MỤC LỤC DANH MỤC CÁC TỪ VÀ CÁC KÝ HIỆU VIẾT TẮT......................................... iii DANH MỤC CÁC BẢNG.........................................................................................iv DANH MỤC CÁC HÌNH VẼ.....................................................................................v CHƯƠNG I: THÔNG TIN CHUNG VỀ DỰ ÁN ĐẦU TƯ......................................1 1. Tên chủ dự án đầu tư:..........................................................................................1 2. Tên dự án đầu tư: ................................................................................................1 3. Công suất, công nghệ, sản phẩm của dự án đầu tư: ............................................3 3.1. Công suất của dự án đầu tư:.............................................................................3 3.2. Công nghệ sản xuất của dự án đầu tư ..............................................................4 3.3. Sản phẩm của dự án đầu tư: .............................................................................4 4. Nguyên liệu, nhiên liệu, vật liệu, phế liệu, điện năng, hóa chất sử dụng, nguồn cung cấp điện, nước của dự án đầu tư:.............................................................................4 5. Các thông tin khác liên quan đến dự án đầu tư...................................................7
Báo cáo đề xuất cấp giấy phép môi trường Dự án đầu tư “Khu liên hợp cao ốc Trung tâm thương mại Căn hộ” MỤC LỤC DANH MỤC CÁC TỪ VÀ CÁC KÝ HIỆU VIẾT TẮT iii DANH MỤC CÁC BẢNG .iv DANH MỤC CÁC HÌNH VẼ v CHƯƠNG I: THÔNG TIN CHUNG VỀ DỰ ÁN ĐẦU TƯ 1 Tên chủ dự án đầu tư: Tên dự án đầu tư: Công suất, công nghệ, sản phẩm dự án đầu tư: 3.1 Công suất dự án đầu tư: .3 3.2 Công nghệ sản xuất dự án đầu tư 3.3 Sản phẩm dự án đầu tư: .4 Nguyên liệu, nhiên liệu, vật liệu, phế liệu, điện năng, hóa chất sử dụng, nguồn cung cấp điện, nước dự án đầu tư: Các thông tin khác liên quan đến dự án đầu tư 5.1 Các hạng mục cơng trình dự án 5.2 Các hạnh mục cơng trình xử lý chất thải bảo vệ môi trường: 10 5.3 Danh mục máy móc thiết bị dự án 12 CHƯƠNG II: SỰ PHÙ HỢP CỦA DỰ ÁN ĐẦU TƯ VỚI QUY HOẠCH, KHẢ NĂNG CHỊU TẢI CỦA MÔI TRƯỜNG 13 Sự phù hợp dự án đầu tư với quy hoạch bảo vệ môi trường quốc gia, quy hoạch tỉnh, phân vùng môi trường: 13 Sự phù hợp dự án đầu tư khả chịu tải môi trường: 14 2.1 Khả chịu tải mơi trường khơng khí 14 2.2 Khả chịu tải môi trường nước mặt 15 CHƯƠNG III: KẾT QUẢ HỒN THÀNH CÁC CƠNG TRÌNH, BIỆN PHÁP BẢO VỆ MÔI TRƯỜNG CỦA DỰ ÁN ĐẦU TƯ 16 Công trình, biện pháp nước mưa, thu gom xử lý nước thải 16 1.1 Thu gom, thoát nước mưa 16 1.2 Thu gom, thoát nước thải .18 1.3 Xử lý nước thải .19 Cơng trình, biện pháp xử lý bụi, khí thải 34 Các cơng trình, biện pháp lưu ý, xử lý chất thải rắn thông thường 36 Cơng trình, biện pháp lưu giữ, xử lý chất thải nguy hại 37 Cơng trình, biện pháp giảm thiểu tiếng ồn, độ rung 39 Phương án phòng ngừa, ứng phó sử cố mơi trường q trình vận hành thử nghiệm dự án vào vận hành 39 Các cơng trình, biện pháp bảo vệ môi trường khác: 42 Các nội dung thay đổi so với định phê duyệt kết thẩm định báo cáo đánh giá tác động môi trường 42 CHƯƠNG IV: NỘI DUNG ĐỀ NGHỊ CẤP GIẤY PHÉP MÔI TRƯỜNG 47 Nội dung đề nghị cấp phép nước thải: 47 1.1 Nguồn phát sinh nước thải: 47 1.2 Lưu lượng xả nước thải tối đa: .47 Công ty Cổ phần Bất Động Sản Sơn Kim Trang i Báo cáo đề xuất cấp giấy phép môi trường Dự án đầu tư “Khu liên hợp cao ốc Trung tâm thương mại Căn hộ” 1.3 Dòng nước thải: 47 1.4 Các chất ô nhiễm giá trị giới hạn chất nhiễm theo dịng nước thải 47 1.5 Vị trí, phương thức xả nước thải nguồn tiếp nhận nước thải: 48 Nội dung đề nghị cấp phép khí thải: .48 2.1 Nguồn phát sinh khí thải: .48 2.2 Lưu lượng xả khí thải tối đa 48 2.3 Dịng khí thải 48 2.4 Các chất ô nhiễm giá trị giới hạn chất ô nhiễm theo dịng khí thải 48 2.5 Vị trí, phương thức xả khí thải: 49 Nội dung đề nghị cấp phép tiếng ồn, độ rung .49 3.1 Nguồn phát sinh tiếng ồn, độ rung: 49 3.2 Vị trí phát sinh tiếng ồn, độ rung 49 3.3 Giá trị giới hạn tiếng ồn, độ rung: .49 CHƯƠNG V: KẾ HOẠCH VẬN HÀNH THỬ NGHIỆM CƠNG TRÌNH XỬ LÝ CHẤT THẢI VÀ CHƯƠNG TRÌNH QUAN TRẮC MƠI TRƯỜNG CỦA DỰ ÁN .50 Kết vận hành thử nghiệm cơng trình xử lý chất thải dự án 50 1.1 Thời gian dự kiến vận hành thử nghiệm 50 1.2 Kết quan trắc chất thải, đánh giá hiệu xử lý cơng trình, thiết bị xử lý chất thải 50 1.2.1 Kế hoạch chi tiết thời gian dự kiến lấy mẫu nước thải trước thải ngồi mơi trường 50 1.2.2 Kế hoạch đo đạc, lấy phân tích mẫu chất thải để đánh giá hiệu xử lý cơng trình, thiết bị xử lý chất thải 51 1.2.3 Tổ chức có đủ điều kiện hoạt động dịch vụ quan trắc môi trường dự kiến phối hợp để thực kế hoạch .52 Chương trình quan trắc chất thải (tự động, liên tục định kỳ) theo quy định pháp luật .52 2.1 Chương trình quan trắc mơi trường định kỳ: 52 2.2 Chương trình quan trắc tự động, liên tục chất thải: .52 2.3 Hoạt động quan trắc môi trường định kỳ, quan