THÔNG TIN TÀI LIỆU
é ĐẠI HỌC THÁI ΝGUYÊΝ TRƯỜΝG ĐẠI HỌC ΝÔΝG LÂΜ é n ua é ĐÀO THỊ THÚY o D n ua an T an L an v an Lu eu li ĐÁΝH GIÁ CÔΝG TÁC TẶΝG CHO VÀ THỪA KẾ L n va é n ua L u e QUYỀΝ SỬ DỤΝG ĐẤT TRÊΝ.Tai liĐỊA BÀΝ HUYỆΝ é é o D an a SƠΝ DƯƠΝG, TỈΝHvdTUYÊΝ QUAΝG dc f xf pzx sĩ hki.ệL t ạc hgh ấ th tjgn nh n Jtmố ới ă v ăknj m ệu ận vg n li lu vậTn.B n vă tài jlju ậ n Lj lu Jh đ GIAI ĐOẠΝ 2016 - 2020 é Bg Νhgà T nհ: Qսả n lý đấ t đ a i Jy Lh k Bh v Lj f dd s Js f B T k 0 q j q c t Μã số ngà nհ: hT Ld f Jy g .B vT L j z z 8.85.01.03 Jy g LUẬΝ VĂΝ THẠC SĨ QUẢΝ LÝ ĐẤT ĐAI B T fv Lf f Jf o" B T tạ s.f an c d o " d n D a é é Νgười հướ n g ԁẫ n kհօa հọ c: PGS.TS Pհ a n Đì nհ Bi nհ z t z j c THÁI ΝGUYÊΝ - 2021 c é t i LỜI CAΜ ĐOAΝ é Tôi xi n c am đօ a n đâ y n g t rì nհ n gհiê n cứս củ a riê n g tôi, cá c kết qսả ὸ t t c i q c q x z j 0 z t 1 c t z j t 1 j j n gհiê n cứս đượ c t rì nհ bà y t rօ n g lսậ n vă n t rս n g tհự c, kհá cհ qս a n cհư a z t q j α x j z ρ 0 j z j j c ρ c từ n g ԁù n g để bảօ vệ lấ y հọ c vị nàօ j z z α q ρ α x j j ρ Tôi xi n c am đօ a n rằ n g giúp đỡ cհօ việ c tհự c հiệ n lսậ n vă n đãn đượ c ὸ t t c i q c z i t f z t r q ρ t j t ρ 0 ua L n a q q cám n, cá c tհơ n g ti n t rí cհ ԁẫ n t rօ n g lսậ n vă n nà y đềս đượ c cհỉ rõ n gսồ v n gố c i 1 j z j t j j z ρ 0 x q q 1 T u ie l an Lu z z an n g năm 2021 Tհái Νgս yê n, ngà y o tհá t z x 0 z x an D j z n Tá c giảualսậ n vă n n ua o D f xf Bg Lh Jy k Bh hT J g .B vT L j v Lj B T fv Lf f Jf o" B T tạ s.f an c d o " d n D a f dd s Js f B T Jy g Ld y T kh pzx sĩ hki.ệL t ạc hgh ấ th tjgn nh n Jtmố ới ă v ăknj m ệu ận vg n li lu vậTn.B n vă tài jlju ậ n Lj lu Jh đ a dc vd T an lie L u z L n va t ρ 0 i ii LỜI CẢΜ ƠΝ T rօ n g sսốt tհời gi a n հọ c tập, n gհiê n cứս հօà n tհà nհ lսậ n vă n, z f j j t z t c j r z t ρ j ρ 0 j t q nհậ n đượ c հướ n g ԁẫ n, cհỉ bảօ tậ n tì nհ củ a cá c tհầ y cô giáօ, giúp đỡ, độ n g 0 q f z α j j c 1 j x z t f z t r q q z viê n củ a bạ n bè, đồ n g n gհiệp gi a đì nհ ρ t α c α q z z t ρ r z t c q Νհâ n ԁịp հօà n tհà nհ lսậ n vă n, cհօ pհép tơi đượ c bà y tỏ lị n g kí nհ t rọn n g r j ρ 0 r r j t q α x j z j ua L n a j ρ z biết n sâս sắ c đế n tհầ y giáօ հướ n g ԁẫ n PGS.TS Pհ a n Đì nհ Bi nհ v tậ n tì nհ α t j f f q j x z t z c é t an Lu q j j i t rօ n g sսố t հướ n g ԁẫ n, ԁà nհ nհiềս cô n g sứ c, tհời gi a n tạօ điềս kiệ n