Điện năng: Năng lượng sử dụng cho hoạt động của Cơ sơ: Điện năng sử dụng để chiếu sáng và sinh hoạt, các máy móc thiết bị điện trong hệ thống xử lý nước thải.. Sự phù hợp của cơ sở đối v
Tên chủ cơ sở
- Công ty TNHH MTV du lịch – nghỉ dưỡng sinh thái Sông Tiền
- Địa chỉ văn phòng: Tổ 5, ấp An Hòa, xã Đông Hòa Hiệp, huyện Cái Bè, tỉnh Tiền Giang
- Người đại diện theo pháp luật của chủ cơ sở: Ông Lê Mạnh Cường, Chức vụ: Giám đốc
- Công ty được Sở Kế hoạch và Đầu tư tỉnh Tiền Giang cấp giấy chứng nhận đăng ký doanh nghiệp số 1201023721 đăng ký lần đầu ngày 18/03/2010, đăng ký thay đổi lần thứ 9 ngày 30/6/2020.
Tên cơ sở
- Khu du lịch nghỉ dưỡng sinh thái Sông Tiền
- Địa điểm cơ sở: Tổ 5, ấp An Hòa, xã Đông Hòa Hiệp, huyện Cái Bè, tỉnh Tiền Giang Cơ sở xây dựng trên phần đất của hộ ông Đặng Văn Dày, diện tích 4.569,1m 2 , ông Đặng Minh Đài diện tích 5.437,6m 2 , hộ bà Đặng Thị Bé Năm diện tích 1.564,5 m 2 và hộ bà Nguyễn Thị Nhàn diện tích 3.000m 2 Được chủ dự án thuê lại các phần đất này để hoạt động kinh doanh (Hợp đồng thuê đất được đính kèm phần phụ lục)
- Thông báo chấp nhận bản cam kết bảo vệ môi trường tại Thông báo số 236/TB-UBND ngày 25/11/2013 của UBND huyện Cái Bè
- Giấy phép khai thác sử dụng nước số 149/GP-UBND ngày 21/6/2023
- Quy mô của cơ sở (phân loại theo tiêu chí quy định của pháp luật về đầu tư công): Cơ sở Nhóm C, có tổng vốn đầu tư 10 tỷ đồng;
Công suất, công nghệ, sản phẩm sản xuất của cơ sở
3.1 Công suất hoạt động của cơ sở:
Tổng số phòng phục vụ: 52 phòng
Quy mô: khu du lịch có sức chứa tối đa là 104 người đối với khách lưu trú qua đêm, còn đối với khách du lịch nhà hàng chứa 150 khách cho một lần phục vụ Tổng cộng toàn khu du lịch có thể phục vụ khoảng 244 khách/ngày Lượng khách này có thể đến cùng một lúc hay có thể phân ra thành nhiều đợt trong ngày
3.2 Công nghệ sản xuất của cơ sở
Loại hình kinh doanh của Cơ sở là lưu trú du lịch và dịch vụ ăn uống, không có quy trình sản xuất Sơ đồ quy trình hoạt động của Cơ sở như sau:
Hình 1 1.Sơ đồ quy trình hoạt động
Khách du lịch đến với cơ sở chủ yếu bằng đường thủy là sông Tiền Cơ sở sẽ chịu trách nhiệm sắp xếp tua cho du khách đi thăm quan các địa điểm du lịch trong khu vực Sau khi khách tham quan xong sẽ trở lại dự án ăn uống hoặc nghỉ ngơi lại cơ sở
Trong quá trình hoạt động của dự án sẽ làm phát sinh chất thải rắn từ nhà hàng, từ sinh hoạt của du khách, nước thải sinh hoạt của công nhân viên cũng như du khách Ngoài ra còn phát sinh khí thải, bụi, từ các tàu cập bến tại dự án Tuy nhiên lượng khí thải này phát sinh không đáng kể do số lượng tàu ra vào dự án thấp
3.3 Sản phẩm của cơ sở:
Dịch vụ nghỉ dưỡng và ăn uống
Nguyên liệu, nhiên liệu, vật liệu, phế liệu, điện năng, hóa chất sử dụng, nguồn
4.1 Nhu cầu nguyên liệu, nhiên liệu:
Nguyên liệu chính: các loại thực phẩm, hải sản tươi sống, các loại thức uống được thu mua từ các đầu mối, chợ và các cửa hàng, đại lý trên địa bàn, như sau:
- Khí thải: CO, NO x , SO 2 ,
Tham quan du lịch Ăn uống tại nhà hàng
Nghỉ ngơi tại nhà nghỉ
- Thịt các loại (thịt heo, thịt bò,…) khoảng 20kg/ngày, cao nhất 120kg/ngày;
- Cá các loại khoảng 10kg/ngày, cao nhất khoảng 100kg/ngày;
- Hải sản các loại khoảng 10kg/ngày, cao nhất khoảng 50kg/ngày;
- Thịt gà khoảng 5kg/ngày, cao nhất 60kg/ngày;
- Rau cải các loại khoảng 10kg/ngày, cao nhất 70kg/ngày;
- Trái cây các loại khoảng 5kg/ngày, cao nhất 30kg/ngày;
- Nước uống các loại khoảng 3 thùng/ngày, cao nhất 20 thùng/ngày;
- Gas sử dụng trong quá trình nấu nướng khoảng 20 bình loại 32kg/tháng
Năng lượng sử dụng cho hoạt động của Cơ sơ: Điện năng sử dụng để chiếu sáng và sinh hoạt, các máy móc thiết bị điện trong hệ thống xử lý nước thải Lượng điện bình quân tiêu thụ khoảng 2.000kWh/tháng được cung cấp từ lưới điện Quốc gia do Điện lực Cái Bè cung cấp
Hóa chất sử dụng cho quá trình vận hành hệ thống xử lý nước thải: Chlorine: 15kg/tháng
4.4 Nhu cầu và nguồn cung cấp nước
- Nước cấp cho sinh hoạt của khách du lịch: Nhu cầu dùng nước cho toàn khu du lịch tính trong thời điểm khu du lịch hoạt động 100% công suất, nhu cầu dùng nước như sau: Theo Tiêu chuẩn xây dựng Việt Nam 33/2006 nhu cầu cấp nước sinh hoạt cho một người là 80 lít/ngày Vậy tổng lượng khách du lịch tối đa tại khu du dịch trong ngày là 254 người Thì lượng nước cấp tối đa là 254 x
- Nước cấp cho sinh hoạt của nhân viên: Theo Tiêu chuẩn xây dựng Việt Nam 33/2006 nhu cầu cấp nước sinh hoạt cho một người khoảng 25 lít/ca, vậy với số lượng nhân viên tối đa khoảng 40 người thì lượng nước cấp tối đa là 40 x
- Nước cấp cho nấu ăn: dựa vào lượng nước tiêu thụ ở các nhà ăn tập thể tính cho một bữa ăn (theo TCVN 4513-88, Bảng 1 từ 18 – 25 lít/người/1 bữa ăn, chọn tính toán là 18 lít/người/1 bữa ăn), thì lượng nước cần cung cấp là: (254 +
40) x 18= 5,3 m 3 /ngày (244 khách đều có đặt phần ăn tại cơ sở và công nhân ăn tại cơ sở)
- Nước cấp cho hoạt động giặt giũ khoảng 1m 3 /ngày
- Nước cấp cho các hồ ngâm chân khoảng 3m 3 /ngày
- Nước cấp cho hoạt động tưới cây của cơ sở khoảng 8m 3 /ngày
- Nước cấp cho hoạt động của hồ bơi: với kích thước hồ hơi 25x8x1,5 300m 3 nên lượng nước cấp cho hoạt động của hồ bơi lần đầu là 300m 3 Nước tràn hàng ngày của hồ bơi khoảng 10% lượng cấp ban đầu tức khoảng 30m 3 /ngày
- Tổng nhu cầu dùng nước theo tính toán của cơ sở lớn nhất khoảng 69m 3 /ngày (đã làm tròn)
Nguồn cung cấp nước: Nước giếng khoan tại Cơ sở đã được UBND tỉnh Tiền Giang cấp giấy phép khai thác sử dụng nước số 149/GP-UBND ngày 21/6/2023.
