(Luận văn) đánh giá việc thực hiện công tác bồi thường, giải phóng mặt bằng tại một số dự án ở quận hồng bàng thành phố hải phòng

HỌC VIỆN NƠNG NGHIỆP VIỆT NAM CAO BÍCH HỊA lu an n va ĐÁNH GIÁ VIỆC THỰC HIỆN CÔNG TÁC BỒI THƯỜNG, Ở QUẬN HỒNG BÀNG – THÀNH PHỐ HẢI PHỊNG p ie gh tn to GIẢI PHĨNG MẶT BẰNG TẠI MỘT SỐ DỰ ÁN d oa nl w Quản lý đất đai u nf 60.85.01.03 ll Mã số: va an lu Ngành: m oi Người hướng dẫn khoa học : PGS.TS Nguyễn Thị Vòng z at nh z m co l gm @ an Lu NHÀ XUẤT BẢN HỌC VIỆN NÔNG NGHIỆP - 2018 n va ac th si LỜI CAM ĐOAN Tôi xin cam đoan cơng trình nghiên cứu riêng tơi, kết nghiên cứu trình bày luận văn trung thực, khách quan chưa dùng để bảo vệ lấy học vị Tôi xin cam đoan giúp đỡ cho việc thực luận văn cám ơn, thơng tin trích dẫn luận văn rõ nguồn gốc./ Hải Phòng, ngày tháng năm 2017 Tác giả luận văn lu an n va Cao Bích Hịa p ie gh tn to d oa nl w ll u nf va an lu oi m z at nh z m co l gm @ an Lu n va ac th i si LỜI CẢM ƠN Trong trình thực đề tài, nhận giúp đỡ nhiệt tình, đóng góp q báu nhiều cá nhân tập thể tạo điều kiện cho tơi hồn thành luận văn Trước tiên tơi xin bày tỏ lịng kính trọng biết ơn sâu sắc tới PGS.TS Nguyễn Thị Vòng người trực tiếp hướng dẫn khoa học, tận tình giúp đỡ đóng góp ý kiến q báu q trình thực hồn thành luận văn Tơi xin bày tỏ lòng biết ơn chân thành tới Ban Giám đốc, Ban Quản lý đào tạo, Bộ môn Quy hoạch đất đai, Khoa Quản lý đất đai - Học viện Nông nghiệp Việt Nam tận tình giúp đỡ tơi q trình học tập, thực đề tài hồn thành luận văn lu an n va tn to Tôi xin trân trọng cảm ơn Trung tâm phát triển quỹ đất quận Hồng Bàng, Ban đạo Giải phóng mặt bằng, Sở Tài Nguyên & Môi trường, UBND quận Hồng Bàng, TP Hải Phịng; Cấp uỷ, quyền bà nhân dân phường Trại Chuối, Hùng Vương giúp đỡ tơi q trình thực đề tài địa bàn p ie gh Tôi xin cảm ơn góp ý chân thành cán bộ, đồng nghiệp bạn bè giúp đỡ tơi q trình thực đề tài oa nl w Với quỹ thời gian có hạn kinh nghiệm chưa nhiều nên đề tài tơi khơng tránh khỏi thiếu sót Kính mong đóng góp ý kiến thầy bạn để đề tài hồn thiện d Một lần xin trân trọng cảm ơn! lu va an Hải Phòng, ngày tháng năm 2017 ll u nf Tác giả luận văn oi m z at nh Cao Bích Hịa z m co l gm @ an Lu n va ac th ii si MỤC LỤC Lời cam đoan i Lời cảm ơn ii Mục lục iii Danh mục chữ viết tắt vi Danh mục bảng vii Danh mục hình viii Trích yếu luận văn ix Thesis abstract xi lu Phần Mở đầu an n va Tính cấp thiết đề tài 1.2 Mục tiêu nghiên cứu 1.3 Phạm vi nghiên cứu 1.4 Những đóng góp mới, ý nghĩa khoa học thực tiễn 1.4.1 Ý nghĩa khoa học p ie gh tn to 1.1 Ý nghĩa thực tiễn w 1.4.2 nl Phần Tổng quan tài liệu Cơ sở lí luận bồi thường, giải phóng mặt 2.1.1 Khái niệm bồi thường, giải phóng mặt bằng, hỗ trợ tái định cư 2.1.2 Đặc điểm q trình giải phóng mặt 2.1.3 Một số yếu tố ảnh hưởng đến cơng tác bồi thường giải phóng mặt 2.2 Cơ sở thực tiễn bồi thường, giải phóng mặt 2.2.1 Chính sách bồi thường giải phóng mặt số nước ngân hàng d oa 2.1 ll u nf va an lu oi m 2.2.2 z at nh giới Chính sách bồi thường giải phóng mặt số ngân hàng z giới 14 @ Chính sách bồi thường giải phóng mặt nhà nước qua thời kỳ 17 2.2.4 Cơng tác thực sách bồi thường giải phóng mặt nhà l gm 2.2.3 m co nước thu hồi đất thành phố Hải Phòng 27 Phần Nội dung phương pháp nghiên cứu 31 an Lu 3.1 Địa điểm nghiên cứu 31 n va ac th iii si 3.2 Thời gian nghiên cứu 31 3.3 Đối tượng nghiên cứu 31 3.4 Nội dung nghiên cứu 31 3.4.1 Điều kiện tự nhiên, kinh tế xã hội quận Hồng Bàng - thành phố Hải Phòng 31 3.4.2 Tình hình quản lý, sử dụng đất đai quận Hồng Bàng 31 3.4.3 Tình hình thực cơng tác bồi thường Nhà nước thu hồi đất địa bàn quận Hồng Bàng – thành phố Hải Phòng 32 3.4.4 Đánh giá việc thực sách bồi thường giải phóng mặt nhà nước thu hồi đất hai dự án nghiên cứu 32 lu 3.4.5 Đề xuất giải pháp nhằm thực tốt cơng tác giải phóng mặt an thu hồi đất tương lai 32 n va Phương pháp nghiên cứu 33 3.5.1 Phương pháp thu thập số liệu thứ cấp 33 tn to 3.5 Phương pháp thu thập số liệu sơ cấp 33 3.5.3 Phương pháp phân tích, so sánh đánh giá tổng hợp 34 p ie gh 3.5.2 Phương pháp xử lý số liệu 34 3.5.4 Đặc điểm điều kiện tự nhiên, kinh tế xã hội quận hồng bàng - thành oa 4.1 nl w Phần Kết nghiên cứu thảo luận 35 d phố hải phòng 35 lu Điều kiện tự nhiên, tài nguyên, môi trường 35 4.1.2 Điều kiện kinh tế - xã hội 37 4.1.3 Đánh giá chung điều kiện tự nhiên, kinh tế - xã hội 40 4.2 Tình hình quản lý, sử dụng đất đai quận hồng bàng 41 4.2.1 Tình hình quản lí đất đai 41 4.2.2 Hiện trạng sử dụng đất 44 4.3 Tình hình thực công tác bồi thường, gpmb nhà nước thu hồi đất ll u nf va an 4.1.1 oi m z at nh z @ Những quy định chung nhà nước bồi thường, giải phóng mặt l 4.3.1 gm địa bàn quận hồng bàng - thành phố hải phòng 47 4.3.2 m co hỗ trợ TĐC 47 Thực trạng cơng tác bồi thường, giải phóng mặt địa bàn quận an Lu Hồng Bàng thành phố Hải Phòng 48 n va ac th iv si 4.3.3 Những vấn đề cịn tồn cơng tác bồi thường, giải phóng mặt quận Hồng Bàng 50 4.4 Đánh giá việc thực sách bồi thường gpmb nhà nước thu hồi đất hai dự án nghiên cứu 51 4.4.1 Khái quát hai dự án nghiên cứu 51 4.4.2 Các văn pháp lý 02 dự án 54 4.4.3 Đánh giá việc xác định đối tượng bồi thường, hỗ trợ TĐC dự án 57 4.4.4 Đánh giá việc thực sách bồi thường, hỗ trợ đất dự án nghiên cứu 62 lu 4.4.5 Đánh giá việc thực sách bồi thường, hỗ trợ tài sản đất an dự án nghiên cứu 66 n va Các sách hỗ trợ 70 4.4.7 Chính sách TĐC 75 tn to 4.4.6 Ảnh hưởng việc thu hồi đất phương thức sử dụng tiền bồi thường gh 4.4.8 p ie hộ dân thuộc dự án nghiên cứu 76 Đánh giá chung việc thực sách bồi thường, GPMB dự 4.4.9 Đề xuất số giải pháp góp phần hồn thiện sách bồi thường, oa 4.5 nl w án nghiên cứu quận Hồng Bàng, Hải