Thông tin tài liệu
ĐẠI HỌC THÁI NGUYÊN TRƢỜNG ĐẠI HỌC NÔNG LÂM TÔ MẠNH CƢỜNG Tên đề tài: a lu n n va p ie gh tn to ĐÁNH GIÁ CÔNG TÁC CẤP GIẤY CHỨNG NHẬN QUYỀN SỬ DỤNG ĐẤT TRÊN ĐỊA BÀN THI ̣TRẤN CAO LỘ ,C HUYỆN CAO LỘC, TỈNH LẠNG SƠN TRONG GIAI ĐOẠN 2011 - 2013 d oa nl w a nv a lu KHÓA LUẬN TỐT NGHIỆP ĐẠI HỌC ll u nf m : Chính quy n oi Hệ đào tạo Khoa tz Chuyên ngành : Địa mơi trƣờng Khóa học : 2010 - 2015 : Quản lý tài nguyên z m co l gm @ an Lu n va Thái Nguyên, năm 2014 ac th si i ĐẠI HỌC THÁI NGUYÊN TRƢỜNG ĐẠI HỌC NÔNG LÂM TÔ MẠNH CƢỜNG Tên đề tài: a lu ĐÁNH GIÁ CÔNG TÁC CẤP GIẤY CHỨNG NHẬN QUYỀN SỬ DỤNG ĐẤT TRÊN ĐỊA BÀN THI ̣TRẤN CAO LỘ, C n n va HUYỆN CAO LỘC, TỈNH LẠNG SƠN TRONG GIAI ĐOẠN 2011 - 2013 p ie gh tn to oa nl w KHÓA LUẬN TỐT NGHIỆP ĐẠI HỌC d a nv a lu : Chính quy Chun ngành : Địa Mơi trƣờng ll u nf Hệ đào tạo m : Quản lý Tài nguyên tz Khóa học n oi Khoa : 2010 - 2015 z Giảng viên hƣớng dẫn : TS Nguyễn Đình Thi m co l gm @ an Lu Thái Nguyên, năm 2014 n va ac th si ii LỜI CẢM ƠN Được sự đồng ý và tạo điều kiện Ban Giám Hiệu nhà trường , Ban Chủ nhiệm Khoa Quản lý tài nguyên, em đăng ký đề tài: “Đánh giá công tác cấp giấy chứng nhận quyền sử dụng đất địa bàn thị trấn Cao Lộc huyê ̣n Cao Lôc̣ tỉnh Lạng Sơn giai đoạn 2011-2013” Trước hết em xin chân thành cảm ơn các thầy cô giáo Trường Đại học Nông lâm Thái Nguyên, đặc biệt là các thầy cô giáo Khoa Quản lí tài nguyên là người hướng dẫn , truyền đạt kiến thức , kinh nghiệm quý báu a lu năm tháng học tập tại trường Em xin đươ ̣c bày tỏ lòng biế t ơn n đến Ban Lãnh đạo thị trấ n Cao Lô ̣c, cùng cán bộ công nhân viên, bà nhân n va dân của phường Đã ta ̣o điề u kiện giúp đỡ em quá triǹ h thưc tâ ̣p thu tn to thâ ̣p số liê ̣u ta ̣i điạ phương Đặc biệt em xin chân thành cảm ơn sâu sắc tới p ie gh Thầy giáo – Th.S Nguyễn Đin ̀ h Thi, giảng viên Khoa Quản lí tài ngun Trường Đại học Nơng lâm Thái Nguyên tận tình hướng dẫn, bảo em oa nl w quá trình nghiên cứu đề tài Trong quá trình thực tập mặc dù thân cố gắng d a lu thời gian có hạn, trình đợ thân hạn chế và bước đầu làm quen với a nv cơng tác nghiên cứu nên khóa luận này khơng tránh khỏi thiếu sót ll u nf Em mong nhận được sự quan tâm đóng góp ý kiến các thầy cô giáo và m bạn bè để khóa luận em được hoàn thiện n oi Em xin chân thành cảm ơn! tz Thái Nguyên, tháng năm 2014 z Sinh viên m co l gm @ Tô Ma ̣nh Cƣờng an Lu n va ac th si iii DANH MỤC BẢNG BIỂU Trang Bảng 4.1: Cơ cấu dân số, lao động TT Cao Lô ̣c 25 Bảng 4.2: Cơ cấu các ngành kinh tế Thi ̣trấ n Cao Lô ̣c giai đoạn 2011 - 2013 28 Bảng 4.3: Hiện trạng sử dụng đất thi ̣trấ n Cao Lô ̣c năm 2013 35 Bảng 4.4: Biến động đất đai từ năm 2011 – 2013 thi ̣trấ n Cao Lô ̣c 37 Bảng 4.5: Kết cấp GCNQSD đất cho hợ gia đình , cá nhân thi ̣trấ n Cao Lô ̣c giai đoạn 2011 – 2013 39 Bảng 4.6: Kết cấp GCNQSD đất cho các quan , tổ chức thi ̣trấ n a lu Cao Lô ̣c giai đoạn 2011 – 2013 41 n n va Bảng 4.7: Kết cấp và chưa cấp GCNQSD đất theo loại đất thị tn to trấn Cao Lộc giai đoạn 2010 – 2013 41 p ie gh Bảng 4.8: Kết cấp GCNQSD đất theo các năm thị trấn Cao Lộc giai đoạn 2011 - 2013 44 oa nl w Bảng 4.9: Tổng hợp kết nguyên nhân chưa được cấp GCNQSD đất cho các đối tượng sử dụng đất thị trấn Cao Lộc giai đoạn 2011 – 2013 46 d a nv a lu ll u nf m tz n oi z m co l gm @ an Lu n va ac th si (Luỏưn.vn).Ănh.giĂ.cng.tĂc.cỏƠp.giỏƠy.chỏằâng.nhỏưn.quyỏằãn.sỏằư.dỏằƠng.ỏƠt.trên.ỏằa.bn.thỏằ.trỏƠn.cao.lỏằc.huyỏằn.cao.lỏằc.tỏằnh.lỏĂng.sặĂn.trong.giai.oỏĂn.2011.2013(Luỏưn.vn).Ănh.giĂ.cng.tĂc.cỏƠp.giỏƠy.chỏằâng.nhỏưn.quyỏằãn.sỏằư.dỏằƠng.ỏƠt.trên.ỏằa.bn.thỏằ.trỏƠn.cao.lỏằc.huyỏằn.cao.lỏằc.tỏằnh.lỏĂng.sặĂn.trong.giai.oỏĂn.2011.2013(Luỏưn.vn).Ănh.giĂ.cng.tĂc.cỏƠp.giỏƠy.chỏằâng.nhỏưn.quyỏằãn.sỏằư.dỏằƠng.ỏƠt.trên.ỏằa.bn.thỏằ.trỏƠn.cao.lỏằc.huyỏằn.cao.lỏằc.tỏằnh.lỏĂng.sặĂn.trong.giai.oỏĂn.2011.2013(Luỏưn.vn).Ănh.giĂ.cng.tĂc.cỏƠp.giỏƠy.chỏằâng.nhỏưn.quyỏằãn.sỏằư.dỏằƠng.ỏƠt.trên.ỏằa.bn.thỏằ.trỏƠn.cao.lỏằc.huyỏằn.cao.lỏằc.tỏằnh.lỏĂng.sặĂn.trong.giai.oỏĂn.2011.2013 (Luỏưn.vn).Ănh.giĂ.cng.tĂc.cỏƠp.giỏƠy.chỏằâng.nhỏưn.quyỏằãn.sỏằư.dỏằƠng.ỏƠt.trên.ỏằa.bn.thỏằ.trỏƠn.cao.lỏằc.huyỏằn.cao.lỏằc.tỏằnh.lỏĂng.sặĂn.trong.giai.oỏĂn.2011.2013(Luỏưn.vn).Ănh.giĂ.cng.tĂc.cỏƠp.giỏƠy.chỏằâng.nhỏưn.quyỏằãn.sỏằư.dỏằƠng.ỏƠt.trên.ỏằa.bn.thỏằ.trỏƠn.cao.lỏằc.huyỏằn.cao.lỏằc.tỏằnh.lỏĂng.sặĂn.trong.giai.oỏĂn.2011.2013(Luỏưn.vn).Ănh.giĂ.cng.tĂc.cỏƠp.giỏƠy.chỏằâng.nhỏưn.quyỏằãn.sỏằư.dỏằƠng.ỏƠt.trên.ỏằa.bn.thỏằ.trỏƠn.cao.lỏằc.huyỏằn.cao.lỏằc.tỏằnh.lỏĂng.sặĂn.trong.giai.oỏĂn.2011.2013(Luỏưn.vn).Ănh.giĂ.cng.tĂc.cỏƠp.giỏƠy.chỏằâng.nhỏưn.quyỏằãn.sỏằư.dỏằƠng.ỏƠt.trên.ỏằa.bn.thỏằ.trỏƠn.cao.lỏằc.huyỏằn.cao.lỏằc.tỏằnh.lỏĂng.sặĂn.trong.giai.oỏĂn.2011.2013 iv DANH MC CC HèNH Trang Hỡnh 4.1 Cơ cấu các ngành kinh tế thị trấn Cao Lợc giai đoạn 2011 - 2013 28 Hình 4.2 Biến động đất đai thị trấn Cao Lộc giai đoạn 2011 - 2013 38 Hình 4.3 Kết cấp và chưa cấp GCNQSD đất theo loại đất thị trấn Cao Lộc giai đoạn 2010 – 2013 42 Hình 4.4 Kết cấp GCNQSD đất theo các năm địa bàn thị trấn Cao Lộc giai đoạn 2010 – 2013 45 Hình 4.5 Nguyên nhân chưa được cấp GCNQSD đất cho các đối tượng sử a lu dụng đất địa bàn thị trấn Cao Lộc giai đoạn 2011 – 2013 46 n n va p ie gh tn to d oa nl w a nv a lu ll u nf m tz n oi z m co l gm @ an Lu n va ac th si (Luỏưn.vn).Ănh.giĂ.cng.tĂc.cỏƠp.giỏƠy.chỏằâng.nhỏưn.quyỏằãn.sỏằư.dỏằƠng.ỏƠt.trên.ỏằa.bn.thỏằ.trỏƠn.cao.lỏằc.huyỏằn.cao.lỏằc.tỏằnh.lỏĂng.sặĂn.trong.giai.oỏĂn.2011.2013(Luỏưn.vn).Ănh.giĂ.cng.tĂc.cỏƠp.giỏƠy.chỏằâng.nhỏưn.quyỏằãn.sỏằư.dỏằƠng.ỏƠt.trên.ỏằa.bn.thỏằ.trỏƠn.cao.lỏằc.huyỏằn.cao.lỏằc.tỏằnh.lỏĂng.sặĂn.trong.giai.oỏĂn.2011.2013(Luỏưn.vn).Ănh.giĂ.cng.tĂc.cỏƠp.giỏƠy.chỏằâng.nhỏưn.quyỏằãn.sỏằư.dỏằƠng.ỏƠt.trên.ỏằa.bn.thỏằ.trỏƠn.cao.lỏằc.huyỏằn.cao.lỏằc.tỏằnh.lỏĂng.sặĂn.trong.giai.oỏĂn.2011.2013(Luỏưn.vn).Ănh.giĂ.cng.tĂc.cỏƠp.giỏƠy.chỏằâng.nhỏưn.quyỏằãn.sỏằư.dỏằƠng.ỏƠt.trên.ỏằa.bn.thỏằ.trỏƠn.cao.lỏằc.huyỏằn.cao.lỏằc.tỏằnh.lỏĂng.sặĂn.trong.giai.oỏĂn.2011.2013 (Luỏưn.vn).Ănh.giĂ.cng.tĂc.cỏƠp.giỏƠy.chỏằâng.nhỏưn.quyỏằãn.sỏằư.dỏằƠng.ỏƠt.trên.ỏằa.bn.thỏằ.trỏƠn.cao.lỏằc.huyỏằn.cao.lỏằc.tỏằnh.lỏĂng.sặĂn.trong.giai.oỏĂn.2011.2013(Luỏưn.vn).Ănh.giĂ.cng.tĂc.cỏƠp.giỏƠy.chỏằâng.nhỏưn.quyỏằãn.sỏằư.dỏằƠng.ỏƠt.trên.ỏằa.bn.thỏằ.trỏƠn.cao.lỏằc.huyỏằn.cao.lỏằc.tỏằnh.lỏĂng.sặĂn.trong.giai.oỏĂn.2011.2013(Luỏưn.vn).Ănh.giĂ.cng.tĂc.cỏƠp.giỏƠy.chỏằâng.nhỏưn.quyỏằãn.sỏằư.dỏằƠng.ỏƠt.trên.ỏằa.bn.thỏằ.trỏƠn.cao.lỏằc.huyỏằn.cao.lỏằc.tỏằnh.lỏĂng.sặĂn.trong.giai.oỏĂn.2011.2013(Luỏưn.vn).Ănh.giĂ.cng.tĂc.cỏƠp.giỏƠy.chỏằâng.nhỏưn.quyỏằãn.sỏằư.dỏằƠng.ỏƠt.trên.ỏằa.bn.thỏằ.trỏƠn.cao.lỏằc.huyỏằn.cao.lỏằc.tỏằnh.lỏĂng.sặĂn.trong.giai.oỏĂn.2011.2013 v DANH MC CC T, CM T VIT TT a lu n n va Ủy ban nhân dân GCNQSDĐ Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất GCNQSD Giấy chứng nhận quyền sử dụng CT-TW Chỉ thị Trung Ương NQ-TW Nghị Trung Ương NĐ-CP Nghị định Chính phủ CT-TTg Chỉ thị Thủ tướng Chính phủ TT – BTNMT Thông tư Bộ Tài nguyên và Môi trường ĐVT Đơn vị tính MNCD Mặt nước chuyên dùng HĐND Hội đồng nhân dân VQG Vườn quốc gia THCS Trung học sở p ie gh tn to UBND oa nl w BHYT Kế hoạch hóa gia đình d KHHGĐ Bảo hiểm y tế Giấy chứng nhận ll GCN Toàn dân đoàn kết xây dựng đời sống văn hóa u nf TDĐKXDĐSVH Chăm sóc sức khỏe sinh sản - kế hoạch hóa gia đình a nv a lu CSSKSS – KHHGĐ m Quyền sử dụng đất CNH – HĐH Cơng nghiệp hóa – hiện đại hóa QĐ-BTNMT Quyết định Bộ Tài nguyên và Môi trường TT-BTNMT Thông tư Bộ Tài nguyên và Môi trường CT-UBND Chỉ thị Ủy ban nhân dân STT Số thứ tự tz n oi QSDĐ z m co l gm @ an Lu n va ac th si (Luỏưn.vn).