Luận án tiến sĩ kiến trúc bảo tồn và phát huy giá trị di sản kiến trúc khu phố pháp tại thành phố savannakhet chdcnd lào

161 Trang 11 DANH MỤC CÁC CHỮ VIẾT TẮT Chữ viết tắt Tên đầy đủ DSKT Di sản kiến trúc DSVH Di sản văn hóa BTDS Bảo tồn di sản GTDS Giá trị di dản ĐGTN Đánh giá tiềm năng DLVH Du lịch vă

Phương pháp nghiên cứu

Các phương pháp nghiên cứu được chọn để sử dụng trong suốt quá trình nghiên cứu của Luận án gồm 6 phương pháp sau:

Phương pháp khảo sát và điều tra đóng vai trò quan trọng trong nghiên cứu di sản kiến trúc và đô thị, cho phép thu thập dữ liệu thông tin đa dạng và chính xác Quá trình khảo sát bao gồm quan sát, chụp ảnh, vẽ ghi và tra cứu các tài liệu liên quan, giúp nắm bắt hiện trạng và tình trạng của khu vực nghiên cứu Thông qua phương pháp này, các nhà nghiên cứu có thể thu thập thông tin chi tiết về di sản kiến trúc, tình hình đô thị và các hoạt động văn hóa xã hội, từ đó xây dựng cơ sở dữ liệu phong phú và đáng tin cậy cho đề tài nghiên cứu.

Phương pháp phỏng vấn được áp dụng để thu thập thông tin trực tiếp từ các chuyên gia có trình độ chuyên môn về kiến trúc và người dân trong khu vực nghiên cứu Thông qua các cuộc phỏng vấn, chúng tôi có thể thu thập được những nhận định và đánh giá về tình hình thực tế của di sản từ nhiều khía cạnh khác nhau, bao gồm cách thức sử dụng, các hoạt động, sinh hoạt đời sống, lĩnh vực quản lý và bảo tồn.

Phương pháp thống kê và sưu tầm đóng vai trò quan trọng trong việc kiểm kê, thu thập và tập hợp số lượng di sản kiến trúc, hình ảnh chụp, bản vẽ liên quan đến di sản kiến trúc đô thị (DSKT) và các hoạt động xã hội trong thời kỳ Pháp thuộc Thông qua việc áp dụng phương pháp này, các thông tin về lịch sử cũng được thu thập từ các hình ảnh, sổ sách, tài liệu từ trong và ngoài nước, giúp cung cấp cái nhìn đa chiều về lịch sử.

Phương pháp đánh giá so sánh và dự báo được áp dụng để đánh giá và so sánh các khu vực di sản kiến trúc thời Pháp thuộc trong và ngoài nước về quy mô, số lượng và đặc tính Đồng thời, phương pháp này cũng giúp dự báo diễn biến sự thay đổi của di sản kiến trúc, quy hoạch đô thị và xã hội từ thực tiễn hiện nay đến tầm nhìn trong tương lai Mục đích chính của phương pháp này là để bảo tồn và phát huy giá trị di sản, đồng thời đảm bảo sự phát triển bền vững trong tương lai.

Luận án tiến sĩ Kiến trúc

Phương pháp phân tích đóng vai trò quan trọng trong quá trình nghiên cứu đề tài luận án, giúp chọn lọc nội dung chính từ các tài liệu, thông tin và dữ liệu thu được Ngoài ra, phương pháp này cũng được áp dụng để phân tích và phân loại di sản kiến trúc truyền thống (DSKT) theo từng loại, cũng như phân tích nội dung khi xây dựng tiêu chí đánh giá tiềm năng, xác định đặc điểm và giá trị di sản.

Phương pháp điền dã là một kỹ thuật nghiên cứu quan trọng được áp dụng trong luận án, cho phép thu thập thông tin và tham vấn ý kiến từ cộng đồng thông qua quá trình điều tra xã hội học Quá trình này thường được thực hiện bằng cách sử dụng phiếu điều tra có sẵn, giúp đánh giá tiềm năng của dự án phát triển sản xuất kinh tế địa phương (DSKT) một cách khách quan và chính xác.

Ý nghĩa khoa học và thực tiễn

Ý nghĩa khoa học

Luận án khẳng định những giá trị di sản kiến trúc (DSKT) tại Khu Phố Pháp (KPP) Savannakhet dựa trên đánh giá giá trị tiềm năng DSKT thích ứng Thông qua nội dung nghiên cứu về bảo tồn và phát huy giá trị di sản, luận án mở rộng phạm vi nghiên cứu một cách tổng hợp trên toàn bộ cấu trúc tổng thể đô thị của cả khu phố, vượt ra ngoài phạm vi DSKT thời Pháp thuộc.

Hệ thống hóa phương pháp nghiên cứu và các tiêu chí đánh giá tiềm năng DSKT thích ứng là mục tiêu chính của nghiên cứu này, trong đó tập trung vào việc mở rộng và tích hợp kiến trúc, đô thị và văn hóa như một thể thống nhất không thể tách rời Nghiên cứu này đã đề cập đến nhiều vấn đề liên quan đa ngành, bao gồm cả cấu trúc tổng thể và các thành phần đô thị của KPP Savannakhet, nhằm đánh giá toàn diện tiềm năng phát triển của khu vực này.

Luận án này mang đến cách tiếp cận mới về phương thức tư duy trong việc phân tích Di sản kiến trúc truyền thống (DSKT) và xác định giá trị di sản thông qua việc áp dụng các tiêu chí đánh giá giá trị nổi bật toàn cầu (ĐGTN) khoa học một cách phù hợp Qua đó, luận án hướng tới mục tiêu nghiên cứu về các giải pháp bảo tồn và phát huy giá trị di sản theo hướng phát triển bền vững, góp phần bảo vệ và quảng bá di sản cho thế hệ tương lai.

Luận án đề xuất một số giải pháp thiết thực về bảo tồn và phát huy giá trị di sản kiến trúc truyền thống (DSKT) và đô thị, dựa trên cơ sở khoa học nhằm hướng đến mục tiêu phát triển bền vững Các giải pháp này không chỉ giúp bảo tồn những giá trị văn hóa, lịch sử của DSKT và đô thị, mà còn tạo nền tảng cho sự phát triển kinh tế, xã hội và môi trường bền vững.

Luận án tiến sĩ Kiến trúc này tập trung vào việc thích ứng với quá trình hiện đại hóa và đô thị hóa trong chiến lược phát triển của thành phố Savannakhet, CHDCND Lào, nhằm tìm kiếm giải pháp kiến trúc phù hợp với sự phát triển bền vững của thành phố.

Ý nghĩa thực tiễn

Cung cấp các cứ liệu khoa học và kết quả nghiên cứu khả tín là một trong những mục tiêu quan trọng của các công trình khoa học liên quan đến các khu vực phòng thủ (KPP) có quy mô nhỏ và trung bình Bằng cách thu thập và phân tích dữ liệu chính xác, các nhà nghiên cứu có thể đưa ra những kết luận đáng tin cậy về hiệu quả và tác động của các KPP này Điều này không chỉ giúp nâng cao chất lượng của các công trình khoa học mà còn cung cấp thông tin hữu ích cho việc phát triển và cải thiện các chiến lược phòng thủ trong tương lai.

Việc bảo tồn và phát huy giá trị di sản kiến trúc thời Pháp thuộc tại các khu đô thị ở Lào đòi hỏi một chiến lược tổ chức hiệu quả Để đạt được điều này, các nhà quản lý và chuyên môn cần có phương hướng rõ ràng trong việc hoạch định chiến lược Bằng cách xem xét các yếu tố và điều kiện tương đồng, họ có thể phát triển một kế hoạch toàn diện để bảo tồn và phát huy giá trị của di sản kiến trúc này tại các thành phố của Lào.

Bổ sung môi trường pháp lý về bảo tồn và phát huy giá trị di sản đóng vai trò quan trọng trong việc nâng cao hiệu quả quản lý di sản tại Khu Dự trữ sinh quyển (KPP), góp phần thực hiện định hướng phát triển bền vững Việc hoàn thiện khung pháp lý sẽ tạo cơ sở vững chắc cho công tác bảo tồn, phát huy giá trị di sản, đồng thời đảm bảo sự phát triển hài hòa giữa bảo tồn và khai thác tài nguyên.

Đóng góp mới của luận án

Đóng góp mới về phương diện khoa học

Việc xây dựng cách tiếp cận và phương pháp luận nghiên cứu mới trong bảo tồn và phát huy giá trị di sản kiến trúc truyền thống (DSKT) và đô thị đóng vai trò quan trọng trong quá trình phát triển bền vững Một hệ thống lý luận vững chắc và xác định giá trị di sản chính xác sẽ giúp chúng ta hiểu rõ hơn về tầm quan trọng của việc bảo tồn và phát huy giá trị DSKT, đô thị Thông qua cách tiếp cận này, chúng ta có thể xác định được phương hướng phát triển bền vững, đồng thời bảo tồn được những giá trị văn hóa và kiến trúc truyền thống quý giá.

- Xây dựng các tiêu chí để xác định các giá trị tiềm năng của di sản đô thị cũng như của các DSKT trong KPP Savannakhet

Việc nghiên cứu các ứng xử khoa học về di sản kiến trúc thời Pháp thuộc và đô thị có vai trò quan trọng trong việc bảo tồn và phát huy giá trị của di sản này Di sản kiến trúc và đô thị thời Pháp thuộc cần được xem xét như một hợp thể tạo thị có sức sống không thể tách rời nhau, trong đó kiến trúc và đô thị là hai yếu tố gắn kết chặt chẽ Thông qua việc phân tích và đánh giá các ứng xử khoa học về di sản kiến trúc và đô thị thời Pháp thuộc, chúng ta có thể đề xuất ra những giải pháp hiệu quả về bảo tồn và phát huy giá trị của di sản này.

GTDS trong phát triển đô thị hiện nay.

Đóng góp mới về phương diện thực tiễn

Mối liên hệ hữu cơ giữa bản sắc văn hóa, đặc trưng của tổng thể đô thị, đặc điểm và giá trị kiến trúc trong trung tâm đô thị lịch sử của thời Pháp thuộc hay KPP Savannakhet đóng vai trò quan trọng trong việc định hình và bảo tồn di sản văn hóa Sự kết hợp hài hòa giữa các yếu tố này không chỉ tạo nên một không gian đô thị độc đáo mà còn phản ánh lịch sử và bản sắc của cộng đồng dân cư Việc nghiên cứu và hiểu rõ mối liên hệ này sẽ giúp chúng ta có cái nhìn sâu sắc hơn về giá trị văn hóa và kiến trúc của trung tâm đô thị lịch sử, từ đó có thể đề xuất các giải pháp bảo tồn và phát triển phù hợp.

Luận án đã tổng hợp và phân tích các số liệu và thông tin quan trọng về di sản kiến trúc truyền thống (DSKT) và đô thị thông qua quá trình nghiên cứu và kiểm kê chi tiết Quá trình này đã giúp xác lập quỹ DSKT tại thành phố Savannakhet, cung cấp cái nhìn toàn diện về di sản kiến trúc và đô thị tại địa phương này.

- Xây dựng các tiêu chí để xác định giá trị tiềm năng DSKT và đô thị thời Pháp thuộc thích ứng với KPP Savannakhet.

Cấu trúc của luận án

Chương 1: Tổng quan sự hình thành DSKT, đô thị thời Pháp thuộc tại thành phố Savannakhet và tình hình bảo tồn DSKT hiện nay

Chương 2: Cơ sở khoa học và phương pháp tiếp cận đánh giá giá trị tiềm năng DSKT KPP tại thành phố Savannakhet

Chương 3: Giải pháp bảo tổn và phát huy giá trị DSKT tại KPP thành phố

Tổng quan nghiên cứu bảo tồn và phát huy giá trị DSKT

KPP tại thành phố Savannakhet

Lược sử hình thành và phát triển KPP ở Đông Dương và tại Lào

Một số nghiên cứu tương tự của tác giả đã đi trước

Các tài liệu, bản vẽ và hình ảnh liên quan đến KPP tại thành phố Savannakhet

Tình hình bảo tồn DSKT của các khu phố lịch sử trên thế giới và tại Lào

Các Hiến chương và văn bản pháp lý về bảo tồn di sản văn hóa

Tình trạng DSKT tại KPP thành phố Savannakhet

Giải pháp bảo tồn DSKT thích ứng với KPP tại thành phố Savannaket

Cơ sở khoa học phương pháp tiếp cận đánh giá tiềm năng DSKT tại KPP thành phố Savannakhet

Việc xây dựng hệ tiêu chí đánh giá tiềm năng phát triển kinh tế xã hội (DSKT) tại các khu vực phòng thủ (KPP) thành phố Savannakhet đòi hỏi sự nghiên cứu kỹ lưỡng Để thực hiện điều này, cần tiến hành điều tra xã hội học với đối tượng và số lượng mẫu đại diện, đồng thời áp dụng phương pháp nghiên cứu phù hợp để thu thập dữ liệu chính xác và đáng tin cậy.

Giải pháp bảo tồn - Phát huy giá trị DSKT KPP tại thành phố Savannakhet

KẾT LUẬN VÀ KIẾN NGHỊ

Phát huy giá trị DSKT tại KPP thành phố Savannaket theo hướng phát triển bền vững Đặc điểm DSKT và đô thị

Giá trị DSKT và đô thị

Phát huy giá trị DSKT

CHƯƠNG 1: TỔNG QUAN SỰ HÌNH THÀNH DSKT, ĐÔ THỊ THỜI PHÁP THUỘC TẠI THANH PHỐ SAVANNAKHET VÀ TÌNH HÌNH BẢO TỒN DSKT HIỆN NAY

1.1 SỰ HÌNH THÀNH VÀ PHÁT TRIỂN KPP SAVANNAKHET

1.1.1 Lược sử thời Pháp thuộc ở Đông Dương và Lào

Theo tiến trình phát triển trong lịch sử Lào và quá trình hình thành của thành phố Savannakhet, giai đoạn hình thành thời Pháp thuộc có thể được tóm lược qua một số mốc thời kỳ quan trọng.

Thời kỳ Vương quốc Lan Xang (1353-1827) đánh dấu sự hình thành và phát triển của quốc gia Lào từ thế kỷ XIV tại vùng đất Đông Nam Á Vương quốc này chịu ảnh hưởng sâu sắc của văn hóa Ấn Độ giáo (Phật giáo) từ sớm, tương tự như các nước láng giềng khác Trong hơn 500 năm tồn tại, chế độ phong kiến đã trải qua nhiều vị vua thay nhau lên ngôi, nhưng đến đầu thế kỷ XIX, vương quốc bắt đầu suy yếu do nội bộ chia rẽ và xung đột Cuối cùng, Lào đã rơi vào tay Siam (Thái Lan) và bị xâm chiếm từ năm 1828 đến năm 1893.

Thời kỳ thuộc địa Siam (1828-1893) đánh dấu sự sụp đổ của chế độ phong kiến Lào, khi thủ đô Vientiane bị phá hủy và đốt cháy hoàn toàn, khiến cho thủ đô này biến mất và bị bỏ hoang trong thời gian dài Trong giai đoạn này, chính quyền Lào yếu đuối tạo điều kiện cho các nhà phong kiến Siam thực thi chính sách tàn ác, bao gồm chiếm đoạt tài sản, phân chia đất đai và cưỡng bức người dân di cư sang bên phải sông Mekong Điều này khiến người dân Lào phải sống trong tình trạng hoảng sợ, nghèo đói và lạc hậu, luôn tìm cách thoát khỏi sự truy bắt của chính quyền Siam.

Lan Xang là tên gọi đầu tiên của Vương quốc Lào, được thành lập vào năm 1353 bởi vị vua anh hùng Chao Pha-Ngum Thủ đô của vương quốc này được đặt tại Luangphabang, một thành phố mang tên Ing-Thong vào thời điểm đó.

Trong suốt thế kỷ XIX, Lào trải qua tình trạng mất tự chủ, dẫn đến sự hỗn loạn và cướp phá ở nhiều đô thị, khiến người dân phải bỏ trốn vào rừng núi, để lại nhiều ngôi nhà bị bỏ hoang Tình hình này kéo dài cho đến khi thực dân Pháp đến Lào và nhận thấy rằng đất nước này có nhiều vùng đất hoang và thiếu người dân sinh sống Trong bối cảnh đó, Luangphabang là đô thị duy nhất của Lào vẫn còn tồn tại và phát triển.

Thời kỳ Pháp thuộc ở Đông Dương (1859-1884) đánh dấu một giai đoạn quan trọng trong lịch sử khu vực này Từ đầu thế kỷ XIX, nhiều nước tư bản ở Châu Âu, đặc biệt là Pháp, đã bắt đầu tìm kiếm và mở rộng thuộc địa của mình Đông Dương, với vị trí địa lý và tài nguyên phong phú, đã trở thành mục tiêu của Pháp trong cuộc chinh phục thuộc địa.

Sau khi thành công trong cuộc đánh chiếm thành Gia Định vào năm 1859, người Pháp tiếp tục mở rộng lãnh thổ tại Nam Kỳ, hay còn gọi là Cochin China Năm 1862, họ đã xâm chiếm vương quốc Campuchia dưới thời vua Narudom với kế hoạch ban đầu là giúp đỡ và can thiệp để loại bỏ ảnh hưởng của Siam Đến năm 1884, Pháp đã hoàn thành việc chinh phục toàn bộ lãnh thổ Việt Nam từ Bắc xuống miền Trung Với việc kiểm soát hầu hết các vùng đất tại Đông Dương, người Pháp đã đạt được mục tiêu cuối cùng là mở cửa tuyến đường thương mại tại miền Nam Trung Quốc thông qua lãnh thổ Lào, nơi có tuyến đường sông Mekong thuận lợi cho việc vận chuyển hàng hóa từ biển vào sâu trong lục địa.

Hình 1.1: Thời kỳ Pháp thuộc ở Đông Dương [11]

Mekong là một trong những con sông chính chảy qua Lào, đồng thời cũng là dòng chảy quan trọng xuyên qua nhiều quốc gia khác bao gồm Trung Quốc, Myanmar, Thái Lan, Campuchia và Việt Nam Tại Việt Nam, sông Mekong còn được biết đến với tên gọi khác là sông Cửu Long.

Thời kỳ Pháp thuộc tại Lào bắt đầu từ năm 1859-1885, khi thực dân Pháp thành công trong việc chinh phục nhiều châu đất tại Đông Dương và tiến sâu vào lục địa để thực hiện kế hoạch mở cửa tuyến thương mại tại miền Nam Trung Quốc bằng cách xâm chiếm Lào Đoàn thám hiểm đầu tiên do Henri Mouhot dẫn đầu đã khám phá và đánh giá tình hình tại khu vực này thông qua tuyến đường trên sông Mekong vào năm 1861 Các đoàn thám hiểm tiếp theo cũng được gửi đến theo nhiều tuyến đường khác nhau, nhưng kết quả cho thấy sông Mekong không phù hợp cho các tàu thuyền lớn đi lại do địa hình hiểm trở Tuy nhiên, cuộc khám phá cũng phát hiện ra rằng Lào có nhiều tài nguyên thiên nhiên phong phú chưa được khai thác, cùng với nhiều vùng đất hoang vắng và thiếu người dân sinh sống, tạo điều kiện thuận lợi cho thực dân Pháp xâm chiếm và thiết lập chế độ thuộc địa.

Thời kỳ Pháp thuộc tại Lào bắt đầu hình thành từ năm 1893 dưới thời vua

Vào năm 1873, Vua Oun Kham đã ký Hiệp ước giúp đỡ của Pháp, đánh dấu sự kết thúc quyền lực của Siam và sự sáp nhập của Lào vào Liên Bang Đông Dương dưới thời Pháp thuộc Trong giai đoạn này, Lào được chia thành hai khu vực: miền Bắc là Luang Phabang do nhà vua và đại diện người Pháp cùng cai quản, và miền Trung và Nam do người Pháp trực tiếp quản trị Tuy nhiên, đến năm 1899, Pháp đã thay đổi chính sách và hợp nhất hai phần thành một, với trung tâm hành chính đặt tại Vientiane và người Pháp làm tổng chỉ huy Chế độ quản trị mới này được củng cố và thực hiện cho đến năm 1945, sau đó mới có sự thay đổi để người Lào tham gia vào các bộ phận hành chính trong chính quyền thực dân, và kết thúc vào năm 1954.

Các công trình kiến trúc theo kiểu Pháp tại Lào chủ yếu được xây dựng với quy mô nhỏ đến trung bình, nhưng phần lớn chỉ là bản sao mẫu để phục vụ cho người Pháp và thực hiện các nhiệm vụ chính yếu tại đây.

1) Cung điển nhà vua ở Luangphabang, năm 1927

2) Nhà thờ và Dinh chính phủ của Pháp ở Vientiane, năm 1901

Hình 1.2: Các công trình kiến trúc do Pháp xây dựng trong thời Pháp thuộc Nguồn: [56]

1.1.2 Sự hình thành các KPP tại Lào

Trong thời kỳ thuộc địa của Pháp, các đô thị tại Lào được xây dựng chủ yếu ở những vị trí thuận lợi cho giao thông, đặc biệt là khu vực ven sông Mekong Những khu đô thị này, sau đó được gọi là Khu phố Pháp (KPP), thường có quy mô nhỏ và nằm tại các thành phố như Vientiane, Luangphabang, Thakhek, Savannakhet và Champasack Mặc dù được xây dựng với nhiều mục đích khác nhau, nhưng điểm chung của các khu phố này là đều có bản thiết kế tuyến đường theo hình ô bàn cờ của kiểu quy hoạch phương Tây, với các công trình kiến trúc Pháp lớn nằm sát ven đường Quá trình xây dựng KPP được thực hiện thông qua việc khôi phục lại đô thị cổ, xây dựng xen lẫn vào đô thị hiện có hoặc thiết kế mới hoàn toàn trên khu đất hoang.

Hình 1.3: Bản đồ vị trí các KPP tại Lào

Khu phố người Pháp (KPP) tại Vientiane được xây dựng ngay tại thành cổ Vientiane sau một khoảng thời gian dài bị bỏ hoang từ năm 1728 đến 1893 Mục đích chính của việc xây dựng khu đô thị này là để thực hiện dự án khôi phục lại thành cổ Vientiane trở thành thủ đô của Lào và đặt trung tâm hành chính của chính quyền thực dân Pháp Đô thị mới này được đặt tại khu đất phía Bắc của thành cổ, mang phong cách kiến trúc đặc trưng của người Pháp.

Vị trí khu phố Pháp tại Lào

Luận án tiến sĩ Kiến trúc thiết kế quy hoạch theo mô hình Châu Âu đã được áp dụng trong việc xây dựng khu đô thị mới, với nhiều loại công trình kiến trúc đa dạng được xây dựng theo nhiều quy mô khác nhau để phục vụ cho các tầng lớp quý tộc và người dân Khu đô thị này ban đầu được xây dựng với mục đích trở thành Trung tâm hành chính cả nước, nhưng do dân số người dân Lào còn rất ít, chính quyền thực dân Pháp đã phải áp dụng nhiều kế hoạch và phương thức khác nhau để thu hút người dân từ nhiều nơi đến, bao gồm người dân từ các vùng nông thôn, vùng sâu vùng xa, người nhập cư từ An Nam và các thương gia quốc tịch Hoa Kết quả là khu đô thị mới này được chia thành nhiều khu phố của các nhóm người khác nhau, bao gồm khu phố Pháp, khu phố người dân gốc bản xứ, khu phố người dân Lào di cư, khu phố cộng đồng người Việt Nam và khu phố người Hoa.

2) KPP tại Luangphabang: được xây dựng ngay trong nội thành cổ đô

Luangphabang với các loại công trình kiến trúc và tuyến đường được xây dựng xen lẫn vào trong nội thành bao quanh khu vực Cung điển của nhà vua

TỔNG QUAN SỰ HÌNH THÀNH DSKT, ĐÔ THỊ THỜI PHÁP THUỘC TẠI TP SAVANNAKHET VÀ TÌNH HÌNH BẢO TỒN

Hiện trạng KPP Savannakhet …

Trướ năm 2016, KPP Savannakhet đã được tiến hành khảo sát 2 lần năm

Thành phố Savannakhet đang trải qua những thay đổi đáng kể về nhiều mặt do quá trình phát triển đô thị và đầu tư kinh tế lớn Dân số và số lượng công trình kiến trúc đang tăng nhanh, làm thay đổi cấu trúc đô thị và dẫn đến sự mất đi của các di sản kiến trúc truyền thống Trong bối cảnh hiện đại hóa và đô thị hóa nhanh chóng, nhu cầu bảo tồn và phát triển bền vững các di sản kiến trúc trở nên quan trọng hơn bao giờ hết, đóng vai trò then chốt trong cuộc sống hàng ngày của người dân đô thị.

Cấu trúc đô thị của KPP Savannakhet hiện nay đã trải qua nhiều thay đổi so với thời kỳ thuộc địa Pháp, khiến việc xác định chính xác cấu trúc ban đầu trở nên khó khăn Tuy nhiên, bằng cách kết hợp thông tin lịch sử và khảo sát hiện trạng, chúng ta có thể hình dung lại cấu trúc đô thị của KPP Savannakhet Khu phố này được hình thành dựa trên yếu tố sông nước và được xây dựng dọc theo ven sông, phản ánh sự phụ thuộc vào nguồn nước trong quá khứ.

Mekong vẫn còn lưu giữ những dấu ấn của quá khứ thông qua dải cây xanh, các tuyến đường và các công trình kiến trúc đặc trưng Bên cạnh đó, cấu trúc đô thị hiện đại đã được bổ sung thêm các quảng trường, thường được xây dựng trên khu đất của chợ cũ, nhằm tạo ra không gian công cộng trung tâm Đồng thời, việc kết hợp vườn hoa vào cấu trúc đô thị cũng góp phần tạo nên một không gian đô thị xanh, hiện đại và thu hút.

Luận án tiến sĩ Kiến trúc đề cập đến vị trí của khu đô thị nằm ở phía Bắc với dải cây xanh chảy dài suốt ven sông Tuy nhiên, sự phát triển không ngừng của đô thị đã dẫn đến việc mở rộng diện tích đô thị ra các hướng, đồng thời dịch chuyển trung tâm đô thị mới ra khỏi khu trung tâm đô thị (KPP) sang phía Đông Bắc của thành phố theo tuyến đường thương mại mới Việc xác định cấu trúc đô thị và ranh giới của KPP là một vấn đề quan trọng trong quá trình phát triển đô thị.

Khu bảo tồn Savannakhet cần được mở rộng để bao gồm các con đường bao quanh khu đô thị và xác định rõ sự phân khu vực quản lý quy hoạch cấp thành phố Khu trung tâm đô thị lịch sử (UA_a) này có diện tích 55,41 ha, trải rộng trên 6 ngôi làng và 678 hộ gia đình, bao gồm làng Thamuang, Xayngaphum, Lattanalangsrineua, Lattanalangsritai, Xayngamungkhun và Thahae, với tổng cộng 408 nhà dân.

Hình 1.8: Bản đồ quy hoạch đô thị KPP Savannakhet hiện nay

1.2.1.2 Cơ sở hạ tầng kỹ thuật đô thị

1) Cơ sở hạ tầng kỹ thuật

Hệ thống cơ sở hạ tầng kỹ thuật đô thị của KPP Savannakhet đã trải qua quá trình chỉnh trang, cải tạo và nâng cấp để phù hợp với thời đại Đô thị hiện nay sở hữu hệ thống đường sá được phủ bằng nhựa Polymer Asphalt và bê tông cốt thép, cùng với hệ thống chiếu sáng, cấp thoát nước và trữ nước hiện đại Người dân trong đô thị được cung cấp điện từ 11 thủy điện với công suất sản xuất 385 GWh, đảm bảo nguồn nước sạch Hệ thống cung cấp nước sạch có khả năng chứa nước 15,000 m3/ngày từ 2 điểm chính là bể chứa nước Phonsavanh và bể chứa nước khu vực số 6 Ngoài ra, hệ thống cấp thoát nước thải cũng được đầu tư với 3 trạm chính, đảm bảo quá trình hoạt động sinh hoạt đời sống cho mọi người dân đô thị diễn ra thuận lợi.

Hình 1.9: Sự phát triển của quy hoạch đô thị từ KPP Savaannakhet

2) Hệ thống các tuyến đường

Hệ thống mạng lưới tuyến đường của đô thị được cải tạo và mở rộng dựa trên mẫu quy hoạch gốc từ thời Pháp thuộc theo mạng ô bàn cờ Gồm 17 tuyến đường chính và phụ, trong đó có 6 đường chính là đường Thahae, Chanthabuly, Latsapanit, Kouvolavong, Phetsalath và Ratsavongseuk, và 11 đường phụ như Makhaveh, Xiengsa, Latsakanai, Chalernmuang, Phangapui, Chaokim, Southanou, Chaimuang, Oudomsin, Kinnaly và Khangluang Đây là điển hình của quy hoạch phương Tây trong thời Pháp thuộc và là mẫu chốt để mở rộng phát triển các tuyến đường sau này.

Hình 1.10: Mạng lưới tuyến đường đô thị tại KPP Savannakhet

1.2.1.3 Cảnh quan không gian và các hoạt động đô thị

Khu đô thị KPP Savannakhet được hình thành từ thời Pháp thuộc, tận dụng vị trí đắc địa ven sông Mekong với phong cảnh thiên nhiên tuyệt đẹp Hệ thống mạng lưới đường sá thẳng góc, song song nhau kết hợp với hàng cây xanh hai bên đường và các công trình kiến trúc thấp tầng tạo nên không gian thông thoáng Cảnh quan đô thị còn nổi bật với dải cây xanh ven sông và vườn hoa công cộng, trở thành điểm đến lý tưởng cho các hoạt động giải trí, thể dục, mua sắm và tổ chức lễ hội Quảng trường trung tâm là không gian trống công cộng hình vuông, nơi diễn ra các hoạt động thương mại, giao lưu văn hóa và nghỉ ngơi vào ban đêm.

2) Các hoạt động đô thị

Khu đô thị KPP Savannakhet là một trong những khu đô thị lịch sử tại Lào, được hình thành từ thời Pháp thuộc và tiếp tục phát triển không ngừng nghỉ với tư cách là trung tâm đô thị của thành phố Savannakhet Đô thị này đang trong thời kỳ hiện đại hóa và đô thị hóa mạnh mẽ, tạo nên một môi trường sôi động với nhiều hoạt động văn hóa, xã hội và tôn giáo diễn ra cả ngày lẫn đêm Các hoạt động đô thị đáng chú ý bao gồm các hoạt động tôn giáo tại nhà thờ, hoạt động thương mại, giao lưu văn nghệ, nghỉ ngơi giải trí tại quảng trường, và các hoạt động thể dục thể chất tại khu vực vườn hoa và dải cây xanh ven sông Mekong.

Hoạt động xã hội thường diễn ra ngay tại ngôi nhà và các công trình kiến trúc quan trọng, bao gồm giáo dục và y tế tại bệnh viện và trường học, thương mại trong ngôi nhà và tổ chức hội thảo khoa học và hành chính tại các văn phòng Bên cạnh đó, các hoạt động văn hóa tôn giáo cũng đóng vai trò quan trọng, gắn liền với cộng đồng và người dân trong đô thị, như lễ hội tết của cộng đồng người Việt - Hoa và lễ hội Phật giáo của người dân Lào.

Hình 1.11: cảnh quan đô thị tại khu vực ven sông Mekong và quảng trường trung tâm

Kiến trúc Pháp tại KPP Savannakhet bắt đầu xuất hiện từ năm 1895 và phát triển mạnh mẽ trong suốt thời kỳ khai chiếm Tuy nhiên, sau năm 1954, khi kết thúc thời thuộc địa Pháp, sự phát triển của kiến trúc này đã chậm lại và dần mất đi theo thời gian Theo thống kê, số lượng công trình kiến trúc thời Pháp thuộc đã giảm đáng kể, từ hơn 130 công trình trước năm 1995 xuống còn 115 công trình vào năm 1997, 103 công trình vào năm 2005 và chỉ còn 95 công trình vào năm 2015, trong đó có 6 công trình đang trong tình trạng xuống cấp, bỏ hoang và cần cải tạo.

Hiện nay theo số lượng thống kê DSKT tại KPP Savannakhet có thể phân chia theo loại kiến trúc sau:

- Công trình kiến trúc công cộng có 29 công trình, chiếm 30%

- Công trình kiến trúc nhà ở có 66 công trình, chiếm 70%

Những di sản kiến trúc thời (DSKT) tại khu trung tâm đô thị của các ô phố xung quanh khu vực quảng trường vẫn giữ được phong cách và hình thức kiến trúc đặc trưng của thời Pháp thuộc Mặc dù đã trải qua nhiều giai đoạn cải tạo và thay đổi chức năng để phù hợp với thời đại, nhưng các công trình kiến trúc này vẫn có thể nhận ra được dấu ấn kiến trúc thời kỳ đó Trong khi đó, các khu vực khác của đô thị như khu vực phía Nam và khu vực phía Bắc có số lượng DSKT tập trung tương đối mỏng, nhưng lại có các công trình kiến trúc quy mô lớn như bệnh viện, trường học và dinh thự (biệt thự).

Hình 1.12: Hiện trạng vị trí DSKT tại KPP Savannakhet

Các công trình kiến trúc DSKT hiện nay vẫn hoạt động hiệu quả theo đúng chức năng ban đầu hoặc đã được chuyển đổi sang chức năng mới, đồng thời vẫn thể hiện rõ ràng giá trị của mình Sau khi chấm dứt cuộc kháng chiến chống thực dân Pháp, các công trình kiến trúc do người Pháp hoặc người Việt xây dựng dưới thời kỳ này vẫn giữ được giá trị kiến trúc và lịch sử đáng kể.

Các công trình kiến trúc thời kỳ thực dân Pháp tại Lào đã được nhà nước CHDCND Lào tiếp quản và sử dụng, tuy nhiên một số công trình thuộc sở hữu của người dân Dù trải qua thời gian dài, các công trình này vẫn có thể sử dụng và hoạt động tốt trong đô thị hiện đại Một số công trình đã thay đổi chức năng sử dụng để phù hợp với thực tế xã hội và chính quyền Lào, chẳng hạn như Viện bảo tàng lịch sử từng là UBND tỉnh, Khách sạn Mekong được chuyển đổi từ dinh thự của Pháp Trong khi đó, một số công trình vẫn giữ nguyên chức năng sử dụng ban đầu nhưng mục đích quản lý hay phục vụ đã thay đổi, ví dụ như Bệnh viện tỉnh Savannakhet và các trường học chuyên tiếng Pháp được đổi thành trường THCS Thahae và trường tiểu học Xayngaphum.

1) Công trình kiến trúc công cộng

Di sản kiến trúc (DSKT) công trình công cộng tại KPP Savannakhet có số lượng khiêm tốn và quy mô trung bình, nhưng lại sở hữu đặc tính phong cách và tầm quan trọng về bằng chứng lịch sử trong quá trình hình thành và phát triển của khu vực Nhiều công trình công cộng vẫn còn hoạt động tốt theo chức năng gốc và chức năng mới, thể hiện giá trị sử dụng và tính bền vững của chúng Qua khảo sát hiện trạng, DSKT công trình công cộng tại KPP Savannakhet được đánh giá theo hai nội dung chính: chức năng sử dụng và tình trạng công trình, giúp chúng ta hiểu rõ hơn về giá trị và tầm quan trọng của chúng trong bối cảnh hiện nay.

■ Xét về mặt chức năng sử dụng DSKT công trình công cộng có thể phân chia theo 3 nhóm gồm:

Tình hình bảo tồn DSKT hiện nay …

1.3.1 Tình hình bảo tồn DSKT tại Lào

KPP tại Vientiane này nằm trong khu trung tâm chính của thủ đô và được xác định trong quy hoạch là Zpp_Ua (Zone Protection Patrimione - Urban

Khu đô thị cổ nằm trong trung tâm thành phố đang phải đối mặt với thách thức lớn trong việc bảo tồn di sản kiến trúc thời Pháp thuộc (DSKT) giữa sự phát triển nhanh chóng của đô thị hóa và hiện đại hóa Với nhiều hoạt động kinh tế, xã hội và văn hóa diễn ra sôi động, việc giữ gìn khu phố và di tích cổ trở nên khó khăn hơn bao giờ hết Tuy nhiên, gần đây, nhà nước, chính quyền thành phố và người dân đang nỗ lực tìm cách đưa DSKT trở thành một phần không thể thiếu của đô thị hiện đại, nơi các di sản kiến trúc cổ và hiện đại có thể cùng tồn tại và phát triển song hành.

Luận án tiến sĩ Kiến trúc đề xuất nhiều dự án bảo tồn Di sản Kiến trúc Truyền thống (DSKT) tại khu trung tâm đô thị Vientiane thông qua sự phối hợp với người dân và các nhà đầu tư Mô hình phát triển kinh tế kết hợp với bảo tồn được áp dụng để phát huy giá trị di sản và văn hóa theo hướng bền vững Một ví dụ điển hình là chương trình "Vientiane Trail, 2014", một hoạt động văn hóa về hội chợ và biểu diễn văn nghệ du lịch văn hóa diễn ra trên khu phố cổ Ngoài ra, khuyến khích đầu tư vào các DSKT có tiềm năng đang bỏ hoang và xuống cấp để cải tạo mới thành các công trình như khách sạn, chi nhánh ngân hàng, cửa hàng, dinh thự,

Luangphabang, cổ đô duy nhất của Lào không bị tàn phá bởi chiến tranh, đã được UNESCO công nhận là di sản văn hóa thế giới vào năm 1995 Đô thị cổ này được quản lý theo hai luật bảo tồn song hành, bao gồm luật bảo tồn di sản quốc tế và luật bảo tồn của chính quyền nhà nước Các di sản kiến trúc truyền thống (DSKT) và không gian văn hóa (KPP) ở đây tập trung tại trung tâm đô thị và xen lẫn vào các công trình cổ truyền thống khác như cung điện, chùa, đền và nhà ở cổ truyền Mặc dù có luật bảo tồn chặt chẽ, nhưng sự phát triển đô thị hiện đại và đô thị hóa nhanh chóng đã ảnh hưởng đến sự tồn tại và phong cách của DSKT, đặc biệt là do các hoạt động du lịch, tăng trưởng phương tiện giao thông, vệ sinh môi trường và gia tăng dân số quá nhanh.

Một trong những chủ đề nghiên cứu quan trọng trong lĩnh vực kiến trúc hiện nay là vấn đề đô thị hóa và hiện đại hóa tại các khu phố cổ và đô thị cổ Đây là vấn đề chính đang tác động mạnh mẽ đến các khu vực này, đòi hỏi sự quan tâm và giải quyết kịp thời từ các nhà nghiên cứu và quản lý đô thị.

1.3.2 Tình hình bảo tồn DSKT ở Châu Á

1) Tại thành phố Kyoto: là cổ đô của Nhật Bản hình thành hơn 1200 năm cuối thế kỷ XVIII cổ đô này đã xảy ra thảm họa vụ chảy nổ lớn và hơn 80% ngôi nhà tiêu hủy và trong soát thời kỳ Edo chính phủ và nhân dân phải khôi phục cổ đô này nhiều lần Hiện nay cổ đô Kyoto lại bị ảnh hưởng do sự phát triển đô thị theo hướng hiện đại, từ năm 1960 đã có nhóm dân đã có ý thức bảo tồn kiến trúc cổ xuất phát từ công trình ga xe lửa, các hoạt động này đã gây áp lực cho chính quyền để áp dùng luật pháp bảo tồn toàn bộ khu đô thị cổ này vào năm 1967 đề xuất luật pháp bảo tồn cho khu đô thị cổ ‟Historical

Khu vực "Lanscape Preservation District" đang được thành phố Kyoto ưu tiên bảo tồn và hồi sinh đô thị cổ, thông qua sự tham gia tích cực của cộng đồng người dân địa phương và các tổ chức cá nhân.

- Bảo tồn DSKT và cảnh quan đô thị

- Quản lý và phục hồi các khu vực có giá trị lịch sử

Bên cạnh đó, chúng tôi cũng đã thực hiện kế hoạch thỏa thuận với các chủ ngôi nhà để tham gia vào dự án phát triển du lịch văn hóa thông qua mô hình "Home stay" - dịch vụ lưu trú cho du khách, đồng thời cung cấp các dịch vụ đi kèm như cửa hàng, quán ăn, văn phòng,

2) Đô thị cổ Kurashiki, Okayama city: là đô thị lịch sử thời Edo được bảo tồn do người dân cùng chính quyền địa phương cùng hợp tác Đô thị này có nhiều ngôi nhà cổ dọc theo tuyến kênh nước chảy xuyên qua trung tâm đô thị vì ngay từ đầu khu đất của đô thị được hình thành ngay trên vùng đất biển và các công trình kiến trúc được xây trên nền đất đó Hiện nay Kurashiki có sự phân khu bảo tồn thành nhiều khu vực khác nhau gồm khu nhà cổ, khu lịch sử và khu cải tạo cảnh quan, kế hoạch này được thực hiện với việc tháo hết các

Luận án tiến sĩ Kiến trúc day điện trên cột và chôn sâu dưới đất Kurashiki được tiến hành tổ chức bảo tồn theo 3 khu vực sau:

- Khu vực có DSKT cổ có giá trị cao về lịch sử (Preservation Districts for Groups of Historic Building)

- Khu vực có phong cảnh đẹp (Aesthetic Area)

- Khu vực cải tạo cảnh quan đô thị (Townscape Adjustment)

Ngoài ra, Kurashiki còn được coi là khu đô thị cổ đầu tiên của Nhật Bản sử dụng tiêu chí bảo tồn di sản gồm có 3 tiêu chí:

Trong khu phố lịch sử, việc cải tạo tự do ngôi nhà là điều không được phép, nhằm bảo tồn giá trị kiến trúc và phong cách đặc trưng của khu vực Nếu muốn cải tạo, chủ sở hữu phải xin phép Ủy ban quản lý đô thị và đảm bảo rằng sự thay đổi đó phù hợp với kiến trúc của ngôi nhà cũ cũng như các công trình xung quanh, góp phần duy trì tính thống nhất và bản sắc của khu phố.

Bảo tồn di sản kiến trúc truyền thống (DSKT) cần đảm bảo tính kết cấu và nguyên bản của công trình Để đạt được điều này, các nhà quản lý khu đô thị Kurashiki đã ban hành luật pháp từ năm 1978, hỗ trợ tài chính cho việc cải tạo các ngôi nhà xuống cấp Cụ thể, chương trình này cung cấp tối đa 8 triệu Yen cho các ngôi nhà nằm trong khu vực lịch sử và 4 triệu Yen cho các ngôi nhà ngoài khu vực này, giúp người dân bảo tồn và trùng tu di sản kiến trúc của mình.

