(Luận án tiến sĩ) Tác động của đầu tư phát triển kết cấu hạ tầng khu công nghiệp đến thu hút đầu tư vào các khu công nghiệp trên địa bàn tỉnh Bình Định

(Luận án tiến sĩ) Tác động của đầu tư phát triển kết cấu hạ tầng khu công nghiệp đến thu hút đầu tư vào các khu công nghiệp trên địa bàn tỉnh Bình Định(Luận án tiến sĩ) Tác động của đầu tư phát triển kết cấu hạ tầng khu công nghiệp đến thu hút đầu tư vào các khu công nghiệp trên địa bàn tỉnh Bình Định(Luận án tiến sĩ) Tác động của đầu tư phát triển kết cấu hạ tầng khu công nghiệp đến thu hút đầu tư vào các khu công nghiệp trên địa bàn tỉnh Bình Định(Luận án tiến sĩ) Tác động của đầu tư phát triển kết cấu hạ tầng khu công nghiệp đến thu hút đầu tư vào các khu công nghiệp trên địa bàn tỉnh Bình Định(Luận án tiến sĩ) Tác động của đầu tư phát triển kết cấu hạ tầng khu công nghiệp đến thu hút đầu tư vào các khu công nghiệp trên địa bàn tỉnh Bình Định(Luận án tiến sĩ) Tác động của đầu tư phát triển kết cấu hạ tầng khu công nghiệp đến thu hút đầu tư vào các khu công nghiệp trên địa bàn tỉnh Bình Định(Luận án tiến sĩ) Tác động của đầu tư phát triển kết cấu hạ tầng khu công nghiệp đến thu hút đầu tư vào các khu công nghiệp trên địa bàn tỉnh Bình Định(Luận án tiến sĩ) Tác động của đầu tư phát triển kết cấu hạ tầng khu công nghiệp đến thu hút đầu tư vào các khu công nghiệp trên địa bàn tỉnh Bình Định(Luận án tiến sĩ) Tác động của đầu tư phát triển kết cấu hạ tầng khu công nghiệp đến thu hút đầu tư vào các khu công nghiệp trên địa bàn tỉnh Bình Định(Luận án tiến sĩ) Tác động của đầu tư phát triển kết cấu hạ tầng khu công nghiệp đến thu hút đầu tư vào các khu công nghiệp trên địa bàn tỉnh Bình Định(Luận án tiến sĩ) Tác động của đầu tư phát triển kết cấu hạ tầng khu công nghiệp đến thu hút đầu tư vào các khu công nghiệp trên địa bàn tỉnh Bình Định(Luận án tiến sĩ) Tác động của đầu tư phát triển kết cấu hạ tầng khu công nghiệp đến thu hút đầu tư vào các khu công nghiệp trên địa bàn tỉnh Bình Định(Luận án tiến sĩ) Tác động của đầu tư phát triển kết cấu hạ tầng khu công nghiệp đến thu hút đầu tư vào các khu công nghiệp trên địa bàn tỉnh Bình Định(Luận án tiến sĩ) Tác động của đầu tư phát triển kết cấu hạ tầng khu công nghiệp đến thu hút đầu tư vào các khu công nghiệp trên địa bàn tỉnh Bình Định(Luận án tiến sĩ) Tác động của đầu tư phát triển kết cấu hạ tầng khu công nghiệp đến thu hút đầu tư vào các khu công nghiệp trên địa bàn tỉnh Bình Định(Luận án tiến sĩ) Tác động của đầu tư phát triển kết cấu hạ tầng khu công nghiệp đến thu hút đầu tư vào các khu công nghiệp trên địa bàn tỉnh Bình Định(Luận án tiến sĩ) Tác động của đầu tư phát triển kết cấu hạ tầng khu công nghiệp đến thu hút đầu tư vào các khu công nghiệp trên địa bàn tỉnh Bình Định

BỘ GIÁO DỤC VÀ ĐÀO TẠO TRƯỜNG ĐẠI HỌC KINH TẾ QUỐC DÂN ***** HOÀNG THỊ HOÀI HƯƠNG TÁC ĐỘNG CỦA ĐẦU TƯ PHÁT TRIỂN KẾT CẤU HẠ TẦNG KHU CÔNG NGHIỆP ĐẾN THU HÚT ĐẦU TƯ VÀO CÁC KHU CƠNG NGHIỆP TRÊN ĐỊA BÀN TỈNH BÌNH ĐỊNH Chun ngành: KINH TẾ PHÁT TRIỂN (KINH TẾ ĐẦU TƯ) Mã số: 9310104 LUẬN ÁN TIẾN SĨ KINH TẾ Người hướng dẫn khoa học: TS TRẦN THỊ MAI HƯƠNG TS MAN NGỌC LÝ HÀ NỘI - 2018 LỜI CAM ĐOAN Tôi đọc hiểu hành vi vi phạm trung thực học thuật Tôi cam kết danh dự cá nhân nghiên cứu tự thực không vi phạm yêu cầu trung thực học thuật Hà Nội, ngày tháng năm 2018 Người hướng dẫn khoa học Nghiên cứu sinh TS Trần Thị Mai Hương Hoàng Thị Hoài Hương MỤC LỤC LỜI CAM ĐOAN MỤC LỤC DANH MỤC TỪ VIẾT TẮT DANH MỤC BẢNG BIỂU DANH MỤC HÌNH, HỘP LỜI MỞ ĐẦU CHƯƠNG TỔNG QUAN NGHIÊN CỨU 1.1 Nghiên cứu liên quan đến đầu tư phát triển kết cấu hạ tầng khu công nghiệp 1.2 Nghiên cứu liên quan đến thu hút đầu tư vào khu công nghiệp .9 1.3 Nghiên cứu liên quan đến tác động đầu tư phát triển kết cấu hạ tầng khu công nghiệp đến thu hút đầu tư vào khu công nghiệp 17 1.3.1 Các nghiên cứu đánh giá tác động đầu tư phát triển kết cấu hạ tầng khu công nghiệp đến thu hút đầu tư vào khu công nghiệp 17 1.3.2 Các kênh tác động đầu tư phát triển kết cấu hạ tầng khu công nghiệp đến thu hút đầu tư vào khu công nghiệp .20 1.4 Khoảng trống nghiên cứu kết luận .24 TIỂU KẾT CHƯƠNG 27 CHƯƠNG CƠ SỞ LÝ LUẬN VỀ TÁC ĐỘNG CỦA ĐẦU TƯ PHÁT TRIỂN KẾT CẤU HẠ TẦNG KHU CÔNG NGHIỆP ĐẾN THU HÚT ĐẦU TƯ VÀO KHU CÔNG NGHIỆP 28 2.1 Đầu tư phát triển kết cấu hạ tầng khu công nghiệp .28 2.1.1 Kết cấu hạ tầng khu công nghiệp 28 2.1.2 Khái niệm đầu tư phát triển kết cấu hạ tầng khu công nghiệp .29 2.1.3 Nội dung hoạt động đầu tư phát triển kết cấu hạ tầng khu công nghiệp 31 2.1.4 Một số tiêu đánh giá kết hiệu đầu tư phát triển kết cấu hạ tầng khu công nghiệp 36 2.2 Thu hút đầu tư vào khu công nghiệp .38 2.2.1 Khái niệm thu hút đầu tư vào khu công nghiệp .38 2.2.2 Một số công cụ sử dụng hoạt động thu hút đầu tư vào khu công nghiệp 40 2.2.3 Một số tiêu đánh giá kết hiệu thu hút đầu tư vào khu công nghiệp 41 2.3 Tác động đầu tư phát triển kết cấu hạ tầng khu công nghiệp đến thu hút đầu tư vào khu công nghiệp 43 2.3.1 Quan điểm tác động đầu tư phát triển kết cấu hạ tầng khu công nghiệp đến thu hút đầu tư vào khu công nghiệp .43 2.2.4 Các kênh tác động đầu tư phát triển kết cấu hạ tầng khu công nghiệp đến thu hút đầu tư vào khu công nghiệp .46 2.3 Kinh nghiệm số quốc gia, kinh tế giới địa phương Việt Nam 50 2.3.1 Kinh nghiệm số quốc gia, kinh tế giới địa phương Việt Nam .50 2.3.2 Bài học kinh nghiệm rút cho tỉnh Bình Định 55 TIỂU KẾT CHƯƠNG 58 CHƯƠNG PHƯƠNG PHÁP NGHIÊN CỨU VÀ MƠ HÌNH NGHIÊN CỨU ĐỀ XUẤT .59 3.1 Quy trình nghiên cứu 59 3.2 Mơ hình nghiên cứu đề xuất giả thuyết nghiên cứu 61 3.2.1 Các biến mơ hình cách đo lường .62 3.2.2 Giả thuyết nghiên cứu 68 3.3 Phương pháp thu thập liệu 69 3.3.1 Thu thập liệu thứ cấp .69 3.3.2 Thu thập liệu sơ cấp 69 3.4 Phương pháp phân tích liệu 73 TIỂU KẾT CHƯƠNG 75 CHƯƠNG TÁC ĐỘNG CỦA ĐẦU TƯ PHÁT TRIỂN KẾT CẤU HẠ TẦNG KHU CÔNG NGHIỆP ĐẾN THU HÚT ĐẦU TƯ VÀO CÁC KHU CƠNG NGHIỆP TRÊN ĐỊA BÀN TỈNH BÌNH ĐỊNH .76 4.1 Thực trạng đầu tư phát triển kết cấu hạ tầng khu công nghiệp địa bàn tỉnh Bình Định 76 4.1.1 Tổng quan khu công nghiệp địa bàn tỉnh Bình Định 76 4.1.2 Chủ thể, nguồn vốn vốn đầu tư phát triển kết cấu hạ tầng khu công nghiệp địa bàn tỉnh Bình Định 77 4.1.3 Nội dung đầu tư phát triển kết cấu hạ tầng khu công nghiệp địa bàn tỉnh Bình Định 79 4.1.4 Một số đánh giá đầu tư phát triển hệ thống kết cấu hạ tầng khu công nghiệp địa bàn tỉnh Bình Định 85 4.2 Thực trạng hoạt động thu hút đầu tư vào khu công nghiệp địa bàn tỉnh Bình Định 89 4.2.1 Một số công cụ thu hút đầu tư vào khu công nghiệp địa bàn tỉnh Bình Định .89 4.2.2 Kết thu hút đầu tư vào khu cơng nghiệp địa bàn tỉnh Bình Định 92 4.2.3 Phân tích nhân tố tác động đến thu hút đầu tư vào khu công nghiệp địa bàn tỉnh Bình Định 94 4.3 Tác động đầu tư phát triển kết cấu hạ tầng khu công nghiệp đến thu hút đầu tư vào khu công nghiệp địa bàn tỉnh Bình Định .100 4.3.1 Tác động đầu tư phát triển kết cấu hạ tầng khu công nghiệp đến kết thu hút vào khu công nghiệp 100 4.3.2 Tác động đầu tư phát triển kết cấu hạ tầng khu công nghiệp đến hiệu hoạt động sản xuất kinh doanh nhà đầu tư 104 4.3.3 Tác động đầu tư phát triển kết cấu hạ tầng khu cơng nghiệp đến chi phí sản xuất kinh doanh nhà đầu tư 107 4.3.4 Tác động đầu tư phát triển kết cấu hạ tầng khu công nghiệp đến lực cạnh tranh nhà đầu tư .112 4.3.5.Tác động đầu tư phát triển kết cấu hạ tầng khu công nghiệp đến rủi ro nhà đầu tư 113 4.4 Ước lượng tác động đầu tư phát triển kết cấu hạ tầng khu công nghiệp đến thu hút đầu tư vào khu công nghiệp địa bàn tỉnh Bình Định 115 4.4.1 Ước lượng tác động đầu tư phát triển kết cấu hạ tầng đến định đầu tư vào khu công nghiệp 115 4.4.2 Ước lượng tác động đầu tư phát triển kết cấu hạ tầng khu công nghiệp đến kết thu hút đầu tư vào khu công nghiệp mức độ hài lòng nhà đầu tư khu công nghiệp 122 4.5 Đánh giá chung tác động đầu tư phát triển kết cấu hạ tầng khu công nghiệp đến thu hút đầu tư vào khu cơng nghiệp địa bàn tỉnh Bình Định .130 4.5.1 Những mặt tích cực 130 4.5.2 Những mặt tồn nguyên nhân 134 TIỂU KẾT CHƯƠNG 138 CHƯƠNG ĐỊNH HƯỚNG VÀ GIẢI PHÁP VỀ ĐẦU TƯ PHÁT TRIỂN KẾT CẤU HẠ TẦNG KHU CÔNG NGHIỆP NHẰM TĂNG CƯỜNG THU HÚT ĐẦU TƯ VÀO CÁC KHU CÔNG NGHIỆP TRÊN ĐỊA BÀN TỈNH BÌNH ĐỊNH .139 5.1 Định hướng hoạt động đầu tư phát triển kết cấu hạ tầng khu công nghiệp thu hút đầu tư vào khu công nghiệp 139 5.1.1 Định hướng đầu tư phát triển kết cấu hạ tầng khu công nghiệp thu hút đầu tư vào khu công nghiệp Việt Nam 139 5.1.2 Định hướng đầu tư phát triển kết cấu hạ tầng khu công nghiệp thu hút đầu tư vào khu công nghiệp tỉnh Bình Định 142 5.2 Một số giải pháp đầu tư phát triển kết cấu hạ tầng khu công nghiệp nhằm tăng cường thu hút đầu tư vào khu công nghiệp địa bàn tỉnh Bình Định 143 5.2.1 Một số giải pháp quan quản lý khu cơng nghiệp địa bàn tỉnh Bình Định .143 5.2.2 Một số giải pháp nhà đầu tư phát triển kết cấu hạ tầng khu cơng nghiệp địa bàn tỉnh Bình Định 151 5.2.3 Một số giải pháp phối hợp nhà đầu tư hạ tầng quan quản lý khu công nghiệp địa bàn tỉnh Bình Định 155 TIỂU KẾT CHƯƠNG 159 KẾT LUẬN 160 DANH MỤC CƠNG TRÌNH NGHIÊN CỨU LIÊN QUAN 162 DANH MỤC TÀI LIỆU THAM KHẢO 163 PHỤ LỤC 173 DANH MỤC TỪ VIẾT TẮT CCN Cụm công nghiệp CNH - HĐH Cơng nghiệp hóa – Hiện đại hóa CTR Chất thải rắn DN Doanh nghiệp GPMB Giải phóng mặt KCHT Kết cấu hạ tầng KCN Khu công nghiệp KCNC Khu công nghệ cao KCX Khu chế xuất KKT Khu kinh tế PTBV Phát triển bền vững SXKD Sản xuất kinh doanh TP Thành phố TTCP Thủ tướng phủ UBND Ủy ban nhân dân XLNT Xử lý nước thải DANH MỤC BẢNG BIỂU Bảng 1.1: Tổng hợp số nghiên cứu liên quan đến nhân tố ảnh hưởng đến thu hút đầu tư vào khu công nghiệp Việt Nam .11 Bảng 1.2: Các tiêu chí đo lường thu hút đầu tư vào KCN nghiên cứu 16 Bảng 1.3: Tiêu chí đo lường đầu tư phát triển kết cấu hạ tầng KCN 19 Bảng 2.1: Các bên liên quan đến hoạt động đầu tư phát triển kết cấu hạ tầng KCN 34 Bảng 2.2: Một số tiêu chí lực phục vụ tăng thêm hệ thống kết cấu hạ tầng KCN 36 Bảng 2.3: Hiện trạng sử dụng đất KCN địa bàn TP Đà Nẵng tính đến tháng 6/2017 54 Bảng 3.1: Tiêu chí đo lường nhân tố đầu tư phát triển kết cấu hạ tầng kỹ thuật KCN đầu tư phát triển kết cấu hạ tầng xã hội KCN 63 Bảng 3.2: Tiêu chí đo lường nhân tố nguồn nhân lực 64 Bảng 3.3: Tiêu chí đo lường nhân tố sách thu hút đầu tư 64 Bảng 3.4: Tiêu chí đo lường nhân tố công tác quản lý hỗ trợ quyền địa phương 65 Bảng 3.5: Tiêu chí đo lường nhân tố lợi ngành đầu tư 66 Bảng 3.6: Tiêu chí đo lường nhân tố chi phí sử dụng hạ tầng 66 Bảng 3.7: Các tiêu chí đo lường thu hút đầu tư vào KCN 67 Bảng 3.8: Tiến độ thực nghiên cứu .69 Bảng 3.9: Thống kê mẫu khảo sát 73 Bảng 4.2: Vốn đầu tư phát triển kết cấu hạ tầng KCN lũy kế giai đoạn 2010 – 2015 79 