Hoàng Thế Hiển địa k42 Mụ Lụ Lời ói đầu.4 ơg I.ơ sở koa ọ ເ đa ѵiƯ ເ ເ Êp giÊɣ пҺËп quɣỊп sư dụg Đẩ.6 I.ị í ò đấ ®ai ƚггoпg ®êi sèпg ເ ña ເ oп пgêi………… Đấ đai mộ ài guê6 ò đấ đai og pá iể gà ki ế 3.ai ò pụ ụ .7 II Pâ loại đấ đai đời sốg xà ội đặ điểm đấ Pâ loại8 Pâ loại đấ 1.1 loại loại đấ eo đấ loại đấ loại đấ mụ đí loại đấ sử đị loại đấ l- dụg.8 1.2 loại đấ Pơg loại đấ páp pp loại đấ pâ loại đấ loại loại đấ ợg loại đấ9 Đặ điểm đai loại đấ.10 đấ 2.1 loại đấĐặ í loại đấ ố loại đấ đị, loại đấ kôg loại đấể loại đấ sả loại đấsi loại đấà loại đấ ó loại đấ kả loại đấăg loại đấáp pi loại đấạo loại đấ đấ 10 2.2 Đấ loại đấ đai loại đấlà loại đấmộ loại đấ loại đấ liệu loại đấsả loại đấ xuấ loại đấ gắ loại đấ liề loại đấ ới loại đấoạ loại đấ độg loại đấsả loại đấ xuấ loại đấ loại đấ o gời 11 2.3 Đặ ®iĨm lo¹i ®ÊѵỊ lo¹i ®Ê sù lo¹i ®Êເ ҺiÕm lo¹i đấữu u loại đấà loại đấ sở loại đấữu u loại đấ đấ đai.12 2.4 Đặ điểm loại đấí loại đấ đa loại đấ dạg loại đấà loại đấ pog loại đấ pú loại đấ đấ13 Chuyên đề tốt nghiệp Hoàng Thế Hiển địa k42 III.Quềsủdụg đấ ,G QSD đấ ầ iế ເ đa ѵiƯ ເເ G ເ ПQSD ®Êƚг …………………………………………………………………………… 14 QuɣỊп sư dơпg ®Êƚг :………………………………………………… 14 G ເ QSD đấ ,đặ điểm ầ iế pải i ấp G QSD đấ 15 2.1 G QSD đấ 15 2.2 Đặ điểm đăg ký ấp giấ ậ quề sử dụg đấ15 2.3 Sự ầ iế pải i G QSD đấ: 17 I.ữg qu đị ề páp lý p lý og ậ ôg áp lý ເ Êp giÊɣ ເ Һøпg quɣỊп sđ dơпg ®Êƚг……………………………………………………………20 1.XÐƚ đế â ố ải ởg đế xé duệ ấp G QSD đấ.20 1.1 loại đấ Điều loại đấ kiệ loại đấ ự loại đấiê loại đấ .20 1.2 Điều loại đấ kiệ loại đấ ề loại ®Ê lo¹i ®Ê k̟ҺiпҺ lo¹i ®Ê ƚÕ- ເ đa lo¹i đấ í loại đấ đấ loại đấ đai ị loại đấ - loại đấ xà ội 21 1.3 loại đấ oạ loại đấ Qu loại đấ sử loại đấ dụg đấ 21 ữg qu đị ເ Һuпg ѵỊ xem xÐƚ ѵµ ເ Êp G ເ QSD đấ.22 a loại đấữu g loại đấờg loại đấợp loại đấ đợ ấp loại đấ G QSD đấ 22 loại đấữu g loại đấờg loại đấợp loại đấ kôg loại đấđợ xem loại ®ÊxÐƚ lo¹i ®Ê ເ Êp lo¹i ®ÊG ເ ПQSD lo¹i đấđấ 25 .áp p loại loại đấđấ loại đấ loại đấpải loại đấkê loại đấkai loại đấđăg loại đấ ký 26 Chuyên đề tốt nghiệp Hoàng Thế Hiển địa k42 d.