Thông tin tài liệu
ĐẠI HỌC THÁI NGUYÊN TRƯỜNG ĐẠI HỌC NÔNG LÂM HÀ HUY KHÁNH lu an va n ĐÁNH GIÁ CÔNG TÁC BỒI THƯỜNG, GPMB DỰ ÁN ĐẦU to gh tn TƯ XÂY DỰNG NÚT GIAO CẮT QL48 VỚI QL1 VÀ p ie ĐƯỜNG SẮT BẮC NAM THEO HÌNH THỨC BOT TẠI XÃ d oa nl w DIỄN YÊN, HUYỆN DIỄN CHÂU, TỈNH NGHỆ AN lu ll u nf va an LUẬN VĂN THẠC SĨ QUẢN LÝ ĐẤT ĐAI oi m z at nh z m co l gm @ an Lu n va Thái Nguyên – 2020 ac th si ĐẠI HỌC THÁI NGUYÊN TRƯỜNG ĐẠI HỌC NÔNG LÂM HÀ HUY KHÁNH lu an ĐÁNH GIÁ CÔNG TÁC BỒI THƯỜNG, GPMB DỰ ÁN ĐẦU va n TƯ XÂY DỰNG NÚT GIAO CẮT QL48 VỚI QL1 VÀ DIỄN YÊN, HUYỆN DIỄN CHÂU, TỈNH NGHỆ AN p ie gh tn to ĐƯỜNG SẮT BẮC NAM THEO HÌNH THỨC BOT TẠI XÃ w oa nl Ngành: Quản lý đất đai d Mã số: 8.85.01.03 an lu ll u nf va LUẬN VĂN THẠC SĨ QUẢN LÝ ĐẤT ĐAI m oi Người hướng dẫn khoa học: PGS.TS: Hoàng Văn Hùng z at nh z m co l gm @ an Lu Thái Nguyên – 2020 n va ac th si i LỜI CAM ĐOAN Tôi xin cam đoan công trình nghiên cứu khoa học độc lập riêng tơi Các số liệu sử dụng phân tích luận văn có nguồn gốc rõ ràng, cơng bố theo quy định Các kết nghiên cứu luận văn tơi tự tìm hiểu, phân tích cách trung thực, khách quan phù hợp với thực tiễn địa bàn nghiên cứu Các kết chưa công bố nghiên cứu khác lu an Tác giả luận văn n va ie gh tn to p Hà Huy Khánh d oa nl w ll u nf va an lu oi m z at nh z m co l gm @ an Lu n va ac th si ii LỜI CẢM ƠN Trân trọng cảm ơn giáo viên hướng dẫn khoa học PGS.TS: Hồng Văn Hùng thầy giáo, giáo Khoa Quản lý Tài nguyên, Phòng Đào tạo, Trường Đại học Nơng lâm Thái Ngun phịng Tài ngun Môi trường huyện Diễn Diễn Châu, UBND xã Diễn Yên tạo điều kiện tốt để tác giả thực luận văn Đặc biệt, xin bày tỏ lòng biết ơn chân thành đến tổ chức, cá nhân mà tác giả có điều kiện gặp gỡ, khảo sát chuyên gia lu an lĩnh vực liên quan, đóng góp thơng tin vô quý báu n va ý kiến xác đáng, để tác giả hồn thành nghiên cứu tn to p ie gh Tác giả luận văn oa nl w d Hà Huy Khánh ll u nf va an lu oi m z at nh z m co l gm @ an Lu n va ac th si iii MỤC LỤC LỜI CAM ĐOAN i LỜI CẢM ƠN ii MỤC LỤC iii DANH MỤC CÁC TỪ VIẾT TẮT vii DANH MỤC CÁC BẢNG BIỂU viii MỞ ĐẦU 1 Tính cấp thiết đề tài Mục tiêu đề tài lu an Ý nghĩa đề tài n va 3.1 Ý nghĩa khoa học tn to 3.2 Ý nghĩa thực tiễn gh Chương TỔNG QUAN VẤN ĐỀ NGHIÊN CỨU p ie 1.1 Cơ sở khoa học đề tài w 1.1.1 Cơ sở lý luận oa nl 1.1.2 Những yếu tố tác động đến công tác bồi thường GPMB d 1.2 Cơ sở pháp lý 12 lu va an 1.3 Cơ sở thực tiễn 14 u nf 1.3.1 Sơ lược công tác bồi thường GPMB, hỗ trợ, tái định cư số ll nước giới 14 oi m 1.4 Một số kết nghiên cứu giải phóng mặt 20 z at nh 1.4.1 Việc áp dụng, thực sách bồi thường GPMB 20 z 1.4.2 Giá đất áp dụng bồi thường GPMB 