Slide 1 Th S Ks L ươ ng v ăn C ản h PHƯƠNG PHÁP XÁC ĐỊNH ĐỊNH MỨC DỰ TOÁN CÔNG TRÌNH Giảng viên Ths Ks Lương văn Cảnh TEL 091 380 3800 EMAIL luongvancanh@hcm vnn vn www dutoan vn www dutoan vn/forums/[.]
ThS.Ks Lương văn Cảnh PHƯƠNG PHÁP XÁC ĐỊNH ĐỊNH MỨC DỰ TỐN CƠNG TRÌNH Giảng viên: Ths.Ks Lương văn Cảnh TEL: 091.380.3800 EMAIL: luongvancanh@hcm.vnn.vn www.dutoan.vn www.dutoan.vn/forums/ Hệ thống định mức xây dựng q Định mức kinh tế kỹ thuật ThS.Ks Lương văn Cảnh •Định mức kinh tế - kỹ thuật mức hao phí cần thiết vật liệu, nhân cơng máy thi cơng để hồn thành đơn vị khối lượng cơng tác xây dựng •Định mức kinh tế - kỹ thuật bao gồm: định mức dự tốn xây dựng cơng trình phần xây dựng, lắp đặt, khảo sát, sửa chữa, thí nghiệm vật liệu, cấu kiện kết cấu xây dựng định mức xây dựng khác q Định mức tỷ lệ % •Định mức chi phí tỷ lệ dùng để xác định chi phí số loại công việc hoạt động xây dựng bao gồm: định mức chi phí quản lý dự án, chi phí tư vấn đầu tư xây dựng, chi phí chung, thu nhập chịu thuế tính trước, chi phí nhà tạm trường để điều hành thi cơng số định mức chi phí tỷ lệ khác Hệ thống định mức xây dựng v Định mức sở (thi công) ThS.Ks Lương văn Cảnh § Định mức vật tư: mức hao phí loại vật liệu để cấu thành đơn vị khối lượng công tác xây dựng loại cấu kiện hay kết cấu xây dựng phù hợp với yêu cầu kỹ thuật, tiêu chuẩn XD Định mức vật tư lập sở quy chuẩn xây dựng, quy phạm thiết kế, thi công, nghiệm thu kết áp dụng tiến khoa học kỹ thuật, công nghệ xây dựng, cơng nghệ vật liệu xây dựng § Định mức lao động: : hao phí lao động trực tiếp cấp bậc thợ để thực công việc cụ thể công tác xây dựng, dựng đặt, điều kiện làm việc bình thường § Định mức suất máy thi công: số lượng sản phẩm máy, thiết bị thi cơng hồn thành đơn vị thời gian (giờ máy, ca máy ) Hệ thống định mức xây dựng v Định mức sở (thi cơng) ThS.Ks Lương văn Cảnh Ví dụ: Định mức hao phí 1m3 vữa bê tơng thường, xi măng PCB 30 Độ sụt 2-4 cm, Đá d max = 10mm (cỡ 0,5 x cm) Hệ thống định mức xây dựng ThS.Ks Lương văn Cảnh v Định mức dự tốn xây dựng: Bộ Xây dựng cơng bố+các Bộ (có xây dựng chun ngành), UBND tỉnh cơng bố Cơ sở để lập đơn giá xây dựng cơng trình § Mức hao phí vật liệu: số lượng vật liệu chính, vật liệu phụ, cấu kiện phận rời lẻ, vật liệu luân chuyển cần cho việc thực hoàn thành đơn vị khối lượng cơng tác xây dựng § Mức hao phí lao động: số ngày công lao động công nhân trực tiếp phục vụ theo cấp bậc thực hồn thành đơn vị khối lượng cơng tác xây dựng § Mức hao phí máy