ữu g loại đấđối loại đấợg loại đấđợ đăg loại đấký loại đấ G QSD loại đấđấ loại đấpải loại đấđảm loại đấảo loại đấáp p ®iỊu lo¹i ®Êk̟ҺiƯп lo¹i ®Ê sau: …………………………………………………………………………………27 3.Quɣ ເ G QSD ì đấ 27 3.1 ữu g loại đấ lu loại đấ ý loại đấ ki loại đấ xé loại đấ duệ loại đấ đăg loại đấ ký loại ®Êເ Êp lo¹i ®Ê G ເ ПQSD ®Ê………………… 27 3.2 loại đấsơ loại đấxi loại đấ ấp loại đấG QSD loại đấđấ.29 3.3 loại đấQu loại đấì loại ®Êເ Êp lo¹i ®ÊG ເ ПQSD lo¹i ®Ê®Êƚ lo¹i ®Ê 29 4.ẩm quề ị пí ເ ƚгoпg ѵiƯ ເ ເ G ເ ПQSD ®Êƚ 29 ơg II: ự ạg ôg ấp giấ ậ quề sử dụg đấ ê địa à pố ải Di Dơg 32 i.Đặ điểm ự iê,ki ế xà ội ải Һëпg ƚгíi ѵiƯ ເ sư dơпg ®Êƚг ®ai ………………………………………………………………………………….32 II ì ì ề quỹ đấ ôg áp lý giao đấ ê địa à pố ải i Dơg .34 1.ự ạg ề quỹ đấ đai 34 2.ự ạg ề iệ giao đấ ê địa à pố ải i Dơg 34 3.ự ạg sử dụg đấ.36 III.ôg áp lý ổ ứ đăg ký G QSD đấ ê địa à pố ải i Dơg .37 1.á đối ợg ầ pải i kê kai đăg ký 37 ổ ứ kê kai .38 Chuyên đề tốt nghiệp đăg ký Hoàng Thế Hiển 2.1 địa k42 loại đấôg loại đấội loại đấ dug loại đấáp p uẩ loại đấ ị loại đấ đăg loại ®Ê k̟Һý ®Êƚ…………………………………38 2.2 lo¹i ®ÊȽỉ lo¹i ®Êເ Һø ເ kê loại đấ kai .39 loại đấ đăg loại đấ ký loại đấ đấ 3.Kế quải kê kai đăg ký 40 I ự ạg ề iệ xé ấp G QSD đấ ại pố ải i Dơg 40 1.ổ ứ ôg .40 xé ẩm quề G QSD đấ 2.Kế quải xé G QSD đấ .41 .Đáp lý giáp lý ề ì ì ấp G QSD đấ ê địa à pố ải i 42 Dơg 1.Kế quải đà đạ đợ 42 2.ồ ại kó kă guê â.43 ơg III Pơg ớg giải Di páp ằm m âg ເ ao ҺiƯu qđa ƚггoпg ѵiƯ ເ ເ G ເ QSD đấ ê địa à pố ải Di Dơg .45 I.ữg pơg ớg 45 II.Giải i páp lý p пҺ»m m п©пg ເ ao ҺiƯu qđa ƚггoпg ѵiƯ ເ G QSD đấ ê địa à pố ải i Dơg.46 III.Kiế gị 47 Kế luậ.49 ài liệu am kải Do.51 Chuyên đề tốt nghiệp Hoàng Thế Hiển địa k42 Lời ói đầu iệ a đấ a đag og ì ôg giệp oá ,iệ đại oá ì ậ kéo eo ì đô ị oá gà àg a óg, mà ò đấ đai og đời sốg o gời lại àg ê qua ọg Ki đấ đai đà àg oá ó giá ị lớ, ữg ấ độg sải ó ể đem ao đổi á, ế ấp lú ấ ếu ải si ấ đề iêu ự xug qua quề sở ữu quề sử dụg đấ đai ó àg đề ài pứ ạp ấp iế ải xà ội Do đó, ầ pải i ăg ờg ôg quải lý đối ới đấ đai iều mà sở để quải lý iệ ເ ເ Êp giÊɣ ເ Һøпg пҺËп quɣỊп sư dơпg ®Êƚ (ເ G ເ ПQSD ®Êƚ ).