QUYẾT ĐỊNH CÔNG BỐ THỦ TỤC HÀNH CHÍNH

QUYẾT ĐỊNH CÔNG BỐ THỦ TỤC HÀNH CHÍNH PHẦN II NỘI DUNG CỤ THỂ CỦA THỦ TỤC HÀNH CHÍNH NGÀNH XÂY DỰNG THUỘC THẨM QUYỀN GIẢI QUYẾT CỦA SỞ XÂY DỰNG /UBND CẤP HUYỆN/UBND CẤP XÃ TỈNH KIÊN GIANG I Thủ tục hà[.]

PHẦN II NỘI DUNG CỤ THỂ CỦA THỦ TỤC HÀNH CHÍNH NGÀNH XÂY DỰNG THUỘC THẨM QUYỀN GIẢI QUYẾT CỦA SỞ XÂY DỰNG /UBND CẤP HUYỆN/UBND CẤP XÃ TỈNH KIÊN GIANG I Thủ tục hành ban hành A Thủ tục hành cấp tỉnh * Lĩnh vực: Quy hoạch - Kiến trúc Thủ tục thẩm định nhiệm vụ, nhiệm vụ điều chỉnh quy hoạch chi tiết dự án đầu tư xây dựng cơng trình theo hình thức kinh doanh thuộc thẩm quyền phê duyệt UBND cấp tỉnh 1.1 Trình tự thực hiện: - Chủ đầu tư gửi hồ sơ thẩm định nhiệm vụ, nhiệm vụ điều chỉnh quy hoạch chi tiết tới quan quản lý quy hoạch xây dựng thuộc UBND cấp tỉnh - Cơ quan quản lý quy hoạch sau xem xét hồ sơ hợp lệ, tiếp nhận hồ sơ tổ chức thẩm định theo thời hạn quy định 1.2 Cách thức thực hiện: Trực tiếp trụ sở quan hành - Nộp hồ sơ, nhận kết quả: Tại Bộ phận tiếp nhận trả kết Sở Xây dựng Kiên Giang, số 745B, đường Nguyễn Trung Trực, phường An Hòa, thành phố Rạch Giá, tỉnh Kiên Giang - Thời gian: Buổi sáng từ 07 đến 11 giờ, buổi chiều từ 13 đến 17 ngày từ thứ hai đến thứ sáu hàng tuần, ngày lễ nghỉ theo quy định 1.3 Thành phần, số lượng hồ sơ: a) Thành phần hồ sơ: - Đối với thẩm định nhiệm vụ, nhiệm vụ điều chỉnh quy hoạch chi tiết (theo quy định Luật Quy hoạch đô thị Nghị định số 37/2010/NĐ-CP), thành phần hồ sơ gồm: (1) Tờ trình đề nghị thẩm định, phê duyệt; (2) thuyết minh nội dung nhiệm vụ; (3) dự thảo định phê duyệt nhiệm vụ; (4) vẽ in màu thu nhỏ; (5) văn pháp lý có liên quan; (6) văn giải trình ý kiến quan, tổ chức cộng đồng dân cư nội dung nhiệm vụ quy hoạch; (7) hồ sơ pháp nhân hồ sơ lực tổ chức tư vấn lập quy hoạch xây dựng + Thành phần vẽ bao gồm: Sơ đồ vị trí khu vực quy hoạch trích từ quy hoạch phân khu quy hoạch chung đô thị phê duyệt theo tỷ lệ thích hợp đồ ranh giới, phạm vi nghiên cứu, quy mô khu vực lập quy hoạch chi tiết đô thị Thể đồ địa hình tỷ lệ 1/500 + Nội dung thuyết minh bao gồm: • Lý cần thiết lập quy hoạch; phạm vi ranh giới, diện tích, chức năng, sơ trạng khu vực lập quy hoạch chi tiết Quy hoạch chi tiết phải thống nhất, cụ thể hóa quy hoạch phân khu phê duyệt • Đánh giá sơ trạng, xác định vấn đề, nội dung cần giải đồ án quy hoạch chi tiết • Dự kiến tiêu áp dụng đồ án quy mô dân số, nhu cầu sử dụng đất, hạ tầng xã hội hạ tầng kỹ thuật sở quy định quy hoạch phân khu, quy hoạch chung thị phê duyệt • u cầu cụ thể việc điều tra khảo sát trạng thu thập tài liệu • Dự kiến hạng mục cơng trình cần đầu tư xây dựng khu vực lập quy hoạch chi tiết đô thị; xác định yêu cầu việc nghiên cứu tổ chức không gian, kiến trúc cảnh quan, sử dụng đất, kết nối hạ tầng kỹ thuật yêu cầu khác • Xác định danh mục vẽ, thuyết minh, phụ lục kèm theo; số