(Luận văn) đánh giá thực trạng sử dụng đất cụm công nghiệp trên địa bàn thị xã quảng trị, tỉnh quảng trị

ĐẠI HỌC HUẾ TRƯỜNG ĐẠI HỌC NƠNG LÂM HỒNG HỮU TRUNG lu an n va ĐÁNH GIÁ THỰC TRẠNG SỬ DỤNG ĐẤT CỤM CÔNG NGHIỆP p ie gh tn to TRÊN ĐỊA BÀN THỊ XÃ QUẢNG TRỊ, TỈNH QUẢNG TRỊ oa nl w d LUẬN VĂN THẠC SĨ lu nf va an QUẢN LÝ TÀI NGUYÊN VÀ MÔI TRƯỜNG Chuyên ngành: Quản lý đất đai z at nh oi lm ul z m co l gm @ an Lu n va ac th si PDF Watermark Remover DEMO : Purchase from www.PDFWatermarkRemover.com to remove the waterma HUẾ - 2018 ĐẠI HỌC HUẾ TRƯỜNG ĐẠI HỌC NƠNG LÂM HỒNG HỮU TRUNG lu an n va ĐÁNH GIÁ THỰC TRẠNG SỬ DỤNG ĐẤT CỤM CÔNG NGHIỆP p ie gh tn to TRÊN ĐỊA BÀN THỊ XÃ QUẢNG TRỊ, TỈNH QUẢNG TRỊ w LUẬN VĂN THẠC SĨ d oa nl QUẢN LÝ TÀI NGUYÊN VÀ MÔI TRƯỜNG an lu nf va Chuyên ngành: Quản lý đất đai Mã số: 8850103 z at nh oi lm ul NGƯỜI HƯỚNG DẪN KHOA HỌC: TS NGUYỄN TRUNG HẢI z m co l gm @ an Lu n va ac th si PDF Watermark Remover DEMO : Purchase from www.PDFWatermarkRemover.com to remove the waterma HUẾ - 2018 lu an n va p ie gh tn to d oa nl w nf va an lu z at nh oi lm ul z m co l gm @ an Lu n va ac th si PDF Watermark Remover DEMO : Purchase from www.PDFWatermarkRemover.com to remove the waterma i LỜI CAM ĐOAN Tôi xin cam đoan, số liệu kết nghiên cứu luận văn trung thực chưa sử dụng để bảo vệ học vị Tôi xin cam đoan, giúp đỡ cho việc thực luận văn cảm ơn thông tin trích dẫn luận văn rõ nguồn gốc./ Huế, ngày 25 tháng 02 năm 2019 Tác giả luận văn lu an n va Hoàng Hữu Trung p ie gh tn to d oa nl w nf va an lu z at nh oi lm ul z m co l gm @ an Lu n va ac th si PDF Watermark Remover DEMO : Purchase from www.PDFWatermarkRemover.com to remove the waterma ii LỜI CẢM ƠN Để hoàn thành Luận văn tốt nghiệp này, nỗ lực thân, xin chân thành cảm ơn quý thầy cô giáo trường Đại học Nông Lâm Huế Khoa Tài nguyên đất & Môi trường nơng nghiệp; Phịng Đào tạo tận tình truyền đạt cho kiến thức quý báu tạo điều kiện thuận lợi cho suốt thời gian học tập viết Luận văn tốt nghiệp Đặc biệt, xin chân thành cảm ơn cô giáo, TS Nguyễn Trung Hải, người hướng dẫn khoa học nhiệt tình, chu đáo giúp đỡ tơi nhiều để hồn thành Luận văn lu Xin trân trọng gửi lời cảm ơn tới Trung tâm phát triển quỹ đất thị xã Quảng Trị, Phịng Tài ngun & Mơi trường thị xã quảng Trị; Ban Quản lý dự án thị xã Quảng Trị; Cán nhân dân phường địa bàn nghiên cứu tận tình giúp đỡ tơi q trình thu thập số liệu an n va Tơi xin chân thành cảm ơn gia đình bạn bè tạo điều kiện động viên giúp đỡ vật chất lẫn tinh thần để tơi hồn thành đề tài gh tn to Huế, ngày 25 tháng 02 năm 2019 ie p Tác giả luận văn oa nl w d Hoàng Hữu Trung nf va an lu z at nh oi lm ul z m co l gm @ an Lu n va ac th si PDF Watermark Remover DEMO : Purchase from www.PDFWatermarkRemover.com to remove the waterma iii TÓM TẮT Luận văn tập trung đề cập đến việc phân tích, đánh