Tæng côc hi quan ĐỀ CƯƠNG CHI TIẾT CÔNG TÁC TƯ VẤN GIÁM SÁT THI CÔNG XÂY DỰNG CÔNG TRÌNH CÔNG TRÌNH XÂY DỰNG NHÀ LÀM VIỆC CHO ĐẠI DIỆN CẢNG VỤ HÀNG KHÔNG MIỀN NAM TẠI CẢNG HÀNG KHÔNG LIÊN KHƯƠNG ĐỊA Đ[.]
ĐỀ CƯƠNG CHI TIẾT CÔNG TÁC TƯ VẤN GIÁM SÁT THI CƠNG XÂY DỰNG CƠNG TRÌNH CƠNG TRÌNH XÂY DỰNG NHÀ LÀM VIỆC CHO ĐẠI DIỆN CẢNG VỤ HÀNG KHÔNG MIỀN NAM TẠI CẢNG HÀNG KHÔNG LIÊN KHƯƠNG ĐỊA ĐIỂM TẠI CẢNG HÀNG KHÔNG LIÊN KHƯƠNG CHỦ ĐẦU TƯ CẢNG VỤ HÀNG KHƠNG MIỀN NAM HÀ NỘI – 2016 Cơng trình: Xây dựng nhà làm việc cho đại diện Cảng vụ Hàng Không Miền nam CHK Liên Khương ĐỀ CƯƠNG CHI TIẾT CÔNG TÁC TƯ VẤN GIÁM SÁT THI CƠNG XÂY DỰNG CƠNG TRÌNH CHỦ ĐẦU TƯ ĐƠN VỊ TƯ VẤN Cơng trình: Xây dựng nhà làm việc cho đại diện Cảng vụ Hàng Không Miền nam CHK Liên Khương PHẦN I: CÁC CĂN CỨ PHÁP LÝ Căn Luật Xây dựng số 50/2014/QH13 ngày 18 tháng 06 năm 2016 Quốc hội quy định Xây dựng; Căn Luật Đấu thầu số 43/2013/QH13 ngày 26/11/2013 Quốc hội khóa XIII ; Căn Nghị định số 46/2015/NĐ-CP ngày 12/05/2015 Chính phủ Quản lý chất lượng bảo trì cơng trình xây dựng; Căn Nghị định số 63/2014/NĐ-CP ngày 26/06/2014 Chính phủ quy định chi tiết thi hành số điều Luật đấu thầu lựa chọn nhà thầu; Nghị định số 32/2015/NĐ-CP ngày 25/03/2015 Chính Phủ quản lý chi phí đầu tư xây dựng cơng trình; Căn theo Nghị định số 59/2015/NĐ-CP ngày 18/06/2015 Chính phủ quản lý dự án đầu tư xây dựng; Căn Quyết định 957/QD- BXD Công bố định mức chi phí quản lý dự án tư vấn đầu tư xây dựng cơng trình; Căn hệ thống tiêu chuẩn, quy chuẩn xây dựng Việt Nam Căn Quyết định số 792/QĐ-CHK ngày 20/05/2016 việc phê duyệt Báo cáo kinh tế kỹ thuật đầu tư xây dựng công trình kế hoạch lựa chọn nhà thầu cơng trình: “Xây dựng nhà làm việc cho đại diện cảng vụ hàng không Miền Nam CHK Liên Khương”; Căn hợp đồng kinh tế số … /2016/HĐ-TVGS ngày / /2016 Cảng vụ Hàng không Miền Nam với Công ty cổ phần tư vấn xây dựng dịch vụ hàng khơng việc thực gói thầu số “Tư vấn giám sát thi công xây dựng lắp đặt thiết bị” cơng trình “Xây dựng nhà làm việc cho đại diện cảng vụ hàng không Miền Nam CHK Liên Khương”; Căn vào văn pháp luật khác có liên quan… Cơng trình: Xây dựng nhà làm việc cho đại diện Cảng vụ Hàng Không Miền nam CHK Liên Khương PHẦN 2: NỘI DUNG CHI TIẾT A Giới thiệu: * Giới thiệu công trình: - Cơng trình: Xây dựng nhà làm việc cho đại diện cảng vụ hàng không Miền Nam CHK Liên Khương - Địa điểm xây dựng: Tại CHK Liên Khương - Chủ đầu tư: Cảng vụ Hàng không Miền Nam - Mục tiêu đầu tư: Tại CHK địa phương, Đại diện Cảng vụ HKMN chưa có văn phịng làm việc thức TCT Cảng HKMN bố trí cho mượn tạm phịng trực nhà ga phịng làm việc bên ngồi nhà ga với diện tích hạn chế vừa đủ để phục vụ công tác xử lý vụ việc vi phạm đồng thời vừa nơi làm việc chung cho tất cán viên chức