Ănh.giĂ.cng.tĂc.cỏƠp.giỏƠy.chỏằâng.nhỏưn.quyỏằãn.sỏằư.dỏằƠng.ỏƠt.trên.ỏằa.bn.thỏằ.trỏƠn.cao.lỏằc.huyỏằn.cao.lỏằc.tỏằnh.lỏĂng.sặĂn.trong.giai.oỏĂn.2011.2013(Luỏưn.vn).Ănh.giĂ.cng.tĂc.cỏƠp.giỏƠy.chỏằâng.nhỏưn.quyỏằãn.sỏằư.dỏằƠng.ỏƠt.trên.ỏằa.bn.thỏằ.trỏƠn.cao.lỏằc.huyỏằn.cao.lỏằc.tỏằnh.lỏĂng.sặĂn.trong.giai.oỏĂn.2011.2013(Luỏưn.vn).Ănh.giĂ.cng.tĂc.cỏƠp.giỏƠy.chỏằâng.nhỏưn.quyỏằãn.sỏằư.dỏằƠng.ỏƠt.trên.ỏằa.bn.thỏằ.trỏƠn.cao.lỏằc.huyỏằn.cao.lỏằc.tỏằnh.lỏĂng.sặĂn.trong.giai.oỏĂn.2011.2013(Luỏưn.vn).Ănh.giĂ.cng.tĂc.cỏƠp.giỏƠy.chỏằâng.nhỏưn.quyỏằãn.sỏằư.dỏằƠng.ỏƠt.trên.ỏằa.bn.thỏằ.trỏƠn.cao.lỏằc.huyỏằn.cao.lỏằc.tỏằnh.lỏĂng.sặĂn.trong.giai.oỏĂn.2011.2013 (Luỏưn.vn).Ănh.giĂ.cng.tĂc.cỏƠp.giỏƠy.chỏằâng.nhỏưn.quyỏằãn.sỏằư.dỏằƠng.ỏƠt.trên.ỏằa.bn.thỏằ.trỏƠn.cao.lỏằc.huyỏằn.cao.lỏằc.tỏằnh.lỏĂng.sặĂn.trong.giai.oỏĂn.2011.2013(Luỏưn.vn).Ănh.giĂ.cng.tĂc.cỏƠp.giỏƠy.chỏằâng.nhỏưn.quyỏằãn.sỏằư.dỏằƠng.ỏƠt.trên.ỏằa.bn.thỏằ.trỏƠn.cao.lỏằc.huyỏằn.cao.lỏằc.tỏằnh.lỏĂng.sặĂn.trong.giai.oỏĂn.2011.2013(Luỏưn.vn).Ănh.giĂ.cng.tĂc.cỏƠp.giỏƠy.chỏằâng.nhỏưn.quyỏằãn.sỏằư.dỏằƠng.ỏƠt.trên.ỏằa.bn.thỏằ.trỏƠn.cao.lỏằc.huyỏằn.cao.lỏằc.tỏằnh.lỏĂng.sặĂn.trong.giai.oỏĂn.2011.2013(Luỏưn.vn).Ănh.giĂ.cng.tĂc.cỏƠp.giỏƠy.chỏằâng.nhỏưn.quyỏằãn.sỏằư.dỏằƠng.ỏƠt.trên.ỏằa.bn.thỏằ.trỏƠn.cao.lỏằc.huyỏằn.cao.lỏằc.tỏằnh.lỏĂng.sặĂn.trong.giai.oỏĂn.2011.2013 vi MC LC Trang Trang bỡa ph i Lời cảm ơn ii Danh mục bảng biểu iii Danh mục hình iv Danh mục các từ viết tắt v Mục lục vi PHẦN 1: MỞ ĐẦU a lu 1.1 Đặt vấn đề n n va 1.2 Mục đích đề tài 1.4 Ý nghĩa đề tài p ie gh tn to 1.3 Yêu cầu đề tài PHẦN 2: TỔNG QUAN TÀI LIỆU NGHIÊN CỨU oa nl w 2.1 Cơ sở khoa học đề tài 2.1.1 Cơ sở lý luận d 2.1.2 Cơ sở pháp lý a lu 2.1.3 Một số nội dung liên quan đến công tác cấp GCNQSD đất [5] a nv 2.2 Kết cấp giấy chứng nhận quyền sử dụng đất địa bàn nước u nf ll cấp tính đến năm 2013: 15 m n oi 2.3 Tở ng quan tình hình cấp GCNQSD đất địa bàn huyê ̣n Cao Lô ̣c , tz tỉnh Lạng Sơn 16 PHẦN 3: ĐỐI TƢỢNG, NỘI DUNG VÀ PHƢƠNG PHÁP NGHIÊN CỨU 19 z gm @ 3.1 Đối tượng, phạm vi nghiên cứu 19 3.1.1 Đối tượng nghiên cứu 19 l co 3.1.2 Phạm vi nghiên cứu 19 m 3.1.3 Địa điểm và thời gian tiến hành 19 Lu an 3.2 Nội dung nghiên cứu 19 n va ac th si (Luỏưn.vn).Ănh.giĂ.cng.tĂc.cỏƠp.giỏƠy.chỏằâng.nhỏưn.quyỏằãn.sỏằư.dỏằƠng.ỏƠt.trên.ỏằa.bn.thỏằ.trỏƠn.cao.lỏằc.huyỏằn.cao.lỏằc.tỏằnh.lỏĂng.sặĂn.trong.giai.oỏĂn.2011.2013(Luỏưn.vn).Ănh.giĂ.cng.tĂc.cỏƠp.giỏƠy.chỏằâng.nhỏưn.quyỏằãn.sỏằư.dỏằƠng.ỏƠt.trên.ỏằa.bn.thỏằ.trỏƠn.cao.lỏằc.huyỏằn.cao.lỏằc.tỏằnh.lỏĂng.sặĂn.trong.giai.oỏĂn.2011.2013(Luỏưn.vn).Ănh.giĂ.cng.tĂc.cỏƠp.giỏƠy.chỏằâng.nhỏưn.quyỏằãn.sỏằư.dỏằƠng.ỏƠt.trên.ỏằa.bn.thỏằ.trỏƠn.cao.lỏằc.huyỏằn.cao.lỏằc.tỏằnh.lỏĂng.sặĂn.trong.giai.oỏĂn.2011.2013(Luỏưn.vn).Ănh.giĂ.cng.tĂc.cỏƠp.giỏƠy.chỏằâng.nhỏưn.quyỏằãn.sỏằư.dỏằƠng.ỏƠt.trên.ỏằa.bn.thỏằ.trỏƠn.cao.lỏằc.huyỏằn.cao.lỏằc.tỏằnh.lỏĂng.sặĂn.trong.giai.oỏĂn.2011.2013 46 Tuy nhiờn, bờn canh nhng kt đạt được nêu cịn tồn đọng một số nguyên nhân chưa được cấp GCNQSD đất cho các đất và được thể hiện bảng sau: Bảng 4.9: Tổng hợp kết nguyên nhân chƣa đƣợc cấp GCNQSD đất cho đối tƣợng sử dụng đất thị trấn Cao Lộc giai đoạn 2011 – 2013 Đơn vị tính: trường hợp STT Năm Tổng Nguyên nhân 2011 2012 2013 a lu n n va Xảy tranh chấp Thiếu đơn 3 Sử dụng sai mục đích 1 Thiếu trích đo địa 1 0 (Nguồn: VPĐKQSDĐ huyện Cao Lộc) p ie gh tn to Qua bảng cho ta thấy, các nguyên nhân chủ yếu mà các đất oa nl w chưa được cấp GCNQSD đất thị trấn Cao Lộc giai đoạn 2011 – 2013 là các hợ gia đình, cá nhân chưa hoàn thành thủ tục và điều kiện để d cấp Do vậy, ngun nhân khơng phải là các cán bợ địa xã a lu thiếu trách nhiệm cơng việc mà các hợ gia đình có đất chưa nhận rõ a nv ll m 3 n oi 1 tz 1 z Thiếu đơn Năm 2012 l Năm 2011 Sử dụng sai Thiếu trích đo mục đích địa gm Xảy tranh chấp @ 3.5 2.5 1.5 0.5 u nf trách nhiệm việc hoàn thiện hồ sơ cấp giấy Năm 2013 m co Lu Hình 4.5 Nguyên nhân chƣa đƣợc cấp GCNQSD đất cho đối tƣợng an sử dụng đất địa bàn thị trấn Cao Lộc giai đoạn 2011 2013 n va ac th si (Luỏưn.vn).