Báo cáo tài chính công ty cổ phần hưng thịnh incons 1598011671

BÁO CÁO THƯỜNG NIÊN 2018 BÁO CÁO THƯỜNG NIÊN 2018 MỤC LỤC THÔNG TIN CHUNG TÌNH HÌNH HOẠT ĐỘNG TRONG NĂM BÁO CÁO CỦA HỘI ĐỒNG QUẢN TRỊ BÁO CÁO CỦA BAN TỔNG GIÁM ĐỐC BÁO CÁO TÌNH HÌNH QUẢN TRỊ CƠNG TY Thơng tin khái quát 07 Ngành nghề khu vực kinh doanh 07 Định hướng phát triển 13 Thông tin mơ hình quản trị máy quản lý 15 Các yếu tố rủi ro 29 Tình hình hoạt động sản xuất kinh doanh 33 Tình hình đầu tư, thực dự án 37 Tình hình tài 47 Cơ cấu cổ đông, thay đổi vốn đầu tư chủ sở hữu 49 Báo cáo phát triển bền vững 51 Đánh giá mặt hoạt động Công ty 55 Đánh giá hoạt động Ban Tổng Giám đốc 55 Các kế hoạch, định hướng Hội đồng quản trị 55 Tình hình hoạt động năm 2018 59 Tình hình tài 60 Những cải tiến cấu tổ chức, sách, quản lý 61 Kế hoạch phát triển tương lai 63 Hội đồng quản trị 67 Ban kiểm soát 70 Các giao dịch, thù lao khoản lợi ích 71 BÁO CÁO THƯỜNG NIÊN 2018 Thông điệp Chủ tịch Hội đồng quản trị Kính gửi Q cổ đơng nhà đầu tư, Thưa Quý cổ đông, Nền kinh tế Việt Nam năm 2018 ghi dấu ấn tăng trưởng Hội đồng Quản trị, Ban Tổng Giám đốc toàn ấn tượng đạt mức 7,08% cao mục tiêu kỳ vọng thể CBNV Công ty quan tâm ý thức trách mức tăng trưởng cao 10 năm qua Chính nhiệm mang lại lợi ích tối ưu cho Hưng Thịnh In- phủ thực thành cơng sách tiền tệ, kiểm cons cho Quý cổ đông khách hàng soát lạm phát, tốc độ tăng số giá tiêu dùng (CPI) đối tác Công ty Đặc biệt, chất lượng xây dựng mức 3,54% Thị trường tài trì ổn hồn thiện sản phẩm ngày tốt mục định, tăng trưởng tín dụng 16%, thấp tiêu quan trọng hàng đầu mà Hưng Thịnh Incons năm trở lại hướng đến, điểm cốt lõi chiến Năm 2018 Hưng Thịnh Incons tiếp tục tổng thầu thi lược phát triển bền vững mà theo công gần 20 cơng trình, đảm bảo tiến độ xây dựng đuổi thực thi hoàn thành bàn giao dự án như: Florita, Lavita Với kỳ vọng năm 2019 có nhiều đổi Garden, Moonlight Park View,… chuẩn bị quản trị Công ty, bối cảnh kinh tế Việt bàn giao dự án: Moonlight Residences, SaigonMia, Nam trì đà tăng trưởng, sách vĩ 9View Apartment, Richmond City (Giai đoạn 1) mô ổn định, thị trường bất động sản năm 2019 thời kỳ sôi động, Hưng Thịnh Incons tiếp Kết kinh doanh năm 2018 ghi nhận số ấn tục trì củng cố giá trị tạo tượng với doanh thu 4.061 tỷ lợi nhuận đạt 182 tỷ, nên thương hiệu Hưng Thịnh Incons, đồng thời tăng 50,36% 66,36% so với năm 2017 Hưng Thịnh In- tìm kiếm phát triển thêm nhiều dự án cơng cons hồn tất niêm yết thức giao dịch cổ phiếu trình xây dựng lớn nhằm tìm kiếm giá