BỘ GIÁO DỤC VÀ ĐÀO TẠO BỘ NÔNG NGHIỆP VÀ PTNT TRƯỜNG ĐẠI HỌC THỦY LỢI Nguyễn Ngọc Hùng NGHIÊN CỨU LỰA CHỌN DỰ ÁN ĐẦU TƯ DỰ ÁN CẤP NƯỚC TRÊN ĐỊA BÀN TP HỒ CHÍ MINH LUẬN VĂN THẠC SĨ Tp Hồ Chí Minh, 2015[.]
BỘ GIÁO DỤC VÀ ĐÀO TẠO - BỘ NÔNG NGHIỆP VÀ PTNT TRƯỜNG ĐẠI HỌC THỦY LỢI Nguyễn Ngọc Hùng NGHIÊN CỨU LỰA CHỌN DỰ ÁN ĐẦU TƯ: DỰ ÁN CẤP NƯỚC TRÊN ĐỊA BÀN TP HỒ CHÍ MINH LUẬN VĂN THẠC SĨ Tp Hồ Chí Minh, 2015 BỘ GIÁO DỤC VÀ ĐÀO TẠO - BỘ NÔNG NGHIỆP VÀ PTNT TRƯỜNG ĐẠI HỌC THỦY LỢI Nguyễn Ngọc Hùng NGHIÊN CỨU LỰA CHỌN DỰ ÁN ĐẦU TƯ: DỰ ÁN CẤP NƯỚC TRÊN ĐỊA BÀN TP HỒ CHÍ MINH Chuyên ngành: Quản lý xây dựng Mã chuyên ngành: 60.58.03.02 LUẬN VĂN THẠC SĨ Người hướng dẫn khoa học: PGS.TS MAI DI TÁM Tp Hồ Chí Minh, 2015 LỜI CÁM ƠN Tơi xin bày tỏ lịng biết ơn sâu sắc đến sở đào tạo, thầy cô Trường Đại học Thủy Lợi, đồng nghiệp, Công ty cấp nước, Gia đình bạn bè ủng hộ, đóng góp ý kiến, động viên thực luận văn này, đặc biệt Thầy PGS.TS Mai Di Tám, người trực tiếp hướng dẫn khoa học, hết lòng hướng dẫn, hỗ trợ, để tơi thực với nỗ lực cao để góp phần làm cho chất lượng sống hàng triệu cư dân đô thị địa bàn Thành phố Hồ Chí Minh Trân trọng! TP.HCM, ngày tháng năm 2015 Nguyễn Ngọc Hùng BẢN CAM KẾT Họ tên: Nguyễn Ngọc Hùng Sinh ngày: 15/02/1976 Cơ quan công tác: Công ty Cổ phần Cấp nước Gia Định Tác giả đề tài “Nghiên cứu lựa chọn dự án đầu tư: dự án cấp nước địa bàn Thành phố Hồ Chí Minh” Học viên lớp cao học: 20QLXD21-CS2 Chuyên ngành: Quản lý xây dựng Mã số: 60580302 Xin cam kết: cơng trình thực hướng dẫn giảng viên PGS.TS Mai Di Tám, cơng trình chưa công bố lần Tôi xin chịu trách nhiệm nội dung lời cam đoan TP.HCM, ngày tháng năm 2015 Tác giả luận văn Nguyễn Ngọc Hùng MỤC LỤC LỜI CÁM ƠN BẢN CAM KẾT DANH MỤC CÁC HÌNH VẼ DANH MỤC CÁC BẢNG BIỂU CÁC KÝ HIỆU, THUẬT NGỮ MỞ ĐẦU CHƯƠNG 1: 14 TỔNG QUAN VỀ ĐÁNH GIÁ HIỆU QUẢ TÀI CHÍNH DỰ ÁN ĐẦU TƯ 14 1.1 Tổng quan nghiên cứu lựa chọn dự án đầu tư, dự án cấp nước Việt Nam giới theo phương pháp đánh giá hiệu tài 15 1.1.1 Tổng quan nghiên cứu lựa chọn dự án đầu tư, dự án cấp nước Việt Nam theo phương pháp đánh giá hiệu tài 15 1.1.2 Tổng quan nghiên cứu lựa chọn dự án đầu tư, dự án cấp nước giới 16 1.2 Tổng quan Hệ thống cấp nước Thành phố Hồ Chí Minh Kết luận chương 16 CHƯƠNG 2: 18 CÁC PHƯƠNG PHÁP ĐÁNH GIÁ HIỆU QUẢ TÀI CHÍNH CỦA DỰ ÁN 18 2.1 Các phương pháp phân tích hiệu tài dự án 19 2.1.1 Giá trị tương đương (Equivalent value – EV) 19 2.1.2 Suất sinh lợi (Rate of Return - RR) 21 2.1.3 Tỷ số lợi ích chi phí (Benefits – Cost – B/C) 22 2.1.4 Phương pháp thời gian hoàn vốn 23 2.2 Cơ sở phân tích suất chiết khấu dự án 25 2.3 Mối quan hệ áp lực nước đến vấn đề phân tích hiệu tài dự án 32 2.4 Nguyên tắc so sánh, đánh giá, phân tích, lựa chọn dự án đầu tư 35 Kết luận chương 35 CHƯƠNG 3: 36 XÂY DỰNG MƠ HÌNH TÍNH TỐN HIỆU QUẢ TÀI CHÍNH CHO CÁC LOẠI HÌNH DỰ ÁN CẤP NƯỚC 36 3.1 Tổng quan yếu tố ảnh đến lựa chọn dự án đầu tư cấp nước 37 3.2 Các yếu tố kỹ thuật liên quan mơ hình 39 3.2.1 Áp lực 39 3.2.2 Các đơn giá đầu vào có liên quan 43 3.2.3 Giá nước đầu vào 43 3.2.4 Đơn giá xây dựng 44 3.2.5 Đơn giá vật tư thiết bị 45 3.3 Xây dựng mơ hình tính tốn cho loại dự án 45 3.3.1 Sơ lược loại dự án công ty cấp nước 45 3.3.2 Mơ hình tính tốn áp dụng để tính tốn hiệu tài dự án cấp nước hạn chế mơ hình 47 3.3.3 Mơ hình tính tốn đề xuất áp dụng để tính tốn hiệu tài dự án cấp nước 52 3.3.4 Cơ sở xác định suất chiết khấu dự án 56 3.3.5 Cơ sở xác định vòng đời dự án 57 3.4 Các tiêu chí phân tích hiệu tài dự án 58 3.4.1 Phân tích lựa chọn cho dự án đơn lẻ 58 3.4.2 Phân tích lựa chọn cho nhóm dự án đơn lẻ theo năm sở nguồn vốn đầu tư có hạn 59 Kết luận Chương 59 CHƯƠNG 4: 61 ÁP DỤNG KẾT QUẢ NGHIÊN CỨU VÀO THỰC TIỄN PHÂN TÍCH HIỆU QUẢ TÀI CHÍNH CHO CÁC DỰ ÁN CỤ THỂ 61 Dự án thay đường ống khơng cịn đảm bảo sử dụng 62 Dự án cải tạo, nâng cấp đường ống hữu 73 Dự án đầu tư hệ thống phân phối nước 80 Dự án đầu tư hệ thống chuyển tải nước 90 Những hạn chế mơ hình 107 4.5.1 Những yếu tố chưa đưa vào mơ hình 107 4.5.2 Hạn chế liên quan đến giả định mơ hình 108 Kết luận Chương 110 4.1 4.2 4.3 4.4 4.5 KẾT LUẬN VÀ KIẾN NGHỊ 111 TÀI LIỆU THAM KHẢO 114 PHỤ LỤC 1: Bảng giá vật tư cấp nước tham khảo 117 PHỤ LỤC 2: Mức tiêu thụ điện cho sản xuất nước 121 PHỤ LỤC 3: Chi tiết số dự toán dự án sửa chữa ống mục (SCOM) đường Nơ Trang Long – Bình Lợi, P.13, Q.Bình Thạnh (Đo từ Nguyễn Xí đến cuối đường Bình Lợi) 122 PHỤ LỤC 4: Một số dự tốn chi phí dự án nâng cấp hoàn thiện cấp nước Phường Phường Quận Phú Nhuận 124 PHỤ LỤC 5: Một số dự tốn chi phí dự án phát triển mạng lưới cấp nước cấp nước Phường 11, 12, 13 - Quận Bình Thạnh 126 PHỤ LỤC 6: Xây dựng tuyến ống cấp đường Trần Huy Liệu – Trần Quang Diệu (từ Hoàng Văn Thụ - Đến Lê Văn Sỹ) 128 DANH MỤC CÁC HÌNH VẼ Hình 1 Sơ đồ tổ chức SAWACO 10 Hình Bản đồ vùng cấp nước Tp.HCM 12 Hình Tuổi thọ đường ống mạng lưới cấp nước Tp.HCM 14 Hình Vật liệu ống mạng lưới cấp nước Tp.HCM 14 Hình Hệ thống mạng lưới cấp nước nhà máy nước Tp.HCM 15 Hình Minh họa nước chảy tự qua vịi …………………………………………… 32 Hình 2 Mối liên hệ hệ số α lượng nước rò rỉ 33 Hình 3 Tỷ lệ thất thoát nước SAWACO, từ 12/2007 đến 03/2011 42 Hình Mối tương quan tỷ lệ thất thoát nước Tp.HCM lượng nước cấp thêm NMN BOO Thủ Đức 42 DANH MỤC CÁC BẢNG BIỂU Bảng 1 Quy mô cấp nước SAWACO (tính đến 2013) 10 Bảng Vùng cấp nước theo quản lý SAWACO 11 Bảng Hệ thống trạm bơm tăng áp Tp HCM .15 Bảng Suất chiết khấu bình qn gia quyền ước tính dự án công…………31 Bảng Tương quan áp lực lượng nước thất thoát…………………… 39 Bảng So sánh sản lượng qua đồng hồ tổng DMA 1041 41 Bảng Biểu giá nước đề xuất tăng theo lộ trình từ 2015 – 2019 43 Bảng Tóm tắt số hạn chế mơ hình tính tốn hiệu tài dự án cấp nước 50 Bảng Tổng hợp dự tốn chi phí đầu tư Dự án sửa chữa ống mục (SCOM) đường Nơ Trang Long – Bình Lợi, P.13, Q.Bình Thạnh ………………………… 62 Bảng Tổng hợp giả định dự án SCOM đường Nơ Trang Long – Bình Lợi, P.13, Q.Bình Thạnh (P.1) 67 Bảng Tổng hợp giả định dự án SCOM đường Nơ Trang Long – Bình Lợi, P.13, Q.Bình Thạnh (P.2) 68 Bảng 4 Tính tốn Dịng tiền dự án SCOM đường Nơ Trang Long – Bình Lợi, P.13, Q.Bình Thạnh (P.1) 69 Bảng Tính tốn Dịng tiền dự án SCOM đường Nơ Trang Long – Bình Lợi, P.13, Q.Bình Thạnh (P.2) 70 Bảng Giải thích kết dự án SCOM đường Nơ Trang Long – Bình Lợi 72 Bảng Phân tích độ nhạy cho dự án SCOM đường Nơ Trang Long – Bình Lợi 72 Bảng Dự tốn tổng chi phí Dự án nâng cấp hồn thiện cấp nước Phường Phường Quận Phú Nhuận 74 Bảng Tổng hợp giả định dự án NCHT cấp nước P.3 P.9 Q Phú Nhuận 77 Bảng 10 Tính tốn Dịng tiền dự án NCHT cấp nước P.3 P.9 Q Phú Nhuận (P.1) .78 Bảng 11 Kết đánh giá Dự án nâng cấp hoàn thiện cấp nước Phường Phường Quận Phú Nhuận 79 Bảng 12 Phân tích độ nhạy NPV Dự án nâng cấp hoàn thiện cấp nước Phường Phường Quận Phú Nhuận 79 Bảng 13 Dự tốn tổng chi phí Dự án phát triển mạng lưới cấp nước cấp nước Phường 11, 12, 13 - Quận Bình Thạnh .81 Bảng 14 Tổng hợp giả định dự án phát triển mạng lưới cấp nước cấp nước P 11, 12, 13 – Q Bình Thạnh (P1) 84 Bảng 15 Tổng hợp giả định dự án phát triển mạng lưới cấp nước cấp nước P 11, 12, 13 – Q Bình Thạnh (P2) 85 Bảng 16 Tính tốn dịng tiền dự án phát triển mạng lưới cấp nước cấp nước P 11, 12, 13 – Q Bình Thạnh (P1) 86 Bảng 17 Tính tốn dịng tiền dự án phát triển mạng lưới cấp nước cấp nước P 11, 12, 13 – Q Bình Thạnh (P2) 87 Bảng 18 Kết tính toán dự án phát triển mạng lưới cấp nước cấp nước P 11, 12, 13 – Q Bình Thạnh .88 Bảng 19 Phân tích độ nhạy NPV dự án phát triển mạng lưới cấp nước cấp nước P 11, 12, 13 – Q Bình Thạnh 89 Bảng 20 Xây dựng tuyến ống cấp đường Trần Huy Liệu – Trần Quang Diệu (từ Hoàng Văn Thụ - Đến Lê Văn Sỹ) 92 Bảng 21 Tổng hợp giả định dự án Xây dựng tuyến ống cấp đường Trần Huy Liệu – Trần Quang Diệu(P1) 94 Bảng 22 Tổng hợp giả định dự án Xây dựng tuyến ống cấp đường Trần Huy Liệu – Trần Quang Diệu(P2) 95 Bảng 23 Tính tốn dịng tiền dự án Xây dựng tuyến ống cấp đường Trần Huy Liệu – Trần Quang Diệu (P1) 96 Bảng 24 Tính tốn dịng tiền dự án Xây dựng tuyến ống cấp đường Trần Huy Liệu – Trần Quang Diệu (P2) 97 Bảng 25 Đánh giá hiệu dự án Xây dựng tuyến ống cấp đường Trần Huy Liệu – Trần Quang Diệu (từ Hoàng Văn Thụ - Đến Lê Văn Sỹ) .99 Bảng 26 Phân tích độ nhạy NPV dự án Xây dựng tuyến ống cấp đường Trần Huy Liệu – Trần Quang Diệu 100 Bảng 27 Tính tốn dòng tiền dự án Xây dựng tuyến ống cấp đường Trần Huy Liệu – Trần Quang Diệu 101 Bảng 28 Đánh giá hiệu dự án Xây dựng tuyến ống cấp đường Trần Huy Liệu – Trần Quang Diệu (vòng đời dự án 20 năm) .107 Bảng 29 Các yếu tố chưa đưa vào mơ hình tính tốn dịng tiền dự án .107 CÁC KÝ HIỆU, THUẬT NGỮ DAĐT Dự án đầu tư Tp.HCM Thành phố Hồ Chí Minh OIML Organisation International de Métrologie Légale – Tổ chức đo lường quốc tế ADB Asian Development Bank - Ngân hàng phát triển Châu Á WB World Bank – Ngân hàng Thế giới ODA Official Development Assitance – Khoản hỗ trợ phát triển thức SAWACO Saigon Water Company – Tổng cơng ty Cấp nước Sài Gịn UNESCO Tổ chức Giáo dục, Khoa học Văn hóa Liên hiệp quốc HDPE Ống nhựa (high-density polyethylene) uPVC Ống nhựa (unplasticised poly vinyl chloride) NMN Nhà máy nước BOO Hình thức đầu tư Xây dựng – Sở hữu – Kinh doanh (Build – OwnOperation) 116 Tiếng Anh 25 The World bank (10/1992), “An Approach to the Economic Analysís of Water Supply Project” 26 Michel T Jacobs, Anil Shivdasani (2011) “Do you know your cost of capital?” 27 Glenn P Jenkins, Arnold C Harberger (2011), “Cost-benefit analysis for investment decision” 28 Glenn P Jenkins, Arnold C Harberger (2013), “Musings on Social Discount rate” 29 B Greyvenstein, JE van Zyl (2006), “An experimental investigation into the pressure leakage relationship of some failed water pipes”, Department of Civil Engineering Science1, University of Johannesburg 30 Dorot Control Valve, Technical Document, “Affect of hight and low pressure to flow through leak” 31 Infrastructure and Urban Development of The World bank “An Approach to the Economic Analysis of Water Supply Project”, October 1992 32 Jaber M A Alkasseh, Mohd Nordin Adlan, Ismail Abustan, Hamidi Abdul Aziz, Abu Bakar Mohamad Hanif (1/2013), “Applying Minimum Night Flow to Estimate Water Loss Using Statistical Modeling: A Case Study in Kinta Valley, Malaysia”, Malaysia 33 Organization internationale de Metrologie Legale (2007), “Water meters for the metering of cold potable water and hot water, OIML R 49-1, R 49-2 and R 49-3” 34 Technical Document of I2O, www.i2owater.com 117 PHỤ LỤC PHỤ LỤC 1: Bảng giá vật tư cấp nước tham khảo (Nguồn: Cấp nước Gia Định 2013) ST T 10 11 12 13 14 15 16 17 18 19 20 21 22 23 24 25 26 27 28 29 CHỈ DANH VẬT TƯ ĐVT BE Þ150 BE Þ500 Bích đặc Þ500 Bích rỗng Þ500 Bích Þ50B, khoan lỗ Þ25 ren Bửng chận Þ100B Bửng chận Þ150B Bửng chận Þ200B Bửng chận Þ250B Bửng chận Þ350B Bửng chận Þ450B Bửng chận Þ450B Bu loâng M16-M20 BU Þ150 BU Þ500 Bulon + taùn 16 x 70 Bulon + taùn 16 x 90 Bulon + taùn 20 x 80 Bulon + taùn 20 x 90 Bulon + tán 24 x 100 Bù Manchone Þ100BF Bù Manchone Þ150BF Bù đực Þ150BU Bù đực Þ200BU Bù đực Þ250BU Bù đực Þ350BU Bù đực Þ450BU Cao su Cát san lấp cái cái bộ bộ bộ cái cái cái cái bộ bộ bộ m² m³ GIÁ THỰC TẾ 1,438,240 7,482,000 3,078,000 980,000 138,000 183,000 374,000 459,000 768,000 1,640,000 2,300,000 2,300,000 20,000 1,049,400 4,798,920 9,000 16,000 22,000 22,000 42,000 740,000 1,126,000 743,000 1,205,000 1,637,000 2,854,000 4,374,000 325,000 119,708 118 30 31 33 34 35 36 37 38 39 40 41 42 43 44 45 46 47 48 49 50 51 52 53 54 55 56 57 58 59 60 61 62 63 Cát vàng Clor bột Collier Þ400x50B, khoan lỗ Þ25 ren Con cóc 1" Con cóc Þ25 Cừ thép hình I Dây thép Gỗ chống Gỗ đà nẹp Gỗ ván Hàng rào biển báo Họng ổ khoá có lề Joint mặt bích Þ100 Joint mặt bích Þ150 Joint mặt bích Þ200 Joint mặt bích Þ250 Joint mặt bích Þ350 Joint mặt bích Þ450 Khâu nối ren Þ25 Khâu nối chuyển ống Þ25 x 25M Khóa góc Þ1" Khuỷu 1/8 Þ100FF Khuỷu 1/8 Þ150FF Khuỷu 1/8 Þ150FF Khuỷu 1/8 Þ200FF Khuỷu 1/8 Þ250FF Khuỷu 1/8 Þ350FF Khuỷu 1/8 Þ40FF Khuyûu 1/8 Þ450FF Khuyûu 1/8 Þ450FF (neo) Khuyûu 1/8 Þ500FF Kiềng bít Þ100B Kiềng câu nước Þ150 x 40U Lưỡi dao cắt mặt đường 64 Lưỡi dao cắt ống gang 65 Manchon Þ150FF 32 m³ kg 216,178 35,000 1,352,000 m kg m³ m³ m³ m cái cái cái bộ boä boä boä boä boä boä boä boä boä boä caùi caùi 620,000 690,000 345,870 10,000 3,810,000 3,810,000 3,810,000 2,000 682,000 9,900 13,600 25,300 29,400 37,600 61,000 37,000 31,200 590,000 1,083,000 1,791,000 1,234,000 2,578,000 3,743,000 6,749,000 448,500 11,159,000 11,159,000 12,056,000 183,000 357,000 1,047,619 lưỡi 100,000 1,536,000 119 66 67 68 69 70 71 72 73 74 75 76 77 78 79 80 81 82 83 84 85 86 87 88 89 90 91 92 93 94 95 96 97 98 99 100 101 102 103 Manchone Þ100FF Manchone Þ150FF Manchone Þ200FF Manchone Þ200FF (Pháp - Mỹ) Manchone Þ250FF Manchone Þ250FF (Pháp - Mỹ) Manchone Þ350FF Manchone Þ40FF Manchone Þ450FF Đất đèn Đai khởi thủy Þ100x1" Đai khởi thủy Þ150x3/4" Đá 1x2 Đá 4x6 Đinh Đoạn nối ốáng gang Þ250 L=0,5m Đoạn nối ốáng gang Þ350 L=0,5m Đoạn nối ốáng gang Þ450 L=0,5m Đoạn ốáng uPVC Þ100 (L=0,5m) Đoạn ốáng uPVC Þ200 (L=0,5m) Nước nhựa HDPE Þ25 nhựa HDPE Þ34 Ống cơi họng ổ khóa Þ 168 PVC ng gang Þ500 ng mềm ng sắt tráng kẽm ng STK Þ25 dài 20cm ng Þ100uPVC ng Þ150uPVC ng Þ200uPVC Ống uPVC Þ150 Oxy Que hàn Răng cào Tấm nhựa Polyethylene chống thấm Tê Þ100FF x 100B Tê Þ150FF x 100B boä boä boä boä boä boä boä boä boä kg boä boä m³ m³ kg m m m m m m³ m m m m caùi caùi m m m m chai kg m² boä 1,131,000 1,536,000 2,178,000 2,178,000 3,080,000 3,080,000 5,629,000 386,400 6,979,000 15,000 172,000 221,700 246,461 217,696 16,610 1,241,000 1,960,000 2,847,000 148,400 378,200 9,020 10,000 13,100 135,000 3,256,000 3,000 35,000 26,000 148,400 314,000 378,200 314,000 60,000 20,000 150,000 13,900 1,636,000 2,520,000 120 104 Tê Þ150FF x 150B 105 Tê Þ200FF x 150B 106 Tê Þ250FF x Þ200B 107 Tê Þ500FF x Þ100B 108 Tê Þ500FF x Þ150B 109 Tê Þ500FF x Þ200B 110 Thập Þ500FF x Þ250BB 111 Thập Þ500FF x Þ350BB 112 Thậpâ Þ200FF x 150BB 113 Thép hình 114 Thép 115 Thép dày 3mm gia cố phui 116 Thép tròn d 100.000 m3/ngày, có 10 cơng ty, là: Đồng Nai, Bình Dương, Hải Phịng, Đà Nẵng, Thừa Thiên Huế, Quảng Ninh, Tiền Giang, Cần Thơ, Bà Rịa Vũng Tàu, An Giang • Nhóm B: Có cơng suất thiết kế từ 50 ~ 99.000 m3/ngày, gồm 14 công ty: Lâm Đồng, Khánh Hoà, Phú Thọ, Nghệ An, Đồng Tháp, Hải Dương, Thanh Hoá, Nam Định, Kiên Giang, Ninh Thuận, Bình Định, Đak Lak, Thái Bình, Sóc Trăng • Nhóm C: Có cơng suất thiết kế < 50.000 m3/ngày Có 40 cơng ty, là: Quảng Trị, Vĩnh Phúc I, Vĩnh Phúc II, Hà Nội 2, Thái Nguyên, Tuyên Quang, Phú Yên, Tây Ninh, Lai Châu, Hà Đông, Bắc Ninh, Tam Kỳ Quảng Nam, Cà Mau, Hà Nam, Cao Bằng, Ninh Bình, Hồ Bình, Hưng n, Sơn La, Hà Tĩnh, Yên Bái, Vĩnh Long, Trà Vinh, Bình Phước, Long An, Bạc Liêu, Hà Giang, Lào Cai, Hậu Giang, Điện Biên, Bình Thuận, Bắc Giang, Kiến Tường Mộc Hố, Quảng Bình, Lạng Sơn, Bắc Kạn, Bến Tre, Sơn Tây, ĐakNong, Quảng Ngãi 122 PHỤ LỤC 3: Chi tiết số dự toán dự án sửa chữa ống mục (SCOM) đường Nơ Trang Long – Bình Lợi, P.13, Q.Bình Thạnh (Đo từ Nguyễn Xí đến cuối đường Bình Lợi) Phụ lục 3a TỔ N G HP DỰ TOÁ N XÂ Y DỰN G CÔ N G TRÌNH CÔ NG TRÌNH SCOM ĐƯỜ NG NƠ TRANG LONG - BÌNH LI , P 13, Q BÌNH THẠNH (ĐOẠN TỪNGUYỄ N XÍ ĐẾ N CUỐ I ĐƯỜ NG BÌNH LI ) KHOẢ N MỤC CHI PHÍ STT Chi phí xây dựng:(Gxd) 1.1 Chi phí xây dựng công trình 1.2 CHI PHÍ TRƯỚ C THUẾ THUẾGTGT 17,825,044,894 Chi phí xây dựng nhàtạm trườ ng đểởvàđiều hà nh thi công Chi phí QLDA, Chi phí tư vấn đầu tư XD vàchi phí c: (Gkdt) 15,897,201,174 1,589,720,117 17,486,921,291 307,385,094 30,738,509 338,123,603 1,471,198,286 103,937,858 1,575,136,144 (Gxd+Gkdt) CHI PHÍ SAU THUẾ Chi phí dự phò ng 5%(Gxd+Gkdt) 19,400,181,038 970,009,052 TỔ NG CỘ NG 20,370,190,090 Phụ lục 3b TỔ N G HP CHI PHÍ XÂ Y DỰN G CÔ NG TRÌNH: SCOM ĐƯỜ NG NƠ TRANG LONG - BÌNH LI , P 13, Q BÌNH THẠNH (ĐOẠN TỪNGUYỄ N XÍ ĐẾ N CUỐ I ĐƯỜ NG BÌNH LI ) STT KHOẢ N MỤC CHI PHÍ CHI PHÍ TRƯỚ C THUẾ THUẾGTGT CHI PHÍ SAU THUẾ Chi phí xây dựng công trình HM1: ĐOẠN TỪNGUYỄ N XÍ ĐẾ N ĐƯỜ NG RAY XE LỬ A * Phần đườ ng ống: * Phần tái lập mặt đườ ng: HM2: ĐƯỜ NG Ố NG LỒ NG D800 BẢ O VỆĐƯỜ NG Ố NG CẤ P NƯỚ C BĂ NG QUA ĐƯỜ NG SẮ T KM 1719+383 HM3: ĐOẠN TỪĐƯỜ NG RAY XE LỬ A ĐẾ N CUỐ I ĐƯỜ NG BÌNH LI * Phần đườ ng ống: * Phần tái lập mặt đườ ng: Coäng: 5,058,903,146 4,368,739,297 690,163,849 505,890,315 436,873,930 69,016,385 5,564,793,461 4,805,613,227 759,180,234 1,055,893,102 105,589,310 1,161,482,412 9,782,404,926 978,240,492 10,760,645,418 7,684,074,733 2,098,330,193 768,407,473 209,833,019 8,452,482,206 2,308,163,212 15,897,201,174 1,589,720,117 17,486,921,291 101,178,063 87,374,786 13,803,277 10,117,807 8,737,479 1,380,328 111,295,870 96,112,265 15,183,605 10,558,931 1,055,893 11,614,824 Chi phí xây dựng nhàtạm trườ ng đểởvà điều hà nh thi công HM1: ĐOẠN TỪNGUYỄ N XÍ ĐẾ N ĐƯỜ NG RAY XE LỬ A * Phần đườ ng ống: * Phần tái lập mặt đườ ng: HM2: ĐƯỜ NG Ố NG LỒ NG D800 BẢ O VỆĐƯỜ NG Ố NG CẤ P NƯỚ C BĂ NG QUA ĐƯỜ NG SẮ T KM 1719+383 HM3: ĐOẠN TỪĐƯỜ NG RAY XE LỬ A ĐẾ N CUỐ I ĐƯỜ NG BÌNH LI * Phần đườ ng ống: * Phần tái lập mặt đườ ng: Cộng: TỔ NG CỘ NG 195,648,099 19,564,810 215,212,909 153,681,495 41,966,604 15,368,150 4,196,660 169,049,645 46,163,264 307,385,093 30,738,510 338,123,603 16,204,586,267 1,620,458,627 17,825,044,894 123 Phụ lục 3c TOÅ N G HP CHI PHÍ KHÁ C CÔ NG TRÌNH SCOM ĐƯỜ NG NƠ TRANG LONG - BÌNH LI , P 13, Q BÌNH THẠNH (ĐOẠN TỪNGUYỄ N XÍ ĐẾ N CUỐ I ĐƯỜ NG BÌNH LI ) CÁ CH TÍNH CÁ C KHOẢ N MỤC CHI PHÍ KHÁ C CHI PHÍ QUẢ N LÝDỰ Á N:(Gqlda) CHI PHÍ TRƯỚ C THUẾ THUEÁGTGT - 311,938,286 973,114,135 97,311,413 1,070,425,548 43,846,743 4,384,674 48,231,417 39,988,752 3,857,991 94,310,692 398,632,822 23,658,696 22,848,467 44,238,521 3,998,875 385,799 9,431,069 39,863,282 2,365,870 2,284,847 4,423,852 43,987,627 4,243,790 103,741,761 438,496,104 26,024,566 25,133,314 48,662,373 17,695,408 26,543,113 245,385,651 72,870,042 27,322,501 186,145,865 56,716,052 9,548,397 62,387,657 57,493,759 1,471,198,286 1,769,541 2,654,311 24,538,565 7,287,004 2,732,250 6,626,445 5,671,605 954,840 - 19,464,949 29,197,424 269,924,216 80,157,046 30,054,751 192,772,310 62,387,657 10,503,237 62,387,657 57,493,759 1,575,136,144 CHI PHÍ TƯ VẤ N ĐẦ U TƯ Chi phí khả o sá t Trong : + Chi phí Khả o sá t đo đạc: + Chi phí câ p nhậ t cô ng trình ngầ m: Chi phí lậ p Dự n Đầ u tư Chi phí thiế t kế- Dự toá n Chi phí thẩ m tra TKKT-TKBVTC Chi phí thẩ m tra Dư toá n, Tổ ng dự toá n Chi phí lậ p hồsơ mờ i thầ u va đá nh giáHSDT Trong : Lậ p hồsơ mờ i thầ u: 40% Phâ n tích đá nh giáhồsơ dự thầ u: 60% Chi phí giá m sá t thi cô ng phầ n đườ ng ố ng Chi phí giá m sá t thi cô ng phầ n tá i lậ p mặ t đườ ng Chi phí giá m sá t thi cô ng phầ n Cố ng qua đ.ray CHI PHÍ KHÁ C:(Gkdt) Chi phí bả o hiể m Chi phí thẩ m định kế t quảlựa chọn nhàthầ u Chi phí giá m sá t, đá nh giáđầ u tư Chi phí thẩ m tra phêduyệ t quyế t toá n TỔ NG CỘ NG G1: (Xem bả ng chieá t tinh) 0.485 2.05 0.146 0.141 0.273 %G %G x 1.2 %G %G %G 1.996 %G1 2.562 %G2 2.562 %G3 0.35 %G (20%* CP QLDA) 0.235 %TMÑT 12,293,870,311 CHI PHÍ SAU THUẾ 311,938,286 1.925 %G 103,937,858 Chi phí xâ y dựng trướ c thuế(Phầ n đườ ng ố ng) G2: 2,844,263,923 Chi phí xâ y dựng trướ c thuế( Phầ n tá i lậ p mặ t đườ ng) G3: 1,066,452,033 Chi phí xâ y dựng trướ c thuế( Phầ n Cố ng qua đườ ng ray) G: 16,204,586,267 Chi phí xâ y dựng XD trướ c thuế Phụ lục 3d BẢ N G CHIẾ T TÍNH CHI PHÍ KHẢ O SÁ T 1574 Că n cứ: 1,574.00 * Cô ng bốsố1297/SXD-QLKTXD ngà y 29/02/2008 v/v cô ng bốđơn giákhả o sá t xâ y dựng khu vực Tp.HCM * Cô ng vă n số1779/BXD-VP ngà y 16/08/2007 củ a BộXâ y Dựng MÃHIỆ U ĐVT NỘ I DUNG CÔ NG VIỆ C ĐƠN GÍA Đvt: đồ ng KHỐ I ĐƠN GIÁ LƯNG Vậ t liệ u Nhâ n cô ng hsdc nc Má y thi THÀ NH TIỀ N Vậ t liệ u Nhâ n cô ng Má y thi cô ng cô ng CM.022005 - Đo vẽbình đồtỷlệ1/500, địa hình cấ pV 2179 x CO.012004 16.35 3.563 35,121 957,813 45,697 5.714 1.145 45,461 218,299 9,290 5.714 mặ t cắ t 28 TỔ NG CỘ NG T C TL PA Z GTGT 125,136 19,500,098 162,818 - Đo vẽmặ t cắ t ngang tuyế n, địa hình caá p IV 100m 52053 177,189 1,428,228 20,928,326 10637 173,455 Chi phí trực tiế p đồ ng T = VL + NC + M Vậ t liệ u đồ ng VL 177,189 Nhâ n cô ng đồ ng NC 20,928,326 Má y thi cô ng đồ ng M Chi phí chung đồ ng C = NC* 70% 14,649,828 Thu nhậ p chịu thuếtính trướ c đồ ng TL = (T + C) * 6% 2,155,728 PA = (T + C + TL)* 5% 1,904,226 Chi phí lậ p phương n vàviế t bá o cá o khả o sá t đồ ng Chi phí khả o sá t trướ c thuế ThuếGTGT đồ ng Z = T + C + TL +PA + NT đồ ng GTGT = Z x 10% G1 = Z +GTGT 21,278,970 173,455 39,988,752 3,998,875 G1 Chi phí khả o sá t sau thuế đồ ng TT Chi phí cậ p nhậ t cô ng trình ngầ m đồ ng 4,243,790 1/Cá p điệ n ngầ m: đồ ng 2,000,000 2/Cá p điệ n thoại: đồ ng 1,088,790 3/Hệthố ng thoá t nướ c: đồ ng Tổ ng gía trịkhả o sá t sau thuế ñoà ng G 43,987,627 1,155,000 G = G1 + TT 48,231,417 124 PHỤ LỤC 4: Một số dự toán chi phí dự án nâng cấp hồn thiện cấp nước Phường Phường Quận Phú Nhuận Phụ lục 4a TỔ N G HP DỰ TOÁ N XÂ Y DỰN G CÔ N G TRÌNH CÔ NG TRÌNH CẢ I TẠO NÂ NG CẤ P HOÀ N THIỆ N CẤ P NƯỚ C PHƯỜ NG VÀ9, QUẬ N PHÚNHUẬ N STT KHOẢ N MỤC CHI PHÍ CHI PHÍ TRƯỚ C THUẾGTGT Chi phí xây dựng:(Gxd) 1,985,708,171 1.1 Chi phí xây dựng công trình 1.2 Chi phí xây dựng nhàtạm trườ ng đểởvàđiều hà nh thi công Chi phí QLDA, Chi phí tư vấn đầu tư XD vàchi phí c: (Gkdt) 1,769,793,379 176,979,338 1,946,772,717 35,395,867 3,539,587 38,935,454 195,193,239 15,683,297 210,876,536 (Gxd+Gkdt) CHI PHÍ SAU THUẾ Chi phí dự phò ng 5%(Gxd+Gkdt) 2,196,584,707 109,829,235 TỔ NG CỘ NG 2,306,413,942 Phụ lục 4b TỔ N G HP CHI PHÍ XÂ Y DỰN G CÔ NG TRÌNH: CẢ I TẠO NÂ NG CẤ P HOÀ N THIỆ N CẤ P NƯỚ C PHƯỜ NG VÀ9, QUẬ N PHÚNHUẬ N # STT KHOẢ N MỤC CHI PHÍ CHI PHÍ TRƯỚ C THUẾ THUẾGTGT CHI PHÍ SAU THUẾ Chi phí xây dựng công trình * Phần đườ ng ống: * Phần tái lập mặt đườ ng: Coäng: 1,503,584,943 150,358,494 1,653,943,437 266,208,436 26,620,844 292,829,280 1,769,793,379 176,979,338 1,946,772,717 30,071,699 3,007,170 33,078,869 Chi phí xây dựng nhàtạm trườ ng đểởvàđiều hà nh thi công * Phần đườ ng ống: * Phần tái lập mặt đườ ng: Cộng: TỔ NG CỘ NG 5,324,169 532,416 5,856,585 35,395,868 3,539,586 38,935,454 1,805,189,247 180,518,924 1,985,708,171 125 Phụ lục 4c TOÅ N G HP CHI PHÍ KHÁ C CÔ NG TRÌNH CẢ I TẠO NÂ NG CẤ P HOÀ N THIỆ N CẤ P NƯỚ C PHƯỜ NG VÀ9, QUẬ N PHÚNHUẬ N CÁ CH TÍNH CÁ C KHOẢ N MỤC CHI PHÍ KHÁ C CHI PHÍ TRƯỚ C THUẾ THUẾGTGT CHI PHÍ SAU THUẾ 38,360,271 38,360,271 CHI PHÍ QUẢ N LÝDỰ Á N:(Gqlda) 2.125 %G CHI PHÍ TƯ VẤ N ĐẦ U TƯ 128,572,599 12,857,260 141,429,859 Chi phí khảo sát (Xem bảng chiết tinh) 9,726,834 972,683 10,699,517 Trong đó: + Chi phí Khảo sát đo đạc: 6,498,073 649,807 7,147,880 + Chi phí câp nhật công trình ngầm: 3,228,761 322,876 3,551,637 Chi phí lập báo cáo kinh tếkỹthuật XDCT ( * ) 3.2 %G x 1.2 69,319,267 6,931,927 76,251,194 2,852,199 285,220 3,137,419 Chi phí thẩm tra TKKT-TKBVTC ( * ) 0.158 %G 276,194 3,038,134 Chi phí thẩm tra Dư toán, Tổng dự toán ( * ) 0.153 %G 2,761,940 546,972 6,016,695 Chi phí lập hồsơ mờ i thầu va đánh giáHSDT 0.303 %G 5,469,723 Trong đó: Lập hồsơ mờ i thầu: 40% 2,187,889 218,789 2,406,678 3,610,017 Phân tích đánh giáhồsơ dự thầu: 60% 3,281,834 328,183 Chi phí giám sát thi công phần đườ ng ống 2.053 %G1 31,485,971 3,148,597 34,634,568 Chi phí giám sát thi công phần tái lập mặt đườ ng 2.562 %G2 6,956,665 695,667 7,652,332 CHI PHÍ KHÁ C:(Gkdt) 28,260,369 2,826,037 31,086,406 Chi phí bảo hiểm 0.35 %G 6,318,162 631,816 6,949,978 Chi phí thẩm định kết quảlựa chọn nhàthầu 7,000,000 700,000 7,700,000 Chi phí giám sát, đánh giáđầu tư (20%* CP QLDA) 6,974,595 697,460 7,672,055 Chi phí thẩm tra phêduyệt toán 0.38 %Tổng dự toa 7,967,612 796,761 8,764,373 TỔ NG CỘ NG 210,876,536 195,193,239 15,683,297 ( * ) Theo định 957/QĐ-BXD ngà y 29/09/2009 BXD mục 3.5 và3.6 bảng số15 vàsố16 phần Ghi G1: 1,533,656,642 G2: 271,532,605 G: 1,805,189,247 Chi phí xây dựng trướ c thuế(Phần đườ ng ống) Chi phí xây dựng trướ c thuế( Phần tá i lập mặt đườ ng) Chi phí xây dựng XD trướ c thuế Phụ lục 4d BẢ N G CHIẾ T TÍNH CHI PHÍ KHẢ O SÁ T 1574 Căn cứ: ###### * Công bốsố1297/SXD-QLKTXD ngà y 29/02/2008 v/v công bốđơn giákhảo sát xây dựng khu vực Tp.HCM * Công văn số1779/BXD-VP ngà y 16/08/2007 BộXây Dựng MÃHIỆ U ĐVT NỘ I DUNG CÔ NG VIỆ C ĐƠN GÍA Đvt: đồng KHỐ I ĐƠN GIÁ LƯNG Vật liệu Nhân công hsdc nc Má y thi THÀ NH TIỀ N Vật liệu Nhân công Má y thi công công CM.022005 - Đo vẽbình đồtỷlệ1/500, địa hình cấp V 620 x CO.012004 7.95 0.493 35,121 957,813 45,697 5.714 55.7 0.557 45,461 218,299 9,290 5.714 mặt cắt TỔ NG CỘ NG T 2,698,161 22,529 25322 694,780 42,637 3,392,941 5175 27,704 Chi phí trực tiếp đồng T = VL + NC + M Vật liệu đồng VL 42,637 Nhân công đồng NC 3,392,941 Máy thi công đồng M C Chi phí chung đồng C = NC* 70% TL Thu nhập chịu thuếtính trước đồng PA Chi phí lập phương án vàviết báo cáo khảo sát đồng Z Chi phí khả o sá t trướ c thuế GTGT 17,315 - Đo vẽmặt cắt ngang tuyến, địa hình cấp IV 100m ThueáGTGT 3,463,282 27,704 2,375,059 TL = (T + C) * 6% 350,300 PA = (T + C + TL)* 5% 309,432 đồng Z = T + C + TL +PA + NT đồng GTGT = Z x 10% G1 = Z +GTGT 6,498,073 649,807 G1 Chi phí khả o sá t sau thuế đồng TT Chi phí cập nhật công trình ngầm đồng 3,551,637 1/Cáp điện ngầm: đồng 2,000,000 2/Cáp điện thoại: đồng 396,637 3/Hệthống thoát nước: đồng 1,155,000 Tổng gía trịkhả o sá t sau thuế đồng G G = G1 + TT 7,147,880 10,699,517 126 PHỤ LỤC 5: Một số dự tốn chi phí dự án phát triển mạng lưới cấp nước cấp nước Phường 11, 12, 13 - Quận Bình Thạnh Phụ lục 5a TỔ N G HP DỰ TOÁ N XÂ Y DỰN G CÔ N G TRÌNH CÔ NG TRÌNH PHÁ T TRIỂ N MẠNG LƯỚ I CẤ P NƯỚ C DMA 47 PHƯỜ NG Q PHÚNHUẬ N STT KHOẢ N MỤC CHI PHÍ CHI PHÍ TRƯỚ C THUẾ THUẾGTGT Chi phí xây dựng:(Gxd) 2,047,424,919 1.1 Chi phí xây dựng công trình 1.2 Chi phí xây dựng nhàtạm trườ ng đểởvàđiều hà nh thi công Chi phí QLDA, Chi phí tư vấn đầu tư XD vàchi phí c: (Gkdt) 1,824,799,394 182,479,939 2,007,279,333 36,495,987 3,649,599 40,145,586 183,875,106 14,432,258 198,307,364 (Gxd+Gkdt) CHI PHÍ SAU THUẾ Chi phí dự phò ng 5%(Gxd+Gkdt) 2,245,732,283 112,286,614 TỔ NG CỘ NG 2,358,018,897 Phụ lục 5b TỔ N G HP CHI PHÍ XÂ Y DỰN G CÔ NG TRÌNH: PHÁ T TRIỂ N MẠNG LƯỚ I CẤ P NƯỚ C DMA 47 PHƯỜ NG Q PHÚNHUẬ N STT KHOẢ N MỤC CHI PHÍ CHI PHÍ TRƯỚ C THUẾ THUẾGTGT CHI PHÍ SAU THUẾ Chi phí xây dựng công trình * Phần đườ ng ống: 1,593,079,556 * Phần tái lập mặt đườ ng: Coäng: 159,307,955 1,752,387,511 231,719,838 23,171,984 254,891,822 1,824,799,394 182,479,939 2,007,279,333 31,861,591 3,186,159 35,047,750 4,634,396 463,440 5,097,836 36,495,987 3,649,599 40,145,586 1,861,295,381 186,129,538 2,047,424,919 Chi phí xây dựng nhàtạm trườ ng đểở vàđiều hà nh thi công * Phần đườ ng ống: * Phần tái lập mặt đườ ng: Cộng: TỔ NG CỘ NG 127 Phụ lục 5c TỔ N G HP CHI PHÍ KHÁ C CÔ NG TRÌNH PHÁ T TRIỂ N MẠNG LƯỚ I CẤ P NƯỚ C DMA 47 PHƯỜ NG Q PHÚNHUẬ N CÁ CH TÍNH CÁ C KHOẢ N MỤC CHI PHÍ KHÁ C CHI PHÍ QUẢ N LÝDỰ Á N:(Gqlda) CHI PHÍ TƯ VẤ N ĐẦ U TƯ Chi phí khảo sát Trong đó: + Chi phí Khảo sát đo đạc: + Chi phí câp nhật công trình ngầm: Chi phí lập báo cáo kinh tếkỹthuật XDCT ( * ) Chi phí thẩm tra TKKT-TKBVTC ( * ) Chi phí thẩm tra Dư toán, Tổng dự toán ( * ) Chi phí lập hồsơ mờ i thầu va đánh giáHSDT Trong đó: Lập hồsơ mờ i thầu: 40% Phân tích đánh giáhồsơ dự thầu: 60% Chi phí giám sát thi công phần đườ ng ống Chi phí giám sát thi công phần tái lập mặt đườ ng CHI PHÍ KHÁ C:(Gkdt) Chi phí bảo hiểm Chi phí thẩm định kết quảlựa chọn nhàthầu Chi phí giám sát, đánh giáđầu tư Chi phí thẩm tra phêduyệt toán TỔ NG CỘ NG 11,475,166 434,641 CHI PHÍ SAU THUẾ 39,552,527 126,226,823 4,781,055 434,641 5,956,145 294,085 284,778 563,973 4,781,055 65,517,597 3,234,931 3,132,560 6,203,698 2,255,890 225,589 3,383,835 338,384 2.053 %G1 33,360,042 3,336,004 2.562 %G2 6,055,395 605,540 29,570,922 2,957,092 0.35 %G 6,514,534 651,453 7,000,000 700,000 (20%* CP QLDA) 7,910,505 791,051 0.38 %Tổng dự toán 8,145,883 814,588 183,875,106 14,432,258 ( * ) Theo định 957/QĐ-BXD ngà y 29/09/2009 BXD mục 3.5 và3.6 bảng số15 vàsố16 phần Ghi chuù 2,481,479 3,722,219 36,696,046 6,660,936 32,528,014 7,165,987 7,700,000 8,701,556 8,960,471 198,307,364 2.125 %G (Xem bảng chiết tinh) 1,624,941,147 G2: 236,354,234 G: 1,861,295,381 THUEÁGTGT 4,346,414 59,561,452 2,940,847 2,847,782 5,639,725 3.2 %G 0.158 %G 0.153 %G 0.303 %G G1: CHI PHÍ TRƯỚ C THUẾ 39,552,527 114,751,657 4,346,414 Chi phí xây dựng trướ c thuế(Phần đườ ng ống) 2,358,018,897 Chi phí xây dựng trướ c thuế( Phần tá i lập mặt đườ ng) Chi phí xây dựng XD trướ c thuế Phụ lục 5d BẢ N G CHIẾ T TÍNH CHI PHÍ KHẢ O SÁ T 1574 Căn cứ: ###### * Công bốsố1297/SXD-QLKTXD ngày 29/02/2008 v/v công bốđơn giákhảo sát xây dựng khu vực Tp.HCM * Công văn số1779/BXD-VP ngày 16/08/2007 BộXây Dựng MÃHIỆ U ĐVT NỘ I DUNG CÔ NG VIỆ C ĐƠN GÍA Đvt: đồng KHỐ I ĐƠN GIÁ hsdc nc LƯNG Vật liệu Nhân công Máy thi THÀ NH TIỀ N Vật liệu Nhân công Máy thi công công CM.022005 - Đo vẽbình đồtỷlệ1/500, địa hình cấp V 802 x CO.012004 T C TL PA Z GTGT G1 TT G 4.213 0.338 - Đo vẽmặt cắt ngang tuyến, địa hình cấp IV 100m mặt cắt 33.7 0.337 TỔ NG CỘ NG Chi phí trực tiếp Vật liệu Nhân công Máy thi công Chi phí chung đồng đồng đồng đồng đồng Thu nhập chịu thuếtính trước đồng Chi phí lập phương án vàviết báo cáo khảo sát đồng Chi phí khảo sát trước thuế đồng ThuếGTGT đồng Chi phí khảo sát sau thuế đồng Chi phí cập nhật công trình ngầm đồng 1/Cáp điện ngầm: đồng 2/Cáp điện thoại: đồng 3/Hệthống thoát nước: đồng Tổng gía trịkhảo sát sau thuế đồng 35,121 957,813 45,697 5.714 11,871 1,849,855 15,446 45,461 218,299 9,290 5.714 15320 27,191 420,360 2,270,215 3131 18,577 2,315,983 T = VL + NC + M VL NC M C = NC* 70% TL = (T + C) * 6% PA = (T + C + TL)* 5% Z = T + C + TL +PA + NT GTGT = Z x 10% G1 = Z +GTGT G = G1 + TT 27,191 2,270,215 18,577 1,589,151 234,308 206,972 4,346,414 434,641 4,781,055 4,781,055 128 PHỤ LỤC 6: Xây dựng tuyến ống cấp đường Trần Huy Liệu – Trần Quang Diệu (từ Hoàng Văn Thụ - Đến Lê Văn Sỹ) Phụ lục 6a TỔ NG HP DỰTOÁ N XÂ Y DỰNG CÔ NG TRÌ NH CÔ NG TRÌ NH: SỬ A CHỮ A Ố NG MỤC TUYẾ N Ố NG CẤ P ĐƯỜ NG TRẦ N HUY LI Ệ U - TRẦ N QUANG DI Ệ U (TỪHOÀ NG VĂ N THỤĐẾ N LÊVĂ N SỸ ) CP TRƯỚ C STT KHOẢ N MỤC CHI PHÍ THUẾ Chi phí xây dựng : THUẾGTGT CP SAU THUẾ 12,142,801,618 GXD 10,822,461,333 1,082,246,134 11,904,707,467 Hạng mục 3,720,258,961 372,025,896 4,092,284,857 Hạng mục 5,760,086,130 576,008,613 6,336,094,743 Hạng muïc 1,342,116,242 216,449,227 134,211,625 21,644,924 1,476,327,867 238,094,151 - - 1.1 Chi phí xây dựng công trình GXDCPT 1.2 Chi phí xây dựng nhàtạm trườ ng GXDLT đểởvàđiều hà nh thi công Hạng mục 74,405,180 7,440,518 81,845,698 Hạng mục 115,201,722 11,520,173 126,721,895 26,842,325 1,084,134,281 2,684,233 77,465,833 29,526,558 1,161,600,114 - 1,330,440,173 12,123,044,841 2,285,247,949 14,634,841,905 Haïng mục Tổng hợp cá c Chi phí c Chi phí dự phò ng GKDT (GXD + GKDT ) x 10% GDP Tổng cộng : GXDCT Phụ lục 6b TỔ NG HP CHI PHÍ KHÁ C CÔ NG TRÌ NH: SỬ A CHỮ A Ố NG MỤC TUYẾ N Ố NG CẤ P ĐƯỜ NG TRẦ N HUY LI Ệ U - TRẦ N QUANG DI Ệ U (TỪHOÀ NG VĂ N THỤ ĐẾ N LÊVĂ N SỸ ) STT CP TRƯỚ C THUẾ CÁ C KHOẢ N M ỤC CHI PHÍ KHÁ C CHI PHÍ QUẢ N LÝDỰ Á N (GQLDA) CHI PHÍ TƯ VẤ N ĐẦ U TƯ XÂ Y DỰNG CHI PHÍ SAU THUEÁ 227,163,463 - 227,163,463 71,350,909 7,135,091 78,486,000 - Chi phí lập Báo cáo KTKTXD 319,089,450 31,908,945 350,998,395 - Chi phí giám sát thi công xây dựng 220,020,639 22,002,064 242,022,703 - Chi phí lập hồsơ mờ i thầu, đánh giáHSDT xây dựng - Chi phí thẩm tra thiết kếbản vẽthi công 32,359,159 3,235,916 35,595,075 16,883,040 1,688,304 18,571,344 - Chi phí thẩm tra dự toán CHI PHÍ KHÁ C 16,341,917 1,634,192 17,976,109 - Chi phí giám sát đánh giáđầu tư 45,432,693 - 45,432,693 - Chi phí bảo hiểm công trình 37,878,615 3,787,862 41,666,477 - Chi phí thẩm tra phêduyệt QT 36,879,802 - 36,879,802 60,734,594 1,084,134,281 6,073,459 77,465,833 66,808,053 1,161,600,114 - Chi phí khảo sát xây dựng THUẾGTGT 10% - Chi phí kiểm toán Cộng : 129 Phụ lục 6c TỔ NG HP CHI PHÍ XÂ Y DỰNG CÔ NG TRÌ NH: SỬ A CHỮ A Ố NG MỤC TUYẾ N Ố NG CẤ P ĐƯỜ NG TRẦ N HUY LI Ệ U - TRẦ N QUANG DI Ệ U (TỪHOÀ NG VĂ N THỤĐẾ N LÊVĂ N SỸ ) C THUẾTHUẾGTGT 10% CPXD SAU THUẾ STT TÊ N HẠNG M ỤC CÔ NG TRÌ NH CPXD TRƯỚ Hạng mục 01: ng ống cấp nướ c: I / Phần đườ GHM1 G1 = - Chi phí xây dựng công trình - Chi phí xây dựng nhàtạm 3,794,664,141 G2 = - Chi phí xây dựng công trình - Chi phí xây dựng nhàtạm 3,276,195,750 327,619,575 3,603,815,325 321,195,662 3,533,152,279 64,239,133 6,423,913 70,663,046 - - 518,468,391 51,846,839 570,315,230 508,302,344 50,830,234 559,132,578 10,166,047 1,016,605 11,182,652 - - trườ ng đểởvàđiều hà nh thi công Hạng mục 02: I I I / Phần đườ ng ống cấp nướ c: GHM2 5,875,287,852 587,528,786 6,462,816,638 G1 = 5,021,718,363 502,171,837 5,523,890,200 4,923,253,297 492,325,330 5,415,578,627 98,465,066 9,846,507 108,311,573 - - 853,569,489 85,356,949 938,926,438 836,832,833 83,683,283 920,516,116 16,736,656 1,673,666 18,410,322 - - GHM3 1,368,958,567 136,895,857 1,505,854,424 G1 = 1,111,270,514 111,127,052 1,222,397,566 1,089,480,896 108,948,090 1,198,428,986 21,789,618 2,178,962 23,968,580 - - 257,688,053 25,768,805 283,456,858 252,635,346 25,263,535 277,898,881 5,052,707 505,271 5,557,978 - Chi phí xây dựng công trình - Chi phí xây dựng nhàtạm trườ ng đểởvàđiều hà nh thi công I V/ Phần tá i lập mặt đườ ng : G2 = - Chi phí xây dựng công trình - Chi phí xây dựng nhàtạm trườ ng đểởvàđiều hà nh thi công Hạng mục 03: V/ Phần đườ ng ống cấp nướ c: - Chi phí xây dựng công trình - Chi phí xây dựng nhàtạm trườ ng đểởvàđiều hà nh thi công VI / Phần tá i lập mặt đườ ng : 4,174,130,555 3,211,956,617 trườ ng đểởvàđiều hà nh thi công i lập mặt đườ ng : I I / Phần tá 379,466,414 G2 = - Chi phí xây dựng công trình - Chi phí xây dựng nhàtạm trườ ng đểởvàđiều hà nh thi công Tổng cộng : 11,038,910,560 G 1,103,891,057 12,142,801,617 GXD 130 Phụ lục 6d NỘ I SUY ĐỊNH M Ứ C QUẢ N LÝDỰÁ N & TƯ VẤ N ĐẦ U TƯ XÂ Y DỰNG Căn cứ: * Thông tư số04/2010/TT-BXD ngày 26/05/2010 BộXây Dựng v/v hướng dẫn việc lập vàquản lýchi phí dự án đầu tư xây dựng công trình * Quyết định số33/2004/QĐ-BTC ngày 12/04/2004 BộTàiChính v/v ban hành quy tắc biểu phí, bảo hiểm xây dựng lắp đặt * Quyết định số957/QĐ-BXD ngày 29/09/2009 BộXây dựng v/v công bốĐịnh mức chi phí quản lýdự án & tư vấn đầu tư xây dựng công trình Công thức : Nt = Nb − Nb − Na × (Gknt − Gb ) Ga − Gb Trong đó: Gknt : Giátrịxây lắp trước thuếkhông bao gồm chi phí nhàtạm G knt = 10,822,461,333 đ Nt : Định mức chí phí nội suy tương ứng cần tìm Ga : Giátrịxây lắp cận Gb : Giátrịxây lắp cận Na : Định mức chí phí cận Nb : Định mức chí phí cận