Maãu HÑXD soá 01/BXDÑXD CéNG HOµ X HéI CHñ NGHÜA VIÖT NAM §éc lËp Tù Do H¹nh Phóc Hng Yªn, ngµy 03 th¸ng 10 n¨m 2011 HîP §åNG Sè 16/2011/H§ XD Gói thầu Thi công xây dựng san lấp mặt bằng, hệ thống th[.]
CộNG HOà Xà HộI CHủ NGHĩA VIệT NAM Độc lập - Tự Do - Hạnh Phúc Hng Yên, ngày 03 tháng 10 năm 2011 HợP ĐồNG Số: 16/2011/HĐ-XD Gúi thu: Thi công xây dựng san lấp mặt bằng, hệ thống thoát nước, sân đường nội bộ, cổng tường rào, nhà quản lý kết hợp kho hóa chất, nhà trạm bơm cấp II Báo cáo KTKT: Cải tạo, nâng cấp, mở rộng hệ thống cấp nước sinh hoạt xã Hồng Quang, huyn n Thi Căn luật dân số 33/2005/QH11 ngày 14/6/2005 Quốc hội; Căn luật đấu thầu số 61/2005/QH11 ngày 29/11/2005 Quốc hội; Căn Luật xây dựng số 16/2003/QH11 ngày 26/11/2003 Quốc hội; Căn cø lt sưa ®ỉi, bỉ sung mét sè ®iỊu cđa luật liên quan đến đầu t xây dựng sổ 38/2009/QH12 ngày 19/6/2009 Quốc hội; Căn Nghị định 85/2009/NĐ-CP ngày 15/10/2009 Chính phủ hớng dẫn thi hành luật đấu thầu lựa chọn nhà thầu xây dựng theo luật xây dựng; Cn c Quyt định số 1394/QĐ-UBND ngày 16/8/2011 UBND tỉnh Hưng Yên việc phê duyệt Báo cáo kinh tế kỹ thuật: Cải tạo, nâng cấp mở rộng hệ thống cấp nước sinh hoạt xã Hồng Quang, huyện Ân Thi; Căn Quyết định số 1577/QĐ-UBND ngày 16/9/2011 UBND tỉnh V/v phê duyệt kế hoạch đấu thầu cơng trình; Căn định số: 52/QĐ-TTN ngày 30/9/2011 Trung tâm nước sinh hoạt VSMTNT việc phê duyệt kết định thầu gói thầu Thi cơng xây dựng san lấp mặt bằng, hệ thống thoát nước, sân đường nội bộ, cổng tường rào, nhà quản lý kết hợp kho hóa chất, nhà trạm bơm cấp II, thuộc Báo cáo KTKT cải tạo, nâng cấp, mở rộng hệ thống cấp nước sinh hoạt xã Hồng Quang, huyện Ân Thi Căn biên thơng thảo hợp đồng ngày 03 tháng 10 năm 2011 giữ Trung tâm nớc sinh hoạt vệ sinh môi trờng nông thôn tỉnh Hng Yên với Công ty cổ phần xây dựng số 12 Vinaconex 12 ĐạI DIệN CHO CáC BÊN Ký HợP ĐồNG, GồM Có Đại diện chủ đầu t: (Sau gọi tắt bên A) Tên đơn vị: Trung tâm nớc sinh hoạt vệ sinh môi trờng tỉnh Hng Yên Địa chỉ: Đờng Hải Thợng LÃn Ông, phờng Hiến Nam, Thành phố Hng Yên, tỉnh Hng Yên Đại diện Ông: Hoàng Nghĩa Nha Chức vụ: Giám đốc Điện thoại : 03213.864.760 Fax : 03213.550.010 Đại diện Nhà thầu (sau gọi tắt bên B) 12 Tờn đơn vị: Công ty cổ phần xây dựng số 12 – Vinaconex Địa chỉ: Tầng 19, nhà HH2-2, Khu đô thị Mễ Trì Hạ, Từ Liêm, Hà Nội Đại diện: Ông Nguyễn Hữu Tới Chức vụ: Giám đốc Điện thoại : 042.214.3729 043.787.5053 Fax: Tài khoản số : 22010000000890 Nội Tại Ngân hàng Đầu tư phát triển Thăng Long, thành phố Hà Mã số thuế : 0101446753 Giấy chứng nhận đăng ký kinh doanh số: 0101446753 Sở Kế hoạch đầu tư Thành phố Hà Nội cấp Thay đổi lần thứ 06 ngày 02/6/2010 HAI B£N THáA THUậN Ký KếT HợP ĐồNG XÂY LắP VớI NHữNG ĐIềU KHOảN SAU: Điều Hồ sơ hợp đồng thứ tự u tiên 1.1 Hồ sơ hợp đồng: Hồ sơ hợp đồng phận không tách rời hợp đồng, bao gồm ký kết hợp đồng, điều khoản, điều kiện hợp đồng tài liệu sau: 1.1.1 Quyết định duyệt kết định thầu 1.1.2 Hồ sơ yêu cầu chủ đầu t; 1.1.3 Hồ sơ đề xuất nhà thầu; 1.1.4 Tiến độ thi công chi tiết; 1.1.5 Hồ sơ thiết kế vẽ thi công đợc duyệt; 1.1.6 Phụ lục giá trị hợp đồng; 1.1.7 Bảo đảm thực hợp đồng; 1.1.8 Các tài liệu khác (các tài liệu - phụ lục bổ sung trình thực hợp đồng) 1.2 Thứ tự u tiên tài liệu nh sau: Thứ tự u tiên tài liệu nh sau: 1.2.1 Quyết định trúng thầu; 1.2.2 Phụ lục giá trị hợp đồng; 1.2.3 Tiến độ thi công chi tiết; 1.2.4 Hồ sơ thiết kế vẽ thi công đợc duyệt; 1.2.5 Hồ sơ yêu cầu chủ đầu t; 1.2.6 Hồ sơ đề xuất nhà thầu; 1.2.7 Bảo đảm thực hợp đồng; 1.2.8 Các tài liệu khác (các tài liệu - phụ lục bổ sung trình thực hợp đồng); Điều Các quy định chung 2.1 Luật ngôn ngữ; Hợp đồng chịu điều tiết hệ thống pháp luật nớc Cộng hoà xà hội chủ nghĩa Việt Nam văn hớng dẫn liên quan 2.2 Việc bảo quản cung cấp tài liệu: Tài liệu nhà thầu phải đợc nhà