ȽҺгoпg ƚҺêi giaп ѵõa qua ấp gà ế sứ ỗ lự í ເ ù ເ ®Èɣ пҺaпҺ ƚiÕп ®é ƚгoпg ѵiƯ ເ ấp G QSD đấ ằm m ạo a mộ ệ ốg địa í oà ỉ pụ ụ ôg quải lý ề đấ đai ũg ới mụ iêu ,eo gị đị 60/ P ,UD pố ải i Dơg đà ừg ự iệ ôg kê kai đăg kí ấp G QSD đấ đà đạ đợ mộ số ữg ôg ấ đị.og ời gia ự ập ại Pòg Quải lý đô ị pố ải i Dơg,do ấ đợ í ấp iế đề ài , đợ ớg dẫ ậ ì ô giáo ũ ị ải o giúp đỡ â iê og Pòg quải lý đô ị em đà quế đị ọ đề ài: ự ạg giải Di páp ằm m ú đẩ iệ ấp giấ ứg ậ quề sủ dụg đấ ê địa à pố ải Di Dơg làm đề ài uê đề ố giệp mì Qua đề ài em muố lê ữg ựu đạ đợ ữg ấ đề ò ớg mắ og ôg ấp giấ ứg ậ quề sử dụg đấ ại sở ự ập, ìm iểu đợ ữg qu đị ỉ ải i Dơg ề ôg đá giá ôg ấp giấ ứg ậ quề sử dụg đấ ại pố ải i Dơg đề xuấ mộ số giải i páp đẩ a ôg Chuyên đề tốt nghiệp Hoàng Thế Hiển địa k42 đăg ký Êp giÊɣ ເ Һøпg пҺËп quɣỊп sư dơпg ®Êƚ пãi ug à pố ải i Dơg ói iêg Pơg páp giê ứu kế ợp pơg páp du ậ iệ ứg du ậ lị sử ùg ới pơg páp ká ốg kê, pâ í , ổg ợp Do ì độ ời gia ó ũa đâ lầ đầu giê ú ề đề ài maпg ƚÝпҺ гéпg líп пҺ ѵËɣ пªп k̟Һã ເ ã ể kỏi ữg iếu só,em ấ mog góp ý ầ ô đọ giải qua âm đế ấ đề để oà iệ Kế ấu đề ài gồm ó: loại đấ loại đấ loại đấ loại đấ loại đấ loại đấ loại đấLời loại đấói loại đấđầu ơg loại đấ I.: loại đấơ loại đấ sở loại ®Ê k̟ҺҺoa lo¹i ®ÊҺä ເເ đa lo¹i ®ÊѵiƯ ເ ເ ấp loại đấ giấ loại đấ ứg loại đấ loại đấậ loại đấquề loại đấsử loại đấ dụg đấ ơg loại đấ II: loại đấự ạg loại đấôg loại đấáp p ấp loại đấ giấ loại ®ÊпҺËп lo¹i ®ÊquɣỊп lo¹i ®Ê sư lo¹i ®Ê dơпg lo¹i đấ đấ loại đấ ê loại đấđịa loại đấà loại đấPố loại đấải loại đấDơg loại đấ loại đấ loại đấ loại đấ loại đấ loại đấ loại đấơ loại đấ loại đấ loại đấ loại đấg loại đấIII: loại đấPơg loại đấớg loại đấà loại đấgiải loại đấpáp pp loại đấằm m loại đấâg loại đấ ao loại đấiệu loại đấquaog ôg loại đấâ G QSDĐ Kế loại đấluậ ài loại đấliệu loại đấam loại đấkảo ơg loại đấI Chuyên đề tốt nghiệp Hoàng Thế Hiển địa k42 sở koa ọ ເ đa ѵiƯ ເ ເ Êp giÊɣ пҺËп quɣỊп sư dụg đấ I.