HOSE từ tháng 11/2018 vào tháng 12/2018, Công trị đưa Hưng Thịnh Incons phát triển bền vững ty ký kết thỏa thuận hợp tác với Trường Đại học Bách Một lần nữa, thay mặt Hội đồng Quản trị, Ban lãnh Khoa Tp.HCM để đào tạo nguồn nhân lực, nghiên cứu đạo tồn thể CBNV Hưng Thịnh Incons, tơi chân công nghệ, vật liệu chuyển giao công nghệ nhằm thành cảm ơn Quý cổ đông Nhà đầu tư đồng nâng cao chất lượng cơng trình hành ủng hộ Cơng ty suốt trình phát triển Kết đạt nêu phần khẳng định chiến vừa qua mong nhận quan tâm ủng hộ lược phát triển đắn Cơng ty; thể ý chí Quý hoạt động Công ty tâm, lĩnh sáng tạo đội ngũ lãnh đạo thời gian tới niềm tin, khát vọng cống hiến toàn thể Trân trọng! cán nhân viên Hưng Thịn Incons Thay mặt Hội đồng Quản trị, Tôi chân thành cảm ơn đội ngũ lãnh đạo toàn thể cán nhân viên Công ty, cảm ơn tin tưởng ủng hộ cổ đông, đối tác khách hàng Chủ tịch Hội đồng quản trị NGUYỄN ĐÌNH TRUNG Thông tin chung BÁO CÁO THƯỜNG NIÊN 2018 BÁO CÁO THƯỜNG NIÊN 2018 THÔNG TIN KHÁI QUÁT CÔNG TY CỔ PHẦN HƯNG THỊNH INCONS Tên tiếng anh : HUNG THINH INCONS JOINT STOCK COMPANY Tên viết tắt : HƯNG THỊNH INCONS Giấy chứng nhận đăng ký Doanh nghiệp số số 0305371707 Sở Kế hoạch Đầu tư Thành phố Hồ Chí : Minh cấp lần đầu ngày 28/08/2010, đăng ký thay đổi lần thứ 13 ngày 02/01/2019 Vốn điều lệ : 287.499.240.000 đồng Địa : 53 Trần Quốc Thảo, Phường 7, Quận 3, TP Hồ Chí Minh Số điện thoại : (+84-28) 7307 5888 Số fax : (+84-28) 3824 9545 Website : www.hungthinhincons.com.vn Mã cổ phiếu : HTN NGÀNH NGHỀ KINH DOANH CHÍNH • Đầu tư, thiết kế, xây dựng cơng trình dân dụng – công nghiệp, hạ tầng kỹ thuật đô thị • Thi cơng xây dựng cơng trình dân dụng, cơng nghiệp, giao thơng đường bộ, xử lý chất thải • Lập dự án đầu tư, dự tốn cơng trình • Thẩm tra thiết kế, kiểm định chất lượng cơng trình xây dựng • Tư vấn xây dựng cơng trình dân dụng cơng nghiệp • Hồn thiện cơng trình xây dựng KHU VỰC KINH DOANH Các cơng trình Hưng Thịnh Incons triển khai tập trung chủ yếu khu vực Thành phố Hồ Chí Minh Ngồi ra, Cơng ty cịn thực số dự án khu vực: • Miền Trung: Khánh Hịa, Bình Định • Miền Nam: Vũng Tàu, Phan Thiết BÁO CÁO THƯỜNG NIÊN 2018 10 QUÁ TRÌNH HÌNH THÀNH PHÁT TRIỂN Thành lập Công ty TNHH Thiết kế - Xây dựng Hưng Thịnh Đánh dấu bước phát triển nhảy vọt Bắt đầu xây dựng dự án công nghiệp: hộ 8X – Chuỗi hộ dành cho lực xây dựng với dự án Golden Bay nhà xưởng – văn phòng Long An, Tây giới trẻ – Khu đô thị kiểu mẫu Bắc bán Ninh; dự án lượng Bình Dương Khởi công xây dựng dự án: Căn hộ đảo Cam