Đang tải... (xem toàn văn)
CHƯƠNG I THÔNG TIN CHUNG VỀ DỰ ÁN ĐẦU TƯ 1. Tên chủ dự án đầu tư: Công ty Cổ Phần Đầu Tư Địa Ốc Đại Quang Minh Địa chỉ văn phòng: Số 10, đường Mai Chí Thọ, phường Thủ Thiêm, TP Thủ Đức, TP Hồ Chí Minh. Người đại diện pháp luật của chủ dự án đầu tư: Người đại diện: Ông Nguyễn Hoàng Tuệ Chức vụ: Tổng Giám Đốc Điện thoại: 02837 425 566 Fax: 02837 425 578 Giấy chứng nhận đăng ký doanh nghiệp số: 0310713219 do Phòng Đăng ký kinh doanh – Sở Kế hoạch và Đầu tư TP HCM cấp, đăng ký lần đầu ngày 22 tháng 03 năm 2011, thay đổi lần 20 ngày 28 tháng 07 năm 2022. 2. Tên dự án đầu tư Dự án “Nhà văn hóa trong khu II – Thuộc khu dân cư phía Nam đường Mai Chí Thọ trong Khu đô thị mới Thủ Thiêm” Địa điểm thực hiện dự án đầu tư: Khu II thuộc Khu dân cư phía Nam, đường Mai Chí Thọ, phường Thủ Thiêm, TP Thủ Đức, TP Hồ Chí Minh. Cơ quan thẩm định thiết kế xây dựng cấp các loại giấy phép có liên quan đến môi trường của dự án đầu tư: Công ty Cổ phần Đầu tư Địa ốc Đại Quang Minh hoạt động theo Giấy chứng nhận đầu tư số 41121000205 do Ủy ban Nhân Dân TP HCM cấp lần đầu ngày 11 thá
CÔNG TY CỔ PHẦN ĐẦU TƯ ĐỊA ỐC ĐẠI QUANG MINH -o0o BÁO CÁO ĐỀ XUẤT CẤP GIẤY PHÉP MƠI TRƯỜNG cơng trình “NHÀ VĂN HĨA TRONG KHU II – THUỘC KHU DÂN CƯ PHÍA NAM ĐƯỜNG MAI CHÍ THỌ TRONG KHU ĐƠ THỊ MỚI THỦ THIÊM” Địa điểm: Số 17 đường số 1, Phường An Lợi Đông, Thành Phố Thủ Đức, Thành Phố Hồ Chí Minh TP HCM, Tháng 01 năm 2023 Báo cáo đề xuất cấp Giấy Phép Môi Trường MỤC LỤC DANH MỤC BẢNG iii DANH MỤC HÌNH iv CHƯƠNG I THÔNG TIN CHUNG VỀ DỰ ÁN ĐẦU TƯ 1 Tên chủ dự án đầu tư: Tên dự án đầu tư Công suất, công nghệ, sản phẩm sản xuất dự án đầu tư: Nguyên liệu, nhiên liệu, vật liệu, phế liệu, điện năng, hóa chất sử dụng, nguồn cung cấp điện, nước dự án đầu tư Các thông tin khác liên quan đến dự án đầu tư: CHƯƠNG II SỰ PHÙ HỢP CỦA DỰ ÁN ĐẦU TƯ VỚI QUY HOẠCH, KHẢ NĂNG CHỊU TẢI CỦA MÔI TRƯỜNG Sự phù hợp dự án đầu tư với quy hoạch bảo vệ môi trường quốc gia, quy hoạch tỉnh, phân vùng môi trường Sự phù hợp dự án đầu tư khả chịu tải môi trường CHƯƠNG III KẾT QUẢ HOÀN THÀNH CÁC CƠNG TRÌNH, BIỆN PHÁP BẢO VỆ MƠI TRƯỜNG CỦA DỰ ÁN ĐẦU TƯ Cơng trình, biện pháp nước mưa, thu gom xử lý nước thải Cơng trình, biện pháp xử lý bụi, khí thải 15 Cơng trình, biện pháp lưu giữ, xử lý chất thải rắn thông thường 17 Cơng trình, biện pháp lưu giữ, xử lý chất thải nguy hại 18 Cơng trình, biện pháp giảm thiểu tiếng ồn, độ rung 18 Phương án phịng ngừa, ứng phó cố mơi trường q trình vận hành thử nghiệm dự án vào vận hành 20 Cơng trình, biện pháp bảo vệ mơi trường khác (nếu có): Khơng có 22 Biện pháp bảo vệ môi trường nguồn nước cơng trình thủy lợi có hoạt động xả nước thải vào cơng trình thủy lợi (nếu có): Khơng có 22 Kế hoạch, tiến độ, kế hoạch thực phương án cải tạo, phục hồi mơi trường, phương án bồi hồn đa dạng sinh học (nếu có): Khơng có 22 10 Các nội dung thay đổi so với định phê duyệt kết thẩm định báo cáo đánh giá tác động môi trường (nếu có): Khơng có 22 CHƯƠNG IV NỘI DUNG ĐỀ NGHỊ CẤP GIẤY PHÉP MƠI TRƯỜNG 23 Chủ đầu tư: Cơng ty Cổ Phần Đầu Tư Địa Ốc Đại Quang Minh i Báo cáo đề xuất cấp Giấy Phép Môi Trường Nội dung đề nghị cấp phép nước thải: 23 Nội dung đề nghị cấp phép khí thải 24 Nội dung đề nghị cấp phép tiếng ồn, độ rung 25 CHƯƠNG V KẾ HOẠCH VẬN HÀNH THỬ NGHIỆM CƠNG TRÌNH XỬ LÝ CHẤT THẢI VÀ CHƯƠNG TRÌNH QUAN TRẮC MƠI TRƯỜNG CỦA DỰ ÁN 26 Kết vận hành thử nghiệm cơng trình xử lý chất thải thực 26 Chương trình quan trắc chất thải định kỳ 33 Kinh phí thực quan trắc mơi trường hàng năm 33 CHƯƠNG VI CAM KẾT CỦA CHỦ DỰ ÁN ĐẦU TƯ 35 PHỤ LỤC BÁO CÁO 36 Giấy chứng nhận đầu tư giấy chứng nhận đăng ký doanh nghiệp 36 Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất 36 Giấy phép xây dựng 36 Bản vẽ hoàn công hệ thống xử lý nước thải 36 Giấy chứng nhận thẩm duyệt phòng cháy chữa cháy 36 Biên nghiệm thu bàn giao hệ thống xử lý nước thải 36 Sơ đồ vị trí lấy mẫu chương trình quan trắc mơi trường 36 Bản báo cáo đánh giá tác động môi trường định phê duyệt kết thẩm định báo cáo đánh giá tác động bảo vệ môi trường dựa án 36 Chủ đầu tư: Công ty Cổ Phần Đầu Tư Địa Ốc Đại Quang Minh ii Báo cáo đề xuất cấp Giấy Phép Môi Trường DANH MỤC BẢNG Bảng I 1: Lượng nước cấp nước thải dự án Bảng I 2: Tọa độ vị trí sở Bảng I 3: Các hạng mục xây dựng Bảng III 1: Kích thước hạng mục cơng trình xử lý nước thải 13 Bảng III 2: Danh mục máy móc thiết bị HTXL nước thải 14 Bảng III 3: Danh mục hóa chất sử dụng cho hệ thống xử lý nước thải 15 Bảng IV 1: Các chất ô nhiễm giá trị giới hạn chất ô nhiễm 23 Bảng V 1: Kế hoạch lấy mẫu nước thải đầu vào giai đoạn điều chỉnh hiệu xử lý 27 Bảng V 2: Kế hoạch lấy mẫu nước thải đầu giai đoạn điều chỉnh hiệu xử lý 29 Bảng V 3: Kế hoạch lấy mẫu nước thải đầu vào giai đoạn vận hành ổn định 31 Bảng V 4: Kế hoạch lấy mẫu nước thải đầu giai đoạn điều chỉnh hiệu xử lý 32 Bảng V 5: Kinh phí chi tiết quan trắc chất thải năm 33 Chủ đầu tư: Công ty Cổ Phần Đầu Tư Địa Ốc Đại Quang Minh iii Báo cáo đề xuất cấp Giấy Phép Môi Trường DANH MỤC HÌNH Hình I.1: Hình I.2: Hình III.1: Hình III.2: Hình III.3: Hình III.4: Quy trình hoạt động sở Hình định vị khu đất dự án Bể tự hoại 10 Sơ đồ công nghệ trạm xử lý nước thải dự án 11 Sơ đồ thu gom xử lý mùi, khí thải 16 Sơ đồ thu gom xử lý chất thải rắn 17 Chủ đầu tư: Công ty Cổ Phần Đầu Tư Địa Ốc Đại Quang Minh iv Báo cáo đề xuất cấp Giấy Phép Mơi Trường CHƯƠNG I THƠNG TIN CHUNG VỀ DỰ ÁN ĐẦU TƯ Tên chủ dự án đầu tư: Công ty Cổ Phần Đầu Tư Địa Ốc Đại Quang Minh Địa văn phòng: Số 10, đường Mai Chí Thọ, phường Thủ Thiêm, TP Thủ Đức, TP Hồ Chí Minh Người đại diện pháp luật chủ dự án đầu tư: Người đại diện: Ông Nguyễn Hoàng Tuệ Chức vụ: Tổng Giám Đốc Điện thoại: 02837 425 566 Fax: 02837 425 578 Giấy chứng nhận đăng ký doanh nghiệp số: 0310713219 Phòng Đăng ký kinh doanh – Sở Kế hoạch Đầu tư TP HCM cấp, đăng ký lần đầu ngày 22 tháng 03 năm 2011, thay đổi lần 20 ngày 28 tháng 07 năm 2022 Tên dự án đầu tư Dự án “Nhà văn hóa khu II – Thuộc khu dân cư phía Nam đường Mai Chí Thọ Khu đô thị Thủ Thiêm” Địa điểm thực dự án đầu tư: Khu II thuộc Khu dân cư phía Nam, đường Mai Chí Thọ, phường Thủ Thiêm, TP Thủ Đức, TP Hồ Chí Minh Cơ quan thẩm định thiết kế xây dựng cấp loại giấy phép có liên quan đến mơi trường dự án đầu tư: Công ty Cổ phần Đầu tư Địa ốc Đại Quang Minh hoạt động theo Giấy chứng nhận đầu tư số 41121000205 Ủy ban Nhân Dân TP HCM cấp lần đầu ngày 11 tháng năm 2015 Công ty cấp giấy phép xây dựng số 926/GPXD-BQL-XD ngày 20/11/2020 Ủy ban Nhân dân Thành phố Hồ Chí Minh cấp Dự án xây dựng hoàn