Thông tin tài liệu
t to BỘ GIÁO DỤC VÀ ĐÀO TẠO ng TRƢỜNG ĐẠI HỌC KINH TẾ TP HCM hi ep - n w lo ad NGUYỄN THỊ HỒNG LOAN ju y th yi pl ua al CƠ SỞ HỢP LÝ CỦA THUẾ SỬ DỤNG ĐẤT n PHI NÔNG NGHIỆP Ở VIỆT NAM n va ll fu oi m at nh z z LUẬN VĂN THẠC SĨ KINH TẾ j ht vb k m gm m co l an Lu n va y te re Thành phố Hồ Chí Minh – Năm 2012 t to BỘ GIÁO DỤC VÀ ĐÀO TẠO ng TRƢỜNG ĐẠI HỌC KINH TẾ TP HCM hi ep - CHƢƠNG TRÌNH GIẢNG DẠY KINH TẾ FULBRIGHT n w lo ad NGUYỄN THỊ HỒNG LOAN ju y th yi pl ua al CƠ SỞ HỢP LÝ CỦA THUẾ SỬ DỤNG ĐẤT n PHI NÔNG NGHIỆP Ở VIỆT NAM n va ll fu oi m Chun ngành: Chính sách cơng at nh Mã số: 603114 z z j ht vb LUẬN VĂN THẠC SĨ KINH TẾ k m m co l TS VŨ THÀNH TỰ ANH gm NGƢỜI HƢỚNG DẪN KHOA HỌC: an Lu n va y te re Thành phố Hồ Chí Minh – Năm 2012 i LỜI CAM ĐOAN t to ng hi Tôi xin cam đoan Luận văn hồn tồn tơi thực ep Các đoạn trích dẫn số liệu sử dụng luận văn đƣợc dẫn nguồn có độ w n xác cao phạm vi hiểu biết lo ad Luận văn không thiết phản ánh quan điểm Trƣờng Đại học Kinh tế thành phố y th Hồ Chí Minh hay Chƣơng trình Giảng dạy Kinh tế Fulbright ju yi pl ua al Thành phố Hồ Chí Minh, ngày 21 tháng năm 2012 n Tác giả n va ll fu oi m at nh Nguyễn Thị Hồng Loan z z j ht vb k m gm m co l an Lu n va y te re ii LỜI CẢM ƠN t to ng hi Để hồn thành khóa học luận văn cần đến nhiều giúp đỡ ba mẹ, ep thầy cô, Lãnh đạo quan, anh chị đồng nghiệp tập thể bạn bè khóa học w n Trƣớc tiên, xin gửi lời cảm ơn đến ba mẹ, ngƣời ủng hộ truyền nghị lực để lo tơi bay xa, bay cao sống học tập ad y th Tôi xin chân thành cảm ơn Lãnh đạo quan anh chị đồng nghiệp Sở Nội vụ tỉnh ju yi Bà Rịa-Vũng Tàu tin tƣởng tạo điều kiện thuận lợi cho tơi hồn thành khóa học pl ua al Tơi cảm ơn tất Q thầy Chƣơng trình Giảng dạy Kinh tế Fulbright trƣờng Đại n học Kinh tế thành phố Hồ Chí Minh hết lịng giảng dạy, hƣớng dẫn giúp đỡ tơi hồn n va thành khóa học fu ll Tơi chân thành cảm ơn tập thể anh chị em học viên lớp MPP2 sát cánh oi m giúp đỡ suốt thời gian học tập trƣờng nh at Tơi xin cảm ơn góp ý hữu ích thầy Đinh Công Khải, thầy Phan Hiển Minh, thầy z z Nguyễn Xn Thành nhóm seminar sách số luận văn Và đặc biệt gởi vb lời cảm ơn sâu sắc đến thầy - Tiến sĩ Vũ Thành Tự Anh, ngƣời dành nhiều thời gian j ht k m tâm huyết hƣớng dẫn tơi hồn thành luận văn gm Vì thời gian nghiên cứu ngắn trình độ thân cịn hạn chế nên sai sót khơng thể l tránh khỏi, mong nhận đƣợc ý kiến đóng góp Quý thầy cô bạn m co an Lu Nguyễn Thị Hồng Loan Thành phố Hồ Chí Minh Nm 2012 n va y te re (Luỏưn.vn).cặĂ.sỏằ.hỏằÊp.lẵ.cỏằĐa.thuỏ.sỏằư.dỏằƠng.ỏƠt.phi.nng.nghiỏằp.ỏằ.viỏằt.nam(Luỏưn.vn).cặĂ.sỏằ.hỏằÊp.lẵ.cỏằĐa.thuỏ.sỏằư.dỏằƠng.ỏƠt.phi.nng.nghiỏằp.ỏằ.viỏằt.nam(Luỏưn.vn).cặĂ.sỏằ.hỏằÊp.lẵ.cỏằĐa.thuỏ.sỏằư.dỏằƠng.ỏƠt.phi.nng.nghiỏằp.ỏằ.viỏằt.nam(Luỏưn.vn).cặĂ.sỏằ.hỏằÊp.lẵ.cỏằĐa.thuỏ.sỏằư.dỏằƠng.ỏƠt.phi.nng.nghiỏằp.ỏằ.viỏằt.nam(Luỏưn.vn).cặĂ.sỏằ.hỏằÊp.lẵ.cỏằĐa.thuỏ.sỏằư.dỏằƠng.ỏƠt.phi.nng.nghiỏằp.ỏằ.viỏằt.nam(Luỏưn.vn).cặĂ.sỏằ.hỏằÊp.lẵ.cỏằĐa.thuỏ.sỏằư.dỏằƠng.ỏƠt.phi.nng.nghiỏằp.ỏằ.viỏằt.nam(Luỏưn.vn).cặĂ.sỏằ.hỏằÊp.lẵ.cỏằĐa.thuỏ.sỏằư.dỏằƠng.ỏƠt.phi.nng.nghiỏằp.ỏằ.viỏằt.nam(Luỏưn.vn).cặĂ.sỏằ.hỏằÊp.lẵ.cỏằĐa.thuỏ.sỏằư.dỏằƠng.ỏƠt.phi.nng.nghiỏằp.ỏằ.viỏằt.nam (Luỏưn.vn).cặĂ.sỏằ.hỏằÊp.lẵ.cỏằĐa.thuỏ.sỏằư.dỏằƠng.ỏƠt.phi.nng.nghiỏằp.ỏằ.viỏằt.nam(Luỏưn.vn).cặĂ.sỏằ.hỏằÊp.lẵ.cỏằĐa.thuỏ.sỏằư.dỏằƠng.ỏƠt.phi.nng.nghiỏằp.ỏằ.viỏằt.nam(Luỏưn.vn).cặĂ.sỏằ.hỏằÊp.lẵ.cỏằĐa.thuỏ.sỏằư.dỏằƠng.ỏƠt.phi.nng.nghiỏằp.ỏằ.viỏằt.nam(Luỏưn.vn).cặĂ.sỏằ.hỏằÊp.lẵ.cỏằĐa.thuỏ.sỏằư.dỏằƠng.ỏƠt.phi.nng.nghiỏằp.ỏằ.viỏằt.nam(Luỏưn.vn).cặĂ.sỏằ.hỏằÊp.lẵ.cỏằĐa.thuỏ.sỏằư.dỏằƠng.ỏƠt.phi.nng.nghiỏằp.ỏằ.viỏằt.nam(Luỏưn.vn).cặĂ.sỏằ.hỏằÊp.lẵ.cỏằĐa.thuỏ.sỏằư.dỏằƠng.ỏƠt.phi.nng.nghiỏằp.ỏằ.viỏằt.nam(Luỏưn.vn).cặĂ.sỏằ.hỏằÊp.lẵ.cỏằĐa.thuỏ.sỏằư.dỏằƠng.ỏƠt.phi.nng.nghiỏằp.ỏằ.viỏằt.nam(Luỏưn.vn).cặĂ.sỏằ.hỏằÊp.lẵ.cỏằĐa.thuỏ.sỏằư.dỏằƠng.ỏƠt.phi.nng.nghiỏằp.ỏằ.viỏằt.nam iii MỤC LỤC t to ng hi LỜI CAM ĐOAN i ep LỜI CẢM ƠN ii n w lo MỤC LỤC iii ad ju y th DANH MỤC CHỮ VIẾT TẮT VÀ KÝ HIỆU v yi DANH MỤC BẢNG vi pl al n ua DANH MỤC BIỂU vii va TÓM TẮT viii n fu ll CHƢƠNG GIỚI THIỆU oi m at nh 1.1 Bối cảnh nghiên cứu z 1.2 Mục đích nghiên cứu z vb 1.3 Câu hỏi nghiên cứu j ht k m 1.4 Phƣơng pháp phân tích gm CHƢƠNG KHUNG PHÂN TÍCH m co l 2.1 Cơ sở lý thuyết an Lu 2.2 Các nghiên cứu trƣớc n va CHƢƠNG NỘI DUNG PHÂN TÍCH 11 3.2.1 Ƣớc thu thuế sử dụng đất phi nông nghiệp năm 2008 14 y 3.2 Thu thuế theo Luật thuế sử dụng đất phi nông nghiệp 14 te re 3.1 Thu thuế theo Pháp lệnh thuế nhà, đất 11 (Luỏưn.vn).cặĂ.sỏằ.hỏằÊp.lẵ.cỏằĐa.thuỏ.sỏằư.dỏằƠng.ỏƠt.phi.nng.nghiỏằp.ỏằ.viỏằt.nam(Luỏưn.vn).cặĂ.sỏằ.hỏằÊp.lẵ.cỏằĐa.thuỏ.sỏằư.dỏằƠng.ỏƠt.phi.nng.nghiỏằp.ỏằ.viỏằt.nam(Luỏưn.vn).cặĂ.sỏằ.hỏằÊp.lẵ.cỏằĐa.thuỏ.sỏằư.dỏằƠng.ỏƠt.phi.nng.nghiỏằp.ỏằ.viỏằt.nam(Luỏưn.vn).cặĂ.sỏằ.hỏằÊp.lẵ.cỏằĐa.thuỏ.sỏằư.dỏằƠng.ỏƠt.phi.nng.nghiỏằp.ỏằ.viỏằt.nam(Luỏưn.vn).cặĂ.sỏằ.hỏằÊp.lẵ.cỏằĐa.thuỏ.sỏằư.dỏằƠng.ỏƠt.phi.nng.nghiỏằp.ỏằ.viỏằt.nam(Luỏưn.vn).cặĂ.sỏằ.hỏằÊp.lẵ.cỏằĐa.thuỏ.sỏằư.dỏằƠng.ỏƠt.phi.nng.nghiỏằp.ỏằ.viỏằt.nam(Luỏưn.vn).cặĂ.sỏằ.hỏằÊp.lẵ.cỏằĐa.thuỏ.sỏằư.dỏằƠng.ỏƠt.phi.nng.nghiỏằp.ỏằ.viỏằt.nam(Luỏưn.vn).cặĂ.sỏằ.hỏằÊp.lẵ.cỏằĐa.thuỏ.sỏằư.dỏằƠng.ỏƠt.phi.nng.nghiỏằp.ỏằ.viỏằt.nam (Luỏưn.vn).cặĂ.sỏằ.hỏằÊp.lẵ.cỏằĐa.thuỏ.sỏằư.dỏằƠng.ỏƠt.phi.nng.nghiỏằp.ỏằ.viỏằt.nam(Luỏưn.vn).cặĂ.sỏằ.hỏằÊp.lẵ.cỏằĐa.thuỏ.sỏằư.dỏằƠng.ỏƠt.phi.nng.nghiỏằp.ỏằ.viỏằt.nam(Luỏưn.vn).cặĂ.sỏằ.hỏằÊp.lẵ.cỏằĐa.thuỏ.sỏằư.dỏằƠng.ỏƠt.phi.nng.nghiỏằp.ỏằ.viỏằt.nam(Luỏưn.vn).cặĂ.sỏằ.hỏằÊp.lẵ.cỏằĐa.thuỏ.sỏằư.dỏằƠng.ỏƠt.phi.nng.nghiỏằp.ỏằ.viỏằt.nam(Luỏưn.vn).cặĂ.sỏằ.hỏằÊp.lẵ.cỏằĐa.thuỏ.sỏằư.dỏằƠng.ỏƠt.phi.nng.nghiỏằp.ỏằ.viỏằt.nam(Luỏưn.vn).cặĂ.sỏằ.hỏằÊp.lẵ.cỏằĐa.thuỏ.sỏằư.dỏằƠng.ỏƠt.phi.nng.nghiỏằp.ỏằ.viỏằt.nam(Luỏưn.vn).cặĂ.sỏằ.hỏằÊp.lẵ.cỏằĐa.thuỏ.sỏằư.dỏằƠng.ỏƠt.phi.nng.nghiỏằp.ỏằ.viỏằt.nam(Luỏưn.vn).cặĂ.sỏằ.hỏằÊp.lẵ.cỏằĐa.thuỏ.sỏằư.dỏằƠng.ỏƠt.phi.nng.nghiỏằp.ỏằ.viỏằt.nam iv 3.2.2 Ƣớc thu thuế sử dụng đất phi nông nghiệp năm 2009 15 t to 3.3 Hiệu kinh tế 18 ng hi 3.3.1 Hiệu kinh tế tối ƣu 18 ep 3.3.2 Hiệu thu thuế 19 n w 3.4 Công xã hội 23 lo ad 3.5 Tính khả thi mặt hành 24 y th ju 3.5.1 Có nhiều mục tiêu xây dựng luật 24 yi pl 3.5.2 Dự thảo thiết kế thuế nhà bên cạnh thuế đất phức tạp 25 ua al 3.5.3 Chi phí quản lý tuân thủ Luật số 48/2010/QH12 cao 26 n va n 3.5.4 Lựa chọn phƣơng án định giá tài sản chịu thuế khả thi 27 fu ll CHƢƠNG KHUYẾN NGHỊ CHÍNH SÁCH 30 oi m at nh 4.1 Đƣa nhà vào diện chịu thuế sử dụng đất phi nông nghiệp 30 z 4.2 Xác định giá tính thuế sử dụng đất phi nơng nghiệp 30 z vb CHƢƠNG KẾT LUẬN 33 j ht m k TÀI LIỆU THAM KHẢO 34 gm m co l PHỤ LỤC 37 an Lu n va y te re (Luỏưn.vn).cặĂ.sỏằ.hỏằÊp.lẵ.cỏằĐa.thuỏ.sỏằư.dỏằƠng.ỏƠt.phi.nng.nghiỏằp.ỏằ.viỏằt.nam(Luỏưn.vn).cặĂ.sỏằ.hỏằÊp.lẵ.cỏằĐa.thuỏ.sỏằư.dỏằƠng.ỏƠt.phi.nng.nghiỏằp.ỏằ.viỏằt.nam(Luỏưn.vn).cặĂ.sỏằ.hỏằÊp.lẵ.cỏằĐa.thuỏ.sỏằư.dỏằƠng.ỏƠt.phi.nng.nghiỏằp.ỏằ.viỏằt.nam(Luỏưn.vn).cặĂ.sỏằ.hỏằÊp.lẵ.cỏằĐa.thuỏ.sỏằư.dỏằƠng.ỏƠt.phi.nng.nghiỏằp.ỏằ.viỏằt.nam(Luỏưn.vn).cặĂ.sỏằ.hỏằÊp.lẵ.cỏằĐa.thuỏ.sỏằư.dỏằƠng.ỏƠt.phi.nng.nghiỏằp.ỏằ.viỏằt.nam(Luỏưn.vn).cặĂ.sỏằ.hỏằÊp.lẵ.cỏằĐa.thuỏ.sỏằư.dỏằƠng.ỏƠt.phi.nng.nghiỏằp.ỏằ.viỏằt.nam(Luỏưn.vn).cặĂ.sỏằ.hỏằÊp.lẵ.cỏằĐa.thuỏ.sỏằư.dỏằƠng.ỏƠt.phi.nng.nghiỏằp.ỏằ.viỏằt.nam(Luỏưn.vn).cặĂ.sỏằ.hỏằÊp.lẵ.cỏằĐa.thuỏ.sỏằư.dỏằƠng.ỏƠt.phi.nng.nghiỏằp.ỏằ.viỏằt.nam (Luỏưn.vn).cặĂ.sỏằ.hỏằÊp.lẵ.cỏằĐa.thuỏ.sỏằư.dỏằƠng.ỏƠt.phi.nng.nghiỏằp.ỏằ.viỏằt.nam(Luỏưn.vn).cặĂ.sỏằ.hỏằÊp.lẵ.cỏằĐa.thuỏ.sỏằư.dỏằƠng.ỏƠt.phi.nng.nghiỏằp.ỏằ.viỏằt.nam(Luỏưn.vn).cặĂ.sỏằ.hỏằÊp.lẵ.cỏằĐa.thuỏ.sỏằư.dỏằƠng.ỏƠt.phi.nng.nghiỏằp.ỏằ.viỏằt.nam(Luỏưn.vn).cặĂ.sỏằ.hỏằÊp.lẵ.cỏằĐa.thuỏ.sỏằư.dỏằƠng.ỏƠt.phi.nng.nghiỏằp.ỏằ.viỏằt.nam(Luỏưn.vn).cặĂ.sỏằ.hỏằÊp.lẵ.cỏằĐa.thuỏ.sỏằư.dỏằƠng.ỏƠt.phi.nng.nghiỏằp.ỏằ.viỏằt.nam(Luỏưn.vn).cặĂ.sỏằ.hỏằÊp.lẵ.cỏằĐa.thuỏ.sỏằư.dỏằƠng.ỏƠt.phi.nng.nghiỏằp.ỏằ.viỏằt.nam(Luỏưn.vn).cặĂ.sỏằ.hỏằÊp.lẵ.cỏằĐa.thuỏ.sỏằư.dỏằƠng.ỏƠt.phi.nng.nghiỏằp.ỏằ.viỏằt.nam(Luỏưn.vn).cặĂ.sỏằ.hỏằÊp.lẵ.cỏằĐa.thuỏ.sỏằư.dỏằƠng.ỏƠt.phi.nng.nghiỏằp.ỏằ.viỏằt.nam v DANH MC CH VIT TT V Kí HIU t to ng : Bất động sản CBCC : Cán bộ, công chức hi BĐS ep w : Gross Domestic Product (Tổng sản phẩm nƣớc) n GDP lo ad Luật số 48/2010/QH12 y th : Nhà cơng trình gắn liền đất ju Nhà : Luật thuế sử dụng đất phi nông nghiệp yi pl : Ngân sách Nhà nƣớc n Pháp lệnh thuế nhà, đất ua al NSNN : Pháp lệnh thuế nhà, đất ngày 31/7/1992 Pháp lệnh va n sửa đổi, bổ sung số điều Pháp lệnh thuế nhà, đất fu ngày 19/5/1994 ll oi m : Sản xuất, kinh doanh Thuế liên quan đến nhà đất : Thuế sử dụng đất nông nghiệp Thuế sử dụng đất phi at nh SXKD z z nông nghiệp j ht vb : Thuế nhà, đất Thuế sử dụng đất phi nơng nghiệp TP Hồ Chí Minh : Thành phố Hồ Chí Minh UBND : Ủy ban nhân dân k m Thuế nhà, đất gm m co l an Lu n va y te re o w n ad lo (Luỏưn.vn).cặĂ.sỏằ.hỏằÊp.lẵ.cỏằĐa.thuỏ.sỏằư.dỏằƠng.ỏƠt.phi.nng.nghiỏằp.ỏằ.viỏằt.nam(Luỏưn.vn).cặĂ.sỏằ.hỏằÊp.lẵ.cỏằĐa.thuỏ.sỏằư.dỏằƠng.ỏƠt.phi.nng.nghiỏằp.ỏằ.viỏằt.nam(Luỏưn.vn).cặĂ.sỏằ.hỏằÊp.lẵ.cỏằĐa.thuỏ.sỏằư.dỏằƠng.ỏƠt.phi.nng.nghiỏằp.ỏằ.viỏằt.nam(Luỏưn.vn).cặĂ.sỏằ.hỏằÊp.lẵ.cỏằĐa.thuỏ.sỏằư.dỏằƠng.ỏƠt.phi.nng.nghiỏằp.ỏằ.viỏằt.nam(Luỏưn.vn).cặĂ.sỏằ.hỏằÊp.lẵ.cỏằĐa.thuỏ.sỏằư.dỏằƠng.ỏƠt.phi.nng.nghiỏằp.ỏằ.viỏằt.nam(Luỏưn.vn).cặĂ.sỏằ.hỏằÊp.lẵ.cỏằĐa.thuỏ.sỏằư.dỏằƠng.ỏƠt.phi.nng.nghiỏằp.ỏằ.viỏằt.nam(Luỏưn.vn).cặĂ.sỏằ.hỏằÊp.lẵ.cỏằĐa.thuỏ.sỏằư.dỏằƠng.ỏƠt.phi.nng.nghiỏằp.ỏằ.viỏằt.nam(Luỏưn.vn).cặĂ.sỏằ.hỏằÊp.lẵ.cỏằĐa.thuỏ.sỏằư.dỏằƠng.ỏƠt.phi.nng.nghiỏằp.ỏằ.viỏằt.nam u yj th 48 yi pl al 13.821.428 Gia Lai 38.055.257 4.949.668 36 Khánh Hoà 15.467.545 37 Kon Tum 13.825.730 38 Lâm Đồng 20.354.010 0 39 Ninh Thuận 12.278.614 0 3.533.738 40 Phú Yên 19.421.685 0 4.662.488 41 Quảng Bình 17.284.357 0 2.486.193 vb 42 Quảng Nam 76.938.868 0 8.026.431 1.903.653 43 Quảng Ngãi 34.015.606 0 5.198.094 44 Quảng Trị 21.867.573 6.255.461 5.528.241 1.012.556 45 T.Thiên Huế 39.901.221 14.540.388 10.257.905 0 46 An Giang 37.260.072 13.761.974 15.286.385 47 Bình Dƣơng 22.396.385 0 8.098.620 643.774 48 Bình Phƣớc 20.614.589 0 3.842.121 0 67 1.772.500 49 BRVT 11.373.509 0 9.093.113 0 923 4.083.867 50 Bạc Liêu 13.818.829 0 4.136.614 0 82 3.606.000 51 Bến Tre 29.466.185 0 2.061.894 0 120 4.250.000 52 Cà Mau 24.789.521 0 3.605.142 0 630 3.075.000 0,03 53 Cần Thơ 12.447.434 0 13.480.331 0 425 5.075.000 0,03 54 Đồng Nai 43.194.449 0 15.125.293 0 277 3.976.667 0,03 0,07 n n va 1.352.866 0 166 1.118.000 0,03 0,07 0,15 688.307 453.751.201 9.298.265 4.656.556 42 2.523.133 0,03 0,07 0,15 617.576 15.262.605.158 9.731.270 0 264 3.297.067 0,03 0,07 0,15 1.226.422 9.625.394.994 2.521.632 34 2.325.000 0,03 0,07 0,15 138.949 6.793.568.961 0 330 3.223.200 0,03 0,07 0,15 2.017.489 8.812.030.187 0 90.533 1.079.000 0,03 0,07 0,15 333.485.921 1.143.870.968 639.672 312 1.927.000 0,03 0,07 0,15 1.817.870 3.558.237.959 26.167 1.657.200 0,03 0,07 0,15 135.683.929 1.236.035.860 440.333 1.643.500 0,03 0,07 0,15 10.163.616.795 6.147.489.278 0 268.733 1.632.000 0,03 0,07 0,15 2.742.334.746 2.544.986.589 84.267 fu ht Đắk Nông 35 m ll ua 34 0 3.856.075 oi at nh 9.113.128 z z k jm 0,03 0,07 0,15 921.804.656 3.685.352.402 5.716.000 0,03 0,07 0,15 675.533 17.590.255.395 658 4.844.000 0,03 0,07 0,15 13.693.903 22.214.175.315 660 4.780.000 0,03 0,07 0,15 4.434.484 13.767.487.729 an 0,03 0,07 0,15 416.209 2.043.047.960 0,03 0,07 0,15 3.148.642 11.140.519.746 0,03 0,07 0,15 339.943 4.474.989.215 0,03 0,07 0,15 1.060.783 2.628.915.430 th 0,15 4.685.219 3.325.743.738 0,07 0,15 1.586.301 20.523.803.376 0,15 3.582.980 18.044.476.058 l.c 1.556.800 31 om gm Lu va n y te re 0,07 ac si eg cd jg hg (Luỏưn.vn).cặĂ.sỏằ.hỏằÊp.lẵ.cỏằĐa.thuỏ.sỏằư.dỏằƠng.ỏƠt.phi.nng.nghiỏằp.ỏằ.viỏằt.nam(Luỏưn.vn).cặĂ.sỏằ.hỏằÊp.lẵ.cỏằĐa.thuỏ.sỏằư.dỏằƠng.ỏƠt.phi.nng.nghiỏằp.ỏằ.viỏằt.nam(Luỏưn.vn).cặĂ.sỏằ.hỏằÊp.lẵ.cỏằĐa.thuỏ.sỏằư.dỏằƠng.ỏƠt.phi.nng.nghiỏằp.ỏằ.viỏằt.nam(Luỏưn.vn).cặĂ.sỏằ.hỏằÊp.lẵ.cỏằĐa.thuỏ.sỏằư.dỏằƠng.ỏƠt.phi.nng.nghiỏằp.ỏằ.viỏằt.nam(Luỏưn.vn).cặĂ.sỏằ.hỏằÊp.lẵ.cỏằĐa.thuỏ.sỏằư.dỏằƠng.ỏƠt.phi.nng.nghiỏằp.ỏằ.viỏằt.nam(Luỏưn.vn).cặĂ.sỏằ.hỏằÊp.lẵ.cỏằĐa.thuỏ.sỏằư.dỏằƠng.ỏƠt.phi.nng.nghiỏằp.ỏằ.viỏằt.nam(Luỏưn.vn).cặĂ.sỏằ.hỏằÊp.lẵ.cỏằĐa.thuỏ.sỏằư.dỏằƠng.ỏƠt.phi.nng.nghiỏằp.ỏằ.viỏằt.nam(Luỏưn.vn).cặĂ.sỏằ.hỏằÊp.lẵ.cỏằĐa.thuỏ.sỏằư.dỏằƠng.ỏƠt.phi.nng.nghiỏằp.ỏằ.viỏằt.nam o w n ad lo (Luỏưn.vn).cặĂ.sỏằ.hỏằÊp.lẵ.cỏằĐa.thuỏ.sỏằư.dỏằƠng.ỏƠt.phi.nng.nghiỏằp.ỏằ.viỏằt.nam(Luỏưn.vn).cặĂ.sỏằ.hỏằÊp.lẵ.cỏằĐa.thuỏ.sỏằư.dỏằƠng.ỏƠt.phi.nng.nghiỏằp.ỏằ.viỏằt.nam(Luỏưn.vn).cặĂ.sỏằ.hỏằÊp.lẵ.cỏằĐa.thuỏ.sỏằư.dỏằƠng.ỏƠt.phi.nng.nghiỏằp.ỏằ.viỏằt.nam(Luỏưn.vn).cặĂ.sỏằ.hỏằÊp.lẵ.cỏằĐa.thuỏ.sỏằư.dỏằƠng.ỏƠt.phi.nng.nghiỏằp.ỏằ.viỏằt.nam(Luỏưn.vn).cặĂ.sỏằ.hỏằÊp.lẵ.cỏằĐa.thuỏ.sỏằư.dỏằƠng.ỏƠt.phi.nng.nghiỏằp.ỏằ.viỏằt.nam(Luỏưn.vn).cặĂ.sỏằ.hỏằÊp.lẵ.cỏằĐa.thuỏ.sỏằư.dỏằƠng.ỏƠt.phi.nng.nghiỏằp.ỏằ.viỏằt.nam(Luỏưn.vn).cặĂ.sỏằ.hỏằÊp.lẵ.cỏằĐa.thuỏ.sỏằư.dỏằƠng.ỏƠt.phi.nng.nghiỏằp.ỏằ.viỏằt.nam(Luỏưn.vn).cặĂ.sỏằ.hỏằÊp.lẵ.cỏằĐa.thuỏ.sỏằư.dỏằƠng.ỏƠt.phi.nng.nghiỏằp.ỏằ.viỏằt.nam u yj th 49 yi pl al ua 55 Đồng Tháp 53.190.812 56 TP HCM 24.949.395 57 Hậu Giang 15.330.120 58 Kiên Giang 35.820.320 59 Long An 61.660.975 60 Sóc Trăng 19.490.695 61 Tây Ninh 31.687.306 62 Tiền Giang 32.624.019 63 Trà Vinh 12.991.724 64 Vĩnh Long n n va 5.962.728 0 253 3.754.000 0,03 0,07 0,15 4.033.991 6.715.224.138 65.075.620 0 5.129.000 27.720.000 0,03 0,07 0,15 38.389.634.720 541.168.858.608 2.290.175 0 399 2.890.000 0,03 0,07 0,15 1.835.015 1.985.581.993 fu 0 m ll 6.533.339 285 2.671.267 0,03 0,07 0,15 3.060.488 16.476.392.831 5.601.148 3.408.934 135 4.842.000 0,03 0,07 0,15 2.497.269 19.690.468.683 3.392.660 0 96 3.360.000 0,03 0,07 0,15 561.332 3.419.801.286 5.433.608 0 215.333 1.845.500 0,03 0,07 0,15 2.046.996.785 3.008.317.072 0 2.733.779 vb 0 774 5.615.667 0,03 0,07 0,15 7.575.297 4.605.597.113 0 2.028.712 464.803 ht 624 4.380.000 0,03 0,07 0,15 2.432.051 4.090.815.082 21.202.841 0 2.541.977 0 860 3.538.000 0,15 5.470.333 2.698.053.908 1.987.876.849 123.121.462 429.637.280 26.917.951 83.103.285.093 1.091.486.109.740 5.315.564 oi at nh z z k jm 0,07 gm Tổng cộng 0,03 l.c om Nguồn: Chính phủ (2009), Tờ trình dự thảo Luật thuế nhà, đất, Các phụ lục số liệu kèm theo (có điều chỉnh diện tích đất theo tốc độ tăng loại đất – Phụ lục 4) an Lu va n y te re ac th si eg cd jg hg (Luỏưn.vn).cặĂ.sỏằ.hỏằÊp.lẵ.cỏằĐa.thuỏ.sỏằư.dỏằƠng.ỏƠt.phi.nng.nghiỏằp.ỏằ.viỏằt.nam(Luỏưn.vn).cặĂ.sỏằ.hỏằÊp.lẵ.cỏằĐa.thuỏ.sỏằư.dỏằƠng.ỏƠt.phi.nng.nghiỏằp.ỏằ.viỏằt.nam(Luỏưn.vn).cặĂ.sỏằ.hỏằÊp.lẵ.cỏằĐa.thuỏ.sỏằư.dỏằƠng.ỏƠt.phi.nng.nghiỏằp.ỏằ.viỏằt.nam(Luỏưn.vn).cặĂ.sỏằ.hỏằÊp.lẵ.cỏằĐa.thuỏ.sỏằư.dỏằƠng.ỏƠt.phi.nng.nghiỏằp.ỏằ.viỏằt.nam(Luỏưn.vn).cặĂ.sỏằ.hỏằÊp.lẵ.cỏằĐa.thuỏ.sỏằư.dỏằƠng.ỏƠt.phi.nng.nghiỏằp.ỏằ.viỏằt.nam(Luỏưn.vn).cặĂ.sỏằ.hỏằÊp.lẵ.cỏằĐa.thuỏ.sỏằư.dỏằƠng.ỏƠt.phi.nng.nghiỏằp.ỏằ.viỏằt.nam(Luỏưn.vn).cặĂ.sỏằ.hỏằÊp.lẵ.cỏằĐa.thuỏ.sỏằư.dỏằƠng.ỏƠt.phi.nng.nghiỏằp.ỏằ.viỏằt.nam(Luỏưn.vn).cặĂ.sỏằ.hỏằÊp.lẵ.cỏằĐa.thuỏ.sỏằư.dỏằƠng.ỏƠt.phi.nng.nghiỏằp.ỏằ.viỏằt.nam o w n ad lo (Luỏưn.vn).cặĂ.sỏằ.hỏằÊp.lẵ.cỏằĐa.thuỏ.sỏằư.dỏằƠng.ỏƠt.phi.nng.nghiỏằp.ỏằ.viỏằt.nam(Luỏưn.vn).cặĂ.sỏằ.hỏằÊp.lẵ.cỏằĐa.thuỏ.sỏằư.dỏằƠng.ỏƠt.phi.nng.nghiỏằp.ỏằ.viỏằt.nam(Luỏưn.vn).cặĂ.sỏằ.hỏằÊp.lẵ.cỏằĐa.thuỏ.sỏằư.dỏằƠng.ỏƠt.phi.nng.nghiỏằp.ỏằ.viỏằt.nam(Luỏưn.vn).cặĂ.sỏằ.hỏằÊp.lẵ.cỏằĐa.thuỏ.sỏằư.dỏằƠng.ỏƠt.phi.nng.nghiỏằp.ỏằ.viỏằt.nam(Luỏưn.vn).cặĂ.sỏằ.hỏằÊp.lẵ.cỏằĐa.thuỏ.sỏằư.dỏằƠng.ỏƠt.phi.nng.nghiỏằp.ỏằ.viỏằt.nam(Luỏưn.vn).cặĂ.sỏằ.hỏằÊp.lẵ.cỏằĐa.thuỏ.sỏằư.dỏằƠng.ỏƠt.phi.nng.nghiỏằp.ỏằ.viỏằt.nam(Luỏưn.vn).cặĂ.sỏằ.hỏằÊp.lẵ.cỏằĐa.thuỏ.sỏằư.dỏằƠng.ỏƠt.phi.nng.nghiỏằp.ỏằ.viỏằt.nam(Luỏưn.vn).cặĂ.sỏằ.hỏằÊp.lẵ.cỏằĐa.thuỏ.sỏằư.dỏằƠng.ỏƠt.phi.nng.nghiỏằp.ỏằ.viỏằt.nam u yj th 50 yi pl al ua n Phụ lục Số thu thuế sử dụng đất SXKD phi nông nghiệp sau Luật thuế sử dụng đất phi nông nghiệp có hiệu lực ƣớc tính cho năm 2009 n va fu Thuế suất oi m ll Diện tích đất chịu thuế Đất sử dụng Đất sử dụng Đất chƣa sử dụng, sử dụng khơng mục đích Tổng Đồng % % Đồng Đồng Đồng 10 TT Địa phƣơng Bắc Giang 11.357.320 9.767.295 1.590.025 1.099.350 0,03% 0,15% 3.221.302.702,14 2.621.990.571,51 5.843.293.273,66 Bắc Kạn 15.521.824 13.348.769 2.173.056 1.302.500 k nh Đất không sử dụng, sử dụng sai mục đích Số thu dự kiến Đất khơng sử dụng, sử dụng sai mục đích Giá đất trung bình 0,03% 0,15% 5.216.031.391,34 4.245.607.455,26 9.461.638.846,60 Bắc Ninh 17.556.298 15.098.416 2.457.881 427.000 0,03% 0,15% 1.934.107.114,05 1.574.273.065,56 3.508.380.179,62 Cao Bằng 9.481.980 8.154.503 1.327.477 135.600 0,03% 331.725.175,04 270.008.757,46 601.733.932,50 Điện Biên 2.734.032 2.351.267 382.765 121.200 0,03% 0,15% 85.492.059,56 69.586.654,80 155.078.714,37 Hà Giang 4.235.840 3.642.823 593.018 252.595 0,03% 0,15% 276.047.632,43 224.689.933,37 500.737.565,80 Hà Nam 9.270.795 7.972.884 1.297.911 667.170 0,03% 0,15% Hà Nội 28.602 24.597.261 4.004.205 3.307.233 0,03% 0,15% 24.404.661.884,23 Tổng Đất sử dụng at z 5=3x14% jm ht m2 4=3x86% vb m2 z m2 l.c gm 0,15% om an Lu 1.595.780.695,04 11 va n 1.298.891.002,78 2.894.671.697,82 19.864.257.089,26 44.268.918.973,50 te re Hà Tây 35.234.806 30.301.933 4.932.873 1.340.230 0,03% 0,15% 12.183.467.900,27 9.916.777.245,02 22.100.245.145,29 Hà Tĩnh 17.967.300 15.451.878 2.515.422 174.487 0,03% 0,15% 808.845.525,53 658.362.773,39 1.467.208.298,91 11 Hải Dƣơng 26.738.198 22.994.850 3.743.347 2.078.400 0,03% 0,15% 14.337.748.991,03 11.670.259.994,72 26.008.008.985,75 12 Hải Phòng 31.671.637 27.237.608 4.434.029 1.910.000 0,03% 0,15% 15.607.149.293,06 12.703.492.118,34 28.310.641.411,40 y 10 ac th si eg cd jg hg (Luỏưn.vn).cặĂ.sỏằ.hỏằÊp.lẵ.cỏằĐa.thuỏ.sỏằư.dỏằƠng.ỏƠt.phi.nng.nghiỏằp.ỏằ.viỏằt.nam(Luỏưn.vn).cặĂ.sỏằ.hỏằÊp.lẵ.cỏằĐa.thuỏ.sỏằư.dỏằƠng.ỏƠt.phi.nng.nghiỏằp.ỏằ.viỏằt.nam(Luỏưn.vn).cặĂ.sỏằ.hỏằÊp.lẵ.cỏằĐa.thuỏ.sỏằư.dỏằƠng.ỏƠt.phi.nng.nghiỏằp.ỏằ.viỏằt.nam(Luỏưn.vn).cặĂ.sỏằ.hỏằÊp.lẵ.cỏằĐa.thuỏ.sỏằư.dỏằƠng.ỏƠt.phi.nng.nghiỏằp.ỏằ.viỏằt.nam(Luỏưn.vn).cặĂ.sỏằ.hỏằÊp.lẵ.cỏằĐa.thuỏ.sỏằư.dỏằƠng.ỏƠt.phi.nng.nghiỏằp.ỏằ.viỏằt.nam(Luỏưn.vn).cặĂ.sỏằ.hỏằÊp.lẵ.cỏằĐa.thuỏ.sỏằư.dỏằƠng.ỏƠt.phi.nng.nghiỏằp.ỏằ.viỏằt.nam(Luỏưn.vn).cặĂ.sỏằ.hỏằÊp.lẵ.cỏằĐa.thuỏ.sỏằư.dỏằƠng.ỏƠt.phi.nng.nghiỏằp.ỏằ.viỏằt.nam(Luỏưn.vn).cặĂ.sỏằ.hỏằÊp.lẵ.cỏằĐa.thuỏ.sỏằư.dỏằƠng.ỏƠt.phi.nng.nghiỏằp.ỏằ.viỏằt.nam o w n ad lo (Luỏưn.vn).cặĂ.sỏằ.hỏằÊp.lẵ.cỏằĐa.thuỏ.sỏằư.dỏằƠng.ỏƠt.phi.nng.nghiỏằp.ỏằ.viỏằt.nam(Luỏưn.vn).cặĂ.sỏằ.hỏằÊp.lẵ.cỏằĐa.thuỏ.sỏằư.dỏằƠng.ỏƠt.phi.nng.nghiỏằp.ỏằ.viỏằt.nam(Luỏưn.vn).cặĂ.sỏằ.hỏằÊp.lẵ.cỏằĐa.thuỏ.sỏằư.dỏằƠng.ỏƠt.phi.nng.nghiỏằp.ỏằ.viỏằt.nam(Luỏưn.vn).cặĂ.sỏằ.hỏằÊp.lẵ.cỏằĐa.thuỏ.sỏằư.dỏằƠng.ỏƠt.phi.nng.nghiỏằp.ỏằ.viỏằt.nam(Luỏưn.vn).cặĂ.sỏằ.hỏằÊp.lẵ.cỏằĐa.thuỏ.sỏằư.dỏằƠng.ỏƠt.phi.nng.nghiỏằp.ỏằ.viỏằt.nam(Luỏưn.vn).cặĂ.sỏằ.hỏằÊp.lẵ.cỏằĐa.thuỏ.sỏằư.dỏằƠng.ỏƠt.phi.nng.nghiỏằp.ỏằ.viỏằt.nam(Luỏưn.vn).cặĂ.sỏằ.hỏằÊp.lẵ.cỏằĐa.thuỏ.sỏằư.dỏằƠng.ỏƠt.phi.nng.nghiỏằp.ỏằ.viỏằt.nam(Luỏưn.vn).cặĂ.sỏằ.hỏằÊp.lẵ.cỏằĐa.thuỏ.sỏằư.dỏằƠng.ỏƠt.phi.nng.nghiỏằp.ỏằ.viỏằt.nam u yj th 51 yi pl al ua 14.018.683 12.056.067 15 Lào Cai 19.622.754 16.875.569 16 Lạng Sơn 6.878.390 5.915.415 17 Lai Châu 2.077.588 1.786.726 18 Nam Định 11.119.718 9.562.957 1.556.760 19 Nghệ An 29.939.751 25.748.186 4.191.565 20 Ninh Bình 10.620.447 9.133.584 1.486.863 1.751.100 21 Phú Thọ 17.184.726 14.778.864 2.405.861 22 Quảng Ninh 67.893.773 58.388.645 9.505.128 23 Sơn La 6.192.472 5.325.526 24 Thái Bình 5.745.331 4.940.985 25 Thái Nguyên 16.550.624 26 Thanh Hóa 25.674.044 27 Tuyên Quang 28 Vĩnh Phúc 29 1.516.231 655.000 0,03% 0,15% 1.830.198.919,19 1.489.697.306,45 3.319.896.225,64 1.962.616 879.400 0,03% 0,15% 3.180.631.674,12 2.588.886.589,92 5.769.518.264,03 2.747.186 1.012.830 0,03% 0,15% 5.127.624.666,27 4.173.647.984,17 9.301.272.650,45 1.539.350 0,03% 0,15% 2.731.768.391,17 2.223.532.411,41 4.955.300.802,58 316.500 0,03% 0,15% 169.649.655,09 138.086.681,28 307.736.336,37 214.800 0,03% 0,15% 616.236.954,30 501.588.218,62 1.117.825.172,92 1.922.410 0,03% 0,15% 14.849.571.130,81 12.086.860.222,75 26.936.431.353,56 0,03% 0,15% 4.798.145.927,60 3.905.468.299,56 8.703.614.227,16 373.167 0,03% 0,15% 1.654.495.351,39 1.346.682.116,98 3.001.177.468,38 987.500 0,03% 0,15% 17.297.636.122,68 14.079.471.262,65 31.377.107.385,32 866.946 785.390 0,03% 0,15% 1.254.784.345,79 1.021.336.095,41 2.276.120.441,19 804.347 795.000 0,03% 1.178.424.810,53 959.183.295,88 2.137.608.106,41 14.233.536 2.317.087 2.169.675 0,03% 0,15% 9.264.644.381,52 7.540.989.612,87 16.805.633.994,39 22.079.678 3.594.366 0,03% 0,15% 0 11.246.475 9.671.968 1.574.507 132.780 0,03% 0,15% 25.046.370 21.539.878 3.506.492 884.333 0,03% 0,15% 5.714.527.423,76 Yên Bái 7.348.029 6.319.304 1.028.724 1.084.805 0,03% 0,15% 30 Bình Định 14.820.541 12.745.666 2.074.876 1.607.850 0,03% 31 Bình Thuận 23.164.680 19.921.625 3.243.055 876.560 0,03% 32 Đà Nẵng 14.023.151 12.059.911 1.963.241 2.598.500 33 Đắk Lắk 15.310.170 13.166.746 2.143.424 1.465.447 n 9.313.989 an 10.830.221 Hịa Bình vb Hƣng Yên 14 va 13 n oi m ll fu 962.975 at nh 290.862 z z k jm ht gm om l.c 0,15% Lu 385.273.184,32 698.867.740,42 10.365.887.645,66 2.056.563.866,27 1.673.947.756,79 3.730.511.623,06 0,15% 6.147.935.531,77 5.004.133.572,37 11.152.069.104,15 0,15% 5.238.750.000,91 4.264.098.153,09 9.502.848.154,01 0,03% 0,15% 9.401.303.370,01 0,03% 0,15% 5.788.550.353,44 va 313.594.556,10 4.651.360.221,90 n y te re ac th 17.053.525.013,05 4.711.611.325,28 10.500.161.678,73 si 7.652.221.643,05 eg cd jg hg (Luỏưn.vn).cặĂ.sỏằ.hỏằÊp.lẵ.cỏằĐa.thuỏ.sỏằư.dỏằƠng.ỏƠt.phi.nng.nghiỏằp.ỏằ.viỏằt.nam(Luỏưn.vn).cặĂ.sỏằ.hỏằÊp.lẵ.cỏằĐa.thuỏ.sỏằư.dỏằƠng.ỏƠt.phi.nng.nghiỏằp.ỏằ.viỏằt.nam(Luỏưn.vn).cặĂ.sỏằ.hỏằÊp.lẵ.cỏằĐa.thuỏ.sỏằư.dỏằƠng.ỏƠt.phi.nng.nghiỏằp.ỏằ.viỏằt.nam(Luỏưn.vn).cặĂ.sỏằ.hỏằÊp.lẵ.cỏằĐa.thuỏ.sỏằư.dỏằƠng.ỏƠt.phi.nng.nghiỏằp.ỏằ.viỏằt.nam(Luỏưn.vn).cặĂ.sỏằ.hỏằÊp.lẵ.cỏằĐa.thuỏ.sỏằư.dỏằƠng.ỏƠt.phi.nng.nghiỏằp.ỏằ.viỏằt.nam(Luỏưn.vn).cặĂ.sỏằ.hỏằÊp.lẵ.cỏằĐa.thuỏ.sỏằư.dỏằƠng.ỏƠt.phi.nng.nghiỏằp.ỏằ.viỏằt.nam(Luỏưn.vn).cặĂ.sỏằ.hỏằÊp.lẵ.cỏằĐa.thuỏ.sỏằư.dỏằƠng.ỏƠt.phi.nng.nghiỏằp.ỏằ.viỏằt.nam(Luỏưn.vn).cặĂ.sỏằ.hỏằÊp.lẵ.cỏằĐa.thuỏ.sỏằư.dỏằƠng.ỏƠt.phi.nng.nghiỏằp.ỏằ.viỏằt.nam o w n ad lo (Luỏưn.vn).cặĂ.sỏằ.hỏằÊp.lẵ.cỏằĐa.thuỏ.sỏằư.dỏằƠng.ỏƠt.phi.nng.nghiỏằp.ỏằ.viỏằt.nam(Luỏưn.vn).cặĂ.sỏằ.hỏằÊp.lẵ.cỏằĐa.thuỏ.sỏằư.dỏằƠng.ỏƠt.phi.nng.nghiỏằp.ỏằ.viỏằt.nam(Luỏưn.vn).cặĂ.sỏằ.hỏằÊp.lẵ.cỏằĐa.thuỏ.sỏằư.dỏằƠng.ỏƠt.phi.nng.nghiỏằp.ỏằ.viỏằt.nam(Luỏưn.vn).cặĂ.sỏằ.hỏằÊp.lẵ.cỏằĐa.thuỏ.sỏằư.dỏằƠng.ỏƠt.phi.nng.nghiỏằp.ỏằ.viỏằt.nam(Luỏưn.vn).cặĂ.sỏằ.hỏằÊp.lẵ.cỏằĐa.thuỏ.sỏằư.dỏằƠng.ỏƠt.phi.nng.nghiỏằp.ỏằ.viỏằt.nam(Luỏưn.vn).cặĂ.sỏằ.hỏằÊp.lẵ.cỏằĐa.thuỏ.sỏằư.dỏằƠng.ỏƠt.phi.nng.nghiỏằp.ỏằ.viỏằt.nam(Luỏưn.vn).cặĂ.sỏằ.hỏằÊp.lẵ.cỏằĐa.thuỏ.sỏằư.dỏằƠng.ỏƠt.phi.nng.nghiỏằp.ỏằ.viỏằt.nam(Luỏưn.vn).cặĂ.sỏằ.hỏằÊp.lẵ.cỏằĐa.thuỏ.sỏằư.dỏằƠng.ỏƠt.phi.nng.nghiỏằp.ỏằ.viỏằt.nam u yj th 52 yi pl al ua Đắc Nông 3.082.321 35 Gia Lai 11.476.944 9.870.171 36 Khánh Hòa 31.380.102 26.986.888 37 Kon Tum 5.638.249 4.848.895 38 Lâm Đồng 8.361.463 7.190.859 39 Ninh Thuận 4.415.041 3.796.935 618.106 40 Phú Yên 11.879.872 10.216.689 1.663.183 41 Quảng Bình 8.046.881 6.920.318 1.126.564 42 Quảng Nam 30.423.814 26.164.480 4.259.334 43 Quảng Ngãi 11.778.826 10.129.791 1.649.035 44 Quảng Trị 4.866.023 4.184.780 45 TTHuế 11.714.389 10.074.374 2.650.796 514.024 0,03% 0,15% 408.771.893,97 332.721.309,04 741.493.203,01 1.599.600 0,03% 0,15% 4.736.497.786,24 3.855.290.145,55 8.591.787.931,79 4.393.214 894.842 0,03% 0,15% 7.244.700.136,59 5.896.848.598,81 13.141.548.735,40 243.000 0,03% 0,15% 353.484.410,71 287.719.869,18 641.204.279,89 211.400 0,03% 0,15% 456.044.249,48 371.198.725,14 827.242.974,62 0,03% 0,15% 0 671.700 0,03% 0,15% 2.058.765.083,59 1.675.739.546,33 3.734.504.629,91 0,03% 0,15% 1.453.785.755,35 1.183.314.260,47 2.637.100.015,82 634.433 0,03% 0,15% 4.979.882.821,60 4.053.392.994,33 9.033.275.815,93 153.920 0,03% 0,15% 467.753.234,19 380.729.256,41 848.482.490,59 681.243 73.600 0,03% 1.640.015 2.100.090 0,03% n 431.525 1.606.773 vb 34 n va oi m ll fu 789.355 at nh 1.170.605 z z 700.250 k jm ht gm 0,15% om l.c 0,15% 92.399.940,32 75.209.224,99 167.609.165,31 6.347.127.942,06 5.166.267.749,99 11.513.395.692,05 An Giang 6.826.730 5.870.988 955.742 2.102.567 0,03% 0,15% 3.703.243.691,36 3.014.268.942,24 6.717.512.633,60 47 Bình Dƣơng 120.491.801 103.622.949 16.868.852 198.000 0,03% 0,15% 6.155.203.196,77 5.010.048.958,95 11.165.252.155,73 48 Bình Phƣớc 43.722.400 37.601.264 6.121.136 0,03% 0,15% 0 49 BRVT 47.033.309 40.448.645 6.584.663 1.253.567 0,03% 0,15% 15.211.526.081,88 12.381.475.207,51 27.593.001.289,39 50 Bạc Liêu 914.192 786.205 127.987 1.315.600 0,03% 0,15% 310.299.285,58 252.570.213,82 562.869.499,40 51 Bến Tre 2.220.181 1.909.355 310.826 42.000 0,03% 0,15% 24.057.873,01 52 Cà Mau 4.636.495 3.987.385 649.110 747.500 0,03% 0,15% 894.171.189,79 53 Cần Thơ 10.773.388 9.265.113 1.508.275 2.044.500 0,03% 0,15% 5.682.756.950,31 54 Đồng Nai 83.124.533 71.487.099 11.637.434 1.279.833 0,03% 0,15% 27.447.464.522,14 an Lu 46 va n y te re 43.639.895,49 1.621.985.240,93 ac th 19.582.022,48 727.814.051,14 10.308.258.390,96 49.788.423.016,97 si 4.625.501.440,65 22.340.958.494,83 eg cd jg hg (Luỏưn.vn).cặĂ.sỏằ.hỏằÊp.lẵ.cỏằĐa.thuỏ.sỏằư.dỏằƠng.ỏƠt.phi.nng.nghiỏằp.ỏằ.viỏằt.nam(Luỏưn.vn).cặĂ.sỏằ.hỏằÊp.lẵ.cỏằĐa.thuỏ.sỏằư.dỏằƠng.ỏƠt.phi.nng.nghiỏằp.ỏằ.viỏằt.nam(Luỏưn.vn).cặĂ.sỏằ.hỏằÊp.lẵ.cỏằĐa.thuỏ.sỏằư.dỏằƠng.ỏƠt.phi.nng.nghiỏằp.ỏằ.viỏằt.nam(Luỏưn.vn).cặĂ.sỏằ.hỏằÊp.lẵ.cỏằĐa.thuỏ.sỏằư.dỏằƠng.ỏƠt.phi.nng.nghiỏằp.ỏằ.viỏằt.nam(Luỏưn.vn).cặĂ.sỏằ.hỏằÊp.lẵ.cỏằĐa.thuỏ.sỏằư.dỏằƠng.ỏƠt.phi.nng.nghiỏằp.ỏằ.viỏằt.nam(Luỏưn.vn).cặĂ.sỏằ.hỏằÊp.lẵ.cỏằĐa.thuỏ.sỏằư.dỏằƠng.ỏƠt.phi.nng.nghiỏằp.ỏằ.viỏằt.nam(Luỏưn.vn).cặĂ.sỏằ.hỏằÊp.lẵ.cỏằĐa.thuỏ.sỏằư.dỏằƠng.ỏƠt.phi.nng.nghiỏằp.ỏằ.viỏằt.nam(Luỏưn.vn).cặĂ.sỏằ.hỏằÊp.lẵ.cỏằĐa.thuỏ.sỏằư.dỏằƠng.ỏƠt.phi.nng.nghiỏằp.ỏằ.viỏằt.nam o w n ad lo (Luỏưn.vn).cặĂ.sỏằ.hỏằÊp.lẵ.cỏằĐa.thuỏ.sỏằư.dỏằƠng.ỏƠt.phi.nng.nghiỏằp.ỏằ.viỏằt.nam(Luỏưn.vn).cặĂ.sỏằ.hỏằÊp.lẵ.cỏằĐa.thuỏ.sỏằư.dỏằƠng.ỏƠt.phi.nng.nghiỏằp.ỏằ.viỏằt.nam(Luỏưn.vn).cặĂ.sỏằ.hỏằÊp.lẵ.cỏằĐa.thuỏ.sỏằư.dỏằƠng.ỏƠt.phi.nng.nghiỏằp.ỏằ.viỏằt.nam(Luỏưn.vn).cặĂ.sỏằ.hỏằÊp.lẵ.cỏằĐa.thuỏ.sỏằư.dỏằƠng.ỏƠt.phi.nng.nghiỏằp.ỏằ.viỏằt.nam(Luỏưn.vn).cặĂ.sỏằ.hỏằÊp.lẵ.cỏằĐa.thuỏ.sỏằư.dỏằƠng.ỏƠt.phi.nng.nghiỏằp.ỏằ.viỏằt.nam(Luỏưn.vn).cặĂ.sỏằ.hỏằÊp.lẵ.cỏằĐa.thuỏ.sỏằư.dỏằƠng.ỏƠt.phi.nng.nghiỏằp.ỏằ.viỏằt.nam(Luỏưn.vn).cặĂ.sỏằ.hỏằÊp.lẵ.cỏằĐa.thuỏ.sỏằư.dỏằƠng.ỏƠt.phi.nng.nghiỏằp.ỏằ.viỏằt.nam(Luỏưn.vn).cặĂ.sỏằ.hỏằÊp.lẵ.cỏằĐa.thuỏ.sỏằư.dỏằƠng.ỏƠt.phi.nng.nghiỏằp.ỏằ.viỏằt.nam u yj th 53 yi pl al ua Đồng Tháp 3.831.815 56 TP HCM 75.283.114 64.743.478 57 Hậu Giang 1.190.990 1.024.251 58 Kiên Giang 12.604.045 10.839.479 59 Long An 29.880.880 25.697.557 60 Sóc Trăng 3.730.456 3.208.192 522.263 61 Tây Ninh 13.921.636 11.972.607 1.949.029 62 Tiền Giang 4.133.854 3.555.115 578.739 2.963.100 63 Trà Vinh 3.730.456 3.208.192 522.263 64 Vĩnh Long 6.388.919 5.494.470 894.449 1.647.700 1.154.609.686 1.017.536.994 165.645.557 147.915.408 3.295.360 1.091.893 0,03% 0,15% 1.079.454.287,28 878.626.009,22 1.958.080.296,50 4.375.000 0,03% 0,15% 84.975.815.297,45 69.166.357.870,42 154.142.173.167,87 166.738 663.000 0,03% 0,15% 203.723.616,62 165.821.030,41 369.544.647,02 1.764.566 1.057.000 0,03% 0,15% 3.437.198.697,28 2.797.719.869,88 6.234.918.567,17 441.720 0,03% 0,15% 3.405.337.452,68 2.771.786.126,13 6.177.123.578,81 0,03% 0,15% 0 801.588 0,03% 0,15% 2.879.129.425,70 2.343.476.813,24 5.222.606.238,95 0,03% 0,15% 3.160.248.049,40 2.572.293.766,39 5.732.541.815,79 1.857.000 0,03% 0,15% 1.787.283.880,68 1.454.764.498,51 3.242.048.379,19 0,03% 0,15% 2.715.971.339,52 2.210.674.989,79 4.926.646.329,31 370.361.174.516,23 301.456.765.973,87 671.817.940.490,10 n 536.454 10.539.635 vb 55 n va oi m ll fu at nh 4.183.323 z z k jm ht l.c gm Tổng om Nguồn: Chính phủ (2009), Tờ trình dự thảo Luật thuế nhà, đất, Các phụ lục số liệu kèm theo (có điều chỉnh diện tích đất theo tốc độ tăng loại đất – Phụ lục 4) an Lu va n y te re ac th si eg cd jg hg (Luỏưn.vn).cặĂ.sỏằ.hỏằÊp.lẵ.cỏằĐa.thuỏ.sỏằư.dỏằƠng.ỏƠt.phi.nng.nghiỏằp.ỏằ.viỏằt.nam(Luỏưn.vn).cặĂ.sỏằ.hỏằÊp.lẵ.cỏằĐa.thuỏ.sỏằư.dỏằƠng.ỏƠt.phi.nng.nghiỏằp.ỏằ.viỏằt.nam(Luỏưn.vn).cặĂ.sỏằ.hỏằÊp.lẵ.cỏằĐa.thuỏ.sỏằư.dỏằƠng.ỏƠt.phi.nng.nghiỏằp.ỏằ.viỏằt.nam(Luỏưn.vn).cặĂ.sỏằ.hỏằÊp.lẵ.cỏằĐa.thuỏ.sỏằư.dỏằƠng.ỏƠt.phi.nng.nghiỏằp.ỏằ.viỏằt.nam(Luỏưn.vn).cặĂ.sỏằ.hỏằÊp.lẵ.cỏằĐa.thuỏ.sỏằư.dỏằƠng.ỏƠt.phi.nng.nghiỏằp.ỏằ.viỏằt.nam(Luỏưn.vn).cặĂ.sỏằ.hỏằÊp.lẵ.cỏằĐa.thuỏ.sỏằư.dỏằƠng.ỏƠt.phi.nng.nghiỏằp.ỏằ.viỏằt.nam(Luỏưn.vn).cặĂ.sỏằ.hỏằÊp.lẵ.cỏằĐa.thuỏ.sỏằư.dỏằƠng.ỏƠt.phi.nng.nghiỏằp.ỏằ.viỏằt.nam(Luỏưn.vn).cặĂ.sỏằ.hỏằÊp.lẵ.cỏằĐa.thuỏ.sỏằư.dỏằƠng.ỏƠt.phi.nng.nghiỏằp.ỏằ.viỏằt.nam o w n ad lo (Luỏưn.vn).cặĂ.sỏằ.hỏằÊp.lẵ.cỏằĐa.thuỏ.sỏằư.dỏằƠng.ỏƠt.phi.nng.nghiỏằp.ỏằ.viỏằt.nam(Luỏưn.vn).cặĂ.sỏằ.hỏằÊp.lẵ.cỏằĐa.thuỏ.sỏằư.dỏằƠng.ỏƠt.phi.nng.nghiỏằp.ỏằ.viỏằt.nam(Luỏưn.vn).cặĂ.sỏằ.hỏằÊp.lẵ.cỏằĐa.thuỏ.sỏằư.dỏằƠng.ỏƠt.phi.nng.nghiỏằp.ỏằ.viỏằt.nam(Luỏưn.vn).cặĂ.sỏằ.hỏằÊp.lẵ.cỏằĐa.thuỏ.sỏằư.dỏằƠng.ỏƠt.phi.nng.nghiỏằp.ỏằ.viỏằt.nam(Luỏưn.vn).cặĂ.sỏằ.hỏằÊp.lẵ.cỏằĐa.thuỏ.sỏằư.dỏằƠng.ỏƠt.phi.nng.nghiỏằp.ỏằ.viỏằt.nam(Luỏưn.vn).cặĂ.sỏằ.hỏằÊp.lẵ.cỏằĐa.thuỏ.sỏằư.dỏằƠng.ỏƠt.phi.nng.nghiỏằp.ỏằ.viỏằt.nam(Luỏưn.vn).cặĂ.sỏằ.hỏằÊp.lẵ.cỏằĐa.thuỏ.sỏằư.dỏằƠng.ỏƠt.phi.nng.nghiỏằp.ỏằ.viỏằt.nam(Luỏưn.vn).cặĂ.sỏằ.hỏằÊp.lẵ.cỏằĐa.thuỏ.sỏằư.dỏằƠng.ỏƠt.phi.nng.nghiỏằp.ỏằ.viỏằt.nam u yj th 54 yi pl al ua n Phụ lục Chính sách thuế nhà, đất số nƣớc Châu Á va Loại thuế Cơ sở thuế Thuế suất danh nghĩa Giá trị nhà (80% giá trị thị trƣờng) Diện tích đất Giá trị nhà đất Giá trị nhà đất Giá trị nhà đất định giá Giá trị nhà đất định giá Giá trị nhà đất định giá Giá trị đất định giá Statutory value of land and buildings Giá trị nhà đất định giá Giá trị đất theo luật định Giá trị định giá cơng trình kinh doanh xây dựng Số dân cƣ Giá trị nhà đất Giá trị nhà đất Giá trị khấu hao 1.20% (12% giá trị thuê) 0.5-7.5 NDT/m2 1% 2% 3% 12.50% 3% 1-5.5% 1% 1.2-4.8% 0.50% 0.90% 0.60% 0.10% 0.60% 4.30% 2.10% 2.90% 0.50% 0.60% 2.90% 0.40% 250 Won/m2 Rất 62500 won/ngƣời 1.40% 0.30% 1.40% Rất 1.20% 0.30% 1.70% z z k jm ht vb om l.c gm an Lu Nhật Bản Thuế dân cƣ Thuế tài sản cố định nhà City planning tax Thuế tài sản cố định khác at Thuế địa điểm kinh doanh nh Hàn Quốc oi Đài Loan Thuế nhà đất Thuế sử dụng đất Thuế nhà đất Thuế nhà đất Thuế nhà đất Thuế nhà đất Thuế nhà đất Thuế đất Thuế nhà đất Thuế nắm giữ nhà đất Thuế qui hoạch đô thị m ll Indonesia Malaysia Philippines Thái Lan fu Trung Quốc n Quốc gia Thuế suất hiệu dụng va n Nguồn: Vũ Thành Tự Anh (2011), Thuế Bất động sản, Chƣơng trình Giảng dạy Kinh tế Fulbright TP Hồ Chí Minh y te re ac th si eg cd jg hg (Luỏưn.vn).cặĂ.sỏằ.hỏằÊp.lẵ.cỏằĐa.thuỏ.sỏằư.dỏằƠng.ỏƠt.phi.nng.nghiỏằp.ỏằ.viỏằt.nam(Luỏưn.vn).cặĂ.sỏằ.hỏằÊp.lẵ.cỏằĐa.thuỏ.sỏằư.dỏằƠng.ỏƠt.phi.nng.nghiỏằp.ỏằ.viỏằt.nam(Luỏưn.vn).cặĂ.sỏằ.hỏằÊp.lẵ.cỏằĐa.thuỏ.sỏằư.dỏằƠng.ỏƠt.phi.nng.nghiỏằp.ỏằ.viỏằt.nam(Luỏưn.vn).cặĂ.sỏằ.hỏằÊp.lẵ.cỏằĐa.thuỏ.sỏằư.dỏằƠng.ỏƠt.phi.nng.nghiỏằp.ỏằ.viỏằt.nam(Luỏưn.vn).cặĂ.sỏằ.hỏằÊp.lẵ.cỏằĐa.thuỏ.sỏằư.dỏằƠng.ỏƠt.phi.nng.nghiỏằp.ỏằ.viỏằt.nam(Luỏưn.vn).cặĂ.sỏằ.hỏằÊp.lẵ.cỏằĐa.thuỏ.sỏằư.dỏằƠng.ỏƠt.phi.nng.nghiỏằp.ỏằ.viỏằt.nam(Luỏưn.vn).cặĂ.sỏằ.hỏằÊp.lẵ.cỏằĐa.thuỏ.sỏằư.dỏằƠng.ỏƠt.phi.nng.nghiỏằp.ỏằ.viỏằt.nam(Luỏưn.vn).cặĂ.sỏằ.hỏằÊp.lẵ.cỏằĐa.thuỏ.sỏằư.dỏằƠng.ỏƠt.phi.nng.nghiỏằp.ỏằ.viỏằt.nam (Luỏưn.vn).cặĂ.sỏằ.hỏằÊp.lẵ.cỏằĐa.thuỏ.sỏằư.dỏằƠng.ỏƠt.phi.nng.nghiỏằp.ỏằ.viỏằt.nam(Luỏưn.vn).cặĂ.sỏằ.hỏằÊp.lẵ.cỏằĐa.thuỏ.sỏằư.dỏằƠng.ỏƠt.phi.nng.nghiỏằp.ỏằ.viỏằt.nam(Luỏưn.vn).cặĂ.sỏằ.hỏằÊp.lẵ.cỏằĐa.thuỏ.sỏằư.dỏằƠng.ỏƠt.phi.nng.nghiỏằp.ỏằ.viỏằt.nam(Luỏưn.vn).cặĂ.sỏằ.hỏằÊp.lẵ.cỏằĐa.thuỏ.sỏằư.dỏằƠng.ỏƠt.phi.nng.nghiỏằp.ỏằ.viỏằt.nam(Luỏưn.vn).cặĂ.sỏằ.hỏằÊp.lẵ.cỏằĐa.thuỏ.sỏằư.dỏằƠng.ỏƠt.phi.nng.nghiỏằp.ỏằ.viỏằt.nam(Luỏưn.vn).cặĂ.sỏằ.hỏằÊp.lẵ.cỏằĐa.thuỏ.sỏằư.dỏằƠng.ỏƠt.phi.nng.nghiỏằp.ỏằ.viỏằt.nam(Luỏưn.vn).cặĂ.sỏằ.hỏằÊp.lẵ.cỏằĐa.thuỏ.sỏằư.dỏằƠng.ỏƠt.phi.nng.nghiỏằp.ỏằ.viỏằt.nam(Luỏưn.vn).cặĂ.sỏằ.hỏằÊp.lẵ.cỏằĐa.thuỏ.sỏằư.dỏằƠng.ỏƠt.phi.nng.nghiỏằp.ỏằ.viỏằt.nam
Ngày đăng: 02/11/2023, 00:14
Xem thêm:
