(Luận Văn) Đánh Giá Công Tác Giải Phóng Mặt Bằng Của 02 Dự Án Trên Địa Bàn Huyện Phúc Thọ, Thành Phố Hà Nội.pdf

ĐẠI HỌC THÁI NGUYÊN TRƯỜNG ĐẠI HỌC NÔNG LÂM - PHẠM THỊ THANH ÁI lu an n va p ie gh tn to ĐÁNH GIÁ CƠNG TÁC GIẢI PHĨNG MẶT BẰNG CỦA 02 DỰ ÁN TRÊN ĐỊA BÀN HUYỆN PHÚC THỌ, THÀNH PHỐ HÀ NỘI d oa nl w a lu nv LUẬN VĂN THẠC SĨ QUẢN LÝ ĐẤT ĐAI an ll fu oi m at nh z z gm @ l.c om an Lu THÁI NGUYÊN – 2015 n va ac th si ĐẠI HỌC THÁI NGUYÊN TRƯỜNG ĐẠI HỌC NÔNG LÂM - PHẠM THỊ THANH ÁI lu an n va p ie gh tn to ĐÁNH GIÁ CƠNG TÁC GIẢI PHĨNG MẶT BẰNG CỦA 02 DỰ ÁN TRÊN ĐỊA BÀN HUYỆN PHÚC THỌ, THÀNH PHỐ HÀ NỘI Ngành: QUẢN LÝ ĐẤT ĐAI Mã số: 60.85.01.03 d oa nl w nv a lu LUẬN VĂN THẠC SĨ QUẢN LÝ ĐẤT ĐAI an ll fu oi m nh Người hướng dẫn khoa học: TS Hoàng Hải at z z gm @ l.c om an Lu THÁI NGUYÊN - 2015 n va ac th si i LỜI CAM ĐOAN Tơi xin cam đoan cơng trình nghiên cứu riêng Các số liệu, kết nghiên cứu luận văn trung thực chưa cơng bố cơng trình khác Tơi xin cam đoan thơng tin trích dẫn luận văn rõ nguồn gốc./ Tác giả luận văn lu an n va p ie gh tn to Phạm Thị Thanh Ái d oa nl w nv a lu an ll fu oi m at nh z z gm @ l.c om an Lu n va ac th si ii LỜI CẢM ƠN Trong suốt trình học tập thực đề tài, nhận giúp đỡ, ý kiến, bảo quý báu thầy, cô giáo Khoa Quản lý Tài nguyên, phòng Quản lý đào tạo Sau Đại học, trường Đại học Nông lâm Thái Ngun Để có kết nghiên cứu này, ngồi cố gắng nỗ lực thân, cịn nhận hướng dẫn chu đáo, tận tình TS Hoàng Hải người hướng dẫn trực tiếp suốt thời gian nghiên cứu đề tài viết lu an luận văn n va Trong thời gian nghiên cứu đề tài, nhận giúp đỡ, tạo điều p ie gh tn to kiện UBND huyện Phúc Thọ, phịng Tài ngun Mơi trường, phịng Quản lý thị, phịng Thống Kê, ban Bồi thường giải phóng mặt bằng, chi nhánh phát triển quỹ đất Phúc Thọ, UBND xã Ngọc Tảo, UBND xã Hiệp w Thuận, hộ gia đình tham gia vấn, anh chị em bạn bè đồng d oa nl nghiệp, động viên, tạo điều kiện vật chất,tinh thần gia đình người thân a lu an báu đó! nv Với lịng biết ơn, xin chân thành cảm ơn giúp đỡ quý ll fu oi m at nh z z gm @ l.c om an Lu n va ac th si iii MỤC LỤC MỞ ĐẦU .1 Tính cấp thiết đề tài Mục tiêu nghiên cứu – Yêu cầu đề tài 2.1 Mục tiêu tổng quát .2 2.2 Mục tiêu cụ thể .2 2.3 Yêu cầu đề tài Ý nghĩa khoa học thực tiễn .3 3.1 Ý nghĩa khoa học 3.2 Ý nghĩa thực tiễn lu an CHƯƠNG TỔNG QUAN TÀI LIỆU NGHIÊN CỨU n va 1.1 Cơ sở khoa học đề tài .4 1.1.1 Cơ sở pháp lý .4 p ie gh tn to 1.2 Khái qt cơng tác bồi thường giải phóng mặt 1.2.1 Khái niệm bồi thường giải phóng mặt 1.2.2 Đặc điểm trình bồi thường giải phóng mặt w 1.2.3 Một số yếu tố tác động đến cơng tác bồi thường, giải phóng mặt d oa nl 1.2.4 Giá đất công tác bồi thường giải phóng mặt 12 a lu 1.2.5 Vai trị vệc giải phóng mặt phát triển sở hạ tầng đời sống kinh tế - xã hội 15 nv 1.3 Cơng tác bồi thường giải phóng mặt giới Việt Nam .17 an fu 1.3.1 Cơng tác giải phóng mặt số quốc gia giới 17 ll 1.3.2 Cơng tác bồi thường, giải phóng mặt Việt Nam 23 m oi CHƯƠNG ĐỐI TƯỢNG, NỘI DUNG VÀ PHƯƠNG PHÁP NGHIÊN CỨU 33 nh 2.1 Đối tượng phạm vi nghiên cứu .33 at z 2.1.1 Đối tượng nghiên cứu 33 z @ 2.1.2 Phạm vi nghiên cứu 33 gm 2.2 Nội dung nghiên cứu 33 2.2.1 Đặc điểm điều kiện tự nhiên, kinh tế xã hội huyện Phúc Thọ, thành phố Hà Nội tác động đến công tác quản lý đất đai công tác bồi thường, giải phóng mặt .33 l.c om Lu 2.2.2 Mô tả, giới thiệu dự án nghiên cứu 34 an 2.2.3 Kết giải phóng mặt số dự án địa bàn huyện Phúc Thọ .34 n va ac th si iv 2.2.4 Ảnh hưởng việc thực cơng tác giải phóng mặt đến đời sống người dân 34 2.2.5 Đề xuất giải pháp hồn thiện cơng tác giải phóng mặt địa bàn huyện Phúc Thọ .34 2.3 Phương pháp nguyên cứu 35 2.3.1 Phương pháp điều tra, thu thập tài liệu, số liệu .35 2.3.2 Phương pháp thống kê, xử lý số liệu 35 2.3.3 Phương pháp điều tra khảo sát 35 2.3.4 Phương pháp minh họa .36 2.3.5 Phương pháp chuyên gia 36 2.3.6 Phương pháp so sánh 36 lu an CHƯƠNG KẾT QUẢ NGHIÊN CỨU VÀ THẢO LUẬN 37 n va 3.1 Khái quát điều kiện tự nhiên, kinh tế - xã hội huyện Phúc Thọ, thành phố Hà Nội .37 p ie gh tn to 3.1.1 Điều kiện tự nhiên, tài nguyên, cảnh quan môi trường 37 3.1.2 Điều kiện kinh tế - xã hội 42 3.1.3 Tình hình quản lý sử dụng đất 45 d oa nl w 3.2 Giới thiệu khái quát dự án nghiên cứu sách liên quan đến cơng tác giải phóng mặt Nhà nước thu hồi đất đại bàn huyện Phúc Thọ .52 3.2.1 Giới thiệu dự án xây dựng khu tái định cư cầu Phùng xã Hiệp Thuận, huyện Phúc Thọ, thành phố Hà Nội (gọi dự án 1) 52 a lu nv 3.2.2 Giới thiệu dự án xây dựng hạ tầng kỹ thuật đất đấu giá quyền sử dụng đất Khu đồng Cầu Lọc, xã Ngọc Tảo, huyện Phúc Thọ, thành phố Hà Nội (gọi dự án 2) 55 an fu ll 3.3 Đánh giá việc thực cơng tác giải phóng mặt 02 dự án địa bàn huyện Phúc Thọ, Thành phố Hà Nội .60 oi m at nh 3.3.1 Xác định đối tượng điều kiện bồi thường 60 3.3.2 Nguyên tắc bồi thường, hỗ trợ: 64 z z 3.3.3 Phương pháp bồi thường, hỗ trợ giải phóng mặt 65 @ gm 3.3.4 Phương pháp bố trí tái định cư .72 3.4 Ảnh hưởng việc thực cơng tác giải phóng mặt đến đời sống ngời dân .75 l.c om 3.4.1 Sử dụng tiền bồi thường, hỗ trợ 76 an Lu 3.4.2 Tình hình đời sống hộ dân có đất bị thu hồi 77 n va ac th si (Luỏưn.vn).Ănh.giĂ.cng.tĂc.giỏÊi.phng.mỏÃt.bỏng.cỏằĐa.02.dỏằ.Ăn.trên.ỏằa.bn.huyỏằn.phc.thỏằã thnh.phỏằ.h.nỏằi(Luỏưn.vn).Ănh.giĂ.cng.tĂc.giỏÊi.phng.mỏÃt.bỏng.cỏằĐa.02.dỏằ.Ăn.trên.ỏằa.bn.huyỏằn.phc.thỏằã thnh.phỏằ.h.nỏằi(Luỏưn.vn).Ănh.giĂ.cng.tĂc.giỏÊi.phng.mỏÃt.bỏng.cỏằĐa.02.dỏằ.Ăn.trên.ỏằa.bn.huyỏằn.phc.thỏằã thnh.phỏằ.h.nỏằi(Luỏưn.vn).Ănh.giĂ.cng.tĂc.giỏÊi.phng.mỏÃt.bỏng.cỏằĐa.02.dỏằ.Ăn.trên.