Đang tải... (xem toàn văn)
Chương 1. THÔNG TIN CHUNG VỀ CƠ SỞ 1.1. Tên chủ cơ sở CÔNG TY CỔ PHẦN BẤT ĐỘNG SẢN TIẾN PHƯỚC Địa chỉ văn phòng: 542 Trần Hưng Đạo, Phường 02, Quận 5, Thành phố Hồ Chí Minh, Việt Nam. Người đại diện theo pháp luật của chủ cơ sở: Ông. Nguyễn Thành Lập Chức danh: Chủ tịch hội đồng quản trị. Điện thoại: 028.38380303 Email: infotienphuoc.net Giấy chứng nhận đăng ký doanh nghiệp Công ty Cổ phần, mã số doanh nghiệp 0301455875 do Phòng Đăng ký kinh doanh Sở Kế hoạch và Đầu tư Thành phố Hồ Chí Minh cấp đăng ký lần đầu ngày 02052003, đăng ký thay đổi lần thứ 20 ngày 28042022. 1.2. Tên cơ sở KHU NHÀ Ở VƯỜN LÀI QUY MÔ DIỆN TÍCH 95.416,5 m2 – Địa điểm cơ sở: Phường An Phú Đông, Quận 12, Thành phố Hồ Chí Minh, Việt Nam
Báo cáo đề xuất cấp giấy phép môi trường MỤC LỤC MỤC LỤC DANH MỤC CÁC TỪ VÀ CÁC KÝ HIỆU VIẾT TẮT DANH MỤC CÁC BẢNG DANH MỤC HÌNH ẢNH Chương THÔNG TIN CHUNG VỀ CƠ SỞ 1.1 Tên chủ sở 1.2 Tên sở 1.3 Công suất, công nghệ, sản phẩm sở Công suất hoạt động sở Công nghệ sản xuất sở Sản phẩm sở 11 1.4 Nguyên liệu, nhiên liệu, vật liệu, phế liệu, điện năng, hóa chất sử dụng, nguồn cung cấp điện, nước sở 12 Nguyên, nhiên liệu sử dụng 12 Nhu cầu sử dụng điện 12 Nhu cầu sử dụng nước 13 1.5 Các thông tin khác liên quan đến sở 14 Vị trí địa lý sở 14 Các hạng mục cơng trình dự án 17 Chương SỰ PHÙ HỢP CỦA CƠ SỞ VỚI QUY HOẠCH, KHẢ NĂNG CHỊU TẢI CỦA MÔI TRƯỜNG 23 Chương KẾT QUẢ HOÀN THÀNH CÁC CƠNG TRÌNH, BIỆN PHÁP BẢO VỆ MƠI TRƯỜNG CỦA CƠ SỞ 24 3.1 Cơng trình, biện pháp nước mưa, thu gom xử lý nước thải 24 Thu gom, thoát nước mưa 24 Thu gom, thoát nước thải 25 Xử lý nước thải 26 3.2 Công trình, biện pháp xử lý bụi, khí thải 39 Biện pháp xử lý nhiễm khơng khí từ phương tiện vận chuyển 39 Cơng trình, biện pháp giảm thiểu khí thải từ trình nấu nướng 39 Giảm thiểu nhiễm khơng khí từ khu vực chứa chất thải tập trung; hệ thống thu gom, thoát nước bị rò rỉ hoạt động HTXLNT sinh hoạt 40 3.3 Cơng trình, biện pháp lưu giữ, xử lý chất thải rắn thông thường 43 Chủ đầu tư: Công ty Cổ phần Bất động sản Tiến Phước Trang Báo cáo đề xuất cấp giấy phép môi trường 3.4 Chất thải nguy hại 45 3.5 Cơng trình, biện pháp giảm thiểu tiếng ồn, độ rung (nếu có) 47 3.6 Phương án phịng ngừa, ứng phó cố mơi trường 47 3.7 Cơng trình, biện pháp bảo vệ mơi trường khác (nếu có) 58 3.8 Các nội dung thay đổi so với định phê duyệt kết thẩm định báo cáo đánh giá tác động mơi trường (nếu có) 58 3.9 Các nội dung thay đổi so với giấy phép mơi trường cấp (nếu có) 65 3.10 Kế hoạch, tiến độ, kết thực phương án cải tạo, phục hồi mơi trường, phương án bồi hồn đa dạng sinh học (nếu có) 65 Chương NỘI DUNG ĐỀ NGHỊ CẤP GIẤY PHÉP MÔI TRƯỜNG 66 4.1 Nội dung cấp phép xả nước thải vào nguồn nước yêu cầu bảo vệ môi trường thu gom, xử lý nước thải 66 Nội dung cấp phép xả nước thải 66 Yêu cầu bảo vệ môi trường thu gom, xử lý nước thải 68 4.2 Nội dung cấp phép xả khí thải yêu cầu bảo vệ mơi trường thu gom, xử lý khí thải 72 4.3 Bảo đảm giá trị giới hạn tiếng ồn, độ rung yêu cầu bảo vệ môi trường 73 Nội dung cấp phép tiếng ồn, độ rung 73 Yêu cầu bảo vệ môi trường tiếng ồn, độ rung 74 4.4 Nội dung cấp phép thực dịch vụ xử lý chất thải nguy hại yêu cầu bảo vệ môi trường 75 4.5 Nội dung cấp phép nhập phế liệu từ nước làm nguyên liệu sản xuất yêu cầu bảo vệ môi trường 75 4.6 Yêu cầu quản lý chất thải, phòng ngừa ứng phó cố mơi trường 75 Quản lý chất thải 75 Yêu cầu phòng ngừa ứng phó cố mơi trường (nếu có) 77 4.7 Các yêu cầu khác bảo vệ môi trường 78 Yêu cầu cải tạo, phục hồi mơi trường (nếu có) 78 Yêu cầu bồi hoàn đa dạng sinh học (nếu có) 78 Các nội dung chủ sở tiếp tục thực theo định phê duyệt kết thẩm định báo cáo đánh giá tác động môi trường (hoặc văn tương đương với định phê duyệt kết thẩm định báo cáo đánh giá tác động môi trường) 78 Yêu cầu khác