Luận văn thạc sĩ VNUA đánh giá tình hình thực hiện phương án quy hoạch sử dụng đất đến năm 2020 thị xã sông công tỉnh thái nguyên

HỌC VIỆN NÔNG NGHIỆP VIỆT NAM NGUYỄN VĂN THÁI ĐÁNH GIÁ TÌNH HÌNH THỰC HIỆN PHƯƠNG ÁN QUY HOẠCH SỬ DỤNG ĐẤT ĐẾN NĂM 2020 THỊ XÃ SÔNG CÔNG - TỈNH THÁI NGUYÊN Chuyên ngành: Quản lý đất đai Mã số: 60.85.01.03 Người hướng dẫn khoa học: PGS.TS Nguyễn Quang Học NHÀ XUẤT BẢN ĐẠI HỌC NÔNG NGHIỆP - 2016 LUAN VAN CHAT LUONG download : add luanvanchat@agmail.com LỜI CAM ĐOAN Tôi xin cam đoan, số liệu kết nghiên cứu luận văn trung thực chưa sử dụng để bảo vệ học vị Tôi xin cam đoan, thông tin trích dẫn luận văn rõ nguồn gốc./ Hà Nội, ngày tháng năm 2016 Tác giả luận văn Nguyễn Văn Thái i LUAN VAN CHAT LUONG download : add luanvanchat@agmail.com LỜI CẢM ƠN Trong suốt thời gian học tập, nghiên cứu hoàn thành luận văn, nhận hướng dẫn, bảo tận tình thầy giáo, giúp đỡ, động viên bạn bè, đồng nghiệp gia đình Nhân dịp hồn thành luận văn, cho phép tơi bày tỏ lịng kính trọng biết ơn sâu sắc với PGS.TS Nguyễn Quang Học tận tình hướng dẫn, dành nhiều công sức, thời gian tạo điều kiện cho tơi suốt q trình học tập thực đề tài Tơi xin bày tỏ lịng biết ơn chân thành tới Ban Giám đốc, Ban Quản lý đào tạo, Bộ môn Quy hoạch đất đai, Khoa Quản lý đất đai - Học viện Nông nghiệp Việt Nam tận tình giúp đỡ tơi q trình học tập, thực đề tài hồn thành luận văn Tơi xin chân thành cảm ơn tập thể lãnh đạo, cán viên chức Phịng Tài ngun Mơi trường Thành phố Sông Công giúp đỡ tạo điều kiện cho tơi suốt q trình thực đề tài Xin chân thành cảm ơn gia đình, người thân, bạn bè, đồng nghiệp tạo điều kiện thuận lợi giúp đỡ tơi mặt, động viên khuyến khích tơi hồn thành luận văn./ Một lần tơi xin trân trọng cảm ơn! Hà Nội, ngày tháng năm 2016 Tác giả luận văn Nguyễn Văn Thái ii LUAN VAN CHAT LUONG download : add luanvanchat@agmail.com MỤC LỤC Lời cam đoan i Lời cảm ơn ii Danh mục chữ viết tắt vi Danh mục bảng vii Danh mục biểu đồ viii Trích yếu luận văn ix Thesis abstract xi Phần Mở đầu 1.1 Tính cấp thiết đề tài 1.2 Mục tiêu 1.3 Phạm vi nghiên cứu 1.4 Yêu cầu 1.5 Những đóng góp mới, ý nghĩa khoa học thực tiễn Phần Tổng quan tài liệu 2.1 Cơ sở khoa học, lý luận quy hoạch sử dụng đất 2.1.1 Khái niệm quy hoạch sử dụng đất 2.1.2 Đặc điểm quy hoạch sử dụng đất 2.1.3 Những nguyên tắc quy hoạch sử dụng đất 2.1.4 Các bước quy hoạch sử dụng đất 2.1.5 Mối quan hệ quy hoạch sử dụng đất với loại hình quy hoạch khác 2.1.6 Ý nghĩa, tầm quan trọng quy hoạch sử dụng đất nói chung 11 2.2 Một số vấn đề lý luận thực tiễn đánh giá tính khả thi hiệu phương án quy hoạch sử dụng đất 12 2.2.1 Khái niệm tiêu chí đánh giá tính khả thi hiệu phương án quy hoạch sử dụng đất 12 2.2.2 Bản chất phân loại tính khả thi quy hoạch sử dụng đất 13 2.2.3 Bản chất phân loại hiệu quy hoạch sử dụng đất 16 2.3 Tìm hiểu quy hoạch sử dụng đất số nước giới Việt Nam 17 iii LUAN VAN CHAT LUONG download : add luanvanchat@agmail.com 2.3.1 Tình hình quy hoạch đất đai giới 17 2.3.2 Tình hình quy hoạch đất đai nước ta qua giai đoạn: 21 2.3.3 Khái quát công tác lập quy hoạch phạm vi nước 24 2.3.4 Tình hình quy hoạch đất đai tỉnh Thái Nguyên 32 2.3.5 Một số cơng trình, nghiên cứu tình hình thực quy hoạch sử dụng đất Việt Nam 32 Phần Đối tượng, phạm vi, nội dung phương pháp nghiên cứu 34 3.1 Đối tượng nghiên cứu 34 3.2 Phạm vi nghiên cứu 34 3.3 Nội dung nghiên cứu 34 3.3.1 Đánh giá điều kiện tự nhiên, kinh tế, xã hội thị xã Sông Công – tỉnh Thái Nguyên 34 3.3.2 Đánh giá tình hình quản lý, sử dụng đất đai 34 3.3.3 