ỏằa.bn.huyỏằn.phc.thỏằã thnh.phỏằ.h.nỏằi v 3.4.3 nh hng ca vic thu hi đất đến mối quan hệ gia đình trật tự an ninh xã hội 77 3.4.4 Đánh giá người dân việc tiếp cận sở hạ tầng, phúc lợi xã hội sau bị thu hồi 78 3.4.5 Đánh giá người dân tình trạng mơi trường sau bị thu hồi đất 79 3.4.7 Đánh giá chung công tác GPMB địa bàn huyện Phúc Thọ 80 3.5 Đề xuất số giải pháp thực công tác thu hồi đất, bồi thường, hỗ trợ theo pháp luật, có tính khả thi địa bàn huyện Phúc Thọ 82 3.5.1 Hồn thiện sách pháp luật đất đai .82 3.5.2 Kiện toàn nội dung sách cơng tác bồi thường, hỗ trợ, tái định cư 83 3.5.3 Tăng cường vai trò cộng đồng việc tham gia công tác GPMB 84 lu 3.5.4 Nâng cao lực cán hiệu làm việc ban bồi thường, hỗ trợ 84 an CHƯƠNG KẾT LUẬN VÀ KIẾN NGHỊ 86 n va 4.1 Kết luận .86 p ie gh tn to 4.2 Kiến nghị .87 TÀI LIỆU THAM KHẢO 88 d oa nl w nv a lu an ll fu oi m at nh z z gm @ l.c om an Lu n va ac th (Luỏưn.vn).Ănh.giĂ.cng.tĂc.giỏÊi.phng.mỏÃt.bỏng.cỏằĐa.02.dỏằ.Ăn.trên.ỏằa.bn.huyỏằn.phc.thỏằã thnh.phỏằ.h.nỏằi(Luỏưn.vn).Ănh.giĂ.cng.tĂc.giỏÊi.phng.mỏÃt.bỏng.cỏằĐa.02.dỏằ.Ăn.trên.ỏằa.bn.huyỏằn.phc.thỏằã thnh.phỏằ.h.nỏằi(Luỏưn.vn).Ănh.giĂ.cng.tĂc.giỏÊi.phng.mỏÃt.bỏng.cỏằĐa.02.dỏằ.Ăn.trên.ỏằa.bn.huyỏằn.phc.thỏằã thnh.phỏằ.h.nỏằi(Luỏưn.vn).Ănh.giĂ.cng.tĂc.giỏÊi.phng.mỏÃt.bỏng.cỏằĐa.02.dỏằ.Ăn.trên.ỏằa.bn.huyỏằn.phc.thỏằã thnh.phỏằ.h.nỏằi si (Luỏưn.vn).Ănh.giĂ.cng.tĂc.giỏÊi.phng.mỏÃt.bỏng.cỏằĐa.02.dỏằ.Ăn.trên.ỏằa.bn.huyỏằn.phc.thỏằã thnh.phỏằ.h.nỏằi(Luỏưn.vn).Ănh.giĂ.cng.tĂc.giỏÊi.phng.mỏÃt.bỏng.cỏằĐa.02.dỏằ.Ăn.trên.ỏằa.bn.huyỏằn.phc.thỏằã thnh.phỏằ.h.nỏằi(Luỏưn.vn).Ănh.giĂ.cng.tĂc.giỏÊi.phng.mỏÃt.bỏng.cỏằĐa.02.dỏằ.Ăn.trên.ỏằa.bn.huyỏằn.phc.thỏằã thnh.phỏằ.h.nỏằi(Luỏưn.vn).Ănh.giĂ.cng.tĂc.giỏÊi.phng.mỏÃt.bỏng.cỏằĐa.02.dỏằ.Ăn.trên.ỏằa.bn.huyỏằn.phc.thỏằã thnh.phỏằ.h.nỏằi vi DANH MC CC CH CI VIT TẮT Ký hiệu ADB AFDB CN - XDCB CNH-HĐH Chú giải Ngân hàng phát triển châu Ngân hàng phát triển châu phi Công nghiệp - Xây dựng Cơng nghiệp hóa - Hiện đại hóa DĐĐT Dồn điền đổi ĐKTN Điều kiện tự nhiên Fool and Agriculture Organization of the United Nations Tổ chức Lương thực Nơng nghiệp Liên Hợp Quốc Giải phóng mặt FAO lu an GPMB n va Inter Americal Development Bank - Ngân hàng phát triển liên Mỹ IADB p ie gh tn to Kinh tế xã hội NTM Nông thôn SDĐ TĐC Sử dụng đất Tái định cư THPT Trung học phổ thông TNHH Trách nhiệm hữu hạn UBND Uỷ ban nhân dân d oa nl w KTXH a lu WBG XHCN Ngân hàng giới Xã hội chủ nghĩa an nv United Nation Commission of Human Right - Ủy ban liên hợp quốc quyền người UNCHR ll fu oi m at nh z z gm @ l.c om an Lu n va ac th (Luỏưn.vn).Ănh.giĂ.cng.tĂc.giỏÊi.phng.mỏÃt.bỏng.cỏằĐa.02.dỏằ.Ăn.trên.ỏằa.bn.huyỏằn.phc.thỏằã thnh.phỏằ.h.nỏằi(Luỏưn.vn).Ănh.giĂ.cng.tĂc.giỏÊi.phng.mỏÃt.bỏng.cỏằĐa.02.dỏằ.Ăn.trên.ỏằa.bn.huyỏằn.phc.thỏằã thnh.phỏằ.h.nỏằi(Luỏưn.vn).Ănh.giĂ.cng.tĂc.giỏÊi.phng.mỏÃt.bỏng.cỏằĐa.02.dỏằ.Ăn.trên.ỏằa.bn.huyỏằn.phc.thỏằã thnh.phỏằ.h.nỏằi(Luỏưn.vn).Ănh.giĂ.cng.tĂc.giỏÊi.phng.mỏÃt.bỏng.cỏằĐa.02.dỏằ.Ăn.trên.ỏằa.bn.huyỏằn.phc.thỏằã thnh.phỏằ.h.nỏằi si (Luỏưn.vn).Ănh.giĂ.cng.tĂc.giỏÊi.phng.mỏÃt.bỏng.cỏằĐa.02.dỏằ.Ăn.trên.ỏằa.bn.huyỏằn.phc.thỏằã thnh.phỏằ.h.nỏằi(Luỏưn.vn).Ănh.giĂ.cng.tĂc.giỏÊi.phng.mỏÃt.bỏng.cỏằĐa.02.dỏằ.Ăn.trên.ỏằa.bn.huyỏằn.phc.thỏằã thnh.phỏằ.h.nỏằi(Luỏưn.vn).Ănh.giĂ.cng.tĂc.giỏÊi.phng.mỏÃt.bỏng.cỏằĐa.02.dỏằ.Ăn.trên.ỏằa.bn.huyỏằn.phc.thỏằã thnh.phỏằ.h.nỏằi(Luỏưn.vn).Ănh.giĂ.cng.tĂc.giỏÊi.phng.mỏÃt.bỏng.cỏằĐa.02.dỏằ.Ăn.trên.ỏằa.bn.huyỏằn.phc.thỏằã thnh.phỏằ.h.nỏằi vii DANH MỤC CÁC BẢNG Bảng 3.1: Diện tích, dân số, mật độ dân số đến thời điểm 31/12/2014 phân theo đơn vị hành .43 Bảng 3.2: Cơ cấu loại đất huyện Phúc Thọ năm 2014 47 Bảng 3.3: Qũy đất theo địa giới hành năm 2014 .49 Bảng 3.4: Biến động sử dụng đất huyện Phúc Thọ giai đoạn 2010 – Quý I năm 2015 51 Bảng 3.5: Các loại đất thu hồi dự án .54 Bảng 3.6: Các loại đất thu hồi dự án .55 lu Bảng 3.7: Xác định đối tượng bồi thường không bồi thường 63 an Bảng 3.8: Kinh phí bồi thường, GPMB giai đoạn - dự án 66 n va Bảng 3.9 : Kinh phí bồi thường, GPMB giai đoạn - dự án 67 p ie gh tn to Bảng 3.10 : Kinh phí bồi thường, GPMB giai đoạn - dự án 70 Bảng 3.11 : Kinh phí bồi thường, GPMB giai đoạn - dự án 71 Bảng 3.12: Danh sách hộ giao đất khu tái định cư cầu Phùng 74 d oa nl w Bảng 3.13: Ý kiến người có đất bị thu hồi việc xác định giá bồi thường đất tài sản đất 02 dự án .74 Bảng 3.14: Kết giải phóng mặt đạt dự án .75 nv a lu Bảng 3.15: Ý kiến người dân việc sử dụng tiền bồi thường hỗ trợ hai dự án 76 an Bảng 3.16: Tình hình đời sống người dân có đất bị thu hồi .77 ll fu Bảng 3.17: Mối quan hệ gia đình sau GPMB .78 oi m Bảng 3.18: Tình hình an ninh trật tự xã hội sau thu hồi đất 78 nh Bảng 3.19: Việc tiếp cận sở hạ tầng, phúc lợi xã hội sau thu hồi đất 79 at Bảng 3.20: Tình trạng mơi trường sau bị thu hồi đất 79 z Bảng 3.21: Những kiến nghị người dân bị thu hồi đất 80 z gm @ l.c om an Lu n va ac th (Luỏưn.vn).Ănh.giĂ.cng.tĂc.giỏÊi.phng.mỏÃt.bỏng.cỏằĐa.02.dỏằ.Ăn.trên.ỏằa.bn.huyỏằn.phc.thỏằã thnh.phỏằ.h.nỏằi(Luỏưn.vn).Ănh.giĂ.cng.tĂc.giỏÊi.phng.mỏÃt.bỏng.cỏằĐa.02.dỏằ.Ăn.trên.ỏằa.bn.huyỏằn.phc.thỏằã thnh.phỏằ.h.nỏằi(Luỏưn.vn).Ănh.giĂ.cng.tĂc.giỏÊi.phng.mỏÃt.bỏng.cỏằĐa.02.dỏằ.Ăn.trên.ỏằa.bn.huyỏằn.phc.thỏằã thnh.phỏằ.h.nỏằi(Luỏưn.vn).Ănh.giĂ.cng.tĂc.giỏÊi.phng.mỏÃt.bỏng.cỏằĐa.02.dỏằ.Ăn.trên.ỏằa.bn.huyỏằn.phc.thỏằã thnh.phỏằ.h.nỏằi si (Luỏưn.vn).Ănh.giĂ.cng.tĂc.giỏÊi.phng.mỏÃt.bỏng.cỏằĐa.02.dỏằ.Ăn.trên.ỏằa.bn.huyỏằn.phc.thỏằã thnh.phỏằ.h.nỏằi(Luỏưn.vn).Ănh.giĂ.cng.tĂc.giỏÊi.phng.mỏÃt.bỏng.cỏằĐa.02.dỏằ.Ăn.trên.ỏằa.bn.huyỏằn.phc.thỏằã thnh.phỏằ.h.nỏằi(Luỏưn.vn).Ănh.giĂ.cng.tĂc.giỏÊi.phng.mỏÃt.bỏng.cỏằĐa.02.dỏằ.Ăn.trên.ỏằa.bn.huyỏằn.phc.thỏằã thnh.phỏằ.h.nỏằi(Luỏưn.vn).Ănh.giĂ.cng.tĂc.giỏÊi.phng.mỏÃt.bỏng.cỏằĐa.02.dỏằ.Ăn.trên.