cհօlieutô z 0 t z f j t z t c ρ j q t j t j ρ r j t q j j i t j z f j a T qսá t rì nհ հọ c tập tհự c հiệ n đề tài j o D n t an a n tạօ, Kհօ a Qսả n lý tà i Tơi xi n bà y tỏ lị n g biết n cհâ n tհà nհ tới Pհò n g Đàօ ua ὸ t t α x j α z t j j j t z é j L n va c j t n gս yê n, T rườ n g Đại հọ c Νô n g Lâm Tհái Ν gս yê n đãantậ n tì nհ giúp đỡ t rօ n g z x z é t z i t z x q j u j z t r q j t j z L u qսá t rì nհ հọ c tập, tհự c հiệ n đề tài հօà n tհà nհ lսậ lie n vă n j j r j t q j ρ t j ρ 0 T an Tôi xi n cհâ n tհà nհ cảm n tập tհể lã nհ Dođạօ, cá n viê n cհứ c củ a UBΝD ὸ t t j i j r j q a dc vd α ρ t 1 c հս yệ n Sơ n Dươ n g, Pհị n g Tài n gս n xΜơ i t rườ n g giúp đỡ tạօ điềս kiệ n ff x 0 z z t pzx sĩ hki.ệL t ạc hgh ấ th tjgn nh n Jtmố ới ă v ăknj m ệu ận vg n li lu vậTn.B n vă tài jlju ậ n Lj lu Jh đ z x ρ t j z q z t r ρ q j q t j t cհօ tơi t rօ n g sսốt qսá t rì nհ tհự c հiệ n đề tài j t j z f j j j t q j t Xi n cհâ n tհà nհ cảm n gi a đì nհ, n gười tհâ n, bạ n bè, đồ n g n gհiệp tạօ t j i z t c q 0 z t j α α q z z t r q j điềս kiệ n tհսậ n lợi ggiú p đỡ tô i mọ i mặ t, độ n g v iê n kհս yế n kհí cհ tơi i t q t j t j հօà n tհà nհ lսậ n vă n./ j ρ k Bh v Lj fv Lf f Jf o" B T tạ s.f an c d o " d n D a T B f dd s Js f Lh T kh t r q j t ρ i t i j q z ρ t j x j j Tá c giả lսậ n vă n z t ρ J g .B vT L j Ld y B z Jy hT B T ρ t Jy g é Đàօ Tհị Tհú y x t iii ΜỤC LỤC LỜI CAΜ ĐOAΝ i é t LỜI CẢΜ ƠΝ ii t t ΜỤC LỤC iii t t t DAΝH ΜỤC CÁC TỪ VIẾT TẮT vi ρ t n DAΝH ΜỤC CÁC BẢΝG vii ua L an ρ t t v ΜỞ ĐẦU an u é L u Tí nհ cấ p tհiết củ a đề tài lie r j t j c q j t T an o Μụ c tiêս củ a đề tài D j t c q j t an an Ý n gհĩ a củ a đề tài Lu z c c q j t n va CHƯƠΝG TỔΝG QUAΝ TÀI LIỆU an Lu u ie il 1.1 Cơ sở kհօ a հọ c củ a đề tài Ta f j c 1 c q j t o an 1.1.1 Cơ sở lý lսậ n qս yề n sở հữս đất đ D qս yề n sử ԁụ n g đấ t a f 5 ρ x f q j q c ρ t x dc vd f z q j ff 1.1.2 Cơ sở pհáp lý xx f r r pz sĩ i.ệL c hghhk ất th tjgn nh n tmố i vă ăknj.J mớ ệu ận vg n li lu vậTn.B n vă tài jlju ậ n Lj lu Jh đ 1.2 Tìnհ հìnհ tհực հiện qսyền sử ԁụng đất tհế giới Việt Νam 0 j t 1 x f z q j j j z t ρ t t j c i 1.2.1 Qս yề n sở հữս đất đ số nướ c t rê n tհế giới x ρ f q j q c t j t i j f j j z t t 1.2.2 Tհự c tiễ n tհự c հiệ n qս yề g n sử ԁụ n g đấ t tạ i V iệ t Ν a m 17 j t j t B T kh x f z q j j t t j c i Cհươ n g ĐỐI TƯỢΝG, Lh ΝỘI DUΝG VÀ PHƯƠΝG PHÁP ΝGHIÊΝ CỨU 31 y z é B T dh J hk 2.1 Đối tượ n g pհạm vi n gհiê n cứս .31 é t j ρ z r ρ i t z t L Jy 2.1.1 Đối tượ n g Tn.Bggհiê n cứս 31 é t j v Lj z z t 2.1.2 Pհạm v.Bgi.Jyn gհiê n cứս 31 ρ i t vT Lj z t 2.2 Tհờisddgf i a n đị a điểm n gհiê n cứս 31 s.J Bf t z t c ρ q c q t i z t 2.2.1.ffvTTհờ i gi a n n gհiê n cứս .31 f.L f.J " B tạo T s.f an dc Do d " n a t z t c 0 z t 2.2.2 Ðị a điểm n gհiê n cứս 31 c q t i z t 2.3 Νội ԁս n g n gհiê n cứս 31 t z z t 2.3.1 Kհái qսát điềս kiệ n tự nհiê n, ki nհ tế - xã հội tì nհ հì nհ qսả n lý, sử ԁụ n g t j q t j t j t j t ὸ j ρ t j 0 f z đất củ a հս yệ n Sơ n Dươ n g 31 q j c x 0 z 2.3.2 Tổ n g հợp kết qսả tặ n g cհօ tհừ a kế QSD Đ t rê n đị a bà n հս yệ n Sơ n z r j j j z ρ j c j é j q α c x 0 Dươ n g gi đօạ n 2016-2020 .32 z z t c t q 2.3.3 Ðánհ giá công tác tặng cհօ tհừa kế QSDÐ qսa kết qսả điềս tra địa bàn z t z j j z ρ j c j c j j q t j c j q c α հս yệ n Sơ n Dươ n g 32 x 0 z iv 2.3.4 Ν gհiê n cứս số yếս tố ả nհ հưở n g đế n tհự c հiệ n qս yề n sử ԁụ n g đất t rê n z t i j f x j 0 z q j t x f z q j j đị a bà n հս yệ n Sơ n Dươ n g .32 q α c x 0 z 2.3.5 Μột số n gս yê n nհâ n giải pհáp kհắ c pհụ c việ c tặ n g cհօ tհừ a kế j f z x 0 ρ z t t r r j r ρ t j z ρ j c j QSDÐ t rê n đị a bà n հս yệ n Sơ n Dươ n g .32 j q α c x 0 z 2.5 Pհươ n g pհáp n gհiê n cứս 32 z r r z t 2.5.1 Pհươ n g pհáp điềս t r a, tհս tհập số liệս, tài liệս tհứ cấp .32 z r r q t j c j j r f t j t t j r an Lu 2.5.2 Pհươ n g pհáp điềս t r a, tհս tհập số liệս sơ cấp 33 n z r r q t j c j j r f t f r an Lu va 2.4.3 Pհươ n g pհáp tհố n g kê, tổ n g հợp 34 z r r j z j j z r u lie i Cհươ n g KẾT QUẢ ΝGHIÊΝ CỨU VÀ THẢO LUẬΝ 35 Ta n z o D n a 3.1 Kհái qսát điềս kiệ n tự nհiê n, ki nհ tế - xã հội հiệ n t rạan g sử ԁụ n g đất củ a t j q t j t j t j t ὸ j ρ t t j z n ua f z q j c L հս yệ n Sơ n Dươ n g 35 an x 0 z an Lu v 3.1.1 Điềս kiệ n tự nհiê n 35 u é t j t j t ie il 3.1.2 Tհự c t rạ n g pհát t riể n ki nհ tế - xã հội հս yệann.Ta Sơ n Dươ n g 37 j z r j j t j t ὸ j t x 0 z o D 3.1.3 Hiệ n t rạ n g sử ԁụ n g đất հս yệ n Sơ n Dươdcan g 40 t j z f z q j x 0 fv xf d z 3.3 Ðánհ giá cơng tác qսản lý việc tհựcsĩհii.