thầu cất giữ cẩn thận, trừ đợc chủ đầu t tiếp nhận Nhà thầu phải cung cấp cho chủ đầu t 06 tài liệu nhà thầu Nhà thầu phải cất giữ công trờng hợp đồng tài liệu hợp đồng theo khoản 1.1 (Hồ sơ hợp đồng) Nếu bên phát thấy lỗi sai sót mặt kỹ thuật tài liệu đà chuẩn bị để dùng thi công công trình, bên phải thông báo cho bê biết lỗi sai sót 2.3 Tuân thủ pháp luật; Nhà thầu, thực hợp đồng, phải tuân thủ pháp luật hành cđa níc céng hoµ x· héi chđ nghÜa ViƯt Nam Điều 3: Phạm vi khối lợng công việc thực hiƯn - Bªn A giao cho bªn B thùc hiƯn thi công xây lắp toàn gói thầu: Thi cụng xây dựng san lấp mặt bằng, hệ thống thoát nước, sân đường nội bộ, cổng tường rào, nhà quản lý kết hợp kho hóa chất, nhà trạm bơm cấp II, thuộc Báo cáo KTKT cải tạo, nâng cấp, mở rộng hệ thống cấp nước sinh hoạt xã Hồng Quang, huyện n Thi, theo thiết kế đà đợc phê duyệt Gói thầu phải đợc nghiệm thu, bàn giao đa vào sử dụng theo quy định pháp luật - Khối lợng công việc thực hiện: Theo khối lợng hồ sơ yêu cầu đợc phê duyệt hồ sơ đề xuất nhà thầu Điều Chất lợng yêu cầu kỹ thuật, mỹ thuật công trình: - Yêu cầu chất lợng kỹ thuật công trình: Công tác thi công phải thực hồ sơ thiết kế kỹ thuật đợc duyệt, giải pháp kỹ thuật thi công, biện pháp tổ chức thi công theo hồ sơ dự thầu, phaỉ đảm bảo bền vững tính xác kết cấu xây dựng tuân thủ theo quy trình, quy phạm hành Nhà nớc Trong điều kiện khách quan phải thay đổi biện pháp thi công, hai bên A-B phải lập hồ sơ trình cấp có thẩm quyền phê duyệt làm sở để thực - Mỹ thuật công trình: Các hạng mục thi công phải đảm bảo yêu cầu mỹ thuật Đối với công tác bê tông bê tông cốt thép, sau tháo dỡ ván khuôn, bên A kiểm tra phải đảm bảo độ bóng, nhẵn, không bị rỗ kích thớc hình học Điều Giá hợp đồng, tạm ứng toán 5.1 Giá trị hợp đồng: 2.680.860.000 đồng Bằng chữ: (Hai tỷ, sáu trăm tám mơi triệu, tám trăm sáu mơi nghìn đồng) - Hình thức toán: Chuyển khoản 5.1.2 Hình thức hợp đồng: Hợp đồng trọn gói 5.1.3 Giá hợp đồng đợc thay đổi theo quy định điều 5.1.4 Giá hợp đồng bao gồm tất chi phí để thực công việc: toàn chi phí, phí, lợi nhuận tất loại thuế liên quan đến công việc theo qui định pháp luật; 5.1.5 Giá hợp đồng đợc điều chỉnh trờng hợp sau: a/ Thay đổi công việc đà đợc thoả thuận bên hợp đồng này; b/ Những điều chỉnh đà đợc quy định điều 5.2 Tạm ứng: - Sau ký kết hợp đồng (tuỳ theo vốn đợc bố trí), bên A tạm ứng cho bên B số tiền 50% giá trị hợp đồng xây lắp đà ký Nhà thầu chịu trách nhiệm sử dụng mục đích số vốn tạm ứng - Số tiền tạm ứng đợc thu hồi lần toán lần toán thu hồi hết toán đạt 80% giá hợp đồng - Tiền tạm ứng đợc thu hồi cách giảm trừ lần toán Tỷ lệ giảm trừ dựa khối lợng hoàn thành, nghiệm thu - Trờng hợp, tạm ứng cha đợc hoàn trả trớc ký biên nghiệm thu công trình trớc chấm dứt hợp đồng theo điều 11 (Tạm ngừng chấm dứt hợp đồng chủ đầu t) Điều 13 (Tạm ngừng chấm dứt hợp đồng nhà thầu) điều 15 (Bất khả kháng) (tuỳ trờng hợp), toàn số tiền tạm ứng cha thu hồi đợc nợ đến hạn nhà thầu phải chịu trách nhiệm thành toán cho chủ đầu t 5.3 Thanh toán: 5.3.1 Tiến độ toán Thanh toán theo hạng mục công trình, giai đoạn hoàn thành sở khối lợng thực tế hoàn thành nghiệm thu mức giá đà ký kết Đợt toán cuối cùng, toán tối đa 95% giá trị hợp đồng Sau bên B bàn giao công trình hoàn thành, hai bên tiến hành nghiệm thu toán lý hợp đồng Sau toán đợc cấp có thẩm quyền phê duyệt, bên A toán cho bên B tối đa 95% giá trị toán đợc duyệt Bên A giữ lại 5% giá trị hợp đồng theo quy định bảo hành công trình; - Việc toán cho bên B đợc thực bên A bố trí đợc vốn Trong điều kiện bên A cha bố trí đợc vốn cho công trình, bên B chủ động ứng vốn thi công theo tiến độ mà không tính lÃi với bên A 5.3.2 Hồ sơ toán: Nhà thầu nộp hồ sơ toán 06 lên chủ đầu t Hồ sơ toán theo hớng dẫn thông t sè 86/2011/TT-BTC ngµy 17/6/2011 cđa Bé Tµi chÝnh