(Luận văn) thu hút vốn đầu tư phát triển du lịch phú quốc kiên giang

ng hi BỘ GIÁO DỤC VÀ ĐÀO TẠO ep TRƯỜNG ĐẠI HỌC KINH TẾ TP HCM w n lo HỒ THỊ MINH TUYỀN ad y th ju THU HÚT VỐN ĐẦU TƯ PHÁT TRIỂN DU yi pl n ua al LỊCH PHÚ QUỐC - KIÊN GIANG n va fu ll Chuyên ngành : Kinh tế tài – Ngân hàng m : 60.31.12 oi Mã số at nh z LUẬN VĂN THẠC SĨ KINH TẾ z jm ht vb k NGƯỜI HƯỚNG DẪN KHOA HỌC: om l.c gm PGS.TS NGUYỄN NGỌC ĐỊNH n a Lu n va y te re TP Hồ Chí Minh – Năm 2010 ac th ng hi LỜI CẢM ƠN ep w n lo ad Xin chân thành cảm ơn Lãnh đạo Tỉnh Kiên Giang Huyện Phú Quốc cung y th cấp thơng tin để tơi hồn thành luận văn cao học ju Xin chân thành cảm ơn quý thầy cô khoa sau đại học thầy cô trường Đại yi pl Học Kinh Tế TP Hồ Chí Minh tận tình truyền đạt cho tơi kinh nghiệm quí ua al báu suốt thời gian tham gia chương trình cao học n Xin cảm ơn người thân gia đình, bạn bè, đồng nghiệp chia sẻ va n giúp đỡ tơi hồn thành chương trình học luận văn ll fu Sau cùng, xin bày tỏ lịng kính trọng cảm ơn sâu sắc đến PGS.TS at nh gian thực luận văn oi m Nguyễn Ngọc Định người thầy hướng dẫn, giúp đỡ động viên suốt thời z z vb jm ht TP Hồ Chí Minh, tháng 10 năm 2010 Học viên k om l.c gm Hồ Thị Minh Tuyền n a Lu n va y te re ac th ng hi ep LỜI CAM ĐOAN w n lo ad Tơi xin cam đoan tồn nội dung số liệu luận văn y th tư nghiên cứu, khảo sát thực ju Học viên thực luận văn yi pl Hồ Thị Minh Tuyền n ua al n va ll fu oi m at nh z z k jm ht vb om l.c gm n a Lu n va y te re ac th ng hi MỤC LỤC ep MỞ ĐẦU w 1.Tính cấp thiết đề tài: n lo Mục tiêu đề tài: ad Đối tượng phạm vi nghiên cứu: y th Phương pháp nghiên cứu: ju yi Đóng góp đề tài: pl Ý nghĩa lý luận thực tiễn: al ua Kết cấu luận văn: n Chương 1: va n TỔNG QUAN VỀ ĐẦU TƯ VÀ NGUỒN VỐN ĐẦU TƯ PHÁT TRIỂN DU LỊCH fu ll 1.1.Tổng quan đầu tư: m oi 1.1.1.Khái niệm đầu tư nh 1.1.2 Vốn đầu tư: at 1.1.3 Mục tiêu đầu tư: z z 1.2 Phân loại đầu tư: vb ht 1.2.1 Đầu tư trực tiếp: jm 1.2.2 Đầu tư gián tiếp: k 1.3 Các nguồn vốn đầu tư: gm 1.3.1 Nguồn vốn đầu tư nước: om l.c 1.3.2 Nguồn vốn đầu tư nước ngoài: 1.3.3 Vai trò đầu tư tăng trưởng phát triển kinh tế: 10 a Lu 1.3.5 Các công cụ huy động vốn đầu tư: 14 n 1.4 Sự cần thiết đầu tư để phát triển du lịch: 15 va n 1.4 Sự cần thiết phải thu hút đầu tư để phát triển du lịch: 16 y ac th 1.6 Những nhân tố ảnh hưởng thu hút vốn đầu tư vào ngành du lịch: 19 te re 1.5 Quan điểm phát triển du lịch bền vững: 18 ng hi 1.7 Kinh nghiệm thu hút vốn du khách để phát triển du lịch số quốc gia khu ep vực Đông Nam Á 22 1.7.1 Kinh nghiệm Thái Lan: 22 w n 1.7.2 Kinh nghiệm Singapore: 23 lo 1.7.3 Kinh nghiệm Trung Quốc: 25 ad y th Từ kinh nghiệm thu hút đầu tư: 26 ju 1.8 Kinh nghiệm thu hút vốn cho đầu tư phát triển du lịch số địa phương nước:26 yi 1.8.1 Kinh nghiệm thu hút vốn đầu tư phát triển du lịch tỉnh Khánh Hòa: 26 pl al Một số học kinh nghiệm quốc tế nước thu hút vốn đầu tư phát triển du lịch n ua vận dụng vào Phú Quốc: 29 va Chương 30 n THỰC TRẠNG THU HÚT VỐN ĐẦU TƯ VÀO NGÀNH DU LỊCH PHÚ QUỐC 30 fu ll 2.1 Quá trình phát triển du lịch Phú Quốc: 30 m oi 2.1.1 Giới thiệu tổng quan Phú Quốc: 30 at nh 2.1.2.Thực trạng phát triển du lịch Phú Quốc thời gian qua: 33 z 2.1.3 Công tác xúc tiến quảng bá du lịch: 48 z 2.2 Những điểm mạnh, điểm yếu, hội, thách thức trình phát triển ngành du lịch vb jm ht Phú Quốc: 49 2.2.1 Điểm mạnh: 49 k gm 2.2.2 Điểm yếu: 50 2.2.3 Cơ hội: 50 l.c om 2.2.4 Thách thức: 51 2.3 Thực trạng vốn đầu tư để phát triển du lịch Phú Quốc 51 a Lu 2.3.1.Vốn đầu tư ngành du lịch 51 n va 2.3.2 Đánh giá tác động vốn đầu tư hoạt động kinh tế xã hội Phú Quốc từ n 2000 đến năm 2009: 55 ac th 2.4 Kết điều tra nghiên cứu thực tế 61 y qua: 60 te re 2.3.3 Tóm tắt tình hình thu hút vốn đầu tư vào ngành du lịch Phú Quốc thời gian ng hi 2.5 Phân tích nhân tố tác động đến thu hút đầu tư vào ngành du lịch Phú Quốc: 62 ep Kết luận chương 72 Chương 73 w NHỮNG GIẢI PHÁP NHẰM TĂNG CƯỜNG THU HÚT VỐN ĐẦU TƯ PHÁT TRIỂN DU n lo LỊCH PHÚ QUỐC-KIÊN GIANG 73 ad y th 3.1 Quan điểm mục tiêu phát triển du lịch Phú Quốc: 73 ju 3.1.1 Các quan điểm phát triển du lịch đến năm 2020: 73 yi 3.1.2 Mục tiêu chung: 74 pl al 3.1.3 Các tiêu cụ thể: 75 n ua 3.1.4 Định hướng phát triển: 77 va 3.2 Một số giải pháp thu hút vốn phát triển du lịch Phú Quốc: 80 n 3.2.1 Xây dựng sở hạ tầng kĩ thuật phát triển du lịch: 80 fu ll 3.2.2 Cần nâng cao chất lượng lập qui hoạch, kế hoạch: 81 m oi 3.2.3 Cần tạo điều kiện thuận lợi giúp chủ đầu tư nước yên tâm đầu tư: at nh 81 z 3.2.4 Giải pháp tăng nguồn vốn tín dụng ngân hàng nhằm cung cấp vốn cho chủ đầu z tư: 82 vb jm ht 3.2.5 Huy động vốn qua thị trường vốn đầu tư mạo hiểm: 84 3.2.6 Thu hút nguồn vốn đầu tư trực tiếp nước (FDI): 85 k gm 3.2.7 Thu hút vốn đầu tư từ doanh nghiệp tư nhân nước: 86 3.2.8 Các giải pháp khác hỗ trợ huy động vốn phát triển du lịch Phú Quốc: 87 l.c om Kết luận chương 92 KẾT LUẬN 92 n a Lu n va y te re ac th ng hi DANH MỤC CÁC TỪ VIẾT TẮT ep w n Xây dựng – Kinh doanh – Chuyển giao (Build – Operation – Transfer) BT: Xây dựng – Chuyển giao (Build – Transfer – Operation) Xây dựng – Chuyển giao – Kinh doanh (Build - Transfer – Operation) lo BOT: ad Tiếng Anh: BTO: y th ju BTMICE: Du lịch – Thương mại- Gặp gỡ - Khen thưởng – Hội nghị - Triển lãm yi (Business-Travel-Meetings-Incentives-Conventions-Exhibitions) pl Đầu tư trực tiếp nước (Foreign Direct Investment) GDP: Tổng sản phẩm nội địa (Gross Domestic Product) ODA: Viện trợ phát triển thức (Official Development Assistance) WTO: Tổ chức thương mại giới (World Trade Organization) n ua al FDI: n va ll fu oi m Tiếng Việt: Ngân sách nhà nước TNHH: Trách nhiệm hữu hạn k om l.c gm Ủy ban nhân dân jm UBNN: ht TP.HCM: Thành phố Hồ Chí Minh vb NSNN: z Đầu tư nước ngồi z ĐTNN: at Doanh nghiệp nhà nước nh DNNN: n a Lu n va y te re ac th ng hi ep DANH MỤC CÁC BẢNG w Bảng 2.5: Tình hình vốn đầu tư vào ngành du lịch Phú Quốc: 52 n lo Hình 2.10 Qui trình nghiên cứu .62 ad Bảng 2.6 Cơ cấu kinh tế huyện Phú Quốc: 56 y th Đồ thị 2.7: Biểu diễn cấu kinh tế huyện Phú Quốc từ năm 2000 đến năm 2009 57 ju yi Bảng 2.7 Tình hình thu ngân sách Phú Quốc: 57 pl Đồ thị: 2.8 Tình hình thu ngân sách huyện Phú Quốc từ năm 2000-2009 58 al ua Bảng 2.8 Tình hình lao động hoạt động ngành du lịch Phú Quốc từ năm 2000-2009 59 n Biểu đồ:2.9: Tình hình lao động Phú Quốc từ năm 2000-2009 59 va n Bảng 2.9: Cronbach alpha thang đo Điều kiện tự nhiên (ĐKTN): 64 fu ll Bảng 2.10 Cronbach alpha thang đo Giao thông (GT) 64 m oi Bảng 2.11.Cronbach alpha thang đo Các sách thu hút đầu tư (CS): .65 nh Bảng 2.12 Cronbach alpha thang đo Nguồn lao động (LĐ): 66 at Bảng 2.13 Cronbach alpha thang đo An Ninh (AN): 66 z z Bảng 2.14 Cronbach alpha thang đo Tỷ lệ thu hút vốn đầu tư(Bien Y) .67 vb ht Bảng 2.15.Kết hồi qui mơ hình 69 jm Bảng 2.16.Bảng phân tích phương sai ANOVA 69 k Bảng 2.17:Bảng tóm tắt hệ số hồi qui .69 gm Bảng 2.18: Bảng tổng