Các thông tin khác liên quan đến cơ sở
SỰ PHÙ HỢP CỦA CƠ SỞ VỚI QUY HOẠCH, KHẢ NĂNG CHỊU TẢI CỦA MÔI TRƯỜNG
1 Sự phù hợp của cơ sở với quy hoạch bảo vệ môi trường quốc gia, quy hoạch tỉnh, phân vùng môi trường
Cơ sở phù hợp với quy hoạch bảo vệ môi trường quốc gia, quy hoạch tỉnh, phân vùng môi trường
2 Sự phù hợp của cơ sở đối với khả năng chịu tải của môi trường Đánh giá khả năng tiếp nhận nước thải của nguồn nước sông Tiền, đối với nguồn nước thải sau xử lý của cơ sở, chúng tôi thực hiện bằng phương pháp đánh giá gián tiếp theo công thức: Ltn = (Ltd – Lnn – Ltt) x Fs + NPtd
Ltn: khả năng tiếp nhận nước thải, sức chịu tải đối với từng thông số ô nhiễm (kg/ngày)
L td : tải lượng tối đa của từng thông số chất lượng nước mặt đối với đoạn sông (kg/ngày)
L nn : tải lượng của thông số chất lượng nước hiện có trong nguồn nước của đoạn sông (kg/ngày)
L tt : tải lượng thông số ô nhiễm có trong nguồn nước thải (kg/ngày)
Fs: Hệ số an toàn, từ 0,7 – 0,9, chọn Fs bằng 0,8 để tính toán
NPtd: tải lượng cực đại của thông số ô nhiễm mất đi do các quá trình biến đổi xảy ra trong đoạn sông (kg/ngày), phụ thuộc vào từng chất ô nhiễm và có thể chọn giá trị bằng 0 đối với chất ô nhiễm có phản ứng làm giảm chất ô nhiễm này
Cơ sở lựa chọn thông số đánh giá:
- Các thông số để tính toán tải lượng tối đa chất ô nhiễm của nguồn nước tiếp nhận được lấy theo Quy chuẩn kỹ thuật quốc gia về nước mặt QCVN 08- MT:2015/BTNMT, cột A2
- Các thông số để tính toán tải lượng của chất ô nhiễm đưa vào nguồn nước tiếp nhận được lấy theo Quy chuẩn kỹ thuật Quốc gia về nước thải sinh hoạt QCVN 14:2008/BTNMT, cột A
- Các thông số lựa chọn để đánh giá gồm: BOD 5 , Amoni, TSS
- Đoạn sông đánh giá: Đoạn sông Tiền đoạn chạy qua cơ sở
Tải lượng tối đa của thông số chất lượng nước mặt:
L tđ (kg/ngày): tải lượng tối đa của thông số chất lượng nước mặt
Q s (m 3 /s): lưu lượng dòng chảy tức thời nhỏ nhất ở đoạn sông cần đánh giá trước khi tiếp nhận nước thải, 1.300m 3 /s;
C qc (mg/l): giá trị giới hạn của thông số chất lượng nước quy chuẩn chất lượng nước mặt ứng với mục sử dụng của đoạn sông đang đánh giá, QCVN 08- MT:2015/BTNMT, cột A2;
86,4: hệ số chuyển đổi đơn vị từ (m 3 /s)*(mg/l) sang (kg/ngày)
Tải lượng tối đa của thông số chất lượng nước mặt đối các chất ô nhiễm lần lượt như sau:
Bảng 1 Tải lượng tối đa của thông số chất lượng nước mặt đối với các thông số ô nhiễm được lựa chọn tính toán STT Chất ô nhiễm Qs (m 3 /s) Cqc (mg/l) Ltđ (kg/ngày)
Tải lượng của thông số chất lượng nước mặt hiện có trong nguồn nước
L nn (kg/ngày): tải lượng của thông số chất lượng nước hiện có trong nguồn nước
Q s (m 3 /s): lưu lượng dòng chảy ở đoạn sông cần đánh giá, 1.300m 3 /s;
C nn (mg/l): kết quả chất lượng nước mặt sông Tiền
Tải lượng của thông số chất lượng nước mặt hiện có trong nguồn nước như sau:
Bảng 2 Tải lượng của thông số chất lượng nước mặt hiện có trong nguồn nước
STT Chất ô nhiễm Qs (m 3 /s) Cnn (mg/l) Lnn (kg/ngày)
Tổng tải lượng thông số ô nhiễm trong nguồn thải
- L tt (kg/ngày): tổng tải lượng thông số ô nhiễm có trong nguồn nước thải
- Ld (kg/ngày): Tải lượng chất ô nhiễm từ nguồn thải diện, bằng 0 do đoạn sông đánh giá không có nguồn thải diện
- Ln (kg/ngày): Tải lượng chất ô nhiễm từ nguồn thải tự nhiên, bằng 0 do đoạn sông đánh giá không có nguồn thải tự nhiên thải vào
- Lt (kg/ngày): Tải lượng chất ô nhiễm từ nguồn thải điểm
Q t (m 3 /s): lưu lượng nước thải lớn nhất của nguồn thải điểm
C t (mg/l): kết quả phân tích thông số ô nhiễm có trong nguồn nước xả vào đoạn sộng
86,4 là hệ số chuyển đổi thứ nguyên Đoạn sông Tiền chạy qua Cơ sở chỉ có nguồn thải của Cơ sở thải vào:
- Lưu lượng nước thải: 30m 3 /ngày đêm, 0,000347m 3 /s
- Các thông số ô nhiễm chính có trong nước thải: BOD 5 : 12mg/l, TSS: 11mg/l, Amoni: 0,45mg/l
Tải lượng ô nhiễm của các chất ô nhiễm đưa vào nguồn nước tiếp nhận như sau:
Bảng 3 Tải lượng thông số ô nhiễm có trong các nguồn thải
STT Chất ô nhiễm Qt (m 3 /s) Ct (mg/l) Lt (kg/ngày)
Khả năng tiếp nhận nước thải của đoạn sông Tiền như sau
Bảng 4 Khả năng tiếp nhận nước thải của đoạn sông đánh giá
STT Chất ô nhiễm L td L nn L t NP td L tn
Nhận xét: Từ kết quả phân tích trên ta thấy giá trị L tn của các thông số ô nhiễm đều đạt giá trị dương Đồng thời, theo đánh giá sơ bộ thì vị trí xả thải của dự án không nằm gần thượng lưu khu vực bảo hộ vệ sinh, không nằm trong khu vực bảo tồn Nước chưa có hiện tượng nước đen và bốc mùi hôi thối cũng như không có hiện tượng các sinh vật thủy sinh bị đe dọa sự sống Khu vực cũng chưa từng xảy ra hiện tượng tảo nở hoa Trong khu vực chưa có báo cáo, số liệu liên quan đến vấn đề bệnh tật cộng đồng do tiếp xúc với nguồn nước
Bên cạnh đó, chất lượng nước thải sau hệ thống xử lý của Cơ sở đạt QCVN 14:2008/BTNMT, cột A - Quy chuẩn kỹ thuật quốc gia về nước thải sinh hoạt
Từ những nhận định trên cho thấy việc xả nước thải đã xử lý đạt quy chuẩn cho phép của Cơ sở là phù hợp với khả năng tiếp nhận của nguồn nước
Sự phù hợp của cơ sở với quy hoạch bảo vệ môi trường quốc gia, quy hoạch tỉnh, phân vùng môi trường
Cơ sở phù hợp với quy hoạch bảo vệ môi trường quốc gia, quy hoạch tỉnh, phân vùng môi trường.
