Báo cáo tài chính công ty cổ phần dịch vụ nông nghiệp bình thuận 1623374203

CTCP DỊCH VỤ NƠNG NGHIỆP CỘNG HỒ Xà HỘI CHỦ NGHĨA VIỆT NAM BÌNH THUẬN Độc lập - Tự đo - Hạnh phúc Bình Thuận, ngày 31 tháng 03 năm 2021 số:c/)/21/ABS-CBTT/QHNĐT CONG BO THONG TIN TREN CONG THONG TIN ĐIỆN TỬ CỦA ỦY BAN CHỨNG KHỐN NHÀ NƯỚC Kính gửi: - _ Ủy ban Chứng khoán Nhà nước - Sỡ Giao dịch chứng khốn TP Hồ Chí Minh ~_ Tên tổ chức: Công ty cổ phần Dịch vụ Nông nghiệp Bình Thuận - MãCK: ABS Thuan - Điện thoại : 842523 721 555 - Fax : 84 2523 722 622 ~ _ Người thực công bố thông tin: : Ông Nguyễn Nhật Huy - Chức vụ: Giám đốc Cơng ty Cổ phần Dịch vụ Nơng nghiệp Bình Thuận (Theo giấy ủy quyền thực công bố thông tin số 08/21/UQ-ABS ngày 02/01/2021) -_ Loại thông tin công bố: 24 72 Bắt thường Theo yêu cầu X | Định kỳ Nội dung thông tin công bố: Công ty cổ phần Dịch vụ Nơng nghiệp Bình Thuận cơng bố Báo cáo tài năm 2020 Cơng ty cỗ phần Dịch vụ Nơng nghiệp Bình Thuận cơng văn giải trình việc chênh lệch lợi nhuận Thông tin công bố trang thông tin điện tử công ty vào ngày 31/03/2021 tai đường dẫn : http://www.bitagco.com/ Tôi cam kết thông tin công bố thật hoàn toàn chịu trách nhiệm trước pháp luật nội dung thơng tỉn cơng bố./ %⁄/Tài liêu dính kè: ~ Báo cáo tài năm 2020 Cơng ty cổ phần Dịch vụ Nơng nghiệp Bình Thuận - Cơng văn giải trình việc chênh lệch lợi nhuận Nơi nhân: - Như kính gửi; ~ Lưu: Phịng QHNĐT; HCNS/ NGUYEN NHAT HUY BAO CAO TÀI CHÍNH NĂM 2020 CƠNG TY CP DỊCH VỤ NƠNG NGHIỆP BÌNH THUẬN Đã Kiểm tốn Cơng íy TNHH Kiễm tốn Nhân Tâm Việt CONG TY CO PHAN DICH VU NONG NGHIEP BINH THUAN MUC LUC Trang Báo cáo Hội đồng quản trị Báo cáo kiểm toán độc lập Báo cáo tài kiểm tốn Bảng cân đối kế toán ngày 31 tháng 12 năm 2020 Báo cáo kết hoạt động kinh doanh năm 2020 Báo cáo lưu chuyển tiền tệ năm 2020 12-13 Thuyết minh Báo cáo tài năm 2020 14- 64 lu &&k®% tk % &%& WWW %& &%& & %3 VY CÔNG TY CƠ PHÀN DỊCH VỤ NƠNG NGHIỆP BÌNH THUẬN BÁO CÁO CỦA HỘI ĐỊNG QUẢN TRỊ Hội đồng quản trị Cơng ty Cổ phần Dịch vụ nơng nghiệp Bình Thuận trình bày Báo cáo Báo cáo tài cho niên độ kế tốn 2020 Cơng ty KHAI QUAT VE CONG TY Công ty Cổ phần Dịch vụ Nơng nghiệp Bình Thuận (sau viết tắt “Cơng ty”) hoạt động theo Giấy chứng nhận đăng ký doanh nghiệp Cơng ty Cỗ phần Phịng đăng ký kinh doanh - Sở Kế hoạch Đầu tư Tỉnh Bình Thuận cấp Mã số doanh nghiệp 3400382278, đăng ký lần đầu ngày 11 tháng năm 2004, đăng ký thay đổi lần thứ 21 ngày 18 tháng 02 năm 2021 để bổ sung vốn điều lệ Vốn điều lệ : 800.000.000.000 Đồng Mệnh giá cổ phiếu : 10.000 Déng/Cé phiéu Mã chứng khoán ABS Lĩnh vực hoạt động kinh doanh: Sản xuất, Thương mại Dịch vụ Trụ sở Địa :_ Số Nguyễn Du, Phường Đức Thắng, TP Phan Thiết, Tỉnh Bình Thuận Điệnthoại : (84-252) 3816 113 — 3816 823 Fax : (84-252) 3814 599 MãsốDN : 3400382278 Email : dvnnbinhthuan@gmailcom Website : www.bitagco.com kết Hệ thống Đơn vị kinh doanh phụ thuộc (rực thuộc; Cơng ty liên doanh liên trình bày Mục Ï Thuyết minh Bao cáo tài CƠNG TY CĨ PHẢN DỊCH VỤ NƠNG NGHIỆP BÌNH THUẬN Báo cáo Hội đồng Quản trị (tiếp theo) HOI DONG QUAN TRI, BAN KIEM SOAT VA BAN GIAM BOC CONG TY Thành viên Hội đồng Quản trị, Ban Kiểm sốt Ban Giám đốc Cơng ty thời điểm lập Báo cáo sau: Hội đồng Quân trị Ông Trần Văn Mười Chủ tịch - Người đại diện theo pháp luật Công ty Vũ Thị Hải Thành viên độc lập — Bổ nhiệm từ 10/05/2020 Định Quang Sáng Phó Chủ tịch Trần Bá Mai Anh Vũ Phó Chủ tịch - Miễm nhiệm từ 10/05/2020 Mai Quốc Hưng Thanh vién Phạm Mạnh Hùng Thanh vién ok r Ban Kiém soát Ba Truong