Đánh giá tình hình thực quy hoạch sử dụng đất thị xã Sông Công 35 3.3.4 Đề xuất giải pháp nâng cao tính khả thi phương án quy hoạch sử dụng đất 36 3.4 Phương pháp nghiên cứu 36 3.4.1 Phương pháp điều tra, khảo sát 36 3.4.2 Phương pháp thống kê, so sánh 37 3.4.3 Phương pháp xử lý số liệu 37 Phần Kết nghiên cứu 38 4.1 Đánh giá điều kiện tự nhiên, kinh tế - xã hội thành phố Sông Công – tỉnh Thái Nguyên 38 4.1.1 Điều kiện tự nhiên 38 4.1.2 Thực trạng phát triển kinh tế - xã hội 42 4.1.3 Nhận xét 47 4.2 Tình hình quản lý sử dụng đất đai 48 4.2.1 Đánh giá tình hình quản lý đất đai 48 4.2.2 Tình hình sử dụng đất đai 52 4.3 Đánh giá kết thực quy hoạch sử dụng đất thành phố Sông Công giai đoạn 2011-2015 61 iv LUAN VAN CHAT LUONG download : add luanvanchat@agmail.com 4.3.1 Một số tiêu quy hoạch sử dụng đất phê duyệt 61 4.3.2 Đánh giá kết thực tiêu quy hoạch sử dụng đất, kế hoạch sử dụng đất năm kỳ đầu 2011-2015 64 4.3.3 Đánh giá việc chuyển mục đích sử dụng đất theo kế hoạch sử dụng đất năm kỳ đầu 2011-2015 70 4.3.4 Đánh giá kết thực phương án quy hoạch sử dụng đất theo hạng mục cơng trình, dự án theo số loại đất 72 4.3.5 Đánh giá chung kết thực quy hoạch 81 4.4 Đề xuất giải pháp nâng cao tính khả thi phương án quy hoạch sử dụng đất 86 4.4.1 Giải pháp sách 86 4.4.2 Giải pháp tăng cường vốn đầu tư 87 4.4.3 Giải pháp tăng cao hiểu biết, ý thức người dân thực quy hoạch 89 4.4.4 Giải pháp nâng cao chất lượng phương án quy hoạch sử dụng đất 89 4.4.5 Giải pháp tăng cường công tác quản lý, giám sát thực quy hoạch 90 4.4.6 Một số giải pháp cụ thể thành phố Sông Công 90 Phần Kết luận đề nghị 94 5.1 Kết luận 94 5.2 Đề nghị 95 Tài liệu tham khảo 97 Phụ lục 100 v LUAN VAN CHAT LUONG download : add luanvanchat@agmail.com DANH MỤC CHỮ VIẾT TẮT Chữ viết tắt Nghĩa tiếng Việt CHXHCN Cộng hòa xã hội chủ nghĩa CSD Chưa sử dụng CTSN Công trình nghiệp HĐND Hội đồng nhân dân KCN Khu công nghiệp KDC Khu dân cư KĐT Khu đô thị KT-XH Kinh tế - xã hội MNCD Mặt nước chuyên dùng NXB Nhà xuất NTTS Nuôi trồng thủy sản PNN Phi nông nghiệp QH Quy hoạch QHSDĐ Quy hoạch sử dụng đất QHSDĐĐ Quy hoạch sử dụng đất đai THCS Trung học sở TN&MT Tài nguyên Môi trường UBND Uỷ ban nhân dân vi LUAN VAN CHAT LUONG download : add luanvanchat@agmail.com DANH MỤC BẢNG Bảng 4.1 Biến động sử dụng đất nông nghiệp từ năm 2010 – 2015 53 Bảng 4.2 Biến động sử dụng đất phi nông nghiệp từ năm 2010 – 2015 54 Bảng 4.3 Biến động diện tích đất chưa sử dụng từ năm 2010- 2015 55 Bảng 4.4 Hiện trạng sử dụng loại đất thành phố Sông Công năm 2015 55 Bảng 4.5 Hiện trạng đất nông nghiệp thành phố Sông Công năm 2015 57 Bảng 4.6 Hiện trạng đất phi nông nghiệp thành phố Sông Công năm 2015 60 Bảng 4.7 Một số tiêu quy hoạch sử dụng đất thành phố Sông Công đến năm 2015 63 Bảng 4.8 Kết thực tiêu sử dụng đất nông nghiệp 2011 – 2015 10 xã, phường 65 Bảng 4.9 Kết thực tiêu sử dụng đất phi nông nghiệp 2011 – 2015 10 xã, phường 67 Bảng 4.10 Kết thực việc chuyển mục đích sử dụng đất giai đoạn 20112015 thành phố Sông Công 70 Bảng 4.11 Kết thực đất nông thôn theo phương án quy hoạch 73 Bảng 4.12 Kết thực đất đô thị thep phương án quy hoạch 73 Bảng 4.13 Kết thực đất khu công nghiêp, cụm công nghiệp theo phương án quy hoạch 74 Bảng 4.14 Kết thực đất sản xuất kinh doanh theo phương án quy hoạch 75 Bảng 4.15 Một số cơng trình, dự án thực hiện tiến độ giai đoạn 2011 -2015 76 Bảng 4.16 Một số cơng trình, dự án thực hiện chậm tiến độ, chưa thực giai đoạn 2011 -2015 78 vii LUAN VAN CHAT LUONG download : add luanvanchat@agmail.com DANH MỤC