Facebook @Dethivaonganhang www facebook com/dethivaonganhang www ThiNganHang com S Á C H – T À I L I Ệ U T H I T U Y Ể N Trang 1 ĐỀ THI CHUYÊN VIÊN THẨM ĐỊNH GIÁ SỐ 02 (Kèm Đáp án) Số câu 15 câu / 30[.]
Facebook: @Dethivaonganhang www.facebook.com/dethivaonganhang ĐỀ THI CHUYÊN VIÊN THẨM ĐỊNH GIÁ SỐ 02 (Kèm Đáp án) Số câu: 15 câu / 30 phút Biên soạn: Mr Nguyễn Lê Giang - ĐT: 0888.888.713 Facebook: www.facebook.com/legiang127 Kết bạn để Hỏi/Đáp - Nhận chia sẻ kinh nghiệm thi tuyển ngân hàng Dành cho vị trí: CV Thẩm định giá/ CV Định giá tài sản Thi tuyển vào: Các Ngân hàng thương mại Mô tả cơng việc chung: 1) Chịu trách nhiệm chất lượng báo cáo tư vấn giá, thực trước lãnh đạo Hub/ khu vực/Công ty theo quy định công ty pháp luật 2) Thực tư vấn giá, ,… cho Khách hàng đảm bảo kịp thời, xác, khách quan hiệu theo quy định hành Công ty pháp luật 3) Tham gia góp ý xây dựng quy trình, hướng dẫn, quy định, sách chung liên quan đến công tác thẩm định giá Hub/ Khu vực/ Công ty; 4) Đào tạo, hướng dẫn nghiệp vụ quy định hành liên quan Công ty Pháp luật cho Chuyên viên/Nhân viên mới, thử việc/tập sự; 5) Lập Báo cáo tư vấn giá, theo Quy định hành Công ty Pháp luật; Sắp xếp hồ sơ đầy đủ theo quy định công ty trước chuyển giao cho phận văn thư lưu trữ 6) Tham mưu cho Trưởng nhóm lãnh đạo Khu vực/Công ty việc xây dựng sách, kế hoạch, chiến lược chung Hub Khu vực đảm bảo an tồn hiệu 7) Ln chủ động cải tiến sáng tạo công việc để nâng cao chất lượng dịch vụ hiệu công việc 8) Chịu trách nhiệm báo cáo công việc thực cho lãnh đạo trực tiếp (nếu có); chịu trách nhiệm định liên quan đến công việc trước cấp báo cáo trực tiếp lãnh đạo khu vực/Công ty theo quy định công ty pháp luật 9) Thực công việc khác Trưởng nhóm Lãnh đạo khu vực/Cơng ty giao Yêu cầu (nên có) Tốt nghiệp Đại học chuyên ngành Thẩm định giá, Kinh tế, Tài chính- ngân hàng, khí, kỹ thuật,…(Với ứng viên tốt nghiệp khơng phải chuyên ngành định giá, yêu cầu cần có kinh nghiệm liên quan đến Định giá tài sản từ tháng năm trở lên) www.ThiNganHang.com S Á C H – T À I L I Ệ U T H I T U Y Ể N Trang Facebook: @Dethivaonganhang www.facebook.com/dethivaonganhang Nắm vững kiến thức pháp luật định giá, thị trường bất động sản, máy móc, cơng nghệ ngân hàng Nắm vững nguyên tắc phương pháp định giá Ưu tiên ứng viên có Chứng Thẩm định giá Bộ tài cấp (Xem Đáp án từ Trang 5) o0o -LỰA CHỌN 01 PHƯƠNG ÁN ĐÚNG NHẤT Quy trình thẩm định giá gồm nhiều bước, bước thứ quy trình là: A Xác định giá trị tài sản cần thẩm định giá B Phân tích thơng tin C Khảo sát trường, thu thập thông tin D Lập báo cáo chứng thư thẩm định giá Nguyên tắc cho giá bất động sản thay đổi theo thay đổi yếu tố thị trường? A Tăng giảm thu thập B Cung cầu C Thay D Dự đốn lợi ích tương lai Khi tiến hành thẩm định giá bất động sản, nội dung sau không nằm bước “Xác định vấn đề”? A Xác định sở giá trị ước tính B Nhận biết yếu tố cung cầu, đặc tính, quyền đặc điểm thị trường C Thiết lập mục đích, mục tiêu thẩm định giá D Thiết lập ngày có hiệu lực thẩm định giá Nguồn thông tin để phục vụ cho thẩm định giá là: A Thông tin khách hàng cung cấp www.ThiNganHang.com S Á C H – T À I L I Ệ U T H I T U Y Ể N Trang Facebook: @Dethivaonganhang www.facebook.com/dethivaonganhang 14 “Xác định trình tự thu thập phân tích liệu” cơng việc thuộc bước quy trình thẩm định giá? A Lập kế hoạch thẩm định giá B Khảo sát trường, thu thập thông tin C Xác định tổng quát tài sản cần thẩm định giá loại hình giá trị làm sở thẩm định giá D Phân tích thơng tin 15 Phương pháp chi phí xây dựng tảng nguyên tắc sau đây? A Nguyên tắc đóng góp B Nguyên tắc cạnh tranh C Nguyên tắc cung cầu D Cả A, B C sai ĐÁP ÁN LỰA CHỌN 01 PHƯƠNG ÁN ĐÚNG NHẤT Quy trình thẩm định giá gồm nhiều bước, bước thứ quy trình là: A Xác định giá trị tài sản cần thẩm định giá B Phân tích thơng tin C Khảo sát trường, thu thập thông tin D Lập báo cáo chứng thư thẩm định giá Trả lời: A Xác định giá trị tài sản cần thẩm định giá Quy trình thẩm định giá doanh nghiệp gồm có bước: 1/ Xác định vấn đề 2/ Lập kế hoạch thẩm định giá 3/ Tìm hiểu, khảo sát doanh nghiệp thu thập thông tin 4/ Đánh giá điểm mạnh điểm yếu doanh nghiệp: 5/ Xác định phương pháp thẩm định giá, phân tích số liệu, tư liệu, ước www.ThiNganHang.com S Á C H – T À I L I Ệ U T H I T U Y Ể N Trang ... cấp www.ThiNganHang.com S Á C H – T À I L I Ệ U T H I T U Y Ể N Trang Facebook: @Dethivaonganhang www.facebook.com/dethivaonganhang 14 “Xác định trình tự thu thập phân tích liệu” cơng việc thuộc...Facebook: @Dethivaonganhang www.facebook.com/dethivaonganhang Nắm vững kiến thức pháp luật định giá, thị trường bất động sản, máy... trường C Thi? ??t lập mục đích, mục tiêu thẩm định giá D Thi? ??t lập ngày có hiệu lực thẩm định giá Nguồn thông tin để phục vụ cho thẩm định giá là: A Thông tin khách hàng cung cấp www.ThiNganHang.com