luận văn thạc sĩ ứng dụng phần mềm tmv lis xây dựng cơ sở dữ liệu địa chính phục vụ công tác quản lý đất đai tại xã vân hội huyện tam dương tỉnh vĩnh phuca

ĐẠI HỌC THÁI NGUYÊN TRƯỜNG ĐẠI HỌC NÔNG LÂM TÔ HUY HOÀNG ỨNG DỤNG PHẦN MỀM TMV.LIS XÂY DỰNG CƠ SỞ DỮ LIỆU ĐỊA CHÍNH PHỤC VỤ CƠNG TÁC QUẢN LÝ ĐẤT ĐAI TẠI XÃ VÂN HỘI,HUYỆN TAM DƯƠNG, TỈNH VĨNH PHÚC LUẬN VĂN THẠC SĨ QUẢN LÝ ĐẤT ĐAI Thái Nguyên, năm 2015 n ĐẠI HỌC THÁI NGUYÊN TRƯỜNG ĐẠI HỌC NƠNG LÂM TƠ HUY HỒNG ỨNG DỤNG PHẦN MỀM TMV.LIS XÂY DỰNG CƠ SỞ DỮ LIỆU ĐỊA CHÍNH PHỤC VỤ CÔNG TÁC QUẢN LÝ ĐẤT ĐAI TẠI XÃ VÂN HỘI,HUYỆN TAM DƯƠNG, TỈNH VĨNH PHÚC Ngành: Quản lý đất đai Mã số : 60 85 01 03 LUẬN VĂN THẠC SĨ QUẢN LÝ ĐẤT ĐAI Người hướng dẫn khoa học: PGS.TS Đặng Văn Minh Thái Nguyên, năm 2015 n i LỜI CAM ĐOAN - Tôi xin cam đoan rằng, số liệu kết nghiên cứu luận văn trung thực chưa sử dụng để bảo vệ học vị - Tôi xin cam đoan rằng, giúp đỡ cho việc thực luận văn cám ơn thơng tin trích dẫn luận văn rõ nguồn gốc Thái Nguyên, ngày tháng năm 2015 Tác giả luận văn Tơ Huy Hồng n ii LỜI CẢM ƠN Tơi xin bày tỏ lịng biết ơn sâu sắc tới PGS.TS Đặng Văn Minh-Phó Giám đốc Đại học Thái Nguyên người hướng dẫn, giúp đỡ tận tình thời gian tơi học tập trường hồn thành luận văn tốt nghiệp Tơi xin chân thành cảm ơn thầy cô giáo Trường Đại Học Nông Lâm Thái Nguyên, khoa Quản lý Tài nguyên, khoa sau Đại Học, giảng dạy, đóng góp ý kiến, tạo điều kiện cho học tập hồn thành luận văn Tơi xin chân thành cảm ơn UBND huyện Tam Dương, phòng Tài nguyên Môi trường huyện Tam Dương, UBND xã Vân Hội giúp đỡ tơi q trình thu thập số liệu hồn thành luận văn Tơi xin chân thành cảm ơn ban lãnh đạo Sở Tài nguyên Môi trường tỉnh Vĩnh Phúc nơi công tác tạo điều kiện cho học tập nghiên cứu Tôi xin chân thành cảm ơn người thân gia đình, bạn bè đồng nghiệp làm chỗ dựa tinh thần vững cho học tập công tác Thái Nguyên, ngày tháng năm 2015 Tác giả luận văn Tơ Huy Hồng n iii MỤC LỤC MỞ ĐẦU 1 Tính cấp thiết đề tài 1.2 Mục tiêu nghiên cứu đề tài 1.3 Yêu cầu đề tài 1.4 Ý nghĩa khoa học thực tiễn đề tài Chương 1: TỔNG QUAN TÀI LIỆU VÀ CƠ SỞ PHÁP LÝ 1.1 Khái quát hệ thống hồ sơ địa 1.1.1 Khái niệm hồ sơ địa 1.1.2 Nguyên tắc lập hồ sơ địa 1.1.3 Trách nhiệm lập, cập nhật, chỉnh lý hồ sơ địa 1.1.4 Vai trị hệ thống hồ sơ địa công tác quản lý đất đai 1.1.5 Hệ thống quản lý đất đai hồ sơ địa giới 1.1.6 Hệ thống quản lý đất đai hồ sơ địa Việt Nam 10 1.2 Khái quát sở liệu địa 14 1.2.1 Các khái niệm sở liệu địa [4] 14 1.2.2 Nguyên tắc xây dựng sở liệu địa 15 1.2.3 Các quy định kỹ thuật xây dựng sở liệu địa 15 1.2.4 Một số phần mềm xây dựng, quản lý, cập nhật sở liệu địa nước ta 17 1.3 Khái quát hệ thống phần mềm TMV.LIS 18 1.3.1 Lý chọn phần mềm TMV.LIS 19 1.3.2 Yêu cầu sử dụng phần mềm 21 n luan.van.thac.si.ung.dung.phan.mem.tmv.lis.xay.dung.co.so.du.lieu.dia.chinh.phuc.vu.cong.tac.quan.ly.dat.dai.tai.xa.van.hoi.huyen.tam.duong.tinh.vinh.phucaluan.van.thac.si.ung.dung.phan.mem.tmv.lis.xay.dung.co.so.du.lieu.dia.chinh.phuc.vu.cong.tac.quan.ly.dat.dai.tai.xa.van.hoi.huyen.tam.duong.tinh.vinh.phuca iv 1.3.1 Nhóm phân hệ xây dựng sở liệu đất đai 22 1.3.2 Nhóm phân hệ phục vụ quản lý, cập nhật khai thác sở liệu đất đai: 22 1.4 Thực trạng công tác cấp giấy chứng nhận quyền sử dụng đất Vĩnh Phúc 23 Chương 2: ĐỐi TƯỢNG, ĐỊA ĐIỂM NỘI DUNG VÀ PHƯƠNG PHÁP NGHIÊN CỨU 27 2.1 Đối tượng, địa điểm nghiên cứu 27 2.2 Nội dung nghiên cứu 27 2.2.1 Khái quát điều kiện tự nhiên, kinh tế - xã hội 27 2.2.2 Thực trạng quản lý hồ sơ địa địa phương 27 2.2.3 Ứng dụng phần mềm TMV.LIS xây dựng sở liệu địa 27 2.2.4 Nhận xét đánh giá tính hiệu áp dụng sở liệu địa dạng số 27 2.3 Phương pháp nghiên cứu 27 2.3.1 Phương pháp kế thừa tài liệu liên quan 27 2.3.2 Phương pháp phân tích, thống kê, xử lý số liệu 28 2.3.3 Phương pháp điều tra, thu thập số liệu 28 2.3.4 Phương pháp xây dựng liệu không gian liệu thuộc tính phần mềm TMV.LIS 28 2.3.5 Phương pháp kiểm nghiệm thực tế 32 2.3.6 Phương pháp so sánh 32 2.3.7 Phương pháp chuyên gia 32 Chương 3: KẾT QUẢ NGHIÊN CỨU 33 3.1 Khái quát điều kiện tự nhiên, kinh tế - xã hội xã Vân Hội 33 n luan.van.thac.si.ung.dung.phan.mem.tmv.lis.xay.dung.co.so.du.lieu.dia.chinh.phuc.vu.cong.tac.quan.ly.dat.dai.tai.xa.van.hoi.huyen.tam.duong.tinh.vinh.phucaluan.van.thac.si.ung.dung.phan.mem.tmv.lis.xay.dung.co.so.du.lieu.dia.chinh.phuc.vu.cong.tac.quan.ly.dat.dai.tai.xa.van.hoi.huyen.tam.duong.tinh.vinh.phuca luan.van.thac.si.ung.dung.phan.mem.tmv.lis.xay.dung.co.so.du.lieu.dia.chinh.phuc.vu.cong.tac.quan.ly.dat.dai.tai.xa.van.hoi.huyen.tam.duong.tinh.vinh.phucaluan.van.thac.si.ung.dung.phan.mem.tmv.lis.xay.dung.co.so.du.lieu.dia.chinh.phuc.vu.cong.tac.quan.ly.dat.dai.tai.xa.van.hoi.huyen.tam.duong.tinh.vinh.phuca v 3.1.1 Vị trí địa lý điều kiện tự nhiên 33 3.1.2 Điều kiện kinh tế, xã hội 34 3.2 Thực trạng quản lý đất đai địa bàn huyện Tam