Lập hồ sơ dự thầu xây lắp công trình khách sạn sweet home

ĐẠI HỌC ĐÀ NẴNG PHÂN HIỆU TẠI KON TUM NGUYỄN TÀI LINH THUYẾT MINH ĐỒ ÁN TỐT NGHIỆP LẬP HỒ SƠ DỰ THẦU XÂY LẮP CƠNG TRÌNH KHÁCH SẠN SWEET HOME Kon Tum, tháng 02 năm 2018 ĐẠI HỌC ĐÀ NẴNG PHÂN HIỆU TẠI KON TUM THUYẾT MINH ĐỒ ÁN TỐT NGHIỆP LẬP HỒ SƠ DỰ THẦU XÂY LẮP CÔNG TRÌNH KHÁCH SẠN SWEET HOME GIẢNG VIÊN HƯỚNG DẪN 1: TH.S NGUYỄN VĂN LINH GIẢNG VIÊN HƯỚNG DẪN 2: TH.S BÙI THỊ THU VĨ LỚP : K713KX SVTH : NGUYỄN TÀI LINH MSSV : 131400020 Kon Tum, tháng 02 năm 2018 LỜI CAM ĐOAN Tôi cam đoan công trình nghiên cứu riêng tơi Các số liệu, kết nêu đề tài trung thực chưa cơng bố cơng trình khác Tác giả ký ghi rõ họ tên Linh Nguyễn Tài Linh LỜI CẢM ƠN Sau tháng thực đề tài tốt nghiệp, hướng dẫn tận tình thầy với cố gắng nổ lực học hỏi, tìm tịi thân em khơng giúp em hồn thành đồ án tốt nghiệp mà cịn có hội củng cố kiến thức, hệ thống học suốt năm học tập trường Phân Hiệu Đại Học Đà Nẵng Đây hành trang, kiến thức bổ trợ để em vận dụng trực tiếp cho công việc sau Là sinh viên ngành Kinh tế Xây dựng Quản lý Dự án, việc nắm bắt kiến thức khoa học Xây dựng chúng em đào tạo thêm kiến thức kinh tế cố gắng thầy cô Bộ môn Kinh tế ngành khoa Kỹ thuật – Nông nghiệp Với kiến thức thu thập với hướng dẫn thầy cô giáo khoa em chọn đề tài thực tế cho đồ án tốt nghiệp Lập hồ sơ dự thầu xây lắp: Cơng Trình: KHÁCH SẠN SWEET HOME Do thời gian kiến thức có hạn nên phần nội dung thực đề tài không tránh khỏi sai sót Vậy em mong nhận giúp đỡ tận tình thầy giáo để em nhận hạn chế để khắc phục hoàn thiện tốt hơn, trở thành kỹ sư kinh tế Xây dựng có đầy đủ kiến thức sau Cuối em xin chân thành cảm ơn Thầy giáo Th.S Nguyễn Văn Linh Cô giáo Th.S Bùi Thị Thu Vĩ, người trực tiếp hướng dẫn, giúp đỡ em suốt thời gian làm đề tài kính chúc Thầy, Cơ giáo khoa Kỹ thuật – Nông Nghiệp dự án dồi sức khỏe Em xin chân thành cảm ơn i MỤC LỤC LỜI CẢM ƠN i MỤC LỤC ii CÁC CHỮ VIẾT TẮT vi DANH MỤC CÁC BẢNG: vi DANH MỤC CÁC HÌNH VẼ, SƠ ĐỒ vii CHƯƠNG 1: GIỚI THIỆU TỔNG QUÁT VỀ HỒ SƠ MỜI THẦU .1 1.1 TỔNG QUÁT VỀ GÓI THẦU: 1.1.1 Chủ đầu tư cơng trình: 1.1.2 Tên cơng trình, gói thầu: 1.1.3 Quy mơ cơng trình 1.1.4 Địa điểm xây dựng cơng trình 1.1.5 Nguồn vốn 1.2 ĐẶC ĐIỂM MÔI TRƯỜNG XÂY DỰNG 1.2.1 Điều kiện tự nhiên 1.2.2 Điều kiện hạ tầng kỹ thuật 1.2.3 Điều kiện kinh tế - xã hội: CHƯƠNG 2: PHÂN TÍCH CÁC NỘI DUNG TRONG HỒ SƠ MỜI THẦU 2.1 PHÁT HIỆN LỖI CỦA HỒ SƠ MỜI THẦU 2.1.1 Phát lỗi chính tả Hồ sơ mời thầu: 2.1.2 Phát lỗi không quán Hồ sơ mời thầu: 2.1.3 Phát sai lệch Hồ sơ mời thầu so với văn pháp quy: 2.2 NỘI DUNG HÀNH CHÍNH PHÁP LÝ 2.3 NỘI DUNG VỀ KỸ THUẬT 2.3.1 Yêu cầu nhân chủ chốt 2.3.2 Yêu cầu thiết bị thi công chủ yếu 2.3.3 Yêu cầu kỹ thuật thi công 2.3.4 Yêu cầu tiến độ 2.4 NỘI DUNG VỀ GIÁ DỰ THẦU……………………………………………… 2.5 NGHIÊN CỨU TIÊU CHUẨN ĐÁNH GIÁ HỒ SƠ DỰ THẦU .8 2.5.1 Yêu cầu mặt lực 2.5.2 Yêu cầu mặt kỹ thuật 2.6 Ý KIẾN CỦA NHÀ THẦU 2.7 NGHIÊN CỨU MÔI TRƯỜNG ĐẤU THẦU .9 2.7.1 Nghiên cứu môi trường tự nhiên: 2.7.2 Nghiên cứu môi trường kinh tế- xã hội: 10 2.7.3 Các tổ chức cung ứng yếu tố đầu vào: 12 2.7.4 Các đối thủ cạnh tranh: 12 2.8 ĐÁNH GIÁ KHẢ NĂNG THỰC HIỆN .15 ii CHƯƠNG 3: GIỚI THIỆU TỔNG QUAN VỀ NHÀ THẦU 17 3.1 GIỚI THIỆU TÓM TẮT VỀ NHÀ THẦU 17 3.2 LĨNH VỰC HOẠT ĐỘNG: 18 3.3 NĂNG LỰC TÀI CHÍNH 20 3.4 NĂNG LỰC VỀ NHÂN LỰC .21 3.4.1 Năng lực cán chuyên môn doanh nghiệp 21 3.4.2 Năng lực công nhân kỹ thuật doanh nghiệp 21 3.4.3 Dự kiến bố trí nhân lực cho cơng trình 21 3.5 NĂNG LỰC MÁY MÓC .22 3.5.1 Năng lực máy móc, thiết bị thi công doanh nghiệp 22 3.5.2 Bảng kê khai máy móc, thiết bị thi công chủ yếu bố trí cho công trường 22 3.6 NĂNG LỰC KINH NGHIỆM .22 3.6.1 Hồ sơ kinh nghiệm 22 3.6.2 Các cơng trình tương tự 22 3.6.3 Thành tích doanh nghiệp năm gần 23 CHƯƠNG 4: THIẾT KẾ BIỆN PHÁP KỸ THUẬT VÀ TỔ CHỨC THI CÔNG PHẦN NGẦM 24 4.1 CÔNG TÁC THI CÔNG ÉP CỪ 24 4.1.1 Số lượng cừ: 24 4.1.2 Chiều dài cừ: 24 4.1.3 Chọn cần trục phối hợp với máy thi công hạ cừ: 24 4.1.4 Thi công cừ: 25 4.2 THIẾT KẾ BIỆN PHÁP THI CÔNG PHẦN MĨNG 27 4.2.1 Cơng tác chuẩn bị: 27 4.2.2 Thiết kế biện pháp thi công công tác đất 27 4.2.3 Chọn tổ hợp máy thi công 29 4.2.4 Cơng tác lấp đất hố móng: 36 4.3 THIẾT KẾ BIỆN PHÁP THI CƠNG CƠNG TÁC BTCT MĨNG 36 4.3.1 Thiết kế biện pháp thi công 36 4.3.2 Thiết kế biện pháp thi công bê tông móng: 45 CHƯƠNG 5: THIẾT KẾ BIỆN PHÁP KỸ THUẬT VÀ TỔ CHỨC THI CÔNG PHẦN THÂN 50 5.1 THIẾT KẾ BIỆN PHÁP THI CÔNG 50 5.1.1 Quy trình cơng nghệ thi công: 50 5.1.2 Thiết kế ván khuôn cột: 50 5.1.3 Thiết kế biện pháp thi công tổ chức thi công dầm, sàn : 53 CHƯƠNG 6: CƠNG TÁC HOÀN THIỆN CƠNG TRÌNH 65 6.1 CÔNG TÁC XÂY: 65 6.2 CÔNG TÁC TRÁT: .65 iii 6.3 CÔNG TÁC ỐP: 65 6.4 CÔNG TÁC LÁT: 66 6.5 CÔNG TÁC GIA CÔNG, LẮP DỰNG CỬA, LAN CAN: 66 6.6 CƠNG TÁC KHÁC (NHƠM, KÍNH, MỘC, SƠN): 66 CHƯƠNG 7: LẬP TỔNG TIẾN ĐỘ THI CÔNG 67 7.1 XÁC ĐỊNH HAO PHÍ LAO ĐỘNG, SỐ CÔNG NHÂN VÀ THỜI GIAN THỰC HIỆN CÁC CÔNG VIỆC 67 7.2 PHỐI HỢP CÁC CÔNG VIỆC THEO ĐÚNG QUY TRÌNH THI CƠNG 67 7.3 ĐIỀU CHỈNH TIẾN ĐỘ HỢP LÝ .67 7.4 XÁC ĐỊNH CƯỜNG ĐỘ SỬ DỤNG VẬT TƯ CÁC LOẠI 67 7.5 VẼ BIỂU ĐỒ VẬT TƯ CÁC LOẠI 68 7.6 LỰA CHỌN TỔ HỢP MÁY THI CÔNG 68 CHƯƠNG 8: THIẾT KẾ TỔNG MẶT BẰNG 71 8.1 CÁC NGUYÊN TẮC KHI THIẾT KẾ TỔNG MẶT BẰNG THI CƠNG CƠNG TRÌNH .71 8.2 BỐ TRÍ TỔNG MẶT BẰNG THI CƠNG 71 8.3 TÍNH TỐN VÀ THIẾT KẾ CÁC HẠNG MỤC CỦA TỔNG MẶT BẰNG THI CÔNG 72 8.3.1 Tính tốn diện tích kho bãi 72 8.3.2 Tính tốn nhân cơng trường 72 8.3.3 Tính tốn diện tích cơng trình tạm 72 8.3.4 Tính tốn điện phục vụ thi cơng 73 8.3.5 Tính tốn cấp nước tạm 75 CHƯƠNG 9: BIỆN PHÁP BẢO ĐẢM AN TOÀN LAO ĐỘNG VÀ VỆ SINH MÔI TRƯỜNG 77 9.1 AN TOÀN TRONG TỔ CHỨC MẶT BẰNG CƠNG TRƯỜNG 77 9.2 AN TỒN VỀ ĐIỆN 77 9.3 AN TOÀN TRONG BỐC XẾP VÀ VẬN CHUYỂN .78 9.4 AN TOÀN TRONG SỬ DỤNG MÁY XÂY DỰNG 78 9.5 AN TỒN TRONG CƠNG TÁC LẮP DỰNG, SỬ DỤNG VÀ THÁO DỠ CỐP PHA, SÀN THAO TÁC .79 9.6 AN TỒN TRONG CƠNG TÁC BÊ TƠNG CỐT THÉP .79 9.6.1 Ván khuôn 79 9.6.2 Cốt thép 80 9.6.3 Bêtông 80 9.7 AN TỒN PHỊNG CHỐNG CHÁY NỔ VÀ BẢO VỆ MÔI TRƯỜNG .80 9.7.1 Các nguyên nhân gây cháy công trường xây dựng 80 9.7.2 Các biện pháp phòng chống cháy nổ 80 iv C.33.44.55.54.78.65.5.43.22.2.4 22.Tai lieu Luan 66.55.77.99 van Luan an.77.99.44.45.67.22.55.77.C.37.99.44.45.67.22.55.77.C.37.99.44.45.67.22.55.77.C.37.99.44.45.67.22.55.77.C.33.44.55.54.78.655.43.22.2.4.55.22 Do an.Tai lieu Luan van Luan an Do an.Tai lieu Luan van Luan an Do an CHƯƠNG 10: LẬP GIÁ DỰ TỐN GĨI THẦU THI CƠNG CƠNG TRÌNH XÂY DỰNG 82 10.1 QUY TRÌNH XÁC ĐỊNH GIÁ DỰ TOÁN 82 10.2 CĂN CỨ XÁC ĐỊNH GIÁ DỰ TOÁN .83 10.3 XÁC ĐỊNH GIÁ DỰ TOÁN 84 10.3.1 Chi phí vật liệu, nhân cơng, máy thiết bị thi công: 84 10.3.2 Chi phí hạng mục chung 88 10.3.3 Chi phí dự phịng 88 10.3.4 Tổng hợp dự tốn gói thầu thi cơng xây dựng: 90 10.3.5 Dự tốn cơng trình xây dựng: 91 CHƯƠNG 11: LẬP GIÁ DỰ THẦU GÓI THẦU THI CƠNG CƠNG TRÌNH XÂY LẮP 93 11.1 QUY TRÌNH XÁC ĐỊNH GIÁ DỰ THẦU: 93 11.2 CĂN CỨ XÁC ĐỊNH GIÁ DỰ THẦU: 93 11.3 XÁC ĐỊNH GIÁ DỰ THẦU DỰ KIẾN: 95 11.3.1 Chi phí vật liệu: 95 11.3.2 Chi phí nhân cơng: 97 11.3.3 Chi phí máy thiết bị thi công: 101 11.3.4 Xác định chi phí chung: 104 11.3.5: Xác định lãi dự kiến gói thầu: 108 11.3.6 Xác định chi phí hạng mục chung: 108 11.3.7 Chi phí dự phịng 112 11.4 SO SÁNH GIÁ DỰ THẦU VÀ DỰ TOÁN 114 11.5 ĐƠN GIÁ DỰ THẦU CHI TIẾT: 114 11.6 THỂ HIỆN ĐƠN GIÁ DỰ THẦU: 114 KẾT LUẬN VÀ KIẾN NGHỊ 115 TÀI LIỆU THAM KHẢO .117 v Stt.010.Mssv.BKD002ac.email.ninhd 77.99.44.45.67.22.55.77.C.37.99.44.45.67.22.55.77.77.99.44.45.67.22.55.77.C.37.99.44.45.67.22.55.77.77.99.44.45.67.22.55.77.C.37.99.44.45.67.22.55.77.77.99.44.45.67.22.55.77.C.37.99.44.45.67.22.55.77.77.99.44.45.67.22.55.77.C.37.99.44.45.67.22.55.77.77.99.44.45.67.22.55.77.C.37.99.44.45.67.22.55.77t@edu.gmail.com.vn.bkc19134.hmu.edu.vn.Stt.010.Mssv.BKD002ac.email.ninhddtt@edu.gmail.com.vn.bkc19134.hmu.edu.vn C.33.44.55.54.78.65.5.43.22.2.4 22.Tai lieu Luan 66.55.77.99 van Luan an.77.99.44.45.67.22.55.77.C.37.99.44.45.67.22.55.77.C.37.99.44.45.67.22.55.77.C.37.99.44.45.67.22.55.77.C.33.44.55.54.78.655.43.22.2.4.55.22 Do an.Tai lieu Luan van Luan an Do an.Tai lieu Luan van Luan an Do an CÁC CHỮ VIẾT TẮT HSDT: VLXD: NVL: KS: BHYT: BHXH: BHTN: PCCC: KDC: TP: KT-XH: NC: BTBQ: HSMT: BTCT: VL: MTC: ĐVT: CPVL: ĐMHPVL: ĐG VL: CPNC: HPLĐ: ĐGNC: SXTT: CM: HPCM: ĐGCM: ĐGCMBQ: Hồ sơ dự thầu Vật liệu xây dựng Nguyên vật liệu Kỹ sư Bảo hiểm y tế Bảo hiểm xã hội Bảo hiểm thất nghiệp Phòng cháy chữa cháy Khu dân cư Thành phố Kinh tế xã hội Nhân cơng Bậc thợ bình qn Hồ sơ mời thầu Bê tông cốt thép Vật liệu Máy thi công Đơn vị tính Chi phí vật liệu Định mức hao phí vật liệu Đơn giá vật liệu Chi phí máy thi cơng Hao phí lao động Đơn giá nhân công Sản xuất trực tiếp Ca máy Hao phí ca máy Đơn giá ca máy bình quân Đơn giá ca máy bình quân DANH MỤC CÁC BẢNG Số hiệu bảng 2.1 3.1 4.1 4.2 4.3 4.4 4.5 4.6 4.7 4.8 4.9 Tên bảng Thơng tin chung từng nhà thầu Tình hình tài chính năm Thông số kỹ thuật cừ JSP3 Tính khối lượng đào đất máy Tính khối lượng đào đất thủ công Bảng tính khối lượng kết cấu ngầm Hao phí nhân cơng cho phân đoạn đổ bê tơng lót Hao phí nhân cơng cho phân đoạn cốt thép Hao phí nhân cơng cho phân đoạn ván khn Hao phí nhân công cho công tác lắp đặt tháo dỡ ván khuôn Khối lượng bê tông cho từng phân đoạn vi Stt.010.Mssv.BKD002ac.email.ninhd 77.99.44.45.67.22.55.77.C.37.99.44.45.67.22.55.77.77.99.44.45.67.22.55.77.C.37.99.44.45.67.22.55.77.77.99.44.45.67.22.55.77.C.37.99.44.45.67.22.55.77.77.99.44.45.67.22.55.77.C.37.99.44.45.67.22.55.77.77.99.44.45.67.22.55.77.C.37.99.44.45.67.22.55.77.77.99.44.45.67.22.55.77.C.37.99.44.45.67.22.55.77t@edu.gmail.com.vn.bkc19134.hmu.edu.vn.Stt.010.Mssv.BKD002ac.email.ninhddtt@edu.gmail.com.vn.bkc19134.hmu.edu.vn Trang 13 20 24 28 28 28 45 46 46 46 47 C.33.44.55.54.78.65.5.43.22.2.4 22.Tai lieu Luan 66.55.77.99 van Luan an.77.99.44.45.67.22.55.77.C.37.99.44.45.67.22.55.77.C.37.99.44.45.67.22.55.77.C.37.99.44.45.67.22.55.77.C.33.44.55.54.78.655.43.22.2.4.55.22 Do an.Tai lieu Luan van Luan an Do an.Tai lieu Luan van Luan an Do an Số hiệu bảng 4.10 4.11 4.12 8.1 8.2 10.1 10.3 10.5 10.6 10.7 10.8 10.9 10.10 10.11 10.12 11.1 11.3 11.6 11.8 11.9 11.11 11.16 11.17 11.18 11.19 11.20 11.21 11.22 11.23 11.24 11.25 11.26 11.27 11.28 11.29 Tên bảng Thông số kỹ thuật máy Chia tổ đội thợ thi cơng móng Kết tính tốn nhịp dây chuyền phận Bảng công suất tiêu thụ điện máy thi cơng cơng trình Diện tích kho bãi chứa vật liệu công trường Tổng hợp chi phí vật liệu Tổng hợp chi phí nhân công Tổng hợp chi phí máy thiết bị thi công Tổng hợp dự toán phần chi phí xây dựng Tổng hợp dự toán chi phí hạng mục chung Phân bổ vốn xây dựng theo tiến độ thực Tính hệ số trượt giá Tính chi phí dự phòng yếu tố trượt giá Tổng hợp dự tốn gói thầu thi cơng xây dựng Tổng hợp dự tốn cơng trình xây dựng Tổng hợp chi phí vật liệu dự thầu Thành phần tổ thợ cho từng cơng tác Tổng hợp chi phí máy thi cơng nhóm Đơn giá bình qn nhóm máy số máy Tổng hợp chi phí nhóm máy Tổng hợp chi phí nhóm Tổng hợp chi phí tiền lương