21 @ gm 1.4.3 Về tình hình đời sống việc làm hộ dân có đất bị thu hồi 21 l 1.5 Thực tiễn việc bồi thường GPMB tái định cư Việt Nam 22 m co 1.5.1 Về sách bồi thường, hỗ trợ tái định cư 23 an Lu 1.5.2 Những kết đạt trình bồi thường GPMB tái định cư 25 n va ac th si iv 1.5.3 Về tồn trình bồi thường GPMB tái định cư 26 1.6 Khái quát công tác bồi thường GPMB tái định cư địa bàn tỉnh Nghệ An 26 1.7 Khái quát công tác bồi thường GPMB tái định cư địa bàn huyện Diễn Châu 29 1.8 Trình tự thủ tục cơng tác bồi thường GPMBvà tái định cư nhà nước thu hồi đất 30 1.8.1 Thông báo thu hồi đất; thành lập Hội đồng bồi thường, hỗ trợ, tái định cư tổ giúp việc 30 lu an 1.8.2 Trình tự lập phương án bồi thường, hỗ trợ tái định cư 36 n va 1.8.3 Hồ sơ, trình tự thẩm định phê duyệt phương án bồi thường, hỗ trợ, tn to tái định cư 36 gh 1.8.4 Công khai định phê duyệt phương án bồi thường, hỗ trợ, tái định p ie cư; chi trả tiền bàn giao mặt 39 nl w Chương ĐỐI TƯỢNG, NỘI DUNG VÀ PHƯƠNG PHÁP NGHIÊN oa CỨU 41 d 2.1 Đối tượng phạm vi nghiên cứu 41 lu va an 2.2 Thời gian địa điểm nghiên cứu 41 u nf 2.3 Nội dung nghiên cứu 41 ll 2.3.1 Đánh giá trạng sử dụng đất công tác quản lý nhà nước đất m oi đai địa bàn xã Diễn Yên 41 z at nh 2.3.2 Đánh giá công tác bồi thường GPMB tái định cư Nhà nước thu z hồi đất dự án Xây dựng nút giao khác mức điểm giao cắt Quốc lộ @ gm 48 với Quốc lộ đường sắt Bắc Nam theo hình thức BOT 41 l 2.3.3 Đánh giá ảnh hưởng việc bồi thường GPMB đến đời sống m co người dân dự án 41 an Lu 2.3.4 Nghiên cứu mốt số yếu tố ảnh hưởng tới tiến độ GPMB 41 2.4 Phương pháp nghiên cứu 42 n va ac th si v 2.4.1 Phương pháp điều tra 41 2.4.2 Phương pháp thống kê, phân tích, xử lý số liệu 44 2.4.3 Phương pháp chuyên gia 44 Chương KẾT QUẢ NGHIÊN CỨU VÀ THẢO LUẬN 44 3.1 Điều kiện tự nhiên, kinh tế - xã hội xã Diễn Yên, huyện Diễn Châu 44 3.1.1 Khái quát điều kiện tự nhiên 44 3.1.2 Khái quát thực trạng kinh tế xã hội xã Diễn Yên 45 3.2 Hiện trạng sử dụng đất công tác quản lý nhà nước đất đai địa bàn xã Diễn Yên 47 lu an 3.2.1 Hiện trạng sử dụng đất xã Diễn Yên 47 n va 3.2.2 Công tác quản lý nhà nước đất đai địa bàn xã Diễn Yên 51 tn to 3.3 Đánh giá việc thực sách bồi thường GPMB tái định cư gh Nhà nước thu hồi đất dự án Đầu tư xây dựng nút giao khác mức điểm p ie giao cắt QL48 với QL1 đường sắt Bắc Nam theo hình thức BOT 53 w 3.3.1 Những văn liên quan trực tiếp đến dự án 53 oa nl 3.3.2 Ý nghĩa tầm quan trọng dự án 56 d 3.3.3 Giới thiệu tổng quát dự án 56 lu va an 3.3.4 Phạm vi ảnh hưởng dự án 59 u nf 3.3.5 Công tác bồi thường GPMB tái định cư Nhà nước hu hồi ll đất dự án 59 m oi 3.3.5.5 Điều tra hộ gia