Đại diện Cảng vụ HKMN Vì việc đầu tư dự án xây dựng nhà làm việc cho đại diện Cảng vụ HKMN Cảng hàng không Liên Khương cấp bách cần thiết cán nhân viên sớm ổn định n tâm cơng tác Góp phần nâng cao chất lượng, hiệu công việc, đồng thời tạo mặt khang trang cho quan quản lý nhà nước địa bàn cảng - Hình thức quản lý dự án: Chủ đầu tư thuê đơn vị tư vấn quản lý dự án - Thời gian thực dự án: Hồn thành thi cơng cơng trình năm 2017 * Giới thiệu gói thầu: - Tên gói thầu: gói thầu số “Tư vấn giám sát thi công xây dựng lắp đặt thiết bị” thuộc công trình: “Xây dựng nhà làm việc cho đại diện cảng vụ hàng không Miền Nam CHK Liên Khương” - Địa điểm xây dựng: Tai CHK Liên Khương - Chủ đầu tư: Cảng vụ Hàng khơng Miền Nam - Hình thức lựa chọn nhà thầu: Chỉ định thầu - Hình thức hợp đồng: Hợp đồng trọn gói - Thời gian thực hợp đồng: Theo thời gian thi công xây dựng cơng trình (dự kiến ngày) * Quy hoạch tổng thể: Các tiêu kỹ thuật khu đất: - Tỉng diện tích khu đất: 3200 m2 - Tổng diện tích xây dựng: 350 m2 - Tổng diện tích sàn: 700 m2 Cơng trình: Xây dựng nhà làm việc cho đại diện Cảng vụ Hàng Không Miền nam CHK Liên Khương - Mật độ xây dựng: 10,9% - Chiều cao cơng trình: 02 tầng Cơng trình thiết kế hợp khối đảm bảo yêu cầu sử dụng, mỹ quan, bền vững, an toàn, tiện nghi, tiết kiệm vừa lại phù hợp với điều kiện tự nhiên, khí hậu, văn hố khu vực, phù hợp với tính trang nghiêm, đại công sở * Nội dung, quy mô đầu tư: Xây nhà làm việc, hạ tầng kỹ thuật (Cổng điện, sân đường, tường rào, bể chứa 12m3, điện mạng ngồi, cấp nước mạng ngồi) - Tầng bố trí phịng: 02 phịng làm việc khối giám sát an ninh, 01 phòng (02 gian) dành cho khối giám sát an tồn, 01 phịng cho khối giám sát vận chuyển, 02 phòng pháp chế tra, 01 phòng tiếp dân, 01 phòng trực ban nội vụ, 01 khu vệ sinh chung, gian sảnh chính, 01 khu cầu thang, hành lang - Tầng bố trí phòng: 01 phòng (02 gian) quản lý cảng HKSB, 01 phịng trưởng đại diện, 02 phịng phó đại diện, 01 phòng (03 gian) dành cho phòng họp giao ban, 01 phịng tài kế tốn, 01 phịng kho lưu trữ, 01 khu vệ sinh chung, 01 khu cầu thang, hành lang * Phương án xây dựng: chi tiết theo hồ sơ thiết kế vẽ thi công Chủ đầu tư phê duyệt * Quy chuẩn, tiêu chuẩn áp dụng: Theo quy chuẩn, tiêu chuẩn xây dựng Việt Nam * Nội dung chủ yếu giải pháp thiết kế thông số kỹ thuật: a Giải pháp kiến trúc: Cơng trình cấp III, chiều cao tầng Diện tích xây dựng 350 m2, tổng diện tích sàn 700 m2, bước gian sử dụng 3,6m; 4,5m nhịp 6,0 m Thiết kế lối hành lang 2,1m Chiều cao tầng 3,6m; chiều cao tầng 3,6m Tường xây gạch đặc mác 75#, vữa trát tường vữa xi măng mác 50# dày 15, vữa trát trần vữa xm mác 75#, gạch lát lát gach liên doanh 400x400, gạch ốp tường nhà vệ sinh gạch men kính 300x400 cao 2,7m tính từ mặt nền, gạch