lượng, quy cách sản phẩm hồ sơ đồ án; kế hoạch tiến độ tổ chức lập quy hoạch - Đối với thẩm định nhiệm vụ, nhiệm vụ điều chỉnh quy hoạch chi tiết xây dựng khu chức đặc thù, điểm dân cư nông thôn (theo quy định Luật xây dựng Nghị định số 44/2015/NĐ-CP), thành phần hồ sơ gồm: (1) Tờ trình đề nghị thẩm định, phê duyệt; (2) thuyết minh nội dung nhiệm vụ; (3) dự thảo định phê duyệt nhiệm vụ; (4) vẽ in màu thu nhỏ; (5) văn pháp lý có liên quan; (6) văn giải trình ý kiến quan, tổ chức cộng đồng dân cư nội dung nhiệm vụ quy hoạch; (7) hồ sơ pháp nhân hồ sơ lực tổ chức tư vấn lập quy hoạch xây dựng + Thành phần vẽ bao gồm: Sơ đồ vị trí khu vực quy hoạch trích từ quy hoạch phân khu quy hoạch chung xây dựng theo tỷ lệ thích hợp đồ ranh giới nghiên cứu, phạm vi khu vực lập quy hoạch chi tiết xây dựng Thể đồ địa hình tỷ lệ 1/500 + Nội dung thuyết minh bao gồm: • Luận chứng cần thiết, lập quy hoạch; xác định phạm vi ranh giới, diện tích, chức khu vực lập quy hoạch chi tiết xây dựng • Xác định nội dung, vấn đề cần giải đồ án quy hoạch chi tiết xây dựng • Nêu tiêu áp dụng quy mô, sử dụng đất, hạ tầng xã hội hạ tầng kỹ thuật sở quy hoạch phân khu xây dựng quy hoạch chung xây dựng phê duyệt, quy chuẩn, tiêu chuẩn quy hoạch khác có liên quan • u cầu cơng tác điều tra khảo sát trạng thu thập tài liệu, tổ chức không gian, kiến trúc cảnh quan, kết nối hạ tầng kỹ thuật, đánh giá môi trường chiến lược yêu cầu nghiên cứu khác • Đề xuất sơ cấu trúc, nguyên tắc tổ chức không gian khu vực lập quy hoạch chi tiết sở danh mục hạng mục cơng trình cần đầu tư xây dựng khu vực lập quy hoạch chi tiết xây dựng • Xác định danh mục vẽ, thuyết minh, phụ lục kèm theo; số lượng, quy cách sản phẩm hồ sơ đồ án; kế hoạch tiến độ tổ chức lập quy hoạch + Việc lập quy hoạch chi tiết xây dựng khu, cụm công nghiệp, khu chế xuất không cần thực bước lập nhiệm vụ quy hoạch Các khu cơng nghiệp, khu chế xuất có quy mơ diện tích 200 cụm cơng nghiệp tiến hành lập quy hoạch chi tiết xây dựng để làm sở lập dự án đầu tư xây dựng kết cấu hạ tầng kỹ thuật - Hồ sơ điều chỉnh quy hoạch: Đối với điều chỉnh tổng thể quy hoạch xây dựng: Nội dung, thành phần hồ sơ nhiệm vụ điều chỉnh theo quy định b) Số lượng hồ sơ: 03 (bộ) Trường hơp tổ chức họp: Gửi tài liệu bổ sung cho phòng chuyên môn, đầy đủ thành phần hồ sơ (2), (4), (5), theo số lượng thành phần tham dự, khoảng 20 họp Hội đồng KTQH tỉnh, khoảng 10 họp Thường trực Hội đồng KTQH tỉnh 1.4 Thời hạn giải quyết: - Đối với thẩm định nhiệm vụ, nhiệm vụ điều chỉnh quy hoạch chi tiết (theo quy định Luật Quy hoạch đô thị Nghị định số 37/2010/NĐ -CP): 20 ngày làm việc kể từ ngày nhận đủ hồ sơ hợp lệ - Đối với thẩm định nhiệm vụ, nhiệm vụ điều chỉnh quy hoạch chi tiết xây dựng khu chức đặc thù, điểm dân cư nông thôn (theo quy định Luật Xây dựng Nghị định số 44/2015/NĐ-CP): 15 ngày làm việc kể từ ngày nhận đủ hồ sơ hợp lệ 1.5 Đối tượng thực thủ tục hành chính: Chủ đầu tư dự án đầu tư xây dựng 1.6 Cơ quan thực thủ tục hành chính: Cơ quan quản lý quy hoạch xây dựng thuộc UBND cấp tỉnh (Phòng Quy hoạch Kiến trúc-Sở Xây dựng Kiên Giang) 1.7 Kết thực thủ tục hành chính: Báo cáo thẩm định nhiệm vụ, nhiệm vụ điều chỉnh quy hoạch 1.8 Lệ phí: Thông tư số 01/2013/TT-BXD ngày 08/02/2013 Bộ Xây dựng Hướng dẫn xác định, quản lý chi phí Quy hoạch xây dựng Quy hoạch đô thị 1.9 Tên mẫu đơn, mẫu tờ khai: Khơng có 1.10 u cầu, điều kiện thực thủ tục hành chính: Khơng có 1.11 Căn pháp lý thủ tục hành chính: - Luật Quy hoạch đô thị số 30/20109/QH12 ngày 17/6/2009; - Nghị định số 37/2010/NĐ-CP ngày 07/4/2010 Chính phủ lập, thẩm định, phê duyệt quản lý quy hoạch đô thị; - Luật Xây dựng số 50/2014/QH13 ngày 18/6/2014; - Nghị định số 44/2015/NĐ-CP ngày 06/5/2015 Chính phủ quy định chi tiết số nội dung quy hoạch xây dựng; - Thông tư số 12/2016/TT-BXD ngày 29/6/2016 Bộ Xây dựng Quy định hồ sơ Nhiệm vụ Đồ án quy hoạch xây dựng vùng, quy hoạch đô thị quy hoạch xây dựng khu chức đặc thù * Lĩnh vực: Nhà Thủ tục gia hạn thời hạn sở hữu nhà Việt Nam tổ chức, cá nhân nước 2.1 Trình tự thực hiện: a) Trình tự cá nhân nước ngoài: - Trước hết hạn sở hữu nhà 03 tháng, chủ sở hữu có nhu cầu gia hạn thêm phải có đơn ghi rõ thời hạn đề nghị gia hạn thêm kèm theo có chứng thực Giấy chứng nhận nhà gửi cho Ủy ban nhân dân cấp tỉnh nơi có nhà xem xét, giải quyết; - Trong thời hạn 30 ngày, kể từ ngày nhận đơn đề nghị chủ sở hữu, Ủy ban nhân dân cấp tỉnh xem xét có văn đồng ý gia hạn lần thời hạn sở hữu nhà theo đề nghị chủ sở hữu tối đa không 50 năm, kể từ hết hạn sở hữu nhà lần đầu ghi Giấy chứng nhận, trừ trường hợp bị buộc xuất cảnh buộc chấm dứt hoạt động Việt Nam; - Căn văn đồng ý gia hạn Ủy ban nhân dân cấp tỉnh, quan có thẩm quyền cấp Giấy chứng nhận có trách nhiệm ghi gia hạn Giấy chứng nhận; quan cấp Giấy chứng nhận phải Giấy chứng nhận chuyển cho Sở Xây dựng để theo dõi b)Trình tự tổ chức nước ngoài: - Trước hết hạn sở hữu nhà 03 tháng, chủ sở hữu có nhu cầu gia hạn thêm phải có đơn ghi rõ thời hạn đề nghị gia hạn thêm kèm theo có chứng thực Giấy chứng nhận nhà ở, Giấy chứng nhận đăng ký đầu tư quan có thẩm quyền Việt Nam gia hạn hoạt động gửi cho Ủy ban nhân dân cấp tỉnh nơi có nhà xem xét, giải quyết; - Trong thời hạn 30 ngày, kể từ ngày nhận đơn đề nghị chủ sở hữu, Ủy ban nhân dân cấp tỉnh xem xét có văn đồng ý gia hạn lần thời hạn sở hữu nhà theo đề nghị chủ sở hữu tối đa không thời hạn ghi Giấy chứng nhận đăng ký đầu tư quan có thẩm quyền Việt Nam gia hạn hoạt động; - Căn văn đồng ý gia hạn Ủy ban nhân dân cấp tỉnh, quan có thẩm quyền cấp Giấy chứng nhận có trách nhiệm ghi gia hạn Giấy chứng nhận; quan cấp Giấy chứng nhận phải Giấy chứng nhận chuyển cho Sở Xây dựng để theo dõi 2.2 Cách thức thực hiện: gửi hồ sơ đến UBND tỉnh nơi có nhà 2.3 Thành phần hồ sơ, số lượng hồ sơ: a) Thành phần hồ sơ: Đối với cá nhân: - Đơn đề nghị gia hạn thời hạn sở hữu nhà ở; - Bản có chứng thực Giấy chứng nhận nhà Đối với tổ chức: - Đơn đề nghị gia hạn thời hạn sở hữu nhà ở; - Bản có chứng thực Giấy chứng nhận nhà ở; - Bản có chứng thực Giấy chứng nhận đăng ký đầu tư b) Số lượng hồ sơ: 01 2.4 Thời hạn giải quyết: Trong thời hạn 30 ngày, kể từ ngày nhận đơn đề nghị chủ sở hữu 2.5 Đối tượng thực thủ tục hành chính: Cá nhân, tổ chức nước ngồi sở hữu nhà Việt Nam 2.6 Cơ quan thực thủ tục hành - Cơ quan có thâm quyền định: Ủy ban nhân dân cấp tỉnh - Cơ quan thực hiện: Cơ quan có thâm quyền cấp giấy chứng nhận 2.7 Kết thực thủ tục hành chính: Văn đồng ý gia hạn thời hạn sở hữu nhà 2.8 Lệ phí: Khơng quy định 2.9 Tên mẫu đơn, mẫu tờ khai: không 2.10 Yêu cầu, điều kiện thực thủ tục hành chính: Phải có đơn gửi UBND cấp tỉnh trước hết hạn sở hữu nhà 03 tháng 2.11 Căn pháp lý thủ tục hành chính: - Luật Nhà năm 2014; - Nghị định số 99/2015/NĐ-CP Chính phủ ngày 20/10/2015 Chính phủ quy định chi tiết hướng dẫn thi hành số điều Luật Nhà Thủ tục thông báo nhà hình thành tương lai đủ điều kiện bán, thuê mua 3.1 Trình tự thực hiện: Chủ đầu tư phải có văn gửi Sở Xây dựng nơi có nhà kèm theo giấy tờ chứng minh nhà có đủ điều kiện bán, cho thuê mua theo quy định Khoản Điều 55 Luật Kinh doanh bất động sản; trường hợp chấp dự án đầu tư xây dựng chấp nhà bán, cho thuê mua chủ đầu tư phải gửi kèm theo giấy tờ chứng minh giải chấp biên thống bên mua, bên thuê mua nhà bên nhận chấp vê việc giải chấp mua bán, thuê mua nhà đó; trường hợp khơng chấp dự án chấp nhà bán, cho thuê mua chủ đầu tư phải ghi rõ cam kết chịu trách nhiệm văn gửi Sở Xây dựng Trong thời hạn 15 ngày, kể từ ngày nhận hồ sơ đê nghị chủ đầu tư, Sở Xây dựng phải kiểm tra hồ sơ; hồ sơ có đủ giấy tờ theo quy định Sở Xây dựng phải có văn thơng báo nhà đủ điêu kiện bán, cho thuê mua gửi chủ đầu tư; hồ sơ chưa có đủ giấy tờ theo quy định phải có văn nêu rõ lý Trường hợp chủ đầu tư gửi hồ sơ thời hạn quy định mà Sở Xây dựng văn thơng báo nhà đủ điêu kiện bán, cho thuê mua chủ đầu tư quyên ký hợp đồng mua bán, cho thuê mua nhà hình thành tương lai phải chịu trách nhiệm vê việc bán, cho thuê mua nhà này; Sở Xây dựng phải chịu trách nhiệm vê việc thơng báo khơng có văn thơng báo nhà đủ điêu kiện bán, cho thuê mua sau nhận hồ sơ đê nghị chủ đầu tư 3.2 Cách thức thực hiện: Gửi hồ sơ đến Bộ phận Tiếp nhận trả kết - Sở Xây dựng Kiên Giang 3.3 Thành phần hồ sơ, số lượng hồ sơ: a) Thành phần hồ sơ: - Văn gửi Sở Xây dựng đê nghị thông báo nhà đủ điêu kiện bán, cho thuê mua; - Các giấy tờ chứng minh bao gồm: + Giấy tờ vê quyên sử dụng đất, hồ sơ dự án, thiết kế vẽ thi cơng cấp có thẩm quyên phê duyệt, Giấy phép xây dựng trường hợp phải có Giấy phép xây dựng, giấy tờ vê nghiệm thu việc hoàn thành xây dựng sở hạ tầng kỹ thuật tương ứng theo tiến độ; trường hợp nhà chung cư, tịa nhà hỗn hợp có mục đich để hình thành tương lai phải có biên nghiệm thu hồn thàn xong phần móng tịa nhà đó; + Trường hợp chấp dự án đầu tư xây dựng chấp nhà bán, cho thuê mua chủ đầu tư phải gửi kèm theo giấy tờ chứng minh giải chấp biên thống bên mua, bên thuê mua nhà bên nhận chấp vê việc giải chấp mua bán, thuê mua nhà đó; b) Số lượng hồ sơ: 01 3.4 Thời hạn giải quyết: 15 ngày, kể từ ngày Sở Xây dựng nhận đủ hồ sơ chủ đầu tư 3.5 Đối tượng thực thủ tục hành chính: Chủ đầu tư 3.6 Cơ quan thực thủ tục hành chính: Sở Xây dựng Kiên Giang 3.7 Kết thực thủ tục hành chính: Văn thông báo nhà đủ điều kiện bán, cho thuê mua 3.8 Lệ phí: Khơng 3.9 Tên mẫu đơn, mẫu tờ khai: không quy định 3.10 Yêu cầu, điều kiện thực thủ tục hành chính: Khơng 3.11 Căn pháp lý thủ tục hành chính: - Luật Nhà năm 2014; - Nghị định số 99/2015/NĐ-CP ngày 20/10/2015 Chinh phủ quy định chi tiết hướng dẫn thi hành số điều Luật Nhà * Lĩnh vực hoạt động xây dựng Thủ tục cấp/cấp lại/điều chỉnh, bổ sung nội dung chứng lực hoạt động xây dựng hạng II, hạng III đối với: tổ chức khảo sát xây dựng; tổ chức lập quy hoạch xây dựng; tổ chức thiết kế, thẩm tra thiết kế xây dựng; tổ chức lập, thẩm tra dự án đầu tư xây dựng; tổ chức quản lý dự án đầu tư xây dựng; tổ chức thi công xây dựng cơng trình; tổ chức giám sát thi cơng xây dựng; tổ chức kiểm định xây dựng; tổ chức quản lý, thẩm tra chi phí đầu tư xây dựng: 4.1 Trình tự thực hiện: Sở Xây dựng cấp chứng lực hạng II, hạng III tổ chức có trụ sở địa bàn hành thuộc phạm vi quản lý Trong thời gian 10 ngày kể từ ngày nhận hồ sơ, quan có thẩm quyền cấp chứng lực có trách nhiệm kiểm tra đầy đủ tính hợp lệ hồ sơ Trường hợp hồ sơ thiếu không hợp lệ, quan có thẩm quyền cấp chứng lực thông báo lần văn tới tổ chức đề nghị cấp chứng lực yêu cầu bổ sung hồ sơ tổ chức phúc tra để xác minh hồ sơ cần thiết Tổ chức đánh giá, cấp chứng lực: - Hội đồng xét cấp chứng lực có trách nhiệm đánh giá lực hoạt động xây dựng tổ chức trình Cơ quan cấp chứng lực định - Thời gian đánh giá, cấp chứng lực không 10 ngày chứng lực hạng II, hạng III kể từ ngày nhận đủ hồ sơ hợp lệ - Trong thời gian tối đa 03 ngày làm việc kể từ ngày định cấp chứng lực, Sở Xây dựng có trách nhiệm gửi văn đề nghị cấp Mã số chứng lực theo mẫu Phụ lục số 15 Thông tư số 17/2016/TT-BXD tới Bộ Xây dựng Trong thời gian 05 ngày kể từ ngày nhận văn đề nghị, Bộ Xây dựng có trách nhiệm phát hành Mã số chứng lực, đồng thời thực việc tích hợp thông tin để quản lý, tra cứu chứng lực công bố thông tin lực hoạt động xây dựng trang thông tin điện tử Bộ Xây dựng Tổ chức đề nghị cấp chứng có nghĩa vụ nộp lệ phí cấp chứng lực nộp hồ sơ Lệ phí khơng hồn trả trường hợp Thời hạn xét điều chỉnh, bổ sung nội dung chứng lực quy định trường hợp cấp 4.2 Cách thức thực