đình 67 z at nh 3.3.6 Điều tra cán chuyên môn 73 z 3.3.7 Nhận xét 75 @ gm 3.4 Nghiên cứu số yếu tố ảnh hưởng tới tiến độ bồi thường GPMB tái l định cư 75 m co 3.5 Đề xuất số giải pháp 77 an Lu 3.5.1 Thuận lợi 77 3.5.2 Khó khăn 78 n va ac th si vi 3.5.3 Giải pháp sách 81 3.5.4 Giải pháp tái định cư 81 3.5.5 Giải pháp tổ chức thực 82 KẾT LUẬN VÀ KIẾN NGHỊ 83 Kết luận 83 Kiến nghị 84 TÀI LIỆU THAM KHẢO 86 PHỤ LỤC lu an n va p ie gh tn to d oa nl w ll u nf va an lu oi m z at nh z m co l gm @ an Lu n va ac th si vii DANH MỤC CÁC TỪ VIẾT TẮT GPMB Giải phóng mặt HĐND Hội đồng nhân dân HĐBT Hội đồng Bồi thường QĐ Quyết định UBND Ủy ban nhân dân lu an QL1 Quốc lộ QL48 Quốc lộ 48 va Hình thức Hợp đồng Xây dựng – Kinh doanh – BOT n p ie gh tn to chuyển giao (BOT) d oa nl w ll u nf va an lu oi m z at nh z m co l gm @ an Lu n va ac th si viii DANH MỤC CÁC BẢNG BIỂU Bảng 3.1 Hiện trạng sử dụng đất nông nghiệp xã Diễn Yên năm 2019 48 Bảng 3.2 Hiện trạng sử dụng đất phi nông nghiệp xã Diễn Yên năm 2019 49 Bảng 3.3 Một số tiêu dự án 59 Bảng 3.4 Tổng hợp đối tượng bồi thường, hỗ trợ đất dự án 62 Bảng 3.5 Bảng tổng hợp diện tích, loại đất thu hồi dự án 63 Bảng 3.6 Bảng tổng kinh phí bồi thường GPMB dự án 65 Bảng 3.7 Tiến độ thực bồi thường GPMB dự án 67 lu an Bảng 3.8 Quan điểm người dân vấn đề bồi thường GPMB dự án va n nghiên cứu 68 tn to Bảng 3.9 Quan điểm người dân vấn đề sách hỗ trợ dự án 69 ie gh Bảng 3.10 Quan điểm người dân vấn đề tổ chức thực bồi thường p GPMB dự án 70 nl w Bảng 3.11 Ý kiến người dân vấn đề bồi thường GPMB dự án 71 d oa Bảng 3.12 Quan điểm cán chuyên môn công tác an lu bồi thường GPMB 73 va Bảng 3.13 Đánh giá mức độ quan trọng số yếu tố ảnh hưởng đến ll u nf cơng tác giải phóng mặt 76 oi m z at nh z m co l gm @ an Lu n va ac th si 85 Thứ ba: Đối với Hội đồng bồi thường: Tập trung nhân lực, ưu tiên thời gian, phương tiện lập phương án bồi thường, tăng cường kiểm tra đôn đốc đạo liệt để tuyên truyền vận động hộ ảnh hưởng ủng hộ chủ trương sách BTGPMB dự án Chỉ đạo đơn vị tư vấn lập hồ sơ kỹ thuật đất bám trường để xử lý phát sinh kịp thời, hộ dân cố tình gây khó khăn lập quy trình cưỡng chế, thu hồi đất theo quy định Quan tâm bố trí nơi tái định cư cho hộ dân phải di dời tuân thủ điều kiện theo quy định Thứ tư: Cần đẩy mạnh công tác tuyên truyền, thường xuyên cử cán lu an lắng nghe ý kiến hộ dân, giải thích sách BTGPMB, lập biên n va lấy ý kiến hộ dân để kịp thời triển khai giải yêu cầu p ie gh tn to đáng hộ dân d oa nl w ll u nf va an lu oi m z at nh z m co l gm @ an Lu n va ac th si 86 TÀI LIỆU THAM KHẢO I Tài liệu tiếng Việt Bộ Giao thông vận tải (2015), Quyết