Ranh rộng 79 số dự án y tế TP.HCM 2007 Khẳng định mạnh mẽ uy tín với Chuỗi 2010 2012 Sky Center, Căn hộ Melody Residences 2013 2014 Đổi tên thành Công ty Cổ phần Hưng Thịnh Construction Khởi công xây dựng dự án Căn hộ Q7 Saigon Riverside Complex Tiếp tục tổng thầu thi công dự án: Căn hộ 9View Từ tháng 6/2018, thức cơng bố nhận diện thương hiệu Apartment, Căn hộ Moonlight Residences, Căn hộ Moon- light Park View, Căn hộ Lavita Garden, Căn hộ Richmond Ngày 24/10/2018, Sở Giao dịch Chứng khoán TP.HCM (HOSE) City, Căn hộ Moonlight Boulevard có định chấp thuận niêm yết cổ phiếu Công ty Tăng vốn điều lệ lên 200 tỷ đồng Tăng vốn điều lệ lên 287,49 tỷ đồng 2015 Đổi tên thành Công ty Cổ phần Thiết kế - Xây dựng Hưng Thịnh Khởi công xây dựng dự án Khu dân cư cao tầng – Chung cư Thien Nam Apartment 2016 2017 2018 Khởi công xây dựng dự án: Biệt thự nghỉ dưỡng Cam Ranh Mystery Villas, Căn Tổng thầu xây dựng dự án Chung cư cao cấp – Căn hộ 91 Phạm Văn Hai Phát triển thành đơn vị tổng thầu chuyên nghiệp với nhiều dư án quy mô lớn: Căn hộ Florita, Căn hộ Vũng Tàu Melody, Căn hộ SaigonMia hộ Lavita Charm, Khu biệt thự compound Saigon Mystery Villas, Khu phức hợp TTTM - Khách sạn nhà hàng kết hợp dịch vụ giải trí thể thao Tỉnh Bình Định Từ tháng 5/2017, đổi tên thành Cơng ty Cổ phần Hưng Thịnh Incons Tăng vốn điều lệ lên 250 tỷ đồng, giữ mức tăng trưởng ổn định với tổng doanh thu lợi nhuận hợp sau thuế năm 2017 đạt 2.700 tỷ đồng 110 tỷ đồng 11 BÁO CÁO THƯỜNG NIÊN 2018 THÀNH TỰU ĐẠT ĐƯỢC Top 10 thương hiệu Xây dựng Quốc gia năm 2017 tiêu biểu ngành xây dựng” báo Xây dựng – quan ngôn luận Bộ Xây dựng tổ chức Đơn vị xây dựng cung cấp vật liệu xây dựng tiêu biểu năm 2018 kiện vinh danh Bất động sản tiêu biểu Việt Nam 2018 – Vietnam Outstanding Property Awards Top 10 Doanh nghiệp Đảm bảo chất lượng Đạt chuẩn QAS năm 2017 “ Top 10 Thương hiệu, sản phẩm uy tín ngành Xây dựng Việt Nam năm 2018 “ Top 10 Nhãn hiệu cạnh tranh Việt Nam năm 2018 Trong chương trình “Nhãn hiệu tiếng – Nhãn hiệu cạnh tranh Việt Nam 2018” tổ chức Hội Sở hữu trí tuệ Việt Nam, nhằm mục đích ghi nhận tơn vinh doanh nghiệp có hoạt động hiệu thương hiệu uy tín Doanh nghiệp Thương mại Dịch vụ tiêu biểu năm 2016 “ Chứng nhận Bộ Công Thương phối hợp với báo Công Thương tổ chức xét chọn trao giải “ “ “ dựng tổ chức - Châu Âu) Ủy Ban Hợp tác Thương mại Toàn cầu Trong chương trình giải thưởng “Thương hiệu phát triển bền vững – Sản phẩm, dịch vụ chất lượng cao Việt Nam” Báo thương hiệu Công luận tổ chức “ dựng Việt