tìm hiểu, nghiên cứu xây dưng một Website bất động sản

LỜI MỞ ĐẦU Trong thời đại ngày nay ngành Công nghệ Thông tin có vai trò và vị trí rất quan trọng trong cuộc sống, bất cứ ngành nào lĩnh vực nào cũng cần đến Công nghệ Thông tin. Chính vì thế mà ngành Công nghệ Thông tin luôn gắn liền với quá trình công nghiệp hoá, hiện đại hoá đất nƣớc. Thực tiễn trong quá trình làm việc mới thấy đƣợc tầm quan trọng của ngành Công nghệ Thông tin, những công tác quản lý nhƣ: cập nhật, bổ sung, tra cứu, thống kê đều có sự ứng dụng của Công nghệ Thông tin. Công nghệ Thông tin giờ đây cũng không còn gì xa lạ nữa, chúng xuất hiện mọi lúc mọi nơi trong các cơ quan, xí nghiệp, bệnh viện, trƣờng học, trên các mạng thông tin và ngay trong mỗi gia đình. Sở dĩ, ngành này đƣợc phổ cập rộng rãi nhƣ vậy là nhờ các tính năng nhƣ: lƣu trữ tốt, lƣu trữ đƣợc nhiều thông tin, tính bảo mật tƣơng đối cao, dễ tìm kiếm. Cùng với sự phát triển của ngành Công nghệ Thông tin thì việc nghiên cứu và phát triển các web thƣơng mại giữ vai trò quan trọng thiết yếu, sự chính sác và tiện dụng của các hệ thống này quyết định tới tính hiệu quả và sự thành công của tất cả các mô hình quản lý có ứng dụng công nghệ thông tin vào thƣơng mại điện tử. Tìm kiếm, cập nhật thông tin là công việc thƣờng xuyên đƣợc sử dụng, nó quyết định tới thời gian thực hiện công việc nhanh hay chậm cũng nhƣ thông tin đƣợc lƣu trữ có an toàn và chính xác không. Con ngƣời chỉ cần ngồi tại nhà có thể xem hàng và đặt hàng cần mua một cách dễ dàng. Trong thời đại bùng nổ công nghệ thông tin, mọi ngƣời khi quyết định mua sắm một vật dụng, hay sản phẩm gì, thông thƣờng họ lên các trang web tìm hiểu trƣớc để mua. Trong đó có những việc cần đắn đo suy nghĩ nhất là chuyện xây tổ ấm cho tƣơng lai, mua đất, mua nhà, hoặc bán đất, bán nhà thì cần phải kiếm tìm kiếm ngƣời cần bán hoặc cần mua. Đây là chuyện thật là khó khăn và khi bán đƣợc thì cũng mất rất nhiều thời gian 4 – 5 tháng hoặc thậm chí một năm mới bán đƣợc. Nắm đƣợc nhu cầu này, nhóm em quyết định Tìm hiểu, nghiên cứu và xây dựng trang web Bất động sản, hiện nay đã có rất nhiều trang web Bất động sản chuyên buôn bán rau vặt về Bất động sản nhƣ:http://sanbatdongsan.info , http://batdongsan.com.vn , http://nhadatonline.vnn.vn … Nhƣng nhóm em cố gắng xây dựng một trang web giúp ngƣời dùng dễ sử dụng, dễ tìm kiếm thông tin nhà đất. Đồ án đƣợc thực hiện dƣới sự hƣớng dẫn của thầy TSKH. Lê Đình Tuấn. LỜI CÁM ƠN Lời cảm ơn đầu tiên nhóm em xin gửi tới Quý thầy cô Trƣờng Đại học kinh tế Công nghiệp Long An đã tận tụy truyền dạy kiến thức cho nhóm em trong suốt thời gian qua để nhóm em có thể hoàn thành đƣợc đồ án tốt nghiệp này. Nhóm em xin chân thành cảm ơn thầy TSKH. Lê Đình Tuấn phụ trách hƣớng dẫn.Thầy Tuấn