lát nhà vệ sinh dùng gạch liên doanh 300x300, bậc cầu thang ốp đá granit cổ bậc mặt bậc, tay vịn cầu thang tam cấp dùng chủng loại vật liệu inox, hệ thống cửa đi, cửa sổ, vách kính dùng cửa nhựa lõi thép, hệ thống chống nóng mái sử dụng hàng gạch chống nóng thơng tâm b Giải pháp kết cấu thông số kỹ thuật: Vật liệu: - Bê tơng móng cấp bền B20 (tương đương mác 250#); - Bê tông cột, dầm, sàn, thang cấu kiện khác cấp bền B20 (tương đương mác 250#); - Thép sử dụng mác CB240-T (nhóm AI) có cường độ chịu kéo Rs=2250(kg/cm2), mác CB400-V (nhóm AIII) có cường độ chịu kéo Rs=3650(kg/cm2) Cơng trình: Xây dựng nhà làm việc cho đại diện Cảng vụ Hàng Không Miền nam CHK Liên Khương - Gạch đặc gạch rỗng sử dụng gạch nhà máy mác 75# Giải pháp móng: * Nhà làm việc đại diện Cảng vụ Hàng không Miền Nam CHK Liên Khương sử dụng hệ thống móng đơn BTCT cột, dầm móng kích thước 200x550mm * Phần thân: Sử dụng kết cấu khung BTCT chịu lực hệ dầm sàng BTCT toàn khối, đổ chỗ cụ thế: - Hệ cột tiết diện 200x300 - Hệ dầm tiết diện 200x500 (dọc nhà), 200x400 (ngang nhà) - Hệ dầm phụ hành lang tiết diện 200x300 - Hệ sàn tầng có chiều dày 12mm - Xây tường bao che gạch mác 75# * Hệ thống điện: Dùng nguồn điện xoay chiều pha 220v/380v đưa tủ điện tổng tầng cáp điện 4x16mm2, cách hạng mục cơng trình 400m Tồn hệ thống điện ngầm tường Dây cách sàn trần 0,4m Tất điểm nối dây rẽ nhánh dây thực hộp nối dây nối cầu nối Toàn dây dẫn luồn ống nhựa xoắt 16, 20 chôn tường, trần * Phương tiện chiếu sáng sử dụng: - Chiếu sáng phịng làm việc, giám sát an tồn, giám sát an ninh, giám sát vận chuyển, pháp chế tra, phòng tiếp dân, trực ban nội vụ, quản lý Cảng HKSB, phịng trưorng đại diện, phịng phó đại diện, phịng họp giao ban, Tài kế tốn, kho lưu trữ, vệ sinh, hành lang sử dụng đèn huỳnh quang 1,2m-40W Đèn ốp trần nhà vệ sinh, hành lang, sảnh dùng loại bóng compact tiết kiệm điện * Hệ thống tiếp địa an toàn: - Để đảm bảo an toàn cần tiếp địa tất tủ điện Có hệ thống tiếp địa an tồn vị trí chân cầu thang - Mỗi hệ thống bao gồm cọc thép 16 có L = 2,5m cách 3m, cọc nối với nối với tủ điện dây thép mạ kẽm * Hệ thống thu lôi chống sét: - Kim đặt điểm cao cơng trình, hệ thống tiếp đất yêu cầu Rtđ≤10 toàn cọc tiếp đất, dây nối đất đồng * Hệ thống điện nhẹ thông tin liên lạc: - Để tiện cho việc phối hợp giám sát điều hành hệ thống, cơng trình bố trí tủ điện điều khiển MDF đặt vị trí hành lang tầng Trung tâm điều khiển hệ thống đặt tập trung Mạng cáp dẫn từ nhà cung cấp dịch vụ vào giá MDF đặt sảnh hành lang tầng sau kéo đến vị trí phân chia phòng * Hệ thống tin học: - Dùng cáp điện thoại internet luồn ống nhựa riêng âm tường; Cơng trình: Xây dựng nhà làm việc cho đại diện Cảng vụ Hàng Không Miền nam CHK Liên Khương - Dùng hệ thống mạng nội (LAN) nối toàn phịng với nhau; * Hệ thống cấp nước nước: - Hệ thống cấp nước: Nguồn nước lấy từ nước giếng khoan vị trí khu đất, nước hút từ giếng khoan chảy vào hệ thống bể lắng lọc inox D950x2500 chảy vào bể chứa - Hệ thống nước: Nước thải xí tiểu xử lý sơ bể tự hoại thoát hệ thống nước chung khu vực Tồn tuyến ống xí có 110mm Nước thải rửa từ tầng xuống tầng rãnh thoát nước ngồi nhà - Hệ thống nước mưa: Nước mưa mái theo ống đứng 90mm xuống sàn chảy rãnh xung quanh nhà hệ thống nước chung ngồi nhà * Hệ thống PCCC: Sử dụng bình chữa cháy chỗ bình chữa cháy MFZ4 BC sử dụng đồng thời bể chứa nước inox 12m3 tham gia vào công tác chữa cháy * Hệ thống Điều hòa: Sử dụng hệ thống điều hòa cục lắp đặt phịng, thơng gió lắp đặt khu vệ sinh Quạt trần lắp đặt cho phòng c Giải pháp hạ tầng kỹ thuật: * San nền: San dự kiến cao đường giao thơng phía trước mặt, hướng dốc từ phía Đơng Bắc dốc phía Tây Nam khu đất * Thốt nước mạng ngồi: Xây dựng hồn chỉnh hệ thống nước Tồn hệ thống nước thải nước mưa dẫn hệ thống thoát nước chung khu vực hệ thống cống bê tông cốt thép D400 Độ sâu trung bình chơn cống 0,7m * Sân đường: Xây dựng hệ thống sân đường cơng trình bê tong, diện tích, vị tri sân đường theo vẽ quy hoạch tổng mặt Sân đường thiết kế đảm bảo chịu tải trọng xe trục đơn 9,5T Kết cấu BT đá 1x2, mác 250, dày 200cm, đổ theo lưới ô vuông 5mx5m * Cổng, tường rào: Xây 01 cổng chính, cổng thiết kế lối đi, lối dành cho oto, lối phụ dành cho xe bánh Lối sử dụng cổng ray điện tự động, cánh phụ sử dụng cánh tự mở Xây hệ thống tường rào hoàn chỉnh quanh khu đất xây dựng tổng chiều dài khoảng 215m, tường xây gạch đặc cap 2,05m B CÁC TIÊU CHUẨN, QUY PHẠM ÁP DỤNG Các qui trình, qui phạm tiêu chuẩn thi cơng nghiệm thu cơng trình xây dựng hành Nhà nước Cơng trình: Xây dựng nhà làm việc cho đại diện Cảng vụ Hàng Không Miền nam CHK Liên Khương TT TCXD Nội dung tiêu chuẩn Cơng trình: Xây dựng nhà làm việc cho đại diện Cảng vụ Hàng Không Miền nam CHK Liên Khương TCVN 5938:2005 Chất lượng không khí - Nồng độ tối đa cho phép số chất độc hại khơng khí xung quanh TCVN 5939:2005 Chất lượng khơng khí -Tiêu chuẩn khí thải công nghiệp bụi chất vô TCVN 5940:2001 Chất lượng khơng khí Tiêu chuẩn khí thải công nghiệp số chất hữu TCVN 5687:2010 Thơng gió, điều hịa khơng khí – Tiểu chuẩn thiết kế TCVN 4088:1985 Tiêu chuẩn khí hậu dùng Xây dựng TCXDVN 259:2001 Tiêu chuẩn thiết kế chiếu sáng nhân tạo đường phố, quảng trường đô thị TCVN 4756:1989 Quy phạm nối đất nối không thiết bị điện TCVN 9385:2012 Chống sét cho cơng trình xây dựng – Hướng dẫn thiết kế, kiểm tra bảo trì hệ thống TCXD 16:1986 Chiếu sáng nhân tạo cơng trình dân dụng 10 TCVN 9207:2012 Đặt đường dẫn điện nhà công trình cơng cộng 11 TCVN 9206:2012 Lắp đặt thiết bị