thi cơng: số ca sử dụng máy thiết bị thi công phụ để hồn thành đơn vị khối lượng công tác xây dựng Hệ thống định mức xây dựng v Định mức dự tóan Ví dụ: Định mức hao phí 1m3 vữa bê tơng thường, xi măng PCB 30 Độ sụt 2-4 cm, Đá d max = 10mm (cỡ 0,5 x cm) ThS.Ks Lương văn Cảnh Mã hiệu Thành phần hao phí C211 Xi măng Cát vàng Đá dăm Nước Phụ gia Mác bê tông Đơn vị 100 150 200 250 300 kg m3 m3 lít 230 0,514 0,902 195 296 0,488 0,888 195 361 0,464 0,874 195 434 0,426 0,860 198 470 0,427 0,860 186 Phụ gia dẻo hoá Hệ thống định mức xây dựng ThS.Ks Lương văn Cảnh v Định mức dự tốn xây dựng • Cơng văn 1751/BXD-VP, ngày 14-08-07 Quyết định 957/QĐ-BXD ngày 29/9/2009 cơng bố định mức Phần chi phí QLDA + Tư vấn • Cơng văn 1776/BXD-VP ngày 16/8/07 cơng bố định mức Phần xây dựng (thay QĐ 24/2005/QĐ-BXD ngày 29/7/2005) • Công văn 1777/BXD-VP ngày 16/8/07 công bố định mức -Phần lắp đặt… (thay QĐ 33/2005/QĐ-BXD ngày 04/10/2005) • QĐ 1129/QĐ-BXD ngày 07/12/2009 (thay 1778/BXD-VP ngày 16/8/07) công bố ĐM -Phần dự tóan sửa chữa cơng trình • Cơng văn 1779/BXD-VP ngày 16/08/07 công bố định mức Phần khảo sát xây dựng (QĐ 28/2005/QĐ-BXD ngày 10/8/2005 có điều chỉnh) Xem TT 12/2008/TT-BXD • Cơng văn 1784/BXD-VP ngày 16/08/07 cơng bố định mức vật tư xây dựng • Thơng tư 07/2012/TT-BXD 26 tháng 10 năm 2012 việc hướng dẫn xác định quản lý chi phí thuê tư vấn nước Hệ thống định mức xây dựng v Định mức tỷ lệ Định mức tỷ lệ tính tỷ lệ phần trăm chi phí theo quy định dùng để xác định chi phí khơng theo phương pháp lập dự tốn Ví dụ: Định mức chi phí thiết kế vẽ thi cơng cơng trình dân dụng có u cầu thiết kế bước ThS.Ks Lương văn Cảnh Đơn vị tính: Tỷ lệ % Cấp II Cấp cơng trình Cấp III Cấp IV 5.000 0,96 0,86 - 2.000 1,24 1,11 - 1.000 1,45 1,31 0,95 500 1,79 1,62 1,16 200 2,10 1,90 1,37 100 2,29 2,08 1,62 50 2,54 2,29 1,91 20 3,01 2,73 2,43 10 3,48 3,14 2,78 £7 3,63 3,27 2,90 Chi phí xây dựng (tỷ đồng) Phương pháp lập định mức dự tốn xây dựng cơng trình ThS.Ks Lương văn Cảnh Trình tự lập định mức dự tốn xây dựng cơng trình Lập danh mục định mức dự tốn xây dựng cơng tác xây dựng cơng trình phù hợp với yêu cầu kỹ thuật, điều kiện, biện pháp thi cơng cơng trình Rà sốt, đối chiếu yêu cầu, điều kiện nói danh mục với hệ thống thơng tin định mức dự tốn xây dựng có để: • Áp dụng định mức dự tốn cơng tác xây dựng có • Vận dụng có điều chỉnh định mức dự tốn cơng tác xây dựng có • Lập định mức dự tốn cho cơng tác xây dựng chưa có định mức Áp dụng định mức dự tốn xây dựng