Đang tải... (xem toàn văn)
.2.5. Quy mô của dự án đầu tư (Phân loại theo tiêu chí quy định của pháp luật về đầu tư công) ...........................................................................................................12 1.3. CÔNG SUẤT, CÔNG NGHỆ, SẢN PHẨM CỦA DỰ ÁN ĐẦU TƯ..............14 1.4. NGUYÊN LIỆU, NHIÊN LIỆU, VẬT LIỆU, PHẾ LIỆU, ĐIỆN NĂNG, HÓA CHẤT SỬ DỤNG, NGUỒN CUNG CẤP ĐIỆN, NƯỚC CỦA DỰ ÁN ................17 1.4.1. Nguồn cung cấp và nhu cầu sử dụng điện...................................................17 1.4.2. Nguồn cung cấp và nhu cầu sử dụng nước sạch..........................................19 1.4.3. Nguồn cung cấp và nhu cầu sử dụng các loại nguyên, nhiên liệu khác ......21 1.5. CÁC THÔNG TIN KHÁC LIÊN QUAN ĐẾN DỰ ÁN ĐẦU TƯ...................22 1.5.1. Hệ thống cấp nước sạch của công trình.......................................................22
CONG TY CO PHAN TONG CONG TY TECCO HA NOI to»? * MeO) secession! BAO CAO DE XUAT CAP GIAY PHEP MOI TRUONG Của dự án “Khu dịch vụ thương mại chung cư TECCO DIAMOND” Địa điểm: tai O dat CT thuộc Khu đất đấu giá quyền sứ dụng đất, xã Tứ Hiệp, huyện Thanh Trì, thành phố Hà Nội Hà Nội, tháng năm 2022 BAO CAO DE XUAT CAP GIAY PHEP MOI TRUONG Của dự án “Khu dịch vụ thương mại chung cư TECCO DIAMOND” Địa điểm: Ô đất CT thuộc Khu đất đấu giá quyền sử dụng đất, xã Tứ Hiệp, huyện Thanh Trì, thành phố Hà Nội TỔNG GIÁM ĐỐC Hà Nội, tháng năm 2022 Hồ sơ đề xuất cấp Giấy phép môi trường Dự án “Khu dịch vụ thương mại chung cu Tecco Diamond” MỤC LỤC MIÙDG IÉUTG E8 se Bb tr yềï Ty erabrrto aoe ns ee ics cravrsgtBfyErvmviniesrrvfristbdk S0 SE i DANH MỤC CÁC TỪ VÀ CÁC KỸ HIỆU VIẾT TẮTT -¿ ©z+c+zt22czxeerzs iii DÀNH MỤC BẰNGBIEU te Gan tuệ Ron ngu ỹnGGdtaisingaesgasoabinssaoae iv DANE MUG CAC HINH Vidoes wenitenistivantier Minis aiealitt ,.lintensasentasen TU 0121807 Vv CHUONG I THÔNG TIN CHUNG VỀ DỰ ÁN ĐẦU TƯ -c¿c52cxzsc+s Tapes tagcat et g¢-hv ta LT] anceps erences mee ee Raa roel ng ee tna POS Pein dựán đầu Từ t2 senktii werent ede aieariiensitrn eaten tment 1.3 Công suất, công nghệ, sản phẩm sản xuất dự án đầu tư -. - 1.3.1 Công suất dur ‘Amn Aw tur ccccsccasscsscsconssssceccosvsenssevsacoeviveiensiusecsevvecccssievvsessvastasnscussess 1.3.2 Quy trình hoạt động dự án Gau tur o cceeccsscscsssessssesssssescsseesssscessssseesssecsssessessseeeees 1.3.3 Sản phẩm dự án đầu tư 1.4 Nguyên liệu, nhiên liệu, vật liệu, điện năng, hóa chât sử dụng, nguồn cung cấp điện, THUG CUA GU AUN AAU tunes xá tt ccEiirice BeraiLreriientadooi yoneeadiberdeie CHƯƠNG II SỰ PHÙ HỢP CỦA DỰ ÁN ĐẦU TƯ VỚI QUY HOẠCH, KHẢ NĂNG CHỊU TẢI CỦA MÔI TRƯỜNG -252-2222 222211122215111102.00111211100112 0.211 cre, 2.1 Sự phù hợp dự án đầu tư với quy hoạch bảo vệ môi trường quốc gia, quy hoạch tỉnh; phân vùng tƯỜH náscasccsecog bi na 0000661811 65518i18121081113400381238g01s0giốn 2.2 Sự phù hợp dự án đầu tư khả chịu tải môi trường CHƯƠNG III KET QUA HOAN THANH CAC CONG TRINH, BIEN PHAP BAO VE MOI TRUONG CUA DU AN DAU TU wicesecsssessssesssssesssssssecsseesssecsssessvsssssessssecssessseesesecsses 3.1 Cơng trình, biện pháp thoát nước mưa, thu gom xử lý nue thal eee 3.1.1 Thu gom, thoát nước mưa 3.1.2 Thu gom, thoát nước thải SSSR ine tA a eit er tr 10 3.2 Cơng trình, biện phap xt ly bui, thabe ceccccccceccssesscssecssseessssseeesssesesseesseseeeens 19 3.2.1 Giảm thiểu nhiém tir hoat déng giao thong .cccccceccsssesssssescssescssssessesseseseesessseeees 19 3.2.2 Giảm thiểu nhiễm bên tồ nhà cách chọn hệ thống điều hịa hệ thống thơng gió phù hợp 22-©22++ 22212 222111271152711 227112111212 1.111 C.erre 19 3.2.3 Mui tir théng xử lý nước thải va khu tập kết CTR 21 3.3 Cơng trình, biện pháp lưu giữ, xử lý chất thải rắn thông thường: .