Kế toán bán hàng và xác định kết quả kinh doanh tại công ty cổ phần đầu tư du lịch và thương mại hải linh

CHUYÊN ĐỀ THỰC TẬP CHUYÊN NGÀNH Trường Đại Học Kinh Tế Quốc Dân MỤC LỤC LỜI MỞ ĐẦU: CHƯƠNG 1: ĐẶC ĐIỂM VÀ TỔ CHỨC QUẢN LÝ HOẠT ĐỘNG BÁN HÀNG CỦA CÔNG TY CỔ PHẦN ĐẦU TƯ DU LỊCH VÀ THƯƠNG MẠI HẢI LINH 1.1 Đặc điểm hoạt động bán hàng Công ty Cổ phần Đầu tư Du Lịch Thương Mại Hải Linh: 1.1.1 Danh mục bán hàng(hoặc dịch vụ) công ty 1.1.2 Thị trường Công ty: 1.1.3 Phương thức bán hàng Công ty: 1.2 Tổ chức quản lý hoạt động bán hàng Công ty Công ty Cổ phần Đầu tư Du Lịch Thương Mại Hải Linh: CHƯƠNG 2: THỰC TRẠNG KẾ TOÁN BÁN HÀNG VÀ XÁC ĐỊNH KẾT QUẢ KINH DOANH TẠI CÔNG TY CỔ PHẦN ĐẦU TƯ DU LỊCH VÀ THƯƠNG MẠI HẢI LINH: 3 7 11 2.1 Kế toán doanh thu bán hàng: 11 2.1.1 Chứng từ thủ tục kế toán: 2.1.2 Kế toán chi tiết doanh thu: 11 19 2.1.3 Kế toán tổng hợp doanh thu : 22 2.2 Kế toán giá vốn hàng bán: 2.2.1 Chứng từ thủ tục kế toán: 25 28 2.2.2 Kế toán chi tiết giá vốn hàng bán : 30 2.2.3 Kế toán tổng hợp giá vốn hàng bán : 2.3 Kế toán chi phí bán hàng: 2.3.1 Chứng từ thủ tục kế tốn: 2.3.2 Kế tốn chi tiết chi phí bán hàng: 2.3.3 Kế tốn tổng hợp chi phí bán hàng: 2.4 Kế tốn chi phí quản lý doanh nghiệp: 2.4.1 Chứng từ thủ tục kế toán: 2.4.2 Kế tốn chi tiết chi phí quản lý doanh nghiệp: 2.4.3 Kế tốn tổng hợp chi phí quản lý doanh nghiệp: 2.5 Kế tốn hoạt động tài chính: 33 36 36 41 43 46 46 48 50 53 SV: Võ Thị Hồng Nhung KTTH22.24 CHUYÊN ĐỀ THỰC TẬP CHUYÊN NGÀNH Trường Đại Học Kinh Tế Quốc Dân 2.5.1 Chứng từ thủ tục kế toán: 2.5.2 Kế toán chi tiết hoạt động tài chính: 54 54 2.5.3 Kế tốn tổng hợp hoạt động tài chính: 54 2.6 Kế toán xác định kết hoạt động khác: 60 2.7 Kế toán xác định kết kinh doanh: 60 CHƯƠNG 3: HỒN THIỆN KẾ TỐN BÁN HÀNG VÀ XÁC ĐỊNH KẾT QUẢ KINH DOANH TẠI CÔNG TY CỔ PHẦN ĐẦU TƯ DU LỊCH VÀ THƯƠNG MẠI HẢI LINH: 63 3.1 Đánh giá chung thực trạng kế toán bán hàng xác định kết bán hàng Công ty Cổ phần Đầu tư Du Lịch Thương Mại Hải Linh phương hướng hoàn thiện 3.1.1- Ưu điểm: 3.1.2- Nhược điểm: 3.1.3 Phương hướng hoàn thiện: 63 3.2 Các giải pháp hồn thiện kế tốn bán hàng xác định kết kinh doanh Công ty Cổ phần Đầu tư Du Lịch Thương Mại Hải Linh: 65 3.2.1- Về tài khoản sử dụng phương pháp tính giá, phương pháp kế toán : 65 3.2.2- Về chứng từ luân chuyển chứng từ: 65 3.2.3- Về sổ kế toán chi tiết: 66 3.2.4- Về sổ kế toán tổng hợp: 66 KẾT LUẬN DANH MỤC TÀI LIỆU THAM KHẢO NHẬN XÉT CỦA ĐƠN VỊ THỰC TẬP NHẬN XÉT CỦA GIÁO VIÊN HƯỚNG DẪN NHẬN XÉT CỦA GIÁO VIÊN PHẢN BIỆN 67 68 69 70 71 63 64 64 SV: Võ Thị Hồng Nhung KTTH22.24 CHUYÊN ĐỀ THỰC TẬP CHUYÊN NGÀNH Trường Đại Học Kinh Tế Quốc Dân DANH MỤC CÁC KÝ HIỆU VIẾT TẮT TMN CVR ONT The Melody villas Cao Vàng resort Đất nông thôn LNK BĐSĐT KHTSCĐ Lâu năm khác Bất động sản đầu tư Khấu haoTài sản cố định NTGS PKT BBNB BBBG HĐMB QC KH NH KC DTBH GVHB CPBH CPQLDN CPTC DTTC TNDN Ngày tháng ghi sổ Phiếu kế toán Bàn giao nội Biên bàn giao Hợp đồng mua bán Quảng cáo Khách hàng Ngân hàng Kết chuyển Doanh thu bán hàng Giá vốn hàng bán Chi phí bán hàng Chi phí quản lý doanh nghiệp