Thùy Linh Trưởng Ban Ba Đào Thị Kim Lương Thành viên Ba Mai Thị Thanh Hải Thành viên - Bổ nhiệm từ ngày 10/5/2020 Ba Lưu Thị Huyền Trang Thành viên - Miễm nhiệm từ 10/05/2020 or x Ban Gidm doc Ho va Tén Chức vụ Ngày bổ nhiệm Nguyễn Nhật Huy Giám đốc từ ngày 02/01/2021 Phạm Mạnh Hùng Giám đốc tử ngày 12/08/2020 từ ngày 01/01/2021 Đỗ Thị Phong Lan Giám đốc từ ngày 06/05/2020 từ ngày 12/08/2020 Phạm Mạnh Hùng Giám đốc từ ngày 01/04/2020 từ ngày 05/05/2020 Trần Thị Hoa Giám đốc từ ngày 01/04/2020 Trần Bá Mai Anh Vũ Phó Giám đốc từ ngày 07/04/2020 Phạm Anh Kiệt Phó Giám đốc từ ngày 31/03/2020 Hồng Văn Hồng Phó Giám đốc từ ngày 04/08/2020 Trần Thị Hường Phó Giám đốc từ ngày 22/02/2021 Ngày miễn nhiệm từ ngày 03/08/2020 CONG TY CO PHAN DICH VU NONG NGHIEP BINH THUAN Báo cáo Hội đồng Quản trị (tiếp theo) Kế tốn trưởng Ơng Nguyễn Văn Thủy Tại văn Ủy quyền số 07/21/UQ-ABS ngày 02/01/2021, Chủ tịch Hội đồng Quản trị Ông Trần Văn Mười người đại diện theo pháp luật Cơng ty ủy quyền Ơng Nguyễn Nhật Huy ~ Giám đốc Công ty phê duyệt tồn văn tài — kế tốn, Báo cáo tài chính, hợp đồng mua bán Cơng ty từ ngày 02/01/2021 đến 01/01/2022 KIEM TỐN VIÊN Cơng ty TNHH Kiểm tốn Nhân Tâm Việt thực kiểm tốn Báo cáo tài niên độ kế tốn TINH HINH TAI CHINH VA KET QUA HOAT DONG KINH DOANH Tinh hình tài thời điểm ngày 31 tháng 12 năm 2020, kết hoạt động kinh doanh tình hình lưu chuyển tiền tệ cho niên độ kế tốn 2020 Cơng ty Cơ phần Dịch vụ nơng nghiệp Bình Thuận trình bày Báo cáo tài đính kèm từ trang 09 đến trang 64 SỰ KIỆN SAU NGÀY KẾT THÚC NIÊN ĐỘ KÉ TỐN Cơng ty phát hành thêm cổ phiếu để tăng Vốn điều lệ theo Nghị Đại hội đồng Cổ đông thường niên năm 2020 số 02/20/NQ/ĐHĐCĐ-ABS ngày 10 tháng năm 2020; Nghị Hội đồng quản trị số 212/20/NQ/HĐQT-ABS ngày 20 tháng 10 năm 2020 Nghị Hội đồng quản trị số 253/20/NQ/HĐQT-ABS ngày 08 tháng 11 năm 2020 với kết sau: Kết chào bán cho Nhà đầu tư lựa chọn > Số cổ phiếu chào bán: 42.560.127 cổ phiếu Ngày 12 tháng 01 năm 2021, số lượng cố phiếu phát hành thành công cho nhà đầu tư lựa chọn công bố 42.560.127 cổ phiếu ' Giá phát hành: 11.000 đồng/cổ phiếu Giá trị cổ phiếu phát hành: 468.161.397.000 đồng CONG TY CO PHAN DICH VU NONG NGHIEP BINH THUAN Báo cáo Hội đồng Quản trị (tiếp theo) Các nhà đầu tư lựa chọn mua đầy đủ số cổ phiếu theo cam kết Đến ngày 14 tháng 01 năm 2021 Công ty nhận Công văn số 144/UBCK-QLCB việc Báo cáo kết chào bán cổ phần riêng lẻ Theo số lượng cổ phiếu Công ty Cổ phần Dịch vụ Nơng nghiệp Bình Thuận thực phân phối 42.560.127 cổ phiếu (đạt tỷ lệ 100% số lượng cổ phiếu đăng ký chào bán) Như vậy, từ ngày 09 tháng 12 năm 2020 đến ngày 14 thang 01 nam 2021, Vốn điều lệ Công ty tăng từ 374.398.730.000 Đồng lên 800.000.000.000 Đồng (tương ứng với số cổ phần tăng thêm 42.560.127 cổ phần) từ việc phát hành cổ phiếu Chỉ tiết vốn chủ sở hữu thời điểm ngày 14 tháng 01 năm 2021 sau: As Nội dung K gek Sô tiên (VND) Sô cô phiêu có quyên biêu ubz£t:đang Hi hành Vốn chủ sở hữu thời điểm ngày 09tháng — 374.398.730.000 37.439.873 'Vốn điều lệ tăng từ phát hành cỗ phiếu thu 425.601.270.000 42.560.127 Vốn chủ sở hữu thời điểm ngày 14tháng 800.000.000.000 80.000.000 12 năm 2020 băng tiên kỳ 01 năm 2021 Ngoài việc nêu trên, Hội đồng quản trị Ban Giám đốc Cơng ty khẳng định khơng có kiện xảy sau ngày kết thúc niên độ kế toán 2020 ngày phát hành Báo cáo cần thiết phải có điều chỉnh số liệu cơng bố Báo cáo tài CƠNG BÓ TRÁCH NHIỆM CỦA BAN GIÁM ĐÓC Theo Chuẩn mực kế tốn số 21 - Trình bày Báo cáo tài chính, Ban Giám đốc Cơng ty chịu