LIÊN ĐOÀN LUẬT SƯ VIỆT NAM ĐOÀN LUẬT SƯ TỈNH THỪA THIÊN HUẾ CỘNG HÒA XÃ HỘI CHỦ NGHĨA VIỆT NAM Độc lập – Tự do – Hạnh phúc Thừa Thiên Huế, ngày 09 tháng 02 năm 2022 BÁO CÁO QUÁ TRÌNH TẬP SỰ HÀNH NGHỀ[.]
LIÊN ĐOÀN LUẬT SƯ VIỆT NAM ĐOÀN LUẬT SƯ TỈNH THỪA THIÊN HUẾ - CỘNG HÒA XÃ HỘI CHỦ NGHĨA VIỆT NAM Độc lập – Tự – Hạnh phúc Thừa Thiên Huế, ngày 09 tháng 02 năm 2022 BÁO CÁO QUÁ TRÌNH TẬP SỰ HÀNH NGHỀ LUẬT SƯ Kính gửi: Ban Chủ nhiệm Đồn Luật sư tỉnh Thừa Thiên Huế Họ tên người tập sự: TẠ THỊ HÀ Sinh ngày: 21 tháng 10 năm 1993 Số Chứng minh thư nhân dân: 233165586, Ngày cấp: 13 tháng 10 năm 2008, Nơi cấp: Công an tỉnh Kon Tum Được công nhận tập theo Quyết định số: 39/QĐ-BCN ngày 08/02/2021 Đoàn Luật sư tỉnh Thừa Thiên Huế Thời gian tập sư: Từ ngày: 08/02/2021 đến ngày: 08/02/2022 Tập tổ chức hành nghề luật sư: Văn phòng luật sư Huế (HUELAW) Địa trụ sở: 31 Tố Hữu, phường Phú Hội, thành phố Huế, tỉnh Thừa Thiên Huế Luật sư hướng dẫn: Nguyễn Văn Phước Chứng hành nghề luật sư số: 2160/ TP/LS-CCHN Bộ trưởng Bộ Tư pháp cấp ngày 31/5/2005 Thẻ luật sư số: 4490/LS Liên đoàn Luật sư Việt Nam cấp ngày 01/08/2010 Báo cáo nội dung trình tập hành nghề luật sư sau: Thực quyền, nghĩa vụ người tập theo quy định pháp luật luật sư hành nghề luật sư Quá trình tập hành nghề luật sư Văn phịng luật sư Huế từ ngày 08/02/2021 đến ngày 08/02/2022, – người tập văn phòng luật sư thực tốt quyền nghĩa vụ người tập hành nghề luật sư theo quy định Điều 9, Điều 10 Thông tư số 19/2013/TT-BTP ngày 28/11/2013 Bộ Tư pháp hướng dẫn tập hành nghề luật sư, Điều 12 Thông tư số 10/2021/TTBTP ngày 10/12/2021 Bộ Tư pháp hướng dẫn tập hành nghề luật sư, cụ thể sau: Thứ nhất, quyền người tập sự: - Được luật sư Nguyễn Văn Phước hướng dẫn cập nhật kiến thức pháp luật, kỹ tham gia tố tụng, kỹ tư vấn pháp luật, kỹ đại diện tố tụng, thực dịch vụ pháp lý khác, kỹ quản trị, điều hành tổ chức hành nghề luật sư, việc thực Quy tắc đạo đức ứng xử nghề nghiệp luật sư Việt Nam, quyền, nghĩa vụ người tập - Giúp luật sư Nguyễn Văn Phước thực công việc quy định khoản Điều 14 Luật luật sư, đồng thời liên hệ với cá nhân, quan, tổ chức để thực quyền, nghĩa vụ hoạt động có liên quan đến việc bào chữa, đại diện, bảo vệ quyền, lợi ích hợp pháp khách hàng hoạt động tư vấn pháp luật - Được Văn phòng luật sư Nguyễn Văn Phước tạo điều kiện trình tập hành nghề luật sư Thứ hai, nghĩa vụ người tập sự: - Tuân thủ quy định pháp luật luật sư hành nghề luật sư bảo mật thông tin khách hàng thực công việc, không thực hành động, hành vi làm ảnh hưởng đến quyền lợi ích hợp pháp khách hàng, uy tín luật sư - Tuân theo Điều lệ Liên đoàn luật sư Việt Nam, Bộ Quy tắc đạo đức ứng xử nghề nghiệp luật sư Việt Nam, nội quy Đoàn Luật sư, nội quy tổ chức hành nghề luật sư nhận tập - Thực công việc theo phân công luật sư Nguyễn Văn Phước - Chịu trách nhiệm trước luật sư hướng dẫn tổ chức hành nghề luật sư nhận tập chất lượng cơng việc mà đảm nhận - Tn theo nội quy tổ chức hành nghề luật sư nhận tập - Kể từ ngày 25/01/2022 đảm bảo thời gian tập tối thiểu 20 01 tuần - Lập Sổ nhật ký tập sự, ghi chép đầy đủ việc thực cơng việc thời gian tập theo nội dung sổ theo dõi trình tập người tập quy định khoản Điều 14 Thông tư số 10/2021/TT-BTP ngày 10/12/2021 - Báo cáo trình tập hành nghề luật sư theo quy định Điều Thông tư số 10/2021/TT-BTP ngày 10/12/2021 Số lượng, nội dung, thời gian địa điểm thực vụ, việc phân cơng tham gia (trong nêu rõ sở pháp lý, hướng tư vấn/bào chữa/ bảo vệ cho khách hàng sở quy định pháp luật tình tiết vụ việc, kiến thức pháp luật, kỹ hành nghề luật sư thu nhận từ trình tham gia giải vụ, việc) Trong thời gian tập Văn phòng luật sư Huế, hướng dẫn tận tình tạo điều kiện luật sư hướng dẫn Nguyễn Văn Phước luật sư, nhân viên khác Văn phòng, trực tiếp tham gia thực 12 vụ, việc Trong đó: - Số việc tư vấn phân công tham gia: 03 việc - Số vụ án phân công tham gia: 09 vụ Về nội dung, thời gian, địa điểm thực vụ, việc phân cơng tham gia, tơi xin trình bày cụ thể Vì lý bảo mật thơng tin, tơi xin phép mã hóa thơng tin khách hàng không tiết lộ số thông tin chi tiết vụ, việc 2.1 Lĩnh vực tư vấn dịch vụ pháp lý khác 2.1.1 Tư vấn, soạn thảo di chúc cho khách hàng a) Nội dung vụ, việc: Khách hàng ông Lê Tô T, sinh năm 