định số 3123/QĐ-BGTVT ngày 18/08/2014 việc phê duyệt dự án đầu tư xây dựng nút giao khác mức điểm giao cắt QL48 với QL1 đường sắt Bắc Nam theo hình thức BOT Chính phủ (2009), Nghị định số 12/NĐ-CP ngày 12/02/2009 Chính phủ quản lý dự án đầu tư xây dựng cơng trình Nghị định 83/2009/NĐ-CP ngày 15/10/2009 sửa đổi bổ sung số điều Nghị lu an định số 12/2009/NĐ-CP ngày 12/02/2009 Chính phủ n va Chính phủ (2009), Nghị định số 112/NĐ-CP ngày 14/12/2009 Chính tn to phủ quản lý chi phí đầu tư xây dựng cơng trình phủ quản lý chất lượng cơng trình xây dựng p ie gh Chính phủ (2013), Nghị định số 15/NĐ-CP ngày 06/02/2013 Chính w Chính phủ (2009), Nghị định số 108/NĐ-CP ngày 27/11/2009 Chính oa nl phủ đầu tư theo hình thức Hợp đồng xây dựng – Kinh doanh – d Chuyển giao (BOT), Hợp đồng xây dựng – Chuyển giao – Kinh doanh lu va an (BTO), Hợp đồng Xây dựng – Chuyển giao (BT) Nghị định số u nf 24/NĐ-CP ngày 05/4/2011 Chính phủ sửa đổi, bổ sung số ll điều Nghị định 108/NĐ-CP m oi Bộ Xây dựng (2010), Thông tư số 04/TT-BXD ngày 26/05/2010 Bộ z at nh Xây dựng hướng dẫn lập quản lý chi phí đầu tư xây dựng cơng trình z Thủ tướng Chính phủ (2014), Văn số 454/VPCP-KTN ngày gm @ 11/04/2014 Thủ tướng Chính phủ việc đầu tư 02 nút giao khác m co đồng BOT l mức QL46 QL48 với đường sắt Bắc Nam theo hình thức hợp an Lu Bộ Giao thông vận tải (2013), Quyết định số 1187/QĐ-BGTVT ngày 07/05/2013 Bộ trưởng Bộ GTVT việc phê duyệt danh mục tiêu n va ac th si 87 chuẩn kỹ thuật kỹ áp dụng cho dự án xây dựng 02 nút giao thông khác mức điểm giao cắt QL46 QL48 với đường sắt Bắc Nam, tỉnh Nghệ An Bộ Giao thông vận tải (2010), Quyết định số 1339/QĐ-BGTVT ngày 20/05/2010 Bộ trưởng Bộ GTVT việc phê duyệt Đề cương dự tốn chi phí lập dự án đầu tư Lập lại trật tự hành lang an toàn tuyến đường sắt theo Quyết định số 1856, giai đoạn 10 Chính phủ (2014), Nghị định số 43/NĐ-CP ngày 15/5/2014 Chính phủ Quy định chi tiết thi hành số điều Luật đất đai lu an 11 Chính phủ (2014), Nghị định số 47/NĐ-CP ngày 15/5/2014 Chính n va phủ Quy định bồi thường, hỗ trợ, tái định cư nhà nước thu hồi đất tn to 12 Bộ Tài nguyên Môi trường (2014), Thông tư số 37/TT-BTNMT ngày định cư nhà nước thu hồi đất p ie gh 30/6/2014 Bộ Tài nguyên quy định chi tiết bồi thường, hỗ trợ, tái w 13 Quốc hội nước Cộng hòa xã hội chủ nghĩa Việt Nam khóa XIII (2013), oa nl Luật Đất đai 2013, Luật số: 45/2013/QH13 ngày 29/11/2013, Hà Nội d 14 Trần Trọng Đạt (2018), Đánh giá cơng tác bồi thường giải phóng mặt lu va an Dự án đường Hồ Núi Cốc đoạn qua xã Quyết Thắng Phúc u nf Xuân, thành phố Thái Nguyên’’, Luận văn thạc sĩ quản lý đất đai, ll Trường Đại học Nông Lâm - Đại học Thái Nguyên, Thái Nguyên m oi 15 Dương Anh Tuấn (2017), Đánh giá cơng tác bồi thường giải phóng mặt z at nh tái định cư nhà nước thu hồi đất số dự án địa z bàn thành phố Vinh, tỉnh Nghệ An’’, Luận văn thạc sĩ quản lý đất đai, Đào Trung Chính (2014) Đánh giá việc thực sách bồi l 16 gm @ Trường Đại học Nông Lâm - Đại học Thái Nguyên, Thái Nguyên m co thường, hỗ trợ tái định cư Nhà nước thu hồi đất số dự án Nội an Lu địa bàn thành phố Lai Châu, tỉnh Lai Châu Nxb Đại học Nông nghiệp, Hà n va ac th si 88 Nguyễn Thị Dung (2009) Chính sách đền bù thu hồi đất số 17 nước khu vực Việt Nam Tạp chí cộng sản Ngày truy cập 26 tháng năm 2017 http://www.tapchicongsan.org.vn/Home/NghiencuuTraodoi/200 9/866/Chinh-sach-den-bu-khi-thu-hoi-dat-cua-mot-sonuoc.aspx Tôn Gia Huyên (2009) Thu hồi, đền bù, tổ chức tái định cư 18 nông nghiệp nông dân, Hội khoa học Đất Việt Nam, Hội thảo Chính sách lu pháp luật đất đai liên quan đến nông nghiệp, nông dân, nông thôn Hà Nội, an va 5/2009 n 19 UBND tỉnh Nghệ An (2015), Quyết định số: 58/2015/QĐ-UBND ngày 13 to 10 năm 2015 Ban hành Quy định bồi thường, hỗ trợ tái định cư Nhà nước thu hồi đất địa bàn tỉnh Nghệ An, Nghệ An p ie gh tn tháng 20 UBND tỉnh Nghệ An (2014), Quyết định số: 54/2014/QĐ-UBND ngày 08 oa nl w tháng năm 2014 Quy định việc bồi thường, hỗ trợ tái định cư d Nhà nước thu hồi đất địa bàn tỉnh Nghệ An, Nghệ An an lu 21 UBND tỉnh Nghệ An (2014), Quyết định số: 121/2014/QĐ-UBND ngày u nf va 30 tháng 12 năm 2014 ban hành Bảng giá loại đất năm 2015 đến ll 2019 địa bàn huyện Diễn Châu; Quyết định số 64/2014/QĐ-UBND oi m ngày 23/9/2014 UBND tỉnh Nghệ An Ban hành đơn giá bồi thường z at nh trồng, vật nuôi thủy sản di chuyển mồ mả địa bàn tỉnh Nghệ An; Quyết định số 102/QĐ-UBND ngày 26/12/2014 UBND z gm @ tỉnh Nghệ An việc ban hành giá xây dựng nhà, cơng trình làm sở xác định giá trị bồi thường, hỗ trợ, tái định cư nhà nước thu m co l hồi đất năm 2015 địa bàn tỉnh Nghệ An 22 UBND tỉnh Nghệ An (2015), Quyết định số: 153/2015/QĐ-UBND.ĐC an Lu ngày 24 tháng 03 năm 2015 việc phê duyệt giá đất bồi thường n va GPMB tái định cư để thực dự án Xây dựng nút giao khác mức ac th si 89 điểm giao cắt QL48 với QL1 đường sắt Bắc Nam theo hình thức BOT xã Diễn Yên, huyện Diễn Châu 23 Sở Tài nguyên & Môi trường (2015), Công văn số: 1373/STNMT-QLĐĐ ngày 09 tháng năm 2015 việc giải vướng mắc thực BTGPMB xây dựng nút giao cắt đường sắt Bắc Nam QL48 với QL1A xã Diễn Yên, huyện Diễn Châu 24 UBND tỉnh Nghệ An (2014), Công văn số: 6659/UBND-GT ngày 12 tháng năm 2014 UBND tỉnh Nghê An việc giao làm chủ đầu tư tiểu dự án GPMB dự án đầu tư Xây dựng cơng trình nút