BIỂU ĐỒ Biểu đồ 4.1 Biến động đất đai thành phố Sông Công giai đoạn 2005 - 2015 52 Biểu đồ 4.2 Cơ cấu sử dụng đất thành phố Sông Công năm 2015 56 viii LUAN VAN CHAT LUONG download : add luanvanchat@agmail.com TRÍCH YẾU LUẬN VĂN Tên tác giả: Nguyễn Văn Thái Tên luận văn: “Đánh giá tình hình thực phương án quy hoạch sử dụng đất đến năm 2020 thị xã Sông Công - tỉnh Thái Nguyên” Ngành: Quản lý đất đai Mã số: 60 85 01 03 Tên sở đào tạo: Học viện Nông nghiệp Việt Nam Mục đích nghiên cứu đề tài Đánh giá tình hình thực phương án quy hoạch sử dụng đất đến năm 2020; kế hoạch sử dụng đất năm kỳ đầu (2011-2015) địa bàn thành phố Sông Công, tỉnh Thái Nguyên, làm rõ yếu tố tích cực hạn chế triển khai thực phương án quy hoạch quy hoạch sử dụng đất Từ đề xuất giải pháp nhằm nâng cao chất lượng, hiệu tính khả thi việc thực phương án quy hoạch sử dụng đất Phương pháp nghiên cứu đề tài Luận văn sử dụng phương pháp: - Phương pháp điều tra, khảo sát Đây phương pháp dùng để thu thập số liệu, thông tin cần thiết phục vụ cho đề tài nghiên cứu; Phương pháp dùng để điều tra, thu thập số liệu, tài liệu, đồ, thông tin điều kiện tự nhiên, kinh tế - xã hội, trạng sử dụng đất, kết thực QHSD đất Điều tra, khảo sát thực địa dự án lớn thực hiện, chụp ảnh cảnh quan, thu thập tình hình thực chuyển mục đích sử dụng đất theo phương án QH đất huyện UBND phê duyệt - Phương pháp thống kê, so sánh Để phân tích đưa kết luận, đề tài có tiến hành thống kê, so sánh số tiêu cấu loại đất Trên sở số liệu, tài liệu thu thập được, tiến hành phân nhóm, thống kê diện tích cơng trình, dự án thực theo quy hoạch chưa thực theo quy hoạch; tổng hợp, so sánh phân tích yếu tố tác động đến việc thực phương án quy hoạch điều chỉnh QHSD đất So sánh tiêu thực so với mục tiêu đề phương án QHSD đất Số liệu thống kê chia thành nhóm hệ thống hố kết thu thành thơng tin tổng thể, để từ tìm nét đặc trưng, tính chất đối tượng nghiên cứu ix LUAN VAN CHAT LUONG download : add luanvanchat@agmail.com LUAN VAN CHAT LUONG download : add luanvanchat@agmail.com Đường từ cầu treo Bình Sơn qua UBND Vinh sơn - dài 2790m mở thêm m 2.73 Bình Sơn Đường từ UBND xã nối với vành đai dài 1340 mở thêm 4,5m - lộ giới 19,5m 1.05 Bình Sơn Quy hoạch đất giao thơng - Cải tạo giao thơng nơng thơn xóm 3.41 Bình Sơn QH Đường Thắng lợi kéo dài nối Quốc lộ 3dài 2404x36m qua địa phận P Cải Đan 0.45 Cải Đan QH Trục đường Thắng Lợi kéo dài - Đất giao thông nội khu địa phận P.Cải Đan 0.52 Cải Đan QH khu dân cư phường Cải Đan tỷ lệ 1:500 - Đất giao thông nội khu 1.18 Cải Đan Quy hoạch khu đô thị số1- Quy hoạch đất giao thơng- Bãi đỗ xe vị trí 0.62 Cải Đan Quy hoạch khu đô thị số1- Quy hoạch đất giao thông nội khu 23.45 Cải Đan QH giao thông tuyến từ UBND thành phố Quốc lộ dài 2004m x 36 m 4.97 Cải Đan Quy hoạch tuyến Đường Thống - quốc lộ Phổ Yên dài 1008x29m 3.13 Cải Đan Quy hoạch phân khu chức năng- Quy hoạch đất giao thông tổ dân phố khác 13.60 Cải Đan Quy hoạch Khu Dân Cư Vạn Phúc- Đất Bãi đỗ xe 0.49 Cải Đan Quy hoạch Khu Dân Cư Vạn Phúc- Đất đường giao thông 5.36 Cải Đan Quy hoạch Khu Dân Cư Vạn Phúc- Đất Cây xanh hành lang điện, bãi đỗ xe 0.84 Cải Đan Quy hoạch đất giao thông - QH Trục Đường CMT8 kéo dài - điểm đỗ xe 0.14 Lương Châu Quy hoạch đất giao thơng- Tuyến trục phía Tây- số124 Dài 1359m x 29m( đường K0) 2.23 Lương Châu 1.09 Lương Châu 1.25 Lương Châu Điều chỉnh quy hoạch chung thành phố- Đất giao thông tuyến đường 30-4 dài 770 x 20m Quy hoạch phân khu chức năng- Đất giao thông tuyến E209-CMT10 kéo dài 1141 - lộ giới 29m 117 