giá, làm sáng tỏ lý luận chung thực trạng liên quan đến đề tài “ Đánh giá thực trạng sử dụng đất cụm công nghiệp địa bàn thị xã Quảng Trị, tỉnh Quảng Trị ” Kết nghiên cứu đề tài đánh giá thực trạng sử dụng đất cụm cơng nghiệp Cầu Lịn Bàu De cụm cơng nghiệp Hải Lệ nói riêng thực trạng sử dụng đất cụm công nghiệp thị xã Quảng Trị nói chung Q trình nghiên cứu chúng tơi tiến hành điều tra, thu thập thông tin quan số liệu đất đai, điều kiện tự nhiên, kinh tế xã hội địa bàn Thị xã Quảng Trị; số, tài liệu tình hình ban hành văn để quản lý, chứng nhận quyền sở hữu tài sản gắn liền với đất cho tổ chức kinh tế tỉnh Quảng Trị; đồng thời tiến hành vấn cá nhân tổ chức liên quan lu an Kết nghiên cứu cho thấy: n va p ie gh tn to Trên địa bàn thị xã Quảng Trị quy hoạch cụm công nghiệp (cụm cơng nghiệp Cầu Lịn Bàu De 4,36ha, cụm cơng nghiệp Hải Lệ 48,98ha, với tổng diện tích quy hoạch 53,34ha, diện tích đất cho thuê để xây dựng nhà máy 31,8ha chiếm 59,61% tổng diện tích đất quy hoạch; diện tích đất cịn lại 21,54ha chiếm 40,38% tổng diện tích đất quy hoạch dùng để đầu tư xây dựng hạ tầng kỹ thuật xanh Và thực tế, tính đến nay, cụm công nghiệp thu hút doanh nghiệp vào đầu tư, đó: Cụm cơng nghiệp Cầu Lòn Bàu De thu hút doanh nghiệp vào đầu tư chiếm 87,5% tổng số doanh nghiệp cụm công nghiệp; cụm công nghiệp Hải Lệ thu hút doanh nghiệp vào đầu tư chiếm 12,5% tổng số doanh nghiệp cụm công nghiệp Ước tính tỉ lệ bình qn phần lấp đầy cụm công nghiệp địa bàn thị xã Quảng Trị 18,71% Trong cụm cơng nghiệp Cầu Lịn Bàu De có tỷ lệ lấp đầy cao đạt đến 100%, cụm cơng nghiệp Hải Lệ có tỷ lệ lấp đầy đạt 10,9% Xét việc xây dựng cụm công nghiệp phần thúc đẩy phát triển kinh tế huyện, thể cụ thể qua giá trị sản xuất trung bình đất cụm cơng nghiệp cho th cụm cơng nghiệp Cầu Lịn Bàu De 5,155 tỷ đồng/ha, cụm công nghiệp Hải Lệ 23,766 tỷ đồng/ha vào năm 2017 Đóng góp vào ngân sách địa phương năm 7.254 triệu đồng Bên cạnh đó, việc hình thành cụm cơng nghiệp giải nhu cầu việc làm cho người dân huyện Giải việc làm cho 150 lao động địa phương, giúp cho người lao động thu nhập bình quân từ triệu đồng đến 4,5 triệu đồng tháng Về mặt môi trường: Một số doanh nghiệp đạt yêu cầu theo quy định bảo vệ môi trường, tận dụng quỹ đất lớn mang lại hiệu sử dụng đất cao Bên cạnh đó, cơng tác xử lý chất chải cịn nhiều bất cập, gây ô nhiễm môi trường, gây hại đến sức khỏe người dân d oa nl w nf va an lu z at nh oi lm ul z m co l gm @ an Lu n va ac th si PDF Watermark Remover DEMO : Purchase from www.PDFWatermarkRemover.com to remove the waterma iv MỤC LỤC LỜI CAM ĐOAN i LỜI CẢM ƠN .ii TÓM TẮT iii MỤC LỤC iv DANH MỤC CÁC KÝ HIỆU VIẾT TẮT vii DANH MỤC BẢNG viii DANH MỤC HÌNH VẼ, ĐỒ THỊ, SƠ ĐỒ ix MỞ ĐẦU 1 Tính cấp thiết đề tài lu an Mục tiêu đề tài n va 2.1 Mục tiêu chung tn to 2.2 Mục tiêu cụ thể Ý nghĩa khoa học thực tiển gh p