Sự phù hợp của cơ sở đối với khả năng chịu tải của môi trường
Đánh giá khả năng tiếp nhận nước thải của nguồn nước sông Tiền, đối với nguồn nước thải sau xử lý của cơ sở, chúng tôi thực hiện bằng phương pháp đánh giá gián tiếp theo công thức: Ltn = (Ltd – Lnn – Ltt) x Fs + NPtd
Ltn: khả năng tiếp nhận nước thải, sức chịu tải đối với từng thông số ô nhiễm (kg/ngày)
L td : tải lượng tối đa của từng thông số chất lượng nước mặt đối với đoạn sông (kg/ngày)
L nn : tải lượng của thông số chất lượng nước hiện có trong nguồn nước của đoạn sông (kg/ngày)
L tt : tải lượng thông số ô nhiễm có trong nguồn nước thải (kg/ngày)
Fs: Hệ số an toàn, từ 0,7 – 0,9, chọn Fs bằng 0,8 để tính toán
NPtd: tải lượng cực đại của thông số ô nhiễm mất đi do các quá trình biến đổi xảy ra trong đoạn sông (kg/ngày), phụ thuộc vào từng chất ô nhiễm và có thể chọn giá trị bằng 0 đối với chất ô nhiễm có phản ứng làm giảm chất ô nhiễm này
Cơ sở lựa chọn thông số đánh giá:
- Các thông số để tính toán tải lượng tối đa chất ô nhiễm của nguồn nước tiếp nhận được lấy theo Quy chuẩn kỹ thuật quốc gia về nước mặt QCVN 08- MT:2015/BTNMT, cột A2
- Các thông số để tính toán tải lượng của chất ô nhiễm đưa vào nguồn nước tiếp nhận được lấy theo Quy chuẩn kỹ thuật Quốc gia về nước thải sinh hoạt QCVN 14:2008/BTNMT, cột A
- Các thông số lựa chọn để đánh giá gồm: BOD 5 , Amoni, TSS
- Đoạn sông đánh giá: Đoạn sông Tiền đoạn chạy qua cơ sở
Tải lượng tối đa của thông số chất lượng nước mặt:
L tđ (kg/ngày): tải lượng tối đa của thông số chất lượng nước mặt
Q s (m 3 /s): lưu lượng dòng chảy tức thời nhỏ nhất ở đoạn sông cần đánh giá trước khi tiếp nhận nước thải, 1.300m 3 /s;
C qc (mg/l): giá trị giới hạn của thông số chất lượng nước quy chuẩn chất lượng nước mặt ứng với mục sử dụng của đoạn sông đang đánh giá, QCVN 08- MT:2015/BTNMT, cột A2;
86,4: hệ số chuyển đổi đơn vị từ (m 3 /s)*(mg/l) sang (kg/ngày)
Tải lượng tối đa của thông số chất lượng nước mặt đối các chất ô nhiễm lần lượt như sau:
Bảng 1 Tải lượng tối đa của thông số chất lượng nước mặt đối với các thông số ô nhiễm được lựa chọn tính toán STT Chất ô nhiễm Qs (m 3 /s) Cqc (mg/l) Ltđ (kg/ngày)
Tải lượng của thông số chất lượng nước mặt hiện có trong nguồn nước
L nn (kg/ngày): tải lượng của thông số chất lượng nước hiện có trong nguồn nước
Q s (m 3 /s): lưu lượng dòng chảy ở đoạn sông cần đánh giá, 1.300m 3 /s;
C nn (mg/l): kết quả chất lượng nước mặt sông Tiền
Tải lượng của thông số chất lượng nước mặt hiện có trong nguồn nước như sau:
Bảng 2 Tải lượng của thông số chất lượng nước mặt hiện có trong nguồn nước
STT Chất ô nhiễm Qs (m 3 /s) Cnn (mg/l) Lnn (kg/ngày)
Tổng tải lượng thông số ô nhiễm trong nguồn thải
- L tt (kg/ngày): tổng tải lượng thông số ô nhiễm có trong nguồn nước thải
- Ld (kg/ngày): Tải lượng chất ô nhiễm từ nguồn thải diện, bằng 0 do đoạn sông đánh giá không có nguồn thải diện
- Ln (kg/ngày): Tải lượng chất ô nhiễm từ nguồn thải tự nhiên, bằng 0 do đoạn sông đánh giá không có nguồn thải tự nhiên thải vào
- Lt (kg/ngày): Tải lượng chất ô nhiễm từ nguồn thải điểm
Q t (m 3 /s): lưu lượng nước thải lớn nhất của nguồn thải điểm
C t (mg/l): kết quả phân tích thông số ô nhiễm có trong nguồn nước xả vào đoạn sộng
86,4 là hệ số chuyển đổi thứ nguyên Đoạn sông Tiền chạy qua Cơ sở chỉ có nguồn thải của Cơ sở thải vào:
- Lưu lượng nước thải: 30m 3 /ngày đêm, 0,000347m 3 /s
- Các thông số ô nhiễm chính có trong nước thải: BOD 5 : 12mg/l, TSS: 11mg/l, Amoni: 0,45mg/l
Tải lượng ô nhiễm của các chất ô nhiễm đưa vào nguồn nước tiếp nhận như sau:
Bảng 3 Tải lượng thông số ô nhiễm có trong các nguồn thải
STT Chất ô nhiễm Qt (m 3 /s) Ct (mg/l) Lt (kg/ngày)
Khả năng tiếp nhận nước thải của đoạn sông Tiền như sau
Bảng 4 Khả năng tiếp nhận nước thải của đoạn sông đánh giá
STT Chất ô nhiễm L td L nn L t NP td L tn
Nhận xét: Từ kết quả phân tích trên ta thấy giá trị L tn của các thông số ô nhiễm đều đạt giá trị dương Đồng thời, theo đánh giá sơ bộ thì vị trí xả thải của dự án không nằm gần thượng lưu khu vực bảo hộ vệ sinh, không nằm trong khu vực bảo tồn Nước chưa có hiện tượng nước đen và bốc mùi hôi thối cũng như không có hiện tượng các sinh vật thủy sinh bị đe dọa sự sống Khu vực cũng chưa từng xảy ra hiện tượng tảo nở hoa Trong khu vực chưa có báo cáo, số liệu liên quan đến vấn đề bệnh tật cộng đồng do tiếp xúc với nguồn nước
Bên cạnh đó, chất lượng nước thải sau hệ thống xử lý của Cơ sở đạt QCVN 14:2008/BTNMT, cột A - Quy chuẩn kỹ thuật quốc gia về nước thải sinh hoạt
Từ những nhận định trên cho thấy việc xả nước thải đã xử lý đạt quy chuẩn cho phép của Cơ sở là phù hợp với khả năng tiếp nhận của nguồn nước.
Công trình, biện pháp thoát nước mưa, thu gom và xử lý nước thải
1.1 Thu gom, thoát nước mưa
- Sơ đồ hệ thống thu gom, tiêu thoát nước mưa
Hình 3 1 Sơ đồ minh họa thu gom, thoát nước mưa tại cơ sở
- Mô tả: Nước mưa phát sinh tại Cơ sở theo rảnh thoát nước mưa kích thước 300x200mm, dẫn thoát ra mương nội bộ (02 cửa xả), và sông Tiền (04 cửa xả)
- Hệ thống thoát nước mưa của cơ sở có khả năng tiêu thoát nước mưa tốt
(Đính kèm mặt bằng quy hoạch thoát nước mưa của Cơ sở ở Phụ lục của Báo cáo)
1.2 Thu gom, thoát nước thải
- Sơ đồ hệ thống thu gom nước thải của cơ sở:
Hình 3 2 Sơ đồ minh họa thu gom, thoát nước thải tại cơ sở
- Nước thải phát sinh từ nhà vệ sinh được xử lý sơ bộ bằng hầm tự hoại 03 ngăn sau đó theo hệ thống thu gom (đường ống D140mm, 09 hố ga) chảy về hệ thống xử lý nước thải tập trung công suất 30m3/ngày.đêm
Nước thải từ nhà vệ sinh
Nước thải từ quá trình nấu ăn
Hệ thống xử lý nước thải công suất 30m 3 /ngày.đêm
Nước thải từ các hồ ngâm chân
Nước tràn từ hồ bơi hàng ngày
Hệ thống lọc khử trùng tuần hoàn
Tuần hoàn trở lại hồ bơi không thải ra môi trường
Hệ thống thu gom nước mưa
Mương nội bộ hoặc Sông Tiền
- Nước thải phát sinh từ nhà bếp được xử lý sơ bộ bằng bể tách mỡ sau đó theo hệ thống thu gom (đường ống D140mm, 09 hố ga) chảy về hệ thống xử lý nước thải tập trung công suất 30m 3 /ngày.đêm
- Nước thải từ các hồ ngâm chân theo hệ thống thu gom (đường ống D140mm, 09 hố ga) chảy về hệ thống xử lý nước thải tập trung công suất 30m 3 /ngày.đêm
- Nước tràn từ hồ bơi được cho qua hệ thống lọc khử trùng và tuần hoàn trở lại hồ bơi không thải ra môi trường
- Công trình thoát nước thải: hiện tại nước thải sau khi xử lý theo đường ống PVC D140mm, dài khoảng 60m dẫn thoát ra sông Tiền
- Điểm xả nước thải sau xử lý: xả mặt, ven bờ phù hợp với quy định
- Thuyết minh về việc lựa chọn công nghệ xử lý nước thải: Công nghệ xử lý mà cơ sở áp dụng là công nghệ bùn hoạt tính hiếu khí, đây là công nghệ áp dụng đặc biệt hiểu quả trong xử lý nước thải sinh hoạt đã được áp dụng rộng rãi trong và ngoài nước, phương pháp này giúp tiết kiệm hóa chất trong quá trình vận hành, từ đó giảm chi phí cho cơ sở Cơ sở đã đầu tư hệ thống xử lý nước thải công suất 30m 3 /ngày.đêm để xử lý nước thải phát sinh từ quá trình hoạt động, sơ đồ quy trình xử lý nước thải tại nhà hàng như sau:
Nguồn tiếp nhận QCVN 14:2008/BTNMT (cột A)
Hình 3 3 Sơ đồ công nghệ hệ thống xử lý nước thải của cơ sở