hợp kết kiểm định giả thuyết 71 om l.c Hình 2.11: Kết kiểm định mơ hình lý thuyết 71 n a Lu n va y te re ac th ng hi MỞ ĐẦU ep 1.Tính cấp thiết đề tài: w n Phú Quốc đảo Việt Nam định hướng thành khu du lịch sinh lo ad thái mang tầm cỡ không quốc gia mà cịn khu vực Nhờ vị trí địa lí phía Nam ju y th gần nhiều nước vùng Đông Nam Á bao gồm Thái Lan, Singapore, Malaysia Indonesia vốn nước phát triển mạnh thương mại du lịch, Phú Quốc yi pl xem trung tâm thương mại giao thương với nước vùng al ua Thời gian qua, quan tâm đạo ủng hộ tạo điều kiện lãnh đạo tỉnh, n tổng cục Du Lịch Bộ ngành trung ương, đồng thời có phối hợp hỗ trợ va n quyền địa phương cấp quan tâm nhà đầu tư, ngành du fu ll lịch Kiên Giang đưa định hướng phát triển vào chất lượng thu m oi nhiều kết định việc thu hút vốn đầu tư nước cho at nh đầu tư phát triển du lịch, cụ thể qua số lượng vốn tăng nhanh, kênh huy động vốn z ngày đa dạng, thu hút nhiều thành phần kinh tế tham gia đầu tư Nhiều dự án z vb triển khai khu du lịch khu vui chơi giải trí jm ht Ngày tháng 10 năm 2004, Thủ tướng Phan Văn Khải ký phê duyệt “Đề án k phát triển tổng thể đảo Phú Quốc tỉnh Kiên Giang đến năm 2010 tầm nhìn đến năm gm 2020” làm cho việc xây dựng đạo thực kế hoạch kinh tế xã hội bảo om l.c đảm an ninh quốc phòng đảo Theo nội dung đề án, bước xây dựng đảo thành trung tâm du lịch (sinh a Lu thái, nghỉ dưỡng du lịch biển) tầm cỡ khu vực quốc tế với hình thức dịch vụ n chất lượng cao, thu hút nhiều du khách quốc tế đáp ứng yêu cầu khách du lịch va n nước Phấn đấu hình thành số khu du lịch vui chơi giải trí chất te re lượng cao, góp phần giải việc làm, nâng cao đời sống văn hóa xã hội nhân ac th triệu lượt khách y dân, đến năm 2020 hoàn thành phương án trên, năm thu hút khoảng 2-3 ng hi Để đạt mục tiêu phương hướng đề đòi hỏi cần có nguồn lực tài ep định Nhu cầu nguồn lực tài cho đầu tư phát triển kinh tế ngày gia tăng, khả đáp ứng nguồn từ Ngân sách nhà nước lại có giới w n hạn, vậy, trọng đến nguồn vốn đầu tư từ NSNN mà khơng có chế lo ad sách, giải pháp để huy động nguồn lực tài khác từ khu vực doanh ju y th nghiệp, tư nhân định chế tài trung gian, nhà đầu tư nước ngồi… khơng thể đáp ứng vốn cho đầu tư phát triển kinh tế nói chung ngành du lịch yi pl nói riêng al ua Đến nay, Phú Quốc biết đến trung tâm du lịch sinh thái nghỉ n dưỡng, vui chơi giải trí tiếng nước, có sức hút mạnh mẽ du khách va n nhà đầu tư nước quốc tế Tuy nhiên để phát triển du lịch Phú Quốc fu ll cách bền vững đòi hỏi cần giải hàng loạt vấn đề, vấn đề tìm kiếm m oi nguồn lực tài để đáp ứng nhu cầu vốn đầu tư nhằm khai thác cách bền vững at nh tiềm mà thiên nhiên ưu đãi cho Phú Quốc vấn đề quan trọng có tính chiến z lược Với lý với việc u thích khám phá du lịch tơi chọn đề tài: z vb “THU HÚT VỐN ĐẦU TƯ PHÁT TRIỂN DU LỊCH PHÚ QUỐC - KIÊN GIANG” jm ht làm luận văn tốt nghiệp, nhằm nêu lên thực trạng vốn đầu tư vào du lịch Phú Quốc k từ có giải pháp thu hút vốn đầu tư phát triển du lịch Phú Quốc - Kiên Giang gm Mục tiêu đề tài: Trên sở phân tích thực trạng thu hút vốn đầu tư vào ngành om l.c du lịch Phú Quốc giai đoạn 2000-2009, tác giả đề xuất số biện pháp nhằm tăng cường thu hút nguồn vốn đề đáp ứng nhu cầu vốn cho ngành du lịch Phú n va Đối tượng phạm vi nghiên cứu: a Lu Quốc n Đối tượng nghiên cứu: Các nguồn vốn thuộc tất thành phần kinh tế nước, y te re kể nguồn vốn đầu tư từ nước cho đầu tư phát triển ngành du lịch Phú Quốc ac th ng hi KẾT