hiện: Nộp hồ sơ trực tiếp gửi hồ sơ qua đường bưu điện đến Sở Xây dựng (địa chỉ: 745B đường Nguyễn Trung Trực, phường An Hòa, thành phố Rạch Giá, tỉnh Kiên Giang) 4.3 Thành phần, số lượng hồ sơ: a) Thành phần hồ sơ: - Đơn đề nghị cấp/cấp lại/điều chỉnh, bổ sung nội dung chứng lực theo mẫu Phụ lục số 03 Thông tư số 17/2016/TT-BXD - Tệp tin chứa ảnh màu chụp từ giấy chứng nhận đăng ký doanh nghiệp định thành lập tổ chức; quy trình quản lý thực cơng việc; hệ thống quản lý chất lượng tương ứng với lĩnh vực đề nghị cấp chứng lực - Tệp tin chứa ảnh màu chụp từ Bản danh sách cá nhân chủ chốt, nhân viên, công nhân kỹ thuật (nếu có) có liên quan kê khai kinh nghiệm hoạt động xây dựng tổ chức theo quy định Phụ lục số 04 Thông tư số 17/2016/TTBXD kèm theo văn bằng, chứng hợp đồng lao động cá nhân chủ chốt, công nhân kỹ thuật (nếu có) liên quan đến nội dung đề nghị cấp chứng lực; hợp đồng biên nghiệm thu hoàn thành thực (mỗi lĩnh vực loại không 03 hợp đồng, 03 biên nghiệm thu hồn thành cơng việc tiêu biểu thực hiện) - Tệp tin chứa ảnh màu chụp từ Bản kê khai lực tài thời gian 03 năm tính đến thời điểm đề nghị cấp chứng lực, máy móc, thiết bị, phần mềm máy tính có liên quan đến lĩnh vực đề nghị cấp chứng tổ chức - Chứng cũ trường hợp chứng cũ bị rách, nát điều chỉnh, bổ sung nội dung chứng cũ hết hạn sử dụng b) Số lượng hồ sơ: 01 4.4 Thời hạn giải quyết: Không 20 ngày kể từ ngày nhận đủ hồ sơ hợp lệ 4.5 Đối tượng thực thủ tục hành chính: Tổ chức nước 4.6 Cơ quan thực thủ tục hành chính: Sở Xây dựng 4.7 Kết thực thủ tục hành chính: Chứng lực hạng II, hạng III 4.8 Phí, Lệ phí: Thực theo quy định Bộ Tài 4.9 Tên mẫu đơn, mẫu tờ khai: - Đơn đề nghị cấp/cấp lại/điều chỉnh, bổ sung nội dung chứng lực theo mẫu Phụ lục số 03 Thông tư số 17/2016/TT-BXD - Bản danh sách cá nhân chủ chốt, nhân viên, cơng nhân kỹ thuật (nếu có) có liên quan kê khai kinh nghiệm hoạt động xây dựng tổ chức theo quy định Phụ lục số 04 Thông tư số 17/2016/TT-BXD 4.10 Yêu cầu, điều kiện thực thủ tục hành chính: a) Điều kiện chung tổ chức xin cấp chứng lực: - Có giấy đăng ký kinh doanh định thành lập quan có thẩm quyền theo quy định pháp luật - Nội dung đăng ký cấp chứng lực hoạt động xây dựng phải phù hợp với nội dung đăng ký kinh doanh định thành lập quan có thẩm quyền theo quy định pháp luật - Những cá nhân đảm nhận chức danh chủ chốt phải có hợp đồng lao động với tổ chức đề nghị cấp chứng lực hoạt động xây dựng - Đối với dự án, cơng trình có tính chất đặc thù như: Nhà máy điện hạt nhân, nhà máy sản xuất hóa chất độc hại, sản xuất vật liệu nổ, cá nhân đảm nhận chức danh chủ chốt ngồi u cầu phải có chứng hành nghề tương ứng với loại cơng việc thực cịn phải bồi dưỡng chuyên môn nghiệp vụ lĩnh vực đặc thù dự án b) Điều kiện riêng loại tổ chức xin cấp chứng lực: (1) Tổ chức khảo sát xây dựng: - Hạng II: + Có (ba) người có chứng hành nghề khảo sát xây dựng hạng II phù hợp với lĩnh vực đề nghị cấp chứng lực; + Có 10 (mười) người hệ thống quản lý chất lượng tổ chức khảo sát xây dựng có chun mơn, nghiệp vụ phù hợp với loại hình khảo sát xây dựng đăng ký cấp chứng lực; + Đã thực khảo sát xây dựng (một) dự án nhóm B; (một) cơng trình cấp II (hai) dự án nhóm C (hai) cơng trình cấp III trở lên loại hình khảo sát - Hạng III: + Có (ba) người có chứng hành nghề khảo sát xây dựng hạng III phù hợp với lĩnh vực đề nghị cấp chứng lực; + Có (năm) người hệ thống quản lý chất lượng tổ chức khảo sát xây dựng có chun mơn, nghiệp vụ phù hợp với loại hình khảo sát xây dựng đăng ký cấp chứng lực (2) Tổ chức tư vấn lập quy hoạch xây dựng: - Hạng II: + Có 10 (mười) người có chứng hành nghề thiết kế quy hoạch xây dựng hạng II; người chủ trì mơn phải có chứng hành nghề hạng II phù hợp với lĩnh vực chun mơn đảm nhận; + Có 20 (hai mươi) người có chun mơn phù hợp với loại quy hoạch xây dựng đăng ký cấp chứng lực lập quy hoạch xây dựng; + Đã thực lập (một) đồ án quy hoạch xây dựng vùng liên huyện (hai) đồ án quy hoạch chung xây dựng đô thị loại II (hai) đồ án quy hoạch xây dựng khu chức đặc thù - Hạng III: + Có (năm) người có có chứng hành nghề thiết kế quy hoạch xây dựng hạng III; người chủ trì mơn phải có chứng hành nghề hạng III phù hợp với lĩnh vực chuyên môn đảm nhận; + Có 10 (mười) người có chun mơn phù hợp với loại quy hoạch xây dựng đăng ký cấp chứng lực lập quy hoạch xây dựng (3) Tổ chức thiết kế, thẩm tra thiết kế xây dựng: - Hạng II: + Có 10 (mười) người có chứng thiết kế hạng II phù hợp với loại cơng trình đề nghị cấp chứng chỉ; người chủ trì thiết kế lĩnh vực chun mơn phải có chứng hành nghề thiết kế hạng II phù hợp với cơng việc đảm nhận; + Có 10 (mười) người hệ thống quản lý chất lượng tổ chức thiết kế xây dựng cơng trình có chun mơn, nghiệp vụ phù hợp với loại cơng trình đăng ký cấp chứng lực; + Đã thực thiết kế (một) cơng trình cấp II (hai) cơng trình cấp III loại - Hạng III: + Có (năm) người có chứng thiết kế hạng III phù hợp với loại cơng trình đề nghị cấp chứng chỉ; người chủ trì thiết kế lĩnh vực chun mơn phải có chứng hành nghề thiết kế hạng III phù hợp với cơng việc đảm nhận; + Có (năm) người hệ thống quản lý chất lượng tổ chức thiết kế xây dựng cơng trình có chun mơn, nghiệp vụ phù hợp với loại cơng trình đăng ký cấp chứng lực (4) Tổ chức lập, thẩm tra dự án đầu tư xây dựng: - Hạng II: + Có (ba) người có đủ điều kiện lực làm chủ nhiệm lập dự án nhóm B phù hợp với loại dự án đề nghị cấp chứng chỉ; + Những người chủ trì lĩnh vực chun mơn dự án phải có chứng hành nghề hạng II phù hợp với lĩnh vực chuyên môn đảm nhận; + Có tối thiểu 20 (hai mươi) người có chun mơn, nghiệp vụ phù hợp với loại dự án đăng ký cấp chứng lực lập dự án đầu tư xây dựng; + Đã thực lập, thẩm tra (một) dự án nhóm B (hai) dự án nhóm c loại - Hạng