ie 3.1 Ý nghĩa khoa học 3.2 Ý nghĩa thực tiễn nl w CHƯƠNG TỔNG QUAN CÁC VẤN ĐỀ NGHIÊN CỨU d oa 1.1 Cơ sở lý luận vấn đề nghiên cứu an lu 1.1.1 Khái niệm đất đai 1.1.2 Vấn đề sử dụng đất nf va 1.1.3 Quy hoạch sử dụng đất lm ul 1.1.4 Cụm công nghiệp 11 z at nh oi 1.1.5 Đất cụm công nghiệp 15 1.2 Thực trạng sử dụng đất CCN/HCN giới Việt Nam 17 1.2.1 Thực trạng sử dụng đất khu công nghiệp, cụm công nghiệp giới 17 z gm @ 1.2.2 Thực trạng sử dụng đất khu công nghiệp, cụm công nghiệp Việt Nam 21 1.2.3 Thực trạng sử dụng đất khu công nghiệp, cụm công nghiệp tỉnh Quảng Trị 25 m co l an Lu n va ac th si PDF Watermark Remover DEMO : Purchase from www.PDFWatermarkRemover.com to remove the waterma v 1.3 Các cơng trình nghiên cứu liên quan đến tình hình sử dụng đất đai CCN/KCN Việt Nam 29 CHƯƠNG ĐỐI TƯỢNG, PHẠM VI, NỘI DUNG VÀ PHƯƠNG PHÁP NGHIÊN CỨU 33 2.1 Đối tượng phạm vi nghiên cứu 33 2.1.1 Đối tượng nghiên cứu 33 2.1.2 Phạm vi nghiên cứu 33 2.2 Nội dung nghiên cứu 33 2.3 Phương pháp nghiên cứu 34 2.3.1 Phương pháp thu thập số liệu, tài liệu 34 2.3.2 Phương pháp tính xử lý số liệu 34 lu 2.3.3 Phương pháp đánh giá hiệu sử dụng đất cụm công nghiệp 35 an CHƯƠNG KẾT QUẢ NGHIÊN CỨU VÀ THẢO LUẬN 36 va n 3.1 Điều kiện tự nhiên, kinh tế - xã hội vùng nghiên cứu 36 tn to 3.1.1 Đặc điểm tự nhiên 36 ie gh 3.1.2 Đặc điểm kinh tế - xã hội 40 p 3.2 Thực trạng sử đụng đất cụm công nghiệp địa bàn thị xã Quảng Trị năm 2017 43 3.2.1 Hiện trạng sử dụng đất Thị xã Quảng trị năm 2017 43 w oa nl 3.2.2 Hiện trạng sử dụng đất cụm công nghiệp thị xã Quảng Trị 46 d 3.2.3 Tình hình cho thuê đất cụm công nghiệp Thị xã Quảng Trị 49 lu an 3.2.4 Tỷ lệ lấp đầy cụm công nghiệp 51 nf va 3.3 Hiệu sử dụng đất cụm công nghiệp địa bàn thị xã Quảng Trị 52 lm ul 3.3.1 Hiệu kinh tế 52 3.3.2 Hiệu xã hội 55 z at nh oi 3.3.3 Hiệu môi trường 56 3.3.4 Đánh giá chuyên gia cộng đồng hiệu sử dụng đất cụm công nghiệp địa bàn thị xã Quảng Trị 58 z l gm @ 3.4 Đánh giá chung tình hình quản lý sử dụng đất cụm công nghiệp địa bàn thị xã Quảng Trị 64 3.4.1 Những mặt đạt 64 m co an Lu n va ac th si PDF Watermark Remover DEMO : Purchase from www.PDFWatermarkRemover.com to remove the waterma vi 3.4.2 Những mặt chưa đạt 64 3.4.3 Cơ sở đề xuất giải pháp 65 3.4.4 Các giải pháp đề xuất 66 CHƯƠNG KẾT LUẬN VÀ KIẾN NGHỊ 69 4.1 Kết luận 69 4.2 Kiến nghị 70 TÀI LIỆU THAM KHẢO 71 A TÀI LIỆU TIẾNG VIỆT 71 lu an n va p ie gh tn to d oa nl w nf va an lu z at nh oi lm ul z m co l gm @ an Lu n va ac th si PDF Watermark Remover DEMO : Purchase from www.PDFWatermarkRemover.com to remove the waterma vii DANH MỤC CÁC KÝ HIỆU VIẾT TẮT CCN: Cụm công nghiệp ĐKSDĐ: Đăng ký sử dụng đất GCNQSDĐ: Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất QLĐĐ: Quản lý đất đai THCS: Trung học sở TN&MT: Tài nguyên môi trường TX: Thị xã UBND: Ủy ban nhân dân XDCB: Xây