QUY TRÌNH 8 Chuyển tiếp đăng ký thế chấp quyền tài sản phát sinh từ hợp đồng mua bán nhà ở (Ban hành kèm theo Quyết định số 390/QĐ UBND ngày 07 tháng 02 năm 2020 của Chủ tịch Ủy ban nhân dân thành phố[.]
QUY TRÌNH Chuyển tiếp đăng ký chấp quyền tài sản phát sinh từ hợp đồng mua bán nhà (Ban hành kèm theo Quyết định số 390/QĐ-UBND ngày 07 tháng 02 năm 2020 Chủ tịch Ủy ban nhân dân thành phố) I THÀNH PHẦN HỒ SƠ STT Tên hồ sơ Số lượng Ghi 01 Phiếu yêu cầu chuyển tiếp đăng ký chấp (theo mẫu) 01 Bản 02 Văn cung cấp thơng tin việc chấp quyền tài sản phát sinh từ hợp đồng mua bán nhà văn chứng nhận đăng ký biện pháp bảo văn chứng nhận đăng ký thay đổi nội dung chấp đăng ký quan đăng ký chấp quyền tài sản cấp, có 01 Bản có chứng thực 03 Văn ủy quyền trường hợp người yêu cầu đăng ký người ủy quyền 01 Bản có chứng thực 04 Trường hợp yêu cầu chuyển tiếp đăng ký chấp quyền tài sản phát sinh từ hợp đồng mua bán nhà (hoặc hợp đồng mua bán tài sản gắn liền với đất nhà ở) sang đăng ký chấp nhà (hoặc tài sản gắn liền với đất nhà ở) nhà (hoặc tài sản gắn liền với đất nhà ở) hình thành (đã nghiệm thu đưa vào sử dụng 4.1 Hợp đồng chấp nhà có cơng chứng, chứng thực theo quy định pháp luật 01 Bản có chứng thực 4.2 Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất, quyền sở hữu nhà tài sản khác gắn liền với đất 01 Bản II NƠI TIẾP NHẬN, TRẢ KẾT QUẢ, THỜI GIAN VÀ LỆ PHÍ Nơi tiếp nhận trả kết Thời gian xử lý Phí - Nộp trực tiếp Bộ phận Tiếp nhận trả kết Văn phòng Đăng ký đất đai Thành phố - Địa 12 Phan Đăng Lưu, phường 7, quận Bình Thạnh - Hoặc nộp qua đường bưu điện Trong 01 ngày làm việc kể từ nhận đủ hồ sơ hợp lệ; Nếu nhận hồ sơ sau 15 hồn thành việc đăng ký trả kết ngày làm việc (Trường hợp phải kéo dài thời gian giải hồ sơ đăng ký khơng q 03 ngày làm việc kể từ ngày nhận đủ hồ sơ đăng ký hợp lệ) 80.000 đồng/hồ sơ III TRÌNH TỰ XỬ LÝ CƠNG VIỆC A Trường hợp nộp hồ sơ trực tiếp: Bước công việc B1 Nội dung công việc Nộp hồ sơ Kiểm tra hồ sơ Trách nhiệm Thời gian Tổ chức nước, người Việt Nam định cư nước thực dự án đầu tư, tổ chức nước ngoài, cá nhân nước ngồi doanh nghiệp có vốn đầu tư nước Bộ phận Tiếp nhận trả kết Văn phòng Đăng ký đất đai Thành phố Giờ hành Hồ sơ/Biểu mẫu Diễn giải Theo mục I Thành phần hồ sơ theo mục I BM 01 BM 02 BM 03 - Trường hợp hồ sơ đầy đủ hợp lệ: cán tiếp nhận hồ sơ ghi thời điểm nhận hồ sơ (ngày, tháng, năm) vào Sổ tiếp nhận hồ sơ đăng ký chấp quyền sử dụng đất, tài sản gắn liền với đất; ghi số thứ tự hồ sơ, ký ghi rõ họ, tên vào phần cán tiếp nhận hồ sơ BM 04 lập phiếu tiếp Bước công việc Nội dung công việc B2 Tiếp nhận hồ sơ B3 Thụ lý, giải hồ sơ B4 Xem xét, Phê duyệt Trách nhiệm Thời gian Hồ sơ/Biểu mẫu Diễn giải nhận hồ sơ hẹn trả kết quả; trao cho người nộp hồ sơ theo BM 01, thực tiếp bước B2 - Trường hợp hồ sơ chưa đầy đủ chưa hợp lệ: Hướng dẫn người nộp hồ sơ bổ sung, hoàn thiện hồ sơ ghi rõ lý theo BM 02 - Trường hợp từ chối tiếp nhận hồ sơ: Lập Phiếu từ chối tiếp nhận giải hồ sơ theo BM 03 Chuyển hồ sơ cho viên Bộ phận chức, người lao động phụ Tiếp nhận trách Văn phòng trả kết BM 01 đăng ký đất đai Thành 01 Văn làm việc Theo mục I phố sau tiếp phòng Đăng nhận hồ sơ ký đất đai Thành phần hồ sơ theo Thành phố mục I - Ghi nội dung Xác nhận việc chấp đơn yêu cầu đăng ký chấp để BM 01 Viên chức, trình Lãnh đạo -Theo mục I người lao - Thực chấp động thụ lý - Xác nhận vào hồ sơ địa chính, hồ sơ 03 đơn sở liệu đất đai Văn phòng làm việc -Dự thảo - Dự thảo xác nhận đăng ký đất chấp chấp vào trang bổ sung đai Thành trang bổ Giấy chứng nhận phố sung GCN - Văn từ chối (trong trường hợp không đủ điều kiện) Lãnh đạo Phịng chun mơn 01 làm việc BM 01 -Theo mục I - BM 04 - Dự thảo chấp trang bổ sung GCN Kiểm tra nội dung, ký duyệt tờ trình Viên chức, người lao động thụ lý hồ sơ trước trình Lãnh đạo Văn phòng đăng ký đất đai Thành phố Bước công việc B5 B6 B7 Thời gian Hồ sơ/Biểu mẫu Xem xét, Phê duyệt Lãnh đạo Văn phòng đăng ký đất đai Thành phố 01 làm việc BM 01 -Theo mục I - BM 04 - Dự thảo chấp trang bổ sung GCN Ban hành kết Văn thư – Văn phòng Đăng ký đất đai Thành phố 01 làm việc Hồ sơ phê duyệt Trả kết Bộ phận tiếp nhận trả kết Văn phòng đăng ký đất đai Thành phố Theo biên nhận Kết Nội dung công việc Trách nhiệm Diễn giải Đối với trường hợp đủ điều kiện: Xem xét hồ sơ, tài liệu liên quan, ký xác nhận đơn yêu cầu đăng ký chấp trang bổ sung Giấy chứng nhận Đối với trường hợp không đủ điều kiện ký văn từ chối Cho số tờ trình, đóng dấu Chuyển kết Bộ phận tiếp nhận trả kết VPĐKĐĐTP - Trả kết cho người sử dụng đất B Trường hợp nộp hồ sơ qua bưu điện: Bước công việc B1 Nội dung công việc Tiếp nhận hồ sơ Trách nhiệm Thời gian Hồ sơ/Biểu mẫu Bộ phận tiếp nhận trả kết Văn phòng đăng ký đất đai Thành phố 01 làm việc BM 01 Theo mục I Diễn giải + Trường hợp hồ sơ đăng ký hợp lệ, cán tiếp nhận vào Sổ tiếp nhận trả kết (chuyển sang B2); + Trường hợp hồ sơ không hợp lệ, ngày nhận hồ sơ, cán tiếp nhận lập văn từ chối đăng ký ghi thông tin sau đây: Các loại giấy tờ hồ sơ đăng ký nhận được; lý từ chối; Bước công việc Nội dung công việc Trách nhiệm B2 Thụ lý, giải hồ sơ Viên chức, người lao động thụ lý hồ sơ B3 Xem xét, Phê duyệt Lãnh đạo Phịng chun mơn B4 Xem xét, Phê duyệt Lãnh đạo Văn phòng đăng ký đất đai Thành phố B5 Ban hành kết Văn thư – Văn phòng Đăng ký đất đai Thành Thời gian Hồ sơ/Biểu mẫu Diễn giải hướng dẫn hoàn thiện hồ sơ đăng ký Văn từ chối hướng dẫn hoàn thiện hồ sơ gửi trả lại hồ sơ đăng ký cho người yêu cầu đăng ký qua đường bưu điện có bảo đảm (chuyển sang bước B3) - Ghi nội dung Xác nhận việc chấp đơn yêu cầu đăng ký BM 01 chấp để trình Lãnh đạo -Theo mục I - Thực chấp - Xác nhận vào hồ sơ địa chính, sở liệu đất đai 03 đơn làm việc -Dự thảo - Dự thảo xác nhận chấp vào trang bổ chấp sung Giấy chứng trang bổ sung GCN nhận - Dự thảo văn bảo từ chối (nếu không đủ điều kiện) BM 01 Kiểm tra nội dung, ký -Theo mục I duyệt tờ trình Viên - BM 04 chức, người lao động 01 - Dự thảo thụ lý hồ sơ trước làm việc chấp trình Lãnh đạo Văn trang phịng đăng ký đất đai bổ sung Thành phố GCN Đối với trường hợp đủ BM 01 điều kiện: Xem xét hồ -Theo mục I sơ, tài liệu liên quan, ký xác nhận đơn yêu - BM 04 01 - Dự thảo cầu đăng ký chấp trang bổ sung làm việc chấp trang Giấy chứng nhận Đối với trường hợp bổ sung không đủ điều kiện ký GCN văn từ chối 01 Hồ sơ Cho số tờ trình, đóng phê dấu duyệt Chuyển kết Bộ Bước công việc Trách nhiệm Nội dung công việc Thời gian Hồ sơ/Biểu mẫu phận tiếp nhận trả kết VPĐKĐĐTP phố B6 Trả kết Bộ phận tiếp nhận trả kết Văn phòng đăng ký đất đai Thành phố Diễn giải Theo biên nhận Kết - Trả kết cho người sử dụng đất IV BIỂU MẪU STT Mã hiệu BM 01 BM 02 BM 03 BM 04 Tên biểu mẫu Mẫu Giấy tiếp nhận hồ sơ hẹn trả kết Mẫu Phiếu yêu cầu bổ sung hoàn thiện hồ sơ Mẫu Phiếu từ chối giải tiếp nhận hồ sơ Phiếu yêu cầu đăng ký văn thông báo việc xử lý tài sản chấp V HỒ SƠ CẦN LƯU STT Mã hiệu BM 01 BM 02 BM 03 BM 04 // // // Tên biểu mẫu Mẫu Giấy tiếp nhận hồ sơ hẹn trả kết Mẫu Phiếu yêu cầu bổ sung hoàn thiện hồ sơ Mẫu Phiếu từ chối giải tiếp nhận hồ sơ Phiếu yêu cầu đăng ký văn thông báo việc xử lý tài sản chấp Văn thông báo việc xử lý tài sản chấp Văn cung cấp thông tin việc chấp quyền tài sản phát sinh từ hợp đồng mua bán nhà văn chứng nhận đăng ký biện pháp bảo văn chứng nhận đăng ký thay đổi nội dung chấp đăng ký quan đăng ký chấp quyền tài sản cấp, có Các hồ sơ khác có theo văn pháp quy hành VI CƠ SỞ PHÁP LÝ - Bộ luật dân năm 2015 (có hiệu lực kể từ ngày 01 tháng 01 năm 2017); - Luật Đất đai năm 2013(có hiệu lực kể từ ngày 01 tháng năm 2014); - Luật Nhà năm 2014 (có hiệu lực kể từ ngày 01 tháng năm 2015); - Nghị định số 102/2017/NĐ-CP ngày 01 tháng năm 2017 Chính phủ đăng ký biện pháp bảo đảm (có hiệu lực kể từ ngày 15 tháng 10 năm 2017); - Nghị định số 05/2012/NĐ-CP ngày 02 tháng 02 năm 2012 Chính phủ việc sửa đổi, bổ sung số điều Nghị định đăng ký giao dịch đảm bảo, trợ giúp pháp lý, luật sư, tư vấn pháp luật (có hiệu lực kể từ ngày 01 tháng năm 2012); - Nghị định số 43/2014/NĐ-CP ngày 15 tháng năm 2014 Chính phủ quy định chi tiết thi hành số điều Luật Đất đai (có hiệu lực kể từ ngày 01 tháng năm 2014); - Nghị định số 01/2017/NĐ-CP ngày 06 tháng 01 năm 2017 Chính phủ sửa đổi, bổ sung số nghị định quy định chi tiết thi hành Luật Đất đai (có hiệu lực kể từ ngày 03 tháng 03 năm 2017); - Nghị định số 99/2015/NĐ-CP ngày 20 tháng 10 năm 2015 Chính phủ quy định chi tiết hướng dẫn thi hành số điều Luật Nhà (có hiệu lực kể từ ngày 10 tháng 12 năm 2015); - Nghị định số 55/2015/NĐ-CP ngày 09 tháng năm 2015 Chính phủ sách tín dụng phục vụ phát triển nơng nghiệp, nơng thơn (có hiệu lực kể từ ngày 25 tháng 07 năm 2015); - Thông tư 24/2014/TT-BTNMT ngày 19/5/2014 Bộ Tài nguyên Môi trường quy định hồ sơ địa (có hiệu lực kể từ ngày 05 tháng năm 2014); - Thông tư 33/2017/TT-BTNMT ngày 29/9/2017 Bộ Tài nguyên Môi trường quy định chi tiết Nghị định số 01/2017/NĐ-CP ngày 06/01/2017 Chính phủ sửa đổi, bổ sung số Nghị định quy định chi tiết thi hành Luật Đất đai sửa đổi, bổ sung số điều Thơng tư hướng dẫn thi hành Luật Đất đai (có hiệu lực kể từ ngày 05 tháng 12 năm 2017); - Quyết định số 52/2016/QĐ-UBND ngày 10 tháng 12 năm 2016 Ủy ban nhân dân Thành phố ban hành mức thu 10 loại phí 07 loại lệ phí địa bàn Thành phố Hồ Chí Minh (có hiệu lực kể từ ngày 01 tháng 01 năm 2017) - Thông tư số 07/2019/TT-BTP ngày 25/11/2019 Bộ Tư pháp hướng dẫn số nội dung đăng ký chấp quyền sử dụng đất, tài sản gắn liền với đất (có hiệu lực kể từ ngày 10 tháng 01 năm 2020); - Thông tư số 01/2018/TT-VPCP ngày 23 tháng 11 năm 2018 Văn phịng Chính phủ hướng dẫn thi hành số quy định Nghị định số 61/2018/NĐ-CP ngày 23 tháng năm 2018 Chính phủ thực chế cửa, cửa liên thơng giải thủ tục hành chính./ Mẫu số 05/CTĐK CỘNG HÒA XÃ HỘI CHỦ NGHĨA VIỆT NAM PHẦN GHI CỦA CÁN BỘ TIẾP NHẬN Độc lập - Tự - Hạnh phúc Vào Sổ tiếp nhận hồ sơ: ………., ngày tháng năm … Quyển số …………… Số thứ tự …………… PHIẾU YÊU CẦU CHUYỂN TIẾP ĐĂNG KÝ THẾ CHẤP (Ban hành kèm theo Thông tư số 07 ngày 25 tháng 11 năm 2019 Bộ Tư pháp) Cán tiếp nhận (ký ghi rõ họ, tên) Kính gửi: ………………………………………… ……………………………………………………… PHẦN KÊ KHAI CỦA CÁC BÊN KÝ KẾT HỢP ĐỒNG THẾ CHẤP Người yêu cầu đăng ký: □ Bên chấp □ Bên nhận chấp □ Quản tài viên □ Người đại diện bên chấp, bên nhận chấp Bên chấp 1.1 Tên đầy đủ tổ chức, cá nhân: (viết chữ IN HOA) ………………………………………… …………………………………………………………………………………………………… 1.2 Địa liên hệ: ……………………………………………………………………………… …………………………………………………………………………………………………… 1.3 Số điện thoại (nếu có): ………………………… Fax (nếu có): …………………………… Địa thư điện tử (nếu có): ……………………………………………………………………… 1.4 □ Chứng minh nhân dân/Căn cước công dân/Chứng minh QĐND □ Hộ chiếu □ GCN đăng ký doanh nghiệp/GCN đăng ký hoạt động chi nhánh, văn phòng đại diện/GP thành lập hoạt động □ QĐ thành lập □ GP đầu tư/GCN đầu tư/GCN đăng ký đầu tư □ Giấy tờ xác định tư cách pháp lý khác: ………………………………………………………… Số: ………………………………………………………………………………………………………… Cơ quan cấp …………………………… cấp ngày ………… tháng …………… năm ……………… Bên nhận chấp 2.1 Tên đầy đủ tổ chức, cá nhân: (viết chữ IN HOA) ………………………………………… …………………………………………………………………………………………………… 2.2 Địa liên hệ: ……………………………………………………………………………… …………………………………………………………………………………………………… 2.3 Số điện thoại (nếu có): …………………… Fax (nếu có): ………………………………… Địa thư điện tử (nếu có): …………………………………………………………………… 2.4 □ Chứng minh nhân dân/Căn cước công dân/Chứng minh QĐND □ Hộ chiếu □ GCN đăng ký doanh nghiệp/GCN đăng ký hoạt động chi nhánh, văn phòng đại diện/GP thành lập hoạt động □ QĐ thành lập □ GP đầu tư/GCN đầu tư/GCN đăng ký đầu tư □ Giấy tờ xác định tư cách pháp lý khác: ………………………………………………………… Số: ………………………………………………………………………………………………………… Cơ quan cấp …………………………… cấp ngày ………… tháng …………… năm ……………… Tài sản chấp 3.1 Quyền tài sản phát sinh từ hợp đồng mua bán nhà 3.1.1 Tên dự án có nhà ở: ………………………………………………………………………… …………………………………………………………………………………………………… 3.1.2 Địa dự án có nhà ở: …………………………………………………………………… …………………………………………………………………………………………………… 3.1.3 Loại nhà ở: □ Căn hộ chung cư; □ Nhà biệt thự; □ Nhà biệt thự 3.1.4 Vị trí hộ/ nhà biệt thự/ nhà liền kề: …………………………………………… (đối với hộ chung cư: Vị trí tầng: ……….; Số hộ: ………………………….…… ) 3.1.5 Diện tích sử dụng: ……………………………….m2 (ghi chữ: …………… …………………………………………………………………………… ) 3.3.6 Hợp đồng mua bán nhà ở: Số hợp đồng (nếu có): ……………………………………, ký kết ngày … tháng …… năm ……… 3.2 Quyền tài sản phát sinh từ hợp đồng mua bán, chuyển nhượng tài sản gắn liền với đất nhà 3.2.1 Địa nơi có tài sản gắn liền với đất: …………………………………………………… …………………………………………………………………………………………………… 3.2.2 Loại tài sản gắn liền với đất: ……………………………………………………………… 3.2.3 Diện tích xây dựng: ……………………………….m2 (ghi chữ: …………… …………………………………………………………………………… ) 3.2.4 Hợp đồng liên quan đến tài sản gắn liền với đất nhà ở: Số hợp đồng (nếu có): ……………………………………, ký kết ngày … tháng …… năm ……… Hợp đồng chấp: số (nếu có) …………………………, ký kết ngày … tháng … năm ……; đăng ký chấp vào thời điểm …… …… phút …… ngày … tháng … năm …… Trang bổ sung tài liệu kèm theo: ………………………………………………………… …………………………………………………………………………………………………… …………………………………………………………………………………………………… Yêu cầu chuyển tiếp đăng ký chấp Chuyển tiếp hiệu lực đăng ký chấp hợp đồng: □ Thế chấp quyền tài sản phát sinh từ hợp đồng mua bán nhà thành chấp nhà hình thành tương lai; □ Thế chấp quyền tài sản phát sinh từ hợp đồng mua bán nhà thành chấp nhà hình thành; □ Thế chấp quyền tài sản phát sinh từ hợp đồng mua bán, chuyển nhượng tài sản gắn liền với đất nhà thành chấp tài sản gắn liền với đất hình thành, nghiệm thu chứng nhận quyền sở hữu Phương thức nhận kết đăng ký: □ Nhận trực tiếp □ Nhận qua bưu điện Địa nhận qua bưu điện ………………………………………………………………………… …………………………………………………………………………………………………… Các bên cam đoan thông tin kê khai Phiếu yêu cầu trung thực, đầy đủ, phù hợp với thỏa thuận bên hoàn toàn chịu trách nhiệm trước pháp luật thông tin kê khai BÊN THẾ CHẤP (HOẶC NGƯỜI ĐẠI DIỆN CỦA BÊN THẾ CHẤP) (Ký, ghi rõ họ tên đóng dấu, tổ chức) BÊN NHẬN THẾ CHẤP (HOẶC NGƯỜI ĐẠI DIỆN CỦA BÊN NHẬN THẾ CHẤP/QUẢN TÀI VIÊN) (Ký, ghi rõ họ tên đóng dấu, tổ chức) PHẦN CHỨNG NHẬN CỦA CƠ QUAN ĐĂNG KÝ Văn phòng đăng ký đất đai: ………… ……… …………………………………………………………………………………………………… Chứng nhận chuyển tiếp đăng ký chấp □ Quyền tài sản phát sinh từ hợp đồng mua bán nhà thành chấp nhà hình thành tương lai; □ Quyền tài sản phát sinh từ hợp đồng mua bán nhà thành chấp nhà ở; □ Quyền tài sản phát sinh từ hợp đồng, giao dịch liên quan đến tài sản gắn liền với đất nhà thành chấp tài sản gắn liền với đất hình thành, nghiệm thu chứng nhận quyền sở hữu theo nội dung kê khai Phiếu yêu cầu thời điểm: phút, ngày tháng năm …… ………, ngày … tháng …… năm …… THỦ TRƯỞNG CƠ QUAN ĐĂNG KÝ (Ghi rõ chức danh, họ tên, ký đóng dấu) 10 HƯỚNG DẪN KÊ KHAI Hướng dẫn chung 1.1 Nội dung kê khai rõ ràng, khơng tẩy xóa 1.2 Đối với phần kê khai mà có nhiều lựa chọn khác đánh dấu (X) vào ô vuông tương ứng với nội dung lựa chọn Bên chấp, bên nhận chấp Tại điểm 1.4 điểm 2.4: Nếu bên chấp, bên nhận chấp cá nhân nước kê khai chứng minh nhân dân, cước công dân, chứng minh cấp theo Luật sỹ quan Quân đội nhân dân Việt Nam, Luật quân nhân chuyên nghiệp, công nhân viên chức quốc phòng giấy tờ xác định tư cách pháp lý khác theo quy định pháp luật; người Việt Nam định cư nước ngoài, cá nhân nước ngồi kê khai hộ chiếu; tổ chức kê khai Giấy chứng nhận (GCN) đăng ký thành lập (nếu có), GCN đăng ký doanh nghiệp, GCN đăng ký hoạt động chi nhánh, văn phòng đại diện/Giấy phép (GP) thành lập hoạt động Quyết định thành lập GP đầu tư, GCN đầu tư, GCN đăng ký đầu tư Quyền tài sản phát sinh từ hợp đồng mua bán nhà, nhà hình thành tương lai chấp 3.1 Tại điểm 3.1.1: Ghi đầy đủ tên dự án nhà hình thành tương lai 3.2 Tại điểm 3.1.2: Kê khai địa dự án nhà hình thành tương lai 3.3 Tại điểm 3.1.3 - Vị trí hộ (nhà biệt thự, liền kề): Ghi vị trí hộ vị trí nhà nhà biệt thự, liền kề - Vị trí tầng: Nếu hộ chung cư ghi số tầng có hộ chấp, tịa nhà có hộ chấp 3.4 Tại điểm 3.1.5: Ghi diện tích sử dụng hộ nhà chung cư ghi diện tích xây dựng nhà biệt thự, liền kề 3.5 Tại điểm 3.1.6: Ghi số hợp đồng ngày, tháng, năm ký hợp đồng mua bán nhà hợp đồng mua bán nhà hình thành tương lai Quyền tài sản phát sinh từ hợp đồng, giao dịch liên quan đến tài sản gắn liền với đất nhà 4.1 Tại điểm 3.2.1: Ghi đầy đủ địa nơi có tài sản gắn liền với đất đối tượng hợp đồng, giao dịch 4.2 Tại điểm 3.2.2: Ghi đầy đủ thông tin loại tài sản (ví dụ: Nhà kho, nhà xưởng ) 4.3 Tại điểm 3.2.3: Ghi số hợp đồng, giao dịch liên quan đề tài sản gắn liền với đất ngày, tháng, năm ký hợp đồng Hợp đồng chấp Tại Mục 4, ghi số hợp đồng ngày, tháng, năm ký hợp đồng chấp quyền tài sản phát sinh từ hợp đồng mua bán nhà ghi thời điểm đăng ký hợp đồng chấp (ghi rõ giờ, phút, ngày, tháng, năm) Yêu cầu chuyển tiếp đăng ký chấp Chọn đánh dấu vào tương ứng với hình thức chấp đăng ký Mục bên chấp, bên nhận chấp ký tên Trường hợp người đại diện bên chấp, bên nhận chấp cá nhân ký, ghi rõ họ tên người đại diện; Trường hợp người đại diện bên chấp, bên nhận chấp pháp nhân ký, ghi rõ họ tên, chức vụ người đại diện hợp pháp pháp nhân đóng dấu pháp nhân đại diện Trường hợp người yêu cầu chuyển tiếp đăng ký Quản tài viên Quản tài viên phải ký, ghi rõ họ tên, chức danh đóng dấu vào Phiếu yêu cầu phần chữ ký, dấu bên nhận chấp, đồng thời bên chấp bên nhận chấp khơng phải ký đóng dấu vào Phiếu yêu cầu Phần chứng nhận quan đăng ký Văn phòng đăng ký đất đai chứng nhận chuyển tiếp đăng ký chấp ghi thời điểm đăng ký mục thời điểm đăng ký (giờ, phút, ngày, tháng, năm) kê khai mục Phiếu yêu cầu chuyển tiếp đăng ký chấp 11