LUẬN ep Du lịch ngành cơng nghiệp khơng khói đem lại lượng lợi nhuận to lớn w n cho đất nước, làm cách để phát triển du lịch vấn đề khó khăn lo ad nan giải, nước ta nước có ngành du lịch đà phát triển có bờ biển dài, ju y th trị ổn định…đây điều kiện tốt để phát triển du lịch, để phát triển cần phải có lượng vốn lớn yi pl Qua đề tài “Thu hút vốn đầu tư để phát triển du lịch Phú Quốc- Kiên Giang” al ua có nhìn khái qt điều kiện tư nhiên kinh tế xã hội Phú Quốc, n đặc biệt hiểu rõ thực trạng nguồn vốn đầu tư vào du lịch nơi có tác dụng va n lớn đến tăng trưởng kinh tế Phú quốc Huyện Phú Quốc bước khởi fu ll đầu du lịch, muốn phát triển nhanh vững Phú Quốc cần đầu tư chất m oi lượng vốn vấn đề cần thiết mà muốn thu hút vốn khơng phải ngày at nh ngày hai, công việc lâu dài cần phải có giúp đỡ quan chức z năng, ban ngành, doanh nghiệp tổ chức nước z k jm tên nhắc tương lai ht vb Phú Quốc, nơi mệnh danh đảo ngọc thiên đường du lịch, hy vọng om l.c gm n a Lu n va y te re ac th 93 ng hi TÀI LIỆU THAM KHẢO ep I CÁC SÁCH VÀ BÁO CÁO HOẠT ĐỘNG DU LỊCH w TS Nguyễn Ngọc Định, TS Nguyễn Thị Liên Hoa, TS Phan Thị Bích n lo Nguyệt, TS Nguyễn Thị Uyên Uyên, Vũ Việt Quảng, Lê Đạt Chí, Nguyễn ad y th Khắc Quốc Bảo (2003), Một số giải pháp tăng cường thu hút vốn đầu tư ju trực tiếp nước Việt Nam giai đoạn hội nhập kinh tế 2003- yi pl 2010, Đề tài khoa học, Nxb Tài ua al TS Nguyễn Hồng Giáp (2002), Kinh tế du lịch, NXB Trẻ n TS Phạm Văn Năng, TS Trần Hoàng Ngân, TS Sử Đình Thành (2002), va n Sử dụng cơng cụ tài để huy động vốn cho chiến lược phát triển fu ll PGS.TS Sử Đình Thành, TS Vũ Thị Minh Hằng (2006), Nhập mơn Tài m oi – Tiền tệ, NXB Đại Học quốc gia TP HCM nh at PGS.TS Võ Thanh Thu, Nguyễn Thị Mỵ (2001), Kinh tế doanh nghiệp z phân tích hoạt động kinh doanh, NXB Thống kê z ht vb Sở du lịch – Thương mại Kiên Giang (2008) Báo cáo thực chương k jm trình phát triển du lịch Phú Quốc 2006-2008 a Lu Quốc Hội (2005), Luật đầu tư, luật số 59/2005/QH11 om Quốc Hội (2005), Luật du lịch số 44/2005/QH11 l.c 2003, 2004, 2005, 2006, 2007, 2008 gm Cục thống kê Kiên Giang (2008), Niên giám thống kê 2000, 2001, 2002, n 10 Thủ tướng Chính phủ (05/10/2004), Quyết định số 178/2004/QĐ-TTg, Phê n va duyệt đề án phát triển tổng thể đảo Phú Quốc, tỉnh Kiên Giang te re 11 Thủ tướng Chính phủ (09/11/2005), Quyết định số 1997/QĐ-TTg Phê ac th 2020 y duyệt quy hoạch chung xây dựng đảo Phú Quốc, tỉnh Kiên Giang đến năm ng hi 12 Thủ tướng Chính phủ (04/01/2006), Quyết định số 14/QĐ-TTg, Quy ep hoạch phát triển giao thông bền vững đảo Phú Quốc đến năm 2010 w định hướng đến năm 2020 n lo 13 UBND tỉnh Kiên Giang, Quyết định phê duyệt Quy hoạch phát triển du ad lịch Phú Quốc đến năm 2010 y th ju 14 UBND Tỉnh Kiên Giang (2008), Kiên Giang-Tiềm hội đầu tư, yi 15 Vụ chiến lược phát triển ngân hàng (2005), Một số vấn đề tài pl WEBSITE: n II ua al tiền tệ Việt Nam giai đoạn 2000-2010, Nxb thống kê Hà Nội va n Tổng cục du lịch: http//www.vietnamtourism.gov.vn/ ll fu Sở văn hóa thể thao du lịch Kiên Giang: http://www.kiengiangvn.vn/ m oi Sở du lịch TP Hồ Chí Minh: http://tourism.hochiminhcity.gov.vn/ at nh Ngân hàng nhà nước Việt Nam: http://www.sbv.gov.vn/vn/ z Cục thống kê TP HCM: http://www.pso.hochiminhcity.gov.vn/ z k jm ht vb Báo đầu tư Việt Nam: http://wwwvninvest.com om l.c gm n a Lu n va y te re ac th ng hi PH Ụ L ỤC ep w Bảng thang đo SERVQUAL Nhóm 1: Điều kiện tự nhiên 1/ Điều kiện tự nhiên Phú