bảo vệ môi trường (nếu có) 78 Chương KẾT QUẢ QUAN TRẮC MÔI TRƯỜNG CỦA CƠ SỞ 80 Chủ đầu tư: Công ty Cổ phần Bất động sản Tiến Phước Trang Báo cáo đề xuất cấp giấy phép môi trường 5.1 Kết quan trắc môi trường định kỳ nước thải 80 5.2 Kết quan trắc môi trường định kỳ bụi, khí thải 83 5.3 Kết quan trắc môi trường trình lập báo cáo (Chỉ áp dụng sở thực quan trắc chất thải theo quy định) 83 Chương CHƯƠNG TRÌNH QUAN TRẮC MƠI TRƯỜNG CỦA CƠ SỞ 84 6.1 Kế hoạch vận hành thử nghiệm công trình xử lý chất thải 84 6.2 Chương trình quan trắc chất thải (tự động, liên tục định kỳ) theo quy định pháp luật 84 Chương trình quan trắc mơi trường định kỳ 84 Chương trình quan trắc tự động, liên tục chất thải 84 Hoạt động quan trắc môi trường định kỳ, quan trắc môi trường tự động, liên tục khác theo quy định pháp luật có liên quan theo đề xuất chủ dự án…………………………………………………………………………………85 6.3 Kinh phí thực quan trắc mơi trường năm 85 Chương KẾT QUẢ KIỂM TRA, THANH TRA VỀ BẢO VỆ MÔI TRƯỜNG ĐỐI VỚI CHỦ CƠ SỞ 86 Chương CAM KẾT CỦA CHỦ CƠ SỞ 87 Chủ đầu tư: Công ty Cổ phần Bất động sản Tiến Phước Trang Báo cáo đề xuất cấp giấy phép môi trường BOD BTCT BTNMT DANH MỤC CÁC TỪ VÀ CÁC KÝ HIỆU VIẾT TẮT : Nhu cầu oxy sinh học : Bê tông cốt thép : Bộ Tài nguyên Môi trường BYT COD : : Bộ Y tế Nhu cầu oxy hóa học CP : Chính phủ CTNH CTR : : Chất thải nguy hại Chất thải rắn DO DV : : Oxy hòa tan Dịch vụ HTXLNT NĐ PCCC : : : Hệ thống xử lý nước thải Nghị định Phòng cháy chữa cháy QCVN QCXD QĐ STT TCXD TNHH : : : : : : Quy chuẩn Việt Nam Quy chuẩn xây dựng Quyết định Số thứ tự Tiêu chuẩn xây dựng Trách nhiệm hữu hạn TSS : Chất rắn lơ lửng TT UBND VN : : : Thông tư Uỷ ban nhân dân Việt Nam Chủ đầu tư: Công ty Cổ phần Bất động sản Tiến Phước Trang Báo cáo đề xuất cấp giấy phép môi trường DANH MỤC CÁC BẢNG Bảng 1.1 Danh mục máy móc, thiết bị phục vụ hoạt động dự án 10 Bảng 1.2 Nhu cầu nguyên, nhiên liệu phục vụ giai đoạn hoạt động dự án 12 Bảng 1.3 Lượng nước sử dụng dự án 13 Bảng 1.4 Tọa độ địa lý giới hạn dự án 14 Bảng 1.5 Cơ cấu sử dụng đất cho toàn khu 17 Bảng 1.6 Các tiêu sử dụng đất dự án 17 Bảng 1.7 Các hạng mục cơng trình khu nhà liên kế 18 Bảng 1.8 Các hạng mục cơng trình khu biệt thự 19 Bảng 3.1 Tính tốn thơng số kỹ thuật HTXLNT sinh hoạt 30 Bảng 3.2 Các thông số kỹ thuật hệ thống hút mùi HTXLNT sinh hoạt 32 Bảng 3.3 Chi phí vận hành hệ thống xử lý nước thải 34 Bảng 3.4 Nguyên lý vận hành thiết bị HTXLNT sinh hoạt .37 Bảng 3.5 Các thông số kỹ thuật hệ thống hút mùi HTXLNT sinh hoạt .42 Bảng 3.6 Khối lượng chất thải nguy hại phát sinh dự án 46 Bảng 3.7 Các cố thiết bị biện pháp khắc phục HTXLNT sinh hoạt sở .51 Bảng 3.8 Các biện pháp phòng ngừa cố HTXLNT sinh hoạt 54 Bảng 3.9 Cơ cấu sử dụng đất cho toàn khu vực theo ĐTM điều chỉnh, thay đổi điều chỉnh thực dự án .59 Bảng 3.10 Chỉ tiêu sử dụng đất theo ĐTM điều chỉnh, thay đổi điều chỉnh thực dự án .60 Bảng 3.11 HTXLNT sinh hoạt theo ĐTM điều chỉnh, thay đổi điều chỉnh thực dự án .62 Bảng 4.1 Các chất ô nhiễm giá trị giới hạn chất ô nhiễm nước thải .67 Bảng 4.2 Thông số kỹ thuật hệ thống xử lý nước thải dự án 69 Bảng 4.3 Các chất ô nhiễm giá trị giới hạn chất nhiễm dịng khí thải sở 58 Bảng 4.4 Thông số giá trị giới hạn ô nhiễm tiếng ồn .74 Bảng 4.5 Thông số giá trị giới hạn ô nhiễm độ rung 59 Bảng 4.6 Thành phần khối lượng chất thải nguy hại phát sinh Dự án……….60 Bảng 5.1 Vị trí điểm đo đạc/lấy mẫu nước thải phương pháp thử nghiệm 80 Bảng 5.2 Kết phân tích chất lượng nước thải HTXLNT sinh hoạt dự án81 Chủ đầu tư: Công ty Cổ phần Bất động sản Tiến Phước Trang Báo cáo đề xuất cấp giấy phép mơi trường DANH MỤC HÌNH ẢNH Hình 1.1 Quy trình vận hành dự án Hình 1.2 Hình ảnh khu nhà Vườn Lài 12 Hình 1.3 Vị trí tọa độ dự án 16 Hình 1.4 Sơ đồ mặt khu nhà Vườn Lài 16 Hình 3.1 Sơ đồ thu gom, thoát nước mưa