- 21 3.4 Cơng trình, biện pháp lưu giữ, xử lý chất thải nguy hại 225-©cccccccccccres 22 3.5 Cơng trình, biện pháp giảm thiêu tiếng ồn, độ rung . -2c2cccserrrrrserres 22 3.6 Phương án phòng ngừa, ứng phó cố mơi trường q trình vận hành thử fiphiệm vã khi:dự ấn đị:vào vận Hanh wich sceecetcs chavs teeessssscredlepcevargeres slaveederenreasesiabes 23 Hồ sơ đề xuất cấp Giấy pháp môi trường Dự án “Khu dịch vụ thương mại chung cu Tecco Diamond” 3.7 Công trình, biện pháp bảo vệ mơi trường khác (nếu có) Họ ng 25 3.8 Biện pháp bảo Vệ mơi trường nguồn nước cơng trình thủy lợi có hoạt động xả nước thải vào cơng trình IIU 00 06) rÌ dai ri vu 25 3.9 Kế hoạch, tiến độ, kết thực phương án cải tạo, phục hồi mơi trường, phươn§ án bồi hồn đa đạng sinh HGư/UIEDGđlg ints2gsarztttsirti eoh Toi cE ne vệ erinh 26 3.10 Các nội dung thay đổi so với định phê duyệt kết thẩm định báocáo đánh giá tác động môi trường (nếu 0) er ttire h e orn ithine rece 26 CHUONG IV NOI DUNG DE NGHI CAP GIAY PHÉP MÔI TRƯỜNG dc 4.1 Nội dung để nghị cấp phép nước thải 6127) 4.1.1 Nguồn phát sinh nước thải 4.1.4 Các chất ô nhiễm giá trị giới hạn chất ô nhiễm theo dòng nướ c tiải 27 4.1.5 Vi tri, phương thức xa nước thải nguồn tiếp nhận nước thai ences eo 4.2 Nội dung đề nghị cấp phép khí thải ÚIEE DU] eee Se tS 29 4.3 Nội dung đề nghị cấp phép tiếng ồn, độ rung (nếu eó) 1.2 2= =s ; 4.4 Nội dung dé nghị cấp Phép sở thực dịch vụ xử lý chất thải ngu yiai (eu EA 0162 nan san g 00 aes x8 4.5 Nội dung để nghị cấp phép sở có nhập phế liệu từ nước ngai Jam nguyên liệu sản xuất (nếu Me) vale rie iincn ioe dn ng aks oe - oe CHUONG V KE HOACH VAN HANH THU NGHIEM CONG TRÌNH XỬ LYCH IAT e a na hh t a gg eee - 30 5.1 Ké hoach van hanh thử nghiệm g trình xử lý chất thải dưẤH eee csiscEC -30 5.1.1 Thời gian dự kiến NGL BAUM Mme biGnD yt at eIe s eet ee - ee 5.1.2 Ké hoach quan trắc nước thải, đánh giá hiệu xử lý cơng trình, ýẾết£ bị TU n g co Ốc ae 5.2 Chuong trình quan trắc chất thải (tự động, liên tục định kỳ) theo quy dij DN ON rr gn ere a 2.1 Chuong trinh quan trac méi lào i wastage’ 3.2.2 Chương trình quan trắc tự độn g, liên tục chất thải: 5.3 Kinh phí thực quan trắc môi trường năm TS Nnẽnnẽ cl" x n ~30 ccúa ` aol Hà sơ đề xuất cấp Giấy phép môi trường Dự án “Khu dịch vụ thương mại va chung cu Tecco Diamond” DANH MUC CAC TU VA CAC KY HIEU VIET TAT Nghĩa tiếng Việt Từ viết tắt Quá trình xử lý sinh học liên tục sử dụng hệ vi sinh AAO vật kị khí, yếm khí hiếu khí để phân hủy chất ô nhiễm nước thải ‘KO Phuong phap su dung Ay sinh vat thiéu va hiéu đề phân giải hợp chât hữu có nước thải BYT Bộ Y tế BODs Nhu cau oxy sinh hoc COD Nhu cau oxy héa hoc DO Lượng oxy hòa tan nước HĐND Hội đồng nhân dân HTXLNT Hệ thống xử lý nước thải QCVN Quy chuẩn Việt Nam PCCC Phòng cháy chữa cháy TNHH Trách nhiệm hữu hạn TSS Tổng chất rắn lơ lửng TDS Tổng chất rắn hòa tan UBND Ủy ban nhân dân 111 Hồ sơ đề xuất cấp Giấy pháp môi trường Dự án “Khu dịch vụ thương mại chung cu Tecco Diamond” ES DANH MUC BANG BIEU Bảng 1.1 Thông số kỹ thuật chung ctta dU 4m sssccessscsssccssscssseesecscsesssssssesssesessssssssssssseveeses Bảng 1.2 Nguyên liệu, nhiên liệu, vật liệu, điện năng, hóa chất sử dụng dự án Bảng 1.3 Bảng nhu cầu sử dụng nước sinh hoạt 22-2: E2E2E2tt22222222151111 xe, Bang 1.4 Danh muc thiét bi may méc giai doan hoat động dự án Bảng.3.1 Kích thước bể hệ thông xử lý nước thải tập trung -Bảng.3.2 Thông số thiết bị hệ thống xử lý nước thải . 