quy định quản lý, toán vốn đầu t vốn nghiệp có tính chất đầu t thuộc nguồn ngân sách nhà nớc bao gồm: a/ Biên nghiệm thu khối lợng thực giai đoạn toán có xác nhận đại diện nhà thầu, Bên giao thầu t vấn giám sát (nếu có); b/ Bản xác nhận điều chỉnh khối lợng tăng giảm so với hợp đồng có xác nhận đại diện nhà thầu, bên giao thầu t vấn giám sát (nếu có); c/ Bảng tính giá trị đề nghị toán sở khối lợng công việc hoàn thành đà đợc xác nhận đơn giá ghi hợp đồng; d/ Đề nghị toán Bên nhận thầu nêu rõ khối lợng đà hoàn thành giá trị hoàn thành, giá trị tăng giảm so với hợp đồng, giá trị đề nghị toán giai đoạn 5.3.3 Thanh toán tiền bị giữ lại: Tiền bị giữ lại khoản tiền cha toán hết bên cha đủ để xác định giá trị lần toán tiền mà Chủ đầu t giữ lại để toán để bảo hành công trình Chủ đầu t toán toàn khoản tiền bị giữ lại cho nhà thầu bên đà đủ để xác định giá trị lần toán, toán công trình đợc cấp có thẩm quyền phê duyệt nhà thầu hoàn thành nghĩa vụ bảo hành công trình theo quy định khoàn 14.2 Điều Thay đổi, điều chỉnh giá hợp đồng 6.1 Giá hợp đồng đợc điều chỉnh trờng hợp sau: 6.1.1 Bổ sung công việc phạm vi quy định hợp đồng đà kỹ kết; - Giá trị hợp đồng đợc điều chỉnh tăng trình thi công có khối lợng phát sinh so với thiết kế đợc duyệt Sự thay đổi phải đợc Chủ đầu t chấp thuận văn đợc thi công - Giá trị hợp đồng bị điều chỉnh giảm trờng hợp: Khối lợng thi công thực tế không thực không cần thiết thực nhng không làm thay đổi quy mô công trình, chất lợng công trình theo yêu cầu bên A 6.1.2 Bổ sung chênh lệch giá vật t theo công bố giá liên sở Tài - xây dựng theo thời điểm thi công xây dựng công trình: Trờng hợp giá nhiên liệu vật t, thiết bị nêu trờng hợp có biến động trình thi công, ảnh hởng trực tiếp tới giá trị, khối lợng công việc có hợp đồng đợc chủ đầu t chấp nhận Nhà nớc thay đổi sách có liên quan việc điều chỉnh vào hớng dẫn cấp có thẩm quyền; 6.1.3 Do trờng hợp bất khả kháng quy định hợp đồng; 6.2 Phơng pháp điều chỉnh giá hợp đồng: 6.2.1 Đối với trờng hợp bổ sung công việc phạm vi công việc quy định hợp đồng phần giá hợp đồng điều chỉnh đợc xác định sở khối lợng công việc bổ sung đơn giá công việc bổ sung Đơn giá công việc bổ sung đợc xác định nh sau: - Khối lợng phát sinh tăng giảm nhỏ 20% khối lợng công việc tơng ứng mà nhà thầu phải thực theo hợp đồng sử dụng đơn giá đợc quy định hợp đồng - Khối lợng phát sinh tăng giảm lớn 20% khối lợng công việc tơng ứng mà nhà thầu phải thực theo hợp đồng khối lợng công việc bổ sung cha có đơn giá hợp đồng khối lợng bổ sung đợc lập dự toán đơn giá địa phơng, đơn giá địa phơng hai bên thống xây dựng mức giá trình cấp có thẩm quyền phê duyệt áp dụng 6.2.2 Bổ sung chênh lệch giá vật liệu theo công bố giá liên sở Tài - xây dựng theo thời điểm thi công xây dựng công trình Trờng hợp giá nhiên liệu, vật t, thiết bị nêu hợp đồng có biến động trình thi công, ảnh hởng trực tiếp tới giá trị, khối lợng công việc có hợp đồng đợc chủ đầu t chấp nhận theo nguyên tắc: áp dụng giá phần công việc đợc thực vào thời điểm có biến động giá theo công bố giá quan nhà nớc có thẩm quyền Hoặc nhà nớc thay đổi sách có liên quan phải báo cáo cấp có thẩm quyền xem xét định điều chỉnh theo hớng dẫn cấp có thẩm quyền; 6.2.3 Do trờng hợp bất khả kháng theo quy định hợp đồng Điều Tiến độ thi công thời hạn hoàn thành 7.1 Thời gian thi công: 150 ngày kể từ ngày bàn giao mặt thi công Thời gian thi công cộng thêm thời gian thi công khối lợng phát sinh (nếu có) thời gian chậm trễ ảnh hởng khách quan khác đợc xác nhận văn cụ thể 7.2 Ngày khởi công sau bàn giao mặt Bên A chịu trách nhiệm bàn giao 100% mặt thi công, đờng vào công trờng thi công bên B tự khai thác 7.3 Bên B lập tiến độ chi tiết trình bên A, chấp thuận làm thực hợp đồng 7.4 Khi xảy trờng hợp bất khả kháng, hay nguyên nhân không bên B gây làm chậm tiến