Ho so dan su 10 kdtm 2018

HỌC VIỆN TƯ PHÁP HỒ SƠ TÌNH HUỐNG (Dùng cho lớp đào tạo nghiệp vụ Luật sư) TRANH CHẤP HỢP ĐỒNG TÍN DỤNG Nguyên đơn: Ngân hàng TMCP Kỹ thương Việt Nam Bị đơn: Công ty CP xây dựng phát triển Việt Đồng Tâm LS.DS 10 B4_TH1/KDTM - Hồ sơ dùng để giảng dạy học tập Lớp đào tạo nguồn Luật sư Học viện Tư pháp; - Người sử dụng vào mục đích khác phải hồn tồn chịu trách nhiệm HÀ NỘI 2018 CỘNG HÒA XÃ HỘI CHỦ NGHĨA VIỆT NAM Độc lập - Tự - Hạnh phúc Hà Nội, ngày 10 tháng 04 năm 2014 ĐƠN KHỞI KIỆN Kính gửi: Tịa án nhân dân thành phố Thái Nguyên – tỉnh Thái Nguyên Người khởi kiện: Ngân hàng thương mại cổ phần kỹ thương Việt Nam Địa chỉ: số 191 Bà Triệu, phường Lê Đại Hành, quận Hai Bà Trưng, TP Hà Nội Người đại diện theo pháp luật: ông Hồ Hùng Anh – Chủ tịch Hội đồng quản trị Đại diện theo ủy quyền: Ông Đặng Lưu Dũng - Chức vụ: Giám đốc xử lý nợ CMND số: 011813924 Công an TP Hà Nội cấp ngày 01/10/2014 Theo Quyết định số 1863/QĐ-HĐQT ngày 29/10/2013 Chủ tịch Hội đồng quản trị Ngân hàng TMCP Kỹ thương Việt Nam Người bị kiện: Công ty CP tư vấn xây dựng phát triển Việt Đồng Tâm Trụ sở: số 151/1 đường Bắc Kạn, tổ 10, phường Hoàng Văn Thụ, TP Thái Nguyên, tỉnh Thái Nguyên ĐKKD số: 4600395188 Sở KH&ĐT tỉnh Thái Nguyên cấp đăng ký lần đầu ngày 05/9/2006 Đại diện theo pháp luật: Bà Phạm Thị Hải Yến Chức vụ: Giám đốc Giấy CMND số: 090691462 Công an tỉnh Thái Nguyên cấp Người có quyền lợi nghĩa vụ liên quan: Ơng Phạm Mạnh Tồn bà Vũ Thị Ngọc - Ơng Phạm Mạnh Tồn Giấy CMND số: 091633502 Công an tỉnh Thái Nguyên cấp ngày 06/6/2009 - Bà Vũ Thị Ngọc Giấy CMND số: 090039990 Cơng an tỉnh Thái Ngun cấp ngày 28/3/2009 Có hộ thường trú tại: tổ 14 phường Hoàng Văn Thụ, TP Thái Nguyên, tỉnh Thái Nguyên Ông Nguyễn Văn Nguyên bà Trần Thị Sửu - Ông Nguyễn Văn Nguyên Giấy CMND số: 090462277 Công an tỉnh Thái Nguyên cấp ngày 16/6/2005 - Bà Trần Thị Sửu Giấy CMND số: 090479960 Công an tỉnh Thái Nguyên cấp ngày 25/9/2000 Cùng hộ thường trú tại: tổ 18 phường Hoàng Văn Thụ, TP Thái Nguyên, tỉnh Thái Nguyên Hộ bà Vũ Thị Chín - Bà Vũ Thị Chín Giấy CMQĐ số: 11B9311007528 Bộ tư lệnh Quân khu I cấp ngày 01/05/2009 - Ơng Nơng Trung Dũng Giấy CMND số: 091631649 Công an tỉnh Thái Nguyên cấp ngày 07/2/2009 - Ông Nông Trung Hương Giấy CMND số: 6A8E671341 Công an tỉnh Thái Nguyên cấp ngày 15/11/2005 Cùng có hộ thường trú tại: tổ phường Hồng Văn Thụ, TP Thái Ngun, tỉnh Thái Ngun Tóm tắt nội dung việc: Ngày 29/4/2011, công ty cổ phần Tư vấn xây dựng phát triển Việt Đồng Tâm Ngân hàng TMCP Kỹ thương Việt Nam – chi nhánh Thái Nguyên ký kết Hợp đồng cung cấp hạn mức tín dụng số 1286/HĐHMTD/TCB-TN Khế ước nhận nợ cam kết trả nợ với tổng số tiền giải ngân 2.583.000.000 đồng (Hai tỷ năm trăm tám mươi ba triệu đồng) Để đảm bảo cho khoản tiền vay nêu trên, ơng Phạm Mạnh Tồn bà Vũ Thị Ngọc ơng/ bà có tên chấp tài sản sau: Ông Phạm Mạnh Toàn, bà Vũ Thị Ngọc Thế chấp quyền sử dụng đất đất số 64, tờ đồ 02, diện tích 25m , đất số 113c, tờ đồ 02 diện tích 16m2, đất lâu dài Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất số B879369, số vào sổ cấp GCNQSDĐ 01009QSDĐ/HVT UBND thành phố Thái Nguyên cấp ngày 17/01/1994 cho bà Vũ Thị Ngọc Hợp đồng chấp tài sản bên thứ ba số 255.10/HĐTC-BĐS/TCB-TN Phịng cơng chứng số tỉnh Thái Nguyên ngày 17/8/2010 Phụ lục Hợp đồng chấp tài sản công chứng số 940 số ngày 27/4/2011 2 Ông Nguyễn Văn Nguyên, bà Trần Thị Sửu Thế chấp quyền sử dụng đất đất số 55, tờ đồ 09, diện tích 244,4m2, đất thị lâu dài Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất số AK991356, số vào sổ cấp GCNQSDĐ H0004 UBND thành phố Thái Nguyên cấp ngày 28/02/2008 cho ông Nguyễn Văn Nguyên bà Trần Thị Sửu Hợp đồng công chứng chấp tài sản bên thứ ba số 2417 số ngày 24/10/2010 Phụ lục Hợp đồng chấp tài sản công chứng số 939 số ngày 27/4/2011 Phịng cơng chứng số tỉnh Thái Ngun Hộ bà Vũ Thị Chín Thế chấp quyền sử dụng đất đất số 18, tờ đồ 54, diện tích 76m2, đất thị lâu dài Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất số AC637279, số vào sổ cấp GCNQSDĐ H0009 UBND thành phố Thái Nguyên cấp ngày 14/10/2005 cho hộ bà Vũ Thị Chín Hợp đồng chấp tài sản bên thứ ba số 1827 số ngày 31/07/2009 Phụ lục Hợp đồng chấp tài sản công chứng số 941 số ngày 27/4/2011 Phịng cơng chứng số tỉnh Thái Nguyên Trong trình thực hợp đồng tín dụng, Cơng ty cổ phần tư vấn xây dựng phát triển Việt Đồng Tâm không thực trả nợ theo cam kết Ngân hàng gửi nhiều thông báo, công văn yêu cầu Công ty cổ phần tư vấn xây dựng phát triển Việt Đồng Tâm trả nợ, bên liên quan bàn giao tài sản bảo đảm cho Ngân hàng xử lý theo quy định Công ty cổ phần tư vấn xây dựng phát triển Việt Đồng Tâm bên liên quan không thực theo yêu cầu Ngân hàng, có biểu kéo dài thời gian cố tình