Phòng 78 d giải phóng mặt quận hồng bàng – hải phòng 80 lu Nhóm giải pháp tổ chức thực 80 4.5.2 Nhóm giải pháp chế sách 80 4.5.3 Một số giải pháp khác 82 ll u nf va an 4.5.1 oi m Phần Kết luận kiến nghị 83 Kết luận 83 5.2 Kiến nghị 84 z at nh 5.1 z Tài liệu tham khảo 85 m co l gm @ an Lu n va ac th v si DANH MỤC CHỮ VIẾT TẮT lu an Chữ viết tắt Nghĩa tiếng Việt ADB Ngân hàng phát triển Châu Á BĐS Bất động sản GPMB Giải phóng mặt GCNQSDĐ Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất QĐ - UBND Quyết định - Ủy ban nhân dân TĐC Tái định cư TNMT Tài nguyên Môi trường UBND Ủy ban nhân dân WB Ngân hàng giới n va p ie gh tn to d oa nl w ll u nf va an lu oi m z at nh z m co l gm @ an Lu n va ac th vi si DANH MỤC BẢNG Bảng 4.1 Hiện trạng sử dụng đất quận Hồng Bàng năm 2016 46 Bảng 4.2 Khái quát dự án nghiên cứu 54 Bảng 4.3 Xác định đối tượng bồi thường không bồi thường 60 Bảng 4.4 Quan điểm người có đất bị thu hồi việc xác định đối tượng điều kiện bồi thường 61 Bảng 4.5 So sánh mức độ chênh lệch giá bồi thường dự án với giá thị trường thời điểm thu hồi đất 65 lu Bảng 4.6 Ý kiến người dân giá đất tính bồi thường, hỗ trợ 66 Bảng 4.7 Kinh phí bồi thường, hỗ trợ vật kiến trúc, cối hoa màu dự án an nghiên cứu 69 va n Bảng 4.8 Ý kiến người dân tiền bồi thường, hỗ trợ tài sản, cơng trình tn to kiến trúc cối hoa màu đất 69 Các khoản hỗ trợ dự án nghiên cứu 73 gh Bảng 4.9 p ie Bảng 4.10 Quan điểm người có đất bị thu hồi việc thực w sách hỗ trợ 74 nl Bảng 4.11 Ảnh hưởng trình thu hồi đất tới đời sống người dân 74 d oa Bảng 4.12 Phương thức chủ yếu sử dụng tiền bồi thường hộ dân ll u nf va an lu dự án 77 oi m z at nh z m co l gm @ an Lu n va ac th vii si DANH MỤC HÌNH Hình 4.1 Sơ đồ đơn vị hành quận Hồng Bàng 35 Hình 4.2 Cơ cấu kinh tế quận Hồng Bàng năm 2016 38 Hình 4.3 Cơ cấu sử dụng đất năm 2016 quận Hồng Bàng 45 Hình 4.4 Hồ điều hịa Trại Chuối giai đoạn thi cơng 52 Hình 4.5 Bản vẽ phối cảnh 3D dự án chung cư Him Lam 53 lu an n va p ie gh tn to d oa nl w ll u nf va an lu oi m z at nh z m co l gm @ an Lu n va ac th viii si TRÍCH YẾU LUẬN VĂN Tên tác giả: Cao Bích Hịa Tên luận văn: Đánh giá việc thực công tác bồi thường, giải phóng mặt số dự án quận Hồng Bàng – thành phố Hải Phòng Ngành: Quản lý đất đai Mã số: 60.85.01.03 Tên sở đào tạo: Học viện Nơng nghiệp Việt Nam Mục đích nghiên cứu Đánh giá việc thực công tác bồi thường giải phóng mặt Nhà nước thu hồi đất số dự án địa bàn quận Hồng Bàng - thành phố Hải Phòng lu Đề xuất ý kiến, góp phần đẩy nhanh cơng tác bồi thường giải phóng mặt Nhà nước thu hồi đất an va n Phương pháp nghiên cứu p ie gh tn to Phương pháp thu thập số liệu thứ cấp: Thu thập tài liệu điều kiện tự nhiên, kinh tế, xã hội, tình hình quản lí đất đai quận Hồng Bàng; tài liệu, số liệu, văn pháp luật cơng tác bồi thường, giải phóng mặt quận Hồng