Chi phí tài Doanh thu tài Thu nhập doanh nghiệp SV: Võ Thị Hồng Nhung KTTH22.24 CHUYÊN ĐỀ THỰC TẬP CHUYÊN NGÀNH Trường Đại Học Kinh Tế Quốc Dân DANH MỤC BẢNG BIỂU STT Biểu 2.1 Biểu 2.2 Biểu 2.3 Biểu 2.4 Biểu 2.5 Nội dung Hợp đồng chuyển nhượng quyền sử dụng đất Hóa đơn giá trị gia tăng Sổ chi tiết bán hàng Sổ tổng hợp chi tiết bán hàng Nhật ký chung (Trích) Trang 14 18 20 21 23 Biểu 2.6 Biểu 2.7 Biểu 2.8 Biểu 2.9 Sổ TK 511 Biên bàn giao hạ tầng lô đất Sổ chi tiết giá vốn hàng bán Sổ chi tiết theo dõi bất động sản đầu tư 24 29 31 32 Biểu 2.10 Biểu 2.11 Biểu 2.12 Biểu 2.13 Biểu 2.14 Biểu 2.15 Biểu 2.16 Biểu 2.17 Biểu 2.18 Biểu 2.19 Biểu 2.20 Biểu 2.21 Biểu 2.22 Biểu 2.23 Biểu 2.24 Biểu 2.25 Biểu 2.26 Nhật ký chung (Trích) Sổ giá vốn hàng bán Phiếu chi số 25 Bảng phân bổ tiền lương khoản trích theo lương Bảng phân bổ khấu hao TSCĐ Sổ chi tiết chi phí bán hàng Nhật ký chung (Trích) Sổ chi phí bán hàng Phiếu chi số 24 Sổ chi tiết chi phí quản lý doanh nghiệp Nhật ký chung (Trích) Sổ chi phí quản lý doanh nghiệp Phiếu chi số 30 Phiếu chi số 31 Nhật ký chung (Trích) Sổ chi phí tài Sổ doanh thu tài 34 35 38 39 40 42 44 45 47 49 51 52 55 56 57 58 59 Biểu 2.27 Sổ kết kinh doanh 62 SV: Võ Thị Hồng Nhung KTTH22.24 CHUYÊN ĐỀ THỰC TẬP CHUYÊN NGÀNH Trường Đại Học Kinh Tế Quốc Dân LỜI MỞ ĐẦU Mỗi doanh nghiệp tế bào quan trọng kinh tế quốc dân, nơi trực tiếp tiến hành hoạt động sản xuất kinh doanh, cung cấp sản phẩm dịch vụ nhằm đáp ứng nhu cầu người tiêu dùng xã hội Mục tiêu hàng đầu doanh nghiệp tham gia hoạt động sản xuất kinh doanh tối đa hóa lợi nhuận, cách sốt chi phí, tăng số vịng quay tài sản Hạch tốn kế tốn công ty kinh doanh bất động sản tương đối phức tạp, đa dạng nghiệp vụ từ mua bán bất động sản, xây dựng đến bàn giao, nghiệm thu cơng trình, giá trị hàng hóa bất động sản có giá trị cao Những khó khăn mà doanh nghiệp bất động sản phải đối mặt lớn Cơng tác kế tốn bán hàng công ty kinh doanh bất động sản đóng vai trị quan trọng, cung cấp thơng tin giúp nhà quản lý giám sát hoạt động bán hàng, lập kế hoạch sản xuất kế hoạch tiếp thị phụ trợ, giúp khách hàng tiếp cận với sản phẩm có định mua nhanh chóng Các báo cáo phân tích hoạt động kinh doanh phát huy hiệu cập nhật thông tin thích hợp Nhận thức tầm quan trọng cơng tác kế toán bán hàng xác định kết kinh doanh công ty kinh doanh bất động sản, sở kiến thức học kết hợp với kinh nghiệm thu nhận thực tế thời gian thực tập Công ty Cổ phần Đầu tư Du Lịch Thương Mại Hải Linh, hướng dẫn tận tình Th.S Nguyễn Thị Mỹ giúp đỡ tập thể cán phịng Tài chính-kế tốn giúp tơi nghiên cứu thực trạng kế tốn bán hàng xác định kết kinh doanh Công ty từ đưa số giải pháp nhằm hoàn thiện để hướng tới mục tiêu tuân thủ quy định Nhà Nước đảm bảo hiệu quản lý tốt Nội dung Chuyên đề thực tập chuyên ngành gồm ba phần sau: Phần 1: Đặc điểm tổ chức quản lý hoạt động bán hàng Công ty Cổ phần Đầu tư Du Lịch Thương Mại Hải Linh: Phần 2: Thực trạng kế toán bán hàng xác định kết kinh doanh Công ty Cổ phần Đầu tư Du Lịch Thương Mại Hải Linh Phần 3: Hoàn thiện kế toán bán hàng xác định kết kinh doanh