trắc môi trường tự động, liên tục khác theo quy định pháp luật có liên quan theo đề xuất chủ dự án .52 Kinh phí thực quan trắc mơi trường năm 53 CHƯƠNG VI: CAM KẾT CỦA CHỦ DỰ ÁN ĐẦU TƯ .54 PHỤ LỤC BÁO CÁO .56 Công ty Cổ phần Bất Động Sản Sơn Kim Trang ii Báo cáo đề xuất cấp giấy phép môi trường Dự án đầu tư “Khu liên hợp cao ốc Trung tâm thương mại Căn hộ” DANH MỤC CÁC TỪ VÀ CÁC KÝ HIỆU VIẾT TẮT BTCT Bê tông cốt thép BTNMT Bộ Tài nguyên Môi trường BVMT Bảo vệ môi trường BXD Bộ xây dựng CP Chính phủ CTNH Chất thải nguy hại CTR Chất thải rắn DV Dịch vụ ĐTM Đánh giá tác động môi trường ĐTXD Đầu tư xây dựng KPH Không phát KT-XH Kinh tế - Xã hội NĐ Nghị định PCCC Phòng cháy chữa cháy QCVN Quy chuẩn Việt Nam QCXDVN Quy chuẩn xây dựng Việt Nam QĐ Quyết định QLDA Quản lý dự án SX Sản xuất TCVN Tiêu chuẩn Việt Nam TCXD Tiêu chuẩn xây dựng TNHH Trách nhiệm hữu hạn TP.HCM Thành phố Hồ Chí Minh TT-BTNMT Thơng tư Bộ Tài ngun Môi trường HTXL Hệ thống xử lý UBND Uỷ ban nhân dân WHO Tổ chức Y tế Thế giới XD Xây dựng XLNT Xử lý nước thải Công ty Cổ phần Bất Động Sản Sơn Kim Trang iii Báo cáo đề xuất cấp giấy phép môi trường Dự án đầu tư “Khu liên hợp cao ốc Trung tâm thương mại Căn hộ” DANH MỤC CÁC BẢNG Bảng 1.1: Danh mục nhiên liệu sử dụng dự án .5 Bảng 1.2: Nhu cầu sử dụng điện sở dự kiến Bảng 1.3: Nhu cầu sử dụng nước khối C Bảng 1.4: Quy mô sử dụng đất Khu liên hợp cao ốc Trung tâm thương mại Căn hộ (tổng khối A, B, C, D) Bảng 1.5: Quy mô đầu tư xây dựng Khu liên hợp cao ốc Trung tâm thương mại Căn hộ (tổng khối A, B, C, D) .8 Bảng 1.6: Quy mô sử dụng đất Khối C Bảng 1.7: Khối lượng hạng mục xây dựng khối C Bảng 1.8: Bảng tổng hợp cơng trình bảo vệ mơi trường Dự án (Khối C) 12 Bảng 1.9: Thống kê máy thiết bị lắp đặt hệ thống 12 Bảng 2.1: Kết phân tích chất lượng mơi trường khơng khí xung quanh dự án 15 Bảng 3.1: Chi tiết cơng trình đơn vị HTXL NT 24 Bảng 3.2: Tổng hợp máy móc, thiết bị trạm xử lý 120 m3/ngày.đêm .25 Bảng 3.3: Định mức tiêu hao lượng điện trạm xử lý 120 m3/ngày.đêm 33 Bảng 3.4: Bảng thành phần khối lượng chất thải nguy hại phát sinh dự án 37 Bảng 3.5: Quy mơ, thể tích nước thải (khối A, B, C, D) xử lý sơ bể tự hoại 43 Bảng 3.6: Quy mô, công suất hệ thống xử lý nước thải khối A, B, C, D 43 Bảng 4.1: Các chất ô nhiễm giá trị giới hạn chất ô nhiễm theo dòng nước thải giai đoạn hoạt động dự án 47 Bảng 4.2: Các chất ô nhiễm giá trị giới hạn chất nhiễm theo dịng khí thải giai đoạn hoạt động 49 Bảng 5.1: Kế hoạch vận hành thử nghiệm 50 Bảng 5.2: Kế hoạch chi tiết thời gian dự kiến lấy mẫu nước thải trước thải ngồi mơi trường 50 Công ty Cổ phần Bất Động Sản Sơn Kim Trang iv Báo cáo đề xuất cấp giấy phép môi trường Dự án đầu tư “Khu liên hợp cao ốc Trung tâm thương mại Căn hộ” DANH MỤC CÁC HÌNH VẼ Hình 1.1: Quy trình vận hành dự án Hình 2.1: Bản đồ vị trí dự án (Nguồn: Ảnh từ Google Earth) .14 Hình 3.1: Sơ đồ hệ thống thu gom nước mưa chảy tràn khối C .16 Hình 3.2: Sơ đồ minh hoạ mạng lưới thu gom thoát nước thải khối C 19 Hình 3.3: Sơ đồ hệ thống bể tự hoại 80 m3 .20 Hình 3.4: Sơ đồ quy trình cơng nghệ HTXLNT cơng suất 120 m3/ngày.đêm 21 Hình 3.5: Vị trí nhà chứa máy phát điện 35 Hình 3.6: Máy phát điện khối C 35 Hình 3.7: Sơ đồ quản lý chất thải rắn sinh hoạt dự án .36 Hình 3.8: Công nghệ xử lý nước thải khối C theo ĐTM thực tế 45 Công ty Cổ phần Bất Động Sản Sơn Kim Trang v Báo cáo đề xuất cấp giấy phép môi trường Dự án đầu tư “Khu liên hợp cao ốc Trung tâm thương mại Căn hộ” CHƯƠNG I: THÔNG TIN CHUNG VỀ DỰ ÁN ĐẦU TƯ Tên chủ dự án đầu tư: CÔNG TY CỔ PHẦN BẤT ĐỘNG SẢN SƠN KIM - Địa trụ sở chính: 30A Đường số 11, P.Thảo Điền, Thành Phố Thủ Đức, Tp Hồ Chí Minh - Người đại điện theo pháp luật chủ dự án đầu tư: Ông Nguyễn Thanh Oai – Tổng giám đốc - Điện thoại: 0283.8231564 - Giấy chứng nhận đăng ký doanh nghiệp Công ty cổ phần số 0305390717 Sở Kế hoạch Đầu tư Tp.Hồ Chí Minh cấp lần đầu ngày 19 tháng 12 năm 2007, đăng ký thay đổi lần thứ 17 ngày 28 tháng 02 năm 2022 Fax: 0283.8231.574 Email: không Tên dự án đầu tư: “KHU LIÊN HỢP CAO ỐC TRUNG TÂM THƯƠNG MẠI VÀ CĂN HỘ” - Địa điểm thực dự án đầu tư: Khu phố 1, phường Thảo Điền, Thành Phố Thủ Đức, TP.HCM - Cơ quan thẩm định thiết kế xây dựng, cấp loại giấy phép có liên quan đến môi trường dự án đầu tư: Sở Tài nguyên môi trường TP.HCM - Quyết định số 911/QĐ-TNMT-CCBVMT ngày 10/07/2015 Sở tài nguyên môi trường Thành phố Hồ Chí Minh việc Phê duyệt Báo cáo đánh giá tác động môi trường dự án “Khu liên hợp cao ốc Trung tâm thương mại hộ” phường Thảo Điền, Quận Công ty Cổ phần Bất Động Sản Sơn Kim - Văn số 4707/STNMT-CCBVMT ngày 18/05/2018 Sở tài nguyên môi trường Thành phố Hồ Chí Minh việc ý kiến điều chỉnh báo cáo đánh giá tác động môi trường dự án “Khu liên hợp cao ốc trung tâm thương mại hộ” khu phố 1, phường Thảo Điền, Quận - Quyết định số 6015/QĐ-UBND ngày 31/12/2010 UBND Thành phố Hồ Chí Minh chấp thuận giao đất cho Công ty Cổ phần bất động sản Sơn Kim phường Thảo