Bàng dự án nghiên cứu; sách tham khảo, báo khoa học, cơng trình nghiên cứu có liên quan nl w d oa Phương pháp thu thập số liệu sơ cấp: điều tra trực tiếp hộ dân có đất bị thu hồi thơng qua câu hỏi soạn sẵn lu u nf va an + Dự án đầu tư xây dựng hồ điều hòa Trại Chuối điều tra 50 phiếu với 10 phiếu thu hồi đất 40 phiếu thu hồi đất tự sử dụng ll + Dự án đầu tư xây dựng đường nối quốc lộ cũ mới, khu nhà xã hội, nhà thương mại chung cư phường Hùng Vương điều tra 65 phiếu với 15 phiếu thu hồi đất 50 phiếu thu hồi đất nông nghiệp oi m z at nh z Phương pháp phân tích, so sánh đánh giá tổng hợp: So sánh số liệu sơ cấp với văn có liên quan để phân tích, đánh giá dự án nghiên cứu từ đưa giải pháp tối ưu @ l gm Phương pháp xử lý số liệu: Sử dụng phần mềm hỗ trợ Excel để tổng hợp xử lý số liệu m co Kết kết luận - Tình hình quản lý, sử dụng đất đai quận Hồng Bàng an Lu - Đặc điểm điều kiện tự nhiên, kinh tế - xã hội quận Hồng Bàng n va ac th ix si PHỤ LỤC Trình tự thực công tác bồi thường, GPMB quận Hồng Bàng Quy trình thực Bước 1: Thành lập hội đồng bồi thường, hỗ trợ TĐC lu Khi có định phê duyệt dự án thiết kế kỹ thuật quan Nhà nước có thẩm quyền, người Nhà nước giao đất, cho thuê đất có trách nhiệm gửi văn đến UBND cấp huyện nơi thu hồi đất để đề nghị thành lập hội đồng bồi thường, hỗ trợ TĐC đồng thời gửi ban đạo GPMB thành phố theo dõi Trong thời hạn không 07 ngày làm việc kể từ ngày nhận văn đề nghị kèm theo hồ sơ quy định đối tượng Nhà nước giao đất, cho thuê đất gửi ban bồi thường, hỗ trợ TĐC có trách nhiệm thẩm tra hồ sơ lập tờ trình thành lập hội đồng bồi thường, hỗ trợ TĐC, thành lập tổ cơng tác để trình UBND cấp huyện phê duyệt Hội đồng bồi thường, hỗ trợ TĐC bao gồm: an n va to Phó chủ tịch UBND cấp huyện - Chủ tịch hội đồng; Đại diện phòng Tài nguyên Môi trường - Ủy viên; p ie gh tn Đại diện phịng tài - kế hoạch - Ủy viên; Đại diện phịng Cơng thương - Uỷ viên; nl w Chủ đầu tư - Uỷ viên; d oa Đại diện UBND cấp xã nơi có đất bị thu hồi - Uỷ viên; an lu Đại diện hộ gia đình, cá nhân có đất bị thu hồi từ đến người u nf va Một số thành viên khác Chủ tịch hội đồng định cho phù hợp với thực tế địa phương ll Bước 2: Xác định công bố chủ trương thu hồi đất m oi Xác định văn pháp lý có liên quan đến cơng tác bồi thường, hỗ trợ TĐC z at nh Công bố chủ trương thu hồi đất cho người có đất bị thu hồi biết phương tiện thông tin đại chúng, văn z Bước 3: Chuẩn bị hồ sơ địa cho khu đất bị thu hồi @ m co l gm Kê khai, điều tra, xác nhận: hội đồng bồi thường, hỗ trợ TĐC chủ trì tổ giúp việc tổ chức họp với người bị thu hồi đất để tuyên truyền, phổ biến văn pháp lý đất đai, nhà cửa, tài sản, vật kiến trúc, cối, hoa màu hướng dẫn người bị thu hồi đất kê khai nguồn gốc, diện tích đất, tài sản đất, hộ thường trú sinh sống, kiến nghị, xác nhận chịu trách nhiệm nội dung kê khai an Lu n va ac th 87 si Kiểm kê, đo đạc: Tổ giúp việc cho Hội đồng bồi thường, hỗ trợ TĐC tiếp nhận tờ khai giấy tờ có liên quan, sau kiểm kê, đo đạc đối chiếu với tờ khai Tài liệu kiểm kê, đo đạc (có xác nhận) lập phương án bồi thường thiệt hại TĐC Bước 4: Lập phương án thu hồi đất, phương án tổng thể bồi thường TĐC Lập phương án thu hồi đất: Căn hồ sơ đo vẽ địa thu hồi đất phục vụ cho cơng tác bồi thường cấp có thẩm quyền phê duyệt, biên kiểm kê, biên phân loại đất vòng 15 ngày, Hội đồng bồi thường, hỗ trợ TĐC đạo lập phương án thu hồi đất theo trình tự, trình Sở Tài nguyên Môi trường (TNMT) Trong thời hạn ngày, Sở TNMT thẩm định trình UBND thành phố định (Điều 5184/2007/NĐ-CP) lu an n va Bước 5: Thẩm định, phê duyệt phương án bồi thường, hỗ trợ TĐC Nếu thống phương án, Hội đồng GPMB tổ chức xét p ie gh tn to Lập phương án tổng thể bồi thường TĐC: vào biên kiểm kê, phân loại đất, giá bồi thường loại đất, giá đất TĐC sách, tổ công tác xây dựng phương án bồi thường thiệt hại TĐC Phương án bồi thường thiệt hại TĐC chuyển đến người sử dụng đất để rà soát xác nhận kết phương án oa nl w trường hợp cụ thể, thời gian không 15 ngày, UBND cấp huyện trình Hội đồng thẩm định phương án bồi thường thiệt hại, TĐC Trong thời hạn ngày thẩm định xong trình UBND thành phố định d Đối với trường hợp chưa thống phương án, Hội đồng GPMB đạo kiểm tra lại phương án bồi thường thiệt hại, TĐC Nếu phương án mà người bị thu hồi kiên khiếu nại kiên trì giải thích, giữ ngun phương án bồi thường, TĐC; phát sai sót, chưa hợp lý điều chỉnh lại phương án cho phù hợp ll u nf va an lu m oi Bước 6: Thực TĐC, trả tiền bồi thường; bàn giao đất cho chủ dự án z at nh Hội đồng GPMB thông báo cho người bị thu hồi đất niêm yết công khai trụ sở UBND xã, phường, thị trấn phương án bồi thường TĐC duyệt, quy định thời gian nhận tiền bồi thường giao đất TĐC z @ m co l gm Chủ dự án phối hợp với hội đồng bồi thường, hỗ trợ TĐC UBND cấp xã tổ chức chi trả tiền bồi thường thiệt hại đến người bị thu hồi đất Người bị thu hồi đất phải ký biên cam kết thời gian bàn giao mặt an Lu Hội đồng GPMB bàn giao phần toàn mặt giải toả cho chủ dự án Phịng TNMT có trách nhiệm hướng dẫn, lập hồ sơ giao đất, GCNQSDĐ cho chủ dự án n va ac th 88 si Trách nhiệm cấp, ngành Vai trị tổ chức Đảng đồn thể việc thực dự án: - Các cấp ủy Đảng tổ chức triển khai quán triệt luật văn luật Trung ương địa phương đất đai - Quận ủy có nhiều văn đạo với tổ chức Đảng sở xử lý kiên nhiều vấn đề quan trọng việc thực bồi thường, thường vụ Quận ủy thường xuyên trực tiếp nghe báo cáo đạo UBND ngành giải nhiều vụ khiếu kiện trình thực bồi thường - Các tổ chức đoàn thể: Mặt trận tổ quốc, hội nơng dân, hội phụ nữ, hội cựu chiến binh, đồn niên phát huy vai trò việc tuyên truyền giáo dục hội viên đoàn viên, tổ chức vận động thực sách pháp