Dương nói chung xã Vân Hội nói riêng 35 3.2.1 Hiện trạng sử dụng đất huyện Tam Dương 35 3.2.2 Thực trạng hồ sơ địa xã Vân Hội 38 3.2.4 Công tác kê khai đăng ký, xây dựng sở liệu địa 42 3.3 Ứng dụng phần mềm TMV.LIS xây dựng sở liệu địa xã Vân Hội, huyện Tam Dương, tỉnh Vĩnh Phúc 42 3.3.1 Quy trình xây dựng sở liệu khơng gian địa phần mềm TMV.LIS 43 3.3.3 Khai thác, sử dụng cập nhật sở liệu phục vụ công tác quản lý đất đai địa phương 51 3.4 Nhận xét, đánh giá tính hiệu áp dụng sở liệu địa dạng số 56 3.4.1 Nhận xét đánh giá 56 3.4.2 Những kết đạt 57 3.4.3 Những khó khăn, tồn 57 3.4.4 Đề xuất giải pháp thực 58 KẾT LUẬN VÀ KIẾN NGHỊ 60 Kết luận 60 Kiến nghị 62 TÀI LIỆU THAM KHẢO 63 n luan.van.thac.si.ung.dung.phan.mem.tmv.lis.xay.dung.co.so.du.lieu.dia.chinh.phuc.vu.cong.tac.quan.ly.dat.dai.tai.xa.van.hoi.huyen.tam.duong.tinh.vinh.phucaluan.van.thac.si.ung.dung.phan.mem.tmv.lis.xay.dung.co.so.du.lieu.dia.chinh.phuc.vu.cong.tac.quan.ly.dat.dai.tai.xa.van.hoi.huyen.tam.duong.tinh.vinh.phuca luan.van.thac.si.ung.dung.phan.mem.tmv.lis.xay.dung.co.so.du.lieu.dia.chinh.phuc.vu.cong.tac.quan.ly.dat.dai.tai.xa.van.hoi.huyen.tam.duong.tinh.vinh.phucaluan.van.thac.si.ung.dung.phan.mem.tmv.lis.xay.dung.co.so.du.lieu.dia.chinh.phuc.vu.cong.tac.quan.ly.dat.dai.tai.xa.van.hoi.huyen.tam.duong.tinh.vinh.phuca vi DANH MỤC CÁC TỪ VIẾT TẮT BĐĐC : Bản đồ địa CSDL : Cơ sở liệu CAD : Định dạng file hệ thống AutoCad CNQSDĐ : Chứng nhận quyền sử dụng đất DGN : Định dạng file hệ thống Microstation ĐVHC : Đơn vị hành FAMIS : Phần mềm thành lập đồ địa GIS : Hệ thống thơng tin địa lý GPS : Hệ thống định vị toàn cầu GCN : Giấy chứng nhận LIS : Hệ thống thơng tin đất đai MĐSD : Mục đích sử dụng QSD : Quyền sử dụng TN&MT : Tài nguyên & môi trường TMV : Viết tắt tên Tổng công ty Tài nguyên & Môi trường Việt Nam UBND : Uỷ ban nhân dân n luan.van.thac.si.ung.dung.phan.mem.tmv.lis.xay.dung.co.so.du.lieu.dia.chinh.phuc.vu.cong.tac.quan.ly.dat.dai.tai.xa.van.hoi.huyen.tam.duong.tinh.vinh.phucaluan.van.thac.si.ung.dung.phan.mem.tmv.lis.xay.dung.co.so.du.lieu.dia.chinh.phuc.vu.cong.tac.quan.ly.dat.dai.tai.xa.van.hoi.huyen.tam.duong.tinh.vinh.phuca luan.van.thac.si.ung.dung.phan.mem.tmv.lis.xay.dung.co.so.du.lieu.dia.chinh.phuc.vu.cong.tac.quan.ly.dat.dai.tai.xa.van.hoi.huyen.tam.duong.tinh.vinh.phucaluan.van.thac.si.ung.dung.phan.mem.tmv.lis.xay.dung.co.so.du.lieu.dia.chinh.phuc.vu.cong.tac.quan.ly.dat.dai.tai.xa.van.hoi.huyen.tam.duong.tinh.vinh.phuca vii DANH MỤC CAC BẢNG Bảng 1.1 Diện tích cấp GCN theo đơn vị hành 24 Bảng 1.2 Kết cấp GCN tỉnh Vĩnh Phúc 25 Bảng 3.1: Hiện trạng đất đai huyện chia theo loại đất 36 Bảng 3.2: Hiện trạng đất đai huyện phân theo địa giới hành năm 2013 37 Bảng 3.3: Bảng tổng hợp hệ thống đồ địa bàn huyện Tam Dương 39 Bảng 3.4 Tình hình lập sổ sách hồ sơ địa huyện Tam Dương 41 n luan.van.thac.si.ung.dung.phan.mem.tmv.lis.xay.dung.co.so.du.lieu.dia.chinh.phuc.vu.cong.tac.quan.ly.dat.dai.tai.xa.van.hoi.huyen.tam.duong.tinh.vinh.phucaluan.van.thac.si.ung.dung.phan.mem.tmv.lis.xay.dung.co.so.du.lieu.dia.chinh.phuc.vu.cong.tac.quan.ly.dat.dai.tai.xa.van.hoi.huyen.tam.duong.tinh.vinh.phuca luan.van.thac.si.ung.dung.phan.mem.tmv.lis.xay.dung.co.so.du.lieu.dia.chinh.phuc.vu.cong.tac.quan.ly.dat.dai.tai.xa.van.hoi.huyen.tam.duong.tinh.vinh.phucaluan.van.thac.si.ung.dung.phan.mem.tmv.lis.xay.dung.co.so.du.lieu.dia.chinh.phuc.vu.cong.tac.quan.ly.dat.dai.tai.xa.van.hoi.huyen.tam.duong.tinh.vinh.phuca viii DANH MỤC CÁC HÌNH Hình 1.1 Vai trị hệ thống hồ sơ địa cơng tác quản lý đất đai Hình 1.2: Mơ hình xây dựng sở liệu 21 Hình 1.3 Sơ đồ hệ thống TMV LIS .23 Hình 2.1 Quy trình tổng quát xây dựng sở liệu địa 29 Hình 2.2 Quy trình xây dựng CSDL khơng gian địa 30 Hình 2.3 Quy trình cơng nghệ xây dựng liệu thuộc tính địa 31 Hình 3.1: Vị trí địa lý xã Vân Hội 33 Hình 3.2: Bản đồ 299 xã Vân Hội dạng giấy 38 Hình 3.3: BĐĐC quy xã Vân Hội đo vẽ năm 2010 theo hệ tọa độ VN-2000 40 Hình 3.4: Kiểm tra thơng số hệ tọa độ đồ MGE .43 Hình 3.5: Kiểm tra phân lớp đối tượng nội dung đồ địa TMV.Map 44 Hình 3.6: Thơng tin đồ địa thơng tin hồ sơ 45 Hình 3.7: Tiến hành đóng vùng tạo topology cho đất 45 Hình 3.8: Gán liệu vào đồ TMV.map 46 Hình 3.9: Xuất liệu shape file 47 Hinh 3.10 Chọn danh mục đơn vị hành 48 Hình 3.11 Nhập liệu từ file TXT 49 Hình 3.12 Nhập liệu từ file excel 49 Hình 3.13: sở liệu địa xã Vân Hội 50 Hình 3.14 : Kê khai đăng ký cấp giấy chứng nhận cho hộ gia đình cá nhân .51 Hình 3.15 Biến động gộp 52 Hình 3.16 Thửa trước biến động tách 52 n luan.van.thac.si.ung.dung.phan.mem.tmv.lis.xay.dung.co.so.du.lieu.dia.chinh.phuc.vu.cong.tac.quan.ly.dat.dai.tai.xa.van.hoi.huyen.tam.duong.tinh.vinh.phucaluan.van.thac.si.ung.dung.phan.mem.tmv.lis.xay.dung.co.so.du.lieu.dia.chinh.phuc.vu.cong.tac.quan.ly.dat.dai.tai.xa.van.hoi.huyen.tam.duong.tinh.vinh.phuca