Bảng 4.5: Hệ thống điện điện lực Bình Định đầu tư phục vụ KCN hoạt động 81 Bảng 4.6: Vốn đầu tư hạ tầng lượng KCN hoạt động địa bàn tỉnh Bình Định .81 Bảng 4.8: Diện tích đầu tư hạ tầng xanh, hào rào KCN 83 Bảng 4.9: Vốn đầu tư hạ tầng xử lý nước thải KCN hoạt động địa bàn tỉnh Bình Định 83 Bảng 4.10: Suất vốn đầu tư phát triển kết cấu hạ tầng KCN địa bàn tỉnh Bình Định tính đến tháng 12/2015 86 Bảng 4.11: Một số thông số khác đánh giá hiệu hoạt động đầu tư phát triển kết cấu hạ tầng KCN địa bàn tỉnh Bình Định đến năm 2015 .87 Bảng 4.12: Đánh giá hoạt động đầu tư phát triển kết cấu hạ tầng KCN địa bàn tỉnh Bình Định 88 Bảng 4.14: Một số sách hỗ trợ nhà đầu tư vào KCN địa bàn tỉnh Bình Định .90 Bảng 4.15: Quy mô vốn đầu tư thu hút KCN tỉnh Bình Định 92 Bảng 4.16: Đầu tư theo dự án vào khu cơng nghiệp tỉnh Bình Định 93 Bảng 4.17: Vốn đầu tư nước nước ngồi tính đến năm 2015 93 Bảng 4.18: Cơ cấu đầu tư theo đối tác nước .94 Bảng 4.19: Sự khác biệt đánh giá nhà đầu tư bên KCN bên KCN nhân tố ảnh hưởng đến thu hút đầu tư vào KCN .95 Bảng 4.22: Giá trị trung bình kiểm định khác biệt trung bình tổng vốn đầu tư đăng ký nhà đầu tư bên KCN nhà đầu tư bên KCN .103 Bảng 4.24: Doanh thu doanh nghiệp KCN so với tồn tỉnh Bình Định 105 Bảng 4.25: Kim ngạch xuất DN KCN so với toàn tỉnh Bình Định 106 Bảng 4.26: Tổng hợp chi phí sử dụng hạ tầng bên bên KCN .108 Bảng 4.27: Giá trị trung bình đánh giá chi phí sử dụng hạ tầng nhà đầu tư KCN nhà đầu tư bên KCN 109 Bảng 4.28: Ưu đãi thuế thu nhập doanh nghiệp 111 Bảng 4.29: So sánh số vấn đề đến rủi ro hoạt động đầu tư kinh doanh nhà đầu tư bên bên KCN 114 Bảng 4.30: Cơ cấu mẫu khảo sát nhà đầu tư bên bên KCN 116 Bảng 4.31: Phân tích hệ số tin cậy Cronbach’s Alpha mơ hình Logistic 117 Bảng 4.32: Phân tích nhân tố khám phá nhân tố mơ hình Logistic 118 Bảng 4.33: Kết hồi quy mơ hình Logistic 120 Bảng 4.34: Mô xác suất định đầu tư vào KCN .121 Bảng 4.35: Mức độ dự báo xác 122 Bảng 4.36: Kết phân tích hệ số tin cậy Cronbach’s Alpha mơ hình hồi quy OLS 123 Bảng 4.37: Phân tích nhân tố khám phá mơ hình hồi quy OLS 125 Bảng 4.38: Kết hồi quy với biến phụ thuộc kết thu hút đầu tư (vốn đầu tư thực hiện) 127 Bảng 4.39: Hệ số hồi quy chuẩn hóa 127 Bảng 4.40: Kết hồi quy với biến phụ thuộc mức độ hài lòng nhà đầu tư 129 Bảng 4.41: Hệ số hồi quy chuẩn hóa mơ hình có biến phụ thuộc mức độ hài lòng nhà đầu tư 130 Bảng 4.42: Tổng hợp kết hồi quy thu hút đầu tư vào KCN .133 DANH MỤC HÌNH, HỘP Hình 2.1 Đầu tư phát triển kết cấu hạ tầng KCN đầu tư phát triển sản xuất kinh doanh vào KCN .30 Hình 2.2: Chu kỳ đầu tư tiêu chí đại diện cho thu hút đầu tư vào khu công nghiệp 44 Hình 2.3: Các kênh tác động đầu tư phát triển kết cấu hạ tầng khu công nghiệp đến thu hút đầu tư vào khu công nghiệp 47 Hình 3.1: Quy trình nghiên cứu .59 Hình 3.1: Mơ hình đánh giá tác động đầu tư phát triển kết cấu hạ tầng đến thu hút đầu tư vào KCN khía cạnh định đầu tư vào KCN 61 Hình 3.2: Mơ hình đánh giá tác động đầu tư phát triển kết cấu hạ tầng KCN đến thu hút đầu tư vào KCN khía cạnh kết thu hút đầu tư vào KCN mức độ hài lòng nhà đầu tư 62 Hình 4.1: Cơ cấu nguồn vốn đầu tư phát triển kết cấu hạ tầng KCN địa bàn tỉnh Bình Định tính đến hết 2015 78 Hộp 4.1: Ý kiến tác động đầu tư phát triển kết cấu hạ tầng kỹ thuật KCN đến thu hút đầu tư vào KCN 96 Hình 4.2: Vốn đầu tư phát triển kết cấu hạ tầng KCN vốn thu hút vào KCN hoạt động địa bàn tỉnh Bình Định (đơn vị tính: tỷ dồng) 101 Hình 4.3: Đánh giá nhà đầu tư tác động đầu tư phát triển kết cấu hạ tầng KCN đến kết hiệu sản xuất kinh doanh đơn vị (Đơn vị tính %) 107 Hình 4.4: Đánh giá nhà đầu tư chi phí sử dụng hạ tầng KCN 110 Hình 4.5: Đánh giá nhà đầu tư tác động đầu tư phát triển KCHT KCN đến lợi cạnh tranh nhà đầu tư (Đơn vị tính %) 113 Hình 4.6: Đánh giá nhà đầu tư tác động đầu tư phát triển kết cấu hạ tầng KCN đến rủi ro (Đơn vị tính %) 115 Hộp 4.1: Ý kiến tác động đầu tư phát triển kết cấu hạ tầng kỹ thuật KCN đến thu hút đầu tư vào KCN 96 Hộp 4.2: Ý kiến tác động đầu tư phát triển kết cấu hạ tầng xã hội KCN đến thu hút đầu tư vào KCN .97 Hộp 4.3: Ý kiến tác động chi phí sử dụng hạ tầng KCN đến thu hút đầu tư vào KCN 99 Bảng : Thống kê mô tả mẫu mơ hình ước lượng tác động đầu tư phát triển kết cấu hạ tầng KCN đến kết thu hút đầu tư vào KCN mức độ hài lòng nhà đầu tư Số doanh nghiệp Tỷ lệ so với tổng thể 2,90% tháng – năm 16 9,42% Trên năm - năm 42 18,83% Trên năm – năm 67 39,43% Trên năm – 10 năm 30 17,65% Trên 10 năm 10 11,77% Quy mô Nhỏ 50 lao động 31 18,23 % lao động Từ 50 đến 100 lao động 50 29,41 % Từ 100 đến 500 lao động 67 39,42% Từ 500 đến 1000 lao động 22 12,94% Từ 1000 đến 2000 lao động 0% Chế biến lâm sản 45 25,47% Nguyên liệu giấy (dăm) 12 7,05 % Chế biến đá Granite 22 12,94% Cơ khí, vật liệu xây dựng 11 6,48% Chế biến giấy, bao bì 10 5,88 % Thức ăn chăn ni 13 7,65% Chế biến nông sản 21 12,35% Công nghiệp phụ trợ 5,3% Ngành nghề khác 27 15,88 % Tiêu chí Thời gian < tháng hoạt động Ngành nghề hoạt động Nguồn: Tổng hợp tác giả từ kết nghiên cứu Bảng 5: Hệ số xác định R2 hiệu chỉnh (với mơ hình biến phụ thuộc kết đầu tư) Model R R Adjusted Std Error of Square R Square the Estimate Change Statistics R Square F Change df1 df2 Change 674a 455 417 20.0040052 455 Sig F Change 12.101 10 145 000 a Predictors: (Constant), HTKT, CPHT, HTXH, LD, CSDT, CQDP, NNLB, DTT, LTDT, NNLA b Dependent Variable: VTH Nguồn: Tổng hợp từ kết nghiên cứu tác giả Bảng 6: Phân tích phương sai ANOVA (với mơ hình biến phụ thuộc kết đầu tư) ANOVAa Model Sum of Squares df Mean Square Regression 48423.918 10 4842.392 Residual 58023.233 145 400.160 106447.151 155 Total F Sig 12.101 000b a Dependent Variable: VTH b Predictors: (Constant), HTKT, CPHT, HTXH, LD, CSDT, CQDP, NNLB, DTT, LTDT, NNLA Nguồn: Tổng hợp từ kết nghiên cứu tác giả Trong bảng phân tích phương sai Anova cho ta thấy: trị số thống kê F mơ hình với mức Sig = 0,000, kết luận mơ hình đưa phù hợp với liệu thực tế Hay nói cách khác, biến độc lập tương quan tuyến tính với biến phụ thuộc với mức độ tin cậy 99% giải thích thay đổi biến phụ thuộc Bảng 7: Hệ số xác định R2 hiệu chỉnh (với mơ hình biến phụ thuộc mức độ hài lòng nhà đầu tư) Model R R Adjusted Std Error of Square R Square the Estimate Change Statistics R Square F Change df1 df2 Change 591a 349 305 44685 Sig F Change 349 7.790 10 145 000 a Predictors: (Constant), HTKT, CPHT, HTXH, LD, CSDT, CQDP, NNLB, DTT, LTDT, NNLA b Dependent Variable: MHL Nguồn: Tổng hợp từ kết nghiên cứu tác giả Bảng 8: Phân tích phương sai ANOVA (với mơ hình biến phụ thuộc mức độ hài lòng nhà đầu tư) ANOVAa Model Sum of Squares df Mean Square Regression 15.554 10 1.555 Residual 28.953 145 200 Total 44.507 155 F Sig 7.790 a Dependent Variable: MHL b Predictors: (Constant), HTKT, CPHT, HTXH, LD, CSDT, CQDP, NNLB, DTT, LTDT, NNLA Nguồn: Tổng hợp từ kết nghiên cứu tác giả 000b Bảng 9: Omnibus Tests of Model Coefficients Omnibus Tests of Model Coefficients Chi-square Step df Sig Step 121,772 11 ,000 Block 121,772 11 ,000 Model 121,772 11 ,000 Nguồn: Tổng hợp từ kết nghiên cứu tác giả Bảng 10: Kết KMO and Bartlett's KMO and Bartlett's Testa Kaiser-Meyer-Olkin Measure of Sampling Adequacy ,653 Approx, Chi-Square 2240,998 Bartlett's Test of Sphericity df 378 Sig ,000 a Based on correlations Nguồn: Tổng hợp từ kết nghiên cứu tác giả Bảng 11: Phát hiện tượng đa cộng tuyến dựa vào hệ số phóng đại phương sai VIF Bảng 9.1 Phát hiện tượng đa cộng tuyến mơ hình Logistic Coefficientsa Model Unstandardized Standardized Coefficients Coefficients B Std Error (Constant) 2.772 457 NNLA -.249 064 NNLB 058 CSDT t Sig Beta Collinearity Statistics Tolerance VIF 6.060 000 -.286 -3.882 000 819 1.221 062 069 925 356 804 1.244 062 049 095 1.259 209 788 1.269 CPHT 127 052 175 2.470 014 882 1.134 CQDP -.059 049 -.085 -1.200 231 887 1.127 DTHTXH 078 083 064 949 344 974 1.026 DTT 003 001 142 2.044 042 916 1.092 LD 000 000 053 787 433 971 1.030 LTDT 155 078 146 1.971 050 810 1.234 a Dependent Variable: DTHTKT PHỤ LỤC 5: MỘT SỐ LÝ THUYẾT LIÊN QUAN ĐẾN TÁC ĐỘNG CỦA ĐÂÌ TƯ PHÁT TRIỂN KẾT CẤU HẠ TẦNG KCN ĐẾN THU HÚT ĐẦU TƯ VÀO KCN Một số lý thuyết liên quan đến phát triển mơ hình khu công nghiệp i Lý thuyết địa lý kinh tế Lý thuyết địa lý kinh tế đề cập đến vấn đề vị trí đầu tư ảnh hưởng đến chi phí sản xuất, ảnh hưởng hướng ngoại có lợi vị trí xảy chi phí hãng giảm gần hãng tương tự (Begg ctg, 2007) Trước đó, dựa quan điểm trên, Krugman (1991) cho lợi nhuận hãng tăng có ảnh hưởng yếu tố địa lý kinh tế nhiều quy mô Sự phát triển ngày tăng đô thị rõ ràng thuận lợi vị trí, với cấp độ lớn, phát triển không đồng vùng khu vực nguyên nhân sâu xa tăng trưởng Ta thấy, đầu tư phát triển kết cấu hạ tầng KCN tạo lợi vị trí thu hút tập trung doanh nghiệp gần kề Khi có cận kề doanh nghiệp tạo thuận lợi giảm chi phí q trình sản xuất chi phí vận tải, chi phí thương mại liên quan đến hoạt động sản xuất kinh doanh, Tất điều góp phần tạo lợi chi phí cho nhà đầu tư ii Lý thuyết địa phương hóa Lý thuyết địa phương hóa giải thích lý doanh nghiệp hoạt động ngành, quốc gia xuất xứ có xu hướng tập trung quốc gia, khu vực điển thu hút FDI Trung Quốc thông qua đầu tư phát triển mơ hình khu – cụm (CCN, KCN, KCX, KKT) Địa phương hóa ngành cơng nghiệp mật độ công ty ngành khu vực địa lý (K Head, Ries, J and Swenson, D., 1995) Cơ chế khuyến khích tập trung doanh nghiệp ngành tồn kinh tế tích tụ Tích tụ kinh tế tạo yếu tố bên thuận lợi phát sinh từ KCN khu vực Địa phương hóa ngành cơng nghiệp tạo yếu tố bên ngồi thuận lợi, khích thích có mặt cơng ty mong muốn tích tụ là: − Cho phép cơng ty hưởng lợi từ lan truyền công nghệ − Cung cấp thị trường lao động chuyên môn chung Số công ty gia tăng giảm khả thất nghiệp, nguồn cung cấp lao động chuyên ngành tăng giảm nguy yêu cầu lương cao từ người lao động − Tạo thị trường đầu vào trung gian chuyên ngành chung cho ngành công nghiệp với đa dạng chi phí thấp Sự kết hợp kinh tế theo quy mơ chi phí vận chuyển thúc đẩy người sử dụng nhà cung cấp đầu vào trung gian thiết lập nhà máy gần (P.Krugman, 1991) Việc tích tụ làm giảm chi phí vận chuyển tạo trung tâm sản xuất lớn có hiệu quả, có nhiều nhà cung cấp đa dạng so với trung tâm sản xuất nhỏ Điều khuyến khích công ty ngành tập trung địa điểm Ban đầu cơng ty xác định địa điểm mang tính chất tình cờ, lựa chọn địa điểm nhiều cơng ty theo ngun tắc hình thành khu – cụm công nghiệp Với tồn kinh tế tích tụ, nhiều cơng ty thực tốt họ không khu – cụm công nghiệp (J.M and Flyer Shaver, F , 2000) Như vậy, theo lý thuyết đầu tư phát triển kết cấu hạ tầng KCN tác động tích cực đến thu hút đầu tư vào KCN từ gia tăng lượng vốn đầu tư thu