độ thực hợp đồng hai bên xem xét để thống điều chỉnh lại tiến độ hợp đồng Điều Quyền nghĩa vụ chung nhà thầu 8.1 Quyền hạn: - Từ chối thực yêu cầu trái pháp luật - Đề xuất sửa ®ỉi thiÕt kÕ cho phï hỵp víi thùc tÕ ®Ĩ đảm bảo chất lợng hiệu công trình - Yêu cầu bên A nghiệm thu công việc xây dựng, giai đoạn thi công xây dựng nghiệm thu hoàn thành hạng mục, công trình sau đà tổ chức nghiệm thu nội - Yêu cầu toán giá trị khối lợng hoàn thành theo nhu cầu hợp đồng đà ký kết (nếu chủ đầu t bố trí đợc vốn) - Các quyền khác theo quy định pháp luật 8.2 Nghĩa vụ: - ứng trớc phần vốn thiếu để thi công công trình đảm bảo chất lợng theo yêu cầu hồ sơ thiết kế đợc duyệt, không tính lÃi đến bố trí đợc vốn toán - Thực hợp đồng đà ký kết Thi công hoàn thành hạng mục công trình theo hợp đồng dẫn chủ đầu t t vấn giám sát phải sửa chữa sai sót công trình Nhà thầu phải cung cấp thiết bị, máy móc tài liệu Nhà thầu đợc nêu hợp đồng toàn nhân lực, vật liệu tiêu hao vật dụng dịch vụ khác, dù thứ có tính chất tạm thời lâu dài, đợc đòi hỏi cho thi công công trình sửa chữa sai sót Nhà thầu phải chịu trách nhiệm tính đầy đủ, ổn định an toàn thao tác công trờng biện pháp thi công - Tiếp nhận mặt bằng, quản lý, bảo vệ mốc giới khu đất sau đợc bên A bàn giao suốt trình thi công - Thi công yêu cầu chủ đầu t hồ sơ dự án, thiết kế đợc duyệt, đảm bảo yêu cầu kỹ thuật, đảm bảo chất lợng theo quy trình, quy phạm hành Th ực quy định quản lý chất lợng công trình xây dựng ban hành kèm theo Nghị định số 209/2004/NĐ-CP ngày 16/12/2004 Chính phủ Trong quy định trách nhiệm cá nhân, phận thi công xây dựng công trình việc quản lý chất lợng công trình xây dựng - Lập ghi nhật ký thi công xây dựng công trình theo quy định - Kiểm định vật liệu, sản phẩm xây dựng - Nghiệm thu công việc, phận công trình, giai đoạn thi công, hoàn thành hạng mục công trình, nghiệm thu công trình đa vào sử dụng theo quy định Nghị định số 209/2004/NĐ-CP ngày 16/12/2004 Chính phủ; - Chịu trách nhiệm đảm bảo giao thông, an toàn lao động, vệ sinh môi trờng, phòng chống cháy nổ trật tự an toàn xà hội trình thi công xây dựng - Quản lý công nhân xây dựng công trờng, đảm bảo an ninh trật tự không gây ảnh hởng đến khu dân c xung quanh khu vực lân cận - Ban hành nội quy, quy chế công trờng - Trong trình thi công công trình yêu cầu kỹ thuật phải thực vào ban đêm bên B báo cáo phối hợp với bên A trớc thực - Trong trình thi công mà bên B gây thiệt hại cho công trình xung quanh an toàn lao động bên B phải chịu trách nhiệm bồi hoàn theo pháp luật - Bảo hành công trình; tổ chức khắc phục h hỏng, khiếm khuyết sau có yêu cầu bên A chịu phí tổn khắc phục - Phối hợp bên A giải trình vấn đề liên quan có yêu cầu quan quản lý nhà nớc tra, kiểm toán thẩm tra toán vốn đầu t; thực nghiêm chỉnh kết luận tra, kiểm toán định phê duyệt toán vốn đầu t quan có thẩm quyền 8.3 Đại diện nhà thầu: Nhà thầu định đại diện uỷ quyền cho ngời đại diện điều hành công việc thay mặt Nhà thầu thực hợp đồng Trừ đại diện Nhà thầu đợc nêu hợp đồng, trớc ngày khởi công, Nhà thầu phải nộp cho chủ đầu t tên thông tin ngời mà Nhà thầu đề nghị làm đại diện Nhà thầu để xem xét đồng ý Nếu ngời không đợc chấp thuận sau bị gạt bỏ ngời đợc bổ nhiệm không đảm bảo hoạt động với t cách ngời đại diện Nhà thầu thì, cách tơng tự, Nhà thầu phải giải trình tên thông tin tin ngời đại diện khác thích hợp cho vị trí Nếu không đợc đồng ý trớc chủ đầu t (hoặc t vấn), Nhà thầu không đợc bÃi nhiễm đại diện Nhà thầu bổ nhiệm ngời khác thay Toàn thời gian đại diện nhà thầu phải đợc dành cho việc đạo thực hợp đồng nhà thầu Nếu đại diện nhà thầu buộc phải tạm vắng mặt công trờng thời gian thi công công trình, nhà thầu phải cử ngời thay thÕ phï hỵp víi sù chÊp thn tríc cđa chđ đầu t t vấn 8.4 Nhà thầu phụ: Nhà thầu không đợc ký giao lại hợp đồng cho thầu