thiện dựa theo Giấy phép xây dựng cấp ngày 20/11/2020 Nay công ty Cổ Phần Đầu Tư Địa Ốc Đại Quang Minh xin cấp Giấy phép mơi trường cho dự án “Nhà văn hóa khu II – Thuộc khu dân cư phía Nam đường Mai Chí Thọ Khu thị Thủ Thiêm” để vào vận hành phục vụ cho người dân khu vực Quy mô dự án đầu tư: + Dự án thuộc loại hình sản xuất, kinh doanh, dịch vụ khơng có nguy gây nhiễm môi trường + Quy mô dự án đầu tư (phân loại theo tiêu chí quy định pháp luật đầu tư cơng): dự án thuộc nhóm B (Dự án thuộc lĩnh vực quy định khoản điều có vốn đầu tư từ 45 tỷ đến 800 tỷ) Chủ đầu tư: Công ty Cổ Phần Đầu Tư Địa Ốc Đại Quang Minh Báo cáo đề xuất cấp Giấy Phép Môi Trường Công suất, công nghệ, sản phẩm sản xuất dự án đầu tư: 3.1 Cơng suất dự án đầu tư Tính chất sở cơng trình văn hóa với quy mơ: Nhà Văn hóa khu II: 04 tầng 02 tầng hầm có tổng diện tích xây dựng 5.819m2: + Tầng 1: Khu vực tiện ích khác dành cho cư dân khu vực: 1.688m2 + Tầng 2: Khu vực ăn uống giải khát: 1.735 m2 + Tầng 3: Khu vui chơi thể thao thiếu nhi, chiếu phim chăm sóc sức khỏe: 1.871 m2 + Tầng 4: Khu vực hội nghị, hội thảo, triễn lãm, thư viện: 1.876 m2 + Hầm 1: Bãi đậu xe phòng kỹ thuật: 5.000 m2 + Hầm 2: Bãi đậu xe phịng kỹ thuật: 4.930 m2 3.2 Cơng nghệ sản xuất dự án đầu tư: Quy trình hoạt động trung tâm thương mại Nhà văn hóa khu II Nhập hàng – nguyên vật liệu Văn phịng Ăn uống Vui chơi, giải trí Siêu thị, cửa hàng dịch vụ Chất thải rắn – Tiếng ồn – Nước thải – Chất thải nguy hại Hình I.1: 3.3 Quy trình hoạt động sở Sản phẩm dự án đầu tư Do loại hình hoạt động sở phục vụ cho nhu cầu sinh hoạt văn hóa, hoạt động thể dục thể thao, giải trí nên khơng tạo sản phẩm q trình hoạt động Nguyên liệu, nhiên liệu, vật liệu, phế liệu, điện năng, hóa chất sử dụng, nguồn cung cấp điện, nước dự án đầu tư 4.1 Nguồn cung cấp điện Nguồn cung cấp điện cho cơng trình cung cấp từ nguồn, bao gồm: Nguồn điện lưới quốc gia: Chủ đầu tư: Công ty Cổ Phần Đầu Tư Địa Ốc Đại Quang Minh Báo cáo đề xuất cấp Giấy Phép Môi Trường Hệ thống điện cho công trình cung cấp từ nguồn điện lưới quốc gia thơng qua máy biến loại khơ có cơng suất 1250kVA đặt phòng biến áp tầng hầm Bao gồm: Máy ngắt trung thế: Tủ trung lọai hợp có lộ vào với máy ngắt trung thế, tủ đo đếm, tủ lộ máy biến sử dụng máy ngắt chân khơng có bảo vệ dòng chạm đất Máy biến thế: Máy biến có đầu cảm biến nhiệt độ truyền hệ thống điều khiển hay cắt máy cắt trung nhiệt máy biến Điện áp cung cấp vào tủ điện tổng 380V/3Ø / 50Hz (±5%), sử dụng hệ thống dây: pha + dây trung tính + dây tiếp đất an tồn (được nối từ hố tiếp đất) dẫn vào tủ điện tổng Tủ điện tổng với hệ thống bảo vệ dòng rò đường dây, bảo vệ dòng làm việc, bảo vệ thiết bị có tượng sét đánh lan truyền đường dây hệ thống tụ bù công suất Nguồn máy phát điện: 01 Máy phát điện dự phịng bố trí phịng kỹ thuật tầng B1 tự động khởi động chuyển nguồn có cố nguồn điện lưới có khả cung cấp điện cho phụ tải vòng 10 giây nhờ tự động chuyển nguồn ATS Máy phát điện cung cấp điện nguồn dự phòng 100% công suất tải bao gồm tải khẩn cấp cho thiết bị liên quan đến công tác PCCC hoạt động trường hợp khẩn cấp có cháy xảy 4.2 Nguồn cung cấp nước Nước cấp cho khu Nhà văn hóa kết nối với mạng lưới cấp nước theo quy hoạch 1/500 toàn dự án Và nguồn nước cấp cho toàn dự án đấu nối