Nam” Viện Khoa học Kinh tế Xây chức chứng nhận quốc tế InterConformity (CHLB Đức “ “ trao tặng cố vấn giám sát chất lượng Tổ Global GTA Top 10 Thương hiệu, sản phẩm uy tín ngành Xây dựng Việt Nam năm 2018 Trong chương trình “Vinh quang ngành Xây Do Liên hiệp Chất lượng Châu Á Thái Bình Dương “ Do Tạp chí Nhịp Cầu Đầu Tư trao tặng nằm “ “ “ “ Trong chương trình “Thương hiệu - nhãn hiệu 12 13 BÁO CÁO THƯỜNG NIÊN 2018 14 ĐỊNH HƯỚNG PHÁT TRIỂN CÁC MỤC TIÊU PHÁT TRIỂN BỀN VỮNG CÁC MỤC TIÊU CHỦ YẾU CỦA CÔNG TY ĐỐI VỚI MÔI TRƯỜNG ĐỐI VỚI XÃ HỘI, CỘNG ĐỒNG Hưng thịnh Incons cam kết tuân thủ luật Bảo vệ Môi trường Công ty tổ chức nhiều hoạt động xã hội ý nghĩa để thể gắn kết yêu cầu khác liên quan đến tác động môi trường Cơng ty Kết với địa phương, lịng tương thân tương ái, quan tâm chăm sóc hợp phát triển đôi với trách nhiệm bảo vệ môi trường sử dụng gia đình sách Các chương trình thăm hỏi tặng q gia đình khó hợp lý tài nguyên thiên nhiên Đảm bảo công tác xây dựng thi công khăn, gặp nạn mưa lũ, xây dựng nhà tình nghĩa, học bổng dành khơng làm ảnh hưởng đến môi trường xung quanh cộng tặng cháu thiếu nhi vượt khó vươn lên đạt thành tích xuất sắc… đồng dân cư khu vực Công ty tổ chức thường xuyên để hỗ trợ xã hội, cộng đồng TẦM NHÌN Phát triển Hưng Thịnh Incons thành cơng ty xây dựng hàng đầu Việt Nam GIÁ TRỊ CỐT LÕI SỨ MỆNH Hưng Thịnh Incons cam kết đem đến cho khách hàng sản phẩm hoàn thành tiến độ, đảm bảo chất lượng kỹ thuật, mỹ thuật độ an tồn cao • Ln đặt lợi ích khách hàng đối tác lên hàng đầu • Lấy chuẩn mực tạo chất lượng • Lấy uy tín chất lượng làm thước đo giá trị thương hiệu CHIẾN LƯỢC PHÁT TRIỂN TRUNG VÀ DÀI HẠN • Chiến lược phát triển đầu tư đặt với mục tiêu giúp tăng trưởng ổn định doanh thu lợi nhuận, đa dạng hóa nguồn thu giảm bớt ảnh hưởng có tính chu kỳ ngành xây dựng • Hội đồng Quản trị định hướng việc tăng cường đầu tư với hình thức mở rộng hoạt động sản xuất kinh doanh mà mạnh xây dựng bao gồm: xây dựng hộ chung cư, khách sạn, trang trí nội thất thi cơng hồn thiện… • Mở rộng hoạt động đầu tư xây dựng dự án hạ tầng theo hình thức BT, BOT… • Mở rộng hoạt động đầu tư kinh doanh bất động sản (văn phòng, hộ, khách sạn…) để hình thành tài sản tạo dịng tiền ổn định tương lai • Các hình thức mở rộng đầu tư bao gồm thành lập pháp nhân mua cổ phần để tăng tỷ lệ sở hữu cơng ty hữu có tiềm lớn • Nguồn vốn sử dụng đầu tư vốn tự có, vốn thu từ việc phát hành cổ phần, vốn vay ngân hàng… 15 BÁO CÁO THƯỜNG NIÊN 2018 16 THƠNG TIN VỀ MƠ HÌNH QUẢN TRỊ VÀ BỘ MÁY