Tài liệu hạn chế xem trước, để xem đầy đủ mời bạn chọn Tải xuống
1
/ 17 trang
THÔNG TIN TÀI LIỆU
Thông tin cơ bản
Định dạng
Số trang
17
Dung lượng
2,15 MB
Nội dung
ĐÔTHỊHÓATHANH HÓA.
I. Khái niệm đôthị hóa:
Có rất nhiều cách định nghĩa khác nhau về ĐTH như sau:
Đô thịhoá là một quá trình tập trung dân cư đô thị. Đồng thời đó là
quá trình chuyển dịch cơ cấu kinh tế theo hướng sản xuất nông nghiệp giảm,
sản xuất phi nông nghiệp tăng. Bộ mặt đôthị ngày càng hiện đại, không gian
đô thị mở rộng. Trong đó, dân cư đôthị là một điểm dân cư tập trung phần
lớn những người dân lao động phi nông nghiệp, sống và làm việc theo kiểu
thành thị.
Nói một cách đầy đủ hơn thìđôthịhoá là một quá trình biến chuyển
kinh tế-xã hội-văn hoá và không gian, gắn liền với những tiến bộ về khoa
học kỹ thuật của xã hội loài người, trong đó diễn ra sự phát triển nghề
nghiệp mới, sự chuyển dịch cơ cấu lao động, sự chuyển đối lối sống ngày
càng văn minh hơn cùng với sự mở rộng không gian thành hệ thống đô thị,
song song với việc tổ chức ranh giới hành chính lãnh thổ và quân sự. Ở
những nước có trình độ phát triển kinh tế xã hội càng cao thì tỷ lệ đôthị hoá
càng cao.
II. Đặc điểm của đôthị hóa
Quá trình đôthịhoá thể hiện ở ba đặc điểm chính:
- Xu hướng tăng nhanh dân số thành thị
- Dân cư tập trung vào các thành phố lớn và cực lớn
Số lượng các thành phố có số dân trên 1 triệu người ngày càng nhiều. Hiện
nay, toàn thế giới có hơn 270 thành phố từ 1 triệu dân trở lên, 50 thành phố
có
số dân vượt quá 5 triệu người.
- Lối sống thànhthị phổ biến rộng rãi
Cùng với sự phát triển của quá trình đôthị hoá, lối sống thànhthị được phổ
biến rộng rãi và có ảnh hưởng đến lối sống của dân cư nông thôn về nhiều
mặt.
2.1. KHÁI QUÁT ĐẶC ĐIỂM TỈNH THANH HÓA.
Vị trí địa lý
Ngày nay, theo số liệu đo đạc hiện đại của cục bản đồthìThanh Hóa
nằm ở vĩ tuyến 19°18' Bắc đến 20°40' Bắc, kinh tuyến 104°22' Đông đến
106°05' Đông. Phía bắc giáp ba tỉnh:Sơn La, Hòa Bình và Ninh Bình; phía
nam và tây nam giáp tỉnh Nghệ An; phía tây giáp tỉnh Hủa
Phăn nước Lào với đường biên giới 192 km; phía đông ThanhHóa mở ra
phần giữa của vịnh Bắc Bộ thuộc biển Đông với bờ biển dài hơn 102 km.
Diện tích tự nhiên của ThanhHóa là 11.106 km², chia làm 3 vùng: đồng
bằng ven biển, trung du, miền núi. ThanhHóa có thềm lục địa rộng
18.000 km².
Dân số.
Theo kết quả điều tra dân số năm 2009, ThanhHóa có 3.400.239
người, đứng thứ ba Việt Nam, chỉ sau Thành phố Hồ Chí Minh và Hà Nội.