phụ để thực thi công toàn công trình Nhà thầu phải chịu trách nhiệm hành động sai sót thầu phụ, đại diện nhân viên họ nh thể hoạt động sai sót Nhà thầu 8.5 Định vị mốc: Nhà thầu phải định vị công trình theo mốc cao trình tham chiếu đợc xác định hợp đồng Nhà thầu chịu trách nhiệm việc định hạng mục công trình phải điều chỉnh sai sót vị trí, cao độ, kích thớc tuyến công trình Chủ đầu t phải chịu trách nhiệm sai sót việc cung cấp thông tin mục đợc thông báo để tham chiếu (các điểm mốc, tuyến cao trình chuẩn), nhng Nhà thầu phải cố gắng thích hợp để kiểm chứng độ xác chúng trớc sử dụng 8.6 Các quy định an toàn: Bên B phải tuân thủ tất quy định an toàn lao động theo nh hồ sơ dự thầu 8.7 Điều kiện công trờng: Chủ đầu t phải có sẵn để cung cấp cho Nhà thầu toàn số liệu liên quan mà Chủ đầu t có điều kiện địa chất, địa chất thuỷ văn nội dung công tác khảo sát công trờng 8.8 Báo cáo tiến độ: Báo cáo tiến độ thực hàng tháng đợc Nhà thầu chuẩn bị nộp cho chủ đầu t văn Báo cáo phải tính từ ngày khởi công đến ngày cuối tháng đầu Sau báo cáo phải đợc nộp vào ngày 30 hàng tháng Điều Quyền nghĩa vụ chung chủ đầu t: 9.1 Quyền hạn: - Đàm phán, ký kết giám sát việc thực hợp đồng - Dừng thi công xây dựng công trình yêu cầu khắc phục hậu bên B vi phạm hợp đồng đà ký kết, vi phạm quy định chất lợng công trình, an toàn vệ sinh môi trờng - Đình chấm dứt việc thực hợp đồng với nhà thầu thi công theo quy định pháp luật theo hợp đồng đà ký kết 10 - Kiểm tra phù hợp lực bên B so với yêu cầu chủ đầu t hợp đồng xây dựng bao gồm: + Kiểm tra nhân lực, thiết bị thi công bên B đa vào công trờng + Kiểm tra hệ thống quản lý chất lợng bên B - Kiểm tra giám sát chất lợng vật t, vật liệu thiết bị đa vào lắp đặt công trình bên B cung cấp theo yêu cầu thiết kế Khi nghi ngờ kết kiểm tra chất lợng vật liệu nhà thầu thi công xây dựng cung cấp đợc quyền kiểm tra trực tiếp vật liệu xây dựng - Tổ chức kiểm định lại chất lợng phận công trình, hạng mục công trình công trình xây dựng có nghi ngờ chất lợng - Yêu cầu tổ chức, cá nhân có liên quan phối hợp để thực công việc trình thi công xây dựng - Các quyền khác theo quy định pháp luật 9.2 Nghĩa vụ: - Bàn giao cho bên B hồ sơ (bản gốc) - Bàn giao mặt thi công, toạ độ, cao độ, mốc giới định vị công trình cho bên B làm sở triển khai thi công - Cử cán thông báo với bên B văn cán t vấn giám sát thờng xuyên giám sát chất lợng, kỹ thuật, xác nhận khối lợng thi công, nghiệm thu công trình theo tiến độ thực theo quy định hành - Tổ chức giám sát trình thi công xây dựng công trình - Tổ chức nghiệm thu, toán, toán công trình xây dựng; - Kiểm tra, giám sát đảm bảo an toàn, vệ sinh môi trờng - Chủ trì, phối hợp bên B bên liên quan giải vớng mắc phát sinh trình thi công xây dựng - Lu trữ hồ sơ công trình - Các nghĩa vụ khác theo quy định pháp luật Điều 10 Đảm bảo thực hợp đồng Nhà thầu phải thực biện pháp bảo đảm thực hợp đồng để đảm bảo nghĩa vụ trách nhiệm việc thực hợp đồng theo yêu cầu sau: a/ Thời hạn nộp bảo đảm thực hợp đồng: Thời hạn nộp bảo đảm thực hợp đồng sau ngày kể từ ngày ký hợp đồng 11 b/ Hình thức bảo đảm thực hợp đồng: tiền mặt bảo lÃnh ngân hàng c/ Giá trị bảo đảm thực hợp đồng: 3% giá hợp đồng d/ Hiệu lực bảo đảm thực hợp đồng: Bảo đảm thực hợp đồng có hiệu lực kể từ ngày hợp đồng có hiệu lực ngày bàn giao công trình, nghiệm thu, đồng thời nhà thầu đà chuyển sang thực nghĩa vụ bảo hành công trình 2/ Bảo đảm thực hợp đồng trả cho chủ đầu t nh mét kho¶n båi thêng cho bÊt kú thiƯt hại phát sinh lỗi nhà thầu, nhà thầu không hoàn thành nghĩa vụ trách nhiệm theo hợp đồng 3/ Chủ đầu t phải hoàn trả bảo đảm thực hợp đồng cho nhà thầu thời hạn 10 ngày từ công trình đợc bàn giao, nghiệm thu, đồng thời nhà thầu đà chuyển sang thực nghĩa vụ bảo hành theo quy định Điều 11 Tạm ngừng chấm dứt hợp đồng chủ đầu t 11.1 