LUAN VAN CHAT LUONG download : add luanvanchat@agmail.com Quy hoạch phân khu chức năng- Đất giao thông - tỉnh lộ 262 mở rộng lên 42m - dài 1200m 1.56 Lương Châu QH đất Giao thông - Trục Đường CMT8 kéo dài ( tổng 3500m x14,5m) 3.72 Lương Châu Quy hoạch đất giao thông - Cải tạo mở rộng tuyến đường tổ dân phố khác 5.39 Lương Châu Quy hoạch Đường Thắng lợi kéo dài nối Quốc lộ dài 2404x60m qua P Mỏ Chè 0.14 Mỏ Chè Quy hoạch phân khu chức năng- Tuyến trục phía Tây qua phường dài 684 x 29m 0.59 Mỏ Chè Quy hoạch phân khu chức năng- Tuyến đường 30/4 qua Phường Mỏ Chè dài 679m x 20m 1.27 Mỏ Chè Quy hoạch phân khu chức năng- Đất giao thông tuyến khác 6.40 Mỏ Chè Quy hoạch phân khu chức - Đất giao thơng trục 19.00 Phố Cò QH chi tiết Khu dân cư số 01P Phố Cị- Đất giao thơng nội khu 3.35 Phố Cị Quy hoạch Khu trung tâm hành xã Tân Quang- Đất giao thông 0.37 Tân Quang Mở rộng tuyến Trục Tân Quang - Bách Quang dài 3650m mở rộng từ 10,5m lên 19,5m) 3.65 Tân Quang Mở rộng Tuyến đường từ Tân Thành - UBND xã dài 1648 mở thêm 4m- HL10m 0.66 Tân Quang QH Đất giao thông tuyến khác theo Quy hoạch nông thôn 6.45 Tân Quang Quy hoạch khu đô thị KOSY- Quy hoạch Đất giao thông nội khu 14.31 Thắng Lợi Quy hoạch Khu đô thị Hồng Vũ - Quy hoạch Đất Giao thông nội khu 22.64 Thắng Lợi Quy hoạch chi tiết Phường Thắng Lợi tỷ lệ 1:2000 - Đất giao thông nội khu 28.53 Thắng Lợi QH Khu dân cư đoạn đường Thống Nhất- QH đất giao thông nội khu 5.62 Thắng Lợi 118 2.29 LUAN VAN CHAT LUONG download : add luanvanchat@agmail.com 14 15 QH Cải tạo đường từ UBNDxã Vinh Sơn UBNDxã Bình Sơn dài 976m x mở thêm9m 1.00 Vinh Sơn QH đất giao thông-Đường từ UBND xã - Khu du lịch hồ Núc Nác dài 2148m x10,5m 0.84 Vinh Sơn QH Cải Tạo đường từ UBND xã - Minh đức dài 2140mx 19,5m -mở thêm4m 0.86 Vinh Sơn Quy hoạch đất giao thông - Giao thông nông thôn theo QH nông thôn 6.70 Vinh Sơn QH đất giao thông -khu chức đầu cầu cứng - Đất giao thông nội khu 3.00 Vinh Sơn ĐẤT THỦY LỢI 0.00 Quy hoạch đất thủy lợi ( kênh mương, cơng trình nước khu dân cư) 2.00 Bá Xuyên Quy hoạch đất thủy lợi - Xây dựng kênh, mương thoát nước khu dân cư 1.68 Bách Quang Quy hoạch đất thủy lợi - Cải tạo mương nội đồng, nước khu dân cư 1.22 Bình Sơn Quy hoạch đất thủy lợi -Đất hành Lang Bảo vệ đập Ghềnh Chè R=100m 1.00 Bình Sơn Quy hoạch khu đô thị số1- Đất thủy lợi - hành lang kỹ thuật có 0.46 Cải Đan QH đất thủy lợi - xây dựng mương thoát khu dân cư 0.20 Lương Châu Quy hoạch đất thủy lợi , thoát nước khu dân cư 0.60 Tân Quang Quy hoạch Đất thủy lợi - Cải Tạo kênh mương nội đồng theo QH nông thôn 1.50 Vinh Sơn QH đất thủy lợi- mương thoát nước khu dân cư 0.43 Vinh Sơn QH cơng trình thủy lợi phường Lương Sơn QH cơng trình thủy lợi phường Phố Cị ĐẤT CƠNG TRÌNH NĂNG LƯỢNG 1.50 0.50 Lương Sơn Phố Cị Quy hoạch khu Dotexco, nhà công nhân, người thu nhập thấp -Đất cơng trình 0.24 Bách Quang 119 Đã hoàn thành Đã hoàn thành Đã hoàn thành Đã hoàn thành LUAN VAN CHAT LUONG download : add luanvanchat@agmail.com lượng Quy hoạch Khu dân cư trục đường Thắng Lợi kéo dài - Đất cơng trình lượng 0.45 Bách Quang Điều chỉnh Quy hoạch chung thành phố đến năm 2020 - Đất cơng trình lượng 0.20 Bách Quang Đất hành lang điện ,nước,cây xanh cách ly khu Công nghiệp Sông Công I 1.00 Bách Quang Quy hoạch đất công trình lượng( Dự án cải tạo điện nơng thơn RLE II) 0.20 Bá Xun Quy hoạch đất cơng trình lượng- XD Trạm biến áp, cột điện, đường điện 0.34 Bình Sơn QH đất xanh , hành lang điện - khu dân cư phường Cải Đan tỷ lệ 1:500 0.50 Cải Đan Quy hoạch khu đô thị số1- Đất