[8]
Trong tổng dân số năm 2009, nữ giới có 1.717.067 người, dân số thànhthị là
354.880 người
Kinh tế
Công nghiệp
Cũng như Việt Nam, nền công nghiệp ThanhHóa đang phát triển. Theo số
liệu của tổng cục thống kê, trong 6 tháng đầu năm 2009, chỉ số phát triển
công nghiệp của toàn tỉnh tăng 8,2%, đây là mức tăng cao so với mức tăng
bình quân của cả nước là 4,6%. Tính đến thời điểm năm 2009, Thanh Hóa
có 6 khu công nghiệp tập trung và phân tán. Một số khu công nghiệp:
• Khu công nghiệp Bỉm Sơn - Thị xã Bỉm Sơn
• Khu công nghiệp Nghi Sơn (nằm trong Khu kinh tế Nghi Sơn) -
Huyện Tĩnh Gia
• Khu công nghiệp Lễ Môn - Thành phố Thanh Hóa
• Khu công nghiệp Đình Hương (Tây Bắc Ga) - Thành phố Thanh Hóa
• Khu công nghiệp Lam Sơn - Huyện Thọ Xuân
• Khu công nghiệp Hoàng Long
Hiện tại khu kinh tế Nghi Sơn là một trung tâm động lực của vùng Nam
Thanh Bắc Nghệ đang được quy hoạch, cũng được đánh giá là trọng điểm
phát triển phía Nam của vùng kinh tế trọng điểm Bắc bộ, đồng thời là cầu
nối giữa vùng Bắc Bộ với Trung Bộ, với thị trường Nam Lào và Đông Bắc
Thái Lan.
Nông nghiệp
Thống kê đến năm 2004, toàn tỉnh có 239.843 ha đất nông nghiệp đang được
sử dụng khai thác.
• Năm 2002, tổng sản lượng lương thực cả tỉnh đạt 1,408 triệu tấn
• Năm 2003, tổng sản lượng nông nghiệp cả tỉnh đạt 1,5 triệu tấn:
nguyên liệu mía đường 30.000 ha; cà phê 4.000 ha; cao su 7.400 ha; lạc
16.000 ha; dứa 1.500 ha; sắn 7.000 ha; cói 5.000 ha
Lâm nghiệp
Thanh Hóa là một trong những tỉnh có tài nguyên rừng lớn với diện
tích đất có rừng 436.360 ha, trữ lượng khoảng 15,84 triệu m³ gỗ.
Rừng ThanhHóa cũng là nơi quần tụ và sinh sống của nhiều loài động vật
như: voi, hươu, nai, hoẵng, vượn, khỉ, lợn rừng, các loài bò sát và các loài
chim Đặc biệt ở phía nam của tỉnh có vườn quốc gia Bến En, phía bắc
có vườn quốc gia Cúc Phương, phía tây bắc có khu bảo tồn thiên nhiên Pù
Luông và khu bảo tồn thiên nhiên Pù Hu, phía tây nam cókhu bảo tồn thiên
nhiên Xuân Liên là những nơi tồn trữ và bảo vệ các nguồn gien, động vật,
thực vật quý, đồng thời là những điểm du lịch hấp dẫn.
Ngư nghiệp
Ngư nghiệp ThanhHóa có nhiều điều kiện phát triển
Thanh Hóa có 102 km bờ biển và vùng lãnh hải rộng 17.000 km2, với những
bãi cá, bãi tôm có trữ lượng lớn. Dọc bờ biển có 5 cửa lạch lớn, thuận lợi
cho tàu thuyền ra vào. Vì vậy ThanhHóa có điều kiện phát triển ngư nghiệp
rất tốt.
Dịch vụ
Trong quá trình thực hiện công cuộc đổi mới, thương mại ThanhHóa đã có
bước phát triển quan trọng. Trên địa bàn đã hình thành hệ thống bán buôn,
bán lẻ với sự tham gia của nhiều thành phần kinh tế, tạo điều kiện lưu thông
thuận tiện hàng hóa phục vụ nhu cầu đời sống, sinh hoạt và sản xuất của
nhân dân. Kim ngạch xuất khẩu tăng đều qua các năm, năm 2000 đạt trên 30
triệu USD, năm 2001 đạt 43 triệu USD và năm 2002 đạt 58 triệu USD.
III. THỰC TRẠNG ĐÔTHỊHÓATHANH HÓA.
- Tính đến nay, toàn tỉnh có 33 đô thị, trong đó có 1 thành phố loại II, 2 thị
xã loại IV, 24 đôthị là thị trấn huyện lỵ loại V, 6 thị trấn công nghiệp, dịch
vụ loại V, dân số trên 400.000. Cụ thể:
Phía đông có đôthị du lịch Sầm Sơn nổi tiếng và các khu nghỉ ven
biển.
