Đồ án tốt nghiệp kĩ thuật thiết kế mạng lưới cấp nước cho khu nhà ở, biệt thự phường phước long b – quận 9 thành phố hồ chí minh

Đề tài : Thiết kế mạng lưới cấp nước cho khu nhà ở, biệt thự phường Phước Long B – quận TP Hồ Chí Minh LỜI MỞ ĐẦU Tính cấp thiết đề tài:  Khu nhà ở, biệt thự phường Phước Long B quận đời góp phần quan trọng việc giải nhu cầu nhà ngày tăng người dân  Việc xây dựng Khu nhà ở, biệt thự phường Phước Long B quận tăng cường hiệu lực quản lý Nhà nước, đảm bảo nâng cao chất lượng xây dựng đô thị theo đồ án quy hoạch chung Thành phố Hồ Chí Minh Tình hình nghiên cứu:  Cần phải xây dựng hệ thống cấp nước cách hồn chỉnh hơn; khu thị dân cư xây dựng hệ thống cấp nước hoàn chỉnh để phục vụ cho nhu cầu sử dụng nước người dân khu vực Mục đích nghiên cứu:  Vận dụng kiến thức học thực quy hoạch hệ thống cấp nước cho hồ sơ quy hoạch đô thị Nhiệm vụ nghiên cứu:  Tính tốn quy hoạch mạng lưới cấp nước khu nhà ở, biệt thự phường Phước Long B – quận TP HCM có diện tích 33,22 Phương pháp nghiên cứu: - Phương pháp luận Do nhu cầu cấp thiết dự án vấn đề cấp nước sinh hoạt cho khu vực dự án Hiện có mạng lưới cấp nước khu vực, không đáp ứng nhu cầu xây dựng sử dụng nước khu dân cư - Phương pháp thu thập số liệu Các số liệu tính tốn thu thập từ nguồn đáng tin cậy, cách tính tốn theo sách chun gia đầu ngành viết Bên cạnh có tham khảo số thông tin Internet - Phương pháp xử lý số liệu Phần mềm xử lý số liệu là: Excel, EPANET sau dùng Autocad để vẽ GVHD : TS Lê Đức Trung SVTH : Trần Văn Tính Đề tài : Thiết kế mạng lưới cấp nước cho khu nhà ở, biệt thự phường Phước Long B – quận TP Hồ Chí Minh - Phạm vi giới hạn đề tài: Trong phạm vi thực luận văn tốt nghiệp, nhiệm vụ em Tính tốn quy hoạch mạng lưới cấp nước cho khu nhà ở, biệt thự phường Phước Long B – quận (có diện tích 33,22 ha) Dự kiến kết nghiên cứu: - Hồn thiện tính tốn quy hoạch mạng lưới cấp nước cho khu nhà ở, biệt thự phường Phước Long B – quận (có diện tích 33,22 ha) Hình 1.1 : bảng vẽ mặt quy hoạch giao thông CHƯƠNG 1: MỞ ĐẦU GVHD : TS Lê Đức Trung SVTH : Trần Văn Tính Đề tài : Thiết kế mạng lưới cấp nước cho khu nhà ở, biệt thự phường Phước Long B – quận TP Hồ Chí Minh 1.1 MỤC ĐÍCH VÀ U CẦU CỦA ĐỒ ÁN  Vận dụng kiến thức học: + Quy hoạch hệ thống cấp nước, quy hoạch chi tiết thiết kế kỹ thuật + Kết hợp với tài liệu tham khảo nước quy hoạch hệ thống cấp nước thiết kế hệ thống cấp nước thị Từ sinh viên vận dụng vào công tác quy hoạch hệ thống cấp nước đô thị cho đô thị quy mô lớn hay nhỏ tùy theo điều kiện thực tế đặc thù khu vực  Đây đồ án giúp sinh viên ứng dụng tất kiến thức học để thực đầy đủ trình tự công tác quy hoạch hệ thống cấp nước đô thị từ việc