C.TY CỔ PHẦN TƯ VẤN CỘNG HOÀ XÃ HỘI CHỦ NGHĨA VIỆT NAM XD VÀ KIẾN TRÚC BÌNH MINH Độc lập - Tự - Hạnh phúc Thanh Oai, ngày tháng năm 2023 THUYẾT MINH DỰ TOÁN ĐIỀU CHỈNH Dự án: Đường giao thông từ đường TL429 thôn Phúc Thụy, xã Tân Ước Địa Điểm: Xã Tân Ước, huyện Thanh Oai, Thành phố Hà Nội I CĂN CỨ LẬP DỰ TỐN - Khối lượng cơng việc hồ sơ thiết kế vẽ thi công đơn vị Tư vấn thiết kế lập phê duyệt; - Luật Đấu thầu số 43/2013/QH13 ngày 26 tháng 11 năm 2013 Quốc hội Nước Cộng hoà xã hội chủ nghĩa Việt Nam Đấu thầu; - Nghị định số 63/2014/NĐ-CP ngày 26/6/2014 Chính phủ quy định chi tiết thi hành số điều Luật Đấu thầu lựa chọn nhà thầu; - Nghị định số 10/2021/NĐ-CP ngày 09 tháng 02 năm 2021 Chính phủ Quản lý chi phí đầu tư xây dựng cơng trình; - Nghị định số 49/2013/NĐ-CP ngày 14/5/2013 Chính phủ quy định chi tiết thi hành số điều Bộ luật Lao động tiền lương; - Nghị định 209/2013/NĐ-CP ngày 18/12/2013 Chính phủ quy định chi tiết hướng dẫn thi hành số điều Luật thuế giá trị gia tăng; - Thông tư số 02/2020/TT- BXD ngày 20/07/2020 Bộ Xây dựng sửa đổi, bổ sung số điều 04 Thơng tư có liên quan đến quản lý chi phí đầu tư xây dựng; - Thơng tư số 11/2021/TT- BXD ngày 31/8/2021 Bộ Xây dựng hướng dẫn xác định Quản lý chi phí đầu tư xây dựng; - Thông tư số 10/2020/TT-BTC ngày 20 tháng 02 năm 2020 Bộ Tài quy định tốn dự án hồn thành thuộc nguồn vốn nhà nước - Thông tư số 209/2016/TT-BTC ngày 10/11/2016 Bộ Tài việc Quy định mức thu, chế độ thu, nộp, quản lý sử dụng phí thẩm định dự án đầu tư xây dựng, phí thẩm định thiết kế sở - Thông tư số 210/2016/TT-BTC ngày 10/11/2016 Bộ tài việc quy định mức thu, chế độ thu, nộp quản lý sử dụng phí thẩm định thiết kế kỹ thuật, phí thẩm định dự tốn cơng trình - Thơng tư số 12/2021/TT-BXD ngày 31/8/2021 Bộ xây dựng việc Ban hành định mức cảu Bộ xây dựng: xây dựng cơng trình; lắp đặt hệ thống kỹ thuật cơng trình; sửa chữa bảo dưỡng cơng trình xây dựng; khảo sát xây dựng cơng trình; thí Trang nghiệm chun ngành xây dựng, hướng dẫn xác định chi phí quản lý dự án tư vấn đầu tư xây dựng - Thông tư số 13/2021/TT-BXD ngày 31/8/2021 Bộ xây dựng việc hướng dẫn phương pháp xác định tiêu kinh tế kỹ thuật đo bóc khối lượng cơng trình - Quyết định số 381/QĐ-UBND ngày 16/01/2023 UBND thành phố Hà Nội việc công bố Đơn giá xây dựng cơng trình thành phố Hà Nội phần xây dựng cơng trình - Văn số 934/QĐ-SXD ngày 30/12/2022 Sở xây dựng Hà Nội việc Công bố giá nhân công xây dựng địa bàn thành phố Hà Nội; - Văn số 935/QĐ-SXD ngày 30/12/2022 Sở xây dựng Hà Nội việc Công bố Bảng giá ca máy thiết bị thi công lĩnh vực xây dựng địa bàn thành phố Hà Nội; - Công bố giá VLXD số 04/2022/CBGVL ngày 30/12/2022 số 01.01/2023/CBGVL ngày 28/02/2023 Sở Xây Dựng - Giá dầu mazut, diezel, xăng lấy theo thông cáo báo chí Tổng cơng ty Xăng dầu Việt Nam thời điểm lập dự toán - Quyết định 648/QĐ-BCT ngày 20/3/2019 Bộ Công Thương việc điều chỉnh mức giá bán lẻ điện bình quân quy định giá bán điện (hiệu lực từ ngày 20/3/2019) - Cự ly vận chuyển đất thừa đổ tính dự tốn đơn vị tư vấn thiết kế tạm tính II PHƯƠNG PHÁP LẬP DỰ TỐN - Dự tốn cơng trình lập theo Thông tư số 11/2021/TT- BXD ngày 31/8/2021 Bộ Xây dựng hướng dẫn xác định Quản lý chi phí đầu tư xây dựng: Dự tốn cơng trình đầu tư xây dựng cơng trình tính theo cơng thức sau: V = GXD + GTB + GQLDA + GTV + GK + GDP Trong đó: - V : Dự tốn xây dựng cơng trình; - GXD : chi phí xây dựng; - GTB : chi phí thiết bị; - GQLDA: chi phí quản lý dự án; - GTV : chi phí tư vấn đầu tư xây dựng; - GK : chi phí khác; - GDP : chi phí dự phịng III DỰ TỐN ĐIỀU CHỈNH Nội dung chi phí đầu tư sau điều chỉnh Tổng mức đầu tư: Trong đó: Chi phí xây dựng: Chi phí QLDA: Thành tiền (đồng) 4.997.800.000 4.150.692.000 92.975.000 Trang Chi phí tư vấn ĐTXD: Chi phí khác: Chi phí dự phịng: Người lập 367.968.000 114.755.000 271.410.000 CÔNG TY CỔ PHẦN TƯ VẤN XÂY DỰNG VÀ KIẾN TRÚC BÌNH MINH Trang