dự án 24 Hình 3.2 Sơ đồ thu gom, thoát nước thải phát sinh dự án 26 Hình 3.3 Sơ đồ xử lý nước thải tập trung Dự án 27 Hình 3.4 Sơ đồ hệ thống hút mùi bể xử lý nước thải 44 Hình 3.5 Sơ đồ quản lý chất thải sinh hoạt từ khu nhà 44 Hình 3.6 Sơ đồ quản lý chất thải sinh hoạt từ cơng trình cơng cộng 45 Chủ đầu tư: Công ty Cổ phần Bất động sản Tiến Phước Trang Báo cáo đề xuất cấp giấy phép mơi trường Chương THƠNG TIN CHUNG VỀ CƠ SỞ 1.1 Tên chủ sở CÔNG TY CỔ PHẦN BẤT ĐỘNG SẢN TIẾN PHƯỚC Địa văn phòng: 542 Trần Hưng Đạo, Phường 02, Quận 5, Thành phố Hồ Chí Minh, Việt Nam Người đại diện theo pháp luật chủ sở: Ông Nguyễn Thành Lập Chức danh: Chủ tịch hội đồng quản trị Điện thoại: 028.38380303 Email: info@tienphuoc.net Giấy chứng nhận đăng ký doanh nghiệp Công ty Cổ phần, mã số doanh nghiệp 0301455875 Phòng Đăng ký kinh doanh - Sở Kế hoạch Đầu tư Thành phố Hồ Chí Minh cấp đăng ký lần đầu ngày 02/05/2003, đăng ký thay đổi lần thứ 20 ngày 28/04/2022 1.2 Tên sở KHU NHÀ Ở VƯỜN LÀI - QUY MƠ DIỆN TÍCH 95.416,5 m2 – Địa điểm sở: Phường An Phú Đơng, Quận 12, Thành phố Hồ Chí Minh, Việt Nam – Quyết định phê duyệt số 1757/QĐ-TNMT-CCBVMT Sở Tài nguyên Môi trường Thành phố Hồ Chí Minh cấp ngày 18/11/2015 việc phê duyệt báo cáo đánh giá tác động môi trường Dự án “Khu nhà Vườn Lài (Quy mơ diện tích 95.416,5 m2)” – Quyết định số 2499/QĐ-UBND-ĐT UBND Quận 12 cấp ngày 16/11/2017 việc phê duyệt đồ án điều chỉnh quy hoạch chi tiết tỷ lệ 1/500 Khu dân cư Vườn Lài, phường An Phú Đông, Quận 12 – Quyết định số 691/QĐ-UBND UBND Thành phố Hồ Chí Minh cấp ngày 13/02/2018 việc chấp thuận đầu tư dự án Khu nhà Vườn Lài phường An Phú Đông, Quận 12 – Giấy phép xả nước thải vào nguồn nước số 994/GP-STNMT-TNNKS Sở Tài nguyên Môi trường cấp ngày 16/9/2019 việc chấp thuận xả nước thải từ dự án vào Rạch Gia – Quy mô sở (phân loại theo tiêu chí quy định pháp luật đầu tư công): + Tổng vốn đầu tư Dự án 747.300.000.000 VNĐ (Bảy trăm bốn mươi bảy tỷ ba trăm triệu đồng Việt Nam) Do đó, khoản Điều Luật Đầu tư công số 39/2019/QH14 Phụ lục I ban hành kèm theo Nghị định số 40/2020/NĐ-CP ngày 06/04/2020 Chính phủ quy định chi tiết thi hành số điều Luật Đầu tư cơng dự án Công ty Cổ phần Bất động sản Tiến Phước thuộc tiêu chí phân loại dự án nhóm B (Dự án thuộc lĩnh vực xây dựng khu nhà có tổng mức đầu tư từ 120 tỷ đồng đến 2.300 tỷ đồng) Chủ đầu tư: Công ty Cổ phần Bất động sản Tiến Phước Trang Báo cáo đề xuất cấp giấy phép môi trường + Dự án thuộc Danh mục dự án đầu tư Nhóm II có nguy tác động xấu đến môi trường quy định khoản Điều 28 Luật Bảo vệ môi trường theo quy định Mục I.2 Phụ lục IV ban hành kèm theo Nghị định số 08/2022/NĐ-CP ngày 10/01/2022 Chính Phủ (Dự án Nhóm A nhóm B có cấu phần xây dựng phân loại theo tiêu chí quy định pháp luật đầu tư công, xây dựng khơng thuộc loại hình sản xuất, kinh doanh, dịch vụ có nguy gây nhiễm mơi trường) + Dự án thuộc đối tượng quy định điểm c khoản Điều 41 Luật BVMT (Dự án vào hoạt động trước ngày luật có hiệu lực (01/01/2022) Sở Tài nguyên Môi trường Thành phố Hồ Chí Minh cấp Quyết định số 1757/QĐ-TNMTCCBVMT ngày 18/11/2015 việc phê duyệt báo cáo đánh giá tác động môi trường Dự án “Khu nhà Vườn Lài (Quy mơ diện tích 95.416,5 m2)” Do đó, dự án thuộc đối tượng phải có giấy phép mơi trường thuộc thẩm quyền cấp giấy phép môi trường Sở Tài ngun Mơi trường Thành phố Hồ Chí Minh (Nội dung báo cáo trình bày theo mẫu quy định Phụ lục X Nghị định số 08/2022/NĐ-CP ngày 10/01/2022 Chính phủ - mẫu báo cáo đề xuất cấp, cấp lại giấy phép môi trường sở, khu sản xuất, kinh doanh, dịch vụ tập trung, cụm cơng nghiệp hoạt động có tiêu chí mơi trường tương đương với dự án nhóm I nhóm II) 1.3 Cơng suất, cơng nghệ, sản phẩm sở Công suất hoạt động sở Một khu nhà có quy mơ diện tích 95.416,5 m2, có sức chứa khoảng 776 dân 194 với cơng trình cơng cộng trường học cấp II cơng trình phụ trợ như: hệ thống đường giao thông nội bộ, hệ thống cấp điện, hệ thống cấp nước, hệ thống thoát nước, hệ thống chiếu sáng, công viên xanh, hệ thống thông tin liên lạc, cơng trình xử lý chất thải, bảo vệ mơi trường hệ thống xử lý nước thải sinh hoạt có cơng suất 240 m3/ngày.