1966 yêu cầu Văn phòng luật sư Huế tư vấn quy định pháp luật di chúc soạn thảo di chúc thể nội dung: Sau ông T qua đời tồn phần quyền sử dụng đất ông T khối tài sản chung với vợ quyền sử dụng đất 26 kiệt 66 Ngự Bình, phường An Cựu, thành phố Huế, tỉnh Thừa Thiên Huế để lại cho trai Lê Minh H b) Thời gian thực hiện: Từ ngày 25/08/2021 đến ngày 26/08/2021 c) Địa điểm thực hiện: Trụ sở Văn phòng luật sư Huế d) Cơ sở pháp lý: - Điều 624 – Điều 648 Bộ luật Dân năm 2015; - Điều 56 Luật Công chứng năm 2014 e) Hướng tư vấn cho khách hàng sở pháp luật tình tiết vụ việc: - Giải thích, tư vấn cho ông T hiểu rõ quy định pháp luật di chúc: Điều kiện người lập di chúc; hình thức, nội dung, hiệu lực di chúc; thủ tục lập di chúc tổ chức hành nghề công chứng Ủy ban nhân dân cấp xã; quyền thay đổi nội dung di chúc; … - Hướng dẫn ông T chuẩn bị giấy tờ cần thiết để soạn thảo di chúc thực thủ tục công chứng di chúc Văn phịng cơng chứng: gốc chứng minh nhân dân, gốc sổ hộ khẩu, gốc Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất, quyền sở hữu nhà tài sản khác gắn liền với đất - Soạn thảo nội dung di chúc theo ý chí, nguyện vọng ơng T bàn giao kết - Liên hệ Văn phịng cơng chứng để hỗ trợ khách hàng công chứng di chúc f) Kiến thức pháp luật, kỹ hành nghề luật sư thu nhận được: - Củng cố, cập nhật kiến thức pháp luật liên quan đến thừa kế theo di chúc; - Kỹ tiếp xúc, trao đổi với khách hàng; - Kỹ tư vấn, giải thích pháp luật thuyết phục khách hàng chấp nhận ý kiến tư vấn luật sư; - Kỹ soạn thảo di chúc 2.1.2 Tư vấn, thực thủ tục thành lập Công ty cổ phần (đối với cổ đông sáng lập cá nhân) a) Nội dung vụ, việc: Khách hàng ông Nguyễn Công A có nhu cầu thành lập Công ty cổ phần tỉnh Thừa Thiên Huế nên đề nghị Văn phòng luật sư Huế tư vấn hỗ trợ thủ tục đăng ký thành lập công ty cổ phần Chi tiết: - Tên gọi dự kiến: Công ty Cổ phần Thương mại Quốc tế T - Địa trụ sở chính: 66 Nguyễn Khoa Chiêm, phường An Tây, thành phố Huế, tỉnh Thừa Thiên Huế - Cổ đông sáng lập: cá nhân - Ngành nghề kinh doanh chủ yếu: sản xuất buôn bán tinh dầu, dược liệu, thực phẩm chức - Vốn điều lệ: 1.000.000.000 đồng - Người đại diện theo pháp luật: 02 người b) Thời gian thực hiện: Từ ngày 29/12/2021 đến ngày 10/01/2022 c) Địa điểm thực hiện: - Trụ sở Văn phòng luật sư Huế; - Phòng Đăng ký kinh doanh – Sở Kế hoạch Đầu tư tỉnh Thừa Thiên Huế d) Cơ sở pháp lý: - Điều 22- Điều 27 Luật Doanh nghiệp năm 2020; - Điều 23 Nghị định 01/2021/NĐ-CP ngày 04/01/2021 Chính phủ đăng ký doanh nghiệp; - Thông tư 01/2021/TT-BKHĐT ngày 16/03/2021 Bộ Kế hoạch Đầu tư hướng dẫn đăng ký doanh nghiệp; - Quyết định 27/2018/QĐ-TTg ngày 06/07/2018 Thủ tướng Chính phủ Hệ thống ngành kinh tế Việt Nam e) Hướng tư vấn cho khách hàng sở pháp luật tình tiết vụ việc: - Tư vấn cho khách hàng quy định pháp luật thủ tục đăng ký thành lập công ty cổ phần: thành phần hồ sơ, cách thức thực hiện, thời hạn giải quyết, lệ phí; - Hướng dẫn khách hàng cung cấp thơng tin, giấy tờ cịn thiếu nhằm phục vụ cho việc xây dựng hồ sơ đăng ký thành lập công ty cổ phần; - Soạn thảo văn phục vụ cho việc đăng ký thành lập công ty cổ phần: + Giấy đề nghị đăng ký doanh nghiệp; + Danh sách cổ đông sáng lập; + Điều lệ cơng ty; - Liên hệ Phịng Đăng ký kinh doanh - Sở Kế hoạch Đầu tư tỉnh Thừa Thiên Huế để thực thủ tục nhận kết - Bàn giao kết cho khách hàng: Giấy chứng nhận đăng ký doanh nghiệp, dấu, thông báo quan thuế quản lý f) Kiến thức pháp luật, kỹ hành nghề luật sư thu nhận được: - Củng cố, cập nhật kiến thức loại hình cơng ty cổ phần; - Cập nhật thủ tục hành liên quan đến việc đăng ký thành lập công ty cổ phần theo Nghị định 01/2021/NĐ-CP ngày 04/01/2021 Thông tư 01/2021/ TT-BKHĐT ngày 16/03/2021; - Kỹ tra cứu thông tin liên quan phục vụ cho việc xây dựng hồ sơ đăng ký thành lập doanh nghiệp thông qua cổng thông tin quốc gia đăng ký doanh nghiệp; - Mẫu văn thủ tục đăng ký thành công ty cổ phần; - Quy trình thực thủ tục hành Phịng Đăng ký kinh doanh Sở Kế hoạch Đầu tư tỉnh Thừa Thiên Huế 2.1.3 Tư vấn bồi thường thiệt hại hợp đồng tài sản a) Nội dung vụ, việc: Công ty H ông Đào Vĩnh K ký Hợp đồng cho thuê xe tự lái số 31/HĐTX-2020 ngày 03/01/2020 với mục đích cho th xe tơ chỗ, nhãn hiệu Mazda3, biển kiểm soát 75A-107.63 Thời gian