Việc quản lý công trình nhà cao tầng đang trở thành một vấn đề quan trọng khi xu hướng đầu tư vào loại hình bất động sản này đang tăng lên nhanh chóng, đặc biệt là trong các khu vực kinh doanh sầm uất Để đảm bảo an toàn và trật tự đô thị, luật pháp về quản lý nhà cao tầng đã được áp dụng, trong đó có quy định về chỉ giới trên trời (Sky line) nhằm xác định chiều cao tối đa cho phép của các tòa nhà tại từng khu vực, từ đó hạn chế nguy cơ đe dọa an toàn và mỹ quan đô thị.

Để bảo tồn đô thị cổ Kurashiki, chính quyền đã đề ra mục tiêu mua lại các ngôi nhà cổ có tiềm năng từ các chủ sở hữu nếu họ có nhu cầu bán Những ngôi nhà này sẽ được cải tạo thành các không gian mới như phòng trưng bày nghệ thuật, cửa hàng bán đồ lưu niệm, nhằm mục đích phát huy giá trị văn hóa và lịch sử của đô thị cổ.

1.3.2.2 Khu phố cổ Dadaocheng, Đài Loan (Taipei)

Dadaocheng là một trong những đô thị cổ của TP Đài Bắc với lịch sử phát triển hơn 150 năm, từng là thương cảng của Đài Loan từ thế kỷ XIX Nhiều thương gia giàu có đã xây dựng ngôi nhà của mình với kiến trúc sao chép từ Nhật Bản và Châu Âu Tuy nhiên, sau thời kỳ hậu chiến, Đài Bắc đã mở rộng và xuất hiện nhiều trung tâm đô thị mới, khiến Dadaocheng không còn là trung tâm chính của thành phố Đến năm 1982, luật bảo tồn di sản kiến trúc (DSKT) mới được ban hành tại Đài Loan, và hoạt động bảo tồn được khởi xướng bởi các nhà nghiên cứu lịch sử, nghệ thuật và kiến trúc sư do thiếu các cơ quan chuyên môn.

Chính quyền Đài Loan đã chuyển giao trách nhiệm đánh giá và xác định di sản cho các chính quyền địa phương vào năm 1990 Đến năm 2000, thành phố đã phê chuẩn "Điều lệ quy hoạch đô thị" theo tiêu chí "đô thị lịch sử đặc biệt" và được bảo vệ bằng các cơ sở pháp lý rõ ràng Theo đó, Sở quy hoạch đô thị Đài Bắc đã thực hiện bảo tồn đô thị thông qua các nội dung chính, bao gồm bảo tồn cảnh quan đường phố lịch sử bằng quy chế thiết kế đô thị, lập danh mục bảo vệ và khôi phục nhà và công trình cổ, cải thiện giao thông, môi trường, ngăn ngừa thảm họa, kế hoạch tái thiết hoạt động kinh doanh và xã hội, tổ chức các Workshop cộng đồng, và quản lý sử dụng đất bằng công cụ "Zoning".

Nhượng quyền phát triển là một giải pháp hiệu quả để thực hiện công tác bảo tồn và tôn tạo di sản kiến trúc truyền thống (DSKT) Theo đó, các chủ sở hữu công trình sẽ được bồi thường cho các chi phí bảo tồn và đền bù cho sự thiệt thòi do không được phát triển ngôi nhà của mình bằng quyền phát triển này.

“nhượng quyền phát triểnˮ Cách làm này có nguồn gốc từ kinh nghiệm của

Các công trình nghiên cứu khoa học liên quan đến đề tài luận án

1.4.1 Các ấm phẩm khoa học và các bài nghiên cứu khác

1.4.1.1 Các ấn phẩm nghiên cứu khoa học

1) René Parenteau và Luc Champagne (1997), La conservation des quartiers historiques en Indochine (Bảo tồn các khu phố lịch sử tại Đông Dương) [46]

Từ cuối thế kỷ XIX và đầu thế kỷ XX, Đông Dương đã trải qua những thay đổi sâu sắc trong kiến trúc và quy hoạch đô thị, đặc biệt là sự xuất hiện của kiến trúc Pháp đã làm biến dạng sự hài hòa của kiến trúc bản địa Tuy nhiên, sau quá trình tích hợp, một phong cách kiến trúc "thuộc địa" độc đáo đã ra đời và được thừa nhận rộng rãi như những di sản quan trọng Những công trình này nằm trong quỹ di sản kiến trúc - quy hoạch theo phong cách Pháp tại các khu phố lịch sử ở trung tâm thành phố, nhưng sau nhiều năm bị bỏ rơi và thiếu sự quan tâm, hầu hết các tòa nhà đang trong tình trạng hư hỏng hoặc bị cải tạo tự phát, chỉ có những di tích quan trọng nhất mới được quan tâm bảo tồn.

Trong thập kỷ qua, chính quyền địa phương và chính phủ các quốc gia trong khu vực đã nhận thức được tầm quan trọng của việc công nhận và bảo vệ di sản văn hóa (DSVH) kiến trúc tâm Sự quan tâm này đã được thể hiện qua hội thảo tổ chức tại Hà Nội vào tháng 05/1994, quy tụ đại diện chính phủ và các nhóm lợi ích khác nhau để thảo luận về quá trình nâng cao và phát huy giá trị di sản kiến trúc tâm ở Đông Dương Tại hội thảo này, các đại biểu đã chia sẻ nhận thức và đánh giá về giá trị của di sản này, cũng như phương tiện can thiệp hiện tại của họ Tuy nhiên, với sự phát triển đô thị gần đây, di sản này đã trở thành một phần quan trọng của đô thị, đặt ra thách thức lớn trong việc bảo vệ và phát huy giá trị của nó.

2) Marc Pabois, Bernard Toulier (2005), A r c h ite c tu r e c o lo n ia l e t patrimoine Lʼexpérience fran Ç aise (Kiến trúc thuộc địa và di sản Kinh nghiệm Pháp) và (2007) , Architecture colonial et patrimoine Expériences européennes (Kiến trúc thuộc địa và di sản Kinh nghiệm Châu Âu)

Những công trình nghiên cứu về lịch sử kiến trúc đã giúp định nghĩa chính xác khái niệm này và sử dụng Lịch sử kiến trúc mang đến những thú vị khi các công trình được xây dựng trong chế độ chính trị linh hoạt hơn tại các mẫu quốc, tạo điều kiện cho các kiến trúc sư (KTS) thực hiện những thử nghiệm bất ngờ trên những khu vực lãnh thổ rộng lớn Sự cần thiết phải xây dựng trong môi trường mới mẻ, xa lạ với vật liệu mới và tính toán điều kiện khí hậu cụ thể đã kích thích trí tưởng tượng của các KTS và kỹ sư, đôi khi còn cung cấp cảm hứng cho các dự án của các KTS người Pháp ngay tại Pháp.

Quyển 1 là kết quả của các cuộc tranh luận sôi nổi giữa các nhà khoa học trong các hội thảo bàn tròn được tổ chức tại Paris bởi Viện Di sản quốc gia từ ngày 17-19/09/2003 Tiêu đề của ấn bản này được lựa chọn kỹ lưỡng để phản ánh nội dung phong phú và đa dạng của các cuộc thảo luận.

Luận án tiến sĩ Kiến trúc liên quan đến một chủ đề vẫn còn mang nhiều tính nhạy cảm sau hơn 40 năm kể từ khi các cựu thuộc địa của Pháp được giải phóng Viện Di sản quốc gia và Viện Lịch sử nghệ thuật quốc gia Pháp đã hợp tác tạo ra một tập hợp các trường hợp tham khảo nhằm thể hiện rõ giá trị của di sản cụ thể này Đồng thời, tổ chức UNESCO cũng đã phát triển khái niệm "Tài sản chung" hay "Di sản chia sẻ" để ghi nhận và bảo tồn những di sản văn hóa có ý nghĩa quan trọng.

Quyển 2 là kết quả của hội thảo bàn tròn thứ II do Viện Di sản quốc gia tổ chức vào ngày 07-09/09/2005, tập trung vào việc tìm kiếm các giải pháp bảo tồn và phát huy cảnh quan kiến trúc thuộc địa Cuộc hội thảo cũng khám phá sự giống và khác nhau giữa các nước Châu Âu có nhiều thuộc địa phân bố trên các châu lục Một danh mục tham khảo chung đã được xây dựng để lấp đầy khoảng trống nghiên cứu trong lĩnh vực này, đồng thời đề xuất hướng giải quyết cụ thể các vấn đề về bảo vệ và phát huy di sản đặc thù này.

3) Nils Devernois, Sara Muller, Gérard Le Bihan (2014), Quản lý di sản đô thị và làm sống lại khu phố cổ: quan điểm từ các kinh nghiệm của Pháp, Agence Fran Ç aise de Développement (AFD), Paris [45]

Cuốn sách cung cấp cái nhìn toàn diện và chính xác về công tác quản lý di sản đô thị (DSĐT) dựa trên kinh nghiệm của Pháp Nội dung giới thiệu khái niệm DSĐT và các khu phố cổ một cách tổng quan ngắn gọn, đồng thời đề cập đến các vấn đề liên quan đến quản lý di sản một cách đầy đủ và chi tiết.

Việc theo dõi sự phát triển của di sản từ nguồn gốc của nó đến nay giúp minh họa rõ ràng lý do tại sao các di sản đô thị (DSĐT) chỉ có thể được đề cập trong bối cảnh về địa lý, thể chế và lịch sử đô thị Quá trình trở thành di sản và đưa vào hệ thống là một quá trình phức tạp, chịu ảnh hưởng của nhiều yếu tố như địa lý, chính trị, kinh tế và văn hóa Bằng cách nghiên cứu sự phát triển của di sản, chúng ta có thể hiểu rõ hơn về cách DSĐT được hình thành và phát triển trong một bối cảnh cụ thể Điều này giúp chúng ta đánh giá đúng đắn giá trị và tầm quan trọng của DSĐT trong lịch sử và phát triển của đô thị.

Các tính chất hệ thống trong cách tiếp cận của Pháp để bảo vệ các Di sản Thế giới (DSĐT) thể hiện qua việc tổ chức bảo vệ và phát huy giá trị của chúng một cách toàn diện Hệ thống này được thiết lập dựa trên các luật và cấp quyền khác nhau, bao gồm luật di sản, xây dựng và quy hoạch đô thị, nhằm đảm bảo sự bảo tồn và phát triển bền vững của các di sản Thông qua việc áp dụng các quy định và chính sách này, Pháp đã thể hiện cam kết của mình trong việc bảo vệ và phát huy giá trị của các DSĐT, không chỉ ở cấp quốc gia mà còn ở cấp địa phương và cộng đồng.

Để đảm bảo sự phát triển bền vững của di sản, cần phải xem xét các yếu tố như kiến trúc, quy hoạch đô thị, chính sách thuế và bảo vệ môi trường Việc tìm kiếm nguồn tài chính phù hợp cũng là một yếu tố quan trọng để bảo tồn và phát triển di sản Các chủ thể quản lý và kiểm soát di sản cần phải được xác định rõ ràng để đảm bảo công tác bảo tồn và phát triển di sản được thực hiện hiệu quả.

Để bảo vệ và phát huy giá trị các di sản đô thị, việc nắm bắt cụ thể vai trò và chức năng của từng tổ chức quản lý di sản hiện tại của Pháp là vô cùng quan trọng Ở Pháp, có nhiều tổ chức tham gia vào công tác bảo tồn và phát triển di sản đô thị, bao gồm các cơ quan chính phủ, tổ chức phi chính phủ, cộng đồng địa phương và các bên liên quan khác Việc xác định rõ vai trò và trách nhiệm của từng tổ chức này sẽ giúp đảm bảo sự phối hợp và hợp tác hiệu quả trong việc bảo vệ và phát huy giá trị các di sản đô thị.

4) IMV (2009), Nghiên cứu bảo tồn và phát huy giá trị KPP phía Nam quận Hoàn Kiếm – Hà Nội [6] Đề tài đã khảo sát, xác định và đánh giá các DSKT tại KPP phân bố ở phía Nam quận Hoàn Kiếm bằng cách lập các phiếu điều tra khảo sát cho từng CTDS KTĐT Có 4 tiêu chí lựa chọn đã được xác định, mỗi tiêu chí được đánh gá theo 3 mức độ tương ứng như mức độ I: “trung bìnhˮ, mức độ II: “đáng chú ýˮ và mức đô III: “Đặc biệtˮ Với nội dung được thực hiện trong đề tài có thể phân loại các giá trị bao gồm các thành phần kết nối gồm: (1) Tính tiêu biểu, (2) Sự tham gia vào một quần thể di sản, (3) Sự tham gia vào một quần thể đô thị, (4) Giá trị văn hóa, (5) Tình trạng chung của di sản, (6)

Sự thay đổi của công trình

Trên cơ sở phân loại giá trị di sản, chúng ta có thể đề ra cách thức cụ thể để tiến hành lựa chọn các phương án đối xử phù hợp với từng di sản hay nhóm di sản, đảm bảo việc bảo tồn và phát huy giá trị của chúng một cách hiệu quả.

1.4.1.2 Các bài nghiên cứu khoa học khác liên quan đến luận án

Các vấn đề nghiên cứu cần tập chung giải quyết

có thể tham khảo như là cơ sở nghiên cứu gồm phương pháp nghiên cứu và hệ thống xây dựng tiêu chí đánh giá tiềm năng DSKT

1.4.2 Các nghiên cứu khoa học tại Lào

Tại Lào, nghiên cứu về bảo tồn di sản kiến trúc (BTDS) và phát huy giá trị di sản kiến trúc (DSKT) còn khá hạn chế Trước đây, chỉ có một số đề tài nghiên cứu khoa học mang tính khảo sát về DSKT do nhóm sinh viên thuộc khoa kiến trúc, trường đại học quốc gia Lào thực hiện vào năm 1997 và 2005 Đến năm 2010, một đề tài luận văn đã tập trung nghiên cứu về việc tái thiết khu phố lịch sử Kaysone Phomvihanh, đánh dấu một bước tiến trong lĩnh vực này.

Districtˮ Do tác giả Khamsy BOULOM, thuộc trường đại học Quốc gia Lào

Nghiên cứu này tập trung vào việc tham vấn ý kiến của cộng đồng để tìm giải pháp phục hồi Khu Phố Cổ (KPP) Savannakhet, vốn đang mất dần vị trí trung tâm và rơi vào tình trạng bị lãng quên Đây là một chủ đề mới và chưa được đề cập trong các nghiên cứu trước đây, đặc biệt là trong phạm vi toàn khu phố theo dạng luận án tiến sĩ về Di sản Kiến trúc Thành thị (DSKT).

1.5 CÁC VẤN ĐỀ NGHIÊN CỨU CẦN TẬP TRUNG GIẢI QUYẾT

1.5.1 Các vấn đề tồn tại trong nghiên cứu

1) Ý thức bảo tồn: vấn đề về giáo dục ý thức là rất quan trọng liên quan đến sự tồn tại của DSKT này, nhưng hiện nay vấn đề này vẫn chưa được quan tâm và đề cao đúng mức so với giá trị di sản vốn có

2) Tình trạng DSKT: vấn đề này chủ yếu là do quá trình phát triển đô thị và đô thị hóa đã ảnh hưởng tới số lượng DSKT, phong cách, chức năng sử dụng và cấu trúc đô thị Các vấn đề này đã liên quan đến sự tồn tại của DSKT do sự phát triển không hợp lý với bảo tồn, nhiều DSKT đã bị ảnh hưởng trực tiếp gồm tự cải tạo không đúng chuyên môn, xuống cấp công trình, coi thường và bỏ rơi và thay đổi chức năng sử dụng không phù hợp

3) Văn bản pháp lý: hiện nay chỉ có Luangphabang là chính thức có luật pháp về bảo tồn chặt chẽ, còn khu vực khác hay KPP Savannakhet vẫn chưa có văn bản pháp lý nào chính thức, mà chỉ dựa vào luật pháp chung về bảo tồn di sản của Lào, với nội dung khá sở hở và phần viết chung không đi sâu vào phần chi tiết cụ thể của từng địa điểm di tíchh và di sản

4) Quản lý di sản: về tổ chức quản lý di sản tại KPP Savannakhet vẫn chưa đáp ứng kịp thời với sự thay đổi và yêu cầu thực tế của đô thị, điều này có thể thấy được trong sự phát triển đô thị vẫn tự phát, thiếu đội ngũ cán bộ có trình độ chuyên môn và chính sách hợp lý trong tổ chức hoạt động quản lý di sản Khiến cho nhiều các hoạt động về bảo tồn, tôn tạo và cải tạo di sản không kịp thời với tình hình thực tế của đô thị đang diễn ra

5) Nguồn tài chính: là vấn đề chính trong tổ chức các hoạt động BTDS tại các khu phố cổ trên thế giới hiện nay và ngay cả KPP Savannakhet Vì các tổ chức hoạt động quản lý và bảo tồn di sản chủ yếu do nhà nước tài trợ Nhưng nguồn vốn tài trợ này hàng năm là rất ít và khan hiếm, trong khi đó lại có rất nhiều công việc và nhiều vấn đề cần phải làm cấp bách song hành với quá trình phát triển của đô thị Còn nguồi tài trợ của các tổ chức cá nhân và quốc tế hiện nay vẫn chưa rõ ràng vì các ký kết hợp tác với các tổ chức, các ngành

Luận án tiến sĩ về Kiến trúc kinh doanh, dịch vụ và hoạt động du lịch vẫn còn hạn chế và chưa tích cực huy động sự giúp đỡ và ủng hộ tài chính cho công tác bảo tồn và quản lý di sản Sự phụ thuộc vào chính sách tài chính nhà nước với nguồn lực hạn chế đang cản trở việc triển khai các dự án bảo tồn và quản lý di sản một cách hiệu quả Do đó, với nguồn tài chính hiện tại, các hoạt động bảo tồn và quản lý di sản chỉ có thể được thực hiện trong phạm vi hạn hẹp.

1.5.2 Các vấn đề luận án cần giải quyết

Bên cạnh việc giải quyết các vấn đề tồn đọng một cách khoa học và khẩn trương, luận án này còn đặt ra yêu cầu nghiên cứu và giải quyết một số vấn đề quan trọng và song hành, đòi hỏi sự quan tâm và tập trung đúng mức.

Xác định đặc điểm và giá trị của Di sản Kiến trúc Thành phố (DSKT) và các khu vực đặc thù tại KPP Savannakhet đòi hỏi sự áp dụng của nhiều phương pháp khoa học, bao gồm cả việc lựa chọn phương pháp tiếp cận phù hợp và xây dựng hệ tiêu chí đánh giá tiềm năng rõ ràng, đảm bảo độ tin cậy cao và chuẩn xác, đồng thời phù hợp với thực tiễn và các nguyên tắc khoa học.

Mục đích và nội dung nghiên cứu của luận án cần phải phù hợp với đề tài và tình hình thực tế của di sản kiến trúc thành thị (DSKT), bao gồm việc xác lập quỹ DSKT, xác định đặc điểm di sản và nhận diện giá trị tiềm năng thông qua việc đánh giá tiềm năng theo tiêu chí thích ứng Trên cơ sở đó, đề xuất các giải pháp bảo tồn bằng cách khoảnh vùng bảo tồn đô thị và các giải pháp bảo tồn DSKT thích ứng, đồng thời đảm bảo tính thực tế và khả thi trong việc áp dụng các giải pháp này.

Phát huy giá trị Di sản kiến trúc truyền thống (DSKT) tại Khu phố cổ (KPP) Savannakhet trong kế hoạch phát triển theo hướng bền vững là một nhiệm vụ phức tạp, liên quan đến nhiều ngành và lĩnh vực hoạt động khác nhau Để đạt được mục tiêu này, cần phải kết hợp hài hòa giữa bảo tồn và phát triển kinh tế, dựa trên việc phát huy tối đa giá trị tiềm năng di sản và chiến lược phát triển của đô thị và thành phố hiện nay Việc quản lý đô thị bền vững và phát huy giá trị DSKT cần được thực hiện đồng thời và song song với nhau, nhằm đảm bảo sự phát triển toàn diện và bền vững của khu vực.

CƠ SỞ KHOA HỌC VÀ PHƯƠNG PHÁP TIẾP CẬN ĐÁNH GIÁ GIÁ TRỊ TIỀM NĂNG DSKT TẠI KPP SAVANNAKHET

Cơ sở khoa học về bảo tồn và phát huy giá trị di sản

2.1.1 Quan điểm về di sản văn hóa

2.1.1.1 Di sản trong mối quan hệ giữa phát triển và bảo tồn

Di sản văn hóa (DSVH) vật thể và phi vật thể là bộ phận quan trọng cấu thành môi trường sống của con người, đồng thời là loại tài sản quý giá không thể tái sinh và không thể thay thế Tuy nhiên, DSVH rất dễ bị biến dạng do tác động của các yếu tố ngoại cảnh như khí hậu, thời tiết, thiên tai, chiến tranh, sự phát triển kinh tế ồ ạt, đô thị hóa và sự khai thác không kiểm soát Để bảo tồn và phát triển DSVH, cần phải gắn kết chúng với con người và cộng đồng cư dân địa phương, coi việc đáp ứng nhu cầu sinh hoạt văn hóa lành mạnh của đông đảo công chúng là mục tiêu hoạt động, với con người là trung tâm của quá trình phát triển.