QUẢN LÝ MƠ HÌNH BỘ MÁY QUẢN LÝ CƠ CẤU TỔ CHỨC CÔNG TY CỔ PHẦN HƯNG THỊNH INCONS Đại hội đồng cổ đơng: Là quan có thẩm quyền cao Hội đồng quản trị: quan có đầy đủ quyền hạn để thực tất Công ty, bao gồm tất cổ đông có quyền biểu đại diện quyền nhân danh Công ty trừ thẩm quyền thuộc Đại hội đồng cổ đông ủy quyền, Đại hội đồng cổ đông thường niên cổ đông Hội đồng quản trị Công ty Đại hội đồng cổ đông bầu tổ chức năm lần Đại hội đồng cổ đông định với nhiệm kỳ không 05 năm phù hợp với quy định Điều lệ Công ty vấn đề Luật pháp Điều lệ Công ty quy định Ban Kiểm soát: Là quan trực thuộc Đại hội đồng cổ đông Đại hội đồng cổ đơng bầu Vai trị Ban Kiểm sốt đảm bảo quyền lợi cổ đông giám sát hoạt động Cơng ty Ban Kiểm sốt Cơng ty có ba (03) thành viên Đại hội đồng cổ đông bầu với nhiệm kỳ 95,24% 44,16% 25,01% khơng q 05 năm Kiểm sốt viên bầu lại với số nhiệm kỳ khơng hạn chế Những thay đổi Ban kiểm soát năm 2018: STT CƠNG TY CỔ PHẦN CƠ KHÍ VÀ XÂY DỰNG BÌNH TRIỆU CƠNG TY CỔ PHẦN ĐẦU TƯ XÂY DỰNG VINATEX CÔNG TY CỔ PHẦN KỸ THUẬT NAM CÔNG Họ tên Chức vụ Ngày bổ nhiệm/ miễn nhiệm Ơng Nguyễn Hải Phong Kiểm sốt viên Bổ nhiệm ngày 22/06/2018 Bà Lữ Thị Thanh Trúc Kiểm soát viên Miễn nhiệm ngày 22/06/2018 Ban Tổng Giám đốc: gồm có 01 Tổng Giám đốc, 05 Phó Tổng Giám đốc 01 Kế toán trưởng Tổng Giám đốc HĐQT bổ nhiệm, người chịu trách nhiệm trước ĐHĐCĐ HĐQT việc thực nhiệm vụ quyền hạn giao phải báo cáo quan yêu cầu Các CÔNG TY CON CÔNG TY CỔ PHẦN CƠ KHÍ VÀ XÂY DỰNG BÌNH TRIỆU Vốn điều lệ : 300.000.000.000 đồng Tỷ lệ góp vốn : 95,24% Địa : 207C Nguyễn Xí, Phường 26, Quận Bình Thạnh, TP.HCM Ngành nghề : Phó Tổng Giám đốc Kế toán trưởng HĐQT bổ nhiệm theo đề xuất TGĐ Ban Tổng Giám đốc Cơng ty người có nhiều kinh nghiệm quản lý điều hành lĩnh vực xây dựng chuyên môn Những thay đổi Ban Tổng Giám đốc năm 2018: STT Kinh doanh Bất Động Sản, Quyền sử dụng đất thuộc chủ sở hữu, chủ sử dụng đất thuê CÔNG TY LIÊN KẾT CÔNG TY CỔ PHẦN ĐẦU TƯ XÂY DỰNG VINATEX Vốn điều lệ : 18.000.000.000 đồng Tỷ lệ góp vốn : 44,16% Địa : 18 Tăng Nhơn Phú, Phường Phước Long B, Quận 9, TP.HCM Ngành nghề : Xây dựng nhà, cơng trình dân dụng loại : 65.980.750.000 đồng Tỷ lệ góp vốn : 25,01% Địa : 63 Cống Lở, Phường 15, Q.Tân Bình, TP.HCM Ngành nghề : Cung cấp dịch vụ xây dựng Chức vụ Ngày bổ nhiệm/ miễn nhiệm Bổ nhiệm ngày 18/05/2018 Ơng Lê Chí Trung Tổng Giám đốc Ông Nguyễn Chân Tâm Tổng Giám đốc Ông Trần Tựu Tổng Giám đốc Ông Nguyễn Chân Tâm Phó Tổng Giám đốc Ơng Nguyễn Anh Dũng Phó Tổng Giám đốc Bổ nhiệm ngày 