Bể tách dầu mỡ được áp dụng theo phương pháp bể bẫy dầu mỡ Nước thải nhiễm dầu mỡ chảy vào ngăn thứ 1, dầu sẽ nổi lên phía trên và định kỳ được vớt bằng phương pháp thủ công, nước tiếp tục chảy sang ngăn thứ 2, sau đó đi vào công trình đơn vị tiếp theo
Bể điều hòa là nơi tập trung các nguồn nước thải thành một nguồn duy nhất và đồng thời để chứa cho hệ thống hoạt động liên tục
Do tính chất của nước thải dao động theo thời gian trong ngày (phụ thuộc vào các yếu tố như: nguồn thải và thời gian thải nước) Vì vậy bể điều hòa là công trình đơn vị không thể thiếu trong bất kỳ một trạm xử lý nước thải nào, đặc biệt đối với nước thải sinh hoạt và quán ăn
Bể điều hòa có nhiệm vụ điều hòa lưu lượng nước thải, tạo chế độ làm việc ổn định và liên tục cho các công trình xử lý, tránh hiện tượng hệ thống xử lý bị quá tải Nước thải sau bể điều hòa được bơm qua bể lọc sinh học thiếu khí (Bể thiếu khí)
Bể thiếu khí có nhiệm vụ tạo ra môi trường thiếu khí để các vi sinh vật khử nitrat (NO 3 - ) phát triển và khử nitrate thành N 2 tự do và thoát ra môi trường Tại bể này, vi sinh và nước thải sẽ được trộn đều với nhau nhờ quá trình cấp khí từ máy nén khí Lượng khí với mục đích là trộn nước thải và vi sinh vật Từ bể khử nitơ, nước thải sẽ tự chảy sang bể bùn hoạt tính (bể sinh học hiếu khí 1, 2)
+ Bể sinh học hiếu khí 1, 2
Bể xử lý sinh học hiếu khí bằng bùn hoạt tính dính bám là công trình đơn vị quyết định hiệu quả xử lý của hệ thống Đây là bể xử lý hiếu khí có dòng chảy cùng chiều với dòng khí là từ dưới lên Các vi khuẩn hiện diện trong nước thải tồn tại ở dạng lơ lửng và dạng dính bám vào giá thể Các vi sinh hiếu khí sẽ tiếp nhận oxy và chuyển hóa chất hữu cơ thành thức ăn Quá trình này diễn ra nhanh nhất ở giai đoạn đầu và giảm dần về phía cuối bể Trong môi trường hiếu khí (nhờ oxy sục vào) vi sinh hiếu khí tiêu thụ các chất hữu cơ để phát triển, tăng sinh khối và làm giảm tải lượng ô nhiễm trong nước thải xuống mức thấp nhất Sau khi qua bể bùn hoạt tính, nước thải tiếp tục được cho tự chảy sang bể lắng
Nhiệm vụ: lắng các bông bùn vi sinh từ quá trình sinh học và tách các bông bùn này ra khỏi nước thải
Nước thải được bơm vào bể sẽ được phân phối theo suốt chiều dài của bể
Bể lắng được thiết kế sao cho vận tốc dòng nước trong bể thay đổi từ 0,15 đến 0,3 m/s Khi đó các bông bùn có tỉ trọng đủ lớn thắng được vận tốc của dòng nước thải chảy ngang sẽ lắng xuống đáy bể lắng Cặn lắng ở đáy bể lắng được bơm định kỳ về bể chứa bùn
Nước thải sau khi lắng các bông bùn sẽ theo đường ống thoát ra nguồn tiếp nhận và được khử trùng bằng Clorine trực tiếp trên đường ống trước khi thải ra nguồn tiếp nhận
Khi cho Chlorine vào nước, hóa chất Chlorine có tính oxy hóa mạnh sẽ khuếch tán xuyên qua vỏ tế bào vi sinh vật và gây phản ứng với men bên trong của tế bào vi sinh vật làm phá hoại quá trình trao đổi chất dẫn đến vi sinh vật bị tiêu diệt
Nước thải sau khi qua hệ thống xử lý đạt quy chuẩn hiện hành QCVN 14:2008/BTNMT, cột A, K = 1
Lượng bùn từ bể lắng được thu gom bơm về bể chứa bùn trước khi được hợp đồng thu gom bởi đơn vị có chức năng
Các hạng mục công trình hệ thống xử lý nước thải
Các hạng mục công trình hệ thống xử lý nước thải được thể hiện ở bảng sau:
Bảng 3 1 Các hạng mục công trình hệ thống xử lý nước thải
Chức năng, kết cấu Đơn vị
Kích thước (dài,rộng, cao)m
- Loại bỏ dầu mỡ trong nước thải
- Vật liệu: Bê tông cốt thép
- Vật liệu: Bê tông cốt thép
- Vật liệu: Bê tông cốt thép
- Phân hủy chất hữu cơ, N,P
- Vật liệu: bêtông cốt thép
- Phân hủy chất hữu cơ, N,P
- Vật liệu: bêtông cốt thép
- Vật liệu: bêtông cốt thép
- Vật liệu: bêtông cốt thép
Danh mục máy móc, thiết bị lắp đặt tại công trình hệ thống xử lý nước thải
Danh mục máy móc, thiết bị được lắp đặt tại HTXLNT được liệt kê tại bảng sau:
Bảng 3 2 Danh mục máy móc, thiết bị được lắp đặt tại HTXLNT
TT Nội dung công việc Xuất xứ
I.1 Bể thu gom, điều hòa
Bơm cấp nước vào hệ thống
+ Điện áp: 80V/3pha/50Hz Đài Loan Grampus bộ 1
2 Phao mực nước: Dạng phao 1
3 Hệ thống phân phối khí bể điều hòa VN bộ 1
Máy thổi khí cạn: Cấp khí cho quá trình xử lý sinh học
+ Công suất: 1,5 kw Đài Loan
2 Đĩa thổi khí TLD270 (khí tinh) Đức Đĩa 15
Giá thể vi sinh lơ lửng MBBR
Bơm bùn thải và tuần hoàn
+ Động cơ: 380V/50Hz Đài Loan Grampus Cái 1
- Máng thu nước: răng cưa và tấm chắn váng nổi
Bơm định lượng hóa chất
Công suất: 0,37 kw Điện áp: 380V/50 Hz Ý OBL cái 1
2 Thùng pha hóa chất VN 1000 lít thùng 1
Mô tơ khuấy trộn hóa chất:
+ Tốc độ quay: 50 vòng/ph Đài Loan
Tủ điện điều khiển tự động (phụ kiện và thiết bị), dây động lực VN tủ 1
I.6 Hệ thống đường ống công nghệ
1 Đường ống dẫn khí: dùng ống nhiệt
PPR Tiền phong Ống dẫn nước, bùn, hóa chất: uPVC class2 bộ 1
Khối lượng hóa chất sử dụng:
Khối lượng hóa chất sử dụng để vận hành HTXLNT bao gồm: Chlorine: 15 kg/tháng Định mức tiêu thụ điện: Định mức tiêu thụ điện của HTXLNT khoảng 50kWh/ngày.
Công trình, biện pháp xử lý bụi, khí thải
Hoạt động của cơ sở không làm phát sinh các nguồn khí thải tập trung cần phải xử lý, các biện pháp giảm thiểu tác động từ các nguồn phân tán và không thường xuyên như sau:
2.1 Biện pháp giảm thiểu tác động của bụi và khí thải từ phương tiện vận chuyển
- Kiểm tra định kỳ các phương tiện vận chuyển nhằm đảm bảo khí thải phát sinh an toàn về môi trường trong quá trình vận chuyển
- Xe chở đúng tải trọng, phải được vệ sinh sạch sẽ tránh gây ảnh hưởng mùi trong lúc vận chuyển
- Kiểm soát và quản lý phương tiện ra vào khu vực cơ sở
- Bê tông hóa mặt bằng cơ sở
2.2 Bụi và khí thải phát sinh từ máy phát điện dự phòng
Máy phát điện dự phòng sử dụng dầu DO và chỉ hoạt động trong trường hợp gặp sự cố mất điện Tuy nhiên, để giảm thiểu đến mức tối đa các chất ô nhiễm từ hoạt động thì cơ sở sẽ thực hiện các biện pháp sau:
- Lắp đặt ống khói cao 3m thoát ra ngoài phòng đặt máy phát điện để tránh ảnh hưởng về khí thải máy phát điện cục bộ tại vị trí máy phát điện
- Sử dụng loại dầu có tỷ lệ %S thấp (dầu DO 0,05%S) để giảm thiểu nồng độ SO 2 trong khí thải
- Cơ sở sẽ ưu tiên sử dụng lưới điện vì lý do kinh tế và môi trường
- Chỉ sử dụng máy phát điện dự phòng khi bị cúp điện hoặc xảy ra sự cố
Trang 16 liên quan đến lưới điện
- Xây dựng phòng đặt máy hợp lý cho máy phát điện dự phòng
- Định kỳ kiểm tra, bảo dưỡng máy phát điện
2.3 Khí thải và mùi phát sinh từ quá trình phân hủy rác sinh hoạt và HTXLNT
Rác phát sinh từ hoạt động của cơ sở sẽ được thu gom trong các thùng chuyên dụng có nắp đậy và hợp đồng với Công ty TNHH Nhật Toàn thu gom và xử lý theo đúng quy định
Tại hệ thống xử lý nước thải tập trung các bể sẽ được đổ sàn và lắp ống thông hơi để giảm khả năng phát tán của các khí sinh mùi như H 2 S, NH 3 ,… ra môi trường xung quanh
Các yếu tố góp phần giảm thiểu tác động do mùi này được cơ sở rất quan tâm và tiến hành song song với việc triển khai các hạng mục khác của cơ sở nên các tác động do mùi là không đáng kể khi cơ sở hoạt động
2.4 Khí thải từ hoạt động đun nấu thức ăn
Nhiên liệu sử dụng để hoạt động đun nấu thức ăn là điện, gas, cồn, là loại nhiên liệu sạch, không gây ô nhiễm môi trường nên khí thải phát sinh từ quá trình này không đáng kể và không ảnh hưởng đến môi trường.