Điền, Quận để đầu tư “Khu liên hợp cao ốc trung tâm thương mại – Văn phòng Căn hộ” - Quyết định số 23/QĐ-SXD-TĐDA ngày 10/06/2015 Sở xây dựng Phê duyệt điều chỉnh dự án đầu tư Xây dựng Khu liên hợp cao ốc trung tâm thương mại – Văn phòng Căn hộ phường Thảo Điền, Quận Công ty Cổ phần Bất Động Sản Sơn Kim làm chủ đầu tư - Quyết định số 88/QĐ-SXD-TĐDA ngày 12/12/2014 Sở xây dựng Phê duyệt điều chỉnh dự án đầu tư Xây dựng Khu liên hợp cao ốc trung tâm thương mại – Văn phòng Căn hộ phường Thảo Điền, quận Công ty Cổ phần Bất Động Sản Sơn Kim làm chủ đầu tư Công ty Cổ phần Bất Động Sản Sơn Kim Trang Báo cáo đề xuất cấp giấy phép môi trường Dự án đầu tư “Khu liên hợp cao ốc Trung tâm thương mại Căn hộ” - Quyết định số 147/QĐ-SXD-PTN ngày 01/09/2009 Sở xây dựng vê việc Phê duyệt dự án đầu tư Khu liên hợp cao ốc trung tâm thương mại – Văn phòng Căn hộ phường Thảo Điền, quận 2, TP.HCM - Quy mô dự án đầu tư: Theo khoản 1, Điều 9, Luật đầu tư công số 39/2019/QH14 ngày 13/06/2019, Dự án “Khu liên hợp cao ốc trung tâm thương mại hộ” có tổng vốn đầu tư 787.307.000.000 đồng nên dự án thuộc tiêu chí đầu tư nhóm B Dự án “Khu liên hợp cao ốc Trung tâm thương mại hộ” Sở Tài ngun Mơi trường Thành phố Hồ Chí Minh cấp Quyết định phê duyệt báo cáo đánh giá tác động mơi trường số 911/QĐ-TNMT-CCBVMT ngày 10/07/2015, dự án gồm có khối: A, B, C, D, đó: - Khối A, B: vào hoạt động năm 2018 Chủ dự án (Công ty Cổ phần Bất Động Sản Sơn Kim) chuyển giao toàn hồ sơ nhà, vận hành cơng trình cho Ban Quản trị chung cư Gateway Thảo Điền theo Biên ngày 20/04/2020 Ban Quản trị chung cư Gateway Thảo Điền có Quyết định số 659/QĐ-UBND ngày 18/12/2020 kiện toàn nhân nhiệm kỳ 2019-2022 Uỷ ban nhân dân phường Thảo Điền cấp, đó, q trình khai thác cơng trình; vận hành, quản lý tất hoạt động; thực quyền nghĩa vụ theo quy định pháp luật khối A, B Ban Quản trị chung cư Gateway Thảo Điền thực hiện, Chủ dự án khơng can thiệp đến q trình vận hành hay hồ sơ pháp lý khối A, B Khối A, B Sở Tài nguyên Môi trường Thành phố Hồ Chí Minh cấp Giấy phép xả thải vào nguồn nước số 427/GP-STNMT-TNNKS ngày 28/03/2022 (gia hạn điều chỉnh lần 1) cho Ban Quản trị chung cư Gateway Thảo Điền - Khối D: Đã vào hoạt động năm 2019 Chủ dự án (Công ty Cổ phần Bất Động Sản Sơn Kim) chuyển nhượng lại khối D cho Công ty TNHH MTV Son Kim GateWay theo Quyết định số 1688/QĐ-UBND ngày 12/4/2017 Ủy ban nhân dân Thành phố Hồ Chí Minh chấp thuận cho chuyển nhượng phần dự án Khu liên hợp cao ốc trung tâm thương mại –Văn phòng hộ (khối D) phường Thảo Điền, Quận Khối D Sở Tài nguyên Môi trường Thành phố Hồ Chí Minh cấp Giấy phép xả thải vào nguồn nước số 1207/GP-STNMT-TNNKS ngày 06/11/2019 cho Công ty TNHH MTV Son Kim GateWay - Khối C: vừa xây xong hồn chỉnh chưa vào hoạt động Do đó, Chủ dự án có trách nhiệm tiến hành lập Báo cáo đề xuất cấp giấy phép môi trường Dự án đầu tư “Khu liên hợp cao ốc Trung tâm thương mại Căn hộ” nội dung báo cáo thể tập trung vào khối C Vì dự án “Khu liên hợp cao ốc trung tâm thương mại hộ” thuộc tiêu chí đầu tư nhóm B, dự án có Quyết định phê duyệt ĐTM số 911/QĐ-TNMT-CCBVMT ngày 10/07/2015 khối C xây dựng hoàn chỉnh, chưa vào hoạt động, Công ty Cổ phần Bất Động Sản Sơn Kim Trang Báo cáo đề xuất cấp giấy phép môi trường Dự án đầu tư “Khu liên hợp cao ốc Trung tâm thương mại Căn hộ” theo Điều 39 (đối tượng phải có GPMT), Luật Bảo vệ mơi trường số 72/2020/QH14 với khoản 3, điều 41 (Thẩm quyền cấp GPTM) Luật Bảo vệ môi trường số 72/2020/QH14 nên chủ đầu tư phải lập Báo cáo đề xuất cấp giấy phép môi trường cho dự án đầu tư “Khu liên hợp cao ốc Trung tâm thương mại Căn hộ”, mẫu Báo cáo đề xuất GPMT trình bày theo phụ lục VIII, Nghị định 08/2022/NĐ-CP (Mẫu báo cáo đề xuất cấp GPMT dự án đầu tư có định phê duyệt kết thẩm định báo cáo ĐTM trước vào vận hành thử nghiệm) gửi đến Sở Tài nguyên Môi trường TP.HCM thẩm định Công suất, công nghệ, sản phẩm dự án đầu tư: 3.1 Công suất dự án đầu tư: Dự án “Khu liên hợp cao ốc trung tâm thương mại hộ” gồm có khối: A, B, C D Chủ dự án thực Báo cáo đề xuất cấp giấy phép môi trường với nội dung cho Khối C - Khối C: + Tổng số hộ khối C: 85 + Khối C: cao 21 tầng (1 tầng hầm, tầng trệt, 20 tầng lầu), chiều cao từ sân đến đỉnh mái 81,75m + Tầng hầm: 1.769 m2 (diện tích đậu xe: 1.510,5 m2) + Tầng (trệt): 864,5 m2 (khu thương mại dịch vụ: 280,55 m2, khu kỹ thuật: 225,9m2, phục vụ: 64,39 m2) + Tầng 2: 498,1m2 (văn phòng quản lý) + Tầng 3: 814,64 m2 (5 hộ, sân vườn trời: 265,15m2) + Tầng 4÷9, 12÷19: 814,64 m2 x 14 tầng = 11.396 m2 (70 căn, căn/tầng) + Tầng 10: 814,64m2 (5 hộ) + Tầng 11: 693,21 m2 (5 hộ) + Tầng 20: 456,54 m2 (Khu dịch vụ) + Tầng 21: 333,35 m2 (Khu dịch vụ) Nguồn: Quyết định số 23/QĐ-SXD-TĐDA ngày 10/06/2015 Sở xây dựng việc phê duyệt điều chỉnh dự án đầu tư xây dựng Khu liên hợp cao ốc trung tâm thương mại – văn phịng hộ Cơng ty CP Bất động sản Sơn Kim làm chủ đầu tư Công ty Cổ phần Bất Động Sản Sơn Kim Trang Báo cáo đề xuất cấp giấy