luật đất đai lu an Trách nhiệm Hội đồng bồi thường, hỗ trợ TĐC: n va Thành phần gồm: p ie gh tn to - Hội đồng bồi thường – GPMB quận giúp UBND quận lập tổ chức thực phương án bồi thường, hỗ trợ TĐC; Hội đồng bồi thường làm việc theo nguyên tắc tập thể định theo đa số; trường hợp biểu ngang thực theo phía có ý kiến Chủ tịch hội đồng w + Lãnh đạo Uỷ ban nhân dân cấp quận làm Chủ tịch Hội đồng; oa nl + Lãnh đạo Phịng TNMT - Phó Chủ tịch thường trực hội đồng; d + Lãnh đạo Phòng Tài Kế hoạch - Phó Chủ tịch hội đồng; an lu + Đại diện chủ đầu tư - Uỷ viên thường trực; va + Lãnh đạo Uỷ ban nhân dân cấp phường có đất bị thu hồi - Uỷ viên; ll u nf + Trưởng khu dân cư nơi có đất bị thu hồi; oi m + Đại diện hộ gia đình, cá nhân bị thu hồi đất (từ đến người hiểu biết pháp luật có khả vận động quần chúng) Tổ trưởng tổ dân phố Trưởng khu dân cư nơi có đất bị thu hồi giới thiệu, Uỷ ban nhân dân cấp phường đồng ý z at nh z + Một số thành viên khác Chủ tịch Uỷ ban nhân dân cấp quận định cho phù hợp với thực tế địa phương Trường hợp xét giao đất, giao nhà TĐC, Hội đồng bồi thường, hỗ trợ, TĐC cấp quận bổ sung thành phần đại diện Phòng Lao động Thương binh Xã hội, Chi cục Thuế, Công an, Mặt trận Tổ quốc, Hội cựu chiến binh m co l gm @ - Trách nhiệm thành viên hội đồng: an Lu + Chủ tịch hội đồng đạo thành viên Hội đồng lập trình duyệt tổ chức thực phương án bồi thường, hỗ trợ TĐC n va ac th 89 si + Chủ đầu tư có trách nhiệm giúp Chủ tịch hội đồng lập phương án bồi thường, hỗ trợ TĐC; đảm bảo đầy đủ kinh phí để chi trả kịp thời bồi thường, hỗ trợ TĐC + Đại diện người bị thu hồi đất có trách nhiệm phản ánh nguyện vọng người bị thu hồi đất, người phải di chuyển chỗ ở; vận động người bị thu hồi đất thực di chuyển GPMB tiến độ + Các thành viên khác thực nhiệm vụ theo phân công đạo Chủ tịch hội đồng phù hợp với trách nhiệm ngành - Hội đồng bồi thường, hỗ trợ TĐC chịu trách nhiệm tính xác, hợp lý số liệu kiểm kê, tính pháp lý đất đai, tài sản bồi thường hỗ trợ không bồi thường hỗ trợ phương án bồi thường, hỗ trợ TĐC Trách nhiệm UBND cấp: lu an - UBND thành phố Hải Phịng có trách nhiệm n va tn to + Chỉ đạo, tổ chức, tuyên truyền, vận động tổ chức, cá nhân sách bồi thường, hỗ trợ, TĐC thực GPMB theo định thu hồi đất quan nhà nước có thẩm quyền p ie gh + Chỉ đạo Sở, ban ngành UBND cấp quận lập dự án TĐC, khu TĐC để phục vụ cho việc thu hồi đất; lập phương án bồi thường, hỗ trợ TĐC theo thẩm quyền nl w + Phê duyệt phân cấp cho UBND cấp quận phê duyệt phương án bồi thường, hỗ trợ TĐC d oa + Phê duyệt giá đất; ban hành bảng giá tài sản tính bồi thường, quy định mức hỗ trợ biện pháp hỗ trợ theo thẩm quyền; phương án bố trí TĐC, phương án đào tạo chuyển đổi nghề theo thẩm quyền giao va an lu ll u nf + Chỉ đạo quan có liên quan thực việc giải khiếu nại, tố cáo công dân bồi thường, hỗ trợ TĐC theo thẩm quyền pháp luật quy định oi m + Bảo đảm khách quan, công xem xét định việc bồi thường, hỗ trợ TĐC Nhà nước thu hồi đất theo thẩm quyền quy định z at nh + Quyết định phân cấp cho UBND cấp quận cưỡng chế trường hợp cố tình khơng thực định thu hồi đất Nhà nước theo thẩm quyền z gm @ + Chỉ đạo kiểm tra xử lý vi phạm lĩnh vực bồi thường, hỗ trợ TĐC UBND cấp quận nơi có đất bị thu hồi có trách nhiệm: l m co + Chỉ đạo, tổ chức, tuyên truyền, vận động tổ chức, cá nhân sách bồi thường, hỗ trợ, TĐC thực GPMB theo định thu hồi đất quan nhà nước có thẩm quyền an Lu n va ac th 90 si + Chỉ đạo Hội đồng bồi thường, hỗ trợ TĐC cấp lập tổ chức thực phương án bồi thường, hỗ trợ TĐC; thực phê duyệt phương án bồi thường, hỗ trợ TĐC theo phân cấp UBND thành phố Hải Phòng; + Phối hợp với sở, ban, ngành, tổ chức chủ đầu tư thực dự án đầu tư xây dựng, phương án tạo lập khu TĐC địa phương theo phân cấp UBND thành phố Hải Phòng + Giải khiếu nại, tố cáo công dân bồi thường, hỗ trợ TĐC theo thẩm quyền giao; định cưỡng chế tổ chức cưỡng chế trường hợp thuộc thẩm quyền; phối hợp với quan chức tổ chức thực việc cưỡng chế theo định quan có thẩm quyền UBND cấp phường có trách nhiệm: lu + Tổ chức tuyên truyền mục đích thu hồi đất, sách bồi thường, hỗ trợ TĐC dự án an n va tn to + Phối hợp với Hội đồng bồi thường, hỗ trợ TĐC thực việc xác nhận đất đai, tài sản người bị thu hồi p ie gh + Phối hợp tạo điều kiện hỗ trợ cho việc chi trả tiền bồi thường, hỗ trợ bố trí TĐC cho người bị thu hồi đất tạo điều kiện cho việc GPMB d oa nl w ll u nf va an lu oi m z at nh z m co l gm @ an Lu n va ac th 91 si Một số hình ảnh thực địa lu an n va p ie gh tn to d oa nl w ll u nf va an lu oi m z at nh z m co l gm @ an Lu n va ac th 92 si Dự án hồ điều hịa Trại Chuối giai đoạn thi cơng lu an n va p ie gh tn to d oa nl w ll u nf va an lu oi m z at nh z m co l gm @ an Lu n va ac th 93 si Dự án Đầu tư Xây dựng Đường nối quốc lộ cũ, khu nhà xã hội nhà thương mại chung cư phường Hùng Vương lu an n va p ie gh tn to d oa nl w ll u nf va an lu oi m z at nh z m co l gm @ an Lu n va ac th 94 si lu an n va p ie gh tn to d oa nl w ll u nf va an lu oi m z at nh z m co l gm @ an Lu n va ac th 95 si lu an n va p ie gh tn to d oa nl w ll u nf va an lu oi m z at nh z m co l gm @ an Lu n va ac th 96 si lu an n va p ie gh tn to d oa nl w ll u nf va an lu oi m z at nh z m co l gm @ an Lu n va ac th 97 si lu an n va p ie gh tn to d oa nl w ll u nf va an lu oi m z at nh z m co l gm @ an Lu n va ac th 98 si lu an n va p ie gh tn to d oa nl w ll u nf va an lu oi m z at nh z m co l gm @ an Lu n va ac th 99 si lu an n va p ie gh tn to d oa nl w ll u nf va an lu oi m z at nh z m co l gm @ an Lu n va ac th 100 si lu an n va p ie gh tn to d oa nl w ll u nf va an lu oi m z at nh z m co l gm @ an Lu n va ac th 101 si