Công trình, biện pháp lưu giữ, xử lý chất thải rắn thông thường
- Đối với chất thải rắn sinh hoạt: Chất thải rắn sinh hoạt phát sinh tại cơ sở khoảng 60kg/ngày Chủ cơ sở trang bị 5 thùng rác bằng nhựa loại 240L, có nắp đậy để thu gom rác thải sinh hoạt phát sinh tại cơ sở và tập trung tại khu vực riêng trong khuôn viên cơ sở diện tích khoảng 3m 2 và Hợp đồng với Công ty TNHH Nhật Toàn để thu gom (Hợp đồng số 32/2023/VSMT ngày 05/01/2023)
- Chất thải rắn công nghiệp thông thường phát sinh tại Cơ sở bao gồm:
+ Vỏ lon bia, vỏ chai nước,….khối lượng phát sinh khoảng 10kg/ngày được thu gom về khu vực lưa chứa diện tích 6m 2 (kết cấu: nền bê tông, không vách, mái lợp tole), định kỳ bán phế liệu
+ Bùn thải phát sinh từ hệ thống xử lý nước thải, khối lượng phát sinh khoảng 5kg bùn khô/ngày (20l/ngày khi có nước) Hệ thống xử lý nước thải có trang bị bể chứa bùn thể tích 6,25m 3 để chứa bùn thải từ hệ thống xử lý nước thải và hợp đồng với đơn vị chức năng xử lý theo quy định.
Công trình, biện pháp lưu giữ, xử lý chất thải nguy hại
Chất thải nguy hại phát sinh từ hoạt động của cơ sở gồm:
Bảng 3 3 Khối lượng chất thải nguy hại STT Tên chất thải Trạng thái Mã CTNH
1 Bóng đèn huỳnh quang và các loại thủy tinh hoạt tính thải Rắn 16 01 06 10
2 Chất hấp thụ, vật liệu lọc, giẻ lau nhiễm thành phần nguy hại Rắn 18 02 01 10
4 Các thiết bị, linh kiện điển tử thải Rắn 16 01 13 5
5 Hộp chứa mực in thải Rắn 08 02 04 5
6 Các loại dầu động cơ, hộp số và bôi trơn thải Rắn 17 02 03 20
CTNH phát sinh tại cơ sở sẽ được thu gom lưu chứa trong 01 thùng chứa bằng nhựa loại 120L tại khu chứa CTNH 10m 2 (kết cấu: nền bê tông, tường gạch, mái che) Chất thải nguy hại phát sinh sẽ hợp đồng với đơn vị có chức năng mang đi xử lý theo đúng quy định Hiện tại Công ty đã ký hợp đồng với Công ty TNHH Thương mại – xử lý môi trường Thành Lập để thu gom xử lý (Hợp đồng số 180523/HĐKTL-NDSTST ngày 18/5/2023)
Công trình, biện pháp giảm thiểu tiếng ồn, độ rung
Các nguồn phát sinh tiếng ồn và độ rung chủ yếu là các nguồn phân tán và không liên tục như từ máy điều hòa, máy phát điện…Các biện pháp sau đây đã được áp dụng khi cơ sở hoạt động:
- Đối với máy phát điện: Chủ cơ sở đã áp dụng các biện pháp sau để giảm thiểu tác động về tiếng ồn và độ rung:
+ Máy phát điện dự phòng sẽ được đặt trong khu vực cách ly với khu vực dịch vụ và phục vụ để giảm thiểu tiếng ồn ảnh hưởng đến khách
+ Đặt máy phát điện ở nơi kiên cố, cách âm, ống khói phát thải và vật liệu cách âm để hạn chế tác động của máy phát điện khi hoạt động phát tán ra bên ngoài
+ Bảo trì định kỳ và kiểm tra dầu mỡ để hạn chế tiếng ồn.
Phương án phòng ngừa, ứng phó sự cố môi trường
Thực hiện các biện pháp pháp phòng ngừa và ứng phó sự cố cháy nổ theo đúng quy định của PCCC
6.2 Sự cố hệ thống xử lý nước thải Để phòng chống sự cố về hệ thống xử lý nước thải chủ cơ sở đã áp dụng các biện pháp sau:
- Vận hành hệ thống theo đúng quy trình đã được hướng dẫn;
- Vận hành và bảo trì các máy móc thiết bị trong hệ thống một cách thường xuyên theo đúng hướng dẫn kỹ thuật của nhà cung cấp;
- Lập hồ sơ giám sát kỹ thuật các công trình đơn vị để theo dõi sự ổn định của hệ thống, đồng thời cũng là tạo ra cơ sở để phát hiện sự cố một cách sớm nhất;
- Trong trường hợp hệ thống xử lý nước thải gặp sự cố, chủ cơ sở báo ngay cho đơn vị cung cấp và tập trung mọi nguồn lực tiến hành khắc phục sự cố, hoặc liên hệ với cơ quan chức năng về môi trường và các sự cố để có biện pháp xử lý kịp thời Chủ cở sẽ cam kết không xả chất thải chưa xử lý ra nguồn tiếp nhận trong trường hợp gặp sự cố
- Khi các chỉ tiêu phân tích vượt quy chuẩn mà nguyên nhân vượt quá khả năng tự điều chỉnh, khắc phục của nhân viên kỹ thuật hoặc sự cố cần có thời gian khắc phục kéo dài công ty sẽ có công văn thông báo tình hình sự cố hiện đang xảy ra đến cơ quan chức năng để được hổ trợ về kỹ thuật và thời gian khắc phục.
Nội dung đề nghị cấp phép đối với nước thải
- Nguồn phát sinh nước thải:
+ Nguồn số 01: Nước thải sinh hoạt của khách và nhân viên làm việc tại cơ sở: 21,32m 3 /ngày.đêm
+ Nguồn số 02: nước thải từ nhà bếp (rửa nguyên liệu, dụng cụ, dội rửa sàn): 5,3m 3 /ngày.đêm
+ Nguồn số 03: Nước thải từ hoạt động giặt giũ: 1m 3 /ngày.đêm
+ Nguồn số 04: Nước thải từ các hồ ngâm chân: 3m 3 /ngày.đêm
- Lưu lượng xả nước thải tối đa: 30m 3 /ngày.đêm (theo công suất thiết kế hệ thống xử lý nước thải)
- Dòng nước thải: 01 dòng nước thải
- Các chất ô nhiễm và giá trị giới hạn của các chất ô nhiễm theo dòng nước thải như sau:
Bảng 4 1 Các chất ô nhiễm và giá trị giới hạn của các chất ô nhiễm theo dòng nước thải
Stt Thông số Đơn vị QCVN 14:2008/BTNMT
3 Tổng chất rắn lơ lửng (TSS) mg/l 50
4 Tổng chất rắn hòa tan mg/l 500
7 Nitrat (NO 3 - ) (tính theo N) mg/l 30
8 Dầu mỡ động, thực vật mg/l 10
9 Tổng các chất hoạt động bề mặt mg/l 5
10 Phosphat (PO 4 3- ) (tính theo P) mg/l 6
- Vị trí, phương thức xả nước thải và nguồn tiếp nhận nước thải:
+ Vị trí xả nước thải: Tổ 5, ấp An Hòa, xã Đông Hòa Hiệp, huyện Cái Bè,
Trang 20 tỉnh Tiền Giang Tọa độ vị trí xả thải (theo hệ VN 2000, kinh tuyến trục 105 o 45’, múi chiếu 6 o ); X(m) = 1141660; Y(m) = 532326
+ Phương thức xả nước thải: tự chảy, liên tục 24h
+ Nguồn tiếp nhận nước thải: sông Tiền
Nội dung đề nghị cấp phép đối với tiếng ồn, độ rung
21
Kết quả quan trắc môi trường định kỳ đối với nước thải
Kết quả quan trắc môi trường đối với nước thải 01 năm gần nhất như sau:
Bảng 5 1 Kết quả quan trắc chất lượng nước thải sau xử lý
Stt Thông số Đơn vị
3 Tổng chất rắn lơ lửng
4 Tổng chất rắn hòa tan mg/l 340 500
5 Sunfua (tính theo H 2 S) mg/l KPH 1
8 Dầu mỡ động, thực vật mg/l KPH 10
9 Tổng các chất hoạt động bề mặt mg/l 0,086
10 Phosphat (PO 4 3- ) (tính theo P) mg/l 1,74
Nhận xét: Từ kết quả ở bảng trên cho thấy nước thải sau hệ thống xử lý ở các đợt quan trắc tháng 6 năm 2023 nằm trong giới hạn quy chuẩn cho phép (QCVN 14: 2008/BTNMT, cột A, K = 1 -Quy chuẩn kỹ thuật quốc gia về nước thải sinh hoạt).