ỏằa.bn.huyỏằn.phc.thỏằã thnh.phỏằ.h.nỏằi viii DANH MC CC HèNH Biu 3.1: Cơ cấu loại đất huyện Phúc Thọ năm2014 48 Hình 3.2: Sơ đồ trạng sử dụng đất xã Hiệp Thuận 53 Hình 3.3: Sơ đồ trạng sử dụng đất xã Ngọc Tảo .56 Hình 3.4: Sơ đồ phục vụ cơng tác bồi thường, giải phóng mặt khu đồng Cầu Lọc, xã Ngọc Tảo 58 Hình 3.5: San lấp mặt dự án xây dựng hạ tầng kỹ thuật .58 lu khu đồng Cầu Lọc, xã Ngọc Tảo 58 an Hình 3.6: Dự án khu đồng Cầu Lọc - Ngọc Tảo hoàn thiện hạ tầng kỹ thuật 59 n va p ie gh tn to d oa nl w nv a lu an ll fu oi m at nh z z gm @ l.c om an Lu n va ac th (Luỏưn.vn).Ănh.giĂ.cng.tĂc.giỏÊi.phng.mỏÃt.bỏng.cỏằĐa.02.dỏằ.Ăn.trên.ỏằa.bn.huyỏằn.phc.thỏằã thnh.phỏằ.h.nỏằi(Luỏưn.vn).Ănh.giĂ.cng.tĂc.giỏÊi.phng.mỏÃt.bỏng.cỏằĐa.02.dỏằ.Ăn.trên.ỏằa.bn.huyỏằn.phc.thỏằã thnh.phỏằ.h.nỏằi(Luỏưn.vn).Ănh.giĂ.cng.tĂc.giỏÊi.phng.mỏÃt.bỏng.cỏằĐa.02.dỏằ.Ăn.trên.ỏằa.bn.huyỏằn.phc.thỏằã thnh.phỏằ.h.nỏằi(Luỏưn.vn).Ănh.giĂ.cng.tĂc.giỏÊi.phng.mỏÃt.bỏng.cỏằĐa.02.dỏằ.Ăn.trên.ỏằa.bn.huyỏằn.phc.thỏằã thnh.phỏằ.h.nỏằi si (Luỏưn.vn).Ănh.giĂ.cng.tĂc.giỏÊi.phng.mỏÃt.bỏng.cỏằĐa.02.dỏằ.Ăn.trên.ỏằa.bn.huyỏằn.phc.thỏằã thnh.phỏằ.h.nỏằi(Luỏưn.vn).Ănh.giĂ.cng.tĂc.giỏÊi.phng.mỏÃt.bỏng.cỏằĐa.02.dỏằ.Ăn.trên.ỏằa.bn.huyỏằn.phc.thỏằã thnh.phỏằ.h.nỏằi(Luỏưn.vn).Ănh.giĂ.cng.tĂc.giỏÊi.phng.mỏÃt.bỏng.cỏằĐa.02.dỏằ.Ăn.trên.ỏằa.bn.huyỏằn.phc.thỏằã thnh.phỏằ.h.nỏằi(Luỏưn.vn).Ănh.giĂ.cng.tĂc.giỏÊi.phng.mỏÃt.bỏng.cỏằĐa.02.dỏằ.Ăn.trên.ỏằa.bn.huyỏằn.phc.thỏằã thnh.phỏằ.h.nỏằi 82 - Công tác tái định cư chưa thực chủ động trước bước việc thiết kế xây dựng sở hạ tầng khu tái định cư chậm - Mâu thuẫn gia đình: Sau có tiền đền bù số hộ gia đình khơng biết cách quản lý, thành viên gia đình khơng thống quan điểm sử dụng tiền nên xuất tình trạng bạo lực gia đình 3.5 Đề xuất số giải pháp thực công tác thu hồi đất, bồi thường, hỗ trợ theo pháp luật, có tính khả thi địa bàn huyện Phúc Thọ Để đẩy nhanh tiến độ bồi thường, GPMB Nhà nước thu hồi đất để sử dụng vào mục đích quốc phịng, an ninh, lợi ích quốc gia, lợi ích cơng cộng phát triển kinh tế địa bàn huyện Phúc Thọ nói riêng thành phố Hà Nội nói chung, lu đề xuất số giải pháp sau: an n va 3.5.1 Hồn thiện sách pháp luật đất đai Pháp luật đất đai đóng vai trị quan trọng nghiệp phát triển đất nước, p ie gh tn to nhân tố thiếu nghiệp cơng nghiệp hố, đại hố Hồn thiện hệ thống pháp luật nói chung hệ thống pháp luật đất đai nói riêng địi hỏi bắt buộc Nhà nước pháp quyền Đồng thời, để đảm bảo đạt hiệu việc w bồi thường, hỗ trợ thực GPMB, pháp luật cần tập trung số vấn đề sau: d oa nl Giá loại đất, phương pháp xác định mang nặng tính chủ quan, chưa phản ánh thực chất giá trị quyền sử dụng đất Giá đất không nv a lu xác định xác làm thiệt hại cho nhà nước khai thác nguồn tài an đất đai (các khoản thuế) Trong trường hợp định giá đất thấp, người bị thu hồi ll fu phản ứng (có thể liệt), cịn người giao đất lại chấp nhận (do phải nộp nước chịu thiệt hại oi m tiền sử dụng đất) dễ phát sinh tiêu cực sử dụng lãng phí, tổng quan nhà nh at Như vậy, cần có nghiên cứu, khảo sát cách tồn diện để có đủ thông tin, z sử dụng phương pháp xác định giá đất cách công khai, cụ thể phương z gm @ pháp so sánh, chiết trừ, thu nhập, thặng dư theo loại đất, hạng đất, vùng mức độ hoàn thiện sở hạ tầng khu vực cần định giá Việc giao cho l.c UBND tỉnh thực việc quy định công bố giá loại đất vào ngày 01 tháng om 01 hàng năm theo Luật Đất đai năm 2003 tạo cho hộ bị thu hồi đất có ý thức Lu an chờ đợi, trì hỗn việc làm thủ tục lập hồ sơ bồi thường để chờ bồi thường n va theo giá quy định vào năm sau; vấn đề cp nht, sa i ac th (Luỏưn.vn).Ănh.giĂ.cng.tĂc.giỏÊi.phng.mỏÃt.bỏng.cỏằĐa.02.dỏằ.Ăn.trên.ỏằa.bn.huyỏằn.phc.thỏằã thnh.phỏằ.h.nỏằi(Luỏưn.vn).Ănh.giĂ.cng.tĂc.giỏÊi.phng.mỏÃt.bỏng.cỏằĐa.02.dỏằ.Ăn.trên.ỏằa.bn.huyỏằn.phc.thỏằã thnh.phỏằ.h.nỏằi(Luỏưn.vn).Ănh.giĂ.cng.tĂc.giỏÊi.phng.mỏÃt.bỏng.cỏằĐa.02.dỏằ.Ăn.trên.ỏằa.bn.huyỏằn.phc.thỏằã thnh.phỏằ.h.nỏằi(Luỏưn.vn).Ănh.giĂ.cng.tĂc.giỏÊi.phng.mỏÃt.bỏng.cỏằĐa.02.dỏằ.Ăn.trên.ỏằa.bn.huyỏằn.phc.thỏằã thnh.phỏằ.h.nỏằi si (Luỏưn.vn).Ănh.giĂ.cng.tĂc.giỏÊi.phng.mỏÃt.bỏng.cỏằĐa.02.dỏằ.Ăn.trên.ỏằa.bn.huyỏằn.phc.thỏằã thnh.phỏằ.h.nỏằi(Luỏưn.vn).Ănh.giĂ.cng.tĂc.giỏÊi.phng.mỏÃt.bỏng.cỏằĐa.02.dỏằ.Ăn.trên.ỏằa.bn.huyỏằn.phc.thỏằã thnh.phỏằ.h.nỏằi(Luỏưn.vn).Ănh.giĂ.cng.tĂc.giỏÊi.phng.mỏÃt.bỏng.cỏằĐa.02.dỏằ.Ăn.trên.ỏằa.bn.huyỏằn.phc.thỏằã thnh.phỏằ.h.nỏằi(Luỏưn.vn).Ănh.giĂ.cng.tĂc.giỏÊi.phng.mỏÃt.bỏng.cỏằĐa.02.dỏằ.Ăn.trên.ỏằa.bn.huyỏằn.phc.thỏằã thnh.phỏằ.h.nỏằi 83 vo Luật Đất đai năm 2013, hiệu lực Bảng giá 05 năm Nhưng vấn đề đặt việc xác định giá đất thu hồi đất theo quy định Luật Đất đai năm 2013 làm sau xác định giá đất cụt hể cách hợp lý bảo đảm hài hòa lợi ích Nhà nước, nhà đầu tư người sử dụng đất vần vấn đề cần có nghiên cứu sâu 3.5.2 Kiện tồn nội dung sách công tác bồi thường, hỗ trợ, tái định cư * Chính sách bồi thường, hỗ trợ đất Như biết, nội dung phương án bồi thường, hỗ trợ giá đất, mà giá đất bị chi phối nhiều yếu tố: vị trí, hình thể, lu diện tích, tâm lí xã hội yếu tố ảnh hưởng đến giá đất mức độ khác an Sau xác định mức độ ảnh hưởng yếu tố, xác n va định giá bồi thường đất, tiền hỗ trợ đất Có tính giá đất p ie gh tn to phục vụ cho công tác bồi thường GPMB phản ánh đầy đủ giá trị thực tiễn lô đất, đất * Bồi thường, hỗ trợ tài sản đất bị thu hồi w Về bản, sách bồi thường, hỗ trợ tài sản d oa nl phần lớn người bị thu hồi đất chấp nhận Việc bồi thường, hỗ trợ tài sản nên tính theo mức độ thiệt hại thực tế, xem xét giá trị xây dựng Cần thường a lu xuyên xác định lại đơn giá đền bù tài sản đất bị thu hồi cho sát với thị nv trường để tránh chênh lệch an ll fu * Chính sách hỗ trợ ổn định sống oi m Việc khôi phục lại sống tạo điều kiện cho người bị thu hồi đất nh có nguồn thu nhập vấn đề cần quan tâm, điều không trách nhiệm at chủ đầu tư mà trách nhiệm quyền địa phương Một mặt phải z bảo đảm cho người dân bị ảnh hưởng bị thu hồi đất có sống tốt z @ trước lúc di chuyển, mặt khác biện pháp hữu hiệu hậu gm xấu kinh tế, xã hội, môi trường mà q trình tái định cư đưa lại Do vậy, l.c cần có sách, biện pháp khơi phục sống cho họ như: Hỗ trợ chuyển om dịch cấu kinh tế, hỗ trợ đào tạo chuyển nghề, tuyển dụng lao động rõ ràng, cụ an Lu th n va ac th (Luỏưn.vn).