đêm, hệ thống thùng rác để thu gom rác thải sinh hoạt CTNH, Công nghệ sản xuất sở 1.3.2.1 Quy trình sản xuất Quy trình vận hành sở sau: Chủ đầu tư: Công ty Cổ phần Bất động sản Tiến Phước Trang Báo cáo đề xuất cấp giấy phép môi trường Phương tiện giao thông Sinh hoạt dân cư Hoạt động trường cấp II Giai đoạn vận hành Vận hành HTXLNT sinh hoạt Bụi, khí thải, tiếng ồn Nước thải, khí thải, CTR, CTNH Nước thải, CTR, CTNH Mùi, Bùn thải, Sự cố HTXLNT Thu gom xử lý rác thải sinh hoạt CTR sinh hoạt, CTNH Sự cố cháy nổ, cố môi trường (nếu có) Nước thải, khí thải, CTR, CTNH Hình 1.1 Quy trình vận hành dự án Thuyết minh quy trình Dự án loại hình đầu tư xây dựng khu nhà có mơi trường sống thích hợp, đúng tiêu chuẩn với tiện nghi hạ tầng đô thị hoàn chỉnh, đại dịch vụ liên quan, kết nối hạ tầng kỹ thuật hạ tầng xã hội cho khu vực xung quanh, tạo thêm quỹ nhà sử dụng hiệu giá trị kinh tế khu đất Dự án tiếp nhận người dân hộ xây dựng, với quy mô số dân khoảng 776 người Quá trình vận hành khu dân cư bao gồm hoạt động hoạt động hộ dân khu nhà liên kế, nhà biệt thự, hoạt động loại phương tiện giao thơng Ngồi ra, dự án vận hành hoạt động bảo vệ môi trường vận hành HTXLNT sinh hoạt, đảm bảo nước thải xử lý đạt quy định trước xả vào môi trường, hợp đồng với đơn vị có chức xử lý rác thải phát sinh cho toàn dự án Khi dự án vào hoạt động, có số cố xảy cố cháy nổ, cố rò rỉ đường ống cấp, thoát nước, cố hệ thống xử lý nước thải, Do đó, chủ dự án thực biện pháp nhằm giảm thiểu tối đa cố xảy 1.3.2.2 Danh mục máy móc, thiết bị Danh mục máy móc thiết bị phục vụ dự án thể bảng sau: Chủ đầu tư: Công ty Cổ phần Bất động sản Tiến Phước Trang Báo cáo đề xuất cấp giấy phép mơi trường Bảng 1.1 Danh mục máy móc, thiết bị phục vụ hoạt động dự án TT Tên máy móc, thiết bị Đơn vị Số lượng Nước sản xuất Năm lắp đặt Tình trạng 2017 Hệ thống đèn đường, chiếu sáng Hệ thống 01 Việt Nam (bảo trì, bảo dưỡng, thay Sử dụng sửa chữa nay) tốt 2017 Hệ thống thông tin liên lạc Hệ thống báo cháy tự động Hệ thống Hệ thống 01 01 Việt Nam Việt Nam (bảo trì, bảo dưỡng, thay sửa chữa nay) 2017 (bảo trì, bảo dưỡng, thay sửa chữa nay) Sử dụng tốt Sử dụng tốt 2017 Hệ thống xử lý nước thải sinh hoạt Hệ thống PCCC Hệ thống Hệ thống Hệ điện thống Hệ thống Hệ thống nước Hệ thống 01 Việt Nam (bảo trì, bảo dưỡng, thay sửa chữa nay) Sử dụng tốt Việt Nam 2017 (bảo trì, bảo dưỡng, thay sửa chữa nay) Sử dụng tốt 01 Việt Nam 2017 (bảo trì, bảo dưỡng, thay sửa chữa nay) Sử dụng tốt 01 Việt Nam 2017 (bảo trì, bảo dưỡng, thay Sử dụng tốt 01 Chủ đầu tư: Công ty Cổ phần Bất động sản Tiến Phước Trang 10 Báo cáo đề xuất cấp giấy phép môi trường phải thực quan trắc tiếng ồn định kỳ c.2 Độ rung Bảng 4.5 Thông số giá trị giới hạn ô nhiễm độ rung STT Thời gian áp dụng ngày và mức Tần suất quan gia tốc rung cho phép (dB) trắc định kỳ Từ 6-21 (dBA) Từ 21-6 (dBA) Dự án không thuộc đối tượng phải thực 70 60 quan trắc tiếng ồn định kỳ Ghi Khu vực thông thường Yêu cầu bảo vệ môi trường tiếng ồn, độ rung a Cơng trình, biện pháp giảm thiểu tiếng ồn, độ rung – Kiểm tra bảo dưỡng định kỳ máy móc, thiết bị; thường xun kiểm tra bơi trơn chi tiết chuyển động thiết bị, sửa chữa mối hở thiết bị thay máy móc phận thiết bị hư hỏng để đảm bảo an toàn giảm bớt tiếng ồn khu vực dự án – Trang bị tai nghe chống ồn cho nhân viên vận hành hệ thống xử lý nước thải khu vực phát tiếng ồn lớn – Tất máy móc, thiết bị xử lý nước thải đế đúc móng đủ khối lượng, tăng chiều sâu móng, lắp đặt giá đỡ máy cao