phép môi trường Dự án đầu tư “Khu liên hợp cao ốc Trung tâm thương mại Căn hộ” Để giảm thiểu tác động cố dẫn đến hiệu xử lý không đạt, chủ Cơ sở tiến hành biện pháp sau đây: - Tuân thủ yêu cầu thiết kế - Tuân thủ nghiêm ngặt yêu cầu vận hành - Nhân viên vận hành phải tập huấn chương trình vận hành bảo dưỡng hệ thống XLNT - Thực tốt việc quan trắc hệ thống XLNT: Thiết lập chương trình quan trắc thích hợp cho hệ thống XLNT; có kế hoạch xử lý kịp thời xảy cố hệ thống XLNT Sự cố cháy nổ Để hạn chế cố chảy nổ, Cơ sở có phương án phịng ngừa ứng phó cố cháy nổ sau: - Đã trang bị hệ thống báo cháy hệ thống chữa cháy tự động, Việc báo cháy thông qua hệ thống bao gồm công tắc báo khẩn, đầu báo cháy, báo động thực còi báo động đặt bên tòa nhà - Trang bị đầy đủ phương tiện phòng chống cháy nổ theo quy định cơng an PCCC Các phương tiện chữa cháy (bình chữa cháy CO2, cát, xẻng, sào cắt điện, ) kiểm tra thường xun ln tình trạng sẵn sàng - Hệ thồng đèn báo thoát hiểm đèn cố bố trị hành lang lối hiểm tịa nhà - Trụ nước chữa cháy bố trí ngã ba ngã tư đường dọc tuyến ống, khoảng cách họng cứu hỏa kề khoảng 100m – 150m - Bể chứa nước PCCC đảm bảo chữa cháy trường hợp có xảy cố - Thường xuyên, định kỳ kiểm tra phát sơ hở, thiếu sót phịng cháy có biện pháp khắc phục kịp thời - Chuẩn bị sẵn sàng lực lượng, phương tiện, phương án điều kiện khác để có cháy xảy chữa cháy kịp thời, có hiệu - Định kỳ tổ chức huấn luyện, bồi dưỡng nghiệp vụ PCCC, tổ chức buổi diễn tập PCCC Biện pháp phòng ngừa cố từ kho chứa chất thải nguy hại - Các loại CTNH vận chuyển kho CTNH phương tiện chuyên dụng, đảm bảo an toàn - CTNH lưu trữ khu vực thích hợp, thống mát, đảm bảo quy cách theo Nghị định số 08/2022/NĐ-CP ngày 10/01/2022 Chính phủ Quy định chi tiết số điều Luật Bảo vệ môi trường Công ty Cổ phần Bất Động Sản Sơn Kim Trang 41 Báo cáo đề xuất cấp giấy phép môi trường Dự án đầu tư “Khu liên hợp cao ốc Trung tâm thương mại Căn hộ” - Tuân thủ nghiêm ngặt quy trình lưu trữ CTNH - Nhân viên hướng dẫn biện pháp an toàn tiếp xúc CTNH - Trang bị đầy đủ thiết bị dụng cụ ứng cứu cố kho CTNH Hệ thống báo cháy, dập cháy phải lắp vị trí thích hợp kiểm tra thường xuyên để bảo đảm trạng thái sẵn sàng sử dụng tốt - Kho CTNH đáp ứng đầy đủ tiêu chuẩn Việt Nam kỹ thuật, an toàn (hệ thống thơng gió, chống sét, hệ thống cứu hoả, ) Các cơng trình, biện pháp bảo vệ mơi trường khác: Mùi hôi khu vực nhà vệ sinh, khu vực tập kết chất thải hệ thống xử lý nước thải: Nhằm giảm thiểu mùi hôi, không ảnh hưởng đến sức khỏe người dân, nhân viên ảnh hưởng đến mơi trường khơng khí xung quanh, Chủ dự án phải thường xuyên thực việc sau đây: - Rác phát sinh từ hoạt động dự án thu gom, phân loại chứa thùng chuyên dụng có nắp đậy hợp đồng với đơn vị chức thu gom với tần suất dự định ngày/lần xử lý theo quy định - Thường xuyên cử nhân viên quét dọn, vệ sinh khu vực chứa rác thải Đối với chất thải sinh hoạt chứa thành phần hữu cơ, phải đơn vị chức thu gom xử lý ngày tránh phát tán mùi đến khu vực xung quanh - Hàng ngày cử nhân viên dọn dẹp nhà vệ sinh Đối với hầm tự hoại, định kỳ thuê đơn vị chức hút bùn từ bể tự hoại nhằm trì hiệu xử lý nước thải giảm thiểu mùi hôi từ phát sinh từ khu vực - Định kỳ hàng tuần vệ sinh khử trùng khu vực nhà vệ sinh nhằm hạn chế phát triển vi khuẩn gây bệnh - Hệ thống xử lý nước thải xây dựng âm, đặt tầng hầm, bố trí quạt hút - Kiểm sốt chặt chẽ trình vận hành hệ thống xử lý, tránh để xảy cố hệ thống vi sinh Các nội dung thay đổi so với định phê duyệt kết thẩm định báo cáo đánh giá tác động môi trường So với nội dung Báo cáo đánh giá tác động môi trường phê duyệt Dự án (Quyết định số 911/QĐ-TNMT-CCBVMT ngày 10/07/2015 Sở tài nguyên môi trường việc Phê duyệt Báo cáo đánh giá tác động môi trường dự án “Khu liên hợp cao ốc Trung tâm thương mại hộ” phường Thảo Điền Công ty Cổ phần Bất Động Sản Sơn Kim) dự án có số nội dung thay đổi sau: - Điều chỉnh thể tích bể tự hoại (Khối A, B, C, D) gồm bể tự hoại với tổng dung tích chứa 1.108 m3 (trong gồm 02 bể 554 m3) xuống 610 m3 với 01 bể 30 m3 (khối D), bể 80 m3 (khối C) bể 500 m3 (khối A, B) Công ty Cổ phần Bất Động Sản Sơn Kim Trang 42 Báo cáo đề xuất cấp giấy phép môi trường Dự án đầu tư “Khu liên hợp cao ốc Trung tâm thương mại Căn hộ” Bảng 3.5: Quy mơ, thể tích nước thải (khối A, B, C, D) xử lý sơ bể tự hoại Quy mơ Thể tích, m3 Khối D Thể tích phần nước N=88 người N=88 người Thể tích phần cặn 20 T=730 ngày Tổng cộng 27 Chọn thể tích bể tự hoại 30 Khối C Thể tích phần nước N=320 người 27 N=320 người Thể tích phần cặn 49 T=730 ngày Tổng cộng 76 Chọn thể tích bể tự hoại 80 Khối A, B Thể tích phần nước N= 1.756 người 146 Thể tích phần cặn STT 2 Hạng mục N = 1.756 người T = 730 ngày 269 Ghi Khối D chuyển nhượng Xin GPMT Khối A, B bàn giao Ban Quản trị chung cư Gateway Thảo Điền Tổng cộng 416 Chọn thể tích bể tự hoại 500 Nguồn: theo Văn số 4707/STNMT-CCBVMT ngày 18/05/2018 Sở tài nguyên môi trường việc ý kiến điều chỉnh báo cáo đánh giá tác động môi trường - Điều chỉnh công suất Hệ thống xử lý nước thải phê duyệt từ 840m3/ngày.