nghiên cứu điều kiện quy hoạch định hướng quy hoạch, điều kiện trạng nguồn cung cấp, mạng lưới hữu  Sinh viên vận dụng kiến thức trình học cách tổng hợp để triển khai quy hoạch, thiết kế hệ thống cấp nước đô thị theo chuyên ngành đào tạo, tạo kỹ cần thiết để độc lập phối hợp thực đồ án quy hoạch cơng trình hạ tầng kỹ thuật thực tế sau trường  Từ thực quy hoạch hệ thống cấp nước cho hồ sơ quy hoạch đô thị 1.2 GIỚI THIỆU CHUNG VỀ VÙNG VÀ KHU VỰC QUY HOẠCH Theo định số 123/1998/QĐ-TT thủ tướng phủ việc phê duyệt quy hoạch chung thành phố Hồ Chí Minh đến năm 2020 Quận có vị trí cửa ngõ phía Đơng Nam Thành phố Hồ Chí Minh, nơi có vị trí thuận tiện tiếp cận giao thông:  Nằm trục đường Xa Lộ Hà Nội trục đối ngoại cấp quốc gia, thuận tiện lưu thơng hàng hóa, kích thích phát triển kinh tế, trao đổi giao lưu văn hoá khu vực  Nằm đường vành đai nối với Đồng Nai, khu phía Nam thành phố Hồ Chí Minh tỉnh miền Tây Theo chủ trương thành phố việc xây dựng khu đô thị Đông Nam với tính chất thị thành phố Hồ Chí Minh Do đó, việc hình thành khu thị với quy mô khoảng 33,22 GVHD : TS Lê Đức Trung SVTH : Trần Văn Tính Đề tài : Thiết kế mạng lưới cấp nước cho khu nhà ở, biệt thự phường Phước Long B – quận TP Hồ Chí Minh quận khơng tiền đề để xây dựng khu đô thị quận mà khu nối kết với trung tâm Thành phố Hồ Chí Minh Trước Quận quận sống chủ yếu nông nghiệp, kinh tế chưa phát triển, đất rộng, sức lao động dư thừa Nay Công ty TNHH Xây dựng Dịch vụ An Thiên Lý đề xuất lập dự án Đầu tư Xây dựng Khu nhà ở, biệt thự phường Phước Long B – quận với mặt thuận lợi sau : a Diện tích đất rộng nên lập dự án đầu tư với quy mơ tập trung, giá đền bù quận ngoại thành hợp lý ổn định, giá thành đầu tư thấp phù hợp với nhà đầu tư nước b Quận không xa thành phố lắm, nằm trục lộ giao thơng Xa Lộ Hà Nội thuận lợi việc di dời lượng người nội thành, góp phần giảm áp lực dân cư giao thông khu vực nội thành c Thu hút lực lượng lao động dư thừa, giải công ăn việc làm cho nhân dân địa phương, góp phần nâng cao đời sống phát triển kinh tế, rút ngắn khoảng cách đời sống kinh tế với quận nội thành d Quy hoạch khu dân cư kèm theo tái định cư phương án tối ưu không gây xáo trộn cho đời sống người dân có đất bị đền bù giải tỏa khu vực thực dự án Mặt khác, với khu dân cư quy hoạch hoàn chỉnh tạo điều kiện cho Quận có sở xếp lại khu nhà không quy hoạch Bên cạnh phục vụ cho nhu cầu nhà cho cán công nhân viên Khu Công Nghệ Cao, tạo điều kiện cho người có thu nhập thấp có nhà thật 1.3 SỰ CẦN THIẾT PHẢI THỰC HIỆN ĐỒ ÁN Phân tích mối liên hệ khu đất với tồn thị : 1.3.1 Các khu dân cư mới: Phía đơng Thành phố Hồ Chí Minh có thị Thủ Thiêm với diện tích khoảng 700 theo quy hoạch