cho thuê xe ngày kể từ 11 ngày 03/01/2020 đến 11 ngày 05/01/2020 với giá thuê 800.000 đồng/ngày Đến hạn, ông K không đem xe ô tô trả cho công ty mà lại cho Đồn Ngọc H th lại Sau đó, H đưa xe Hà Nội cầm xe cho Phạm N lấy 100.000.000 đồng Hiện tại, xe không thu hồi Ngày 27/12/2021 Tòa án nhân dân thành phố Đà Nẵng tuyên phạt bị cáo H 13 năm tù tội Lừa đảo chiếm đoạt tài sản Ông Đào Vĩnh K xác định người bị hại; Cơng ty H xác định người có quyền lợi, nghĩa vụ liên quan vụ án hình Sau Tịa tun án, Cơng ty H u cầu ông K phải bồi thường số tiền 520.000.000 đồng ông K không chịu trả Công ty H yêu cầu Văn phòng luật sư Huế tư vấn cách thức để Cơng ty H lấy lại số tiền 520.000.000 đồng từ ông K b) Thời gian thực hiện: Từ ngày 10/01/2021 đến ngày 15/01/2022 c) Địa điểm thực hiện: Trụ sở Văn phòng luật sư Huế d) Cơ sở pháp lý: - Điều 584 – Điều 589 Bộ luật Dân năm 2015; - Điều 26 Bộ luật Tố tụng Dân năm 2015 e) Hướng tư vấn cho khách hàng sở pháp luật tình tiết vụ việc: - Tư vấn cho Cơng ty H muốn ông K bồi thường thiệt hại số tiền 520.000.000 đồng tương đương giá trị xe ô tơ bị Cơng ty H phải khởi kiện tịa án nhân dân cấp huyện nơi ơng K cư trú - Hướng dẫn Công ty H chuẩn bị giấy tờ cần thiết để xây dựng hồ sơ khởi kiện: Giấy chứng nhận đăng ký doanh nghiệp, Hợp đồng cho thuê xe tự lái số 31/HĐTX-2020 ngày 03/01/2020, gốc Bản án Toán án nhân dân thành phố Đà Nẵng ngày 27/12/2021; - Soạn đơn khởi kiện xây dựng hồ sơ khởi kiện nguyên đơn Công ty H bị đơn ơng Đào Vĩnh K u cầu Tịa án nhân dân thành phố Huế giải quyết: Buộc ông Đào Vĩnh K phải bồi thường thiệt hại cho Công ty H số tiền 520.000.000 đồng làm xe ô tô thuê Công ty - Bàn giao kết để khách hàng nộp đơn khởi kiện cho Tòa án nhân dân thành phố Huế f) Kiến thức pháp luật, kỹ hành nghề luật sư thu nhận được: - Cập nhật, củng cố quy định pháp luật bồi thường thiệt hại hợp đồng tài sản; - Kỹ soạn thảo đơn khởi kiện theo mẫu chuẩn bị hồ sơ khởi kiện vụ án dân 2.2 Lĩnh vực tham gia tố tụng 2.2.1 Vụ án hành việc “Khiếu kiện định hành chính” người khởi kiện ơng Trần Xuân K người bị kiện Sở Tài nguyên Môi trường tỉnh Thừa Thiên Huế a) Nội dung vụ, việc: Nguyên đất số 156, tờ đồ số 44 có diện tích 218,2 m2 tọa lạc Tổ dân phố Giáp Trung, phường Hương Văn, thị xã Hương Trà, tỉnh Thừa Thiên Huế cha mẹ ông Trần Xuân K (ông, bà Trần Xuân H-Phạm Thị X) tạo lập Sau cha mẹ qua đời, ông K người trực tiếp canh tác, sử dụng diện tích đất Năm 1999, ơng K anh trai Trần Xuân B góp tiền để xây dựng nhà từ đường đất Hiện nay, đất có nhà cấp 4, xây bờ lô, mái hiên, có sân tường rào bao quanh với tổng diện tích khoảng 150 m2 Tháng 5/2019, ơng K phát ông Trần Xuân L (em họ ông K) cấp Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất đất có nhà từ đường Sau cấp Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất ơng L tiếp tục tự ý gộp đất 156 chung với đất 155 mà ông L kê khai, sử dụng Ngày 19/4/2016 Sở tài nguyên Môi trường tỉnh Thừa Thiên Huế cấp lại Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất, quyền sở hữu nhà tài sản khác gắn liền với đất số CC 443240 gộp hai 155 156 thành đất số 248, tờ đồ số 44 có diện tích 1413,8 m2 cho ông L Đến tháng 5/2016 ông Trần Xuân L lại tiếp tục có đơn đề nghị Chi nhánh Văn phòng đăng ký đất đai thị xã Hương Trà tách 248 thành thửa: - Thửa đất số 249 diện tích 706,4 m2 (tặng cho trai Trần Xuân H.2); - Thửa đất số 250 diện tích 152,5 m2; - Thửa đất số 251 diện tích 554,9 m2 (tặng cho trai Trần Xuân H.1) Ngày 09/8/2019 Sở Tài nguyên Môi trường tỉnh Thừa Thiên Huế cấp Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất, quyền sở hữu nhà tài sản khác gắn liền với đất số CC 466506 cho ông Trần Xuân H.1 đất số 251, tờ đồ số 44; cấp Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất, quyền sở hữu nhà tài sản khác gắn liền với đất số CC 466507 cho ông Trần Xuân H.2 đất số 249, tờ đồ 44 cấp Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất, quyền sở hữu nhà tài sản khác gắn liền với đất số CC 466508 cho ông Trần Xuân L đất số 250, tờ đồ số 44 Diện tích xây nhà thờ vật kiến trúc thuộc nhà thờ nằm hai đất số 250 251 Do đó, ơng Trần Xn K khởi kiện u cầu Tịa án nhân dân tỉnh Thừa Thiên Huế tuyên hủy: - Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất, quyền