cơng trình lượng (Cây xanh cách ly - hành lang điện) 2.98 Cải Đan QH đất cơng trình lượng (xây dựng trạm biến , đường điện) 0.31 Cải Đan Quy hoạch Khu Dân Cư Vạn Phúc- Đất Cây xanh văn hóa - Hành Lang điện 1.74 Cải Đan QHcơng trình lượng- QH đất đầu mối hạ tầng kỹ thuật 0.43 Lương Châu QH đất công trình lượng ( XD trạm biến áp, cột điện, đường điện ) 0.22 Lương Châu QH đất cơng trình lượng ( XD trạm biến áp, cột điện, đường điện ) 0.20 Mỏ Chè Quy hoạch Đất cơng trình Năng Lượng ( XD Đường điện, trạm điện) 0.30 Phố Cị Đất cơng trình lượng -Dự án cải tạo điện nông thôn 0.30 Tân Quang Quy hoạch đất công trình lượng ( XDTrạm biến áp, cột điện, đường điện ) 0.50 Thắng Lợi Quy hoạch đất cơng trình lượng ( XD trạm biến áp , cột điện, đường điện) 0.50 Vinh Sơn 120 Đã hoàn thành Đã hoàn thành Đã hoàn thành LUAN VAN CHAT LUONG download : add luanvanchat@agmail.com 16 17 18 ĐẤT CƠNG TRÌNH BƯU CHÍNH - VIỄN THƠNG Quy hoạch Đất cơng trình bưu viễn Thơng 0.10 Bá Xun Xây dựng trạm ăng ten điện thoại di động viettel, vinaphon,viba 0.30 Bình Sơn Đất cơng trình bưu chinh viễn thơng ( Xây dựng cơng trình viễn thơng) 0.20 Phố Cị Quy hoạch đất Cơng trình bưu viễn thơng( Bưu điện, trạm viễn thông ) 0.14 Tân Quang Xây dựng trạm ăng ten viễn thông đỉnh núi khu đầu cầu vượt 0.10 Vinh Sơn Xây dựng trạm ăng ten điện thoại di động viettel, vinaphon,viba 0.30 Vinh Sơn Quy hoạch khu đô thị Dotexco - Đất xây dựng Chợ Bách Quang 0.50 Bách Quang QH đất chợ - Xây dựng chợ phường Lương Châu di chuyển vị trí 0.35 Lương Châu QH Chợ Mỏ Chè khu vực tổ DP - Di chuyển Chợ Phụ tùng 1.40 Mỏ Chè Quy hoạch Đất chợ ( Chợ Tân Thành di chuyển sang vị trí mới) 0.73 Tân Quang Quy hoạch đất chợ - Xây dựng chợ Vinh Sơn Trong khu chức đầu cầu cứng 0.29 Vinh Sơn Quy hoạch khu đô thị Dotexco - Đất Xây dựng trạm sử lý nước thải 0.24 Bách Quang Mở rộng bãi rác thải tập trung xử lý nước rỉ rác thành phố Sông Công 4.60 Bá Xuyên Quy hoạch khu đô thị số1- Đất Trạm sử lý nước thải ( Trạm) 0.17 Cải Đan Mở rộng bãi rác thải tập trung thành phố Sông Công 0.72 Tân Quang Đã hoàn thành ĐẤT CHỢ Đã hoàn thành ĐẤT BÃI THẢI, XỬ LÝ CHẤT THẢI 121 Đã hoàn thành Đã hoàn thành Đã hoàn thành LUAN VAN CHAT LUONG download : add luanvanchat@agmail.com Xây dựng trạm xử lý nước thải theo quy hoạch chi tiết P Thắng Lợi 19 20 3.71 Thắng Lợi Chùa La Cảnh 0.66 Bá Xuyên Chùa Bá Vân 0.50 Bình Sơn Chùa Xuân Đãng 0.40 Bình Sơn Chùa Thuần Lương Chùa Trung 1.30 0.40 Lương Sơn Thắng Lợi Quy hoạch đất nghĩa địa thành phố Sông Công đất Bá Xuyên 12.00 Bá Xuyên Nghĩa trang Bá Xuyên 9.86 Bá Xuyên Quy hoạch XD nghĩa địa tập trung - vị trí xóm Khe Lim 2.82 Bình Sơn Quy hoạch XD nghĩa địa tập trung - vị trí xóm Xn Đãng 3.00 Bình Sơn Quy hoạch XD nghĩa địa tập trung - vị trí xóm Cây Lá 3.00 Bình Sơn Mở rộng nghĩa địa tập trung thành phố ( khu Nguyên Bẫy- phường Cải Đan) 6.17 Cải Đan Mở rộng nghĩa trang liệt sĩ 1.20 Lương Sơn Quy hoạch đất nghĩa địa xã Tân Quang - theo Quy hoạch nông thôn 0.00 Tân Quang QH XD Nghiã trang Liệt sỹ Ngã khu đầu Cầu Cứng - Xóm Bở Lở 0.00 Vinh Sơn 2.80 Vinh Sơn 0.30 Vinh Sơn Đã hoàn thành ĐẤT XÂY DỰNG CƠ SỞ TÔN GIÁO ĐẤT LÀM NGHĨA TRANG, NGHĨA ĐỊA, NHÀ TANG LỄ, NHÀ HỎA TÁNG QH nghĩa trang Tập Trung Phía Tây - vị trí Xóm Vinh Quang - Diện tích - Quy hoạchNTM QH nghĩa trang Tập Trung Phía Bắc vị trí: X Sơn Tía,Tân Sơn, Bờ Lở- QH nơng thơn 122 Đã hồn thành Đã hoàn thành Đã hoàn thành LUAN VAN CHAT LUONG download : add luanvanchat@agmail.com 21 22 ĐẤT CÓ MẶT NƯỚC CHUYÊN DÙNG Quy hoạch khu đô thị Dotexco - Đất có mặt nước chuyên dùng 0.46 Bách Quang Quy hoạch trục đường Thắng Lợi kéo dài - Đất có mặt nước chuyên dùng 3.15 Bách Quang Đã thực Điều chỉnh Quy hoạch chung thành phố - Đất có mặt nước chuyên dùng( công viên trung tâm thành phố) 2.45 Bách Quang Đã thực Chuyển đất thủy lợi sang đất có mặt nước chuyên dùng- Hồ Ghềnh Chè 66.00 Bình Sơn Đã thực Quy hoạch đất có mặt nước chuyên dùng( Hồ công viên trung tâm thành phố) 1.70 Cải Đan Quy hoạch khu đô thị số1 P Cải Đan - Đất có mặt nước chuyên dùng 2.01 Cải Đan Quy hoạch phân khu chức - Đất có mặt nước chuyên dùng - XD hồ mước cơng viên 7.00 Phố Cị Quy hoạch chi tiết P.Thắng Lợi tỷ lệ 1:2000- Đất có mặt nước chuyên dùng 5.32 Thắng Lợi QH đất có mặt nước chuyên dùng - Hồ công viên khuchức đầu cầu cứng 0.63 Vinh Sơn Quy hoạch xây dựng trụ sở Chi cục Hải quan tỉnh Bắc Ninh 0.57 Cải Đan Quy hoạch di chuyển trụ sở UBND phường Cải Đan sang vị trí 0.64 Cải Đan Quy hoạch đất công cộng,- theo Quy hoạch phân khu chức 1.04 Mỏ Chè Quy hoạch Xây dựng UBND phườngPhố Cò ( UBND di chuyển) 1.43 Phố Cò Đất xây trụ sở Ủy ban nhân dân xã Tân Quang 0.86 Tân Quang Quy hoạch đất xây dựng trụ sở Quỹ Tình Thương(TNHHMTV Tình thương) 0.08 Thắng Lợi ĐẤT XÂY DỰNG TRỤ SỞ CƠ QUAN 123 Đã hoàn thành Đã hoàn thành Đã hoàn thành LUAN VAN CHAT LUONG download : add luanvanchat@agmail.com Quy hoạch trụ sở Ban Quản Lý đô thị thành phố Sông Công 23 0.81 Thắng Lợi QH dân cư chuyển mục đích sử dụng sang đất ở(chợ tân Thành di chuyển) 0.2 Tân Quang Đã hồn thành Quy hoạch dân cư chuyển mục đích sử dụng sang đất giai đoạn 2011-2015 3.21 Tân Quang Đã hoàn thành Quy hoạch dân cư chuyển mục đích sử dụng sang đất giai đoạn 2016-2020 3.01 Tân Quang Đã hoàn thành Tân Quang Quy hoạch dân cư chuyển mục đích sang đất - Xóm Xứ Đào - Lơ DC1 0.60 Bá Xun Quy hoạch dân cư chuyển mục đích sang đất - Xóm Chùa - Lơ DC 0.50 Bá Xuyên Đã hoàn thành Quy hoạch dân cư chuyển mục đích sang đất - Xóm La Cảnh 2- Lơ DC3 0.80 Bá Xun Đã hồn thành Quy hoạch dân cư chuyển mục đích sang đất - Xóm Bãi Hát - Lơ DC 0.32 Bá Xuyên Đã hoàn thành Quy hoạch dân cư chuyển mục đích sang đất - Xãi Hát 2- Lơ DC 0.71 Bá Xuyên Đã hoàn thành Quy hoạch dân cư chuyển mục đích sang đất - Xóm Chũng Na - Lơ DC 0.66 Bá Xun Đã hoàn thành Quy hoạch dân cư chuyển mục đích sang đất - Xóm Ao Cang- Lơ DC 0.86 Bá Xuyên Đã hoàn thành Quy hoạch dân cư chuyển mục đích sang đất - Xóm La Giang - Lô DC 0.87 Bá Xuyên Đã hồn thành ĐẤT Ở TẠI NƠNG THƠN Quy hoạch dân cư chuyển mục đích mục đích sử dụng sang đất đất nhỏ lẻ xen kẽ khu dân cư cho hộ gia đình cá nhân 124 LUAN VAN CHAT LUONG download : add luanvanchat@agmail.com Đã hoàn thành Quy hoạch dân cư chuyển mục đích sang đất - Xóm l Lý Nhân - Lô DC 0.80 Bá Xuyên Quy hoạch dân cư chuyển mục đích sang đất - Xóm La Cảnh 1- Lô DC 10 1.12 Bá Xuyên Quy hoạch dân cư chuyển mục đích sang đất - Xóm Bãi Hát - Lơ DC 11 1.05 Bá Xun Quy hoạch dân cư chuyển mục đích sang đất - Xóm Na Chùa - Lơ DC 12 1.00 Bá Xuyên Quy hoạch dân cư chuyển mục đích sang đất - Xóm Lý Nhân 1- Lơ DC 13 0.63 Bá Xuyên Quy hoạch dân cư chuyển mục đích sang đất - Xóm Lý Nhân - Lô DC 14 0.90 Bá Xuyên Quy hoạch dân cư chuyển mục đích sang đất - Xóm La Cảnh 2+1 - Lô DC 16 0.80 Bá Xuyên Quy hoạch dân cư chuyển mục đích sang đất - Xóm Chúc - Lơ DC 15 0.80 Bá Xuyên Quy hoạch dân cư chuyển mục đích sang đất - Xóm Đớ - Lơ DC 17 0.85 Bá Xuyên Quy hoạch dân cư chuyển mục đích mục đích sử dụng sang đất đất nhỏ lẻ xen kẽ khu dân cư cho hộ gia đình cá nhân 2.91 Bá Xuyên Quy hoạch Trục Đường CMT8 kéo dài - Đất