Công ty Cổ phần Đầu tư Du Lịch Thương Mại Hải Linh SV: Võ Thị Hồng Nhung KTTH22.24 CHUYÊN ĐỀ THỰC TẬP CHUYÊN NGÀNH Trường Đại Học Kinh Tế Quốc Dân Do thời gian thực tập nghiên cứu có hạn nên Chuyên đề thực tập tơi khơng tránh khỏi thiếu sót Tơi mong nhận ý kiến đóng góp giáo viên hướng dẫn cán phịng Tài chính-kế tốn cơng ty để tơi có hướng đắn việc tìm hiểu hồn thiện Chun đề thực tập chun ngành SV: Võ Thị Hồng Nhung KTTH22.24 CHUYÊN ĐỀ THỰC TẬP CHUYÊN NGÀNH Trường Đại Học Kinh Tế Quốc Dân CHƯƠNG I: ĐẶC ĐIỂM VÀ TỔ CHỨC QUẢN LÝ HOẠT ĐỘNG BÁN HÀNG CỦA CÔNG TY CỔ PHẦN ĐẦU TƯ DU LỊCH VÀ THƯƠNG MẠI HẢI LINH 1.1 Đặc điểm hoạt động bán hàng Công ty Cổ phần Đầu tư Du Lịch Thương Mại Hải Linh: 1.1.1 Danh mục hàng bán (hoặc dịch vụ) Công ty: Công ty Cổ phần Đầu tư Du lịch Thương mại Hải Linh sử dụng quỹ đất có lợi vượt trội giá trị cảnh quan thiên nhiên, hạ tầng thuận lợi, vị trí đắc địa đáp ứng yêu cầu triển khai dự án  bất động sản du lịch nghỉ dưỡng sinh thái đặc sắc Kỳ Sơn, Lương Sơn (Hịa Bình), Đại Lải (Vĩnh Phúc), Quỳnh Lưu (Nghệ An) Phú Quốc Công ty đầu tư, xây dựng quản lý Tổ hợp nghỉ dưỡng sinh thái Kỳ Sơn xanh - chốn bồng lai nhà thứ du lịch sinh thái Tổ hợp nghỉ dưỡng sinh thái Kỳ Sơn xanh bao gồm khu sinh thái nằm huyện Lương Sơn Kỳ Sơn tỉnh Hịa Bình: The Melody Villas - Cao nguyên ruộng bậc thang; The Fantasy Villas - suối Mơ hồn Việt; The First Villas & Resort (Cao Vàng Resort) - Kỳ quan núi đá vôi; Hồ Đồng Bến - hồ nước lớn tự nhiên rừng; Top Hill Villas - trung du Bắc Bộ; Đồng Chanh Villas - đồng quê mênh mang Đơn vị tiên phong Công ty Cổ phần Đầu tư Du lịch Thương mại Hải Linh đơn vị tiên phong bất động sản sinh thái Với gần 10 năm hoạt động, Công ty Cổ phần Đầu tư Du lịch Thương mại Hải Linh tích lũy kinh nghiệm chuyên môn sâu thiết kế xây dựng quần thể biệt thự nhà vườn và biệt thự sinh thái cao cấp, có khác biệt, mang đến niềm tự hào cho khách hàng sở hữu biệt thự.  Không gian sinh thái đặc sắc Công ty Cổ phần Đầu tư Du lịch Thương mại Hải Linh đầu việc kiến tạo quỹ đất có cảnh quan thiên nhiên đặc sắc để đầu tư xây dựng khu resort biệt thự nhà vườn nghỉ dưỡng sinh thái Công ty thiết kế xây dựng SV: Võ Thị Hồng Nhung KTTH22.24 CHUYÊN ĐỀ THỰC TẬP CHUYÊN NGÀNH Trường Đại Học Kinh Tế Quốc Dân khu nhà vườn sinh thái trở thành khơng gian sống đích thực Mỗi quần thể biệt thự nhà vườn sinh thái tổ chức thành không gian có nét sinh thái đặc trưng, có tổng thể hài hịa, có phong cách sống đẳng cấp gia chủ Hơn nữa, quần thể sinh thái kết nối thành chuỗi khu biệt thự nghỉ dưỡng có tính cộng đồng văn hóa nhà vườn văn minh độc đáo Hiện công ty cung cấp sản phẩm đất biệt thự: lô đất biệt thự có diện tích từ 135m2 đến 1350m2, chủ đầu tư hồn thiện hạ tầng, cảnh quan lơ đất, khách hàng xây theo mẫu biệt thự chung toàn khu Biệt thự sang trọng Biệt thự sinh thái “Second-Home” Công ty Cổ phần Đầu tư Du lịch Thương mại Hải Linh thiết kế xây dựng có tính đặc sắc, đảm bảo sang trọng, tinh tế nét kiến trúc thiết kế cảnh quan Các kiến trúc sư đặt trọng vào tầm nhìn villa tổng thể chung quần thể nhà vườn, gia tăng tiểu cảnh