thị mang tính mơi trường, đại, bền vững Tận dụng điều kiện sông rạch tự nhiên tạo môi trường sống lành GVHD : TS Lê Đức Trung SVTH : Trần Văn Tính Đề tài : Thiết kế mạng lưới cấp nước cho khu nhà ở, biệt thự phường Phước Long B – quận TP Hồ Chí Minh Phía Nam có thị Nam Sài Gịn với tổng diện tích 2600 với 21 khu chức phát triển Cũng quy hoạch theo tiêu chí môi trường tự nhiên tận dụng tối đa, tổ chức hình thức cao cấp với nhiều loại hình nhà cư trú Phía Đơng với việc quy hoạch mở rộng khu dân cư thuộc Bình Tân, Tân Phú phần Bình Chánh 1.3.2 Hệ thống trung tâm dịch vụ Thành phố tổ chức theo hướng đa tâm, gồm trung tâm hành chính, giáo dục, lịch sử văn hóa, thương mại trung tâm mở rộng phía Quận 2, Nam Sài Gịn, dọc xa lộ Hà Nội ngã tư An Sương gần với Quốc Lộ 22 Tân Kiên – Bình Chánh gần với Quốc Lộ 1A 1.3.3 Hệ thống công trình văn hóa, lịch sử, giải trí : - Sân golf Quận 2, thảo cầm viên bố trí phía bắc Quận 9, khu du lịch Suối Tiên, công viên nước công viên Đầm Sen.v.v… - Các trung tâm sinh hoạt văn hóa thiếu niên, vui chơi giải trí, thể dục thể thao bố trí gắn với sông rạch, hồ nước kết hợp thành không gian xanh địa bàn Quận 1.3.4 Hệ thống khu công nghiệp Hệ thống khu cơng nghiệp bố trí theo hướng cải tạo khu cơng nghiệp có cho phù hợp với quy hoạch chung thành phố, đồng thới phát triển thêm số khu công nghiệp tập trung, khu chế xuất khu công nghệ cao làm tiền đề phát triển kinh tế để cạnh tranh hội nhập Một số khu công nghiệp: Khu chế xuất Tân Thuận, Nhà Bè phía Nam; khu chế xuất Linh Trung Thủ Đức; khu cơng nghiệp Tân Tạo hun Bình Chánh phía Đơng; khu cơng viên phần mềm Quang Trung Quận 12; đặc biệt khu công nghệ cao quận 9.v.v Với lợi vị trí quận mối tương quan với quận huyện Thành phố Hồ Chí Minh mặt dân cư, cơng nghiệp hệ thống cơng trình dịch vụ, thuận lợi giao thông trạng sử dụng đất xây dựng nêu trên, nơi thích hợp cho việc quy hoạch thành đô thị dịch vụ cụm cơng nghiệp có đầy đủ chức phục vụ nhu cầu cho dân cư khu vực ngồi cịn thu hút lao động từ trung tâm thành phố với môi trường sống tổ chức hợp lý Trong khu dân cư bố trí đa dạng: nhà cao tầng kết hợp với thương mại dịch vụ, nhà biệt thự, nhà liên kế phố Khu công nghiệp tập GVHD : TS Lê Đức Trung SVTH : Trần Văn Tính Đề tài : Thiết kế mạng lưới cấp nước cho khu nhà ở, biệt thự phường Phước Long B – quận TP Hồ Chí Minh trung kết hợp với cơng trình dịch vụ đô thị cấp thành phố, trung tâm thương mại, vui chơi giải trí v v với cơng viên ven sơng với mục đích bảo vệ hệ sinh thái, phục vụ tốt chất lượng sống dân cư đô thị Để đảm bảo quỹ đất cho việc phát triển khu dân cư công nghiệp địa bàn, việc lập quy hoạch chi tiết tỉ lệ 1/2000 khu vực cần thiết cho việc