từ đường ống cấp nước hữu Φ250 vỉa hè đường Đại lộ Đơng Tây (Mai Chí Thọ) Dự án dựa theo quy chuẩn QCVN 06:2021/BXD: Quy chuẩn kỹ thuật Quốc gia an toàn chữa cháy cho nhà cơng trình, TCVN 4513:1998 cấp nước bên trong, tiêu chuẩn thiết kế sau: Bảng I 1: STT Vị trí Diễn giải Số người Lượng nước cấp nước thải dự án Nhu cầu dùng Mật độ thiết Diện Tổng nước (TCVN kế (QCVN Tổng nước thải tích nước cấp 4513:1998) 06:2021) (lít/người.ngày) m2 Bãi đậu xe Bãi đậu xe Khu tiện ích Tầng Khu vực ăn uống Tầng hầm Tầng hầm m2/người m3/ngày m3/ngày - 1,5 5.000 - 7,5 - - 1,5 4.930 - 7,4 - 490 25 490 9,80 9,80 329 25 494 1,5 8,23 8,23 Chủ đầu tư: Công ty Cổ Phần Đầu Tư Địa Ốc Đại Quang Minh Báo cáo đề xuất cấp Giấy Phép Môi Trường Sảnh 139 15 416 2,08 2,08 363 1,25 - 600 25 600 12,00 12,00 531 25 797 1,5 13,28 13,28 31 15 92 0,46 0,46 475 1,43 - 66 659 10 0,33 0,33 225 20 674 4,50 4,50 93 15 280 1,40 1,40 177 0,53 - Cây xanh Khu tiện ích Khu vực Tầng ăn uống Sảnh Cây xanh Khu thiếu nhi phòng chiếu phim Tầng Khu dịch vụ Sảnh Cây xanh Tầng Thư viện 94 20 659 1,88 1,88 Khu hội nghị 450 20 674 1,5 8,98 8,98 Sảnh 89 15 266 1,33 1,33 875 2,63 - 84,52 63,80 Tầng kỹ Sân vườn thuật Tổng cộng Hệ số k khơng điều hịa Cơng suất trạm xử lý nước thải (m3/ngày) Chọn công suất trạm xử lý nước thải (m3/ngày) Các thông tin khác liên quan đến dự án đầu tư: 5.1 Vị trí sở Chủ đầu tư: Công ty Cổ Phần Đầu Tư Địa Ốc Đại Quang Minh 1,2 76,56 80 Báo cáo đề xuất cấp Giấy Phép Môi Trường Trường hợp hít phải: đưa nạn nhân nơi khơng khí lành, gọi cấp cứu, ngừng thở phải tiến hành hô hấp nhân tạo, cần thiết áp dụng phương pháp thở oxy Trường hợp tiếp xúc với da: cởi bỏ quần áo bị dính hóa chất, nhanh chóng loại bỏ hóa chất gây bỏng, đưa vùng da bị bỏng vòi nước mát từ 10 đến 20 phút Sau gọi bác sĩ Trường hợp tiếp xúc với mặt: rửa nhiều nước Sau gọi bác sĩ Nếu nuốt phải: cho uống nước, tìm trợ giúp y tế lập tức, nguy cấp cho gây nôn mửa 6.3 Phương án phịng ngừa ứng phó cố cháy nổ Thực lắp đặt hệ thống báo cháy tự động, hệ thống chữa cháy; hệ thống cấp điện cho sản xuất hệ thống chiếu sáng thiết kế độc lập, an tồn, có phận ngắt mạch có cố chập mạch đường dây truyền tải điện; thường xuyên kiểm tra hệ thống điện để tránh tượng chập điện xảy ra; thành lập đội PCCC; định kỳ tập huấn thực hành thao tác PCCC năm/lần Khi có cố xảy ra, ngắt điện kịp thời ngồi khu vực dự án; thơng báo cho quan chức PCCC kịp thời hỗ trợ ngăn cản đám cháy lây lan 6.4 Phương án phịng ngừa ứng phó cố khác Thường xun bảo trì, bảo dưỡng, kiểm tra đường ống nước thải, đường ống khí thải để kịp thời phát cố; trang bị thiết bị dự phịng phương án ứng phó trường hợp cụ thể; bố trí nhân viên có chun mơn để vận hành đạt hiệu quả; tính tốn thiết kế cơng trình đảm bảo hệ số an tồn phù hợp Cơng trình, biện pháp bảo vệ mơi trường khác (nếu có): Khơng có Biện pháp bảo vệ mơi trường nguồn nước cơng trình thủy lợi có hoạt động xả nước thải vào cơng trình thủy lợi (nếu có): Khơng có Kế hoạch, tiến độ, kế hoạch thực phương án cải tạo, phục hồi mơi trường, phương án bồi hồn đa dạng sinh học (nếu có): Khơng có 10 Các nội dung thay đổi so với định phê duyệt kết thẩm định báo cáo đánh giá tác động môi trường (nếu có): Khơng có Chủ đầu tư: Cơng ty Cổ Phần Đầu Tư Địa Ốc Đại Quang Minh 