đồng sử dụng vật liệu tự nhiên, thân thiện với môi trường thiết kế Công ty đặt mục tiêu xây dựng villa nghỉ dưỡng trở thành tác phẩm nghệ thuật sang trọng dáng vẻ bề ngồi kết hợp với tiện ích văn minh nội thất bên Hiện công ty cung cấp sản phẩm biệt thự hoàn thiện: quy hoạch đặc biệt nhằm mở rộng không gian thiên nhiên xung quanh ngơi nhà Các biệt thự có diện tích nhà từ 60m2 đến 150m2, hình thái kiến trúc từ 1tầng đến tầng Các biệt thự xinh xắn, êm đềm, kín đáo ẩn bóng chốn thân thiết mà khách hàng mong muốn tìm kiếm vào kỳ nghỉ cuối tuần.Các biệt thự trang bị phần mềm quản lý nhà thơng minh Homeon giúp chủ nhân quản lý ngơi nhà từ xa sử dụng tiết kiệm lượng Dịch vụ chuyên nghiệp, quyền lợi khách hàng Công ty Cổ phần Đầu tư Du lịch Thương mại Hải Linh tư vấn tham gia trình đầu tư với khách hàng Cơng ty cung cấp dịch vụ tồn diện, từ lựa chọn thiết kế, xây dựng, đến cung cấp hoàn thiện nội ngoại thất sinh thái cho khu nhà vườn bạn Cơng ty cung cấp dịch vụ chăm sóc hoàn chỉnh sau SV: Võ Thị Hồng Nhung KTTH22.24 CHUYÊN ĐỀ THỰC TẬP CHUYÊN NGÀNH Trường Đại Học Kinh Tế Quốc Dân khu quần thể sinh thái vào hoạt động, đảm bảo mang lại cảm giác an tâm tuyệt đối cho khách hàng lúc sử dụng không sử dụng biệt thự nhà vườn Các dịch vụ phục vụ cho chủ nhân biệt thự nhà vườn dịch vụ quản gia chăm sóc tài sản, dịch vụ y tế, dịch vụ nhà hàng, quy hoạch khu dịch vụ cơng cộng với tiện ích nhà hàng, khu spa, bể bơi, sân tennis, khu vui chơi cho trẻ em… 1.1.2 Thị trường Công ty: Là đơn vị tiên phong lĩnh vực bất động sản sinh thái, biệt thự nhà vườn, Công ty Cổ phần Đầu tư Du lịch Thương mại Hải Linh có lịch sử hoạt động gần 10 năm nhận ủng hộ 800 khách hàng đối tác uy tín.  Gia tăng giá trị Ưu điểm vượt trội cảnh quan tự nhiên, thiết kế biệt thự nhà vườn sang trọng  dịch vụ chun nghiệp giàu tính sáng tạo Cơng ty Cổ phần Đầu tư Du lịch Thương mại Hải Linh tảng làm gia tăng giá trị cho biệt thự sinh thái theo thời gian Chính thế, Công ty Cổ phần Đầu tư Du lịch Thương mại Hải Linh mở hội tăng trưởng tương lai cho villa sinh thái mà khách hàng sở hữu Thân thiện với môi trường Công ty Cổ phần Đầu tư Du lịch Thương mại Hải Linh ý thức trách nhiệm xã hội việc bảo vệ môi trường Các biệt thự sinh thái chuỗi dịch vụ Công ty cung cấp đảm bảo tiêu chí gần gũi với thiên nhiên thân thiện với môi trường Định hướng phát triển Chiến lược hoạt động định hướng phát triển Công ty Cổ phần Đầu tư Du lịch Thương mại Hải Linh là:  Tập trung phát triển theo chiều sâu, gia tăng giá trị cho dòng sản phẩm nhà vườn, biệt thự nghỉ dưỡng sinh thái gắn liền với tiêu chí xanh: ngơi nhà xanh, kiến trúc xanh, quy hoạch xanh, văn hóa cộng đồng xanh, lượng xanh nông trại xanh SV: Võ Thị Hồng Nhung KTTH22.24 CHUYÊN ĐỀ THỰC TẬP CHUYÊN NGÀNH Trường Đại Học Kinh Tế Quốc Dân  Tập trung phát triển mảng du lịch sinh thái, gắn với bảo vệ môi trường, phù hợp với tôn Công ty Cổ phần Đầu tư Du lịch Thương mại Hải Linh “Cho sống tốt đẹp - Cho môi trường tươi đẹp hơn” Giá trị cốt lõi Công ty Cổ phần Đầu tư Du lịch Thương mại Hải Linh hoạt động dựa giá trị cốt lõi: Hài hòa lợi ích đa phương doanh nghiệp, khách hàng, đối tác cộng đồng Văn hóa, thiên nhiên người ln đặt vị trí trung tâm hoạt động Công ty Cổ phần Đầu tư Du lịch Thương mại Hải Linh Với khách hàng Công ty Cổ phần Đầu tư Du lịch Thương mại Hải Linh hiểu thành công công ty phụ thuộc chủ yếu vào hài lòng thành công khách hàng.Công ty Cổ phần Đầu tư Du lịch Thương mại Hải Linh trân trọng tin tưởng khách hàng cam kết phục vụ khách hàng bằng: -Sản phẩm đa dạng, sáng tạo độc đáo đưa đến cho khách hàng không gian sống xanh, ngơi nhà vườn đích thực -Dịch vụ hồn hảo thuận tiện -Đồng hành khách hàng việc nâng cao chất lượng sống, gia tăng giá trị làm nên phong cách sống tương lai cho người thành đạt Xây dựng văn hóa cộng đồng nhà vườn sinh thái tơn trọng gìn giữ giá trị tinh túy thiên nhiên văn hóa địa Với nhà đầu tư Nhà đầu tư người tin tưởng tuyệt đối vào Công ty Cổ phần Đầu tư Du lịch Thương mại Hải Linh Đáp lại niềm tin đó, Cơng ty cam kết mang lại: -Giá trị đầu tư tăng trưởng bền vững 10 SV: Võ Thị Hồng Nhung KTTH22.24 CHUYÊN ĐỀ THỰC TẬP CHUYÊN NGÀNH SV: Võ Thị Hồng Nhung Trường Đại Học Kinh Tế Quốc Dân KTTH22.24 CHUYÊN ĐỀ THỰC TẬP CHUYÊN NGÀNH Trường Đại Học Kinh Tế Quốc Dân 2.6 Kế toán kết hoạt động khác: SV: Võ Thị Hồng Nhung KTTH22.24 CHUYÊN ĐỀ THỰC TẬP CHUYÊN NGÀNH Trường Đại Học Kinh Tế Quốc Dân TÀI KHOẢN 711 – THU NHẬP KHÁC TÀI KHOẢN 811 – CHI PHÍ KHÁC Trong kỳ kinh doanh công ty không phát sinh nghiệp vụ 2.7 Kế toán xác định kết bán hàng: TÀI KHOẢN 911-XÁC ĐỊNH KẾT QUẢ KINH DOANH Tài khoản dùng để xác định phản ánh kết hoạt động kinh doanh hoạt động khác doanh nghiệp kỳ kế toán năm Kết hoạt động kinh doanh doanh nghiệp bao gồm: Kết hoạt động sản xuất, kinh doanh, kết hoạt động tài kết hoạt động khác Kết hoạt động sản xuất, kinh doanh là số chênh lệch doanh thu trị giá vốn hàng bán (Gồm sản phẩm, hàng hóa, bất động sản đầu tư dịch vụ, giá thành sản xuất sản phẩm xây lắp, chi phí liên quan đến hoạt động kinh doanh bất động sản đầu tư, như: chi phí khấu hao, chi phí sửa chữa, nâng cấp, chi phí cho thuê hoạt động, chi phí lý, nhượng bán bất động sản đầu tư), chi phí bán hàng chi phí quản lý doanh nghiệp Kết hoạt động tài chính là số chênh lệch thu nhập hoạt động tài chi phí hoạt động tài Kết hoạt động khác là số chênh lệch khoản thu nhập khác khoản chi phí khác chi phí thuế thu nhập doanh nghiệp Bên Nợ: - Trị giá vốn sản phẩm, hàng hóa, bất động sản đầu tư dịch vụ bán; - Chi phí hoạt động tài chính, chi phí thuế thu nhập doanh nghiệp chi phí khác; - Chi phí bán hàng chi phí quản lý doanh nghiệp; - Kết chuyển lãi SV: Võ Thị Hồng Nhung KTTH22.24 CHUYÊN ĐỀ THỰC TẬP CHUYÊN NGÀNH Trường Đại Học Kinh Tế Quốc Dân Bên Có: - Doanh thu số sản phẩm, hàng hóa, bất động sản đầu tư dịch vụ bán kỳ; - Doanh thu hoạt động tài chính, khoản thu nhập khác khoản ghi giảm chi phí thuế thu nhập doanh nghiệp; - Kết chuyển lỗ Tài khoản 911 số dư cuối kỳ Căn vào Nhật ký chung, sổ doanh thu, sổ giá vốn, sổ chi phí, cuối kỳ kế tốn ghi sổ TK 911 SV: Võ Thị Hồng Nhung KTTH22.24 CHUYÊN ĐỀ THỰC TẬP CHUYÊN NGÀNH Trường Đại Học Kinh Tế Quốc Dân