sở hữu nhà tài sản khác gắn liền với đất số CC 466508 đất số 250, tờ đồ số 44, diện tích 152.5 m2 Sở Tài nguyên Môi trường tỉnh Thừa Thiên Huế cấp ngày 09/08/2016 đứng tên Trần Xuân L; - Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất, quyền sở hữu nhà tài sản khác gắn liền với đất số CC 466506 đất số 251, tờ đồ số 44, diện tích 554,9 m2 Sở Tài ngun Mơi trường tỉnh Thừa Thiên Huế cấp ngày 09/08/2016 đứng tên Trần Xuân H.1 Vụ án Tòa án nhân dân tỉnh Thừa Thiên Huế xét xử sơ thẩm Bản án số 15/2020/HC-ST ngày 27/11/2020 việc “Khiếu kiện định hành chính” tuyên xử: Chấp nhận phần yêu cầu khởi kiện ông Trần Xuân K Hủy toàn Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất số CC 466508 ngày 09/8/2016 Sở Tài nguyên Môi trường tỉnh Thừa Thiên Huế cấp cho ông Trần Xuân L đất số 250, tờ đồ số 44, diện tích 152,5 m tọa lạc Tổ dân phố Giáp Trung, phường Hương Văn, thị xã Hương Trà, tỉnh Thừa Thiên Huế Ông Trần Xuân K kháng cáo phần án sơ thẩm Đề nghị Tòa án nhân dân cấp cao Đà Nẵng tuyên sửa Bản án sơ thẩm Tòa án nhân dân tỉnh Thừa Thiên Huế theo hướng chấp nhận toàn yêu cầu khởi kiện ông Trần Xuân K Luật sư Nguyễn Văn Phước - Văn phòng luật sư Huế Người bảo vệ quyền lợi ích hợp pháp cho người khởi kiện ông Trần Xuân K giai đoạn xét xử phúc thẩm b) Thời gian thực hiện: Từ ngày 08/02/2021 đến ngày 03/8/2021 c) Địa điểm thực hiện: - Trụ sở Văn phòng luật sư Huế; - Tòa án nhân dân cấp cao Đà Nẵng d) Cơ sở pháp lý: - Khoản 1, Khoản Điều 3; Khoản Điều 30; Khoản Điều 32; Khoản Điều 115; Điểm a Khoản Điều 116; Điểm b Khoản Điều 193 Luật Tố tụng Hành năm 2015; - Điều 50, Điều 123 Luật Đất đai năm 2003; - Điều 135 Nghị định 181/2004/NĐ-CP ngày 29/10/2004 Chính phủ thi hành Luật Đất đai; - Điều 75 Nghị định 43/2014/NĐ-CP ngày 15/05/2014 Chính phủ quy định chi tiết thi hành số điều Luật Đất đai e) Hướng bảo vệ cho khách hàng sở pháp luật tình tiết vụ việc: - Hướng bảo vệ: Đề nghị Hội đồng xét xử Tòa án nhân dân cấp cao Đà Nẵng chấp nhận kháng cáo ông Trần Xuân K; sửa Bản án sơ thẩm số 15/2020/HC-ST ngày 27/11/2020 Tòa án nhân dân tỉnh Thừa Thiên Huế việc “Khiếu kiện định hành chính” theo hướng chấp nhận yêu cầu khởi kiện người khởi kiện - Nội dung luật bảo vệ quyền lợi ích hợp pháp người kháng cáo Trần Xuân K: + Nguồn gốc đất cha mẹ ông K Cha ông L chết sớm, mẹ lấy chồng nên ông L cha mẹ ông K cưu mang Do việc án sơ thẩm nhận định nguồn gốc đất cha mẹ ông L để lại + Trước thời điểm vợ chồng ơng L cấp Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất vào ngày 10/8/2011 đất tồn ngơi nhà thờ tường rào phía trước nhà nhà thờ + Vợ chồng ông L chưa sử dụng diện tích đất 218,2 m 156 Trên đất ông Trần Xuân B xây dựng nhà từ năm 1975 Các ông B sinh ra, lớn lên ngơi nhà Đầu năm 1999 anh em ơng Trần Xn K góp tiền xây dựng nhà thờ Sau trận lụt lịch sử năm 1999, nhà thờ bị xuống cấp hư hỏng nên gia đình ông K có thuê người sửa sang, xây dựng tu bổ lại nhà thờ + Diện tích xây nhà thờ vật kiến trúc thuộc nhà thờ nằm hai đất số 250 251 nói (bản ảnh đính kèm, giấy xác nhận người sửa chữa xây dựng lại nhà thờ, Biên xem xét, thẩm định chỗ ngày 08/5/2020) Trong trình xem xét thẩm định chỗ, Tịa án thiếu sót khơng xem xét thẩm định 156 (nay 250 phần 251) Vì vậy, án sơ thẩm tuyên xử chấp nhận phần yêu cầu khởi kiện ảnh hưởng nghiêm trọng đến quyền lợi hợp pháp người khởi kiện Vụ án không giải triệt để Điều dẫn đến việc thi hành án phát sinh nhiều tranh chấp khác sau - Ngày 03/8/2021 Tòa án nhân dân cấp cao Đà Nẵng đưa vụ án xét xử phúc thẩm tuyên: Không chấp nhận kháng cáo người khởi kiện; giữ nguyên Bản án sơ thẩm số 15/2020/HC-ST ngày 27/11/2020 Tòa án nhân dân tỉnh Thừa Thiên Huế việc “Khiếu kiện định hành chính” f) Kiến thức pháp luật, kỹ hành nghề luật sư thu nhận được: - Cập nhật kiến thức pháp luật đất đai: điều kiện, trình tự thủ tục cấp giấy chứng nhận quyền sử dụng đất cá nhân/hộ gia đình khơng có giấy tờ đất; - Kỹ đánh giá, áp dụng quy định pháp luật việc giải vụ án; - Kỹ liên hệ, làm việc với quan tiến hành tố tụng để thực việc bảo vệ quyền lợi ích hợp pháp cho khách hàng 2.2.2 Vụ án nhân gia đình việc “Tranh chấp chia tài sản chung sau ly hôn” nguyên đơn ông Hồ Văn L bị đơn bà Nguyễn Như Q a) Nội dung vụ, việc: Ông Hồ Văn L kết hôn