cơng trình Áp dụng giống ThS.Ks Lương văn Cảnh Định mức công bố Điều chỉnh lại trước áp dụng Lập để áp dụng chưa có 10 Ví dụ tính tốn giá nhân cơng, giá ca máy giá th máy cơng trình Ví dụ: tính giá ca máy máy đào gầu, bánh xích -dung tích gầu 0,22 m3 với thông số đầu vào đầu năm 2012 sau: Lương tối thiểu (LTT): 2.000.000đ/tháng GIÁ NHIÊN LIỆU, NĂNG LƯỢNG (TRƯỚC VAT) CÁC KHOẢN PHỤ CẤP ST Loại phụ cấp (xem thuyết minh Tỷ lệ ST Loại nhiên liệu, ĐVT Đơn giá T sách đơn giá tỉnh để xđịnh %) lượng T (đ) Phụ cấp lưu động (20%LTT) 20% Xăng lít 19.909 ThS.Ks Lương văn Cảnh Phụ cấp khu vực (0%LTT) Dầu Diezel lít 19.227 Phụ cấp thu hút (0%LTT) Điện kw 1.139 Độc hại (0%LTT) Ma rút lít 13.482 0% Lương phụ (12%LCB) 12% Chi phí khốn trực tiếp 4% (4%LCB) Khơng ốn định sản xuất 0% (0%LCB) 46 Ví dụ tính tốn giá nhân công, giá ca máy Loại máy thiết bị ThS.Ks Lương văn Cảnh C Máy đào gầu, bánh xích dung tích gầu: 0,22 m3 Số ca ĐM năm Khấu (ca/ hao năm (DM ) KH) D E 260 18% Định mức khấu hao, sửa chữa, chi phí khác năm, nhiên liệu, tiền luơng Thành Định Hệ số phần mức Chi Sửa CP thu cấp bậc tiêu hao Hệ số CP CP CP phí Sửa nhiên hồi thợ nhiên nhiên khấu chữa khác khác (CSC chữa liệu điều liệu, liệu hao (CCP (CCK) ) (CSC) phụ (CKH) khiển l(CNL) K) lý máy ợng ca (CTL) (CNL) F G H I J K L N O P 0,95 335.949 6,04 % 118.663 5% 98.231 32,40 lít diezel 1,05 654.103 1x4/7 CP tiền lương 200000 (CTL) Giá ca máy (CCM) Nguyên giá tính khấu hao (tham khảo) 1000đ Q R S 257.200 1464145 510.800 Dữ liệu số cột lấy từ phụ lục 06/2010/TT-BXD ngày 26/05/10 BXD Các cột cịn lại có cơng thức tính sau: G=S*E*F/D I=(S*H)/D K=(S*J)/D O=L*giá diezel*N/1000 R=G+I+K+O+Q Q=xem cách tính 47 MỨC LƯƠNG TỐI THIỂU NĂM 01/10/11 đến 31/12/12 Theo 103/2012/NĐ-CP ngày 04 tháng 12 năm 2012, mức lương áp dụng từ ngày 01 tháng 01 năm 2013 sau: Vùng I, 2.350.000 đồng/tháng bao gồm- Các quận huyện Gia Lâm, Đơng Anh, Sóc Sơn, Thanh Trì, Từ Liêm, Thường Tín, Hoài Đức, Thạch Thất, Quốc Oai, Thanh Oai, Mê Linh, Chương Mỹ thị xã Sơn Tây thuộc thành phố Hà Nội;- Các quận huyện Thủy Nguyên, ThS.Ks Lương văn Cảnh An Dương, An Lão, Vĩnh Bảo thuộc thành phố Hải Phòng;- Các quận huyện Củ Chi, Hóc Mơn, Bình Chánh, Nhà Bè thuộc thành phố Hồ Chí Minh;- Thành phố Biên Hịa huyện Nhơn Trạch, Long Thành, Vĩnh Cửu, Trảng Bom thuộc tỉnh Đồng Nai;- Thành phố Thủ Dầu Một, thị xã Thuận An, Dĩ An huyện Bến Cát, Tân Uyên thuộc tỉnh Bình Dương;- Thành phố Vũng Tàu thuộc tỉnh Bà Rịa - Vũng Tàu 48 MỨC LƯƠNG TỐI THIỂU