Ănh.giĂ.cng.tĂc.cỏƠp.giỏƠy.chỏằâng.nhỏưn.quyỏằãn.sỏằư.dỏằƠng.ỏƠt.trên.ỏằa.bn.thỏằ.trỏƠn.cao.lỏằc.huyỏằn.cao.lỏằc.tỏằnh.lỏĂng.sặĂn.trong.giai.oỏĂn.2011.2013(Luỏưn.vn).Ănh.giĂ.cng.tĂc.cỏƠp.giỏƠy.chỏằâng.nhỏưn.quyỏằãn.sỏằư.dỏằƠng.ỏƠt.trên.ỏằa.bn.thỏằ.trỏƠn.cao.lỏằc.huyỏằn.cao.lỏằc.tỏằnh.lỏĂng.sặĂn.trong.giai.oỏĂn.2011.2013(Luỏưn.vn).Ănh.giĂ.cng.tĂc.cỏƠp.giỏƠy.chỏằâng.nhỏưn.quyỏằãn.sỏằư.dỏằƠng.ỏƠt.trên.ỏằa.bn.thỏằ.trỏƠn.cao.lỏằc.huyỏằn.cao.lỏằc.tỏằnh.lỏĂng.sặĂn.trong.giai.oỏĂn.2011.2013(Luỏưn.vn).Ănh.giĂ.cng.tĂc.cỏƠp.giỏƠy.chỏằâng.nhỏưn.quyỏằãn.sỏằư.dỏằƠng.ỏƠt.trên.ỏằa.bn.thỏằ.trỏƠn.cao.lỏằc.huyỏằn.cao.lỏằc.tỏằnh.lỏĂng.sặĂn.trong.giai.oỏĂn.2011.2013 (Luỏưn.vn).Ănh.giĂ.cng.tĂc.cỏƠp.giỏƠy.chỏằâng.nhỏưn.quyỏằãn.sỏằư.dỏằƠng.ỏƠt.trên.ỏằa.bn.thỏằ.trỏƠn.cao.lỏằc.huyỏằn.cao.lỏằc.tỏằnh.lỏĂng.sặĂn.trong.giai.oỏĂn.2011.2013(Luỏưn.vn).Ănh.giĂ.cng.tĂc.cỏƠp.giỏƠy.chỏằâng.nhỏưn.quyỏằãn.sỏằư.dỏằƠng.ỏƠt.trên.ỏằa.bn.thỏằ.trỏƠn.cao.lỏằc.huyỏằn.cao.lỏằc.tỏằnh.lỏĂng.sặĂn.trong.giai.oỏĂn.2011.2013(Luỏưn.vn).Ănh.giĂ.cng.tĂc.cỏƠp.giỏƠy.chỏằâng.nhỏưn.quyỏằãn.sỏằư.dỏằƠng.ỏƠt.trên.ỏằa.bn.thỏằ.trỏƠn.cao.lỏằc.huyỏằn.cao.lỏằc.tỏằnh.lỏĂng.sặĂn.trong.giai.oỏĂn.2011.2013(Luỏưn.vn).Ănh.giĂ.cng.tĂc.cỏƠp.giỏƠy.chỏằâng.nhỏưn.quyỏằãn.sỏằư.dỏằƠng.ỏƠt.trên.ỏằa.bn.thỏằ.trỏƠn.cao.lỏằc.huyỏằn.cao.lỏằc.tỏằnh.lỏĂng.sặĂn.trong.giai.oỏĂn.2011.2013 47 Các nguyên nhân làm cho các đất không đủ điều kiện để cấp gờm có ngun nhân sau: + Xảy tranh chấp: Có trường hợp, năm 2012 xảy 04 trường hợp chiếm nhiều nhất, năm 2011 có trường hợp và năm 2013 có 01 trường hợp + Thiếu đơn: Trong giai đoạn này nguyên nhân thiếu đơn là trường hợp, năm có tỷ lệ nhiều là 2011 với 03 trường hợp + Sử dụng sai mục đích: Có trường hợp năm 2012 + Thiếu trích đo địa chính: Là trường hợp năm 2011 a lu Trong các nguyên nhân xảy tranh chấp là nguyên nhân chiếm n tỉ lệ nhiều với trường hợp làm cho công tác cấp GCNQSDĐ gặp khó n va khăn việc giải tranh chấp về đất đai Trong giai đoạn này nguyên tn to nhân sử dụng sai mục đích và thiếu trích đo địa chiếm tỉ lệ p ie gh nguyên nhân các đất chưa được cấp giấy 4.4 Những thuận lợi khó khăn cơng tác cấp giấy chứng nhận oa nl w quyền sử dụng đất thị trấn Cao Lộc 4.4.1 Thuận lợi d a lu Là một thị trấn tương đối phát triển, địa hình phẳng cơng a nv tác quản lý đất đai địa bàn thị trấn có nhiều thuận lợi, là công u nf tác thống kê, đo đạc xây dựng đồ Tạo nên thuận lợi cho công tác cấp ll Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất m n oi Mặt khác là lỗ lực UBND thị trấn Cao Lợc và có tz sự đạo Ủy ban nhân dân huyện Cao Lộc Tạo diều kiện để công tác z đăng ký đất đai, cấp Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất hoàn thành được l trách nhiệm cao gm @ tiêu đề Các cán bộ địa có trình đợ chun mơn và tinh thần m co Do tốc đợ thị hóa năm gần tăng nhanh và trình đợ an việc cấp GCNQSD đất Lu dân trí ngày càng cao người dân nhận thức được tầm quan trọng n va ac th si (Luỏưn.vn).Ănh.giĂ.cng.tĂc.cỏƠp.giỏƠy.chỏằâng.nhỏưn.quyỏằãn.sỏằư.dỏằƠng.ỏƠt.trên.ỏằa.bn.thỏằ.trỏƠn.cao.lỏằc.huyỏằn.cao.lỏằc.tỏằnh.lỏĂng.sặĂn.trong.giai.oỏĂn.2011.2013(Luỏưn.vn).Ănh.giĂ.cng.tĂc.cỏƠp.giỏƠy.chỏằâng.nhỏưn.quyỏằãn.sỏằư.dỏằƠng.ỏƠt.trên.ỏằa.bn.thỏằ.trỏƠn.cao.lỏằc.huyỏằn.cao.lỏằc.tỏằnh.lỏĂng.sặĂn.trong.giai.oỏĂn.2011.2013(Luỏưn.vn).Ănh.giĂ.cng.tĂc.cỏƠp.giỏƠy.chỏằâng.nhỏưn.quyỏằãn.sỏằư.dỏằƠng.ỏƠt.trên.