đêm (03 hệ thống, hệ thống 280 m3/ngày.đêm) thành 03 hệ thống công suất xử lý khác (khối D hệ thống 30 m3/ngày.đêm, khối C hệ thống 120m3/ngày.đêm, khối A&B hệ thống 610 m3/ngày.đêm) cụ thể sau: Bảng 3.6: Quy mô, công suất hệ thống xử lý nước thải khối A, B, C, D STT Hạng mục Chỉ tiêu tính tốn Quy mơ Khối D Nước thải sinh hoạt Nước thải từ khu dịch vụ Nước rửa sàn 250 lít/người Lưu lượng, m3 Ghi 24,6 22 hộ x người/căn = 88 người 10% Qsh1 - 2%Qsh1 - 22 2,2 Khối D chuyển nhượng 0,4 Tổng lưu lượng nước thải tối đa khối D Q1 = 24,6 m3/ngày đêm x Kmax (1,2) = 29,6 m3/ngày đêm Lựa chọn công suất trạm xử lý 30 m3/ngày đêm Công ty Cổ phần Bất Động Sản Sơn Kim Trang 43 Báo cáo đề xuất cấp giấy phép môi trường Dự án đầu tư “Khu liên hợp cao ốc Trung tâm thương mại Căn hộ” STT Hạng mục Chỉ tiêu tính tốn Quy mô Khối C Lưu lượng, m3 95,2 85 hộ x người/căn = 320 người 85 Nước thải từ khu 10% Qsh2 dịch vụ - 8,5 Nước rửa sàn - 1,7 Nước thải sinh 250 lít/người hoạt 2%Qsh2 Ghi Xin GPMT Tổng lưu lượng nước thải tối đa khối C Q2 = 95,2 m3/ngày đêm x Kmax (1,2) = 114 m3/ngày đêm Lựa chọn công suất trạm xử lý 120 m3/ngày đêm Khối A, B 501,9 439 hộ x người/căn = 1756 người Nước thải sinh hoạt 250 lít/người Nước thải từ khu dịch vụ, thương mại 10% Qsh3 - Nước rửa sàn 2%Qsh3 - 8,8 Nước từ nhà giữ trẻ 75 lít/cháu 110 cháu 8,3 Nước thải lọc từ hồ bơi 2m3/lần lần/tuần 439 43,9 Khối A, B bàn giao Ban Quản trị chung cư Gateway Thảo Điền Tổng lưu lượng nước thải tối đa khối A, B Q3 = 501,9 m3/ngày đêm x Kmax (1,2) = 602 m3/ngày đêm Lựa chọn công suất trạm xử lý 610 m3/ngày đêm Nguồn: theo Văn số 4707/STNMT-CCBVMT ngày 18/05/2018 Sở tài nguyên môi trường việc ý kiến điều chỉnh báo cáo đánh giá tác động môi trường - Dự án “Khu liên hợp cao ốc trung tâm thương mại hộ” phường Thảo Điền, TP Thủ Đức Công ty Cổ phần Bất Động Sản Sơn Kim làm chủ đầu tư cấp Quyết định phê duyệt ĐTM số 911/QĐ-TNMT-CCBVMT ngày 10/07/2015, dự án gồm có Khối A, B, C, D, đó, Khối A, B Chủ dự án (Cơng ty Cổ phần Bất Động Sản Sơn Kim) chuyển giao tồn hồ sơ nhà, vận hành cơng trình cho Ban Quản trị chung cư Gateway Thảo Điền theo Biên ngày 20/04/2020 Khối D Công ty CP Bất động sản Sơn Kim chuyển nhượng lại cho Công ty TNHH MTV Son Kim GateWay (theo Quyết định số 1688/QĐ-UBND ngày 12/4/2017 Ủy ban nhân dân Thành phố Hồ Chí Minh việc chấp thuận cho chuyển nhượng phần dự án Khu liên hợp cao ốc trung tâm Thương mại – văn phòng hộ, Khối D kèm phụ lục) Về công nghệ xử lý nước thải: Công ty Cổ phần Bất Động Sản Sơn Kim Trang 44 Báo cáo đề xuất cấp giấy phép môi trường Dự án đầu tư “Khu liên hợp cao ốc Trung tâm thương mại Căn hộ” Công nghệ HTXL nước thải theo ĐTM Công nghệ HTXL nước thải khối C theo thực tế Công suất 280m3/ngày.đêm Công suất 120m3/ngày.đêm Nước thải sinh hoạt Nguồn phát thải Bể kỵ khí dịng xốy AVR Enzym Gzim Bể tách dầu mỡ Dầu mỡ Bồn chứa mỡ Bể lắng sơ cấp Đem xử lý Hố thu Song chắn rác Bể điều hịa Khí Nước thải Bể lắng Máy thổi khí Khí Bể tách mỡ Bể điều hịa Bể MBBR Anoxic Máy thổi khí Bể xử lý sinh học hiếu khí (Aerotank) Khí Bùn thải Bể lắng Bể MBBR Aerobic Bùn tuần hoàn Bể chứa bùn Bể lắng Bùn dư Bể nén bùn Đem xử lý Ozone khử trùng Bể khử trùng Nước thải sau xử lý QCVN 14:2008/BTNMT, cột B Hệ thống thoát nước chung đường Lê Thước Nước thải sau xử lý QCVN 14:2008/BTNMT, cột B Hệ thống thoát nước chung đường Lê Thước Hình 3.8: Cơng nghệ xử lý nước thải khối C theo ĐTM thực tế Công ty Cổ phần Bất Động Sản Sơn Kim Nước tuần hồn Trang 45 Bãi chơn lấp Báo cáo đề xuất cấp giấy phép môi trường Dự án đầu tư “Khu liên hợp cao ốc Trung tâm thương mại Căn hộ” Từ hình 3.8 ta thấy cơng nghệ hệ thống xử lý nước thải thực tế không thay đổi hồn tồn cơng nghệ so với ĐTM cấp, cụ thể sau: - Hệ thống thực tế có thêm 01 Bể kỵ khí dịng xốy AVR trước Bể lắng sơ (lắng 1) thêm 01 bể khử trùng sau Bể lắng (lắng 2) - Hệ thống thực tế có thay Bể xử lý sinh học hiếu khí Bể MBBR Anoxic Bể MBBR Aerobic; - Thay đổi vị trí bể điều hịa từ trước bể lắng thành sau bể lắng (sơ bộ) Ưu điểm công nghệ thực tế (Công nghệ sinh học MBBR) - Bể kỵ khí dịng xốy AVR: ưu điểm giảm lượng bùn cặn sinh ra, giúp làm giảm mùi hôi phát sinh, việc khuấy trộn giúp gia tăng diện tích tiếp xúc vi sinh vật kỵ khí với chất nhiễm, đánh tan lượng lớn chất rắn ban đầu, giảm nồng độ chất ô nhiễm ngưỡng thấp - Sử dụng vật liệu Biochip nên có diện tích tiếp xúc lớn, tăng khả trao đổi chất vi sinh vật, hiệu xử lý chất hữu cao (Biochip sử dụng giá thể để vi sinh vật bám dính lên) - Hiệu xử lý Nitơ Phopho cao - Có thể chịu tải trọng lớn, vi sinh bị sốc tải hoạt động ổn định so với công nghệ Aerotank truyền thống - Tiết kiệm thể tích xây dựng bể sinh học khoảng 30 – 40% so với cơng nghệ Aerotank - Bùn tuần hồn bể sinh học nhiều lần công nghệ Aerotank truyền thống, tiết kiệm chi phí điện xử lý bùn dư - Bể khử