hút vào địa phương thể thành công nước giới Đầu tư phát triển kết cấu hạ tầng KCN tạo nên lợi địa điểm lao động, chi phí thị trường từ khuyến khích, hấp dẫn có mặt nhà đầu tư iii Lý thuyết định vị công nghiệp Với hỗ trợ khoa học công nghệ khoảng cách địa lý vấn đề quan tâm hàng đầu nhà đầu tư, thay vào đó, chi phí hiệu vấn đề mà nhà đầu tư quan tâm Lựa chọn địa điểm đầu tư hợp lý để giảm thiểu chi phí đồng thời kết hợp sản xuất cung ứng sản phẩm Đại diện cho lý thuyết định vị cơng nghiệp Weber (1909), Vernon (1966) cho vấn đề chi phí đặt kê hàng đầu địa điểm đầu tư lựa chọn thứ hai Lý thuyết giải thích hình thành KCN dựa ngun tắc tiết kiệm chi phí vận tải với nội dung là: mơ hình khơng gian phân bố cơng nghiệp dựa ngun tắc tối thiểu hóa chi phí tối đa hóa lợi nhuận Mục tiêu lý thuyết giảm tối đa chi phí vận chuyển tổng chi phí giá thành sản xuất tồn để thực mục tiêu tối đa hóa lợi nhuận nhà đầu tư Cơ sở lý thuyết là: chi phí vận chuyển chiếm phần lớn cấu thành chi phí sản xuất liên quan đến vận chuyển đầu vào, đầu nhà sản xuất Vì thế, cần lựa chọn địa điểm xây dựng sở sản xuất kinh doanh cho tiết kiệm chi phi vận chuyển mức cao Ngoài việc đưa mơ hình bố trí tập trung sở sản xuất có mối quan hệ gần gũi không gian gần với thị trường tiêu thụ, Weber đề cập tới ưu điểm hạn chế việc tập trung cơng nghiệp vị trí Về ưu điểm, ông cho tập trung phát triển cơng nghiệp theo vị trí tăng cường nguồn lực cho vùng hội tụ nhiều yếu tố thuận lợi cho phát triển Sự tập trung nhiều doanh nghiệp địa bàn hạn hẹp không gian tạo điều kiện thuận lợi để nhà đầu tư chia sẻ chi phí sử dụng kết cấu hạ tầng chung, thúc đẩy giảm giá thành sản phẩm gia tăng khả cạnh tranh, tăng cường phân cơng chun mơn hóa sản xuất theo cấu ngành kiến tạo liên kết sản xuất Như vậy, Kết cấu hạ tầng KCN cho phép DN giảm chi phí, nâng cao lực cạnh tranh Song theo Weber, hạn chế tập trung nhiều doanh nghiệp vào không gian hẹp gây nên vấn đề khó khăn cho xử lý mơi trường tạo nên áp lực lớn hệ thống kết cấu hạ tầng chung kết nối với khu vực liền kề, gây nạn khan nguồn lực địa bàn hẹp, gia tăng chi phí vận chuyển đáp ứng khối lượng lớn yếu tố đầu vào cho đối tượng khu vực KCN có tốc độ tăng trưởng cao Một số lý thuyết thu hút đầu tư i Lý thuyết hành vi nhà đầu tư Lý thuyết hành vi dự định Ajzen phát triển từ lý thuyết hành động hợp lý Theo lý thuyết hành động hợp lý, hành vi định ý định thực hành vi Mối quan hệ ý định hành vi đưa kiểm chứng thực nghiệm nhiều lĩnh vực (Ajzen, 1991), nên hiểu, nhân tố ảnh hưởng đến ý định đầu tư hành vi định lựa chọn địa điểm nhà đầu tư cho tương đồng Mơ hình lý thuyết hành vi dự định thể Thái độ Chuẩn chủ quan Ý định hành vi Nhận thức kiểm sốt hành vi Hình : Thuyết hành vi dự định Ajzen (1991) Theo Ajzen, định lựa chọn địa điểm đầu tư ban đầu, trì, mở rộng đầu tư định mang tính chiến lược lợi địa điểm ảnh hưởng đến ý định, hành vi định địa điểm nhà đầu tư nước lược ban điều hành cấp cao công ty mẹ đưa Ban điều hành công ty không đủ thẩm quyền bị hạn chế tầm nhìn Họ có kiến thức, thơng tin khu vực quản lý báo cáo cho ban điều hành cơng ty mẹ so sánh với địa điểm khác để định Do khó khăn việc tiếp cận ban điều hành công ty mẹ, nghiên cứu bỏ qua yếu tố thái độ (niềm tin ban điều hành công ty mẹ) yếu tố nhận thức kiểm soát hành vi mà tập trung nghiên cứu yếu tố chuẩn chủ quan (niềm tin ban điều hành công ty - dựa đánh giá họ thuận lợi nhân tố ảnh hưởng đến kết đầu tư) ảnh hưởng đến ý định đầu tư Vì thế, nghiên cứu có hạn chế định, hướng nghiên cứu chấp nhận nghiên cứu góc độ mục đích nước chủ nhà Hướng nghiên cứu ứng dụng phổ biến nghiên cứu xây dựng số lực cạnh tranh cấp tỉnh (PCI) Việt Nam Tóm lại, quan điểm thu hút FDI nghiên cứu tiếp cận phương diện hành vi nhà đầu tư với mục đích nhận diện đo lường nhân tố ngồi dựa nhận thức, đánh giá ban điều hành công ty Việc thấu hiểu yếu tố tiền đề quan trọng để gợi ý sách liên quan nhằm thực hóa ý định hành vi, từ khơi thơng dịng vốn vào địa phương, quốc gia ii Lý thuyết chiết trung (Học thuyết OLI) Một mơ hình xây dựng công phu Dunning (1977, 1980, 1981a, 1981b, 1986, 1988a, 1988b, 1993), tổng hợp yếu tố nhiều cơng trình khác lý giải FDI, đề xuất có điều kiện cần thiết để doanh nghiệp có động tiến hành đầu tư trực tiếp Học thuyết kế thừa tất ưu điểm học thuyết khác FDI Theo Dunning doanh nghiệp thực đầu tư trực tiếp nước hội tụ ba điều kiện: (1) Lợi sở hữu (Ownership advantages – O): Lợi sở hữu doanh nghiệp sản phẩm qui trình sản xuất mà có ưu hẳn doanh nghiệp khác doanh nghiệp khác khơng thể tiếp cận, ví dụ sáng chế kế hoạch hành động Đó số tài sản vơ hình khả đặc biệt cơng nghệ thông tin, kỹ quản lý, marketing, hệ thống tổ chức khả tiếp cận thị trường hàng tiêu dùng hàng hoá trung gian nguồn ngun liệu thơ Dù tồn hình thức nào, lợi quyền sở hữu đem lại quyền lực định thị trường lợi chi phí đủ để doanh nghiệp bù lại bất lợi kinh doanh nước (2) Lợi địa điểm (Locational advantages – L): sản xuất nước tiếp nhận đầu tư có chi phí thấp sản xuất nước mẹ đem xuất Lợi địa điểm có nhờ nguồn tài nguyên thiên nhiên, lao động, rào cản thương mại, sách khuyến khuyến đầu tư tác động ngoại vi mà địa điểm tạo cho doanh nghiệp hoạt động Các lợi địa điểm bao gồm không yếu tố nguồn lực, mà cịn có yếu tố kinh tế xã hội, dung lượng cấu thị trường, khả tăng trưởng thị trường