Quốc phù hợp để phát triển du lịch n lo 2/ Phú Quốc có bãi biển đẹp ad 3/ Khí hậu Phú Quốc lành mát mẻ y th ju Nhóm 2: Giao thơng yi 4/ Giao thông Phú Quốc thuận tiện nhanh chóng pl ua al 5/ Đặt vé máy bay Phú Quốc nhanh chóng 6/ Đến Phú Quốc xe tàu thuận tiện n n va Nhóm 3: Các sách thu hút đầu tư ll fu 7/ Có nhiều ưu đãi đầu tư vào Phú Quốc oi m 8/ Các thủ tục hành Phú Quốc nhanh chóng z 11/ Lao động có tay nghề cao ngày tăng k jm ht vb 10/ Nguồn lao động dồi z Nhóm 4: Lao động at dựng rõ ràng nh 9/Hệ thống văn pháp luật đầu tư, xây dựng, đất đai, du lịch xây Nhóm 5: An ninh 13/ Ở Phú Quốc xảy tình trạng trật tự an ninh 15/Tình trạng trộm cắp, cướp giật tài sản không xảy Phú Quốc ac Quốc th 18/ Các nguồn vốn đầu tư có vai trò quan trọng phát triển Phú y te re 17/Các nhà đầu tư kỳ vọng vào phát triển Phú Quốc n 16/Các nguồn vôn đầu tư vào Phú Quốc ngày nhiều va Nhóm 6: Tỷ lệ thu hút đầu tư n a Lu 14/Phú Quốc khơng bị tình trạng chèo kéo, giành giật khách om l.c gm 12/Người Phú Quốc thân thiện, cần cù chịu khó, tiếp thu nhanh ng hi ep Kiểm định KMO Bartlett’s (KMO and Bartlett's Test) Kaiser-Meyer-Olkin Measure of Sampling Adequacy w 67 n Bartlett's Test lo ad of Sphericity Approx Chi- Square 744.939 Df y th 05 ju Sig .0 yi 00 pl ua al Mơ hình ma trận (Pattern Matrix(a)) Nhân tố (Factor) n 0.028 C02 0.53 0.071 C03 0.834 0.001 C04 0.884 0.226 C05 0.647 C06 C07 n 0.223 -0.033 0.037 0.022 0.306 0.316 0.134 0.254 fu 0.077 -0.146 0.156 -0.119 0.263 0.154 0.357 -0.254 0.898 0.112 -0.052 -0.062 0.206 0.742 -0.18 -0.023 0.027 C08 0.156 0.656 0.049 C09 0.043 0.543 0.296 -0.37 C10 0.095 -0.149 0.053 0.912 C11 -0.041 0.085 -0.192 0.945 C12 0.053 -0.007 0.33 0.693 0.765 C13 0.112 0.182 0.763 -0.053 -0.076 C14 0.345 0.057 0.695 -0.132 -0.123 C15 0.393 -0.118 0.53 -0.02 0.03 Eigenvalues 6.135 2.29 1.908 1.157 1.177 21.635 15.269 12.722 7.717 8.727 0.7357 0.7295 0.744 0.7263 0.7367 nh 0.227 0.527 -0.367 z z 0.876 vb 0.654 om l.c gm sai k jm ht Cronbach alpha oi Phương trích m 0.084 at ll 0.828 va C01 a Lu n Phương pháp rút trích (Extraction Method): Principal Axis Factoring y te re ac th a Rotation converged in iterations n Normalization va Phương pháp xoay (Rotation Method): Promax with Kaiser ng hi ep Phân tích phương sai (Total Variance Explained) w n lo Nhân tố (Factor) ad y th ju yi Tổng cộng (Total) 6.135 Initial Eigenvalues % phương sai Tích lũy (% of (Cumulative Variance) %) 40.902 40.902 Extraction Sums of Squared Loadings % phương sai Tổng Tích lũy cộng (% of (Cumulative Variance) (Total) %) 5.870 39.134 39.134 Rotation Sums of Squared Loadings( a) Tổng cộng (Total) 5.125 2.290 15.269 56.172 1.969 13.124 52.258 3.406 1.908 12.722 1.157 974 557 3.715 385 2.564 361 2.408 332 2.211 10 247 1.648 11 204 1.362 97.013 12 155 1.033 98.046 13 129 858 98.905 14 098 651 99.556 15 067 444 100.000 pl 1.620 10.801 63.059 3.817 76.611 807 5.383 68.442 1.863 6.495 83.105 n ua al 68.894 7.717 va 86.820 n 89.384 ll fu 91.793 m 94.003 oi 95.651 at nh z z vb k jm ht Phương pháp rút trích (Extraction Method): Principal Axis Factoring a When factors are correlated, sums of squared loadings cannot be added to obtain a total variance om l.c gm n a Lu n va y te re ac th ng hi PHỤ LỤC BẢNG CÂU HỎI ep w n lo ad Nhằm tìm hiểu thực trạng nhu cầu đầu tư vào Phú Quốc nay, tiến hành điều tra thu thập số liệu thực tế nhân tố thu hút đầu tư phát triển du lịch Phú Quốc – Kiên Giang Kính mong quý quan, cá nhân cung cấp thông tin theo bảng câu hỏi Sự trả lời khách quan Quý vị vô cần thiết Chúng công bố số liệu tổng hợp Thông tin doanh nghiệp cá nhân hồn tồn tơn trọng Chúng tơi xin chân thành cám ơn! Ngày điều tra: /2010 A Thông tin chung: ju y th yi pl n ua al n va fu ll Tên người vấn: m oi Chức vụ doanh nghiệp: nh at Tên doanh nghiệp: z Ngày ĐKKD lần đầu: z ht vb Vốn điều lệ: …………………….