MỤC LỤC TONG CONG TY DAU TU'''' PHAT TRIEN DO THI VA KHU CONG NGHIEP VIET NAM TNHH MTV "Co NG BO THONG TIN VE VIC I VON CO PHAN CUA TONG CONG TY DAU 115 PHAT TRIEN DO THI VA KHU CONG NGHICP VITT NAM TNHH[.]
J-' TONG CONG TY DAU TU' PHAT TRIEN DO THI VA KHU CONG NGHIEP VIET NAM - TNHH MTV "Co NG BO THONG TIN VE VIC I VON CO PHAN CUA TONG CONG TY DAU 115 PHAT TRIEN DO THI VA KHU CONG NGHICP VITT NAM - TNHH MTV DAU TI! TAI CONG TY CO PHAN MEM DINH XAY DUNG IDICO VINACONTROL THONG QUA DAU GIA (Theo Quylt dinh se 51/2014/QD-7Tg nglty 15/9/2014 clia Thu twang Chinh phu guy dinh ve mat so n3i dung ve thocii vOn, ban di phan va clang ky giao dich, niem yit trin thi truang chting khoan ctia doanh nghiep nha nuac) DON Vf TU VAN VA TO CHUC THIfC HIEN DAU GIA BAOVIET k) Securities CHUNG KHOAN BAO %MET Ban cong be thong tin vh tai Iigu 131 sung se duvc cung cif) tyi nherng dia diem saw tir ngity: / /2016 TONG CONG TY DAU TU PHAT TRIEN DO THI VA KCN VItT NAM - TNHH MTV 151 Ter Nguyen Dinh Chieu, phuemg 6, qua'n 3, ph6 Ho Chi Minh Website: www.idico.com.vn CHI NHANH CTCP CHUNG KHOAN BAO VICT Lau 8, 233 Deng Khai, quan 1, ph6 Ha Chi Minh Website: www.bvsc.com.vn Phy trich cong thong tin: Hy ten: Nguyen Hang Hai SO din thoyi: 0918.737.737 TỔNG CÔNG TY ĐẦU TƢ PHÁ T TRIỂN ĐÔ THI ̣VÀ KHU CÔNG NGHIỆP VIỆT NAM - TNHH MTV BẢN CÔNG BỐ THƠNG TIN VỀ VIỆC THỐI VỐN CỔ PHẦN CỦA TỔNG CÔNG TY ĐẦU TƢ PHÁT TRIỂN ĐÔ THỊ VÀ KHU CÔNG NGHIỆP VIỆT NAM - TNHH MTV ĐẦU TƢ TẠI CÔNG TY CỔ PHẦN KIỂM ĐỊNH XÂY DỰNG IDICO VINACONTROL THÔNG QUA ĐẤU GIÁ (Theo Quyết định số 51/2014/QĐ-TTg ngày 15/9/2014 Thủ tướng Chính phủ quy định số nội dung thoái vốn, bán cổ phần đăng ký giao dịch, niêm yết thị trường chứng khoán doanh nghiệp nhà nước) ĐƠN VỊ TƢ VẤN VÀ TỔ CHỨC THỰC HIỆN ĐẤU GIÁ Bản công bố thông tin tài liệu bổ sung đƣợc cung cấp địa điểm sau từ ngày: / /2016 TỔNG CÔNG TY ĐẦU TƢ PHÁT TRIỂN ĐÔ THỊ VÀ KCN VIỆT NAM - TNHH MTV 151 Ter Nguyễn Đình Chiểu, phường 6, quận 3, thành phố Hồ Chí Minh Website: www.idico.com.vn CHI NHÁNH CTCP CHỨNG KHOÁN BẢO VIỆT Lầu 8, 233 Đồng Khởi, quận 1, thành phố Hồ Chí Minh Website: www.bvsc.com.vn Phụ trách cơng bố thơng tin: Họ tên: Nguyễn Hồng Hải Số điện thoại: 0918.737.737 CTCP KIỂM ĐỊNH XÂY DỰNG IDICO VINACONTROL BẢN CÔNG BỐ THÔNG TIN - Tổng công ty Đầu tư phát triển đô thị khu công nghiệp Việt Nam – TNHH MTV thực thoái vốn theo Quyết định số 51/2014/QĐ-TTg - Nghị số 02/NQ-TCT ngày 12/01/2016 Chủ sở hữu vốn nhà nước việc thực thoái vốn theo Quyết định số 51/2014/QĐ-TTg - Điều kiện thoái vốn: Theo Khoản Điều - Quyết định số 51/2014/QĐ-TTg - Hình thức thối vốn: Theo Khoản Điều - Quyết định số 51/2014/QĐ-TTg Tên cổ phần: Cổ phần Công ty cổ phần Kiểm định xây dựng IDICO VINACONTROL Mệnh giá: 10.000 đồng/cổ phần Giá khởi điểm: 10.700 đồng/cổ phần Tổng số lƣợng cổ phần dự kiến bán: 150.000 cổ phần Tổng giá trị: 1.500.000.000 đồng CTCP KIỂM ĐỊNH XÂY DỰNG IDICO VINACONTROL BẢN CÔNG BỐ THÔNG TIN MỤC LỤC I NHỮNG NGƢỜI CHỊU TRÁCH NHIỆM CHÍNH ĐỐI VỚI NỘI DUNG BẢN CÔNG BỐ THÔNG TIN 1 II Chủ sở hữu thực thoái vốn Tổ chức tư vấn CÁC KHÁI NIỆM III GIỚI THIỆU VỀ CHỦ SỞ HỮU THỰC HIỆN THOÁI VỐN THEO QUYẾT ĐỊNH SỐ 51/2014/QĐ-TTg 3 Tóm tắt q trình hình thành phát triển Mối quan hệ với cơng ty có cổ phần thoái vốn Tỷ lệ sở hữu cổ phần thoái vốn/ tổng số lượng cổ phần lưu hành Tỷ lệ cổ phần thoái vốn/tổng số lượng cổ phần sở hữu IV TÌNH HÌNH VÀ ĐẶC ĐIỂM CỦA CƠNG TY CỔ PHẦN KIỂM ĐỊNH XÂY DỰNG IDICO VINACONTROL: 5 V Tóm tắt trình hình thành phát triển Cơ cấu tổ chức công ty Báo cáo kết hoạt động sản xuất kinh doanh năm gần luỹ quý gần Các tiêu tài chủ yếu Kế hoạch lợi nhuận cổ tức năm Thông tin cam kết chưa thực công ty Các thông tin, tranh chấp kiện tụng liên quan tới cơng ty mà ảnh hưởng đến giá cổ phần thoái vốn PHƢƠNG ÁN THOÁI VỐN 10 10 11 12 13 Chứng khoán thoái vốn: 10 Loại cổ phần: 10 Mệnh giá: 10 Tổng số cổ phần dự kiến thoái vốn: 10 Giá khởi điểm đấu giá: 10 Phương pháp tính giá: 10 Phương thức thoái vốn: 10 Tổ chức thực đấu giá cổ phần: 10 Thời gian thực thoái vốn: 11 Đăng ký mua cổ phần: 11 Giới hạn tỷ lệ nắm giữ người nước 11 Các hạn chế liên quan đến việc chuyển nhượng 11 Các loại thuế có liên quan: 11 VI MỤC ĐÍCH THỐI VỐN 11 VII CÁC ĐỐI TÁC LIÊN QUAN ĐẾN ĐỢT THOÁI VỐN 12 CTCP KIỂM ĐỊNH XÂY DỰNG IDICO VINACONTROL BẢN CÔNG BỐ THÔNG TIN VIII BÁO CÁO CỦA TỔ CHỨC CÓ CỔ PHIẾU ĐƢỢC THỐI VỐN VỀ CÁC THƠNG TIN LIÊN QUAN ĐẾN TỔ CHỨC NÀY 12 IX PHỤ LỤC: 13 CTCP KIỂM ĐỊNH XÂY DỰNG IDICO VINACONTROL BẢN CÔNG BỐ THƠNG TIN I NHỮNG NGƢỜI CHỊU TRÁCH NHIỆM CHÍNH ĐỐI VỚI NỘI DUNG BẢN CÔNG BỐ THÔNG TIN Chủ sở hữu thực thối vốn TỔNG CƠNG TY ĐẦU TƢ PHÁT TRIỂN ĐÔ THỊ VÀ KHU CÔNG NGHIỆP VIỆT NAM - TNHH MTV Đại diện: Ông Nguyễn Văn Đa ̣t - Chức vụ: Tổng giám đốc Chúng đảm bảo thông tin số liệu Bản cơng bố thơng tin xác, trung thực cam kết chịu trách nhiệm tính trung thực, xác thơng tin số liệu Tổ chức tƣ vấn CHI NHÁNH CÔNG TY CỔ PHẦN CHỨNG KHỐN BẢO VIỆT Đại diện: Ơng Võ Hữu Tuấn - Chức vụ: Phó Tổng Giám đốc, kiêm Giám đốc Chi nhánh (Giấy ủy quyền số 02/2016/UQ-BVSC Tổng Giám đốc Cơng ty Cổ phần Chứng khốn Bảo Việt ký ngày 04/01/2016) Bản công bố thông tin phần hồ sơ đăng ký thoái vốn Chi nhánh Cơng ty cổ phần Chứng khốn Bảo Việt tham gia lập sở hợp đồng tư vấn bán phần vốn Nhà nước số 111/2015/BVSC.HCM-IVC/TV-CPH.BĐG ngày 25/12/2015 Tổng công ty Đầu tư phát triển đô thị khu công nghiệp Việt Nam - TNHH MTV Chi nhánh Cơng ty cổ phần Chứng khốn Bảo Việt TP.HCM Chúng tơi đảm bảo việc phân tích, đánh giá lựa chọn ngôn từ Bản công bố thông tin thực cách hợp lý cẩn trọng dựa sở thông tin số liệu Công ty cổ phần Kiểm định xây dựng IDICO VINACONTROL cung cấp Trang CTCP KIỂM ĐỊNH XÂY DỰNG IDICO VINACONTROL BẢN CÔNG BỐ THƠNG TIN II CÁC KHÁI NIỆM IDICO: Tổng cơng ty Đầu tư phát triển đô thị khu công nghiệp Việt Nam - TNHH MTV IVC: Công ty cổ phần VINACONTROL Kiểm định xây dựng IDICO Công ty: Công ty cổ phần VINACONTROL Kiểm định xây dựng IDICO Tổ chức tư vấn: Chi nhánh Công ty cổ phần Chứng khoán Bảo Việt BVSC: Chi nhánh Cơng ty cổ phần Chứng khốn Bảo Việt CBCNV: Công nhân viên chức lao động IVC UBND: Ủy ban nhân dân CTCP: Công ty cổ phần ĐHĐCĐ: Đại hội đồng cổ đông HĐQT: Hội đồng quản trị BKS: Ban kiểm soát Trang CTCP KIỂM ĐỊNH XÂY DỰNG IDICO VINACONTROL BẢN CÔNG BỐ THÔNG TIN III GIỚI THIỆU VỀ CHỦ SỞ HỮU THỰC HIỆN THỐI VỐN THEO QUYẾT ĐỊNH SỐ 51/2014/QĐ-TTG Tóm tắt q trình hình thành phát triển a Thơng tin chung Tên giao dịch nước : TỔNG CÔNG TY ĐẦU TƯ PHÁT TRIỂN ĐÔ THỊ VÀ KHU CÔNG NGHIỆP VIỆT NAM - TNHH MỘT THÀNH VIÊN Tên viết tắt : IDICO Co., Ltd Vốn điều lệ : 1.602.219.000.000 đồng (Một nghìn sáu trăm linh hai tỷ, hai trăm mười chín triệu đồng) Trụ sở : Số 151 Ter Nguyễn Đình Chiểu, phường 6, quận 3, thành phố Hồ Chí Minh Điện thoại : (+84.8) 3843 8883 Website : www.idico.com.vn Fax: (+84.8) 3931 2705 Logo công ty : b Tóm tắt lịch sử hình thành phát triển Năm 2000: Thành lập Tổng công ty IDICO thành lập Quyết định số 26/2000/QĐ-BXD ngày 06/12/2000 Bộ trưởng Bộ xây dựng Nòng cốt để thành lập IDICO Công ty Phát triển đô thị khu công nghiệp, Cơng ty Xây dựng dầu khí, Cơng ty Xây dựng Miền Tây doanh nghiệp thuộc Bộ xây dựng số doanh nghiệp thuộc Ủy ban nhân dân tỉnh phía Nam IDICO thành lập nhằm tập trung, tích tụ nguồn lực tài chính, kỹ thuật, lực quản lý, thiết bị… để đầu tư phát triển hạ tầng khu đô thị, khu công nghiệp, khu kinh tế, khu dân cư tập trung; đầu tư phát triển dự án giao thông, thủy lợi, thuỷ điện, sản xuất công nghiệp phát triển nhà… Trong đó, đặc thù Tổng cơng ty đầu tư phát triển khu công nghiệp Năm 2006: Chuyển mơ hình hoạt động Cơng ty Mẹ - Cơng ty Con IDICO chuyển đổi hình thức hoạt động theo mơ hình Cơng ty mẹ - Cơng ty theo Quyết định số 1768/QĐ-BXD ngày 21/11/2006 Bộ trưởng Bộ Xây dựng Việc chuyển đổi mơ hình hoạt động góp phần nâng cao lực chủ động việc điều hành hoạt động sản xuất kinh doanh đơn vị, qua lực cạnh tranh thương hiệu IDICO ngày nâng cao, đặc biệt qua việc triển khai dự án đầu tư khu công nghiệp, thủy điện, giao thông, nhà ở, sản xuất vật liệu xây dựng, thi công xây lắp, tư vấn thiết kế… Trang CTCP KIỂM ĐỊNH XÂY DỰNG IDICO VINACONTROL BẢN CÔNG BỐ THÔNG TIN Năm 2010 - Chuyển đổi loại hình doanh nghiệp thành TNHH thành viên Quyết định số 615/QĐ-BXD ngày 10/6/2010 Bộ trưởng Bộ xây dựng việc chuyển Công ty mẹ - Tổng công ty Đầu tư phát triển đô thị khu công nghiệp Việt Nam thành Công ty trách nhiệm hữu hạn thành viên Năm 2011 - Cổ phần hóa Tổng cơng ty Miền Trung (COSEVCO) Tháng 6/2011, COSEVCO thực thành cơng đấu giá cổ phần thối vốn lần đầu Công ty cổ phần - Tổng cơng ty Miền Trung thức cấp giấy chứng nhận đăng ký doanh nghiệp vào ngày 05/7/2011 Công ty cổ phần có vốn điều lệ 450 tỷ đồng, IDICO nắm giữ 44,89% Việc cổ phần hóa COSEVCO tạo thuận lợi cho việc lưu động vốn nhà nước doanh nghiệp ngành nghề khác nhau, thông qua thị trường vốn, làm tăng hiệu vốn sản xuất - kinh doanh Đối với người lao động, cổ phần hóa tạo điều kiện cho họ trở thành cổ đơng, tăng thêm lợi ích thơng qua vốn đầu tư Thời điểm Tại thời điểm thành lập, IDICO có doanh nghiệp trực thuộc Đến nay, IDICO có hệ thống doanh nghiệp gồm đơn vị trực thuộc, 10 Công ty (2 Công ty IDICO nắm giữ 100% vốn điều lệ, Công ty IDICO nắm giữ 51% vốn điều lệ) 18 Công ty liên kết Hệ thống doanh nghiệp thuộc IDICO hoạt động rộng khắp nước, có bề dày kinh nghiệm, lực tài chính, lực thi công xây lắp Mỗi đơn vị trực thuộc IDICO có mạnh riêng Để nâng cao lực phát triển bền vững doanh nghiệp tham gia tích cực vào cơng xây dựng phát triển đất nước với vai trị Tập đồn kinh tế để thực thành công định hướng Chính phủ, IDICO khơng ngừng kiện tồn, xếp, đổi phát triển doanh nghiệp, tích cực tham gia đầu tư phát triển dự án, mở rộng quan hệ hợp tác với đối tác nước tất lĩnh vực hoạt động sản xuất kinh doanh Mối quan hệ với cơng ty có cổ phần đƣợc thối vốn Tổng công ty Đầu tư phát triển đô thị khu công nghiệp Việt Nam - TNHH MTV cổ đông sáng lập Công ty cổ phần Kiểm định xây dựng IDICO VINACONTROL Tỷ lệ sở hữu cổ phần thoái vốn/ tổng số lƣợng cổ phần lƣu hành Tỷ lệ sở hữu cổ phần thoái vốn/ tổng số lượng cổ phần lưu hành 42,86% Tỷ lệ cổ phần thoái vốn/tổng số lƣợng cổ phần sở hữu Tỷ lệ cổ phần thoái vốn/cổ phần sở hữu 100% Trang CTCP KIỂM ĐỊNH XÂY DỰNG IDICO VINACONTROL BẢN CÔNG BỐ THÔNG TIN IV TÌNH HÌNH VÀ ĐẶC ĐIỂM CỦA CƠNG TY CỔ PHẦN KIỂM ĐỊNH XÂY DỰNG IDICO VINACONTROL: Tóm tắt trình hình thành phát triển a Thơng tin chung Tên tiếng Việt: CÔNG TY CỔ PHẦN KIỂM ĐỊNH XÂY DỰNG IDICO VINACONTROL Tên giao dịch quốc tế: IDICO VINACONTROL VERIFICATION JOINT STOCK COMPANY Tên viết tắt: IVC CO., LTD Vốn điều lệ đăng ký: 20.000.000.000 đồng Vốn điều lệ thực góp (30/09/2015): 3.500.000.000 đồng Địa chỉ: Lầu 7, Số 151 Ter Nguyễn Đình Chiểu, phường 6, quận 3, thành phố Hồ Chí Minh, Việt Nam Điện thoại : (84) 08085668 Fax Website: Email : idico_Vinacontrol@yahoo.com.vn Giấy chứng nhận đăng ký kinh doanh số 0305481266 Sở Kế hoạch Đầu tư thành phố Hồ Chí Minh cấp lần đầu ngày 02/02/2008 sửa đổi lần thứ ngày 23/11/2015 Ngành nghề kinh doanh chính: - CONSTRUCTION : (84) 08085668 Hoạt động kiến trúc tư vấn kỹ thuật có liên quan (Mã ngành: 7110) b Tóm tắt lịch sử hình thành phát triển Cơng ty cổ phần Kiểm định xây dựng IDICO VINACONTROL thành lập góp vốn Cơng ty cổ phần Giám định Vinacontrol Tổng Công ty Đầu tư phát triển đô thị khu công nghiệp Việt Nam - TNHH MTV Công ty thức vào hoạt động từ ngày 02/02/2008 với vốn điều lệ đăng ký 20 tỷ đồng Cơ cấu tổ chức công ty Công ty cổ phần Kiểm định Xây dựng IDICO VINACONTROL hoạt động theo mơ hình tổ chức sau: Trang CTCP KIỂM ĐỊNH XÂY DỰNG IDICO VINACONTROL BẢN CÔNG BỐ THÔNG TIN ĐẠI HỘI ĐỒNG CỔ ĐƠNG BAN KIỂM SỐT HỘI ĐỒNG QUẢN TRỊ GIÁM ĐỐC P TỔNG HỢP P KẾ TỐN P KẾ HOẠCH KỸ THUẬT P THÍ NGHIỆM KIỂM ĐỊNH P QUẢN LÝ DỰ ÁN Diễn giải : Ban lãnh đạo Công ty Đại hội đồng cổ đông (ĐHĐCĐ) quan có thẩm quyền cao cơng ty, bao gồm tất cổ đơng có quyền biểu ĐHĐCĐ có quyền nhiệm vụ theo quy định Luật Doanh Nghiệp quy định Điều lệ tổ chức hoạt động IVC Hội đồng quản trị (HĐQT) quan quản lý công ty, có tồn quyền nhân danh cơng ty để định, thực quyền nghĩa vụ công ty không thuộc thẩm quyền ĐHĐCĐ Nhiệm kỳ thành viên HĐQT khơng q 05 năm bầu lại với số nhiệm kỳ không hạn chế Ban kiểm sốt: có nhiệm vụ kiểm tra, kiểm sốt hoạt động Hội đồng quản trị Ban giám đốc cơng ty Nhiệm kỳ Kiểm sốt viên khơng q 05 năm Kiểm sốt viên bầu lại với số nhiệm kỳ không hạn chế Ban kiểm sốt có quyền nhiệm vụ theo quy định Luật Doanh Nghiệp quy định Điều lệ tổ chức hoạt động IVC Giám đốc: Hội đồng quản trị bổ nhiệm, người điều hành công việc kinh doanh ngày Công ty; chịu giám sát Hội đồng quản trị chịu trách nhiệm trước Hội đồng quản trị trước pháp luật việc thực quyền nhiệm vụ giao Nhiệm kỳ Tổng giám đốc không 05 năm; bổ nhiệm lại với số nhiệm kỳ khơng hạn chế Các phịng nghiệp vụ: Phịng tổng hợp: Tham mưu giúp Ban giám đốc tổ chức máy quản lý sản xuất kinh doanh, tổ chức cán đào tạo bồi dưỡng phát triển nguồn nhân lực Công tác lao động tiền lương, chế độ BHXH, BHYT, bảo hộ lao động cho người lao động Công tác Bảo vệ - Thanh tra - Pháp chế Tham mưu giúp Ban giám đốc đạo, quản lý công tác văn thư, lưu trữ hồ sơ tài liệu, tổng hợp, thi đua tuyên truyền, hành quản trị, lễ tân phục vụ, công tác bảo vệ an ninh, Trang CTCP KIỂM ĐỊNH XÂY DỰNG IDICO VINACONTROL BẢN CƠNG BỐ THƠNG TIN cơng tác y tế đời sống Quản lý theo dõi tài sản thuộc quyền quản lý văn phịng cơng ty, tài sản theo đạo Ban giám đốc Phịng Kế tốn: Tham mưu giúp Ban giám đốc công tác quản lý kinh tế tài hạch tốn kế tốn cụ thể: Kiểm tra chứng từ thu chi tài Cơng tác kế tốn tổng hợp; kế tốn quản trị kế toán chi tiết Kiểm tra việc quản lý, sử dụng tài sản, vốn, tiền mặt tài sản khác công ty Báo cáo đầy đủ xác q trình kinh doanh kết kinh doanh Phối hợp với quan kiểm toán độc lập thực việc kiểm toán báo cáo tài hàng năm để phục vụ cho Đại hội đồng cổ đông thường niên Phối hợp hỗ trợ Ban kiểm soát để thực tốt nhiệm vụ theo quy định Điều lệ Công ty Phối hợp với Bộ phận nhân văn phòng tổng hợp thực đầy đủ chế độ lao động, tiền lương khoản khác cho cán công nhân viên Cung cấp thông tin, số liệu kế toán theo quy định pháp luật, bảo mật số liệu kế tốn tài theo quy định Điều lệ Cơng ty Phịng Kế hoạch kỹ thuật: Tham mưu giúp Ban giám đốc công tác hoạch định chiến lược sản xuất kinh doanh, lập kế hoạch tổng hợp, thực báo cáo thống kê, báo cáo đột xuất theo yêu cầu Ban giám đốc ngành chức Lập chế độ bảo dưỡng, sửa chữa hợp lý, cơng tác dự tốn đầu tư xây dựng sửa chữa lớn cơng trình, thiết bị Công ty Trực tiếp quản lý cung ứng vật tư, thiết bị phục vụ sản xuất kinh doanh, quản lý, điều hành phương tiện vận tải Công ty Phịng Thí nghiệm kiểm định: Thực nghiên cứu, thí nghiệm có liên quan đến hoạt động tư vấn Cơng ty Phịng Quản lý dự án: Chịu trách nhiệm việc triển khai dự án, tìm kiếm chăm sóc khách hàng Thực báo cáo định kỳ việc thực dự án cho Ban giám đốc Báo cáo kết hoạt động sản xuất kinh doanh năm gần luỹ quý gần Đơn vị tính: đồng Trang CTCP KIỂM ĐỊNH XÂY DỰNG IDICO VINACONTROL Chỉ tiêu Năm 2013 BẢN CÔNG BỐ THÔNG TIN Năm 2014 % tăng giảm tháng 2015 Tổng giá trị tài sản 8.169.340.689 9.571.479.493 17,16% 9.151.580.604 Doanh thu 5.285.800.471 5.635.828.807 6,62% 3.684.940.627 Lợi nhuận từ hoạt động kinh doanh 128.701.818 -2.066.951 -101,61% -160.914.622 11.610.774 N/A 90.909.091 128.701.818 9.543.823 -92,58% -70.005.531 4.576.728 7.635.058 66,82% -70.005.531 0% 0% Lợi nhuận khác Lợi nhuận trước thuế Lợi nhuận sau thuế Tỷ lệ lợi nhuận trả cổ tức 0% Nguồn:BCTC kiểm toán năm 2014 BCTC quý III năm 2015 Các tiêu tài chủ yếu Chỉ tiêu Năm 2013 Năm 2014 Chỉ tiêu khả toán Hệ số toán ngắn hạn 1,59 1,44 Hệ số toán nhanh 1,04 0,86 54,78% 61,32% 121,12% 158,54% Vòng quay hàng tồn kho 1,43 1,35 Doanh thu thuần/Tổng tài sản 0,65 0,59 Hệ số lợi nhuận sau thuế/doanh thu 0,09% 0,14% Hệ số Lợi nhuận sau thuế/tổng tài sản (ROA) 0,12% 0,21% Hệ số lợi nhuận sau thuế/vốn chủ sở hữu (ROE) 0,06% 0,08% Hệ số lợi nhuận từ hoạt động kinh doanh/doanh thu 2,43% -0,04% Chỉ tiêu cấu vốn Hệ số nợ/tổng tài sản Hệ số nợ/vốn chủ sở hữu Chi tiêu lực hoạt động Chỉ tiêu khả sinh lời Chỉ tiêu liên quan đến cổ phần Trang CTCP KIỂM ĐỊNH XÂY DỰNG IDICO VINACONTROL BẢN CÔNG BỐ THÔNG TIN Chỉ tiêu Năm 2013 Thu nhập cổ phần (EPS) (đồng/cổ phần) Giá trị sổ sách cổ phần (đồng/cổ phần) Năm 2014 13 22 10.556 10.577 Kế hoạch lợi nhuận cổ tức năm 5.1 Một số tiêu kế hoạch lợi nhuận cổ tức năm Năm 2015 Chỉ tiêu TT ĐVT Kế hoạch % tăng/giảm so với 2014 Doanh thu tr.đ 6.200 10,0% Lợi nhuận trước thuế tr.đ 310 3.148,2% Lợi nhuận sau thuế ước tính tr.đ 242 3.067,0% Tỷ lệ lợi nhuận sau thuế/Doanh thu % 3,90% Tỷ lệ lợi nhuận sau thuế/Vốn chủ sở hữu % 6,66% Tỷ lệ chi trả cổ tức % 0,00% (Nguồn: Nghị ĐHĐCĐ thường niên năm 2015 IVC ngày 12/11/2015) 5.2 Căn để đạt kế hoạch lợi nhuận năm 2015: Quản lý tốt nguồn thu, hoàn thiện hồ sơ toán, kiểm toán đảm bảo chặt chẽ quy định Tiết kiệm chi phí đảm bảo cho hoạt động chung công ty Thông tin cam kết nhƣng chƣa thực công ty Khơng có Các thơng tin, tranh chấp kiện tụng liên quan tới cơng ty mà ảnh hƣởng đến giá cổ phần thối vốn Khơng có Trang CTCP KIỂM ĐỊNH XÂY DỰNG IDICO VINACONTROL BẢN CƠNG BỐ THƠNG TIN V PHƢƠNG ÁN THỐI VỐN Chứng khốn đƣợc thối vốn: Cổ phần Cơng ty cở phầ n Kiểm định xây dựng IDICO VINACONTROL Loại cổ phần: Cổ phần phổ thông Mệnh giá: 10.000 đồng/cổ phần Tổng số cổ phần dự kiến thoái vốn: 150.000 cổ phần Giá khởi điểm đấu giá: 10.700 đồng/cổ phần Phƣơng pháp tính giá: Việc xác định giá khởi điểm bán đấu giá lần đầu cổ phần IDICO – IVC Tổng Công ty IDICO đảm bảo nguyên tắc hạn chế tối đa tổn thất đầu tư bảo toàn vốn Nhà Nước; giá khởi điểm để tổ chức bán đấu giá công khai xác định sở kết đơn vị có chức thẩm định giá khơng thấp giá trị sổ sách khoản đầu tư trừ dự phịng tổn thất đầu tư tài Tổng cơng ty trích lập bổ sung đầy đủ theo quy định theo quy định khoản 2a 2d Điều Quyết định số 51/2014/QĐ-TTg Thủ tướng Chính phủ ban hành ngày 15/09/2014 định số nội dung thoái vốn, bán cổ phần đăng ký giao dịch, niêm yết thị trường chứng khoán doanh nghiệp nhà nước, cụ thể sau: - Giá vốn đầu tư Tổng Công ty IDICO IVC là: 10.000 đồng/cổ phần; - Giá trích lập dự phịng đầu tư tài Tổng Cơng ty IDICO cổ phần IVC ngày 30/09/2015 là: đồng/cổ phần; - Giá cổ phần IVC sổ sách kế tốn Tổng Cơng ty IDICO ngày 30/09/2015 10.000 đồng/cổ phần; - Giá cổ phần IVC theo Chứng thư thẩm định giá số 75/2015/CTTĐG-CPA VIETNAM ngày 25/12/2015 Cơng ty TNHH Kiểm tốn CPA 10.642 đồng/cổ phần; Căn vào yếu tố trên, Hội đồng thành viên Tổng Công ty IDICO định giá khởi điểm bán đấu giá lần đầu cổ phần IVC xác định 10.700 đồng/cổ phần Phƣơng thức thoái vốn: Thoái vốn cổ phần IDICO IVC hình thức đấu giá cạnh tranh cơng khai thơng qua Sàn giao dịch thuộc Chi nhánh Công ty cổ phần Chứng khoán Bảo Việt Tổ chức thực đấu giá cổ phần: CƠNG TY CỔ PHẦN CHỨNG KHỐN BẢO VIỆT Trụ sở: 08 Lê Thái Tổ, quận Hoàn Kiếm, thành phố Hà Nội Chi nhánh thành phố Hồ Chí Minh: Hồ Chí Minh Lầu 8, 233 Đồng Khởi, quận 1, thành phố Trang 10 CTCP KIỂM ĐỊNH XÂY DỰNG IDICO VINACONTROL BẢN CÔNG BỐ THÔNG TIN Thời gian thực thoái vốn: Theo quy chế đấu giá Chi nhánh Cơng ty cổ phần Chứng khốn Bảo Việt ban hành, dự kiến thời gian thực phân phối Quý I/2016 10 Đăng ký mua cổ phần: Thời hạn, số lượng, phương thức toán, chuyển giao cổ phần, số lượng cổ phần đặt mua tối thiểu, thời hạn cách thức trả lại tiền đặt mua cổ phần, thực theo Quy chế bán đấu giá cổ phần Tổng Công ty đầu tư phát triển đô thị khu công nghiệp Việt Nam Công ty cổ phần Kiểm định xây dựng IDICO VINACONTROL 11 Giới hạn tỷ lệ nắm giữ ngƣời nƣớc Hiện tỷ lệ nắm giữ nhà đầu tư nước 0% vốn cổ phần Cơng ty Số lượng cổ phần thối vốn trọn gói thơng qua đấu giá 150.000 cổ phần Trong trường hợp nhà đầu tư nước trúng đấu giá tổng số cổ phần cổ đơng nhà đầu tư nước sở hữu 150.000 cổ phần, tương đương chiếm 42,86% vốn điều lệ Tỷ lệ đảm bảo quy định hành tỷ lệ nắm giữ nhà đầu tư nước Cơng ty Do nhà đầu tư nước ngồi tham dự đấu giá 12 Các hạn chế liên quan đến việc chuyển nhƣợng Không 13 Các loại thuế có liên quan: 13.1 Thuế thu nhập doanh nghiệp: Hoạt động kinh doanh Công ty chịu thuế thu nhập theo quy định pháp luật hành 13.2 Các loại thuế khác: Công ty kê khai thực đầy đủ nghĩa vụ theo quy định pháp luật 13.3 Thuế thu nhập cá nhân – nhà đầu tư chứng khoán: Kể từ ngày 1/1/2010, thông tư 84/2008/TT-BTC ngày 30/9/2008 Bộ tài việc hướng dẫn thi hành số điều Luật thuế thu nhập cá nhân hướng dẫn Nghị định số 100/2008/NĐ-CP ngày 8/9/2008 Chính phủ quy định chi tiết số điều Luật thuế thu nhập cá nhân áp dụng với hoạt động kinh doanh chứng khốn Theo đó, nhà đầu tư đăng ký hai phương pháp nộp thuế - Phương pháp 1: nộp 0,1% giá trị lần chuyển nhượng - Phương pháp 2: nộp 20% tổng lợi nhuận thu từ hoạt động kinh doanh chứng khoán Nộp theo cách 2, nhà đầu tư phải tạm nộp 0,1% tổng giá trị lần giao dịch Đến hết năm, quan thuế thực việc toán thuế, nộp thừa nhà đầu tư nhận lại, thiếu phải nộp bù VI MỤC ĐÍCH THỐI VỐN Thực thối vốn theo Đề án tái cấu Tổng công ty Đầu tư phát triển đô thị khu công nghiệp Việt Nam - TNHH Một thành viên giai đoạn 2013-2015 Bộ trưởng Bộ Xây Trang 11 CTCP KIỂM ĐỊNH XÂY DỰNG IDICO VINACONTROL BẢN CÔNG BỐ THÔNG TIN dựng phê duyệt Quyết định số 874/QĐ-BXD ngày 17/09/2013 nhằm xây dựng IDICO trở thành đơn vị kinh tế vững mạnh lĩnh vực đầu tư kinh doanh khu cơng nghiệp; có cấu vốn hợp lý, tập trung vào ngành nghề kinh doanh chính; phát huy tốt nguồn lực; nâng cao hiệu sản xuất kinh doanh lực cạnh tranh VII CÁC ĐỐI TÁC LIÊN QUAN ĐẾN ĐỢT THOÁI VỐN Tổ chức tƣ vấn thực đấu giá cổ phần CƠNG TY CỔ PHẦN CHỨNG KHỐN BẢO VIỆT Trụ sở: 08 Lê Thái Tổ, quận Hoàn Kiếm, thành phố Hà Nội Chi nhánh thành phố Hồ Chí Minh: Chí Minh Lầu 8, 233 Đồng Khởi, quận 1, thành phố Hồ Tổ chức kiểm tốn CƠNG TY TNHH KIỂM TỐN CPA VIETNAM (Tên cũ: Cơng ty Hợp danh kiểm toán Việt Nam) Trụ sở: Số 97 Trần Quốc Toản, phường Trần Hưng Đạo, Hoàn Kiếm, thành phố Hà Nội (Địa cũ: Số 17, Lô 2C, Khu đô thị Trung Yên, phố Trung Hòa, quận Cầu Giấy, thành phố Hà Nội) Chi nhánh thành phố Hồ Chí Minh: Lầu 5, Cao ốc Văn phòng Thiên Sơn Plaza, số đường Nguyễn Gia Thiều, quận 3, thành phố Hồ Chí Minh VIII BÁO CÁO CỦA TỔ CHỨC CĨ CỔ PHIẾU ĐƢỢC THỐI VỐN VỀ CÁC THƠNG TIN LIÊN QUAN ĐẾN TỔ CHỨC NÀY Bản công bố thông tin Chi nhánh Cơng ty cổ phần Chứng khốn Bảo Việt xây dựng cách hợp lý cẩn trọng dựa sở thông tin số liệu Công ty cổ phần Kiểm định xây dựng IDICO VINACONTROL cung cấp Công ty cổ phần Kiểm định xây dựng IDICO VINACONTROL chịu hoàn toàn trách nhiệm việc đảm bảo thông tin số liệu Bản cơng bố thơng tin hồn tồn trung thực, phù hợp với thực tế, đầy đủ cần thiết để người đầu tư đánh giá tài sản, hoạt động, tình hình tài chính, kết triển vọng Công ty Báo cáo tài Cơng ty cổ phần Kiểm định xây dựng IDICO VINACONTROL kiểm tốn Cơng ty Hợp danh kiểm toán Việt Nam Các nhà đầu tư nên tham khảo Bản công bố thông tin Quy chế đấu giá trước định đăng ký tham dự đấu giá Các nhà đầu tư tham dự đấu giá có trách nhiệm tìm hiểu, đánh giá thơng tin doanh nghiệp chịu trách nhiệm định đầu tư Tổng cơng ty Đầu tư phát triển đô thị khu công nghiệp Việt Nam - TNHH MTV miễn trách nhiệm trường hợp Công ty cổ phần Kiểm định xây dựng IDICO VINACONTROL cung cấp thơng tin khơng xác khơng trung thực Trang 12 BAN CONG BO THONG TIN CTCP MEM DINH XAY MING IDICO VINACONTROL IX PHI) LVC: - Bao cao tai chinh da duqc kie'm toan Min 2014; Ban cito tai chinh quy III nrun 2015 dm Ong ty co phan Kim djnh xay dirng IDICO VINACONTROL TP HCM, ngiry Mang nam 2016 DAI DI$N TO CHirC TU VAN CHI NHANH CTCP CHUNG KHOAN BAO GIAM DOCK,; 6413c, "Cliitiiiitiii :r.• -y ' i fiCiINGVICOP ' 171 "1 01514GtitiOltti 4., 6110Iiki / \ ;MIA tiQi)•/s-/ 41 N, 1y, , ,_ " ' O MX TUAN BAOVIET ti 00) Securities S BAC) VICI DAI DIN TO mix PHAT HANH.ay TONG CONG TY DAU TU PHAT MIEN Dt5 THJ VA KHU CONG NGHICP VI$T NAM - TNHH MTV TONG GIAM DOC tit 461-Y Au TtIPHAT TRIEN oOTH NGHIS VItT NAN * TrimiggiiilontN ~ti3 -TR V-16 I EN VAN DAT bang 13