Thiết kế văn phõng cho thuê thành phố hồ chí minh

2022 ĐẠI HỌC ĐÀ NẴNG TRƯỜNG ĐẠI HỌC SƯ PHẠM KỸ THUẬT KHOA KỸ THUẬT XÂY DỰNG TÊN ĐỀ TÀI: THIẾT KẾ VĂN PHÒNG CHO THUÊ TP HỒ CHÍ MINH ĐỒ ÁN TỐT NGHIỆP ĐẠI HỌC NGÀNH: CÔNG NGHỆ KỸ THUẬT XÂY DỰNG CHUYÊN NGÀNH: XÂY DỰNG DÂN DỤNG VÀ CÔNG NGHIỆP Họ và tên sinh viên: PHAN THANH SÁNG ĐỀ TÀI: THIẾT KẾ VĂN PHÒNG CHO THUÊ THÀNH PHỐ HỒ CHÍ MINH Người hướng dẫn :ThS PHAN NHẬT LONG Sinh viên thực hiện : PHAN THANH SÁNG Mã sinh viên : 1811506120243 Lớp : 18XD2 Đà Nẵng, 06/2022 ĐẠI HỌC ĐÀ NẴNG TRƯỜNG ĐẠI HỌC SƯ PHẠM KỸ THUẬT KHOA KỸ THUẬT XÂY DỰNG ĐỒ ÁN TỐT NGHIỆP ĐẠI HỌC NGÀNH: CÔNG NGHỆ KỸ THUẬT XÂY DỰNG CHUYÊN NGÀNH: XÂY DỰNG DÂN DỤNG VÀ CÔNG NGHIỆP ĐỀ TÀI: VĂN PHÒNG CHO THUÊ TP HỒ CHÍ MINH Giảng viên hướng dẫn chính : Th.S PHAN NHẬT LONG Giảng viên hướng dẫn KT : Th.S LÊ THANH HÒA Giảng viên hướng dẫn KC : Th.S PHAN NHẬT LONG Giảng viên hướng dẫn TC : Th.S LÊ THỊ PHƯỢNG Sinh viên thực hiện : PHAN THANH SÁNG Mã sinh viên : 1811506120153 Lớp : 18XD02 Đà Nẵng, 06/2022 TRƯỜNG ĐẠI HỌC SƯ PHẠM KỸ THUẬT CỘNG HÒA XÃ HỘI CHỦ NGHĨA VIỆT NAM KHOA XÂY DỰNG Độc lập - Tự do - Hạnh phúc NHẬN XÉT ĐỒ ÁN TỐT NGHIỆP (Dành cho người hướng dẫn) 1 Thông tin chung: 1 Họ và tên sinh viên: PHAN THANH SÁNG 2 Lớp: 18XD2 Mã SV: 1811506120243 3 Tên đề tài: “Văn phòng cho thuê” 314-2 Điện Biên Phủ, P11, Q10 Tp Hồ Chí Minh 4 Người hướng dẫn: Ths PHAN NHẬT LONG Học hàm/ học vị: Thạc sĩ II Nhận xét, đánh giá đồ án tốt nghiệp: 1 Về tính cấp thiết, tính mới, mục tiêu của đề tài: (điểm tối đa là 1đ) ……………………………………………………………………………………… ……………………………………………………………………………………… ……………………………………………………………………………………… 2 Về kết quả giải quyết các nội dung nhiệm vụ yêu cầu của đồ án: (điểm tối đa là 4đ) ……………………………………………………………………………………… ……………………………………………………………………………………… ……………………………………………………………………………………… 3 Về hình thức, cấu trúc, bố cục của đồ án tốt nghiệp: (điểm tối đa là 2đ) ……………………………………………………………………………………… ……………………………………………………………………………………… ……………………………………………………………………………………… 4 Kết quả đạt được, giá trị khoa học, khả năng ứng dụng của đề tài: (điểm tối đa là 1đ) ……………………………………………………………………………………… ……………………………………………………………………………………… ……………………………………………………………………………………… 5 Các tồn tại, thiếu sót cần bổ sung, chỉnh sửa: ……………………………………………………………………………………… ……………………………………………………………………………………… ……………………………………………………………………………………… III Tinh thần, thái độ làm việc của sinh viên: (điểm tối đa 2đ) ……………………………………………………………………………………… ……………………………………………………………………………………… ……………………………………………………………………………………… IV Đánh giá: 1 Điểm đánh giá: …… /10 (lấy đến 1 số lẻ thập phân) 2 Đề nghị: ☐ Được bảo vệ đồ án ☐ Bổ sung để bảo vệ ☐ Không được bảo vệ Đà Nẵng, ngày tháng năm 20… Người hướng dẫn TRƯỜNG ĐẠI HỌC SƯ PHẠM KỸ THUẬT CỘNG HÒA XÃ HỘI CHỦ NGHĨA VIỆT NAM KHOA XÂY DỰNG Độc lập - Tự do - Hạnh phúc NHẬN XÉT PHẢN BIỆN ĐỒ ÁN TỐT NGHIỆP (Dành cho người phản biện) I Thông tin chung: 1 Họ và tên sinh viên: PHAN THANH SÁNG 2 Lớp: 18XD2 Mã SV: 1811506120243 3 Tên đề tài: Nhà làm việc và nghiên cứu phát triển công nghệ cao – Đại học Vinh 4 Người phản biện: ………………………….………… Học hàm/ học vị: ………… II Nhận xét, đánh giá đồ án tốt nghiệp: 1 Về tính cấp thiết, tính mới, mục tiêu của đề tài: ……………………………………………………………………………………… ……………………………………………………………………………………… ……………………………………………………………………………………… 2 Về kết quả giải quyết các nội dung nhiệm vụ yêu cầu của đồ án: ……………………………………………………………………………………… ……………………………………………………………………………………… ……………………………………………………………………………………… 3 Về hình thức, cấu trúc, bố cục của đồ án tốt nghiệp: ……………………………………………………………………………………… ……………………………………………………………………………………… ……………………………………………………………………………………… 4 Kết quả đạt được, giá trị khoa học, khả năng ứng dụng của đề tài: ……………………………………………………………………………………… ……………………………………………………………………………………… ……………………………………………………………………………………… 5 Các tồn tại, thiếu sót cần bổ sung, chỉnh sửa: ……………………………………………………………………………………… ……………………………………………………………………………………… ……………………………………………………………………………………… ……………………………………………………………………………………… - Câu hỏi đề nghị sinh viên trả lời trong buổi bảo vệ: ………………………………… ……………………………………………………………………………………… ……………………………………………………………………………………… ……………………………………………………………………………………… - Đề nghị: ☐ Được bảo vệ đồ án ☐ Bổ sung để bảo vệ ☐ Không được bảo vệ Đà Nẵng, ngày tháng năm 20… Người phản biện TÓM TẮT Tên đề tài: THIẾT KẾ VĂN PHÒNG CHO THUÊ THÀNH PHỐ HỒ CHÍ MINH Sinh viên thực hiện: PHAN THANH SÁNG Mã SV: 1811506120243 Lớp: 18XD2 Trong đời sống xã hội, dân số ngày càng gia tăng việc giải quyết vấn đề việc làm có vai trò quan trọng đối với mọi quốc gia, dân tộc ở mọi thời đại Trong xu thế phát triển kinh tế ngày nay, tạo ra nhiều việc làm giải quyết vấn đề việc làm cho người dân được xem là chính sách, biện pháp quan trọng hàng đầu để phát triển ở nhiều quốc gia trên thế giới và Việt Nam không phải là ngoại lệ Với chủ trương tạo ra nhiều việc làm,và môi trường làm việc năng suất cao góp phần đưa đất nước phát triển Vì vậy sinh viên chọn đề tài “THIẾT KẾ VĂN PHÒNG CHO THUÊ THÀNH PHỐ HỒ CHÍ MINH” với mong muốn đóng góp chung cho tạo ra nhiều việc làm góp phàn giải quyết vấn nạn thiếu việc làm hiện nay ở nước ta Với đề tài trên, sinh viên đã cơ bản hoàn thiện được các vấn đề chính của một công trình Về phần kiến trúc (15%) sinh viên đã nêu lên được: Khái quát tổng quan về công trình; các thông tin về khí hậu, địa hình, địa chất thủy văn khu vực xây dựng; giải pháp thiết kế kiến trúc Về phần kết cấu (60%) đã giải quyết được: Giải pháp kết cấu công trình; vật liệu sử dụng; thiết kế sàn tầng điển hình; thiết kế dầm ; thiết kế cầu thang bộ; thiết kế khung trục C; giải pháp móng Về phần thi công (25%) đã hoàn thành các nhiệm vụ: dự toán xây lắp phần thân; thiết kế biệt pháp thi công bê tông phần thân Qua quá trình thực hiện đồ án, dưới sự chỉ dẫn của các giảng viên hướng dẫn, bản thân em đã không ngừng hoàn thiện đề tài để có được sản phẩm chất lượng nhất cho đồ án tốt nghiệp này NHIỆM VỤ ĐỒ ÁN TỐT NGHIỆP Giảng viên hướng dẫn chính: Th.S Phan Nhật Long Mã SV: 1811506120243 Sinh viên thực hiện: Phan Thanh Sáng 1 Tên đề tài Văn phòng cho thuê 314-2 Điện Biên Phủ, Phường 11,Quận 10, Tp Hồ Chí Minh 2 Các số liệu, tài liệu ban đầu File Autocad bản vẽ kiến trúc, đã được GVHD chính duyệt; Địa điểm xây dựng: Thành Phố Hồ Chí Minh 3 Nội dung chính của đồ án Kiến trúc (15%): Thể hiện tổng mặt bằng, mặt bằng các tầng, mặt đứng, mặt cắt, các chi tiết cấu tạo và các nội dung khác do GVHD Kiến trúc quy định Kết cấu (60%): Thể hiện mặt bằng kết cấu các tầng, Thiết kế kết cấu chịu lực cơ bản trong công trình (sàn, dầm, cầu thang, khung, móng) và các nội dung khác do GVHD Kết cấu quy định; Thi công (25%): Lập tiến độ thi công công trình, Lập dự toán chi phí xây dựng (Tầng Hầm,1,2,3,4,5,10,11,12,Mái) và các nội dung khác do GVHD Thi công quy định 4 Các sản phẩm dự kiến Thuyết minh: Khổ giấy A4, trang + Phụ lục; Bố cục và trình bày theo mẫu Phụ lục 1; Bản vẽ: Khổ giấy A1; Khung tên theo Quy định Bộ môn; Số lượng theo quy định của GVHD; Đĩa CD với các nội dung theo Quy định Đồ án tốt nghiệp và Quy định Lưu chiểu cả Trường 5 Ngày giao đồ án: 26/02/2022 6 Ngày nộp đồ án: 13/06/2022 Thiết kế văn phòng cho thuê tp Hồ Chí Minh LỜI NÓI ĐẦU Trong những năm gần đây, mức độ đô thị hóa ngày càng nhanh, mức sống của người cán bộ công nhân viên ngày càng được nâng cao kéo theo đó là nhu cầu về sịnh hoạt, ăn ở, nghỉ ngơi, giải trí cũng tăng lên không ngừng, đòi hỏi một không gian sống, làm việc tốt hơn, tiện nghi hơn Kinh tế phát triển gắn liền với việc thu hút nguồn lao động từ khắp nơi Dân số ngày càng tăng làm nhu cầu về nhà làm việc tăng lên nhanh chóng.Vì vậy trong những năm gần đây sự xuất hiện các cao tầng ngày càng nhiều Tòa nhà văn phòng cho thuê OFFICE 314-2 DBP được thiết kế nhằm đáp ứng nhu cầu phòng làm việc, cũng như góp phần tích cực vào việc tạo nên một bộ mặt cảnh quang đô thị mới của thành phố, một thành phố hiện đại, văn minh Bên cạnh đó, sự xuất hiện của các nhà cao tầng cũng đã góp phần tích cực vào việc phát triển ngành xây dựng ở thành phố và cả nước thông qua việc áp dụng các kỹ thuật, công nghệ mới trong thiết kế, tính toán và thi công xây dựng Đồ án tốt nghiệp lần này là một bước đi cần thiết cho em nhằm hệ thống các kiến thức đã