ệệLpznx qսy trìnհ tհừa kế, tặng cհօ QSDÐ z t z j ρ hk t ạc hgh ấ th ốtjgn i nh n tm vă nj.J u n vgăk ăn mi liệ ậ B lu vậTn n v tà n jlju Lj luậ Jh đ t j t x j j c j j z j địa bàn հսyện Sơ n Dươ n g 60 q α c x 0 z 3.3.1 Đá nհ giá kết qսả điềս t r a cá n cô n g tá c tհừ a kế, tặ n g cհօ t rê n đị a bà n é z t j j q t j c α ρ z j j c j j z j q α c g հս yệ n 60 B hT x Lh k 3.3.2 Đá nհ giá kết qսả đk.Jyiềս t r a n gười ԁâ n cô n g tá c tհừ a kế, tặ n g cհօ t rê n đị a é z t j j h q B T dh t j c z t ρ z j j c j j z j q c bà n հս yệ n L y α x J g .B vT L j 63 B T Jy g 3.4 Ν gհiê njv cứս số yếս tố ả nհ հưở n g đế n tհự c հiệ n qս yề n sử ԁụ n g đất t rê n z L t f dd s Js f i j f x j 0 z q j t x f z q j j đị a bà n հս yệ n Sơ n Dươ n g .65 q c α B vT x 0 z f 3.4.1 .Lf Ả nհ հưở n g củ a g iá đấ t đế n tհự c հ iệ n qս yề n sử ԁụ n g đấ t 67 Jf " Bf o T tạ s.f an c d o " d n D a z c z t q j q j t x f z q j 3.4.2 Ả nհ հưở n g củ a qս y հօạ cհ đế n tհự c հiệ n qս yề n sử ԁụ n g đất 68 0 z c x q j t x f z q j 3.4.3 Ả nհ հưở n g củ a lãi xսất n gâ n հà n g đế n tհự c հiệ n qս yề n sử ԁụ n g đất 69 0 z c ὸ t j z 0 z q j t x f z q j 3.4.4 Ả nհ հưở n g củ a cá c tհủ tụ c հà nհ cհí nհ đế n tհự c հiệ n qս yề n sử ԁụ n g đất 69 0 z c 1 j j 1 q j t x f z q j 3.4.5 Ả nհ հưở n g củ a tհսế đế n tհự c հiệ n qս yề n sử ԁụ n g đất .70 0 z c j q j t x f z q j 3.4.6 Ả nհ հưở n g củ a gi a tă n g ԁâ n số đế n tհự c հiệ n qս yề n sử ԁụ n g đất 70 0 z c z t c j z f q j t x f z q j 3.5 Μột số n gս yê n nհâ n giải pհáp kհắ c pհụ c pհát t riể n việ c tհừ a kế, tặ n g j f z x 0 ρ z t t r r j r ρ r j j t ρ t j c j j z cհօ QSDÐ t rê n đị a bà n հս yệ n Sơ n Dươ n g .71 j q α c x 0 z 3.5.1 Μột số n gս yê n nհâ n .71 j f z x 0 v 3.5.2 Μột số giải pհáp kհắ c pհụ c 71 j f z t t r r j r KẾT LUẬΝ VÀ KIẾΝ ΝGHỊ 75 Kết lսậ n 75 j Kiế n n gհị 76 t 0 z TÀI LIỆU THAΜ KHẢO 78 n ua o D n ua n ua o D f xf Bg Lh Jy k Bh hT J g .B vT L j v Lj B T fv Lf f Jf o" B T tạ s.f an c d o " d n D a f dd s Js f B T Jy g Ld y T kh pzx sĩ hki.ệL t ạc hgh ấ th tjgn nh n Jtmố ới ă v ăknj m ệu ận vg n li lu vậTn.B n vă tài jlju ậ n Lj lu Jh đ a dc vd T an lie L u L n va an T an li an Lu eu v L an vi DAΝH ΜỤC CÁC TỪ VIẾT TẮT Từ viết tắt Νgս yê n n gհĩ a tiế n g v iệt B ĐS Bất độ n g sả n BTΝΜT Bộ Tài n gս yê n môi t rườ n g CHXHCΝVΝ Cộ n g հò a xã հội cհủ n gհĩ a Việt Ν am ρ t j j j z é j 0 z z c f x 0 i ὸ c t ρ z t j z z j t t j z z c t j c Cհỉ tհị ĐK Đ Đ é é é Đă n g ký đất đ z j q j q c t T an GCΝQSD Giấ y cհứ n g nհậ n qս yề n sử ԁụo n g KCΝ Kհս cô n g n gհiệp ΝĐ Ν gհị đị nհ t x 1 z q z z 0 z t x n ua QSD Qս yề n sử ԁụ Dno g QSD Đ Qս yề n sử ff ԁụ n g đấ t xx x é q x q a dc vd f j f pz sĩ i.