trùng thiết kế cho dịng chảy ziczac, áp dụng cơng nghệ oxi hóa ozone Ozone oxi hóa chất ô nhiễm lại, đồng thời tiêu diệt vi khuẩn, vi rút hệ vi sinh gây hại nước thải - Trong q trình xử lý: Khơng sử dụng hố chất độc hại khơng sinh hoá chất độc hại - Hệ thống hoạt động an tồn, có độ tin cậy cao, vận hành đơn giản, thuận tiện bảo dưỡng sửa chữa - Khả mở rộng công suất linh hoạt: Hệ thống mở rộng cơng suất dễ dàng cách thêm module Công ty Cổ phần Bất Động Sản Sơn Kim Trang 46 Báo cáo đề xuất cấp giấy phép môi trường Dự án đầu tư “Khu liên hợp cao ốc Trung tâm thương mại Căn hộ” CHƯƠNG IV: NỘI DUNG ĐỀ NGHỊ CẤP GIẤY PHÉP MÔI TRƯỜNG Nội dung đề nghị cấp phép nước thải: 1.1 Nguồn phát sinh nước thải: Trong giai đoạn hoạt động dự án, nguồn phát sinh nước thải chủ dự án đề nghị cấp phép sau: + Nguồn số 01: Nước thải sinh hoạt từ hộ: 85 m3/ngày + Nguồn số 02: Nước thải sinh hoạt từ trung thâm thương mại dịch vụ: 8,5 m3/ngày + Nguồn số 03: Nước rửa sàn: 1,7 m3/ngày Tổng lưu lượng: 95,2 m3/ngày, với Kmax =1,2 lưu lượng nước thải phát sinh 114 m3/ngày đêm 1.2 Lưu lượng xả nước thải tối đa: Công suất hệ thống xử lý nước thải 120 m3/ngày, lưu lượng xả nước thải tối đa 120 m3/ngày 1.3 Dòng nước thải: Số lượng dòng nước thải: 01 dòng thải sau xử lý hệ thống xử lý nước thải, công suất 120 m3/ngày.đêm đạt chuẩn QCVN 14:2008/BTNMT, cột B (K=1,0) trước thoát hệ thống thoát nước chung thành phố đường Lê Thước 1.4 Các chất ô nhiễm giá trị giới hạn chất nhiễm theo dịng nước thải Thành phần chất ô nhiễm nước thải gồm BOD5, tổng chất rắn lơ lửng, tổng chất rắn hòa tan, Amoni (tính theo N), Nitrat (tính theo N), dầu mỡ động, thực vật, Sunfua (tính theo H2S), Phosphat (tính theo P), tổng chất hoạt động bề mặt, tổng Coliform Chất lượng nước thải trước xả vào nguồn nước tiếp nhận phải bảo đảm đáp ứng yêu cầu bảo vệ môi trường Quy chuẩn kỹ thuật Quốc gia nước thải sinh hoạt QCVN 14:2008/BTNMT, cột B (K =1), cụ thể sau: Bảng 4.1: Các chất ô nhiễm giá trị giới hạn chất ô nhiễm theo dòng nước thải giai đoạn hoạt động dự án QCVN 14:2008/BTNMT STT Thông số Đơn vị Cột B pH 5–9 BOD5 mg/L 50 Tổng chất hoạt động bề mg/L 10 mặt Tổng chất rắn lơ lửng (TSS) mg/L 100 Công ty Cổ phần Bất Động Sản Sơn Kim Trang 47 Báo cáo đề xuất cấp giấy phép môi trường Dự án đầu tư “Khu liên hợp cao ốc Trung tâm thương mại Căn hộ” Tổng chất rắn hòa tan (TDS) mg/L 1.000 Dầu mỡ động, thực vật Sunfua (S2-) mg/L mg/L 20 10 Amoni (NH4+) Photphat (PO43-) Nitrat (NO3- tính theo N) mg/L mg/L mg/L 10 10 50 11 Coliform MPN/100mL 5.000 1.5 Vị trí, phương thức xả nước thải nguồn tiếp nhận nước thải: - Vị trí đấu nối xả thải: Hố ga đấu nối nước thải đường Lê Thước - Tọa độ vị trí xả nước thải đường Lê Thước (hệ tọa độ VN 2000, kinh tuyến 105045’, múi chiếu 30): X = 608.679; Y = 1.194.935 - Phương thức xả thải: Nước thải sau xử lý bơm cưỡng theo đường ống PVC có đường kính DN80 hố ga thoát nước thải đường số (đường nội chung khối A, B, C, D); sau đó, tự chảy theo đường cống BTCT DN500, dài 80m vào hệ thống thoát nước chung Thành phố đường Lê Thước - Chế độ xả nước: liên tục (24/24 giờ) - Nguồn tiếp nhận nước thải: Hệ thống thoát nước chung Thành phố đường Lê Thước Nội dung đề nghị cấp phép khí thải: 2.1 Nguồn phát sinh khí thải: - Nguồn số 01: Khí thải từ ống khí thải máy phát điện công suất 1.000KVA, lưu lượng 8.675 m3/giờ 2.2 Lưu lượng xả khí thải tối đa Đối với dịng khí thải phát sinh từ trình đốt dầu DO vận hành máy phát điện dự phịng cơng suất 1.000KVA, lưu lượng xả thải lớn nhất: 8.675 m3/giờ 2.3 Dịng khí thải Trong giai đoạn hoạt động, số lượng dịng khí thải chủ dự án đề nghị cấp phép 01 dịng khí thải khí thải từ q trình đốt dầu DO vận hành máy phát điện dự phịng cơng suất 1.000KVA Đây dịng khí thải đạt QCVN 19:2009/BTNMT, Cột B (Kp = 1, Kv = 0,6) xả thẳng môi trường mà không qua xử lý 2.4 Các chất ô nhiễm giá trị giới hạn chất nhiễm theo dịng khí thải Chất lượng khí thải trước xả vào mơi trường phải đảm bảo đáp ứng yêu cầu bảo vệ môi trường đạt Quy chuẩn kỹ thuật Quốc gia khí thải công nghiệp bụi chất vô QCVN 19:2009/BTNMT (cột B, Kp = 1, Kv = 0,6), cụ thể sau: Công ty Cổ phần Bất Động Sản Sơn Kim Trang 48 Báo cáo đề xuất cấp giấy phép môi trường Dự án đầu tư “Khu liên hợp cao ốc Trung tâm thương mại Căn hộ” Bảng 4.2: Các chất ô nhiễm giá trị giới hạn chất nhiễm theo dịng khí thải giai đoạn hoạt động Stt Các chất ô nhiễm Đơn vị Giá trị giới hạn chất ô nhiễm (QCVN 19:2009/BTNMT, Cột B, Kp = 1, Kv = 0,6) CO - 600 SO2 mg/Nm3 300 NOx mg/Nm3 510 Bụi Lưu lượng mg/Nm3 - 120 - 2.5 Vị trí, phương thức xả khí thải: - Vị trí xả khí thải: phường Thảo Điền, Thành phố Thủ Đức, Thành phố Hồ Chí Minh - Tọa độ vị trí xả khí thải: X = 608.754; Y = 1.194.920 - Phương thức xả thải: khí thải xả mơi trường qua ống khí thải, xả gián đoạn (chỉ xả sử dụng máy phát điện) Nội dung đề nghị cấp phép tiếng ồn, độ rung 3.1 Nguồn phát sinh tiếng ồn, độ rung: - Nguồn số 01: Tiếng ồn từ phương tiện giao