điện nhà cơng trình cơng cộng tiêu chuẩn thiết kế 12 TCXDVN 33:2006 CÊp níc – M¹ng lới đờng ống công trình - Tiêu chuẩn thiết kÕ 13 TCVN 4474:1987 Thoát nước bên - Tiêu chuẩn thiết kế 14 TCXD 65:1989 Quy định sử dụng hợp lý xi măng xây dựng 15 TCVN 4447:2012 Công tác đất - Thi công nghiệm thu 16 TCVN 9361:2012 Cơng tác móng - Thi cơng nghiệm thu 17 TCVN 4453:1995 Kết cấu bê tông bê tơng cốp thép tồn khối - Quy phạm thi công nghiệm thu 18 TCVN 4085-2011 Kết cấu gạch đá – Tiêu chuẩn thi công nghiệm thu 19 TCVN 4519:1988 Hệ thống cấp thoát nước bên nhà cơng trình Quy phạm thi cơng nghiệm thu 20 TCVN 7364:2004 Kính xây dựng Yêu cầu kĩ thuật 21 TCXD 192:1996 Cửa gỗ – Cửa đi, cửa sổ – Yêu cầu kỹ thuật 22 TCVN 4519:1988 Hệ thống cấp nước bên bên ngồi cơng trình 23 TCVN 9377:2012 – Quy phạm thi công nghiệm thu Cơng tác hồn thiện xây dựng Thi cơng nghiệm thu Cơng trình: Xây dựng nhà làm việc cho đại diện Cảng vụ Hàng Không Miền nam CHK Liên Khương 24 TCXD 170:1989 Kết cấu thép - Gia công, lắp ráp nghiệm thu - Yêu cầu kỹ thuật 25 TCVN 9392:2012 Thép cốt bê tông – Hàn hồ quang 26 TCVN 9343:2012 Kết cấu bê tông bê tông cốt thép – Hướng dẫn công tác bảo trì 27 TCVN 8264:2009 Gạch ốp lát Quy phạm thi công nghiệm thu 28 TCVN 9398:2012 Công tác trắc địa xây dựng CT - Yêu cầu chung 29 TCXD 232:1999 Hệ thống thơng gió, điều hịa khơng khí cấp lạnh Chế tạo, lắp đặt nghiệm thu 30 TCVN 2287:1978 Hệ thống tiêu chuẩn an toàn lao động Quy định 31 TCVN 4091:1985 Nghiệm thu cơng trình xây dựng 32 TCVN 4055:2012 Cơng trình xây dựng - Tổ chức thi cơng 33 TCVN 9345:2012 Kết cấu bê tông BTCT – Hướng dẫn kỹ thuật phòng chống nứt tác động khí hậu nóng ẩm 34 TCVN 4252:2012 Quy trình lập thiết kế tổ chức xây dựng thiết kế tổ chức thi công 35 TCVN 5639:1991 Nghiệm thu thiết bị lắp đặt xong Nguyên tắc 36 TCVN 5593:2012 Cơng tác thi cơng tồn nhà - Sai số hình học cho phép 37 TCVN 5640-1991 Bàn giao cơng trình xây dựng 38 Các tiêu chuẩn (TCVN, TCXD, TCN) : Quy chuẩn Việt Nam liên quan khác có liên quan hiệu lực C NỘI DUNG TƯ VẤN GIÁM SÁT THI CÔNG XÂY DỰNG Nhiệm vụ tư vấn giám sát thi cơng xây dựng cơng trình bao gồm: - Giám sát, quản lý khối lượng, chất lượng thi công xây dựng - Giám sát, quản lý khối lượng, chất lượng lắp đặt thiết bị cơng trình, thiết bị phụ trợ ( Theo thiết kế vẽ thi công phê duyệt ) - Giám sát, quản lý tiến độ thi công - Giám sát hiệu chỉnh, kiểm tra vận hành chạy thử thiết bị Yêu cầu việc quản lý giám sát thi cơng xây dựng cơng trình - Thực cơng việc quản lý giám sát thi cơng xây dựng cơng trình theo Luật Xây dựng, Nghị định 46/2015/NĐ-CP ngày 12/05/2015 Chính Phủ quản lý chất lượng bảo trì cơng trình xây dựng, quy định hành Nhà nước đầu tư xây dựng nội dung đề cương nhiệm vụ thống với Chủ đầu tư