Ănh.giĂ.cng.tĂc.giỏÊi.phng.mỏÃt.bỏng.cỏằĐa.02.dỏằ.Ăn.trên.ỏằa.bn.huyỏằn.phc.thỏằã thnh.phỏằ.h.nỏằi(Luỏưn.vn).Ănh.giĂ.cng.tĂc.giỏÊi.phng.mỏÃt.bỏng.cỏằĐa.02.dỏằ.Ăn.trên.ỏằa.bn.huyỏằn.phc.thỏằã thnh.phỏằ.h.nỏằi(Luỏưn.vn).Ănh.giĂ.cng.tĂc.giỏÊi.phng.mỏÃt.bỏng.cỏằĐa.02.dỏằ.Ăn.trên.ỏằa.bn.huyỏằn.phc.thỏằã thnh.phỏằ.h.nỏằi(Luỏưn.vn).Ănh.giĂ.cng.tĂc.giỏÊi.phng.mỏÃt.bỏng.cỏằĐa.02.dỏằ.Ăn.trên.ỏằa.bn.huyỏằn.phc.thỏằã thnh.phỏằ.h.nỏằi si (Luỏưn.vn).Ănh.giĂ.cng.tĂc.giỏÊi.phng.mỏÃt.bỏng.cỏằĐa.02.dỏằ.Ăn.trên.ỏằa.bn.huyỏằn.phc.thỏằã thnh.phỏằ.h.nỏằi(Luỏưn.vn).Ănh.giĂ.cng.tĂc.giỏÊi.phng.mỏÃt.bỏng.cỏằĐa.02.dỏằ.Ăn.trên.ỏằa.bn.huyỏằn.phc.thỏằã thnh.phỏằ.h.nỏằi(Luỏưn.vn).Ănh.giĂ.cng.tĂc.giỏÊi.phng.mỏÃt.bỏng.cỏằĐa.02.dỏằ.Ăn.trên.ỏằa.bn.huyỏằn.phc.thỏằã thnh.phỏằ.h.nỏằi(Luỏưn.vn).Ănh.giĂ.cng.tĂc.giỏÊi.phng.mỏÃt.bỏng.cỏằĐa.02.dỏằ.Ăn.trên.ỏằa.bn.huyỏằn.phc.thỏằã thnh.phỏằ.h.nỏằi 84 3.5.3 Tng cng vai trị cộng đồng việc tham gia cơng tác GPMB * Đẩy mạnh công tác tuyên truyền, vận động người dân thực sách Nhà nước, Thành phố GPMB Nâng cao nhận thức người dân công tác GPMB Cần phải tuyên truyền để người dân hiểu GPMB việc cần thiết phải thực trình phát triển đất nước * Thực cơng khai hố, dân chủ hố cơng tác GPMB Nguyên tắc công khai, dân chủ công tác GPMB cấp Chính quyền quan tâm coi trọng Kết thực công khai, dân chủ bước góp lu phần hạn chế vấn đề tiêu cực, giảm bớt phiền hà, tạo điều kiện cho nhân dân an tham gia giám sát thực sách cơng bằng, sát thực tế Tuy nhiên, n va để thực nguyên tắc cho thực có hiệu nữa, cần quan tâm tiếp tục p ie gh tn to hoàn thiện chế, quy trình thực cơng khai, dân chủ sau: Thực dân chủ với phương châm “Dân biết, dân bàn, dân làm, dân kiểm tra” phải thể rõ bước công việc Người dân phải biết w từ đầu thông tin sở pháp lý việc GPMB, phạm vi giải toả, d oa nl sách giá bồi thường, hỗ trợ, vị trí, địa điểm sách TĐC, kế hoạch tổ chức thực Phải có quy định cụ thể để hộ dân phải di chuyển biết rõ a lu tham gia ý kiến bàn bạc vấn đề gì, bàn bàn với ai? nv - Đẩy mạnh công tác tuyên truyền, phổ biến giáo dục pháp luật sở nhằm an ll fu tạo điều kiện cho tầng lớp nhân dân có đầy đủ thơng tin, nhận thức rõ ràng, oi m đắn pháp luật, chủ trương, sách Nhà nước tỉnh nh ý nghĩa, tầm quan trọng dự án đầu tư địa bàn at 3.5.4 Nâng cao lực cán hiệu làm việc ban bồi thường, hỗ trợ z z Xây dựng hệ thống tổ chức máy chuyên trách làm công tác GPMB gm @ quy định pháp luật đất (kiện tồn theo mơ hình cấp) cần thiết để giúp cấp Chính quyền thực tốt nhiệm vụ quản lý hành Nhà nước l.c lĩnh vực cơng tác này, nhiên cần có cách triển khai om Việc xây dựng củng cố tổ chức máy chuyên trách công tác GPMB cần an Lu quan tâm theo hướng: n va - Tiếp tục hoàn thiện quy chế hoạt động chức Ban bồi thng, ac th (Luỏưn.vn).Ănh.giĂ.cng.tĂc.giỏÊi.phng.mỏÃt.bỏng.cỏằĐa.02.dỏằ.Ăn.trên.ỏằa.bn.huyỏằn.phc.thỏằã thnh.phỏằ.h.nỏằi(Luỏưn.vn).Ănh.giĂ.cng.tĂc.giỏÊi.phng.mỏÃt.bỏng.cỏằĐa.02.dỏằ.Ăn.trên.ỏằa.bn.huyỏằn.phc.thỏằã thnh.phỏằ.h.nỏằi(Luỏưn.vn).Ănh.giĂ.cng.tĂc.giỏÊi.phng.mỏÃt.bỏng.cỏằĐa.02.dỏằ.Ăn.trên.ỏằa.bn.huyỏằn.phc.thỏằã thnh.phỏằ.h.nỏằi(Luỏưn.vn).Ănh.giĂ.cng.tĂc.giỏÊi.phng.mỏÃt.bỏng.cỏằĐa.02.dỏằ.Ăn.trên.ỏằa.bn.huyỏằn.phc.thỏằã thnh.phỏằ.h.nỏằi si (Luỏưn.vn).Ănh.giĂ.cng.tĂc.giỏÊi.phng.mỏÃt.bỏng.cỏằĐa.02.dỏằ.Ăn.trên.ỏằa.bn.huyỏằn.phc.thỏằã thnh.phỏằ.h.nỏằi(Luỏưn.vn).Ănh.giĂ.cng.tĂc.giỏÊi.phng.mỏÃt.bỏng.cỏằĐa.02.dỏằ.Ăn.trên.ỏằa.bn.huyỏằn.phc.thỏằã thnh.phỏằ.h.nỏằi(Luỏưn.vn).Ănh.giĂ.cng.tĂc.giỏÊi.phng.mỏÃt.bỏng.cỏằĐa.02.dỏằ.Ăn.trên.ỏằa.bn.huyỏằn.phc.thỏằã thnh.phỏằ.h.nỏằi(Luỏưn.vn).Ănh.giĂ.cng.tĂc.giỏÊi.phng.mỏÃt.bỏng.cỏằĐa.02.dỏằ.Ăn.trên.ỏằa.bn.huyỏằn.phc.thỏằã thnh.phỏằ.h.nỏằi 85 GPMB Vic phõn cụng trỏch nhiệm, quyền hạn cho tổ chức máy chuyên trách rõ ràng, giảm bớt đầu mối phải làm thủ tục hành chính, làm rõ trách nhiệm quan quản lý hành Nhà nước Đồng thời đề cao trách nhiệm phối hợp giải công việc có tổ chức đứng chủ trì xem xét vấn đề có liên quan đến nhiều ngành quản lý Nhà nước - Tạo đầy đủ điều kiện phương tiện kỹ thuật cần thiết để tổ chức máy chuyên trách có khả nắm bắt được, tổng hợp nhanh nhạy kịp thời tình hình địa bàn; tăng cường khả nghiên cứu hoạch định sách phân tích tình hình thực thi sách thực tiễn; làm tốt việc kiểm tra, đôn đốc tham mưu cho lãnh đạo, đạo quận, huyện Thành phố lu an - Tổ chức máy phải kiện toàn để có đủ đội ngũ cán bộ, cơng chức có n va kiến thức lực công tác phù hợp; làm việc mang tính nghề nghiệp chuyên p ie gh tn to trách ổn định Chăm lo kiện tồn, bồi dưỡng đội ngũ cơng chức chun trách làm công tác GPMB: - Đội ngũ công chức chuyên trách làm công tác GPMB phải quan tâm w đào tạo, bồi dưỡng kiện tồn thường xun Đó công chức thay mặt d oa nl Nhà nước để giải vấn đề liên quan đến lợi ích, quyền nghĩa vụ tổ chức cơng dân q trình thực nhiệm vụ GPMB Đồng thời a lu người thực thi cơng vụ với tính chun nghiệp cao lĩnh vực công tác nv an - Tổ chức tập huấn, bồi dưỡng kiến thức quản lý Nhà nước đất đai ll fu chế độ sách liên quan đến GPMB cho đội ngũ cán chuyên trách làm công oi m tác GPMB từ cấp trung ương đến cấp sở nh - Phải thường xuyên quan tâm thực có kết việc đánh giá phân loại at công chức đội ngũ chuyên trách để có hình thức động viên, khen thưởng có z z kế hoạch đào tạo, bồi dưỡng, tập huấn hàng năm sát với thực tế gm @ - Cần có sách đãi ngộ phù hợp với tính chất phức tạp yêu cầu trách nhiệm cao thực thi công vụ đội ngũ công chức chuyên trách này, để khắc l.c phục tâm lý thiếu an tâm, lo ngại môi trường làm việc cng thng om an Lu n va ac th (Luỏưn.vn).