trốn tránh nghĩa vụ trả nợ Tạm tính đến ngày 01/04/2014, dư nợ Cơng ty cổ phần tư vấn xây dựng phát triển Việt Đồng Tâm ngân hàng thương mại cổ phần Kỹ thương Việt Nam cụ thể sau: - Nợ gốc: 2.531.000.000 đồng - Nợ lãi: 1.752.992.162 đồng - Tổng nợ: 4.283.992.162 đồng Để bảo vệ quyền lợi ích Ngân hàng, đơn Ngân hàng TMCP Kỹ thương Việt Nam khởi kiện Công ty cổ phần tư vấn xây dựng phát triển Việt Đồng Tâm trước Tịa án nhân dân thành phố Thái Ngun, kính đề nghị Quý Tòa án giải vấn đề sau: Buộc Công ty cổ phần tư vấn xây dựng phát triển Việt Đồng Tâm toán cho Ngân hàng TMCP Kỹ thương Việt Nam số tiền 4.283.992.162 đồng, bao gồm 2.531.000.000 đồng tiền gốc 1.752.992.162 đồng nợ lãi (tạm tính đến ngày 01/04/2014); Buộc Cơng ty cổ phần tư vấn xây dựng phát triển Việt Đồng Tâm toán phần nợ lãi, tiền phạt phát sinh theo lãi suất hạn, lãi phạt theo thỏa thuận Hợp đồng cung cấp hạn mức tín dụng số 1286/HĐHMTD/TCB-TN kể từ ngày 02/04/2014 xong khoản nợ; Buộc Công ty cổ phần tư vấn xây dựng phát triển Việt Đồng Tâm phải chịu phạt vi phạm hợp đồng số tiền 30.000.000 đồng (với tỉ lệ 1% theo quy định tiết a điểm 13.3.5 Điều 13 Hợp đồng tín dụng nên trên); Buộc Công ty cổ phần tư vấn xây dựng phát triển Việt Đồng Tâm phải thực theo thỏa thuận điểm 16.2 Điều 16 Hợp đồng cung cấp hạn mức tín dụng số 1286/HĐHMTD/TCB-TN, theo Cơng ty cổ phần tư vấn xây dựng phát triển Việt Đồng Tâm phải toán/ bồi thường: tồn án phí, chi phí th luật sư, chuẩn bị hồ sơ, tài liệu, phí thi hành án, chi phí cưỡng chế thi hành án chi phí khác q trình Ngân hàng TMCP Kỹ thương Việt Nam khởi kiện, thi hành án mà Ngân hàng TMCP Kỹ thương Việt Nam trả; Chấp thuận yêu cầu Ngân hàng TMCP Kỹ thương Việt Nam việc xử lý tài sản chấp để thu hồi nợ, trường hợp khách hàng không trả nợ Ngân hàng TMCP Kỹ thương Việt Nam có quyền yêu cầu quan thi hành án tiến hành kê biên, phát mại tài sản bảo đảm cho khoản nợ nêu để thu hồi nợ cho Ngân hàng là: - Quyền sử dụng đất số 64, tờ đồ 02, diện tích 25m2, đất số 113c, tờ đồ 02 diện tích 16m2, đất lâu dài Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất số B879369, số vào sổ cấp GCNQSDĐ 01009QSDĐ/HVT UBND thành phố Thái Nguyên cấp ngày 17/01/1994 cho bà Vũ Thị Ngọc - Quyền sử dụng đất số 55, tờ đồ 09, diện tích 244,4m2, đất thị lâu dài Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất số AK991356, số vào sổ cấp GCNQSDĐ H0004 UBND thành phố Thái Nguyên cấp ngày 28/02/2008 cho ông Nguyễn Văn Nguyên bà Trần Thị Sửu - Quyền sử dụng đất số 18, tờ đồ 54, diện tích 76m2, đất thị lâu dài Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất số AC637279, số vào sổ cấp GCNQSDĐ H0009 UBND thành phố Thái Nguyên cấp ngày 14/10/2005 cho hộ bà Vũ Thị Chín Toàn số tiền thu từ việc bán/ xử lý tài sản bảo đảm dùng để toán nghĩa vụ trả nợ Công ty cổ phần tư vấn xây dựng phát triển Việt Đồng Tâm Ngân hàng TMCP Kỹ thương Việt Nam Nếu số tiền thu từ bán/ xử lý tài sản bảo đảm khơng đủ tốn hết khoản nợ Cơng ty cổ phần tư vấn xây dựng phát triển Việt Đồng Tâm phải có nghĩa vụ trả hết khoản nợ cho Ngân hàng TMCP Kỹ thương Việt Nam Những tài liệu, chứng kèm theo đơn khởi kiện gồm: Hồ sơ tư cách khởi kiện Ngân hàng TMCP Kỹ thương Số Ghi Việt Nam: lượng Giấy phép hoạt động 01 Chứng thực Giấy chứng nhận đăng ký kinh doanh 01 Chứng thực Điều lệ hoạt động Ngân hàng TMCP Kỹ Thương Việt Nam 01 Bản Quyết định ủy quyền Chủ tịch HĐQT Giấy ủy quyền ông Đặng Lưu Dũng – cho chuyên viên 01 Bản 01 Sao y 01 Sao y 01 Chứng thực Các khế ước nhận nợ 01 Chứng thực Phụ lục lịch trả nợ 01 Chứng thực Hợp đồng chấp tài sản bên thứ ba số 255.10/HĐTC-BĐS/TCB-TN Phịng cơng chứng số tỉnh Thái Ngun ngày 17/08/2010 phụ lục Hợp đồng chấp tài sản công chứng số 940 số ngày 27/4/2011 01 Chứng thực Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất số B879369, số vào sổ cấp GCNQSDĐ 01009QSDĐ/HVT UBND thành phố Thái Nguyên cấp ngày 17/01/1994 cho bà Vũ Thị Ngọc 01 Hợp đồng chấp tài sản bên thứ ba số 2417 số ngày 24/10/2010 phụ lục Hợp đồng chấp tài sản công chứng số 939 số ngày 27/4/2011 Phòng công chứng số tỉnh Thái Nguyên 01 Chứng thực Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất số AK991356, số vào sổ cấp GCNQSDĐ H0004 UBND thành phố Thái Nguyên cấp ngày 28/02/2008 cho ông Nguyễn Văn Nguyên bà Trần Thị Sửu 01 Chứng thực Hợp đồng chấp tài sản bên thứ ba số 1827 số ngày 31/07/2009 phụ lục Hợp đồng chấp tài sản công chứng số 941 số ngày 27/4/2011 Phịng cơng chứng số tỉnh Thái Nguyên 01 Chứng thực Hồ sơ người bị kiện Đăng ký kinh doanh Công ty cổ phần tư vấn xây dựng phát triển Việt Đồng Tâm Điều lệ Công ty cổ phần tư vấn xây dựng phát triển Việt Đồng Tâm Giấy CMND ông Trần Bảo Trung Hồ sơ tín dụng giải ngân Hợp đồng cung cấp 1286/HĐHMTD/TCB-TN hạn