1 ỦY BAN NHÂN DÂN HUYỆN CÔN ĐẢO Số: 312 /TB-UBND CỘNG HÒA XÃ HỘI CHỦ NGHĨA VIỆT NAM Độc lập - Tự - Hạnh phúc Côn Đảo, ngày 22 tháng 07 năm 2022 THÔNG BÁO Về việc đăng ký nhu cầu sử dụng đất năm 2023 địa bàn huyện Côn Đảo Căn Văn số 4635/STNMT-CCQLDĐ ngày 19 tháng năm 2022 Sở Tài nguyên Môi trường tỉnh Bà Rịa – Vũng Tàu việc báo cáo kết thực Nghị thu hồi đất, chuyển mục đích sử dụng đất năm 2022; Lập danh mục dự án cần thu hồi đất, chuyển mục đích đất trồng lúa, đất rừng phòng hộ, rừng đặc dụng để thực năm 2023 Lập kế hoạch sử dụng đất năm 2023 cấp huyện Nhằm triển khai thực công tác lập Kế hoạch sử dụng đất năm 2023 huyện Côn Đảo, tạo điều kiện thuận lợi cho người sử dụng đất thực quyền theo quy định pháp luật Nay, Ủy ban nhân dân huyện Côn Đảo thông báo đến tổ chức, hộ gia đình, cá nhân sử dụng đất địa bàn huyện nội dung sau: Các tổ chức, hộ gia đình, cá nhân có nhu cầu sử dụng đất năm 2023 đến liên hệ Bộ phận Tiếp nhận Hồ sơ Trả kết thuộc UBND huyện Cơn Đảo (cơ quan chủ trì: Phịng Tài nguyên Môi trường huyện Côn Đảo) để hướng dẫn đăng ký nhu cầu sử dụng đất Thành phần hồ sơ đăng ký gồm có: - Đơn đăng ký kế hoạch sử dụng đất năm 2023 (theo Mẫu Ủy ban nhân dân huyện cung cấp Bộ phận Tiếp nhận hồ sơ Trả kết quả) - Bản Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất tổ chức, hộ gia đình cá nhân chuẩn bị (đã có cơng chứng chứng thực; giấy tờ xuất trình để cán tiếp nhận hồ sơ kiểm tra đối chiếu xác nhận vào sao) Thời gian triển khai đăng ký tiếp nhận hồ sơ đăng ký tổ chức, hộ gia đình, cá nhân: 30 ngày kể từ ngày phát hành văn Quá thời hạn nêu trên, tổ chức, hộ gia đình, cá nhân khơng gửi hồ sơ đăng ký đến Phòng Tài nguyên Mơi trường xem khơng có nhu cầu sử dụng đất năm 2023 Mọi thắc mắc khiếu nại tổ chức, hộ gia đình, cá nhân không xem xét giải 2 Ủy ban nhân dân huyện Côn Đảo thông báo đến tổ chức, hộ gia đình, cá nhân có đất địa bàn huyện thực theo thời gian nêu để Ủy ban nhân dân huyện kịp thời tổng hợp, báo cáo theo quy định./ (Đính kèm: Mẫu đơn đăng ký kế hoạch sử dụng đất năm 2023) Nơi nhận: - TTr Huyện ủy (báo cáo); - TTr HĐND huyện (báo cáo); - Ủy ban MTTQVN huyện đoàn thể; - CT PCT UBND huyện; - Phòng TN&MT huyện (tiếp nhận, tổng hợp); - TTVH-TT&TT huyện (t/b đài 30 ngày); - Phòng VH&TT huyện (đăng tải Cổng TTĐT); - Bộ phận TNHS&TKQ (niêm yết); - Trưởng 09 Khu dân cư (thông báo cho người dân niêm yết); - Lưu: VT, TNMT (quang) KT.CHỦ TỊCH PHÓ CHỦ TỊCH (Mẫu Đơn đăng ký kế hoạch sử dụng đất kế hoạch sử dụng đất hàng năm cấp huyện) CỘNG HÒA XÃ HỘI CHỦ NGHĨA VIỆT NAM Độc lập – Tự – Hạnh phúc ………… , ngày… tháng … năm …… ĐƠN ĐĂNG KÝ KẾ HOẠCH SỬ DỤNG ĐẤT NĂM 2023 Kính gửi: Ủy ban nhân dân huyện Côn Đảo Người xin đăng ký sử dụng đất kế hoạch sử dụng đất năm1: Địa chỉ/trụ sở chính: Địa liên hệ: Nguồn gốc đất2: Diện tích đăng ký thực năm (m2)3: Mục đích sử dụng đất4: Nội dung thực dự