dựng lu an n va p ie gh tn to d oa nl w nf va an lu z at nh oi lm ul z m co l gm @ an Lu n va ac th si PDF Watermark Remover DEMO : Purchase from www.PDFWatermarkRemover.com to remove the waterma 73 B TÀI LIỆU TIẾNG ANH [28] Lowitt, Peter, 2012 Massachusetts USA DEVENS: AN ECOINDUSTRIAL-PARK Devens, [29] Pierre, Desrochers, 2000 Eco-Industrial Parks, The Case for Private Planning PERC Research Study RS 00-1 [30] Saaty, Thomas, 1980 The analytic hierarchy process: planning, priority setting, resource allocation McGraw-Hill International Book Co [31] Saikku, Laura, 2006 ECO - INDUSTRIAL PARK S A Background Report for the Eco-Industrial Park Project at Rantasalmi REGIONAL COUNCIL OF ETELÄ-SAVO 71:2006 lu an n va p ie gh tn to d oa nl w nf va an lu z at nh oi lm ul z m co l gm @ an Lu n va ac th si PDF Watermark Remover DEMO : Purchase from www.PDFWatermarkRemover.com to remove the waterma 74 PHỤ LỤC PHỤ LỤC PHIẾU ĐIỀU TRA số vấn đề liên quan đến công tác quản lý sử dụng đất đai CCN ( Mẫu giành cho người dân ) Kính thưa Ơng/Bà! lu Để có thơng tin phục vụ hoạt động giám sát Quốc hội tình hình quản lý sử dụng đất đai, Văn phòng Quốc hội tổ chức điều tra dư luận xã hội về: Một số vấn đề liên quan đến công tác quản lý sử dụng đất đai Kính mong Ơng/Bà dành thời gian trả lời câu hỏi phiếu điều tra cách đánh dấu + vào viết vào dòng trống Những thơng tin Ơng/Bà cung cấp chúng tơi sử dụng cho mục đích nghiên cứu an n va Xin chân thành cảm ơn cộng tác Ông/Bà ie gh tn to Câu Ông/Bà nhận xét số nội dung dướ i liên quan đến công tác quản lý sử dụng đất đai CCN nơi Ông/Bà sinh sống? Tương đối tốt………….Chưa tốt ………… Khó trả lời………… p Tốt……… Cơng tác quản lý sử dụng đất đai nói chung w oa nl Việc thực quy hoạch kế hoạch sử dụng đất địa phương d Ban hành văn luật phục vụ công tác quản lý sử dụng đất đai lu an Việc cấp giấy chứng nhận quyền sử dụng đất nf va Cơng tác đền bù giải phóng mặt địa phương lm ul Ý thức chấp hành pháp luật đất đai nhân dân Việc xử lý hành vi vi phạm pháp luật đất đai z at nh oi Năng lực cán bộ, công chức làm việc lĩnh vực quản lý đất đai Phẩm chất đạo đức cán bộ, công chức làm việc lĩnh vực quản lý đất đai z 10 Điều kiện vật chất phục vụ công tác quản lý sử dụng đất đai @ gm 11 Công tác tuyên truyền, phổ biến pháp luật đất đai m co l 12 Công tác kiểm tra, tra tình hình quản lý sử dụng đất đai an Lu n va ac th si PDF Watermark Remover DEMO : Purchase from www.PDFWatermarkRemover.com to remove the waterma 75 Câu Ông/ Bà đánh việc lập quy hoạch, kế hoạch sử dụng đất đai CCN nơi Ông/Bà sinh sống thời gian qua? 1.Hợp lý…… Tương đối hợp lý……….3 Chưa hợp lý………4 Khó trả lời… Nếu việc lập quy hoạch, kế hoạch sử dụng đất “Chưa hợp lý”, theo Ông/Bà nguyên nhân đây? Chưa có văn hướng dẫn chi tiết.-> Cơng tác lập quy hoạch kế hoạch sử dụng đất chưa hợp lý -> Thẩm định quy hoạch kế hoạch sử dụng đất chưa tốt -> Xét duyệt quy hoạch kế hoạch sử dụng đất chưa sát thực tế -> Kinh phí cho việc lập quy hoạch kế hoạch sử dụng đất không đảm bảo -> lu Trình độ lực cán bộ, cơng chức cịn hạn chế -> an n va Chưa có phối hợp quan trình lập quy hoạch, kế hoạch sử dụng đất -> gh tn to Sự phân cấp trình lập quy hoạch kế hoạch sử dụng đất bất cập -> Cơ cấu sử dụng loại đất chưa hợp lý -> p ie 10 Tính khả thi quy hoạch, kế hoạch sử dụng đất không cao nl w 11 Nguyên nhân khác (Xin viết vào dòng trống): -> d oa Câu Ơng/Bà, có ý kiến việc triển khai thực quy hoạch kế hoạch sử dụng số loại đất đây? an lu nf va Hợp lý… Tương đối hợp lý… Chưa hợp lý…… Khó trả lời……… lm ul Đất nơng nghiệp Đất khu vực nông thôn z at nh oi Đất khu vực đô thị Đất xây dựng khu đô thị m co l gm Đất xây dựng cơng trình thuỷ lợi… @ Đất xây dựng cơng trình giao thơng z Đất xây dựng khu công nghiệp an Lu n va ac th si PDF Watermark Remover DEMO : Purchase from www.PDFWatermarkRemover.com to remove the waterma 76 Câu Quá trình lập quy hoạch, kế hoạch sử dụng đất CCN địa phương nơi Ơng/Bà sinh sống, có đưa lấy ý kiến nhân dân khơng? Có Khơng - Nếu “Có”, Ơng/Bà có tham gia ý kiến khơng? Có Khơng Câu Ở nơi Ơng/Bà sinh sống, quy hoạch, kế hoạch sử dụng đất có quyền cơng bố cơng khai khơng? Có Khơng Câu Ơng/Bà có nhận xét cơng tác giải kiến nghị, khiếu nại, tố cáo liên quan đến lĩnh vực đất đai nơi Ông/Bà sinh sống? Tốt……Tương đối tốt…….Chưa tốt…………Khó trả lời lu Nếu “Chưa tốt”, xin Ơng/Bà cho biết sao? (Xin viết vào dịng trống): an va Câu Cuối cùng, xin Ơng/Bà cho biết số thơng tin thân: n to gh tn Tuổi: Giới tính: Nam Nữ Đại học Trên đại học Trình độ học vấn: p ie w Trung cấp, cao đẳng Phổ thông oa nl Là cán bộ, công chức làm công tác quản lý đất đai Sống địa bàn: d Thành thị Nông thôn lu an Nếu có thể, Ơng/Bà vui lịng cho biết: nf va Họ tên: Số điện thoại: = Thấp = Bằng = Cao z at nh oi STT lm ul Câu 8: Nêu ý kiến vào vào bảng sau: Tiêu chí đánh giá Quy hoạch đất đai Ý kiến cộng đồng z CCN Cầu Lòn Bàu De so với CCN Hải Lệ m co l gm Mức độ phù hợp ngành nghề điều kiện địa phương @ 1.1 an Lu n va ac th si PDF Watermark Remover DEMO : Purchase from www.PDFWatermarkRemover.com to remove the waterma 77 1.2 Phù hợp theo quy hoạch vị trí, quy mơ CCN 1.3 Đảm bảo có hệ thống thu gom nhà máy xử lý nước thải tập trung CCN theo quy hoạch 1.4 Đảm bảo CCN có khu lưu trữ chất thải rắn theo quy hoạch Tác động đến môi trường 2.2 Chất lượng nước thải phát sinh CCN tái sử dụng 100% lu 2.1 Giảm tiêu thụ nguồn tài nguyên thiên nhiên cách tăng khả tái luân chuyển dòng vật chất mơ hình CCN an n va p ie gh tn to 2.3 d oa nl w Mức độ đảm bảo không gây ô nhiễm môi trường xung quanh, không ảnh hưởng sức khỏe cộng đồng đạt QCVN hành an lu Tác động từ chế, sách 3.2 Đáp ứng sách khuyến khích sản xuất hơn, áp dụng cơng nghệ thân thiện mơi trường 3.3 Đáp ứng sách khuyến khích tái sử dụng, tái chế chất thải nf va 3.1 Đáp ứng sách liên kết vùng, phát triển kinh tế xã hội dựa tiềm sẵn có vùng z at nh oi lm ul z m co l gm @ an Lu n va ac th si PDF Watermark Remover DEMO : Purchase from www.PDFWatermarkRemover.com to remove the waterma 78 Tác động đến Kinh tế - xã hội 4.2 Khả giải việc làm cho lao động địa phương vùng lân cận ngành nghề sản xuất sử dụng sản phẩm nông nghiệp thủy sản làm nguyên liệu đầu vào 4.4 Đảm bảo thị trường tiêu thụ sản phẩm công nghiệp ổn định, bền vững lu 4.1 Khả thu hút đầu tư ngành nghề đề xuất mơ hình CCN an n va tn to Một lần nữa, xin chân thành cảm ơn cộng tác Ông/Bà! p ie gh d oa nl w nf va an lu z at nh oi lm ul z m co l gm @ an Lu n va ac th si PDF Watermark Remover DEMO : Purchase from www.PDFWatermarkRemover.com to remove the waterma 79 PHỤ LỤC PHIẾU ĐIỀU TRA Về số vấn đề liên quan đến công tác quản lý sử dụng đất đai CCN ( Mẫu giành cho chun gia ) Kính thưa Ơng/Bà! Để có thông tin phục vụ hoạt động giám sát Quốc hội tình hình quản lý sử dụng đất đai, Văn phòng Quốc hội tổ chức điều tra dư luận xã hội về: Một số vấn đề liên quan đến công tác quản lý sử dụng đất đai Kính mong Ơng/Bà dành thời gian trả lời câu hỏi phiếu điều tra cách đánh dấu + vào viết vào dịng trống Những thơng tin Ơng/Bà cung cấp chúng tơi sử dụng cho mục đích nghiên cứu Xin chân thành cảm ơn cộng tác Ông/Bà Câu Ông/Bà nhận xét số nội dung liên quan đến công tác quản lý sử dụng đất đai CCN nơi Ơng/Bà cơng tác? lu Tốt…… tương đối tốt………Chưa tốt…………Khó trả lời……… 14 Việc thực quy hoạch kế hoạch sử dụng đất địa phương 15 Ban hành văn luật phục vụ công tác quản lý sử dụng đất đai 16 Việc cấp giấy chứng nhận quyền sử dụng đất 17 Công tác đền bù giải phóng mặt địa phương 18 Ý thức chấp hành pháp luật đất đai nhân dân n va Công tác quản lý sử dụng đất đai nói chung ie an 13 gh tn to p Việc xử lý hành vi vi phạm pháp luật đất đai nl w 19 Năng lực cán bộ, công chức làm việc lĩnh vực quản lý đất đai 21 Phẩm chất đạo đức cán bộ, công chức làm việc lĩnh vực quản lý đất đai d oa 20 an lu Điều kiện vật chất phục vụ công tác quản lý sử dụng đất đai 23 Công tác tuyên truyền, phổ biến pháp luật đất đai 24 Công tác kiểm tra, tra tình hình quản lý sử dụng đất đai nf va 22 z at nh oi lm ul z m co l gm @ an Lu n va ac th si PDF Watermark Remover DEMO : Purchase from www.PDFWatermarkRemover.com to remove the waterma 80 Câu Ông/ Bà đánh việc lập quy hoạch, kế hoạch sử dụng đất đai CCN quan Ông/Bà làm việc thời gian qua? 1.Hợp lý…2 Tương đối hợp lý……….3 Chưa hợp lý………….4 Khó trả lời……… Nếu việc lập quy hoạch, kế hoạch sử dụng đất “Chưa hợp lý”, theo Ông/Bà nguyên nhân đây? 12 Chưa có văn hướng dẫn chi tiết.-> 13 Công tác lập quy hoạch kế hoạch sử dụng đất chưa hợp lý -> 14 Thẩm định quy hoạch kế hoạch sử dụng đất chưa tốt -> 15 Xét duyệt quy hoạch kế hoạch sử dụng đất chưa sát thực tế -> 16 Kinh phí cho việc lập quy hoạch kế hoạch sử dụng đất khơng đảm bảo -> lu 17 Trình độ lực cán bộ, cơng chức cịn hạn chế -> an n va 18 Chưa có phối hợp quan trình lập quy hoạch, kế hoạch sử dụng đất -> gh tn to 19 Sự phân cấp trình lập quy hoạch kế hoạch sử dụng đất bất cập -> p ie 20 Cơ cấu sử dụng loại đất chưa hợp lý -> 21 Tính khả thi quy hoạch, kế hoạch sử dụng đất không cao d oa nl w 22 Nguyên nhân khác (Xin viết vào dòng trống): -> nf va an lu z at nh oi lm ul z m co l gm @ an Lu n va ac th si PDF Watermark Remover DEMO : Purchase from www.PDFWatermarkRemover.com to remove the waterma 81 Câu Ơng/Bà, có ý kiến việc triển khai thực quy hoạch kế hoạch sử dụng số loại đất đây? 1.Hợp lý…2 Tương đối hợp lý……….3 Chưa hợp lý………….4 Khó trả lời……… Đất nông nghiệp Đất khu vực nông thôn 10 Đất khu vực đô thị 11 Đất xây dựng khu đô thị 12 Đất xây dựng khu cơng nghiệp 13 Đất xây dựng cơng trình giao thơng 14 Đất xây dựng cơng trình thuỷ lợi… lu an n va p ie gh tn to d oa nl w nf va an lu z at nh oi lm ul z m co l gm @ an Lu n va ac th si PDF Watermark Remover DEMO : Purchase from www.PDFWatermarkRemover.com to remove the waterma 82 Câu Ơng/Bà có ý kiến quy trình lập quy hoạch kế hoạch sử dụng đất CCN nay? 1.Hợp lý…2 Tương đối hợp lý……….3 Chưa hợp lý………….4 Khó trả lời……… - Nếu quy trình lập quy hoạch, kế hoạch sử dụng đất “Chưa hợp lý”, xin Ơng/Bà cho biết sao? (Xin viết vào dòng trống) Câu Quá trình lập quy hoạch, kế hoạch sử dụng đất CCN địa phương nơi Ông/Bà sinh sống, có đưa lấy ý kiến nhân dân khơng? Có Khơng - Nếu “Có”, Ơng/Bà có tham gia ý kiến khơng? Có Khơng lu Câu Ở quan Ông/Bà làm việc, quy hoạch, kế hoạch sử dụng đất có quyền cơng bố cơng khai khơng? an n va Có Khơng gh tn to Câu Ở quan Ơng/Bà làm việc có tình trạng kế hoạch sử dụng đất công bố khơng thực theo kế hoạch (hay cịn gọi quy hoạch “treo”) khơng? Khơng p ie Có w - Nếu “Có”, theo Ơng/Bà có tình trạng trên? (Xin viết vào dòng trống): d oa nl nf va an lu z at nh oi lm ul z m co l gm @ an Lu n va ac th si PDF Watermark Remover DEMO : Purchase from www.PDFWatermarkRemover.com to remove the waterma 83 Câu Ơng/Bà có nhận xét công tác giải kiến nghị, khiếu nại, tố cáo liên quan đến lĩnh vực đất đai nơi Ông/Bà làm việc? 1.Hợp lý…2 Tương đối hợp lý……….3 Chưa hợp lý………….4 Khó trả lời……… Nếu “Chưa tốt”, xin Ơng/Bà cho biết sao? (Xin viết vào dịng trống): Câu Cuối cùng, xin Ơng/Bà cho biết số thơng tin thân: Tuổi: Giới tính: Nam Nữ Trình độ học vấn: lu an Trung cấp, cao đẳng Phổ thông Đại học Trên đại học n va to tn Là cán bộ, công chức làm công tác quản lý đất đai p ie gh Sống địa bàn: Thành thị Nơng thơn Nếu có thể, Ơng/Bà vui lịng cho biết: Họ tên: Số điện thoại: d oa nl w nf va an lu z at nh oi lm ul z m co l gm @ an Lu n va ac th si PDF Watermark Remover DEMO : Purchase from www.PDFWatermarkRemover.com to remove the waterma 84 Câu 10: Nêu ý kiến vào vào bảng sau: = Thấp = Bằng = Cao Tiêu chí đánh giá STT Ý kiến chuyên gia Quy hoạch đất đai CCN Cầu Lòn Bàu De so với CCN Hải Lệ Mức độ phù hợp ngành nghề điều kiện địa phương 1.2 Phù hợp theo quy hoạch vị trí, quy mơ CCN 1.3 Đảm bảo có hệ thống thu gom nhà máy xử lý nước thải tập trung CCN theo quy hoạch 1.4 Đảm bảo CCN có khu lưu trữ chất thải rắn theo quy hoạch lu 1.1 an n va p ie gh tn to Tác động đến môi trường oa nl w 2.1 Giảm tiêu thụ nguồn tài nguyên thiên nhiên cách tăng khả tái luân chuyển dòng vật chất mơ hình CCN 2.3 Mức độ đảm bảo khơng gây ô nhiễm môi trường xung quanh, không ảnh hưởng sức khỏe cộng đồng đạt QCVN hành d 2.2 Chất lượng nước thải phát sinh CCN tái sử dụng 100% nf va an lu m co l gm @ Đáp ứng sách liên kết vùng, phát triển kinh tế xã hội dựa tiềm sẵn có vùng z 3.1 z at nh oi lm ul Tác động từ chế, sách an Lu n va ac th si PDF Watermark Remover DEMO : Purchase from www.PDFWatermarkRemover.com to remove the waterma 85 3.2 Đáp ứng sách khuyến khích sản xuất hơn, áp dụng công nghệ thân thiện môi trường 3.3 Đáp ứng sách khuyến khích tái sử dụng, tái chế chất thải Tác động đến Kinh tế - xã hội 4.2 Khả giải việc làm cho lao động địa phương vùng lân cận ngành nghề sản xuất sử dụng sản phẩm nông nghiệp thủy sản làm nguyên liệu đầu vào gh Đảm bảo thị trường tiêu thụ sản phẩm công nghiệp ổn định, bền vững lu 4.1 Khả thu hút đầu tư ngành nghề đề xuất mơ hình CCN an n va tn to p ie 4.4 d oa nl w nf va an lu z at nh oi lm ul z m co l gm @ an Lu n va ac th si PDF Watermark Remover DEMO : Purchase from www.PDFWatermarkRemover.com to remove the waterma 86 Câu 11: Điền ý kiến vào bảng thông tin sau: Nguyên nhân Có Khơng Chưa có văn hướng dẫn chi tiết Công tác lập quy hoạch kế hoạch sử dụng đất chưa hợp lý Thẩm định quy hoạch kế hoạch sử dụng đất chưa tốt Xét duyệt quy hoạch kế hoạch sử dụng đất chưa sát thực tế Kinh phí cho việc lập quy hoạch kế hoạch sử dụng đất không đảm bảo lu Trình độ lực cán bộ, cơng chức cịn hạn chế an n va Chưa có phối hợp quan trình lập Sự phân cấp trình lập quy hoạch kế hoạch sử ie gh tn to quy hoạch, kế hoạch sử dụng đất p dụng đất bất cập oa nl w Cơ cấu sử dụng loại đất chưa hợp lý 10 Tính khả thi quy hoạch, kế hoạch sử dụng đất không cao d an lu nf va Một lần nữa, xin chân thành cảm ơn cộng tác Ông/Bà! z at nh oi lm ul z m co l gm @ an Lu n va ac th si PDF Watermark Remover DEMO : Purchase from www.PDFWatermarkRemover.com to remove the waterma 87 26-28,36,43,50,54,55,61 p1s2-p9s2,p1s3-p10s3,11-25,29-35,37-42,44-49,51-53,56-60,62- lu an n va p ie gh tn to d oa nl w nf va an lu z at nh oi lm ul z m co l gm @ an Lu n va ac th si PDF Watermark Remover DEMO : Purchase from www.PDFWatermarkRemover.com to remove the waterma