cho nhân viên quản lý cơng trường: Tổng hợp mức đóng bảo hiểm Tổng hợp chi phí chung gói thầu Chi phí nhà tạm để điều hành thi công Chi phí an tồn lao động mơi trường Chi phí thí nghiệm vật liệu Tổng hợp chi phí kho bãi vật liệu Tổng hợp chi phí vận chuyển lắp dựng máy móc Tổng hợp chi phí hạng mục chung Phân bổ vốn xây dựng theo tiến độ thực Hệ số trượt giá Chi phí dự phòng yếu tố trượt giá Tổng hợp chi phí dự thầu So sánh giá dự toán giá dự thầu Trang 47 48 48 72 73 83 85 85 86 87 88 88 89 89 90 94 98 101 102 102 103 105 105 106 107 108 109 110 110 111 112 112 112 113 113 DANH MỤC CÁC HÌNH VẼ, SƠ ĐỒ Số hiệu hình vẽ Tên hình vẽ Trang 3.1 Sơ đồ tổ chức công ty 18 3.2 Tổ chức công trường 22 4.1 Mặt cắt ngang máy cẩu 25 vii Stt.010.Mssv.BKD002ac.email.ninhd 77.99.44.45.67.22.55.77.C.37.99.44.45.67.22.55.77.77.99.44.45.67.22.55.77.C.37.99.44.45.67.22.55.77.77.99.44.45.67.22.55.77.C.37.99.44.45.67.22.55.77.77.99.44.45.67.22.55.77.C.37.99.44.45.67.22.55.77.77.99.44.45.67.22.55.77.C.37.99.44.45.67.22.55.77.77.99.44.45.67.22.55.77.C.37.99.44.45.67.22.55.77t@edu.gmail.com.vn.bkc19134.hmu.edu.vn.Stt.010.Mssv.BKD002ac.email.ninhddtt@edu.gmail.com.vn.bkc19134.hmu.edu.vn C.33.44.55.54.78.65.5.43.22.2.4 22.Tai lieu Luan 66.55.77.99 van Luan an.77.99.44.45.67.22.55.77.C.37.99.44.45.67.22.55.77.C.37.99.44.45.67.22.55.77.C.37.99.44.45.67.22.55.77.C.33.44.55.54.78.655.43.22.2.4.55.22 Do an.Tai lieu Luan van Luan an Do an.Tai lieu Luan van Luan an Do an + MTCNV= ∑(HPCMiNV× ĐGNVi) Với: + MTC: chi phí máy thi cơng (nhóm 2); + MTCLV: chi phí máy làm việc; + HPCMiLV: số ca máy làm việc thực tế máy i; + ĐGiLV: đơn giá ca máy làm việc máy i; + ĐGiLV = CKH + CSC + CNL + CTL + CCPK (đồng/ca) + MTCNV: chi phí máy ngừng việc; + HPCMiNV: số ca máy ngừng việc thực tế máy i; + ĐGiNV: đơn giá ca máy ngừng việc máy i; + ĐGiNV = 0,5CKH + CCPK + 0,5CTL Bảng 11 8: Đơn giá bình qn nhóm máy số máy: LOẠI MÁY SỐ CA LÀM VIỆC SỐ CA NGỪNG VIỆC 35 226 12 115 38 - Máy đầm bê tông, dầm dùi công suất: 1,5 kW - Máy trộn bê tơng - dung tích: 250 lít - Máy đầm bê tơng, đầm bàn cơng suất: 1,0 kW ĐGCM LÀM VIỆC 322.115 384.158 318.913 ĐGCM NGỪNG VIỆC (11.14) (11.15) (11.16) ĐG CM BQ CHI PHÍ MTC 154.840 1.321.938 46.267.834 182.563 2.133.717 25.604.599 155.031 2.282.636 6.847.909 Bảng 11.9: Tổng hợp chi phí nhóm máy 2: TÊN MÁY VÀ THIẾT BỊ THI CÔNG THÀNH TIỀN - Cần trục bánh xích - sức nâng: 25 t 85.746.025 - Máy ép thuỷ lực (KGK-130C4), lực ép 130 t 36.366.736 - Máy đào gầu, bánh xích - dung tích gầu: 0,80 m3 - Máy đầm bê tông, đầm bàn - công suất: 1,0 kW 2.699.960 6.847.909 - Máy trộn bê tơng - dung tích: 250 lít 25.604.599 - Máy đầm bê tông, dầm dùi - công suất: 1,5 kW 46.267.834 - Máy bơm bê tông - suất: 40 - 60 m3/h 13.685.136 - Máy đầm cóc 81.450.076 - Ơ tô tự đổ - trọng tải: 10 t 1.885.504 - Máy vận thăng - sức nâng: 0,8 t - H nâng 80 m TỔNG 4.724.848 305.278.627 Bảng 11.10: Chi phí nhóm máy cho từng cơng tác: (Xem Phục lục 4, Bảng 11.10) - Máy nhóm 3: Nhóm gồm máy làm việc liên tục ca sử dụng chung cho nhiều công tác (cần trục tháp, vận thăng lồng, máy trộn vữa) - Xác định chi phí cho máy nhóm Mdth = ∑ SDjLV × ĐGjLV + ∑ SDJNV × ĐGjNV (11.17) 103 Stt.010.Mssv.BKD002ac.email.ninhd 77.99.44.45.67.22.55.77.C.37.99.44.45.67.22.55.77.77.99.44.45.67.22.55.77.C.37.99.44.45.67.22.55.77.77.99.44.45.67.22.55.77.C.37.99.44.45.67.22.55.77.77.99.44.45.67.22.55.77.C.37.99.44.45.67.22.55.77.77.99.44.45.67.22.55.77.C.37.99.44.45.67.22.55.77.77.99.44.45.67.22.55.77.C.37.99.44.45.67.22.55.77t@edu.gmail.com.vn.bkc19134.hmu.edu.vn.Stt.010.Mssv.BKD002ac.email.ninhddtt@edu.gmail.com.vn.bkc19134.hmu.edu.vn C.33.44.55.54.78.65.5.43.22.2.4 22.Tai lieu Luan 66.55.77.99 van Luan an.77.99.44.45.67.22.55.77.C.37.99.44.45.67.22.55.77.C.37.99.44.45.67.22.55.77.C.37.99.44.45.67.22.55.77.C.33.44.55.54.78.655.43.22.2.4.55.22 Do an.Tai lieu Luan van Luan an Do an.Tai lieu Luan van Luan an Do an Trong đó: - SDjLV : Số ca làm việc máy loại j - ĐGjLV : Là đơn giá ca máy làm việc máy loại j - SDJNV: Số ca ngừng việc máy loại j - ĐGjNV: Là đơn giá ca máy ngừng việc máy Bảng 11.11: Tổng hợp chi phí nhóm STT LOẠI MÁY - Máy trộn vữa - dung tích: 80 lít - Máy vận thăng lồng 3T - Cần trục tháp - sức nâng: 25 t TỔNG SỐ CA LÀM VIỆC SỐ CA NGỪNG VIỆC ĐGCM LÀM VIỆC ĐGCM NGỪNG VIỆC CHI PHÍ MTC 127 124 330.490 160.631 61.890.450 97 104 809.214 379.255 117.936.331 97 104 2.985.316 1.163.255 410.554.150 590.380.931 Bảng 11.12: Phân bổ chi phí máy trộn vữa (Xem Phục lục 4, Bảng 11.12) Bảng 11.13: Phân bổ chi phí máy cần trục tháp (Xem Phục lục 4, Bảng 11.13) Bảng 11.14: Phân bổ chi phí máy vận thăng lồng: (Xem Phục lục 4, Bảng 11.14) Bảng 11.15: Tổng hợp chi phí máy cho từng công tác: (Xem Phục lục 4, Bảng 11.15) 11.3.4 Xác định chi phí chung: a Nội dung: Theo thơng tư 06/2016/ TT-BXD Hướng dẫn lập quản lý chi phí đầu tư xây dựng cơng trình: Chi phí chung bao gồm: chi phí quản lý doanh nghiệp, chi phí điều hành sản xuất cơng trường, chi phí phục vụ cơng nhân, chi phí phục vụ thi cơng cơng trường số chi phí khác Chi phí chung bao gồm nhóm chính: - Nhóm 1: Chi phí quản lý cơng trường chi phí phụ thuộc vị trí xây dựng (CC1), gồm: + Chi phí văn phịng, thơng tin liên lạc + Chi phí xây dựng nhà ban quản lý điều hành thi cơng cơng trường, + Chi phí tiền lương cho người quản lý điều hành thi công, + Chi phí bảo hiểm xã hội, y tế cho máy quản lý công trường công nhân trực tiếp sản xuất, + Chi phí phân bổ giá trị công cụ dụng cụ + Chi phí điện, nước cấp cho máy quản lý công trường, + Các chi phí khác 104 Stt.010.Mssv.BKD002ac.email.ninhd 77.99.44.45.67.22.55.77.C.37.99.44.45.67.22.55.77.77.99.44.45.67.22.55.77.C.37.99.44.45.67.22.55.77.77.99.44.45.67.22.55.77.C.37.99.44.45.67.22.55.77.77.99.44.45.67.22.55.77.C.37.99.44.45.67.22.55.77.77.99.44.45.67.22.55.77.C.37.99.44.45.67.22.55.77.77.99.44.45.67.22.55.77.C.37.99.44.45.67.22.55.77t@edu.gmail.com.vn.bkc19134.hmu.edu.vn.Stt.010.Mssv.BKD002ac.email.ninhddtt@edu.gmail.com.vn.bkc19134.hmu.edu.vn C.33.44.55.54.78.65.5.43.22.2.4 22.Tai lieu Luan 66.55.77.99 van Luan an.77.99.44.45.67.22.55.77.C.37.99.44.45.67.22.55.77.C.37.99.44.45.67.22.55.77.C.37.99.44.45.67.22.55.77.C.33.44.55.54.78.655.43.22.2.4.55.22 Do an.Tai lieu Luan van Luan an Do an.Tai lieu Luan van Luan an Do an - Nhóm 2: Chi phí quản lý hành doanh nghiệp phân bổ cho cơng trình (CC2) Chi phí nhóm (CC2) xác định cách phân bổ chi phí quản lý doanh nghiệp cho từng loại cơng trình theo chi phí trực tiếp từng cơng trình CC2 = k%xCPTTDT (11.18) Trong đó: + CPTTDT: tổng chi phí trực tiếp hồ sơ dự thầu + K%: hệ số % xác định theo kinh nghiệm doanh nghiệp, k% = 0,05% + Ngồi nhóm trên, chi phí chung cịn có chi phí xã hội chi phí khác b Cách xác định: Xác định chi phí chung nhóm - Chi phí văn phịng, thơng tin liên lạc: CVP,TTLL = n1% x CPTTDT (11.19) Trong đó: + n1%: lấy theo kinh nghiệm công ty: n1% = 0,05% + CVP,TTLL= 0,05% x 8.260.020.459 = 4.130.010 đồng - Chi phí điện, nước cấp cho máy quản lý công trường: - Chi phí sử dụng điện phục vụ thi cơng, cho sinh hoạt, làm việc công trường (không kể điện cho máy xây dựng hoạt động): Chi phí điện: Cđiện = ĐGđiện x PBQLCT x T (11.20) Trong đó: + T: thời gian thi công: T = 390 (ngày) + ĐG: đơn giá điện, ĐG = 1.388 (đồng/kWh) + PBQLCT: Công suất tiêu hao điện cho ban quản lý công trường PBQLCT = (Pcsnt+PCSK+Pcsbv+Pcsdd) x nvt (11.21) = (4,2 +0,38+ 0,3 +2,34)x0,7 = 5,05 (kWh)  Cđiện = 1.388 x 5,05 x x 390 = 21.869.328 (đồng) - Chi phí cấp nước phục vụ cho sinh hoạt, làm việc cơng trường (N) N = Qngày × T × K × ĐGn (11.20) Trong đó: + Qngày: Tổng khối lượng nước phục vụ sinh hoạt ngày (m3) + Qngày = (1+0,04+0,02)× × 3600= 30.528 (l/s)= 30,5 (m3) + ĐGn: Giá m3 nước Gn = 6.000 (đ/ m3) + K: Hệ số sử dụng nước không (K = 0,8) T: Thời gian thi cơng cơng trình (T = 390 ngày) => Cnước = 30,5× 390 × 0,8 × 6.000 = 57.096.000 (đồng) Tổng chi phí điện, nước phục vụ cho công trường: 21.869.328+57.096.000 = 78.965.328 (đồng) 105 Stt.010.Mssv.BKD002ac.email.ninhd 77.99.44.45.67.22.55.77.C.37.99.44.45.67.22.55.77.77.99.44.45.67.22.55.77.C.37.99.44.45.67.22.55.77.77.99.44.45.67.22.55.77.C.37.99.44.45.67.22.55.77.77.99.44.45.67.22.55.77.C.37.99.44.45.67.22.55.77.77.99.44.45.67.22.55.77.C.37.99.44.45.67.22.55.77.77.99.44.45.67.22.55.77.C.37.99.44.45.67.22.55.77t@edu.gmail.com.vn.bkc19134.hmu.edu.vn.Stt.010.Mssv.BKD002ac.email.ninhddtt@edu.gmail.com.vn.bkc19134.hmu.edu.vn C.33.44.55.54.78.65.5.43.22.2.4 22.Tai lieu Luan 66.55.77.99 van Luan an.77.99.44.45.67.22.55.77.C.37.99.44.45.67.22.55.77.C.37.99.44.45.67.22.55.77.C.37.99.44.45.67.22.55.77.C.33.44.55.54.78.655.43.22.2.4.55.22 Do an.Tai lieu Luan van Luan an Do an.Tai lieu Luan van Luan an Do an - Chi phí tiền lương cho người quản lý điều hành thi công: CTLQL =∑ Ni xCi xTtc (11.22) CTL: Chi phí tiền lương phụ cấp cho máy quản lý công trường Ni: Số cán máy quản lý cơng trường có mức lương loại i Ci: Chi phí tiền lương phụ cấp cho từng cán công trường T: Thời gian thi công, T=369 (ngày), sau cộng ngày chủ nhật, ngày nghỉ lễ, tết ta có tổng thời gian thi công 390 ngày tức 13 tháng Bảng 11.16: Tổng hợp chi phí tiền lương cho nhân viên quản lý công trường: Chỉ huy trưởng CT 6.000.000 THỜI GIAN LÀM VIỆC (THÁNG) 13 Cán giám sát kỹ thuật TC 4.000.000 13 52.000.000 3.000.000 13 39.000.000 3.000.000 13 39.000.000 Cán quản lý cung ứng vật tư Cán QLCL, ATLD, VSMT, PCCC Cán hành chính-tài 3.000.000 13 39.000.000 Bảo vệ 2.000.000 13 26.000.000 CHỨC VỤ STT SỐ LƯỢNG LƯƠNG Tổng THÀNH TIỀN (ĐỒNG) 78.000.000 273.000.000 - Chi phí bảo hiểm xã hội, y tế, tai nạn cho máy quản lý công trường cơng nhân trực tiếp sản xuất: Mức đóng khoản bảo hiểm xã hội, bảo hiểm y tế, bảo hiểm thất nghiệp áp dụng ngày 01/06/2017 Bảng 11.17: Tổng hợp mức đóng bảo hiểm: LOẠI BẢO HIỂM DOANH NGHIỆP ĐÓNG NGƯỜI LAO ĐỘNG ĐÓNG TỔNG CỘNG BHXH 17,5% 8,0% 25,5% BHYT 3,0% 1,5% 4,5% BHTN KPCD Tổng phải nộp 1,0% 2,0% 23,5% 1,0% 2,0% 2,0% 34,0% 10,5% BH = (TLgt + NCdth × Knc × Ktt ) × M (11.23) Trong đó: + BH: Tổng số bảo hiểm xã hội y tế đơn vị sử dụng lao động phải nộp cho quan bảo hiểm, suốt thời gian thi công + TLgt: Tiền lương cho phận quản lý gián tiếp công trường 106 Stt.010.Mssv.BKD002ac.email.ninhd 77.99.44.45.67.22.55.77.C.37.99.44.45.67.22.55.77.77.99.44.45.67.22.55.77.C.37.99.44.45.67.22.55.77.77.99.44.45.67.22.55.77.C.37.99.44.45.67.22.55.77.77.99.44.45.67.22.55.77.C.37.99.44.45.67.22.55.77.77.99.44.45.67.22.55.77.C.37.99.44.45.67.22.55.77.77.99.44.45.67.22.55.77.C.37.99.44.45.67.22.55.77t@edu.gmail.com.vn.bkc19134.hmu.edu.vn.Stt.010.Mssv.BKD002ac.email.ninhddtt@edu.gmail.com.vn.bkc19134.hmu.edu.vn C.33.44.55.54.78.65.5.43.22.2.4 22.Tai lieu Luan 66.55.77.99 van Luan an.77.99.44.45.67.22.55.77.C.37.99.44.45.67.22.55.77.C.37.99.44.45.67.22.55.77.C.37.99.44.45.67.22.55.77.C.33.44.55.54.78.655.43.22.2.4.55.22 Do an.Tai lieu Luan van Luan an Do an.Tai lieu Luan van Luan an Do an Tổng cộng lương cấp bậc máy quản lý (không kể khoản phụ cấp) lấy 75% tiền lương + NCdth: Chi phí nhân cơng trực tiếp thi cơng = 2.589.764.845 (đồng) + Knc: Tỷ lệ chuyển đổi từ lương phụ cấp công nhân sang lương cấp bậc Knc=1- PC = 100% – 30% = 70% (PC :Tỷ lệ phụ cấp lương cho công nhân) + Ktt: Tỷ lệ % số công nhân mà công ty phải nộp bảo hiểm Ktt = 20% + M: Mức bảo hiểm xã hội, y tế bảo hiểm thất nghiệp đơn vị sử dụng lao động phải nộp cho quan bảo hiểm = 17,5% +3% +1%+2% = 23,5% BH = (273.000.000x75%+2.589.764.845x70%x20%)x23,5% = 133.319.513 (đồng) Vậy, chi phí bảo hiểm BH = 133.319.513 (đồng) Bảo hiểm xã hội, bảo hiểm y tế khoản bắt buộc Nhà nước Do đó, chi phí tính vào giá dự thầu Còn bảo hiểm tai nạn khoản mà Nhà nước không bắt buộc nên không đưa vào giá dự thầu - Chi phí khấu hao phân bổ giá trị công cụ dụng cụ: Lấy 0,05%xCPTT = 4.130.010 (đồng) (11.24) - Chi phí chung khác cấp cơng trường: Lấy 0,05%xCPTT = 4.130.010 (đồng) (11.25) Xác định chi phí nhóm (CC2) - Là khoản chi phí chung phí cấp doanh nghiệp, khoản chi phí phải phân bổ vào chi phí dự thầu từng gói thầu lập giá dự thầu - Theo quy định nội nhà thầu, lấy chi phí chung nhóm bằng: 0,05%xCPTT CC2 = 4.130.010 (đồng) (11.26) Bảng 11.18: Tổng hợp chi phí chung gói thầu: CÁC LOẠI CHI PHÍ STT TỈ LỆ (%) NHĨM I THÀNH TIỀN 497.674.872 Chi phí văn phịng, thông tin liên lạc Chi phí điện, nước 78.965.328 2.1 Điện 21.869.328 2.2 Nước 57.096.000 0,05% 4.130.010 Tiền lương cho nhân viên quản lý công trường 273.000.000 Chi phí bảo hiểm 133.319.513 Chi phí khấu hao phân bổ dụng cụ 0,05% 4.130.010 Chi phí khác cơng trường 0,05% 4.130.010 NHĨM II 4.130.010 Chi phí cấp doanh nghiệp 0,05% TỔNG CỘNG 4.130.010,23 501.804.882 107 Stt.010.Mssv.BKD002ac.email.ninhd 77.99.44.45.67.22.55.77.C.37.99.44.45.67.22.55.77.77.99.44.45.67.22.55.77.C.37.99.44.45.67.22.55.77.77.99.44.45.67.22.55.77.C.37.99.44.45.67.22.55.77.77.99.44.45.67.22.55.77.C.37.99.44.45.67.22.55.77.77.99.44.45.67.22.55.77.C.37.99.44.45.67.22.55.77.77.99.44.45.67.22.55.77.C.37.99.44.45.67.22.55.77t@edu.gmail.com.vn.bkc19134.hmu.edu.vn.Stt.010.Mssv.BKD002ac.email.ninhddtt@edu.gmail.com.vn.bkc19134.hmu.edu.vn C.33.44.55.54.78.65.5.43.22.2.4 22.Tai lieu Luan 66.55.77.99 van Luan an.77.99.44.45.67.22.55.77.C.37.99.44.45.67.22.55.77.C.37.99.44.45.67.22.55.77.C.37.99.44.45.67.22.55.77.C.33.44.55.54.78.655.43.22.2.4.55.22 Do an.Tai lieu Luan van Luan an Do an.Tai lieu Luan van Luan an Do an Tỷ lệ chi phí chung so với tổng chi phí trực tiếp: 6,1% < 6,5% hợp lý 11.3.5: Xác định lãi dự kiến gói thầu: Doanh nghiệp phải xác định mức lãi dự kiến cho gói thầu theo hướng kinh doanh mà doanh nghiệp đề tham gia đấu thầu, vào: - Mức lợi nhuận công ty năm gần - Mục tiêu kinh doanh công ty - Chiến lược tranh thầu doanh nghiệp - Kinh nghiệm tham gia gói thầu tương tự - Doanh nghiệp xác định mức lãi tính giá dự thầu 4,5% tổng chi phí trực tiếp chi phí chung 11.3.6 Xác định chi phí hạng mục chung: Chi phí hạng Mục chung xác định sau: CHMC = (CNT+CKKL) x (1+T) + CK (11.27) - CNT: Chi phí nhà tạm trường để điều hành thi công Bảng 11.19: Chi phí nhà tạm để điều hành thi cơng ĐƠN GIÁ (ĐỒNG/M2) STT TÊN NHÀ TẠM 2 Nhà làm việc cho ban huy cơng trình Nhà nghỉ cho huy Nhà cho công nhân Nhà ăn Nhà vệ sinh Nhà tắm Nhà bảo vệ (2 cái) Tổng 936.000 936.000 936.000 936.000 849.000 849.000 936.000 THÀNH THU TIỀN HỒI (ĐỒNG) (%) 16.848.000 10% 16.848.000 10% 33.696.000 10% 11.232.000 10% 5.094.000 10% 5.094.000 10% 16.848.000 10% CHI PHÍ (ĐỒNG) 15.163.200 15.163.200 30.326.400 10.108.800 4.584.600 4.584.600 15.163.200 95.094.000 - CKKL: Chi phí số công việc thuộc hạng mục chung không xác định khối lượng từ thiết kế + Chi phí an tồn lao động bảo vệ mơi trường cho người lao động công trường môi trường xung quanh; Bảng 11.20: Chi phí an tồn lao động mơi trường STT TÊN VẬT DỤNG Mũ bảo hộ Thắt lưng an toàn D02 Giày an toàn Kính bảo hộ Găng tay an toàn Mặt nạ bảo hộ (hàn) Mặt nạ chống bụi ĐƠN VỊ SỐ LƯỢNG cái cái cái 30 30 30 30 30 20 30 108 Stt.010.Mssv.BKD002ac.email.ninhd 77.99.44.45.67.22.55.77.C.37.99.44.45.67.22.55.77.77.99.44.45.67.22.55.77.C.37.99.44.45.67.22.55.77.77.99.44.45.67.22.55.77.C.37.99.44.45.67.22.55.77.77.99.44.45.67.22.55.77.C.37.99.44.45.67.22.55.77.77.99.44.45.67.22.55.77.C.37.99.44.45.67.22.55.77.77.99.44.45.67.22.55.77.C.37.99.44.45.67.22.55.77t@edu.gmail.com.vn.bkc19134.hmu.edu.vn.Stt.010.Mssv.BKD002ac.email.ninhddtt@edu.gmail.com.vn.bkc19134.hmu.edu.vn ĐƠN GIÁ 35.000 160.000 60.000 30.000 10.000 25.000 3.000 THÀNH TIỀN 1.050.000 4.800.000 1.800.000 900.000 300.000 500.000 90.000 C.33.44.55.54.78.65.5.43.22.2.4 22.Tai lieu Luan 66.55.77.99 van Luan an.77.99.44.45.67.22.55.77.C.37.99.44.45.67.22.55.77.C.37.99.44.45.67.22.55.77.C.37.99.44.45.67.22.55.77.C.33.44.55.54.78.655.43.22.2.4.55.22 Do an.Tai lieu Luan van Luan an Do an.Tai lieu Luan van Luan an Do an STT 10 11 12 TÊN VẬT DỤNG ĐƠN VỊ SỐ LƯỢNG m2 cái công 30 738 10 10 35 Nút tai chống ồn Lưới an tồn LAT01 Bình cứu hỏa Biển báo Dọn dẹp vệ sinh ĐƠN GIÁ 4.000 6.500 135.000 60.000 293.262 Tổng THÀNH TIỀN 120.000 4.797.000 1.350.000 600.000 10.264.154 26.571.154 + Chi phí thí nghiệm vật liệu nhà thầu; Thí nghiệm thép: Thí nghiệm thép theo TCVN 1651-2008 cho thép tròn trơn thép vằn dùng làm cốt BT Thép kiểm định chất lượng theo từng đợt nhập hàng, mỗi đợt nhập thép gồm chủng loại  6,  8,  10, 12, 14, 16, 18, 20, 22, 25 (nhà thầu dự kiến nhập lần) Thí nghiệm bê tơng: Thí nghiệm bê tơng theo TCVN 4453-1995: kiểm tra chất lượng BT kết cấu BT BTCT tồn khối Trung bình 50m3 bê tơng nhà thầu lấy tổ mẫu (1 tổ mẫu mang đi, tổ mẫu lưu trường) Tổng khối lượng bê tơng thương phẩm tồn cơng trình là: 390,39 m3 => Số lần thí nghiệm : 390,39 = lần => Chọn lần 50 Thí nghiệm gạch xây: Thí nghiệm gạch xây theo tiêu chuẩn 1451-1998, số lượng lô gạch kiểm tra 100.000 viên, mỗi lô phải gạch kiểu, mác Theo tính toán, cơng trình sử dụng lơ gạch (64.764 viên) Thí nghiệm đá dăm sỏi: Thí nghiệm theo TCVN 7572-2006, mẫu cốt liệu lấy theo lô sản phẩm Cát thí nghiệm thành phần hạt mô đun độ lớn, hàm lượng bùn, bụi, sét bẩn, mô đun đàn hồi vật liệu Đá thí nghiệm hàm lượng hạt mềm yếu phân hóa, độ ẩm, độ hút nước, cường độ chịu nén đá nguyên khai Bảng 11.21: Chi phí thí nghiệm vật liệu STT NỘI DUNG YÊU CẦU THÍ NGHIỆM I Thí nghiệm thép a.Độ bền kéo Độ bền kéo thép d6-d8 Độ bền kéo thép d10-d18 SỐ LƯỢNG ĐƠN GIÁ 3 109 Stt.010.Mssv.BKD002ac.email.ninhd 77.99.44.45.67.22.55.77.C.37.99.44.45.67.22.55.77.77.99.44.45.67.22.55.77.C.37.99.44.45.67.22.55.77.77.99.44.45.67.22.55.77.C.37.99.44.45.67.22.55.77.77.99.44.45.67.22.55.77.C.37.99.44.45.67.22.55.77.77.99.44.45.67.22.55.77.C.37.99.44.45.67.22.55.77.77.99.44.45.67.22.55.77.C.37.99.44.45.67.22.55.77t@edu.gmail.com.vn.bkc19134.hmu.edu.vn.Stt.010.Mssv.BKD002ac.email.ninhddtt@edu.gmail.com.vn.bkc19134.hmu.edu.vn 200.000 300.000 THÀNH TIỀN 5.280.000 2.640.000 600.000 900.000 C.33.44.55.54.78.65.5.43.22.2.4 22.Tai lieu Luan 66.55.77.99 van Luan an.77.99.44.45.67.22.55.77.C.37.99.44.45.67.22.55.77.C.37.99.44.45.67.22.55.77.C.37.99.44.45.67.22.55.77.C.33.44.55.54.78.655.43.22.2.4.55.22 Do an.Tai lieu Luan van Luan an Do an.Tai lieu Luan van Luan an Do an Độ bền kéo thép >d18 b.Độ bền uốn Độ bền uốn thép d6-d8 Độ bền uốn thép d10-d18 Độ bền uốn thép >d18 II Thí nghiệm bê tông Cường độ chịu nén mẫu 15x15x15 Kiểm tra độ sụt Cường độ chịu uốn mẫu 15x15x15 III Thí nghiệm đá dăm sỏi Hàm lượng hạt mềm yếu Độ ẩm Độ hút nước Cường độ chịu nén đá IV Thí nghiệm cát Thành phần hạt mô đun độ lớn Hàm lượng bùn bụi sét bẩn Độ ẩm Xác định thể tích xốp, độ hổng V Thí nghiệm xi măng Xác định khối lượng riêng Xác định độ dẻo xi măng Xác định độ mịn qua sàng VI Thí nghiệm gạch xây Xác định cường độ chịu nén Xác định cường độ chịu uốn Xác định độ hụt nước VII Thí nghiệm gạch gạch ốp lát Xác định độ bền uốn Xác định độ mài mòn Xác định độ hút nước Tổng 380.000 3 200.000 300.000 380.000 8 300.000 150.000 200.000 3 3 150.000 100.000 100.000 100.000 4 4 200.000 150.000 100.000 100.000 4 200.000 100.000 100.000 1 250.000 150.000 100.000 3 200.000 200.000 200.000 1.140.000 2.640.000 600.000 900.000 1.140.000 5.200.000 2.400.000 1.200.000 1.600.000 1.350.000 450.000 300.000 300.000 300.000 2.200.000 800.000 600.000 400.000 400.000 1.600.000 800.000 400.000 400.000 500.000 250.000 150.000 100.000 1.800.000 600.000 600.000 600.000 17.930.000 - CK: Chi phí hạng mục chung cịn lại: + Chi phí kho bãi chứa vật liệu: Bảng 11.22: Tổng hợp chi phí kho bãi vật liệu STT TÊN NHÀ KHO Kho thép + ván khn Kho xi măng DIỆN ĐƠN TÍCH GIÁ (M2) 21 849.000 21 849.000 Tổng THÀNH TIỀN (ĐỒNG) 17.829.000 17.829.000 110 Stt.010.Mssv.BKD002ac.email.ninhd 77.99.44.45.67.22.55.77.C.37.99.44.45.67.22.55.77.77.99.44.45.67.22.55.77.C.37.99.44.45.67.22.55.77.77.99.44.45.67.22.55.77.C.37.99.44.45.67.22.55.77.77.99.44.45.67.22.55.77.C.37.99.44.45.67.22.55.77.77.99.44.45.67.22.55.77.C.37.99.44.45.67.22.55.77.77.99.44.45.67.22.55.77.C.37.99.44.45.67.22.55.77t@edu.gmail.com.vn.bkc19134.hmu.edu.vn.Stt.010.Mssv.BKD002ac.email.ninhddtt@edu.gmail.com.vn.bkc19134.hmu.edu.vn THU HỒI (%) CHI PHÍ (ĐỒNG) 10% 10% 16.046.100 16.046.100 32.092.200 C.33.44.55.54.78.65.5.43.22.2.4 22.Tai lieu Luan 66.55.77.99 van Luan an.77.99.44.45.67.22.55.77.C.37.99.44.45.67.22.55.77.C.37.99.44.45.67.22.55.77.C.37.99.44.45.67.22.55.77.C.33.44.55.54.78.655.43.22.2.4.55.22 Do an.Tai lieu Luan van Luan an Do an.Tai lieu Luan van Luan an Do an + Chi phí di chuyển máy, thiết bị thi cơng đặc chủng lực lượng lao động (có tay nghề thuộc quản lý doanh nghiệp, hợp đồng lao động dài hạn doanh nghiệp) đến khỏi công trường; Bảng 11.23: Tổng hợp chi phí vận chuyển lắp dựng máy móc STT TÊN MÁY NỘI DUNG CƠNG VIỆC ĐƠN VỊ SỐ LƯỢNG ĐƠN GIÁ Máy cắt uốn thép KW Máy hàn 23 KW Máy cắt gạch 1,7 KW Máy đầm dùi 1KW Máy trộn bê tông Máy trộn vữa Vận chuyển ô tô 7T (đến đi) ca 1.000.000 1.000.000 công 237.098 474.196 ca 1.000.000 1.000.000 ca 300.000 300.000 công 237.098 474.196 ca 1.000.000 2.000.000 ca 1.000.000 1.000.000 ca 300.000 300.000 1.000.000 1.000.000 2.000.000 2.000.000 2.000.000 2.000.000 Máy đầm bàn 1KW Máy đầm cóc Vận thăng tải Vận thăng lồng Máy đào Cần trục tháp 25T Nhân công xếp dỡ (đến đi) Vận chuyển ô tô 7T (đến đi) Bốc xếp cấu kiện ô tô gắn cẩu (lắp tháo) Nhân công lắp đặt tháo dỡ (đến đi) Ô tô đầu kéo rơmooc đến Vận chuyển ô tô 7T (đến đi) Bốc xếp cấu kiện ô tô gắn cẩu (lắp tháo) Chi phí móng cần trục tháp Hệ giằng chân cần trục Tháo lắp cần trục Cần trục bánh xích Ô tô đầu kéo rơmooc đến Vận chuyển ô tô 7T (đến Toàn Toàn Toàn THÀNH TIỀN ca 1.000.000 1.000.000 ca 1.000.000 1.000.000 111 Stt.010.Mssv.BKD002ac.email.ninhd 77.99.44.45.67.22.55.77.C.37.99.44.45.67.22.55.77.77.99.44.45.67.22.55.77.C.37.99.44.45.67.22.55.77.77.99.44.45.67.22.55.77.C.37.99.44.45.67.22.55.77.77.99.44.45.67.22.55.77.C.37.99.44.45.67.22.55.77.77.99.44.45.67.22.55.77.C.37.99.44.45.67.22.55.77.77.99.44.45.67.22.55.77.C.37.99.44.45.67.22.55.77t@edu.gmail.com.vn.bkc19134.hmu.edu.vn.Stt.010.Mssv.BKD002ac.email.ninhddtt@edu.gmail.com.vn.bkc19134.hmu.edu.vn C.33.44.55.54.78.65.5.43.22.2.4 22.Tai lieu Luan 66.55.77.99 van Luan an.77.99.44.45.67.22.55.77.C.37.99.44.45.67.22.55.77.C.37.99.44.45.67.22.55.77.C.37.99.44.45.67.22.55.77.C.33.44.55.54.78.655.43.22.2.4.55.22 Do an.Tai lieu Luan van Luan an Do an.Tai lieu Luan van Luan an Do an STT NỘI DUNG CÔNG VIỆC TÊN MÁY ĐƠN VỊ SỐ LƯỢNG ĐƠN GIÁ ca 1.000.000 THÀNH TIỀN đi) Máy ép thuỷ lực (KGK-130C4), lực ép 130 t Tổng chi phí di chuyển máy Ơ tơ đầu kéo rơmooc đến 2.000.000 15.548.392 Bảng 11.24: Tổng hợp chi phí hạng mục chung STT GIÁ TRỊ TRƯỚC THUẾ CHI PHÍ HẠNG MỤC CHUNG Chi phí xây dựng nhà tạm trường để điều hành thi công Chi phí số công tác không xác định khối lượng từ thiết kế Các chi phí hạng mục chung lại Tổng cộng (1+2+3) THUẾ GIÁ TRỊ SAU THUẾ KÝ HIỆU 95.094.000 9.509.400 104.603.400 CNT 44.501.154 4.450.115 48.951.269 CKKL 47.640.592 4.764.059 52.404.652 CK 187.235.746 18.723.575 205.959.321 11.3.7 Chi phí dự phịng Chi phí dự phịng xác định yếu tố: dự phịng chi phí cho yếu tố khối lượng công việc phát sinh dự phịng cho yếu tố trượt giá Chi phí dự phịng xác định theo công thức: GDP= GDPkl+GDPtg (11.28) Trong đó: + GDPkl: Chi phí dự phịng cho yếu tố khối lượng công việc phát sinh xác đinh theo công thức: GDPkl = (GXD + GHMC) x Kps (11.29) + Kps: Là hệ số dự phòng cho khối lượng cơng việc phát sinh 5% + GDPtg: chi phí cho yếu tố khối lượng công việc phát sinh dự phòng cho yếu tố trượt giá TXD TXD t 1 t 1 t GDPtg  Vt  I XDbq  Vt (2) (11.30) Với: + GDPtg dự phòng yếu tố trượt giá + TXD thời gian (số năm) thực dự án theo kế hoạch tiến độ + Vt chi phí thực dự án xảy năm ttheo kế hoạch tiến độ 112 Stt.010.Mssv.BKD002ac.email.ninhd 77.99.44.45.67.22.55.77.C.37.99.44.45.67.22.55.77.77.99.44.45.67.22.55.77.C.37.99.44.45.67.22.55.77.77.99.44.45.67.22.55.77.C.37.99.44.45.67.22.55.77.77.99.44.45.67.22.55.77.C.37.99.44.45.67.22.55.77.77.99.44.45.67.22.55.77.C.37.99.44.45.67.22.55.77.77.99.44.45.67.22.55.77.C.37.99.44.45.67.22.55.77t@edu.gmail.com.vn.bkc19134.hmu.edu.vn.Stt.010.Mssv.BKD002ac.email.ninhddtt@edu.gmail.com.vn.bkc19134.hmu.edu.vn C.33.44.55.54.78.65.5.43.22.2.4 22.Tai lieu Luan 66.55.77.99 van Luan an.77.99.44.45.67.22.55.77.C.37.99.44.45.67.22.55.77.C.37.99.44.45.67.22.55.77.C.37.99.44.45.67.22.55.77.C.33.44.55.54.78.655.43.22.2.4.55.22 Do an.Tai lieu Luan van Luan an Do an.Tai lieu Luan van Luan an Do an I + XDbq hệ số trượt giá xây dựng bình quân Thời gian thực dự án theo kế hoạch năm (Thời điểm gốc cuối năm 2017) Tổng mức đầu tư chưa kể lãi vay chưa có dự phòng X tỷ đồng phân bổ theo kế hoạch tiến độ thể Bảng 11.201 Bảng 11.25: Phân bổ vốn xây dựng theo tiến độ thực hiện: (Đơn vị: VNĐ) NỘI DUNG Vốn phân bổ (VNĐ) THỜI GIAN THỰC HIỆN (NĂM) 1(2018) 2(2019) 9.249.909.795 1.027.767.755 Bảng 11.26: Hệ số trượt giá: CHỈ TIÊU 2013 2014 2015 2016 2017 Chỉ số giá xây dựng (Theo công bố Sở Xây dựng) 100 104 105 104 105 1,04 1,01 0,99 1,01 Hệ số trượt giá (Chỉ số giá năm chia cho số giá năm liền trước) Trung bình hệ số trượt giá năm liền trước 1,012 Mức độ trượt giá trung bình hàng năm IXDbq 0,012 Bảng 11.27: Chi phí dự phịng yếu tố trượt giá: (Đơn vị: VNĐ) TT TIẾN ĐỘ THỰC HIỆN Năm 2018 Năm 2019 NỘI DUNG Chi phí thực dự án theo tiến độ chưa có trượt giá (VNĐ)(A) Chỉ số giá từng năm Chi phí thực dự án theo tiến độ có trượt giá (VNĐ)(C ) 9.249.909.795 1,012 1.027.767.755 1,025 9.364.856.018 1.053.311.360 Trượt giá từng năm (D=C-A) 114.946.223 25.543.605 Trượt giá lũy tích (VNĐ) 114.946.223 140.489.829 Như dự phòng trượt giá cho dự án 140.489.829 VNĐ 113 Stt.010.Mssv.BKD002ac.email.ninhd 77.99.44.45.67.22.55.77.C.37.99.44.45.67.22.55.77.77.99.44.45.67.22.55.77.C.37.99.44.45.67.22.55.77.77.99.44.45.67.22.55.77.C.37.99.44.45.67.22.55.77.77.99.44.45.67.22.55.77.C.37.99.44.45.67.22.55.77.77.99.44.45.67.22.55.77.C.37.99.44.45.67.22.55.77.77.99.44.45.67.22.55.77.C.37.99.44.45.67.22.55.77t@edu.gmail.com.vn.bkc19134.hmu.edu.vn.Stt.010.Mssv.BKD002ac.email.ninhddtt@edu.gmail.com.vn.bkc19134.hmu.edu.vn C.33.44.55.54.78.65.5.43.22.2.4 22.Tai lieu Luan 66.55.77.99 van Luan an.77.99.44.45.67.22.55.77.C.37.99.44.45.67.22.55.77.C.37.99.44.45.67.22.55.77.C.37.99.44.45.67.22.55.77.C.33.44.55.54.78.655.43.22.2.4.55.22 Do an.Tai lieu Luan van Luan an Do an.Tai lieu Luan van Luan an Do an Bảng 11.28: Tổng hợp chi phí dự thầu STT 3.1 3.2 GIÁ TRỊ NỘI DUNG CHI PHÍ TRƯỚC THUẾ Chí phí xây dựng gói thầu 9.156.107.481 Chi phí hạng mục chung 187.235.746 Chi phí dự phòng 415.173.053 CPDP cho khối lượng phát sinh 274.683.224 CPDP cho yếu tố trượt giá 140.489.829 TỔNG CỘNG 9.758.516.280 THUẾ VAT GIÁ TRỊ SAU THUẾ KÝ HIỆU 915.610.748 10.071.718.229 18.723.575 205.959.321 41.517.305 456.690.358 27.468.322 302.151.547 14.048.983 154.538.811 Gxd Ghmc Gdpxd Gdpxd1 Gdpxd2 975.851.628 10.734.367.908 Ggtxd 11.4 SO SÁNH GIÁ DỰ THẦU VÀ DỰ TOÁN Bảng 11.29: So sánh giá dự toán giá dự thầu: STT KHOẢN MỤC CHI PHÍ CHÊNH LỆCH KÝ HIỆU DỰ TOÁN DỰ THẦU TUYỆT ĐỐI TƯƠNG ĐỐI 1,87% I Chi phí trực tiếp Chi phí vật liệu VL 4.736.782.073 4.648.082.455 88.699.618 Chi phí nhân cơng NC 2.930.864.248 2.589.764.845 341.099.403 11,64% Chi phí máy thi cơng M 437.766.698 1.022.173.159 584.406.461 -133,50% Chi phí trực tiếp T 8.105.413.019 8.260.020.459 -154.607.440 -1,91% II Chi phí chung C 526.851.846 501.804.882 25.046.964 4,75% III Lãi dự kiến Chi phí xây dựng trước thuế TL 474.774.568 394.282.140 80.492.427 16,95% G 9.107.039.432 9.156.107.481 -49.068.049 -0,54% Thuế giá trị gia tăng Chi phí xây dựng sau thuế Chi phí hạng mục chung GTGT 910.703.943 915.610.748 -4.906.805 -0,54% GXD 10.017.743.376 10.071.718.229 -53.974.854 -0,54% GHMC 450.798.452 205.959.321 244.839.131 54,31% Chi phí dự phòng GDPXD 752.385.222 456.690.358 295.694.863 39,30% Tổng cộng GDTXD 11.220.927.049 10.734.367.908 486.559.141 4,34% IV V VI Giá dự thầu thức: 10.734.367.908 đồng 11.5 ĐƠN GIÁ DỰ THẦU CHI TIẾT: Bảng 11.30: Đơn giá dự thầu chi tiết: (Xem Phục lục 4, Bảng 11.30) 11.6 THỂ HIỆN ĐƠN GIÁ DỰ THẦU: Bảng 11.31: Tổng hợp giá dự thầu: (Xem Phục lục 4, Bảng 11.31) 114 Stt.010.Mssv.BKD002ac.email.ninhd 77.99.44.45.67.22.55.77.C.37.99.44.45.67.22.55.77.77.99.44.45.67.22.55.77.C.37.99.44.45.67.22.55.77.77.99.44.45.67.22.55.77.C.37.99.44.45.67.22.55.77.77.99.44.45.67.22.55.77.C.37.99.44.45.67.22.55.77.77.99.44.45.67.22.55.77.C.37.99.44.45.67.22.55.77.77.99.44.45.67.22.55.77.C.37.99.44.45.67.22.55.77t@edu.gmail.com.vn.bkc19134.hmu.edu.vn.Stt.010.Mssv.BKD002ac.email.ninhddtt@edu.gmail.com.vn.bkc19134.hmu.edu.vn C.33.44.55.54.78.65.5.43.22.2.4 22.Tai lieu Luan 66.55.77.99 van Luan an.77.99.44.45.67.22.55.77.C.37.99.44.45.67.22.55.77.C.37.99.44.45.67.22.55.77.C.37.99.44.45.67.22.55.77.C.33.44.55.54.78.655.43.22.2.4.55.22 Do an.Tai lieu Luan van Luan an Do an.Tai lieu Luan van Luan an Do an KẾT LUẬN VÀ KIẾN NGHỊ KẾT LUẬN: Trên toàn thuyết minh hồ sơ dự thầu xây lắp cơng trình: KHÁCH SẠN SWEET HOME Địa điểm: Cơng trình xây dựng KDC P.Bắc Mỹ An – Q Ngũ Hành Sơn – TP Đà Nẵng Qua phân tích yêu cầu Hồ sơ mời thầu tính tốn, nhận thấy nhà thầu đảm nhận việc thi cơng cơng trình, đáp ứng u cầu kỹ thuật biện pháp thi công, tiến độ thi cơng cơng trình, huy động vốn cho gói thầu tạm ứng q trình thi cơng cơng trình Tóm tắt nội dung của Hồ sơ dự thầu: - Giải pháp kỹ thuật - công nghệ - Đặc điểm kỹ thuật cần ý: + Đào đất cơng trình máy đào gàu nghịch + Cơng tác bê tơng lót móng, bê tơng lanh tơ: đổ thủ công máy trộn bê tông + Bê tông tường dầm, sàn, cầu thang: sử dụng bê tông thương phẩm + Cơng tác ván khn: ván khn thép, có sử dụng gỡ để chèn vào vị trí cần thiết, hệ thống cột chống thép Hệ thống ván khuôn cột chống thiết kế đảm bảo an toàn cho thi cơng + Các cơng tác khác khơng nói tuân theo yêu cầu Hồ sơ mời thầu quy định tiêu chuẩn hành cơng tác - Tiến độ thi cơng: + Thời gian thi công theo yêu cầu HSM: 390 ngày (kể lễ CN); + Thời gian thi công Hồ sơ dự thầu: 390 ngày (kể lễ CN); + Công nhân huy động cho cơng trình: + Số cơng nhân lớn nhất: 65 người + Số cơng nhân trung bình: 35 người + Các loại máy xây dựng chính huy động cho công trình: + Máy đào gầu nghịch, q = 0,8 m3 + Ơ tơ tải trọng 10T + Cần trục tháp, sức nâng 6÷25T + Máy vận thăng, sức nâng 0,8T + Vận thăng lồng vận chuyển công nhân, sức nâng 3T + Máy trộn bê tơng dung tích 250l + Máy đầm dùi - Giá dự thầu: + Giá dự toán theo khối lượng HSMT: 11.220.927.049 VNĐ + Giá dự đốn gói thầu: 96%Gdự tốn= 10.772.089.967 VNĐ 115 Stt.010.Mssv.BKD002ac.email.ninhd 77.99.44.45.67.22.55.77.C.37.99.44.45.67.22.55.77.77.99.44.45.67.22.55.77.C.37.99.44.45.67.22.55.77.77.99.44.45.67.22.55.77.C.37.99.44.45.67.22.55.77.77.99.44.45.67.22.55.77.C.37.99.44.45.67.22.55.77.77.99.44.45.67.22.55.77.C.37.99.44.45.67.22.55.77.77.99.44.45.67.22.55.77.C.37.99.44.45.67.22.55.77t@edu.gmail.com.vn.bkc19134.hmu.edu.vn.Stt.010.Mssv.BKD002ac.email.ninhddtt@edu.gmail.com.vn.bkc19134.hmu.edu.vn C.33.44.55.54.78.65.5.43.22.2.4 22.Tai lieu Luan 66.55.77.99 van Luan an.77.99.44.45.67.22.55.77.C.37.99.44.45.67.22.55.77.C.37.99.44.45.67.22.55.77.C.37.99.44.45.67.22.55.77.C.33.44.55.54.78.655.43.22.2.4.55.22 Do an.Tai lieu Luan van Luan an Do an.Tai lieu Luan van Luan an Do an + Giá dự kiến bỏ thầu: 10.734.367.908 VNĐ + Giá dự thầu thức: 10.734.367.908 VNĐ + Lãi dự kiến: 394.282.140 VNĐ - Trong q trình thi cơng Nhà thầu ln coi trọng việc áp dụng cơng nghệ tiên tiến, khuyến khích phát huy công tác sáng tạo cải tiến kỹ thuật nhằm nâng cao chất lượng, đảm bảo an toàn lao động, vệ sinh an toàn lao động tiến độ thi công - Với lực kinh nghiệm trải qua, Nhà thầu khẳng định trúng thầu, chúng tơi thi cơng cơng trình đảm bảo chất lượng, tiến độ, kỹ thuật mỹ thuật theo yêu cầu Hồ sơ thiết kế Hồ sơ mời thầu KIẾN NGHỊ - Trong trình thi cơng (nếu trúng thầu), chủ đầu tư cần có phối hợp hợp lý với nhà thầu, để nhà thầu hồn thành thật tốt tiến độ thiết kế 116 Stt.010.Mssv.BKD002ac.email.ninhd 77.99.44.45.67.22.55.77.C.37.99.44.45.67.22.55.77.77.99.44.45.67.22.55.77.C.37.99.44.45.67.22.55.77.77.99.44.45.67.22.55.77.C.37.99.44.45.67.22.55.77.77.99.44.45.67.22.55.77.C.37.99.44.45.67.22.55.77.77.99.44.45.67.22.55.77.C.37.99.44.45.67.22.55.77.77.99.44.45.67.22.55.77.C.37.99.44.45.67.22.55.77t@edu.gmail.com.vn.bkc19134.hmu.edu.vn.Stt.010.Mssv.BKD002ac.email.ninhddtt@edu.gmail.com.vn.bkc19134.hmu.edu.vn C.33.44.55.54.78.65.5.43.22.2.4 22.Tai lieu Luan 66.55.77.99 van Luan an.77.99.44.45.67.22.55.77.C.37.99.44.45.67.22.55.77.C.37.99.44.45.67.22.55.77.C.37.99.44.45.67.22.55.77.C.33.44.55.54.78.655.43.22.2.4.55.22 Do an.Tai lieu Luan van Luan an Do an.Tai lieu Luan van Luan an Do an Stt.010.Mssv.BKD002ac.email.ninhd 77.99.44.45.67.22.55.77.C.37.99.44.45.67.22.55.77.77.99.44.45.67.22.55.77.C.37.99.44.45.67.22.55.77.77.99.44.45.67.22.55.77.C.37.99.44.45.67.22.55.77.77.99.44.45.67.22.55.77.C.37.99.44.45.67.22.55.77.77.99.44.45.67.22.55.77.C.37.99.44.45.67.22.55.77.77.99.44.45.67.22.55.77.C.37.99.44.45.67.22.55.77t@edu.gmail.com.vn.bkc19134.hmu.edu.vn.Stt.010.Mssv.BKD002ac.email.ninhddtt@edu.gmail.com.vn.bkc19134.hmu.edu.vn

Định dạng
Số trang	128
Dung lượng	2,04 MB