thông vào Dự án - Nguồn số 02: Tiếng ồn, độ rung từ máy phát điện dự phòng - Nguồn số 03: Tiếng ồn, độ rung từ máy thổi khí 3.2 Vị trí phát sinh tiếng ồn, độ rung - Nguồn số 01: Tọa độ X = 581.434; Y = 1.194.784 - Nguồn số 02: Tọa độ X = 581.432; Y = 1.194.824 - Nguồn số 03: Tọa độ X = 581.434; Y = 1.194.812 3.3 Giá trị giới hạn tiếng ồn, độ rung: - QCVN 24:2016/BYT – Quy chuẩn kỹ thuật quốc gia tiếng ồn – mức tiếp xúc cho phép tiếng ồn nơi làm việc; - QCVN 27:2016/BYT – Quy chuẩn kỹ thuật quốc gia rung – giá trị cho phép nơi làm việc; - QCVN 26:2010/BTNMT – Quy chuẩn kỹ thuật Quốc gia tiếng ồn; - QCVN 27:2010/BTNMT – Quy chuẩn kỹ thuật Quốc gia độ rung Công ty Cổ phần Bất Động Sản Sơn Kim Trang 49 Báo cáo đề xuất cấp giấy phép môi trường Dự án đầu tư “Khu liên hợp cao ốc Trung tâm thương mại Căn hộ” CHƯƠNG V: KẾ HOẠCH VẬN HÀNH THỬ NGHIỆM CƠNG TRÌNH XỬ LÝ CHẤT THẢI VÀ CHƯƠNG TRÌNH QUAN TRẮC MƠI TRƯỜNG CỦA DỰ ÁN Trên sở đề xuất công trình bảo vệ mơi trường dự án đầu tư, chủ dự án đầu tư đề xuất kế hoạch vận hành thử nghiệm cơng trình xử lý chất thải, chương trình quan trắc mơi trường giai đoạn dự án vào vận hành cho “Khu liên hợp cao ốc Trung tâm thương mại Căn hộ”, cụ thể sau: Kết vận hành thử nghiệm cơng trình xử lý chất thải dự án 1.1 Thời gian dự kiến vận hành thử nghiệm Danh mục chi tiết kế hoạch vận hành thử nghiệm cơng trình xử lý chất thải dự án thể bảng đây: Bảng 5.1: Kế hoạch vận hành thử nghiệm Stt Các cơng trình xử lý chất thải hoàn thành Thời gian bắt đầu Thời gian kết thúc Công suất dự kiến đạt thời điểm kết thúc vận hành thử nghiệm Hệ thống xử lý nước thải 17/11/2022 24/02/2023 100% 1.2 Kết quan trắc chất thải, đánh giá hiệu xử lý cơng trình, thiết bị xử lý chất thải 1.2.1 Kế hoạch chi tiết thời gian dự kiến lấy mẫu nước thải trước thải ngồi mơi trường Bảng 5.2: Kế hoạch chi tiết thời gian dự kiến lấy mẫu nước thải trước thải ngồi mơi trường STT Cơng trình xử lý Thời gian dự kiến lấy mẫu - 03/12/2022 - 21/12/2022 - 09/01/2023 Hệ thống xử lý nước thải - 03/02/2023 - 21/02/2023 - 22/02/2023 - 23/02/2023 - 24/02/2023 Công ty Cổ phần Bất Động Sản Sơn Kim Trang 50 Báo cáo đề xuất cấp giấy phép môi trường Dự án đầu tư “Khu liên hợp cao ốc Trung tâm thương mại Căn hộ” 1.2.2 Kế hoạch đo đạc, lấy phân tích mẫu chất thải để đánh giá hiệu xử lý cơng trình, thiết bị xử lý chất thải (1) Nước thải Giai đoạn điều chỉnh hiệu suất, hiệu cơng trình, thiết bị xử lý nước thải: - Vị trí quan trắc: 02 điểm + Vị trí nước thải đầu vào trước hệ thống xử lý nước thải + Vị trí hố ga nước thải sau qua HTXLNT trước thoát hệ thống cống thoát nước chung chạy dọc đường Lê Thước - Tần suất quan trắc: 15 ngày/lần, giám sát 75 ngày kể từ ngày bắt đầu vận hành thử nghiệm - Thông số quan trắc: pH, BOD5, TSS, Tổng chất rắn hòa tan, Sunfua, Amoni, Nitrat, Dầu mỡ động thực vật, tổng chất hoạt động bề mặt, Phosphat, tổng Coliform - Quy chuẩn QCVN 14:2008/BTNMT, cột B: Quy chuẩn kỹ thuật quốc gia nước thải sinh hoạt Trường hợp cơng trình xử lý chất thải khơng đáp ứng yêu cầu bảo vệ môi trường, chủ dự án thông báo văn gởi Sở Tài nguyên Môi trường TP.HCM trước hết thời gian vận hành thử nghiệm 30 ngày, nêu rõ lý cơng trình xử lý chất thải khơng đáp ứng yêu cầu đề xuất phương án cải thiện, bổ sung; Lập kế hoạch vận hành thử nghiệm cơng trình xử lý chất thải để vận hành lại Giai đoạn vận hành ổn định cơng trình, thiết bị xử lý nước thải - Vị trí quan trắc: 02 điểm + Vị trí nước thải đầu vào trước hệ thống xử lý nước thải + Vị trí hố ga nước thải sau qua HTXLNT trước thoát hệ thống cống thoát nước chung chạy dọc đường Lê Thước - Tần suất quan trắc: 01 ngày/lần (giám sát 03 ngày liên tiếp thực đo đạc, lấy phân tích mẫu đơn 01 mẫu nước thải đầu vào 03 mẫu nước thải đầu cơng trình xử lý nước thải) - Thông số quan trắc: pH, BOD5, TSS, Tổng chất rắn hòa tan, Sunfua, Amoni, Nitrat, Dầu mỡ động thực vật, tổng chất hoạt động bề mặt, Phosphat, tổng Coliform - Quy chuẩn QCVN 14:2008/BTNMT, cột B: Quy chuẩn kỹ thuật quốc gia nước thải sinh hoạt (2) Chất thải rắn, chất thải nguy hại - Vị trí: Khu vực lưu giữ chất thải rắn sinh hoạt, chất thải rắn công nghiệp thông thường, chất thải nguy hại Công ty Cổ phần Bất Động Sản Sơn Kim Trang 51 Báo cáo đề xuất cấp giấy phép môi trường Dự án đầu tư “Khu liên hợp cao ốc Trung tâm thương mại Căn hộ” - Thông số quan trắc: Khối lượng, chủng loại, hóa đơn, chứng từ giao nhận chất thải - Tần suất: thường xuyên liên tục - Quy định áp dụng: Nghị định số 08/2022/NĐ-CP ngày 10/01/2022 Chính phủ Quy định chi tiết số điều Luật Bảo vệ môi trường 1.2.3 Tổ chức có đủ điều kiện hoạt động dịch vụ quan trắc môi trường dự kiến phối hợp để thực kế hoạch - Trung tâm phân tích đo đạc Môi trường Phương Nam - Địa chỉ: 14 đường số 4, KDC Bình Hưng, xã Bình Hưng, huyện Bình Chánh, TP.HCM - Điện thoại: 0906 737 001 - Chứng nhận Vimcert 075 Chương trình quan trắc chất thải (tự động, liên tục định kỳ) theo quy định pháp luật 2.1 Chương trình quan trắc mơi trường định kỳ: - Dự án không thuộc đối tượng cần quan trắc nước thải định kỳ (vì hệ thống xử lý nước thải dự án với công suất 120 m3/ngày.