đã giúp đỡ nhóm em về lý thuyết cũng nhƣ thực hành để nhóm em hoàn thành đƣợc bài tập này. Với nguồn kiến thức hạn hẹp của mình chắc hẳn bài báo cáo đồ án này còn rất nhiều thiếu sót. Nhóm em rất mong Quý thầy cô định hƣớng cũng nhƣ bổ sung những chỗ còn khiếm khuyết, sai sót và những kiến thức rộng hơn để nhóm em có thể hoàn thiện cũng nhƣ bổ sung lƣợng kiến thức của mình. Cuối cùng, nhóm em xin chúc cho Thầy và mọi ngƣời sức khỏe, thành công trong công việc lẫn cuộc sống. Xin chân thành cảm ơn! NHẬN XÉT (Của giảng viên hƣớng dẫn) Tân An, ngày … tháng … năm … Giảng viên hƣớng dẫn NHẬN XÉT (Của giảng viên phản biện) Tân An, ngày … tháng … năm … Giảng viên phản biện Mục Lục CHƢƠNG 1 : TỔNG QUAN 1 1. Đặt vấn đề 1 2. Mục tiêu của đề tài 1 CHƢƠNG 2: CƠ SỞ LÝ THUYẾT 3 1. Giới thiệu, phân tích một số Website Bất động sản tại Việt Nam 3 1.1. Sanbatdongsan.net.vn 4 1.2. Batdongsan.com.vn 6 1.3. Nhadatonline.vnn.vn 8 2. Microsoft.Net Framework 10 2.1. Cơ bản về .Net Framework 10 2.2. Các thành phần của .Net Framework 12 3. ASP.NET (Active Server Pages.Net) 13 4. Ngôn ngữ C# 14 4.1. Ngôn ngữ C# 14 4.2. Ngôn ngữ C# với kiến trúc .NET 15 4.3. Mối quan hệ giữa C# và .NET 16 5. ADO.NET 17 6. SQL Server 2008 19 6.1. Ƣu điểm 19 6.2. Nhƣợc điểm 19 6.3. Toàn cảnh về nền tảng dữ liệu của SQL Server 2008 20 6.4. Những điểm mới trong SQL Server 2008 21 6.5. Nền tảng cho các nhiệm vụ then chốt 22 6.6. Nền tảng tin cậy cho dữ liệu của bạn 23 6.7. Quản lý dựa trên chính sách sản xuất 23 6.8. Declarative Management Framework 24 6.9. Thực thi tối ƣu và khả năng dự báo 25 6.10. Phát triển động 26 6.11. Thúc đẩy quá trình phát triển 27 6.12. Các hệ thống kết nối không thƣờng xuyên 28 6.13. Lƣu trữ các kiểu dữ liệu 29 6.14. Thông tin về vị trí 30 6.15. Thông tin toàn doanh nghiệp 31 6.16. Việc lƣu trữ dữ liệu thế hệ kế tiếp 31 6.17. Nền tảng phân tích có khả năng mở rộng 33 6.18. Báo cáo mở rộng 34 6.19. Những cảm nhận thông tin phong phú 35 7. Kiến trúc 3 tầng của một ứng dụng Website trên ASP.NET 37 7.1. Presentation Layer 37 7.2. Business Logic Layer 38 7.3. Data Access Layer 38 8. Tìm hiểu Google Map API 39 8.1. Giới thiệu sơ lƣợc về Google Map API 39 8.2. Mô tả về Google Map API 40 9. Youtube API 52 9.1. Giới thiệu 52 9.2. Các thƣ viện sử dụng 53 9.3. Xác thực 53 CHƢƠNG 3: NỘI DUNG NGHIÊN CỨU 55 1. Các chức năng chính của Website bất động sản: 55 2. Phân công công việc các thành viên 57 3. Phân tích chức năng về hệ thống 58 3.1. Mô hình hóa chức năng 58 3.2. Phân tích hệ thống, mô hình hóa dữ liệu 61 4. Tìm kiếm Bất động sản của ngƣời dùng khi truy cập vào trang Web 70 4.1. Yêu cầu: 70 4.2. Giải thích thuật toán: 70 4.3. Thuật toán tính hạng cho tin đăng: 70 4.4. Giải thích ký hiệu : 71 4.5. Mô tả cách