Facebook @Dethivaonganhang www facebook com/dethivaonganhang www ThiNganHang com S Á C H – T À I L I Ệ U T H I T U Y Ể N Trang 1 TÍNH KHẢ THI TRONG QUY HOẠCH Câu hỏi Làm thế nào để có được một quy hoạ[.]
Facebook: @Dethivaonganhang www.facebook.com/dethivaonganhang TÍNH KHẢ THI TRONG QUY HOẠCH Câu hỏi: Làm để có quy hoạch có tính khả thi cao? Để khai thác hiệu hợp lý hệ thống hạ tầng đô thị lập quy hoạch phải ý vấn đề gì? Một số khái niệm - Quy hoạch đô thị gì? Quy hoạch thị quy trình khép kín gồm khâu: (1) chọn lựa mục tiêu dẫn tới đổi thay mong đợi, mục tiêu đối tượng để bố trí, xếp đặt cân đối việc sử dụng đất; (2) chọn lựa khả để cài đặt bố trí xếp đặt thành phương án mặt tiến hành lựa chọn phương án mang tính khả thi nhận đồng thuận cao nhất; (3) chọn lựa sách (kinh tế, xã hội, hành khơng gian, mơi trường) có liên quan tới việc áp dụng mục tiêu mang tính chiến lược đồ án quy hoạch thị chiến lược nói trên; (4) chọn lựa chế thiết chế cần thiết sở đồng thuận với đối tác đồ án quy hoạch đô thị chiến lược; (5) chọn lựa chương trình hành động tức tời gian biểu để bước thực mục tiêu đồ án, lúc trở thành tập hợp dự www.ThiNganHang.com S Á C H – T À I L I Ệ U T H I T U Y Ể N Trang Facebook: @Dethivaonganhang www.facebook.com/dethivaonganhang án quy hoạch đô thị (hay dự án đô thị) phân bố theo thời gian theo tính chất; (6) chọn lựa phương án dự án thực hiện; (7) thực dự án; (8) vận hành dự án; (9) thẩm tra, đánh giá qua thực tiễn vận hành để rút kinh nghiệm bắt đầu lại - Hệ thống hạ tầng đô thị Cơ sở hạ tầng (Infrastructure) gọi kết cấu hạ tầng, hệ thống cơng trình xây dựng làm tảng cho hoạt động đô thị Cơ sờ hạ tầng đô thị bao gồm hai hệ thống: hạ tầng kỹ thuật hạ tầng xã hội Hệ thống hạ tầng kỹ thuật bao gồm hệ thống cơng trình giao thông, thông tin liên lạc, cung cấp nàng lượng, chiếu sáng cơng cộng, cấp nước, nước, xử lý chất thải cơng trình khác Hệ thống hạ tầng xã hội bao gồm cơng trình Y tế, văn hóa, giáo dục, thể thao, thương mại, dịch vụ công cộng, xanh, công viên, mặt nước công trinh khác (Điều 3, Luật Xây dựng – 2003) Ngồi cịn cỏ hệ thống hạ tầng kinh tế (theo– nghĩa hẹp) bao gồm cơng trình nhà xưởng, kho tàng, bến bài, thủy lợi, chuồng trại, … phục vụ trực tiếp ngành sản xuất dịch vụ kinh tế Cơ sở hạ tầng kinh tế theo nghĩa rộng bao gồm sở hạ tầng kỹ thuật xã hội Các vấn đề kinh tế có liên quan mật thiết tới phát triển thị, nhiên kinh tế lĩnh vực rộng lớn nên tài liệu đề cập đến sách liên quan tới sở hạ tầng thị - Như có tính khả thi www.ThiNganHang.com S Á C H – T À I L I Ệ U T H I T U Y Ể N Trang Facebook: @Dethivaonganhang www.facebook.com/dethivaonganhang Đánh giá hợp lý phương án quy hoạch đô thị phải xem xét đầy đủ tiêu phản ánh hiệu hai mặt định tính định lượng Đồng thời cần có tham gia đánh giá nhiều nhà khoa học có liên quan Các tiêu coi hợp lý phản ánh đường lối phân tích kinh tế-xã hội đất nước, phải phù hợp với định hướng phát triển mạng lưới đô thị quốc gia Phải đánh giá cách tồn diện theo trình tự định từ xây dựng mục tiêu phát triển đô thị đến quy hoạch đô thị đô thị chung quy hoạch đô thị chi tiết Sự hợp lý quy hoạch đô thị giai đoạn trước mắt mà phải phân tích hài hồ giai đoạn tương lai Phải đánh giá tính đồng hoàn chỉnh giải pháp thiết kế để đảm bảo mối liên hệ xây dựng ăn khớp giưã giai đoạn thiết kế Đánh giá phải dựa sở tiến kỹ thuật thành tựu khoa học lĩnh vực liên quan đến quy hoạch đô thị xây dựng đô thị, đồng thời phải xuất phát cụ thể từ điều kiện kinh tế, xã hội, địa lý tự nhiên, mơi trường sinh thái, hồn cảnh lịch sử q trình thị hố điều kiện nước ta Một phương án quy hoạch đô thị hợp lý phải dựa phân tích nhiều phương án lựa chọn Làm để có quy hoạch có tính khả thi cao 2.1 Nguyên nhân quy hoạch thiếu tính khả thi: - Thiếu tính đồng - Chưa thống quản lý www.ThiNganHang.com S Á C H – T À I L I Ệ U T H I T U Y Ể N Trang