Di sản văn hóa hình thành từ sự kết hợp của các yếu tố lịch sử, văn hóa, kinh tế và chính trị trong suốt quá trình phát triển qua nhiều thời kỳ Để bảo tồn và trùng tu hiệu quả, cần phải hiểu mối quan hệ giữa các di tích lịch sử, văn hóa và thời kỳ lịch sử tương ứng mà chúng được tạo ra Hai yếu tố quan trọng cần được chú trọng là sự kết nối giữa di sản văn hóa và bối cảnh lịch sử của chúng, cũng như việc bảo tồn và phát huy giá trị của di sản văn hóa trong quá trình trùng tu và bảo tồn.

- Tính nguyên gốc: gắn bó với những bộ phận cấu thành của di tích được sáng tạo ngay từ lúc khởi dựng ban đầu

Tính chân xác lịch sử của một di tích gắn liền với những dấu ấn sáng tạo được hình thành trong quá trình tồn tại của nó, bao gồm cả các bộ phận kiến trúc, vật liệu, kỹ thuật, chức năng truyền thống và những công năng tương ứng Đây là những yếu tố quan trọng quyết định giá trị nguyên gốc và chân xác lịch sử của di tích, giúp chúng ta hiểu rõ hơn về lịch sử và văn hóa của nơi này.

Luận án tiến sĩ về Kiến trúc giá trị của di tích đóng vai trò quan trọng trong việc xác định giá trị và phương pháp bảo tồn phù hợp Các mặt giá trị của di tích, bao gồm giá trị lịch sử, văn hóa, kiến trúc và thẩm mỹ, sẽ quyết định nhu cầu khai thác và sử dụng di tích Đồng thời, nhu cầu khai thác và sử dụng di tích cũng sẽ ảnh hưởng đến phương pháp bảo tồn và trùng tu di tích, nhằm đảm bảo sự cân bằng giữa việc bảo tồn giá trị văn hóa và khai thác hiệu quả di tích.

Trong chiến lược bảo tồn và phát huy giá trị di sản cần thực hiện theo những nguyên tắc sau:

Để bảo tồn di sản một cách hiệu quả, cần áp dụng phương pháp can thiệp tối thiểu nhưng thiết lập cơ chế duy tu và bảo dưỡng thường xuyên, định kỳ Điều này giúp đảm bảo di sản được ổn định lâu dài, đồng thời giữ nguyên giá trị và bản chất của di sản Việc bảo dưỡng thường xuyên và định kỳ sẽ giúp ngăn chặn sự xuống cấp và hư hỏng của di sản, từ đó góp phần bảo tồn và phát huy giá trị của di sản cho các thế hệ tương lai.

Việc sử dụng và phát huy di sản một cách có hiệu quả không chỉ giúp phục vụ nhu cầu xã hội mà còn là biện pháp bảo tồn có giá trị nhất Theo các chuẩn mực khoa học đã được xác định, việc khai thác và phát huy các mặt giá trị của di sản sẽ góp phần bảo tồn và phát triển chúng một cách bền vững.

 Bảo tồn DSVH phải triển khai song hành với dịch vụ cho sự nghiệp phát triển kinh tế - xã hội và phải kết hợp với bảo tồn DSVH

2.1.1.2 Cách thức tiếp cận di sản

Việc chuyển từ phương pháp tiếp cận thụ động sang chủ động trong bảo tồn di sản kiến trúc truyền thống (DSKT) là một bước quan trọng Các cách tiếp cận thụ động như giữ gìn, duy trì, bảo tồn và trùng tu thường chỉ tập trung vào việc duy trì hiện trạng của di tích, trong khi các cách tiếp cận chủ động như tôn tạo, cải tạo và tái phát triển lại hướng tới việc tạo ra những thay đổi tích cực, nhỏ nhưng có ý nghĩa để bảo tồn và phát huy giá trị của di sản.

Các thuật ngữ được chọn để sử dụng trong cách thức tiếp cận di sản về tổ chức hoạt động bảo tồn DSKT sau:

- Giữ gìn : hành động nhằm giữ lại tài sản hoặc khu vực lịch sử không bị xâm hại, hư hỏng và bị phá dỡ

- Duy trì : giữ lại một tài sản hoặc khu vực lịch sử

Bảo tồn là quá trình tìm hiểu và nắm rõ giá trị lịch sử và ý nghĩa của di sản, đồng thời đảm bảo giữ gìn các vật liệu gốc Quá trình này cũng bao gồm việc cải tạo và nâng cấp cần thiết để bảo vệ và phát huy giá trị của di sản, nhằm giữ gìn và truyền tải cho các thế hệ tương lai.

- Trùng tu : nỗ lực để khai thác một công trình lịch sử hoặc các khu vực phụ cận về trạng thái nguyên gốc

Tôn tạo là quá trình phục hồi và nâng cấp tình trạng của các di sản văn hóa, công trình lịch sử và khu vực phụ cận, nhằm đưa chúng trở lại với đời sống và các hoạt động thường nhật, đồng thời bảo tồn và phát huy giá trị của chúng.

- Cải tạo : xây dựng lại công trình lịch sử và một khu vực lớn của thành phố được tiến hành bởi cơ quan nhà nước

- Tái phát triển : khôi phục lại những khu vực và công trình lịch sử đã xuống cấp, bỏ hoang, bị đổ nát và suy thoái

Luận án sử dụng cách tiếp cận để phối hợp với các phương pháp nghiên cứu khác nhau gồm:

 Phương pháp sưu tầm, khảo sát và điều tra: để thu thập, kiểm chứng các thông tin chuyên ngành

 Phương pháp thống kê và phân tích: để hệ thống hóa các dữ kiện kiến trúc, đô thị và di sản của KPP Savannakhet

Phương pháp so sánh và dự báo đóng vai trò quan trọng trong việc nhận diện các xu hướng thay đổi theo quá trình phát triển của lịch sử và phát hiện sự biến đổi về hệ thống DSKT tại KPP Savannakhet, giúp chúng ta hiểu rõ hơn về sự tiến hóa và phát triển của hệ thống này qua thời gian.

Để thu thập thông tin và tham vấn ý kiến về Di sản Kiến trúc Thô sơ (DSKT) và đô thị, phương pháp phỏng vấn và điền dã đã được áp dụng đối với 3 nhóm đối tượng chính là cộng đồng người dân, chuyên gia và nhà quản lý Thông qua phương pháp này, các thông tin thu thập được sẽ là cơ sở quan trọng để đề xuất các giải pháp bảo tồn và phát huy giá trị DSKT một cách phù hợp với điều kiện thực tế và xu hướng phát triển hiện nay.

Việc lựa chọn phương pháp tiếp cận phù hợp với di sản hoặc kết hợp các phương pháp tiếp cận phụ thuộc vào tình hình thực tế và đặc tính của di sản Tuy nhiên, yếu tố quan trọng hơn là sự ủng hộ và hỗ trợ từ các động lực khác, bao gồm cả cấp chính quyền, cộng đồng người dân địa phương, các doanh nghiệp, tổ chức quốc tế và chính sách tài chính nhà nước.

2.1.2 Các cơ sở lý thuyết về bảo tồn di sản

2.1.2.1 Bảo tồn đặc tính môi trường cảnh quan đô thị

Theo lý thuyết của Franco Minissi, việc bảo tồn và phát huy môi trường có thể được thực hiện thông qua mô hình CQĐTLS, bao gồm việc kết hợp lịch sử quỹ di sản kiến trúc - đô thị, kỹ thuật xây dựng cổ và hiện đại, bố cục nghệ thuật kiến trúc và bảo tàng hóa.

Bảo tồn và phát huy đặc tính môi trường cảnh quan đô thị đòi hỏi một quá trình phức tạp, đặc biệt trong bối cảnh phát triển đô thị hoặc khu vực phát triển mới Để đạt được mục tiêu này, cần có biện pháp tổng hợp giữa bảo tồn và phát huy giá trị đặc trưng của môi trường không gian kiến trúc, trên cơ sở phát triển theo hướng đô thị văn minh bền vững và quy hoạch phát triển chung của thành phố.

+ Xác định đặc điểm cấu trúc và hình thái không gian đô thị đặc thù và xu hướng phát triển đối với mỗi khu vực

Việc phân loại các công trình kiến trúc cần bảo tồn, cải tạo và phát huy là vô cùng quan trọng Những công trình có giá trị cao sẽ được giữ lại và cải tạo để đảm bảo tính toàn vẹn của kiến trúc ban đầu, trong khi đó, các công trình kiến trúc ít có giá trị có thể được xem xét để dỡ bỏ và thay thế bằng các công trình mới có tính chất chức năng phù hợp.

Các văn bản pháp lý bảo tồn di sản quốc tế và Lào

- Kết cấu và kỹ thuật xây dựng

- Sử dụng và cải tạo

- Quy chế quản lý và bảo tồn hiện tại

2.2 CÁC VĂN BẢN PHÁP LÝ BẢO TỒN DI SẢN QUỐC TẾ VÀ LÀO

2.2.1 Các văn kiện quốc tế liên quan đến bảo tồn di sản

Hiến chương về trùng tu di sản bao gồm 7 nguyên tắc can thiệp vào các công trình lịch sử thông qua pháp chế và phục chế di tích kiến trúc, đồng thời kêu gọi tôn trọng diện mạo đô thị và môi trường xung quanh di tích Ngoài ra, Hiến chương cũng nhấn mạnh tầm quan trọng của tuyên truyền và giáo dục cộng đồng về ý nghĩa và vai trò của bảo tồn di sản, nhằm đảm bảo sức sống cho chúng Mặc dù giá trị thực tế của Hiến chương còn bị hạn chế do hoàn cảnh lịch sử, nhưng nó đã dự đoán được những khuynh hướng mới sẽ phát triển sau Thế chiến lần thứ II, mang lại những điểm đáng chú ý để áp dụng trong nghiên cứu và bảo tồn di sản.

Các dự án trùng tu cần được phê duyệt thông qua quá trình phê phán thông tuệ nghiêm ngặt để tránh những sai lầm không đáng có, giúp bảo tồn đặc tính và giá trị lịch sử của kiến trúc một cách hiệu quả.

+ Tiến hành trùng tu di sản có thể áp dụng kỹ thuật và vật liệu hiện đại có thể được sử dụng trong việc trùng tu

+ Các khu vực xung quanh khu bảo tồn cũng cần phải đặc biết chú ý khi tiến hành bảo vệ và trùng tu

Hiến chương Venice nhấn mạnh tầm quan trọng của việc bảo tồn di tích lịch sử, tôn trọng tính nguyên gốc và ý nghĩa của các công trình qua các thời kỳ, đồng thời nhấn mạnh giá trị thẩm mỹ hoặc giá trị lịch sử của di tích Việc bảo tồn di tích được đặt lên hàng đầu, giới hạn phạm vi phục chế để bảo vệ di tích Hiến chương cũng mở rộng quan niệm về di sản, bao gồm cả những di tích khiêm tốn nhưng có giá trị văn hóa Tuy nhiên, Hiến chương Venice vẫn còn hạn chế và chưa phù hợp khi áp dụng tại những khu vực nơi mà tầm quan trọng của các công trình và địa điểm phụ thuộc vào nhiều yếu tố khác bên cạnh yếu tố cấu trúc vật chất.

+ Cần có giải pháp riêng cho từng trường hợp

+ Tôn trọng giá trị lịch sử & nghệ thuật của từng thời kỳ và không được loại bò phong cách của một thời kỳ - một thời đại nào vốn có

+ Duy trì việc sử dụng có thời hạn công trình vào những mục đích nhằm tôn trọng đặc tính lịch sử & nghệ thuật của công trình

Hiến chương Burra là sự bổ sung và hoàn thiện cho Hiến chương Venice, cung cấp những nguyên tắc và tiêu chuẩn chi tiết hơn trong công tác bảo tồn và phát triển bền vững (BTDS) phù hợp với từng địa phương Đây là cơ sở quan trọng cho việc tiếp cận bảo tồn cảnh quan văn hóa và cảnh quan đô thị lịch sử, được nhiều quốc gia trên thế giới áp dụng và phát triển sau này Bản Hiến chương cũng nhấn mạnh tầm quan trọng của việc quy hoạch bảo tồn trước mỗi dự án, nhằm xác định và bảo vệ những đặc tính quan trọng và đặc biệt của từng địa điểm.

+ Đặt cộng đồng địa phương làm nền tảng vào công tác bảo tồn

Để đánh giá và bảo quản di tích một cách hiệu quả, cần thiết phải xây dựng một quy trình thực tiễn toàn diện Quy trình này cần bao gồm việc lập hồ sơ và lưu trữ đầy đủ các tư liệu liên quan đến di tích, bao gồm bản vẽ, vật liệu và phương pháp trùng tu Việc lưu trữ này sẽ giúp cho việc bảo quản và trùng tu di tích được thực hiện một cách chính xác và khoa học, đồng thời đảm bảo việc bảo tồn giá trị lịch sử và văn hóa của di tích.

+ Các qui trình đều áp dụng cho tất cả các di tích văn hóa không chỉ giới hạn những di tích to lớn quan trọng làm trọng tâm

+ Không chỉ là di vật, các di tích mà cảnh quan văn hóa và thiên nhiên, cũng có thể là DSVH cần được bảo tồn

2.2.1.4 Hiến chương về bảo vệ thành phố và khu đô thị lịch sử

Hiến chương này tập trung vào việc bảo vệ và phát triển các khu vực đô thị lịch sử, bao gồm cả đô thị, thị xã, thành phố và các trung tâm hoặc khu phố lịch sử, cùng với môi trường tự nhiên và nhân tạo của chúng Những khu vực này không chỉ là chứng tích lịch sử mà còn là hiện thân của các giá trị văn hoá đô thị truyền thống Tuy nhiên, ngày nay, nhiều khu vực này đang bị đe doạ bởi sự phát triển đô thị và quá trình công nghiệp hoá, dẫn đến những mất mát không thể bù đắp được về văn hoá, xã hội và kinh tế.

Bảo vệ các thành phố và các đô thị lịch sử khác cần được tích hợp một cách hữu cơ vào hệ thống chính sách phát triển kinh tế và xã hội, nhằm đảm bảo sự phát triển bền vững và bảo tồn giá trị văn hóa của các đô thị này.

Thúc đẩy tính hài hòa trong cả cuộc sống cá nhân và cộng đồng ở các khu vực có di sản văn hóa (DSVH) đóng vai trò quan trọng trong việc bảo vệ và phát huy giá trị của những di sản này Việc khuyến khích bảo vệ DSVH, dù chỉ khiêm tốn, góp phần tạo nên ký ức của nhân loại và mang lại lợi ích cho cả cộng đồng và cá nhân.

Bảo vệ các thành phố và khu đô thị lịch sử là một quá trình phức tạp, đòi hỏi sự kết hợp giữa bảo tồn, trùng tu và phát triển để thích ứng với cuộc sống đương đại Để đạt được điều này, cần phải hiểu rõ các bước cần thiết để bảo vệ và bảo tồn những giá trị lịch sử, đồng thời đảm bảo sự phát triển của các kết cấu hạ tầng phù hợp với đặc trưng của thành phố và đô thị lịch sử.

2.2.1.5 Văn kiện Nara (1994) Đã đề cập đến tính xác thực của di tích và nội dung văn bản đã thống nhất không lấy "Châu Âu làm trung tâm", trong bối cảnh thế giới đang bị đe dọa bởi xu hướng toàn cầu hoá và đồng nhất hoá Việc cân nhắc tính xác thực, mở rộng các biện pháp và phương tiện trọng bảo tồn DSVH nhằm tôn trọng tính đa dạng văn hoá và di sản là cần thiết Văn kiện Nara về tính xác thực được nhận thức theo tinh thần ''Hiến chương Venice" và mở rộng khái niệm ra để đáp ứng các mối quan tâm và lợi ích đối với DSVH ngày càng mở rộng Điều quan trọng trong văn bản này là:

+ Tính đa dạng văn hoá và đa dạng di sản

Văn kiện Nara thể hiện một sự chuyển biến quan trọng trong học thuyết bảo tồn, từ việc tập trung vào phương pháp tiếp cận lấy Châu Âu làm trung tâm sang một quan điểm hậu hiện đại, nổi bật với sự công nhận tương đối về văn hóa.

Phương pháp bảo tồn tính nguyên gốc của Di sản Văn hóa (DSVH) phụ thuộc vào quan niệm văn hóa của mỗi dân tộc, đồng thời cũng đặt ra các nguyên tắc chỉ đạo về chất lượng thiết yếu để định rõ đặc điểm của di sản Những nguyên tắc này giúp các quốc gia đề xuất các hướng tiếp cận mới trong việc bảo tồn và phát huy giá trị của di sản văn hóa, từ đó góp phần bảo vệ và phát triển di sản một cách hiệu quả.

2.2.1.6 Công ước quốc tế về du lịch văn hóa - 1999 Được thông qua tại kỳ họp đại Hội lần thứ 12 tại Mexico năm 1999 Một số mục tiêu đáng chú ý của Công ước là: “Tạo điều kiện thuận lợi và khuyến khích ngành kinh doanh du lịch đẩy mạnh và quản lý du lịch theo hướng tôn trọng và phát huy di sản và các văn hóa đang tồn tại ” Công ước đã đưa ra 6 nguyên tắc cơ bản và có thể chọn để áp dụng trong bảo tồn và phát huy giá trị di sản theo hướng du lịch bền vững:

+ Mối quan hệ giữa các địa điểm di sản và du lịch khác là có tính động và có thể có giá trị xung đột nhau

+ Các cộng đồng người dân bản địa phải được tham gia vào các hoạt động và việc lập kế hoạch bảo vệ và du lịch

+ Hoạt động du lịch và bảo vệ phải có lợi cho cộng đồng

+ Các chương trình xúc tiến du lịch phải bảo vệ và phát huy các đặc trưng của di sản thiên nhiên và văn hóa

Việc đẩy mạnh công tác tuyên truyền, giới thiệu và tăng tính hấp dẫn của di tích và di sản thông qua tổ chức các hoạt động văn hoá là hết sức cần thiết, hướng tới mục tiêu phát triển bền vững và bảo tồn giá trị văn hoá cho tương lai.

2.2.1.7 Nghị định thư Hội An (2003)

Hội nghị Quốc tế về "Bảo tồn các địa điểm Di sản Văn hóa và hợp tác quốc tế" đã diễn ra tại Hội An, thống nhất các nguyên tắc và đề xuất quan trọng đối với chính quyền Trung ương và địa phương, cũng như các ban ngành và tổ chức quốc tế liên quan về bảo tồn các khu phố cổ và lịch sử của Châu Á Một số nguyên tắc cơ bản được đề xuất có thể áp dụng vào bảo tồn trong các khu phố cổ hoặc khu phố lịch sử, nhằm đảm bảo sự phát triển bền vững và bảo tồn giá trị văn hóa của các địa điểm này.

+ Sự tham gia cộng đồng trong việc bảo tồn các khu phố lịch sử

+ Cân bằng giữa phát triển du lịch và bảo tồn DSVH

+ Bảo tồn DSKT bằng gỗ tại các khu phố lịch sử

+ Củng cố các cấp chính quyền, chuyên môn và hợp tác quốc tế

2.2.2 Khung văn bản pháp lý về BTDS văn hóa của Lào

2.2.2.1 Luật Di sản văn hóa

Phương pháp tiếp cận ĐGTN di sản

2.3 CÁC PHƯƠNG PHÁP TIẾP CẬN ĐGTN DI SẢN

2.3.1 Phương pháp luận đánh giá tiềm năng

Dựa trên phương pháp luận BTDS được Nahoum Cohen trình bày trong cuốn sách "Urban Conservation (1999)", ĐGTN di sản được sử dụng để so sánh chất lượng di sản giữa các địa điểm khác nhau của đô thị thông qua việc xác lập các tiêu chí và định giá trị (%) cho mỗi thành phần gồm địa điểm, khu vực và các loại DSKT một cách khách quan Quá trình phân tích ĐGTN di sản giúp xác định đặc tính của mỗi địa điểm, khu vực và DSKT, từ đó xác định giá trị bảo tồn cụ thể cho từng đối tượng.

+ Xác định các địa điểm có tiềm năng

+ Xác định đặc tính di sản, mức độ quan trọng và lý do bảo tồn

Để phát triển mỗi khu vực và di sản trong đô thị một cách hiệu quả, cần có cơ sở vững chắc thông qua các công việc nghiên cứu như khảo sát hiện trạng, điều tra xã hội học, đặc điểm di sản và tình hình đô thị Trên cơ sở đó, có thể xác định hệ tiêu chí và cách thức đánh giá giá trị của mỗi khu vực và di sản Việc bảo tồn di sản đòi hỏi phải đánh giá giá trị của mỗi khu vực và di sản một cách phù hợp, bởi vì mỗi khu vực đều có những đặc điểm và tầm quan trọng về lịch sử khác nhau Việc xác định tiềm năng cần bảo tồn của từng khu vực và di sản một cách kỹ lưỡng sẽ giúp tìm ra hướng đi đúng đắn trong công tác bảo tồn và phát triển.