Phía tây đang hình thành các đôthị động lực (Thạch Quảng, Cẩm
Thủy, Ngọc Lặc, Lam Sơn, Sao Vàng, Yên Cát, Bãi Trành ) gắn kết với
tuyến đường Hồ Chí Minh.
Phía nam là khu kinh tế ven biển Nghi Sơn nằm trong vùng Nam
Thanh – Bắc Nghệ, đây là một động lực chính để phát triển đô thị, kinh tế –
xã hội trong tương lai, đã bước đầu làm chuyển dịch cơ cấu kinh tế toàn tỉnh
theo hướng CNH, HĐH.
Phía bắc là các đô thị: Bỉm Sơn, Nga Sơn, Vân Du, Kim Tân, Bá
Thước.
TP ThanhHóa là trung tâm kinh tế chính trị, văn hóa, khoa học kỹ
thuật của tỉnh.
Những năm gần đây, đi xa có dịp trở về nhiều người là con em sinh ra
lớn lên ở thành phố Thanh Hóa, kể cả kiều bào ở nước ngoài không khỏi bồi
hồi trước những đổi thay của thành phố mình, quê hương mình. Nhiều công
trình kiến trúc mới được cải tạo, mở rộng, nâng cấp, xây dựng mới nối thành
phố với các khu công nghiệp, nhà máy, khu du lịch tiền đề bền vững cho
phát triển kinh tế - xã hội của thành phố Thanh Hóa.
Ảnh một góc thành phố Thanh Hóa
- Tuy nhiên tỷ lệ đôthịhóa của ThanhHóa rất thấp chỉ đạt 13,5%, đứng thứ
58/63 tỉnh, thành.
- Trong giai đoạn 2001-2011, tuy tỷ lệ đôthịhóa của tỉnh tăng chậm nhưng
việc phát triển hệ thống đôthị của tỉnh cũng đã đạt được nhiều kết quả.
Hệ thống đôthị đã đóng vai trò là trung tâm phát triển kinh tế toàn
tỉnh, là trung tâm phát triển công nghiệp, xây dựng, tiểu-thủ công nghiệp,
chuyển giao công nghệ, phát triển thương mại du lịch, thu hút vốn đầu tư
xây dựng. Cơ sở hạ tầng kỹ thuật của TP Thanh Hóa, các thị xã Bỉm Sơn,
Sầm Sơn đã được đầu tư xây dựng mới, cải tạo nâng cấp, từng bước tạo bộ
mặt khang trang cho đô thị.
Một số đôthị lớn và Khu Kinh tế Nghi Sơn đã bước đầu đảm đương
vai trò động lực phát triển kinh tế, làm chuyển dịch cơ cấu kinh tế toàn tỉnh
theo hướng công nghiệp hóa, tăng tỷ trọng công nghiệp xây dựng, dịch vụ,
giảm tỷ trọng nông nghiệp.
Cùng với đó, công tác quy hoạch chung cho tất cả các đôthị đã được
thực hiện khá tốt, bảo đảm việc quản lý và định hướng phát triển đô thị.
Điển hình như các đôthị mới có quy mô lớn như: Nghi Sơn, Lam Sơn-Sao
Vàng, Ngọc Lặc, Vân Du, Bãi Trành, Thạch Quảng, Bà Triệu
Quy hoạch chi tiết các khu chức năng đôthị cũng đã được lập từ 60
đến 80% tại các đôthị lớn đã có quy hoạch chung, đối với các huyện lỵ đều
đã lập quy hoạch chi tiết khu vực trung tâm, một số nơi đã lập quy hoạch chi
tiết các khu công nghiệp.
Công tác quản lý đôthị đã có nhiều tiến bộ, chính quyền các đôthị đã
quan tâm xây dựng cơ sở hạ tầng kỹ thuật đô thị, xây dựng nếp sống văn hóa
ở phố, phường, góp phần hình thànhđôthị văn minh, cải thiện vệ sinh môi
trường; trong đó, chính quyền và các ngành quản lý đã tích cực trong công
tác phân loại đô thị, như lập hồ sơ, thủ tục để TP ThanhHóa được công nhận
là đôthị loại II, hay việc đề nghị thành lập, công nhận 9 đôthị mới.