Ănh.giĂ.cng.tĂc.giỏÊi.phng.mỏÃt.bỏng.cỏằĐa.02.dỏằ.Ăn.trên.ỏằa.bn.huyỏằn.phc.thỏằã thnh.phỏằ.h.nỏằi(Luỏưn.vn).Ănh.giĂ.cng.tĂc.giỏÊi.phng.mỏÃt.bỏng.cỏằĐa.02.dỏằ.Ăn.trên.ỏằa.bn.huyỏằn.phc.thỏằã thnh.phỏằ.h.nỏằi(Luỏưn.vn).Ănh.giĂ.cng.tĂc.giỏÊi.phng.mỏÃt.bỏng.cỏằĐa.02.dỏằ.Ăn.trên.ỏằa.bn.huyỏằn.phc.thỏằã thnh.phỏằ.h.nỏằi(Luỏưn.vn).Ănh.giĂ.cng.tĂc.giỏÊi.phng.mỏÃt.bỏng.cỏằĐa.02.dỏằ.Ăn.trên.ỏằa.bn.huyỏằn.phc.thỏằã thnh.phỏằ.h.nỏằi si (Luỏưn.vn).Ănh.giĂ.cng.tĂc.giỏÊi.phng.mỏÃt.bỏng.cỏằĐa.02.dỏằ.Ăn.trên.ỏằa.bn.huyỏằn.phc.thỏằã thnh.phỏằ.h.nỏằi(Luỏưn.vn).Ănh.giĂ.cng.tĂc.giỏÊi.phng.mỏÃt.bỏng.cỏằĐa.02.dỏằ.Ăn.trên.ỏằa.bn.huyỏằn.phc.thỏằã thnh.phỏằ.h.nỏằi(Luỏưn.vn).Ănh.giĂ.cng.tĂc.giỏÊi.phng.mỏÃt.bỏng.cỏằĐa.02.dỏằ.Ăn.trên.ỏằa.bn.huyỏằn.phc.thỏằã thnh.phỏằ.h.nỏằi(Luỏưn.vn).Ănh.giĂ.cng.tĂc.giỏÊi.phng.mỏÃt.bỏng.cỏằĐa.02.dỏằ.Ăn.trên.ỏằa.bn.huyỏằn.phc.thỏằã thnh.phỏằ.h.nỏằi 86 CHƯƠNG KẾT LUẬN VÀ KIẾN NGHỊ 4.1 Kết luận Huyện Phúc Thọ gồm 22 xã 01 thị trấn, diện tích tự nhiên huyện 11.719,27 ha, dân số 181.327 người với 39.790 hộ 166 tổ chức, quan, đơn vị sử dụng đất huyện Huyện Phúc Thọ có diện tích đất nơng nghiệp đất chuyên dùng chiếm tỷ lệ lớn tổng diện tích tự nhiên Trong đất chưa sử dụng chiếm tỷ lệ nhỏ tổng diện tích Nằm vị trí phát triển kinh tế Hà Nội có điều kiện tự nhiên thuận lợi cho phát triển kinh tế xã hội , vừa phù hợp với chế thị trường, vừa phải giải vấn đề xã hội Kết cơng tác giải phóng mặt lu an thực 02 dự án sau: n va Dự án xây dựng khu tái định cư cầu Phùng thu hồi tổng diện tích p ie gh tn to 22.383,8 m2, 120 hộ dân bị thu hồi đất, tổng kinh phí bồi thường 223.972.433 đồng Dự án triển khai từ quý IV năm 2007 hoàn thiện vào tháng năm 2008, dự án hoàn thiện thời hạn đề w Dự án xây dựng hạ tầng kỹ thuật đất đấu giá QSDĐ khu đồng Cầu Lọc, xã Ngọc d oa nl Tảo thu hồi tổng diện tích 49185,2 m2, 121 hộ dân bị thu hồi đất, tổng kinh phí bồi thường 37.463.970.787 đồng Dự án triển khai từ quý II năm 2013 hoàn thiện nv a lu vào quý I năm 2015, dự án hoàn thiện thời hạn đề an Đối tượng, điều kiện bồi thường: tiến hành thực phương án ll fu bồi thường, hỗ trợ dự án, Hội đồng bồi thường GPMB huyện xem xét kỹ oi m hồ sơ pháp lý, xác định cụ thể nguồn gốc sử dụng đất đối tượng sử dụng đất để vận dụng sách pháp luật at nh thực bồi thường, hỗ trợ Giá bồi thường đất sách hỗ trợ dự án z z Giá đất tính bồi thường đất nơng nghiệp: giá đất nông nghiệp năm @ gm 2009 năm 2013 UBND thành phố Hà Nội ban hành để tính bồi thường, hỗ trợ dự án mức tối đa cho phép theo khung giá loại đất Chính phủ quy l.c om định thấp so với giá chuyển nhượng thực tế thị trường từ Lu đến lần Dù vậy, với sách hỗ trợ ổn định đời sống, chuyển đổi nghề an nghiệp, tạo việc làm khoản hỗ trợ khác, việc bồi thường Nh nc thu n va ac th (Luỏưn.vn).Ănh.giĂ.cng.tĂc.giỏÊi.phng.mỏÃt.bỏng.cỏằĐa.02.dỏằ.Ăn.trên.ỏằa.bn.huyỏằn.phc.thỏằã thnh.phỏằ.h.nỏằi(Luỏưn.vn).Ănh.giĂ.cng.tĂc.giỏÊi.phng.mỏÃt.bỏng.cỏằĐa.02.dỏằ.Ăn.trên.ỏằa.bn.huyỏằn.phc.thỏằã thnh.phỏằ.h.nỏằi(Luỏưn.vn).Ănh.giĂ.cng.tĂc.giỏÊi.phng.mỏÃt.bỏng.cỏằĐa.02.dỏằ.Ăn.trên.ỏằa.bn.huyỏằn.phc.thỏằã thnh.phỏằ.h.nỏằi(Luỏưn.vn).Ănh.giĂ.cng.tĂc.giỏÊi.phng.mỏÃt.bỏng.cỏằĐa.02.dỏằ.Ăn.trên.ỏằa.bn.huyỏằn.phc.thỏằã thnh.phỏằ.h.nỏằi si (Luỏưn.vn).Ănh.giĂ.cng.tĂc.giỏÊi.phng.mỏÃt.bỏng.cỏằĐa.02.dỏằ.Ăn.trên.ỏằa.bn.huyỏằn.phc.thỏằã thnh.phỏằ.h.nỏằi(Luỏưn.vn).Ănh.giĂ.cng.tĂc.giỏÊi.phng.mỏÃt.bỏng.cỏằĐa.02.dỏằ.Ăn.trên.ỏằa.bn.huyỏằn.phc.thỏằã thnh.phỏằ.h.nỏằi(Luỏưn.vn).Ănh.giĂ.cng.tĂc.giỏÊi.phng.mỏÃt.bỏng.cỏằĐa.02.dỏằ.Ăn.trên.ỏằa.bn.huyỏằn.phc.thỏằã thnh.phỏằ.h.nỏằi(Luỏưn.vn).Ănh.giĂ.cng.tĂc.giỏÊi.phng.mỏÃt.bỏng.cỏằĐa.02.dỏằ.Ăn.trên.ỏằa.bn.huyỏằn.phc.thỏằã thnh.phỏằ.h.nỏằi 87 hi đất nơng nghiệp người dân đồng tình, ủng hộ 4.2 Kiến nghị Để sách bồi thường, giải phóng mặt phù hợp với tình hình thực tiễn, tạo điều kiện cho địa phương trình thực hiện, đảm bảo hài hịa lợi ích Nhà nước người bị thu hồi đất, xin kiến nghị: UBND huyện phối hợp với ngành chức giải dứt điểm kiến nghị, khiếu nại phát sinh cơng tác bồi thường giải phóng mặt bằng, công tác xét giao đất tái định cư cho nhân dân UBND huyện đạo ngành chức nghiên cứu khâu tiêu thụ sản phẩm cho mặt hàng nơng sản địa phương Tìm kiếm doanh nghiệp tiềm lu an giới thiệu việc làm cho lao động địa phương va Hỗ trợ kinh phí mở lớp dạy nghề tạo việc làm tăng thu nhập cho người n p ie gh tn to dân Ban hành sách khuyến khích mở rộng sản xuất mặt hàng thủ công, truyền thống, chuyển đổi cấu sản xuất nông nghiệp UBND huyện đạo cấp, ngành khai thác nguồn vốn cho hộ w dân vay vốn phát triển kinh tế d oa nl Để thực tốt công tác bồi thường, giải phóng mặt cần có tổ chức chuyên trách cán chuyên nhiệm, hưởng lương chuyên nhiệm kỳ nv a lu thực hiên dự án an Cần tổ chức hoạt động: ll fu + Truyền thông, tập huấn nâng cao nhận thức cho phụ nữ quyền kiến oi m thức phịng chống bạo lực gia đình, bình đẳng giới, chăm sóc sức khỏa sinh sản nh + Tổ chức Mở lớp dạy nghề cho phụ nữ diện thu hồi đất at + Nhân rộng mô hình sinh kế hiệu z z + Duy trì, mở rộng “Quỹ hỗ trợ phụ nữ phát triển” gm @ l.c om an Lu n va ac th (Luỏưn.vn).Ănh.giĂ.cng.tĂc.giỏÊi.phng.mỏÃt.bỏng.cỏằĐa.02.dỏằ.Ăn.trên.ỏằa.bn.huyỏằn.phc.thỏằã thnh.phỏằ.h.nỏằi(Luỏưn.vn).Ănh.giĂ.cng.tĂc.giỏÊi.phng.mỏÃt.bỏng.cỏằĐa.02.dỏằ.Ăn.trên.ỏằa.bn.huyỏằn.phc.thỏằã thnh.phỏằ.h.nỏằi(Luỏưn.vn).Ănh.giĂ.cng.tĂc.giỏÊi.phng.mỏÃt.bỏng.cỏằĐa.02.dỏằ.Ăn.trên.ỏằa.bn.huyỏằn.phc.thỏằã thnh.phỏằ.h.nỏằi(Luỏưn.vn).Ănh.giĂ.cng.tĂc.giỏÊi.phng.mỏÃt.bỏng.cỏằĐa.02.dỏằ.Ăn.trên.ỏằa.bn.huyỏằn.phc.thỏằã thnh.phỏằ.h.nỏằi si (Luỏưn.vn).