7222cccczzsee 15 Bảng 3.3 Thơng số kỹ thuật hệ thống thơng gió tầng hầm đự án 20 Bảng 4.1 Các chất ô nhiễm giá trị giới hạn chất nhiễm nước thải sinh hoạt tHeodịnp HƯỚC ere eres Ta nà tệ ee Se en ay 27 Bảng 4.2 Các chất ô nhiễm giá trị giới hạn chất ô nhiễm nước thải bể bơi theo dòng nước Bảng 5.1 Kế hoạch vận hành thử cơng trình xử lý chất thải dự án Bang 5.2 Chi phí cho hoạt động quan trắc -stt 2EEEt2E11122112222152255522225225555 33 Hà sơ đề xuất cấp Giấy phép môi trường Dự án “Khu dịch vụ thương mại chung cu Tecco Diamond” DANH MỤC CÁC HINH VE 1gŸi11u li A//0Ixefiinileellit treiisietif ốc Hình.1.2 Sơ đồ hoạt động dự án -¿-©2+c 22 2222222212211 2212121 Hình 3.1 Sơ để hệ thống nước mưa -2: 22++©++t+222E++ttttrxrertrxkxrrrrrrrer Hình 3.2 Sơ đồ thu gom nước thải dự án ¿-©2sc2csc22xetEEkEEkkCrkrrrrrrrrtrrrkee Hình 3.3 Sơ đồ cấu tạo bể tự hoại ngăn -2+-55c2+cc2 SE EECErirrrkerrrrrrrrrrrrree 10 Hình 3.4 Sơ đổ công nghệ hệ thống xử lý nước thải -. 2222cccc2cxrttrzrxercree 12 Hình 3.5 Sơ đổ thu gom xử lý chất thải rắn Hà sơ đề xuất cấp Giấy phép môi trường Dự án “Khu dịch vụ thương mại chung cự Tecco Diamond” CHUONG I THONG TIN CHUNG VE DU AN DAU TU 1.1 Tên chủ dự án đầu tư - Tên chủ dự án đầu tư: Công ty cổ phần Tổng công ty Tecco Hà Nội - Địa chỉ: Thôn Lưu Phái, xã Ngũ Hiệp, huyện Thanh Trì, thành phố Hà Nội - Người đại điện theo pháp luật: Ông Nguyễn Văn Lợi; Chức vụ: Tổng giám đốc - Điện thoại: 0243 2595229; Fax: :E-mail: teccohanoI@)gmail.com - Giấy chứng nhận đăng ký doanh nghiệp cơng ty cỗ phần số 0103701293 phịng đăng ký kinh doanh - Sở Kế hoạch Đầu tư thành phố Hà Nội cấp đăng ký lần đầu ngày 09 tháng 04 năm 2009; Đăng ký thay đổi lần thứ thứ 14 ngày 01 tháng năm 2020 1.2 Tên dự án đầu tư - Tên dự án: Khu dịch vụ thương mại chung cư TECCO DIAMOND - Địa điểm thực hiện: Ô đất CT thuộc Khu đất đấu giá quyền sử dụng đất, xã Tứ Hiệp, huyện Thanh Trì, thành phố Hà Nội SN Bế i ‘ giiểu học A Hình 1.1 Vi trí thực dự an - Cơ quan thẩm định thiết kế xây dựng, cấp loại giấy phép có liên quan đến môi trường dự án: + Cơ quan thâm định thiết kế xây dựng dự án: Sở Xây dựng thành phố Hà Nội; + Cơ quan cấp giấy phép môi trường dự án: Uỷ ban nhân dân thành phố Hà Nội; + Cơ quan phê duyệt kết thẩm định báo cáo đánh giá tác động môi trường (ĐTM) dự án: Uỷ ban nhân dân thành phố Hà Nội Hồ sơ đề xuất cấp Giấy phép môi trường Dự án “Khu dịch vụ thương mại chung cu Tecco Diamond” - Quyết định phê duyệt kết thẩm định báo cáo đánh giá tác động môi trường dự án: Quyết định số 3145/QĐ-UBND ngày 17 tháng năm 2020 UBND thành phó Hà Nội việc phê duyệt báo cáo đánh giá tác động môi trường dự án “Khu dịch vụ thương mại chung cư TECCO DIAMOND” - Quy mô đự án đầu tư (phân loại theo tiêu chí quy định pháp luật đầu tư công): Tổng vốn đầu tư dự án: 896.939.891.376 đồng Căn theo quy định khoản 1, Điều Luật đầu tư công số 39/2019/QH14 ngày 13 tháng 06 năm 2019, dự án thuộc nhóm B 1.3 Cơng suất, cơng nghệ, sản phẩm sản xuất dự án đầu tư 1.3.1 Công suất dự án đầu tư Dự án “Khu địch vụ thương mại chung cư Tecco Diamonđ” có quy mơ cụ thé nhu sau: + Tổng diện tích xây dựng khoảng 7.525,8m2 + Diện tích đất xây dựng: 3.010 m2 + Tổng diện tích sàn khoảng: 75.258 m2 (khơng báo gồm diện tích sàn tang ham) + Tổng diện tích tầng hầm khoảng: 13.600 m? + Mật độ xây dựng: 40% + Hệ số sử dụng đất: 10 lần + Tổng số hộ dự án 665 + Dân số khoảng 2.000 người + Tầng cao: 25 tầng + 02 tầng hằm Bảng 1.1 Thông số kỹ thuật chung dự án STT Hạng mục Don vị Thơng số m2 7.525,8 | Tổng diện tích khu đất | Đất xanh bãi đậu xe m? 1.664 | Dat sân đường giao thông nội PCCC m? 2.851,8 _ | Diện tích xây dựng cơng trình m2 3.010 % 40 lần 10 | Mật độ xây dựng Hệ số sử dụng đất | Tổng diện tích sàn xây dựng phần m? 75.258 | Téng dién tích sàn xây dựng phần ngầm m2 13.600 Hồ sơ đề xuất cắp Giấy phép môi trường Dự án “Khu dịch vụ thương mại chung cu Tecco Diamond” | Tang cao : tang 25 9.1 | Khéi dé tang 9.2 | Khối tháp tầng 23 10 | Tang ham tang 11 | Chiều cao cơng trình tính từ đỉnh mái m 91,6 12 | Sd can hd 665 người 2000 14.1 | Hướng Tây Bắc m > 10,0 14.2 | Hướng Tây Nam m = 6,5 14.3 | Hướng Đông Nam m > 6,6 14.4 | Hướng Đông Bắc m > 6,5 13 | Dân số 14 | Khoảng lùi cơng trình 1.3.2 Quy trình hoạt động dự án dau tw Trong giai đoạn vận hành dự án, chủ đầu tư Công ty Cổ phần Tổng Công ty Tecco Hà Nội thành lập Ban quản lý tòa nhà để điều hành, quản lý hoạt động tịa nhà Cơng ty phần Tổng cơng ty Tecco Hà Nội Ban qn lý Tịa nhà “ Tổ tài kê tốn ae ; Tổ vệ sinh mơi trường Tế kỹ thuật (vận hành, bảo trì ) Hình.1.2 Sơ đồ hoạt động dự án - Ban quản lý tịa nhà có nhiệm vụ: + Lập kế hoạch quản lý mơi trường an tồn cho toàn khu; + Phối hợp với nhân dân địa phương, quan liên quan (như lực lượng phòng Hồ sơ đề xuất cấp Giấy phép môi trường Dự án “Khu dịch vụ thương mại chung cu Tecco Diamond” CHUONG V KE HOACH VAN HANH THU NGHIEM CONG TRINH XU LY CHAT THAI Trên sở cơng trình bảo vệ mơi trường dự án, chủ dự án tự rà soát để xuất kế hoạch vận hành thử nghiệm cơng trình xử lý chất thải, chương trình quan trắc mơi trường giai đoạn vào vận hành, cụ thể sau: 5.1 Kế hoạch vận hành thử nghiệm cơng trình xử lý chất thải dự án 5.1.1 Thời gian dự kiến vận hành thử nghiệm Do dự án có xây dựng hệ thống xử lý nước thải cơng suất 420 m3/ngay.dém dự án tiến hành vận hành thử nghiệm cơng trình Chủ đầu tư thực giám sát nước thải với vị trí, tiêu, tần suất, số lượng mẫu quy chuẩn so sánh theo hướng dẫn Thông tư 02/2022/TT-BTNMT ngày 10/01/2022 Bộ Tài nguyên Môi trường Bảng 5.1 Kế hoạch vận hành thử cơng trình xử lý chất thải dự án STT ` : Dee Cơng trình xử lý chât es NI ề thải hồn thành Hệ thơng xử lý nước thải TC Vận hành thử nghiệm —= —— Thời gian bắt | Thời gian kết ` đầu thúc 02/10/2022 30/12/2022 Công suất dự of kiên 420 er (mỶ/ngày.đêm) 5.1.2 Kế hoạch quan trắc nước thải, đánh giá hiệu xử lý cơng trình, thiết bị xử lý chất thải Căn khoản điều 21 thông tư 02/2022/TT-BTNMT - Quy định tiết thi hành số điều Luật bảo vệ môi trường Dự án “Khu dịch vụ thương mại chung cu Tecco Diamond” thudc déi tượng chủ sở đầu tư tự định việc quan trắc chất thải phải đảm bảo quan trắc 03 mẫu đơn 03 ngày liên tiếp giai đoạn vận hành ổn định cơng trình xử lý chất thái - Kế hoạch tiết thời gian dự kiến lấy loại mẫu chất thải trước thải ngồi mơi trường thải ngồi phạm vi cơng trình, thiết bị xử lý: + Các tiêu quan trắc: Lưu luong, pH, BODs, TSS, téng chất rắn hòa tan, Amoni (tính theo N), Nitrat (NO?) (tính theo N), Dầu mỡ động, thực vật, Phosphat (PO43) (tính theo P), Sunfua, tổng chất hoạt động bể mặt, Tổng Coliforms + Vị trí lấy mẫu: 01 điểm trước 01 điểm sau hệ thống xử lý nước thải sinh hoạt công suất 420m/ngày đêm (Đầu vào bể điều hòa; đầu bể chứa nước) Trang 30 Hồ sơ đề xuất cấp Giấy phép môi trường Dự án “Khu dịch vụ thương mại chung cu Tecco Diamond” + Tần suất thực hiện: 15 ngày/lần (5 lần 75 ngày kể từ ngày bắt đầu vận hành thử nghiệm) + Thời gian dự kiến lấy mẫu giai đoạn điều chỉnh hiệu (lấy mẫu tổ hợp): Lần Lần Lần Lần Lần 1: 2: 3: 4: 5: ngày 03/10/2022 17/10/2022 31/10/2022 14/11/2022 28/11/2022 + Thời gian du kiến lấy mẫu giai đoạn vận hành én định (mẫu đơn nước thải đầu ra): Dự kiến từ ngày 29/11/2022 đến ngày 03/12/2022 Tần suất quan trắc: 01 ngày/lần Số lượng mẫu: mẫu đơn Quy chuẩn so sánh: QCVN 14:2008/BTNMT Quy chuẩn kỹ thuật quốc gia nước thải sinh hoạt, cột B Thông số: Lưu lượng, pH, BOD:, TSS, tổng chất rắn hịa tan, Amoni (tính theo N), Nitrat (NO?) (tính theo N), Dầu mỡ động, thực vật, Phosphat (PO43) (tính theo P), Sunfua, tổng chất hoạt động bề mặt, Tổng Coliforms - Tổ chức có đủ điều kiện hoạt động dịch vụ quan trắc môi trường dự kiến phối hợp để thực kế hoạch: + + + + Trung tâm Môi trường công nghiệp : Đại diện: Bà Nguyên Thúy Lan - Chức vụ: Giám đôc ; Dia chi liên hệ: Sô 79 An Trạch, quận Dong Da, Thanh phô Hà Nội Điện thoại/Fax: 0243.845.7515 ; Ni -Trung tâm Môi trường công nghiệp co quan có thâm quyên cap: + Quyết định cơng nhận phịng phân tích chât lượng mơi trường sơ hiệu VILAS 246 Bộ khoa học công nghệ cơng nhận Phịng phân tích nơi trường Trung tâm Môi trường công nghiệp phù hợp ISO/IEC 17025:2017 + Giấy VIMCERTS chứng nhận đủ điều kiện hoạt động quan trắc môi trường số hiệu 141 ban hành kèm theo Quyết định 101/QĐÐ-BTNMT ngày 14 tháng 01 năm 2020 Bộ Tài nguyên Môi trường việc chứng nhận đủ điều kiện hoạt động dịch vụ quan trắc môi trường cho Trung tâm Mơi trường cơng nghiệp 5.2 Chương trình quan trắc chất thải (tự động, liên tục định kỳ) theo quy định pháp luật 2.1 Chương trình quan trắc mơi trường định kỳ Trang 31 Hồ sơ đề xuất cấp Giấy phép môi trường Dự án “Khu dịch vụ thương mại chung cu Tecco Diamond” s* Giám sát nước thải a Nước thải sinh hoạt - Vị trí giám sát: 01 điểm trước 01 điểm sau Trạm xử lý nước thải sinh hoạt cơng suất 420m/ngày đêm trước vào hệ thống nước khu vực - Thơng số giám sát: Giám sát lưu lượng nước thải pH, BOD5, TSS, tng chất rắn hoa tan, sunfua, amoni, nitrat, dau mo động thực vật, tổng chất hoạt động bề mặt, phosphat, tong Coliforms - Tần suất giám sát: 03 tháng/lần - Quy chuẩn so sánh: Quy chuẩn kỹ thuật Quốc gia nước thải sinh hoạt QCVN 14:2008/BTNMT, cột B b Nước xả đáy bể bơi - Vị trí giám sát: 01 điểm - Thông số giám sát: Lưu lượng, pH, BOD: (20°C), chất rắn lơ lửng, Clo dư, coliform - Tần suất giám sát: 06 tháng/lần - Quy chuẩn so sánh: Quy chuẩn kỹ thuật nước thải công nghiệp địa ban thủ đô Hà Nội QCTĐHN 02:2014/BTNMT (cột B) %* Giám sát chất thải rắn sinh hoạt - Vị trí giám sát: Khu tập kết chất thải sinh hoạt - Mục tiêu giám sát: Khối lượng, thành phân chất thải sinh hoạt phát sinh Dự án Hiệu lực hợp đồng đơn vị thu gom chất thải rắn - Quy chuẩn so sánh: Nghị định 08/2022/NĐ-CP ngày 10/1/2022 - Tần suất giám sát: hàng ngày s* Giám sát chất thải nguy hại - Vị trí giám sát: Khu tập kết chất thải nguy hại - Mục tiêu giám sát: Khối lượng, thành phần chất thải nguy hại phát sinh Dự án Hiệu lực hợp đồng đơn vị thu gom chất thải nguy hại - Quy chuẩn so sánh: Thông tư số 02/2022/TT-BTNMT ngày 