XD nhà cho nhân dân( Đất Bá Xuyên) 3.02 Bá Xuyên 3.52 QH Khu tái định cư cụm công nghiệp Bá Xuyên 1.00 Bá Xuyên 1.3 Quy hoạch dân cư chuyển mục đích mục đích sử dụng sang đất đất nhỏ lẻ xen kẽ khu dân cư cho hộ gia đình cá nhân xóm 1.1 Vinh Sơn Vinh Sơn Quy hoạch dân cư chuyển mục đích sang đất - Xóm Vinh quang 1+2+3 125 Đã hoàn thành LUAN VAN CHAT LUONG download : add luanvanchat@agmail.com 1.35 Vinh Sơn Đã hoàn thành Quy hoạch dân cư chuyển mục đích sang đất - Xóm Tân Sơn Vinh Sơn Đã hồn thành Quy hoạch dân cư chuyển mục đích sang đất - Xóm Sơn Tía 0.9 Vinh Sơn Đã hoàn thành Quy hoạch đất QH chi tiết khu chức đầu cầu cứng 3.2 Vinh Sơn Đã hoàn thành Quy hoạch dân cư chuyển mục đích sang đất xóm Bờ lở (gần khu TT công nghiệp) 1.04 Vinh Sơn Quy hoạch Khu dân cư trung tâm xã - Xóm Bờ Lở ( QH nơng thôn mới) 1.5 Vinh Sơn Quy hoạch dân cư chuyển mục đích sang đất ở-Xóm Bá vân 1.64 Bình Sơn Quy hoạch dân cư chuyển mục đích sang đất ở-Xóm Bá vân 2- khu 1.64 Bình Sơn Quy hoạch dân cư chuyển mục đích sang đất ở- Xóm Bá vân 2- khu 1.64 Bình Sơn Quy hoạch dân cư chuyển mục đích sang đất ở-Xóm Cây 1.64 Bình Sơn Quy hoạch dân cư chuyển mục đích sang đất ở- Xóm Khe Lim 1.48 Bình Sơn Quy hoạch dân cư chuyển mục đích sang đất ở- Xóm Trung Tâm 1.64 Bình Sơn Quy hoạch dân cư chuyển mục đích sang đất ở- Xóm Bá vân 1.64 Bình Sơn Quy hoạch dân cư chuyển mục đích sang đất ở- Xóm Xn đãng 1.64 Bình Sơn Quy hoạch dân cư chuyển mục đích sang đất - xóm Bờ Lở 126 Đã hoàn thành Đã hoàn thành LUAN VAN CHAT LUONG download : add luanvanchat@agmail.com 24 Quy hoạch dân cư chuyển mục đích sang đất ở- Xóm Linh Sơn 1.64 Bình Sơn Quy hoạch dân cư chuyển mục đích sang đất ở- Xóm Xn đãng 2+ 1.64 Bình Sơn Quy hoạch dân cư chuyển mục đích sang đất ở- Xóm Long Vân 1.58 Bình Sơn QH khu dân cư di dân lịng hồ Ghềnh Chè - xã Bình Sơn 3.29 Bình Sơn QH dân cư chuyển mục đích sang đất ( sát khu chợ cũ) 1.29 Bình Sơn Quy hoạch dân cư chuyển mục đích sang đất ở- Xóm Đơng Hưng 1.64 Bình Sơn Quy hoạch dân cư chuyển mục đích sang đất ở- cácXóm cịn lại 3.50 Bình Sơn Khu dân cư kết hợp khu tái định cư phường Bách Quang 6.00 Bách Quang Chuyển mục đích tổ sang đất 2.00 Bách Quang Khu đô thị số phường Cải Đan (giai đoạn 1) 7.00 Cải Đan Khu dân cư Vạn Phúc Sông Công 10.30 Cải Đan KDC đường CMT8 kéo dài nối đường 262 3.30 Lương Châu Đã hoàn thành Chuyển mục đích sang đất 2.27 Lương Sơn Đã hồn thành Đã hồn thành Đã hồn thành ĐẤT Ở ĐƠ THỊ 127 Đã hoàn thành LUAN VAN CHAT LUONG download : add luanvanchat@agmail.com QH khu dân cư bên đường lương sơn 5.00 Lương Sơn Khu dân cư số phường Mỏ Chè 2.90 Mỏ Chè Khu đô thị Hồng Vũ phường Thắng Lợi 7.00 Thắng Lợi Bá Xuyên lên phường năm 2015 đất nông thôn Chuyển sang đất đô thị 2.39 Bá Xuyên Quy hoạch dân cư chuyển mục đích sử dụng sang đất -P Bách Quang 2.11 Bách Quang Quy hoạch khu đô thị Dotexco - Đất xây dựng khu nhà thương mại 2.61 Bách Quang Quy hoạch khu đô thị Dotexco - Đất xây dựng nhà tái định cư 4.12 Bách Quang Quy hoạch XD đất cho người thu nhập thấp - quy hoạch đất đô thị 3.63 Bách Quang Quy hoạch Đất đô thị - Trục đường CM T8 Kéo dài địa phận P Bách Quang 1.88 Bách Quang Quy hoạch Khu dân cư trục đường Thắng Lợi kéo dài - Đất đô thị 20.00 Bách Quang Quy hoạch Khu dân cư trục đường Thắng Lợi kéo dài - Đất xây dựng nhà xã hội 8.12 Bách Quang Quy hoạch dân cư chuyển mục đích sử dụng sang đất - P Cải Đan 1.71 Cải Đan Quy hoạch Đất XD nhà Xã hội - Vị trí: Trục đường thắng Lợi kéo dài 3.16 Cải Đan Quy hoạch Đất đô thị - Khu dân cư Trục đường Thắng Lợi