36 CÔNG BÁO/Số 07+08+09/ Ngày 09 01 2020 ỦY BAN NHÂN DÂN TỈNH KON TUM Số 26/2019/QĐ UBND CỘNG HÒA XÃ HỘI CHỦ NGHĨA VIỆT NAM Độc lập Tự do Hạnh phúc Kon Tum, ngày 19 tháng 12 năm 2019 QUYẾT ĐỊNH Ban hà[.]
36 CÔNG BÁO/Số 07+08+09/ Ngày 09-01-2020 ỦY BAN NHÂN DÂN TỈNH KON TUM Số: 26/2019/QĐ-UBND CỘNG HÒA XÃ HỘI CHỦ NGHĨA VIỆT NAM Độc lập - Tự - Hạnh phúc Kon Tum, ngày 19 tháng 12 năm 2019 QUYẾT ĐỊNH Ban hành Bảng đơn giá nhà, cơng trình xây dựng năm 2020 địa bàn tỉnh Kon Tum ỦY BAN NHÂN DÂN TỈNH KON TUM Căn Luật Tổ chức quyền địa phương ngày 19 tháng năm 2015; Căn Luật Ban hành văn quy phạm pháp luật ngày 22 tháng năm 2015; Căn Luật Giá ngày 20 tháng năm 2012; Căn Luật Đất đai ngày 29 tháng 11 năm 2013; Căn Luật Xây dựng ngày 18 tháng năm 2014; Căn Nghị định số 177/2013/NĐ-CP ngày 14 tháng 11 năm 2013 Chính phủ quy định chi tiết hướng dẫn thi hành số điều Luật giá; Nghị định số 149/2016/NĐ-CP ngày 11 tháng 11 năm 2016 Chính phủ sửa đổi, bổ sung số điều Nghị định số 77/2013/NĐ-CP ngày 14 tháng 11 năm 2013 Chính phủ quy định chi tiết hướng dẫn thi hành số điều Luật Giá; Căn Nghị định số 47/2014/NĐ-CP ngày 15 tháng năm 2014 Chính phủ quy định bồi thường, hỗ trợ, tái định cư Nhà nước thu hồi đất; Căn Nghị định số 34/2016/NĐ-CP ngày 14 tháng năm 2016 Chính phủ quy định chi tiết số điều biện pháp thi hành Luật ban hành văn quy phạm pháp luật ngày 22 tháng năm 2015; Căn Nghị định số 01/2017/NĐ-CP ngày 06 tháng 01 năm 2017 Chính phủ sửa đổi, bổ sung số Nghị định quy định chi tiết thi hành Luật Đất đai; Căn Nghị định số 68/2019/NĐ-CP ngày 14 tháng năm 2019 Chính phủ quản lý chi phí đầu tư xây dựng; Căn Thông tư số 37/2014/TT-BTNMT ngày 30 tháng năm 2014 Bộ trưởng Bộ Tài nguyên Môi trường quy định chi tiết bồi thường, hỗ trợ, tái định cư Nhà nước thu hồi đất; Theo đề nghị Giám đốc Sở Xây dựng Tờ trình số 67/TTr-SXD ngày 29 tháng 11 năm 2019 CÔNG BÁO/Số 07+08+09/ Ngày 09-01-2020 37 QUYẾT ĐỊNH: Điều Phạm vi điều chỉnh Quyết định ban hành Bảng đơn giá nhà, cơng trình xây dựng năm 2020 địa bàn tỉnh Kon Tum (có phụ lục Bảng đơn giá nhà, cơng trình xây dựng kèm theo) Điều Đối tượng áp dụng Bảng đơn giá nhà, cơng trình xây dựng quy định Điều áp dụng cho đối tƣợng sau: a) Các đối tƣợng đƣợc bồi thƣờng Nhà nƣớc thu hồi đất theo quy định Luật Đất đai năm 2013 văn quy định chi tiết, hƣớng dẫn thi hành Luật Đất đai b) Áp dụng để quản lý hoạt động mua bán, kinh doanh nhà ở, tính thuế loại phí, lệ phí có liên quan đến nhà theo quy định pháp luật Không áp dụng Bảng đơn giá nhà, cơng trình xây dựng đƣợc ban hành kèm theo Quyết định trƣờng hợp: a) Các loại nhà có vật liệu trang trí, xây dựng cao cấp; cơng trình cổ; b) Các cơng trình văn hóa, di tích lịch sử, nhà thờ, đình, am, chùa có giá trị mặt kỹ thuật, mỹ thuật thẩm mỹ cao Trƣờng hợp nhà, cơng trình xây dựng, cấu kiện khơng có Bảng đơn giá chủ đầu tƣ lập dự toán thuê đơn vị tƣ vấn lập dự toán theo thực tế, đƣợc quan chức thẩm định đƣa vào phƣơng án bồi thƣờng trình cấp có thẩm quyền phê duyệt Điều Hiệu lực thi hành, tổ chức thực Quyết định có hiệu lực thi hành từ ngày 01 tháng 01 năm 2020 Đối với phƣơng án, dự tốn bồi thƣờng, hỗ trợ nhà, cơng trình kiến trúc đƣợc lập, phê duyệt trƣớc thời điểm Quyết định có hiệu lực thi hành áp dụng theo Bảng đơn giá đƣợc cấp có thẩm quyền ban hành có hiệu lực q trình lập, phê duyệt phƣơng án, dự tốn Sở Xây dựng có trách nhiệm: a) Chủ trì phối hợp với Sở Tài chính, Sở Tài nguyên Môi trƣờng, Sở Nông nghiệp Phát triển nông thôn tổ chức hƣớng dẫn, theo dõi, kiểm tra việc thực theo quy định 38 CÔNG BÁO/Số 07+08+09/ Ngày 09-01-2020 b) Khi yếu tố hình thành giá nhà, cơng trình xây dựng Bảng đơn giá thay đổi, Sở Xây dựng có trách nhiệm xây dựng phƣơng án giá gửi Sở Tài thẩm định trình Ủy ban nhân dân tỉnh xem xét, định c) Xây dựng Bảng đơn giá nhà, cơng trình xây dựng địa bàn tỉnh trình Ủy ban nhân dân tỉnh trƣớc ngày 01 tháng 12 năm để xem xét ban hành thực từ ngày 01 tháng 01 năm sau Chánh Văn phòng Ủy ban nhân dân tỉnh, Giám đốc Sở: Xây dựng, Tài chính, Tài nguyên Môi trƣờng, Nông nghiệp Phát triển nông thôn; Chủ tịch Ủy ban nhân dân huyện, thành phố Thủ trƣởng đơn vị, tổ chức, cá nhân có liên quan chịu trách nhiệm thi hành Quyết định này./ TM ỦY BAN NHÂN DÂN CHỦ TỊCH Nguyễn Văn Hịa CƠNG BÁO/Số 07+08+09/ Ngày 09-01-2020 ỦY BAN NHÂN DÂN TỈNH KON TUM 39 CỘNG HÒA XÃ HỘI CHỦ NGHĨA VIỆT NAM Độc lập - Tự - Hạnh phúc BẢNG ĐƠN GIÁ NHÀ, CƠNG TRÌNH XÂY DỰNG TRÊN ĐỊA BÀN TỈNH KON TUM (Ban hành kèm theo Quyết định số 26 /2019/QĐ-UBND ngày 19 tháng 12 năm 2019 Ủy ban nhân dân tỉnh) I Đơn giá nhà cửa, cơng trình xây dựng TT Nhà cửa, vật kiến trúc Đơn vị tính chất, kết cấu sử dụng vật liệu xây dựng tính NHÀ CỬA Nhà gia đình - nhà Nhà tầng, khung chịu lực: Móng, trụ, dầm, sàn, sê nô bê tông cốt thép Nền lát gạch Granit ceramic Tƣờng xây gạch, bả matit sơn vơi, chân tƣờng đóng đồng/m2 lambri gỗ Cửa panơ nhơm kính lõi xây dựng thép Sử dụng nhiều vật liệu trang trí Mặt trƣớc ốp gạch Granit ceramic, sàn mái bê tơng cốt thép có mái che lợp tơn Nhà tầng, khung chịu lực: Móng, trụ, dầm, sàn, sê nô bê tông cốt thép Nền lát gạch Granit ceramic Tƣờng xây gạch, bả matit sơn vôi, ốp gạch men chân đồng/m2 tƣờng đóng lambri gỗ Cửa panơ gỗ xây dựng nhơm kính Mặt trƣớc ốp gạch men gắn đá Granit Sàn mái bê tơng cốt thép có xử lý chống thấm Nhà tầng, khung chịu lực: Móng, trụ, dầm, sàn, sê nô bê tông cốt thép Nền lát gạch Granit ceramic Tƣờng xây gạch, đồng/m2 bả matit sơn vôi, ốp gạch men chân tƣờng xây dựng Cửa panơ gỗ kính sắt kính Sàn mái bê tơng cốt thép có xử lý chống thấm Nhà tầng, móng trụ bê tơng (chờ sẵn), móng xây đá chẻ Nền lát Granit ceramic Tƣờng chịu lực xây gạch, bả matit đồng/m2 sơn vôi Cửa panơ gỗ kính sắt kính xây dựng Trần simili, gỗ lambri thạch cao Sê nô bê tông cốt thép Mái lợp tơn Nhà tầng, móng xây đá chẻ gạch Nền lát gạch men Ceramic Tƣờng chịu lực xây gạch, bả matit sơn vôi Cửa panơ gỗ đồng/m2 kính sắt kính Trần gỗ ván xây dựng thạch cao Trụ sảnh hè bê tơng cốt thép mái giả dán ngói mũi hài Mặt trƣớc ốp gạch men trát đá rửa Mái lợp ngói tơn Đơn giá (đồng) Ghi 4.959.930 Vận dụng đƣợc cho tất loại nhà ở, biệt thự, có tính chất kết 4.604.090 cấu tƣơng tự Nhà bảng đơn giá có chiều cao 3,6m, 0,1m cao 4.186.270 thấp tăng giảm 2.500 đồng/m2 xây dựng 3.708.470 3.443.410 Chiều cao tối thiểu 3m, chiều cao tối đa 4,5m 40 TT 10 11 12 13 14 15 CÔNG BÁO/Số 07+08+09/ Ngày 09-01-2020 Nhà cửa, vật kiến trúc tính chất, kết cấu sử dụng vật liệu xây dựng Nhà tầng, móng xây đá chẻ, lát gạch Granit ceramic Tƣờng xây gạch chịu lực, bả matit sơn vôi Cửa Pano gỗ phun PU, trần gỗ trần nhựa Sảnh hè bê tông cốt thép (độ vươn từ 1,2m ÷ 1,5m) Mái lợp ngói Nhà tầng, móng xây đá chẻ gạch, lát gạch Ceramic Tƣờng xây gạch chịu lực, quét vơi lăn sơn Cửa khung sắt kính; trần ván ép, nhựa, tôn thạch cao khung xƣơng; mái lợp tơn Nhà tầng, móng xây đá gạch Nền láng vữa xi măng Tƣờng chịu lực, xây gạch vữa xi măng, qt vơi Cửa panơ gỗ kính sắt kính Trần ván ép nhựa Mặt trƣớc trang trí ốp gạch men trát đá rửa, có sênơ Mái lợp ngói tơn Nhà tầng, móng xây đá gạch Nền láng vữa xi măng Tƣờng chịu lực, xây gạch vữa xi măng, quét vôi Cửa panơ gỗ kính sắt kính Trần gỗ ván ép nhựa Có sênơ Mái lợp ngói tơn Nhà tầng, móng xây đá gạch Nền láng vữa xi măng Tƣờng chịu lực xây gạch, qt vơi Cửa panơ gỗ kính sắt kính Trần gỗ ván ép nhựa Mái lợp ngói tơn Nhà tầng, móng xây đá gạch Khung gỗ tròn xẻ, kèo gỗ Nền láng vữa xi măng Tƣờng xây gạch, qt vơi Cửa gỗ kính sắt kính Trần gỗ ván ép nhựa Mái lợp ngói tơn Nhà tầng, móng xây gạch Khung gỗ tròn xẻ, kèo gỗ Nền lát gạch thẻ gạch bát tràng Tƣờng xây gạch, quét vôi Cửa gỗ ván Trần ván ép Mái lợp ngói tơn Nhà tầng, móng xây gạch Khung gỗ tròn xẻ, kèo gỗ Nền láng vữa xi măng Tƣờng xây gạch, quét vôi Cửa gỗ ván Trần ván ép Mái lợp ngói tơn Nhà tầng, móng xây gạch Khung gỗ trịn xẻ, kèo gỗ Nền đất, tƣờng xây gạch, quét vôi Cửa gỗ ván Trần gỗ ván ép Mái lợp tranh Nhà tầng, móng xây gạch Khung cột gỗ Nền đất, tƣờng xây gạch, qt vơi, mái lợp ngói tơn Đơn vị tính Đơn giá (đồng) đồng/m2 xây dựng 3.391.950 đồng/m2 xây dựng 2.400.600 đồng/m2 xây dựng 2.121.760 đồng/m2 xây dựng 2.001.290 đồng/m2 xây dựng 1.779.350 đồng/m2 xây dựng 1.635.730 đồng/m2 xây dựng 1.475.900 đồng/m2 xây dựng 1.300.710 đồng/m2 xây dựng 1.174.910 đồng/m2 xây dựng 1.154.600 Ghi CÔNG BÁO/Số 07+08+09/ Ngày 09-01-2020 TT 16 17 18 19 20 21 22 23 24 25 26 27 28 29 41 Nhà cửa, vật kiến trúc Đơn vị Đơn giá Ghi (đồng) tính chất, kết cấu sử dụng vật liệu xây dựng tính Nhà tầng, móng xây gạch Khung gỗ tròn xẻ, kèo gỗ Nền láng vữa xi măng, đồng/m2 1.123.240 tƣờng gỗ ván, cửa gỗ ván Trần gỗ ván ép xây dựng Mái lợp tôn Nhà tầng, móng xây gạch Khung gỗ đồng/m2 tròn xẻ, kèo gỗ, đất, tƣờng xây gạch, 1.007.800 xây dựng cửa gỗ ván, trần gỗ ván ép, mái lợp tranh Nhà tầng có gác lửng (cao ≥ 2,5m), đơn giá nhà theo kết cấu cộng thêm phần gác lửng: - Gác lửng sàn bê tông cốt thép dày ≥ 7cm, dầm đỡ bê tông cốt thép: + Sàn lát gạch men, tƣờng bả matit, sơn vôi 1.312.300 đồng/m2 + Sàn lát gạch hoa xi măng, tƣờng quét vôi 1.079.860 sàn + Sàn gác láng vữa xi măng, tƣờng quét vôi 942.920 - Gác lửng sàn gỗ, ván dày ≥ 2cm, dầm đỡ gỗ: + Tƣờng xây gạch, bả matit, sơn vôi 797.620 đồng/m2 + Tƣờng xây gạch, quét vôi 524.260 sàn + Tƣờng gỗ ván 241.550 Nhà sàn: Sàn, dầm, khung bê tông cốt thép, đồng/m2 tƣờng xây gạch, mái lợp ngói tơn Mặt 2.022.690 xây dựng trƣớc có trang trí điêu khắc, chạm trổ Nhà sàn: Sàn, dầm, khung bê tông cốt đồng/m2 1.854.150 thép, tƣờng xây gạch, mái lợp ngói tơn xây dựng Nhà sàn: Sàn gỗ, tƣờng gỗ, khung bê tông đồng/m 1.685.630 cốt thép, mái lợp ngói tơn xây dựng Nhà sàn: Sàn gỗ, tƣờng tre nứa lồ ô, đồng/m 1.236.770 khung bê tơng cốt thép, mái lợp ngói tôn xây dựng Vận dụng Nhà sàn: Sàn gỗ, vách gỗ, khung gỗ, mái đồng/m đƣợc cho tất 1.148.430 lợp ngói tơn xây dựng loại nhà sàn, có tính Nhà sàn: Sàn gỗ, tƣờng gỗ, khung gỗ, đồng/m 1.003.050 chất kết cấu mái lợp tranh xây dựng tƣơng tự Nhà sàn: Sàn nứa, vách ván, khung gỗ, đồng/m 776.340 mái lợp ngói tôn xây dựng Nhà sàn: Sàn nứa, vách nứa lồ ơ, đồng/m2 731.200 khung gỗ, mái lợp ngói tôn xây dựng Nhà sàn: Sàn nứa, vách nứa lồ ô, đồng/m2 632.120 khung gỗ, mái lợp tranh xây dựng Nhà sàn dạng kho nƣơng rẫy: Cột gỗ, đồng/m2 tƣờng ván, đất, cửa gỗ, mái lợp ngói 480.320 xây dựng tôn Nhà tầng, khung chịu lực: Móng, trụ, Vận dụng dầm, sàn mái, máng thƣợng, sảnh đón đƣợc cho tất bê tơng cốt thép Nền, sàn lát gạch Granit loại nhà ceramic Tƣờng xây gạch, bả matit sơn tầng, có tính vơi, chân tƣờng đóng lambri gỗ Cửa panơ đồng/m2 chất kết cấu 4.626.390 gỗ nhơm kính Sử dụng nhiều vật liệu sàn tƣơng tự trang trí Mặt trƣớc có sảnh văng ốp ngói Nhà vảy mũi hài, dán phù điêu hoa văn, ốp gạch bảng đơn giá men trát đá rửa Trên sàn mái bê tơng có chiều cao cốt thép có mái che lợp tôn tầng 42 TT 30 31 32 33 34 35 36 CÔNG BÁO/Số 07+08+09/ Ngày 09-01-2020 Nhà cửa, vật kiến trúc Đơn vị Đơn giá Ghi (đồng) tính chất, kết cấu sử dụng vật liệu xây dựng tính Nhà tầng, khung chịu lực: Móng, trụ, 3,6m, 0,1m dầm, sàn mái, máng thƣợng, sảnh đón cao bê tơng cốt thép Nền lát gạch Granit thấp đồng/m2 ceramic Tƣờng xây gạch, bả matit sơn vôi, 4.433.210 tăng giảm sàn ốp gạch men chân tƣờng Cửa panô gỗ kính 2.500 đồng/m2 nhơm kính Mặt trƣớc có trang trí Mái xây dựng lợp tơn Đối với tầng: Chiều Nhà tầng, khung chịu lực: Móng, trụ, cao tối thiểu dầm, sàn mái, máng thƣợng, sảnh đón 3m, tối đa bê tơng cốt thép Nền, sàn lát gạch Ceramic đồng/m2 Tƣờng xây gạch, quét vôi Cửa panơ gỗ 3.262.680 4,5m sàn sắt kính Mặt trƣớc ốp gạch men trang trí trát đá rửa Trần gỗ ván thạch cao Mái lợp ngói tôn Nhà tầng trở lên, khung chịu lực: Móng, trụ, dầm, sàn mái, máng thƣợng, sảnh đón bê tông cốt thép Nền lát gạch Vận dụng Granit ceramic Tƣờng xây gạch, bả đƣợc cho tất matit sơn vơi, chân tƣờng tầng đóng lambri đồng/m2 loại nhà 4.406.110 gỗ Cửa panô gỗ nhơm kính Sử dụng sàn tầng, có tính nhiều vật liệu trang trí Mặt trƣớc có sảnh chất kết cấu văng ốp ngói vảy mũi hài, dán phù điêu hoa tƣơng tự văn, mặt trƣớc tầng gắn đá Granit Trên sàn Nhà mái bê tông cốt thép có mái che lợp tơn bảng đơn giá Nhà tầng trở lên, khung chịu lực: có chiều cao Móng, trụ, dầm, sàn mái, máng thƣợng, sảnh tầng đón bê tơng cốt thép Nền lát gạch 3,6m, 0,1m đồng/m2 Granit ceramic Tƣờng xây gạch, bả 4.005.540 cao sàn matit sơn vôi, ốp gạch men chân tƣờng Cửa thấp panơ gỗ kính nhơm kính Mặt trƣớc có tăng giảm trang trí Mái lợp tơn 2.500 đồng/m2 xây dựng Nhà tầng trở lên, khung chịu lực: Đối với Móng, trụ, dầm, sàn mái, máng thƣợng, sảnh tầng: Chiều đón bê tơng cốt thép Nền lát gạch cao tối thiểu Granit ceramic Tƣờng xây gạch, tầng đồng/m2 3.269.790 3m, tối đa bả matit sơn vơi, tầng cịn lại qt vơi lăn sàn 4,5m sơn Cửa panơ gỗ sắt kính Mặt trƣớc ốp gạch trang trí Trần gỗ ván thạch cao Mái lợp ngói tơn Nếu nhà khơng có trần chƣa đóng trần, lấy đơn giá nhà theo kết cấu sử dụng vật liệu, trừ đơn giá trần: - Trần simili 424.720 - Trần Lambri gỗ 696.000 - Trần thạch cao 260.580 đồng/m - Trần gỗ ván xây dựng 186.770 - Trần ván ép, nhựa tơn 122.950 - Trần cót ép, tre, nứa 92.070 - Trần căng bạt loại thƣờng 77.070 Đơn giá kết cấu riêng lẻ nhà: CÔNG BÁO/Số 07+08+09/ Ngày 09-01-2020 TT 37 38 39 40 43 Nhà cửa, vật kiến trúc Đơn vị Đơn giá Ghi (đồng) tính chất, kết cấu sử dụng vật liệu xây dựng tính - Nền lát đá hoa cƣơng granit 558.000 - Nền lát gạch Ceramic 307.680 - Nền lát gạch hoa xi măng 170.000 đồng/m2 - Nền láng vữa xi măng 94.000 xây dựng - Nền lát gạch bát tràng 144.110 - Nền lát gạch đất nung, đan bê tông 125.000 - Nền đắp đất 36.450 Đơn giá cấu kiện hồn thiện khác: - Qt vơi tƣờng 21.500 - Quét vôi nhà mái bê tông cốt thép 25.600 đồng/m2 xây dựng 205.000 - Sơn ma tít tƣờng - Sơn ma tít nhà mái bê tơng cốt thép 250.000 - Ốp gạch men, ceramic, đá rửa 150.000 - Ốp gỗ chân tƣờng 250.000 - Trát tƣờng vữa xi măng đồng/m2 59.000 - Mái ngói Phú Phong 100.000 - Mái Ngói Đồng Tâm, Thái Lan, NipPon 225.000 - Đóng ốp tơn bên ngồi tƣờng nhà 90.000 - Mái tơn 96.000 - Ốp đá tự nhiên: Đá Phƣớc Lý 83.000 đồng/m2 - Ốp đá tự nhiên: Đá vàng, đen 10x20 193.000 - Mái lợp Tranh 90.000 - Mái tôn fibrô ximăng 113.120 Đơn giá ốp Alu tƣờng: - Loại tốt: 950.000 đồng/m2 - Loại thƣờng: 650.000 Đơn giá sơn lăn tƣờng kết cấu khác (không bả matit): - Loại tốt: 49.000 đồng/m2 - Loại thƣờng: 36.000 Đơn giá sàn nhà nhiều tầng có kết cấu tƣờng chịu lực: - Sê nơ, sảnh đón, mái hiên bê tơng cốt 348.560 thép dày ≥ 7cm, trụ, dầm đỡ bê tông cốt thép đồng/m - Sàn, sàn mái bê tông cốt thép dày ≥ xây dựng 261.420 7cm, dầm đỡ bê tông cốt thép - Sàn gỗ, ván dày ≥ 2cm, dầm đỡ gỗ 202.500 Đối với nhà cơng trình, trƣờng hợp móng nhà cao nhiều so với đất tự nhiên trình áp giá đơn giá cơng trình nhân với hệ số k cho trƣờng hợp sau đây: + K = 1,0 nhà có chiều cao móng * Hội đồng bồi thƣờng dƣới 1,0m Đơn giá chịu trách nhiệm xác định + K = 1,05 nhà có chiều cao móng nhà chiều cao móng (có biên cơng trình kèm theo ảnh) để áp dụng hệ từ 1,1m đến 1,5m tính số K (chiều cao móng + K = 1,1 nhà có chiều cao móng áp giá tính từ cos sân vỉa hè 1,6m đến cos sàn tầng 1) CƠNG TRÌNH PHỤ TRỢ Nhà bếp Nền láng vữa xi măng Tƣờng, trụ xây đồng/m2 1.206.490 Vận dụng 44 TT 41 42 43 44 45 46 47 48 49 50 51 52 53 54 55 56 57 58 59 60 61 CÔNG BÁO/Số 07+08+09/ Ngày 09-01-2020 Nhà cửa, vật kiến trúc Đơn vị tính chất, kết cấu sử dụng vật liệu xây dựng tính gạch, qt vơi Mái lợp ngói tơn xây dựng Nền láng vữa xi măng Tƣờng xây gạch, quét vôi, khung gỗ Mái lợp ngói tơn Nền láng vữa xi măng, khung gỗ, vách ván gỗ Mái lợp ngói tơn Nền láng vữa xi măng, vách tôn, mái tôn, cửa sắt, không trần, móng xây gạch Nền láng vữa xi măng, khung gỗ, vách ván gỗ, mái lợp tranh Sàn tre nứa, vách ván, mái lợp ngói tơn Nền đất, vách tơn hay lƣới B40, mái lợp ngói tơn Nền đất, vách tre nứa, mái lợp ngói tơn Nền vách đất, cột gỗ, mái lợp tranh Che tạm Nhà kho Móng xây đá gạch, láng vữa xi măng Tƣờng, trụ xây gạch, quét vôi Cửa panô gỗ sắt kéo, mái lợp ngói tơn Móng gạch, đan bê tông, cửa sắt, tƣờng gạch không trát dày 10cm, mái fibrơ ximăng Móng xây đá gạch, láng vữa xi măng, vách ván, cột gỗ, cửa gỗ ván sắt kéo Mái lợp ngói tơn Móng xây đá gạch, lát gạch thẻ gạch bát tràng, cột gỗ, tƣờng gỗ ván, cửa gỗ ván, mái lợp ngói tơn Móng xây đá gạch, lát gạch thẻ gạch bát tràng, tƣờng cót ép, cột gỗ, cửa ván, mái lợp ngói tôn đồng/m2 Nền đất, vách ván, cột gỗ, cửa gỗ, mái xây dựng lợp ngói tơn Nhà kho, móng xây đá, xi măng, tƣờng vách tôn, khung sắt, cửa sắt kính, mái tơn Nhà kho nƣơng rẫy, cột gỗ, sàn tre nứa, vách tre nứa cót ép, cửa tre nứa, mái lợp ngói tơn Nhà kho nƣơng rẫy, cột gỗ, tƣờng ván, đất, cửa gỗ, mái lợp ngói tơn Nhà kho nƣơng rẫy, cột gỗ, sàn tre nứa, vách tre nứa cót ép, mái lợp tranh Nhà kho: Mái lợp tôn, tƣờng xây gạch, đổ trụ bê tông không tô, xi măng, không cửa trụ bê tông Nhà kho, mái lợp tôn, trụ gỗ, tƣờng bạt, Đơn giá (đồng) Ghi đƣợc cho loại nhà tạm có 1.099.850 tính chất kết cấu tƣơng tự 714.010 Nhà bếp bảng đơn 562.460 giá cao 3,3m, 0,1m cao 593.480 thấp tăng 559.030 giảm 1.800 đồng/m2 466.580 xây dựng Chiều cao 376.460 tối thiểu 2,7m, 204.080 tối đa 4,2m 54.240 1.244.470 1.240.090 974.860 899.840 800.880 669.290 682.320 573.800 474.330 442.320 397.324 226.514 Vận dụng đƣợc cho loại nhà quán, ki ốt, có tính chất kết cấu tƣơng tự CƠNG BÁO/Số 07+08+09/ Ngày 09-01-2020 TT 62 63 64 65 66 67 68 69 70 71 72 45 Nhà cửa, vật kiến trúc Đơn vị Đơn giá Ghi (đồng) tính chất, kết cấu sử dụng vật liệu xây dựng tính đất Phần mái che trụ cổng đƣợc tính tốn vận dụng cho nhà để tƣơng đƣơng bao gồm công tác lắp đặt xà gồ, kèo lợp mái: a) Mái kết cấu thép hộp lợp ngói 11 - 13 đồng/m2 517.000 viên/m2 b) Mái kết cấu khung sƣờn gỗ, lợp 685.000 đồng/m2 ngói c) Mái kết cấu dầm, mái bê tơng, dán ngói đồng/m2 1.690.000 d) Mái kết cấu dầm, mái bê tông cốt thép, đồng/m2 1.560.000 dán ngói 22 viên/m2 e) Mái kết cấu dầm, mái bê tơng cốt thép, đồng/m2 1.435.000 khơng dán ngói Nhà vệ sinh, nhà tắm Móng xây đá bê tông cốt thép, lát gạch granit ceramic Tƣờng, trụ xây gạch, sơn vôi ốp gạch men, cửa panô gỗ Mái 4.526.340 bê tông cốt thép Thiết bị vệ sinh cao cấp Hệ thống cấp thoát nƣớc, hầm tự hoại, giếng thấm hồn chỉnh Móng xây đá gạch, lát gạch Vận dụng granit Ceramic Tƣờng, trụ xây gạch, quét đƣợc cho vôi ốp gạch men, cửa gỗ ván nhựa, 3.011.180 loại nhà tắm có mái lợp ngói tơn Thiết bị vệ sinh loại tính chất kết thƣờng, có hệ thống cấp thoát nƣớc, hầm tự cấu tƣơng tự hoại, giếng thấm hồn chỉnh Móng xây đá, lát gạch men, tƣờng đồng/m2 Nhà vệ sinh xây gạch trát vữa xi măng, qt vơi, cửa gỗ xây dựng bảng đơn kính, mái đổ bê tông cốt thép, thiết bị 3.050.100 giá cao 3,3m, vệ sinh thơng thƣờng, có hệ thống giếng 0,1m cao thấm hoàn chỉnh thấp Nền lát gạch thẻ, tƣờng, trụ xây gạch, tăng quét vôi cửa ván cửa nhựa, mái lợp 1.291.620 giảm 2.500đ/m2 ngói fibrơ ximăng xây dựng Nhà vệ sinh xây gạch dạng nhà xí ngăn, lát gạch, tƣờng xây gạch, mái lợp ngói 598.610 Chiều cao tối tôn thiểu 2,7m, tối đa 4,2m Mái tôn, tƣờng xây gạch, xi măng, 567.610 không cửa, ván tạm Nhà vệ sinh, cột gỗ, vách tôn ván, 490.000 mái lợp tôn Mái tôn, vách bạt, khung trụ gỗ, đất, 477.070 cửa gỗ Nhà đất, vách ván, mái lợp tranh 469.300 Chuồng trại Móng xây đá chẻ, trụ, dầm bê tông cốt Vận dụng thép; bê tông; tƣờng bao xung quanh xây đồng/m đƣợc cho tất 2.666.280 gạch trát vữa xi măng, qt vơi Có hệ thống xây dựng loại mƣơng thoát phân, hố chứa phân xây gạch, chuồng trại có 46 TT 73 74 75 76 77 78 79 80 81 82 83 84 85 86 87 88 89 90 91 92 CÔNG BÁO/Số 07+08+09/ Ngày 09-01-2020 Nhà cửa, vật kiến trúc Đơn vị Đơn giá (đồng) tính chất, kết cấu sử dụng vật liệu xây dựng tính trát vữa xi măng Sàn gỗ ván cách Kết cấu dỡ mái (vì kèo thép hình, xà gồ thép hộp) Mái lợp tôn fibrô ximăng Nền bê tơng; móng, trụ, dầm bê tơng cốt thép Móng băng xây đá hộc Tƣờng xây gạch bao quanh, xây trát vữa xi măng, qt vơi Có hệ thống mƣơng phân, hố chứa 2.602.850 phân xây gạch, trát vữa xi măng Kết cấu dỡ mái (vì kèo thép hình, xà gồ thép hộp) Mái lợp tôn lợp fibrô ximăng Móng gạch, bê tơng, tƣờng xây gạch trát xi măng, có vách ngăn cao 786.350 0,65m, mái ngói, khung cột gỗ Móng, tƣờng xây gạch, xi măng mái 676.350 lợp fibrô ximăng Mái tôn kẽm, trụ bê tông tƣờng xây gạch, 653.110 khung sắt hộp gắn lƣới B40 bạt, bê tông Móng, tƣờng xây gạch, xi măng, mái 622.110 lợp ngói tơn Mái tơn, tƣờng xây gạch khơng tơ, trụ bê tơng, xi măng, có hố chứa phân đào 494.210 đất Nền xi măng, cửa tôn, khung sắt gỗ, 459.320 vách gỗ tôn, mái lợp tơn ngói Mái tơn, trụ bê tơng, bê tông 416.760 Nền xi măng, trụ xây gạch trụ bê 388.210 tơng, mái ngói Nền xi măng, khung gỗ, mái ngói 363.560 Nền đất, vách ván, mái lợp ngói 303.820 Nền đất, khung gỗ, mái ngói tơn 299.560 Nền đất, cột gỗ, vách ván, mái lợp tranh 213.910 Nền đất, sàn gỗ, vách gỗ, mái lợp tôn 212.860 Nền đất, khung vách gỗ lƣới B40 132.360 mái lợp ngói tơn Nền đất, khung gỗ, mái lợp tranh 113.690 Nền xi măng, cột gỗ, vách tôn ván, 110.000 không mái Nền đất, cột gỗ, vách tôn ván, 70.000 không mái Chuồng trại che tạm 51.670 NHÀ LÀM VIỆC - NHÀ CÔNG CỘNG Nhà làm việc tầng, khung chịu lực: Móng, trụ, dầm, sàn, máng thƣợng, sảnh đón bê tơng cốt thép Nền lát gạch ceramic Tƣờng xây gạch, bả matit, sơn vôi, ốp gạch đồng/m2 5.183.740 men chân tƣờng đóng lambri gỗ Cửa panơ gỗ nhơm kính Mặt trƣớc có sảnh ô văng ốp ngói vảy mũi hài, dán phù điêu Ghi tính chất kết cấu tƣơng tự Vận dụng đƣợc cho loại nhà công thự, công sở, cơng vụ, có tính chất kết CƠNG BÁO/Số 07+08+09/ Ngày 09-01-2020 TT 93 94 95 96 97 98 99 Nhà cửa, vật kiến trúc tính chất, kết cấu sử dụng vật liệu xây dựng hoa văn ốp gạch men trát đá rửa Trên sàn mái bê tông cốt thép lợp tôn Nhà làm việc tầng: Móng xây đá gạch Nền lát gạch hoa xi măng Tƣờng chịu lực xây gạch, bả matit sơn vôi Cửa panơ gỗ kính sắt kính Trần simili thạch cao Mặt trƣớc ốp gạch men trát đá rửa Mái lợp ngói tơn Nhà làm việc tầng: Móng xây đá gạch Nền lát gạch hoa xi măng Tƣờng chịu lực, xây gạch vữa xi măng, qt vơi Cửa panơ gỗ kính sắt kính Trần gỗ ván nhựa Mái lợp ngói tơn Nhà làm việc tầng, khung chịu lực: Móng, trụ, dầm, sàn mái, máng thƣợng, sảnh đón bê tơng cốt thép Nền lát gạch men ceramic Tƣờng xây gạch, bả matit, sơn vôi, ốp gạch men chân tƣờng đóng lambri gỗ Cửa panơ gỗ nhơm kính Mặt trƣớc có sảnh văng ốp ngói vảy mũi hài, dán phù điêu hoa văn, ốp gạch men trát đá rửa Trên sàn mái bê tơng cốt thép có mái che lợp tôn Nhà làm việc tầng, khung chịu lực: Móng, trụ, dầm, sàn mái, máng thƣợng, sảnh đón bê tơng cốt thép Nền lát gạch hoa xi măng Tƣờng xây gạch vữa xi măng, bả matit, sơn vơi Cửa panơ gỗ kính sắt kính Trần simili thạch cao Mặt trƣớc ốp gạch men trát đá rửa Mái lợp ngói tơn Nhà làm việc tầng, khung chịu lực: Móng, trụ, dầm, sàn mái, máng thƣợng, sảnh đón bê tơng cốt thép Nền lát gạch hoa xi măng Tƣờng xây gạch vữa xi măng, qt vơi Cửa panơ gỗ kính sắt kính Trần gỗ ván nhựa Mái lợp ngói tôn Nhà làm việc tầng trở lên, khung chịu lực: Móng, trụ, dầm, sàn mái, máng thƣợng, sảnh đón bê tơng cốt thép Nền lát gạch men ceramic Tƣờng xây gạch vữa xi măng, bả matit, sơn vơi, ốp gạch men chân tƣờng đóng lambri gỗ Cửa panơ gỗ nhơm kính Sử dụng nhiều vật liệu trang trí Mặt trƣớc có sảnh văng ốp ngói vảy mũi hài, dán phù điêu hoa văn, ốp gạch men trát đá rửa Trên sàn mái bê tơng cốt thép có mái che lợp tơn Nhà làm việc tầng trở lên, khung chịu Đơn vị tính Đơn giá (đồng) 47 Ghi cấu tƣơng tự đồng/m2 đồng/m2 Nhà có chiều cao tầng cao 3,6m, 3.652.250 0,1m cao thấp tăng giảm 2.500 đồng/m2 2.120.760 xây dựng Đối với tầng: Chiều cao tối thiểu 3m, tối đa 4,5m đồng/m2 5.055.610 đồng/m2 4.588.200 đồng/m2 3.877.620 đồng/m2 4.971.380 đồng/m2 4.369.680 48 CÔNG BÁO/Số 07+08+09/ Ngày 09-01-2020 Nhà cửa, vật kiến trúc Đơn vị Đơn giá (đồng) tính chất, kết cấu sử dụng vật liệu xây dựng tính lực: Móng, trụ, dầm, sàn mái, máng thƣợng, sảnh đón bê tơng cốt thép Nền lát gạch hoa xi măng Tƣờng xây gạch vữa xi măng, bả matit, sơn vôi Cửa panô gỗ kính sắt kính Trần simili thạch cao Mặt trƣớc ốp gạch men trát đá rửa Mái lợp ngói tơn Nhà làm việc tầng trở lên, khung chịu lực: Móng, trụ, dầm, sàn mái, máng thƣợng, sảnh đón bê tơng cốt thép Nền lát gạch 100 đồng/m2 3.824.730 hoa xi măng Tƣờng xây gạch vữa xi măng, qt vơi Cửa panơ gỗ kính sắt kính Trần gỗ ván nhựa Mái lợp ngói tôn Nhà trực, bảo vệ - Nhà tập thể - Nhà trẻ mẫu giáo Nhà trực, bảo vệ: Nền lát gạch men, tƣờng đồng/m2 101 xây gạch, sơn vơi, cửa panơ gỗ kính, sàn mái 2.996.800 bê tơng cốt thép lợp ngói Nhà trực, bảo vệ: Nền lát gạch hoa xi đồng/m2 102 măng, tƣờng xây gạch, qt vơi, cửa sắt kính, 2.398.430 Mái lợp ngói tôn Nhà trực, bảo vệ: Nền láng vữa xi măng, đồng/m2 103 tƣờng xây gạch, qt vơi, cửa sắt kính, Mái 2.051.760 lợp ngói tơn Nhà kho - Cửa hàng - Hội trường - Ga xe Nhà kho, khung bê tông cốt thép, tƣờng 104 xây, láng vữa xi măng, mái lợp ngói đồng/m2 2.066.580 tơn Nhà kho, khung sắt, tƣờng xây, láng 105 đồng/m2 1.881.910 vữa xi măng, mái lợp ngói tơn Nhà kho, tƣờng xây, lát gạch thẻ, mái 106 đồng/m2 1.758.800 lợp ngói tơn Cửa hàng, móng xây đá, láng vữa xi 107 măng, tƣờng xây gạch quét vôi, trần gỗ ván, đồng/m2 1.729.420 máng thƣợng, mái lợp ngói tơn Hội trƣờng, nhà ăn tập thể: móng xây đá, láng vữa xi măng, tƣờng xây gạch quét 108 đồng/m2 2.563.820 vôi, trần gỗ ván nhựa, mái lợp ngói tơn TT 109 Ga ô tô, láng vữa xi măng, tƣờng xây gạch qt vơi, mái lợp ngói tơn đồng/m2 Nhà tạm Nền đắp đất, khung gỗ vách che tôn 110 đồng/m2 kẽm, xây gạch cao khoảng 1,2m, lợp tôn 111 Nền láng vữa xi măng, mái tôn khung sắt, đồng/m2 Ghi Vận dụng đƣợc cho loại nhà có tính chất kết cấu tƣơng tự Vận dụng đƣợc cho loại nhà có tính chất kết cấu tƣơng tự Nhà có chiều cao 3m, 0,1m cao thấp tăng giảm 1.800 đồng/m2 xây dựng Chiều cao tối thiểu 3m, 1.678.000 chiều cao tối đa 4,5m 291.059 348.609 Vận dụng đƣợc cho loại nhà có CƠNG BÁO/Số 07+08+09/ Ngày 09-01-2020 Nhà cửa, vật kiến trúc Đơn vị Đơn giá (đồng) tính chất, kết cấu sử dụng vật liệu xây dựng tính vách tƣờng tơn trụ gỗ, sắt bê tông Nền láng vữa xi măng, vách ván gỗ 112 232.785 đồng/m2 thƣờng (che tạm sơ sài) mái tơn Nền đắp đất, khung gỗ (vng trịn 113 226.514 đồng/m2 θ 7÷10cm) che bạt mái tơn Nền đắp đất, vách ván gỗ thƣờng, mái 114 110.690 đồng/m2 phủ bạt Nền láng vữa xi măng, tƣờng xây gạch thủ 115 đồng/m2 622.305 công lỗ ≤ 150mm (không trát), mái lợp tôn Nền xếp gạch thủ công, tƣờng xây gạch ≤ 116 đồng/m2 611.004 150mm (không trát), mái lợp tôn Nền đắp đất, vách ván gỗ thƣờng, mái lợp 117 đồng/m2 157.054 tôn Nền đất tự nhiên, vách ván gỗ thƣờng che 118 đồng/m2 130.690 bạt, mái che bạt Nhà rơng cơng trình khác có kết cấu tương tự Sàn, dầm, khung bê tông cốt thép, tƣờng xây gạch sơn vơi, mái lợp tơn Mặt trƣớc có 119 đồng/m2 2.919.690 trang trí họa tiết hoa văn điêu khắc chạm trổ Sàn gỗ, dầm, khung bê tông cốt thép, vách 120 gỗ ván, mái lợp tôn Mặt trƣớc có trang trí đồng/m2 2.714.920 họa tiết hoa văn điêu khắc chạm trổ Sàn gỗ, tƣờng gỗ ván, khung gỗ, mái lợp 121 tơn Mặt trƣớc có trang trí họa tiết hoa văn đồng/m2 2.204.040 điêu khắc chạm trổ Sàn gỗ, vách tre nứa lồ ô, khung gỗ, 122 mái lợp tơn, mặt trƣớc có trang trí điêu khắc đồng/m2 2.004.520 chạm trổ Sàn gỗ, vách tre nứa lồ ô, khung gỗ, 123 mái lợp tranh Mặt trƣớc có trang trí điêu đồng/m2 1.753.470 khắc chạm trổ Sàn gỗ, vách tre nứa lồ ô, khung gỗ, 124 đồng/m2 1.623.820 mái lợp tranh TT Trường học Móng xây đá chẻ, láng vữa xi măng, đồng/m2 tƣờng xây gạch qt vơi, mái lợp ngói tơn Móng xây đá chẻ, lát gạch thẻ, tƣờng 126 đồng/m2 xây gạch quét vôi, mái lợp tranh tre nứa 125 1.544.900 800.000 VẬT KIẾN TRÚC Bể nước Bể đúc bê tông cốt thép, bê tông cốt thép láng vữa xi măng đồng/m3 Bể xây gạch, khung kiềng bê tông cốt 128 thép, đổ bê tông lót láng vữa xi măng xây bể Bể thành xây gạch, móng xây đá hộc đá 129 chẻ Nền lát gạch, láng vữa xi măng 127 1.154.570 974.240 793.900 49 Ghi tính chất kết cấu tƣơng tự Vận dụng đƣợc cho loại nhà sinh hoạt cộng đồng, nhà văn hóa có tính chất kết cấu tƣơng tự 50 CÔNG BÁO/Số 07+08+09/ Ngày 09-01-2020 Nhà cửa, vật kiến trúc Đơn vị Đơn giá (đồng) tính chất, kết cấu sử dụng vật liệu xây dựng tính Bể thành xây gạch, lát gạch Nền, 130 613.560 thành láng vữa xi măng a) Hầm Bioga, thể tích ≤ 2m3 đồng/m3 1.375.000 b) Hầm Bioga, thể tích > 2m3 đồng/m3 2.017.000 131 c) Giếng thấm, hầm rút đồng/m3 279.000 d) Hầm tự hoại đồng/m 2.151.200 Mái hiên Khung thép, giàn thép, láng vữa xi 132 701.400 măng, mái lợp tôn lạnh Khung thép, giàn thép, lát gạch thẻ 133 630.760 (gạch Bát Tràng), mái lợp tôn lạnh Khung thép, giàn thép, láng vữa xi 134 592.320 măng, mái lợp tôn kẽm Khung thép, giàn thép, láng vữa xi 135 583.620 măng, mái lợp tôn nhựa Khung thép, giàn thép, lát gạch thẻ 136 574.910 (gạch Bát Tràng), mái lợp tôn kẽm Khung thép, giàn thép, lát gạch thẻ 137 522.430 (gạch Bát Tràng), mái lợp tôn nhựa đồng/m Khung gỗ, giàn gỗ, láng vữa xi măng, 138 506.040 mái lợp tơn kẽm 139 Mái ngói, trụ bê tơng cốt thép, đất 340.150 140 Khung gỗ, giàn gỗ, đất, mái lợp tôn 336.150 141 Khung gỗ, giàn gỗ, đất, mái lợp tranh 221.320 142 Cột thép, khung sƣờn thép, lợp tơn 325.000 143 Mái che có kết cấu dạng vịm, lợp tơn 245.000 Cột bê tơng đúc sẵn gỗ, khung sƣờn 144 305.000 gỗ, lợp tôn 145 Cột, khung sƣờn gỗ, lợp tôn 252.000 Khung gỗ bời lời, mái tôn, láng 146 225.000 xi măng Cổng - Tường rào - Bảng hiệu a) Trụ cổng đúc bê tông cốt thép 2.178.500 b) Trụ cổng xây gạch đồng/m 1.625.870 c) Trụ cổng xây đá chẻ 1.113.450 147 d) Cổng sắt đẩy mở: Khung sắt, song sắt đồng/m2 595.390 Hàng rào khung sắt hộp, song sắt e) Cổng sắt đẩy mở: Khung sắt, lƣới B40 đồng/m2 350.000 148 Cổng song gỗ, cánh đẩy mở đồng/m 250.000 Tƣờng rào xây gạch có trụ bạ, cao trung 149 bình 1,5m, trát vữa xi măng có trang trí 597.450 cầu kỳ Tƣờng rào xây gạch có trụ bạ, cao trung 150 bình 1,5m, trát vữa xi măng có trang trí bình đồng/md 495.850 thƣờng Tƣờng rào phần xây gạch cao khoảng ≤ 151 0,6m, khung song sắt tròn sắt hộp 429.260 song đúc bê tông cốt thép cao trung bình TT Ghi Vận dụng đƣợc cho tất loại nhà mái vòm, mái che, nhà để xe máy, xe tơ có tính chất kết cấu tƣơng tự CÔNG BÁO/Số 07+08+09/ Ngày 09-01-2020 Nhà cửa, vật kiến trúc Đơn vị tính chất, kết cấu sử dụng vật liệu xây dựng tính 1,5m Trụ xây gạch trụ bê tông đúc sẵn Tƣờng xây gạch, trụ gạch, không trát vữa 152 xi măng Xây tƣờng gạch rỗng có chiều dày 153 tƣờng 10cm, vữa xi măng Xây tƣờng gạch rỗng có chiều dày 154 tƣờng 15cm, vữa xi măng Hàng rào cọc sắt hộp V4, khoảng 155 cách cọc ≤ 2,5m, kéo lƣới B40 cao 1,5m Hàng rào lƣới B40 cao 1,5m; trụ gỗ trịn 156 đƣờng kính ≤ 0,15m gỗ hộp (0,15x0,15)m, khoảng cách trụ ≤ 3,0m Hàng rào trụ xây gạch độc lập, sắt hộp 157 V4 gắn lƣới B40 tạo thành khung, cao bình quân 1,5m Hàng rào trụ bê tông đúc sẵn (0,15x0,15)m 158 khoảng cách trụ ≤ 3,0m, khung sắt hộp V4 gắn lƣới B40 cao trung bình 1,5m Hàng rào kẽm gai đan ô vuông 159 (0,15x0,15)m, cọc sắt hộp V4, khoảng cách cọc 3,0m, cao trung bình 1,5m Hàng rào kẽm gai ô vuông (0,15x,015)m, 160 trụ bê tông đúc sẵn (0,15x0,15)m, khoảng cách trụ ≤ 3,0m cao trung bình 1,5m Hàng rào kẽm gai vng (0,15x0,15)m, 161 khoảng cách cọc gỗ ≤ 3,0m, cao bình quân 1,5m Hàng rào hàng trụ gỗ tròn cao trung bình 162 1m, khoảng cách trụ gỗ ≤ 2,5m, có ngang gỗ liên kết trụ 163 Hàng rào lƣới nhựa, trụ gỗ cao trung bình 1m Hàng rào kẽm gai khoảng cách dây trung bình 0,25m, trụ bê tông đúc sẵn 164 (0,15x0x15)m, khoảng cách trụ 3,0m cao trung bình 1,5m Hàng rào kẽm gai, trụ bê tông đúc sẵn (0,1x0,1)m, khoảng cách trụ ≤ 3,0, khoảng 165 cách dây trung bình 0,25m, cao trung bình 1,5m Hàng rào kẽm gai cọc gỗ, khoảng cách cọc 166 gỗ ≤ 3,0m, cao bình quân 1,5m, khoảng cách dây trung bình 0,25m, Hàng rào hàng trụ gỗ trịn loại cao trung bình 1m, khoảng cách trụ ≤ 2,5m, kéo kẽm gai thép Ø 3÷4 theo phƣơng liên kết 167 trụ: - Vƣờn nhà - Rẫy ruộng Hàng rào tre gỗ: TT Đơn giá (đồng) 436.850 110.000 160.000 285.110 216.220 267.950 262.030 225.400 243.230 155.090 29.770 19.130 136.100 115.685 30.570 43.660 30.570 51 Ghi CÔNG BÁO/Số 07+08+09/ Ngày 09-01-2020 52 Nhà cửa, vật kiến trúc tính chất, kết cấu sử dụng vật liệu xây dựng - Vƣờn nhà - Rẫy ruộng a) Tƣờng rào xây gạch cột bê tông cốt thép lắp ghép, tƣờng B40 b) Tƣờng rào xây gạch cọc sắt tƣờng lắp lƣới B40 168 c) Tƣờng rào xây gạch cột bê tông đúc sẵn, tƣờng kéo kẽm gai TT d) Tƣờng rào xây gạch cọc sắt, tƣờng kẽm gai Đơn vị tính Đơn giá (đồng) 38.100 26.660 đồng/m2 185.000 đồng/m2 165.000 đồng/m2 155.000 đồng/m2 140.000 đồng/trụ 124.170 đồng/m2 621.000 đồng/m 307.000 đồng/m2 261.420 đồng/md 1.800.000 đồng/md 1.000.000 Trụ bê tơng cốt thép đúc sẵn kích thƣớc (0,15x0,15)m x (2,0-2,4)m 169 Trƣờng hợp trụ bê tông cốt thép đúc sẵn kích thƣớc (0,12x0,12)m tính 85% đơn giá Kệ bếp a) Kệ bếp nấu ăn: - Kệ bếp đá granit - Kệ bếp ốp gạch men - Kệ bếp xây gạch, gác đan bê tông cốt thép (dày 7÷10cm), khơng ốp gạch đá granit b) Tủ bếp gỗ (gỗ dân dụng): 170 - Tủ bếp cao 0,7m - 0,8m; sâu 0,35m - 0,4m - Tủ dƣới bếp cao 0,8m, sâu 0,6m 171 172 173 174 175 c) Tủ bếp nhơm kính -Tủ bếp cao 0,7m - 0,8m, sâu 0,35m đồng/md 900.000 - 0,4m - Tủ dƣới bếp cao 0,8m, sâu 0,6m đồng/md 700.000 Giếng nước: Đường kính Ø = 1m, sâu trung bình 15m Giếng đúc buy bê tơng cốt thép, bê 944.300 tơng lót đá gạch vỡ, láng vữa xi măng Giếng không đúc buy, xây thành gạch, bê tơng lót đá gạch vỡ láng 538.720 vữa xi măng Giếng không đúc buy, xây thành đồng/ms 515.350 gạch, đệm cát lót gạch thẻ ống Giếng không đúc buy, xây thành 511.900 gạch, láng vữa xi măng Giếng không đúc buy, không xây thành, 450.000 đất Giếng khoan Ghi Tƣờng rào tính bồi thƣờng diện tích phần xây Đối với lƣới B40, kẽm gai dùng để rào hỗ trợ cơng tháo dỡ 29.000 đồng/m2 CƠNG BÁO/Số 07+08+09/ Ngày 09-01-2020 53 Nhà cửa, vật kiến trúc Đơn vị Đơn giá Ghi (đồng) tính chất, kết cấu sử dụng vật liệu xây dựng tính Sâu trung bình s ≤ 100m, giếng có nƣớc, sử dụng phục vụ sinh hoạt sản xuất: Chi phí bao gồm cơng lắp đặt + hao phí thiết bị dụng cụ tháo dỡ Giá bồn Chi phí di dời, lắp đặt lại hệ thống bồn Tính thu hồi nƣớc + nƣớc Inox (nằm riêng lẻ không thuộc hệ vật liệu để sử 15% phụ kiện thống cấp nước nhà vệ sinh) dụng lại kèm theo Máy bơm chìm: W = 1HP máy 1.200.000 TT 176 Máy bơm chìm: W = 3HP máy 2.700.000 Ống nhựa PVC dẫn nƣớc: Ø = 27÷42 đồng/m 12.300 Cơng khoan + ống chống Ø = 114 đồng/ms 300.000 Bồn 3.118.000 Bồn chứa nƣớc V = 1.000 lít Bồn chứa nƣớc V = 2.000 lít Bồn 6.163.000 Sân nền, đường dân sinh Sân đƣờng, lớp mặt bổ sung sỏi 1x2 177 M150# dày 50 ÷ 70mm, lót bê tơng sỏi 4x6 225.530 M50# dày 100mm Sân đƣờng, mặt láng vữa xi măng M75#, đồng/m2 178 192.980 lót bê tơng sỏi 4x6 M50# dày 100mm Sân đƣờng, lát gạch bát tràng lót đệm cát 144.110 179 Sân đƣờng, mặt lát gạch thẻ, lót đệm cát 100.880 180 Bậc tam cấp xây gạch đồng/m3 1.625.870 Đƣờng đất phục vụ riêng hộ gia đình, 181 đồng/md 250.540 rộng 4÷5m (có rãnh khn đường) Sân, đường thảm nhựa Sân đƣờng, lớp mặt bê tông nhựa (dày ÷ 182 đồng/m2 280.000 7cm), lớp lót cấp phối đá dăm (dày ≤ 30cm) Sân đƣờng, cấp phối đá dăm, lót nhựa dính bám, láng nhựa lớp 160.000 183 Dày > 10cm đồng/m2 Dày ≤ 10cm 128.000 Sân đƣờng, cấp phối đá dăm, lót nhựa dính bám, láng nhựa lớp 184 Dày > 10cm 128.230 đồng/m2 Dày ≤ 10cm 99.480 Ao hồ nuôi trồng thủy sản, bể cảnh hịn non Ao đào (có mặt nước thống để ni trồng thủy sản) Chiều sâu trung bình (tính từ mặt đất tự 66.540 nhiên) < m đồng/m2 Chiều sâu trung bình (tính từ mặt đất tự 95.060 nhiên) ≥1m 185 - Đối với ao bị thu hồi phần mà phần cịn lại xử lý, cải tạo để tiếp tục sử dụng lại đƣợc bồi thƣờng phần thu hồi Ngồi đƣợc tính hỗ trợ thêm 30% khối lƣợng ao phần thu hồi - Đối với ao bị thu hồi phần mà phần cịn lại khơng thể cải tạo xử lý đƣợc đƣợc bồi thƣờng tồn phần cịn lại Hòn non lắp dựng, chế tác hồ đúc sẵn 186 a) Phụ kiện lắp đặt cho cấu kiện: Tháp cấu kiện 900.000 Bao gồm 54 TT CÔNG BÁO/Số 07+08+09/ Ngày 09-01-2020 Nhà cửa, vật kiến trúc Đơn vị tính chất, kết cấu sử dụng vật liệu xây dựng tính hình chóp, tƣợng, nhà sàn, cầu nối, máy bơm nƣớc mi ni tạo dòng, điện chiếu sáng nhả khói màu b) Hịn non lắp dựng hồ đúc sẵn, bể nƣớc tự xây, tạo hình mỹ thuật có chủ đề liên kết từ đá san hơ loại vật liệu khác, có phụ kiện kèm theo nhƣ Mục a + Đối với vật kiến trúc mang tính chất nghệ thuật trang trí nhƣ hịn non đắp đá san hơ m3 Đơn giá (đồng) Ghi chi phí lắp đặt 840.000 + Đối với vật kiến trúc mang tính chất nghệ thuật trang trí nhƣ hịn non đắp loại vật liệu khác đƣợc tính 70% đơn giá c) Chi phí cơng tháo dỡ, di chuyển lắp đặt lại non lắp dựng, chế tác cấu kiện 15% hồ đúc sẵn hồ cá kiểng tự xây Hồ cá cảnh tự xây có gắn hịn non a) Hồ xây gạch dày ≤ 150mm, giằng tƣờng bê tông cốt thép, láng vữa xi măng thành đáy; xây theo kiểu dáng tạo hình có đồng/m2 910.894 chủ đề để gắn đá san hô loại đá, sỏi Hồ xây khác phụ kiện mục c, b) Hồ xây gạch dày ≤ 150mm, giằng thành hồ ốp tƣờng bê tơng cốt thép, đáy láng vữa xi gạch men 187 măng, thành ốp gạch men; xây theo kiểu đồng/m 967.827 lấy đơn giá dáng tạo hình có chủ đề để gắn đá san hô mục cộng loại đá, sỏi khác phụ kiện 150.000 đồng/m2 c) Hồ xây nhà cũ tận dụng tƣờng cũ xây mới; láng vữa xi măng thành đồng/m2 502.825 đáy; tạo dáng hình có chủ đề để gắn đá san hô loại đá, sỏi khác phụ kiện Cống thoát nước - mương thoát nước - Tháo dỡ đường ống nước Cống đúc buy trịn, hộp bê tơng cốt thép, tính khơng thu hồi vật liệu: * Chiều sâu chơn cống tính từ mặt đất tự nhiên xuống đến lƣng cống khoảng ≤ 0,4m Đơn giá a) Ø < 30cm 380.000 làm sở để b) Ø < 40cm 480.000 tính chi phí hỗ trợ cơng di dời, c) Ø < 60cm 750.000 lắp đặt lại đối đồng/md d) Ø < 80cm 1.100.000 với loại đ) Ø < 120cm 2.500.000 ống cống e) Ø < 150cm 3.300.000 * Cống tận dụng lại tính cơng di Bao gồm chi dời, lắp đặt lại đƣợc lấy 188 phí vật liệu, 30 cm < Ø < 80cm: 30% CÔNG BÁO/Số 07+08+09/ Ngày 09-01-2020 TT 189 190 191 192 193 Nhà cửa, vật kiến trúc Đơn vị tính chất, kết cấu sử dụng vật liệu xây dựng tính 100 cm ≤ Ø < 150cm: 50% Đơn giá (đồng) 55 Ghi nhân máy công, Cống xây gạch đồng/md 408.870 Cống dƣới dạng cầu gỗ ván bắc qua, ván đồng/m2 269.570 dày ≥ 2cm Mƣơng thoát nƣớc (xây gạch sâu 0,3m; đồng/md 285.900 rộng 0,5m) Mƣơng thoát nƣớc (đào đất sâu 0,3m; đồng/md 25.410 rộng 0,5m) Đƣờng ống nƣớc (ống thép Ø = 60 ÷ đồng/md 160.080 150mm; đào 0,5 x 0,75 x 1m) Đƣờng ống nƣớc (ống nhựa Ø = 90 ÷ đồng/md 102.050 200mm; đào 0,5 x 0,75 x 1m) Đƣờng ống nƣớc (thép tráng kẽm Ø 60) 96.060 Đƣờng ống nƣớc (ống nhựa Ø 21) 11.550 Đƣờng ống nƣớc (ống nhựa Ø 27) 16.217 Đƣờng ống nƣớc (ống nhựa Ø 34) 21.284 đồng/md Đƣờng ống nƣớc (ống nhựa Ø 42) 27.651 Đƣờng ống nƣớc (ống nhựa Ø 49) 35.517 Đƣờng ống nƣớc (ống nhựa Ø 60) 38.011 Đập tràn - Đập thủy lợi nhỏ Bằng bê tông 1.772.310 Bằng đá chẻ, đá hộc 1.113.450 đồng/m3 Bằng rọ đá 976.640 Bằng đất đắp 131.810 Lị gạch ngói Lị gạch, kích thƣớc bình qn 5x2,5x2,5m; tƣờng dày 0,335m; móng dày đồng/lò 16.350.000 0,555m; sâu 1m Giàn để trồng hoa màu, dây leo, cảnh (Bầu, bí, mướp, hoa củ ): Giàn sử dụng trụ bê tông cốt thép đúc sẵn; khung thép hộp, đan dây kẽm gai dây thép θ2-4, phủ lƣới nhựa theo quy cách có sinh trƣởng đƣợc tính bồi thƣờng theo đơn giá dƣới đây; trƣờng hợp giàn chƣa có sinh trƣởng hỗ trợ cơng tháo dỡ 14.132đồng/m2 ngƣời dân tự thu hồi vật liệu Giàn trụ bê tông cốt thép đúc sẵn (0,15x0,15)m, cao ≥ 1,8m; khoảng cách trụ ≤ 4,0m Hệ giàn thép hộp tạo đồng/m2 100.260 thành khung ô vuông ≤ 1,0m, đan dây thép giàn rải gỗ, căng lƣới để dây leo phát triển Giàn lắp dựng trụ thép hộp vuông ≥ 30 Ø ≥ 42, cao ≥ 1,8m; khoảng cách trụ ≤ 4,0m, hệ giàn thép hộp tạo 79.030 đồng/m2 thành khung ô vuông ≤ 1,0m, đan dây thép giàn căng lƣới để dây leo phát triển Giàn trụ bê tông cốt thép đúc sẵn 59.060 0,1x0,1x1,6m trụ gỗ Ø ≤ 10cm, khoảng 56 CÔNG BÁO/Số 07+08+09/ Ngày 09-01-2020 Nhà cửa, vật kiến trúc Đơn vị Đơn giá Ghi (đồng) tính chất, kết cấu sử dụng vật liệu xây dựng tính cách trụ < 4m, giàn trụ dây thép, căng lƣới để dây leo Giàn tre nứa giàn kẽm, trụ gỗ giàn trụ tre hệ giàn dây thép, căng lƣới 35.720 cƣớc để dây leo Cổng chào 194 Cổng xây, đúc Trụ cổng có lõi bê tơng cốt thép, sơn vơi a qt vơi, có ốp lát gạch trang trí 2.317.130 đồng/m dán phù điêu, hoa văn Trụ cổng xây gạch có lõi bê tơng cốt trụ b thép, sơn vơi qt vơi, có ốp lát gạch 1.729.340 trang trí dán đá trang trí, hoa văn Cổng khung giàn thép: Chỉ tính hỗ trợ chi phí cơng tháo dỡ, vận chuyển di dời lắp đặt lại, có cộng thêm phần chi phí hao mịn vật liệu, phụ kiện hƣ hỏng, khôi phục 195 lại nhƣ ban đầu Có loại cổng: Loại lớn: Rộng 4,5 ÷ 6m, cao: ÷ 6m (kích thước lọt lịng) Loại nhỏ: Rộng 3,0 ÷ 4,5m, cao: ÷ 5m (kích thước lọt lịng) Trụ sắt hộp vng 40mm, sắt dày 0,8mm, sơn khung sƣờn a - Loại lớn 1.171.000 đồng/cổng - Loại nhỏ 761.000 Trụ sắt V50, sắt dày 0,8mm, sơn khung sƣờn b - Loại lớn 1.456.000 đồng/cổng - Loại nhỏ 946.000 Trụ sắt tròn Ø 78, sắt dày 0,8mm, sơn khung sƣờn c - Loại lớn 1.523.000 đồng/cổng - Loại nhỏ 990.000 Trụ sắt tròn Ø 90, sắt dày 0,8mm, sơn khung sƣờn d - Loại lớn 1.658.000 đồng/cổng - Loại nhỏ 1.078.000 Trạm xăng dầu Nhà mái che: Móng, trụ bê tơng cốt thép, mái lợp tơn sóng vng, bán kèo, khung kèo, đồng/m2 xà gồ, dầm trần thép hộp; Trần tôn lạnh 2.596.000 xây dựng phẳng; Hệ thống điện, chống sét, chống tĩnh điện, chống sét van thở, Riêng phận, thiết bị gắn liền với trạm xăng tính hỗ trợ chi phí cơng tháo dỡ, vận chuyển di dời lắp đặt lại, có cộng thêm phần chi phí hao mịn vật 196 liệu thiết bị, phụ kiện hƣ hỏng tháo dỡ để khôi phục lại nhƣ ban đầu a) Cột bơm đồng/cột 11.250.000 b) Bồn chứa xăng dầu - Loại lớn (≥ 10m3) 12.750.000 đồng/cái - Loại nhỏ (< 10m3) 8.290.000 c) Hệ thống thiết bị chữa cháy (hệ thống) đồng 3.750.000 d) Hệ thống thiết bị đƣờng ống cấp xăng 3.375.000 dầu + phụ kiện Bảng hiệu - Pa nô - Hộp đèn 197 Các loại bảng hiệu, pa nô, hộp đèn: Chỉ tính hỗ trợ chi phí cơng tháo dỡ, vận TT CÔNG BÁO/Số 07+08+09/ Ngày 09-01-2020 57 Nhà cửa, vật kiến trúc Đơn vị Đơn giá Ghi (đồng) tính chất, kết cấu sử dụng vật liệu xây dựng tính chuyển di dời lắp đặt lại, có cộng thêm phần chi phí hao mịn vật liệu, phụ kiện hƣ hỏng tháo dỡ vận chuyển lắp dựng để khôi phục lại nhƣ ban đầu Bảng xi nhanh mặt chữ, khung sắt + a bảng tôn + chân trụ sắt (vận dụng đối 112.500 đồng/m2 với hộp đèn, đồng/m2 hộp) bảng Bảng xi nhanh mặt chữ, khung sắt + b 93.750 bảng tôn + chân trụ sắt Bảng panơ áp phích (gắn liền với đất) bê tông, xây gạch, sơn vôi, kẽ chữ đồng/bảng 8.531.000 (kiểm lâm, ) Điện thờ - Trang thờ Điện thờ: Tính hỗ trợ chi phí cơng tháo dỡ, vận chuyển vật bồi thƣờng xây đồng/m2 198 5.937.840 dựng lại, có cộng thêm phần chi phí xây xây dựng dựng nơi thờ tạm chi phí tâm linh 199 Các trang thờ: Tùy theo kết cấu sử dụng vật liệu xây dựng đƣợc lấy nhƣ sau: Mái bê tơng cốt thép dán ngói mũi hài a (ngói vảy), tƣờng xây, sơn vôi, lát đá cẩm 360.000 thạch (hay đá granit), trụ bê tông cốt thép Mái lợp ngói vảy, tƣờng xây sơn vơi b (hoặc qt vơi), bê tơng cốt thép lát gạch 270.000 Chỉ tính chi hoa, gạch men, trụ bê tơng cốt thép phí cơng tháo Mái lợp ngói vảy, tƣờng xây, qt vơi lăn dỡ, vận chuyển c sơn, đan bê tông cốt thép láng vữa xi măng, 258.000 lắp dựng lại trụ bê tơng cốt thép có cộng thêm Mái lợp ngói, tƣờng xây, qt vơi lăn sơn đồng/trang phần chi phí d 249.000 bê tơng cốt thép láng vữa xi măng, trụ xây thờ hao mòn hƣ Mái lợp tôn, tƣờng xây quét vôi lăn sơn hỏng vật liệu, đ 240.000 bê tông cốt thép láng vữa xi măng, trụ xây chi phí xây dựng nơi thờ Mái lợp tôn, tƣờng gỗ ván, bê tông e 180.000 tạm chi phí cốt thép láng vữa xi măng, trụ xây tâm linh Mái lợp tôn, tƣờng gỗ ván, đan bê tông g 150.000 cốt thép láng vữa xi măng, trụ gỗ h Mái lợp tôn, không tƣờng, trụ gỗ đỡ sàn ván 120.000 Mái cót ép, tranh tre nứa (hoặc không i 90.000 mái), không tƣờng, sàn gỗ ván, trụ gỗ CHI PHÍ DI CHUYỂN MỒ MẢ Mộ Móng, trụ, tƣờng bao quanh xây gạch chỉ, sơn vôi Đầu trụ đặt hoa sen tráng men Trụ đỡ, sàn mái che: bê tông cốt thép trát vữa xi măng sơn vôi trát đá mài Mái nghiêng am thờ: bê tơng cốt thép dán ngói mũi hài Lắp đặt bia đá Granit hay cẩm 200 thạch 40x60cm Ốp gạch men 20x25cm bệ mộ Nền lát gạch men Ceramic 30x30cm - Thời gian dƣới năm 36.470.000 đồng/mộ - Thời gian từ năm trở lên 27.730.000 Móng, trụ, tƣờng bao quanh xây gạch chỉ, sơn vơi Đầu trụ đặt hoa sen tráng men Mái nghiêng am thờ: bê tơng cốt thép dán ngói mũi hài Lắp đặt bia đá Granit hay cẩm 201 thạch 40x60cm Ốp gạch men 20x25cm bệ mộ Nền lát gạch men ceramic 30x30cm - Thời gian dƣới năm 27.520.000 đồng/mộ - Thời gian từ năm trở lên 21.110.000 TT 58 CÔNG BÁO/Số 07+08+09/ Ngày 09-01-2020 Nhà cửa, vật kiến trúc Đơn vị Đơn giá Ghi (đồng) tính chất, kết cấu sử dụng vật liệu xây dựng tính Móng, trụ, tƣờng bao quanh xây gạch chỉ, sơn vôi Đầu trụ đặt hoa sen tráng men Mái nghiêng am thờ: bê tơng cốt thép dán ngói mũi hài Lắp đặt bia đá granit hay cẩm 202 thạch 40x60cm Trát đá mài bệ mộ Nền lát gạch men ceramic 30x30cm - Thời gian dƣới năm 23.140.000 đồng/mộ - Thời gian từ năm trở lên 17.810.000 Móng, trụ, tƣờng bao quanh ngoài, am thờ xây gạch chỉ, quét vôi Lắp đặt bia xây gạch trát vữa xi măng hay đúc bê tông 40x60cm 203 - Thời gian dƣới năm 13.020.000 đồng/mộ - Thời gian từ năm trở lên 9.990.000 Móng tƣờng bao quanh xây gạch chỉ, quét vôi Lắp đặt bia xây gạch trát vữa xi măng hay đúc bê tông 40x60cm 204 - Thời gian dƣới năm 7.620.000 đồng/mộ - Thời gian từ năm trở lên 4.950.000 Móng đất, khơng xây tƣờng bao quanh nhƣng có mái che khung gỗ mái lợp tơn 205 - Thời gian dƣới năm 2.950.000 đồng/mộ - Thời gian từ năm trở lên 2.250.000 Mộ đất, khơng xây tƣờng bao quanh (khơng có mái che) 205 - Thời gian dƣới năm 2.450.000 đồng/mộ - Thời gian từ năm trở lên 1.750.000 Mộ nhà mồ Mộ nhà mồ ni 207 Chi phí bốc dời - Loại có thời gian chơn dƣới năm (hài a 2.117.740 cốt đầu tiên) - Loại có thời gian chôn từ năm trở lên đồng/1 hài b 1.323.590 (hài cốt đầu tiên) cốt - Nếu hòm có nhiều hài cốt chơn chung c 586.630 cơng bốc dời từ hài cốt thứ hai đƣợc tính Mộ nhà mồ bỏ ni 208 Chi phí bốc dời a - Hài cốt 958.970 đồng/1 hài - Nếu mộ có nhiều hài cốt chơn chung cốt b 425.030 cơng bốc dời từ hài cốt thứ hai đƣợc tính đồng/mộ, Có 209 Chi phí làm lễ bỏ mả lễ bỏ nhà mồ 2.442.530 nhà mồ nhiều hài cốt TT II Một số trường hợp cụ thể khác: Các loại nhà đơn giá tính bao gồm điện nƣớc, trƣờng hợp điện âm tƣờng đơn giá đƣợc nhân hệ số tăng 1,01 Tƣờng rào xây gạch cao 1,5m đơn giá phần xây cao 1,5m đƣợc nhân tính bằng: Mã đơn giá x chiều cao tăng thêm/1,5m x hệ số tăng thêm 1,05 Đơn giá loại nhà có kết cấu xây tƣờng gạch dày 15cm: Chênh lệch đơn giá nhà có tƣờng dày 220mm tƣờng 150mm (các kết cấu khác giống nhau) 40.000 đồng/m2 xây dựng, chênh lệch đơn giá nhà có tƣờng 100mm tƣờng 150mm (các kết cấu khác giống nhau) 50.000 đồng/m2 xây dựng CÔNG BÁO/Số 07+08+09/ Ngày 09-01-2020 59 - Cơng trình tạm đƣợc tính cho chiều cao tối thiểu khoảng 2,0m, chiều cao tối đa khoảng 2,5m; chiều cao khoảng 2,5m đến 3,0m tăng thêm 18.000 đồng/m2 Đối với huyện, đơn giá bồi thƣờng hạng mục nhà, cơng trình xây dựng có sử dụng vật liệu xây dựng đƣợc nhân với hệ số bù cƣớc vận chuyển nhƣ sau: - Huyện Đăk Hà: Kvc = 1,016 - Huyện Đăk Tô: Kvc = 1,035 - Huyện Ngọc Hồi: Kvc = 1,050 - Huyện Tu Mơ Rông: Kvc = 1,079 - Huyện Sa Thầy: Kvc = 1,025 - Huyện Kon Rẫy: Kvc = 1,032 - Huyện Đăk Glei: Kvc = 1,091 - Huyện Kon Plông: Kvc = 1,048 - Thành phố Kon Tum: Kvc = 1,000 - Huyện Ia H’Drai: Kvc = 1,105 Cách tính diện tích bồi thƣờng loại nhà nhƣ sau: - Nhà khung chịu lực, sàn bê tơng cốt thép: Diện tích bồi thƣờng tổng diện tích sàn - Các loại nhà khác: Diện tích bồi thƣờng tổng diện tích phủ bì mép tƣờng bao Phần diện tích hành lang, ban cơng, sảnh, sê nơ đƣợc tính diện tích sàn Cách tính chiều cao nhà nhƣ sau: - Đối với nhà có trần: Chiều cao nhà đƣợc tính từ mặt nhà đến cốt trần nhà (nhà có trần áp theo mái chiều cao nhà tính nhà khơng trần) - Đối với nhà không trần: Chiều cao nhà đƣợc tính từ mặt nhà đến cốt tƣờng bắt đầu xây thu hồi mái (giằng tường phả sét) trừ 0,1m./