10/1/2022 - Tần suất giám sát: 06 tháng/lần 5.2.2 Chương trình quan trắc tự động, liên tục chất thải: Với lưu lượng xả thải tối đa dự án 420 mẺ/ngày đêm khơng thuộc đối tượng phải quan trắc tự động, liên tục quy định Nghị định số 08/2022/NĐ-CP ngày 10/01/2022 Chính phủ Trang 32 Hồ sơ đề xuất cấp Giấy phép môi trường Dự án “Khu dịch vụ thương mại chung cu Tecco Diamond” 5.3 Kinh phí thực quan trắc mơi trường năm Chỉ phí thực chương trình giám sát môi trường định kỳ giai đoạn hoạt động (tinh cho năm) dy án thể bảng sau: Bảng 5.2 Chỉ phí cho hoạt động quan trắc : STT ˆ Chí tiêu Nước thải sinh hoạt Số | Tần | Đơn ; lượng | suât Mã giá [pH [TSS | BODs |TDS 2 — [70.000 | — |217.000 | | 282.000 | |87.000 | | Sunfua TNH 10 11 [NOx PO Dau mé dong thực vật |2 Chdt hoat déng bé mat | Coliform H | | | | Thành ĐVƯT: Đẳng i ze Ghi 560.000 1.736.000 2.256.000 696.000 tiên |357000|2.856000 | Quyết định 4 4 | 274.000 | 2.192.000 | UBND neay |3I3000|2.504000 | 7/05/2017 | 622.000 | 4.976.000 | 828.000 | 6.624.000 | 818.000 | 6.544.000 85.000 | 680.000 pee: Nước xử đáy bề bơi Quyết | Luu wong 1 133000 | 133.000 định 1966/QD|BTNMT : ; JpH 1 |BODs 1 | TSS | Clodu | Coliform Tổng (+I) 1 I I | 70000 | 70.000 30/7/2019 [2t7000 |2T7.000 | ty 282000 |282000 [818000 [818.000 33.646.000 1502000 1502.00) | 92 e định UBNP nesy 2/05/2017 Trang 33 Hà sơ đề xuất cấp Giấy phép môi trường Dự án “Khu dịch vụ thương mại chung cu Tecco Diamond” CHUONG VI CAM KET CUA CHU DU AN DAU TU Công ty Cổ phần tổng công ty TECCO Hà Nội cam kết: - Những nội dung nêu hồ sơ để nghị cấp giấy phép mơi trường hồn tồn xác, trung thực, không thay đổi so với nội dung theo Quyết định phê duyệt báo cáo đánh giá tác động môi trường Quyết định số 3145/QĐ-UBND ngày 17 tháng năm 2020 UBND thành phố Hà Nội việc phê Báo cáo đánh giá tác động môi trường dự án “Khu dịch vụ thương mại chung cư TECCO DIAMOND” Công ty Cổ phần tổng công ty TECCO Hà Nội; - Cam kết việc xử lý chất thải đáp ứng quy chuẩn, tiêu chuẩn kỹ thuật môi trường yêu cầu bảo vệ mơi trường khác có liên quan - Q trình vận hành TXLNT theo thiết kế, vận hành thường xuyên, không lắp đặt đường ống xả nước thải chưa qua xử lý mơi trường đưới hình thức nảo ~- Nước thải sau xử lý Trạm XLNT đạt tiêu chuẩn cho phép quy định Quy chuẩn kỹ thuật Quốc gia nước thải sinh hoạt QCVN 14:2008/BTNMT, cột B (K = 1) - Thực đầy đủ chương trình quan trắc, kiểm sốt mơi trường vào nguồn tiếp nhận trình hoạt động dự án; - Toàn chất thải rắn sinh hoạt thu gom, phân loại hợp đồng với đơn vị có chức vận chuyển với tần suất 01 lần/ngày theo Nghị định 08/2022/NĐCP ngày 10/01/2022 - Chất thải nguy hại thu gom lưu giữ quy định ký hợp đồng thu gom, vận chuyển với đơn vị có chức theo Thơng tư số 02/2022/TT-BTNMT ngày 10/01/2022 báo cáo tình hình quản lý CNTH định kỳ theo quy định - Trong trình dự án vào hoạt động, có phát sinh yếu tổ ảnh hưởng đến môi trường hay cố môi trường, Chủ đầu tư cam kết đền bù thực khắc phục ô nhiễm xảy - Chủ đầu tư cam kết chịu trách nhiệm trước pháp luật Việt Nam vi phạm tiêu chuẩn, quy chuẩn kỹ thuật Việt Nam để xảy cố gây ô nhiễm môi trường Trang 34 Hồ sơ đề xuất cấp Giấy phép môi trường Dự án “Khu dịch vụ thương mại chung cu Tecco Diamond” PHU LUC BAO CAO Trang 35 SO KE HOACH VA DAU TU CONG HOA XA HOI CHU NGHIA VIET NAM THANH PHO HA NOI Độc lập - Tw — Hanh phic PHÒNG ĐĂNG KÝ KINH DOANH re GIAY CHUNG NHAN DANG KY DOANH CONG TY CO PHAN AN SAO EL Ey Per Mã số