Thông báo sửa chữa: Nếu bên B không thực nghĩa vụ theo hợp đ ồng, chủ đầu t thong báo yêu cầu nhà thầu phải thực sửa chữa sai hỏng khoảng thời gian hợp lý cụ thể 11.2 Chấm dứt hợp đồng chủ đầu t: Chủ đầu t đợc quyền chấm dứt hợp đồng nhà thầu: a/ Không tuân thủ điều 10 (Đảm bảo thực hợp đồng) b/ Bỏ dở công trình thể rõ ràng ý định không tiếp tục thực nghĩa vụ hợp đồng; c/ Không có lý đáng mà lại không tiếp tục công trình theo điều (tiến độ thi công thời hạn hoàn thành); Cho thầu phụ toàn công trình chuyển nhợng hợp đồng mà thoả thuận theo yêu cầu; d/ Bị phá sản vỡ nợ, bị đóng cửa, bị quản lý tài sản, phải thơng lợng với chủ nợ tiếp tục kinh doanh dới giám sát ngời quản lý tài sản, ngời đợc uỷ quyền ngời quản lý lợi ích chủ nợ đà có hành động kiện xảy (theo Luật đợc áp dụng) có ảnh hởng tơng tự tới hoạt động kiện này; e/ Đa có ngỏ ý đa (trực tiếp gián tiếp) đút lót, quà cáp hay tiền hoa hồng vật khác có giá trị cho ngời nh phần thởng để mua chuộc f/ Để thực chịu thực hành động liên quan đến hợp đồng, để tỏ thiên vị hay không thiên vị ngời có liên quan đến hợp đồng 12 11.3 Xác định giá vào ngày chấm dứt hợp đồng: Ngay thong báo chấm dứt hợp đồng chủ đầu t có hiệu lực, chủ đầu t đồng ý xác định giá trị công trình, hàng hoá tài liệu Nhà thầu khoản tiền phải toán cho Nhà thầu cho công việc đợc thực theo hợp đồng 11.4 Thanh toán sau chấm dứt hợp đồng; Sau thông báo chấm dứt hợp đồng có hiệu lực, chủ đầu t: a/ Không toán thêm cho nhà thầu thi công, hoàn thành sửa chữa sai sót vµ h háng chËm trƠ träng hoµn thµnh (nÕu có) chi phí khác mà chủ đầu t chịu đà đợc thiết lập b/ Thu lại t Nhà thầu phí tổn h hỏng, mát mà chủ đầu t phải chịu chi phí thêm khác việc hoàn thành công trình, sau tính đến khoản nợ Nhà thầu theo ngày chấm dứt hợp đồng Sau đà thu hồi lại từ mát, h hỏng chi phí thêm, chủ đầu t toán phần tiền cân đối cho nhà thầu 11.5 Quyền chấm dứt hợp đồng chủ đầu t Chủ đầu t có quyền chấm dứt hợp đồng vào lúc thuận tiện cho chủ đầu t cách thông báo cho nhà thầu việc chấm dứt hợp đồng Việc chÊm døt nµy cã hiƯu lùc (28 ngµy) sau ngµy đến sau thời điểm mà Nhà thầu nhận đợc thong báo chủ đầu t chủ đầu t trả lại bảo lÃnh thực Chủ đầu t không đợc chấm dứt hợp đồng theo khoản để tự thi công công trình xếp cho để nhà thầu khác thi công công trình Điều 12 Nghiệm thu chủ đầu t 12.1 Chủ đầu t thực nghiệm thu t công việc xây dựng, phận công trình xây dựng, giai đoạn xây dựng, hạnh mục công trình xây dựng, công trình xây dựng đa vào sử dụng Đối với phận bị che khuất công trình phải đợc nghiệm thu vẽ vẽ hoàn công trớc tiến hành công việc tiếp theo; 12.2 Chủ đầu t nghiệm thu đối tợng nghiệm thu đà hoàn thành có đủ hồ sơ theo quy định; 12.3 Công trình đợc nghiệm thu đa vào sử dụng đảm bảo yêu cầu thiết kế, đảm bảo chất lợng đạt tiêu chuẩn theo quy định; 12.4 Thành phần tham gia nghiệm thu, ngời ký biên nghiệm thu, mầu biểu biên nghiệm thu công việc nghiệm thu thực theo quy định nghị định số 209 Chính phủ quản lý chất lợng công trình 13 12.5 Nghiệm thu phận công trình: Chủ đầu t cấp biên nghiệm thu cho phần công trình Chủ đầu t không sử dụng phần công trình (trừ trờng hợp sử dụng tạm thời, nhng đà đợc nêu cụ thể hợp đồng hai bên đồng ý) trừ đợc cấp biên nghiệm thu phần công trình Tuy nhiên, chủ đầu t sử dụng phần công trình trớc biên nghiệm thu đà đợc cấp, thì; a/ Phần công trình đợc sử dụng đợc coi đà đợc tiếp nhận kể từ ngày đợc đa vào sử dụng; b/ Nhà thầu không chịu trách nhiệm phần công trình kể từ ngày này, trách nhiệm thuộc chủ đầu t; c/ Nếu nhà thầu yêu cầu chủ đầu t cấp biên nghiệm thu cho phần công trình này; Nếu biên nghiệm thu đà đợc cấp cho phần công trình (chứ hạng mục) thiệt hại chậm trễ hoàn thành công việc phần lại công trình sau đợc giảm xuống Tơng tự, thiệt hại chậm trễ cho phần lại hạng mục (nếu có) mà phần công