thực hiện việc tìm kiếm. 71 Chƣơng 4: MỘT SỐ GIAO DIỆN VÀ KẾT QUẢ NGHIÊN CỨU 77 1. Giới thiệu một số giao điện của trang WebBất động sản 77 1.1. Trang chủ: 77 1.2. Trang tin tức: 78 1.3. Trang siêu thị nhà đất: 79 1.4. Trang dự án 80 1.5. Trang admin 81 2. Các chức năng đã thực hiện 81 2.1. Chức năng hiển thị tin mới đăng , tin xem nhiều 81 2.2. Quản lý Đăng Bất động sản 84 2.3. Giao diện admin quản lý đăng bất động sản 88 2.4. Quản lý tìm kiếm và sắp xếp bất động sản 94 2.5. Tìm kiếm Bất động sản và sắp xếp bất động sản 97 2.6. Tìm kiếm Bất động sản bằng phƣơng pháp lọc theo các điều kiện đƣợc chọn . 112 3. Kiểm thử các chức năng của hệ thống 114 3.1. Kiểm thử chức năng tìm kiếm của sản phẩm 114 3.2. Kiểm thử chức năng lọc 115 KẾT LUẬN VÀ ĐỀ NGHỊ 116 1. Đánh giá kết quả chƣơng trình 116 2. Hƣớng phát triển trong tƣơng lai 116 TÀI LIỆU THAM KHẢO 118 Mục lục hình ảnh Hình 1. Môi trƣờng .Net 12 Hình 2. Mô hình ứng dụng web thông qua công nghệ ASP.NET 13 Hình 3. Mối quan hệ giữa C# và .NET 16 Hình 4. Toàn cảnh nền tảng dữ liệu của Microsoft 21 Hình 5. Declarative Management Framework 25 Hình 6. LINQ cho các thực thể 28 Hình 7. Thiết kế báo cáo 36 Hình 8. Mô hình 3 lớp 37 Hình 9. Đăng ký sử dụng Google map API 44 Hình 10. Giao diện Tải bản đồ về website 46 Hình 11. Giao diện Overkays marker 48 Hình 12. Giao diện Infowindows 50 Hình 13. Các thƣ viện dùng cho Youtube API 53 Hình 14. Biểu đồ phân rã chức năng 58 Hình 15. Mức ngữ cảnh 59 Hình 16. Biểu đồ DFD mức 0 60 Hình 17. Biểu đồ thực thể liên kết giữa các bảng 69 Hình 18. Trang chủ 78 Hình 19. Trang chủ-tin xem nhiều 78 Hình 20. Trang tin tức 79 Hình 21. Trang siêu thị nhà đất 80 Hình 22. Trang dự án 80 Hình 23. Trang quản trị 81 Hình 24.Trang chủ-Tin mới đăng 82 Hình 25. Siêu thị nhà đất-tin mới đăng 82 Hình 26. Siêu thị nhà đất-Tin xem nhiều 83 Hình 27. Siêu thị nhà đất-Tin xem nhiều 83 Hình 28. Giao điện quản lý đăng tin bất động sản 84 Hình 29. Tin đăng chờ duyệt 85 Hình 30. Xóa tin đăng 85 Hình 31. Xem tin đăng bất động sản 86 Hình 32. Hiệu chỉnh tin đăng 87 Hình 33. Hiểu chỉnh tin đăng 87 Hình 34. Admin quản lý bất động sản. 88 Hình 35. Giao diện đăng tin 88 Hình 36. Giao diện hiển thị trên bản đồ 89 Hình 37. Thay đổi vị trí 90 Hình 38. Giao diện thể hiện vị trí 91 Hình 39. Giao diện tiện ích 91 Hình 40. Giao diện mô tả sản phẩm 92 Hình 41. Giao diện cập nhật hình ảnh 92 Hình 42. Giao diện upload video 93 Hình 43. Giao diện liên hệ 93 Hình 44. Đăng nhập Admin 94 Hình 45. Menu quản lý 94 Hình 46. Cấu hình tìm kiếm 95 Hình 47. Thay đổi tham số, giá trị max của thuộc tính 96 Hình 48. Ƣu tiên hạng ngƣời đăng 97 Hình 49. Hạng tin đăng 98 Hình 50. Kết quả tìm kiếm 101 Hình 51. Sắp xếp ƣu tiên 103 Hình 52. Hiển thị sắp xếp tìm kiếm 104 