doanh nghiệp: 0103701293 Đăng ký lần đầu: ngày 094tháñg 04 năm 2009 Đăng ký thay đổi lần thứ: 14, ngày 01 tháng 06 năm 2020 Tên công ty Tên công ty viết tiếng Việt: CÔNG TY CO PHAN TONG CONG TY TECCO HA NOI Tên công ty viết tiéng nude ngoai: TECCO HA NOI CORPORATIONS JOINT STOCK COMPANY _ Tên công ty viét tat: TONG CONG TY TECCO HA NOI Địa trụ sở Thơn Lưu Phái, Xã Ngũ Hiệp, Huyện Thanh Trì, Thành phố Hà Nội, Việt Nam Điện thoại: 0243.2595229 Fax: Email: teccohanoi@gmail.com Website: Vốn điều lệ Vốn điều lệ: 00.000.000.000 đồng Bằng chữ: Ba trăm ty dong Mệnh giá cô phần: 10.000 déng Tổng số cổ phần: _ 30.000.000 Người đại điện theo pháp luật công ty * Ho va tén: NGUYEN VĂN LỢI Giới tính: Tổng giám đốc Chức danh: Sinh ngày: 25/07/1979 Dân tộc: Loại giấy tờ ching Oe: ñ NHhÂveNIÊN Số giấy chứng 22/05/2020 ttđhIPAJRụ sagtNơi Ngày cấp: Nam Kinh Quốc tịch: Viét Nam CHIR TOE dan cập: if La canh sd t OLHC vé TTXH Nơi đăng ký hộ khẩìyth@gtrú{€/809 Rainbow Li th Dam, KPT Linh Dam, Phường Hoàng Liệt, Quận Hoàng Mai, Thành phố Hà Nội, Việt Nam Chỗ tai:.CH160 ; pani KDE Heh Đàm, Phường Hoàng Liệt, b Quận HoangM PMs ly TRUONG PHỊNG“ CƠNG RCHÚNG VIÊN Vie thi Loan PHO TRUGNG PHONG Sorink Huy boim - ỦY BẠN NHÂN DÂN THÀNH PHĨ HÀ NỘI CỘNG HỒ XÃ HỘI CHỦ Độc lập - Tự - 86:54¢470p-UBND Ea VIỆT GHIA VIE NAM Ha Noi, ngéyS tháng Andi QUYET DINH S40] 0| Về việc phê duyệt kết trúng đấu giá quyền sử dụng đất để thực dự án đầu tư Xây dựng nhà cao tang tai đât CT thuộc Khu đầu giá quyền sử dụng đất xã Tứ Hiệp, huyện Thanh Trì UY BAN NHAN DAN THANH PHO HA NOI Căn Luật Tổ chức quyền địa phương ngày 19/6/2015; _ Căn Luật Đất đai năm 2013 Nghị định Chính Phủ hướng dân thi hành Luật Đất đai năm 2013; Căn Quyết định số 04/2017/QĐ-UBND ngày 24/2/2017 UBND Thành phố việc ban hành quy định đấu giá quyền sử dụng đất để giao đất có thu tiền sử dụng đất cho thuê đất địa bàn thành phố Hà Nội; Xét đề nghị đề nghị Giám đốc Sở Tài nguyên Môi trường Tờ trình số 8492/TTr-STNMT-CCQLĐĐ ngày 12 tháng 09 năm 2019, QUYẾT ĐỊNH: Điều Phê duyệt kết trúng đấu giá quyền sử dung dat dé thực dự án đầu tư Xây dựng nhà cao tầng ô đất CT thuộc Khu đấu giá quyền sử dụng đất xã Tứ Hiệp, huyện Thanh Trì sau: - Tên nhà đầu tư trúng đấu giá: Công ty cổ phần Tổng Công ty Tecco Hà Nội (Mã số doanh nghiệp 0103701293 phòng Đăng ký kinh doanh - Sở Kế hoạch Đầu tư thành phố Hà Nội cấp, đăng ký lần đầu ngày 09/4/2009, đăng ký thay đổi lần thứ 13 ngày 22/6/2018; Địa trụ sở chính: thơn Lưu Phái, xã Ngũ Hiệp, huyện Thanh Trì, thành phố Hà Nội; Người đại diện theo pháp luật: ông Nguyễn Văn Lợi, thẻ cước công dân số 036079002405 Cục Cảnh sát ĐKQL cư trú DLQG dân cư cấp ngày 14/7/2017, hộ thường trú Đội Nam Định) § Thống Nhất, xã Nghĩa Sơn, huyện Nghĩa Hưng, tỉnh - Khu đất trúng đấu giá: + Vị trí: đất CT thuộc Khu đấu giá quyền sử dụng đất xã Tứ Hiệp, huyện Thanh Trì, thành phố Hà Nội; + Các tiêu quy hoạch xác định theo Quy hoạch tiết xây dựng tỷ lệ 1/500 Phương án đấu giá quyền sử dụng đất cấp có thẩm quyền phê duyệt, cụ thể: diện tích đất 7,525,8m?, diện tích xây dựng 3.010m3, mật độ xây dựng 40%, tầng cao 25 tầng (không kể tầngham) ⁄ “ ` t tầng: + Mục đích sử dụng đất: để thực dự án đầu tư Xây dựng nhà cao + Diện tích: 7.525,8m? đất; + Hình thức sử dụng đất: Nhà đầu tư trúng đầu giá giao đất có thu tiền sử dụng đất thơng qua hình thức đấu giá quyền sử dụng đât Thời hạn sử dụng đất: Nhà đầu tư trúng đấu giá thời hạn giao đất 