trình độ phát triển, mơi trường văn hố, pháp luật, trị thể chế, sách phủ (3) Lợi nội hóa (Internalisation advantages-I): việc sử dụng lợi nội doanh nghiệp có lợi bán hay cho doanh nghiệp khác thuê Tại thời điểm nào, doanh nghiệp nước so với doanh nghiệp nước khác, nắm giữ nhiều lợi quyền sở hữu họ có động mạnh để sử dụng chúng nội phổ biến bên ngồi Họ tìm nhiều lợi ích sử dụng chúng nước khác họ có động để phát triển sản xuất nước Quyết định đầu tư Các nhân tố Quốc tế hóa Lợi sở hữu (WHY) Phải thực FDI? phải quốc tế hóa SXKD? Lợi nội hóa (HOW) Hình thức FDI lựa chọn? Lợi địa điểm (WHERE Thực FDI đâu Hình : Khung OLI Dunning iii Lý thuyết vòng đời sản phẩm Lý thuyết Hirsch đưa trước tiên năm 1965 sau Vernon phát triển cách có hệ thống từ năm 1966 Lý thuyết lý giải đầu tư quốc tế lẫn thương mại quốc tế, coi đầu tư quốc tế giai đoạn tự nhiên vịng đời sản phẩm Lý thuyết khái qt trình tự từ khâu nghiên cứu phát triển tới khâu sản xuất tiêu thụ sản phẩm diễn từ nước phát triển cao chuyển sang nước phát triển thấp tới nước phát triển theo xu hướng tìm tới địa điểm có chi phí sản xuất thấp Lý thuyết vịng đời chu kỳ sản phẩm cho phép giải thích nhà sản xuất lại chuyển hướng hoạt động kinh doanh họ từ chỗ xuất sản phẩm sang thực FDI Nó giả định rằng, nhà sản xuất quốc đạt lợi độc quyền xuất nhờ việc cho đời sản phẩm mới, cải tiến sản phẩm sản xuất dành riêng cho thị trường nước họ Trong thời kỳ đầu vòng đời sản phẩm mới, sản xuất tiếp tục tập trung quốc chi phí sản xuất nước ngồi thấp Trong thời kỳ để thâm nhập thị trường nước doanh nghiệp thực xuất hàng hố sang thị trường Tuy nhiên, sản phẩm trở nên chuẩn hoá thời kỳ tăng trưởng, nhà sản xuất đầu tư khuyến khích nước ngồi nhằm tận dụng chi phí sản xuất thấp quan trọng nhằm ngăn chặn khả để rơi thị trường vào tay nhà sản xuất địa phương Lý thuyết giải thích cho việc đầu tư trực tiếp nước số doanh nghiệp theo nguyên lý vòng đời quốc tế sản phẩm mà khơng giải thích cho việc dạng thâm nhập thị trường khác lại không hiệu hiệu Các lý thuyết lợi cạnh tranh hành vi người tiêu dùng i Lý thuyết hành vi người tiêu dùng Theo Kotler (1999), Hành vi người tiêu dùng hành vi cụ thể cá nhân định mua sắm, sử dụng hay vứt bỏ sản phẩm hay dịch vụ Những yếu tố kích thích Marketing tác nhân kích thích khác Hộp đen ý thức người mua Những phản ứng đáp lại người mua Hình : Mơ hình tổng qt hành vi nhà tiêu dùng theo Kotler (2004) Xét góc độ Marketing địa phương hệ thống kết cấu hạ tầng KCN hàng hóa mà khách hàng tiêu dùng nhà đầu tư Do vậy, để thu hút nhà đầu tư tiêu dùng hàng hóa KCN cần ý số vấn đề sau: lực chủ đầu tư, thị hiếu nhà đầu tư, sách đầu tư, chất lượng tính đồng hệ thống kết cấu hạ tầng KCN, quản lý hỗ trợ quyền địa phương, chi phí sử dụng hạ tầng, hoạt động xúc tiến đầu tư ii Lý thuyết lợi cạnh tranh M Porter khẳng định khả cạnh tranh quốc gia hay vùng dựa khả công nghiệp Các cụm - khu cơng nghiệp thường có thuận lợi quan hệ thị trường nước có liên quan đến doanh nghiệp ngồi cụm cơng nghiệp, doanh nghiệp lớn Sự cạnh tranh doanh nghiệp vùng vùng phải xem xét cách có hệ thống Nghĩa phải xem xét cạnh tranh gắn với yếu tố định sau: − Yếu tố thượng tầng: mơ hình theo định nghĩa phát triển tổ chức kinh tế trị; hệ thống giá trị, khuyến khích đào tạo cạnh tranh; tình trạng xã hội chủ doanh nghiệp; lực hoạch định tầm nhìn xác định chiến lược, liên kết xã hội vốn xã hội − Các yếu tố vĩ mô: điều kiện khung pháp lý trị, kinh tế vĩ mô theo định hướng cạnh tranh ổn định, sách vĩ mơ, kết cấu hạ tầng − Các yếu tố vi mô: Nỗ lực doanh nghiệp nội để cải thiện hoạt động sản xuất kinh doanh Sự liên kết doanh nghiệp với Như điều quan trọng phải hiểu điểm mạnh điểm yếu phương pháp tiếp cận mơ hình KCN Mơ hình KCN hình thành tạo yếu tố tảng nâng cao khả cạnh tranh thông qua số thành tố sau: Thứ nhất, việc đầu tư vào KCN giúp doanh nghiệp có hội tăng suất Họ có khả tiếp cận yếu tố đầu vào, thông tin, công nghệ, nguồn nhân lực nhà cung cấp dễ dàng hơn, có hỗ trợ tốt mức độ tập trung quy mô lĩnh vực, nhận hỗ trợ tốt mức độ tập trung quy mô lĩnh vực, nhận hỗ trợ tốt mức độ tập trung quy mô lĩnh vực, nhận hỗ trợ tốt từ phía phủ thụ hưởng dịch vụ công hiệu tập trung nhu cầu Năng suất gia tăng doanh nghiệp phải đối mặt với cạnh tranh từ đối thủ khác KCN Đây động lực bắt buộc doanh nghiệp khơng ngừng học hỏi, nâng cao lực kinh doanh tìm kiếm cải tiến hiệu Thứ hai, việc hình thành KCN thúc đẩy trình sáng tạo cải tiến Ngoài việc thúc ép doanh nghiệp phải gia tăng suất, sức ép cạnh tranh cụm buộc họ phải cải tiến liên tục Sức ép khách hàng muốn có lựa chọn nhà cung cấp tốt KCN làm cho doanh nghiệp phải liên tục cải tiến Mức độ tập trung cao khu vực khiến cho hoạt động học hỏi doanh nghiệp diễn nhanh hơn, tạo sức ép cho cải tiến Thêm vào đó, việc liên kết trao đổi với tổ chức nghiên cứu, trường đại học khu vực doanh nghiệp có hội tốt để tiếp cận thành tựu khoa học Thứ ba, KCN có tác động quan trọng đến việc hình thành doanh nghiệp ngành ngành có liên quan Sự tập trung cao nhu cầu doanh nghiệp tạo hội cho doanh nghiệp hình thành Các doanh nghiệp có xu hướng chọn nhà cung cấp cụm để hạn chế rủi ro tăng cưởng khả kiểm soát đầu vào Mức độ tập trung doanh nghiệp dẫn đến gia tăng nhu cầu dịch vụ, sản phẩm trung gian, thông tin,… Bảng 1: Một số trường phái lý thuyết hình thành phát triển