trách nhiệm lập Báo cáo tài Ban Giám đốc cam kết tuân thủ yêu câu sau: Xây dựng trì kiểm sốt nội mà Hội đồng Quản trị Ban Giám đốc Công ty xác định cần thiết để đảm bảo cho việc lập trình bày Báo cáo tài khơng cịn sai sót trọng yếu; Chọn lựa sách kế tốn thích hợp áp dụng sách cách quán; CÔNG TY CÔ PHẢN DỊCH VỤ NÔNG NGHIỆP BÌNH THUẬN Báo cáo Hội đồng Quản trị (tiếp theo) Thực phán đoán ước tính hợp lý thận trọng; Cơng bố Chuẩn mực kế toán phải tuân theo vấn đề trọng yếu cơng bố giải trình Báo cáo tài chính; Lập Báo cáo tài sở hoạt động liên tục Ban Giám đốc Cơng ty cam kết rằng, số kế tốn thích hợp lưu giữ đầy đủ, Báo cáo tài kèm theo lập cách đắn, phản ánh trung thực hợp lý tình hình tài Cơng ty ngày 31 tháng 12 năm 2020, kết hoạt động kinh doanh tình hình lưu chuyển tiền tệ Công ty cho niên độ kế toán 2020, đồng thời phù hợp với Chuẩn mực kế toán, Chế độ kế toán doanh nghiệp Việt Nam hành qui định pháp lý có liên quan đến việc lập trình bày Báo cáo tài Ban Giám đốc chịu trách nhiệm bảo vệ an tồn tài sản Cơng ty thực biện pháp thích hợp để ngăn chặn phát hành vi gian lận vi phạm khác E Ban Giám đốc cam kết Công ty không vi phạm nghĩa vụ công bố thông tin theo quy định Thông tư số 155/2015/TT-BTC ngày 06 tháng 10 năm 2015 Bộ Tài hướng dẫn cơng bố thơng tin trén Thị trường chứng khốn PHÊ DUYỆT CÁC BÁO CÁO TÀI CHÍNH Hội đồng Quản trị phê duyệt Báo cáo tài kèm theo, Báo cáo lập cách đắn, phản ảnh trung thực hợp lý tình hình tài ngày 3l tháng 12 năm 2020, kết hoạt động kinh doanh tình hình lưu chuyển tiền tệ cho niên độ kế toán kết thúc ngày Công ty, đồng thời phù hợp với Chuẩn mực, Chế độ kế toán doanh nghiệp Việt Nam hành quy định pháp lý có liên quan đến việc lập trình bày Báo cáố tài Giám đốc - Nguyễn Nhật Huy Theo văn ủy quyền số 07/21/UQ-ABS ngày 02/01/2021 Ông Trần Văn Muời — Người đại diện theo pháp luật Cong ty Thành phố Phan Thiết, ngày 29 tháng năm 2020 CONG TY TNHH KIEM TOAN NHAN TAM VIET | NHANTAMVIET AUDITING COMPANY Kết nối - Phát triển Số: 3107.01.02/2020/HĐKT-NTV3 BAO CAO KIÊM TOÁN ĐỘC LẬP KINH GUI: HOI DONG QUAN TRI VA BAN GIAM DOC CONG TY CO PHAN DỊCH VỤ NƠNG NGHIỆP BÌNH THUẬN | Chúng tơi kiểm tốn Báo cáo tài kèm theo Cơng ty Cổ phần Dịch vụ Nơng nghiệp Bình Thuận lập ngày 29 tháng 03 năm 2021, từ trang 09 đến trang 64, bao | kinh doanh, Báo cáo lưu chuyển tiền tệ Thuyết minh Báo cáo tài cho niên độ kế gồm Bảng Cân đối kế toán ngày 31 tháng 12 năm 2020, Báo cáo kết hoạt động toán kết thúc ngày A £ Trách nhiệm Ban Giám độc Ban Giám đốc Công ty chịu trách nhiệm việc lập trình bày trung thực hợp lý Báo cáo tài Cơng ty theo chuẩn mực kế tốn, chế độ kế toán doanh nghiệp Việt Nam quy định pháp lý có liên quan đến việc lập trình bày Báo cáo tài chịu trách nhiệm kiểm soát nội mà Ban Giám đốc xác định cần thiết để đảm bảo | cho việc lập trình bày Báo cáo tài khơng có sai sót trọng yếu | Trách nhiệm Kiểm tốn viên | “Trách nhiệm đưa ý kiến Báo cáo tài dựa kết | Các chuẩn mực yêu cầu tuân thủ chuẩn mực quy định đạo đức kiểm tốn Chúng tơi tiến hành kiểm toán theo chuẩn mực kiểm toán Việt Nam | lý nghề nghiệp, lập kế hoạch thực kiểm toán để đạt đảm bảo hợp việc liệu Báo cáo tài Cơng ty có cịn sai sót trọng yếu hay khơng | Cơng việc kiểm toán bao gồm thực thủ tục nhằm thu thập chứng kiểm lựa toán số liệu thuyết minh Báo cáo tài Các thủ tục kiểm tốn | | yếu chọn dựa xét đoán kiểm toán viên, bao gồm đánh giá rủi ro có sai sót trọng ro này, Báo cáo tài gian lận nhằm lẫn Khi thực đánh giá rủi trình kiểm toán viên xem xét kiểm soát