NĂM 01/10/11 đến 31/12/12 Vùng II, 2.100.000 đồng/tháng bao gồm: -Các thành phố Nha Trang, Cam Ranh thuộc tỉnh Khánh Hòa;- Các thành phố Đà Lạt, Bảo Lộc thuộc tỉnh Lâm Đồng;- Thành phố Phan Thiết thuộc tỉnh Bình Thuận;- Huyện Cần Giờ thuộc thành phố Hồ Chí Minh;- Thị xã Long Khánh huyện Định Quán, Xuân Lộc thuộc tỉnh Đồng Nai;- Các huyện Phú Giáo, Dầu Tiếng thuộc tỉnh Bình Dương;- Huyện Chơn Thành thuộc tỉnh Bình Phước;- Thành phố Bà Rịa huyện Tân Thành thuộc tỉnh Bà Rịa - Vũng Tàu;- Thành phố Tân An huyện Đức Hòa, Bến Lức, Cần Đước, Cần Giuộc thuộc tỉnh Long An;- Thành phố Mỹ Tho thuộc tỉnh Tiền Giang;- Các quận thuộc thành phố Cần Thơ;- Thành phố Rạch Giá thuộc tỉnh Kiên Giang;- Thành phố Long ThS.Ks Lương văn Cảnh Xuyên thuộc tỉnh An Giang;- Thành phố Cà Mau thuộc tỉnh Cà Mau - Các huyện lại thuộc thành phố Hà Nội;- Các huyện lại thuộc thành phố Hải Phòng;- Thành phố Hải Dương thuộc tỉnh Hải Dương;- Thành phố Hưng Yên huyện Mỹ Hào, Văn Lâm, Văn Giang, Yên Mỹ thuộc tỉnh Hưng Yên;- Thành phố Vĩnh Yên, thị xã Phúc Yên huyện Bình Xuyên, Yên Lạc thuộc tỉnh Vĩnh Phúc;- Thành phố Bắc Ninh, thị xã Từ Sơn huyện Quế Võ, Tiên Du, Yên Phong, Thuận Thành thuộc tỉnh Bắc Ninh;- Các thành phố Hạ Long, Móng Cái thuộc tỉnh Quảng Ninh;- Thành phố Thái Nguyên thuộc tỉnh Thái Nguyên;- Thành phố Việt Trì thuộc tỉnh Phú Thọ;- Thành phố Lào Cai thuộc tỉnh Lào Cai;- Thành phố Ninh Bình thuộc tỉnh Ninh Bình;- Thành phố Huế thuộc tỉnh Thừa Thiên Huế;- Các quận, huyện thuộc thành phố Đà Nẵng 49 MỨC LƯƠNG TỐI THIỂU NĂM 01/10/11 đến 31/12/12 ThS.Ks Lương văn Cảnh Vùng 3: 1.800.000 đồng/tháng gồm địa bàn:- Các thành phố trực thuộc tỉnh lại (trừ thành phố trực thuộc tỉnh nêu vùng I, vùng II);- Thị xã Chí Linh huyện Cẩm Giàng, Nam Sách, Kim Thành, Kinh Mơn, Gia Lộc, Bình Giang, Tứ Kỳ thuộc tỉnh Hải Dương;- Các huyện Vĩnh Tường, Tam Đảo, Tam Dương, Lập Thạch, Sông Lô thuộc tỉnh Vĩnh Phúc;- Thị xã Phú Thọ huyện Phù Ninh, Lâm Thao, Thanh Ba, Tam Nông thuộc tỉnh Phú Thọ;- Các huyện Gia Bình, Lương Tài thuộc tỉnh Bắc Ninh;- Các huyện Việt Yên, Yên Dũng, Hiệp Hòa, Tân Yên, Lạng Giang thuộc tỉnh Bắc Giang;- Các huyện Hồnh Bồ, Đơng Triều thuộc tỉnh Quảng Ninh;Các huyện Bảo Thắng, Sa Pa thuộc tỉnh Lào Cai;- Các huyện lại thuộc tỉnh Hưng Yên;- Thị xã Sông Công huyện Phổ Yên, Phú Bình, Phú Lương, Đồng Hỷ, Đại Từ thuộc tỉnh Thái Nguyên;- Huyện Mỹ Lộc thuộc tỉnh Nam Định;- Các huyện Duy Tiên, Kim Bảng thuộc tỉnh Hà Nam;- Thị xã Tam Điệp huyện Gia Viễn, Yên Khánh, Hoa