Đang tải... (xem toàn văn)
(Luận văn thạc sĩ) Nghiên cứu ảnh hưởng của việc thu hồi đất nông nghiệp tới đời sống, việc làm của người dân tại thị xã Sơn Tây Hà Nội(Luận văn thạc sĩ) Nghiên cứu ảnh hưởng của việc thu hồi đất nông nghiệp tới đời sống, việc làm của người dân tại thị xã Sơn Tây Hà Nội(Luận văn thạc sĩ) Nghiên cứu ảnh hưởng của việc thu hồi đất nông nghiệp tới đời sống, việc làm của người dân tại thị xã Sơn Tây Hà Nội(Luận văn thạc sĩ) Nghiên cứu ảnh hưởng của việc thu hồi đất nông nghiệp tới đời sống, việc làm của người dân tại thị xã Sơn Tây Hà Nội(Luận văn thạc sĩ) Nghiên cứu ảnh hưởng của việc thu hồi đất nông nghiệp tới đời sống, việc làm của người dân tại thị xã Sơn Tây Hà Nội(Luận văn thạc sĩ) Nghiên cứu ảnh hưởng của việc thu hồi đất nông nghiệp tới đời sống, việc làm của người dân tại thị xã Sơn Tây Hà Nội(Luận văn thạc sĩ) Nghiên cứu ảnh hưởng của việc thu hồi đất nông nghiệp tới đời sống, việc làm của người dân tại thị xã Sơn Tây Hà Nội(Luận văn thạc sĩ) Nghiên cứu ảnh hưởng của việc thu hồi đất nông nghiệp tới đời sống, việc làm của người dân tại thị xã Sơn Tây Hà Nội(Luận văn thạc sĩ) Nghiên cứu ảnh hưởng của việc thu hồi đất nông nghiệp tới đời sống, việc làm của người dân tại thị xã Sơn Tây Hà Nội(Luận văn thạc sĩ) Nghiên cứu ảnh hưởng của việc thu hồi đất nông nghiệp tới đời sống, việc làm của người dân tại thị xã Sơn Tây Hà Nội(Luận văn thạc sĩ) Nghiên cứu ảnh hưởng của việc thu hồi đất nông nghiệp tới đời sống, việc làm của người dân tại thị xã Sơn Tây Hà Nội(Luận văn thạc sĩ) Nghiên cứu ảnh hưởng của việc thu hồi đất nông nghiệp tới đời sống, việc làm của người dân tại thị xã Sơn Tây Hà Nội(Luận văn thạc sĩ) Nghiên cứu ảnh hưởng của việc thu hồi đất nông nghiệp tới đời sống, việc làm của người dân tại thị xã Sơn Tây Hà Nội(Luận văn thạc sĩ) Nghiên cứu ảnh hưởng của việc thu hồi đất nông nghiệp tới đời sống, việc làm của người dân tại thị xã Sơn Tây Hà Nội(Luận văn thạc sĩ) Nghiên cứu ảnh hưởng của việc thu hồi đất nông nghiệp tới đời sống, việc làm của người dân tại thị xã Sơn Tây Hà Nội(Luận văn thạc sĩ) Nghiên cứu ảnh hưởng của việc thu hồi đất nông nghiệp tới đời sống, việc làm của người dân tại thị xã Sơn Tây Hà Nội
BỘ GIÁO DỤC VÀ ĐÀO TẠO BỘ NÔNG NGHIỆP VÀ PTNT TRƢỜNG ĐẠI HỌC LÂM NGHIỆP LÊ MINH PHƢƠNG NGHIÊN CỨU ẢNH HƢỞNG CỦA VIỆC THU HỒI ĐẤT NÔNG NGHIỆP TỚI ĐỜI SỐNG, VIỆC LÀM CỦA NGƢỜI DÂN TẠI THỊ XÃ SƠN TÂY - HÀ NỘI CHUYÊN NGÀNH: QUẢN LÝ ĐẤT ĐAI MÃ NGÀNH: 8850103 LUẬN VĂN THẠC SĨ QUẢN LÝ ĐẤT ĐAI NGƢỜI HƢỚNG DẪN KHOA HỌC: TS PHÍ ĐĂNG SƠN Hà Nội - 2019 PDF Watermark Remover DEMO : Purchase from www.PDFWatermarkRemover.com to remove the waterma i LỜI CAM ĐOAN Tơi cam đoan, cơng trình nghiên cứu riêng Các số liệu, kết nêu luận văn trung thực chưa cơng bố cơng trình nghiên cứu khác Nếu nội dung nghiên cứu trùng lặp với cơng trình nghiên cứu cơng bố, tơi xin hồn tồn chịu trách nhiệm tuân thủ kết luận đánh giá luận văn Hội đồng khoa học Hà Nội, ngày …tháng….năm 2019 Ngƣời cam đoan Lê Minh Phƣơng PDF Watermark Remover DEMO : Purchase from www.PDFWatermarkRemover.com to remove the waterma ii LỜI CẢM ƠN Trong suốt thời gian học tập, nghiên cứu hoàn thành luận văn, nhận hướng dẫn, bảo tận tình thầy giáo, giúp đỡ, động viên bạn bè, đồng nghiệp gia đình Nhân dịp hồn thành luận văn, cho phép tơi bày tỏ lịng kính trọng biết ơn sâu sắc TS Phí Đăng Sơn tận tình hướng dẫn, dành nhiều công sức, thời gian tạo điều kiện cho tơi suốt q trình học tập thực đề tài Tơi xin bày tỏ lịng biết ơn chân thành tới Viện Quản lý đất đai Phát triển nông thôn - Đại học Lâm Nghiệp tận tình giúp đỡ tơi q trình học tập, thực đề tài hồn thành luận văn Tơi xin chân thành cảm ơn tập thể lãnh đạo, cán viên chức Phịng Tài ngun Mơi trường thị xã Sơn Tây, Trung tâm Phát triển quỹ thị xã Sơn Tây, UBND xã Xuân Sơn giúp đỡ tạo điều kiện cho tơi suốt q trình thực đề tài Do thời gian, kinh nghiệm lực thân nhiều hạn chế nên luận văn tốt nghiệp em không tránh khỏi thiếu sót Xin chân thành cảm ơn gia đình, người thân, bạn bè, đồng nghiệp tạo điều kiện thuận lợi giúp đỡ mặt, động viên khuyến khích tơi hồn thành luận văn./ Hà Nội, ngày tháng năm 2019 Tác giả luận văn Lê Minh Phƣơng PDF Watermark Remover DEMO : Purchase from www.PDFWatermarkRemover.com to remove the waterma iii MỤC LỤC LỜI CAM ĐOAN i LỜI CẢM ƠN ii MỤC LỤC iii DANH MỤC CHỮ VIẾT TẮT vi DANH MỤC BẢNG vii MỞ ĐẦU Chƣơng TỔNG QUAN VẤN ĐỀ NGHIÊN CỨU 1.1.Cơ sở lý luận thu hồi đất nông nghiệp 1.1.1 Khái niệm, đặc điểm đất nông nghiệp 1.1.2 Thu hồi đất nông nghiệp bồi thường, hỗ trợ Nhà nước thu hồi đất nông nghiệp 1.2 Cơ sở pháp lý thu hồi đất nông nghiệp 12 1.2.1 Chính sách, quy định pháp luật đất đai thu hồi đất 12 1.2.2 Căn pháp lý bồi thường, hỗ trợ nhà nước thu hồi đất 14 1.3 Cơ sở thực tiễn 14 1.3.1.Tổng quan kinh nghiệm quốc tế công tác thu hồi đất, bồi thường, hỗ trợ vấn đề đời sống, việc làm người có đất bị thu hồi 14 1.3.2 Khái quát công tác thu hồi đất, bồi thường, hỗ trợ vấn đề đời sống,việc làm người có đất bị thu hồi Việt Nam thành phố Hà Nội 22 Chƣơng ĐỐI TƢỢNG, NỘI DUNG VÀ PHƢƠNG PHÁP NGHIÊN CỨU 28 2.1 Đối tượng nghiên cứu 28 2.2.Nội dung nghiên cứu 28 2.2.1 Khái quát điều kiện tự nhiên, kinh tế xã hội thị xã Sơn Tây, thành phố Hà Nội 28 PDF Watermark Remover DEMO : Purchase from www.PDFWatermarkRemover.com to remove the waterma iv 2.2.2 Tình hình quản lý sử dụng đất thị xã Sơn Tây, thành phố Hà Nội 28 2.2.3 Tình hình cơng tác thu hồi đất, bồi thường giải phóng mặt thị xã Sơn Tây, thành phố Hà Nội 28 2.2.5 Giải pháp khắc phục nâng cao hiệu công tác thu hồi đất thị xã Sơn Tây, thành phố Hà Nội 29 2.3 Phương pháp ghiên cứu 29 2.3.1 Phương pháp chọn điểm nghiên cứu 29 2.3.2 Phương pháp thu thập số liệu thứ cấp 29 2.3.3 Phương pháp thống kê, so sánh 29 2.3.4 Phương pháp điều tra trực tiếp 30 2.3.5 Phương pháp chuyên gia 30 2.3.6 Phương pháp xử lý phân tích số liệu 30 Chƣơng KẾT QUẢ NGHIÊN CỨU 31 3.1 Đánh giá điều kiện tự nhiên, kinh tế - xã hội thị xã Sơn Tây 31 3.1.1 Điều kiện tự nhiên 31 3.1.2 Điều kiện kinh tế - xã hội 33 3.1.3 Đánh giá chung điều kiện tự nhiên, kinh tế - xã hội thị xã Sơn Tây 36 3.2 Thực trạng quản lý, sử dụng đất thị xã Sơn Tây 38 3.2.1 Tình hình quản lý đất đai 38 3.2.2 Hiện trạng sử dụng đất giai đoạn 2016 – 2018 43 3.2.3 Biến động đất đai giai đoạn 2016 – 2018 45 3.3 Thực trạng thu hồi đất nông nghiệp bồi thường, hỗ trợ địa bàn thị xã Sơn Tây 47 3.3.1 Tình hình thu hồi đất nông nghiệp, bồi thường, hỗ trợ địa bàn thị xã Sơn Tây 47 3.3.2 Giới thiệu khái quát dự án nghiên cứu địa bàn xã Xuân Sơn49 PDF Watermark Remover DEMO : Purchase from www.PDFWatermarkRemover.com to remove the waterma v 3.3.3 Kết bồi thường, hỗ trợ dự án nghiên cứu 49 3.3.4 Đánh giá chung thuận lợi, khó khăn, vướng mắc q trìnhthực cơng tác thu hồi đất nông nghiệp bồi thường, hỗ trợ 53 3.4 Ảnh hưởng thu hồi đất nông nghiệp đến đời sống việc làm người dân dự án nghiên cứu 54 3.4.1 Ảnh hưởng việc thu hồi đất nông nghiệp đến đời sống người nông dân 54 3.4.2 Ảnh hưởng việc thu hồi đất nông nghiệp đến việc làm người nông dân 57 3.4.3 Đánh giá chung ảnh hưởng thu hồi đất nông nghiệp đến đời sống việc làm người dân 61 3.5 Một số giải pháp nhằm ổn định, nâng cao đời sống việc làm người dân nhà nước thu hồi đất nông nghiệp 62 3.5.1 Định hướng giải việc làm, ổn định, nâng cao đời sống người dân 62 3.5.2 Nhóm giải pháp trước mắt sách, kinh tế, khoa học - công nghệ 63 3.5.3 Nhóm giải pháp lâu dài 65 KẾT LUẬN VÀ KIẾN NGHỊ 66 TÀI LIỆU THAM KHẢO 68 PHỤ LỤC PDF Watermark Remover DEMO : Purchase from www.PDFWatermarkRemover.com to remove the waterma vi