CHƯƠNG III: SV: Võ Thị Hồng Nhung KTTH22.24 CHUYÊN ĐỀ THỰC TẬP CHUYÊN NGÀNH Trường Đại Học Kinh Tế Quốc Dân HỒN THIỆN KẾ TỐN BÁN HÀNG VÀ XÁC ĐỊNH KẾT QUẢ KINH DOANH TẠI CÔNG TY CỔ PHẦN ĐẦU TƯ DU LỊCH VÀ THƯƠNG MẠI HẢI LINH: 3.1 Đánh giá chung thực trạng kế toán bán hàng xác định kết kinh doanh Công ty Cổ phần Đầu tư Du Lịch Thương Mại Hải Linh phương hướng hoàn thiện: 3.1.1- Ưu điểm: * Về máy kế tốn: Với hình thức tổ chức máy kế tốn tập trung, cơng tác phân cơng, phân nhiệm công việc thực tương đối phù hợp, với lực nhân viên kế tốn Vì cơng tác kế tốn chun mơn hóa, nâng cao trách nhiệm thành viên, ngồi cịn có phối hợp hoạt động với phận khác công ty giúp quản lý có thơng tin kịp thời, xác, đầy đủ từ đưa định kinh doanh hợp lý Đội ngũ nhân viên kế tốn có sức khỏe tốt, trung thực, động, có khả làm việc độc lập, có trách nhiệm cao, chịu áp lực công việc.   Ban Giám đốc quan tâm đến cơng tác phịng Kế tốn Hiện sở vật chất phòng tương đối đầy đủ, trang thiết bị nâng cấp đổi thường xuyên để phù hợp với yêu cầu công việc * Về công tác tổ chức kế tốn: Cơng ty sử dụng đầy đủ hệ thống chứng từ theo quy định Nhà Nước Tất nghiệp vụ phát sinh phản ánh kịp thời xác hệ thống chứng từ, đồng thời có phê duyệt phận có liên quan đảm bảo tính hữu đắn nghiệp vụ Quá trình tổ chức chứng từ có vận dụng hợp lý lập, kiểm tra, luân chuyển, bảo quản lưu trữ chứng từ thực chặt chẽ chế độ Hệ thống chứng từ giúp cho Công ty quản lý tất đối tượng hạch toán để kiểm tra đối chiếu với sổ sách kế toán Hệ thống tài khoản thiết kế đầy đủ hợp lý Việc lựa chọn hình thức kế toán Nhật ký chung phù hợp với đặc điểm kinh doanh công ty SV: Võ Thị Hồng Nhung KTTH22.24 CHUYÊN ĐỀ THỰC TẬP CHUYÊN NGÀNH Trường Đại Học Kinh Tế Quốc Dân 3.1.2- Nhược điểm: Áp dụng hình thức kế tốn Nhật ký chung lại chưa mở sổ nhật ký chuyên dùng Sổ nhật ký bán hàng Sổ nhật ký thu tiền mà toàn nghiệp vụ kinh tế phát sinh phản ánh sổ Nhật ký chung Trong tương lai tổ hợp nghỉ dưỡng sinh thái vào hoạt động số lượng nghiệp vụ phát sinh liên quan lớn, cuối tháng lên sổ nhiều thời gian Kế toán doanh thu bán hàng giá vốn hàng bán theo dõi chi tiết cho dòng sản phẩm việc xác định kết tiêu thụ lại chưa chi tiết, nên không đánh giá khả tiêu thụ dịng sản phẩm cách xác Khi có định mở bán thức tổng giám đốc, kế toán chưa chuyển theo dõi bất động sản đầu tư thành hàng hóa bất động sản Kế tốn chưa trích lập dự phịng giảm giá hàng tồn kho Kiểm tra việc tuân thủ chế độ ghi chép ban đầu tất đơn vị 3.1.3 Phương hướng hoàn thiện: - Hoàn thiện nhằm tuân thủ quy định Nhà Nước, Công ty phải thường xuyên nâng cao bồi dưỡng cán bộ, cập nhật văn chế độ kế toán ngành Hiện số sách phủ không hỗ trợ ngành bất động sản: Thuế đất phải đóng theo giá thị trường khơng đóng tiền thuế lần Điều khiến chi phí doanh nghiệp bất động sản tăng lên Chính phủ không miễn thuế VAT cho doanh nghiệp bất động sản - Hoàn thiện nhằm đảm bảo hiệu quản lý tốt hơn, Công ty phải tổ chức hệ thống báo cáo kế tốn điều kiện tin học hóa cơng tác kế toán Một liệu đầu phục vụ cho trình quản lý trình kinh doanh báo cáo hóa đơn bán hàng Báo