kéo dài 3.04 Cải Đan 128 Đã hoàn thành Đã hoàn thành LUAN VAN CHAT LUONG download : add luanvanchat@agmail.com Quy hoạch Khu tái định cư cụm công nghiệp Khuynh Thạch 1.00 Cải Đan QH đất đô thị khu dân cư phường Cải Đan tỷ lệ 1:500 - Tổ DP Phố Mới 2.14 Cải Đan QH đất tái định cư khu dân cư phường Cải Đan tỷ lệ 1:500 - Tổ Phố Mới 0.42 Cải Đan Quy hoạch đất đô thị - Khu đô thị số 1- phường Cải Đan - Đất XD nhà 2.30 Cải Đan Quy hoạch dân cư chuyển mục đích sử dụng sang đất - Tổ Khuynh Thạch 1và 2.00 Cải Đan Quy hoạch khu đô thị số1- Đất XD nhà chia lô (từ ĐO-01Ađến ĐO-32A) 11.72 Cải Đan Quy hoạch dân cư chuyển mục đích sử dụng sang đất - Tổ Nguyên Bẫy 2.63 Cải Đan Quy hoạch dân cư chuyển mục đích sử dụng sang đất tổ dân phố khác 3.91 Cải Đan Quy hoạch Khu Dân Cư Vạn Phúc- Đất đô thị quy hoạch xây dựng nhà 3.05 Cải Đan Quy hoạch Khu Dân Cư Vạn Phúc- Đất tái định cư, đất Xây dựng nhà xã hội 1.67 Cải Đan Quy hoạch dân cư chuyển mục đích sử dụng sang đất - P Lương Châu 3.32 Lương Châu Quy hoạch Trục đường CMT8 kéo dài - Đất xây dựng nhà 5.13 Lương Châu 129 Đã hoàn thành Đã hoàn thành Đã hoàn thành LUAN VAN CHAT LUONG download : add luanvanchat@agmail.com Quy hoạch phân khu chức - Quy hoạch đất xây dựng nhà xã hội 4.70 Lương Châu Quy hoạch Dân cư chuyển mục đích sang đất đô thị cho tổ dân phố 3.49 Lương Châu Quy hoạch dân cư chuyển mục đích sử dụng sang đất - P Mỏ Chè 3.36 Mỏ Chè Quy hoạch khu dân cư Phường Mỏ Chè - Quy hoạch đất đô thị 8.40 Mỏ Chè Quy hoạch khu dân cư Phường Mỏ Chè - Đất dự án Xây dựng nhà xã hội 3.10 Mỏ Chè Quy hoạch phân khu chức năng- Đất dự án Xây dựng nhà xã hội ( khu vực tổ DP 7) 4.00 Mỏ Chè Quy hoạch dân cư chuyển mục đích sử dụng sang đất thị cho tổ dân phố 3.86 Mỏ Chè 10 Phố Cò Quy hoạch dân cư chuyển mục đích sử dụng sang đất - P Phố Cò 3.07 Phố Cò Quy hoạch dân cư chuyển mục đích sang đất ở, cấp đất đô thị cho tổ dân phố 5.30 Phố Cò QH chi tiết Khu dân cư số 01- Phường Phố Cị - Quy hoạch đất thị , cấp đất 6.14 Phố Cò QH Khu dân cư số 02- Phường Phố Cò - theo quy hoạch phân khu 1.00 Phố Cò Quy hoạch khu dân cư tập trung xây dựng mới, chỉnh trang đô thị, cấp đất - phường Phố Cò 2.00 Phố Cò Quy hoạch dân cư chuyển mục đích sử dụng sang đất - P Thắng Lợi 5.35 Thắng Lợi Quy hoạch khu dân cư tập trung xây dựng 130 5.9 Đã hoàn thành Đã hoàn thành Đã hoàn thành LUAN VAN CHAT LUONG download : add luanvanchat@agmail.com Quy hoạch Khu đô thị Hồng Vũ - Quy hoạch đất đô thị - Đất xây dựng Nhà 5.22 Thắng Lợi 1.2 Quy hoạch khu đô thị KOSY- Đất xây dựng nhà ở- Tái Định cư chỗ 0.45 Thắng Lợi Đã hoàn thành Quy hoạch khu đô thị KOSY- Quy hoạch đất đô thị- Đất Xây dựng Nhà 5.65 Thắng Lợi QH Khu dân cư đoạn đường Thống Nhất - Quy hoạch đất đô thị- Đất xây dựng nhà 7.99 Thắng Lợi QH Khu dân cư đoạn đường Thống Nhất- Quy hoạch đất đô thị đất xây dựng nhà ởXH 2.01 Thắng Lợi Chuyển mục đích sang đất 2.00 Thắng Lợi 1.35 Diện tích Địa điểm Đã hồn thành STT HẠNG MỤC 131 ... tế, xã hội thị xã Sông Công – tỉnh Thái Nguyên 34 3.3.2 Đánh giá tình hình quản lý, sử dụng đất đai 34 3.3.3 Đánh giá tình hình thực quy hoạch sử dụng đất thị xã Sông Công 35... phương án quy hoạch sử dụng đất không theo kịp biến động tích cực phát triển kinh tế xã hội địa phương Vì đề tài ? ?Đánh giá tình hình thực phương án quy hoạch sử dụng đất đến năm 2020 thị xã Sông Công. .. động đến việc sử dụng đất; Phân tích, đánh giá tình hình quản lý, sử dụng đất, kết thực quy hoạch, kế hoạch sử dụng đất kỳ trước tiềm đất đai; Xây dựng phương án quy hoạch sử dụng đất; Lập kế hoạch