Luận án tiến sĩ Kiến trúc tập trung vào việc tổ chức hoạt động BTDS một cách chuẩn xác và thích hợp Theo nghiên cứu, đánh giá tiềm năng DSKT được thực hiện thông qua hai phương pháp đánh giá đô thị, giúp xác định hiệu quả và tính khả thi của các dự án.

- Đánh giá định lượng: dựa trên kích thước vật lí, hình thức và cấu trúc

- Đánh giá định tính: về mặt thẩm mỹ, lịch sử và sử dụng

Tổng số tiềm năng được ước tính là rất quan trọng, vì khi tổng số ĐGTN chỉ đạt dưới 50%, việc đề xuất các thành phần cần bảo tồn sẽ thiếu tính thuyết phục và không phản ánh đầy đủ giá trị thực tế của tài nguyên.

Bảng 2.1: Hệ tiêu chí đánh giá tiềm năng bảo tồn di sản kiến trúc đô thị

Nguồn: Nahoum Cohen, Urban Conservation, 1999

CÁC THÀNH PHẦN CHÍNH VÀ QUY GÍA TRỊ (%)

CÁC YẾU TỐ GIÁ TRỊ TỐI ĐA GHI CHÚ

A Dựa vào các tiêu chí

B Có thể so sánh với các địa điểm tương tự khác Đặc tính không gian lịch sử

40% 1 Giá trị tinh thần - cảm giác về giá trị

Qui giá trị cho mỗi thành phần là ý kiến chủ quan của tác giả và nó có thể khác nhau tùy thuộc vào nhận định của mỗi nhà chuyên môn, do đó, mức độ quan trọng của từng yếu tố có thể thay đổi tùy theo quan điểm và kinh nghiệm của người đánh giá.

- Tổng giá trị % lớn sẽ chỉ ra tiềm năng của địa điểm cần bảo tồn

- Nếu tổng giá trị lớn hơn 60% thì địa điểm bảo tồn đó có tiềm năng bảo tồn

2 Giá trị xã hội và chức năng

4 Giá trị cảnh quan 10% Đặc tính hình thái cấu trúc đô thị

5 Cấu trúc đô thị đặc trưng

6 Phong cách và loại hình kiến trúc

7 Các mối quan hệ không gian, tỷ lệ hình khối

10% Đặc tính công trình kiến trúc tiêu biểu

30% 8 Công trình hoặc nhóm công trình có giá trị tiêu biểu

9 Giá trị thẩm mỹ, hài hòa với khu vực

Luận án tiến sĩ Kiến trúc xây dựng, tính nguyên vẹn

(mang tính quy ước tương đối)

2.3.2 Cách thức đánh giá tiềm năng

1) Xác định đặc điểm và khu vực cần bảo tồn Đô thị có sự tích hợp các giá trị vô hình và hữu hình với nhiều các yếu tố chức năng được cấu thành gồm các tuyến đường, công trình kiến trúc, các hoạt động văn hóa, cây xanh ĐGTN đô thị cần xác định các khu vực có tiềm năng để lựa chọn các khu vực vào trong hệ thống di sản để bảo tồn Các vùng bảo vệ và BTDS cần được phân chia theo các cấp độ khác nhau để ĐGTN gồm tính lịch sử, tính sử dụng, thẩm mỹ và tính nguyên gốc Trong thực tế bảo tồn không chỉ quan tâm tới di tích và di sản mà điều quan trọng nhất là phải duy trì được cấu trúc không gian gắn với hệ thống di sản, trong đó có các thành tố khác liên quan trong đô thị

2) Nghiên cứu và phân tích dữ liệu gốc

Dữ liệu gốc được nghiên cứu dựa trên kết quả khảo cổ học, giúp làm rõ chức năng sử dụng và quy mô bố trí trong quá khứ Thông qua phân tích khảo cổ học, chúng ta có thể so sánh các di vật hiện tại và cổ xưa Ngoài ra, phân tích dữ liệu lịch sử cũng sẽ được thực hiện thông qua việc nghiên cứu các vấn đề trọng tâm, cung cấp cái nhìn sâu sắc về quá khứ và giúp chúng ta hiểu rõ hơn về các di tích lịch sử.

- Ranh giới cổ giữa đường đi và khu đất thuộc sở hữu tư nhân

- Cường độ sử dụng đất đai và đường đi trong quá khứ

- Kích thước của các khu đất và những ranh thứ cấp với những thay đổi rõ rệt theo thời gian

- Ranh giới tự nhiên đã tồn tại lâu dài gồm có sông, hồ, đồi, núi…

Tài liệu gốc cho khu vực bảo tồn đô thị đóng vai trò quan trọng trong quá trình quy hoạch và chỉ dẫn, giúp tương ứng với danh sách khai quát Việc sử dụng tài liệu gốc này hỗ trợ cho việc lập kế hoạch và thực hiện dự án một cách hiệu quả và chính xác, đảm bảo sự phát triển bền vững và bảo tồn giá trị của khu vực.

Luận án tiến sĩ Kiến trúc đóng vai trò quan trọng như một công cụ hỗ trợ cho việc đưa ra quyết định và đánh giá tính bền vững của khu vực, đồng thời góp phần bảo tồn các giá trị kiến trúc và văn hóa, đảm bảo sự phát triển hài hòa giữa bảo tồn và đổi mới.

+ Bản đồ sở hữu: chỉ ra quyền sở hữu tư nhân và công cộng trên bản đồ tổng thể gốc của khu vực

+ Các nguyên tắc phân tích bao gồm:

- Việc sử dụng đất lúc ban đầu

- Độ tuổi và tình trạng của các công trình

- Các mối liên hệ của đô thị chủ yếu

+ Nhân khẩu: Dân số theo mức thu nhập, quy mô và tuổi của gia đình, những thay đổi chủ yếu của dân số theo thời gian

+ Mật độ dân cư: số lượng người hay số chỗ trên một hecta (ha)

+ Các dịch vụ công cộng chủ yếu

+ Mục đích sử dụng đặc biệt

+ Cấp độ dịch vụ: hệ thống đường, điện, thông tin liên lạc

+ Các thành phần giao thông: các tuyến giao thông chính, người đi bộ, phương tiện giao thông và số lượng người

Việc bảo tồn đô thị không thể thực hiện được mà không có cơ sở dữ liệu gốc đáng tin cậy Tài liệu cung cấp thông tin cần thiết giúp đảm bảo cơ cấu đô thị gốc được dẫn chứng một cách xác thực Sự nỗ lực này sẽ phản ánh mức độ bảo tồn trong tương lai, giúp cho quá trình bảo tồn đô thị trở nên hiệu quả và bền vững hơn.

3) Xác định các thành phần cần bảo tồn

Cơ cấu đô thị được tạo thành từ hệ thống phân chia đất đai thuộc sở hữu công cộng và sở hữu tư nhân, hình thành các ô phố Quá trình đánh giá tiềm năng của ô phố bắt đầu từ mạng lưới quy hoạch đô thị, bao gồm việc bố trí và đánh dấu các tuyến đường phố trên bản đồ Các thành tố đô thị này sẽ được nhận dạng và đề xuất bảo tồn thông qua bảng đánh giá, nhận diện và phân loại phù hợp.

Luận án tiến sĩ Kiến trúc dạng cấu trúc đô thị để ĐGTN cho các đô thị cần được nghiên cứu các phần tử gốc tạo thành đô thị với 3 yếu tố chính, bao gồm các thành phần không gian, các mối quan hệ và các chức năng đô thị, nhằm tạo nên một cấu trúc đô thị hoàn chỉnh và hiệu quả.

- Cách thức sử dụng đất

- Các hoạt động và sử dụng

2.3.3 Hệ tiêu chí đánh giá tiềm năng ĐGTN di sản cần được xem xét trên sự tổng hòa giữa giá trị vật thể và phi vật thể của mỗi địa điểm thông qua việc xác lập tiêu chí trên cơ sở gía trị đặc trưng của di sản Các thành phần và tiêu chí được thiết lập để ĐGTN di sản gồm các yếu tố sau:

+ Đặc tính không gian lịch sử

+ Đặc tính hình thái cấu trúc đô thị

+ Đặc tính công trình kiến trúc tiêu biểu

Xác định và sử dụng các tiêu chí Đánh giá Giá trị Tài sản Nhà đất (ĐGTN) là một quá trình phức tạp, phụ thuộc vào nhiều yếu tố như quan điểm, kinh nghiệm của mỗi cá nhân, đặc trưng của đô thị và giá trị khác nhau cho mỗi thành phần của từng tiêu chí Do đó, việc ĐGTN mang tính tương đối và có thể được thực hiện bằng nhiều cách thức khác nhau, tùy thuộc vào mục đích và yêu cầu cụ thể của mỗi trường hợp.

 Đánh giá nội tại ở mỗi địa điểm trên cơ sở giá trị lịch sử và thẩm mỹ

 So sánh những địa điểm tương tự khác đã được đánh giá

 Xem xét trên cơ sở kết quả điều tra xã hội học

Mỗi yếu tố đánh giá di sản văn hóa được nghiên cứu và dự định điểm giá trị tiềm năng (ĐGTN) cho từng chi tiết của tiêu chí đánh giá là 10% Tuy nhiên, giá trị này có thể thay đổi tùy thuộc vào mục đích đánh giá và đặc điểm của mỗi hệ thống di sản Sau khi tính toán, giá trị (%) càng lớn hơn 60% cho thấy địa điểm đó có giá trị độc đáo và tiềm năng bảo tồn cao Việc xác định giá trị (%) này giúp nhận biết tiềm năng di sản tại mỗi địa điểm và đưa ra quyết định bảo tồn phù hợp.

Xây dựng tiêu chí ĐGTN thích ứng di sản tại KPP Savannakhet

1) Tiêu chí đánh giá tiềm năng đô thị

Việc xác định và đánh giá các thành phần đô thị cần được thực hiện một cách chính xác và tỉ mỉ, nhằm bảo tồn và phát triển bền vững khu vực đô thị Từ các cấu trúc thành phần này, có thể mở rộng đánh giá sang các thành phần cấu trúc khác của khu vực bảo tồn và tổng thể đô thị, dựa trên mối quan hệ mật thiết và tác động qua lại giữa các thành phần đô thị, trong đó các thành phần gốc đóng vai trò chủ đạo và các thành phần cận kề đóng vai trò thứ yếu.

2) Tiêu chí đánh giá tiềm năng kiến trúc

Xác định phong cách kiến trúc giúp thống kê sự đa dạng của di sản kiến trúc thời kỳ (DSKT) qua các thời kỳ, đặc biệt là trong đô thị lịch sử Qua các công trình kiến trúc, chúng ta có thể phân tích và đoán biết những thay đổi của xã hội, con người và điều kiện tự nhiên trong từng giai đoạn lịch sử Việc xác định kỹ thuật và vật liệu xây dựng của DSKT cũng giúp nhận diện lịch sử và truyền thống xây dựng, đồng thời cung cấp cái nhìn toàn cảnh về quá khứ và hiện tại khi DSKT trải qua nhiều lần cải tạo, trùng tu hoặc biến đổi lớn.

2.4 XÂY DỰNG TIÊU CHÍ ĐÁNH GIÁ TIỀM NĂNG THÍCH ỨNG VỚI

DI SẢN TẠI KPP SAVANNAKHET

2.4.1 Nội dung xây dựng tiêu chí ĐGTN di sản

Tiêu chí đánh giá giá trị tài sản di sản (ĐGTN) thích ứng với Khu bảo tồn Savannakhet được xây dựng dựa trên đặc điểm di sản, tình hình thực tế của đô thị và các điều kiện thực tế về quản lý, kinh tế và xã hội hiện tại của thành phố Savannakhet Quá trình xây dựng tiêu chí này cũng kết hợp với các bài học kinh nghiệm từ lý thuyết và nghiên cứu khoa học trước đây, bao gồm cả cuốn sách "Urban conservation" của Nahoum Cohen và các đề tài luận án của các tác giả như Nguyễn Vũ Phương và Nguyễn Quốc Tuân tại Trường đại học Kiến Trúc Hà Nội Để xây dựng hệ tiêu chí thích ứng với di sản, cần phải nghiên cứu sâu về đặc tính, tính trạng sử dụng và tính trạng kỹ thuật của di sản kiến trúc truyền thống và đô thị hiện nay tại Khu bảo tồn Savannakhet.

2.4.1.1 Tiêu chí ĐGTN về DSKT

Xây dựng tiêu chí đánh giá giá trị ngôi nhà truyền thống (ĐGTN) thích ứng với đặc trưng kiến trúc (DSKT) tại Khu bảo tồn phố cổ Savannakhet là một nội dung quan trọng, bao gồm nhiều thành phần cấu thành như quy mô và số lượng DSKT, tình trạng sử dụng, tình trạng công trình và phong cách kiến trúc Những thành phần đặc tính này đóng vai trò quan trọng trong việc xây dựng tiêu chí ĐGTN thích ứng và xác định cấp độ giá trị phù hợp với thực tiễn và khoa học, nhằm đánh giá và nhận xét một cách toàn diện và chính xác.

2.4.1.2 Tiêu chí ĐGTN về đô thị

Tiêu chí ĐGTN thích ứng với đô thị được xây dựng dựa trên các yếu tố và đặc tính quan trọng của cấu trúc đô thị, mạng lưới tuyến đường, ô phố, cảnh quan môi trường và không gian đô thị của KPP Savannakhet, kết hợp với lý thuyết khoa học để đề xuất nội dung tiêu chí ĐGTN thích ứng di sản về đô thị.

2.4.2 Cơ sở xây dựng tiêu chí ĐGTN thích ứng di sản

Xây dựng tiêu chí Đánh giá Giá trị Tiềm năng (ĐGTN) thích ứng di sản là một bước quan trọng trong việc xác định giá trị và cấp độ bảo tồn của di sản Quá trình này đòi hỏi sự nghiên cứu khoa học, phù hợp với đặc điểm vị trí và tình trạng của di sản Để đề xuất giải pháp bảo tồn và phát huy giá trị di sản hiệu quả, việc xây dựng tiêu chí ĐGTN cần được thực hiện trên cơ sở nghiên cứu chuyên sâu về từng đặc tính của di sản, kết hợp giữa lý thuyết và thực tiễn.

KPP Savannakhet không phải là đô thị có quy mô lớn so với các đô thị khác hình thành từ thời Pháp thuộc như Hà Nội, Sài Gòn hay Hải Phòng Tuy nhiên, đô thị này lại sở hữu cấu trúc và hình thái không gian đô thị độc đáo nằm ở ven sông, mang lại tiềm năng phát triển đáng kể nhờ yếu tố sông nước.

Về mặt kiến trúc, DSKT tại KPP Savannakhet chủ yếu thuộc loại quy mô nhỏ với số lượng khiêm tốn, nhưng lại sở hữu phong cách kiến trúc đa dạng và phong phú nhờ sự giao lưu văn hóa kiến trúc địa phương Để xác định tiêu chí ĐGTN cho phần kiến trúc này, cần đi sâu vào các chi tiết cụ thể và đưa ra chỉ số (%) ĐGTN phù hợp với từng nội dung và đặc điểm của DSKT, giúp đánh giá và bảo tồn giá trị kiến trúc của công trình một cách chính xác.

Cơ sở xây dựng tiêu chí đánh giá giá trị thiên nhiên (ĐGTN) thích ứng với di sản tại Khu Bảo tồn Phát triển Savannakhet được xây dựng dựa trên quan điểm và các yếu tố cụ thể, nhằm xác định tiêu chí phù hợp cho từng di sản Quá trình này đòi hỏi nghiên cứu kỹ lưỡng về nội dung, chỉ số (%) và đặc tính của từng di sản, cũng như điều kiện thực tế tại địa phương, để thiết lập tiêu chí ĐGTN hợp lý, khoa học và thực tiễn.

+ Xác định các đặc điểm cấu trúc, hình thái không gian đô thị, khu vực đặc thù và cảnh quan môi trường đô thị

+ Phân loại những DSKT theo từng loại công trình, phong cách, tình trạng công trình và sử dụng với cấp độ tiềm năng bảo tồn và phát huy

Xác định nhóm di sản kiến trúc (DSKT) trong môi trường cảnh quan đô thị là bước quan trọng đầu tiên trong việc bảo tồn và phát triển bền vững Việc xác định ranh giới của vùng ảnh hưởng của các di tích cũng như phân vùng bảo vệ di sản giúp đảm bảo sự toàn vẹn và giá trị của di sản, đồng thời tạo cơ sở cho việc quy hoạch và quản lý không gian đô thị hiệu quả.

Để đảm bảo sự phát triển bền vững và hài hòa, cần xác định khuynh hướng phát triển và chức năng sử dụng trong tương lai của mỗi khu vực, đồng thời xem xét mối liên kết của chức năng trong quy hoạch tổng thể Bên cạnh đó, việc xác định chiều cao, bố cục và các đặc điểm vị trí của các dự án sản xuất kinh doanh thương mại (DSKT) và đô thị cũng đóng vai trò quan trọng, đặc biệt là khi xét đến điểm nhấn trong từng khu vực di sản và sự tương thích với cấu trúc đô thị đã hình thành trong quá khứ và vẫn còn tồn tại đến hiện nay.

2.4.2.1 Mục tiêu xây tiêu chí ĐGTN thích ứng di sản

Mục tiêu cơ bản của bảo tồn và phát huy giá trị di sản khi tiến hành đô thị hóa di sản tại KPP Savannakhet là kéo dài tuổi thọ và sự tồn tại của di sản Bảo tồn là một trong những công cụ và phương pháp khoa học cơ bản để tiến hành đô thị hóa gắn kết di sản vào cuộc sống và các hoạt động xã hội đương đại, đồng thời song hành với phát triển đô thị hiện nay.

1) Nhấn mạnh các giá trị di sản bằng phục chế, trùng tu, cải tạo…

2) Đưa vào chức năng sử dụng mới phù hợp và thích ứng thờ đại

Cải tạo thích ứng di sản là một giải pháp quan trọng trong bảo tồn di sản, giúp tìm kiếm phương án phù hợp để bảo vệ và sử dụng di sản một cách toàn diện, từ đó nâng cao giá trị của di sản như một bộ phận văn hóa, cải thiện chất lượng môi trường và hoàn thiện các chức năng, hệ thống dịch vụ cho di sản, khu du lịch sinh thái (DSKT) và đô thị.

 Ý nghĩa tư tưởng, giá trị lịch sử và nghệ thuật

 Chức năng đặc thù, quy mô và tính chất về hình khối không gian

 Tính chất môi trường, vị trí trong cấu trúc khu đô thị lịch sử

Bảo tồn di sản kiến trúc (DSKT) và cảnh quan môi trường đô thị là nhiệm vụ quan trọng, bên cạnh đó, việc sử dụng và thích ứng DSKT và đô thị theo mục đích công cộng cũng đóng vai trò then chốt trong việc bảo tồn và phát huy giá trị DSKT của KPP Savannakhet, góp phần tạo nên một không gian đô thị đa dạng và phong phú.

2.4.2.2 Tiến hành ĐGTN thích ứng di sản ĐGTN thích ứng di sản tại KPP Savannakhet trong thực tế có thể bổ sung một số phương pháp và công cụ khác hỗ trợ để chỉ ra các nguồn lực và xác định các hạn chế ảnh hưởng đến công tác bảo tồn Khi tiến hành ĐGTN di sản cần xem xét và dự báo khả năng phát huy các giá trị của di sản cho cộng đồng, xác định những cơ hội có thể mang đến thành công cho công tác bảo tồn và đưa di sản tham gia vào quá trình phát triển của đô thị Các cơ hội phải được xác định rõ và ĐGTN một cách bài bàn, việc xác định chính xác cơ hội, cùng với các nguồn lực sẽ là những thông tin rất quý giá cho các nhà quản lý và hoạch định chính sách đưa ra những quyết định hợp lý cho công tác bảo tồn và phát huy GTDS Tại KPP Savannakhet tiến hành ĐGTN bảo tồn di sản ngoài vấn đề bản thân di sản thì hiện nay di sản nhất là DSKT vẫn chưa có di sản nào chính thức công nhận là di tích cấp thành phố Vì vậy trong sự phát triển hiện nay vừa là cơ hội vừa là thách thức để di sản tham gia vào quá trình phát triển theo hướng hiện đại Trong sự thách thức đó sự tác động đến ĐGTN cần được xét nhận gồm đô thị hóa, gia tăng dân số, cơ sở hạ tầng và vệ sinh môi trường, ý thức cộng đồng và tình trạng di sản

2.4.3 Thiết lập tiêu chí ĐGTN thích ứng di sản tại KPP Savannakhet

Đặc điểm DSKT tại KPP Savannakhet

Mặc dù sở hữu tiềm năng phát triển du lịch di sản phong phú, các sản phẩm, ấn phẩm và tổ chức hoạt động du lịch tại KPP Savannakhet vẫn còn hạn chế và thiếu đa dạng, chưa tương xứng với những giá trị vốn có của địa phương này.

Tuy nhiên, vẫn còn một hạn chế đáng kể là cộng đồng người dân địa phương và các cán bộ nhà nước vẫn chưa tham gia tích cực vào các hoạt động hội thảo khoa học liên quan đến bảo tồn, trùng tu và cải tạo Việc tham gia của họ là vô cùng quan trọng, không chỉ giúp cung cấp ý kiến đa chiều mà còn góp phần tạo nên sự thành công của các dự án bảo tồn.