su bê tông lắp đặt hệ thống giảm ồn – Trồng xanh xung quanh khu vực dự án để giảm lan truyền tiếng ồn b Các yêu cầu bảo vệ môi trường Các nguồn phát sinh tiếng ồn, độ rung phải giảm thiểu bảo đảm nằm giới hạn cho phép quy định Mục 4.3.1 báo cáo Trường hợp có văn pháp luật quy định quy chuẩn thay bổ sung quy chuẩn hành Chủ dự án phải tuân thủ việc áp dụng quy chuẩn Tuân thủ Quy chuẩn kỹ thuật quốc gia tiếng ồn (QCVN 26:2010/BTNMT) độ rung (QCVN 27:2010/BTNMT) quy chuẩn mơi trường hành khác có liên quan, đảm bảo điều kiện an toàn, vệ sinh mơi trường q trình vận hành Tn thủ đúng quy định Nghị định số 08/2022/NĐ-CP ngày 10/01/2022 Chính phủ quy định chi tiết số điều Luật bảo vệ môi trường; Thông tư số 02/2022/TTChủ đầu tư: Công ty Cổ phần Bất động sản Tiến Phước Trang 74 Báo cáo đề xuất cấp giấy phép môi trường BTNMT ngày 10/01/2022 Bộ Tài nguyên Môi trường quy định chi tiết thi hành số điều Luật bảo vệ môi trường 4.4 Nội dung cấp phép thực dịch vụ xử lý chất thải nguy hại yêu cầu bảo vệ môi trường Khơng có 4.5 Nội dung cấp phép nhập phế liệu từ nước làm nguyên liệu sản xuất u cầu bảo vệ mơi trường Khơng có 4.6 Yêu cầu quản lý chất thải, phòng ngừa ứng phó cố mơi trường Quản lý chất thải a Chủng loại, khối lượng chất thải phát sinh a.1 Khối lượng, chủng loại chất thải nguy hại phát sinh thường xuyên Khối lượng chất thải nguy hại phát sinh Dự án thể bảng sau: Mả Thành phần chất thải Trạng thái tồn Bóng đèn huỳnh quang hỏng loại thủy tinh hoạt tính thải Rắn Chất hấp thụ, vật liệu lọc, giẻ lau, vải bảo vệ thải bị nhiễm thành phần nguy hại Khối lượng phát sinh ước tính dự án Mã CTNH Ký hiệu phân loại 10 16 01 06 NH Rắn 10 18 02 01 KS Rắn 18 01 03 KS Bao bì mềm (đã chứa chất thải chất thải nguy hại) thải Rắn 18 01 801 KS Hộp mực in (loại có thành phần nguy Rắn 08 02 04 KS STT Bao bì nhựa cứng (đã chứa chất thải hoạt động (kg/năm) chất thải nguy hại) thải Chủ đầu tư: Công ty Cổ phần Bất động sản Tiến Phước Trang 75 Báo cáo đề xuất cấp giấy phép môi trường STT Thành phần chất Trạng thái thải tồn Khối lượng phát sinh ước tính dự án hoạt động (kg/năm) Mã Ký hiệu CTNH phân loại hại nguyên liệu sản xuất mực) thải Linh kiện, thiết bị điện tử thải Pin, ắc quy chì thải Tổng cộng Rắn 16 01 13 NH Rắn 16 01 12 NH 33 a.2 Khối lượng, chủng loại chất thải rắn sinh hoạt phát sinh Khối lượng chất thải rắn sinh hoạt phát sinh khoảng 1.008,8kg/ngày, chủ yếu bao gồm chất thải hữu (rau quả, thực phẩm thừa, giấy vụn,…), chất thải vô (bao gồm nylon, vỏ lon, thủy tinh,…) b Yêu cầu bảo vệ môi trường việc lưu giữ chất thải rắn sinh hoạt, chất thải rắn công nghiệp thông thường, chất thải nguy hại b.1 Thiết bị, hệ thống, cơng trình lưu giữ chất thải nguy hại Việc phân loại, thu gom, lưu trữ quản lý chất thải nguy hại (CTNH) dự án thực theo quy định nhà nước quản lý CTNH: Thông Tư 02/2022/TTBTNMT: + CTNH hộ gia đình tự phân loại nhà, khu vực phát sinh đưa đến thùng rác có dán nhãn bố trí khu vực lưu chứa chất thải nguy hại dự án + CTNH từ khu vực công cộng nhân viên khu thu gom để khu vực riêng với CTR sinh hoạt + CTNH tập kết phòng chứa CTNH, CTNH lưu chứa thùng rác 120 lít có dán nhãn theo quy định + Chủ đầu tư/Cư dân hợp đồng vận chuyển với đơn vị có chức thu gom, vận chuyển, xử lý CTNH phát sinh theo đúng quy định + Định kỳ báo cáo tình hình thu gom, vận chuyển CTNH dự án cho Sở Tài ngun & Mơi trường Thành phố Hồ Chí Minh với tần suất lần/năm b.2 Thiết bị, hệ thống, cơng trình lưu giữ chất thải rắn sinh hoạt – Đối với khu nhà liên kế, biệt thự, trường học: Chủ đầu tư: Công ty Cổ phần Bất động sản Tiến Phước Trang 76 Báo cáo đề xuất cấp giấy phép môi trường Chủ dự án bố trí thùng chứa rác có nắp đậy, chất liệu nhựa HDPE dung tích 240 lít dọc tuyến đường dự án Mỗi hộ tự trang bị thùng chứa rác có dung tích từ – 50 lít hộ gia đình để