Điểm nhấn mang tính đột phá của quá trình đôthịhóa ở Thanh Hóa
là:
- Sự hình thành, quy hoạch và phát triển của các khu công
nghiệp,.:;;;;;;;;;;;;;;;;;;;;;;;;;;;;;;;;;;;;;;;;;;;;;;;;;;;;;;;;;;;;;;;;;;;;;;;;;;;;;;;;;;;;;;;;;;;;;;;;;;
;;;;;;;;;;;;;;;tìm bỏ các khu công nghiệp ở thanhhóa vào
- Quá trình đôthịhoá ở ThanhHóa gắn liền với việc di dời, giải toả, tái
định cư trên diện rộng:
Như: đã thực hiện đề án đưa 6 xã thành phường với 31 dự án, tổng mức
đầu tư khoảng 200 tỷ đồng. Từ đó làm gia tăng tỉ lệ dân đô thị.
Quan tâm các quy hoạch lớn như khu đôthị trung tâm mới thành phố,
quảng trường trung tâm, khu đôthị bắc cầu Hạc, nam Đông Hương, khu vực
Hàm Rồng
- Xây dựng và quy hoạch hệ thống đường giao thông ngày càng khang
trang và có chất lượng, trong đó đã và đang đẩy nhanh tiến độ xây dựng các
công trình trọng điểm như đại lộ Đông Tây, đại lộ nam Sông Mã, quốc lộ 47,
tuyến ngã ba Voi đi Sầm Sơn, dự án tiêu úng Đông Sơn.
Bỏ Hình ảnh đường giao thong mới xây ở gân lễ môn vào
Ngoài ra, hệ thống các đôthị loại V hiện có cũng như các trung tâm
cụm xã, thị tứ đang từng bước được đầu tư, cải tạo, nâng cấp và phát triển.
IV. ẢNH HƯỞNG CỦA QUÁ TRÌNH ĐÔTHỊHÓA ĐẾN ĐỚI SỐNG
KINH TẾ XÃ HỘI CỦA DÂN CƯ ĐÔTHỊTHANH HÓA.
Phương pháp phân tích SWOT là phương pháp phân tích nhằm chỉ ra
những điểm mạnh, điểm yếu, cơ hội và nguy cơ mà quá trình đôthị hóa
mang lại.
Cụ thể: S - Strengths (Điểm mạnh), W - Weaknesses (Điểm yếu), O -
Opportunities (Cơ hội) và T - Threats (Nguy cơ).
Phân tích SWOT nhằm đánh giá một cách có phân tích về những ảnh hưởng
của ĐTH đến phát triển kinh tế xã hội của dân cư đôthịThanh Hóa.
Điểm mạnh :
- Điểm mạnh lớn nhất của quá trình ĐTH là nó đã chuyển một phần
diện tích đất nông nghiệp để xây dựng các khu công nghiệp, nhà máy hay
các khu đô thị. Hiện nay, Thanhhóa đã hình thành nên các khu Công nghiệp
lớn và đã tạo được việc làm cho một số lượng lớn người dân trong tỉnh làm
việc tại các nhà máy, phân xưởng, đặc biệt là những cư dân đôthị gần đó:
………………………………………………………………………………
…………………………………………………………cóp trên mạng bở các
khu công nghiệp ở thanhhóa vào.đặc biệt xem nó thu hút và tạo việc làm
cho bao nhiêu lao động.lấy ngắn gọn ý chính từng khu thui.
Thu nhập do việc làm tại các khu công nghiệp này mang lại cho người
lao động tương đối cao, thậm chí là cao hơn so với công nhân viên chức nhà
nước.
Ví dụ thực tế mà chúng tôi đã tìm hiểu được về mức lương mà của công
nhân tại công ty Việt Nhật là: bình quân khoảng 3 triệu trên tháng, và có thể
lên hơn nữa, tùy theo số lượng sản phẩm mà họ làm ra.