ỏằa.bn.thỏằ.trỏƠn.cao.lỏằc.huyỏằn.cao.lỏằc.tỏằnh.lỏĂng.sặĂn.trong.giai.oỏĂn.2011.2013(Luỏưn.vn).Ănh.giĂ.cng.tĂc.cỏƠp.giỏƠy.chỏằâng.nhỏưn.quyỏằãn.sỏằư.dỏằƠng.ỏƠt.trên.ỏằa.bn.thỏằ.trỏƠn.cao.lỏằc.huyỏằn.cao.lỏằc.tỏằnh.lỏĂng.sặĂn.trong.giai.oỏĂn.2011.2013 (Luỏưn.vn).Ănh.giĂ.cng.tĂc.cỏƠp.giỏƠy.chỏằâng.nhỏưn.quyỏằãn.sỏằư.dỏằƠng.ỏƠt.trên.ỏằa.bn.thỏằ.trỏƠn.cao.lỏằc.huyỏằn.cao.lỏằc.tỏằnh.lỏĂng.sặĂn.trong.giai.oỏĂn.2011.2013(Luỏưn.vn).Ănh.giĂ.cng.tĂc.cỏƠp.giỏƠy.chỏằâng.nhỏưn.quyỏằãn.sỏằư.dỏằƠng.ỏƠt.trên.ỏằa.bn.thỏằ.trỏƠn.cao.lỏằc.huyỏằn.cao.lỏằc.tỏằnh.lỏĂng.sặĂn.trong.giai.oỏĂn.2011.2013(Luỏưn.vn).Ănh.giĂ.cng.tĂc.cỏƠp.giỏƠy.chỏằâng.nhỏưn.quyỏằãn.sỏằư.dỏằƠng.ỏƠt.trên.ỏằa.bn.thỏằ.trỏƠn.cao.lỏằc.huyỏằn.cao.lỏằc.tỏằnh.lỏĂng.sặĂn.trong.giai.oỏĂn.2011.2013(Luỏưn.vn).Ănh.giĂ.cng.tĂc.cỏƠp.giỏƠy.chỏằâng.nhỏưn.quyỏằãn.sỏằư.dỏằƠng.ỏƠt.trên.ỏằa.bn.thỏằ.trỏƠn.cao.lỏằc.huyỏằn.cao.lỏằc.tỏằnh.lỏĂng.sặĂn.trong.giai.oỏĂn.2011.2013 48 Ngoai năm qua, Chính phủ và Bợ Tài ngun & Môi trường lỗ lực công tác cải thiện sách đất đai cho phù hợp với tình hình Sau Luật đất đai 2003 đời và các văn kèm theo hướng dẫn cụ thể về công tác cấp Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất Hờ sơ địa được hoàn thiện là việc xây dựng đờ địa chính, cơng tác dồn điền, đổi thành công tạo nên thuận lợi định Trên là thuận lợi mà thị trấn có được quá trình thực hiện công tác cấp Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất Bên cạnh có khơng khó khăn a lu 4.4.2 Khó khăn n n va Chính về việc cấp Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất thường thay đổi, tn to thủ tục cấp giấy nhiều phức tạp đặc biệt tổ chức Điều này dẫn p ie gh đến tình trạng chậm trễ cơng tác này Ngồi cơng tác quản lý nhà nước về đất đai thường gặp khó oa nl w khăn giai đoạn trước để lại Việc cấp Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất tiến hành thủ cơng, chưa áp dụng cơng nghệ nên khó đẩy nhanh được d tiến độ a lu a nv Ngân sách đầu tư Nhà nước về máy móc, trang thiết bị phục vụ cho u nf công tác quản lý đất đai thấp ll Nhận thức một số bộ phận nhân dân về pháp luật đất đai cịn hạn chế m n oi Hệ thống hờ sơ sổ sách như: Bản đờ địa chính,sổ địa quá cũ và cịn tz thiếu nhiều gây khó khăn cho cơng tác quản lý đất đai z Hồ sơ kê khai chưa đầy đủ thiếu diện tích cấp, thị trấn yêu cầu các gm @ hợ phải th trích đo địa để có diện tích để cấp và nhiều hợ khơng thực l hiện nên hồ sơ không đầy đủ làm chậm tiến độ cấp GCNQSD đất m co Một số trường hợp chuyển nhượng giấy viết tay qua nhiều lần, các đợt an giải cấp giấy chứng nhận gặp nhiều khó khăn Lu chuyển nhượng khơng có giấy tờ chứng minh nhân dân việc xem xét n va ac th si (Luỏưn.vn).Ănh.giĂ.cng.tĂc.cỏƠp.giỏƠy.chỏằâng.nhỏưn.quyỏằãn.sỏằư.dỏằƠng.ỏƠt.trên.ỏằa.bn.thỏằ.trỏƠn.cao.lỏằc.huyỏằn.cao.lỏằc.tỏằnh.lỏĂng.sặĂn.trong.giai.oỏĂn.2011.2013(Luỏưn.vn).Ănh.giĂ.cng.tĂc.cỏƠp.giỏƠy.chỏằâng.nhỏưn.quyỏằãn.sỏằư.dỏằƠng.ỏƠt.trên.ỏằa.bn.thỏằ.trỏƠn.cao.lỏằc.huyỏằn.cao.lỏằc.tỏằnh.lỏĂng.sặĂn.trong.giai.oỏĂn.2011.2013(Luỏưn.vn).Ănh.giĂ.cng.tĂc.cỏƠp.giỏƠy.chỏằâng.nhỏưn.quyỏằãn.sỏằư.dỏằƠng.ỏƠt.trên.ỏằa.bn.thỏằ.trỏƠn.cao.lỏằc.huyỏằn.cao.lỏằc.tỏằnh.lỏĂng.sặĂn.trong.giai.oỏĂn.2011.2013(Luỏưn.vn).Ănh.giĂ.cng.tĂc.cỏƠp.giỏƠy.chỏằâng.nhỏưn.quyỏằãn.sỏằư.dỏằƠng.ỏƠt.trên.ỏằa.bn.thỏằ.trỏƠn.cao.lỏằc.huyỏằn.cao.lỏằc.tỏằnh.lỏĂng.sặĂn.trong.giai.oỏĂn.2011.2013 (Luỏưn.vn).Ănh.giĂ.cng.tĂc.cỏƠp.giỏƠy.chỏằâng.nhỏưn.quyỏằãn.sỏằư.dỏằƠng.ỏƠt.trên.ỏằa.bn.thỏằ.trỏƠn.cao.lỏằc.huyỏằn.cao.lỏằc.tỏằnh.lỏĂng.sặĂn.trong.giai.oỏĂn.2011.2013(Luỏưn.vn).Ănh.giĂ.cng.tĂc.cỏƠp.giỏƠy.chỏằâng.nhỏưn.quyỏằãn.sỏằư.dỏằƠng.ỏƠt.trên.ỏằa.bn.thỏằ.trỏƠn.cao.lỏằc.huyỏằn.cao.lỏằc.tỏằnh.lỏĂng.sặĂn.trong.giai.oỏĂn.2011.2013(Luỏưn.vn).Ănh.giĂ.cng.tĂc.cỏƠp.giỏƠy.chỏằâng.nhỏưn.quyỏằãn.sỏằư.dỏằƠng.