với bà Nguyễn Như Q năm 2012 Đầu năm 2015 vợ chồng mâu thuẫn nên sống ly thân từ tháng 12/2015 Ngày 02/6/2017 Tòa án nhân dân thành phố Huế xử cho ông L ly hôn với bà Q theo Bản án số 24/2017/HNGĐ-ST ngày 02/6/2017 Trong thời kỳ hôn nhân, ông L bà Q tạo lập khối tài sản chung gồm: Nhà đất đất số 992 (938-1), tờ đồ số 21, diện tích 75,1 m toạ lạc đường Lê Minh, phường An Đông, thành phố Huế Ngày 17/8/2016, chuyển nhượng nhà đất cho ông, bà Dương Bá Phước T – Nguyễn Thị Quỳnh A với giá 2.100.000.000 đồng Nhà đất đất số 993 (938-2), tờ đồ số 21, diện tích 75,3 m toạ lạc đường Lê Minh, phường An Đông, thành phố Huế Ngày 29/8/2016, chuyển nhượng nhà đất cho bà Phan Nữ Kim A với giá 1.900.000.000 đồng Quyền sử dụng đất đất số 233, tờ đồ số 18, diện tích 601,7 m toạ lạc thơn Phước Linh, xã Phú Mỹ, huyện Phú Vang, tỉnh Thừa Thiên Huế Ngày 15/8/2018 chuyển nhượng nhà đất cho ông, bà Phạm Vĩnh H – Nguyễn Thị Q.1 với giá 1.500.000.000 đồng Quyền sử dụng đất đất số 715, tờ đồ số 21, diện tích 100,3 m toạ lạc Nhì Tây, phường An Đơng, thành phố Huế Bà Q chuyển nhượng quyền sử dụng đất cho người khác Giá thị trường thời điểm bà Q chuyển nhượng 1.700.000.000 đồng Toàn số tiền chuyển nhượng từ 04 tài sản nêu bà Q cất giữ Nhà đất đất số D6, diện tích 386,42 m2 toạ lạc Khu quy hoạch tái định cư, phường Thuỷ Dương, thị xã Hương Thuỷ, tỉnh Thừa Thiên Huế có tổng giá trị tài sản 9.033.269.592 đồng Chiếc xe tơ hiệu Huyndai, biển kiểm sốt 75A-040.12 Phịng Cảnh sát Giao thơng tỉnh Thừa Thiên Huế cấp Giấy chứng nhận đăng ký xe ô tô số 011922 ngày 11/3/2014 đứng tên bà Nguyễn Như Q Chiếc xe bị bà Q đem bán cất giữ số tiền bán xe Tại thời điểm bán xe xe có giá trị 375.000.000 đồng Chiếc xe tơ hiệu Toyota, biển kiểm sốt 75A-033.09 Phịng Cảnh sát Giao thơng tỉnh Thừa Thiên Huế cấp Giấy chứng nhận đăng ký xe ô tô số 010099 ngày 18/12/2013 đứng tên Hồ Văn L Chiếc xe có giá trị 520.000.000 đồng Số tiền bà Q cất giữ 7.575.000.000 đồng bao gồm tiền chuyển nhượng 04 đất tiền bán xe ô tơ Huyndai Bà Q có sử dụng 3.400.000.000 đồng để trả nợ chung hai vợ chồng Ngân hàng TMCP Đầu tư Phát triển Việt Nam (BIDV) Giao cho ơng L số tiền 300.000.000 đồng Số tiền cịn lại bà Q cất giữ 3.875.000.000 đồng Tổng giá trị tài sản chung ông L bà Q cịn lại chưa chia 13.728.269.592 đồng Ơng L u cầu Tịa án giải cho ơng L hưởng 70% giá trị tài sản chung tương đương 9.609.778.714 đồng, bà Q hưởng 30% giá trị tài sản chung tương đương 4.118.480.878 đồng Vụ án Tòa án nhân dân thành phố Huế xét xử sơ thẩm ngày 28/10/2019 Toàn án nhân dân tỉnh Thừa Thiên Huế xét xử phúc thẩm Bản án số 15/2020/HNGĐ-PT ngày 29/12/2020 việc “Tranh chấp chia tài sản chung sau ly hơn” tun xử: Hủy tồn án sơ thẩm số 48/2019/HNGĐ-ST ngày 28/10/2019 Tòa án nhân dân thành phố Huế Chuyển hồ sơ vụ án cho Tòa án nhân dân thành phố Huế giải vụ án theo thủ tục chung Ông Hồ Văn L yêu cầu Văn phòng luật sư Huế cử luật sư tham gia tố tụng bảo vệ quyền lợi ích hợp pháp cho ông L vụ án b) Thời gian thực hiện: Từ ngày 08/02/2021 đến ngày 06/01/2022 c) Địa điểm thực hiện: - Trụ sở Văn phòng luật sư Huế; - Tòa án nhân dân thành phố Huế d) Cơ sở pháp lý: - Điều 213 Bộ luật Dân năm 2005; - Điều 28, Điều 33, Điều 38, Điều 43, Điều 59 Luật Hơn nhân Gia đình năm 2014; 10 - Nhà riêng ông Đỗ C; - Ủy ban nhân dân xã Phú Lương; - Ủy ban nhân dân huyện Phú Vang; - Tòa án nhân dân tỉnh Thừa Thiên Huế d) Cơ sở pháp lý: - Điều 132, Điều 136, Điều 137 Bộ luật Dân năm 2005; - Khoản Điều 26, Điều 37, Điều 39 Bộ luật Tố tụng Dân năm 2015; - Điều 36 Nghị định 23/2015/NĐ-CP ngày 16/02/2015 Chính phủ cấp từ sổ gốc, chứng thực từ chính, chứng thực chữ ký chứng thực hợp đồng, giao dịch e) Hướng tư vấn/bảo vệ cho khách hàng sở pháp luật tình tiết vụ việc: - Hướng tư vấn: + Hướng dẫn ông Đỗ C cách thức thu thập tài liệu chứng Ủy ban nhân dân xã Phú Lương; + Tư vấn, đánh giá phương thức thực để hủy Hợp đồng tặng cho quyền sử dụng đất hủy chỉnh lý đăng ký biến động Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất từ ông, bà Đ-Đ.1 sang tên cho ông, bà T-N: khiếu nại, khởi kiện vụ án dân để yêu cầu tuyên bố hợp đồng tặng cho quyền sử dụng đất vô hiệu hủy chỉnh lý đăng ký biến động Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất; + Đại