Ănh.giĂ.cng.tĂc.giỏÊi.phng.mỏÃt.bỏng.cỏằĐa.02.dỏằ.Ăn.trên.ỏằa.bn.huyỏằn.phc.thỏằã thnh.phỏằ.h.nỏằi(Luỏưn.vn).Ănh.giĂ.cng.tĂc.giỏÊi.phng.mỏÃt.bỏng.cỏằĐa.02.dỏằ.Ăn.trên.ỏằa.bn.huyỏằn.phc.thỏằã thnh.phỏằ.h.nỏằi(Luỏưn.vn).Ănh.giĂ.cng.tĂc.giỏÊi.phng.mỏÃt.bỏng.cỏằĐa.02.dỏằ.Ăn.trên.ỏằa.bn.huyỏằn.phc.thỏằã thnh.phỏằ.h.nỏằi(Luỏưn.vn).Ănh.giĂ.cng.tĂc.giỏÊi.phng.mỏÃt.bỏng.cỏằĐa.02.dỏằ.Ăn.trên.ỏằa.bn.huyỏằn.phc.thỏằã thành.phố.hà.ná»™i 88 TÀI LIỆU THAM KHẢO Bộ Tài nguyên Mơi trường (2005): Báo cáo tình hình sử dụng đất nông nghiệp để xây dựng khu công nghiệp đời sống việc làm người có đất bị thu hồi Bộ Tài nguyên Môi trường (2005): Báo cáo kiểm tra thi hành Luật Đất đai Bộ Tài nguyên Môi trường (2005), Báo cáo đề tài: Nghiên cứu vấn đề kinh tế đất thị trường bất động sản Nguyễn Đình Bồng, Tôn Gia Huyên, Phạm Minh Hạnh (2010) “Nghiên cứu lu an đề xuất sách đền bù giải toả thu hồi đất nông nghiệp”, Dự án va Oxfam RVN A73 n CARE Quốc tế Việt Nam - Liên hiệp Hội Khoa học Kỹ thuật Việt p ie gh tn to Nam (2005): Quản lý sử dụng đất đai nông thôn Miền Bắc nước ta NXB Lao động - Xã hội Chính phủ, Nghị định số 181/2004/NĐ-CP:Hướng dẫn thi hành Luật đất đai w d oa nl Hà Nội, 2004 Chính phủ, Nghị định số 188/2004/NĐ-CP: Về phương pháp xác định giá đất Chính phủ, Nghị định số 197/2004/NĐ-CP: Về bồi thường, hỗ trợ tái định an nv a lu khung giá loại đất Hà Nội, 2004 ll fu cư nhà nước thu hồi đất Hà Nội, 2004 Chính phủ, Nghị định 123 /2007/NĐ-CP: Sửa đổi, bổ sung số điều oi m 10 nh Nghị định số 188/2004/NĐ-CP ngày 16 tháng 11 năm 2004 phương pháp at xác định giá đất khung giá loại đất Hà Nội, 2007 z Chính phủ, Nghị định số 84/2007/NĐ - CP: Quy định bổ sung việc cấp z 11 @ gm Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất, thu hồi đất, thực quyền sử dụng đất, trình tự, thủ tục bồi thường, hỗ trợ, tái định cư Nhà nước thu hồi đất om Chính phủ, Nghị định số 69/2009/NĐ - CP: Quy định bổ sung quy hoạch Lu 12 l.c giải khiếu nại đất đai Hà Nội, 2007 an sử dụng đất, giá đất, thu hồi đất, bồi thường hỗ trợ tái định cư n va ac th (Luỏưn.vn).Ănh.giĂ.cng.tĂc.giỏÊi.phng.mỏÃt.bỏng.cỏằĐa.02.dỏằ.Ăn.trên.ỏằa.bn.huyỏằn.phc.thỏằã thnh.phỏằ.h.nỏằi(Luỏưn.vn).Ănh.giĂ.cng.tĂc.giỏÊi.phng.mỏÃt.bỏng.cỏằĐa.02.dỏằ.Ăn.trên.ỏằa.bn.huyỏằn.phc.thỏằã thnh.phỏằ.h.nỏằi(Luỏưn.vn).Ănh.giĂ.cng.tĂc.giỏÊi.phng.mỏÃt.bỏng.cỏằĐa.02.dỏằ.Ăn.trên.ỏằa.bn.huyỏằn.phc.thỏằã thnh.phỏằ.h.nỏằi(Luỏưn.vn).Ănh.giĂ.cng.tĂc.giỏÊi.phng.mỏÃt.bỏng.cỏằĐa.02.dỏằ.Ăn.trên.ỏằa.bn.huyỏằn.phc.thỏằã thnh.phỏằ.h.nỏằi si (Luỏưn.vn).Ănh.giĂ.cng.tĂc.giỏÊi.phng.mỏÃt.bỏng.cỏằĐa.02.dỏằ.Ăn.trên.ỏằa.bn.huyỏằn.phc.thỏằã thnh.phỏằ.h.nỏằi(Luỏưn.vn).Ănh.giĂ.cng.tĂc.giỏÊi.phng.mỏÃt.bỏng.cỏằĐa.02.dỏằ.Ăn.trên.ỏằa.bn.huyỏằn.phc.thỏằã thnh.phỏằ.h.nỏằi(Luỏưn.vn).Ănh.giĂ.cng.tĂc.giỏÊi.phng.mỏÃt.bỏng.cỏằĐa.02.dỏằ.Ăn.trên.ỏằa.bn.huyỏằn.phc.thỏằã thnh.phỏằ.h.nỏằi(Luỏưn.vn).Ănh.giĂ.cng.tĂc.giỏÊi.phng.mỏÃt.bỏng.cỏằĐa.02.dỏằ.Ăn.trên.ỏằa.bn.huyỏằn.phc.thỏằã thnh.phỏằ.h.nỏằi 89 13 ng Thỏi Sn (2002): tài nghiên cứu xã hội học sách đền bù giải phóng mặt tái định cư Viện Nghiên cứu Địa - Tổng cục Địa 14 Đỗ Thị Lan, Đỗ Anh Tài (2006): Giáo trình kinh tế tài nguyên đất , nhà xuất Nông nghiệp, Hà Nội 15 Luật sửa đổi, bổ sung số Điều Luật Đất đai (1998), NXB Bản đồ, Hà Nội 16 Luật sửa đổi, bổ sung số Điều Luật Đất đai (2001), NXB Bản đồ, Hà Nội 17 Nguyễn Đức Minh (2001): Quy hoạch đất đai thị trường bất động sản; lu an Hội thảo Một số vấn đề hình thành phát triển thị trường bất động sản Việt va Nam ngày 15-16/11/2001, Hà Nội n Trương Phan - Cục Công nghiệp - Bộ Kinh tế Đài Loan (1996): Quan hệ p ie gh tn to 18 quy hoạch đất đai phát triển kinh tế (nội dung thu hồi đất, chế độ bồi thường tính cơng bằng) Phạm Đức Phong (2002): Mấy vấn đề then chốt việc đền bù giải phóng w 19 d oa nl mặt dự án xây dựng Việt Nam (2002) Hội thảo Đền bù giải phóng mặt dự án xây dựng Việt Nam ngày 12 - 13/9/2002, Hà Nội a lu 20 Quốc hội (1992), Hiến pháp 1992, Hà Nội nv an 21 Quốc hội (2005), Bộ luật Dân sự, Hà Nội ll fu 22 Quốc hội (2003), Luật Đất đai 2003, Hà Nội Tổng quan quy hoạch phát triển kinh tế - xã hội Việt Nam (2002).NXB Chính z Trung tâm Ngơn ngữ văn hóa Việt Nam - Bộ Giáo dục Đào tạo (1998): z 25 at trị Quốc gia, Hà Nội: nh 24 oi m 23 Quốc hội (2013), Luật Đất đai 2013, Hà Nội @ UBND huyện Phúc Thọ: định chi tiết kèm theo phê 26 gm Đại Từ điển Tiếng Việt NXB Văn hóa - Thơng tin, Hà Nội l.c UBND huyện Phúc Thọ (2014), Báo cáo tình hình phát triển kinh tế - văn an 27 Lu diện giải phóng mặt dự án om duyệt phương án bồi thường, hỗ trợ, tái định cư cho hộ gia đình thuộc n va ac th (Luỏưn.vn).Ănh.giĂ.cng.tĂc.giỏÊi.phng.mỏÃt.bỏng.cỏằĐa.02.dỏằ.Ăn.trên.ỏằa.bn.huyỏằn.phc.thỏằã thnh.phỏằ.h.nỏằi(Luỏưn.vn).Ănh.giĂ.cng.tĂc.giỏÊi.phng.mỏÃt.bỏng.cỏằĐa.02.dỏằ.Ăn.trên.ỏằa.bn.huyỏằn.phc.thỏằã thnh.phỏằ.h.nỏằi(Luỏưn.vn).Ănh.giĂ.cng.tĂc.giỏÊi.phng.mỏÃt.bỏng.cỏằĐa.02.dỏằ.Ăn.trên.ỏằa.bn.huyỏằn.phc.thỏằã thnh.phỏằ.h.nỏằi(Luỏưn.vn).Ănh.giĂ.cng.tĂc.giỏÊi.phng.mỏÃt.bỏng.cỏằĐa.02.dỏằ.Ăn.trên.ỏằa.bn.huyỏằn.phc.thỏằã thnh.phỏằ.h.nỏằi si (Luỏưn.vn).Ănh.giĂ.cng.tĂc.giỏÊi.phng.mỏÃt.bỏng.cỏằĐa.02.dỏằ.Ăn.trên.ỏằa.bn.huyỏằn.phc.thỏằã thnh.phỏằ.h.nỏằi(Luỏưn.vn).Ănh.giĂ.cng.tĂc.giỏÊi.phng.mỏÃt.bỏng.cỏằĐa.02.dỏằ.Ăn.trên.ỏằa.bn.huyỏằn.phc.thỏằã thnh.phỏằ.h.nỏằi(Luỏưn.vn).Ănh.giĂ.cng.tĂc.giỏÊi.phng.mỏÃt.bỏng.cỏằĐa.02.dỏằ.Ăn.trên.ỏằa.bn.huyỏằn.phc.thỏằã thnh.phỏằ.h.nỏằi(Luỏưn.vn).Ănh.giĂ.cng.tĂc.giỏÊi.phng.mỏÃt.bỏng.cỏằĐa.02.dỏằ.Ăn.trên.