50 (năm mươi) năm kể từ ngày UBND Thành phố ký định này; người mua nhà gắn liền với quyền sử dụng đât sử dụng đất ổn định lâu dài - Giá trúng đấu giá: 20.979.708 đồng/m? (Hai mươi triệu chín trăm bây mươi chín nghìn bay tram linh tam déng mét vuông) Tổng số tiền phải nộp: 157.889.086.466 đồng (Một trăm năm mươi bẩy tỷ tám trăm tám mươi chín triệu khơng trăm tám mươi sáu nghìn bốn trăm sáu mươi sáu đồng) Điều Trách nhiệm tổ chức, cá nhân: UBND huyện Thanh Trì chịu trách nhiệm trước pháp luật UBND Thành phố việc lập, thâm định, phê duyệt phương án đấu giá quyền sử dụng đất, đối tượng tham gia dau giá; tô chức đấu giá kết đâu giá quyên sử dụng đất theo quy định Ban Quản lý dự án đầu tư xây dựng huyện Thanh Trì có trách nhiệm: - Trong thời hạn 05 ngày kể từ ngày UBND Thành phố ký Quyết định phê duyệt kết trúng đấu giá, thông báo văn cho người trúng đấu giá việc nộp tiền trúng dau gia; - Thu nộp tiền thu từ đấu giá; tiền thu người tham gia đấu giá vi phạm phương án đầu giá phê duyệt, tiền phí tham gia đầu giá không hết, tiền phạt chậm nộp vào ngân sách Nhà nước (nếu có) theo quy định; - Làm thủ tục bàn giao đất cho người trúng đấu giá; liên hệ với SỞ Tài nguyên Môi trường để hướng dan, thu tuc cấp Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất cho người trúng đấu giá quyền sử dụng đất theo quy định Công ty cổ phần Tổng cơng ty Tecco Hà Nội có trách nhiệm: - Nộp tiền trúng đấu giá vào tài khoản Ban Quản lý dự án đầu tư xây dựng huyện Thanh Trì theo quy định; - Nộp lệ phí trước bạ nhà, đất theo quy định Bộ Tài câp Giây chứng nhận quyên sử dụng đât; - Liên hệ với Sở Xây dựng để hướng dẫn thủ tục chấp thuận chủ trương dự án đầu tư xây dựng nhà theo quy định Luật Nhà năm 2014; - Lập hỗ sơ xin phép xây dựng theo quy định Trách nhiệm ngành, cấp: - Các Sở, ngành: Tài nguyên Môi trường, Tai chính, Kế hoạch Đầu tư, Xây dựng, Quy hoạch - Kiến trúc, Cục Thuế Hà Nội hướng dẫn Ban Quản lý dự án đầu tư xây dựng huyện Thanh Trì, Cơng ty cổ phần Tổng Cơng ty⁄ Tecco Hà Nội thực nghĩa vụ theo quy định, 242 ¬ \ - UBND: huyện Thanh Trì, xã Tứ Hiệp thường xuyên kiểm tra việc chấp hành pháp luật đất đai, đầu tư, xây dựng, bảo vệ môi trường Công ty cô phần Tổng Công ty Tecco Hà Nội; kịp thời phát hiện, xử lý vi phạm hành theo Điều tháng liên dự án đầu thâm quyền, báo cáo UBND Thành phố Quyết định có hiệu lực kê từ ngày ký Trong thời hạn 12 tục tiến độ sử dụng đất chậm 24 tháng so với tiến độ ghi tư kể từ nhận bàn giao đất thực địa, Công ty cổ phần “Tổng Công ty Tecco Hà Nội phải- đưa đất vào sử dụng; trường hợp không đưa đất vào sử dụng Cơng ty gia hạn sử dụng 24 tháng phải nộp cho nhà nước khoản tiền tương ứng với mức tiền thuê đất thời gian chậm tiến độ thực dự án thời gian này; hết thời hạn gia hạn mà Công ty chưa đưa đất vào sử dụng sử dụng đất không nội dung ghi Điều Quyết định UBND Thành phố thu hồi đất mà khơng hồn trả tiền sử dụng đất theo quy định Điều Chánh Văn phòng UBND Thanh phố; Giám đốc Sở: Tài nguyên Môi trường, fy dung, Quy hoach- Kién trúc, Tư Pháp; C phòng Đăng ký đất đai Hà Nội; Chủ tịch: luyện th ậpP;| Giám đốc Ban Quản lý dự itt lẹ án đầu tư xây dựng2 hie Thar ff: 68m đốc Công ty cổ phần Tổng Công ty Tecco Hà Nội W 4Õ chức, cá nhân Nên, quan chịu trách nhiệm thi hành Quyết th tt mm nth, định này./ of Nơinhận: Ừ VĂN PHÒNNhư Điều 4; VA cone chdNCht tich UBND Thanh p phe Chủ tịch Nguyễn all đc OCT PUBTP: PCVP V.EZẨÑh / S ỦY BAN NHÂN DÂN KT CHU TICH