(triệu đồng) jm Doanh thu bình qn cơng ty:……………….…………………/ngày/tháng/năm k B Nội dung Khơng Hình thức đầu tư cụ thể: (đầu tư 100% vốn, góp vốn, liên doanh….) om l.c Có gm Doanh nghiệp có nhu cầu đầu tư vào Phú Quốc: a Lu y te re Khác n Bạn bè Web va Báo chí n Dựa vào nguồn thơng tin để biết Phú Quốc cần đầu tư: ac th Doanh nghiệp cho ý kiến tình hình thực dự án đầu tư ng hi ep w n lo ad Ý kiến, đề xuất doanh nghiệp nhu cầu đầu tư vào Phú Quốc ju y th yi pl al ua n C Xin cho biết mức độ đồng ý anh /chị phát biểu đây: 1: Hoàn toàn đồng ý 2: Khơng đồng ý 3: Bình thường 4: Đồng ý 5: Hoàn toàn đồng ý n va ll fu oi m nh at 1/ Điều kiện tự nhiên Phú Quốc phù hợp để phát triển du lịch ht z z vb 2/ Phú Quốc có bãi biển đẹp k jm 3/ Khí hậu Phú Quốc lành mát mẻ gm om 5/ Đặt vé máy bay Phú Quốc nhanh chóng l.c 4/ Giao thông Phú Quốc thuận tiện nhanh chóng 7/ Có nhiều ưu đãi đầu tư vào Phú Quốc 5 ac th y te re n 8/ Các thủ tục hành Phú Quốc nhanh chóng va n a Lu 6/ Đến Phú Quốc xe tàu thuận tiện ng hi 9/Hệ thống văn pháp luật đầu tư, xây dựng, đất đai, du lịch xây ep dựng rõ ràng w 10/ Phú Quốc có nguồn lao động dồi n lo 11/Phú Quốc có lực lượng lao động có tay nghề cao ad y th ju 12/Người Phú Quốc thân thiện, cần cù chịu khó, tiếp thu nhanh yi pl 13/ Ở Phú Quốc xãy tình trạng trật tự an ninh ua al n 14/Phú Quốc khơng bị tình trạng chèo kéo, giành giật khách n va ll fu 15/Tình trạng trộm cắp, cướp giật tài sản không xãy Phú Quốc m oi 16/Các nguồn vôn đầu tư vào Phú Quốc ngày nhiều nh at 17/Các nhà đầu tư kỳ vọng vào phát triển Phú Quốc z z jm ht vb 18/ Các nguồn vốn đầu tư có vai trị quan trọng phát triển Phú k Quốc gm om l.c n a Lu n va y te re ac th ng hi PHỤ LỤC ep Diện mạo Đảo ngọc w n lo ad ju y th yi pl n ua al n va ll fu oi m at nh z Nhắc đến Phú Quốc xưa kia, người ta thường hay hình dung đến ốc đảo z hoang sơ, nơi bang giao với giới bên ngồi dường khơng sơi động vb jm ht Sau giải phóng miền Nam năm 1975 đến năm trước thời kỳ đổi mới, k tranh toàn cảnh chẳng xán lạn, phần lớn người dân đảo Phú Quốc gm quanh năm biết đến biển khơi đời ngư phủ l.c Thế nhưng, thập niên trở lại đây, sống người dân Phú Quốc thay om đổi nhiều hội giao thương, đổi đời mở trước mắt họ Diện mạo đảo n a Lu ngọc thay da đổi thịt ngày từ n va y te re ac th ng hi ep w n lo ad ju y th yi pl n ua al n va fu ll Tạo hoá ban tặng cho Phú Quốc nhiều đặc ân tài nguyên biển lẫn cảnh m oi quan tự nhiên đảo đẹp mê hồn nằm vùng biển yên bình biến nh at Phú Quốc thành nơi đắc địa để phát triển du lịch Tuy nhiên, phải đến năm z 1996, tiềm đánh thức, nhà đầu tư nước z ht vb thực bị chinh phục đảo Và kiện khu Resort Sài Gòn - Phú Quốc k gm lĩnh vực du lịch Phú Quốc jm thức vào hoạt động từ năm 2000 mở cho sóng đầu tư vào Điều quan trọng là, nhà đầu tư từ bên ngoài, nhiều người dân địa om l.c phương mạnh dạn dấn thân vào lĩnh vực này, mà Kim Hoa Resort, Ngàn Sao Resot điển hình Thế biết, người dân biển đảo không giỏi với a Lu ngành nghề truyền thống, mà nhạy bén với xu chung thời Theo số n n va liệu thống