mức tín dụng số Hồ sơ tài sản bảo đảm Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất số AC637279, số vào sổ cấp GCNQSDĐ H0009 UBND thành phố Thái Nguyên cấp ngày 14/10/2005 cho hộ bà Vũ Thị Chín 01 Chứng thực Các đơn yêu cầu đăng ký giao dịch đảm bảo 03 Chứng thực Các Thông báo khởi kiện 04 Bản Ngân hàng TMCP Kỹ thương Việt Nam xin trân trọng cảm ơn! NGƯỜI KHỞI KIỆN NGÂN HÀNG TMCP KỸ THƯƠNG VIỆT NAM GIÁM ĐỐC XỬ LÝ NỢ (đã ký, đóng dấu) Đặng Lưu Dũng NGÂN HÀNG TMCP CỘNG HOÀ XÃ HỘI CHỦ NGHĨA VIỆT NAM KỸ THƯƠNG VIỆT NAM Độc lập- Tự do- Hạnh phúc Số: 1863/ QĐ-HĐQT Hà Nội, ngày 29 tháng 10 năm 2013 QUYẾT ĐỊNH CỦA CHỦ TỊCH HỘI ĐỒNG QUẢN TRỊ NGÂN HÀNG TMCP KỸ THƯƠNG VIỆT NAM (Về việc ủy quyền thực quyền, nghĩa vụ tố tụng) CHỦ TỊCH HỘI ĐỒNG QUẢN TRỊ Căn Bộ luật Dân số 33/2005/QH11 Quốc hội nước Cộng hòa xã hội chủ nghĩa Việt Nam khoa XI kỳ họp thứ thông qua ngày 14/06/2005; Căn Điều lệ quy định nội Ngân hàng TMCP Kỹ thương Việt Nam QUYẾT ĐỊNH Điều Ủy quyền cho ông Đặng Lưu Dũng – Giám đốc xử lý nợ - Ngân hàng TMCP Kỹ thương Việt Nam, CMND số 011813924 Công an TP Hà Nội cấp ngày 01/10/2004 (“Người ủy quyền”) thay mặt người Đại diện theo pháp luật Ngân hàng TMCP Kỹ thương Việt Nam thực cơng việc liên quan q trình xử lý nợ, cụ thể: 1.1 Ký đơn khởi kiện, kháng cáo, đơn yêu cầu thi hành án, đề nghị giám đốc thẩm, tái thẩm, văn đề nghị rút đơn khởi kiện/ kháng cáo/ giám đốc thẩm/ tái thẩm văn khác có liên quan đến: - Vụ án dân sự, vụ việc dân sự, việc dân sự; - Vụ án hình sự; - Vụ án hành chính, thi hành án hành chính; - Khiếu nại, tố cáo định hành chính, hành vi hành trái pháp luật; - Khiếu nại, tố cáo: (i) hành vi trái pháp luật người tiến hành tố tụng dân sự, hình sự, thi hành án (ii) hành vi vi phạm pháp luật khác xâm phạm quyền, lợi ích hợp pháp Ngân hàng TMCP Kỹ thương Việt Nam; - Thi hành án, định hoạt động thi hành án 1.2 Ký giấy tờ, tài liệu liên quan đến công tác xử lý nợ sau: - Giấy đề nghị cung cấp thông tin doanh nghiệp; - Giấy đề nghị xác minh địa khách hàng vay; - Công văn trao đổi kiến nghị với Tòa án, Viện kiểm sát, Cơ quan thi hành án quan hữu quan khác vấn đề phát sinh trình xử lý nợ; 1.3 Làm việc với Tòa án, Viện kiểm sát, Cơ quan thi hành án quan hữu quan khác vấn đề phát sinh trình xử lý nợ 1.4 Nộp đơn/ rút đơn khởi kiện, nhận kết qủa xử lý đơn; nhận thông báo nộp tiền tạm ứng án phí Tịa án; ký văn việc nhận lại tiền tạm ứng án phí/ nhận lại tiền tạm ứng án phí Tịa án, quan thi hành án; tham gia tố tụng Tòa án nhân dân cấp, Cơ quan trọng tài, Cơ quan thi hành án cấp quan có thẩm quyền việc giải tranh chấp nêu trên, bao gồm: đưa đề nghị, yêu cầu, ký văn bản, định vấn đề liên quan đến việc giải vụ án 1.5 Thực tất các quyền, nghĩa vụ tố tụng khác Ngân hàng TMCP Kỹ thương Việt Nam theo quy định pháp luật Điều Khi thực công việc theo giấy ủy quyền này, ông Đặng Lưu Dũng sử dụng dấu Ngân hàng TMCP Kỹ thương Việt Nam theo quy định pháp luật quy định nội Techcombank sử dụng dấu Ông Đặng Lưu Dũng phép ủy quyền lại cho người khác thực nội dung ủy quyền điểm 1.2, 1.3, 1.4 Điều nêu Ông Đặng Lưu Dũng người ủy quyền phải chấp hành đầy đủ yêu cầu sau: - Đảm bảo tuân thủ quy định pháp luật hành quy định nội có liên quan Ngân hàng TMCP Kỹ thương Việt Nam - Chịu trách nhiệm trước Chủ tịch Hội đồng quản trị Ngân hàng TMCP Kỹ thương Việt Nam quan pháp luật định việc thực nội dung ủy quyền nói Điều Thời hạn ủy quyền: - Giấy ủy quyền thay Giấy ủy quyền số 1296/UQ-TCB ngày 12/8/2013 Chủ tịch HĐQT Techcombank thực quyền, nghĩa vụ tố tụng; - Quyết định ủy quyền có hiệu lực kể từ ngày 29/10/2013 có Văn khác thay đến người ủy quyền khơng cịn giữ chức danh theo Điều nêu trên, tùy thuộc điều kiện đến trước Nơi nhận: - Người ủy quyền (để thực hiện) - Lưu: PC, QTRR, VP HĐQT, VP CHỦ TỊCH HỘI ĐỒNG QUẢN TRỊ (đã ký, đóng dấu) Hồ Hùng Anh NGÂN HÀNG TMCP KỸ THƯƠNG VIỆT NAM CỘNG HOÀ XÃ HỘI CHỦ NGHĨA VIỆT NAM Độc lập- Tự do- Hạnh phúc Số: 1043/2014/UQ-AMC Hà Nội, ngày 14 tháng 10 năm 2014 GIẤY ỦY QUYỀN (Về việc nộp đơn khởi kiện tham gia tố tụng) - Căn Bộ luật Dân số 33/2005/QH11 Quốc hội nước Cộng hịa xã hội chủ nghĩa Việt Nam khóa XI kỳ họp thứ thông qua ngày 14/6/2005; - Căn Bộ luật tố tụng Dân số 24/2004/QH11 Quốc hội nước Cộng hòa xã hội chủ nghĩa Việt Nam khóa XI kỳ họp thứ thơng qua ngày 15/6/2004 văn sửa đổi, bổ sung; - Căn Quyết định số 1863/UQ-TCB ngày 29/10/2013 Chủ tịch HĐQT Ngân hàng TMCP Kỹ thương Việt Nam việc ủy quyền thực quyền, nghĩa vụ tố tụng NGƯỜI ỦY QUYỀN Ông : Đặng Lưu Dũng Chức vụ : Giám đốc xử lý nợ - Ngân hàng TMCP Kỹ thương Việt Nam CMND số : 011813924 Công an TP Hà Nội cấp ngày 01/10/2004 Theo Quyết định số 1863/UQ-TCB ngày 29/10/2013 Chủ tịch HĐQT Ngân hàng TMCP Kỹ thương Việt Nam Địa : 191 