ỏƠt.trên.ỏằa.bn.thỏằ.trỏƠn.cao.lỏằc.huyỏằn.cao.lỏằc.tỏằnh.lỏĂng.sặĂn.trong.giai.oỏĂn.2011.2013(Luỏưn.vn).Ănh.giĂ.cng.tĂc.cỏƠp.giỏƠy.chỏằâng.nhỏưn.quyỏằãn.sỏằư.dỏằƠng.ỏƠt.trên.ỏằa.bn.thỏằ.trỏƠn.cao.lỏằc.huyỏằn.cao.lỏằc.tỏằnh.lỏĂng.sặĂn.trong.giai.oỏĂn.2011.2013 49 4.5 xut mt s giải pháp nhằm tăng cƣờng công tác cấp giấy chứng nhận quyền sử dụng đất thị trấn Cao Lộc Để đạt được mục tiêu đề là năm 2013, địi hỏi UBND thị trấn Cao Lợc phải có giải pháp thích hợp nhằm đẩy nhanh tiến đợ cấp Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất Từ thuận lợi và khó khăn đưa giải pháp cho giai đoạn tới sau: - Cần phải nghiên cứu triển khai việc áp dụng Luật đất đai 2003 vào công tác cấp Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất - Giải dứt điểm các trường hợp tranh chấp đất đai theo a lu quy định pháp luật Kiên xử lý các trường hợp lấn chiếm đất đai n n va Yêu cầu các trường hợp chuyển nhượng trái pháp luật thực hiện nghĩa vụ - Đối với trường hợp trước cấp trái thẩm quyền cần sớm có giải p ie gh tn to với Nhà nước pháp xử lý thỏa đáng Việc cấp Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất cho các oa nl w tổ chức cần giảm bớt thủ tục phiền hà Xây dựng và trình kế hoạch cấp Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất lên cấp tỉnh, việc rà soát lại d nhu cầu sử dụng đất các tổ chức Tăng cường áp dụng công nghệ thông a lu a nv tin vào công tác cấp Giấy chứng nhận Các cấp có liên quan thường xun u nf kiểm tra, đơn đốc việc thực hiện ll - Tổ chức tập huấn học hỏi kinh nghiệm địa phương làm tốt, m n oi hoàn thành công tác đăng ký đất đai và cấp GCNQSD đất để nâng cao tz nghiệp vụ chuyên môn cho đội ngũ cán bợ địa z m co l gm @ an Lu n va ac th si (Luỏưn.vn).Ănh.giĂ.cng.tĂc.cỏƠp.giỏƠy.chỏằâng.nhỏưn.quyỏằãn.sỏằư.dỏằƠng.ỏƠt.trên.ỏằa.bn.thỏằ.trỏƠn.cao.lỏằc.huyỏằn.cao.lỏằc.tỏằnh.lỏĂng.sặĂn.trong.giai.oỏĂn.2011.2013(Luỏưn.vn).Ănh.giĂ.cng.tĂc.cỏƠp.giỏƠy.chỏằâng.nhỏưn.quyỏằãn.sỏằư.dỏằƠng.ỏƠt.trên.ỏằa.bn.thỏằ.trỏƠn.cao.lỏằc.huyỏằn.cao.lỏằc.tỏằnh.lỏĂng.sặĂn.trong.giai.oỏĂn.2011.2013(Luỏưn.vn).Ănh.giĂ.cng.tĂc.cỏƠp.giỏƠy.chỏằâng.nhỏưn.quyỏằãn.sỏằư.dỏằƠng.ỏƠt.trên.ỏằa.bn.thỏằ.trỏƠn.cao.lỏằc.huyỏằn.cao.lỏằc.tỏằnh.lỏĂng.sặĂn.trong.giai.oỏĂn.2011.2013(Luỏưn.vn).Ănh.giĂ.cng.tĂc.cỏƠp.giỏƠy.chỏằâng.nhỏưn.quyỏằãn.sỏằư.dỏằƠng.ỏƠt.trên.ỏằa.bn.thỏằ.trỏƠn.cao.lỏằc.huyỏằn.cao.lỏằc.tỏằnh.lỏĂng.sặĂn.trong.giai.oỏĂn.2011.2013 (Luỏưn.vn).Ănh.giĂ.cng.tĂc.cỏƠp.giỏƠy.chỏằâng.nhỏưn.quyỏằãn.sỏằư.dỏằƠng.ỏƠt.trên.ỏằa.bn.thỏằ.trỏƠn.cao.lỏằc.huyỏằn.cao.lỏằc.tỏằnh.lỏĂng.sặĂn.trong.giai.oỏĂn.2011.2013(Luỏưn.vn).Ănh.giĂ.cng.tĂc.cỏƠp.giỏƠy.chỏằâng.nhỏưn.quyỏằãn.sỏằư.dỏằƠng.ỏƠt.trên.ỏằa.bn.thỏằ.trỏƠn.cao.lỏằc.huyỏằn.cao.lỏằc.tỏằnh.lỏĂng.sặĂn.trong.giai.oỏĂn.2011.2013(Luỏưn.vn).Ănh.giĂ.cng.tĂc.cỏƠp.giỏƠy.chỏằâng.nhỏưn.quyỏằãn.sỏằư.dỏằƠng.ỏƠt.trên.ỏằa.bn.thỏằ.trỏƠn.cao.lỏằc.huyỏằn.cao.lỏằc.tỏằnh.lỏĂng.sặĂn.trong.giai.oỏĂn.2011.2013(Luỏưn.vn).Ănh.giĂ.cng.tĂc.cỏƠp.giỏƠy.chỏằâng.nhỏưn.quyỏằãn.sỏằư.dỏằƠng.ỏƠt.trên.ỏằa.bn.thỏằ.trỏƠn.cao.lỏằc.huyỏằn.cao.lỏằc.tỏằnh.lỏĂng.sặĂn.trong.giai.oỏĂn.2011.2013 50 PHẦN KẾT LUẬN VÀ KIẾN NGHỊ 5.1 Kết luận Qua nghiên cứu đề tài "Đánh giá công tác cấp giấy chứng nhận quyền sử dụng đất địa bàn thị trấn Cao Lộc, huyện Cao Lộc, tỉnh Lạng Sơn giai đoạn 2010-2013” Em đưa một số kết luận sau: + Thịt trấn Cao Lộc là một thị trấn miền núi nằm trung tâm huyện tổng diện tích tự nhiên là: 275 ha, dân số tính đến ngày 31 tháng 12 năm 2013 là: 7129 người, 1539 hợ a lu + Hiện trạng diện tích đất nơng nghiệp thị trấn 121,43 chiếm n 44,16% tổng diện tích đất tự nhiên, diện tích đất phi nông nghiệp là 149,06 n va chiếm 54,20% tổng diện tích đất tự nhiên và diện tích đất chưa sử dụng là tn to 4,51 chiếm 1,64% tổng