Kết quả quan trắc môi trường định kỳ đối với bụi, khí thải
Kế hoạch vận hành thử nghiệm công trình xử lý chất thải
1.1 Thời gian dự kiến vận hành thử nghiệm
Bảng 6 1 Thời gian và công suất dự kiến
Công trình xử lý chất thải
Thời gian bắt đầu – Thời gian kết thúc
Công suất dự kiến đạt được
Hệ thống xử lý nước thải tập trung công suất
1.2 Kế hoạch quan trắc chất thải, đánh giá hiệu quả xử lý của các công trình, thiết bị xử lý chất thải
- Kế hoạch chi tiết thời gian dự kiến lấy các mẫu chất thải trước khi thải ra môi trường (Được quy định chi tiết tại Khoản 5, Điều 21 Thông tư 02/2022/TT- BTNMT):
Bảng 6 2 Kế hoạch chi tiết thời gian dự kiến lấy các mẫu chất thải và quy chuẩn so sánh
Công trình xử lý chất thải
Thời gian, tần suất dự kiến lấy mẫu Quy chuẩn so sánh
Hệ thống xử lý nước thải tập trung công suất
Chương trình quan trắc chất thải (tự động, liên tục và định kỳ) theo quy định của pháp luật
2.1 Chương trình quan trắc môi trường định kỳ:
Cơ sở không thuộc đối tượng phải quan trắc định kỳ nước thải theo quy định (Điều 97 Nghị định số 08/2022/NĐ-CP ngày 10/01/2022 của Chính phủ)
2.2 Chương trình quan trắc tự động, liên tục chất thải:
Cơ sở không thuộc đối tượng phải quan trắc tự động, liên tục nước thải theo quy định (Điều 97 Nghị định số 08/2022/NĐ-CP ngày 10/01/2022 của Chính phủ)
2.3 Hoạt động quan trắc môi trường định kỳ, quan trắc môi trường tự động, liên tục khác theo quy định của pháp luật có liên quan hoặc theo đề
Trang 23 xuất của chủ cơ sở:
+ Vị trí quan trắc: 01 điểm đầu ra của hệ thống xử lý nước thải
+ Chỉ tiêu quan trắc: pH; BOD 5 (ở 20 o C); Chất rắn lơ lửng (TSS); sunfua (tính theo H 2 S); Tổng chất rắn hòa tan; Amoni (tính theo N); Nitrat (tính theo N); dầu mỡ động thực vật; Tổng Chất hoạt động bề mặt; Phosphat (tính theo P); Coliform được quy định tại QCVN 14:2008/BTNMT, cột A, K = 1
- Quan trắc bụi, khí thải công nghiệp: Không
Kinh phí thực hiện quan trắc môi trường hằng năm
Kinh phí trực tiếp thực hiện là vốn do Chủ cơ sở khoảng 10.000.000 đồng/năm
VỀ BẢO VỆ MÔI TRƯỜNG ĐỐI VỚI CƠ SỞ
Trong 02 năm gần nhất (2022, 2023) trước thời điểm lập Báo cáo đề xuất cấp Giấy phép môi trường, cơ sở có tiếp 01 đoàn kiểm tra theo quyết định số 1579/QĐ-UBND ngày 21/3/2023 của Ủy ban nhân dân huyện Cái Bè, Đoàn đến và làm việc tại Cơ sở vào ngày 30/3/2023 và có yêu cầu đối với cơ sở như sau:
- Trong quá trình hoạt động, cơ sở phải xử lý các loại chất thải đạt quy chuẩn môi trường quy định (nước thải, chất thải rắn…) chấp hành đúng pháp luật về bảo vệ môi trường
- Đề nghị công ty làm Giấy phép môi trường theo quy định
- Đề nghị Công ty hỗ trợ Đoàn lấy mẫu chất thải trong thời gian kiểm tra
(Đính kèm biên bản kiểm tra về chấp hành pháp luật bảo vệ môi trường ngày
Thời gian qua Cơ sơ luôn tuân thủ pháp luật về bảo vệ môi trường trong quá trình hoạt động, các nguồn phát sinh chất thải từ Cơ sở đều được quản lý theo đúng quy định
Công ty TNHH MTV du lịch – nghỉ dưỡng sinh thái Sông Tiền cam kết về tính chính xác, trung thực của hồ sơ đề nghị cấp giấy phép môi trường
Công ty TNHH MTV du lịch – nghỉ dưỡng sinh thái Sông Tiền cam kết việc xử lý chất thải đáp ứng các quy chuẩn, tiêu chuẩn kỹ thuật về môi trường và các yêu cầu về bảo vệ môi trường khác có liên quan
- Bản sao giấy chứng nhận đăng ký doanh nghiệp;
- Hợp đồng thuê đất kèm theo giấy chứng nhận quyền sử dụng đất;
- Bản vẽ hoàn công hệ thống xử lý nước thải
- Sơ đồ vị trí lấy mẫu của chương trình quan trắc môi trường;
- Các phiếu kết quả quan trắc môi trường tại cơ sở;
- Bản vẽ mặt bằng thu gom thoát nước mưa, nước thải;
- Hợp đồng thu gom, vận chuyển rác sinh hoạt số 32/2023/VSMT ngày 05/01/2023
- Hợp đồng thu gom xử lý chất thải nguy hại số Hợp đồng số 180523/HĐKTL-NDSTST ngày 18/5/2023
- Giấy phép khai thác sử dụng nước số 149/GP-UBND ngày 21/6/2023
PHONG BANG KY KINH DOANH
GL\YCIIUNGNli4NBANGKYDOANHNGIW:P CONG TY TllACH NHIEM HUU HAN MOT THANH VIEN
Dang ky lcin ilciu: ngay 18 thang 03 nam 2010 Dang ky thay il6i lcin thu: 9, ngay 30 thang 06 nam 2020
Ten cong ty vi~t b~ng ttSng Vi~t: CONG TY TNHH MTV DU LlCH - NGHi DUONG SINH THAI SONG TIEN
Ten cong ty viSt bfug tiSng nu6c ngoai: MEKONG TRAVEL AND ECOLOGIC LODGE COMP ANY LIMITED
Ten cong ty viSt tilt: MEKONG LODGE CO.,LTD
2 l>ja chi tr1_1 SO' chinh
T6 5, ip An Hoa, Xa Dong Hoa Hifp, Huyfn Cai Be, Tinh TiJn Giang, Viit Nam
Di~n tho?i: 0943150975 ~,r1II ,J Vi I Ii 11 ,' :-._ , " 1 • , '~aJJIã, ~";
Email: lrt-manager@mekonglodge.com Website:
Bfmg chtr: Mum_' ã sciu ty tam trii.m trie_.A•u a6,ng It!,
4 Thong tin ve chu s0' hfru - ;~~ ,
HQ va ten: NGUYEN MANH HOA /ã.\~,~ã :ã; ~Gi6i tinh: Nam
Sinh ngay: 14/03/1975 Dan t(k: i q tfi;ã1, ?' ~ 1 : ~ Q~qc tich: Vift Nam ã Lo?i gifty ta ch(mg thvc ca nhan: Chung n:lthh ~luin d1n ,
S6 gifiy ch(mg thvc ãca nhan: 012942437 ã, •
1 Noi cap: ') Cong an thanh pho Ha Noi
Noi dang ky h9 kh~u t~uCYI)g t rfi :_ 1 :f 6 3, P, ttm 1,, Phuirng Xuan La, Qw;zn Tdy H6,
Thanh ph6 Ha N9i, Vift'Nanf
Ch6 6 hi~n t~i: T6 3, C~m 1, Phuong Xudn La, Qugn Tay H6, Thanh ph6 Ha Nr}i, Vift
5 Ngrroi d~i di~n theo phap lu~t cua cong ty
Sinh ngay: 15/01/1984 Dan tc)c: Kinh Qu6c tjch: Viit Nam
Lo~i gifty toã chung th\IC ca nhan: The can CUO'C cong dan
S6 gifty chung th\IC ca nhan: 038084015690
Ngay cftp: 02/10/2018 Nai cftp: C1:1,c Canh sat DKQL Cu tru va DLQG vJ
Noi dang ky h9 khiu thuong tru: TDP s6 2 Mieu Nha, Phuirng Tay M6, Qu~n Nam Tir Liem, Thanh ph6 Ha N9i, Viit Nam
Ch9 6 hi~n t~i: TDP s6 2 Mieu Nha, Phuirng Tay M6, Qwjn Nam Tu Liem, Thanh pho Ha N(Ji, Viit Nam
CHUNG T:-IVC BAN SAO CUNG VOi mAT
Ben cho tliue ( sau day gc;>i In bcn A) ( I):
H9 va ten chu h(>: D~NG MINH DAI Sinh ngay: 1958
Gi~y CMND/ HQ chi~u s6: 310625674 Cip ng:iy: 22/09/2004 L\li: CA Ti~n Giang t)la chi lien h~: 453 Tnmg Nit Vuong khu 11 , thj trin Cai Be, huy~n Cai Rt.> tinh Ti~n Gi ang
• Cac thanh vien khac ctin h{> gia dlnh ( C6 du nang Ive; hanh vi da11 sà):
H9 va ten: NGl IYEN TH! BiCH CUJ\!Ci Sinh ngay: 1957
Giiiy CMNDi Ho chiJu s6: 310722963 C5p ngay: 22/09/2004 t~i: CA Ti~n Giang
H9 va ten: D.,~ NG V J\1' TR UNG Sinh ngi 1y: 1979
Gi~y CM: lD/ HQ chi~u s6: 311 553110
!NG VAN HUY Sinh ngay:06/06/1982
GiJy CMND/ 119 chi~u s6: 3 I 1772745 CAp ngay: 13i l 0 /2 004 t~i CA Ti~n Giang
HQ va ten: O~NG NGUYEN THI BiCH NG; \N Sinh ngay: 19/05 / 1991
Cfip nga y: 16/06/2008 fl.ti CA Ti~n Giang
H(l va len: E>At\G NGlJYEN THI BiCH PHlJONG Sinh ngAy: 04/08/1993
Giiy CMND/ Ht} chi~u sf>: 312251636 C5p ngay: 30/12/2009 ~i: CA Ti~n Giang
Ben tbue (sau day gQi IA ben B) ( 1 ):
CONG TY TNHH DU LICH NGHi DlJONG SINH THAI SONG Tl~N MST: 1201023721 E>(li di~: NGUY~N THI HONG HU~
Giiy CMND/ HQ chi~u sA: 311640822
Cip ngay: 24/08/2009 tti: CA TiSn Giang
Dja chi lien M: ip An Hoa, xi E>ong Hoa Hiep huyen Cai Be, Tinh Ti~n Giang
Hai hen d6ng y th\fC hi~n vi~ thue quy~n sir d\lng dit theo cac thoa thu~n sau day:
DI.EU 1 QUYEN SU DVNG DAT THUE
QuyAn sir d\mg dit cua hen A d6i vm thua d~t theo s6 : 0507971
C\l the nhu sau: ã Thira dit s6: 161 ã Ta ban do s6: 25
E>ja chi thira dit:.Ap An Hoa -Xa Dong Hoa Hi~p - Huy~n Cai Be -Tinh TiSn Giang
• M\lc dlch su d\lng: Mo khu du ljch
• Thoi h"1 sir d\lng:.(Hai muai niim)
Nguf>n g6c sir d\mg:.E>it cua ong E>~g Minh E>ai
NhOng h"1 ch~ v~ quy~n sir d\lng dit (khong.)