Bà Triệu, quận Hai Bà Trưng, Hà Nội NGƯỜI ĐƯỢC ỦY QUYỀN Ông : Đinh Quang Hà – Sinh năm 1980 Chức vụ : Chuyên viên Phòng XLN địa bàn – Techcombank AMC CMND số : 111652117 Công an TP Hà Nội cấp ngày 23/03/2012 Địa : tầng 19 Techcombank Tower, số 191 Bà Triệu, quận Hai Bà Trưng, Hà Nội Điện thoại: 0984962769 Ông : Vương Tiến Đạt – Sinh năm 1988 Chức vụ : Chuyên viên Phòng XLN Địa Bàn – Techcombank AMC CMND số : 012694218 Công an TP Hà Nội cấp ngày 21/04/2004 Địa : Tầng 19 Techcombank Tower, số 191 Bà Triệu, quận Hai Bà Trưng, Hà Nội - 01 (một) “Hợp đồng kinh tế” số 38/HĐKT đề ngày 12/11/2010 Dưới mục “Đại diện Bên A” có chữ ký mang tên Phạm Mạnh Toàn (Ký hiệu: M8) Yêu cầu giám định Chữ ký mang tên Phạm Mạnh Toàn tài liệu cần giám định (Ký hiệu: A1) so với chữ ký mang tên Phạm Mạnh Toàn mẫu tài liệu so sánh (Ký hiệu: M1 đến M8) có phải người ký hay không? Kết luận giám định Chữ ký mang tên Phạm Mạnh Toàn tài liệu cần giám định (Ký hiệu: A1) so với chữ ký mang tên Phạm Mạnh Toàn mẫu tài liệu so sánh (Ký hiệu: M1 đến M8) người ký Hoàn trả lại toàn tài liệu gửi đến giám định GIÁM ĐỊNH VIÊN (đã ký) Nguyễn Thị Hồng Thanh TRƯỞNG PHÒNG (đã ký, đóng dấu) Đại tá Kiều Xn Bình 105 TỊA ÁN NHÂN DÂN THÀNH PHỐ THÁI NGUYÊN CỘNG HOÀ XÃ HỘI CHỦ NGHĨA VIỆT NAM Độc lập- Tự do- Hạnh phúc BIÊN BẢN XEM XÉT, THẨM ĐỊNH TẠI CHỖ Hôm nay, vào hồi 08 00 ngày 14 tháng 06 năm 2016 Tại: vị trí đất chấp – tổ 8, phường Tân Thịnh, thành phố Thái Nguyên - Đại diện Tòa án nhân dân thành phố Thái Nguyên Ông Đồng Huy Hưởng – Chức vụ: Thẩm phán Bà Ngơ Thị Thu Thuận – Thư ký Tịa án - Đại diện quyền địa phương Ơng Nguyễn Minh Tuân – Cán địa phường Tân Thịnh Ông Nguyễn Mạnh Cường – tổ trưởng tổ 8, phường Tân Thịnh - Các đương Nguyên đơn: Ngân hàng TMCP Kỹ thương Việt Nam Địa chỉ: số 191 Bà Triệu, phường Lê Đại Hành, quận Hai Bà Trưng, Hà Nội Đại diện theo pháp luật: ông Hồ Hùng Anh – Chủ tịch Hội đồng quản trị Đại diện theo ủy quyền: ông Đỗ Ngọc Đạt – cán ngân hàng Bị đơn: Công ty cổ phần tư vấn xây dựng phát triển Việt Đồng Tâm Địa chỉ: số 15/11 đường Bắc Cạn, tổ 10, phường Hoàng Văn Thụ, thành phố Thái Nguyên Người đại diện theo pháp luật: bà Phạm Thị Hải Yến – Chức vụ: giám đốc Người có quyền lợi nghĩa vụ liên quan: - Ơng Phạm Mạnh Tồn - Bà Vũ Thị Ngọc Đều trú tại: tổ 14 phường Hoàng Văn Thu, thành phố Thái Ngun - Bà Vũ Thị Chín - Ơng Nông Trung Hương - Anh Nông Trung Dũng Đều trú quán tại: tổ phường Tân Thịnh, thành phố Thái Nguyên Để bảo vệ quyền lợi ích hợp pháp cho ơng Tồn, bà Ngọc, bà Chín: ơng Đặng Thành Chung – luật sư Công ty luật TNHH An Ninh – Đoàn luật sư thành phố Hà Nội NỘI DUNG Tịa án người có tên đến vị trí đất chấp Thẩm phán tuyên bố lý giới thiệu thành phần buổi làm việc Các đương trí với phần thủ tục khơng có ý kiến khác 106 Tiến hành xem xét thẩm định tài sản theo Hợp đồng chấp tài sản bên thứ ba số 255.08/HĐTC/TCB-TN ngày 31/07/2009 bên nhận chấp Ngân hàng thương mại cổ phần Kỹ thương Việt Nam, bên chấp hộ bà Vũ Thị Chín, ơng Nơng Trung Hương, anh Nông Trung Dũng Cụ thể xem xét thẩm định sau: Về đất Tiến hành xem xét thẩm định đất số 18, tờ đồ 54, diện tích 76m2, đất thị lâu dài Đất UBND thành phố Thái Nguyên cấp Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất số AC637279 ngày 14/10/2005 cho hộ bà Vũ Thị Chín Hiện trạng đất sau xem xét thẩm định chỗ: đất giữ nguyên diện tích 76m (rộng 4m, dài 19m) khơng có chuyển nhượng hay tranh chấp với Tài sản đất Trên đất có 01 nhà xây cấp (2,5 tầng) xây dựng năm 2009 Diện tích xây dựng 70m2 Khi hộ gia đình bà Vũ Thị Chín ký Hợp đồng chấp tài sản với Ngân hàng thương mại cổ phần Kỹ thương Việt Nam, gia đình tiến hành xây dựng nhà nên không đăng ký chấp tài sản đất Biên lập xong hồi 09 30 ngày, thông qua cho người nghe trí ký tên CÁN BỘ ĐỊA CHÍNH TỊA ÁN NHÂN DÂN TP THÁI NGUYÊN (đã ký) (đã ký) Nguyễn Minh Tuân Đồng Xuân Hưởng TỔ NHÂN DÂN (đã ký) Nguyễn Mạnh Cường NGƯỜI LẬP BIÊN BẢN (đã ký) Ngô Thị Thu Thuận XÁC NHẬN CỦA UBND CÁC ĐƯƠNG SỰ (đã ký) Vũ Thị Chín (đã ký) (đã ký) Nơng Trung Hương Nông Trung Dũng (đã ký) (đã ký) Đỗ Ngọc Đạt Đặng Thành Chung TM UBND PHƯỜNG TÂN THỊNH KT CHỦ TỊCH PHĨ CHỦ TỊCH (đã ký, đóng dấu) Chu Phương Thái 107 TÒA ÁN NHÂN DÂN THÀNH PHỐ THÁI NGUYÊN CỘNG HOÀ XÃ HỘI CHỦ NGHĨA VIỆT NAM Độc lập- Tự do- Hạnh phúc BIÊN BẢN XEM XÉT, THẨM ĐỊNH TẠI CHỖ Hôm nay, vào hồi 09 30 ngày 14 tháng 06 năm 2016 Tại: vị trí đất chấp – tổ 14, phường Hoàng Văn Thụ, thành phố Thái Nguyên - Đại diện Tòa án nhân dân thành phố Thái Nguyên Ông Đồng Huy Hưởng – Chức vụ: Thẩm phán Bà Ngô Thị Thu Thuận – Thư ký Tịa án - Đại diện quyền địa phương Ông Nguyễn Quốc Huy – Cán địa phường Hồng Văn Thụ Bà Đinh Thị Thân – tổ trưởng tổ 14, phường Hoàng Văn Thụ - Các đương Nguyên đơn: Ngân