22 Báo cáo đề xuất cấp Giấy Phép Môi Trường CHƯƠNG IV NỘI DUNG ĐỀ NGHỊ CẤP GIẤY PHÉP MÔI TRƯỜNG Nội dung đề nghị cấp phép nước thải: 1.1 Nguồn phát sinh nước thải Nguồn: Nước thải sinh hoạt bao gồm nước thải từ khu nhà ăn, khu nhà vệ sinh, khu dịch vụ, khu hội nghị, khoảng 63 m3/ngày đêm 1.2 Dòng nước thải xả vào nguồn nước tiếp nhận, nguồn tiếp nhận nước thải, vị trí xả nước thải 1.2.1 Nguồn tiếp nhận nước thải: Nước thải phát sinh dự án xử lý trạm xử lý nước thải Nhà văn hóa đạt giới hạn tiếp nhận nước thải Quy chuẩn kỹ thuật quốc gia nước thải sinh hoạt QCVN 14:2008/BTNMT, cột A 1.2.2 Vị trí xả nước thải: Hố ga đấu nối tiếp nhận nước thải đường D6 khu II – Thuộc khu dân cư phía Nam đường Mai Chí Thọ Khu thị Thủ Thiêm Tọa độ vị trí xả nước thải (theo hệ tọa độ VN 2000, kinh tuyến 105045’, múi chiếu 30): X = 1191108, Y = 606216 1.2.3 Lưu lượng xả thải lớn nhất: 80 m3/ngày đêm 1.2.4 Phương thức xả nước thải: Nước thải sinh hoạt → xử lý qua bể tự hoại → hệ thống xử lý nước thải tập trung công suất 80 m3/ngày đêm → 01 ống dẫn nước thải Ø60, dài khoảng 100 m → Hố ga đấu nối nước thải đường D6 khu II – Thuộc khu dân cư phía Nam đường Mai Chí Thọ Khu thị Thủ Thiêm Phương thức xả vị trí xả thải vào nguồn nước tự chảy 1.2.5 Chế độ xả nước thải: liên tục 24 giờ/ngày đêm 1.2.6 Chất lượng nước thải trước xả vào nguồn tiếp nhận xử lý sơ trạm xử lý nước thải nhà máy đạt giới hạn tiếp nhận nước thải Quy chuẩn kỹ thuật quốc gia nước thải sinh hoạt QCVN 14:2008/BTNMT, cột A: Bảng IV 1: Các chất ô nhiễm giá trị giới hạn chất ô nhiễm STT Thông số pH BOD5(200C) Tổ ng chấ t rắ n lơ lửng (TSS) Tổ ng chấ t rắ n hòa tan Sunfua (tiń h theo H2S) Amoni (tiń h theo N) Đơn vi ̣ -mg/l mg/l mg/l mg/l mg/l Chủ đầu tư: Công ty Cổ Phần Đầu Tư Địa Ốc Đại Quang Minh QCVN 14:2008/BTNMT Cô ̣t A 5-9 30 50 500 23 Báo cáo đề xuất cấp Giấy Phép Môi Trường STT 10 11 Đơn vi ̣ Thông số Nitrat (NO3-) (tiń h theo N) Dầ u mỡ đô ̣ng thực vâ ̣t Tổ ng các chấ t hoaṭ đô ̣ng bề mă ̣t Phosphat (PO4-)( tiń h theo P) Tổ ng Coliforms mg/l mg/l mg/l mg/l MPN/100 ml QCVN 14:2008/BTNMT Cô ̣t A 30 10 3000 Nội dung đề nghị cấp phép khí thải 2.1 Nguồn phát sinh khí thải (nêu nguồn phát sinh bụi, khí thải dự án, sở): Nguồn: Máy phát điện 2.2 Dịng khí thải, vị trí xả khí thải (trường hợp có từ 02 dịng khí thải xả vào mơi trường khơng khí trở lên, dịng khí thải mơ tả tương tự dịng khí thải thứ nhất): 2.2.1 Vị trí xả khí thải: Vị trí: Tại tầng dự án, Số 10, đường Mai Chí Thọ, phường Thủ Thiêm, TP Thủ Đức, TP Hồ Chí Minh Tọa độ vị trí xả khí thải (Hệ tọa độ VN2000, kinh tuyến trục 105045’, múi chiếu 30), sau: Ống khói: tọa độ X: 1191195; Y: 606135 Khí thải máy phát điện sau xử lý 01 ống khói đường kính 500mm 2.2.2 Lưu lượng xả khí thải lớn nhất: 20.000 m3/h 2.2.3 Phương thức xả khí thải: khơng liên tục (Chỉ có cố điện) Chất lượng khí thải trước xả vào mơi trường khơng khí phải bảo đảm đáp ứng yêu cầu bảo vệ môi trường Quy chuẩn kỹ thuật môi trường bụi, khí thải QCVN 19:2009/BTNMT giới hạn B (Kv=1, Kp=1), cụ thể sau: TT Chất ô nhiễm Đơn vị tính Giá trị giới hạn cho phép m3 - Lưu lượng Bụi mg/Nm3 200 NOx mg/Nm3 850 SO2 mg/Nm3 500 CO mg/Nm3 1000 Chủ đầu tư: Công ty Cổ Phần Đầu Tư Địa Ốc Đại Quang Minh 24 Báo cáo đề xuất cấp Giấy Phép Môi Trường Nội dung