nội Cơng ty liên quan đến việc lập CƠNG TY CP DỊCH VỤ NƠNG NGHIỆP BÌNH THUẬN Thuyết minh Báo cáo tài (tiếp theo) Năm 2020 Chỉ phí khác Các khoản tiền phạt Chi phí khác Cộng Năm trước 501.273.930 1.272.582.569 2.448.204 17.366 503.722.134 1.272.599.935 Chỉ phí thuế Thu nhập doanh nghiệp (TNDN) hành 60.146.720.755 42.328.556.226 1.038.545.650 4.208.337.233 61.185.266.405 46.536.893.459 20% 20% 12.237.053.281 9.307.378.692 47.909.667.474 33.021.177.534 47.909.667.474 33.021.177.534 Số lượng cổ phiếu phổ thơng lưu hành bình quân năm 37.439.873 28.800.000 Số lượng cổ phiếu dự kiến phát hành 42.560.127 8.639.873 1.280 1.147 599 882 Tổng lợi nhuận kế tốn trước thuế Cộng (+) Chi phí không trừ Tổng thu nhập chịu thuế Thuế suất thuế TNDN 37 & “2 = a Chi phi thuế TNDN hành EON 36 Năm SNS 35 Lãi cỗ phiếu Lợi nhuận sau thuế TNDN Dự kiến phân phối Quỹ Khen thưởng, Phúc lợi Lợi nhuận sau thuế phân bổ cho cổ đông sở hữu cô phiêu phô thông Lãi cỗ phiếu Lãi suy giảm cỗ phiếu Bản thuyết phận hợp thành phải đọc đồng thời với báo cáo tài 52 CƠNG TY CP DỊCH VỤ NƠNG NGHIỆP BÌNH THUẬN Thuyết minh Báo cáo tài (tiếp theo) Năm 2020 Vil NHUNG THONG TIN KHAC Các kiện phat sinh sau ngày kết thúc niên độ Phát hành cỗ phiếu tăng Vốn điều lệ từ Căn nghị Đại hội đồng Cổ đông thường niên năm 2020 số 02/20/NQ/ĐHĐCĐ- % _ ABS ngày 10 tháng năm 2020 thông qua tờ trình phương án phát hành thêm cỗ phiếu để tăng Vốn điều lệ Công ty Cổ phần Dịch vụ Nơng nghiệp Bình Thuận, theo đó, Cơng ty thực phát hành 42.560.127 cổ phiếu cho nhà đầu tư Nghị Hội đồng quản trị số 212/20/NQ/HĐQT-ABS ngày 20 tháng 10 năm 2020 triển khai phương án phát hành thêm cổ phiếu để tăng Vốn điều lệ Cơng ty Cổ phần Dịch vụ Nơng nghiệp Bình Thuận, theo đó, Cơng ty thực phát hành 42.560.127 cổ phiếu cho nhà đầu tư Cụ thể: - Tên cổ phiếu: Cổ phiếu Công ty CP Dịch vụ nơng nghiệp Bình Thuận -_ Loại cỗ phiếu: Cổ phiếu phổ thông - Mệnh giá: 10.000 Đồng/ Cổ phần ˆ Số lượng cổ phần phát hành thêm: ron 42.560.127 cô phân _ tính Giá trịtheocơ mệnh phân giá: phát hành +;s s01 270.000 Đồng ¢ ke " Phát hành riêng lẻ cỗ phiếu cho nhà đầu tư lựa chọn - Đi tượng phát hành; không 100 nhà đầu tư - Giá phát hành: 11.000 Déng/ Cé phan - Han ché chuyén nhuong: Cổ phiếu phát hành riêng lẻ cho nhà đầu tư bị hạn chế chuyển nhượng 100% số lượng cổ phiếu mua vịng | nam, kể từ ngày hồn tất đợt phát hành Nghị Hội đồng quản trị số 253/20/NQ/HĐQT-ABS ngày 08 tháng 11 năm 2020 thống điều chỉnh danh sách nhà đầu tư lựa chọn đẻ phát hành thêm cỗ phiếu tăng vốn điều lệ Cơng ty Cổ phần Dịch vụ Nơng nghiệp Bình Thuận Bản thuyết phận hợp thành phải đọc đẳng thời với báo cáo tài 53 CƠNG TY CP DỊCH VỤ NƠNG NGHIỆP BÌNH THUẬN Thuyết minh Báo cáo tài (tiếp theo) Năm 2020 Kết chào bán cho Nhà đầu tư lựa chọn % -_ Số cổ phiếu chào bán: 42.560.127 cổ phiếu -_ Giá phát hành: 11.000 đồng/cổ phiếu ~_ Giá trị cỗ phiếu phat hanh: 468.161.397.000 đồng -_ Các nhà đầu tư lựa chọn mua đầy đủ số cổ phiếu theo cam kết -_ Các nhà đầu tư lựa chon mua cổ phiếu phát hành thêm sau: Nhà Đầu tư om Số lượng cỗ phiếu đăng ký mua Số lượng cổ phiếu mua thành công Trần Văn Mười 7.900.000 7.900.000 Đinh Thị Sen 7.500.000 7.500.000 Nguyễn Viết Thắng 7.500.000 7.500.000 Nguyễn BáLâm 2.000.000 2.000.000 _ Trần Văn Dương 3.560.127 3.560.127 — Trần Đức Thành 7.000.000 7.000.000 Trần Văn Chính 7.100.000 7.100.000 42.560.127 42.560.127 Cộng Bản thuyết phận hợp thành phải đọc đồng thời với báo cáo tài 54 CƠNG TY CP DỊCH VỤ NƠNG NGHIỆP BÌNH THUẬN Thuyết minh Báo cáo tài (tiếp