cáo tóm tắt thơng tin tồn khách hàng cho biết khách hàng nợ Các báo cáo khách hàng tạo trình kinh doanh báo cáo tuổi nợ, báo cáo khoản phải thu khó đòi, báo cáo dự kiến thu tiền, báo cáo hạn mức tín dụng cho khách hàng, báo cáo phân tích kinh doanh Báo cáo tuổi nợ cho biết khoản nợ nợ ngày thời gian cho khách hàng vay SV: Võ Thị Hồng Nhung KTTH22.24 CHUYÊN ĐỀ THỰC TẬP CHUYÊN NGÀNH Trường Đại Học Kinh Tế Quốc Dân nợ Báo cáo khoản nợ khó địi cho biết khoản nợ khách hàng khó địi hay khơng có khả thu hồi khoản khó địi xử lý Những liệu số lượng bán, giá bán, điều khoản toán giúp lập báo cáo dự tốn thu tiền Hệ thống thơng tin kế tốn trở nên hữu ích liệu đầu cung cấp phục vụ đắc lực cho nhà quản lý Một thơng tin đầu có giá trị báo cáo phân tích doanh số bán hàng Báo cáo cung cấp thông tin giúp nhà quản lý giám sát hoạt động bán hàng, lập kế hoạch sản xuất kế hoạch tiếp thị phụ trợ Báo cáo phân tích phát huy hiệu cập nhật thông tin thích hợp 3.2 Các giải pháp hồn thiện kế tốn bán hàng xác định kết kinh doanh Công ty Cổ phần Đầu tư Du Lịch Thương Mại Hải Linh: 3.2.1- Về tài khoản sử dụng phương pháp tính giá, phương pháp kế tốn: Sản phẩm có tính đơn chiếc, tn theo thiết kế quy hoạch nên việc áp dụng phương pháp tính giá thực tế đích danh phù hợp Khi có định mở bán thức tổng giám đốc, kế tốn phải chuyển theo dõi bất động sản đầu tư thành hàng hóa bất động sản bán tương lai gần năm (Nợ TK1567/Có TK217) Bất động sản với giá liên tục điều chỉnh giảm doanh nghiệp phải trích lập dự phòng giảm giá hàng tồn kho (Nợ TK 632/Có TK159) 3.2.2- Về chứng từ luân chuyển chứng từ : -Hợp lý hóa thủ tục lập xử lý chứng từ:giảm bớt thủ tục xét duyệt chứng từ đến mức tối đa nhằm giảm bớt thời gian luân chuyển chứng từ mà đảm bảo tính hợp pháp, hợp lý hợp lệ chứng từ Xây dựng chương trình luân chuyển chứng từ cách khoa học cho loại chứng từ nhằm rút ngắn thời gian ln chuyển tăng tốc độ thơng tin kế tốn Xây dựng phương pháp phân loại, tổng hợp chứng từ cung cấp số liệu phận cách hợp lý tạo điều kiện dễ dàng cho ghi sổ kế tốn cung cấp thơng tin Trang bị phương tiện kỹ thuật đại cho việc ghi chép chứng từ, sổ kết toán giảm tới mức thấp chi phí SV: Võ Thị Hồng Nhung KTTH22.24 CHUYÊN ĐỀ THỰC TẬP CHUYÊN NGÀNH Trường Đại Học Kinh Tế Quốc Dân lao động sống lao động vật hóa cho q trình xử lý thơng tin nói chung giai đoạn hạch tốn ban đầu nói riêng -Tăng cường kiểm tra việc tuân thủ chế độ ghi chép ban đầu tất đơn vị, làm rõ trách nhiệm cá nhân khâu luân chuyển Trên sở xây dựng hệ thống kiểm soát nội tổ chức đánh giá thường xuyên nhằm ngăn ngừa, phát xử lý kịp thời rủi ro 3.2.3- Về sổ kế toán chi tiết: Mở sổ theo dõi chi tiết kết tiêu thụ cho dòng sản phẩm để đánh giá khả tiêu thụ dòng sản phẩm cách xác, nhanh chóng 3.2.4- Về sổ kế tốn tổng hợp: Trong tương lai tổ hợp nghỉ dưỡng sinh thái vào hoạt động số lượng nghiệp vụ phát sinh liên quan lớn, để đơn giản giảm bớt khối lượng ghi sổ cần sử dụng Nhật ký đặc biệt Đầu kỳ cách 3, 5,10 ngày cuối tháng tùy nghiệp vụ phát sinh tổng hợp sổ nhật ký lấy số liệu ghi sổ Đáp ứng hoạt động kinh doanh mở rộng