hàng TMCP Kỹ thương Việt Nam Địa chỉ: số 191 Bà Triệu, phường Lê Đại Hành, quận Hai Bà Trưng, Hà Nội Đại diện theo pháp luật: ông Hồ Hùng Anh – Chủ tịch Hội đồng quản trị Đại diện theo ủy quyền: ông Đỗ Ngọc Đạt – cán ngân hàng Bị đơn: Công ty cổ phần tư vấn xây dựng phát triển Việt Đồng Tâm Địa chỉ: số 15/11 đường Bắc Cạn, tổ 10, phường Hoàng Văn Thụ, thành phố Thái Nguyên Người đại diện theo pháp luật: bà Phạm Thị Hải Yến – Chức vụ: giám đốc Người có quyền lợi nghĩa vụ liên quan: - Ơng Phạm Mạnh Tồn - Bà Vũ Thị Ngọc Đều trú tại: tổ 14 phường Hoàng Văn Thu, thành phố Thái Ngun - Bà Vũ Thị Chín - Ơng Nông Trung Hương - Anh Nông Trung Dũng Đều trú quán tại: tổ phường Tân Thịnh, thành phố Thái Nguyên Người bảo vệ quyền lợi ích hợp pháp cho ơng Tồn, bà Ngọc, bà Chín: Ơng Đặng Thành Chung – luật sư Công ty luật TNHH An Ninh – Đoàn luật sư thành phố Hà Nội NỘI DUNG Tịa án người có tên đến vị trí đất chấp Thẩm phán tuyên bố lý giới thiệu thành phần buổi làm việc Các đương trí với phần thủ tục khơng có ý kiến khác Tiến hành xem xét thẩm định tài sản theo Hợp đồng chấp tài sản bên thứ ba số 255.10/HĐTC-BĐS/TCB-TN bên nhận chấp Ngân 108 hàng thương mại cổ phần Kỹ thương Việt Nam, bên chấp bà Vũ Thị Ngọc, ơng Phạm Mạnh Tồn Tiến hành xem xét cụ thể tài sản sau: Đất Xem xét thẩm định đất số 64, tờ đồ số 2, diện tích 25m2, mục đích sử dụng đất: đất thổ cư, thời hạn lâu dài Xem xét thẩm định đất số 113c, tờ đồ số 2, diện tích 16m2 Hai đất UBND thành phố Thái Nguyên cấp Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất số B879369 ngày 17/01/1994 mang tên bà Vũ Thị Ngọc Hiện trạng đất sau Tòa án xem xét đất chấp diện tích đất giữ ngun 41m2 khơng có chuyển nhượng hay tranh chấp với Tài sản đất Hiện tài sản đất có 01 nhà tầng, xây dựng năm 1993, xây đất số 64, tờ đồ 299 số diện tích xây dựng 25m2 sàn/1 tầng Tổng diện tích xây dựng 125m2 Trên đất số 133c khơng có tài sản Biên lập xong hồi 11 00 ngày, thông qua cho người nghe trí ký tên CÁN BỘ ĐỊA CHÍNH (đã ký) Nguyễn Quốc Huy TÒA ÁN NHÂN DÂN TP THÁI NGUYÊN TỔ NHÂN DÂN (đã ký) Đinh Thị Thân NGƯỜI LẬP BIÊN BẢN (đã ký) Ngô Thị Thu Thuận XÁC NHẬN CỦA UBND CÁC ĐƯƠNG SỰ (đã ký) (đã ký) Vũ Thị Ngọc Phạm Mạnh Toàn (đã ký) (đã ký) Đỗ Ngọc Đạt Đặng Thành Chung TM UBND P HOÀNG VĂN THỤ KT CHỦ TỊCH PHĨ CHỦ TỊCH (đã ký, đóng dấu) Phạm Minh Tú 109 TÒA ÁN NHÂN DÂN THÀNH PHỐ THÁI NGUYÊN CỘNG HOÀ XÃ HỘI CHỦ NGHĨA VIỆT NAM Độc lập- Tự do- Hạnh phúc Số: 30/TB-TA Thái Nguyên, ngày 04 tháng 07 năm 2016 THÔNG BÁO VỀ PHIÊN HỌP KIỂM TRA VIỆC GIAO NỘP TIẾP CẬN, CÔNG KHAI CHỨNG CỨ VÀ HỊA GIẢI Kính gửi: - Ngân hàng TMCP Kỹ thương Việt Nam, ông Hồ Hùng Anh đại diện theo pháp luật, ông Đỗ Ngọc Đạt đại diện theo ủy quyền Địa chỉ: số 191 Bà Triệu, phường Lê Đại Hành, quận Hai Bà Trưng, Hà Nội - Công ty cổ phần tư vấn xây dựng phát triển Việt Đồng Tâm, bà Phạm Thị Hải Yến đại diện theo pháp luật Địa chỉ: số 15/11 đường Bắc Cạn, tổ 10, phường Hoàng Văn Thụ, thành phố Thái Ngun - Ơng Phạm Mạnh Tồn bà Vũ Thị Ngọc Đều trú tại: tổ 14 phường Hoàng Văn Thu, thành phố Thái Nguyên - Bà Vũ Thị Chín, ơng Nơng Trung Hương, anh Nơng Trung Dũng Địa chỉ: tổ phường Tân Thịnh, thành phố Thái Nguyên Là đương vụ án tranh chấp hợp đồng tín dụng Căn vào Điều 205, 206, 207, 208 209 Bộ luật tố tụng dân sự; Sau nghiên cứu tài liệu, chứng có hồ sơ vụ án dân thụ lý số 02/2015/TLST-KDTM ngày 22/01/2015 tranh chấp hợp đồng tín dụng Xét thấy vụ án khơng thuộc trường hợp hịa giải theo khơng tiến hành hịa giải Vì lẽ trên: Thơng báo cho đương có tên nêu biết Đúng 08 00 ngày 11 tháng 07 năm 2016 có mặt trụ sở Tòa án nhân dân thành phố Thái Nguyên Để tham gia phiên họp kiểm tra việc giao nộp, tiếp cận, cơng khai chứng hịa giải Nội dung phiên họp a Kiểm tra việc giao nộp, tiếp cận, công khai chứng b Nội dung vấn đề cần hòa giải bao gồm: Người khởi kiện: 110 - Yêu cầu Công ty cổ phần tư vấn xây dựng phát triển Việt Đồng Tâm tốn cho ngân hàng 6.039.005.144 đ (trong nợ gốc 2.531.000.000đ nợ lãi 3.508.005.144 đ) - Yêu cầu cơng ty Việt Đồng Tâm tốn tiền phạt phát sinh theo lãi suất hạn, lãi phạt theo hợp đồng cấp tín dụng số 1286/HĐHMTD/TCB-TN ngày 226/12/2015 tốn xong khoản nợ - u cầu cơng ty Việt Đồng Tâm toán tiền phạt vi phạm hợp đồng 30.000.000đ - Trường hợp công ty không trả nợ Ngân hàng có quyền u cầu quan Thi hành án kê biên phát mại tài sản bảo đảm là: quyền sử dụng đất đất số 64, tờ đồ số 02, diện tích 25m2; đất số 113c, tờ đồ số 02, diện tích 16m2 UBND TP Thái Nguyên cấp GCNQSDĐ số B879369 ngày 17/01/1994 cho bà Vũ Thị Ngọc; quyền sử dụng đất đất số 55, tờ đồ số 09, diện tích 244,4m2 UBND TP Thái Nguyên cấp GCNQSDĐ số AC637279 ngày 14/10/2005 cho hộ bà Vũ Thị Chín Nếu người thơng báo khơng có mặt thời gian, địa điểm ghi