diện tích đất tự nhiên thị trấn p ie gh + Công tác cấp giấy chứng nhận quyền sử dụng đất cho hợ gia đình, cá nhân sau: Đã cấp cho 186 hộ với 202 giấy với tổng diện tích cấp được oa nl w 36,79 ha, đạt 92,79% tổng diện tích cần cấp Tổng số hộ chưa được cấp GCNQSD đất là 13 hộ với 16 giấy và diện tích đất chưa được cấp là 2,86 d a lu + Công tác cấp GCNQSD đất cho các tổ chức, quan giai đoạn a nv 2011 – 2013 sau: Tổng diện tích đất cần cấp là 24,65 Trong đó, diện u nf tích đất được cấp là 24,65 ha, đạt 100% tổng số diện tích đất cần cấp ll Các loại đất mà thị trấn cấp GCNQSD đất cho các đối tượng sử dụng m n oi đất gờm có loại đất sau: tz - Đất nông nghiệp: Trong giai đoạn 2011 – 2013, diện tích đất nông z nghiệp cấp được là 18,2 ha, đạt 89,66% tổng số diện tích đất nơng gm @ nghiệp cần cấp Bên cạnh đó, diện tích đất nơng nghiệp chưa được cấp là 2,1 l ha, chiếm 10,34% tổng diện tích đất nơng nghiệp cần phải cấp m co - Đất ở: Tổng số đất cần phải cấp là 19,35 ha, giai đoạn 2011 – Lu 2013 diện tích đất cấp được là 18,59 ha, đạt 96,07% Số diện tích đất chưa an được cấp lại là 2,18 ha, chiếm 7,43% tổng số diện tích đất cần cấp n va ac th si (Luỏưn.vn).Ănh.giĂ.cng.tĂc.cỏƠp.giỏƠy.chỏằâng.nhỏưn.quyỏằãn.sỏằư.dỏằƠng.ỏƠt.trên.ỏằa.bn.thỏằ.trỏƠn.cao.lỏằc.huyỏằn.cao.lỏằc.tỏằnh.lỏĂng.sặĂn.trong.giai.oỏĂn.2011.2013(Luỏưn.vn).Ănh.giĂ.cng.tĂc.cỏƠp.giỏƠy.chỏằâng.nhỏưn.quyỏằãn.sỏằư.dỏằƠng.ỏƠt.trên.ỏằa.bn.thỏằ.trỏƠn.cao.lỏằc.huyỏằn.cao.lỏằc.tỏằnh.lỏĂng.sặĂn.trong.giai.oỏĂn.2011.2013(Luỏưn.vn).Ănh.giĂ.cng.tĂc.cỏƠp.giỏƠy.chỏằâng.nhỏưn.quyỏằãn.sỏằư.dỏằƠng.ỏƠt.trên.ỏằa.bn.thỏằ.trỏƠn.cao.lỏằc.huyỏằn.cao.lỏằc.tỏằnh.lỏĂng.sặĂn.trong.giai.oỏĂn.2011.2013(Luỏưn.vn).Ănh.giĂ.cng.tĂc.cỏƠp.giỏƠy.chỏằâng.nhỏưn.quyỏằãn.sỏằư.dỏằƠng.ỏƠt.trên.ỏằa.bn.thỏằ.trỏƠn.cao.lỏằc.huyỏằn.cao.lỏằc.tỏằnh.lỏĂng.sặĂn.trong.giai.oỏĂn.2011.2013 (Luỏưn.vn).Ănh.giĂ.cng.tĂc.cỏƠp.giỏƠy.chỏằâng.nhỏưn.quyỏằãn.sỏằư.dỏằƠng.ỏƠt.trên.ỏằa.bn.thỏằ.trỏƠn.cao.lỏằc.huyỏằn.cao.lỏằc.tỏằnh.lỏĂng.sặĂn.trong.giai.oỏĂn.2011.2013(Luỏưn.vn).Ănh.giĂ.cng.tĂc.cỏƠp.giỏƠy.chỏằâng.nhỏưn.quyỏằãn.sỏằư.dỏằƠng.ỏƠt.trên.ỏằa.bn.thỏằ.trỏƠn.cao.lỏằc.huyỏằn.cao.lỏằc.tỏằnh.lỏĂng.sặĂn.trong.giai.oỏĂn.2011.2013(Luỏưn.vn).Ănh.giĂ.cng.tĂc.cỏƠp.giỏƠy.chỏằâng.nhỏưn.quyỏằãn.sỏằư.dỏằƠng.ỏƠt.trên.ỏằa.bn.thỏằ.trỏƠn.cao.lỏằc.huyỏằn.cao.lỏằc.tỏằnh.lỏĂng.sặĂn.trong.giai.oỏĂn.2011.2013(Luỏưn.vn).Ănh.giĂ.cng.tĂc.cỏƠp.giỏƠy.chỏằâng.nhỏưn.quyỏằãn.sỏằư.dỏằƠng.ỏƠt.trên.ỏằa.bn.thỏằ.trỏƠn.cao.lỏằc.huyỏằn.cao.lỏằc.tỏằnh.lỏĂng.sặĂn.trong.giai.oỏĂn.2011.2013 51 - t chuyờn dung: Giai oan 2011 – 2013 diện tích đất chuyên dùng cấp được là 24.65 ha, đạt 100% tổng số diện tích đất cần cấp Tóm lại, giai đoạn 2011 – 2013 diện tích đất được cấp GCNQSD đất thị trấn Cao Lộc 64,3 ha, đạt 95, 55% tổng số diện tích đất cần cấp và diện tích đất chưa được cấp là 2,86 ha, chiếm 4,45% Qua kết cho ta thấy, thị trấn Cao Lộc và cố gắng hoàn thành tốt công tác cấp giấy chứng nhận quyền sử dụng đất cho các đối tượng sử dụng đất theo tiêu Đảng, Nhà nước và tỉnh đề 5.2 Kiến nghị a lu Đăng ký đất đai, cấp giấy chứng nhận quyền sử dụng đất là một n n va nội dung quan trọng công tác quản lý nhà nước về đất đai Nhất tn to là giai đoạn hiện nay, nước ta thực hiện CNH - HĐH đất nước p ie gh Qua mợt thời gian tìm hiểu, nghiên cứu đề tài em mạnh dạn đưa một số đề nghị sau: oa nl w Các cấp lãnh đạo thường xuyên quan tâm, xem xét hỗ trợ kinh phí, máy móc để phục vụ cho cơng tác cấp giấy chứng nhận quyền sử dụng đất nhanh d chóng được thực hiện a lu a nv Tăng cường công tác tuyên truyền, vận động hướng dẫn để người dân u nf hiểu và nhận thức được vai trò quan trọng việc cấp giấy chứng nhận ll quyền sử dụng đất không là nghĩa vụ, mà là quyền lợi người dân m n oi sử dụng đất tz Tăng cường công tác quản lý nhà nước về đất đai, giải nghiêm z minh trường hợp vi phạm, kịp thời điều chỉnh, cập nhật gm @ chỉnh lý sổ địa l Các đơn khơng hợp lệ và đơn khiếu nại tố cáo cần tìm cách giải m co mợt cách nhanh chóng, tạo điều kiện để cấp giấy chứng nhận quyền sử dụng an nghĩa vụ người sử dụng đất Lu đất cho nhân dân Để người dân tin tưởng, yên tâm thực hiện quyờn va n va ac th si (Luỏưn.vn).Ănh.giĂ.cng.tĂc.cỏƠp.giỏƠy.chỏằâng.nhỏưn.quyỏằãn.sỏằư.dỏằƠng.ỏƠt.trên.ỏằa.bn.thỏằ.trỏƠn.cao.lỏằc.huyỏằn.cao.lỏằc.tỏằnh.lỏĂng.sặĂn.trong.giai.oỏĂn.2011.2013(Luỏưn.vn).Ănh.giĂ.cng.tĂc.cỏƠp.giỏƠy.chỏằâng.nhỏưn.quyỏằãn.sỏằư.dỏằƠng.ỏƠt.trên.ỏằa.bn.thỏằ.trỏƠn.cao.lỏằc.huyỏằn.cao.lỏằc.tỏằnh.lỏĂng.sặĂn.trong.giai.oỏĂn.2011.2013(Luỏưn.vn).Ănh.giĂ.cng.tĂc.cỏƠp.giỏƠy.chỏằâng.nhỏưn.quyỏằãn.sỏằư.dỏằƠng.ỏƠt.trên.ỏằa.bn.thỏằ.trỏƠn.cao.lỏằc.huyỏằn.cao.lỏằc.tỏằnh.lỏĂng.sặĂn.trong.giai.oỏĂn.2011.2013(Luỏưn.vn).Ănh.giĂ.cng.tĂc.cỏƠp.giỏƠy.chỏằâng.nhỏưn.quyỏằãn.sỏằư.dỏằƠng.ỏƠt.trên.ỏằa.bn.thỏằ.trỏƠn.cao.lỏằc.huyỏằn.cao.lỏằc.tỏằnh.lỏĂng.sặĂn.trong.giai.oỏĂn.2011.2013 (Luỏưn.vn).Ănh.giĂ.cng.tĂc.cỏƠp.giỏƠy.chỏằâng.nhỏưn.quyỏằãn.sỏằư.dỏằƠng.ỏƠt.trên.ỏằa.bn.thỏằ.trỏƠn.cao.lỏằc.huyỏằn.cao.lỏằc.tỏằnh.lỏĂng.sặĂn.trong.giai.oỏĂn.2011.2013(Luỏưn.vn).Ănh.giĂ.cng.tĂc.cỏƠp.giỏƠy.chỏằâng.nhỏưn.quyỏằãn.sỏằư.dỏằƠng.ỏƠt.trên.ỏằa.bn.thỏằ.trỏƠn.cao.lỏằc.huyỏằn.cao.lỏằc.tỏằnh.lỏĂng.sặĂn.trong.giai.oỏĂn.2011.2013(Luỏưn.vn).Ănh.giĂ.cng.tĂc.cỏƠp.giỏƠy.chỏằâng.nhỏưn.quyỏằãn.sỏằư.dỏằƠng.ỏƠt.trên.ỏằa.bn.thỏằ.trỏƠn.cao.lỏằc.huyỏằn.cao.lỏằc.tỏằnh.lỏĂng.sặĂn.trong.giai.oỏĂn.2011.2013(Luỏưn.vn).Ănh.giĂ.cng.tĂc.cỏƠp.giỏƠy.chỏằâng.nhỏưn.quyỏằãn.sỏằư.dỏằƠng.ỏƠt.trên.ỏằa.bn.thỏằ.trỏƠn.cao.lỏằc.huyỏằn.cao.lỏằc.tỏằnh.lỏĂng.sặĂn.trong.giai.oỏĂn.2011.2013 52 Phải có sự phối hợp chặt chẽ cán bợ các cấp có liên quan để cơng tác đăng ký đất đai, cấp giấy chứng nhận quyền sử dụng đất được tiến hành đồng bộ Bồi dưỡng kiến thức, chuyên mơn cho đợi ngũ cán bợ địa thị trấn, huyện nhằm nâng cao nghiệp vụ chuyên môn để đáp ứng công tác quản lý đất đai cấp sở Chỉ đạo các cán bợ địa thị trấn, phịng Tài ngun và Mơi trường áp dụng cơng nghệ thơng tin vào cơng tác quản lí và cấp đổi giấy chứng nhận quyền sử dụng đất cho nhân dân a lu n n va p ie gh tn to d oa nl w a nv a lu ll u nf m tz n oi z m co l gm @ an Lu n va ac th si (Luỏưn.vn).Ănh.giĂ.cng.tĂc.cỏƠp.giỏƠy.chỏằâng.nhỏưn.quyỏằãn.sỏằư.dỏằƠng.ỏƠt.trên.ỏằa.bn.thỏằ.trỏƠn.cao.lỏằc.huyỏằn.cao.lỏằc.tỏằnh.lỏĂng.sặĂn.trong.giai.oỏĂn.2011.2013(Luỏưn.vn).Ănh.giĂ.cng.tĂc.cỏƠp.giỏƠy.chỏằâng.nhỏưn.quyỏằãn.sỏằư.dỏằƠng.ỏƠt.trên.ỏằa.bn.thỏằ.trỏƠn.cao.lỏằc.huyỏằn.cao.lỏằc.tỏằnh.lỏĂng.sặĂn.trong.giai.oỏĂn.2011.2013(Luỏưn.vn).Ănh.giĂ.cng.tĂc.cỏƠp.giỏƠy.chỏằâng.nhỏưn.quyỏằãn.sỏằư.dỏằƠng.ỏƠt.trên.ỏằa.bn.thỏằ.trỏƠn.cao.lỏằc.huyỏằn.cao.lỏằc.tỏằnh.lỏĂng.sặĂn.trong.giai.oỏĂn.2011.2013(Luỏưn.vn).Ănh.giĂ.cng.tĂc.cỏƠp.giỏƠy.chỏằâng.nhỏưn.quyỏằãn.sỏằư.dỏằƠng.ỏƠt.trên.ỏằa.bn.thỏằ.trỏƠn.cao.lỏằc.huyỏằn.cao.lỏằc.tỏằnh.lỏĂng.sặĂn.trong.giai.oỏĂn.2011.2013 (Luỏưn.vn).Ănh.giĂ.cng.tĂc.cỏƠp.giỏƠy.chỏằâng.nhỏưn.quyỏằãn.sỏằư.dỏằƠng.ỏƠt.trên.ỏằa.bn.thỏằ.trỏƠn.cao.lỏằc.huyỏằn.cao.lỏằc.tỏằnh.lỏĂng.sặĂn.trong.giai.oỏĂn.2011.2013(Luỏưn.vn).Ănh.giĂ.cng.tĂc.cỏƠp.giỏƠy.chỏằâng.nhỏưn.quyỏằãn.sỏằư.dỏằƠng.ỏƠt.trên.ỏằa.bn.thỏằ.trỏƠn.cao.lỏằc.huyỏằn.cao.lỏằc.tỏằnh.lỏĂng.sặĂn.trong.giai.oỏĂn.2011.2013(Luỏưn.vn).Ănh.giĂ.cng.tĂc.cỏƠp.giỏƠy.chỏằâng.nhỏưn.quyỏằãn.sỏằư.dỏằƠng.ỏƠt.trên.ỏằa.bn.thỏằ.trỏƠn.cao.lỏằc.huyỏằn.cao.lỏằc.tỏằnh.lỏĂng.sặĂn.trong.giai.oỏĂn.2011.2013(Luỏưn.vn).Ănh.giĂ.cng.tĂc.cỏƠp.giỏƠy.chỏằâng.nhỏưn.quyỏằãn.sỏằư.dỏằƠng.ỏƠt.trên.ỏằa.bn.thỏằ.trỏƠn.cao.lỏằc.huyỏằn.cao.lỏằc.tỏằnh.lỏĂng.sặĂn.trong.giai.oỏĂn.2011.2013
Ngày đăng: 14/10/2023, 16:39
Xem thêm:
