(Luận văn) nghiên cứu tình hình thực thi chính sách bồi thường giải phóng mặt bằng trên địa bàn huyện bình xuyên, tỉnh vĩnh phúc

HỌC VIỆN NÔNG NGHIỆP VIỆT NAM NGUYỄN NGỌC KHÁNH lu an n va tn to NGHIÊN CỨU TÌNH HÌNH THỰC THI CHÍNH SÁCH p ie gh BỒI THƯỜNG GIẢI PHĨNG MẶT BẰNG TRÊN ĐỊA BÀN HUYỆN BÌNH XUYÊN, TỈNH VĨNH PHÚC d oa nl w lu Quản lý kinh tế 60 34 04 10 nf Mã số: va an Chuyên ngành: GS.TS Đỗ Kim Chung oi lm ul Người hướng dẫn khoa học: z at nh z m co l gm @ an Lu n va NHÀ XUẤT BẢN ĐẠI HỌC NÔNG NGHIỆP - 2016 ac th si LỜI CAM ĐOAN Tôi xin cam đoan công trình nghiên cứu riêng tơi, kết nghiên cứu trình bày luận văn trung thực, khách quan chưa dùng để bảo vệ lấy học vị Tôi xin cam đoan giúp đỡ cho việc thực luận văn cảm ơn, thơng tin trích dẫn luận văn rõ nguồn gốc lu Hà Nội, Ngày tháng năm 2016 an Tác giả luận văn n va tn to p ie gh Nguyễn Ngọc Khánh d oa nl w oi lm ul nf va an lu z at nh z m co l gm @ an Lu n va ac th i si LỜI CẢM ƠN Trong suốt thời gian học tập, nghiên cứu hồn thành luận văn, tơi nhận hướng dẫn, bảo tận tình thầy cô giáo, giúp đỡ, động viên bạn bè, đồng nghiệp gia đình Nhân dịp hồn thành luận văn, cho phép tơi bày tỏ lịng kính trọng biết ơn sâu sắc tới GS.TS Đỗ Kim Chung tận tình hướng dẫn, dành nhiều cơng sức, thời gian tạo điều kiện cho suốt trình học tập lu thực đề tài Tơi xin bày tỏ long biết ơn chân thành tới Ban Giám đốc, Ban Quản lý đào tạo, an n va p ie gh tn to Bộ môn Kinh tế NN & CS, Khoa Kinh tế Phát triển nông thôn - Học viện Nơng Nghiệp Việt Nam tận tình giúp đỡ tơi q trình học tập, thực đề tài hồn thành luận văn Tơi xin chân thành cảm ơn tập thể lãnh đạo, cán viên chức Ban Đền Bù GPMB huyện Bình Xuyên giúp đỡ tạo điều kiện cho suốt trình thực đề tài Xin chân thành cảm ơn gia đình, người thân, bạn bè, đồng nghiệp tạo điều kiện thuận lợi giúp đỡ mặt, động viên khuyến khích tơi hồn thành luận văn./ d oa nl w lu Hà Nội, Ngày tháng năm 2016 oi lm ul nf va an Tác giả luận văn Nguyễn Ngọc Khánh z at nh z m co l gm @ an Lu n va ac th ii si MỤC LỤC Lời cam đoan i Lời cảm ơn ii Mục lục iii Danh mục chữ viết tắt vi Danh mục bảng vii lu Danh mục sơ đồ viii an Trích yếu luận văn ix n va Thesis abstract xi 1.1 gh tn to Phần Mở đầu 1.2 ie p 1.2.1 Tính cấp thiết đề tài Mục tiêu nghiên cứu Mục tiêu chung 1.2.2 w Đối tượng phạm vi nghiên cứu oa nl 1.3 Mục tiêu cụ thể Đối tượng nghiên cứu 1.3.2 Phạm vi nghiên cứu d 1.3.1 an lu va Phần Cơ sở lý luận sở thực tiễn thực thi sách bồi thường ul nf giải phóng mặt Cơ sở lý luận 2.1.1 Thực thi sách bồi thường giải phóng mặt 2.1.2 Vai trị thực thi sách bồi thường giải phóng mặt 2.1.3 Đặc điểm thực thi sách bồi thường giải phóng mặt 2.1.4 Nội dung nghiên cứu 10 2.1.5 Các yếu tố ảnh hưởng tới tình hình thực thi sách bồi thường oi lm 2.1 z at nh z gm @ giải phóng mặt 22 l Cơ sở thực tiễn 25 2.2.1 Thực thi sách bồi thường giải phóng mặt Việt Nam 25 2.2.2 Thực thi sách bồi thường giải phóng mặt số nước m co 2.2 an Lu giới 26 n va ac th iii si Phần Phương pháp nghiên cứu 31 lu an va 3.1 Đặc điểm địa bàn nghiên cứu 31 3.1.1 Điều kiện tự nhiên 31 3.1.2 Điều kiện kinh tế xã hội 35 3.1.3 Đánh giá chung điều kiện tự nhiên, kinh tế - xã hội 39 3.2 Phương pháp nghiên cứu 40 3.2.1 Chọn điểm nghiên cứu 40 3.2.2 Phương pháp thu thập số liệu 40 3.2.3 Phương pháp phân tích xử lý thơng tin 42 3.2.4 Xử lý số liệu 43 3.2.5 Hệ thống tiêu nghiên cứu 43 n Phần Kết nghiên cứu thảo luận 44 Thực trạng tình hình thực thi sách bồi thường giải phóng mặt địa bàn huyện Bình Xun 44 gh tn to 4.1 Xác định nhu cầu, lập kế hoạch chuẩn bị triển khai 44 4.1.2 Thực hoạt động đền bù GPMB 5353 4.1.3 Kết thực thi sách bồi thường GPMB 6666 p ie 4.1.1 nl w Yếu tố ảnh hưởng đến tình hình thực thi sách bồi thường gpmb d oa 4.2 lu địa bàn huyện bình xuyên 7171 Công tác quản lý hồ sơ đất đai địa phương 7171 4.2.2 Năng lực, trình độ cán bộ, công chức khả thực hiện, giải nf va an 4.2.1 oi lm ul chế độ sách bồi thường GPMB 7474 Khả hoàn thành khu tái định cư, bố trí di rời mồ mả 7575 4.2.4 Trình độ, đồng thuận người bị thu hồi đất 7878 4.2.5 Yếu tố định giá đất giá đất thực tế 7979 4.3 Một số giải pháp nâng cao kết công tác thực thi sách đền bù z at nh 4.2.3 z @ giải phóng mặt thời gian tới 8383 Giải pháp tổ chức thực thi sách bồi thường giải phóng mặt 8383 4.3.2 Giải pháp tổ chức máy thực thi sách bồi thường giải phóng m co l gm 4.3.1 mặt 8787 Giải pháp sách bồi thường giải phóng mặt 8888 4.3.4 Giải pháp giá bồi thường 8989 an Lu 4.3.3 n va ac th iv si Phần Kết luận kiến nghị 9090 5.1 Kết luận 9090 5.2 Kiến nghị 9191 5.2.1 Kiến nghị quyền huyện Bình Xun 9191 5.2.3 Kiến nghị quan trung ương 9292 TÀI LIỆU THAM KHẢO 9393 PHỤ LỤC 9595 lu an n va p ie gh tn to d oa nl w oi lm ul nf va an lu z at nh z m co l gm @ an Lu n va ac th v si DANH MỤC CHỮ VIẾT TẮT lu an n va Nghĩa tiếng Việt Bất động sản Bộ Tài nguyên môi trường CN DT GPMB HĐND Cơng nghiệp Diện tích Giải phóng mặt Hội đồng nhân dân KT - XH KCN NĐ Kinh tế xã hội Khu công nghiệp Nghị định NN QSD QSDĐ Nông nghiệp Quyền sử dụng Quyền sử dụng đất QSH Quyền sở hữu TB TT TĐC THPT Thông báo Thị trấn Tái định cư Trung học phổ thông p ie gh tn to Chữ viết tắt BĐS BTNMT d oa nl w va an lu Trung học sở Tài nguyên môi trường Ủy ban nhân dân oi lm ul nf THCS TN&MT UBND z at nh z m co l gm @ an Lu n va ac th vi si DANH MỤC BẢNG Bảng 3.1 Tình hình phát triển địa bàn huyện 35 Bảng 3.2 Các dự án chọn nghiên cứu 40 Bảng 3.3 Thống kê số lượng mẫu điều tra 42 Bảng 4.1 Nhu cầu bồi thường GPMB huyện Bình Xuyên 44 Bảng 4.2 Kế hoạch triển khai dự án địa bàn huyện 46 lu Bảng 4.3 Kế hoạch thực dự án Khu đô thị Việt Đức legend city KCN Thăng Long Vĩnh Phúc 49 an Bảng 4.4 Tổng hợp văn hướng dẫn thực thi sách bồi thường giải phóng mặt 51 va n Bảng 4.5 Tập huấn, đào tạo sách bồi thường giải phóng mặt 5353 Bảng 4.7 Hệ thống thơng tin phản hồi thực thi sách bồi thường GPMB 5959 p ie gh tn to Bảng 4.6 Tổng hợp điều tra người dân cơng tác tun truyền sách 5454 Bảng 4.8 Giá bồi thường loại đất nông nghiệp hoa màu 6262 nl w Bảng 4.9 Tổng hợp điều chỉnh sách HT thu hồi đất nông nghiệp 6464 oa Bảng 4.10 Tổng hợp điểu chỉnh sách tái định cư 6565 d Bảng 4.11 Kết bồi thường GPMB huyện Bình Xuyên giai đoạn 2013-2015 6767 lu va an Bảng 4.12 Kế hoạch kết thực bồi thường GPMB dự án Xây dựng khu công nghiệp Thăng Long Vĩnh Phúc 6868 oi lm ul nf Bảng 4.13 Kế hoạch kết thực bồi thường GPMB dự án Khu đô thị Việt Đức Legend city 6868 Bảng 4.14 Kết tiếp nhận giải đơn thư, khiếu nại 7070 z at nh Bảng 4.15 Đánh giá công tác quản lý hồ sơ đất đai xã, TT 7272 Bảng 4.16 Đánh giá hộ dân công tác quản lý hồ sơ đất đai 7373 z Bảng 4.17 Đánh giá người dân đồi với cán thực thi sách 7474 gm @ Bảng 4.18 Kết thực thực Đền bù GPMB dự án phục vụ TĐC 7575 Bảng 4.19 Kết bồi thường di chuyển mồ mả 7676 l Bảng 4.20 Đánh giá hộ dân xây dựng bố trí TĐC, di chuyển mồ mả 7777 m co Bảng 4.21 Sự đồng thuận người có đất bị thu hồi 7878 an Lu Bảng 4.22 Bảng so sánh giá đất 8080 Bảng 4.23 Hệ số điều chỉnh giá đất bồi thường địa bàn huyện 8282 n va ac th vii si DANH MỤC SƠ ĐỒ Sơ đồ 2.1 Mục tiêu sách bồi thường, hỗ trợ, tái định cư Sơ đồ 2.2 Mục tiêu thực thi sách bồi thường GPMB Sơ đồ 2.3 Các giai đoạn q trình tổ chức thực thi sách 10 Sơ đồ 4.1 Cơ cấu tổ chức Hội đồng bồi thường GPMB 45 Sơ đồ 4.2 Cơ cấu tổ chuyên viên giúp việc cho Hội đồng bồi thường 46 lu an n va p ie gh tn to d oa nl w oi lm ul nf va an lu z at nh z m co l gm @ an Lu n va ac th viii si TRÍCH YẾU LUẬN VĂN Tên tác giả: Nguyễn Ngọc Khánh Tên luận văn: “Nghiên cứu tình hình thực thi sách bồi thường giải phóng mặt địa bàn huyện Bình Xuyên, tỉnh Vĩnh Phúc” Ngành: Quản lý kinh tế Mã số: 60 34 04 10 Tên sở đào tạo: Học viện nông nghiệp Việt Nam Mục đích nghiên cứu lu an n va p ie gh tn to Huyện Bình Xuyên, tỉnh Vĩnh Phúc huyện có ba địa hình đồng bằng, trung du miền núi, có vị trí nằm gần trung tâm tỉnh lỵ tỉnh Vĩnh Phúc, cách thành phố Vĩnh Yên km dọc theo quốc lộ 2, cách Thủ đô Hà Nội khoảng 50km theo hướng Tây – Tây Bắc Đây điều kiện thuận lợi để phát triển kinh tế Trước thuận lợi đặt yêu cầu cần phải có nhiều mặt cho đầu tư xây dựng phát triển Vậy công tác thực thi sách bồi thường GPMB phải trọng Tuy nhiên thực tế việc thực thi sách giải phóng mặt địa bàn huyện Bình Xuyên, tỉnh Vĩnh Phúc thực Để thấy điều tiến hành nghiên cứu đề tài: “Nghiên cứu tình hình thực thi sách bồi thường giải phóng mặt địa bàn huyện Bình Xuyên, tỉnh Vĩnh Phúc” Đề tài nghiên cứu nhằm mục tiêu hệ thống hoá sở lý luận thực tiễn thực thi sách bồi thường giải phóng mặt sách bồi thường giải phóng mặt Nghiên cứu tình hình thực thi phân tích yếu tố ảnh hưởng đến việc thực thi sách bồi thường giải phóng mặt địa bàn huyện Bình Xun từ đề xuất số giải pháp nâng cao hiệu công tác thực thi sách bồi thường giải phóng mặt địa bàn huyện Bình Xuyên thời gian tới d oa nl w oi lm ul nf va an lu Phương pháp nghiên cứu z at nh z Nghiên cứu sử dụng phương pháp điều tra vấn người có đất bị thu hồi, cán thực thi sách, thu thập số liệu từ sách, báo, internet, báo cáo thu thập từ phòng ban chun mơn sau tổng hợp so sánh để phân tích tình hình thực thi sách bồi thường giải phóng mặt địa bàn huyện Trong đề tài chọn dự án để nghiên cứu tình hình thực thi sách bồi thường giải phóng mặt l gm @ Kết kết luận m co an Lu Kết nghiên cứu cho thấy tình hình thực thi sách bồi thường giải phóng mặt địa bàn huyện Bình Xuyên đạt số kết quả, pháp luật đại đa số người bị thu hồi đất đồng tình ủng hộ Tuy n hiên bên n va ac th ix si Công tác giải đơn kiến nghị quan nhà nước nào? Nhanh Chậm Hộ ông (bà) giải kiến nghị chưa? Đã giải Chưa giải Hộ ông (bà) bị thu hồi đất có biết phương án niêm yết nhà khơng? Có Khơng 10 Ơng (bà) đánh công tác quản lý hồ sơ sổ sách đất đai địa phương? Tốt Không tốt lu 11 Ông (bà) đánh giá công tác đo vẽ, cập nhật biến động đất đai địa phương? Tốt Không tốt an n va gh tn to 12 Ơng (bà) có tham gia vào công tác đo vẽ, cập nhật biến động đất đai khơng? Có Khơng p ie 13 Ơng (bà) đánh giá công tác xác định nguồn gốc đất? Tốt Khơng tốt d oa nl w 14 Ơng (bà) đánh am hiểu sách cán thực bồi thường – GPMB? Tốt Khơng tốt nf va an lu 15 Ơng (bà) đánh khả tuyên truyền, giải thích cán thực bồi thường – GPMB q trình làm việc với ơng (bà)? Tốt Khơng tốt oi lm ul 16 Ơng (bà) đánh cách giải công việc cán thực bồi thường –GPMB Khoa học Không khoa học z at nh 17 Tác phong làm việc cán thực thi sách nào? Tốt (Nhã nhặn, lịch sự) Không tốt (Quan liêu, hách dịch) z l gm @ 18 Ông (bà) đánh giá thời gian tổ chức làm nhiệm vụ bồi thường GPMB thực Đảm bảo thời gian Khơng đảm bảo thời gian m co 19 Ơng (bà) đánh giá tổ chức làm nhiệm vụ bồi thường GPMB có làm với quy định khơng? Đúng Khơng an Lu n va ac th 96 si 20 Ông (bà) cho biết giá đất buôn bán, chuyển nhượng địa bàn ông (bà) sinh sống bao nhiêu? Đất nông nghiệp 600.000đ/m2 550.000đ/m2 500.000đ/m2 450.000đ/m2 400.000đ/m2 Giá khác:………………………… Không biết lu Đất lâm nghiệp 110.000đ/m2 100.000đ/m2 90.000đ/m2 85.000đ/m2 80.000đ/m2 Giá khác:……………………… Không biết an n va p ie gh tn to 2.500.000đ/m2 2.000.000đ/m2 Giá khác:……………… Không biết d oa nl w Đất 5.000.000đ/m2 4.500.000đ/m2 4.000.000đ/m2 3.500.000đ/m2 3.000.000đ/m2 nf va an lu oi lm ul 21 Ơng (bà) có đồng thuận với sách thu hồi nhà nước khơng? Có Khơng z at nh 22 Ơng (bà) đồng thuận vấn đề q trình thực thi sách địa bàn huyện Gia đền bù Chính sách hỗ trợ Cơng tác thực thi sách Vấn đề khác……………………………………… z @ l gm 23 Ơng (bà) có thuộc diện phải tái định cư bị thu hồi đất khơng? Có Khơng m co 24 Ông (bà) thấy địa điểm TĐC so với khu vực sống? Tốt Như cũ Không an Lu n va ac th 97 si 25 Ơng (bà) có tham gia việc lựa chọn địa điểm xây khu TĐC hay khơng? Có Khơng 26 Ơng (bà) có mồ mả phải di chuyển bị thu hồi đất khơng? Có Khơng 27 Ơng (bà) có đồng ý với sách bồi thường mồ mả hay không? Đồng ý Không đồng ý 28 Ơng (bà) có bố trí vị trí để di chuyển mồ mả đến hay không? Được Phải tự lo vị trí di dời lu an n va p ie gh tn to 29 Những đề xuất ông (bà) để cơng tác thực thi sách bồi thường GPMB địa bàn huyện Bình Xuyên thời gian tới đạt kết tốt Xây dựng kế hoạch triển khai bồi thường giải phóng mặt chi tiết, cụ thể Ban hành văn hướng dẫn, hoàn thiện điều chỉnh sách phù hợp với thực tế Nâng cao chất lượng công tác tập huấn, đào tạo bồi dưỡng lực cán bộ, chất lượng quản lý hồ sơ đất đai Đẩy mạnh công tác truyền thông, tư vấn để nâng cao hiểu biết đồng thuận người bị thu hồi đất Thực kế hoạch bồi thường GPMB với kế hoạch đề Nâng cao công tác phối hợp quan Nâng cao chất lượng công tác đàm phán giải xung đột Xây dựng hệ thống thơng tin phản hồi đầy đủ, xác Đưa sáng kiến hoàn thiện đổi Thực tốt việc xây dựng khu tái định cư phục vụ công tác di dân Quy định đơn giá đất bồi thường sát với thực tế Ý kiến khác………………………………………………………………… …………… , ngày tháng năm d oa nl w oi lm ul nf va an lu z at nh Chủ hộ z m co l gm @ an Lu n va ac th 98 si PHỤ LỤC 02 PHIẾU XIN Ý KIẾN CÁN BỘ XÃ VỀ TÌNH HÌNH THỰC THI CHÍNH SÁCH BỒI THƯỜNG GIẢI PHĨNG MẶT BẰNG A THÔNG TIN VỀ NGƯỜI ĐƯỢC ĐIỀU TRA Xin Ông (bà cho biết): - Họ tên:…………………………………………………………… lu an n va p ie gh tn to - Chức vụ:……………………………………………………………… - Đơn vị cơng tác: …………………………………………………… - Trình độ chun mơn:………………………………………………… - Chun nghành đào tạo:…………………………………………… B THƠNG TIN VỀ THỰC THI CHÍNH SÁCH BỒI THƯỜNG – GPMB UBND xã (TT) làm cơng việc việc thực thi sách bồi thường GPMB? □ Phổ biến tuyên truyền □ Kê khai, kiếm đếm □ Đo vẽ, đồ □ Xác minh nguồn gốc đất □ Xây dựng phương án □ Trình thẩm định hồ sơ □ Giải khiếu kiện thắc mắc □ Chi trả tiền □ Thẩm định phương án □ Công việc khác:………………………………………………………… Việc thực thi sách bồi thường GPMB cần phối kết hợp với phòng, ban, đơn vị nào? □ Phịng Tài ngun & mơi trường □ Phịng tài □ Phịng nơng nghiệp □ Phịng cơng thương □ Ban QLDA □ Văn phòng □ Ban Đền Bù GPMB □ Phòng ban, đơn vị khác………………………………………………… Các phòng, ban, đơn vị thực chức trách nhiệm vụ việc d oa nl w oi lm ul nf va an lu z at nh z m co l gm @ an Lu n va ac th 99 si thực thi sách bồi thường chưa? □ Thực tốt, kịp thời khoa học □ Đã thực tiến độ cịn chậm □ Khơng hoàn thành so với tiến độ □ Ý kiến khác……………………………………………………………… Ơng (bà) có đào tạo, tấp huấn nâng cao chun mơn nghiệp vụ thực thi sách bồi thường khơng? □ Có □ Khơng lu an n va p ie gh tn to Công tác tuyên truyền, phổ biến sách bồi thường – GPMB có thường xun khơng? □ Thường xun □ Khơng thường xun Ơng (bà) có phát tài liệu sách bồi thường, GPMB khơng? □ Có □ Khơng Ơng bà nghe nhà nước tun truyền, phổ biến sách bồi thường-GPMB qua hình thức □ Họp dân, hội nghị □ Báo, đài, phương tiện truyền thơng □ Hình thức khác………………………………………………… Cơ quan tổ chức tuyên truyền, phổ biến sách bồi thường GPMB đến với ông (bà)? □ Cơ quan chuyên môn UBND tỉnh □ Cơ quan chuyên môn huyện □ UBND xã □ Thơn Ơng (bà) thấy đối tượng tuyên truyền, phổ biến sách ai? □ Tồn dân □ Chỉ người có đất bị thu hồi □ Cán thực thi sách 10 Những sách mà ơng (bà) tun truyền phổ biến sách gì? □ Giá đất □ Giá cối, hoa màu, Tài sản □ Chính sách tái định cư □ Chính sách chuyển đổi nghề □ Chính sách ổn định đời sống sản xuất □ Chính sách thưởng GPMB nhanh 11 Những vấn đề người dân thường thắc mắc, khiếu kiện mà ông (bà) biết gì? □ Xây dựng phương án sai d oa nl w oi lm ul nf va an lu z at nh z m co l gm @ an Lu n va ac th 100 si □ Giá bồi thường, sách hỗ trợ thấp □ Cơ quan nhà nước làm sai sách □ Cơng tác kiểm kê sai xót, có thiên vị □ Cán địi quyền lợi thực thi cơng việc □ Nhà nước chậm chi trả tiền bồi thường, có định phê duyệt phương án Ý kiến khác:…………………………………………………………………… …………………………………………………………………………………………… lu …………………………………………………………………………………………… …………………………………………………………………… …………………., ngày tháng năm an Người điều tra n va p ie gh tn to d oa nl w oi lm ul nf va an lu z at nh z m co l gm @ an Lu n va ac th 101 si PHỤ LỤC 03 PHIẾU ĐIỀU TRA CÁN BỘ, CHUYÊN VIÊN BAN ĐỀN BÙ – GPMB VÀ PHÒNG TN&MT lu I THÔNG TIN CHUNG VỀ NGƯỜI ĐƯỢC ĐIỀU TRA - Họ tên:…………………………………………………………… - Chức vụ:……………………………………………………………… - Đơn vị cơng tác: …………………………………………………… - Trình độ chun mơn:………………………………………………… - Chuyên nghành đào tạo:…………………………………………… an n va p ie gh tn to II THƠNG TIN VỀ THỰC THI CHÍNH SÁCH BỒI THƯỜNG GPMB Cơ quan ông (bà) làm cơng việc việc thực thi sách bồi thường GPMB? □ Phổ biến tuyên truyền □ Kê khai, kiếm đếm □ Đo vẽ, đồ □ Xác minh nguồn gốc đất □ Xây dựng phương án □ Trình thẩm định hồ sơ □ Giải khiếu kiện thắc mắc □ Chi trả tiền □ Thẩm định phương án □ Cơng việc khác:………………………………………………… Việc thực thi sách bồi thường GPMB cần phối kết hợp với phòng, ban, đơn vị nào? □ Ban Đền Bù - GPMB □ Phịng Tài ngun & mơi trường □ Phịng tài □ Phịng nơng nghiệp □ Phịng cơng thương □ Ban QLDA □ Văn phòng □ Phòng ban, đơn vị khác…………………………………………… Các phòng, ban, đơn vị thực chức trách nhiệm vụ việc thực thi sách bồi thường chưa? □ Thực tốt, kịp thời khoa học d oa nl w oi lm ul nf va an lu z at nh z m co l gm @ an Lu n va ac th 102 si □ □ Đã thực tiến độ cịn chậm Khơng hồn thành so với tiến độ □ Ý kiến khác…………………………………………………… Khi thực thi sách phịng, ban ơng (bà) có kế hoạch trước khơng? □ Có □ Khơng □ Tùy dự án Kế hoạch có phổ biến rộng rãi đến cán khơng? □ Có □ Khơng Hệ thống thông tin phản hồi quan ông(bà) gì? lu an n va p ie gh tn to □ Bằng miệng □ Báo cáo □ Họp ban □ Tờ trình □ Hình thức khác:…………………… Đơn thư hộ dân thuộc loại nào? □ Tố cáo □ Khiếu nại Cơng việc mà người dân có đơn thư gì? □ Phổ biến, tuyên truyền □ Kê khai, kiểm đếm □ Xây dựng phương án □ Thực thi khơng với quy trình □ Chi trả tiền Ông (bà) tuyên truyền, phổ biến sách bồi thường - GPMB cho người khác chưa? □ Có □ Chưa 10 Cơng tác tun truyền, phổ biến sách bồi thường – GPMB có thường xuyên không? □ Thường xuyên □ Không thường xuyên □ Khơng tun truyền 11 Ơng (bà) có phát tài liệu sách bồi thường, GPMB cho người dân khơng? □ Có □ Khơng 12 Cơng tác tun truyền, phổ biến sách bồi thường -GPMB qua hình thức □ Họp dân, hội nghị □ Báo, đài, phương tiện truyền thơng Hình thức khác……………………………………………………… 13 Ơng (bà) có tập huấn đào tạo kiến thức sách bồi thường GPMB khơng? □ Có □ Khơng d oa nl w oi lm ul nf va an lu z at nh z m co l gm @ an Lu n va ac th 103 si 14 Ông (bà) cho biết chương trình đào tạo, tập huấn đơn vị tổ chức? □ Cơ quan chuyên môn UBND tỉnh □ Cơ quan chuyên môn huyện □ Khơng có chương trình 15 Số lượng chương trình đào tạo lần năm? Năm 2013……lần/năm Năm 2014……lần/năm Năm 2015……lần/năm lu an n va p ie gh tn to 16 Ông (bà) thấy đối tượng tuyên truyền, phổ biến sách ai? □ Tồn dân □ Chỉ người có đất bị thu hồi □ Cán thực thi sách 17 Những sách mà ơng (bà) tun truyền phổ biến sách gì? □ Giá đất □ Giá cối, hoa màu, Tài sản □ Chính sách tái định cư □ Chính sách chuyển đổi nghề □ Chính sách ổn định đời sống sản xuất □ Chính sách thưởng GPMB nhanh 18 Ông (bà) cho biết ai, đơn vị tiến hành kiểm tra đôn đốc việc thực thi sách □ UBND tỉnh □ UBND Huyện □ Các phòng ban trực thuộc huyện □ Cơ quan khác:……………………………… 19 Ơng (bà) cho biết cơng tác kiểm tra đơn đốc có thường xun khơng? □ Thường xun □ Khơng thường xun 20 Ơng (bà) cho biết cơng tác kiểm tra đôn đốc thực lần □ Hàng năm □ Hàng Quý □ Hàng tháng □ Hàng tuần □ Hàng ngày 21 Ông (bà) cho biết công tác kiểm tra đôn đốc đạt kết nào? □ Rất tốt □ Đạt kết chậm □ Khơng có kết d oa nl w oi lm ul nf va an lu z at nh z m co l gm @ an Lu n va ac th 104 si 22 Cách thức kiểm tra đơn đốc gì? □ Thơng qua báo cáo □ Thông qua sơ kết, tổng kết □ Họp, giao ban □ Kiểm tra thông qua làm việc với quan kiểm tra 23 Những nội dung kiểm tra nội dung gì? □ □ Kế hoạch thực thi sách Tiến độ tổ chức thực giải pháp lu an n va p ie gh tn to □ Những sai phạm, yếu thực thi sách □ Kết thực thi sách □ Trách nhiệm quan, người có thẩm quyền thực thi sách □ Sự phù hợp sách với điều kiện kinh tế - xã hội 24 Ơng (bà) đánh giá cơng tác quản lý hồ sơ đất đai xã, TT địa bàn nào? TT Hương Canh □ Tốt □ Không tốt TT Thanh Lãng □ Tốt □ Không tốt TT Gia Khánh □ Tốt □ Không tốt Xã Tam Hợp □ Tốt □ Không tốt Xã Đạo Đức □ Tốt □ Không tốt Xã Bá Hiến □ Tốt □ Không tốt Xã Trung Mỹ □ Tốt □ Không tốt Xã Hương Sơn □ Tốt □ Không tốt Xã Quất Lưu □ Tốt □ Không tốt Xã Phú Xuân □ Tốt □ Không tốt Xã Sơn Lôi □ Tốt □ Không tốt Xã Thiện Kế □ Tốt □ Không tốt Xã Tân Phong □ Tốt □ Không tốt 25 Công tác đo vẽ, cập nhật biến động đất đai nào? □ Tốt, thường xuyên □ Không thường xuyên □ Không biết công tác 26 Công tác đo vẽ, cập nhật biến động đất đai ơng (bà) có tham gia khơng? □ Có □ Khơng 27 Cơng tác đo vẽ, cập nhật biến động đất đai có xác hay khơng? □ Chính xác □ Khơng xác □ Khơng theo kịp biến động thực tiễn khó khăn q trình thực thi sách d oa nl w oi lm ul nf va an lu z at nh z m co l gm @ an Lu n va ac th 105 si 28 Ông (bà) cho biết tình hình xây dựng lấn chiếm, xây dựng trái phép sai mục đích sử dụng đất nào? □ Rất nhiều □ Vài trường hợp xã □ Khơng cịn 29 Biện pháp xử lý mà ông (bà) biết trường hợp xây dựng lấn chiếm, sai mục đích sử dụng đất □ Kiên dỡ bỏ lu an n va p ie gh tn to □ Lập biên bản, xử phạt hành □ Khơng xử lý 30 Ơng (bà) cho biết cơng tác thẩm định phương án để báo cáo thẩm định phương án sau trình nào? □ Nhanh □ Chậm □ Rất chậm 31 Ông (bà) cho biết công tác thu hồi đất để định thu hồi đất sau có tờ trình thu hồi nào? □ Nhanh □ Chậm □ Rất chậm 32 Ơng (bà) thấy cơng tác chi trả tiền bồi thường GPMB nào? □ Nhanh □ Chậm □ Rất chậm 33 Nhận định Ông (bà) lực, cách làm việc cán làm việc cơng tác bồi thường -GPMB huyện Bình Xun □ Có trình độ chun mơn, nắm vững luật □ Hồ nhã, giải thích rõ ràng, làm việc khoa học, làm việc □ Trình độ chun mơn thấp, khơng năm rõ luật □ Làm việc không khoa học, hách dịch 34 Chất lượng công việc mà cán thực thi sách bồi thường GPMB làm có đạt u cầu không? □ Đạt yêu cầu □ Đạt yêu cầu tiến độ chậm □ Không đạt yêu cầu phải làm lại 35 Ông (bà) cho biết đơn giá bồi thường đất nơng nghiệp huyện so với vùng khác? □ Thấp □ Tương đương □ Cao 36 Ông (bà) cho biết đơn giá bồi thường đất ở huyện so với vùng khác? □ Thấp □ Tương đương □ Cao d oa nl w oi lm ul nf va an lu z at nh z m co l gm @ an Lu n va ac th 106 si 37 Đối với cơng trình xây dựng lấn chiếm, xây dựng trái phép mức bồi thường bao nhiêu? □ 20% tổng giá trị □ 40% tổng giá trị □ 60% tổng giá trị □ 80% tổng giá trị □ Mức khác:………………………………… 38 Ông (bà) thấy mức bồi thường cơng trình xây dựng lấn chiếm, xây dựng trái phép lu an n va p ie gh tn to có phù hợp khơng? □ Không, thấp □ Phù hợp 39 Những đề xuất ơng (bà) để cơng tác thực thi sách bồi thường GPMB địa bàn huyện Bình Xuyên thời gian tới đạt kết tốt □ Xây dựng kế hoạch triển khai bồi thường giải phóng mặt chi tiết, cụ thể □ Ban hành văn hướng dẫn, hoàn thiện điều chỉnh sách phù hợp với thực tế □ Nâng cao chất lượng công tác tập huấn, đào tạo bồi dưỡng lực cán bộ, chất lượng quản lý hồ sơ đất đai □ Đẩy mạnh công tác truyền thông, tư vấn để nâng cao hiểu biết đồng thuận người bị thu hồi đất □ Thực kế hoạch bồi thường GPMB với kế hoạch đề □ Nâng cao công tác phối hợp quan □ Nâng cao chất lượng công tác đàm phán giải xung đột □ Xây dựng hệ thống thơng tin phản hồi đầy đủ, xác □ Đưa sáng kiến hoàn thiện đổi □ Thực tốt việc xây dựng khu tái định cư phục vụ công tác di dân □ Quy định đơn giá đất bồi thường sát với thực tế □ Ý kiến khác……………………………………………………………… …………………………………………………………………… …………………., ngày tháng năm d oa nl w oi lm ul nf va an lu z at nh z Người điều tra m co l gm @ an Lu n va ac th 107 si PHỤ LỤC 04 PHIẾU ĐIỀU TRA CÁN BỘ, CHUYÊN VIÊN CÁC PHÒNG BAN LIÊN QUAN I THÔNG TIN CHUNG VỀ NGƯỜI ĐƯỢC ĐIỀU TRA Xin Ông (bà cho biết): - Họ tên:…………………………………………………………… lu - Chức vụ:……………………………………………………………… - Đơn vị công tác: …………………………………………………… - Trình độ chun mơn:………………………………………………… - Chun nghành đào tạo:…………………………………………… an n va p ie gh tn to II THƠNG TIN VỀ THỰC THI CHÍNH SÁCH BỒI THƯỜNG GPMB Phịng,ban ơng (bà) làm cơng việc việc thực thi sách bồi thường -GPMB? □ Phổ biến tuyên truyền □ Kê khai, kiếm đếm □ Đo vẽ, đồ □ Xác minh nguồn gốc đất □ Xây dựng phương án □ Trình thẩm định hồ sơ □ Giải khiếu kiện thắc mắc □ Chi trả tiền □ Thẩm định phương án □ Cơng việc khác:………………………………………………………… Việc thực thi sách bồi thường GPMB cần phối kết hợp với phòng, ban, đơn vị nào? □ Phịng Tài ngun & mơi trường □ Phịng tài □ Phịng nơng nghiệp □ Phịng cơng thương □ Ban Đền Bù GPMB □ Văn phòng □ Phòng ban, đơn vị khác…………………………………………… Các phòng, ban, đơn vị thực chức trách nhiệm vụ việc thực thi sách bồi thường chưa? □ Thực tốt, kịp thời khoa học □ Đã thực tiến độ chậm d oa nl w oi lm ul nf va an lu z at nh z m co l gm @ an Lu n va ac th 108 si □ Khơng hồn thành so với tiến độ □ Ý kiến khác…………………………………………………………… Khi thực thi sách phịng, ban có kế hoạch trước khơng? □ Có □ Khơng Kế hoạch có phổ biến rộng rãi đến cán khơng? □ Có □ Khơng Kế hoạch thực thi sách quan gồm vấn đề gì? □ Số lượng dự án cần triển khai, thực lu an n va p ie gh tn to □ Số vốn dự toán □ Phân loại dự án □ Số lượng cán thực thi □ Thời gian thực dự án □ Ý kiến khác……………………………………………… Ông (bà) nghe nhà nước tuyên truyền, phổ biến sách bồi thường GPMB chưa? □ Có □ Không Công tác tuyên truyền, phổ biến sách bồi thường – GPMB có thường xun khơng? □ Thường xun □ Khơng thường xun Ơng (bà) có phát tài liệu sách bồi thường, GPMB khơng? □ Có □ Khơng 10 Ơng bà nghe nhà nước tuyên truyền, phổ biến sách bồi thường-GPMB qua hình thức □ Họp dân, hội nghị □ Báo, đài, phương tiện truyền thông □ Hình thức khác………………………………………………… 11 Cơ quan tổ chức tuyên truyền, phổ biến sách bồi thường GPMB đến với ông (bà)? □ Cơ quan chuyên môn UBND tỉnh □ Cơ quan chuyên môn huyện □ UBND xã □ Thơn 12 Ơng (bà) thấy đối tượng tun truyền, phổ biến sách ai? □ Tồn dân □ Chỉ người có đất bị thu hồi □ Cán thực thi sách 13 Những sách mà ông (bà) tuyên truyền phổ biến sách gì? d oa nl w oi lm ul nf va an lu z at nh z m co l gm @ an Lu n va ac th 109 si □ □ Giá đất Giá cối, hoa màu, Tài sản □ □ □ □ Chính sách tái định cư Chính sách chuyển đổi nghề Chính sách ổn định đời sống sản xuất Chính sách thưởng GPMB nhanh 14 Những đề xuất ông (bà) để cơng tác thực thi sách bồi thường GPMB địa bàn huyện Bình Xuyên thời gian tới đạt kết tốt lu an n va p ie gh tn to □ Xây dựng kế hoạch triển khai bồi thường giải phóng mặt chi tiết, cụ thể □ Ban hành văn hướng dẫn, hồn thiện điều chỉnh sách phù hợp với thực tế □ Nâng cao chất lượng công tác tập huấn, đào tạo bồi dưỡng lực cán bộ, chất lượng quản lý hồ sơ đất đai □ Đẩy mạnh công tác truyền thông, tư vấn để nâng cao hiểu biết đồng thuận người bị thu hồi đất □ Thực kế hoạch bồi thường GPMB với kế hoạch đề □ Nâng cao công tác phối hợp quan □ Nâng cao chất lượng công tác đàm phán giải xung đột □ Xây dựng hệ thống thông tin phản hồi đầy đủ, xác □ Đưa sáng kiến hoàn thiện đổi □Thực tốt việc xây dựng khu tái định cư phục vụ công tác di dân □ Quy định đơn giá đất bồi thường sát với thực tế Ý kiến khác………………………………………………………………… …………………………………………………………………………………………… …………………………………………………………………………… …………………………………………………………………………………………… …………………………………………………………………………………………… Ngày tháng năm d oa nl w oi lm ul nf va an lu z at nh Người điều tra z m co l gm @ an Lu n va ac th 110 si