Quyết định của uỷ ban nhân dân tỉnh gia lai ỦY BAN NHÂN DÂN CỘNG HÒA XÃ HỘI CHỦ NGHĨA VIỆT NAM TỈNH GIA LAI Độc lập Tự do Hạnh phúc Số 09/2004/QĐ UB Pleiku , ngày 27 tháng 01 năm 2004 QUYẾT ĐỊNH CỦA Ủ[.]
ỦY BAN NHÂN DÂN TỈNH GIA LAI Số : 09/2004/QĐ-UB CỘNG HÒA XÃ HỘI CHỦ NGHĨA VIỆT NAM Độc lập - Tự - Hạnh phúc -Pleiku , ngày 27 tháng 01 năm 2004 QUYẾT ĐỊNH CỦA ỦY BAN NHÂN DÂN TỈNH GIA LAI “ V/v phê duyệt quy hoạch chi tiết : Suối Hội Phú, thành phố Pleiku” - ỦY BAN NHÂN DÂN TỈNH - Căn Điều 10, Điều 86 Luật Tổ chức HĐND UBND năm 2003; - Căn Nghị định 91/CP ngày 17/08 / 1994 Chính phủ việc ban hành Điều lệ quản lý quy hoạch; - Xét đồ án Quy hoạch chi tiết khu Suối Hội Phú, thành phố Pleiku Công ty cổ phần kiến trúc Tây Nguyên lập tháng năm 2003, Tờ trình số: 103/TTXD ngày 22/05/ 2003 BQL dự án ĐT & XD thành phố Pleiku Báo cáo thẩm định số: 180/CV- XD ngày 30/05/2003 Sở Xây dựng, QUYẾT ĐỊNH Điều : Phê duyệt Quy hoạch chi tiết Xây Dựng suối Hội Phú , thành phố Pleiku với nội dung sau : Tên quy hoạch : Quy hoạch chi tiết xây dựng suối Hội Phú, thành phố Pleiku Chức suối Hội Phú : Đây môi trường xử lý , tái tạo nguồn nước thải cuối nguồn nước, mơi trường khơng khí thị trở nên đảm bảo đời sống nhân dân Xác định rõ tầm quan trọng môi trường suối Hội phú Phương án chọn đưa giải pháp cụ thể mang tính khả thi cao cho dự án Quy hoạch suối Hội phú Sơ đồ cấu tổ chức không gian: Qua đề xuất ba phương án trước UBND Tỉnh Hội đồng quy hoạch thống phương án cấu tổ chức không gian sau: Các không gian quy hoạch xác định rõ qua mặt cắt ngang trạng a- Toàn lưu vực suối ( kể ruộng dòng suối trạng ) tạo thành Hồ nước lớn (có van điều tiết nước theo cấp độ hồ , có đập tràn) b- Ven Hồ nước kể hai bên (cách 2m -3m tuỳ theo trạng khảo sát) xây dựng đường 5,5m (hè 1m) nhựa xâm nhập c- Không gian trồng xanh (chiều rộng 25 m): Tổ chức cụm công viên vui chơi giải trí theo khu Đơ thị quan trọng Vừa đất dự trữ xây dựng bể lắng , lọc ngầm xử lý nước thải giai đoạn cuối trước đổ hồ d- Xây dựng đường vành đai 10,5m ( hè 3,5m) Đây tuyến đường thu gom nước thải đưa vào bể lắng lọc xữ lý cục nước thải trước thải xuống hồ Tách nước mưa toàn Thành phố e- Tổ chức không gian dạng nhà vườn 25m (trừ khu vực Đường Sư Vạn Hạnh Tính từ đập d2 đến cầu Hội phú) Khu đường Bà Triệu tổ chức lô dạng nhà lô phố ( khu dành cho hộ đền bù giải toả) f- Các giải pháp Quy hoạch cụ thể : Dự án Quy hoạch Suối Hội phú thực từ năm 2004 - 2015 chia làm hai giai đoạn I/ GIAI ĐOẠN I - THỰC HIỆN TỪ 2004-2010: Để thống Quy hoạch phát triển chung Thành phố (Quy hoạch khu Đô thị quốc lộ 14 khu Đô thị cống Ia Soil - đường Cách Mạng) Giai đoạn I thực Từ đập D2 đến cống Ia Soil (Đường Cách Mạng) Các bước thực giai đoạn I: 1-Đền bù, giải toả : - 84 hộ cấp IV - 43 nhà tạm - 10 Ao nuôi cá - Đất nông nghiệp : ha-12 2- Xây dựng hạ tầng sở khu đường Bà Triệu : (Theo vẽ chi tiết ) Nhằm ổn định cho hộ đền bù ,giải toả 3- Đắp đập xây dựng cống có van điều tiết nước : Đắp đập (Theo vẽ thiết kế ) : Gồm có : Đập(Trong đập có van điều tiết nước D3 ,D4, D5 đập có cống xả cặn D2,) - Xây dựng hạ tầng sở : a-Đường giao thơng gồm có : *Đường ven hồ : Rộng 5,5 m (kể hè 1m).Bằng nhựa xâm nhập *Đường vành đai : Rộng 10,5 m (Hè 3,5 m) *Các trục đường ,đường hẻm nối với khu Quy hoạch( Khảo sát lại để xác định xác) b-Xây dựng hệ thống thu nước thải,nước mưa Thành phố : • Hệ thống dẩn đến bể lọc,lắng để kiểm tra,xử lý trước đổ xuống hồ • Các bể thu lọc nước mưa • Các trạm thu chất thải rắn c-Xây dựng hệ thống cung cấp điện ,nước sinh hoạt 5- Quy hoạch ,thiết kế khu công viên : a - Quy hoạch khu cơng viên vui chơi , giải trí quanh cầu Hội phú: Đây trung tâm cảnh quan đẹp Thành phố Nơi tập trung mật độ dân cư cao việc giải phóng , Quy hoạch cầu Hội phú thành khu công viên vui chơi , nghỉ ngơi , ven hồ cần thiết b-Quy hoạch khu công viên cống Ia Soil : Đây trung tâm với dự án Quy hoạch khu Đô thị Bệnh viện Tỉnh tạo nên môi trường vui chơi giải trí , nghỉ dưỡng cho nhân dân 6-Quy hoạch không gian : * Định vị cột mốc không gian * Chia lô dạng nhà vườn Thu hút chủ đầu tư tham gia dự án Chuyển nhượng cho nhân dân có nhu cầu xây dựng nhà Nhằm thu hồi vốn cho trình xây dựng dự án *Chiều rộng khơng gian : 25 m Có hai dạng nhà vườn: - Mỗi thữa : rộng: 15 m Dài 25 m - Mỗi thữa : Rộng : 10 m.Dài 25 m 7-Quy hoạch trồng xanh : Cây xanh phải chọn lọc, nghiên cứu trồng loại có tuổi thọ cao , thân, tán lớn Khi phát triển năm-10 năm khơng che khuất tầm nhìn xuống hồ nước từ không gian Quy hoạch GIAI ĐOẠN II - THỰC HIỆN TỪ : 2010-2015: Thống Quy hoạch phát triển chung Thành phố Các bước thực giai đoạn II: 1-Đền bù, giải toả : - 31 hộ cấp IV - 24 nhà tạm - 22 Ao nuôi cá - Đất nông nghiệp : ha-12 2- Đắp đập xây dựng cống có van điều tiết nước : Đắp đập (Theo vẽ thiết kế ) : Gồm có :1Đập (đập có van điều tiết nước D1) - Xây dựng hạ tầng sở : a-Đường giao thơng gồm có : *Đường ven hồ : Rộng 5,5 m (kể hè 1m).Bằng nhựa xâm nhập *Đường quy hoạch khu : Rộng 10,5 m (Hè 3,5 m) *Các trục đường ,đường hẻm nối với khu Quy hoạch( Khảo sát lại để xác định xác) b-Xây dựng hệ thống thu nước thải,nước mưa Thành phố : *Hệ thống dẩn đến bể lọc,lắng để kiểm tra,xử lý trước đổ xuống hồ *Các bể thu lọc nước mưa a *Các trạm thu chất thải rắn c-Xây dựng hệ thống cung cấp điện ,nước sinh hoạt : 5- Quy hoạch ,thiết kế khu công viên : Quy hoạch khu cơng viên vui chơi , giải trí khu đập D1(liên kết với khu công viên hồ Đức An: 6-Quy hoạch không gian : b Định vị cột mốc không gian Chia lô dạng nhà vườn Thu hút chủ đầu tư tham gia dự án.chuyển nhượng cho nhân dân có nhu cầu xây dựng nhà Nhằm thu hồi vốn cho trình xây dựng dự án c Hình thức chia khơng gian theo hai dạng sau: d -Mỗi thữa : Rộng:15 m.Dài 25 m e -Mỗi thữa : Rộng : 10 m.Dài 25 m 7-Quy hoạch trồng xanh : f Cây xanh phải chọn lọc,nghiên cứu trồng loại có tuổi thọ cao , thân , tán lớn.Khi phát triển năm-10 năm khơng che khuất tầm nhìn xuống hồ nước từ không gian Quy hoạch g Điều : Về tổ chức thực hiện: - Giao cho UBND thành phố Pleiku công bố quy hoạch để quan , đơn vị, nhân có liên quan thực - Chỉ đạo việc thực dự án theo quy hoạch duyệt , phối hợp chặt chẽ với quan có liên quan để triển khai thực - Hoàn chỉnh điều lệ quản lý quy hoạch sau có định Điều 3: Các Ông: Chánh Văn phòng HĐND UBND tỉnh ,Giám đốc Sở: Kế hoạch Đầu tư, Xây dựng, Tài ngun mơi trường , Tài chính, Chủ tịch UBND thành phố Pleiku Thủ trưởng Sở, Ban ngành có liên quan chịu trách nhiệm thi hành định Quyết định có hiệu lực thi hành kể từ ngày ký./ Nơi nhận + Như điều TM.ỦY BAN NHÂN DÂN TỈNH CHỦ TỊCH + TTTU, TTHĐND tỉnh (BC) + VPCP , Bộ XD , Bộ TN-MT (BC) + Lưu VT-NC Nguyễn Vỹ Hà ... liên quan chịu trách nhiệm thi hành định Quyết định có hiệu lực thi hành kể từ ngày ký./ Nơi nhận + Như điều TM.ỦY BAN NHÂN DÂN TỈNH CHỦ TỊCH + TTTU, TTHĐND tỉnh (BC) + VPCP , Bộ XD , Bộ TN-MT... Bệnh viện Tỉnh tạo nên mơi trường vui chơi giải trí , nghỉ dưỡng cho nhân dân 6-Quy hoạch không gian : * Định vị cột mốc không gian * Chia lô dạng nhà vườn Thu hút chủ đầu tư tham gia dự án... cơng viên hồ Đức An: 6-Quy hoạch không gian : b Định vị cột mốc không gian Chia lô dạng nhà vườn Thu hút chủ đầu tư tham gia dự án.chuyển nhượng cho nhân dân có nhu cầu xây dựng nhà Nhằm thu hồi