theo) Năm 2020 _ Hop đồng hợp tác đầu tư bất động sản Theo hợp đồng hợp tác đầu tư bất động sản số 01/2016/HĐHTĐT ngày 01/03/2016, phụ lục số 01 ngày 04/04/2016 phụ lục hợp đồng số 02 ngày 02/01/2018 với Cơng ty Cổ phần Tập Đồn Quốc Tế Năm Sao, Công ty hợp tác đầu tư vào dự án Khu đô thị sinh thái Năm Sao Five Star Eco City; Mức góp vốn Cơng ty điều khoản Nội dung hợp tác đầu tư: Góp vốn đầu tư xây dựng dự án Khu đô thị sinh thái Năm Sao Five Star Eco City Chủ đầu tư dự án: Cơng ty Cổ phần Tập đồn Quốc tế Năm Sao Tổng mức đầu tư dự án: 2.085.184.919.000 đồng Giai đoạn I: 606 184.919.000 đồng Giai đoạn 2: 1.476.000.000.000 đồng Vốn góp đầu tư: Cơng ty tham gia đầu tư với số tiền 221.400.000.000 Phân chia lợi nhuận: Khi có doanh thu năm chủ đầu tư công ty tiến hành phân chia lợi nhuận nghiệp theo tỷ lệ 10% trước thuế thu nhập doanh đến 20% vốn góp giai đoạn tùy theo tình hình giá cả, doanh thu biến động dự án Bất động sản Khi dự án hoàn thành bàn giao đưa vào khai thác hai bên tốn số tiền lợi nhuận tồn dự án Nếu tổng lợi nhuận chia công ty theo tốn lợi nhuận tồn dự án nhỏ tổng lợi nhuận chia năm cơng ty khơng phải hồn lại phần chênh lệch cho chủ đầu tư Các bên tự chịu trách nhiệm nộp thuế Thu nhập doanh nghiệp (TNDN) phần lợi nhuận chia Công ty sau nộp thuế TNDN phần lợi nhuận chia phải cung cấp chứng từ nộp thuế cho chủ đầu tư Bản thuyết phận hợp thành phải đọc dong thời với báo cáo tài 55 * MSR dự án sau: 9G = Z4 tN :'š* # OQ: oa \ ON ̓2 tl OP9 opq 10A 1Qtì 8uop 26p 2ónjp Ipujd pa tui đón dd Ôq 1ỘtA By ÁÐU tỊMHA 12/0041 0D of | 98€6/9'ZZ£1€€ | /0'€1yZSST #29 reud ƠN LE9610E8£ S8§£C9b0'StCL |- |- €L€9E9'Z666S£ pE99PT'I08TT | - t_ựs Iẹ) 200,[, |- S661/I'9I0?I | 6S§9IZPI81I€€ | y8'SS/'8I/'S0€ ŒLII6Œ0S€€99 | 691'6/1'€øvb tê [ẹp ues re], byZ9yI'€01L8 000000'00%'68Z |- trêu te8u trẹs Tạ 0Z9Ø0/€Z9y_ |8SS/8I€91 |- |069Iy016€/££ IS/€e0€68€ 1!) TẸp | “46021911943 |" g3N M độnNI0 8u0 — nựp 8u I0» g2) reyd ON tlEvytLLLL neq | GSETHL'ESSI99 | EE'EITELOTE nạn I2 trêt ưgồu ưựs wey rep ues ŒL8€£96008 000000'00% 68 t_gs tự) 800L | 61€€y9'00ZS nj nep Suen rouy — | ‘auras EL 19a độrg3u | PSO TISIZI'E | SPTELSHOOSOL | - 689'80//69 | 09€'9IZS0Tt08 | 000°000'00F'68z |d ” to sauuygu uu | - |00ÿÿ/PS08€ LOVEPILITH wguqd | OOS PLYSOS'E ;au roụy | MEP AMEXIOTA | |€8I086€pI€ |Z89£Z60I1P/ |€£960S66T1 | - hy p‡ÿq | ọq uyqd3u0qw | ugsSuộ | OOL'SELLETIE |00/6£9'%60€€S ||006€96096S ộ uys5uộpsggd | gquyqJd5UQWW| | EFEOZTSH9S'S €£0'9Z001990£E 6EL'S9TOPLIOSE , tuưảa Sug] Sudo LEEOIS6OS'PEL €8/'€///S60'0/II §6yy66019€0E /§E6L/y8wy98 ot augo SugL tieu tpn2 “Nps nyu YUDOp YyUTy ata Yuy oay] UY $q DN DAI IYd ONT VA UDS ID] ga Uy SuQYT Wư#op qupị 21A quy 02g) qd oq ovo ovg = “q wen 1A, OUD UURT tren uộn sä oOnp 4} SuQD go ưeop tupị 8uộp 1êot oq UROI op A] ịp sảA nụ ost OFS ovq ueYd Og Aeq YON sugyy Ai SugD '€ 4] vip aha nyy coy) ugyd oq ovo ovg = *B ugyd oq ey} ovo ORG 00? WEN (oa dan) yuryo re} ovo ovg Yur IgAnyT, NVOHLL HNỊđ đïIHĐN DNON 1A HOId dd AL ONQO joj 22 ) lA, =F ii =wuml23Ö) Coa L= Ly`L99'606LP 18 €€0'£Z61 €S/'0Z/'9yT'09 | 6y9'8S€I06 | Ic89900866101 | ,S9'0EP'€96€0LT €90'0/£yy0'8 €p/ €€6'S€1'8 £06/0/6€€ | 908'E9EES6'ES |Sp€€yss0I |SIII9WI8€ly§ |§8I0€/0€66y |II'€S€'Z66S | 08§€JISI6'988 | 000000ữ6£ Ly C9 TE | t0E'€/0'966'€0ET nạn I2 '£J “ZI 'J “OT '§ '/ *9 '€ 'y '€ "Z Sund vA Suvy ueq ny} quLog 'J Sượu trọq /qd r© tu rẽ) rd I2 quryo rự) Sudp yoy ny} yuo ypip dys Suno BA Sượu turyq sA độ3 ưýngư 1õrJ weg Suey UQA #LO yoip dys Suno ga Suey tưrợq QA UENY} ny) YuBoG TI} ưEOP 11) UTỆIĐ ypip dys dgrysu qưeop Á† ượnb rqd 145 'ó 2g uệnwư tô'[ optpy rd rqO 2u đệqu n1 qyuvop yury Sugp yeoy Ni u"NG UgNYU LOT z0 a3 uệngu 3ữọ,L "y] NŒNLL ÿn) nøs uệngư tô'T “LT quey usry NONI fd ty “ST gn) 301) opa opq tọa toi Buop o6p o6np iwyd pa yunyy doy upyd oq 1Oui py Agu yuu 10m4] upg |69Z0€9'S8Z€Z | 8SP'9ITt8€ 116096 | 086'€b01809 | OPT PLIOIESZ =| TLESHTOSP le ồ\ 0/y160ÿ16S /98£6s§/y1 |/£€bl9£6€, ¿96 G6 991 ESO LOET 000°01€ 691 | TSTIEL66T'6Z LS LENSLP'OTELI | It9'€SE'666 6068191E€y | OLY SESH |IS0'Z6I6E£l 9y€'y60'9S91Z = = |/£fPl9Z6E/ 60€S0/68I - y0€'01'810'1 yZZ086 08L pET TCL EOS 618°80€ 10S EpO'68T TST =| SEY TET'TTS'T |TISZ0IE§ZI6S | (Œ9yE8008 £I€/8'0/ c8c9y €6€'€€€'0/ |8€/0/8/II | EIS HES SLE'V : 86/686 S6S 00£ y9£ œ8 | SSP'SHS EIST : : = 9P€'60'999'IZ |80€pE6€91I €8y'89£ S00'6 18€ 696 608'9 £0/ €by LS | SITOSO'ESESH |000000S76£ 0y89/y1/06 99S ELE OEL : |/IPI6GI€ZIS 00Z€1€§Iy6c | €/69SIE6£01 9y/;/09'9/0IS | 06€'9S//ES0'80I Ly {9 Œ€ |/Z8€SI/P6988 xen wen : |II'€SS'Z66S$ ame iL LOU NVOELL HNIG daIHON ONON 1A HOIG dO AL ONQO (oe đạn) q9 rợ og9 ogg tu 12Án[ 020đ EN :TIDS 2H1JM 1JMDOD 1JHTJ 2đÀA 1ƒMHỊ 0211 HỘIJÄ ÔQ ĐH2 1JMDOP 1JHHI SMỘP 10014 pHÙ 12% 24 uy Suoyl ac qurys : i 9y//09'9/0'IS | 06€'9S//tS0'80I ngp` 3uxx 104 sense SUQN IOUT an Suộp 3yq tọuw | ọp 3uo1[ mend 2Ä OUT 9y€'t60'9S9'IZ €/Z9E9Z6y1I | SEL*PTS'L96 rs : |£ZIZ86666 NHIEW 8S Xung /bT'tIy'sc9'9 |~ |~ | HES LLIIZO'EE 769° SLE LOE |9/79S€8£C0 = > €PLIEE€8lI/S 0?I/8/TE9'919 (§S€'L61'ez8) ° 180 €ZZ 10E'S91 SZ76EN IEG ILI JON} WEN 0707 WEN _ (coup dan) yurgo re} ogo ovg yurerygAnyy, NVOHL HNId daIHON DNON 1A HOId dd AL SNQO re} LOU q2 000'00/'S6€ 89S OTT 9G OGL = eNEN SU0N I0W5I r 000'00/ S6 0PI'/8P/Z6819 | - |, VMểI9q5I 2L 000°000°001 SZ76EN9EN'ZLI nep Surx ogy op 8uo1L, a = Suộp 3ÿg 1031 II CƠNG TY CP DỊCH VỤ NƠNG NGHIỆP BÌNH THUẬN Thuyết minh Báo cáo tài (tiếp theo) Năm 2020 _ | | | ¥ 4.1 | Thơng tin bên liên quan Các bên liên quan Bên liên quan Mối quan hệ - Ông Trần Văn Mười Chủ tịch HĐQT, cổ đông - Công ty CP Tập đồn Quốc tế Năm Sao Có chủ tịch HĐQT - Chỉ nhánh Nhà máy Phân bón Năm Sao Có chủ tịch HĐQT - _ Cơng ty CP XNK vật tư nông nghiệp II Công ty liên kết - Five Star Internation Fertilizer (Cambodia) Co, Ltd Có chủ tịch HĐQT - _ Công ty CPVật tư nông nghiệp Vam Cỏ Đông / | Công ty Cổ phần Quốc tế Mê Kông Plaza -_ Cổ đông - — Nguyễn Viết Thắng Cổ đông lớn từ ngày 15/01/2021 ?À - — Đinh Thị Sen Cô đông lớn từ ngày 15/01/2021 |# Thành viên quản lý chủ chốt s Thành viên Ban kiểm soát, HĐQT Ban Giám đốc - { Có chủ tịch HĐQT 4.2 | Giao dịch kỳ với bên liên quan: Thu nhập tiền lương, thù lao khoản thu nhập khác Thành viên Ban kiểm soát, HĐQT, Ban Giám đốc năm 2.041.352.516 Đồng - _ Các giao dịch với đơn vị liên quan sau: Bên liên quan | Nội dung giao dịch Số tiền Cé6ng ty CP Tap Doan Quốc tế Năm Sao Phải trả tiền mua bất động sản — 31.685.735.700 Thanh toán tiền mua bắt động sản Thu tiền cho vay | | | Thu tiền lợi nhuận hợp tác đầu 398.000.000 9.539.484.645 tư bất động sản 5.913.660.615 Thu lai tiền vay 1.465.610.224 Bản thuyết phận hợp thành phải đọc đẳng thời với báo cáo tài 59 CƠNG TY CP DỊCH VỤ NƠNG NGHIỆP BÌNH THUẬN Thuyết minh Báo cáo tài (tiếp theo) Năm 2020 Bên liên quan K gek Nội dung giao dịch So tien Tiền lãi vay hưởng 282.264.200 Thu tiền bán phân bón 6.006.359.000 Phải trả tiền thuê kho 1.261.000.000 Thanh toán tiền thuê kho 1.161.000.000 Chi nhánh Nhà máy Phân bón Năm Sao 12.114.542.700 Thu tiền bán hàng 55.372.850.500 Cấn trừ tiền