giao khác lu an mức QL48 với QL1A đường sắt Bắc Nam theo hình thức BOT n va 25 UBND huyện Diễn Châu (2015), Công văn số: 78/BC-HĐBTGPMB phóng mặt thực dự án: Nút giao khác mức điểm giao cắt QL48 với QL1 đường sắt Bắc Nam theo hình thức BOT p ie gh tn to Hội đồng BT GPMB ngày 14 tháng 10 năm 2015 Báo cáo Kết giải w 26 UBND huyện Diễn Châu (2014), Quyết định số: 2331/QĐ-UBND oa nl UBND huyện Diễn Châu, ngày 06 tháng 10 năm 2014 thành lập HĐ d BT GPMB(do đồng chí Tăng Văn Luyện làm Chủ tich Hội đồng) lu va an Quyết định số 2332/QĐ-UBND ngày 06/10/2014 thành lập tổ giúp việc u nf cho Hội đồng Bồi thường ll 27 UBND huyện Diễn Châu (2015), Quyết định số: 414/QĐ-UBND m oi UBND huyện Diễn Châu, ngày 30 tháng năm 2015 bổ sung đồng chí z at nh Hoàng Thị Hương làm Chủ tịch Hội đồng thay Đồng chí Tăng Văn Luyện z 28 UBND huyện Diễn Châu (2015), Quyết định số: 659/QĐ-UBND gm @ UBND huyện Diễn Châu, ngày 27 tháng năm 2015 bổ sung đồng chí l Hà Xuân Quang làm Chủ tịch Hội đồng thay Đồng chí Hoàng Thị Hương m co 29 UBND huyện Diễn Châu (2015), Quyết định số: 1866/QĐ-UBND an Lu UBND huyện Diễn Châu, ngày 29 tháng năm 2015 bổ sung đồng chí n va ac th si 90 Nguyễn Văn Sơn làm Phó Chủ tịch Hội đồng thay Đồng chí Lê Văn Thuận nghỉ hưu 30 UBND huyện Diễn Châu (2017), Quyết định số: 296/QĐ-UBND UBND huyện Diễn Châu, ngày 24 tháng năm 2017 297/QĐUBND kiện toàn lại Hội đồng bồi thường tổ giúp việc cho Hội đồng đồng chí Nguyễn Văn Sơn chuyển cơng tác bổ sung ơng Ngơ Đình Tưu Phó Trưởng phịng tài ngun Mơi trường làm Phó chủ tịch Hội đồng thay ông Nguyễn Văn Sơn 31 UBND huyện Diễn Châu (2017), Quyết định số: 296/QĐ-UBND lu an UBND huyện Diễn Châu, ngày 02 tháng 11 năm 2017 Quyết định n va số 297/QĐ-UBND kiện toàn lại Hội đồng bồi thường tổ giúp việc cho Vương Phúc Ánh Phó Trưởng phịng tài ngun Mơi trường làm Phó chủ tịch Hội đồng thay ông Ngô Đình Tưu p ie gh tn to Hội đồng đồng chí Ngơ Đình Tưu chuyển cơng tác bổ sung ông II Tài liệu Internet w oa nl 32 (Tâm An 2014) Kinh nghiệm Singapore thu hồi, đền bù giải d tái định cư, , ngày 29/8/2014 lu va an 33 (Nguyễn Thị Dung 2009) Chính sách đền bù thu hồi đất số nước ll 10/6/2009 u nf khu vực Việt Nam, http://www.tapchicongsan.org.vn, ngày m oi 34 (Quản lý đất đai 2015) Việc bồi thường, giải phóng mặt bằng, tái định cư z at nh dự án cơng trình trọng điểm địa bàn tỉnh Nghệ An, http://www.nghean.gov.vn, ngày 08/12/2015.91 (Việt Phương 2016) z 35 @ Cần giải pháp mạnh cho giải phóng mặt bằng, m co l gm 36 http://www.baonghean.vn, ngày 20/11/2016 an Lu n va ac th si PHỤ LỤC Phụ lục 01 Bình đồ GPMB Dự án đầu tư xây dựng nút giao khác mức điểm giao cắt QL48 với QL1 đường sắt Bắc Nam theo hình thức BOT lu an n va p ie gh tn to d oa nl w ll u nf va an lu oi m z at nh z m co l gm @ an Lu n va ac th si Phụ Lục 01 Dự án: Đầu tư xây dựng nút giao khác mức điểm giao cắt QL48 với QL1 đường sắt Bắc Nam theo hình thức BOT (Xã Diễn Yên, huyện Diễn Châu, tỉnh Nghệ An) lu an n va p ie gh tn to d oa nl w ll u nf va an lu oi m z at nh z m co l gm @ an Lu n va ac th si lu an n va p ie gh tn to d oa nl w ll u nf va an lu oi m z at nh z m co l gm @ an Lu n va ac th si PHỤ LỤC PHIẾU ĐIỀU TRA (Điều tra nông hộ) Tên dự án: Đầu tư xây dựng nút giao khác mức điểm giao cắt QL48 với QL1 đường sắt Bắc Nam theo hình thức BOT Họ tên chủ hộ: Địa chỉ: Xóm: , xã: Diễn Yên Mã số: 8.85.01.03 lu Nội dung điều tra an n va I Đối tượng bồi thường, hỗ trợ tái định cư (TĐC): tn to - Gia đình ơng (bà) xếp vào đối tượng nào: gh Được bồi thường: Được hỗ trợ : Được TĐC: p ie - Theo ông (bà) quy định bồi thường, hỗ trợ TĐC hợp lý chưa? Chưa hợp lý: w Hợp lý: oa nl II Mức giá bồi thường, hỗ trợ: d 1- Đối với đất ở: lu va an - Gia đình ơng (bà) bồi thường, hỗ trợ với mức giá: .đồng/ m2 u nf - Mức giá thị trường thời điểm : đồng/ m2 ll - Như mức giá hợp lý chưa? m Chưa hợp lý: oi Hợp lý: z at nh 2- Đối với đất nông nghiệp: - Gia đình ơng (bà) bồi thường, hỗ trợ với mức giá: đồng/ m2 z gm @ - Theo ông (bà) giá bồi thường, hỗ trợ hợp lý chưa? Chưa hợp lý: l Hợp lý: Cấp 1: Cấp 2: Cấp 3: an Lu - Nhà ông (bà) xếp vào loại nhà cấp: m co 3- Đối với nhà vật kiến trúc (cơng trình xây dựng): Cấp 4: n va ac th si + Được bồi thường, hỗ trợ với mức giá: đồng/ m2 - Vật kiến trúc (cơng trình xây dựng) ơng (bà) là: Nhà chăn ni: Lều lán: Cơng trình khác: + Được bồi thường, hỗ trợ với mức giá: đồng/m2 - Như so với giá thị trường thì: Thấp hơn: Tương đương: Cao hơn: 4- Đối với cối, hoa màu: - Gia đình ơng(bà) trồng loại: Cây lu an n va Chú ý: Đánh dấu “ X ” vào ô trống có câu trả lời thích hợp tn to Hoa màu gh + Giá bồi thường, hỗ trợ cho loại là: đồng/ p ie + Giá bồi thường, hỗ trợ cho hoa màu là: .đồng/ m2 w - Theo ông (bà) giá bồi thường, hỗ trợ hợp lý chưa? Chưa hợp lý: oa nl Hợp lý: d III Chính sách tái định cư: lu va an - Điều kiện sở hạ tầng khu tái định cư có tốt khu dân cư cũ khơng? Khơng: Tương đương: u nf Có: ll - Giá đất tái định cư là: đ/ m2 m oi - Theo ông (bà) giá đất hợp lý chưa? z at nh Hợp lý: Chưa hợp lý: z * Mục đích sử dụng tiền bồi thường, hỗ trợ: Xây dựng nhà cửa: l gm Mua sắm đồ dùng: Gửi tiết kiệm: @ Đầu tư vào SXKD: Học nghề: m co * Theo ơng (bà) sách bồi thường, hỗ trợ TĐC dự án phù Phù hợp: Chưa phù hợp: an Lu hợp chưa? n va ac th si * Theo ông (bà) Hội đồng bồi