Hình 53. Kết quả chi tiết 105 Hình 54. Kết quả tìm kiếm 107 Hình 55. Chi tiết kết quả tìm kiếm 109 Hình 56. Tìm kiếm với từ khóa có dấu, chữ hoa chữ thƣờng 110 Hình 57. Kết quả tìm kiếm không dấu chữ in hoa, chữ thƣờng 111 Hình 58 Menu tìm kiếm lọc theo các điều kiện 112 Hình 59. Kết quả tìm kiếm lọc tin theo điều kiện 113 Hình 60. Kiểm tra kết quả tìm kiếm 114 Danh mục các bảng Bảng 1. Table Bất động sản 62 Bảng 2. Table chi tiết tiện ích 62 Bảng 3. Table Đánh dấu trang 62 Bảng 4. Table Đơn vị tiền tệ 62 Bảng 5. Table Đơn vị tính 62 Bảng 6. Table Dự án 63 Bảng 7. Table Hình ảnh 63 Bảng 8. Table Liên hệ 64 Bảng 9. Table Loại đƣờng 64 Bảng 10. Table Loại nhà đất 64 Bảng 11. Table loại tin đăng 65 Bảng 12. Table Menu 65 Bảng 13. Table Môi giới 65 Bảng 14. Table Ngƣời dùng 66 Bảng 15. Table Phƣờng xã 66 Bảng 16. Table Quận huyện 66 Bảng 17. Table Thông báo- thống kê 66 Bảng 18. Table Tiện ích 66 Bảng 19. Table Tin tức 67 Bảng 20. Table Tỉnh thành phố 67 Bảng 21. Table Tình trạng pháp lý 67 Bảng 22. Table Tham số điều kiện 67 Bảng 23. Table Trạng thái 68 Bảng 24. Các thuộc tính của tin đăng 72 Bảng 25. Bảng tham số ƣu tiên 72 Bảng 26. Bảng giá trị max của thuộc tính 73 Bảng 27. Bảng chi tiết đếm thuộc tính tin đăng 74 Bảng 28. Danh sách tham số 2 102 Bảng 29. Danh sách tham số 3 106 Bảng 30. Kiểm thử chức năng tìm kiếm của sản phẩm 115 Bảng 31. Kiểm thử chức năng lọc 115 [...]... cho khách các Bất động sản phù hợp nhất 2 Mục tiêu của đề tài  Xây dựng cổng thông tin Bất động sản với các chức năng đăng ký thành viên, đăng tin, cho phép ngƣời có nhu cầu Bất động sản có thể tìm đƣợc Bất động sản một cách nhanh chóng, thông tin chính xác và hoàn toàn không mất phí Cũng nhƣ ngƣời có nhu cầu cần mua bán, cho thuê Bất động sản cũng có thể nhanh giao dịch đƣợc Bất động sản của mình...  Tìm hiểu, xây dựng thuật toán tìm kiếm Bất động sản giúp ngƣời dùng có thể tìm kiếm Bất động sản một cách nhanh chóng, chính xác SVTH: Trần Tuyến Giáp 2 GVHD: TSKH Lê Đình Tuấn CHƢƠNG 2: CƠ SỞ LÝ THUYẾT Trong chƣơng này nhóm em sẽ trình bày một số nội dung cơ bản sau:  Giới thiệu, phân tích một số Website Bất động sản tại Việt Nam  Một số công cụ, chƣơng trình đƣợc sử dụng trong trang Web Bất động. .. giới Bất động sản, các cá nhân lợi dụng cơ hội đẩy mức giá của Bất động sản tăng cao chóng mặt, thu phí môi giới của cả chủ sở hữu Bất động sản và ngƣời có nhu cầu thuê khiến ngƣời có nhu cầu sử dụng thực tế rất khó khăn trong việc tìm cho mình Bất động sản phù hợp với giá cả hợp lý Trƣớc tình hình nhƣ vậy, nhóm em quyết định thực hiện đề tài tốt nghiệp Tìm hiểu, nghiên cứu và xây dựng trang web Bất động. .. Bất động sản gia tăng chóng mặt Thực trạng Bất động sản tại các trung tâm hành chính Trên thực tế các cá