án5: Cam kết sử dụng đất mục đích, chấp hành quy định pháp luật đất đai (nếu có) đầy đủ, hạn, hiệu quả: Các cam kết khác (nếu có): Người làm đơn (ký ghi rõ họ tên) Ghi rõ tên người sử dụng đất, trường hợp tổ chức ghi tên tổ chức ghi theo pháp nhân theo quy định pháp luật; Ghi nguồn gốc hộ gia đình, cá nhân; tổ chức; đất Nhà nước giao, cho thuê đất thuộc quản lý Nhà nước; Ghi cụ thể phần diện tích thực năm; Ghi rõ mục đích loại đất theo quy hoạch phê duyệt Nội dung thực ghi rõ để chuyển mục đích; để giao đất, cho thuê đất để nhận chuyển nhượng góp vốn; Đăng ký nhu cầu sử dụng đất kế hoạch sử dụng đất năm 2023 huyện Côn Đảo (kèm theo Đơn đăng ký ngày tháng năm 20……) STT Họ tên chủ sử dụng đất Địa Thông tin GCNQSDĐ Số GCN Ngày cấp Vị trí đất Số tờ Số Diện tích theo GCNQSDĐ (m2) Diện tích đăng ký (m2)6 Mục đích sử dụng đất Trước đăng kỳ Sau đăng ký Hồ sơ kèm theo (quyết định đầu tư, vốn đầu tư, cam kết…)7 Ghi (ghi rõ phù hợp quy hoạch sử dụng đất phê duyệt) Ghi phần diện tích giao đất, cho thuê đất; chuyển mục đích sử dụng đất thực năm kế hoạch Hồ sơ dự án tổ chức thực cơng trình, dự án năm kế hoạch, dự án ngân sách Nhà nước đầu tư phải có Nghị HĐND tỉnh; dự án có nguồn vốn từ doanh nghiệp phải có văn cam kết bố trí vốn UBND TỈNH BÀ RỊA – VŨNG TÀU SỞ TÀI NGUYÊN VÀ MÔI TRƯỜNG Số: 4635 /STNMT-CCQLĐĐ CỘNG HÒA XÃ HỘI CHỦ NGHĨA VIỆT NAM Độc lập - Tự - Hạnh phúc Bà Rịa–Vũng Tàu, ngày 19 tháng năm 2022 V/v báo cáo kết thực Nghị thu hồi đất, chuyển mục đích sử dụng đất năm 2022; Lập danh mục dự án cần thu hồi đất, chuyển mục đích đất trồng lúa, đất rừng phịng hộ, rừng đặc dụng để thực năm 2023 Lập kế hoạch sử dụng đất năm 2023 cấp huyện Kính gửi: - Các Sở: Kế hoạch Đầu tư; Công thương; Văn hóa Thể thao; Du lịch; Giáo dục Đào tạo; Y tế; Xây dựng; Giao thông vận tải; Nông nghiệp Phát triển nông thôn; Lao động, Thương binh Xã hộ; Khoa học công nghệ; - Công an tỉnh; - Bộ Chỉ huy Quân tỉnh; Bộ huy Bộ đội Biên phòng tỉnh; - Các Ban quản lý dự án chuyên ngành tỉnh; - UBND huyện, thị xã, thành phố; - Trung tâm Phát triển quỹ đất tỉnh Căn khoản 1, Điều Luật sửa đổi, bổ sung 37 luật liên quan đến quy hoạch1; Căn Điều 52 Luật Đất đai2; Căn điểm b3 khoản Điều 58 Luật Đất đai; Căn Điều 54 Nghị định số 148/2020/NĐ-CP ngày 18 tháng 12 năm 2020 Chính phủ Sửa đổi, bổ sung số nghị định quy định chi tiết thi hành Luật Đất đai; “Ủy ban nhân dân cấp tỉnh trình Hội đồng nhân dân cấp thông qua danh mục dự án cần thu hồi đất quy định Khoản Điều 62 Luật Đất đai trước phê duyệt kế hoạch sử dụng đất cấp huyện.” Điều 52 Căn để giao đất, cho thuê đất, cho phép chuyển mục đích sử dụng đất Kế hoạch sử dụng đất hàng năm cấp huyện quan nhà nước có thẩm quyền phê duyệt Nhu cầu sử dụng đất thể dự án đầu tư, đơn xin giao đất, thuê đất, chuyển mục đích sử dụng đất “1 Đối với dự án có sử dụng đất trồng lúa, đất rừng phòng hộ, đất rừng đặc dụng vào mục đích khác …… b) Nghị Hội đồng nhân dân cấp tỉnh trường hợp chuyển mục đích sử dụng 10 héc ta đất trồng lúa; 20 héc ta đất rừng phòng hộ, đất rừng đặc dụng.” “đ) Sở Tài nguyên Môi trường có trách nhiệm tổng hợp danh mục dự án cần thu hồi đất quy định khoản Điều 62 Luật Đất đai để báo cáo Ủy ban nhân dân cấp tỉnh trình Hội đồng nhân dân cấp tỉnh thông qua đồng thời với định mức vốn ngân sách nhà nước cấp cho việc bồi thường, giải phóng mặt kỳ họp cuối năm Hội đồng nhân dân cấp tỉnh;” Căn Thông tư số 01/2021/TT-BTNMT ngày 12 tháng năm 2021 Bộ trưởng Bộ Tài nguyên Môi trường quy định chi tiết việc lập, điều chỉnh quy hoạch, kế hoạch sử dụng đất; Căn Thông tư số 09/2021/TT-BTNMT ngày 30 tháng năm 2021 Bộ trưởng Bộ Tài nguyên Môi trường sửa đổi, bổ sung số điều thông tư quy định chi tiết hướng dẫn thi hành luật đất đai Từ quy định pháp luật nêu trên, Sở Tài nguyên Môi trường đề nghị đơn vị thực nội dung sau: Về báo cáo kết thực Nghị Hội đồng nhân dân tỉnh Hội đồng nhân dân tỉnh Bà Rịa - Vũng Tàu ban hành Nghị số 101/NQ-HĐND ngày 10/12/2021 việc thơng qua danh mục dự án có thu hồi đất để thực năm 2022 địa bàn tỉnh Bà Rịa-Vũng Tàu Kỳ họp Khóa VI, Kỳ họp thứ Mười chín Nghị số 102/NQ-HĐND ngày 10/12/2021 việc thông qua danh mục dự án chuyển mục đích sử dụng đất trồng lúa, đất rừng phòng hộ đất rừng đặc dụng để thực năm 2022 địa bàn tỉnh Bà Rịa-Vũng Tàu Kỳ họp Khóa VI, Kỳ họp thứ Mười chín Nội dung thực sau: a) Căn Nghị nêu trên, đề nghị Ủy ban nhân dân huyện, thị xã, thành phố rà soát, báo cáo kết thực (bao gồm dự báo kết thực đến cuối năm 2022) công trình, dự án Hội đồng nhân dân tỉnh thơng qua danh mục dự án theo Tờ trình số 107/TTr-UBND số 108/TT-UBND ngày 27 tháng năm 2022 Ủy ban nhân dân tỉnh b) Báo cáo cụ thể dự án, cơng trình có Nghị Hội đồng nhân dân tỉnh thông qua thời hạn 03 năm mà chưa triển khai thực Phân tích, đánh giá nguyên nhân trách nhiệm Chủ đầu tư việc chưa triển khai thực dự án (Chi tiết theo phụ lục 01, 02, 03, 04, 05, 06 kèm theo văn này) Về lập danh mục dự án cần thu hồi đất, chuyển mục đích đất trồng lúa, đất rừng phòng hộ, rừng đặc dụng để thực năm 2023 2.1 Yêu cầu công trình, dự án sử dụng đất a) Điều kiện đăng ký cơng trình, dự án: - Mục đích sử dụng đất cơng trình, dự án phải phù hợp với định hướng quy hoạch sử dụng đất thời kỳ 2021-2030 cấp huyện phê duyệt - Đối với dự án sử dụng vốn ngân sách Nhà nước (tỉnh huyện): + Có kế hoạch đầu tư cơng trung hạn 2021-2025 phù hợp với dự kiến bố trí vốn kế hoạch đầu tư cơng năm 2023 quan có thẩm quyền phê duyệt + Đã quan Nhà nước có thẩm quyền phê duyệt dự án đầu tư + Được bố trí nguồn vốn thực cơng tác bồi thường, giải phóng mặt năm 2022 (nếu có) + Có thơng báo kết luận cấp có thẩm quyền (đối với dự án dân sinh cấp bách địa phương tỉnh) cấp có thẩm quyền định chủ trương đầu tư (đối với cơng trình Sở, Ban ngành làm chủ đầu tư) - Đối với dự án không sử dụng vốn ngân sách: văn chấp thuận chủ trương đầu tư theo quy định pháp luật đầu tư thuộc trường hợp thuộc thẩm quyền Hội đồng nhân dân cấp tỉnh chấp thuận mà phải thu hồi đất - Dự án, cơng trình phải thu hồi đất chuyển mục đích đất trồng lúa, đất rừng phòng hộ, đất rừng đặc dụng: không đưa vào danh mục dự án, cơng trình có Nghị Hội đồng nhân dân tỉnh mà thời hạn 03 năm trở lại - Danh mục dự án, cơng trình phải đầy đủ thơng tin theo u cầu (trường hợp khơng có đầy đủ thơng tin, hồ sơ xem không đủ điều kiện) b) Thành phần hồ sơ trình thẩm định: (1) Báo cáo kết thực Nghị Hội đồng nhân dân tỉnh thực năm 2021 (theo mẫu đề cương đính kèm phụ lục 01) (2) Văn chấp thuận chủ trương đầu tư theo quy định pháp luật đầu tư văn định chủ trương đầu tư theo quy định pháp luật đầu tư công mà thời điểm gửi hồ sơ văn cịn hiệu lực thực hiện, trừ trường hợp thực thủ tục chấp thuận chủ trương đầu tư theo quy định pháp luật đầu tư thực thủ tục định chủ trương đầu tư theo quy định pháp luật đầu tư cơng Trong đó, văn phê duyệt dự án quan Nhà nước có thẩm quyền, thơng báo kết luận cấp có thẩm quyền (đối với dự án sử dụng vốn ngân sách); văn chấp thuận chủ trương đầu tư (đối với dự án ngân sách) (3) Văn bố trí vốn để thực cơng tác bồi thường, giải phóng mặt theo kế hoạch đầu tư cơng (4) Thuyết minh dự án đầu tư kèm đồ, sơ đồ vị trí khu đất 4 (5) Đối với dự án chuyển mục đích sử dụng đất rừng phịng hộ, đất rừng đặc dụng phải có phương án trồng rừng thay quan nhà nước có thẩm quyền phê duyệt văn hoàn thành trách nhiệm nộp tiền trồng rừng thay theo quy định pháp luật lâm nghiệp Trường hợp dự án thực diện tích đất rừng tự nhiên phải có văn ý kiến xác nhận Sở Nơng nghiệp Phát triển nông thôn văn cấp có thẩm quyền chấp thuận chủ trương chuyển mục đích sử dụng rừng sang mục đích khác (6) Đối với dự án chuyển mục đích sử dụng trồng lúa phải có phương án sử dụng tầng đất mặt theo quy định Nghị định số 94/2019/NĐ-CP ngày 13 tháng 12 năm 2019 Chính phủ quy định chi tiết số điều Luật Trồng trọt giống trồng canh tác dự án chuyển mục đích sử dụng đất trồng lúa; trường hợp thuộc diện phải bảo vệ nghiêm ngặt phải có ý kiến Ủy ban nhân dân cấp huyện nơi có đất (7) Tờ trình thu hồi đất (theo mẫu hàng năm), Tờ trình chuyển mục đích sử dụng đất thực theo Mẫu số 03b (kèm bảng biểu theo mẫu) ban hành kèm theo Thông tư số 09/2021/TT-BTNMT ngày 30 tháng năm 2021 Bộ trưởng Bộ Tài nguyên Môi trường (8) Các hồ sơ, văn bản, vẽ kèm theo dự án (Chi tiết theo phụ lục 07, 08, 09 kèm theo văn này) 2.2 Thời gian thực hiện: hoàn thành trước ngày 10/9/2022, sau thời gian này, Sở Tài nguyên Môi trường tiến hành tổng hợp, báo cáo Ủy ban nhân dân tỉnh không chịu trách nhiệm nội dung chậm trễ đơn vị 2.3 Tổ chức thực - Ủy ban nhân dân huyện, thị xã, thành phố: + Chủ trì, phối hợp với Sở, Ban ngành, Chủ sử dụng đất triển khai thực nội dung nêu hoàn thành thời hạn yêu cầu + Rà sốt dự án, cơng trình đăng ký vào danh mục đảm bảo theo yêu cầu, tránh trường hợp không đảm bảo điều kiện đưa vào danh mục + Phối hợp chặt chẽ với Sở Tài nguyên Môi trường việc thẩm định, rà sốt hồn chỉnh lập danh mục dự án, cơng trình - Các Chủ sử dụng đất yêu cầu nội dung, thành phần hồ sơ kế hoạch thực hiện, chủ động triển khai nội dung hoàn chỉnh hồ sơ gửi Ủy ban nhân dân huyện, thị xã, thành phố để tổng hợp, báo cáo Ủy ban nhân dân tỉnh (thông qua Sở Tài nguyên Môi trường) Trường hợp gửi không thông qua UBND cấp huyện nơi có đất để rà sốt, tổng hợp không xem xét, giải Về lập kế hoạch sử dụng đất năm 2023 cấp huyện a) Căn lập kế hoạch - Kế hoạch sử dụng đất 05 năm (2021-2025) cấp tỉnh (đang dự thảo); - Quy hoạch sử dụng đất thời kỳ 2021-2030 cấp huyện quan có thẩm quyền phê duyệt; - Danh mục cơng trình, dự án thu hồi đất, chuyển mục đích sử dụng đất trồng lúa, đất rừng phịng hộ, đất rừng đặc dụng trình thơng qua Hội đồng nhân dân tỉnh - Nhu cầu sử dụng đất tổ chức, hộ gia đình, cá nhân địa bàn cấp huyện sở xem xét đơn đề nghị người có nhu cầu sử dụng đất; theo định diện tích đất cần phải chuyển mục đích sử dụng đất để thực việc nhận chuyển nhượng, thuê quyền sử dụng đất, nhận góp vốn quyền sử dụng đất năm kế hoạch sở xem xét đơn đề nghị người sử dụng đất - Khả đầu tư, huy động nguồn lực để thực kế hoạch sử dụng đất b) Tổ chức lập kế hoạch sử dụng đất Ủy ban nhân dân huyện, thị xã, thành phố tổ chức triển khai công tác lập Kế hoạch sử dụng đất năm 2023 địa phương theo quy định khoản Điều Luật sửa đổi, bổ sung số điều 37 luật có liên quan đến quy hoạch (sửa đổi, bổ sung Điều 42 Luật Đất đai năm 2013) Thông báo cho tổ chức, hộ gia đình, cá nhân địa bàn cấp huyện có nhu cầu sử dụng đất để đăng ký theo quy định c) Thẩm định phê duyệt - Dự kiến quý III năm 2022, Ủy ban nhân dân huyện, thị xã, thành phố gửi hồ sơ kế hoạch sử dụng đất năm 2023 Sở Tài nguyên Môi trường để tổ chức thẩm định tháng 10 năm 2022 - Dự kiến trình Ủy ban nhân dân tỉnh phê duyệt trước ngày 20 tháng 12 năm 2022 theo quy định khoản Điều Nghị định số 148/2020/NĐ-CP ngày 18 tháng 12 năm 2020 Chính phủ (Sửa đổi, bổ sung số điều Nghị định số 43/2014/NĐ-CP ngày 15 tháng năm 2014 quy định chi tiết thi hành số điều Luật Đất đai) Sở Tài nguyên Môi trường đề nghị Ủy ban nhân dân huyện, thị xã, thành phố, Chủ đầu tư có sử dụng đất đơn vị có liên quan tổ chức khẩn trương, triển khai thực đảm bảo tiến độ theo quy định; trường hợp khó khăn, vướng mắc phản ánh kịp thời Sở Tài nguyên Môi trường để hướng dẫn./ (Lưu ý: Chuyên viên phụ trách: Ô Đỗ Trọng Minh 0989 352 359; file mềm số liệu, vẽ có liên quan gửi vào hịm thư: trongminh0980@.gmail.com zalo) Nơi nhận: - Như kính gửi; - UBND tỉnh (để b/c); - Ban GĐ sở; - Lưu: VT; CCQLĐĐ(m) KT GIÁM ĐỐC PHÓ GIÁM ĐỐC Lê Anh Tú