Thoả thuận kiến trúc quy hoạch ppt

Thoả thuận kiến trúc quy hoạch. 30.1. Trình tự thực hiện: Bước 1: Đại diện tổ chức, cá nhân nộp hồ sơ tại Bộ phận tiếp nhận và trả kết quả. - Địa chỉ: Đường Hùng Vương, thành phố Bắc Giang. - Điện thoại: 0240.3.555.689; Fax: 0240.3.554.778 - Thời gian tiếp nhận hồ sơ: Từ thứ 2 đến thứ 6 hàng tuần. + Mùa hè: + Sáng: từ 7h30 đến 11h00. + Chiều: Từ 14h00 đến 16h00. + Mùa đông: + Sáng: từ 8h00 đến 11h30. + Chiều: Từ 13h30 đến 16h00. Cán bộ tiếp nhận, kiểm tra hồ sơ và hướng dẫn hoàn thiện hồ sơ. Cá nhân nhận phiếu hẹn trả kết quả (Có ghi rõ ngày hẹn trả kết quả). Bộ phận tiếp nhận và trả kết quả tổng hợp những nội dung chính trình Lãnh đạo Sở xem xét và chuyển hồ sơ tới phòng chuyên môn để xử lý. Bước 2: Phòng chuyên môn kiểm tra, thẩm định hồ sơ gồm một số nội dung: - Thẩm định về năng lực hành nghề của đơn vị, cá nhân thiết kế. - Sự phù hợp của hồ sơ thoả thuận quy hoạch. - Thẩm định về gianh giới khu đất, hiện trạng (có thể đi thăm thực địa). - Thẩm định về phương án kiến trúc, giải pháp kỹ thuật. - Thẩm định về đấu nối với các khu lân cận. - Thẩm định sự phù hợp với các quy chuẩn, tiêu chuẩn kỹ thuật xây dựng hiện hành. - Dự thảo Thoả thuận kiến trúc quy hoạch. Bước 3: Phòng chuyên môn tổng hợp trình lãnh đạo Sở ký phê duyệt Thoả thuận kiến trúc quy hoạch, chuyển Bộ phận tiếp nhận và trả kết quả gửi Chủ Đầu tư. Bước 4: Cá nhân xuất trình phiếu hẹn trả kết quả, và nhận kết quả tại Bộ phận tiếp nhận và trả kết quả. Thời gian trả kết quả: Theo thời gian ghi trên phiếu hẹn trả kết quả. 30.2. Cách thức thực hiện: Tại Bộ phận tiếp nhận và trả kết quả - Sở Xây dựng. 30.3. Thành phần, số lượng hồ sơ: a) Thành phần hồ sơ: 1- Đơn đề nghị cấp văn bản thoả thuận kiến trúc quy hoạch, 2- Sơ đồ vị trí và giới hạn khu đất; 3- Bản đồ đo đạc tỷ lệ 1/500 hoặc tỷ lệ 1/200 khu vực đề nghị thoả thuận kiến trúc quy hoạch do cơ quan có đủ năng lực và tư cách pháp nhân thực hiện. 4- Thuyết minh và bản vẽ nhiệm vụ thiết kế công trình, các phương án sơ phác thiết kế công trình gồm mặt bằng, mặt đứng và mặt cắt công trình ở tỷ lệ thích hợp. 5- Hồ sơ năng lực của tổ chức, chứng chỉ hành nghề của cá nhân đo đạc bản đồ. 6- Hồ sơ pháp lý, điều kiện năng lực của tổ chức tư vấn, cá nhân thiết kế. b) Số lượng hồ sơ: 03 (bộ) 30.4. Thời hạn giải quyết: 20 ngày làm việc kể từ ngày nhận đủ hồ sơ hợp lệ. 30.5. Đối tượng thực hiện thủ tục hành chính: Tổ chức, cá nhân. 30.6. Cơ quan thực hiện: - Cơ quan có thẩm quyền quyết định theo quy định: Sở Xây dựng tỉnh Bắc Giang. - Cơ quan trực tiếp thực hiện TTHC: Sở Xây dựng tỉnh Bắc Giang. 30.7. Kết quả thủ tục hành chính: Văn bản thoả thuận về kiến trúc quy hoạch. 30.8. Phí, lệ phí (nếu có): Không. 30.9. Tên mẫu đơn, mẫu tờ khai (nếu có): Không. 30.10. Yêu cầu, điều kiện thực hiện thủ tục hành chính (nếu có): Hồ sơ đề nghị thoả thuận về kiến trúc quy hoạch phải đảm về nội dung, hình thức theo đúng các quy chuẩn, tiêu chuẩn kỹ thuật xây dựng và các quy định hiện hành khác của nhà nước 30.11. Căn cứ pháp lý: - Luật Quy hoạch đô thị số 30/2009/QH12 ngày 17/6/2009; - Nghị định số 37/2010/NĐ-CP ngày 07/4/2010 của Chính phủ về lập, thẩm định, phê duyệt và quản lý quy hoạch đô thị; - Thông tư số 10/2010/TT-BXD ngày 11/8/2010 của Bộ Xây dựng Quy định hồ sơ của từng loại quy hoạch đô thị; - Quyết định số 04/2008/QĐ-BXD ngày 03/4/2008 về việc ban hành Quy chuẩn kỹ thuật Quốc gia về Quy hoạch xây dựng; - Thông tư số 01/2011/TT-BXD ngày 27/01/2011 của Bộ Xây dựng Hướng dẫn đánh giá môi trường chiến lược trong đồ án quy hoạch xây dựng, quy hoạch đô thị; - Quyết định số 104/2009/QĐ-UBND ngày 08/10/2009 của UBND tỉnh Bắc Giang về việc Ban hành Quy định về chức năng, nhiệm vụ, quyền hạn, cơ cấu tổ chức của Sở Xây dựng tỉnh Bắc Giang; - Quyết định số 12/2010/QĐ-UBND ngày 04/02/2010 của UBND tỉnh Bắc Giang về việc Ban hành Quy định phân công, phân cấp và uỷ quyền thực hiện quản lý quy hoạch xây dựng và quản lý dự án đầu tư xây dựng công trình trên địa bàn tỉnh Bắc Giang. . các quy chuẩn, tiêu chuẩn kỹ thuật xây dựng hiện hành. - Dự thảo Thoả thuận kiến trúc quy hoạch. Bước 3: Phòng chuyên môn tổng hợp trình lãnh đạo Sở ký phê duyệt Thoả thuận kiến trúc quy hoạch, . nghị cấp văn bản thoả thuận kiến trúc quy hoạch, 2- Sơ đồ vị trí và giới hạn khu đất; 3- Bản đồ đo đạc tỷ lệ 1/500 hoặc tỷ lệ 1/200 khu vực đề nghị thoả thuận kiến trúc quy hoạch do cơ quan. chính (nếu có): Hồ sơ đề nghị thoả thuận về kiến trúc quy hoạch phải đảm về nội dung, hình thức theo đúng các quy chuẩn, tiêu chuẩn kỹ thuật xây dựng và các quy định hiện hành khác của nhà