diện (theo ủy quyền) cho ông Đỗ C để thực việc giải khiếu nại Ủy ban nhân dân cấp có thẩm quyền yêu cầu hủy bỏ giá trị pháp lý văn chứng thực không quy định pháp luật; + Soạn thảo đơn khởi kiện, chuẩn bị hồ sơ khởi kiện nộp Tòa án nhân dân tỉnh Thừa Thiên Huế - Hướng bảo vệ: Yêu cầu Tòa án nhân dân tỉnh Thừa Thiên Huế giải quyết: + Tuyên Hợp đồng tặng cho quyền sử dụng đất số chứng thực 259, số TP/CC-SCT/HĐGD UBND xã Phú Lương, huyện Phú Vang chứng thực ngày 15/6/2015 vô hiệu + Hủy chỉnh lý đăng ký biến động vào ngày 17/7/2015 Văn phòng Đăng ký quyền sử dụng đất huyện Phú Vang (nay Chi nhánh Văn phòng Đăng ký đất đai huyện Phú Vang thuộc Văn phòng Đăng ký đất đai tỉnh Thừa Thiên Huế) đăng ký biến động đất số 568, tờ đồ số xã Phú Lương, huyện Phú Vang, tỉnh Thừa Thiên Huế từ ông, bà Đỗ Đ-Hồ Thị Đ.1 sang tên cho ông, bà Đỗ T-Hồ Thị N 14 - Ngày 12/01/2022, Tòa án nhân dân tỉnh Thừa Thiên Huế có Thơng báo chuyển đơn khởi kiện đến Tịa án nhân dân huyện Phú Vang để giải theo quy định pháp luật tố tụng dân f) Kiến thức pháp luật, kỹ hành nghề luật sư thu nhận được: - Kỹ tiếp xúc khách hàng xác định yêu cầu khách hàng; - Kỹ đánh giá hồ sợ vụ việc lựa chọn cách thức giải vụ việc; - Kỹ làm việc với quan Nhà nước 2.2.5 Vụ án dân “Tranh chấp chia di sản thừa kế” nguyên đơn Tống Thị T bị đơn ông Tống Phước S a) Nội dung vụ, việc: Quyền sử dụng đất có diện tích 1484 m đất đất số 33, tờ đồ số 44 tọa lạc tổ 13B, khu vực 5A, phường Vỹ Dạ, thành phố Huế ông Tống Phước S.1 bà Huỳnh Thị L Ông S.1 chết năm 1985, bà L chết năm 2000 Ông S.1, bà L trước chết khơng để lại di chúc Ơng S.1, bà L có người là: bà Tống Thị T, bà Tống Thị T.1, bà Tống Thị M, bà Tống Thị M.1 ông Tống Phước D (chết năm 1970) Năm 2010, Ủy ban nhân dân thành phố Huế thu hồi 540,7 m2, có 115,70 m2 đất 425 m2 đất nông nghiệp liền kề đất Bên cạnh đó, Ủy ban nhân dân thành phố Huế thu hồi nhà cấp tài sản khác đất cha mẹ bà T Giá trị bồi thường là: 2.311.496.000 đồng Đến năm 2012, Ủy ban nhân dân thành phố Huế điều chỉnh bổ sung giá trị bồi thường, hỗ trợ cho đồng thừa kế ơng S.1 bà L Theo đó, Ủy ban nhân dân thành phố Huế định bồi thường thêm diện tích 540,7 m2 số tiền 848.610.000 đồng Tổng giá trị bồi thường 3.160.106.000 đồng Ngày 27/4/2015 bà T đồng thừa kế khác ông S.1 bà L lâp văn thỏa thuận phân chia di sản thừa kế số tiền bồi thường nói theo quy định pháp luật Đến nay, di sản thừa kế ông S.1 bà L lại gồm: Quyền sử dụng đất có diện tích 943,3 m2 đất trị giá khoảng 8.678.360.000 đồng Ông Tống Phước S (con trai ơng Tống Phước D) có ý định chiếm giữ tồn di sản thừa kế ơng S.1 bà L để lại Bà Tống Thị T khởi kiện yêu cầu Tòa án nhân dân thành phố Huế giải quyết: + Chia di sản thừa kế ông Tống Phước S.1 bà Huỳnh Thị L gồm: Quyền sử dụng đất có diện tích 943,3 m2 đất đất số 33, tờ đồ số 44 tọa lạc tổ 13B, khu vực 5A, phường Vỹ Dạ, thành phố Huế có giá trị khoảng 8.678.360.000 đồng cho người thừa kế theo quy định pháp luật 15 + Bà Tống Thị T yêu cầu nhận vật 157,2 m2 trị giá khoảng 1.446.393.000 đồng Luật sư Nguyễn Văn Phước - Văn phòng luật sư Huế Người bảo vệ quyền lợi ích hợp pháp cho nguyên đơn bà Tống Thị T vụ án b) Thời gian thực hiện: Từ ngày 08/02/2021 đến ngày 21/01/2022 c) Địa điểm thực hiện: - Ủy ban nhân dân phường Vỹ Dạ, thành phố Huế; - Trụ sở Văn phòng luật sư Huế; - Tòa án nhân dân thành phố Huế; - Viện kiểm sát nhân dân thành phố Huế d) Cở sở pháp lý: - Điều 623, Điềm d Khoản Điều 688 Bộ luật Dân năm 2015; - Điều 634, Điều 636-Điều 639, Điều 649, Điều 651, Điều 655, Điều 656, Điều 660, Điều 661, Điều 664, Điều 668, Điều 670, Khoản Điều 673, Khoản Điều 687, Điều 679, Điều 680 Bộ luật Dân năm 1995; - Khoản 5, Điều 26; Điểm a Khoản Điều 35; Điềm c Khoản Điều 39 Bộ luật Tố tụng Dân năm 2015; - Điểm 2, Điểm Mục B Phần III; Phần IV Thông tư 1411/TT-CC ngày 03/10/1996 Bộ Tư pháp hướng dẫn thực Nghị định số 31/CP ngày 18/5/1996 Chính phủ tổ chức hoạt động công chứng Nhà nước; - Điều Luật Đất đai năm 1993; - Điềm a Khoản Điều 24; Điều 25, Điều 26, Điều 31, Điều 35 Pháp lệnh thừa kế năm 1990; - Nghị 02/HĐTP ngày 19/10/1990 Hội đồng thẩm phán Tòa án nhân dân tối cao hướng dẫn áp dụng số quy định Pháp lệnh Thừa kế; - Mục I Giải đáp số 01/GĐ-TANDTC ngày 05/01/2018 Tòa án nhân