đa dạng sản phẩm dịch vụ, cần mở thêm sổ theo dõi khoản giảm trừ doanh thu như: Sổ tài khoản 521-Chiết khấu thương mại, Sổ tài khoản 531- Hàng bán bị trả lại, Sổ tài khoản 532- Các khoản giảm giá hàng bán KẾT LUẬN Trong doanh nghiệp thường chia hoạt động doanh nhiệp thành năm nhóm chu trình kinh doanh chính, chu trình doanh thu, chu trình chi phí, chu trình tài chính, chu trình sản xuất, chu trình nhân Ở đây, xem xét mối quan hệ chu trình doanh thu (bán hàng- thu tiền) với chu trình khác doanh nghiệp Xuất phát điểm chu trình doanh thu phải có hàng hóa, dịch vụ cung cấp cho khách hàng Do đó, chu trình doanh thu phải nhận hàng hóa, dịch vụ từ chu trình sản xuất Kết thúc chu trình doanh thu thu tiền từ khách hàng nên số tiền thu lại chuyển SV: Võ Thị Hồng Nhung KTTH22.24 CHUYÊN ĐỀ THỰC TẬP CHUYÊN NGÀNH Trường Đại Học Kinh Tế Quốc Dân đến cho chu trình tài chính, toàn chứng từ, sổ dùng để cung cấp liệu cho hệ thống sổ báo cáo Dựa vào thông tin xử lý, hệ thống thơng tin kế tốn giúp cho nhà quản lý làm để tối đa hóa doanh thu cung cấp dịch vụ cho khách hàng tốt để đạt mục tiêu lợi nhuận, vị thị trường Trong chuyên đề thực tập chuyên ngành này, nghiên cứu thực trạng kế toán bán hàng xác định kết kinh doanh Công ty Cổ phần Đầu tư Du Lịch Thương Mại Hải Linh từ đưa số giải pháp nhằm hoàn thiện để hướng tới mục tiêu tuân thủ quy định Nhà Nước đảm bảo hiệu quản lý tốt Tôi xin chân thành cảm ơn hướng dẫn Th.S Nguyễn Thị Mỹ tập thể cán phịng Tài Kế tốn Cơng ty Cổ phần Đầu tư Du Lịch Thương Mại Hải Linh tạo điều kiện thuận lợi giúp tơi hồn thiện chun đề thực tập chun ngành Hà Nội, ngày … tháng 10 năm 2012 Sinh viên Võ Thị Hồng Nhung DANH MỤC TÀI LIỆU THAM KHẢO 1.Chế độ kế toán doanh nghiệp ban hành theo Quyết định số 15/2006/QĐBTC ngày 20 tháng năm 2006 Thông tư số 244/2009/TT-BTC ngày 31 tháng 12 năm 2009 Hướng dẫn bổ sung Chế độ kế toán doanh nghiệp Chuẩn mực kế toán Việt Nam Bộ Tài Chính ban hành 3.Quy trình hạch tốn kế tốn cơng ty SV: Võ Thị Hồng Nhung KTTH22.24 CHUYÊN ĐỀ THỰC TẬP CHUYÊN NGÀNH Trường Đại Học Kinh Tế Quốc Dân NHẬN XÉT CỦA ĐƠN VỊ THỰC TẬP SV: Võ Thị Hồng Nhung KTTH22.24 CHUYÊN ĐỀ THỰC TẬP CHUYÊN NGÀNH Trường Đại Học Kinh Tế Quốc Dân NHẬN XÉT CỦA GIÁO VIÊN HƯỚNG DẪN SV: Võ Thị Hồng Nhung KTTH22.24 CHUYÊN ĐỀ THỰC TẬP CHUYÊN NGÀNH Trường Đại Học Kinh Tế Quốc Dân NHẬN XÉT CỦA GIÁO VIÊN PHẢN BIỆN SV: Võ Thị Hồng Nhung KTTH22.24 CHUYÊN ĐỀ THỰC TẬP CHUYÊN NGÀNH SV: Võ Thị Hồng Nhung Trường Đại Học Kinh Tế Quốc Dân KTTH22.24 ... Hải Linh: Phần 2: Thực trạng kế toán bán hàng xác định kết kinh doanh Công ty Cổ phần Đầu tư Du Lịch Thương Mại Hải Linh Phần 3: Hồn thiện kế tốn bán hàng xác định kết kinh doanh Công ty Cổ phần. .. TRẠNG KẾ TOÁN BÁN HÀNG VÀ XÁC ĐỊNH KẾT QUẢ KINH DOANH TẠI CÔNG TY CỔ PHẦN ĐẦU TƯ DU LỊCH VÀ THƯƠNG MẠI HẢI LINH: 2.1 Kế toán doanh thu bán hàng: 2.1.1 Chứng từ thủ tục kế toán: Doanh thu công ty. .. động khác: 60 2.7 Kế toán xác định kết kinh doanh: 60 CHƯƠNG 3: HỒN THIỆN KẾ TỐN BÁN HÀNG VÀ XÁC ĐỊNH KẾT QUẢ KINH DOANH TẠI CÔNG TY CỔ PHẦN ĐẦU TƯ DU LỊCH VÀ THƯƠNG MẠI HẢI LINH: 63 3.1 Đánh