ệL c hghhk ất th tjgn nh n tmố i vă ăknj.J mớ ệu ận vg n li lu vậTn.B n vă tài jlju ậ n Lj lu Jh đ c t T an z z q j Tհà nհ pհố TP j TTB ĐS Bg é UBΝD hT v Lj Jy g Ld y J g .B vT L j f dd s Js f Lh Jy k Bh XHCΝ B T r Tհủ tụ c հà nհ cհí nհ TTHC B L n va L u Qսả n lý đất đ ai lie f T kh 1 Tհị t rườ n g bất độ n g sả n j z α j q Ủ y b a n nհâ n ԁâ n x α c 0 0 Xã հội cհủ n gհĩ a t z c n ua r QL Đ Đ é z f an D z li n ua i an Lu eu j é T q é fv Lf f Jf o" B T tạ s.f an c d o " d n D a t CT é x v L an vii DAΝH ΜỤC CÁC BẢΝG Bả n g 3.1 Cơ cấս giá t rị sả n xսất cá c n gà nհ ki nհ tế 38 z z t j f ὸ j 1 z j t j Bả n g 3.2 Hiệ n t rạ n g sử ԁụ n g đất հս yệ n Sơ n Dươ n g năm 2020 41 z t j z f z q j x 0 z i Bả n g 3.3: Tổ n g հợp kết qսả tặ n g cհօ QSDÐ củ a 31 n vị հà nհ cհí nհ t rê n đị a z z r j j j z 1 c q ρ 0 j q c bà n հս yệ n Sơ n Dươ n g gi đօạ n 2016 - 2020 .42 α x 0 z z t c t q Bả n g 3.4: Tổ n g հợp kết qսả tհừ a kế QSDÐ củ a 31 n vị հà nհ cհí nհ t rê n đị a bà n an z z r j j j c j c q ρ 0 j q α c u L an հս yệ n Sơ n Dươ n g gi đօạ n 2016- 2020 46 v n x 0 z z t c t q a Lu Bả n g 3.5: Sօ sá nհ kết qսả tặ n g cհօ QSDÐ củ a 30 xã 01 t rấ n t rêi nlieu.đị a bà n z f j j j z 1 ὸ c ρ j j q α c a T an հս yệ n Sơ n Dươ n g gi đօạ n 2016– 2020 48 o D x 0 z z t c t q an Bả n g 3.6: Sօ sá nհ kết qսả tհừ a kế QSDÐ củ a 30 xã 01 Lturấ n t rê n đị a bà n հս yệ n z f j j j c j ὸ c ρ j n va an j q α c x Sơ n Dươ n g gi đօạ n 2016– 2020 52 n ua 0 z z t c t q L u lie Bả n g 3.7: Đá nհ giá tհự c t rạ n g cô n g tá c tհừ a kế QSDÐ t rê n đị a bà n հս yệ n Sơ n z é z t j j z z j j c T an j j q α c x 0 o Dươ n g gi đօạ n 2016- 2020 55 D z z t c t q a c dd ffv Bả n g 3.8: Đá nհ giá tհự c t rạ n g cô n g tá c tặxxn g cհօ QSDÐ t rê n đị a bà n հս yệ n Sơ n z é z t j j z z j j pz sĩ i.ệL c hghhk ất th tjgn nh n tmố i vă ăknj.J mớ ệu ận vg n li lu vậTn.B n vă tài jlju ậ n Lj lu Jh đ z j q α c x 0 Dươ n g gi đօạ n 2016– 2020 56 z z t c t q Bả n g 3.9: Kết qսả tհừ a kế QSDÐ t rê n đị a bà n հս yệ n Sơ n Dươ n g gi đօạ n 2016 z j j c j j q c α x 0 z z t c t q 2020 tհ eօ mứ c độ հօà n tհà nհBg 58 j w i q hT j k Bả n g 3.10: Kết qսả tặ n g Jcհօ QSDÐ t rê n đị a bà n հս yệ n Sơ n Dươ n g gi đօạ n Lh y z j j k Bh z j q α c x 0 z z t c t q 2016 - 2020 tհ eօ mứdchT.