1>1tu 2 THOIH~THUE Thai h\111 thue quy~n su d\lng dit neu ~i E>i~u I cua HQP D6ng nay la: 20 nlm (Hai mirui nam), k~ tir ngay: 27/10/2009 l>ttU 3 MVC l>iCH THUt
M\IC dfch thuc quy!n SU' d\lng dAt neu tfi Di~u I cua HQP DOng nay la: Mo khu du ljch
GIA THUt VA PHU 'i!u 1 cua Hqp Wng nay cho bcn B vao then di~m:27/10/2009
- Bao cho hen B v! quy!n cua ngucri thu ba d6i vm thua dAt (n~u co)
2 Ben A c6 cAc quyc!n sau dAy:
- Yeu cAu bcn B tra du ti~ thue
- Ycu cAu ben B tn\ l(li dllt khi thoi hfn cho thue d!t di h!t
NGHIA VV VA QurtN CUA BtN B
I Ben B co cac nghia vv sau day:
- Sit d\lng dit dung mvc dich, dung thoi h'11 thue
- Khong duQ'C huy hoii, lam giain slit gin trj cua ddt
- Tn\ tietl thue theo phuong thuc dil th6o thu~n
- Tuan thco cac quy d j nh vc! boo v~ moi truang; khong d11qc lam t6n h,i d~n quy~n lqi ich cua ngtroi sir d\lng dAt xung quanh
- Khong duqc cho nguoi khac thuc lfi quy~n su di.mg d.it n!u khong dU'Q'c ~n A d6ng y bing van ban
- Tm 1,i dlt sau khi h~ thoi hlllfl thue
2 Ben B c6 cac quyen sau day:
- Ycu ciu bcn A giao thua ddt dung nh11 dA thoa thu~
- Duqc sli d',ll1g dAt On djnh theo th6i htn thu~ di th6a thu~n
- OUQ'C huong hoa lc;,i, lc;,i tire tu vi~c su d\lng dit
VIlC BANG KY CHO mut QUrtN SU' DVNG DAT VA NQP Lt Put
1 Vi~ ding ky cho thue quy~n sli d\lng dAt t~i co quan co th!m quy~n tht:o quy djnh cua phap
1'4t do hen A chiu trich nhitm th,.n: hien
2 Le phf lien quan dbl vi,c th~ quyen su d\lng dit theo Hqp DAng nay do ben A chju trich nhi~ nw
PHUONG TH(J'c GW Qurtr TRANH CHAP
Trong qui trlnh thvc hi~n Hqp E>6ng nay n!u phit sinh tranh chftp, cac ben dang nhau th11ang hrqng giai quy~t tren nguyen tic t6n trQng qu)in lqi cu.a nhau; trong 1nn:mg hqp khong thU'Ol'lg ltrqng duqc thi mOt trong hai bffl co qu~ khoi ki~ ~ ycu clu Toa an c6 thAm quyAn giii quy~t theo quy dinh cua phip lu~
DltU9 Bat A lfO di~ ki~n cho ben B di.rqc quyan trang tri quy hof(:h IJi thlia d4t theo nhu ciu cwt ben B ct~ ph\lC V\J viet x6y d\fflg khu du ljch
I/ E>An cAy nhOng ch6 c!n thi~t 2/ Tr-Ang them cay nhiing ch~ c4n thi~
3/ San lip mJt bang - NJo vet m11an r.\nh hoJc phat sinh ao moi 4/ B!n A khong dll9C don phll~g huy hQP d3ng khi ben B su d1,1ng ddt dung ffl\lC dich voi b41 ct'.r ly do nao
5/ Ben A khong dlIQC ty y ban thua dit ma ~n B dang thue khi ch\13 h~ hqp d6ng voi bAt cu ly do nao
6/ B!n A khong bit cir ly do nAo dlIQC gay kh6 d! cho ben B trong vi~ xay d',fflg ho~c kinh doanh cwt hen B voi
7/ Sau khi h~ hqp d3ng ben B co quyett hqp dOng tiep
CAM OOAN CUA cAc BEN Ben A vA ben B chju trach nhi~m wm: phip luit v! nhOng Im cam doan sau d!y:
I Ben A cam doan 1.1 Nhiing thoog tin vA tha\n nhin v~ thlia dit dJ ghi trong Hqp E>6ng nay la dung sv thtt 1.211nm dit thu~ Wong hqp duqc cho thu! quy~n sir d\lng dit theo quy dinh clia phap IUft
1.3 T~ thai di~ giao ~ Hqp Bt\ng nay: a Thua dAt kMng c6 tranh chip b Qu)in sir d1,1ng dAt kh6ng bj k! bi~n d~ dam bio thi hAnh an
1.4 Vi~ giao k~t Hqp E>6ng nAy hoan toan [\f nguy~n kh6ng bj lira d6i, khong bj ep bu9c
1.5 Th,.rc hien dung vii dly dl) t4t c:i de thoa thujn di ghi trong Hqp E>6ng nay
2 1 thong tin v~ th4n nh4n di ghi trong Hw Bang nay la dung sy tMt 2.2 f>I xem xet kg, bi~ ro ~ thua dt neut.Ji Oi~u I cua Hw f>6ng nay vi cac gily to v~ qu~n sll' d\ln& dAt
2 3 Viet giao k~ Hqp ~g nay hoin ~ tt,r ngu~n khong bj lira d6i, khong bj ~ buQc
2 4 Thyc bier, dung YA dly du tit ca~ th6a thl4n di ghi trong Hw OOng lily lt ut/
1 • l>I.tU 11 nitu KHOAN cuOI CUNG Hai ~ di hieu ro quy!n, nghia V\J, lc;,i ich hqp phap cua minh va ~ qui ph!p ly cua vi~ giao kit Hqp Bang nay
(Ky va ghi ro hp ten) (] I) p;J_
Ngay hai mucri chin, thang chin, nAm hai ngan mum (29/09/2010) ~ Phong
Cong chung s6 3 tinh Tien Giang ã
Toi Lilm Nguyln Nguyin H811, Cong chung vicn Phong Cong chling si, 3 tinh Tien Giang;
"Hf/P 46ng tltui quyh, si' dflllg 48l" nay duqc giao kSt gifra:
• Ben cbo tboe: (GQi tit la hen A) - -
- Ba: Bing Thi Bi Nim, sinh rwn 1952, CMND s6 310296480 cip "i Cong an Ti~ Giang ngay 09/8/2004
Cung Thanh Vien trong h(>: Ba Li Minh Uyin, sinh nlm I 970, CMND s6
310911887 cAp t{li Cong an Ti~n Giang ngay I 1/5/2009
• Ben thue: (GQi tit la ~ B)
CONG TY TNHH DU L[CH NGHi DCl(/NG SINH THAI SONG TIEN
- Dia chi: ~ An Hoa, x4 E>6ng Hoa Hii:p, huytn Cai Be, tinh Ti~ Giang
- E>~i di~n la Ba: Nguyln Thi H8ng Qui, sinh nim I 980, CMND s6
311640822 cip ~ Cong an Ti~n Giang ngay 24/8/2009 Gilim d6c Cong ty lam ~i dien ã - Cac hen da tà njuy~n thoa th\$1 giao ktt hc;,p d6ng vii cam doan chtu trach nhi~m tru6c phap lu~t ve n9i dung hc;,p dOng;
- T~i thoi ditm cong chung , cac ben giao k~t hc;,p d6ng c6 niing Ii.re hanh vi din S\J phu hc;,p theo quy djnh cua phap lu~t;
-N◊i dung thoa thu~ cua cac hen trong hc;,p d6ng phu hw voi phap luit, dtto due x! h~i;