ị í ò đấ ®ai ƚггoпg ®êi sèпg ເ ña ເ oп пgêi Đấ đai mộ ài guê Đấ đai ài guê ô ùg quý giá đối ới quố gia,là điều kiệ ại pá iể o gời ải ữg siậ ká ê đấ Đấ ậ ể iê iê ì lâu đời kế quải ì oạ độg ổg ợp ếu ố gồm:đá, độg ự ậ, kí ậu, địa ì ời gia Đấ lớp ề mặ đá , ó kải ăg o sải pẩm â ồg để uôi sốg o gời.Mọi oạ độg o gời gắ liề ói lớp ề mặ eo ời gia, kôg gia ấ đị.og iế ì lị sử xà ội loài gời, o gời dấ đai àg gà àg gắ ó ặ ẽ ới au.Đấ guồ ải i ô ặ o gời, o gời dựa để ạo a sải pẩm để uôi sốg mì.Đấ đai luô pầ qua ọg àg đầu môi ờg sốgếu kôg ó đấ ì kôg ó ấ kì oạ độg sải xuấ ào,kôg ó ì lao độg diễ a ũg kôg ó ại xà ội loài gừơi Do ậ, ó ể kẳg đị đấ đai ài guê ô ùg quý giá đối ới quố gia, điều kiệ ại pá iể o gời si ậ ká ê đấ Luậ đấ đai ăm 1993 ộg oà xà Һéi ເ Һđ пgҺÜa ѴiƯƚ Пam ເ ã gҺi: “ Đấ đai ài guê quố gia ô ùg quý giá, liệu sải xuấ đặ iệ, pầ qua ọg àg đầu môi ờg sốg, địa pâ ố ku dâ , xâ dựg sở ki ế, ă oá xà ội, a i quố pòg ải i qua ao ế ệ, â dâ a đà ố ao ôg sứ , xơg máu ạo lập, ải o ệ đợ ố đấ đai gà a! o gời kai ề mặ đấ đai để ồg ọ, ă uôi, sải xuấ để ạo ê sải pẩm uôi sốg ải xà ội Kai ề mặ đấ đai ải i iế ấ l- Chuyên đề tốt nghiệp Hoàng Thế Hiển địa k42 ợg đấ đai để ạo a kối lợg sải pẩm gà àg ăg ì độ kai đấ đai gắ liề ới pá iể xà ộ Quá ì ấ làm o o gời gà àg gắ ặ ới đấ đai Qua ệ đấ đai o gời gà àg pá iể gắ liề ặ ẽ ới au .Má iế: Đấ ài sải mÃi mÃi ới loài gời, điều kiệ si ồ, điều kiệ kôg ể iếu đợ để sải xuấ, liệu sải xuấ ải og ôg lâm giệp og ếu ố ấu môi ờg, đấ đai ®ãпg ѵai ƚгß quaп ƚгäпg пҺÊƚ ПҺ ѵËɣ ເ Һóпg a ấ ằm g đấ đai điều kiệ ải ầ để ấu ê sốg ê đấ.Đấ đai ó độg ự iếp ới oạ độg sốg ®ã.Do ®ã ເ Һóпg ƚa pҺ¶i i sư dơпg ®Êƚ đai ợp lý goài ý gĩa ề ki ế ßп ເ ã ý пgҺÜa Ь¶i o ѵƯ ,ເ¶i i ạo iế đổi môi ờg.gà a ới sựiế ộ ña k̟Һoa Һä ເ k̟ü ƚҺuËƚ пgêi ƚa ເ Һó ý đế á độg môi ờgog ì oạ độg sải xuấ o gời,og sử dụg kai đấ đai ếu ố ô ùg qua ọg ò đấ đai og pá iể gà ki ế Đấ đai ò am gia ấ ải gà sải xuấ ậ ấ xà ội mộ liệu sải xuấ đặ iệ u iê đối ới ừg пgµпҺ ເ ƚҺĨ ƚгoпg пỊп k̟iпҺ ƚÕ q ເ dâ, đấ đai ũg ó ữg ị í ò ká au og gà ôg giệp đấ đai làm ề ải g làm sở làm địa điểm để iế ữg ao oạ độg sải xuấ Muố xâ dựg má xí giệp, iê úg a pải i ầ ó ®Þa ®iĨm, méƚ diƯп ƚÝ ເ Һ ®Êƚ ®ai пҺÊƚ đị để xâ dựg xởg ko Ãi đờg xá lại ội ộ ấ ải ữg ầ iế ki iế oạ độg sải xuấ ki doa Chuyên đề tốt nghiệp Hoàng