lưu chứa tập kết thùng chứa rác tuyến đường nội để đơn vị có chức thực thu gom, vận chuyển chất thải rắn sinh hoạt đến nơi xử lý với tần suất 01 ngày/lần Chi phí thu gom, vận chuyển chất thải rắn sinh hoạt hộ dân chi trả cho đơn vị thu gom rác đúng theo quy định pháp luật Khuyến khích người dân khu dự án thực phân loại rác nguồn – Đối với khu vực công cộng: Nhân viên khu tự thu gom lưu chứa chất thải rắn sinh hoạt phát sinh thùng chứa rác đơn vị tự trang bị, sau tập kết khu vực tập trung có bố trí thùng chứa rác dung tích 660 lít Chủ đầu tư làm đầu mối ký hợp đồng với đơn vị có chức thu gom, vận chuyển xử lý ngày theo đúng quy định b.3 Thiết bị, hệ thống, cơng trình lưu giữ bùn thải Bùn thải phát sinh từ trình xử lý nước thải bơm dẫn bể chứa bùn Bùn sau ép máy ép bùn lưu trữ khu vực xử lý nước thải Hệ thống xử lý nước thải không sinh bùn dư nên chủ đầu tư không hợp đồng với đơn vị có chức xử lý Bùn phát sinh bể tự hoại hộ dân, cơng trình dịch vụ cơng cộng khu vực dự án hộ gia đình, chủ đầu tư cơng trình cơng cộng dịch vụ tự hợp đồng với đơn vị có chức xử lý vận chuyển chuyên chở tới nơi xử lý định kỳ theo quy định c Hoạt động tự xử lý, tái chế, tái sử dụng chất thải (nếu có) Khơng có u cầu phịng ngừa ứng phó cố mơi trường (nếu có) – Phương án phịng ngừa ứng phó cố bể tự hoại: Thường xuyên theo dõi hoạt động bể tự hoại, bảo trì, bảo dưỡng định kỳ, bể tự hoại đầy phải tiến hành hút hầm cầu – Phương án phòng ngừa ứng phó cố hệ thống xử lý nước: Tuân thủ yêu cầu thiết kế quy trình kỹ thuật vận hành hệ thống xử lý nước, bảo trì, bảo dưỡng định kỳ – Phương án phòng ngừa ứng phó cố khu lưu chứa chất thải rắn, chất thải nguy hại: Khu lưu giữ chất thải chia thành nhiều khu vực lưu giữ khác với khoảng cách phù hợp để hạn chế khả tương tác loại chất thải dẫn đến xảy cố cháy nổ, khu vực lưu giữ trang bị biển cảnh báo theo quy định Chủ đầu tư: Công ty Cổ phần Bất động sản Tiến Phước Trang 77 Báo cáo đề xuất cấp giấy phép mơi trường – Phương án phịng ngừa ứng phó cố đường ống nước: Khơng xây dựng cơng trình đường ống dẫn nước, thường xun kiểm tra bảo trì mối van, van khóa hệ thống đường ống dẫn đảm bảo an toàn đạt độ bền, độ kín khít tất tuyến ống – Cơng tác phịng cháy chữa cháy: Lắp đặt hệ thống báo cháy, ngăn cháy, phương tiện phịng cháy chữa cháy phù hợp với tính chất, đặc điểm khu nhà ở, trường học,… đảm bảo chất lượng hoạt động theo phương án cấp thẩm quyền phê duyệt tiêu chuẩn phòng cháy chữa cháy 4.7 Các yêu cầu khác bảo vệ môi trường Yêu cầu cải tạo, phục hồi mơi trường (nếu có) Khơng thuộc đối tượng phải thực cải tạo, phục hồi môi trường Yêu cầu bồi hoàn đa dạng sinh học (nếu có) Khơng thuộc đối tượng phải thực bồi hồn đa dạng sinh học Các nội dung chủ sở tiếp tục thực theo định phê duyệt kết thẩm định báo cáo đánh giá tác động môi trường (hoặc văn tương đương với định phê duyệt kết thẩm định báo cáo đánh giá tác động mơi trường) Khơng có u cầu khác bảo vệ mơi trường (nếu có) Cơng ty cam kết thực trồng xanh xung quanh dự án đảm bảo độ che phủ nhằm cải thiện điều kiện vi khí hậu trình hoạt động, đảm bảo tuân thủ đúng quy định pháp luật Tuân thủ Nghị định số 08/2022/NĐ-CP ngày 10/01/2022 Chính phủ quy định chi tiết số điều Luật Bảo vệ môi trường; Thông tư số 02/2022/TT-BTNMT ngày 10/01/2022 Bộ Tài nguyên Môi trường quy định chi tiết thi hành số điều Luật Bảo vệ môi trường Tuân thủ quy định an tồn lao động; phịng chống cháy nổ quy phạm kỹ thuật, quy định khác có liên quan; bố trí nhân thực cơng tác quản lý bảo vệ môi trường trình thực dự án Thực biện pháp giáo dục, nâng cao nhận thức bảo vệ môi trường, an tồn hóa chất, phịng chống cháy nổ, người dân sinh sống khu dân cư Thực trách nhiệm chủ nguồn thải chất thải rắn công nghiệp thông thường chất thải nguy hại theo đúng quy định pháp luật Chủ đầu tư: Công ty Cổ phần Bất động sản Tiến Phước Trang 78 Báo cáo đề xuất cấp giấy phép môi trường Thực chương trình quản lý, giám sát mơi trường cơng trình, biện pháp bảo vệ mơi trường theo nội dung cấp giấy phép; số liệu giám sát phải cập nhật lưu giữ để quan quản lý nhà nước kiểm tra Chủ đầu tư: Công ty Cổ phần Bất động sản Tiến Phước Trang 79 Báo cáo đề xuất cấp giấy phép môi trường Chương KẾT QUẢ QUAN TRẮC MÔI TRƯỜNG CỦA CƠ SỞ 5.1 Kết quan trắc môi trường định kỳ nước thải – Thời gian quan trắc: + Năm 2020: 25/05/2020; 23/09/2020 12/12/2020 + Năm 2021: Lần 01: 15/03/2021; Lần 02: 22/06/2021; Lần 03: 01/10/2021 Lần 04: 24/12/2021 – Tần suất quan trắc: 03 tháng/lần – Các điểm vị trí lấy mẫu thể sau: Bảng 5.1 Vị trí điểm đo đạc/lấy mẫu nước thải phương pháp thử nghiệm Ký hiệu mẫu Vị trí lấy mẫu NT1 Nước thải đầu vào HTXLNT sinh hoạt NT2 Nước thải sau HTXLNT sinh hoạt Chủ đầu tư: Công ty Cổ phần Bất động sản Tiến Phước Phương pháp thử nghiệm TCVN 6492:2011, SMEWW 2540.D:2017, TCVN 6001-1:2008, SOP_HTN05, TCVN 6179-1:1996, TCVN 6187-2:1996, TCVN 6202:2008, TCVN 66221:2009, SMEWW 5520.B&F:2017 Trang 80 Báo cáo đề xuất cấp giấy phép mơi trường Bảng 5.2 Kết phân tích chất lượng nước thải HTXLNT sinh hoạt dự án Thông số STT Kết Nhóm thơng số 1: Hiện trường pH TDS TSS BOD5 Sunfua Amoni mg/l mg/l mg/l mg/l mg/l Nitrat Photphat mg/l mg/l Chất hoạt động bề mặt Dầu mỡ động thực vật Coliform mg/l mg/l MPN/100ml Quan trắc định kỳ nước thải năm 2020 I Lần 01 Lần 02 Nhóm thơng số 3: Vi sinh Nhóm thơng số 2: Hóa lý Lần Lần 03 KPH KPH (MDL=0,3) (MDL=0,6) NT2 6,77 418 20,0 35,2 0,864 0,43 42,6 1,17 NT1 7,05 985 212 176 2,32 14,6 22,4 6,02 10,3 20,4 7.500 NT2 6,05 207 42 29 1,05 3,91 12,6 2,59 3,12 6,0 3.000 NT1 7,11 1.026 238 187 2,86 14,4 21,8 5,18 12,6 22,8 7.000 NT2 6,18 218 33 36 1,32 3,16 10,8 2,02 2,14 6,8 3.500 1.000 100 50 10 50 10 10 20 5.000 QCVN 14:2008/BTNMT, Cột B, K=1 5-9 Chủ đầu tư: Công ty Cổ phần Bất động sản Tiến Phước Trang 81 3.600 Báo cáo đề xuất cấp giấy phép mơi trường Thơng số STT Kết Nhóm thông số 1: Hiện trường pH TDS TSS BOD5 Sunfua Amoni mg/l mg/l mg/l mg/l mg/l Nitrat Photphat mg/l mg/l Chất hoạt động bề mặt Dầu mỡ động thực vật Coliform mg/l mg/l MPN/100ml Quan trắc định kỳ nước thải năm 2021 II Nhóm thơng số 3: Vi sinh Nhóm thơng số 2: Hóa lý Lần NT1 7,12 692 245 184 2,64 15,4 23,1 6,13 11,0 21,1 7.900 NT2 6,12 212 45 31 1,08 3,95 13,2 2,64 3,26 6,2 3.100 Lần 02 NT1 7,2 708 217 192 2,95 13,5 22,4 5,31 13,2 23,4 7.300 NT2 6,27 223 34 38 1,37 3,21 11,5 2,08 2,21 4,8 3.300 Lần 03 NT1 6,71 1.029 165 357 7,3 31,5 1,2 12,8 21,7 19,5 1,2x105 NT2 7,25 418 89 46 1,0 6,5 23,4 2,6 4,9 3,2 3.900 NT1 6,95 458 89 106 3,55 15,8 10,4 3,05 3,33 4,6 5.400 NT2 6,33 125 35 33 0,065 3,29 2,22 0,69 0,46 1,2 2.700 Lần 01 Lần 04 Chủ đầu tư: Công ty Cổ phần Bất động sản Tiến Phước Trang 82 Báo cáo đề xuất cấp giấy phép môi trường Thông số STT Kết QCVN 14:2008/BTNMT, Cột B, K=1 Nhóm thơng số 1: Hiện trường Nhóm thơng số 3: Vi sinh Nhóm thơng số 2: Hóa lý Lần pH TDS TSS BOD5 Sunfua Amoni mg/l mg/l mg/l mg/l mg/l mg/l 5-9 1.000 100 50 10 50 Chất hoạt động bề mặt Dầu mỡ động thực vật Coliform mg/l mg/l mg/l MPN/100ml 10 10 20 5.000 Nitrat Photphat Nguồn: Công ty Cổ phần Bất động sản Tiến Phước Nhận xét: Kết mẫu phân tích nước thải trước HTXLNT vị trí sau HTXLNT bảng trên, cho thấy tiêu sau xử lý đạt quy chuẩn quốc gia chất lượng nước thải sinh hoạt – QCVN 14:2008, Cột B, K=1,0 trước thải nguồn tiếp nhận Điều cho thấy HTXLNT dự án hoạt động ổn định 5.2 Kết quan trắc môi trường định kỳ bụi, khí thải Khơng có 5.3 Kết quan trắc mơi trường q trình lập báo cáo (Chỉ áp dụng sở thực quan trắc chất thải theo quy định) Khơng có Chủ đầu tư: Công ty Cổ phần Bất động sản Tiến Phước Trang 83 Báo cáo đề xuất cấp giấy phép mơi trường Chương CHƯƠNG