quản lý quỹ đất Lập kế hoạch sử dụng tài nguyên đất hướng dẫn đầu tư phát triển phương hướng dự kiến quy hoạch xác định 1.4 CƠ SỞ PHÁP LÍ CỦA ĐỒ ÁN 1.4.1 Các pháp lý : - Căn vào chức nhiệm vụ Công Ty TNHH Xây Dựng dịch vụ An Thiên Lý theo giấy phép thành lập số: 2324 UBND Thành Phố cấp ngày 5/9/1996,giấy phép kinh doanh số 51095 sở KH-ĐT Thành Phố cấp ngày 12/061996 - Căn vào tờ chương trình số 51/UB-QLĐT ngày 22 tháng năm 2004 UBND Quân việc xin giao đất, cho thuê đất chuyển mục đích sử dụng để đầu tư xây dựng phường Phước Long B Quận cho Công Ty TNHH Xây dựng Dịch vụ An Thiên Lý - Căn vào công văn số 916/QHKT-QH ngày 23 tháng năm 2004 Sở Quy Hoạch Kiến trúc Thành Phố việc định đồ án quy hoạch chi tiết xây dựng tỉ lệ 1/2000 khu dân cư xóm Phường Phước Long B Quận diện tích 99.1 - Căn vào công văn số 426/GT-ĐT ngày 19 tháng năm 2004 Sở Giao Thông Công Chánh Thành Phố chấp nhận cho Công Ty TNHH Xây dựng Dịch vụ An Thiên Lý phép san lấp rạch khu đất dự án khu nhà Phường Phước Long B Quận - Căn vào công văn số 3842/ TNMT-QHSDĐ ngày 24 tháng năm 2004 Sở Tài Nguyên Môi Trường việc giao đất cho Công Ty TNHH Xây dựng Dịch vụ An Thiên Lý để đầu tư xây dựng nhà Phường Phước Long B Quận - Căn vào công văn số 3235/QĐ-UB ngày 30 tháng năm 2004 định Ủy Ban Nhân Dân Thành Phố viêc thu hồi tam giao đất cho Công Ty TNHH Xây Dựng Dịch Vụ An Thiên Lý để đầu tư xây dựng khu nhà Phường Phước Long B Quận 1.4.2 Các tiêu chuẩn, quy chuẩn thiết kế:  Tiêu chuẩn 33-2006: Tiêu chuẩn cấp nước đô thị GVHD : TS Lê Đức Trung SVTH : Trần Văn Tính Đề tài : Thiết kế mạng lưới cấp nước cho khu nhà ở, biệt thự phường Phước Long B – quận TP Hồ Chí Minh  Giáo trình cấp nước thị TS Nguyễn Ngọc Dung  Qui chuẩn Xây Dựng Việt Nam, tập – 1997  “ Điều lệ quản lý chất lượng cơng trình xây dựng “ ban hành theo định số 498/BXD – GĐ ngày 18/09/1996 Bộ Trưởng Bộ Xây Dựng  “ Qui phạm kỹ thuật an toàn xây dựng “ , TCVN 5308 – 91 CHƯƠNG 2: ĐÁNH GIÁ HIỆN TRẠNG GVHD : TS Lê Đức Trung SVTH : Trần Văn Tính Đề tài : Thiết kế mạng lưới cấp nước cho khu nhà ở, biệt thự phường Phước Long B – quận TP Hồ Chí Minh 2.1 VỊ TRÍ, PHẠM VI VÀ QUY MÔ KHU VỰC THIẾT KẾ QUY HOẠCH Khu vực quy hoạch xây dựng nằm hai phía giáp đường Dương Đình Hội nối đường Đỗ Xuân Hợp Xa Lộ Hà Nội, cách trung tâm TP HCM khoảng 6,5km phía Đơng Phạm vi thiết kế quy hoạch xác định sau: Vị trí khu đất thuộc phường Phước Long B, quận 9, có phía Đơng phía Nam giáp đất trống sơng Rạch Chiếc; phía Tây giáp dự án khu dân cư xây dựng khu đất quy hoạch giáo dục y tế; phía Bắc giáp khu dân cư hữu đường Dương Đình Hội Khu vực quy hoạch có diện tích 33,22ha 2.2 ĐIỀU KIỆN TỰ NHIÊN - Địa hình : khu đất san lấp nên có