đêm, khơng phải sở có lưu lượng nước thải lớn xả môi trường) theo khoản Điều 112 Luật Bảo vệ môi trường số 72/2020/QH14 khoản điều 97 Nghị định 08/2022/NĐ-CP quy định chi tiết số điều luật bảo vệ môi trường - Dự án không thuộc đối tượng cần quan trắc khí thải định kỳ theo khoản Điều 111 Luật Bảo vệ môi trường số 72/2020/QH14 khoản điều 98 Nghị định 08/2022/NĐ-CP quy định chi tiết số điều luật bảo vệ mơi trường 2.2 Chương trình quan trắc tự động, liên tục chất thải: Dự án không thuộc đối tượng lắp đặt trạm quan trắc tự động, liên tục theo Phụ lục XXVIII Nghị định 08/2022/NĐ-CP quy định chi tiết số điều luật bảo vệ môi trường 2.3 Hoạt động quan trắc môi trường định kỳ, quan trắc môi trường tự động, liên tục khác theo quy định pháp luật có liên quan theo đề xuất chủ dự án Căn theo khoản Điều 112 Luật Bảo vệ môi trường số 72/2020/QH14 khoản điều 97 Nghị định 08/2022/NĐ-CP quy định chi tiết số điều luật bảo vệ môi trường, dự án không thuộc đối tượng quan trắc chất lượng nước thải định kỳ, nhiên để đảm bảo hiệu xử lý hệ thống xử lý nước thải, Chủ dự án đề xuất chương trình quan trắc chất lượng nước thải dự án sau: - Vị trí quan trắc: 02 điểm + Vị trí nước thải đầu vào trước hệ thống xử lý nước thải Công ty Cổ phần Bất Động Sản Sơn Kim Trang 52 Báo cáo đề xuất cấp giấy phép môi trường Dự án đầu tư “Khu liên hợp cao ốc Trung tâm thương mại Căn hộ” + Vị trí hố ga nước thải sau qua HTXLNT trước thoát hệ thống cống thoát nước chung chạy dọc đường Lê Thước - Tần suất quan trắc: 06 tháng/lần - Thông số quan trắc: pH, BOD5, TSS, Tổng chất rắn hòa tan, Sunfua, Amoni, Nitrat, Dầu mỡ động thực vật, tổng chất hoạt động bề mặt, Phosphat, tổng Coliform - Quy chuẩn QCVN 14:2008/BTNMT, cột B: Quy chuẩn kỹ thuật quốc gia nước thải sinh hoạt Kinh phí thực quan trắc mơi trường năm STT Bảng Kinh phí quan trắc mơi trường Nội dung Đơn giá Khối lượng Kinh phí Quan trắc môi trường nước thải 2.000.000 lần/năm 4.000.000 Chi phí viết báo cáo 2.000.000 lần/năm 2.000.000 Tổng cộng Công ty Cổ phần Bất Động Sản Sơn Kim 6.000.000 Trang 53 Báo cáo đề xuất cấp giấy phép môi trường Dự án đầu tư “Khu liên hợp cao ốc Trung tâm thương mại Căn hộ” CHƯƠNG VI: CAM KẾT CỦA CHỦ DỰ ÁN ĐẦU TƯ Chúng xin đảm bảo tính xác, trung thực số liệu hồ sơ đề nghị cấp giấy phép môi trường Chúng xin bảo đảm tiêu chuẩn, định mức sử dụng Báo cáo chúng tơi xác có hiệu lực Chúng xin cam kết thực biện pháp bảo vệ mơi trường q trình hoạt động dự án sau: - Chủ đầu tư cam kết thực quy định hành pháp luật Việt Nam Bảo vệ môi trường trình triển khai thực dự án - Chủ đầu tư cam kết thực biện pháp giảm thiểu tác động xấu, phòng ngừa ứng cứu cố môi trường giai đoạn hoạt động dự án: + Kiểm sốt nhiễm mơi trường khơng khí + Kiểm sốt nhiễm mơi trường nước + Kiểm sốt nhiễm chất thải rắn sinh hoạt, chất thải rắn thông thường, chất thải nguy hại + Biện pháp phòng cháy chữa cháy + Biện pháp phòng ngừa ứng cứu cố; - Nếu xảy khiếu kiện, khiếu nại môi trường, chủ đầu tư cam kết giải dứt điểm trước tiếp tục hoạt động - Chủ đầu tư cam kết đảm bảo hệ thống kết cấu hạ tầng dự án: hệ thống cấp thoát nước; hệ thống cấp điện; hệ thống thơng tin liên lạc cơng trình xử lý môi trường - Chủ đầu tư cam kết thực đầy đủ chương trình giám sát mơi trường lập báo cáo công tác môi trường định kỳ năm/lần, gửi Cơ quan có thẩm quyền - Chủ đầu tư cam kết tuân thủ thời hạn hoạt động mục đích sản xuất theo văn pháp lý liên quan - Chủ đầu tư nghiêm túc đảm bảo quy chuẩn môi trường trình hoạt động dự án, cụ thể: + QCVN 05:2013/BTNMT – Quy chuẩn kỹ thuật quốc gia chất lượng khơng khí xung quanh; + QCVN 26: 2010/BTNMT – Quy chuẩn kỹ thuật quốc gia tiếng ồn; + QCVN 27:2010/BTNMT– Quy chuẩn kỹ thuật Quốc gia độ rung; + QCVN 06:2009/BTNMT – Quy chuẩn kỹ thuật Quốc gia số chất độc hại khơng khí xung quanh; Công ty Cổ phần Bất Động Sản Sơn Kim Trang 54 Báo cáo đề xuất cấp giấy phép môi trường Dự án đầu tư “Khu liên hợp cao ốc Trung tâm thương mại Căn hộ” + QCVN 02:2019/BYT – Quy chuẩn kỹ thuật quốc gia bụi - giá trị giới hạn tiếp xúc cho phép vụi nơi làm việc; + QCVN 03:2019/BYT – Quy chuẩn kỹ thuật quốc gia Giá trị giới hạn tiếp xúc cho phép 50 yếu tố hóa học nơi làm việc + QCVN 14:2008/BTNMT, cột B: Quy chuẩn kỹ thuật quốc gia nước thải sinh hoạt + QCVN 19:2009/BTNMT, Cột B: Quy chuẩn kỹ thuật quốc gia chất lượng khí thải cơng nghiệp bụi chất vô - Chủ đầu tư cam kết tuân thủ theo quy định Nghị định số 08/2022/NĐCP ngày 10/01/2022 Chính phủ Quy định chi tiết số điều Luật Bảo vệ môi trường Thông tư 02/2022/TT-BTNMT Bộ Tài nguyên Môi trường ban hành ngày 10/01/2022 Quy định chi tiết thi hành số điều Luật Bảo vệ môi trường - Cam kết khắc phục cố môi trường dự án gây - Cam kết đền bù thiệt hại xảy cố gây ô nhiễm môi trường Công ty Cổ phần Bất Động Sản Sơn Kim Trang 55