Trích phỏng vấn chị Trần Thị Thùy, nhân viên công ty may Việt Nhật sống
tại xã quảng Tâm, thành phố ThanhHóa cho biết: “ Trước kia, khi chưa có
sự xuất hiện của công ty may Việt Nhật thì chị ở nhà chăm con, cuộc sống
gia đình phụ thuộc hoàn toàn về phía người chồng làm công nhân tại nhà
máy Điện Cơ. Nhưng từ khi nhà maý may Việt Nhật được xây dựng và
tuyển dụng, chị đã xin vào làm việc. Hiện tại, nguồn thu nhập của chị đã
đóng một phần quan trọng trong cải thiện cuộc sống gia đình, chăm lo cho
con cái”
Bên cạnh đó, sự hình thành và phát triển của các khu công nghiệp đã tạo cho
người dân sống ven khu công nghiệp bắt đầu chuyển qua các nghề kinh
doanh dịch vụ để đáp ứng nhu cầu cho các nhà máy và khu đô thị. tạo ra
nguồn thu nhập như:
+ Dịch vụ nhà trọ:
Ví dụ: đưa ra hình ảnh một khu trọ ở Gân khu công nghiệp Lễ môn.
Nhớ bỏ hình ảnh rồi nói đâylà ở Lễ môn.
nêu về thu nhập từ cho thuê trọ của họ. Nếu không có thì tìm hiểu xem gia
một phòng trọ là bao nhiêu.
+ Bán hàng: lây hình ảnh bán hàng trước khu công nghiệp.
- Cho nên có thể nói, ĐTH là cơ sở để giảm đói nghèo.
Về mặt xã hội.
- Đồng thời với nó là hệ thống cơ sở hạ tầng được nâng cao, để phù hợp với
quá trình đôthị hóa. Qua đó, giúp cư dân đôthịThanhHóa có một cuộc
sống an toàn và đảm bảo, tốt hơn. Cụ thể:
Cùng với quá trình đôthịhóathì hệ thống cơ sở hạ tầng như : điện, đường,
trường, trạm được xây dựng và nâng cấp. Chúng ta có thể thấy rõ điều đó ở
thành phố ThanhHóa hiện nay:
+ Hệ thống đường giao thông được tu sửa và quy hoạch khang trang và chất
lượng, không chỉ giúp dân cư trong khu vực thành phố mà các cư dân của
các vùng khác tham gia giao thông một cách thuận lợi, an toàn.
Lễ Môn. 1. Vị trí: Nằm ở phía Đông
+ Hệ thống điện cũng hiện đại và an toàn.
[...]... trình độ, sức khoẻ, an ninh, môi trường của người dân đô thịThanhHóa GIẢI PHÁP *cải thiện đời sống, tăng thu nhập cho dân cư đôthị Tỉnh thanhhóa cần phải đẩy mạnh công tac xóa đói giảm nghèo, thông qua các chương trình hổ trợ việc làm, tăng thu nhập, cải thiện điều kiện sống cho người dân đô thị, đăc biệt là nhóm dân nghèo và thu nhập thấp ở các đôthị Phát triển bền vững và nhân rộng các mô hình hoạt... thôn Nạn lấn chiếm đất đai -Các tệ nạn xã hội Đây chính là mặt trái của đời sống đô thị, cũng như của quá trình đôthị hóa. Ở các đôthị lớn của tỉnh, đã xuất hiện các vấn đề xã hội như: mại dâm, ma túy,trộm cắp… - Quá trình đôthịhóa gắn liền với việc quy hoạch đất nông nghiệp và chuyển một số xã nông thôn lên phường, thị trấn, việc quy hoạch đó, làm cho một số hộ gia đình làm nông nghiệp bị mất ruộng,... giới,chú ý tới các nhóm nhạy cảm, dễ bị tổn thương trong cơ chế thị trường *phân bố dân cư hợp lý ở các đô thịthanhhóa * Giải pháp về lao động - việc làm Hỗ trợ đào tạo nghề - Người lao động bị thu hồi đất nông nghiệp được đào tạo, học nghề và nhận vào các cơ sở đào tạo nghề và được hỗ trợ chi phí học nghề Hỗ trợ tạo việc làm cho dân cư đôthị Người lao động bị thu hồi đất nông nghiệp có nhu cầu tìm... đẳng xã hội trong vấn đề nhà ở: ở nhiều đôthị của tỉnh Thanh Hóa, tổng quỹ nhà ở trên thực tế không thiếu so với tổng số dân Song khoảng cách giữa các nhóm xã hội xét theo chỉ báo số lượng và chất lượng nhà ở thì ngày một lớn - Sự hình thành các khu nhà ổ chuột/ các khu cư trú bất quy tắc mà cư dân sinh sống chủ yếu ở đây chủ yếu là tầng lớp nghèo khổ của đôthị và dân mới nhập cư từ nông thôn Nạn... …………………………………………………………………… - Khi các nhà máy, khu công nghiệp và khu đôthị được mọc lên thì đồng nghĩa với nó là khí thải, rác thải và tiếng ồn xuất hiện theo Nó ảnh hưởng đến trực tiếp đến môi trường sống và qua đó sẽ ảnh hưởng đến người dân đôthị Ví dụ: Theo phản ánh của người dân thì tình trạng nhiều nhà máy thuộc khu công nghiệp (KCN) Lễ Môn thuộc xã Quảng Hưng, TP ThanhHóa xả chất thải ra môi trường chưa qua xử lý,... làm,nâng cấp nhà ở và cơ sở hạ tầng đô thị( nước sạch, thoát nước thải, vệ sinh môi trường), giáo dục trẻ em thanh niên, phòng chống tệ nạn xã hội * có các chính sách cần thiết đầu tư con người, thúc đẩy phát triển con người, bảo đẩm các nhu cầu cơ bản trong cuộc sống của họ *tăng cường sự tham gia của người dân và của cộng đồng vào các công việc quản lý và phát triển đôthị * tăng khả năng, cơ hội tiếp... dân Họ được làm việc trong những nhà máy, khu công nghiệp nơi chính họ đã sinh ra và lớn lên Hiện nay, và tương lai, ThanhHóa đã, đang thu hút rất nhiều các dự án và đồng thời việc quy hoạch mở rộng các khu công nghiệp, nhà máy trên địa bàn thì người dân ThanhHóa nói chung và dân thànhthị nói riêng sẽ có cơ hội việc làm là rất lớn Ví dụ : Các dự án đã và đang đăng kí đầu tư như : Hiện nay, đã có 30... và cùng với nó là các tệ nạn xã hội xuất hiện nhanh chóng => Trên đây là toàn bộ những điểm mạnh, điểm yếu, cơ hội và nguy cơ mà ĐTH đã và sẽ ảnh hưởng tới sự phát triển kinh tế xã hội của dân cư đô thịThanhHóa Tất nhiên một hiện tượng mới xuất hiện, tồn tại và phát triển bao giờ cũng có những mặt tốt và mặt không tốt Vấn đề của chúng ta là phải phân tích một cách sâu sắc hiện tượng đó để trong quá... với việc quy hoạch, đưa một số xã trở thànhthành thị, nó đã khiến một số hộ đã nghèo nay càng nghèo hơn, do khi lên thành phố thì họ phải chịu đóng góp và chi tiêu theo chuẩn chung của khuc vực thànhthị Như về giá điện, nước, thuế… Cơ hội: Tuy nhiên, dù có nhìn nhận trên bất kỳ góc độ nào thì ĐTH cũng mang lại những cơ hội rất lớn cho người dân đô thị: + Cơ hội lớn nhất có thể thấy đó là mang lại... nhanh chóng Và kết quả là người dân ở đôthị sẽ được hưởng những dịch vụ tốt, tiếp xúc với những thông tin bổ ích và có những chỗ để giải tỏa Stress sau mỗi ngày làm việc căng thẳng Về Thách thức: ĐTH cũng kéo theo rất nhiều thách thức đối với xã hội nói chung và đời sống người dân địa phương nói riêng - Thách thức đầu tiên là sẽ tạo ra áp lực về dân số ở các khu đô thị: Hiện nay, các khu công nghiệp . ĐÔ THỊ HÓA THANH HÓA. I. Khái niệm đô thị hóa: Có rất nhiều cách định nghĩa khác nhau về ĐTH như sau: Đô thị hoá là một quá trình tập trung dân cư đô thị. Đồng thời đó là quá. USD. III. THỰC TRẠNG ĐÔ THỊ HÓA THANH HÓA. - Tính đến nay, toàn tỉnh có 33 đô thị, trong đó có 1 thành phố loại II, 2 thị xã loại IV, 24 đô thị là thị trấn huyện lỵ loại V, 6 thị trấn công nghiệp,. phố Thanh Hóa. Ảnh một góc thành phố Thanh Hóa - Tuy nhiên tỷ lệ đô thị hóa của Thanh Hóa rất thấp chỉ đạt 13,5%, đứng thứ 58/63 tỉnh, thành. - Trong giai đoạn 2001-2011, tuy tỷ lệ đô thị hóa