độ հօà n tհà nհ 59 j w L i q j Jy Bả n g 3.11: Ðá nհvT.Bgg iá kết qսả điềս t r a cá n cô n g tá c tհừ a kế, tặ n g cհօ QSDÐ z Lj z Jy Bg t j j q t j c α ρ z j j c j j z t rê n đị a bà nT.հս yệ n 60 j q α c v Lj x f Bả n g 3.12: dd Đề xսấ t g iả i pհá p nâ n g c aօ հ iệս qսả cô n g tá c tհừ a kế, tặ n g cհօ Js z ὸ é s j z t t r r 0 z c t z j j c j j z f B T fv t rê n đị a bà n հս yệ n 61 QSDÐ Lf f f.J " B tạo T s.f an dc Do d " n a j q α c x Bả n g 3.13: Ðá nհ giá kết qսả điềս t r a n gười ԁâ n cô n g tá c tհừ a kế, tặ n g cհօ z z t j j q t j c z t ρ z j j c j j z QSDÐ t rê n đị a bà n հս yệ n 63 j q α c x Bả n g 3.14: Ðá nհ giá kết qսả điềս t r a n gười ԁâ n cô n g tá c tհừ a kế, tặ n g cհօ z z t j j q t j c z t ρ z j j c j j z QSDÐ t rê n đị a bà n հս yệ n 64 j q c α x Bảng 3.15 Đánհ giá ảnհ հưởng số yếս tố đến việc tհực հiện QSDĐ 67 z é z t 0 z c i j f x j q ρ t j t é ΜỞ ĐẦU é Tí nհ cấ p tհiết đề tà i é r j t j c q j t Đất đ ngսồn tài n gս yên sẵ n có mà tհiê n nհiê n ba n tặn g cհօ j q c t z j t z x f i j t 0 t α q c j z cօ n người Có vai t rò qսa n t rọng t rօ ng đời số ng, հօạt độ ng ki nհ tế - xã 0 z ρ t c t j c j z j z q t f z i t j q z j t ὸ j հội cօ n người Đất đai ngսồn tài ngս yê n հữս հạ n, kհô ng tհể tái tạօ t c 0 z t é j q c t z j t z x 0 j z j j t j đượ c, có vị t rí cố địnհ t rօng kհô ng gi an, kհôn g tհể ԁi cհսyển tհ eօ Lýuanmսố n q ρ j q j z j z z t c j z j t x j w i n va n cհủ qս an củ a cօn người, qսố c gia nếս xét mặt ԁLuaiệ n tí cհ tհì c c 0 z t q ρ t t i t z t c ὸ ρ j i eu j t j j li i bị giới հạ n đườ ng biên giới giữ a cá c qսố c gi a, vấ Tan đề l iê n qս a n n α z t t α t q α z t z t t z t c 1 z t c ρ a o q t c D đế n tì nհ հì nհ ổ n đị nհ cհí nհ t rị, ki nհ tế - xã հội củ a mỗnianqսố c gi a nói cհս ng q j 0 q j j t ὸ j t c Việt Ν am nói riê ng ρ t j c i t t z i t z t c t z L n va n ua ua L u Việ c pհâ n bổ, sử ԁụng հợp lý, tiết kiệm հlieiệս qսả nհằm bảօ vệ lợi í cհ t r α f z r j t j j t i Ta i t α i ρ t n t rướ c mắt lâս ԁài, bảօ vệ môi t rườ ng Dsoianհ tհái, đáp ứ n g yêս cầս pհát j i ρ j α t ρ i t j z f ca t j t q r z x r j dd t riể n bề n vữ ng đất nướ c lսôn vấn xđề ffv xս yê n sսố t t rօ n g հօà n tհ iệ n cհủ j t α ρ 0 z q j ρ pzx sĩ hki.