địa hình phẳng - Khí hậu : nằm khu vực Tp.HCM vùng khí hậu nóng ẩm quanh năm thuộc khí hậu nhiệt đới gió mùa  Nhiệt độ bình quân 29,5oC  Nhiệt độ cao : tháng (34oC)  Nhiệt độ thấp : tháng 12 (24oC)  Khí hậu nhiệt đới chia làm hai mùa rõ rệt  Nắng từ tháng 12  tháng  Mưa từ tháng  tháng 11  Độ ẩm bình quân 75%  Cao vào tháng 9: 90%  Thấp vào tháng 3: 75%  Lượng mưa trung bình năm 159 ngày đạt 1.949mm (trong khoảng từ 1.392  2.318mm)  Lượng bốc lớn năm 1.350mm, trung bình 37mm/ngày  Gió : thịnh hành vào mùa khơ  Gió Đơng – Nam : chiếm 30  40%  Gió Đơng : chiếm 20  30%  Gió: thịnh hành vào mùa mưa:  Gió Tây – Nam : chiếm 20  30% GVHD : TS Lê Đức Trung SVTH : Trần Văn Tính Đề tài : Thiết kế mạng lưới cấp nước cho khu nhà ở, biệt thự phường Phước Long B – quận TP Hồ Chí Minh 2.3 ĐIỀU KIỆN XÃ HỘI Dân cư sống chủ yếu nhờ vào nông nghiệp: trồng lúa, hoa màu 2.4 HIỆN TRẠNG Kiến trúc : Khu đất quy hoạch Sở Quy hoạch-Kiến trúc thỏa thuận sơ quy hoạch chi tiết xây dựng tỷ lệ 1/500 văn số 3746/QHKT-ĐB2 ngày 15/12/2004 UBND quận ban hành Quyết định số 304/QĐ-UBND phê duyệt đồ án quy hoạch chi tiết 1/500 Khu nhà phường Phước Long B, quận - Các tiêu quy hoạch kiến trúc cho hạng mục cơng trình khu vực quy hoạch: + Đối với nhóm nhà cao tầng: với chức hộ kinh doanh hộ phục vụ tái định cư địa bàn quận 9, diện tích lơ đất xây dựng 25.527,2 m2; quy mô dân số: 6.364 người; mật độ xây dựng: 40% (tính diện tích lơ đất xây dựng chung cư); hệ số sử dụng đất: 6; tầng cao xây dựng: 15 tầng + Đối với nhóm nhà thấp tầng: diện tích: 220.339,9m2; chức nhà riêng lẻ thấp tầng, bao gồm nhà biệt thự đơn lập, nhà liên lập nhà liên kế có sân vườn; quy mơ dân số: 4.704 người; mật độ xây dựng: 56,24; tầng cao xây dựng: 03 tầng; tổng số hộ 676 căn, có 75 nhà biệt thự đơn lập, 210 nhà liên kế có sân vườn loại 391 nhà liên kế có sân vườn loại + Cơng trình thương mại – dịch vụ: với chức thương mại dịch vụ phục vụ khu ở, diện tích 4.836m2; mật độ xây dựng: 45%; hệ số sử dụng đất: 1,35; tầng cao xây dựng: tầng GVHD : TS Lê Đức Trung SVTH : Trần Văn Tính Đề tài : Thiết kế mạng lưới cấp nước cho khu nhà ở, biệt thự phường Phước Long B – quận TP Hồ Chí Minh Hình 2.1: Hiện trạng khu vực tiếp giáp sơng Rạch Chiếc Hình 2.2: Hiện trạng khu nhà  Giao thơng :  Đường Dương Đình Hội : đường trục vào khu với chiều rộng mặt đường 8m  Đường Đỗ Xuân Hợp : trục đường Quận nối phường Phước Long A, Phước Long B Phước Bình Hình 2.3: Đường Dương Đình Hội dẫn vào khu quy hoạch  Cấp nước :  Hiện có mạng ống nước D200 dọc theo đường Dương Đình Hội Cơng ty Cổ phần cấp nước Thủ Đức thuận lợi cho việc đấu nối vào mạng lưới cấp nước khu GVHD : TS Lê Đức Trung 10 SVTH : Trần Văn Tính