kê ban đầu, Phú Quốc có khoảng 180 dự án đầu tư du lịch, ac tư nước ngồi có dự án, với quy mô 20.550 ha, tổng vốn đầu tư 40.035 tỷ đồng th hoạch, với quy mô đất 1.699,50 ha, tổng vốn đầu tư 11.006 tỷ đồng Riêng dự án đầu y tư 493,1 tỷ đồng Ngoài ra, có 43 dự án tỉnh đồng ý chủ trương lập quy te re 10 dự án cấp phép, giao đất để triển khai, với diện tích 60,5 ha, tổng vốn đầu ng hi Tất nhiên, số nói trên, có nhiều dự án nhà đầu tư địa phương Điểm qua ep vài số đủ để thấy, diện mạo du lịch Phú Quốc trở nên sinh động đầy hấp dẫn w n Đối với nhà đầu tư, chủ trương sách từ phía quan chức lo ad ln có ảnh hưởng lớn đến định đầu tư họ Với định phê duyệt ju y th “Đề án phát triển tổng thể đảo Phú Quốc, tỉnh Kiên Giang đến năm 2010 tầm nhìn 2020” Thủ tướng Chính phủ ban hành, nhiều nhà đầu tư định chọn Phú yi pl Quốc điểm đến để đầu tư lâu dài Đảo ngọc không tiếng với sản al ua phẩm nước mắm mang thương hiệu Phú Quốc, mà du khách nước n quốc tế biết đến đảo du lịch xinh đẹp Với tốc độ phát triển nay, va n thập niên tới, chắn Phú Quốc trở thành đảo fu ll tuyệt mỹ Việt Nam khu vực Đông Nam Á! m oi Tatina Glovin, đến từ nước Pháp cho biết, cô du lịch nhiều nơi giới at nh Phú Quốc nơi u thích Tuy Phú Quốc không đại địa z du lịch khác nước vùng Đông Nam Á, vẻ đẹp hoang sơ z vb lôi nhiều du khách Riêng khách du lịch nước, Phú Quốc jm ht thiên đường rực nắng, nơi giải tỏa bao phiền muộn đời thường Quả vậy, k việc bảo tồn 60% diện tích rừng nguyên sinh huyện đảo giúp Phú gm Quốc ngày trở nên hấp dẫn om l.c Phú Quốc có 22 hịn đảo lớn nhỏ, với diện tích 593 km2, gồm xã thị trấn, dân số khoảng 80.000 người So với trước, đời sống nhân dân huyện cải a Lu thiện rõ rệt, ngơi nhà cao tầng, ngói hố dân mọc lên ngày nhiều Các n khu resort xinh xắn nối tiếp đời Bên cạnh sở hạ tầng bước triển va n khai, năm 2008 sân bay quốc tế Dương Tơ với diện tích 800 ha, vốn đầu tư ac th tráng nhựa mở rộng, làm cho diện mạo Phú Quốc trở nên sinh động y Quốc nhiều vận hội Đặc biệt, tới đây, tuyến đường đảo te re 4.000 tỷ đồng khởi công xây dựng hoàn thành vào năm 2010 mở cho Phú ng hi Ông Trần Quốc Khanh, Giám đốc Trung tâm xúc tiến Thương mại Du lịch Phú ep Quốc cho biết, đến năm 2010, Phú Quốc đón 350.000 - 500.000 khách/năm Để đạt mục tiêu trên, thời gian tới, Phú Quốc thành lập Hiệp hội Du lịch để chấn w n chỉnh lại hoạt động lĩnh vực này, tổ chức nhiều hội thảo để lấy ý kiến, lo ad nhằm đa dạng hoá sản phẩm du lịch như: nghỉ dưỡng, trăng mật, vui chơi, câu cá, ju y th thẻ mực Có thể nói, chưa người dân Phú Quốc lại đứng trước nhiều vận hội yi pl Chính điều làm thay đổi tư làm ăn người dân nơi Một tín hiệu al ua lạc quan cho thấy, từ năm 2001 đến nay, toàn đảo Phú Quốc có 153 doanh n nghiệp hoạt động theo Luật Doanh nghiệp thành lập, với số vốn đăng ký gần 430 va n tỷ đồng, có nhiều doanh nghiệp “bản địa” làm ăn hiệu fu ll Bên cạnh phát triển du lịch thành ngành kinh tế mũi nhọn huyện, năm m oi chặng đường tới, việc phát triển công nghiệp - tiểu thủ công nghiệp, sản xuất, chế at nh biến nông thủy sản, thủ công mỹ nghệ, đồ lưu niệm Phú Quốc trọng đặc z biệt Ông Thái Thành Lượm, Chủ tịch UBND huyện Phú Quốc cho biết, năm z vb chặng đường tới, Phú Quốc tập trung huy động nguồn lực để đưa jm ht kinh tế phát triển theo hướng cao bền vững Vẫn theo ông Lượm, để Phú Quốc ngày k trở nên sinh động, năm nay, Phú Quốc tâm đưa tốc độ tăng trưởng kinh tế gm (GDP) đạt mức 20,13% Riêng kênh huy động tổng