trình thuộc đợc giảm bớt Đối với thời gian chậm trễ sau ngày đợc nêu cụ thể biên nghiệm thu này, giảm bớt theo tỷ lệ thiệt hại chậm trễ đợc tính theo tỷ lệ mà giá trị phần đà xác nhận mang đến cho giá trị công việc phận (nếu trờng hợp xảy ra) xét nh tổng thể Điều 13 Chấm dứt hợp đồng nhà thầu 13.1 Chấm dứt hợp đồng nhà thầu: Nhà thầu đợc quyền chấm dứt hợp đồng nếu: a/ Chủ đầu t không thực nghĩa vụ theo hợp đồng; b/ Chủ đầu t bị phá sản, vỡ nợ, bị đóng cửa, bị quản lý tài sản phải điều đình với chủ nợ tiếp tục kinh doanh dới điều hành ngời ngời đợc uỷ thác ngời đại diện cho quyền lợi chủ nợ đà có hành động kiện xẩy (theo Luật hành) có tác dụng tơng tự tới hành động kiện Trong kiện trờng hợp đợc nêu trên, nhà thầu gửi thông báo văn trớc 14 ngày cho chủ đầu t để chấm dứt hợp đồng Tuy nhiên trờng hợp điểm (b) Nhà thầu thông báo chấm dứt hợp đồng 13.2 Ngừng công việc di dời thiết bị nhà thầu: 14 Sau nhận đợc thông báo kết thúc hợp đồng theo khoản 11.5 (quyền chấm dứt hợp đồng Chủ đầu t), Khoản 13.1 (Chấm dứt hợp đồng nhà thầu) đà có hiệu lực, Nhà thầu lập tức: a/ Ngừng tất công việc thêm, ngoại trừ công việc đà đợc chủ đầu t hớng dẫn để bảo vệ ngời tài sản an toàn công trình; b/ Chuyển giao toàn tài liệu Nhà thầu, thiết bị, vật liệu công việc khác mà nhà thầu đà đợc toán 13.3 Thanh toán chấm dứt hợp đồng: Sau thông báo chấm dứt hợp đồng theo Khoản 13.1 (Chấm dứt hợp đồng nhà thầu) đà có hiệu lực, chủ đầu t lập tức: a/ Trả lại bảo lÃnh thực cho Nhà thầu; b/ Thanh toán cho nhà thầu theo quy định; c/ Thanh toán cho nhà thầu số tiến mát lợi nhuận mát h hỏng khác mà nhà thầu phải chịu việc chấm dứt hợp đồng Điều 14: Bảo hiểm bảo hành công trình 14.1 Bảo hiểm: Bên A mua bảo hiểm công trình xây dựng theo quy định hành; Bên B mua bảo hiểm cho vật t, thiết bị, nhà xởng phục vụ thi công, bảo hiểm cho ngời lao động công trình, bảo hiểm trách nhiệm dân ngời thứ 3; 14.2 Bảo hành công trình: Bên thi công xây dựng có trách nhiệm bảo hành công trình sau bàn giao cho chủ đầu t - Nội dung bảo hành công trình bao gồm: Khắc phục, sửa chữa, thay thiết bị h hỏng, khiếm khuyết công trình sử dụng không bình thờng lỗi nhà thầu gây - Thời hạn bảo hành công trình: Là 12 tháng tính từ ngày nghiệm thu, bàn giao đa công trình vào sử dụng - Mức tiền bảo hành công trình: Số tiền bảo hành công trình 5% giá trị công việc thực đợc nghiệm thu toán - Tiền bảo hành công trình đợc chuyển vào tài khoản tiền gửi chủ đầu t 15 - Tiền bảo hành thay th bảo lÃnh ngân hàng có giá trị tơng đơng đợc gán trừ vào tiền toán khối lợng hoàn thành công trình - Bên B đợc hoàn trả tiền bảo hành công trình sau kết thúc thời hạn bảo hành đợc chủ đầu t xác nhận đà hoàn thành công việc bảo hành công trình - Trong thời hạn bảo hành, chủ đầu t cần thông báo cho nhà thầu h hỏng liên quan tới công trình lỗi nhà thầu gây Nhà thầu có trách nhiệm khắc phục sai sót chi phí nhà thầu khoảng thời gian đợc chủ đầu t quy định Trờng hợp nhà thầu không khắc phục sai sót khoảng thời gian đợc chủ đầu t quy định, chủ đầu t thuê tổ chức khác khắc phục sai sót, xác định chi phí khắc phục sai sót nhà thầu hoàn trả chi phí Điều 15: Bất khả kháng Sự kiện bất khả kháng kiện xẩy mang tính khách quan nằm tầm kiểm soát bên nh động ®Êt, b·o, lị, lơt, lèc, sãng thÇn, lë ®Êt, háa hoạn, chiến tranh có nguy xẩy chiến tranh, thảm họa khác cha lờng hết đợc, thay đổi sách ngăn cấm quan cã thÈm qun cđa ViƯt Nam ViƯc mét bªn không hoàn thành nghĩa vụ kiện bất khả kháng sở để bên chấm dứt hợp đồng Tuy nhiên bên bị ¶nh hëng bëi sù kiƯn bÊt kh¶ kh¸ng cã nghÜa vụ phải: - Tiến hành biện pháp ngăn ngừa hợp lý biện pháp thay cần thiết để hạn chế tối đa mức ảnh hởng kiện bất khả kháng gây - Thông báo cho bên kiện bất khả kháng xảy vòng ngày sau xẩy kiện bất khả kháng - Trong trờng hợp xẩy kiện bất khả kháng, thời