TRÌNH QUAN TRẮC MƠI TRƯỜNG CỦA CƠ SỞ Trên sở cơng trình bảo vệ môi trường sở, chủ sở tự rà soát đề xuất kế hoạch vận hành thử nghiệm cơng trình xử lý chất thải (nếu có trường hợp đề xuất cấp lại giấy phép môi trường) chương trình quan trắc mơi trường giai đoạn hoạt động, cụ thể sau: 6.1 Kế hoạch vận hành thử nghiệm cơng trình xử lý chất thải Cơ sở Sở Tài nguyên Môi trường Thành phố Hồ Chí Minh cấp Giấy phép xả nước thải vào nguồn nước số 994/GP-STNMT-TNNKS ngày 16/09/2019 vị trí cơng trình xả nước thải Khu nhà Vườn Lài, phường An Phú Đơng, Quận 12, Thành phố Hồ Chí Minh Do đó, Dự án khơng thuộc đối tượng vận hành thử nghiệm 6.2 Chương trình quan trắc chất thải (tự động, liên tục và định kỳ) theo quy định pháp luật Chương trình quan trắc môi trường định kỳ – Quan trắc nước thải: + Vị trí quan trắc: 01 mẫu nước thải sau hệ thống xử lý nước thải + Thông số quan trắc: Lưu lượng, pH, BOD5, TDS, TSS, amoni (tính theo N), Nitrat, Sunfua, Photphat, Tổng chất hoạt động bề mặt, coliform + Tần suất quan trắc: 03 tháng/lần + Quy chuẩn so sánh: Đảm bảo đạt QCVN 14:2008/BTNMT, cột B, K=1,0 – Quan trắc nguồn tiếp nhận: + Vị trí quan trắc: 02 vị trí Rạch Gia điểm xả nước thải phía hạ lưu phía thượng lưu 100 m + Thơng số quan trắc: pH, BOD5, COD, oxy hịa tan (DO), TSS, amoni (tính theo N), Nitrat (tính theo N), Photphat, chất hoạt động bề mặt, tổng dầu mỡ, tổng Coliform + Tần suất quan trắc: 06 tháng/lần + Quy chuẩn so sánh: Đảm bảo đạt QCVN 08-2015/BTNMT - Quan trắc bụi, khí thải cơng nghiệp: Dự án khơng thuộc đối tượng phải thực quan trắc khí thải định kỳ theo quy định Điều 98 Nghị định số 08/2022/NĐCP ngày 10/01/2022 Chính phủ quy định chi tiết số điều Luật Bảo vệ môi trường Chương trình quan trắc tự động, liên tục chất thải Các cơng trình xử lý chất thải dự án không thuộc đối tượng phải quan trắc tự động, liên tục Chủ đầu tư: Công ty Cổ phần Bất động sản Tiến Phước Trang 84 Báo cáo đề xuất cấp giấy phép môi trường Hoạt động quan trắc môi trường định kỳ, quan trắc môi trường tự động, liên tục khác theo quy định pháp luật có liên quan theo đề xuất chủ dự án Không có 6.3 Kinh phí thực quan trắc mơi trường hằng năm Kinh phí thực quan trắc mơi trường hàng năm dự án dự kiến khoảng 50.000.000 VNĐ Chủ đầu tư: Công ty Cổ phần Bất động sản Tiến Phước Trang 85 Báo cáo đề xuất cấp giấy phép môi trường Chương KẾT QUẢ KIỂM TRA, THANH TRA VỀ BẢO VỆ MÔI TRƯỜNG ĐỐI VỚI CHỦ CƠ SỞ Khơng có Chủ đầu tư: Cơng ty Cổ phần Bất động sản Tiến Phước Trang 86 Báo cáo đề xuất cấp giấy phép môi trường Chương CAM KẾT CỦA CHỦ CƠ SỞ Chúng cam kết nội dung sau: – Cam kết tính xác, trung thực hồ sơ đề nghị cấp giấy phép môi trường – Cam kết thu gom, xử lý nước thải đảm bảo đạt QCVN 14:2008/BTNMT, cột B, K=1,0 trước xả thải môi trường – Cam kết thu gom thu gom xử lý chất thải rắn theo đúng Nghị định số 08/2022/NĐ-CP ngày 10/01/2022 Chính phủ quy định chi tiết số điều Luật Bảo vệ môi trường Thông tư số 02/2022/TT-BTNMT ngày 10/01/2022 Bộ Tài nguyên Môi trường quy định chi tiết thi hành số điều Luật Bảo vệ môi trường – Cam kết thực biện pháp thu gom, phân loại xử lý chất thải nguy hại đúng quy định – Cam kết thực kế hoạch phịng ngừa, ứng phó cố mơi trường – Trong trình hoạt động dự án, chủ dự án đảm bảo không để xảy cố gây ô nhiễm môi trường ảnh hưởng đến môi trường người khu vực Chủ dự án cam kết thực biện pháp bảo vệ môi trường khác theo quy định hành pháp luật Việt Nam – Cam kết đền bù khắc phục ô nhiễm môi trường trường hợp cố, rủi ro môi trường xảy triển khai dự án – Cam kết phục hồi môi trường theo quy định pháp luật bảo vệ mơi trường CƠNG TY CỔ PHẦN BẤT ĐỘNG SẢN TIẾN PHƯỚC Chủ đầu tư: Công ty Cổ phần Bất động sản Tiến Phước Trang 87 Báo cáo đề xuất cấp giấy phép môi trường PHỤ LỤC BÁO CÁO Chủ đầu tư: Công ty Cổ phần Bất động sản Tiến Phước Trang 88