ỏằa.bn.huyỏằn.phc.thỏằã thnh.phỏằ.h.nỏằi 90 húa - xó hi nm 2013 v phương hướng nhiệm vụ năm 2014 28 UBND thành phố Hà Nội, Quyết định số 26/2005/QĐ-UB: Quy định bồi thường, hỗ trợ, tái định cư, thực Nghị định 197/2004/NĐ-CP ngày 3/12/2004 Chính phủ Nhà nước thu hồi đất địa bàn thành phố Hà Nội Hà Nội, 2005 29 UBND thành phố Hà Nội, Quyết định số 18/2008/QĐ-UBND ngày 29 tháng năm 2008 việc ban hành "Quy định bồi thường, hỗ trợ, TĐC địa bàn thành phố Hà Nội” 30 UBND thành phố Hà Nội, Quyết định số 108/2009/QĐ-UBND ngày 29 tháng năm 2009 việc ban hành "Quy định bồi thường, hỗ trợ, TĐC địa lu an bàn thành phố Hà Nội” va 31 UBND thành phố Hà Nội, Quyết định số 59/2013/QĐ-UB: việc ban hành khung n p ie gh tn to giá loại đất địa bàn thành phố Hà Nội năm 2013 Hà Nội, 2013 32 Viện Nghiên cứu Địa - Tổng cục Địa (2000), Báo cáo tổng hợp kết đề tài độc lập cấp Nhà nước: Cơ sở khoa học cho việc hoạch định Giáo trình "Định giá đất" biên soạn theo đề cương chương trình d oa nl 33 w sách sử dụng hợp lý quỹ đất đai khung đào tạo ngành quản lý đất đai Bộ Giáo dục Đào tạo phê nv a lu duyệt Do Tiến Sĩ Hồ Thị Lam Trà môn Quản lý Đất đai khoa Đất Môi an trường trường Đại học Nông nghiệp I Hà Nội chủ biên soạn ll fu 34 Phan Thành Phi (2011), yếu tố ảnh hưởng đến công tác giải phóng mặt oi m bằng,http://www.hcmizones.org.vn/index.php?option=com_content&view=article& nh id=2719:cac-yu-t-nh-hng-n-tin gii-phong-mt-bng-khu-cong-, 2011 at 35 Huyện ủy Phúc Thọ (2014), giới thiệu chung, z z http://phuctho.hanoi.gov.vn/gioithieu;jsessionid=5R32xG7Y3513NsrViueeshPS.nod Các Website gm @ e1, ngày 25/11/2014 l.c om http://www.hcmizones.org.vn/index.php?option=com_content&view=article an nghip&catid=47:thong-tin-kcn-kcx&Itemid=126 Lu &id=2719:cac-yu-t-nh-hng-n-tin gii-phong-mt-bng-khu-cong- n va ac th (Luỏưn.vn).Ănh.giĂ.cng.tĂc.giỏÊi.phng.mỏÃt.bỏng.cỏằĐa.02.dỏằ.Ăn.trên.ỏằa.bn.huyỏằn.phc.thỏằã thnh.phỏằ.h.nỏằi(Luỏưn.vn).Ănh.giĂ.cng.tĂc.giỏÊi.phng.mỏÃt.bỏng.cỏằĐa.02.dỏằ.Ăn.trên.ỏằa.bn.huyỏằn.phc.thỏằã thnh.phỏằ.h.nỏằi(Luỏưn.vn).Ănh.giĂ.cng.tĂc.giỏÊi.phng.mỏÃt.bỏng.cỏằĐa.02.dỏằ.Ăn.trên.ỏằa.bn.huyỏằn.phc.thỏằã thnh.phỏằ.h.nỏằi(Luỏưn.vn).Ănh.giĂ.cng.tĂc.giỏÊi.phng.mỏÃt.bỏng.cỏằĐa.02.dỏằ.Ăn.trên.ỏằa.bn.huyỏằn.phc.thỏằã thnh.phỏằ.h.nỏằi si (Luỏưn.vn).Ănh.giĂ.cng.tĂc.giỏÊi.phng.mỏÃt.bỏng.cỏằĐa.02.dỏằ.Ăn.trên.ỏằa.bn.huyỏằn.phc.thỏằã thnh.phỏằ.h.nỏằi(Luỏưn.vn).Ănh.giĂ.cng.tĂc.giỏÊi.phng.mỏÃt.bỏng.cỏằĐa.02.dỏằ.Ăn.trên.ỏằa.bn.huyỏằn.phc.thỏằã thnh.phỏằ.h.nỏằi(Luỏưn.vn).Ănh.giĂ.cng.tĂc.giỏÊi.phng.mỏÃt.bỏng.cỏằĐa.02.dỏằ.Ăn.trên.ỏằa.bn.huyỏằn.phc.thỏằã thnh.phỏằ.h.nỏằi(Luỏưn.vn).Ănh.giĂ.cng.tĂc.giỏÊi.phng.mỏÃt.bỏng.cỏằĐa.02.dỏằ.Ăn.trên.ỏằa.bn.huyỏằn.phc.thỏằã thnh.phỏằ.h.nỏằi 91 http://phuctho.hanoi.gov.vn/gioithieu;jsessionid=5R32xG7Y3513NsrViueesh PS.node1 http://hanoi.gov.vn/ct_trangchu/-/hn/eGyAvmWjq0X4/8301/108984/phuctho-chu-trong-phat-trien-kinh-te-nang-cao-oi-song-nhandan.html;jsessionid=MmV+IO84rHBdQrKRKqbKjZ80.node5 lu an n va p ie gh tn to d oa nl w nv a lu an ll fu oi m at nh z z gm @ l.c om an Lu n va ac th (Luỏưn.vn).Ănh.giĂ.cng.tĂc.giỏÊi.phng.mỏÃt.bỏng.cỏằĐa.02.dỏằ.Ăn.trên.ỏằa.bn.huyỏằn.phc.thỏằã thnh.phỏằ.h.nỏằi(Luỏưn.vn).Ănh.giĂ.cng.tĂc.giỏÊi.phng.mỏÃt.bỏng.cỏằĐa.02.dỏằ.Ăn.trên.ỏằa.bn.huyỏằn.phc.thỏằã thnh.phỏằ.h.nỏằi(Luỏưn.vn).Ănh.giĂ.cng.tĂc.giỏÊi.phng.mỏÃt.bỏng.cỏằĐa.02.dỏằ.Ăn.trên.ỏằa.bn.huyỏằn.phc.thỏằã thnh.phỏằ.h.nỏằi(Luỏưn.vn).Ănh.giĂ.cng.tĂc.giỏÊi.phng.mỏÃt.bỏng.cỏằĐa.02.dỏằ.Ăn.trên.ỏằa.bn.huyỏằn.phc.thỏằã thnh.phỏằ.h.nỏằi si (Luỏưn.vn).Ănh.giĂ.cng.tĂc.giỏÊi.phng.mỏÃt.bỏng.cỏằĐa.02.dỏằ.Ăn.trên.ỏằa.bn.huyỏằn.phc.thỏằã thnh.phỏằ.h.nỏằi(Luỏưn.vn).Ănh.giĂ.cng.tĂc.giỏÊi.phng.mỏÃt.bỏng.cỏằĐa.02.dỏằ.Ăn.trên.ỏằa.bn.huyỏằn.phc.thỏằã thnh.phỏằ.h.nỏằi(Luỏưn.vn).Ănh.giĂ.cng.tĂc.giỏÊi.phng.mỏÃt.bỏng.cỏằĐa.02.dỏằ.Ăn.trên.ỏằa.bn.huyỏằn.phc.thỏằã thnh.phỏằ.h.nỏằi(Luỏưn.vn).Ănh.giĂ.cng.tĂc.giỏÊi.phng.mỏÃt.bỏng.cỏằĐa.02.dỏằ.Ăn.trên.ỏằa.bn.huyỏằn.phc.thỏằã thnh.phỏằ.h.nỏằi MU PHIU IU TRA Phiếu số: Tên dự án: Họ tên chủ hộ: Tuổi Địa chỉ: Tổng số nhân gia đình NỘI DUNG ĐIỀU TRA I Tình hình đời sống hộ trưóc sau bị thu hồi đất: lu Diện tích hộ gia đình trước sau bị thu hồi đất: an Diện tích (m2) Loại đất n va STT Trước Đất Đất lâm nghiệp Đất mặt nước NTTS Đất phi nơng nghiệp p ie gh tn to Sau Tình trạng sử dụng đất Đất nông nghiệp d oa nl w Thời hạn sử dụng đât Tổng cộng Lọai nhà thuộc sở hữu gia đình ông (bà) ( nhà câp 3, nhà câp 4, nhà a lu tạm): nv an c Nguồn thu nhập gia đình trước bị thu hôi đât: fu Mức độ quan trọng gia đình Nguồn Nguồn phụ ll oi Cây lương thực (lúa, khoai, ngô ) Cây hoa màu (rau, đậu, lạc ) Cây ăn quả, công nghiệp Dịch vụ Tiền lương, phụ câp, trợ câp Nguồn thu nhập khác at nh z z gm @ Nguồn thu nhập m STT l.c om an Lu n va ac th (Luỏưn.vn).Ănh.giĂ.cng.tĂc.giỏÊi.phng.mỏÃt.bỏng.cỏằĐa.02.dỏằ.Ăn.trên.ỏằa.bn.huyỏằn.phc.thỏằã thnh.phỏằ.h.nỏằi(Luỏưn.vn).Ănh.giĂ.cng.tĂc.giỏÊi.phng.mỏÃt.bỏng.cỏằĐa.02.dỏằ.Ăn.trên.ỏằa.bn.huyỏằn.phc.thỏằã thnh.phỏằ.h.nỏằi(Luỏưn.vn).Ănh.giĂ.cng.tĂc.giỏÊi.phng.mỏÃt.bỏng.cỏằĐa.02.dỏằ.Ăn.trên.ỏằa.bn.huyỏằn.phc.thỏằã thnh.phỏằ.h.nỏằi(Luỏưn.vn).Ănh.giĂ.cng.tĂc.giỏÊi.phng.mỏÃt.bỏng.cỏằĐa.02.dỏằ.Ăn.trên.ỏằa.bn.huyỏằn.phc.thỏằã thnh.phỏằ.h.nỏằi si (Luỏưn.vn).Ănh.giĂ.cng.tĂc.giỏÊi.phng.mỏÃt.bỏng.cỏằĐa.02.dỏằ.Ăn.trên.ỏằa.bn.huyỏằn.phc.thỏằã thnh.phỏằ.h.nỏằi(Luỏưn.vn).Ănh.giĂ.cng.tĂc.giỏÊi.phng.mỏÃt.bỏng.cỏằĐa.02.dỏằ.Ăn.trên.ỏằa.bn.huyỏằn.phc.thỏằã thnh.phỏằ.h.nỏằi(Luỏưn.vn).Ănh.giĂ.cng.tĂc.giỏÊi.phng.mỏÃt.bỏng.cỏằĐa.02.dỏằ.Ăn.trên.ỏằa.bn.huyỏằn.phc.thỏằã thnh.phỏằ.h.nỏằi(Luỏưn.vn).Ănh.giĂ.cng.tĂc.giỏÊi.phng.mỏÃt.bỏng.cỏằĐa.02.dỏằ.Ăn.trên.