chiết khấu hưởng phải trả tiên mua hàng Phải thu tiền chiết khấu hưởng 3.049.950.000 431.858.000 Phải trả tiền mua phân bón 34.867.996.050 Thanh tốn tiền mua phân bón 14.744.796.050 Cơng ty CP Xuất nhập khâu Vật tư Nông nghiệp III Phải trả tiền mua phân bón loại Thanh tốn tiền mua phân bón loại 185.116.460.000 126.566.620.000 Phải thu tiền bán phân bón 6.307.000.000 Thu tiền bán phân bón 3.500.000.000 Five Star International Fertilizer (Cambodia) Co, Ltd Phải thu tiền bán phân bón 43.025.441.827 Thu tiền bán phân bón 34.789.309.911 Cơng ty CP vật tư nơng nghiệp Vàm Cỏ Đơng Bản thuyết phận hợp thành phải doc đồng thời với báo cáo tài 60 Na\ bán hàng = m aan Cấn trừ tiền mua hàng với tiền 138.507.542.700 7⁄4 =x Phải thu tiền bán phân bón CƠNG TY CP DỊCH VỤ NƠNG NGHIỆP BÌNH THUẬN Thuyết minh Báo cáo tài (tiếp theo) Năm 2020 Bên liên quan Nội dung giao dịch Thu tién ban phan bén K gek& So tién 22.281.530.000 Công ty CP Quốc tế Mê Kông Plaza Phải thu tiền bán phân bón Thu tiền bán phân bón 303.212.900.000 2.895.000.000 Ơng Nguyễn Viết Thắng Phải thu tiền bán bất động sản 22.157.655.400 Phải thu tiền bán bất động sản 21.643.591.000 Ba Dinh Thi Sen Bản thuyết phận hợp thành phải đọc đồng thời với báo cáo tài 61 CƠNG TY CP DỊCH VỤ NƠNG NGHIỆP BÌNH THUẬN Thuyết minh Báo cáo tài (tiếp theo) Năm 2020 4.3 Tại ngày 31 tháng 12 năm 2020, khoản phải thu, phải trả với Bên liên quan sau: Bên liên quan Nội dung giao dịch Số tiền Các khoản nợ phải thu _ Cơng ty CP Tập Đồn Quốc tế Năm Sao Tiên góp vốn đầu tư hợp đồng 221.400.000.000 Chi nhánh Nhà máy Phân bón Năm Sao Trả trước cho người bán Tiền chiết khấu hưởng Phải thu tiền bán hàng Tiền lãi toán trước hạn hưởng 71.020.149.500 10.044.287.077 2.807.000.000 Five Star Internation Fertilizer (Cambodia) Co, Ltd Phai thu tién ban hang 5, 5.915.728.878 Công ty CP Xuất nhập Vật tư Nông nghiệp II Phải thu tiền bán hàng 4, 14.903.873.491 8.236.131.916 Công ty CP vật tư nông nghiệp Vàm Cỏ Đông Phải thu tiền bán hàng 167.670.000 Phải thu tiền bán hàng 300.317.900.000 Công tyCP Quốc tế Mê Kông Plaza Ong Nguyén Viết Thắng Phải thu tiền bán bất động sản — 22.157.655.400 Ông Đinh Thị Sen Phải thu tiền bán bất động sản Cộng nợ phải thu 21.643.591.000 678.613.987.262 Bản thuyết phận hợp thành phải đọc đồng thời với báo cáo tài 62 CƠNG TY CP DỊCH VỤ NƠNG NGHIỆP BÌNH THUẬN Thuyết minh Báo cáo tài (tiếp theo) Năm 2020 _ Các khoản nợ phải trả Công ty CP Tập Đoàn Quốc tế Năm Sao Phải trả tiền mua bất động sản — 31.287.735.700 Phải trả tiền thuê kho 100.000.000 Lãi vay phải trả 317.735.800 Công ty CP Xuất nhập vật tư nông nghiệp III Phải trả tiền mua hàng 58.549.840.000 Lãi vay phải trả 258.000.000 Cộng nợ phải trả 90.513.311.500 EKY 'Thơng tin tài có liên quan đến Báo cáo tài năm 2020 Các văn luật ban hành năm có hiệu lực từ ngày 01/01/2020 sau đây: WN Luật Quản lý thuế số 38/2019/QH14 có hiệu lực thi hành từ ngày 01 tháng năm 2020 Nghị định 90/2019/NĐ-CP ngày 15 tháng 11 năm 2019 Chính Phủ quy định mức lương tối thiểu vùng áp dụng người lao động làm việc theo hợp đồng lao động, nghỉ định có hiệu lực thỉ hành từ ngày 01 tháng 0l năm 2020 (Nghị định số 157/2018/NĐ-CP ngày 16 tháng 11 năm 2018 Chính phủ quy định mức lương tối thiểu vùng người lao động làm việc theo hợp đồng lao động hết hiệu lực kể từ ngày Nghị định có hiệu lực thi hành) Nghị số 954/2020/UBTVQH14 Uỷ Ban Thường vụ Quốc Hội ngày 02/6/2020 việc điều chỉnh mức giảm trừ gia cảnh quy định tai khoan Điều 19 Luật Thuế thu nhập cá nhân số 04/2007/QH12 sửa đổi, bổ sung số điều theo Luật số 26/2012/QH13 Nghị có hiệu lực thi hành từ ngày 01 tháng năm 2020 áp dụng từ kỳ tính thuế năm 2020 Thông tư số 65/2020/TT-BTC ngày 09/07/2020 Bộ Tài sửa đổi, bổ sung số điều Thông tư 302/2016/TT-BTC ngày 15/11/2016 Bộ trưởng Bộ Tài hướng dẫn lệ phí mơn có iệu lực từ ngày 23/08/2020 Bản thuyết phận hợp thành phải đọc đồng thời với báo cáo tài 63 CƠNG TY CP DỊCH VỤ NƠNG NGHIỆP BÌNH THUẬN Thuyết minh Báo cáo tài (tiếp theo) Năm 2020 _ - Luat Ching khodn 2019 sé 54/2019/QH14 26/11/2019; 04 Nghị định số 153; 155; 156 158 Chính Phủ ban hành vào tháng 11 - 12 năm 2020; 11 Thông tư hướng dẫn số 91, 95, 96, 97, 98, 99, 117, 118, 119, 120, 121 Bộ Tài ban hành vào tháng 11 - 12 năm 2020 có hiệu lực thi hành vào ngày 01/01/2021 Thành phố Phan Thiết, ngày 23 tháng năm 2021 (*) Người lập biểu Kế toán trưởng Nguyễn Thị Kim Hậu Nguyễn Văn Thủy / Giám đốc (*) Nguyễn Nhật Huy Theo véin úy quyền số 07/21/UQ-ABS ngày 02/01/2021 Ông Trần Văn Mười — Người đại diện theo pháp luật Công ty Bản thuyết phận hợp thành phải đọc đồng thời với báo cáo tài 64 Bo * CƠNG TY CO PHAN DỊCH VỤ NƠNG NGHIỆP BÌNH THUẬN a C777õ7õ7õẽõẽốẽ CỘNG HỊA Xà HỘI CHỦ NGHĨA VIỆT NAM Độc lập — Tự - Hạnh phúc 86: QML ABSA QD - (V/v: Giải trình việc chênh lệch lợi nhuận) Kính gửi : mm 000 - Bình Thuận, ngày 30 tháng 03 năm 2021 - Ủy ban chứng khoán Nhà nước - Sở Giao dịch chứng khốn Thành phố Hồ Chí Minh Đơn vị: Công ty cỗ phần dịch vụ nông nghiệp Bình Thuận Số ĐKKD: số 3400382278 Sở Kế hoạch Đầu tư tỉnh Bình Thuận cấp, đăng ký lần đầu ngày 11/05/2004, thay đổi tùy thời điểm Công ty Địa chỉ: Số 03 Nguyễn Du, Phường Đức Thắng, Thành phố Phan Thiết, Tỉnh Bình Thuận Căn Thông tư số 96/2020/TT-BTC ngày 16/11/2020 “Hướng dẫn việc công bồ thông tin thị trường chứng khốn” Bộ Tài Cơng ty cỗ phần Dịch vụ Nơng nghiệp Bình Thuận xin giải trình với Ủy ban chứng khoán Nhà nước Sở Giao dịch chứng khoán thành phố Hồ Chí Minh nội dung cơng văn sau: 1/ Tình hình biến động doanh thu lợi nhuận sau thuế năm 2020 so với năm 2019 báo cáo kết kinh doanh Công ty, cụ thể sau: a/ Kết hoạt động kinh doanh vu Chỉ tiêu Năm 2020 g Năm 2019 Lợi nhuận trước thuế 60.146.720.755 42.328.556.226 142,09 Lợi nhuận sau thuế 47.909.667.474 33.021.177.534 145,09 1.103.963.430.657 | 790.568.426.368 139,64 Doanh thu bán hàng cung | Tỉ lệ % 2020/2019 câp dịch vụ b/ Nguyên nhân: Doanh thu lợi nhuận năm 2020 tăng nhiều so với năm 2019 công ty tập trung nguồn lực đẩy mạnh kinh doanh mảng truyền thống phân bón, xăng dầu; đẩy mạnh xuất nguyên liệu sản xuất phân bón sang thị trường Campuchia Đồng thời phát triển, mở rộng thêm mảng kinh doanh bắt động san va bat động sản nghỉ đưỡng, tận dụng dòng tiền nhàn rỗi từ nhà đầu tư thời điểm mảng đầu tư ý Chứng khoán, Vàng, Bắt động sản Đây bước định hướng phù hợp với xu kinh doanh 2/ Tình hình biến động doanh thu lợi nhuận sau thuế năm 2020 trước sau kiểm toán, cụ thể sau: a/ Kết hoạt động kinh doanh Chỉ tiêu Năm 2020 ri Năm 2020 trước ee i kiêm toán ĐI, sau kiểm toán Tỉ lệ % Lợi nhuận trước thuế 60.146.720.755 63.304.907.337 95,01 Lợi nhuận sau thuế 47.909.667.474 50.436.216.740 94,99 1.108.588.818.311 99,58 Doanh thu bán hàng cung | 1.103.963.430.657 | cấp dịch vụ b/ Nguyên nhân: bat động sản làm giảm lợi Nhuận sau s kiểm toán 2.382.390.400 đồng Cơng ty cổ phần Dịch vụ Nơng nghiệp Bình Thuận cam kết thông tin công bố thật hoàn toàn chịu trách nhiệm trước pháp luật nội dung công bố Trân trọng cảm ơn! Nới nhận: - Như trên; - Lưu VT, Th.Ký Công ty./ NGUYÊN NHẬT HUY