III: + Có (ba) người có đủ điều kiện lực làm chủ nhiệm lập dự án nhóm C phù hợp với loại dự án đề nghị cấp chứng chỉ; + Những người chủ trì lĩnh vực chun mơn dự án phải có chứng hành nghề hạng III phù hợp với lĩnh vực chuyên mơn đảm nhận; + Có tối thiểu 10 (mười) người có chun mơn, nghiệp vụ phù hợp với loại dự án đăng ký cấp chứng lực lập dự án đầu tư xây dựng (5) Tổ chức quản lý dự án đầu tư xây dựng: - Hạng II: + Có (ba) người đủ điều kiện lực làm giám đốc quản lý dự án nhóm B; + Những người phụ trách lĩnh vực chuyên môn phải có chứng hành nghề hạng II phù hợp với cơng việc đảm nhận; + Có 15 (mười lăm) người hệ thống quản lý chất lượng tổ chức tư vấn, ban quản lý dự án đầu tư xây dựng có chun mơn, nghiệp vụ phù hợp với loại dự án đăng ký cấp chứng lực; + Đã thực quản lý (một) dự án nhóm B (hai) dự án nhóm C loại - Hạng III: + Có (ba) người đủ điều kiện lực làm giám đốc quản lý dự án nhóm C loại; + Những người phụ trách lĩnh vực chuyên mơn phải có chứng hành nghề hạng III phù hợp với cơng việc đảm nhận; + Có 10 (mười) người hệ thống quản lý chất lượng tổ chức tư vấn, ban quản lý dự án đầu tư xây dựng có chun mơn, nghiệp vụ phù hợp với loại dự án đăng ký cấp chứng lực (6) Tổ chức thi công xây dựng công trình: - Hạng II: + Có (hai) người đủ điều kiện lực làm huy trưởng cơng trường hạng II loại cơng trình xây dựng; + Những người phụ trách thi công lĩnh vực chuyên mơn có trình độ cao đẳng, cao đẳng nghề, trung cấp nghề phù hợp với công việc đảm nhận thời gian cơng tác (ba) năm; + Có 10 (mười) người hệ thống quản lý chất lượng, quản lý an tồn lao động có chun mơn, nghiệp vụ phù hợp với loại cơng trình; + Có 20 (hai mươi) cơng nhân kỹ thuật có chứng bồi dưỡng chun mơn nghiệp vụ phù hợp với nội dung đăng ký cấp chứng lực; + Đã thực thầu thi cơng (một) cơng trình cấp II (hai) cơng trình cấp III loại - Hạng III: + Có (một) người đủ điều kiện lực làm huy trưởng công trường hạng III loại cơng trình xây dựng; + Những người phụ trách thi cơng lĩnh vực chun mơn có trình độ nghề phù hợp với cơng việc đảm nhận; + Có (năm) người hệ thống quản lý chất lượng, quản lý an tồn lao động có chun mơn, nghiệp vụ phù hợp với loại cơng trình; -+ Có (năm) cơng nhân kỹ thuật có chứng bồi dưỡng chuyên môn nghiệp vụ phù hợp với nội dung đăng ký cấp chứng lực (7) Tổ chức giám sát thi công xây dựng: - Hạng II: Có 10 (mười) người có chứng hành nghề giám sát thi công xây dựng, chủ trì kiểm định xây dựng hạng II phù hợp với lĩnh vực giám sát thi công xây dựng - Hạng III: Có (năm) người có chứng hành nghề giám sát thi công xây dựng, kiểm định xây dựng hạng III phù hợp với lĩnh vực giám sát thi công xây dựng, kiểm định xây dựng (8) Tổ chức kiểm định xây dựng: - Hạng II: Có 10 (mười) người có chứng hành nghề giám sát thi cơng xây dựng, chủ trì kiểm định xây dựng hạng II phù hợp với lĩnh vực giám sát thi công xây dựng