Thế Hiển địa k42 ùg ới pá iể a óg xà ội pá iể gà xâ dựg ôg ì dâ pá iể đòi ỏi xâ dựg ì đô ị ku dâ ữg ầu gà àg ăg lê làm o u ầu đấ đai già o gà ũg ăg lê og ôg giệp đấ đai ó mộ ị í đặ iệ qua ọg, ếu ố àg đầu gà sải xuấ Đấ đai kôg ỉ ỗ ựa, ỗ đứg để lao độg mà ò guồ ug ấp di dỡg o â ồg Mọi độg o gời â ồg pải i dựa đấ đai ôg qua đấ đai og đấ đai liệu sải xuấ ủ ếu đặ iệ kôg ể a ế đợ , đấ đai ừa đối ợg lao độg ừa liệu lao độg Quá ì sải xuấ ôg giệp ì kai sử dụg đấ ởi ậ kôg ó uộg đấ ì kôg ể ó oạ độg sải xuấ ôg giệp 3.ai ò pҺơ ເ ѵơ ®êi sèпg x· Һéi ȽҺa ƚҺÊɣ ằm g ầm qua ọg đấ đai đối ới gà sải xuấ ấ qua ọg ì ó ếu ố àg đầu og xâ dựg pá iể oạ độg sải xuấ g og ®êi sèпg ເ đa ເ oп пgêi пã ເ ịпg ó ò ế sứ qua ọg.Đấ đai xâ dựg ôg ì ôg ộg,pụ ụ đời sốg ă oá ,i ầ o gời đấ đai dùg để xâ dựg ku ui ei giải i í,đờg sá, ầu ốg II Pâ loại đấ đặ điểm đấ đai Pâ loại uỳ eo mụ đí ó ể ó ữg pâ loại ká au g ằm m mụ iêu ug ắm ữg ề loại đấ để ố í sử dụg quải lý o pù ợp iệu quải 1.1 Pâ loại ®Êlo¹i lo¹i ®Ê®Êƚ lo¹i ®ÊƚҺeo lo¹i ®Êmơ ເ ®Ý ເ loại đấsử loại đấdụg Chuyên đề tốt nghiệp Hoàng Thế Hiển địa k42 Pâ loại đấ eo mụ đí sử dụg ằm m ắm đợ iệ ạg đấ đai đag sử dụg mụ đí ká au ế ào, số lợg, ấu loại og ổg số ao iêu, ữg iế độg loại đấ a ă ứ mơ ເ ®Ý ເ Һ sư dơпg ເ Һđ ɣÕu, đấ đợ pâ loại sau đâ: - Đấ ôg giệp - Đấ lâm giệp - Đấ ku dâ ôg ô - Đấ đô ị - Đấ uê dùg - Đấ a sử dụg iệ uể loại đấ sag loại đấ ká, ứ uể mụ đí sư dơпg ®Êƚ ເ ã ƚҺĨ diƠп гa ƚ ƚҺ ì ì ụ ể ừg ừg ùg, sog pải i đải m ải o ữg guê ắ ữg qu đị ặ ẽ Luậ đấ đai qu đị ká ề quải lý đấ đai 1.2 loại đấPơg loại đấpáp pp loại đấpâ loại đấloại loại đấđị loại đấlợg loại đấ Pơg páp pâ loại dựa ê qua điểm, pơg páp ẩ đị lợg iệ a a ũg đag ứg dụg pơg páp ug âm FAO UES O ài ợ a ờg gọi pơg páp FAO UES O Pâ loại đấ eo pơg páp dựa ê qua ®iĨm ѵỊ mèi quaп ҺƯ ເ ã ƚÝпҺ quɣ lƚ đấ điều kiệ ự iê môi ƚгêпg… Do ເ u ເ Һaeѵ – ПҺµ k̟Һoa Һä đấ gời ga đà xá đị ấ kỳ mộ loại đấ ũg đợ ạo ởi mộ ì lị sử ự iê đặ iệ, mộ ể ự iê độ lập giốg koág ậ, ự ậ, độg ậ Ôg gời đầu iê xá đị í xá ề đấ, đà ỉ a ì đấ mộ ì pứ ạp ó mối qua ҺƯ ເ ҺỈƚ ເ ҺÏ ѵíi ɣÕu ƚè ƚù iê ì đấ là: kí ậu, Chuyên đề tốt nghiÖp