dân tối cao e) Hướng bảo vệ cho khách hàng sở pháp luật tình tiết vụ việc: - Soạn thảo luận bảo vệ cho nguyên đơn theo hướng: + Chấp nhận toàn yêu cầu khởi kiện nguyên đơn; + Xác định di sản thừa kế ông S bà L gồm: Quyền sử dụng đất có diện tích 944,6 m2 đất 26-28 Phạm Văn Đồng, phường Vỹ Dạ, thành phố Huế có giá trị 37.784.000.000 đồng (kết định giá hội đồng định giá); + Phân chia di sản thừa kế ông S bà L: Bà T chia thừa kế vật 157,43 m2 đất có giá trị 6.297.333.332 đồng 16 - Ngày 21/01/2022 Tòa án nhân dân thành phố Huế đưa vụ án xét xử tuyên xử: + Chấp nhận toàn yêu cầu khởi kiện nguyên đơn, Tống Thị T; + Trích công sức quản lý, tôn tạo di sản cho bà Tống Thị T.1 7% giá trị di sản thừa kế với số tiền 2.644.000.000 đồng, tương ứng với diện tích đất 66,1 m2, ông Tống Phước S 5% giá trị di sản thừa kế với số tiền 1.888.000.000 đồng, tương ứng với diện tích đất 47,2 m 2, bà Nguyễn Thị T.2 (vợ ông S) 3% giá trị di sản thừa kế với số tiền 1.112.000.000 đồng Tổng số tiền trích cơng sức quản lý, tơn tạo di sản là: 5.667.200.000 đồng tương ứng với diện tích đất 141,6 m2 + Diện tích đất cịn lại cụ S, cụ L để chia thừa kế theo quy định pháp luật là: 803 m2 (944,6 -141,6), trị giá 32.120.000.000 đồng + Giao cho bà Tống Thị T đất số 33-6, diện tích 143,4 m 2, giá trị 5.736.000.000 đồng, đất có nhà vệ sinh số Buộc bà Tống Thị T toán cho vợ chồng ông Tống Phước S bà Nguyễn Thị T.2 số tiền 1.573.000 đồng f) Kiến thức pháp luật, kỹ hành nghề luật sư thu nhận được: - Nắm rõ quy định pháp luật đơn khởi kiện người khơng biết chữ, phiên tịa sơ thẩm, quy định trường hợp hỗn phiên tịa, … - Kỹ chụp xử lý hồ sơ vụ án; - Kỹ làm việc với quan tiến hành tố tụng; - Kỹ luật sư tham gia tố tụng vụ án dân 2.2.6 Vụ án nhân gia đình “Xin ly hơn, tranh chấp chia tài sản chung ly hôn” Hoàng Trọng H Hồ Thị Tuyết T a) Nội dung vụ, việc: Quan hệ nhân: Ơng H bà T đăng ký kết hôn Uỷ ban nhân dân phường Hương Long, thành phố Huế vào ngày 06/7/2016 Trong trình chung sống, vợ chồng thường xuyên xảy mâu thuẫn, bất đồng quan điểm lối sống Hai người sống ly thân từ ngày 01/4/2021 Con chung: Khơng có Tài sản chung: Nhà đất đất số 380 (277), tờ đồ số 25, diện tích 119 m2 75A Lý Nam Đế, phường Hương Long, thành phố Huế Ông H yêu cầu hưởng 40% giá trị tài sản chung Đồng ý giao nhà, đất cho bà T sử dụng, sở hữu Nợ chung: Khơng có Khách hàng ơng Hồng Trọng H mong muốn Văn phịng luật sư Huế cử Luật sư bảo vệ quyền lợi ích hợp pháp cho ông H vụ án b) Thời gian thực hiện: Từ ngày 13/04/2021 đến ngày 09/06/2021 17 c) Địa điểm thực hiện: - Trụ sở Văn phòng luật sư Huế; - Tòa án nhân dân thành phố Huế d) Cơ sở pháp lý: - Khoản Điều 28 Bộ luật Tố tụng Dân năm 2015; - Điều 59 Luật Hơn nhân Gia đình năm 2014; - Khoản Điều 188 Luật Đất đai năm 2013; - Khoản 11 Điều Thông tư 33/2017/TT-BTNMT ngày 29/9/2017 Bộ Tài nguyên Môi trường e) Hướng bảo vệ cho khách hàng sở pháp luật tình tiết vụ việc: - Đưa định hướng bảo vệ cho nguyên đơn theo hướng hòa giải: + Nhà đất tài sản riêng bà T nhận chuyển nhượng trước kết hôn với ông H Việc bà T tặng cho 1/2 nhà đất cho ông H nhằm bổ sung thủ tục chứng minh tài xin visa du lịch Do xin visa khơng nên ngày 01/4/2021 ông H ký hợp đồng tặng cho 1/2 quyền sử dụng đất lại cho bà Trinh Khi làm thủ tục sang tên cho bà T phát sinh tranh chấp dẫn đến việc Chi nhánh Văn phòng đăng ký đất đai thành phố Huế tạm dừng việc đăng ký biến động + Việc thi hành án khơng khả thi bà T khơng có khả thi hành án - Ngày 09/6/2022 trụ sở Tòa án nhân dân thành phố Huế, đương thỏa thuận với việc giải vụ án: + Về quan hệ hôn nhân: Hai bên đề nghị Tịa án ghi nhận tự nguyện ly Quyết định công nhận tự nguyện ly ơng Hồng Trọng H bà Hồ Thị Tuyết T + Về tài sản chung: Ơng Hồng Trọng H tự nguyện giao toàn nhà đất nêu cho bà Hồ Thị Tuyết T toàn quyền sử dụng, sở hữu Ông H làm đơn rút lại phần yêu cầu chia tài sản chung đơn khởi kiện; rút toàn đơn ngăn chặn Chi nhánh Văn phòng Đăng ký đất đai thành phố Huế Đồng thời, làm đơn yêu cầu Tòa an nhân dân thành phố Huế định hủy bỏ biện pháp khẩn cấp tạm thời số 02/2021/QĐ-BPKCTT ngày 01/06/2021 Bà Hồ Thị Tuyết T tiếp tục làm thủ tục đăng ký biến động sang tên cho bà Hồ Thị Tuyết T đất nêu - Bà Hồ Thị Tuyết T tốn cho ơng Hồng Trọng H phần