- ca.c ben giao k~t d! doc l{li hw d6ng nay d6ng y toan bQ n{>i Fg va dA kjã vao hop dong nay truoc S\l c6 m~t cua toi Ben B da ky dung cbO Icy, u d1 d!ng
~-t~i Phong Cong Chung s6 3-tinh Ti~ Giang
Hw d6ng nay,,go,m $TI ban chinh (m3i ban
1 Gia thut quyen su d9ng d't ntu t~ Ditu l cua Hgp dong nay la:
50.000.000 dOng/nam (bing chfr: nam muai tri~u dong Vi¢t Nam trtn m◊t nam)
2 Phuong thuc thanh toan nhu sau: Tni bAng titn m~t 05 (nam) nam m◊t Mn vao ngay 21/05 DL (ngay hai muai m6t thang nam duang ijch) Ritng
05 (nAm) nam d!u hen B se thanh toan cho hen A vai s6 titn la 250.000.000 dong (hai trAm n~m muai tri¢u d6ng Vi¢t Nam) sau khi cOng chung xong Hgp dong nay
3 Vi¢c giao va nh~ s6 titn ntu ~ khoan 1 Di~u nay do hai hen ti! tht!c hi¢n, n, lam bi~n nh~ voi nhau va chju trach nhi¢m truac phap lu~t, ngoai slJ chung kiln cua COng chung vitn ngum chung nh~ Hgp d6ng nay
NGHIA Vt} VA QUvtN CUA BtN A /11\, t"I;
I mn A c6 cac nghia vy sau dAy: C _ l""f / Giao thua dA't ntu ~ Dieu 1 cua Hqp dong nay cho btn B va6ngay
- Ki~m tra, nhic nhc, btn B bao v¢, giu gin dA't va sir d':1flg dit dung myc dich;
- N◊p thul su d':1flg Mt; tt
IJ?tJ ~ r Bao cho btn B ve quyen cua nguoi thu ba d6i v(ri thua dlt, n!u c6; ã IO"U,l ~ • vV:i- 2.- mn A c6 cac quy~n sau dAy: u tl: ã
- Yeu c,u htn-B tra du ti~n thut ; ~ -
7_[~ ~z f 1 c ~ //2-tt~ 3 Cvv / vi vi ph~ thl btn A c6 quyen dcm phucmg cfinh chi hgp dong, ytu cau Btn B hoan tra dtt va bOi thuang thi¢t h~;
- Y tu cau btn B tra lai Mt, khi thai ban cho thut da h!'t
NGHIA V() VA QUriN CUA BtN B
- Sir dl_]ng dlt dung m1:1c clich, dung thai h~n thut;
- Khong duqc huy ho~ lam giam sut gia ttj sir dlàlg cua d4't;
- Tra du ti~n thu! thco phucmg thuc di thoa thu~; •
- TuAn theo cac quy djnh v~ bao v¢ mOi truong; khOng dugc lam ton h~ d€n quy~n l(Ji ich cua nguai sir dl_lng Mt xung quanh;
- Khong duqc cho nguai khac thut I~ quy~n sir dl_]ng d!'t nlu khOng dugc btn A d6ng y bang van ban;
- Tra l~i dlt sau khi h~t thai hcà1 thut;
2 Btn B c6 de quyen sau dAy:
- Ytu cdu btn A giao thll'a d!t dung nhu da thoa thu~;
- Dugc sir dl_lng d't On dinh theo thai hcà1 thut da thoa thu~;
- Dugc hubng hoa lgi, lgi tuc tu vi¢c sir d1:1ng dat
DifU7 v1tc N(>P Lt PHI C6NG CHUNG
~ phf litn quan d!n vi¢c thu~ quyen sir dl_lng dai theo Hgp d6ng nay do btn B chju trach nhi¢m n◊p
PHUONG THU'C GIAI QUYfT TRANH CHAP
Trong qua trlnh thgc hi¢n Hqp dong nay, n~u phat sinh tranh ch!'p, cac btn cung nhau thuong lugng giai quy!t trtn nguytn de ton tr9ng quy!n 1¢ cua nhau; trong tnrong hgp khOng thuong lugng dugc thl m◊t trong hai btn c6 quyen khm ki¢n de ytu cau toa an c6 thfui quyen giai quylt theo quy djnh cua phap lu~t
\ , 1 ~ Ben A va Ben B chju tnich nhi¢m truoc phap lu~t v~ nhOng Im cam doan / ,'\ sau day:
1.1 NhOng thOng tin v~ nhan than, v~ thua d!'t da ghi trong HQP dong nay la dung sl! ~t;
1.2 Thira d4't thu~ tnrong hgp dugc cho thue quy~n sir d\)ng dA't thco u
~~ ã 1.3 T~ thoi diim giao k!'t Hgp d6ng nly:
V ã ~ / a) Jbira d!'t khOng c6 tranh ch4'p; v ll~ /L 4 Ci cr S- ~ 4 CV'?
_ 1.5 Th1:fc hi¢n dung va diy du ta'.'t ca cac thoa thu~ di ghi trong Hqp dong nAy
2.1 Nhiing thong tin ve nhan than da ghi trong Hqp d6ng nay la dung S\f th~t;
2.2 Da xcm xet ky, bie't ro v~ thua da'.'t neu ~ Di~u I cua Hqp d6ng nay va cac giiy to v! quy~n sir d\Jng d!'t ;
2.3 Vi¢c giao ke't Hqp d6ng nay hoan toan ti! nguy¢n, khOng bj lua d6i, khOng bi ep bu1tu 10 alf u KHOAN cu61 CUNG
Hai ben da hi~u ro quy~n nghia Vl;I, lgi ich hqp phap cua mlnh va h~u qua phap ly cua vi~c giao ke't Hqp d6ng nay
Vi¢c si:ra d6i, bo sung ho~c buy ho hqp d6ng (van ban) nay, cac btn phai l~p th~ van ban va c6 chung nh~ cua co quan cOng chlhlg
(Ky va ghi ro h9 ten) (1 I) e-ftl; ~ -t- ;;-< cl;- J oe
IU nghln mum b6n), t~ Vrui phong Cong chung My Thu~, ip An Thi~n, xa An
Cu, huy¢n Cai Be, tinh Ti~n Giang, t0i NGlJrtN VAN COi, COng chung vi!n, Vrui phong COng chung My Thu~ -
- Hf!P dong thue quyen sit dl:lng dat dll(fc giao ket giila:
Onmg minh nhan dAn s6 : 310296196 cip ngay 05/04/1979 ~ CA Tien Giang
Ba : BANG Tlil KIM THOA
Oumg minh nhan dAn s6: 025588197 c4p ngay 16/01/2012 ~ CA Thanh Ph6 1 ~
Ong : l>!NG HOANG VU _.NG *
Chung minh nhan clan s6 : 311991917 clp ngay 30/10/2003 t~ CA Tien Giang N ,!
Ba : l>ANGTIIl THANHTUrtN Chung minh nhan dAn s6: 312091564 cap ngay 23/11/2005 ~ CA 1itn Giang
Ba : PH~M TIIJ THUY TitN
Chung minh nhan dAn s6: 311839805 cap ngay 27/11/2000 ~ CA 1itn Giang
CONG TY TNHH DU LICH NGHi DU'ONG SINH THAI SONG TIEN
D{li di~n: NGUWN MINH TA:N,_Sin!i ngay: 07/03/1963, CMND s6 020901189 cdp ngay 26/4/2002 t~ Cong an Thanh Ph6 H6 Chi Minh
- Cac hen eta ti! nguy~n thoa thu~ giao k!t hqp d6ng;
- T~ thoi di!m c0ng chung, cac hen eta giao k~t hqp d6ng c6 nang ll!c hanh vi dan S\! phu hqp thco quy dàih cua phap lutt;
- N