Lư thuộc tỉnh Ninh Bình;- Thị xã Bỉm Sơn huyện Tĩnh Gia thuộc tỉnh Thanh Hóa;- Huyện Kỳ Anh thuộc tỉnh Hà Tĩnh;- Các thị xã Hương Thủy, Hương Trà huyện, Phú Lộc, Phong Điền, Quảng Điền, Phú Vang thuộc tỉnh Thừa Thiên - Huế;- Các huyện Điện Bàn, Đại Lộc, Duy Xuyên, Núi Thành thuộc tỉnh Quảng Nam;- Các huyện Bình Sơn, Sơn Tịnh thuộc tỉnh Quảng Ngãi;- Thị xã Sông Cầu thuộc tỉnh Phú Yên;- Các huyện Ninh Hải, Thuận Bắc thuộc tỉnh Ninh Thuận;- Thị xã Ninh Hòa huyện Cam Lâm, Diên Khánh, Vạn Ninh thuộc tỉnh Khánh Hòa;- Huyện Đăk Hà thuộc tỉnh Kon Tum;- Các huyện Đức Trọng, Di Linh thuộc tỉnh Lâm Đồng; - Thị xã La Gi huyện Hàm Thuận Bắc, Hàm Thuận Nam thuộc tỉnh Bình Thuận;- Các huyện Trảng Bàng, Gị Dầu thuộc tỉnh Tây Ninh;- Các thị xã Đồng Xoài, Phước Long, Bình Long huyện Đồng Phú, Hớn Quản thuộc tỉnh Bình Phước;- Các huyện cịn lại thuộc tỉnh Đồng Nai;- Các huyện Long Điền, Đất Đỏ, Xuyên Mộc, Châu Đức, Côn Đảo thuộc tỉnh Bà Rịa - Vũng Tàu;- Các huyện Thủ Thừa, Đức Huệ, Châu Thành, Tân Trụ, Thạnh Hóa thuộc tỉnh Long An;- Thị xã Gị Cơng huyện Châu Thành thuộc tỉnh Tiền Giang;- Huyện Châu Thành thuộc tỉnh Bến Tre;- Các huyện Bình Minh, Long Hồ thuộc tỉnh Vĩnh Long;- Các huyện thuộc thành phố Cần Thơ;- Thị xã Hà Tiên huyện Kiên Lương, Phú Quốc, Kiên Hải, Giang Thành, Châu Thành thuộc tỉnh Kiên Giang;- Các thị xã Châu Đốc, Tân Châu thuộc tỉnh An Giang;- Thị xã Ngã Bảy huyện Châu Thành, Châu Thành A thuộc tỉnh Hậu Giang;- Các huyện Năm Căn, Cái Nước, U Minh, Trần Văn Thời thuộc Cà Mau Vùng 4: 1.650.000 đồng/tháng áp dụng công ty hoạt động địa bàn thuộc vùng IV, bao gồm 50 địa bàn lại PHƯƠNG PHÁP ĐIỀU CHỈNH GIÁ CA MÁY K1: tỉ số nguyên giá; K2: tỉ số giá nhiên liệu; K3: tỉ số tiền lương thời điểm ThS.Ks Lương văn Cảnh KĐC: lấy theo công bố hướng dẫn địa phương Chủ đầu tư KMTC: Chỉ số giá máy thi công thời điểm 51 ThS.Ks Lương văn Cảnh PHƯƠNG PHÁP XÁC ĐỊNH CHI PHÍ TƯ VẤN ĐẦU TƯ XÂY DỰNG CƠNG TRÌNH Giảng viên: Ths.Ks Lương văn Cảnh TEL: 091.380.3800 EMAIL: luongvancanh@hcm.vnn.vn www.dutoan.vn www.dutoan.vn/forums/ 52 Xác định chi phí tư vấn - theo hướng dẫn 04/2010/TT-BXD, bao gồm cơng việc sau: Chi phí lập nhiệm vụ khảo sát XD; Chi phí khảo sát xây dựng; 12 Chi phí kiểm sốt chi phí ĐTư XDCT; Chi phí lập báo cáo đầu tư, lập dự án lập báo cáo kinh tế - kỹ thuật; 13 Chi phí QLCP ĐTư XD: tổng mức đầu tư, dự toán, định mức, đơn giá, HĐồng Chi phí thẩm tra tính hiệu tính khả thi dự án; 14 Chi phí thuê tư vấn quản lý dự án; Chi phí thi