DANH MỤC CHỮ VIẾT TẮT Từ viết tắt Nghĩa tiếng việt UBND Ủy ban nhân dân HĐND Hội đồng nhân dân BTHT Bồi thường, hỗ trợ GPMB Giair phóng mặt KT-XH Kinh tế - xã hội QSDĐ Quyền sử dụng đất CNH-HĐH Cơng nghiệp hóa - Hiện đại Hóa TN&MT Tài ngun mơi trường ILO Tổ chức lao động quốc tế GCNQSDĐ Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất GCN Giấy chứng nhận TTHC Thủ tục hành PDF Watermark Remover DEMO : Purchase from www.PDFWatermarkRemover.com to remove the waterma vii DANH MỤC BẢNG Bảng 3.1 Diện tích loại đất Thị xã Sơn Tây năm 2018 32 Bảng 3.2 Tổng giá trị sản xuất địa bàn thị xã Sơn Tây 33 Bảng 3.3 Tổng hợp trạng sử dụng đất thị xã Sơn Tây 43 Bảng Biến động sử dụng đất thị xã Sơn Tây giai đoạn 2016 – 2018 45 Bảng 3.5 Tổng hợp đơn giá bồi thường đất nông nghiệp dự án 50 Bảng 3.6 Tổng hợp kết bồi thường đất nông nghiệp dự án 51 Bảng 3.7 Khái quát thông tin 68 hộ điều tra 54 Bảng 3.8.Tổng hợp diện tích bị thu hồi hộ diều tra 54 Bảng 3.9 Thu nhập bình quân người dân hộ điều tra 55 Bảng 3.10 Sử dụng tiền bồi thường cho mục đích hộ điều tra 56 Bảng 3.11 Tình hình việc làm người dân bị thu hồi 57 Bảng 3.12 Nhận định tình hình an ninh trật tự hộ sau bị thu hồi 58 Bảng 3.13 Tình hình quan hệ nội gia đình sau thu hồi đất 59 Bảng 3.14 Tình hình tiếp cận sở hạ tầng, phúc lợi xã hội hộ giađình sau thu hồi đất 59 Bảng 3.15 Đánh giá hộ tình hình mơi trường gần dự án 60 Bảng 3.16 Tổng hợp ý kiến người dân công tácbồi thường, hỗ trợ sau bị thu hồi đất 61 PDF Watermark Remover DEMO : Purchase from www.PDFWatermarkRemover.com to remove the waterma MỞ ĐẦU 1.1.Tính cấp thiết Đất đai tài nguyên thiên nhiên, tài sản quốc gia quý giá, di sản nhân loại, tiền đề cho trình sản xuất Con người sử dụng đất đai thông qua khai thác đất tài nguyên gắn liền với đất phục vụ cho lợi ích Theo thời gian lao động làm cho nhận thức người hoàn thiện, nâng cao với nhu cầu sử dụng đất ngày tăng để phục vụ cho đời sống, cho sản xuất, cho phát triển kinh tế - xã hội công tác quản lý việc sử dụng đất xây dựng cách có khoa học, theo hệ thống thống từ tổng thể đến chi tiết theo quy định chung pháp luật Nhà nước Để đổi phát triển kinh tế theo lối cơng nghiệp hóa đại hóa cần phải có sở hạ tầng, nhà máy, khu công nghiệp, khu đô thị Tuy nhiên, yếu tố quỹ đất khơng cịn đủ cho mục đích đó, buộc nhà quy hoạch phải đưa phương án thu hồi đất có hiệu kinh tế thấp để xây dựng công trình nằm phương án quy hoạch mà chủ yếu đất nông nghiệp Việc thu hồi đất nông nghiệp để xây dựng khu đô thị, nhà máy, khu cơng nghiệp