ỏằa.bn.huyỏằn.phc.thỏằã thnh.phỏằ.h.nỏằi Nhn xột: II Trong trinh thu hồi đất: - Cơ quan định, thơng báo việc thu hồi đất hộ gia đình ông (bà): lu an - Sau thông báo gia đình có mời họp tham gia hội nghị bồi n va thường đất đai, tài sản khơng? p ie gh tn to - Diện tích bị thu hồi giá bồi thường cụ thế: Bôi thường tiền (đ) Bôi thường TĐC Ghi w Diện tích bị thu hồi (m2) Loại đất STT Đât nông nghiệp d oa nl Đât lâm nghiệp Đât a lu Đât phi nông nghiệp Tông Cộng nv an ll fu - ^ - — - J > oi m at nh - Giá bồi thường cơng trình trồng diện tích đất bị thu hồi: z z III Đối tượng điều kiện bồi thường, hỗ trợ: @ gm Trong việc xét duyệt đối tượng bồi thường, hỗ trợ, gia đình ơng (bà) l.c có gặp khó khăn vướng mắc khơng: om Theo ông (bà) quy định việc bồi thường, hỗ trợ hợp lý chưa: Lu an n va Trong qua trình xét duyệt đối tượng điều kiện bồi thường, hỗ tr ac th (Luỏưn.vn).Ănh.giĂ.cng.tĂc.giỏÊi.phng.mỏÃt.bỏng.cỏằĐa.02.dỏằ.Ăn.trên.ỏằa.bn.huyỏằn.phc.thỏằã thnh.phỏằ.h.nỏằi(Luỏưn.vn).Ănh.giĂ.cng.tĂc.giỏÊi.phng.mỏÃt.bỏng.cỏằĐa.02.dỏằ.Ăn.trên.ỏằa.bn.huyỏằn.phc.thỏằã thnh.phỏằ.h.nỏằi(Luỏưn.vn).Ănh.giĂ.cng.tĂc.giỏÊi.phng.mỏÃt.bỏng.cỏằĐa.02.dỏằ.Ăn.trên.ỏằa.bn.huyỏằn.phc.thỏằã thnh.phỏằ.h.nỏằi(Luỏưn.vn).Ănh.giĂ.cng.tĂc.giỏÊi.phng.mỏÃt.bỏng.cỏằĐa.02.dỏằ.Ăn.trên.ỏằa.bn.huyỏằn.phc.thỏằã thnh.phỏằ.h.nỏằi si (Luỏưn.vn).Ănh.giĂ.cng.tĂc.giỏÊi.phng.mỏÃt.bỏng.cỏằĐa.02.dỏằ.Ăn.trên.ỏằa.bn.huyỏằn.phc.thỏằã thnh.phỏằ.h.nỏằi(Luỏưn.vn).Ănh.giĂ.cng.tĂc.giỏÊi.phng.mỏÃt.bỏng.cỏằĐa.02.dỏằ.Ăn.trên.ỏằa.bn.huyỏằn.phc.thỏằã thnh.phỏằ.h.nỏằi(Luỏưn.vn).Ănh.giĂ.cng.tĂc.giỏÊi.phng.mỏÃt.bỏng.cỏằĐa.02.dỏằ.Ăn.trên.ỏằa.bn.huyỏằn.phc.thỏằã thnh.phỏằ.h.nỏằi(Luỏưn.vn).Ănh.giĂ.cng.tĂc.giỏÊi.phng.mỏÃt.bỏng.cỏằĐa.02.dỏằ.Ăn.trên.ỏằa.bn.huyỏằn.phc.thỏằã thnh.phỏằ.h.nỏằi ụng(b) cú n th ý kin khơng: Ơng(bà) có nhận xét việc xác định đối tượng điều kiện bồi thường Nhà nước: IV.Chính sách hỗ trơ tái đinh cư: Theo ông (bà) để ổn định đời sống gia đình Nhà nước phải có thêm sách nào? Theo ông (bà) để đảm bảo cho người dân làm nông nghiệp đất sản xuất nơng nghiệp Nhà nước phải có sách ? lu an n va Gia đình ơng (bà) có thuộc đối tượng ưu tiên không: p ie gh tn to Gia đình ơng(bà) hỗ trợ bao nhiêu: đ/m2 (đất ở, đất nông nghiệp) Mức đảm bảo cho gia đình ổn định đời sống sản xuất hay chưa: w Theo ông (bà) việc lập khu tái định cư, bố trí đất cở hạ tầng tái định cư d oa nl công bằng, phù họp chưa: a lu Ơng(bà) có đơn thư việc hỗ trợ lập khu tái định cư không: nv an ơng(bà) có nhận xét việc tính tốn hỗ trợ tái định cư Nhà nước: fu ll m oi V Tình hình đời sống hộ gia đình sau bị thu hồi đất nhận bồi thường: z nào? at nh Sau thu hồi đất gia đình ông (bà) chuyển đổi nghề nghiệp z @ gm Theo ông (bà) việc chuyển đổi nghề nhiệp có ảnh hưởng đến gia đình l.c om nào? Lu an Gia đình ơng (bà) nhận tổng số tiền bồi thường là: n va ac th (Luỏưn.vn).Ănh.giĂ.cng.tĂc.giỏÊi.phng.mỏÃt.bỏng.cỏằĐa.02.dỏằ.Ăn.trên.ỏằa.bn.huyỏằn.phc.thỏằã thnh.phỏằ.h.nỏằi(Luỏưn.vn).Ănh.giĂ.cng.tĂc.giỏÊi.phng.mỏÃt.bỏng.cỏằĐa.02.dỏằ.Ăn.trên.ỏằa.bn.huyỏằn.phc.thỏằã thnh.phỏằ.h.nỏằi(Luỏưn.vn).Ănh.giĂ.cng.tĂc.giỏÊi.phng.mỏÃt.bỏng.cỏằĐa.02.dỏằ.Ăn.trên.ỏằa.bn.huyỏằn.phc.thỏằã thnh.phỏằ.h.nỏằi(Luỏưn.vn).Ănh.giĂ.cng.tĂc.giỏÊi.phng.mỏÃt.bỏng.cỏằĐa.02.dỏằ.Ăn.trên.ỏằa.bn.huyỏằn.phc.thỏằã thnh.phỏằ.h.nỏằi si (Luỏưn.vn).Ănh.giĂ.cng.tĂc.giỏÊi.phng.mỏÃt.bỏng.cỏằĐa.02.dỏằ.Ăn.trên.ỏằa.bn.huyỏằn.phc.thỏằã thnh.phỏằ.h.nỏằi(Luỏưn.vn).Ănh.giĂ.cng.tĂc.giỏÊi.phng.mỏÃt.bỏng.cỏằĐa.02.dỏằ.Ăn.trên.ỏằa.bn.huyỏằn.phc.thỏằã thnh.phỏằ.h.nỏằi(Luỏưn.vn).Ănh.giĂ.cng.tĂc.giỏÊi.phng.mỏÃt.bỏng.cỏằĐa.02.dỏằ.Ăn.trên.ỏằa.bn.huyỏằn.phc.thỏằã thnh.phỏằ.h.nỏằi(Luỏưn.vn).Ănh.giĂ.cng.tĂc.giỏÊi.phng.mỏÃt.bỏng.cỏằĐa.02.dỏằ.Ăn.trên.ỏằa.bn.huyỏằn.phc.thỏằã thnh.phỏằ.h.nỏằi đ/m .(đất ở, đất nơng nghiệp) 4.Gia đình ơng (bà) sử dụng sơ tiên bơi thường vào việc gì: Mục đích sử dụng STT Số tiền (đ) Kêt sử dụng tiên bôi thường đời sống sinh hoạt sản xuất kinh doanh hộ lu an Xây dựng nhà cửa Mua sắm tài sản Cho, biêu, tặng Gửi tiêt kiêm Đâu tư giáo dục Đầu tư sản suất Chi tiêu sinh hoat Chi phí khác n va p ie gh tn to Ý kiến chủ hộ tình hình đời sống sau bị thu hồi đất □ đời sống kinh tế tốt □ đời sống kinh tế không thay đổi w □ đời sống kinh tế □ tốt d oa nl - tình hình tiếp cận sở hạ tầng, phúc lợi xã hội □ □ không thay đổi □ a lu □ không thay đổi - quan hệ nội gia đình: nv an □ tốt ll □ không thay đổi □ oi m □ tốt fu - an ninh trật tự xã hội: □ tốt at nh - thực trạng môi trường dự án thu hồi đất □ không thay đổi □ z z - Về sởs hạ tầng thu hồi đất có cải thiện khơng? □ khơng thay đổi □ gm @ □ tốt VI Trình tự thực trách nhiệm cấp, ngành: l.c om Trình tự thực trách nhiệm Hội đồng bồi thường làm phù Lu hợp chưa: an Hội đồng bồi thường tuân thủ theo nguyên tắc công bằng, dân chủ, công n va ac th (Luỏưn.vn).Ănh.giĂ.cng.tĂc.giỏÊi.phng.mỏÃt.bỏng.cỏằĐa.02.dỏằ.Ăn.trên.ỏằa.bn.huyỏằn.phc.thỏằã thnh.phỏằ.h.nỏằi(Luỏưn.vn).Ănh.giĂ.cng.tĂc.giỏÊi.phng.mỏÃt.bỏng.cỏằĐa.02.dỏằ.Ăn.trên.ỏằa.bn.huyỏằn.phc.thỏằã thnh.phỏằ.h.nỏằi(Luỏưn.vn).Ănh.giĂ.cng.tĂc.giỏÊi.phng.mỏÃt.bỏng.cỏằĐa.02.dỏằ.Ăn.trên.ỏằa.bn.huyỏằn.phc.thỏằã thnh.phỏằ.h.nỏằi(Luỏưn.vn).Ănh.giĂ.cng.tĂc.giỏÊi.phng.mỏÃt.bỏng.cỏằĐa.02.dỏằ.Ăn.trên.ỏằa.bn.huyỏằn.phc.thỏằã thnh.phỏằ.h.nỏằi si (Luỏưn.vn).Ănh.giĂ.cng.tĂc.giỏÊi.phng.mỏÃt.bỏng.cỏằĐa.02.dỏằ.Ăn.trên.ỏằa.bn.huyỏằn.phc.thỏằã thnh.phỏằ.h.nỏằi(Luỏưn.vn).Ănh.giĂ.cng.tĂc.giỏÊi.phng.mỏÃt.bỏng.cỏằĐa.02.dỏằ.Ăn.trên.ỏằa.bn.huyỏằn.phc.thỏằã thnh.phỏằ.h.nỏằi(Luỏưn.vn).Ănh.giĂ.cng.tĂc.giỏÊi.phng.mỏÃt.bỏng.cỏằĐa.02.dỏằ.Ăn.trên.ỏằa.bn.huyỏằn.phc.thỏằã thnh.phỏằ.h.nỏằi(Luỏưn.vn).Ănh.giĂ.cng.tĂc.giỏÊi.phng.mỏÃt.bỏng.cỏằĐa.02.dỏằ.Ăn.trên.ỏằa.bn.huyỏằn.phc.thỏằã thnh.phỏằ.h.nỏằi (Luỏưn.vn).Ănh.giĂ.cng.tĂc.giỏÊi.phng.mỏÃt.bỏng.cỏằĐa.02.dỏằ.Ăn.trên.ỏằa.bn.huyỏằn.phc.thỏằã thnh.phỏằ.h.nỏằi(Luỏưn.vn).Ănh.giĂ.cng.tĂc.giỏÊi.phng.mỏÃt.bỏng.cỏằĐa.02.dỏằ.Ăn.trên.ỏằa.bn.huyỏằn.phc.thỏằã thnh.phỏằ.h.nỏằi(Luỏưn.vn).Ănh.giĂ.cng.tĂc.giỏÊi.phng.mỏÃt.bỏng.cỏằĐa.02.dỏằ.Ăn.trên.ỏằa.bn.huyỏằn.phc.thỏằã thnh.phỏằ.h.nỏằi(Luỏưn.vn).Ănh.giĂ.cng.tĂc.giỏÊi.phng.mỏÃt.bỏng.cỏằĐa.02.dỏằ.Ăn.trên.ỏằa.bn.huyỏằn.phc.thỏằã thnh.phỏằ.h.nỏằi