2.5 ĐẶC ĐIỂM DSKT TẠI KPP SAVANNAKHET

2.5.1 Đặc điểm hình thái không gian đô thị

1) Khu vực phía Nam: là khu vực tập trung các DSKT quan trọng được xây dựng từ thời kỳ đầu hình thành KPP Pháp Savannakhet gồm Dinh thống đốc, Bệnh viện và trường học Thahae và hiện nay những kiến trúc này vẫn tiếp nối hoạt động khá hiệu quả theo mục đính sử dụng của hiện tại

2) Khu vực trung tâm đô thị: là khu vực có sự tập trung nhiều DSKT các loại, nhưng phần lớn là kiến trúc liên kế, khu vực này có kiến trúc về tôn giáo duy nhất đó là nhà thờ St.Therasa, đã xây dựng từ thời Pháp thuộc và vẫn tiếp tục hoạt động đúng theo chức năng ban đầu Tại khu trung tâm đô thị có khu

Quảng trường kiến trúc là không gian công cộng sầm uất, đặc biệt vào ban đêm khi trở thành điểm đến lý tưởng với nhiều hoạt động thú vị như hội chợ, cửa hàng mua sắm, quán ăn uống và các chương trình văn hóa đa dạng.

3) Khu vực ven sông Mekong: có dải cây xanh dọc theo khu đất nhỏ ven sông Mekong, khu vực này có hàng cây to và các điểm nghỉ ngơi giải trí gồm chòi nghỉ, các cửa hàng, nhà hàng nhỏ phục vụ cả ban ngày lẫn ban đêm

4) Khu vực phía Bắc: có công viên lớn công cộng gọi là công viên Nu- Hack-Phum-Sa-Vanh nằm ngày tại đầu khu vực cửa ngõ vào đô thị, tại đây thường diễn ra các hoạt động về văn hóa dục thể chất Ngoài ra, khu phía Bắc đô thị này là nơi tập trung nhiều biệt thự thời Pháp, biệt thự thời Mỹ và các loại nhà truyền thống Lào theo kiểu nhà sàn

Cảnh quan không gian đô thị của KPP Savannakhet là sự kết hợp hài hòa của nhiều yếu tố như mặt nước, dải cây xanh, vườn hòa, quảng trường và các tuyến đường, tạo nên một không gian đô thị đa dạng và phong phú.

Mặt nước của sông Mekong là một điểm nhấn ấn tượng, với dòng chảy nhanh và rộng lớn Đặc biệt, giữa dòng sông có một dải đất xanh nằm ngang, đối diện với trung tâm đô thị, tạo nên một điểm nhìn lý tưởng để ngắm cảnh trên mặt nước.

Dải cây xanh và vườn hoa ven sông là một khu đất nhỏ hẹp nằm tiếp giáp với đường Tha Hae, mang đến không gian xanh mát cho đô thị Bố cục của dải cây xanh này bao gồm nhiều hàng cây to bóng mát dọc theo ven đường, xen kẽ với các điểm không gian đất trống để tạo thành điểm nghỉ ngơi, các điểm đỗ xe, công trình dịch vụ nhỏ và sân chơi Đây cũng là nơi người dân thường chọn để trồng các loại rau sạch và cây ăn quả, tạo nên một không gian xanh tươi tốt.

Quảng trường là không gian công cộng đa chức năng, được bao quanh bởi các công trình kiến trúc ở cả 4 phía, chủ yếu là các cửa hàng Các hoạt động tại đây tập trung vào dịch vụ thương mại với nhiều cửa hàng nhỏ bán đồ lưu niệm, quần áo, đồ thời trang, quán nước và đồ ăn nhanh Bên cạnh đó, quảng trường còn là nơi diễn ra các hoạt động biểu diễn văn nghệ, mang đến không gian giải trí và thư giãn cho cộng đồng.

Các tuyến đường phố nơi đây được thiết kế rất chú trọng đến việc trồng cây xanh to dọc theo ven đường, tạo nên không gian đường sá thoáng mát và trong lành với các hàng cây xanh mướt dọc theo hai bên đường, mang lại cảm giác dễ chịu cho người đi đường.

2.5.2.1 Đặc điểm về đặc tính kiến trúc

1) Phong cách và hình thức kiến trúc

Các công trình kiến trúc dân sự tại KPP Savannakhet chủ yếu có quy mô nhỏ, thường chỉ từ 1 đến 2 tầng Đặc trưng nổi bật của kiến trúc dân sự tại đây là sự kết hợp phong cách kiến trúc truyền thống của cộng đồng người Việt - Hoa với kiến trúc nhà sàn đặc trưng của Lào, tạo nên một bản sắc kiến trúc độc đáo.

Hình thức mặt đứng của công trình kiến trúc này thường nổi bật với các cửa sổ và cửa đi cao lớn, kết hợp với lô gia thấp chạy suốt mặt ngang của công trình Đặc trưng của kiến trúc này còn bao gồm hệ con sơn đỡ phần mái được làm bằng gỗ với hình dạng tam giác đặc trưng Ngoài ra, trên mặt tường còn có các hình lỗ khoan tinh tế, vừa phục vụ cho việc thông gió vừa mang lại giá trị trang trí cho công trình.

Các điều kiện về tài nguyên, chính sách và các nguồn lực trong phát triển thành phố Savannakhet

2.6.1 Chiến lược phát triển thành phố từ năm 2015 đến năm 2030

2.6.1.1 Kế hoạch phát triển chung của thành phố

Savannakhet đang trải qua giai đoạn phát triển nhanh chóng với hai dự án lớn cấp quốc gia đang được triển khai để thúc đẩy nền kinh tế địa phương Dự án phát triển kinh tế đặc khu Savan-Seno và dự án hành lang phát triển kinh tế ASEAN theo hướng Đông - Tây (EWEC) là hai dự án đầy triển vọng, hứa hẹn mang lại sự phát triển kinh tế cho cả địa phương và khu vực Mục tiêu của các dự án này là xây dựng một khu trung tâm công nghiệp tổng hợp và dịch vụ đa chức năng trên diện tích khoảng 954 ha, được chia thành 4 khu vực riêng biệt.

+ Khu công nghiệp và xuất khẩu (Export Processing Zone)

+ Khu thương mại tư do (Free Trade Zone)

+ Khu dịch vụ (Free service)

+ Khu vận chuyển hàng hóa (logistic center)

Theo kế hoạch phát triển kinh tế của thành phố Savannakhet giai đoạn 2015-2030, thành phố này đặt mục tiêu trở thành trung tâm kinh tế và dịch vụ đa chức năng của khu vực miền Nam Lào, đóng vai trò quan trọng trong việc thúc đẩy sự phát triển kinh tế của khu vực.

Để đáp ứng nhu cầu phát triển và sự tăng trưởng của dân số đô thị, thành phố Savannakhet đang mở rộng quy hoạch đô thị nhằm quản lý đô thị một cách hiệu quả hơn, tạo điều kiện thuận lợi cho sự phát triển bền vững của thành phố trong tương lai.

Luận án tiến sĩ Kiến trúc đang ngày càng trở nên phổ biến và có xu hướng tăng lên Trong tương lai, kế hoạch phát triển mở rộng quy hoạch thành phố sẽ được thực hiện nhằm đáp ứng nhu cầu xây dựng và phát triển bền vững của các đô thị.

1) Phân khu vực và cấu trúc đô thị theo 3 yếu tố cơ sở:

+ Xây dựng đô thị theo 4 đặc khu dọc theo ven sông Mekong

- Khu A: khu đô thị về du lịch - nghỉ ngơi phía Bắc

- Khu B: khu trung tâm đô thị đa chức năng

- Khu C: khu đô thị lịch sử

- Khu D: khu đô thị mới về thương mại, du lịch, nghỉ ngơi và giải trí

+ Xây dựng 3 trục tuyến xanh xuyên qua trung tâm đô thị

+ Xây dựng các điểm không gian xanh bao quanh khu đô thị

2) Kế hoạch phát triển chung của khu thành phố trong quy hoạch phát triển các tuyến đường của trung tâm đô thị

+ Tuyến đường kinh tế - dịch vụ

Trong kế hoạch phát triển thành phố Savannakhet, nhiều dự án như "Savan-Seno" và "EWEC" sẽ đóng vai trò quan trọng trong việc thúc đẩy kinh tế địa phương, khi được xây dựng dọc theo tuyến đường chính và trung tâm thành phố Đồng thời, kế hoạch mở rộng quy hoạch thành phố cũng xác định KPP Savannakhet là một trong 4 đặc khu, với nhiều tuyến đường xanh được xây dựng xuyên qua trung tâm đô thị, kết hợp với dải cây xanh và vườn hoa ven sông Mekong, tạo nên tiềm năng về địa điểm và tăng thêm sức hấp dẫn về du lịch cho không gian đô thị.

Luận án tiến sĩ về Kiến trúc sinh thái tại trung tâm đô thị lịch sử này đã đề xuất một giải pháp kết hợp hài hòa giữa công trình kiến trúc và không gian xanh, tạo nên một môi trường sống cân bằng và bền vững Sự kết hợp này không chỉ giúp bảo tồn không gian xanh mà còn góp phần giảm thiểu tác động tiêu cực của đô thị hóa lên môi trường Với thiết kế kiến trúc sinh thái, công trình có thể tận dụng ánh sáng tự nhiên, giảm thiểu sử dụng năng lượng và tạo ra một không gian sống thoải mái, gần gũi với thiên nhiên.

2.6.1.2 Các nguồn lực và chính sách phát triển thành phố

Theo số liệu thống kê về sự phát triển kinh tế của TP Savannakhet từ năm

Năm 2015, Lào đạt tốc độ tăng trưởng kinh tế ấn tượng 10,5%/năm, với sự đóng góp đáng kể từ các ngành nông nghiệp (49,04%), dịch vụ (26,42%) và công nghiệp (24,54%) Tuy nhiên, ngành nông nghiệp đang có xu hướng giảm, trong khi công nghiệp và dịch vụ đang tăng trưởng Tại thành phố Savannakhet, hiện nay có khoảng 59,98% dân số làm việc trong lĩnh vực thương mại và dịch vụ, 38,26% trong nông nghiệp, 1,25% trong công nghiệp và 0,51% trong các ngành khác.

- Tỷ trọng GDP bình quân lên tới 12,24% trong đó ngành nông nghiệp 7.4%, ngành công nghiệp 17,72% và dịch vụ 14,75%

- GDP bình quân đầu người (tính theo giá hiện hành) 1.586 USD, theo tốc độc trung bình 9,38%

Với một số văn bản pháp lý quan trọng hiện nay để tạo điều kiện trong quản lý đô thị và phát triển TP Savannakhet gồm:

+ Quyết định số 687 của Chủ tịch tỉnh năm 1999 về định hướng dự án điều chỉnh quy hoạch phát triển chung của TP Savannakhet

+ Quyết định số 58/ 2001 do Thủ tướng CHDCND Lào đề ra để chấp hành việc quy hoạch phát triển chung của TP Savannakhet

+ Văn bản của Bộ trưởng bộ Giao thông – vận tải số 3307 năm 2000 về kế hoạch phát triển quy hoạch đô thị TP Savannakhet

+ Văn bản của UBND về việc điều chỉnh quy hoạch phát triển chung và quy hoạch chi tiết thành phố từ năm 2015 đến năm 2030

Từ các chỉ số đã nêu trên về nguồn lực và chính sách, TP Savannakhet đang trong giai đoạn phát triển nhanh chóng, đặc biệt là trong lĩnh vực dịch vụ đang có xu hướng tăng trưởng Điều này phù hợp với định hướng kế hoạch phát triển du lịch, văn hóa và thể thao (DLVH) của thành phố Bên cạnh đó, các văn bản pháp lý cũng tạo điều kiện thuận lợi cho việc mở rộng quy hoạch và quản lý đô thị, đáp ứng nhu cầu phát triển kinh tế, các hoạt động đô thị và sự gia tăng dân số.

2.6.2 Cơ sở khoa học phát triển DLVH bền vững tại TP Savannakhet

2.6.2.1 Cơ sở khoa học phát triển DLVH

Du lịch là một hiện tượng xã hội và ngành công nghiệp dịch vụ phát triển nhanh nhất thế giới, với tác động ngày càng gia tăng trên phạm vi toàn cầu Theo Hiến chương ICOMOS năm 1976, du lịch được coi là một hiện tượng và sự kiện văn hóa, kinh tế, xã hội tất yếu của loại người Trong đó, du lịch văn hóa lịch sử (DLVH) là một hình thái du lịch quan trọng, giúp khám phá và trải nghiệm các địa điểm và công trình lịch sử đáng giá.

Du lịch di sản là loại hình du lịch có tốc độ phát triển cao, với những đặc điểm khác biệt so với khách du lịch thông thường Khách du lịch di sản thường có xu hướng lưu lại lâu hơn và tiêu nhiều tiền hơn cho mỗi ngày thăm quan, dẫn đến tác động kinh tế lớn hơn Du lịch văn hóa lịch sử (DLVH) giúp khám phá tính xác thực của các địa điểm và hoạt động văn hóa, lịch sử được lưu truyền từ quá khứ đến hiện tại, là tài nguyên văn hóa không thể thay thế Sự cần thiết của DLVH nằm ở việc nhận ra chất lượng độc nhất của mỗi khu vực và sử dụng chúng một cách văn hóa và tinh tế nhất.

Tài nguyên di sản văn hóa (DLVH) là những giá trị văn hóa có ý nghĩa đặc biệt, gắn liền với những thành tựu của từng thời kỳ lịch sử, đại diện cho mỗi thời đại và không ngừng được sáng tạo để đáp ứng nhu cầu của xã hội.

Luận án tiến sĩ Kiến trúc nhấn mạnh tầm quan trọng của việc tạo ra bản sắc riêng và đặc tính kế thừa phù hợp với điều kiện lịch sử và môi trường tự nhiên Di sản văn hóa vật thể (DSVH) đóng vai trò quan trọng trong việc kết nối quá khứ, hiện tại và tương lai, đồng thời là yếu tố cấu thành nên môi trường sống Tổng hợp các giá trị di sản văn hóa không chỉ là nền tảng tinh thần và vật chất của mỗi dân tộc mà còn là động lực phát triển của mỗi quốc gia và địa phương Hơn nữa, hệ thống DSVH còn chứa đựng nhiều mặt giá trị văn hóa truyền thống, có vai trò giáo dục văn hóa và là nguồn tài nguyên để phát triển du lịch văn hóa.

3) Phát triển DLVH bền vững

Hiến chương về Du lịch và Di sản Văn hóa năm 1976 do ICOMOS soạn thảo đã đặt ra yêu cầu về du lịch văn hóa theo hướng bền vững, đó là phát huy các ảnh hưởng tích cực và hạn chế tác động tiêu cực từ du lịch để duy trì và bảo vệ các giá trị văn hóa, đồng thời đảm bảo các lợi ích kinh tế, văn hóa và xã hội của cộng đồng địa phương.

Phát triển DLVH bền vững tập trung vào xây dựng môi trường văn hóa lâu dài, duy trì khu vực giữ được vẻ sống động qua thời gian mà không cản trở sự phát triển Cách tiếp cận này dựa trên nguyên tắc toàn cầu về phát triển bền vững, đó là đáp ứng nhu cầu hiện tại mà không làm suy giảm khả năng đáp ứng đòi hỏi của các thế hệ tương lai, từ đó tạo được sự hòa nhập với các hoạt động và quá trình phát triển khác.

Phát triển du lịch văn hóa (DLVH) bền vững là hướng đi quan trọng để đáp ứng nhu cầu của du khách và cộng đồng, đồng thời tìm kiếm sự cân bằng giữa các thành phần tham gia nhằm đảm bảo phát triển kinh tế và bảo tồn di sản văn hóa Để đạt được mục tiêu này, cần nâng cao năng lực quản lý và phối hợp giữa các thành phần kinh tế khác nhau trong sử dụng, quản lý và bảo tồn các điểm đến du lịch và giá trị văn hóa Điều này giúp phát triển các sản phẩm du lịch độc đáo, đặc biệt là khai thác và phát huy các sản phẩm du lịch truyền thống, hướng tới sự bền vững của hệ sinh thái nhân văn, mục đích tìm hiểu và bảo tồn hơn là khai thác quá mức tài nguyên di sản.

- Các di tích văn hóa lịch sử, di sản kiến trúc - đô thị

- Môi trường cảnh quan lịch sử và hệ sinh thái nhân văn

- Tài nguyên văn hóa, truyền thống, phong tục tập quán

GIẢI PHÁP BẢO TỔN VÀ PHÁT HUY GIÁ TRỊ DSKT TẠI

Các quan điểm về giải pháp bảo tồn và phát huy giá trị DSKT tại KPP

3.1.1 Quan điểm về giải pháp bảo tồn di sản

Bảo tồn di sản tại các khu phố lịch sử là một trong những vấn đề trọng tâm trong quản lý đô thị hiện nay, khi mà việc phát triển kinh tế đi đôi với việc bảo vệ và gìn giữ những giá trị văn hóa, lịch sử của đô thị Quá trình này đòi hỏi sự nghiên cứu và phối hợp liên ngành để kiểm soát và quản lý các thành phần như đất đai, công trình kiến trúc và chức năng sử dụng, nhằm tạo ra sự cân bằng giữa phát triển kinh tế và bảo tồn di sản.

Bảo tồn di sản là quá trình bảo vệ và duy trì các địa điểm lịch sử, khu vực đặc thù và di sản kiến trúc (DSKT) có giá trị tiềm năng cao thông qua giải pháp bảo tồn thích ứng và phù hợp với thực tiễn Quá trình này nhằm củng cố sự tồn tại lâu dài của di sản, đồng thời nâng cao giá trị và tăng sự hấp dẫn của chúng Ngoài ra, bảo tồn di sản còn góp phần đề cao ý thức tinh thần cộng đồng, cải thiện điều kiện đời sống và thúc đẩy phát triển kinh tế trong quá trình đô thị hóa.

Bảo tồn Di sản Kiến trúc Truyền thống (DSKT) sẽ được thực hiện đồng thời với phát triển đô thị thông qua việc xác định các vùng bảo tồn theo vùng Lõi và vùng Đệm, với sự phân chia các cấp độ bảo tồn dựa trên chỉ số I, II và III Đối với DSKT, việc bảo tồn sẽ dựa trên giá trị lịch sử, giá trị sử dụng, giá trị thẩm mỹ - kỹ thuật và tính nguyên gốc của di sản, được xác định thông qua bảng tiêu chí đánh giá di sản của từng loại DSKT, bao gồm công cộng và nhà ở, nhằm đề xuất giải pháp bảo tồn thích ứng hiệu quả.

Quan điểm bảo tồn di sản kiến trúc và đô thị không chỉ tập trung vào việc bảo tồn các di tích và di sản, mà còn đòi hỏi phải duy trì cấu trúc tổng thể đô thị gắn liền với hệ thống tạo thị, bao gồm cả cảnh quan môi trường, không gian đô thị và các hoạt động văn hóa - xã hội Việc bảo tồn này cần phải xem xét toàn diện và đưa các yếu tố trên vào như là bộ phận không thể thiếu trong hệ thống giải pháp bảo tồn.

3.1.2 Quan điểm về phát huy giá trị di sản

Để xây dựng giải pháp phát huy giá trị di sản tại thành phố Savannakhet theo hướng phát triển bền vững, cần dựa vào kết quả đánh giá tổng quan (ĐGTN) di sản kết hợp với các yếu tố tạo thành và điều kiện thực tế liên quan đến di sản và đô thị Các giải pháp này phải đảm bảo tính hợp lý về quy mô, đặc tính và tiềm năng của di sản, coi di sản như một thực thể sống không thể tách rời nhau trong sự phát triển của thành phố.

+ Kéo dài tuổi thọ di sản với việc gắn kết chúng một cách tích cực vào đời sống xã hội đương đại

Việc tận dụng khả năng thích ứng của di sản với thời đại đóng vai trò quan trọng trong việc sử dụng chúng một cách linh hoạt trong nhiều hoạt động khác nhau Điều này không chỉ giúp bảo tồn và cải tạo đời sống tại khu vực và địa phương, mà còn thúc đẩy nền kinh tế địa phương phát triển bền vững Đồng thời, việc tận dụng di sản cũng góp phần nâng cao giáo dục ý thức của người dân về tầm quan trọng của việc bảo tồn và phát huy giá trị của di sản văn hóa.

Khai thác giá trị tiềm năng di sản theo hướng bền vững là một chiến lược quan trọng trong phát triển kinh tế đô thị, mô hình phát triển du lịch văn hóa và nâng cao hiệu quả quản lý di sản Việc áp dụng các tiêu chí trong chiến lược phát triển đô thị sẽ giúp phát huy tối đa giá trị của di sản, đồng thời đảm bảo sự phát triển bền vững của đô thị Bằng cách khai thác giá trị tiềm năng di sản theo nhiều cách thức và mục đích khác nhau, chúng ta có thể tạo ra một mô hình phát triển kinh tế đô thị hiệu quả và bền vững.

3.1.3 Quan điểm về ĐGTN di sản ĐGTN di sản được tiến hành theo 2 nội dung gồm DSKT và đô thị, vì đây là tập thể không thể tách rời trong yếu tố tạo thị và hệ thống di sản thời Pháp thuộc, đối với ĐGTN về đô thị có thể tổng hợp nội dung và coi như là những cơ sở cho DSKT Cả 2 nội dung này sẽ được tiến hành ĐGTN tại TP

Savannakhet xác định các đối tượng tham gia đánh giá giá trị di sản dựa trên tỷ lệ số lượng người cụ thể, bao gồm người dân địa phương, khách du lịch và các quan chức hoặc chuyên gia Kết quả đánh giá giá trị di sản sẽ được tổng hợp dựa trên điểm số chẵn (%) để so sánh mức độ tiềm năng và xác định liệu di sản có đạt tiêu chuẩn hay không.