khu cơng nghiệp từ động đầu tư nhà đầu tư Các trường phái lý thuyết Lý thuyết tập trung cổ điển Định vị công nghiệp Địa lý kinh tế Lý thuyết địa phương hóa Năng lực cạnh tranh − − − − − − − − − − − − Động đầu tư vào KCN Thị trường lao động dồi Chia sẻ đầu vào Chia sẻ thông tin Cắt giảm chi phí vận tải Giảm chi phí sản xuất Phát triển thị trường Các lực tập trung hướng tâm Các lực phân tán (ly tâm) Nghiên cứu chủ yếu Marshall (1890); Weber (1929); Ohlin (1933); Sonobe & Otsuka (2006) Krugman(1991); Venables (1996); Fujita and Thisse (2002) Weber (1909), Vernon (1966) Cắt giảm chi phí Tận dụng lao động Phát triển thị trường Lợi cạnh tranh vùng (Hợp M.Porter (1990) tác cạnh tranh; liên kết với tổ chức, nguồn lực Các trường phái lý thuyết Ngoại ứng động Động đầu tư vào KCN Nghiên cứu chủ yếu sở hạ tầng vùng) Romer (1986), Lucas − Lan tỏa tri thức − Tác động ngoại ứng giáo (1988) dục nghiên cứu Nguồn: Tổng hợp tác giả Bảng thống kê lại trường phái nghiên cứu động hình thành KCN nhằm thu hút nguồn vốn đầu tư địa phương Cho dù góc độ tiếp cận trường phái lý thuyết nêu lên ích lợi hoạt động đầu tư phát triển kết cấu hạ tầng KCN, phát triển mơ hình cụm, khu nhằm thu hút đầu tư vào địa phương PHỤ LỤC 6: Ý KIẾN CỦA CÁC CHUYÊN GIA VỀ ĐÁNH GIÁ VỀ CÁC NHÂN TỐ ẢNH HƯỞNG ĐẾN ĐẦU TƯ PHÁT TRIỂN KẾT CẤU HẠ TẦNG KCN VÀ Ý KIẾN CỦA CÁC CHUYÊN GIA VỀ CÁC NHÂN TỐ ẢNH HƯỞNG ĐẾN THU HÚT ĐẦU TƯ VÀO KCN Đánh giá nhà đầu tư hạ tầng nhân tố ảnh hưởng đến đầu tư phát triển kết cấu hạ tầng KCN Theo ý kiến đánh giá hai đại diện nhà đầu tư hạ tầng KCN (CTCP Đầu tư Xây dựng Bình Định CTP Đầu tư KCN Nhơn Hòa) thực đầu tư kết cấu hạ tầng KCN địa bàn tỉnh Bình Định (KCN Phú Tài, KCN Long Mỹ, KCN Nhơn Hịa) nhân tố ảnh hưởng đến hoạt động đầu tư phát triển kết cấu hạ tầng KCN tác giả tổng hợp đây: Bảng: Đánh giá nhà đầu tư hạ tầng nhân tố ảnh hưởng đến đầu tư phát triển kết cấu hạ tầng KCN Giai đoạn chuẩn bị đầu tư - - - Giai đoạn thực đầu tư Chính sách phát triển - Quản lý hỗ trợ KCN địa phương, quyền địa phương Quy hoạch phát triển - Thủ tục hành KCN - Qui hoạch phát triển Hỗ trợ quyền KCN địa phương - Quy mô vốn đầu tư Quy hoạch phát triển KCN tiến độ rót vốn đầu tư quan tài trợ vốn Giai đoạn vận hành kết đầu tư Quản lý hỗ trợ quyền địa phương Chính sách thu hút đầu tư vào KCN Hoạt động sử dụng hạ tầng nhà đầu tư thứ cấp Giải phóng mặt - Nỗ lực nhà đầu tư hạ đền bù quyền tầng địa phương - An ninh, trật tự xung Thủ tục hành quanh KCN Nguồn: Tổng hợp từ ý kiến nhà đầu tư hạ tầng địa bàn tỉnh Bình Định Như vậy, theo thơng tin tổng hợp trên, hoạt động đầu tư phát triển kết cấu hạ tầng KCN bị ảnh hưởng nhân tố liên quan đến nhà nước nhiều sách, qui hoạch, quản lý hỗ trợ, thủ tục hanh chính,… Như vấn đề cần tham khảo để đưa giải pháp nhằm thúc đầy tạo điều kiện thuận lợi cho hoạt động đầu tư phát triển KCN Ý kiến chuyên gia nhân tố ảnh hưởng đến thu hút đầu tư vào KCN Hộp 1: Ý kiến đại diện Sở, ban, ngành liên quan Ơng Dương Ngọc Oanh, Trưởng phịng Quản lý đầu tư (Ban quản lý Khu kinh tế tỉnh Bình Định) cho rằng: “Sức hấp dẫn nhà đầu tư sở hạ tầng Việc đầu tư dàn trải, nhỏ giọt phát huy hiệu KCN mà cịn dẫn đến lãng phí Ta thấy số lượng KCN thành lập địa bàn tỉnh thực tế có KCN hoàn thiện hệ thống kết cấu hạ tầng, cịn KCN khác chưa hồn thiện đầu tư phát triển kết cấu hạ tầng hạn chế lớn thúc đẩy thu hút đầu tư vào KCN Trong KCN nêu trên, KCN Nhơn Hòa tổ chức thi cơng tốt hơn, có tiến độ đầu tư nhanh hơn, công tác thu hút đầu tư khẩn trương hiệu nên sau năm xây dựng, hệ thống hạ tầng giai đoạn bản, có nhiều dự án thứ cấp triển khai xây dựng xây dựng xong mặt KCN Tất nhiên, nhiều yếu tố khác như: kinh nghiệm tổ chức xây dựng, quản lý xúc tiến đầu tư hay nguồn vốn, nguồn nhân lực, suất đầu tư, kể chủ trương thu hút đầu tư ưu đãi đầu tư thời kỳ có khác biệt… nên mức độ thành công dự án đầu tư kinh doanh hạ tầng KCN khác nhau” Bà Nguyễn Thị Hồng Sĩ, Phó Giám đốc Trung tâm Xúc tiến đầu tư (Sở Kế hoạch & đầu tư): “Việc hoàn thiện sở hạ tầng đảm bảo cho KCN chưa liệt, dẫn đến tình trạng quy hoạch đến đâu khu dân cư mọc đến Rồi nhiều vấn đề khác nảy sinh KCN dùng chung hạ tầng với khu dân cư Điều ảnh hưởng không nhỏ đến thu hút đầu tư vào KCN địa bàn tỉnh” Bà Nguyễn Thị Hạnh, Phó trưởng phịng Quản lý cơng nghiệp (Sở Cơng Thương tỉnh Bình Định), nêu ý kiến “Thu hút đầu tư theo “địa chỉ” phải tìm hiểu nhu cầu mong muốn DN đặt vào Bình Định Chúng ta có sách ưu đãi, mức tác động đến nhà đầu tư chưa cao, nên tính đến phương án điều chỉnh sách Việc thực hiện, giao nhiệm vụ, triển khai giải pháp phải cụ thể đến quan, đơn vị” Bà Nguyễn Thị Thanh Uyên – chuyên viên phòng Quản lý Đầu tư (ban Quản lý Khu kinh tế tỉnh Bình Định cho rằng: Các sách khuyến khích đầu tư thực quan trọng nhà đầu tư đầu tư vào KCN địa bàn tỉnh Bình Định Sự tạo điều kiện quyền địa phương ban quản lý giải phóng mặt bằng, thủ tục hành lẫn ưu đãi chi phí chi phí thuê đất, thuế, phí,… điểm cộng KCN Bình Định mắt nhà đầu tư Bên cạnh đó, hệ thống sở hạ tầng KCN đáp ứng tốt yêu cầu nhà đầu tư với điều kiện thuận lợi như: thuận lợi giao thông (gần quốc lộ, đường sắt, cảng, sân bay), sở hạ tầng đầu tư hoàn thiện Hộp 2: Ý kiến đại diện nhà đầu tư hạ tầng KCN địa bàn tỉnh Bình Định Ơng Vương Phiêu Linh – Giám đốc cơng ty Đầu tư Xây dựng Bình Định – Nhà đầu tư hạ tầng KCN Phú