giá trị 380.000.000 đồng (Ba trăm tám mươi triệu đồng) vào ngày 09/06/2021 f) Kiến thức pháp luật, kỹ hành nghề luật sư thu nhận được: - Nắm quy định pháp luật ly hôn, chia tài sản chung ly hôn, thời điểm chuyển giao quyền sở hữu bất động sản 18 - Kỹ tiếp xúc, tư vấn, phân tích thuyết phục đương chấp nhận ý kiến tư vấn giải vụ án pháp luật, đạo đức luật sư đưa ra; - Kỹ soạn thảo văn thỏa thuận tố tụng nhằm đảm bảo quyền lợi hợp pháp cho khách hàng 2.2.7 Vụ án kinh doanh thương mại việc “Tranh chấp thỏa thuận đầu tư xây dựng” nguyên đơn Công ty P với bị đơn Tổng Công ty T a) Nội dung vụ, việc: Công ty P Công ty H - Chi nhánh Tổng công ty T ký Biên thỏa thuận ngày 10/6/2016 việc đầu tư cấp điện dự án Nhà xã hội – Chung cư XP Công ty P có trách nhiệm đầu tư lưới điện hạ để bán điện tận hộ cho dự án nhà xã hội – chung cư XP Trong thời gian 02 năm kể từ hoàn thành mà mật độ dân cư lấp đầy khu dân cư từ 50% trở lên (tính theo số lượng cơng tơ lắp đặt bán điện), Cơng ty H hồn trả cho Cơng ty P 100% vốn đầu tư Công ty P đầu tư số tiền 1.297.142.000 đồng Đến ngày 01/02/2018, mật độ dân cư chung cư đạt 80% Công ty H khơng chịu hồn trả vốn đầu tư theo thỏa thuận Cơng ty P khởi kiện u cầu Tịa án nhân dân thành phố Huế giải quyết: Buộc Tổng Cơng ty T thực nghĩa vụ hồn trả vốn đầu tư lưới điện hạ giai đoạn 1, dự án Nhà Xã hội – Chung cư XP cho Công ty P với số tiền là: 1.297.142.000 đồng tiền lãi chậm trả theo quy định pháp luật Luật sư Nguyễn Văn Phước - Văn phòng luật sư Huế Người bảo vệ quyền lợi ích hợp pháp cho người khởi kiện Công ty P vụ án b) Thời gian thực hiện: Từ ngày 08/02/2021 đến ngày 17/01/2022 c) Địa điểm thực hiện: - Trụ sở Văn phịng luật sư Huế; - Văn phịng Cơng ty P; - Tòa án nhân dân thành phố Huế; - Tòa án nhân dân tỉnh Thừa Thiên Huế d) Cơ sở pháp lý: - Khoản Điều 30, Điểm b Khoản Điều 35, Điểm g Khoản Điều 40 Bộ luật Tố tụng Dân năm 2015; - Điều 306 Luật Thương mại năm 2005; - Khoản Điều 11, Điểm i Khoản Điều 39, Điểm c Khoản Điều 41 Luật Điện lực năm 2004, sửa đổi năm 2012; - Điều Nghị định 137/2013/NĐ-CP ngày 21/10/2013 quy định chi tiết thi hành số điều Luật Điện lực Luật sửa đổi, bổ sung số điều Luật Điện lực; - Điều 11 Nghị 01/2019/NQ-HĐTP ngày 11/01/2019 19 e) Hướng bảo vệ cho khách hàng sở pháp luật tình tiết vụ việc: - Bảo vệ quyền lợi ích hợp pháp Công ty P theo hướng chấp nhận toàn yêu cầu khởi kiện: + Biên thỏa thuận đầu tư hệ thống hạ tầng điện lưới giai đoạn cho dự án nhà xã hội – Chúng cư Xuân Phú ngày 10/6/2016 giao dịch hợp pháp, phù hợp với quy định Điều 116, 117, 402 Bộ luật dân 2015 nên có hiệu lực kể từ thời điểm xác lập + Tính đến hết tháng 02/2018, Cơng ty P bán 217 hộ tổng số 245 hộ, đạt mật độ dân cư lấp đầy 89%, đáp ứng điều kiện hoàn trả vốn đầu tư theo thỏa thuận + Ngày 14/4 ngày 23/6/2017 Công ty P Công ty H ký Biên nghiệm thu hồn thành cơng trình lưới điện Cơng ty P giao cơng trình lưới điện cho Cơng ty H quản lý, vận hành khai thác từ thời điểm - Ngày 07/5/2021 Tịa án nhân dân thành phố Huế đưa vụ án xét xử sơ thẩm tuyên án: + Chấp nhận yêu cầu khởi kiện Công ty cổ phần P + Buộc Tổng cơng ty T phải tốn cho Cơng ty cổ phần Xây dựng Đầu tư Xuân Phú số tiền 1.542.768.160 đồng Trong tiền hồn trả vốn đầu tư: 1.297.142.000 đồng; tiền lãi 245.626.160 đồng - Ngày 17/01/2022 Tòa án nhân dân tỉnh Thừa Thiên Huế xét xử phúc thẩm tuyên xử: Không chấp nhận kháng cáo Tổng công ty T Giữ nguyên án sơ thẩm 06/2021/KDTM – ST ngày 07/05/2021 Tòa án nhân dân thành phố Huế f) Kiến thức pháp luật, kỹ hành nghề luật sư thu nhận được: - Kỹ chụp, xử lý hồ sơ vụ án; - Kỹ luật sư tham gia tố tụng phiên tịa (trình bày, hỏi đáp, đối đáp, ) 2.2.8 Vụ án dân “Tranh chấp chia di sản thừa kế” nguyên đơn Trần Ngọc T bị đơn Trần Ngọc T.1 a) Nội dung vụ, việc: Lúc sinh thời, ông, bà Trần Ngọc U-Trần Thị K tạo lập khối tài sản nhà đất đất số 676, tờ đồ số 26, diện tích 497,5 m2, địa Tổ dân phố Lại Thế 1, phường Phú Thượng, thành phố Huế Ông U chết năm 1953, bà K chết năm 1997 Ông U, bà K trước chết không để lại di chúc Ông U, bà K có người chung là: ông Trần Ngọc T.2 (chết năm 1968), bà Trần Thị C (chết năm 1952), ông Trần Ngọc C.1 (chết năm 1982), bà Trần Thị L (chết năm 2020) bà Trần Thị H Ông T T.1 ông Trần Ngọc C.1 20