Nhận diện giá trị DSKT tại KPP Savannakhet

3.2 NHẬN DIỆN GIÁ TRỊ DSKT TẠI KPP SAVANNAKHET

3.2.1 Giá trị quy hoạch đô thị

KPP Savannakhet là biểu tượng điển hình của quy hoạch phương Tây trong thời kỳ thuộc địa Pháp, với thiết kế quy hoạch được phát triển và mở rộng liên tục qua thời gian Trung tâm đô thị này đã kết hợp hài hòa giữa các yếu tố tự nhiên và hoạt động văn hóa bản địa, tạo nên giá trị đặc trưng về đô thị Giá trị quy hoạch đô thị của KPP Savannakhet được thể hiện qua tầm nhìn, chức năng sử dụng và tính kế thừa, phản ánh sự pha trộn độc đáo giữa thiết kế quy hoạch và các yếu tố tạo thị.

Các tuyến đường trong khu vực được thiết kế theo mạng lưới hình ô bản cờ dọc theo ưu điểm của khu đất ven sông, giúp việc mở rộng và quản lý trở nên dễ dàng hơn Điều này đặc biệt có lợi khi cải tạo cơ sở hạ tầng kỹ thuật đô thị và là một phần quan trọng trong kế hoạch phát triển và mở rộng đô thị Mạng lưới tuyến đường này cho phép kết nối dễ dàng ra ngoài theo hướng phát triển của đô thị, tạo điều kiện thuận lợi cho sự mở rộng và phát triển trong tương lai.

Hệ thống mạng lưới tuyến đường quy hoạch đô thị đã tạo nên nhiều ô phố hình vuông với các kích cỡ khác nhau, giống như hình ô bàn cờ, tại KPP Savannakhet Điều này đã góp phần đánh giá cao tiềm năng di sản của khu phố Pháp Savannakhet, nơi sở hữu những đặc điểm di sản và hình thái không gian độc đáo.

Xây dựng hệ tiêu chí đánh giá tiềm năng di sản thích hợp

Khảo sát điều tra xã hội học

Khu vực Savannakhet có tiềm năng lớn về di sản kiến trúc với nhiều địa điểm và công trình có giá trị lịch sử và văn hóa cao Để bảo tồn và phát huy những giá trị này, cần xác định rõ khu vực và địa điểm cần được bảo vệ, sau đó đề xuất các giải pháp cụ thể cho việc bảo tồn, quản lý và phát huy di sản kiến trúc tại đây.

Phương pháp luận đánh giá tiềm năng

Công cụ, phương tiện và hiện trạng

Luận án tiến sĩ Kiến trúc đóng vai trò quan trọng trong việc thúc đẩy sự phát triển của kiến trúc và giúp xác định rõ ràng các khu vực quản lý của chính quyền cấp địa phương hiện nay, từ đó tạo nền tảng cho sự phát triển bền vững và hiệu quả trong tương lai.

Các địa điểm lịch sử, khu vực đặc thù và không gian đô thị khác được xác định sẵn theo quy hoạch từ thời Pháp thuộc đóng vai trò quan trọng trong cơ cấu tạo thị của mô hình phát triển đô thị văn minh (DLVH) và quản lý đô thị hiệu quả.

Quy hoạch đô thị KPP Savannakhet đóng vai trò quan trọng trong việc nghiên cứu thiết kế quy hoạch đô thị và xây dựng cơ sở hạ tầng cho các khu đô thị mới Chiến lược phát triển mở rộng thành phố Savannakhet giai đoạn 2015-2030 cũng được đề cập trong quy hoạch này, cung cấp một tầm nhìn dài hạn cho sự phát triển bền vững của thành phố.

Đường sắt kết nối (DSKT) tại Khu di tích (KPP) Savannakhet vẫn còn tồn tại và tiếp tục được sử dụng cho đến ngày nay, phần lớn có độ tuổi trên 80 năm, được xây dựng từ năm 1925-1935 Qua quá trình lịch sử lâu dài, DSKT này đã trải qua nhiều sự kiện biến đổi do cải tạo, chuyển đổi chức năng và mục đích sử dụng để phù hợp với thời đại Những sự kiện này đã tích lũy nhiều kinh nghiệm quý giá cho DSKT, tạo nên giá trị lịch sử và tiềm năng đáng được nghiên cứu và bảo tồn như một di tích có sự sống.

DSKT tại KPP Savannakhet vẫn được tiếp tục sử dụng kết hợp với nhiều công trình kiến trúc khác tại khu đô thị, chứng tỏ khả năng thích ứng cao Mặc dù đã trải qua thời gian dài tồn tại với độ tuổi kiến trúc tương đối cao, DSKT này vẫn được chỉnh trang, cải tạo và chuyển đổi chức năng sử dụng để phù hợp với từng giai đoạn của thời đại Sự thích ứng này cho phép DSKT đáp ứng nhu cầu của lối sống văn hóa - xã hội, các hoạt động đô thị, công nghệ và những thay đổi của xã hội.

Luận án tiến sĩ kiến trúc nhấn mạnh tầm quan trọng của việc trang thiết bị hiện đại cho di sản kiến trúc thời Pháp thuộc (DSKT) trong bối cảnh phát triển kinh tế và đô thị hiện nay Những tác động từ quá trình này vừa là cơ hội vừa là thách thức để DSKT thể hiện khả năng và tiềm năng của mình, đồng thời hòa nhập và tồn tại trong thời đại mới Giá trị sử dụng của DSKT là rất quan trọng, liên quan đến khả năng thích nghi, đóng góp vào đời sống đô thị và đảm bảo tính hoạt động liên tục của di sản, tránh tình trạng bảo tàng hóa hoặc mất đi giá trị tiềm năng Tại KPP Savannakhet, giá trị sử dụng của DSKT có thể được nhận diện thông qua việc đánh giá khả năng thích nghi và đóng góp của chúng vào đời sống đô thị.

Giá trị chức năng sử dụng nguyên bản của di sản kiến trúc thành thị (DSKT) là khả năng vẫn hoạt động tốt theo đúng bản gốc về chức năng ban đầu Tại khu vực này, một số công trình như Nhà thờ St Theresa và các kiến trúc nhà ở như biệt thự, nhà sàn, nhà đơn lập và liên kế vẫn đang phát huy giá trị tiềm năng của mình, góp phần tạo nên sự hấp dẫn của địa điểm và phục vụ đời sống đô thị một cách hiệu quả.

Di sản kiến trúc tại KPP Savannakhet có giá trị thích nghi cao về chức năng sử dụng, với nhiều công trình đã trải qua quá trình chỉnh trang, cải tạo và thay đổi mục đích sử dụng để phù hợp với sự phát triển của đô thị Tuy nhiên, một số công trình vẫn giữ được chức năng ban đầu như trường học PTTH Thahae, THCS Xaygnaphum và Bệnh viện TP Savannakhet, đồng thời cải tạo và nâng cấp để đáp ứng nhu cầu của xã hội đương đại, thể hiện khả năng thích nghi linh hoạt với đời sống đô thị hiện nay.

Giá trị về sự chuyển đổi chức năng sử dụng thích ứng của Di sản Kiến trúc Thành thị (DSKT) tại KPP Savannakhet là rất quan trọng và cần thiết, giúp bảo tồn di sản và đảm bảo sự tồn tại của DSKT trong điều kiện đô thị hóa hiện nay Sự chuyển đổi chức năng này không chỉ giúp DSKT thích nghi với đời sống và xã hội của thời đại, mà còn góp phần củng cố sự tồn tại của chúng trong sự phát triển đô thị.

Một số di sản kiến trúc (DSKT) vẫn tiếp tục hoạt động dù đã trải qua nhiều lần cải tạo, cả theo mục đích sử dụng ban đầu lẫn mục đích khác Điều đáng chú ý là mặc dù phần lớn DSKT đã chuyển đổi sang chức năng mới, nhưng vẫn giữ được hình thức và phong cách kiến trúc gốc.

3.2.2.3 Giá trị văn hóa và tinh thần

DSKT Pháp đã trải qua nhiều giai đoạn lịch sử, tích lũy kinh nghiệm và ký ức phong phú Quá trình lịch sử và hoạt động đô thị liên quan đến DSKT đã hình thành nên giá trị văn hóa và tinh thần đặc trưng Sự giao lưu văn hóa, sinh hoạt đời sống và các hoạt động đô thị như buôn bán, lễ hội tôn giáo, giáo dục, y tế đã diễn ra cùng với sự tồn tại của DSKT Những kinh nghiệm này vẫn được lưu giữ trong ký ức của người dân qua các thế hệ và hiện nay vẫn có thể cảm nhận hoặc nhìn thấy qua các sự kiện và hoạt động đô thị.

Kết quả ĐGTN di sản tại KPP Savannakhet

3.3 KẾT QUẢ ĐGTN DI SẢN TẠI KPP SAVANNAKHET

3.3.1 Kết quả ĐGTN đô thị

Kết quả đánh giá tổng thể năng lực đô thị (ĐGTN) được thực hiện dựa trên các tiêu chí đã xác định, bao gồm đánh giá cấu trúc tổng thể và đánh giá các khu vực thành phần hoặc đặc thù Kết quả đánh giá được tính toán theo phương pháp cộng điểm trung bình của các ô phố tại KPP Savannakhet, với tiêu chuẩn đạt mục tiêu nếu chỉ số trung bình ĐGTN trên 60%.

3.3.1.1 ĐGTN cấu trúc tổng thể ĐGTN cấu trúc tổng thể đô thị được giới hạn bởi các ranh giới tự nhiên và nhân tạo để tạo thành KPP Savannakhet và dựa trên mạng lưới quy hoạch đô thị đã phan các ô phố thành hình vuông có kích thước và đặc điểm số lượng khác nhau Hiện nay tổng hợp các ô phố gồm 55 ô phố Kết quả ĐGTN theo tổng số Trung bình là hơn 70 %

3.3.1.2 ĐGTN các khu vực đặc thù

Dựa vào đặc điểm cấu trúc đô thị của KPP Savannakhet, thành phố này có thể được phân chia thành 4 khu vực đô thị đặc thù, bao gồm khu vực phía Nam, khu vực phía Bắc, khu vực trung tâm và khu vực ven sông Mỗi khu vực có những đặc điểm riêng biệt về kiến trúc, dân cư và hoạt động kinh tế, tạo nên sự đa dạng và phong phú của đô thị Savannakhet.

Luận án tiến sĩ này tập trung vào nghiên cứu kiến trúc tại trung tâm, khu vực ven sông Mekong và khu vực phía Bắc Kết quả đánh giá giá trị trung bình (ĐGTN) của các khu vực đặc thù này được xác định dựa trên chỉ số trung bình (%) của các ô phố tham gia, cung cấp cái nhìn tổng quan về giá trị kiến trúc tại các khu vực này.

Bảng 3.1: Tổng hợp kết quả đánh giá tiềm năng cho các khu vực đặc thù

CÁC THÀNH KHU VỰC ĐẶC THÙ

CÁC Ô PHỐ THAM GIA ĐÁNH GIÁ

Khu vực phía Nam 1,2,3,4,5,6,7,8,9,10 75% Có tiềm năng đạt tiêu chuẩn

85% Có tiềm năng đạt tiêu chuẩn

Khu vực ven sông MeKong 10,14,15,28,29

Để có được thông tin toàn diện và đầy đủ hơn về KPP Savannakhet, tác giả đã tiến hành điều tra giá trị nước (ĐGTN) cho các khu vực và địa điểm lịch sử quan trọng của tỉnh này, bổ sung cho kết quả ĐGTN cấu trúc tổng thể và ĐGTN các khu vực đặc thù đã được thực hiện trước đó Kết quả ĐGTN của phần này đã được tổng hợp và trình bày chi tiết tại Phụ lục 2, trang 191.

Dựa vào tiêu chí ĐGTN di sản được xác định trên bảng 2.3 đã trình bày trong mục (2.4.3.2) Với nội dung ĐGTN DSKT có thể xác định và chia thành

3 nội dung chính tham gia ĐGTN sau:

+ Theo các loại kiến trúc (công cộng và nhà ở)

+ Theo phong cách kiến trúc

+ Theo tình trạng công trình

Đánh giá giá trị di sản thiên nhiên (ĐGTN DSKT) được thực hiện dựa trên bảng điểm gồm 3 cấp độ: cấp điểm cao (III), cấp điểm trung bình (II) và cấp điểm thấp (I) Các cấp điểm này sẽ được áp dụng để đánh giá trực tiếp từng di sản dựa trên tiêu chí và cấp độ tiềm năng tương ứng.

- Cấp độ cao, ký hiệu là “ CAO ˮ,

- Cấp độ trung bình, ký hiệu là “ TB ˮ

- Cấp đô thấp, ký hiệu là “ THẤP ˮ

3.3.2.1 ĐGTN theo các loại kiến trúc

Kết quả khảo sát hiện trường tại KPP Savannakhet cho thấy có tổng cộng 95 công trình DSKT, bao gồm 29 công trình DSKT công cộng và 66 công trình DSKT nhà ở Để đảm bảo tính chính xác cao trong đánh giá tổng quan (ĐGTN) DSKT phù hợp với thực tiễn và khoa học, tác giả đã chia DSKT thành 2 nhóm chính là DSKT công cộng và DSKT nhà ở, dựa trên 4 nội dung của tiêu chí đánh giá cụ thể.

- Giá trị thẩm mỹ và phong cách

- Giá trị chức năng hoạt động

- Giá trị kỹ thuật, vật liệu

1) Đánh giá tiềm năng DSKT công cộng

Công trình DSKT công cộng tại KPP Savannakhet mang tính đặc trưng trong cách tổng hợp, với 29 công trình kiến trúc phục vụ các dịch vụ công cộng hiện đại Tuy nhiên, bản thân các công trình kiến trúc này cũng có sự trùng lặp đáng kể về phong cách, chức năng sử dụng và sự chuyển đổi chức năng từ kiến trúc khác sang kiến trúc công cộng.

Để đảm bảo tính khoa học và hiệu quả trong việc đánh giá tính bền vững của kiến trúc công cộng, tác giả đã lựa chọn 11 công trình công cộng tiêu biểu từ danh sách ban đầu gồm 29 công trình, giúp tăng cường độ tin cậy và chính xác của kết quả đánh giá.

Bảng 3.2: Tổng hợp kết quả đánh giá tiềm năng DSKT công trình công cộng

CHỨC NĂNG HOẠT ĐỘNG

KẾT LUẬN TIỀM NĂNG BẢO TỒN CAO TB THẤP

1 Nhà khách, số (01) III III II III 

4 Văn phòng nông nghiệp và các tổ chức văn hóa

5 Viện bảo tàng lịch sử

6 Nhà thờ St Theresa, số

7 Nhà nghỉ Sala Savan, số

8 Văn phòng dịch vụ thông tin về du lịch, số (46)

9 Nhà hàng French, số (50) III III II III 

2) Đánh giá tiềm năng DSKT nhà ở

DSKT nhà ở tại KPP Savannakhet chiếm số lượng tương lớn trong tổng số DSKT đã thống kê có 66 công trình, nhưng về đặc điểm phong cách lại có

Các công trình kiến trúc nhà ở thường có sự trùng lặp về thiết kế, chỉ khác biệt về quy mô, số tầng, vị trí khu đất và các phần chi tiết trang trí Để đánh giá giá trị nghệ thuật (ĐGTN) cho các công trình kiến trúc này, tác giả đã phân loại chúng thành 4 nhóm chính: nhà ở liên kế, nhà ở đơn lập, nhà ở biệt thự và nhà sàn Mặc dù thuộc loại hình kiến trúc nhà ở, nhưng các công trình này có sự khác biệt về hình thức, quy mô và số lượng, đặc biệt là nhà ở liên kế với số lượng lớn (55 công trình) và nhà đơn lập chỉ có 1 công trình Kết quả đánh giá giá trị nghệ thuật được thể hiện trong 8 cụm công trình, chi tiết được trình bày trong bảng phụ lục 2 (trang 184-188).

Bảng 3.3: Tổng hợp kết quả đánh giá tiềm năng theo cụm DSKT kiến trúc nhà ở

KẾT LUẬN TIỀM NĂNG BẢO TỒN

1 Cụm DSKT nhà liên kế 1-2 tầng (khu vực phía Nam)

2 Cụm DSKT nhà liên kế 1 tầng (nằm sát khu vực quảng trường) Số

3 Cụm DSKT nhà liên kế 2 tầng (nằm sát khu vực quảng trường) Số

4 Cụm DSKT nhà liên kế 1 tầng (khu vực phía Bắc và

Luận án tiến sĩ Kiến trúc khu xung quanh trung tâm)

5 Cụm DSKT nhà liên kế 2 tầng (khu vực phía Bắc và khu xung quanh trung tâm)

6 Cụm Nhà ở kiểu nhà sàn nhà số (63,87,89,92)

7 Nhà ở đơn lập số (85) II II III I 

8 Cụm Biệt thự số (86,88) III III III II 

3.3.2.2 ĐGTN theo phong cách kiến trúc

DSKT tại KPP Savannakhet gồm có 3 phong cách đó là phong cách Tân

Kiến trúc Đông Dương là phong cách kiến trúc chiếm tỷ lệ lớn nhất tại đây, phản ánh sự ảnh hưởng của văn hóa kiến trúc truyền thống của cộng đồng người Việt, Hoa và Lào Phong cách kiến trúc này được thể hiện thông qua 4 nội dung của tiêu chí xác định để đánh giá giá trị kiến trúc (ĐGTN) của các công trình kiến trúc (DSKT).

- Giá trị tính nguyên gốc

- Giá trị thẩm mỹ và phong cách

- Giá trị chức năng hoạt động

- Giá trị tình trạng công trình

Bảng 3.4: Tổng hợp kết quả đánh giá tiềm năng DSKT theo phong cách kiến trúc

TÌNH TRẠNG CÔNG TRÌNH

CAO TB THẤP a Phong cách Tân Cổ Điển

1 Nhà thờ St Theresa, số (33)

III III III III  b Phong cách Địa phương Pháp

2 Nhà khách, số (01) III III II II 

5 Văn phòng nông nghiệp và các tổ chức văn hóa TW , số (19)

7 Nhà nghỉ Sala Savan, số (35)

III II III III  c Phong cách Đông Dương

12 Cụm nhà liên kế II III II II 

13 Cụm nhà sàn III III II III 

14 Kiến trúc đơn lập II II II II 

15 Cụm biệt thự III III II II 

3.3.2.3 ĐGTN theo tình trạng công trình

Di sản kiến trúc (DSKT) tại Khu di tích quốc gia (KPP) Savannakhet có độ tuổi trung bình hơn 80 năm, chủ yếu trải qua quá trình cải tạo để thích hợp với thời đại Để đánh giá giá trị của DSKT, cần dựa vào tình trạng công trình và thông qua 4 nội dung của tiêu chí được xác định để đánh giá giá trị di sản kiến trúc (ĐGTN) DSKT.

- Giá trị kết cấu công trình

- Giá trị kỹ thuật công nghệ

Giá trị vật liệu xây dựng ĐGTN được xác định dựa trên tình trạng công trình, phân chia thành hai nhóm chính: ĐGTN cho DSKT công trình công cộng và ĐGTN cho DSKT nhà ở, qua đó tổng kết được kết quả cụ thể cho từng loại công trình.

Bảng 3.5: Tổng hợp kết quả đánh giá tiềm năng DSKT theo tình trạng công trình

VẬT LIỆU XÂY DỰNG

I DSKT công trình công cộng

1 Nhà thờ St Theresa, số (33) III III III 

2 Nhà khách, số (01) III III II 

3 Bệnh viện TP Savannakhet, số

5 Văn phòng nông nghiệp và các tổ chức văn hóa TW , số (19)

7 Nhà nghỉ Sala Savan, số (35) III III III 

9 Nhà hàng French, số (50) III III III 

10 Khách sạn Mekong, số (75) III III III 

II DSKT công trình Nhà ở

1 Cụm DSKT nhà liên kế 1-2 tầng(khu vực phía Nam)

2 Cụm DSKT nhà liên kế 1 tầng

(khu vực quảng trường) Số

(khu vực phía Bắc và khu xung quanh trung tâm)

6 Cụm nhà ở kiểu nhà sàn số (63,87,92)

7 Cụm nhà ở đơn lập III III II 

8 Cụm Biệt thự số (86,88) III III II 

Đề xuất giải pháp bảo tồn di sản tại KPP Savannakhet

Dựa trên kết quả nghiên cứu về cơ sở và giá trị tiềm năng di sản của KPP Savannakhet, tác giả đề xuất các biện pháp bảo tồn di tích và di sản quan trọng Các giải pháp này được xây dựng trên cơ sở nghiên cứu và phân tích kỹ lưỡng về giá trị văn hóa và lịch sử của KPP Savannakhet, nhằm mục đích bảo tồn và phát huy giá trị di sản của khu vực này.