Tài Long Mỹ Đầu tiên, em biết KCN Phú Tài học thành công thu hút đầu tư Đầu năm 2000 anh Bộ Kế hoạch & Đầu tư có tổ chức đồn đến để tham quan học tập Trong giai đoạn đầu doanh nghiệp anh đơn vị nhà nước đồng hành trình hình thành phát triển KCN Phú Tài, KCN Long Mỹ Sau doanh nghiệp chuyển đổi thành công ty cổ phần, tự chủ tài chính… Được hỗ trợ nhà nước, cơng tác giải phóng mặt đền bù đầu tư KCN Phú Tài diễn nhanh chóng Đến qua lần mở rộng, KCN Phú Tài đáp ứng nhu cầu nhà đầu tư thứ cấp xem lấp đầy Hiện nay, doanh nghiệp phải gặp số khó khăn vốn đầu tư, trì hoạt động tu bảo dưỡng cơng trình Ban đầu, giá thuê đất KCN Phú Tài 0.8 USD/m2/ năm , sau UBND tỉnh đề nghị mức giá 0.3 USD/m2/ năm UBND có sách hỗ trợ nhà đầu tư hạ tầng Theo anh, mức giá thấp doanh nghiệp anh chi tiêu chi li để cân đối khoản thu chi, đảm bảo hoạt động kinh doanh Nếu em đưa kiến nghị vấn đề cho tụi anh tốt, đơi em có khả đưa ý kiến với đồng chí lãnh đạo tụi anh Tụi anh chịu Theo anh, điều tạo nên thành công thu hút đầu tư vào KCN Phú Tài Long Mỹ kể đến sau: − Vị trí địa lý thuận lợi (về giao thơng lẫn nguồn nguyên vật liệu đầu vào) − Chính sách ưu đãi nhà nước từ hình thành − Hệ thống sở hạ tầng KCN đầu tư nhanh, đảm bảo số lượng lẫn chất lượng cho doanh nghiệp sản xuất kinh doanh − Cơng tác hỗ trợ quyền địa phương nhiệt tình kịp thời (BQL Khu kinh tế Bình Định đặt văn phòng đại diện trụ sở quan, anh em BQL nhiệt tình, hỗ trợ tốt cho doanh nghiệp) − Lực lượng lao động phổ thông đáp ứng yêu cầu nhà đầu tư Trong vấn đề anh nghĩ (khơng phải cơng ty anh đầu tư anh nói đâu nè) hệ thống sở hạ tầng KCN quan trọng thu hút đầu tư vào KCN Phú Tài Long Mỹ Cùng với trình đầu tư phát triển kết cấu hạ tầng KCN qua lần điều chỉnh mở rộng KCN Phú Tài, lần điều chỉnh mở rộng KCN Long Mỹ vốn đầu tư thu hút gia tăng nhanh Nếu khơng có hồn thiện mặt sở hạ tầng có lẽ khơng có nhiều nhà đầu tư thu hút Và điều quan trọng thứ hai KCN Phú Tài Long Mỹ quan tâm tỉnh nên tạo điều kiện cho nhà đầu tư hạ tầng lẫn nhà đầu tư KCN Ơng Trần Thành – đại diện phịng Kỹ thuật cơng ty CP đầu tư KCN Nhơn Hịa Thì đến KCN Nhơn Hòa giai đoạn đầu tư hoàn thiện hạ tầng với tỷ lệ lấp đầy cao Nhà đầu tư đánh giá cao hạ tầng KCN Hiện công ty tiếp tục đầu tư KCN Nhơn Hòa giai đoạn Về bản, doanh nghiệp không gặp nhiều vướng mắc đầu tư vào KCN Vì quy hoạch địa điểm tương đối thuận lơi, dân cư không nhiều nên khâu giải phóng mặt xây dựng hạ tầng cơng ty nhanh chóng Hầu khơng có tranh chấp với KCN dân cư xung quanh Công tác thu hút đầu tư diễn nhanh chóng Theo lý mà KCN Nhơn Hòa thu hút nhiều nhà đầu tư bao gồm: - Hạ tầng xây dựng đồng bộ, chất lượng nhanh - Vị trí thuận lợi (gần quốc lộ 19 để lên Tây Nguyên tỉnh Nam Lào, gần cảng, ga tàu, ga hàng không) - Quỹ đất, không gian xung quanh KCN rộng rãi, thoải mái - Thủ tục đầu tư tỉnh hỗ trợ thuận lợi, nhà đầu tư không gặp nhiều vướng mắc thủ tục hành Hộp 3: Ý kiến nhà đầu tư KCN địa bàn tỉnh Bình Định bên ngồi KCN địa bàn tỉnh Bình Định Ơng Đồn Văn Lanh – đại diện công ty TNHH Quốc Thắng (Quốc Thắng JSC) – đầu tư KCN Phú Tài – tỉnh Bình Định Công ty đầu tư vào KCN từ năm 2000, công ty mở rộng đầu tư vào KKT Nhơn Hội Trong 10 năm công tác công ty thấy vấn đề công ty thực đầu tư vào KCN Phú Tài là: − Nhà nước có nhiều sách ưu đãi nhà nước với doanh nghiệp đầu tư KCN Nhưng sau nhiều ràng buộc với hạn chế ưu đãi trước − Các thủ tục hành hỗ trợ cơng ty xây dựng Bình Định BQL Khu kinh tế Bình Định nên dễ dàng.Tuy nhiên làm phải thơng qua đơn vị nên rắc rối − Hạ tầng KCN phục vụ tốt cho hoạt động sản xuất kinh doanh đồ gỗ công ty chúng tơi Hồi có cố điện, nước xảy trình sản xuất − Lao động công ty phần đông công nhân nên dễ thuê Công nhân công ty chủ yếu người Bình Định − Thị trường đầu vào cơng ty Bình Định, Phú Yên, Tây Nguyên tỉnh Nam Lào nên vị trí KCN thuận lợi cho chúng tơi Trong KCN có nhiều công ty sản xuất kinh doanh đồ gỗ nên công ty kết nối sản xuất với DN khác lĩnh vực − Giá thuê đất, hạ tầng KCN chấp nhận được, không mắc Ông Tô Anh Kiệt – giám đốc công ty TNHH sản xuất thương mại nhựa Tứ Hợp Nhất (Phường Nhơn Phú, TP Quy Nhơn, Bình Định) Khi đầu tư vào KCN tất nhiên có nhiều ưu đãi so với bên ngồi, nhiên cơng ty anh thực đầu tư bên KCN lý sau đây: - Công ty anh thuộc dạng công ty gia đình, gia đình có quỹ đất để xây nhà xưởng thuận lợi, anh thuê thêm đất để mở rộng nên khơng có nhu cầu đầu tư vào KCN - Chính sách đầu tư doanh nghiệp anh không ưu đãi DN KCN chấp nhận - Chính quyền địa phương khơng gây khó dễ cho hoạt động sản xuất, kinh doanh DN trừ có sai phạm - Hạ tầng bọn anh tự xây kết nối với hạ tầng chung địa phương nên tương đối chủ động Lâu lâu có điện phường hay quan điện lực báo trước bọn anh tự chủ động giải ... kết cấu hạ tầng khu công nghiệp đến thu hút đầu tư vào khu cơng nghiệp địa bàn tỉnh Bình Định .100 4.3.1 Tác động đầu tư phát triển kết cấu hạ tầng khu công nghiệp đến kết thu hút vào khu công. .. tích tác động đầu tư phát triển kết cấu hạ tầng khu công nghiệp đến thu hút đầu tư vào khu công nghiệp Đồng thời xác định kênh tác động đầu tư phát triển kết cấu hạ tầng khu công nghiệp đến thu hút. .. đầu tư phát triển kết cấu hạ tầng khu công nghiệp thu hút đầu tư vào khu công nghiệp 139 5.1.1 Định hướng đầu tư phát triển kết cấu hạ tầng khu công nghiệp thu hút đầu tư vào khu công nghiệp