12/06/2018 Ông Chế Văn Hải Phó Tổng Giám đốc Bổ nhiệm ngày 14/03/2018 Ơng Trần Kim Hải Phó Tổng Giám đốc Bổ nhiệm ngày 30/01/2018 Bà Phạm Thị Hồng Hoa Phó Tổng Giám đốc Từ nhiệm ngày 01/02/2018 Bổ nhiệm ngày 01/02/2018 Miễn nhiệm ngày 18/05/2018 Từ nhiệm ngày 01/02/2018 Bổ nhiệm ngày 18/05/2018 Từ nhiệm ngày 11/01/2019 Nhiệm vụ chung Đơn vị, Bộ phận • Tham mưu, giúp việc cho Ban Tống giám đốc vấn • Tổ chức xây dựng, triển khai thực kế hoạch hoạt • Phân cơng, kiểm tra, quản lý đánh giá lực nhân viên động hàng năm Đơn vị • Phối họp với Đơn vị chức tổ chức tuyển dụng, huấn luyện, đào tạo • Tổ chức thực nhiệm vụ Đơn vị cơng việc • Đánh giá tình hình hoạt động Đơn vị, kịp thời phát CÔNG TY CỔ PHẦN KỸ THUẬT NAM CÔNG Vốn điều lệ Họ tên • đề thuộc (các) lĩnh vực mà Đơn vị giao phụ trách khác theo phân công Ban Tổng Giám đốc vấn đề đề xuất giải pháp xử lý Phổ biến chủ trương, định hướng Hội đồng quản trị, Ban Tổng Giám đốc cho CBNV Đơn vị nhân viên theo quy định Cơng ty • Báo cáo Ban Tổng Giám đốc việc thực chức năng, nhiệm vụ Đơn vị định kỳ đột xuất • Thực nhiệm vụ khác theo phân công cấp thẩm quyền 17 BÁO CÁO THƯỜNG NIÊN 2018 SƠ ĐỒ BỘ MÁY QUẢN LÝ Số lượng Cán Cơng nhân viên Tính đến 31/12/2018, tổng số CBNV Công ty 551 người với cấu cụ thể sau: STT Tiêu chí Số lượng (người) Tỷ trọng (%) CHÚ THÍCH I Theo trình độ lao động • KSCP: Kiểm sốt chi phí Trên Đại học, Đại học, Cao đẳng 402 72,96% • ATLĐ: An tồn lao động Trung cấp 22 3,99% • QTNNL: Quản trị nguồn nhân lực Cơng nhân kỹ thuật 51 9,26% • QL Thầu phụ: Quản lý thầu phụ Lao động phổ thông 76 13,79% • KTXD: Kỹ thuật xây dựng II Theo Hợp đồng lao động • NNL: Nguồn nhân lực Hợp đồng không thời hạn 125 22,69% Hợp đồng xác định từ 1-3 năm 426 77,31% III Theo giới tính Nam 507 92,01% Nữ 44 7,99% 18 95 BÁO CÁO THƯỜNG NIÊN 2018 96 97 BÁO CÁO THƯỜNG NIÊN 2018 98 99 BÁO CÁO THƯỜNG NIÊN 2018 100 101 BÁO CÁO THƯỜNG NIÊN 2018 102 103 BÁO CÁO THƯỜNG NIÊN 2018 104 105 BÁO CÁO THƯỜNG NIÊN 2018 106 107 BÁO CÁO THƯỜNG NIÊN 2018 108 109 BÁO CÁO THƯỜNG NIÊN 2018 110 111 BÁO CÁO THƯỜNG NIÊN 2018 112 113 BÁO CÁO THƯỜNG NIÊN 2018 114 115 BÁO CÁO THƯỜNG NIÊN 2018 116 117 BÁO CÁO THƯỜNG NIÊN 2018 118 119 BÁO CÁO THƯỜNG NIÊN 2018 120 121 BÁO CÁO THƯỜNG NIÊN 2018 122 123 CÔNG TY CỔ PHẦN HƯNG THỊNH INCONS NGƯỜI ĐẠI DIỆN THEO PHÁP LUẬT TỔNG GIÁM ĐỐC LÊ CHÍ TRUNG Địa : 53 Trần Quốc Thảo, Phường 7, Quận 3, TP Hồ Chí Minh Số điện thoại : (+84-28) 7307 5888 Số fax : (+84-28) 3824 9545 Website : www.hungthinhincons.com.vn Mã cổ phiếu : HTN