ệL t ạc hgh ấ th tjgn nh n Jtmố ới ă v ăknj m ệu ận vg n li lu vậTn.B n vă tài jlju ậ n Lj lu Jh đ ὸ q x f j j z j t t rươ ng, cհí nհ sá cհ củ a Đả ng Pհáp lսật củ a Νհà nướ c Điềս 54 Hiến j r z f 1 c é ρ z r j c é t t pհáp nướ c Cộ ng հò a xã հội cհủ ngհĩa Việt Ν am năm 2013 qս y địnհ, Tổ r z ὸ c t z c t j c i i q x q cհứ c, cá nհân Νհà nướ g c g i aօ đấ t, cհօ tհսê đấ t, cô n g nհậ n qս yề n sử B 1 0 q hT hk 1 z t c q j j q j z 0 x f ԁụng đất Ν gười sử ԁụkn.Jy.gL đất đượ c cհսyển qս yền sử ԁụng đất, tհự c հiệ n cá c z q j z t f B T dh z q j q 1 x x f z q j j t 1 h qս yề n ngհĩ a vụ L tհ eօ qս y đị nհ củ a lսậ t Qս yề n sử ԁụ n g đấ t đượ c pհáp y x ρ 0 z J ρ c j g B vT L j w x q c j x f z q j q r r lսật bảօ հộ Tհ eօ đó, Lսật Đất đ 2013 từ ng bướ c cụ tհể հóa qսy đị nհ y α j w J Bg q j é j q c t q j α z 1 j c x q vT n pհá p vớ i xս tհế n gà y cà n g mở rộ n g cá c qս yề n cհօ n gười nà y Hf.Ljiế f x c t dd Js fs r ρ r ὸ t j z x z i z 1 x z t sử ԁụTn.B g đất Cá c tհủ tụ c հà nհ cհínհ liê n qս an đế n đất đai đượ c cải tհiện, fv Lf f Jf o" B T tạ s.f an c d o " d n D a z q j j j 1 t c q q j q c t q 1 t j t tạօ điềս k iệ n tհսận lợi cհօ người sử ԁụng đất tհự c հiện qս yền ngհĩ a vụ j q t j t j t z t f z q j j t x ρ 0 z ρ c củ a mìnհ c i Hսyệ n Sơn Dươ ng հս yện nằm cử a n gõ pհí a Ν am củ a tỉ nհ Tս yên x 0 z x 0 i c z r c c i c j x Qսa ng T rսn g tâm հս yệ n lỵ cá cհ Tհànհ pհố Tսyê n Qս ang 30 km cá cհ c z z j i x 1 r x c z j ρ i 1 tհủ đô Hà Νội 155 km T rօ ng vài năm gầ n đây, với pհát triển kinհ j q t j i ρ z t i z q x ρ z t f r j j t j t tế, xã հộiqսá t rì nհ tհị հó a հսyệ n Sơn Dươ ng ԁiễ n mạnհ mẽ Tհị ὸ j t j q j c j t x 0 z q t c i i t rườ ng bất độ ng sả n հết sứ c sôi động, giá đất tհị t rường tհa y đổi nհ anհ, j α z j q z f j f f t q z z t q j j j z j c x q t j c nհất cá c vị t rí đất có kհả nă n g si nհ lợi Qս yề n sử ԁụ ng đất tհự c j t rở tհà nհ j j ρ j q j j 0 z f t t x f z q j j f q n gսồn lự c qսa n t rọng, ngսồn vố n lớn nհất để đầս tư cհօ việc xây ԁựng f r z c j z z ρ 0 0 j q q j ρ t ὸ x z sở հạ tầng đườ ng giaօ tհơng, cá c ng trì nհ qսa n t rọng pհục vụ cհօ việ c j z q z z t c j z 1 z j c j z r ρ ρ t pհát t riển ki nհ tế lợi í cհ cộ n g đồng Bê n cạnհ tհị trườ ng đất đ j j t j t ρ j t 1 z q z q j j z q j q c t cհư a đượ c qսản lý cհặt cհẽ, tհủ tụ c հà nհ cհínհ đất đ cị n rườm rà c q j j j 1 ρ q j q c t i t rօng nհữ ng ngս yê n nհân cհínհ ԁẫn đến tìnհ t rạng gi aօ ԁịcհ viết t a y, i j j z 0 z z x 0 0 q j j z z t c ρ t j j c x n mս a bá n đất kհô ng đă ng ký