vừa đem lại lợi ích cho người dân, vừa đem lại lợi ích cho nguồn thu thuế nhà nước.Tuy nhiên, trình thực việc thu hồi đất để xây dựng dự ánvì lợi ích quốc gia cơng cộng, kinh tế an ninh quốc phịng có tác động tích cực ảnh hưởng đến đời sống nhân dân nhiều vấn đề cần giải Thu hồi đất nông nghiệp thực dự án phát triển kinh tế - xã hội nguyên nhân làm cho hộ nơng dân bị thu hẹp diện tích đất sản xuất nơng nghiệp, kéo theo tình trạng việc làm, thất nghiệp tệ nạn xã hội Mức độ PDF Watermark Remover DEMO : Purchase from www.PDFWatermarkRemover.com to remove the waterma ảnh hưởng việc thu hồi đất nông nghiệp đến đời sống việc làm nơi, vùng miền khác Thị xã Sơn Tây, thành phố Hà Nội thị xã có nhiều tiềm để phát triển kinh tế, du lịch với sách thu hút đầu tư ngồi nước Cùng với q trình phát triển CNH – HĐH đất nước kinh tế -xã hội thị xã ngày phát triển Trong năm qua, thị xã có nhiều dự án triển khai đầu tư, nhiên công tác thu hồi đất để giải phóng mặt gặp khó khăn nhiều nguyên nhân khác nguyên nhân chủ yếu đất vật kiến trúc, hoa màu đất tài sản lớn người dân, làm ảnh hưởng nhiều đến sản xuất đời sống nhân dân có đất bị thu hồi Đây vấn đề nhạy cảm, phức tạp tác động tới mặt đời sống kinh tế - xã hội Để làm rõ vấn đề trên, thực đề tài: “ Nghiên cứu ảnh hưởng việc thu hồi đất nông nghiệp tới đời sống, việc làm người dân thị xã Sơn Tây - Hà Nội” 1.2 Mục tiêu nghiên cứu -Mục tiêu tổng qt Nghiên cứu tình hình thu hồi đất nơng nghiệp thị xã Sơn Tây từ làm rõ ảnh hưởng đến đời sống, việc làm người dân bị thu hồi đất nông nghiệp đề xuất giải pháp phát huy mặt tích cực, hạn chế mặt tiêu cực công tác thu hồi đất nông nghiệp 1.3.Phạm vi nghiên cứu +Phạm vi nội dung Đời sống, việc làm người dân sau bị thu hồi đất nông nghiệp dự án “Di chuyển hộ dân khỏi vùng ảnh hưởng môi trường khu xử lý rác thải Xuân Sơn, thị xã Sơn Tây” PDF Watermark Remover DEMO : Purchase from www.PDFWatermarkRemover.com to remove the waterma ... Nghiên cứu ảnh hưởng việc thu hồi đất nông nghiệp tới đời sống, việc làm người dân thị xã Sơn Tây - Hà Nội? ?? 1.2 Mục tiêu nghiên cứu -Mục tiêu tổng quát Nghiên cứu tình hình thu hồi đất nơng nghiệp. .. đến đời sống việc làm người dân dự án nghiên cứu 54 3.4.1 Ảnh hưởng việc thu hồi đất nông nghiệp đến đời sống người nông dân 54 3.4.2 Ảnh hưởng việc thu hồi đất nông nghiệp. .. nghiệp thị xã Sơn Tây từ làm rõ ảnh hưởng đến đời sống, việc làm người dân bị thu hồi đất nông nghiệp đề xuất giải pháp phát huy mặt tích cực, hạn chế mặt tiêu cực công tác thu hồi đất nông nghiệp