thơng báo để tham gia phiên họp, Tịa án tiếp tục giải theo quy định pháp luật tố tụng dân Nơi nhận: - Như trên; - Lưu hồ sơ vụ án THẨM PHÁN (đã ký, đóng dấu) 111 TỊA ÁN NHÂN DÂN THÀNH PHỐ THÁI NGUYÊN CỘNG HOÀ XÃ HỘI CHỦ NGHĨA VIỆT NAM Độc lập- Tự do- Hạnh phúc Thái Nguyên, ngày 11 tháng 07 năm 2016 BIÊN BẢN VỀ KIỂM TRA VIỆC GIAO NỘP TIẾP CẬN, CƠNG KHAI CHỨNG CỨ Hơm nay, vào hồi 08 30 ngày 11 tháng 07 năm 2016 Tại trụ sở Tòa án nhân dân thành phố Thái Nguyên Bắt đầu tiến hành kiểm tra việc giao nộp, tiếp cận, công khai chứng vụ án kinh doanh thương mại thụ lý số 02/2015/TLST-KDTM ngày 22/01/2015 I Những người tiến hành tố tụng Thẩm phán – Chủ trì phiên họp: Ơng Đồng Huy Hưởng Thư ký Tòa án ghi biên phiên họp: Bà Ngô Thị Thu Thuận II Những người tham gia phiên họp Nguyên đơn: Ngân hàng TMCP Kỹ thương Việt Nam, ông Đỗ Ngọc Đạt đại diện theo ủy quyền, có mặt Bị đơn: Cơng ty cổ phần tư vấn xây dựng phát triển Việt Đồng Tâm, bà Phạm Thị Hải Yến đại diện theo pháp luật, có mặt Người có quyền lợi nghĩa vụ liên quan: - Ơng Phạm Mạnh Tồn bà Vũ Thị Ngọc, vắng mặt Địa chỉ: tổ 14 phường Hoàng Văn Thu, thành phố Thái Nguyên - Bà Vũ Thị Chín, ơng Nơng Trung Hương, anh Nơng Trung Dũng, vắng mặt Địa chỉ: tổ phường Tân Thịnh, thành phố Thái Nguyên Người bảo vệ quyền lợi ích hợp pháp cho ơng Tồn, bà Ngọc, bà Chín, ông Hương, anh Dũng: Ông Đặng Thành Chung – luật sư Công ty luật TNHH An Ninh, vắng mặt PHẦN THỦ TỤC BẮT ĐẦU PHIÊN HỌP - Thư ký Toà án báo cáo có mặt, vắng mặt người tham gia phiên họp Toà án thơng báo - Thẩm phán chủ trì phiên họp kiểm tra lại có mặt cước người tham gia phiên họp - Thẩm phán chủ trì phiên họp phổ biến cho đương quyền nghĩa vụ họ KIỂM TRA VIỆC GIAO NỘP, TIẾP CẬN, CƠNG KHAI CHỨNG CỨ Thẩm phán cơng bố tài liệu chứng có hồ sơ vụ án - Thẩm phán công bố tài liệu, chứng nguyên đơn giao nộp - Thẩm phán công bố tài liệu, chứng bị đơn giao nộp - Thẩm phán cơng bố tài liệu, chứng Tịa án xác minh, thu thập Ý kiến đương người đại diện hợp pháp đương Ơng Đạt trình bày: 112 Tại phiên họp hơm giữ nguyên yêu cầu khởi kiện: - Yêu cầu Công ty cổ phần tư vấn xây dựng phát triển Việt Đồng Tâm toán cho ngân hàng 6.039.005.144 đ (trong nợ gốc 2.531.000.000đ nợ lãi 3.508.005.144 đ) - Yêu cầu công ty Việt Đồng Tâm toán tiền phạt phát sinh theo lãi suất hạn, lãi phạt theo hợp đồng cấp tín dụng số 1286/HĐHMTD/TCB-TN ngày 226/12/2015 toán xong khoản nợ - Yêu cầu công ty Việt Đồng Tâm toán tiền phạt vi phạm hợp đồng 30.000.000đ - Trường hợp cơng ty khơng trả nợ Ngân hàng có quyền yêu cầu quan Thi hành án kê biên phát mại tài sản bảo đảm là: quyền sử dụng đất đất số 64, tờ đồ số 02, diện tích 25m2; đất số 113c, tờ đồ số 02, diện tích 16m2 UBND TP Thái Nguyên cấp GCNQSDĐ số B879369 ngày 17/01/1994 cho bà Vũ Thị Ngọc; quyền sử dụng đất đất số 55, tờ đồ số 09, diện tích 244,4m2 UBND TP Thái Nguyên cấp GCNQSDĐ số AC637279 ngày 14/10/2005 cho hộ bà Vũ Thị Chín Tồn tài liệu, chứng cần thiết cho việc giải vụ án tơi nộp cho Tịa án vừa công bố Bà Yến trình bày: Tại phiên họp hơm nay, tơi giữ nguyên quan điểm: Do số tiền nợ ngân hàng lên đến số 6.039.005.144 đ (trong nợ gốc 2.531.000.000đ nợ lãi 3.508.005.144 đ) số tiền lớn nên tơi khơng có khả toán lần nên xin với Ngân hàng miễn cho tơi khơng phải tốn phần lãi phạt cịn số tiền gốc tơi trả dần tháng 15.000.000đ-20.000.000đ Toàn tài liệu, chứng cần thiết cho việc giải vụ án nộp cho Tịa án vừa cơng bố THẨM PHÁN XEM XÉT CÁC Ý KIẾN, GIẢI QUYẾT YÊU CẦU CỦA ĐƯƠNG SỰ VÀ QUYẾT ĐỊNH CỦA TÒA ÁN Các đương thống việc giao nộp, tiếp cận cơng khai chứng khơng có ý kiến, yêu cầu khác NHỮNG SỬA ĐỔI, BỔ SUNG THEO YÊU CẦU CỦA NHỮNG NGƯỜI THAM GIA PHIÊN HỌP Các đương khơng có sửa đổi, bổ sung Việc kiểm tra việc giao nộp, tiếp cận công khai chứng kết thúc vào hồi 09 30 ngày 11/07/2016 CÁC ĐƯƠNG SỰ THƯ KÝ TÒA ÁN THẨM PHÁN THAM GIA PHIÊN HỌP GHI BIÊN BẢN PHIÊN HỌP CHỦ TRÌ PHIÊN HỌP Đỗ Ngọc Đạt (đã ký) (đã ký) Phạm Thị Hải Yến Ngô Thị Thu Thuận Đồng Huy Hưởng (đều ký) 113 TÒA ÁN NHÂN DÂN THÀNH PHỐ THÁI NGUYÊN CỘNG HOÀ XÃ HỘI CHỦ NGHĨA VIỆT NAM Độc lập- Tự do- Hạnh phúc BIÊN BẢN HỊA GIẢI Hơm nay, vào hồi 10 00 ngày 11 tháng 07 năm 2016 Tại trụ sở Tòa án nhân dân thành phố Thái Nguyên Tòa án tiến hành phiên hòa giải để đương thỏa thuận với việc giải vụ án kinh doanh thương mại thụ lý số 01/2016/TLST-KDTM ngày 0/01/2016 I Những người tiến hành tố tụng Thẩm phán – Chủ trì phiên hịa giải: Ơng Đồng Huy Hưởng Thư ký Tịa án ghi biên hịa giải: Bà Ngơ Thị Thu Thuận II Những người tham gia phiên hòa giải Nguyên đơn: Ngân hàng thương mại cổ phần Kỹ thương Việt Nam Địa chỉ: số 191 Bà Triệu, phường Lê Đại Hành, quận Hai Bà Trưng, Hà Nội Đại diện theo pháp luật: ông Hồ Hùng Anh – Chủ tịch Hội đồng quản trị Đại diện