tuyển, tuyển chọn TK-ktrúc; 16 Chi phí kiểm tra chất lượng vật liệu, kiểm định chất lượng cơng trình theo u cầu chủ đầu tư; Chi phí thiết kế xây dựng cơng trình; ThS.Ks Lương văn Cảnh xây dựng cơng trình; Chi phí thẩm tra TK-KT, TK-BVTC,tổng mức đầu tư, dự tốn cơng trình; Chi phí lập hồ sơ mời thầu phân tích đánh giá hồ sơ thầu xây dựng; 15 Chi phí thí nghiệm chuyên ngành; 17 Chi phí kiểm tra chứng nhận đủ ĐK BĐ ATCL chứng nhận PH CLCT; 18 Chi phí thuê giám sát, đánh giá DAĐT; Chi phí giám sát KSXD, giám sát thi công XD, giám sát lắp đặt thiết bị; 19 Chi phí quy đổi chi phí ĐTXDCT thời điểm bàn giao, khai thác sử dụng; 10 Chi phí lập báo cáo đánh giá TĐMT; 20 Chi phí thực cơng việc tư vấn khác 11 Chi phí lập định mức xây dựng, đơn giá 53 Quyết định 957/QĐ-BXD ngày 29/9/2009 Công bố ĐM chi phí QLDA tư vấn đầu tư XDCT CPTV cơng trình= nhóm CPTV có định mức % + nhóm CPTV nhóm CPTV phải lập DT liệt kê CP GTV X D Các công việc sau áp dụng định mức Quyết định 957/QĐ-BXD ngày 29/9/2009 T B D A ≠ D P CHI PHÍ QUẢN LÝ DỰ ÁN Lập dự án đầu tư, báo cáo kinh tế kỹ thuật; ThS.Ks Lương văn Cảnh T V n m = å Ci x (1 + TiGTGT-TV) + å Dj x (1 + TjGTGT-TV) i=1 j=1 Thẩm tra tính hiệu tính khả thi dự án Thiết kế , dự toán xây dựng cơng trình; Thẩm tra thiết kế kỹ thuật, thiết kế vẽ thi cơng, dự tốn xây dựng cơng trình; Lựa chọn nhà thầu hoạt động xây dựng; Giám sát thi công xây dựng, dựng đặt thiết bị 54 Xác định CPTV theo định mức chi phí tư vấn (tỉ lệ %) Chi phí XL,TB trước thuế hạng mục duyệt Cơng thức tính: Hệ số điều chỉnh định mức C tv = C ct * Nt% * k C tk = C xd x Nt% x (k + 10%) ThS.Ks Lương văn Cảnh % định mức theo bảng tra Công thức nội suy: Nb - Na (Cct - Cb ) Nt = Nb Ca - C b 55 CHI PHÍ TƯ VẤN GÍAM SÁT THEO 957/QĐ-BXD Đinh mức chi phí giám sát thi cơng xây dựng TT Loại cơng trình Đơn vị tính: Tỷ lệ % Chi phÝ x©y dùng (chua cã thuÕ GTGT) dự toán gói thầu đuợc duyệt (tỷ đồng) 10 20 50 100 200 500 1.000 2.000 5.000 8.000 Công trình dân dụng 2,628 2,282 1,948 1,512 1,267 0,974 0,653 0,589 0,529 0,460 Cơng trình cơng nghiệp 2,806 2,510 2,047 1,700 1,314 1,066 0,674 0,607 0,546 0,474 Công trình giao thơng 2,562 2,160 1,885 1,405 1,043 0,822 0,599 0,539 0,485 0,422 Cơng trình thuỷ lợi 2,079 1,834 1,660 1,266 0,974 0,779 0,518 0,466 0,419 0,364 Công trình hạ tầng kỹ thuật 2,053 1,805 1,588 1,198 0,936 0,748 0,478 0,431 0,388 0,337 ThS.Ks Lương văn Cảnh 56 Xác định CPTV theo định mức chi phí tư vấn (tỉ lệ %) Cách xác định cụ thể Cct cho chi phí tư