đề nghị cấp phép tiếng ồn, độ rung 3.1 Nguồn phát sinh tiếng ồn, độ rung Tiếng ồn độ rung phát sinh sở chủ yếu từ máy phát điên đặt tầng hầm B2 3.2 Vị trí phát sinh tiếng ồn, độ rung Tọa độ phát sinh tiếng ồn, độ rung từ máy phát điện sở (Hệ tọa độ VN2000, kinh tuyến trục 105045’, múi chiếu 30): X: 1191192; Y: 606140 Tiếng ồn, độ rung phải bảo đảm đáp ứng yêu cầu bảo vệ môi trường Quy chuẩn kỹ thuật môi trường tiếng ồn, độ rung QCVN 26:2010/BTNMT – QCVN 27:2010/BTNMT, cụ thể sau: Tiếng ồn: TT Từ 6-21 (dBA) Từ 21-6 (dBA) 70 55 Tần suất quan trắc định kỳ tháng/lần Độ rung: TT Thời gian áp dụng ngày mức gia tốc rung cho phép, dB Từ 6-21 Từ 21-6 70 60 Chủ đầu tư: Công ty Cổ Phần Đầu Tư Địa Ốc Đại Quang Minh Tần suất quan trắc định kỳ tháng/lần 25 Báo cáo đề xuất cấp Giấy Phép Môi Trường CHƯƠNG V KẾ HOẠCH VẬN HÀNH THỬ NGHIỆM CƠNG TRÌNH XỬ LÝ CHẤT THẢI VÀ CHƯƠNG TRÌNH QUAN TRẮC MƠI TRƯỜNG CỦA DỰ ÁN Kết vận hành thử nghiệm cơng trình xử lý chất thải thực 1.1 Thời gian dự kiến vận hành thử nghiệm Cơng trình xử lý chất thải Thời gian bắt đầu vận hành thử nghiệm Thời gian kết thúc vận hành thử nghiệm Hệ thống xử lý nước thải 01/03/2023 05/04/2023 Việc vận hành thử nghiệm thực cấp giấy phép môi trường, đảm bảo quy định Điều 21 Thông tư số 02/2022/TT-BTNMT 1.2 Kế hoạch quan trắc chất thải, đánh giá hiệu xử lý cơng trình, thiết bị xử lý chất thải: Giai đoạn hiệu chỉnh hiệu xử lý cơng trình dự kiến: Lần 1: Ngày 01/03/2023 Lần 2: Ngày 15/03/2023 Lần 3: Ngày 01/04/2023 Lần 4: Ngày 15/04/2023 Lần 5: Ngày 02/05/2023 Giai đoạn vận hành ổn định cơng trình dự kiến: Lần 1: Ngày 03/04/2023 Lần 2: Ngày 04/04/2023 Lần 3: Ngày 05/04/2023 Quan trắc, đánh giá giai đoạn hiệu xử lý cơng trình xử lý nước thải Vị trí lấy mẫu: Vị trí đầu vào hệ thống xử lý nước thải (trước xử lý) vị trí bể cuối trước thoát nguồn tiếp nhận Chủ đầu tư: Công ty Cổ Phần Đầu Tư Địa Ốc Đại Quang Minh 26 Báo cáo đề xuất cấp Giấy Phép Mơi Trường *Cơng đoạn đầu vào Vị trí lấy mẫu: Bể thu gom Bảng V 1: Kế hoạch lấy mẫu nước thải đầu vào giai đoạn điều chỉnh hiệu xử lý Thơng số nhiễm bể thu gom Thời gian thực Lưu lượng thải (m3/giờ) pH Trước XL TSS Sau XL Trước XL BOD5 Sau XL Trước XL TDS Sau XL Trước XL Amoni (tính theo N) Sau XL Lần Lần Lần Lần Lần Hiệu xuất xử lý (%) Chủ đầu tư: Công ty Cổ Phần Đầu Tư Địa Ốc Đại Quang Minh 27 Trước XL Sau XL Dầu mỡ động, thực vật Trước XL Sau XL Báo cáo đề xuất cấp Giấy Phép Môi Trường Thông số ô nhiễm bể thu gom (tiếp theo) Thời gian thực Lưu lượng thải (m3/giờ) Nitrat (Tính theo N) Trước XL Sau XL Tổng Photpho (Tính theo P) Trước XL Sau XL Sunfua (Tính theo H2S) Trước XL Sau XL Tổng chất hoạt động bề mặt Trước XL Lần Lần Lần Lần Lần Hiệu xuất xử lý (%) Chủ đầu tư: Công ty Cổ Phần Đầu Tư Địa Ốc Đại Quang Minh 28 Sau XL Coliform Trước XL Sau XL Báo cáo đề xuất cấp Giấy Phép Môi Trường Công đoạn đầu - Vị trí lấy mẫu: Hố ga cuối trước xả vào nguồn tiếp nhận Bảng V 2: Kế hoạch lấy mẫu nước thải đầu giai đoạn điều chỉnh hiệu xử lý Thơng số nhiễm hố ga cuối Thời gian thực Lưu lượng thải (m3/giờ) pH Trước XL TSS Sau XL Trước XL BOD5 Sau XL Trước XL TDS Sau XL Trước XL Amoni (tính theo N) Sau XL Lần Lần Lần Lần Lần Hiệu xuất xử lý (%) Chủ đầu tư: Công ty Cổ Phần Đầu Tư Địa Ốc Đại Quang Minh 29 Trước XL Sau XL Dầu mỡ động, thực vật Trước XL Sau XL Báo cáo đề xuất cấp Giấy Phép Môi Trường Thời gian thực Lưu lượng thải (m3/giờ) Thông số ô nhiễm hố ga cuối (tiếp theo) Nitrat (Tính theo N) Trước XL Sau XL Tổng Photpho (Tính theo P) Trước XL Sau XL Sunfua (Tính theo H2S) Trước XL Sau XL Tổng chất hoạt động bề mặt Trước XL Lần Lần Lần Lần Lần Hiệu xuất xử lý (%) Chủ đầu tư: Công ty Cổ Phần Đầu Tư Địa Ốc Đại Quang Minh 30 Sau XL Coliform Trước XL Sau XL Báo cáo đề xuất cấp Giấy Phép Môi Trường Quan trắc, đánh giá giai đoạn vận hành ổn định cơng trình xử lý nước thải Vị trí lấy mẫu: Vị trí đầu vào hệ thống xử lý nước thải (trước xử lý) vị trí hố ga cuối trước thoát nguồn tiếp nhận Lấy mẫu ba ngày liên tục, ngày thứ lấy mẫu đầu vào đầu hệ thống xử lý nước thải Ngày ngày lấy mẫu đầu hệ thống để xác định thông số ô nhiễm Bảng V 3: Kế hoạch lấy mẫu nước thải đầu vào giai đoạn vận hành ổn định Thơng số nhiễm bể thu gom Thời gian thực Lưu lượng thải (m3/giờ) pH Trước XL TSS Sau XL Trước XL BOD5 Sau XL Trước XL TDS Sau XL Trước XL Amoni (tính theo N) Trước XL Sau XL Sau XL Dầu mỡ động, thực vật Trước XL Sau XL Lần Thông số ô nhiễm bể thu gom (tiếp theo) Thời gian thực Lưu lượng thải (m3/giờ) Nitrat (Tính theo N) Trước XL Sau XL Tổng Photpho (Tính theo P) Trước XL Sau XL Sunfua (Tính theo H2S) Trước XL Sau XL Tổng chất hoạt động bề mặt Trước XL Lần Chủ đầu tư: Công ty Cổ Phần Đầu Tư Địa Ốc Đại Quang Minh 31 Sau XL Coliform Trước XL Sau XL Báo cáo đề xuất cấp Giấy Phép Môi Trường Bảng V 4: Kế hoạch lấy mẫu nước thải đầu giai đoạn điều chỉnh hiệu xử lý Thơng số nhiễm hố ga cuối Thời gian thực Lưu lượng thải (m3/giờ) pH Trước XL TSS Sau XL Trước XL BOD5 Sau XL Trước XL TDS Sau XL Trước XL Amoni (tính theo N) Trước XL Sau XL Sau XL Dầu mỡ động, thực vật Trước XL Sau XL Lần Lần Lần Thời gian thực Lưu lượng thải (m3/giờ) Thơng số nhiễm hố ga cuối (tiếp theo) Nitrat (Tính theo N) Trước XL Sau XL Tổng Photpho (Tính theo P) Trước XL Sau XL Sunfua (Tính theo H2S) Trước XL Sau XL Tổng chất hoạt động bề mặt Trước XL Lần Lần Lần Chủ đầu tư: Công ty Cổ Phần Đầu Tư Địa Ốc Đại Quang Minh 32 Sau XL Coliform Trước XL Sau XL Báo cáo đề xuất cấp Giấy Phép Môi Trường Công ty dự kiến phối hợp với Công ty TNHH Khoa Học Công Nghệ Và Phân Tích Mơi Trường Phương Nam để thực lấy mẫu, phân tích chất lượng thành phần nước thải trình vận hành thử nghiệm trước đưa hệ thống vào vận hành thức đủ điều kiện để xả thải nơi tiếp nhận xả thải, cụ thể thông tin sau: Thông tin đơn vị thực quan trắc môi trường Tên tổ chức: CƠNG TY TNHH KHOA HỌC CƠNG NGHỆ VÀ PHÂN TÍCH MƠI TRƯỜNG PHƯƠNG NAM Trụ sở chính: Số 1358/21/5G Quang Trung, Phường 14, Quận Gò Vấp, Thành phố Hồ Chí Minh Người đứng đầu tổ chức: Nguyễn Thị Ngọc Báu CMND số: 023901691 Công an Thành phố Hồ Chí Minh cấp ngày 26/01/2015 Chức vụ: Giám đốc Được Bộ Tài nguyên Môi trường cấp giấy chứng nhận đủ điều kiện hoạt động dịch vụ quan trắc môi trường theo số hiệu Vimcerts 039 Thời hạn giấy chứng nhận: 03 năm (từ 22/02/2021 đến 21/02/2024) Chương trình quan trắc chất thải định kỳ Quan trắc nước thải: Tần suất giám sát: 03 tháng/lần Vị trí giám sát: sau hệ thống xử lý nước thải Thông số giám sát: pH, TSS, TDS, BOD5, Sunfua, Amoni, Phosphat, Nitrat, Dầu mỡ động, thực vật, tổng Các chất hoạt động bề mặt, tổng Coliform Tiêu chuẩn so sánh: Giới hạn tiếp nhận nước thải Quy chuẩn kỹ thuật quốc gia nước thải sinh hoạt QCVN 14:2008/BTNMT, cột A Quan trắc khơng khí: Tần suất giám sát: 06 tháng/lần Vị trí giám sát: Khu vực cổng, ống khói máy phát điện Thơng số giám sát: Bụi, độ ồn, NOx, SO2, CO Tiêu chuẩn so sánh: QCVN 26:2010/BTNMT QCVN 24:2016/BYT Kinh phí thực quan trắc mơi trường hàng năm Kinh phí thực dự kiến khoảng 36 triệu đồng Bảng V 5: Kinh phí chi tiết quan trắc chất thải năm STT Nội dung công việc Số lượng mẫu Số lần đo Chủ đầu tư: Công ty Cổ Phần Đầu Tư Địa Ốc Đại Quang Minh Đơn giá (vnđ) Thành tiền (vnđ) 33 Báo cáo đề xuất cấp Giấy Phép Môi Trường Khảo sát đo đạc phân tích mơi trường nước thải với tiêu: : pH, TSS, TDS, BOD5, Sunfua, Amoni, Phosphat, Nitrat, Dầu mỡ động, thực vật, tổng Các chất hoạt động bề mặt, tổng Coliform 02 2.000.000 16.000.000 Khảo sát đo đạc phân tích mơi trường khí thải với tiêu: Bụi, độ ồn, NOx, SO2, CO 02 2.000.000 8.000.000 Thực báo cáo công tác bảo vệ môi trường (báo cáo nội dung môi trường không khí, nước thải, nước mặt, chất thải rắn sinh hoạt, chất thải nguy hại) hỗ trợ Công ty có đồn mơi trường xuống kiểm tra 01 20.000.000 20.000.000 TỔNG CỘNG Chủ đầu tư: Công ty Cổ Phần Đầu Tư Địa Ốc Đại Quang Minh 44.000.000 34 Báo cáo đề xuất cấp Giấy Phép Môi Trường CHƯƠNG VI CAM KẾT CỦA CHỦ DỰ ÁN ĐẦU TƯ Công ty Cổ phần Đầu tư Địa ốc Đại Quang Minh chủ dự án đầu tư xây dựng Nhà văn hóa khu II – Thuộc khu dân cư phía Nam đường Mai Chí Thọ Khu thị Thủ Thiêm xin cam kết: Thực đầu đủ biện pháp BVMT chương trình giám sát mơi trường, quản lý môi trường nêu báo cáo Cam kết vận hành hệ thống xử lý nước thải liên tục Đảm bảo nguồn thải hoạt động sở nằm giới hạn cho phép tiêu chuẩn, quy chuẩn kỹ thuật môi trường hành: + Nồng độ chất ô nhiễm nước thải sau xử lý đạt QCVN 14:2008/BTNMT, cột A trước xả nguồn tiếp nhận + Nồng độ chất nhiễm mơi trường khơng khí xung quanh dự án nằm giới hạn cho phép QCVN 05:2013/BTNMT, cường độ ồn nằm giới hạn cho phép QCVN 26:2010/BTNMT, độ rung nằm giới hạn cho phép QCVN 27:2010/BTNMT, khí thải nằm giới hạn cho phép QCVN 19:2009/BTNMT, cột B + Thực biện pháp quản lý chất thải rắn quy định an toàn thu gom, vận chuyển, lưu trữ xử lý Toàn chất thải rắn sinh hoạt, chất thải nguy hại thu gom, phân loại hợp đồng với đơn vị có chức vận chuyển theo quy định Luật bảo vệ môi trường năm 2020, Nghị định 08/2022/NĐ-CP ngày 10/1/2022 Thông tư số 02/2022/TT-BTNMT ngày 10/1/2022 Chủ đầu tư cam kết chịu trách nhiệm trước pháp luật Việt Nam vi phạm công ước Quốc tế, tiêu chuẩn, quy chuẩn kỹ thuật Việt Nam để xảy cố gây ô nhiễm môi trường Chủ đầu tư: Công ty Cổ Phần Đầu Tư Địa Ốc Đại Quang Minh 35 Báo cáo đề xuất cấp Giấy Phép Môi Trường PHỤ LỤC BÁO CÁO Giấy chứng nhận đầu tư giấy chứng nhận đăng ký doanh nghiệp Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất Giấy phép xây dựng Bản vẽ hồn cơng hệ thống xử lý nước thải Giấy chứng nhận thẩm duyệt phòng cháy chữa cháy Biên nghiệm thu bàn giao hệ thống xử lý nước thải Sơ đồ vị trí lấy mẫu chương trình quan trắc môi trường Bản báo cáo đánh giá tác động môi trường định phê duyệt kết thẩm định báo cáo đánh giá tác động bảo vệ môi trường dựa án Chủ đầu tư: Công ty Cổ Phần Đầu Tư Địa Ốc Đại Quang Minh 36