theo ủy quyền: ông Đỗ Ngọc Đạt – cán ngân hàng (Có mặt) Bị đơn: Công ty cổ phần tư vấn xây dựng phát triển Việt Đồng Tâm Địa chỉ: số 15/11 đường Bắc Cạn, tổ 10, phường Hoàng Văn Thụ, thành phố Thái Nguyên Người đại diện theo pháp luật: bà Phạm Thị Hải Yến – Chức vụ: giám đốc Công ty (Có mặt) Người có quyền lợi nghĩa vụ liên quan: - Ơng Phạm Mạnh Tồn, bà Vũ Thị Ngọc (vắng mặt) Đều trú tại: tổ 14 phường Hoàng Văn Thu, thành phố Thái Nguyên - Bà Vũ Thị Chín, ơng Nơng Trung Hương, anh Nơng Trung Dũng Đều trú quán tại: tổ phường Tân Thịnh, thành phố Thái Nguyên Người bảo vệ quyền lợi ích hợp pháp cho ơng Tồn, bà Ngọc, bà Chín: Ơng Đặng Thành Chung – luật sư Công ty luật TNHH An Ninh – Đoàn luật sư thành phố Hà Nội (vắng mặt) PHẦN THỦ TỤC BẮT ĐẦU PHIÊN HÒA GIẢI - Thư ký Tồ án báo cáo có mặt, vắng mặt người tham gia phiên hòa giải Tồ án thơng báo - Thẩm phán chủ trì phiên hịa giải kiểm tra lại có mặt cước người tham gia phiên hòa giải 114 - Thẩm phán chủ trì phiên họp phổ biến cho đương biết quy định pháp luật có liên quan đến việc giải vụ án để bên liên quan đến quyền, nghĩa vụ mình, phân tích hậu pháp lý việc hòa giải thành để họ tự nguyện thỏa thuận với việc giải vụ án PHẦN TRÌNH BÀY CỦA CÁC ĐƯƠNG SỰ Ý kiến người đại diện theo ủy quyền nguyên đơn: Ngày 29/04/2011 Công ty cổ phần tư vấn xây dựng phát triển Việt Đồng Tâm Ngân hàng thương mại cổ phần Kỹ thương Việt Nam – chi nhánh Thái Nguyên ký hợp đồng cung cấp hạn mức tín dụng số 1286/HĐHNTD/TCBTN khế ước nhận nợ, cam kết trả nợ với tổng số tiền giải ngân là: 2.583.000.000đ (hai tỉ năm trăm ba mươi mốt triệu đồng) Để đảm bảo cho khoản vay trên, công ty cổ phần tư vấn xây dựng phát triển Việt Đồng Tâm chấp tài sản sau: Thế chấp quyền sử dụng đất đất số 64, tờ đồ 02, diện tích 25m , đất số 113c, tờ đồ 02 diện tích 16m2, đất lâu dài Cả hai đất UBND thành phố Thái Nguyên cấp Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất số B879369 ngày 17/01/1994 Theo hợp đồng chấp tài sản bên thứ ba số 255.10/HĐTC-BĐS/TCB-TN Phòng công chứng số tỉnh Thái Nguyên ngày 17/08/2010 phụ lục Hợp đồng chấp tài sản công chứng số 940 số ngày 27/4/2011 2 Thế chấp quyền sử dụng đất đất số 55, tờ đồ 9, diện tích 244,4m2, đất đô thị lâu dài Đất UBND thành phố Thái Nguyên cấp Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất số AK991356 ngày 28/02/2008 cho ông Nguyễn Văn Nguyên bà Trần Thị Sửu Thế chấp quyền sử dụng đất đất số 18, tờ đồ 54, diện tích 76m , đất thị lâu dài Đất UBND thành phố Thái Nguyên cấp Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất số AC637279 ngày 14/10/2005 cho hộ bà Vũ Thị Chín Theo hợp đồng chấp tài sản bên thứ ba số 1827 số ngày 31/07/2009 phụ lục Hợp đồng chấp tài sản công chứng số 941 số ngày 27/4/2011 Phịng cơng chứng số tỉnh Thái Nguyên Quá trình hợp đồng Công ty cổ phần tư vấn xây dựng phát triển Việt Đồng Tâm không thực nghĩa vụ trả nợ cam kết Ngân hàng gửi nhiều thông báo, công văn yêu cầu công ty cổ phần tư vấn xây dựng phát triển Việt Đồng Tâm trả nợ, bên liên quan giao tài sản bảo đảm cho Ngân hàng xử lý theo quy định phía bị đơn người liên quan khơng thực theo yêu cầu Ngân hàng cố tính trốn tránh nghĩa vụ trả nợ Tạm tính đến ngày 25/12/2015 dư nợ Công ty cổ phần tư vấn xây dựng phát triển Việt Đồng Tâm Ngân hàng TMCP Kỹ thương Việt nam cụ thể sau: Nợ gốc: 2.531.000.000đ Nợ lãi: 3.508.005.144 115 Tổng nợ: 6.039.005.144 đồng Để đảm bảo quyền lợi mình, Ngân hàng TMCP Kỹ thương khởi kiện yêu cầu Tòa án: Buộc Công ty cổ phần tư vấn xây dựng phát triển Việt Đồng Tâm toán cho Ngân hàng TMCP Kỹ thương Việt Nam tổng số tiền 6.039.005.144 đ Trong nợ gốc 2.531.000.000đ nợ lãi 3.508.005.144 đ (tạm tính đến ngày 23/06/2016) Buộc công ty cổ phần tư vấn xây dựng phát triển Việt Đồng Tâm toán phần nợ lãi, tiền phạt phát sinh theo lãi suất hạn, lãi phạt theo hợp đồng cấp tín dụng số 1286/HĐHMTD/TCB-TN ngày 26/12/2015 toán xong khoản nợ Buộc công ty cổ phần tư vấn xây dựng phát triển Việt Đồng Tâm phải chịu phạt vi phạm hợp đồng số tiền 30.000.000đ (với tỉ lệ 1% theo quy định tiết a điểm 13.3.5 Điều 13 hợp đồng tín dụng nêu trên) Chấp thuận yêu cầu Ngân hàng TMCP Kỹ thương Việt Nam việc xử lý tài sản chấp để thu hồi nợ Trường hợp công ty Việt Đồng Tâm không trả nợ Ngân hàng có quyền u cầu quan Thi hành án kê biên phát mại tài sản bảo đảm là: - Quyền sử dụng đất đất số 64, tờ đồ số 02, diện tích 25m2; đất số 113c, tờ đồ số 02, diện tích 16m2 UBND TP Thái Nguyên cấp GCNQSDĐ số B879369 ngày 17/01/1994 cho bà Vũ Thị Ngọc; - Quyền sử dụng đất đất số 55, tờ đồ số 09, diện tích 244,4m2 UBND TP Thái Nguyên cấp GCNQSDĐ số AC637279 ngày 14/10/2005 cho hộ bà Vũ Thị Chín để thu hồi nợ cho Ngân hàng Toàn số tiền thu từ việc bán/xử lý tài sản bảo đảm dùng