vốn đầu tư phát triển địa bàn om l.c phải đạt ngưỡng 1.671 tỷ đồng, vốn thực đạt 1.141 tỷ đồng, vốn ngân sách nhà nước 230,75 tỷ đồng vốn thành phần kinh tế 400 tỷ đồng a Lu Phú Quốc bước sang trang phát triển Đúng tên gọi nó, n Phú Quốc trở thành vùng đất trù phú giàu có Nơi đầu sóng gió xưa va n trở thành điểm đến hấp dẫn nhà đầu tư chất lượng cao tầm cỡ khu vực quốc tế, ac Nhằm xây dựng phát triển đảo Phú Quốc thành trung tâm du lịch sinh thái đảo, biển th Theo Kế hoạch Đầu tư y te re nước! ng hi Chính phủ Việt Nam cho phép Phú Quốc áp dụng chế, sách ưu ep đãi cao mà Nhà nước Việt Nam ban hành tất loại hình đầu tư kể trong nước Cụ thể là: w n * Tất dự án đầu tư vào đảo Phú Quốc hưởng ưu đãi địa bàn có lo ad điều kiện kinh tế - xã hội đặc biệt khó khăn theo quy định pháp luật đầu tư, Luật ju y th Thuế thu nhập doanh nghiệp (TNDN), luật thuế khác ưu đãi khác - Xác định Phú Quốc khu du lịch trọng điểm quốc gia, dự án đầu tư kinh yi pl doanh du lịch Phú Quốc dự án đầu tư vào khu du lịch quốc gia thuộc ngành nghề, al ua lĩnh vực khuyến khích đầu tư (Danh mục A) n - Dự án đầu tư tổ chức cá nhân nước vào Phú Quốc va n hưởng mức thuế suất thuế TNDN 10% suốt thời gian thực dự án fu ll (chính sách thuế TNDN chung cho doanh nghiệp 28%) m oi - Giảm 50% thuế thu nhập người có thu nhập cao, kể người Việt Nam at nh người nước làm việc đảo Phú Quốc z - Các nhà đầu tư nước miễn thuế nhập hàng z vb nhập lần để tạo tài sản cố định thời gian đầu tư dự án, gồm máy móc, jm ht thiết bị, linh kiện, nguyên vật liệu dùng để chế tạo thiết bị, máy móc dây chuyền k sản xuất tài sản cố định khác phục vụ sản xuất - kinh doanh địa bàn Phú gm Quốc; chế ưu đãi áp dụng cho trường hợp mở rộng quy mô dự án, thay om l.c thế, đổi cơng nghệ Riêng dự án BOT cịn miễn thuế nhập nhiên liệu, nguyên liệu, vật tư nhập thuộc loại nước chưa sản xuất để phục a Lu vụ xây dựng, vận hành công trình BOT n - Các tổ chức kinh tế, người Việt Nam định cư nước ngoài, người nước va n thường trú Việt Nam, doanh nghiệp có vốn đầu tư nước ngoài, tổ chức cá te re nhân nước đầu tư xây dựng nhà để bán cho thuê, cho thuê lại ac mua nhà gắn liền với quyền sử dụng đất đảo Phú Quốc Người nước th định tương ứng pháp luật đất đai Người Việt Nam định cư nước y chuyển nhượng quyền sử dụng đất xây dựng hạ tầng đảo Phú Quốc theo quy ng hi thường trú Việt Nam nhà đầu tư nước mua nhà thuê ep đất lâu dài đảo Phú Quốc - Áp dụng sách giá hàng hóa, dịch vụ tiền thuê đất cho w n tổ chức cá nhân, khơng phân biệt ngồi nước có hoạt động sản xuất - kinh lo ad doanh đảo Phú Quốc ju y th - Người nước ngoài, người Việt Nam mang hộ chiếu nước (gọi chung người nước ngoài) nhập cảnh, xuất cảnh, cư trú đảo Phú Quốc miễn thị thực yi pl với thời gian tạm trú không 15 ngày; trường hợp người nước vào cửa al ua quốc tế Việt Nam, lưu lại khu vực cảnh cửa đó, chuyển tiếp n đảo Phú Quốc miễn thị thực theo Quy chế va n * Chính sách đất đai: fu ll - Đơn giá thuê đất: đơn giá thuê đất năm tính 50% đơn giá thuê đất m oi Chính phủ quy định, tối thiểu 0,25% giá đất theo mục đích sử dụng đất at nh thuê UBND tỉnh Kiên Giang ban hành ổn định năm z - Miễn, giảm tiền thuê đất: miễn 11 năm dự án đầu tư không thuộc danh z k om l.c gm Theo Sở kế hoạch đầu tư Kiên Giang jm - Được miễn đấu giá quyền sử dụng đất thuê ht mục ngành nghề, lĩnh vực khuyến khích đầu tư vb mục ngành nghề, lĩnh vực khuyến khích đầu tư Miễn 15 năm dự án thuộc danh n a Lu n va y te re ac th