nhân tổ chức có điều kiện mua Bất động sản chiếm một tỉ lệ rất nhỏ so với nhu cầu thuê để sử dụng Lý do là giá Bất động sản tại các khu vực này đã ở mức rất cao và không ngừng tăng giá đồng thời số lƣợng doanh nghiệp nƣớc ngoài cũng không ngừng gia tăng nhƣng lai không có quyền sở hữu Bất động sản. .. hiện đề tài tốt nghiệp Tìm hiểu, nghiên cứu và xây dựng trang web Bất động sản là nơi tập trung các Bất động sản có nhu cầu mua bán, cho thuê của các cá nhân là chủ sở hữu chính thức của Bất động sản Chi phí hoạt động của trang web đƣợc chi trả bằng việc thu phí dịch vụ của chủ sở hữu Bất động sản Các thông tin Bất động sản cho thuê đƣợc kiểm chứng và có nhân viên liên hệ trƣợc tiếp với chủ sở hữu... Web Bất động sản 1 Giới thiệu, phân tích một số Website Bất động sản tại Việt Nam Sự xuất hiện trở lại của các cơn sốt nhà - đất thời gian gần đây khiến cho nhu cầu tìm hiểu thông tin về Bất động sản (BĐS) của ngƣời dân ngày càng tăng cao Điều đó dẫn đến sự ra đời của hàng loạt website chuyên đề thông tin BĐS trên thị trƣờng Khó có thể thống kê đƣợc tổng số website BĐS đã và đang hoạt động trên thị... thiện dễ hiểu Module siêu thị nhà đất : hiển thị tài sản bất độn sản hiện có nhƣ  Tài sản cần bán  Tài sản cần mua  Tài sản cho thuê  Tài sản cần thuê  Đăng tin Bất động sản miễn phí và có thu phí Trong module siêu thị nhà đất có hai chức năng : SVTH: Trần Tuyến Giáp 8 GVHD: TSKH Lê Đình Tuấn  Tìm kiếm nâng cao  Tìm kiếm theo từ khóa  kết quả tìm kiếm không thành công SVTH: Trần Tuyến Giáp 9 GVHD:... Giáp 6 GVHD: TSKH Lê Đình Tuấn  Tìm kiếm nâng cao  Thuật toán tìm kiếm chính xác và nhanh  Tin tức, dự án – quy hoạch  Sàn giao dịch bất động sản. Thƣ viện pháp luật  Giới thiệu một số công ty bất động sản  Tƣ vấn nội - ngoại thất  Hỏi đáp  Đăng tin bất động sản miễn phí và có thu phí - Các module nhà đất bán, nhà đất cho thuê, tin tức, kiến trúc, nội ngoại thất, hỏi đáp, danh bạ, phong thủy:thiết... tảng thiết bị di động, các ứng dụng nhúng… Một cách đơn giản NET đƣợc định nghĩa dƣới dạng một khung ứng dụng (application framework) .NET cung cấp một khung cho những ứng dụng nào đƣợc xây dựng, nó xác định những ứng dụng truy cập các hàm nhƣ thế nào qua các hệ thống và các mạng Nói cách khác NET là một cách để xây dựng các ứng dụng và các dịch vụ mà nó hoạt động không phụ thuộc vào một nền tảng (platform)... dễ sử dụng  Module tìm kiếm : Thuật toán tìm kiếm không hiệu quả SVTH: Trần Tuyến Giáp 5 GVHD: TSKH Lê Đình Tuấn 1.2 Batdongsan.com.vn Trang chủ là sự thể hiện ngắn gọn và tổng hợp của các thành viên khác nhƣ :  Module tìm kiếm ( tìm kiếm nâng cao và tìm kiếm theo từ khóa)  Tìm kiếm theo từ khóa SVTH: Trần Tuyến Giáp 6 GVHD: TSKH Lê Đình Tuấn  Tìm kiếm nâng cao  Thuật toán tìm kiếm chính xác và