để tốn nghĩa vụ trả nợ Cơng ty cổ phần tư vấn xây dựng phát triển Việt Đồng Tâm Ngân hàng Kỹ thương Nếu số tiền từ việc bán/ xử lý tài sản đảm bảo khơng đủ tốn hết nợ Cơng ty Việt Đồng Tâm phải có nghĩa vụ trả hết khoản nợ cho Ngân hàng Ý kiến người đại diện theo pháp luật Công ty cổ phần tư vấn xây dựng phát triển Việt Đồng Tâm: Ngày 29/04/2011 Công ty cổ phần tư vấn xây dựng phát triển Việt Đồng Tâm ông Trần Bảo Trung làm giám đốc Ngân hàng thương mại cổ phần Kỹ thương Việt Nam – chi nhánh Thái Nguyên ký hợp đồng cung cấp hạn mức tín dụng số 1286/HĐHNTD/TCB-TN Sau kí hợp đồng Ngân hàng TMCP Kỹ thương Việt Nam giải ngân cho công ty nhiều lần khế ước nhận nợ với tổng số tiền gốc là: 2.531.000.000đ (hai tỉ năm trăm ba mươi mốt triệu đồng) Để đảm bảo cho khoản vay trên, công ty cổ phần tư vấn xây dựng phát triển Việt Đồng Tâm chấp tài sản Ngân hàng TMCP Kỹ thương Việt Nam trình bày đúng, 116 hợp đồng chấp Ngân hàng, bên chấp giám đốc Trần Bảo Trung – người đại diện theo pháp luật công ty ký kết Sau ký hợp đồng, ảnh hưởng trực tiếp kinh tế thị trường, công ty cổ phần tư vấn xây dựng phát triển Việt Đồng Tâm vào trực tiếp thi công nên việc thu hồi vốn đầu tư phải phụ thuộc vào nguồn thành phố Ngân sách tỉnh, dẫn tới công ty bị ngừng hoạt động hạn Ngân hàng Đến tháng 8/2012 nhiều lý nên anh Trần Bảo Trung không làm giám đốc công ty Lúc buộc phải tiếp nhận công ty để thu hồi nợ để thu xếp trả Ngân hàng Tôi nhiều lần liên lạc với Ngân hàng để đề nghị rút tài sản bảo đảm Ngân hàng không chấp thuận Hiện công ty ngừng hoạt động dấu Công ty bị quan cảnh sát điều tra công an tỉnh Thái Nguyên thu giữ nên tơi khơng cịn dấu Cơng ty Do số tiền Ngân hàng Kỹ thương khởi kiện Công ty cổ phần tư vấn xây dựng phát triển Việt Đồng Tâm lên tới số 6.039.005.144 đ Trong nợ gốc 2.531.000.000đ, nợ lãi 3.508.005.144 đ (tạm tính đến ngày 23/06/2016 số tiền lớn nên tơi khơng có khả toán lần nên xin với Ngân hàng miễn cho tơi khơng phải tốn phần lãi phạt cịn số tiền gốc tơi trả dần tháng 15.000.000đ-20.000.000đ - Về án phí: chưa hịa giải NHỮNG NỘI DUNG NHỮNG NGƯỜI THAM GIA PHIÊN HÒA GIẢI ĐÃ THỎA THUẬN ĐƯỢC VÀ KHÔNG THỎA THUẬN ĐƯỢC Sau tiến hành hòa giải, đương đưa ý kiến người đại diện theo ủy quyền Ngân hàng Kỹ thương khơng trí với ý kiến bà Phạm Thị Hải Yến xin miễn toán lãi phạt trả dần tiền gốc tháng 15.000.000đ đến 20.000.000đ Vậy lập biên làm giải tiếp vụ án PHẦN CÁC ĐƯƠNG SỰ BỔ SUNG Ý KIẾN Các đương khơng có ý kiến bổ sung thêm Phiên hịa giải kết thúc vào hồi 11 00 ngày 11/07/2016 CÁC ĐƯƠNG SỰ THƯ KÝ THẨM PHÁN - CHỦ TRÌ THAM GIA PHIÊN HỌP (đã ký) (đã ký) (đã ký) Ngô Thị Thu Thuận Đồng Huy Hưởng Đỗ Ngọc Đạt (đã ký) Phạm Thị Hải Yến 117 TÒA ÁN NHÂN DÂN TP THÁI NGUYÊN CỘNG HOÀ XÃ HỘI CHỦ NGHĨA VIỆT NAM TỈNH THÁI NGUYÊN SỐ: 06/2016/QĐXX-ST Độc lập- Tự do- Hạnh phúc Thái Nguyên, ngày 15 tháng năm 2016 QUYẾT ĐỊNH ĐƯA VỤ ÁN RA XÉT XỬ TÒA ÁN NHÂN DÂN THÀNH PHỐ THÁI NGUYÊN Căn vào Điều 41, Điều 179 Điều 195 Bộ luật tố tụng Dân sự; Sau nghiên cứu hồ sơ vụ án Kinh doanh thương mại sơ thẩm thụ lý số 01/KDTM-ST ngày 04/01/2016 QUYẾT ĐỊNH Đưa xét xử vụ án kinh doanh thương mại sơ thẩm thụ lý số 01/KDTM-ST ngày 04/01/2016 việc “Tranh chấp hợp đồng tín dụng” giữa: Nguyên đơn: Ngân hàng TMCP Kỹ thương Việt Nam Địa chỉ: số 191 Bà Triệu, phường Lê Đại Hành, quận Hai Bà Trưng, Hà Nội Đại diện theo pháp luật: ông Hồ Hùng Anh – Chủ tịch Hội đồng quản trị Đại diện theo ủy quyền: ông Đỗ Ngọc Đạt – cán ngân hàng Bị đơn: Công ty cổ phần tư vấn xây dựng phát triển Việt Đồng Tâm Địa chỉ: số 15/11 đường Bắc Cạn, tổ 10, phường Hoàng Văn Thụ, thành phố Thái Nguyên Người đại diện theo pháp luật: bà Phạm Thị Hải Yến – Chức vụ: giám đốc Người có quyền lợi nghĩa vụ liên quan: - Ơng Phạm Mạnh Tồn bà Vũ Thị Ngọc Đều trú tại: tổ 14 phường Hoàng Văn Thu, thành phố Thái Nguyên - Bà Vũ Thị Chín - Ơng Nơng Trung Hương anh Nông Trung Dũng Đều trú quán tại: tổ phường Tân Thịnh, thành phố Thái Nguyên Thời gian mở phiên tòa: 08 00 ngày 10 tháng năm 2016 Địa điểm mở phiên tòa: Hội trường tầng 2, trụ sở Tòa án nhân dân thành phố Thái Nguyên Vụ án xét xử công khai sơ thẩm Những người tiến hành tố tụng: Thẩm phán – Chủ tọa phiên tịa: ơng Đồng Huy Hưởng Các Hội thẩm nhân dân: ông Trấn Tuấn Hưởng bà Hà Thị Dung Hội thẩm nhân dân dự khuyết: ông Dương Văn Xây Thư ký ghi biên phiên tịa: bà Ngơ Thị Thu Thuận 118 Đại diện Viện kiểm sát nhân dân thành phố Thái Nguyên tham gia phiên tòa: bà Nguyễn Thị Phụng – Kiểm sát viên Những người tham gia tố tụng khác: Ông Đặng Thành Chung – luật sư Cơng ty luật TNHH An Ninh – Đồn luật sư thành phố Hà Nội Nơi nhận: TÒA ÁN NHÂN DÂN TP THÁI NGUYÊN - VKSNDTPTN; THẨM PHÁN - Các đương sự; (đã ký, đóng dấu) - Lưu hồ sơ vụ án Đồng Huy Hưởng 119