3.4.1 Giải pháp bảo tồn đô thị

Giải pháp bảo tồn đô thị của KPP Savannakhet được thực hiện bằng cách xác định ranh giới bảo tồn cho tổng thể đô thị và các khu vực đặc thù theo cấp độ tiềm năng khác nhau Quá trình này dựa trên hai yếu tố quan trọng, bao gồm bản đồ quy hoạch gốc và bản thiết kế quy hoạch hiện hành, nhằm so sánh giữa lịch sử và hiện tại của đô thị Ngoài ra, sự tập trung của di sản kiến trúc truyền thống (DSKT) cũng được xem xét dựa trên số lượng và chức năng hoạt động của chúng Ranh giới bảo tồn được xác định theo các tuyến đường bao quanh KPP Savannakhet, thuộc quy hoạch thành phố, với khu trung tâm đô thị lịch sử được ký hiệu là UA_a Để đưa ra giải pháp bảo tồn chính xác và phù hợp, cần xác định vùng bảo tồn lớn thành hai vùng: vùng Lõi và vùng Đệm.

Vùng Lõi là khu vực bảo vệ được xác định bởi ranh giới bao quanh các di tích hay di sản kiến trúc (DSKT) theo các tuyến đường, tường rào, hàng cây xanh, đường phố và không gian khác Ranh giới của vùng này, còn gọi là khu bảo vệ (I), thường được lấy theo ranh giới địa chính với các yếu tố như hàng rào, vỉa hè, mép đường hoặc phía sau của lớp công trình đầu tiên tiếp giáp với quảng trường, vườn hoa và các tuyến phố, trục tuyến đường quan trọng.

Trong các luận án tiến sĩ về Kiến trúc, đặc biệt là những khu vực tập trung nhiều dự án sản xuất kinh doanh thương mại (DSKT) quan trọng, khu bảo vệ (I) thường đóng vai trò là ranh giới phía sau của lớp công trình đầu tiên tiếp giáp với đường phố, tạo nên một không gian kiến trúc hài hòa và đảm bảo an toàn cho khu vực.

Vùng Đệm là khu vực bảo vệ được chỉ định bao quanh hoặc tiếp giáp với khu bảo vệ (I), đóng vai trò mở rộng và bổ sung cho khu bảo vệ này Vùng Đệm có thể bao gồm các di tích hoặc di sản kiến trúc nằm ngoài khu bảo vệ (I) hoặc các cảnh quan không gian có sự tiếp nối về lịch sử hình thành không gian đô thị mở rộng của KPP Savannakhet.

3.4.1.1 Xác định khu vực bảo tồn tổng thể đô thị

Khu vực bảo tồn tổng thể đô thị tại KPP Savannakhet được xác định theo vùng Lõi và vùng Đệm với cấp độ bảo tồn khác nhau Khu vực này được bao quanh bởi các tuyến đường phố và được phân chia thành 3 vùng cấp độ bảo tồn Trong quá trình nghiên cứu, một số di sản kiến trúc thời kỳ Pháp thuộc nằm ngoài đường ranh giới bảo tồn đã được xác định, và sẽ được kết hợp bảo tồn thông qua việc xác lập ranh giới mở rộng.

 Vùng bảo tồn cấp độ I: có 2 khu vực và có 10 ô phố

- khu vực phía Nam có các ô phố (1,2,3)

- khu vực trung tâm đô thị có các ô phố (18,19,20,21,25,26,27)

 Vùng bảo tồn cấp độ II: có 4 khu vực và 19 ô phố

- khu vực phía Nam có các ô phố (5,6,7,8,9,10)

- khu vực trung tâm đô thị có các ô phố (32,33,34,37,38,39)

- khu vực ven sông Mekong có các ô phố (22,28,29,36)

- khu vực phía Bắc có các ô phố là (44,45,46)

 Vùng bảo tồn cấp độ III: là khu vực còn lại của KPP có 25 ô phố như

3.4.1.2 Xác định khu vực bảo tồn các thành phần đô thị

KPP Savannakhet được chia thành 4 khu vực đô thị đặc thù, bao gồm khu vực phía Nam, khu vực trung tâm đô thị, khu vực ven sông Mekong và khu vực phía Bắc Mỗi khu vực có ranh giới bảo tồn được xác định theo các tuyến đường với diện tích khác nhau, phụ thuộc vào sự tập trung của các ô phố Vùng bảo tồn đô thị sẽ được phân theo 3 cấp độ và được ký hiệu bằng màu sắc tương ứng, giúp phân biệt và quản lý hiệu quả các khu vực này.

Vùng bảo tồn cấp độ I

Vùng bảo tồn cấp độ II

Vùng bảo tồn cấp độ III

1) Khu vực phía Nam: khu vưc này gồm 10 ô phố với các ô phố tham gia là 1,2,3,4,5,6,7,8,9,10 Kết quả xác định vùng bảo tồn:

 Vùng bảo tồn cấp độ I: gồm có 3 ô phố (1,3,5)

 Vùng bảo tồn cấp độ II: gồm có 3 ô phố (6,9,10)

 Vùng bảo tồn cấp độ III: các vùng bảo tồn này là những ô phố còn lại gồm các ô phố (2,5,6,7,8)

Hình 3.1: Bản đồ khoanh vùng bảo tồn khu vực phía Nam đô thị

2) Khu vực trung tâm đô thị: khu vưc này bao gồm 25 ô phố với các ô phố tham gia là 7,8,9,11,12,13,16,17,18,19,20,21,23,24,25,26,27,30,32,33,34

,37,38,39,40,41,42 Kết quả xác định vùng bảo tồn:

 Vùng bảo tồn cấp độ I: gồm có các ô phố bao quanh khu vực quảng trường và nhà thờ là 16,17,18,19,20,21,25,26,27

 Vùng bảo tồn cấp độ II: gồm có các ô phố nằm ở khu vực hai bên của quảng trường là 11,12,32,33,37,38

 Vùng bảo tồn cấp độ III: vùng bảo tồn này là những ô phố còn lại gồm các ô phố là 13,23,24,30,31,34,39,40,41,42

Hình 3.2: Bản đồ khoanh vùng bảo tồn khu vực trung tâm đô thị

3) Khu vực ven sông Mekong: khu vưc này gồm 8 ô phố với các ô phố là

14,15,22,28,29,35,36,43 Kết quả xác định vùng bảo tồn các cấp độ

 Vùng bảo tồn cấp độ I: là các ô phố nối từ khu vực quảng trường bao gồm các ô phố là 22,28,29

 Vùng bảo tồn cấp độ II: đó là ô phố số 36

 Vùng bảo tồn cấp độ III: là những ô phố còn lại nằm ở bên ngoài của khu vực ven sông Mekong gồm các ô phố là 14,15,43

Hình 3.3: Bản đồ khoanh vùng bảo tồn khu vực ven sông Mekong

4) Khu vực phía Bắc: khu vưc này bao gồm 12 ô phố với các ô phố tham gia là 40,41,42,43,44,45,46,47,48,49,50,51,52,53,54,55 Kết quả xác định vùng bảo tồn của khu vực phía Bắc theo các cấp độ:

 Vùng bảo tồn cấp độ I: bao gồm 3 ô phố là 44,45,46

 Vùng bảo tồn cấp độ II: ô phố tiếp giáp với vườn hóa đó là ô phố 54

Vùng bảo tồn cấp độ III là khu vực bao gồm các ô phố không có di sản kiến trúc đặc biệt, chủ yếu tập trung tại các ô phố 47, 48, 49, 50, 51, 52, 53 và 55 Đây là những khu vực còn lại của đô thị, không có giá trị kiến trúc đặc biệt nhưng vẫn đóng vai trò quan trọng trong việc bảo tồn và phát triển đô thị.

Hình 3.4: Bản đồ khoanh vùng bảo tồn khu vực phía Bắc đô thị

3.4.1.3 Giải pháp bảo tồn cho các vùng có tiềm năng

Sau khi xác định vùng bảo tồn theo cấp độ tiềm năng trong tổng thể đô thị và các thành phần đô thị, kết quả sẽ được tổng hợp lại để đưa ra nhận xét cụ thể cho từng khu vực Quá trình này cho phép phân tích và đề xuất các giải pháp bảo tồn phù hợp cho từng khu vực, nhằm đảm bảo sự phát triển bền vững và bảo vệ các giá trị văn hóa, kiến trúc của đô thị.

Bảng 3.6: Đề xuất giải pháp bảo tồn cho các khu vực có tiềm năng cao

TT KHU VỰC CÓ TIỀM NĂNG NỘI DUNG VÀ GIẢI PHÁP BẢO TỒN

Khu vực này nằm ở đoạn cuối cùng của phía Nam đô thị KPP Savannakhet, nổi bật với Dinh thống đốc - một di sản kiến trúc quan trọng đang trong giai đoạn cải tạo để trở thành nhà khách Để bảo tồn khu vực này, việc cải tạo công trình kiến trúc này để phục hồi chức năng ban đầu là ưu tiên hàng đầu, sau đó mới tiến hành cải tạo cảnh quan xung quanh để phù hợp với mục đích dịch vụ.

Luận án tiến sĩ Kiến trúc quan trong tuyến đường ven sông Mekong và chỉnh trang các cơ sơ hạ tầng tại khu vực này

Khu vực ô phố 3 nằm ở phía Nam đô thị, là cụm kiến trúc hoạt động về y tế vẫn đang hoạt động hiệu quả theo chức năng gốc Để bảo tồn khu vực này, cần giữ nguyên tối đa chức năng sử dụng, hạn chế thay đổi hình thức và cấu trúc kiến trúc, đồng thời cấm phá hủy các di sản kiến trúc kỹ thuật (DSKT) còn ít ỏi tại đây Tuy nhiên, để đáp ứng nhu cầu công nghệ, dịch vụ và phương tiện trợ giúp hiện đại, có thể cho phép cải tạo không gian bên trong và mở rộng xây thêm công trình kiến trúc, nhưng phải bám theo hình thức và phong cách chung của bệnh viện để tạo không gian chung theo cấu trúc bệnh viện lịch sử đầy giá trị.

Khu vực ô phố 5,9,10 là điểm giao nhau đặc trưng với cảnh quan cây xanh dọc theo các tuyến đường và không gian công cộng nổi bật với kiến trúc trường học, trụ sở văn phòng và viện bảo tàng Để bảo tồn khu vực này, cần giữ nguyên không gian tuyến đường và hàng cây xanh to, kết hợp với công trình kiến trúc thấp tầng và không gian công cộng Pháp nằm dọc hai bên đường Do đó, cần hạn chế chiều cao công trình, không cho phép xây dựng cao tầng để bảo tồn điểm nhìn và cảnh quan cây xanh Bảo tồn không gian này cho phép cải tạo để tạo thêm cảnh quan phù hợp, bao gồm cơ sở hạ tầng thiết yếu như đèn chiếu sáng, trồng cây xanh, chỗ đỗ xe và điểm nghỉ, nhưng phải tôn trọng hình thức và phong cách kiến trúc ban đầu.

(trung tâm đô thị) ô phố

Khu vực trung tâm của khu đô thị này đóng vai trò quan trọng với mật độ công trình và dân số khá dày đặc, tạo nên một không gian sầm uất với nhiều hoạt động thương mại và dịch vụ Đặc biệt, khu vực này còn nổi bật với không gian trống công cộng rộng lớn, thường là quảng trường nằm ở vị trí trung tâm, tạo nên một điểm nhấn kiến trúc và thu hút đông đảo người dân cũng như du khách.

Bảo tồn khu vực này đòi hỏi giữ nguyên cấu trúc không gian hiện có, hạn chế xây dựng công trình kiến trúc cao tầng và tuân thủ phong cách kiến trúc bản địa khi cải tạo hoặc xây dựng lại công trình Đối với khu vực quảng trường, cần tận dụng lợi thế điểm nhìn thoáng đãng để phát huy tiềm năng thành không gian đa năng, bao gồm điểm nghỉ ngơi, dịch vụ, hội chợ, thể dục thể chất Tạo cảnh quan cho quảng trường với vườn hoa nhỏ, cây xanh, điểm nghỉ, tượng, bề nước sẽ giúp tăng thêm giá trị cho khu vực này.

Bàn Luận

3.6.1 Phương pháp luận ĐGTN DSKT

3.6.1.1 Hiện thực hóa phương pháp ĐGTN DSKT

Trong bối cảnh thực tế hiện nay, việc tìm ra phương pháp bảo tồn thích ứng với Di sản Kiến trúc Thời kỳ Thực dân (DSKT) tại các khu phố lịch sử trở nên đặc biệt quan trọng và cần thiết, giúp bảo vệ và phát huy giá trị của các di sản này.

Quá trình đô thị hóa đang diễn ra nhanh chóng theo hướng hiện đại hóa đòi hỏi giải pháp bảo tồn di sản phù hợp với từng đặc điểm riêng biệt Để đạt được thành công trong việc bảo tồn di sản, cần có sự hỗ trợ thông tin thực tế từ nhiều khía cạnh liên quan đến di sản, xã hội, văn hóa và chính sách Dữ liệu địa tin học (ĐGTN) di sản đóng vai trò quan trọng trong quá trình bảo tồn và phát huy giá trị di sản Theo quan điểm "Di sản sống thích ứng trong cuộc sống hiện tại và luôn là một phần trong cấu trúc quy hoạch và kế hoạch phát triển chung của đô thị", việc áp dụng phương pháp bảo tồn linh hoạt và thích ứng là chìa khóa để bảo tồn di sản một cách hiệu quả.

Việc nhận diện giá trị tiềm năng di sản tại KPP Savannakhet và các khu phố Pháp khác của Lào đòi hỏi sự quan tâm đúng mức từ các cấp quản lý Sự lãng phí và mất mát dần của di sản văn hóa này có thể được ngăn chặn nếu có sự tham gia tích cực của cộng đồng Để đạt được điều này, cần có sự chân thành trong ứng xử khoa học nghiên cứu, trân trọng và cầu thị trong tham vấn, đồng thời nâng cao ý thức cộng đồng tham gia bảo tồn cả về vật lực và trí tuệ.

Phân tích các yếu tố ĐGTN di sản tại Lào cần được thực hiện một cách linh hoạt và phù hợp với điều kiện thực tế của đất nước Việc áp dụng phương pháp này đòi hỏi phải xem xét kỹ lưỡng các yếu tố liên quan khác của các thành tố đô thị và khu vực lân cận, bao gồm đô thị hóa, ô nhiễm môi trường và ý thức cộng đồng, để đảm bảo tính hiệu quả và bền vững của quá trình bảo tồn di sản.

Điểm giá trị di sản theo định tính (ĐGTN) được thể hiện dưới dạng phần trăm (%) là trung bình số trong kết quả ĐGTN, giúp chúng ta dễ dàng xác định giá trị di sản trong mỗi tiêu chí một cách rõ ràng và chính xác.

3.6.1.2 Tính cầp thiết về bảo tồn di sản

Trong quá trình phát triển đô thị, các yếu tố tạo thị như văn hóa, chính trị và khoa học kỹ thuật đóng vai trò quan trọng Nhiều di sản kiến trúc (DSKT) đã trải qua quá trình chỉnh trang và chuyển đổi chức năng để phù hợp với thời đại, điều này được thể hiện rõ ràng trong thực tế bảo tồn và phát triển di sản kiến trúc (BTDS).

Luận án tiến sĩ Kiến trúc chỉ ra rằng, cộng đồng người dân vẫn chưa nhận thức đầy đủ về giá trị di sản văn hóa (GTDS), do đó, các cơ quan nhà nước cần tăng cường trách nhiệm và huy động tích cực hơn trong quản lý và bảo tồn di sản (BTDS) Tuy nhiên, thực tiễn luật bảo tồn di sản văn hóa tại Lào hiện nay vẫn còn nhiều hạn chế, đặc biệt là trong tổ chức thực tế tại các địa điểm cụ thể, dẫn đến tình trạng xâm phạm, vi phạm và lấn chiếm di sản ngày càng tăng Việc xác định ranh giới bảo vệ là rất quan trọng trong công tác bảo tồn, nhưng cần được tính toán kỹ lưỡng và thực hiện khoa học, phù hợp với luật pháp hiện hành và thực tiễn đô thị, để tránh trở thành lực cản trong sự phát triển.

3.6.1.3 Tính hợp lý về giải pháp phát huy giá trị di sản

Phát huy giá trị di sản đô thị (GTDS) đóng vai trò quan trọng trong sự phát triển của các khu đô thị, đồng thời góp phần cải thiện đời sống cộng đồng Di sản vốn chứa đựng nhiều tiềm năng phát huy cao và cần được khai thác hợp lý để tham gia vào kế hoạch phát triển chung của thành phố Việc bảo tồn và phát triển GTDS không chỉ mang lại lợi ích cho ngành du lịch và kinh tế, mà còn đem lại nhiều lợi ích đa dạng khác, góp phần tạo nên những không gian đô thị sống động và chứa đựng sức sống con người qua nhiều thế hệ.

Luận án tiến sĩ Kiến trúc mở ra cơ hội phát triển mới, đặc biệt là khi nghiên cứu về Kiến trúc tại KPP Savannakhet Với đặc thù vốn rất phong phú và nhạy cảm, việc phát huy cần được nghiên cứu kỹ lưỡng từ nhiều khía cạnh khác nhau trước khi thực hiện.

3.6.2 Vai trò của giá trị DSKT trong phát triển đô thị

DSKT được coi là một dạng DSVH có tiềm năng đóng góp cho sự phát triển đô thị Mặc dù hạn chế về phong cách xa lạ, phô trương, màu sắc và các chi tiết không chuẩn mực, nhiều DSKT vẫn chứng tỏ khả năng hoạt động hiệu quả và thể hiện tính năng kiến trúc cũng như chức năng sử dụng tương đối tốt.

Di sản kiến trúc (DSKT) hiện nay đóng vai trò quan trọng trong việc phát huy giá trị sử dụng của mình thông qua việc tiếp nhận, sử dụng và hòa nhập với thời đại Nhiều DSKT đã được chuyển đổi công năng thành các cơ sở như bệnh viện, trường học, viện bảo tàng lịch sử, góp phần tích cực vào sự phát triển của cộng đồng Quá trình này không chỉ giúp bảo tồn và phát huy giá trị tiềm năng của di sản mà còn mang lại những lợi ích thiết thực cho xã hội.

Di sản kiến trúc truyền thống (DSKT) đóng vai trò quan trọng về giá trị tinh thần trong sự phát triển đô thị Thông qua lịch sử và tiếp nối sử dụng, DSKT chứng tỏ vai trò của chính bản thân di sản với tư cách là một bộ phận và yếu tố quan trọng trong sự phát triển đô thị đến hiện nay, góp phần tạo nên bản sắc và giá trị văn hóa của đô thị.

3.6.3 Hệ thống văn bản pháp lý về quản lý KPP Savannakhet

Hệ thống pháp lý bảo tồn di sản kiến trúc (BTDS) của Lào vẫn còn nhiều hạn chế, nội dung chủ yếu vẫn chưa cụ thể về phần chi tiết để áp dụng vào thực tế tại từng khu vực và địa điểm cụ thể Tại Khu bảo tồn di sản kiến trúc (KPP) Savannakhet, luật pháp chung của Lào vẫn được áp dụng, tuy nhiên cần bổ sung thêm văn bản pháp lý và biện pháp riêng hợp lý để quản lý và bảo tồn di sản này Việc này đòi hỏi phải có nội dung khuyến khích và yêu cầu khẳng định quyền và nghĩa vụ của cộng đồng tham gia vào các hoạt động bảo tồn, quản lý và phát huy giá trị di sản kiến trúc trong thời đại hiện nay.

KẾT LUẬN VÀ KIẾN NGHỊ

 KẾT LUẬN Đề tài nghiên cứu của luận án về “Bảo tồn và phát huy giá trị DSKT tại

Bài nghiên cứu "KPP Savannakhet" là một công trình khoa học và thực tiễn cao, tập trung vào việc nghiên cứu và đánh giá giá trị tiềm năng của di sản kiến trúc thời Pháp thuộc tại KPP Savannakhet, CHDCND Lào Thông qua việc xây dựng tiêu chí đánh giá giá trị tiềm năng (ĐGTN) thích ứng với di sản, nghiên cứu này hướng tới xác định giá trị tiềm năng của di sản kiến trúc và đề xuất giải pháp bảo tồn và phát huy giá trị của chúng theo hướng phát triển bền vững Quá trình nghiên cứu đã tổng hợp các nội dung quan trọng về bảo tồn di sản kiến trúc thời kỳ Pháp thuộc, bao gồm cả cơ sở lý thuyết, phương pháp luận và tình hình bảo tồn di sản tại các đô thị lịch sử trên thế giới và tại Lào.

1) Luận án có thể cập nhật những thông tin quan trọng về DSKT thời Pháp thuộc tại các KPP trong khu vực và tại Lào Trong đó có DSKT tại KPP Savannakhet với sự thống kê, xác lập và nhận diện đặc điểm DSKT, đô thị và tình hình bảo tồn DSKT hiện nay của các khu phố trên thế gới và tại Lào

Tiêu đề	Bảo Tồn Và Phát Huy Giá Trị Di Sản Kiến Trúc Khu Phố Pháp Tại Thành Phố Savannakhet CHDCND Lào
Tác giả	Khamphouphet Vanivong
Người hướng dẫn	PGS.TS.KTS: Nguyễn Vũ Phương, TS.KTS: Lê Chiến Thắng
Trường học	Trường Đại Học Kiến Trúc Hà Nội
Chuyên ngành	Kiến Trúc
Thể loại	Luận án
Năm xuất bản	2019
Thành phố	Hà Nội

Định dạng
Số trang	272
Dung lượng	21,41 MB