1. Trang chủ
  2. » Tài Chính - Ngân Hàng

Bán nhà không chỉ đơn giản là rao bán và đợi người mua đến pptx

3 325 0

Đang tải... (xem toàn văn)

THÔNG TIN TÀI LIỆU

Thông tin cơ bản

Định dạng
Số trang 3
Dung lượng 216,72 KB

Nội dung

Bán nhà không chỉ đơn giản rao bán đợi người mua đến. Dưới đây cái nhìn tổng quát về những bước khác nhau khi bán nhà. 1. Quyết định bán: Hãy cân nhắc tình hình thị trường xác định thời điểm tốt nhất để bán. Ngoài ra, bạn cũng nên quyết định thời điểm tốt nhất để mua nhà mới – trước hay sau khi bán ngôi nhà hiện thời. 2. Chọn nhà môi giới BĐS: Nhà môi giới sẽ thay bạn quảng cáo, cho xem nhà hoàn thiện tất cả các yêu cầu pháp lý cần khi bán nhà, do vậy hãy chọn lựa kỹ lưỡng. 3. Tiếp theo bạn sẽ quyết định cách thức bán: Bạn nhà môi giới sẽ cùng bàn bạc để đưa ra một kế hoạch đăng tin, cho xem bán nhà cụ thể. 4. Xác định giá chào bán những đặc điểm của căn nhà: Bạn nên đánh giá vị trí, diện tích, “tuổi” những đặc điểm của căn nhà cũng như xu hướng hiện thời trên thị trường trong khu vực. 5. Ký thoản thuận với nhà môi giới: Hợp đồng ràng buộc pháp lý sẽ nêu rõ mức hoa hồng, mức giá bán ước tính, thời gian của thỏa thuận, chi phí quảng cáo, quy trình nhiều điều khác nữa. 6. Soạn Hợp đồng mua bán theo tư vấn của luật sư hoặc cố vấn pháp luật: Hợp đồng sẽ bao gồm tất cả những điều mà người mua tiềm năng cần biết. 7. Quảng cáo cho xem nhà: Việc này thường bao gồm việc chụp ảnh, vẽ sơ đồ nhà soạn tin đăng quảng cáo trên mạng. 8. Có mặt trên thị trường: Những người mua tiềm năng sẽ liên lạc với nhà môi giới của bạn sắp xếp thời gian để đến xem nhà. 9. Bán thương lượng: Nhà môi giới sẽ ‘bán đấu giá’ nhà bạn hoặc làm trung gian giữa bạn những người mua để đạt được mức giá làm hài lòng cả 2 bên. Người mua sau đó sẽ tiến hành đặt cọc. 10. Ký hợp đồng: Cả luật sư của người bán người mua sẽ làm việc với ngân hàng để đi đến những thỏa thuận mua bán để đảm bảo cả 2 bên sẽ đáp ứng tất cả những yêu cầu về tài chính pháp luật. 11. Ngày bàn giao: Nếu tất cả theo đúng kế hoạch, bạn sẽ bàn giao chìa khóa các quyền lợi về pháp lý đối với căn nhà khi khi nhận được thanh toán từ người mua hoặc ngân hàng của họ. . Bán nhà không chỉ đơn giản là rao bán và đợi người mua đến. Dưới đây là cái nhìn tổng quát về những bước khác nhau khi bán nhà. 1. Quyết định bán: Hãy cân nhắc tình hình thị trường và. sơ đồ nhà và soạn tin đăng quảng cáo trên mạng. 8. Có mặt trên thị trường: Những người mua tiềm năng sẽ liên lạc với nhà môi giới của bạn và sắp xếp thời gian để đến xem nhà. 9. Bán và thương. 9. Bán và thương lượng: Nhà môi giới sẽ bán đấu giá’ nhà bạn hoặc làm trung gian giữa bạn và những người mua để đạt được mức giá làm hài lòng cả 2 bên. Người mua sau đó sẽ tiến hành đặt

Ngày đăng: 25/03/2014, 09:20

TỪ KHÓA LIÊN QUAN

w