vấn có định mức cơng bố: Chi phí QLDA, thẩm định HQĐT: Cct =(CP xây dựng+CP thiết bị) dự án dự toán duyệt Lập dự án, lập báo cáo kinh tế kỹ thuật: Cct =(CP xây dựng+CP thiết bị) dự duyệt Tối thiểu 10 triệu Chi phí thiết kế: Cct =CP xây dựng ThS.Ks Lương văn Cảnh Chi phí thẩm tra thiết kế; thẩm tra dự toán: Cct =CP xây dựng Tối thiểu triệu CPTB>CPXD: thẩm tra dự tốn * k=1,3 Chi phí lập hồ sơ mời thầu phân tích đánh giá hồ sơ dự thầu thi công xây dựng: Cct =CP xây dựng Chi phí lập hồ sơ mời thầu phân tích đánh giá hồ sơ dự thầu cung cấp vật tư, thiết bị: Cct =CP thiết bị Chi phí giám sát thi cơng xây dựng: Cct =CP xây dựng Chi phí giám sát dựng đặt thiết bị: Cct =CP thiết bị 57 Xác định theo dự tốn cho CPTV khơng có định mức - phức tạp (theo 957/ QĐ-BXD ) CHI TIẾT CHI PHÍ TIỀN LƯƠNG CHUN GIA/THÁNG TỔNG HỢP DỰ TỐN CHI PHÍ TƯ VẤN Khoản mục chi phí TT Diễn giải Chi phí tiền lương chuyên gia Chi phí quản lý Giá trị (45%-55%)*Ccg Chi phí khác Cql S T T Họ tên Chức danh dự kiến A B C Chi phí dự phịng Tổng cộng 6%*(Ccg+Cql+Ck) TN %*(Ccg+Cql+Ck+TN) VAT 10%*(Ccg+Cql+Ck+TN+VA T) Ccg+Cql+Ck+TN+VAT+Cdp Cdp Phụ cấp khác, có (%của 1) Chi phí tiền lương chun gia (1+2+3) Ctv CHI TIẾTCHI PHÍ XÃ HỘI CHI PHÍ CHUYÊN GIA STT Lươn g Chi phí xã hội (% 1) Ck Thu nhập chịu thuế tính trước Thuế giá trị gia tăng ThS.Ks Lương văn Cảnh Chuyên gia Ghi Ccg Họ tên chuyên gia Tổng cộng: Thời gian thực (thángngười cơng) Chi phí tiền lương (đồng/thángngười đồng/cơng) Thành ST T Khoản mục chi phí tiền Nghỉ lễ (đồng) Nghỉ phép Kinh phí cơng đồn Bảo hiểm xã hội Bảo hiểm y tế Chi phí xã hội khác Diễn giải cách tính Thành tiền (đồng) Tỉ lệ % lương Ghi Tổng cộng: 58 Xác định theo dự toán cho CPTV khơng có định mức - phức tạp CHI TIẾT CHI PHÍ QUẢN LÝ STT Khoản mục chi phí Lương phận quản lý Khấu hao văn phòng Khấu hao thiết bị văn phòng Thông tin liên lạc (Fax, email, điện thoại ) Điện, nước văn phòng Phương tiện lại Văn phòng phẩm văn phịng Chi phí kiểm tốn Thuế thu nhập doanh nghiệp Chi phí đào tạo Chi phí quản lý khác Tổng cộng: ThS.Ks Lương văn Cảnh 10 11 CHI TIẾT CHI PHÍ KHÁC STT Diễn giải cách tính Thành tiền (đồng) Khoản mục chi phí Chi phí lại, có Chi phí văn phịng phẩm, in ấn Chi phí hội họp, có Chi phí khấu hao thiết bị Chi phí khác, có Ghi Đơn vị tính Khối lượng Đơn Thành tiền giá (đồng) Tổng cộng: 59 Xác định chi phí tư vấn tổng mức đầu tư Cách xác định: a Cách 1: Xác định theo định mức chi phí cơng bố kết hợp với ước tính chi phí tư vấn CPTV+CPQLDA+CPK=