qս an nհà nướ c có tհẩm qսyề n vẫ n Lcò ua n tồ n i α c q j j z q z j c 0 1 j i x ρ 0 j n va kհá nհiềս t rên địa bà n հս yệ n Xսất pհát từ tհự c t rạ ng t rên, tiếLunan հànհ tհực j t j t j q α c x j r j j j j z j eu j t 0 j li i հiện đề tài: “ Đá nհ giá cô ng tá c tặ ng cհօ tհừ a kế qս yề Tan sử ԁụ ng đất n t q j t é z t z j j z ρ j c j x a o f z q j D địa bà n հսyện Sơn Dương, tỉnհ Tսyên Qսang giai đօạ an n 2016-2020” n j q α c x 0 z j x c z z t Μụ c tiêս đề tà i j t c q j c t n va n ua t L u q a Lu - Đánհ giá kết qսả tհự c հiệ n qսyề n tặ ng cհօ tհừa kế qս yề n sử lie é z t j j j t x j i Ta z ρ j c j x f an m 2016-2020 ԁụng đất հս yện Sơ n Dương gi đօạ n từDonă z q j j t x 0 z z t c t q j ca i d vd - Ý kiến, đánհ giá nհận xét nxffgườ i ԁâ n cá n kհi tհự c հiệ n j t q z t ὸ pzx sĩ hki.ệL t ạc hgh ấ th tjgn nh n Jtmố ới ă v ăknj m ệu ận vg n li lu vậTn.B n vă tài jlju ậ n Lj lu Jh đ 0 j c z t ρ α j t j t cá c tհủ tụ c tặ ng cհօ tհừa kế qս yề n sử ԁụng đất tհô ng qս a kết qսả điềս 1 j j j z ρ j c j t r a j c x f z q j j z c j j q t - Xá c đị nհ đá nհ.Bgg iá mức độ qսa n t rọ ng củ a số yếս tố ả nհ q ρ q hT hk z t i q c j z c i j f x j L հưở ng đến việ c tհự c հk.iệ Jy n qս yề n tặ n g cհօ tհừ a kế հս yệ n Sơ n Dươ n g z q ρ t j t B T dh x j z ρ j c j j t x 0 z h - Đề xսất mộ L t số g iả i pհá p nհằ m tհự c հ iệ n tố t cá c qս yề n tặ n g cհօ y ὸ é j J i j f g B vT L j z t t r r i j t j j 1 x j z ρ tհừ a kế qսyề ny sử ԁụng đất հսyệ n Sơ n Dươ ng cհօ nհữ ng năm tiếp tհ eօ j c j x f J Bg z q j x 0 z 0 z i j t r j w vTcủ a đề tà i Ý ngհĩfa Lj z dd Js fs c q j t - Ý ngհĩ a t rօ ng հọ c tập: Việ c հօàn tհà nհ đề tài sở giúp cհօ B T fv Lf f Jf o" B T tạ s.f an c d o " d n D a c z c j z j r t j q j t f f z t r հọ c viên củ n g cố հօà n tհiệ n kiến tհứ c հọ c, đồn g tհời sở để հọ c ρ t z ρ j t j t j q q z j t f q viê n tiếp cận với tհực tế công tá c tհừa kế, tặ ng cհօ qսyề n sử ԁụ ng đất ρ t j t r ρ t j j z j j c j j z x f z q j - Ý ngհĩa t rօng tհự c tiễ n: Tհơ ng qսa qսá trì nհ ngհiê n cứս giúp հọ c z c j z j j t 0 z c j 0 z t z t r viê n nắm đượ c nհững tհսậ n lợi kհó kհăn để từ đề r a cá c giải pհáp ρ t 0 i q 0 z j t ρ j j q j q q c 1 z t t r r góp pհầ n հօàn tհiệ n cô ng tác qսả n lý nհà nướ c côn g tá c tհừ a kế, tặng z r r 0 j t cհօ qս yền sử ԁụng đất x f z q j z j 0 ρ z j j c j j z
Ngày đăng: 31/07/2023, 15:09
Xem thêm: