5 0798 sở xd 9 2 18

Cong ty TNHH Thuong mC;liThu?n Lgi xin chfip thu?n chu truang l?p quy ''''~hOC;lChchi ti~t tY l~ 1/500 khu dan cu mm va chg k~t hgp thuang mC;litC;li xa QuangTamthrumph6 Thanh Hoa va phuOng

UBND TlNHTHANH HoA CQNG HoA xA HQJ cnu NGHIA VI¢T NAM

,S6: 0798 /SXD - PTDT

V/v de nghi chap thuan chu truong l?p quy Thanh Hod, ngay09 thong 02 ndm 2018

hoach chi ti~t ty l~ 1/500 Khu dan cu moi va

cho k€t hop thuong mai tai xa Quang Tam thanh

ph6 Thanh H6a va phuong Quang Th9 thanh ph6

sfunSon, tinh Thanh H6a

Tlnrc hicn y kien chi dao cua UBND tinh tai Cong van s6 793/UBND-CN ngay

19/0112018 vS viec giao tham rmru chu truong l?p quyhoach chi ti~t 1)' l~ 1/500khu dan

cu moi va cho k~thop thuong mai tai xa QuangTam,Quang Tho, tinh Thanh Hoa,

Sau khi kiSm tra thuc dia, xem xet h6 sa va cac tai lieu lien quan, y ki~n tham

gia cac don vi: Sa Tai nguyen va Moi tnrong tai Cong van s6 639/STNMT-QLDD

ngay 3110112018, Sa Nong nghiep va Phat trien Nong thon tai Cong van s6

259/SNN&PTNT-PTNT ngay 25/0112018, Sa K~ hoach va Dfiu tu tC;liCong van sf, ~ 492/SKHDT-TD ngay 26/0112018, Sa Cong thuong tC;liCong van sf, 223/SCT-QLTM .11';1:t

ngay 26/0112018, UBND thanh pho Sam San tC;liCong van so 292IUBND-QLDT //:?/ ,~ ngay 26/0112018; UBND thanh ph6 Thanh Hoa tC;liCong van sf, 330/uBND-QLDT I~\:~]\\x,\_y

ngay 26/0112018, SaXay dvng bao cao UBND tinh n9i dung nhu sau: \~{\\

1 Cong ty TNHH Thuong mC;liThu?n Lgi xin chfip thu?n chu truang l?p quy '~ hOC;lChchi ti~t tY l~ 1/500 khu dan cu mm va chg k~t hgp thuang mC;litC;li xa QuangTam

thrumph6 Thanh Hoa va phuOng Quang Th<;>thrumph6 sfimSon, tinh Thanh Hoa v6i n9i

dung sau:

Dg anchia thanh 02 khu co vi tri va di~n tlch sau:

1.1 Khu A co di~n tich khoang 15,0 ha, ranh gi6i nhu sau:

- Phia B~c giap dUOngquy hOC;lCh;

- Phla Nam giap DC;li19Nam Song Ma;

- Phla Tay giap dUOngthea quy hOC;lCh(hi~n trC;lllgla dfit nong nghi~p);

- Phia Bong giap dfit cay xanh cach ly khu ti~u thii cong nghi~p thu9c quy

hOC;lChchung thanh ph6 Sfim Son, hi~n trC;lngla dfit nong nghi~p

1.2 Khu B co di~n tlch khoang 5,0 ha, ranh gi6i nhu sau:

- Phla B~c giap DC;li19Nam Song Ma;

- Phla Nam giap d~t nong nghi~p;

- Phia Tay giap duemg thea quy hO{lch(hien tr~ng la dtit nang nghi~p);

- Phfa 80ng gicip ranh gi6i khu dtit da dugc UBND tinh chap thu?n chii truong

l?p quy hOC;lChcho Lien danh Cong ty CP xay dgng dich V\l ky thu?t Thanh

Minh-Cong ty TNHH H6ng Th~ng-Minh-Cong ty CP xay dung Quang TUOng tai Cong van s6

trong thuy san giao cho h<) gia dinh ca nhan quan ly, d~t nghia dia, d~t kenh muong, dirong giao thong n<)i d6ng, d~t da giai ph6ng mat bang thuc hien dir an Dai 1<)Nam

3 V S quy hoach:

chinh cac xa Quang Tam, Quang Phil, Quang Cat, Quang Hung thanh ph6 Thanh R6a,

tinh Thanh H6a da duoc UBND tinh phe duyet tai Quyet dinh s6 3655/QD-UBND

thfun quYSnphe duy~t M?t khac, hi~n nay vi~c C\l th€ h6a quy ho?ch chung thanh ph6 Thanh

phep Cong ty TNHH Thuang m?i Thu?n LQ'i duQ'c l?p quy ho?ch chi ti€t Khu dan cu

Tam, thanh ph6 Thanh H6a va phuOng Quang ThQ, thanh ph6 S~m San khong c6 quy

17/07/2017, phan khu s6 18 thanh ph6 Thanh R6a t?i Quy€t dinh s6 3655/QD-UBND

khu dan cu moi va cho kSt h9P thuong mai tai xa Quang Tam thrum ph6 Thanh Hoa va

lien quan

11500 khu dan cu moi va cho kSt h9P thuong mai tai xa Quang Tam thrum ph6 Thanh Hoa va

ngay mQt tang tren dja ban thanh ph6 Thanh R6a va C\lth~ hoa quy ho~ch chung thanh ph6

chg kSt hgp thuong m?i neu tren la c~n thiSt; d6ng thai, vi~c Cong ty cam kSt chi tra

toan bQ cac chi phi lien quan dSn vi~c l~p quy ho?ch la phil hgp v6i quy djnh Tuy

nhien, ph~n di~n tich d~t dan cu m6i (khoang Iha) n~m trong quy ho?ch chi ti~t 11500

truOng h9P nao

quy dinh cua phap lu~t

dlJilg bao cao Chu tjch UBND tinh xem xet, ch~p thu?n chu truang l~p quy ho?ch chi

Sfun Son va xa Quang Tam, thrum ph6 Thanh Roa vm diSu ki~n Cong ty TNHH Thuang

m?i Thu~n Lgi phai cam kSt tai trg 100% ngu6n v6n, chi phi d~ khao sat, nghien cUu

l~p quy ho?ch va khong dugc b6i hoan trong b~t ky truang hgp nao va khong kern

di€u kien nao sau khi khao sat, nghien ciru I~p quy hoach va quy hoach duoc phe duyet hay chua phe duyet,

5 Ykien t6ng hop, d€ xuat cua SaXay dung

Viec Cong ty TNHH Thtrong mai Thuan Loi xin chap thuan chu tnrong I~p quy hoach chi tiSt tY I~ 1/500 Khu dan cu moi va cho kSt hQ'Ptlnrong rnai tai phirong Quang

nham phat trien do thi, sir dung hieu qua quy d~tla c~nthiet va cobanphu hQ'Pvoi quy hoach phan khu va quy hoach chung dff dtroc phe duyet Tuy nhien, vi tri Khu B co dien tich khoang 05 ha chua dam bao kSt n6i ha t~ng ky thuat voi cac khu Uincan

Vi vay, d~ dam bao kh6p n6i h~ clng kYthu~t thea quy ho~ch dffduqc phe duy~t,

Sa Xay d\ffig d€ xu~t bao cao UBND tinh th6ng nh~t chu truang cho Cong ty TNHH Thuang m~i Thu~n Lqi I~p quy ho~ch chi tiSt 1/500 khu d~t neu tren v6i quy mo di~n tich khoang 15 ha co ranh gi6i nhu sau:

- Phia B~c giap dUOngquy ho~ch;

- Phia Nam giap D~i 19Nam Song Mff;

- Phia Tay giap dUOngthea quy ho~ch (hi~n tr~g Ia d~t nong nghi~p);

- Phi a Dong giap d~t cay xanh cach Iy khu ti~u thu cong nghi~p thu9C quy ho~ch chung thanh ph6 Sfim San (hi~n tr~ng Ia d~t nong nghi~p)

Sau khi quy ho~ch chi tiSt duqc phe duy~t, vi~c Iva chQn Chu dfiu tu thvc hi~n

dv an phat tri~n nha a se duqc thvc hi~n thea quy dinh cua Lu~t Nha a,Lu~t D~t dai

va cac quy dinh cua phap Iu~t co lien quan

Sa Xa~ d\lllg baijao UBND tinh cac n9i dung neu tren, kinh trinh UBND tinh xem xet, quyet dinh.!

-==_ ~i ,X"n" _ ) ",J, ';)"' I

'*\ /: /

~ ,,;: /\>-d

·~~,t~; ~~ ,~~",(;;y

'-'~"=-:~~7',, ,,"

Nguy~n Minh HU3n

-4

Ký bởi: Sở Xây dựng Email:

sxd@thanhhoa.gov.vn

Cơ quan: Tỉnh Thanh Hóa

Thời gian ký: 09.02.2018 14:54:11 +07:00