gian thực hợp đồng đợc kéo dài thời gian diễn việc bất khả kháng mà bên bị ảnh hởng thực nghĩa vụ theo hợp đồng Điều 16: Quyết toán hợp đồng 16.1 Quyết toán hợp đồng: Khi có hợp đồng thức đợc thực nh sau: Trong vòng 30 ngày sau nhận đợc biên nghiệm thu xác nhận chủ đầu t Nhà thầu đà hoàn thành tất nghĩa vụ theo qui định hợp đồng, nhà thầu trình cho chủ 16 đầu t 01 dự thảo toán hợp đồng với tài liệu trình bầy chi tiết theo mẫu mà Chủ đầu t đà chấp thuận: a/ Giá trị tất công việc đợc làm theo hợp đồng, số tiền khác mà Nhà thầu coi đến hạn toán theo hợp đồng thỏa thuận khác; b/ Nếu chủ đầu t không đồng ý cho Nhà thầu cha cung cấp đủ sở để xác nhận phần dự thảo toán hợp đồng, Nhà thầu cung cấp thêm thông tin Chủ đầu t có yêu cầu hợp lý có thay đỏi dự thảo theo trí hai bên Nhà thầu chuẩn bị trình cho chủ đầu t toán hợp đồng nh hai bên đà trí Tuy nhiên sau có thảo luận bên thay đổi dự thảo toán hợ đồng mà hai bên đà trí, Chủ đầu t toán phần đà thống dự thảo toán hợp đồng phù hợp với khoản 5.3 [thanh toán] Khi trình toán hợp đồng, Nhà thầu trình bầy toán giấy tờ khẳng định toàn toán hợp đồng thể việc toán đầy đủ giải xong tất số tiền phải trả cho Nhà thầu theo liên quan đến Hợp đồng Bản toán nêu có hiệu lực Nhà thầu đà nhận lại Bảo lÃnh Hợp đồng việc cân nợ nần số tiền mà toán có hiệu lực vào ngày Căn vào khoản 5.3 [thanh toán], Chủ đâu t toán cho Nhà thầu toàn số tiền nợ 16.2 Chấm dứt trách nhiệm Chủ đầu t: Chủ đầu t khong chịu trách nhiệm với Nhà thầu việc vấn đề theo liên quan đến hợp đồng thi công công trình, trừ Nhà thầu đà nêu cụ thể số tiền dùng cho việc đó: Trong Quyết toán hợp đồng trừ vấn đề việc nảy sinh sau ký biên nghiệm thu công trình toán hợp đồng đợc nêu khoản 16.1 [quyết toán hợp đồng] Tuy nhiên, khoản không giới hạn trách nhiệm Chủ đầu t nghĩa vụ bồi thờng hay trách nhiệm Chủ đầu t trờng hợp gian dối, cố ý vi phạm hay tiến hành sai công việc lơ Chủ đầu t Điều 17 Thởng, phạt vi phạm hợp đồng Trờng hợp Nhà thầu đảy nhanh tiến độ xây dựng đem lại hiệu cao cho dự án Nhà thầu xây dựng đợc xét khen thởng theo hợp đồng Việc thởng theo nghị định 12/2009/NĐ-CP ngày 12/02/2009 không vợt 12% giá trị phần hợp đồng làm lợi Nguồn tiền thởng đợc trích từ phần lợi nhuận việc sớm đa 17 công trình bảo đảm chất lợng vào sử dụng, khai thác từ việc tiết kiệm hợp lý khoản chi phí để thực hợp đồng Nhà thầu bị phạt cho ngày bị chậm hoàn thành công trình so với ngày hoàn thành dự kiến ngày hoàn thành dự kiến đợc gia hạn Xử lý phạt vi phạm theo nghị định 12/2009/NĐ-CP ngày 12/02/2009 không vợt 12% giá trị hợp đồng bị vi phạm Điều 18 Khiếu nại xử lý tranh chấp -Trờng hợp có vớng mắc trình thực hợp đồng, bên nỗ lực tối đa chủ động bàn bạc để tháo gỡ thơng lợng giải quyết; - Trờng hợp bên không đạt đợc thỏa thuận, vụ việc tranh chấp đợc hai bên đa giải Tòa kinh tế, Tòa án nhân dân theo quy định Pháp luật Điều 19 Điều khoản chung - Hai bên cam kết thực điều đà quy định hợp đồng - Hợp đồng hết hiệu lực sau hai bên tiến hành lý hợp đồng theo luật định - Hợp đồng có hiệu lực kể từ ngày ký Hợp đồng đợc lập thành 10 bộ, chủ đầu t giữ 07 bộ, nhà thầu giữ 03 bộ, hợp đồng có giá trị pháp lý nh ĐạI DIệN BÊN A ĐạI DIệN BÊN B 18 ... đồng) 1 .2 Thứ tự u tiên tài liệu nh sau: Thứ tự u tiên tài liệu nh sau: 1 .2. 1 Quyết định trúng thầu; 1 .2. 2 Phụ lục giá trị hợp đồng; 1 .2. 3 Tiến độ thi công chi tiết; 1 .2. 4 Hồ sơ thi? ??t kế vẽ thi công... đốc Điện thoại : 0 321 3.864.760 Fax : 0 321 3.550.010 Đại diện Nhà thầu (sau gọi tắt bên B) 12 Tờn đơn vị: Công ty cổ phần xây dựng số 12 – Vinaconex Địa chỉ: Tầng 19, nhà HH2 -2, Khu đô thị Mễ Trì... Nghị định số 20 9 /20 04/NĐ-CP ngày 16/ 12/ 2004 Chính phủ Trong quy định trách nhiệm cá nhân, phận thi công xây dựng công trình việc quản lý chất lợng công trình xây dựng - Lập ghi nhật ký thi công xây