được học ở nhà trường sau 4 năm học Đồng thời giúp cho em bắt đầu làm quen với công việc thiết kế một công trình hoàn chỉnh tạo tiền đề vững chắc cho công việc sau này Với nhiệm vụ được giao, thiết kế đề tài: “ VĂN PHÒNG CHO THUÊ 314-2 ĐIỆN BIÊN PHỦ, PHƯỜNG 11, QUẬN 10,TP HỒ CHÍ MINH” Trong giới hạn đồ án thiết kế : Phần I : Kiến trúc: 15%-Giáo viên hướng dẫn: Th.S Lê Thanh Hòa Phần II: Kết cấu: 60%-Giáo viên hướng dẫn: Th.S Phan Nhật Long Phần III: Thi công: 25%- Giáo viên hướng dẫn: ThS Lê Thị Phượng Trong quá trình thiết kế, tính toán, tuy đã có nhiều cố gắng, nhưng do kiến thức còn hạn chế, và chưa có nhiều kinh nghiệm nên chắc chắn không tránh khỏi sai sót Kính mong được sự góp ý chỉ bảo của các thầy, cô để em có thể hoàn thiện hơn đề tài này Em xin chân thành cảm ơn tất cả các thầy, cô giáo trong trường Đại học Sư Phạm Kỹ Thuật, trong khoa Kỹ Thuật Xây Dựng, đặc biệt là các thầy, cô đã trực tiếp hướng dẫn em trong đề tài tốt nghiệp này Đà Nẵng, ngày 20 tháng 06 năm 2022 SVTH: Phan Thanh Sáng GVHD: Th.S Phan Nhật Long 1 Thiết kế văn phòng cho thuê tp Hồ Chí Minh CAM ĐOAN Em xin cam đoan đề tài: “Văn phòng cho thuê 314-2 Điện Biên Phủ, Phường 11, Quận 10, Tp Hồ Chí Minh”, là công trình nghiên cứu đọc lập dưới sự hướng dẫn của các giảng viên Th.S Phan Nhật Long, Th.S Lê Thị Phượng , Th.S Lê Thanh Hòa cũng như sự tham khảo của các giáo trình tài liệu Ngoài ra không có bất cứ sự sao chép nào của người khác Đề tài này là sản phẩm mà bản thân em đã nổ lực, nghiên cứu, thực hiện trong quá trình học tập và rèn luyện tại trường Các số liệu, kết quả trình bày trong báo cáo là hoàn toàn trung thực, em xin chịu hoàn toàn trách nhiệm, kỷ luật của bộ môn và nhà trường đề ra nếu như có vấn đề xảy ra Đà Nẵng, ngày….tháng….năm 2022 Sinh viên thực hiện Phan Thanh Sáng SVTH: Phan Thanh Sáng GVHD: Th.S Phan Nhật Long 2 Thiết kế văn phòng cho thuê tp Hồ Chí Minh MỤC LỤC: NHẬN XÉT ĐỒ ÁN TỐT NGHIỆP .3 NHẬN XÉT PHẢN BIỆN ĐỒ ÁN TỐT NGHIỆP 4 TÓM TẮT .5 NHIỆM VỤ ĐỒ ÁN TỐT NGHIỆP .6 LỜI NÓI ĐẦU 1 CAM ĐOAN 2 PHẦN I: .10 1.1 Sự cần thiết đầu tư 11 1.2 Vị trí - Đặc điểm địa chất .11 1.3 Điều kiện tự nhiên 11 1.4 Đánh giá chung khu đất xây dựng 12 1.5 Tổng quan kiến trúc .12 1.6 Giải pháp đi lại 12 1.7 Các giải pháp kỹ thuật 12 1.8 An toàn phòng cháy chữa cháy .13 1.9 Hệ thống thu lôi chống sét 13 1.10 Hệ thống thông tin liên lạc 14 1.11 Vệ sinh môi trường 14 1.12 Kết luận và kiến nghị 14 PHẦN II: .15 Chương 1: TÍNH TOÁN SÀN TẦNG ĐIỂN HÌNH 16 1.1 Sơ đồ phân chia ô sàn 16 1.2 Quan niệm tính toán 16 1.2.1 Các số liệu tính toán của vật liệu 17 1.2.1.1 Bê tông 17 1.2.1.2 Cốt thép 17 1.3 Chọn chiều dày của bản sàn 17 1.4 Cấu tạo các lớp mặt sàn .18 SVTH: Phan Thanh Sáng GVHD: Th.S Phan Nhật Long 3