thường GPMB huyện Diễn Châu thực cơng tác có cơng bằng, dân chủ cơng khai khơng? Có: Khơng: * Gia đình ơng (bà) có đơn thư, kiến nghị khơng? Có: Khơng: * Đề nghị ông (bà) cho ý kiến, tâm tư nguyện vọng sách bồi thường, hỗ trợ tái định cư GPMB dự án: lu an , ngày .tháng .năm 20 n va Chủ hộ p ie gh tn to (ký, ghi rõ họ tên) Chú ý: Đánh dấu “ X ” vào trống có câu trả lời thích hợp d oa nl w ll u nf va an lu oi m z at nh z m co l gm @ an Lu n va ac th si PHỤ LỤC PHIẾU ĐIỀU TRA (Điều tra cán bộ) Tên dự án: Đầu tư xây dựng nút giao khác mức điểm giao cắt QL48 với QL1 đường sắt Bắc Nam theo hình thức BOT Họ tên cán thực hiên GPMB: Chức vụ: Địa chỉ: Xóm: , xã: huyện Mã số: 8.85.01.03 lu an n va Nội dung điều tra tn to I Tiến độ hoàn thành dự án so với kế hoạch: Đúng tiến độ : Nhanh: Chậm: p ie gh - Thời gian hoàn thành dự án so với kế hoạch: w - Việc cấp nguồn kinh phí để chi trả cho cơng tác BT GPMB Không kịp thời, đầy đủ: Bế tắc: oa nl Kịp thời, đầy đủ: d - Hình thức bồi thường nhà nước thu hồi đất nay: lu Đúng tiến độ : Chậm: va an Nhanh: Bằng đất tương ứng: Tiền đất: ll Bằng tiền: u nf - Hình thức bồi thường nhà nước thu hồi đất m oi - Việc xác định giá đất: z at nh Đúng quy định: Chưa quy định : - Việc xác định nguồn gốc z Khó khăn: gm @ Thuận lợi: Đúng tiến độ : Bằng tiền: Bằng đất tương ứng: an Lu - Khi thu hồi đất nên bồi thường nào:? Chậm: m co Nhanh: l - Hình thức bồi thường nhà nước thu hồi đất nay: n va ac th si II Kết thực BT GPMB: -Kết thực hiện công tác BT GPMB: Nhanh: ChẬM : Qúa chậm: - Tình hình an ninh trật tự xã hội địa phương sau thu hồi đất Tốt trước: Như cữ: Xấu đi: - Chỗ người dân nào: Tốt hơn: Kém hơn: Bằng : - Đời sống người dân địa phương Tốt trước: Không thay đổi: Kém hơn: lu an - Nhận xét mức độ hiểu biết người dân: n va Rất hiểu biết: Hiểu biết : Không hiểu biết: tn to III Đánh giá mức độ ảnh hưởng đến công tác BT GPMB: Kịp thời: Chậm: p ie gh - Chủ đầu tư bàn giao mốc Lý do: w oa nl - Quy mô thiết kế, mốc phạm vi: Chậm: d Kịp thời: lu va an Lý do: u nf - Bộ phận Hội đồng BT GPMB?: ll Lý do: z at nh Có : oi m - Kinh nghiệm BT GPMB, TĐC Khơng có: z Lý do: Chậm: l Kịp thời : gm @ - Công tác xác định mốc giới BT GPMB, TĐC Có : Khơng có: an Lu - Cộng đồng khu dân cư có ý kiến, phản hồi m co Lý do: n va ac th si Lý do: * Đề nghị ông (bà) cho ý kiến, tâm tư nguyện vọng sách bồi thường, hỗ trợ tái định cư GPMB dự án: , ngày .tháng .năm 20 Cán (ký, ghi rõ họ tên) lu an Chú ý: Đánh dấu “ X ” vào trống có câu trả lời thích hợp n va p ie gh tn to d oa nl w ll u nf va an lu oi m z at nh z m co l gm @ an Lu n va ac th si
Ngày đăng: 24/07/2023, 09:06
Xem thêm:
