ĐỀ TÀI NGHIÊN CỨU KHOA HỌC SINH VIÊN NGHIÊN CỨU CÁC GIẢI PHÁP TIẾT KIỆM NĂNG LƯỢNG TRONG CHUNG CƯ CAO TẦNG. TỔNG HỢP CÁC GIẢI PHÁP THIẾT KẾ KIẾN TRÚC VÀ CẢNH QUAN, HỖ TRỢ SINH VIÊN NGHIÊN CỨU ĐỒ ÁN TỐT NGHIỆP
BỘ GIÁO DỤC VÀ ĐÀO TẠO BỘ XÂY DỰNG TRƯỜNG ĐẠI HỌC KIẾN TRÚC TP HỒ CHÍ MINH KHOA KIẾN TRÚC ĐỀ TÀI NGHIÊN CỨU KHOA HỌC SINH VIÊN NGHIÊN CỨU CÁC GIẢI PHÁP TIẾT KIỆM NĂNG LƯỢNG TRONG CHUNG CƯ CAO TẦNG GVHD: ThS.KTS.Lê Hồng Quang ThS.KTS.Lương Quốc Anh SVTH: Lê Nhật Khoa MSSV:17510201115 Lớp: KT17-CT Thành phố Hồ Chí Minh, tháng 12 năm 2021 MỤC LỤC: A.PHẦN MỞ ĐẦU Lý chọn đề tài 07 Mục tiêu nghiên cứu 09 Đối tượng phạm vi nghiên cứu 10 Phương pháp nghiên cứu 10 Nội dung định hướng nghiên cứu 10 Các nghiên cứu có liên quan đến đề tài 10 B.NỘI DUNG NGHIÊN CỨU CHƯƠNG 1: TỔNG QUAN VỀ ĐỀ TÀI NGHIÊN CỨU 12 1.1 Tổng quan chung cư cao tầng 12 1.1.1 Các khái niệm chung cư 12 1.1.1.1 Định nghĩa chung cư Việt Nam 12 1.1.1.2 Khái niệm chung cư cao tầng 12 1.1.1.3 Định nghĩa chung cư Singapore 13 1.1.2 Quá trình hình thành phát triển loại hình chung cư 13 1.1.2.1 Các nguyên nhân dẫn đến hình thành nhà cao tầng 13 1.1.2.2 Quá trình phát triển thể loại chung cư cao tầng 13 1.1.2.3 giai đoạn phát triển chung cư giới 15 1.1.2.4 giai đoạn phát triển chung cư việt nam 16 1.1.3 Đặc điểm 19 1.1.4 Phân loại chung cư cao tầng 20 1.1.4.1 Phân loại theo chiều cao 20 1.1.4.2 Phân loại theo dạng mặt điển hình 20 1.1.4.3 Phân loại theo hình khối 29 1.1.4.4 Phân loại theo tiêu chuẩn đối tượng sử dụng 29 P a g e | 144 1.1.5 Ưu điểm – khuyết điểm thể loại cơng trình 29 1.2 Nhu cầu tiết kiệm lượng chung cư cao tầng 30 1.2.1 Xu hướng chung giới Việt Nam thể loại cơng trình giải pháp tiết kiệm lượng 30 1.2.1.1 nhà cao xu tất yếu đô thị phát triển 30 1.2.1.2 Xu hướng lượng kèm với xu hướng nhà cao 31 1.2.2 Thách thức tương lai 33 1.2.3 Đặt vấn đề lượng chung cư cao tầng 33 1.3.kết luận chương 34 CHƯƠNG 2: CƠ SỞ KHOA HỌC CỦA ĐỀ TÀI NGHIÊN CỨU 34 2.1Sơ đồ nguyên lý chung chung cư cao tầng 34 2.1.1 sơ đồ nguyên lý chung cư cao tầng đơn 34 2.1.2 sơ đồ nguyên lý chung cư cao tầng kết hợp TMDV 35 2.2 Tổng quan lượng cơng trình 35 2.2.1.Địa điểm cảnh quan 35 2.2.2.Khái lược cơng trình lượng thấp 37 2.2.2.1 khái quát công trình lượng thấp 37 2.2.2.2 chiến lược hiệu suất cao lượng công trình 37 2.2.3 Chu trình thủy văn vấn đề lượng cơng trình 38 2.2.3.1 số thuật ngữ cần lưu ý 38 2.2.3.2 lợi ích việc sử dụng hiệu nguồn nước 39 2.2.4 Khép kín vịng vật liệu – thiết kế bền vững 39 2.2.4.1cơng trình lượng thấp dựa vật liệu có lượng thân thấp 40 2.2.5 yếu tố sinh thái – cơng trình 41 2.3 Yêu cầu khu đất thiết kế 42 2.3.1 Vị trí khu đất, đặc điểm trạng – giao thơng khu vực P a g e | 144 42 2.3.2 Hướng cơng trình 42 2.4 Yếu tố vùng miền - khí hậu địa phương TP.HCM 43 2.4.1 lược sử hình thành phát triển thị 43 2.4.1.1 khái niệm đô thị 43 2.4.1.2 lược sử hình thành thị TP.HCM 43 2.4.2 tổng quan vị trí địa lý, diện tích ,địa hình, khí hậu 45 2.4.2.1 Vị trí địa lý, diện tích 45 2.4.2.2 Đặc điểm địa hình khí hậu 45 2.4.2.3 Kết luận 46 2.5 Các tiêu quy hoạch – kiến trúc cần quan tâm 47 2.5.1 Mật độ xây dựng 47 2.5.2 Hệ số sử dụng đất 48 2.5.2.1 hệ số sử dụng đất 48 2.5.2.2 khái niệm hệ số sử dụng đất K lần nhà cao tầng 48 2.5.3 Phân hạng cơng trình cao tầng 49 2.5.4 Khoảng cách tối thiểu dãy nhà 59 2.5.5 Khoảng lùi cơng trình 60 2.5.6 Tiêu chuẩn bãi đậu xe 60 2.5.7 Tiêu chuẩn giao thông đứng 63 2.6 Tiêu chuẩn không gian chức – kỹ thuật 65 2.6.1 Không gian công cộng cộng đồng 65 2.6.2 Không gian thượng mại – dịch vụ 66 2.6.3 Không gian hộ 67 2.6.4 Không gian kỹ thuật 68 2.6.5 Không gian phụ trợ 69 2.7 giới thiệu yêu cầu tiêu chuẩn LOTUS 71 2.7.1 Thang điểm xếp hạng tiêu chuẩn LOTUS cho cơng trình 71 2.7.2 Các yêu cầu thiểu cho chứng nhận LOTUS 72 2.7.3 tính điểm cơng trình tiêu thụ lượng thấp 74 P a g e | 144 2.8 Giải pháp thiết kế tổng mặt chung cư cao tầng 76 2.8.1 Một số giải pháp bố cục mặt tổng thể 76 2.8.2 Giải pháp thiết kế sân vườn xanh 79 2.8.2.1 thiết kế lối sân vườn 79 2.8.2.2 Các dạng lát cảnh quan phổ biến: 81 2.8.3 Các loại hình mặt chung cư cao tầng 82 2.8.4 Các hình thức ghép đơn nguyên 84 2.8.4.1 ghép đơn nguyên theo chiều dọc 84 2.8.4.2 ghép đơn nguyên theo chiều Ngang 85 2.8.4.3 ghép đơn nguyên giật cấp 85 2.8.4.4 ghép đơn nguyên tự 86 2.9 Giải pháp thiết kế hộ chung cư cao tầng 86 2.9.1 Cơ cấu hộ 86 2.9.2 Nội dung hộ 88 2.9.3 Mối quan hệ không gian hộ 89 2.9.4 Các hộ loại thường 96 2.9.5 Các hộ loại đặc biệt 98 2.10 Giải pháp thiết kế mặt đứng chung cư cao tầng 99 2.10.1 Hệ thống vỏ bao che 99 2.10.2 Hình thức kiến trúc đặc trưng 100 2.10.3 Một số xu hướng thiết kế mặt đứng chung cư Việt Nam nước giới 100 2.11 Giải pháp vật liệu - trang thiết bị tiêu thụ lượng cơng trình 2.11.1 vật liệu thi cơng cơng trình 101 2.11.2 vật liệu hồn thiện bề mặt cơng trình 102 2.11.3 Thiết bị điện lạnh – điện nhẹ cơng trình 103 2.12 Hệ thống kết cấu cho chung cư cao tầng 103 2.12.1 Tổng quan 103 2.12.2 Phân loại hệ thống kết cấu theo vật liệu xây dựng 103 P a g e | 144 2.12.3 Phân loại hệ thống kết cấu theo giải pháp chịu lực 105 2.12.4 Yêu cầu chống động đất Việt Nam 107 2.13 Các hệ thống kỹ thuật chung cư cao tầng 108 2.14 Tầng kỹ thuật – trần kỹ thuật chung cư cao tầng 110 2.14.1 Tầng kỹ thuật 110 2.14.2 Trần kỹ thuật 110 2.15 kết luận chương 110 CHƯƠNG 3: KẾT QUẢ NGHIÊN CỨU 3.1 Tổng quan cơng trình xanh–kiến trúc tiết kiệm lượng 110 3.1.1 Khái niệm 110 3.1.2 Những tiêu chí cần đạt kiến trúc sinh thái 112 3.1.3 Quá trình phát triển kiến trúc sinh thái 113 3.1.4 Đặc điểm nhà kiến trúc sinh thái 116 3.1.5 Các xu hướng lớn kiến trúc sinh thái 117 3.1.6 Một số biện pháp giải pháp cụ thể thường áp dụng kiến trúc sinh thái 118 3.2 Các giải pháp tiết kiệm lượng chung cư cao tầng 119 3.2.1 Quy hoạch bố cục quần thể chung cư cao tầng phù hợp với điều kiện khí hậu nhiệt đới 119 3.2.2 Các giải pháp tổ chức môi trường sinh thái chung cư cao tầng điều kiện khí hậu nhiệt đới 121 3.2.3 Các hình thức bố trí mặt cụm chung cư cao tầng điều kiện khí hậu nhiệt đới 126 3.2.4 Các giải pháp thiết kế mặt đứng chung cư cao tầng tiết kiệm lượng 132 3.2.5 Đề xuất giải pháp sử dụng “ vật liệu – trang thiết bị” ảnh hưởng trực tiếp đến việc tiêu thụ lượng 134 C PHẦN KẾT LUẬN, KIẾN NGHỊ, VÀ ĐỀ XUẤT P a g e | 144 Tổng lược kết nghiên cứu tiết kiệm lượng chung cư cao tầng 141 kiến nghị đề xuất liên quan đến đồ án tốt nghiệp 141 D TÀI LIỆU THAM KHẢO 142 P a g e | 144 A.PHẦN MỞ ĐẦU Lý chọn đề tài Chung cư loại hình nhà theo xu hướng khu đô thị lớn chia làm nhiều phân khúc khách hàng đa dạng phù hợp với nhiều đối tượng góp phần giải vấn đề dàn trải theo chiều ngang đơn vị ngày trình hội nhập phát triển lực lượng lao động kinh doanh đông đảo dần đổ xô đô thị lớn nơi tập chung giải vấn đề việc làm, điều gây sức ép đến chỗ hội nhập phát triển, kéo theo kinh tế phát triển, nhu cầu sống chất lượng sống địi hỏi cao tiện nghi thích ứng mau lẹ kết hợp không gian loại hình dịch vụ xu hướng tất yếu xảy với tốc độ thị hóa diện tích đất dần thu hẹp lượng người chuyển lên chung cư cao tầng ngày nhiều yêu cầu thiết kế không gian hộ chung cư quan trọng Nhiều người mua nhà ưu tiên chọn nơi có khơng gian xanh, gần cơng viên, gần hồ nước… Bên cạnh đó, ngơi nhà phải có thiết kế thơng minh, tối ưu hóa diện tích cơng sử dụng Trong thị, diện tích đất thành phần nhà ln chiếm tỷ trọng lớn, có định hình thái khơng gian thị, tác động lên thành công hay thất bại phát triển thị Vì vậy, việc bố cục, phân khu chức qui hoạch, thiết kế nhà phải làm để vừa tạo cho người sử dụng không gian cư trú dẽ chịu, vừa tạo thuận lợi cho đô thị phát triển thành công, vừa giảm tối đa vốn đầu tư xậy dựng chi phí sử dụng lại vừa khơng có tác động xấu lên môi trường nhiệm vụ kiến trúc sư Vấn đề lượng yếu tố bền vững từ để tâm nghiên cứu nhiều loại hình KTS Hào có chia “ Kiến trúc mơn khoa học nghệ thuật đóng góp lớn vào ngành xây dựng mặt thị Kiến trúc có mối quan hệ chặt chẽ với tự nhiên, môi trường sinh thái khí hậu Đã từ lâu nhà chun mơn, kiến trúc sư kêu gọi kiến trúc phải đảm bảo nguyên tắc phát triển bền vững” P a g e | 144 Thiết kế chung cư bền vững dựa sở hạn chế tối đa sử dụng nguồn lượng, vật liệu tái sinh, tận dụng NLMT, lượng gió – nước,… sử dụng chiếu sáng, thơng gió tự nhiên, khai thác yếu tố xanh, mặt nước,…đáp ứng yêu cầu cư trú lành mạnh, dễ chịu, đồng thời giảm tối đa sử dụng thiết bị giới, từ giảm chi phí đầu tư xây dựng sử dụng suốt vịng đời Biểu đồ tương quan mức tiêu thụ dạng lượng Nguồn [ https://doimoisangtao.vn/news/2019/04/04/infographics-tiuth-nng-lng-ton-cu-tng-23 ] P a g e | 144 Mục tiêu nghiên cứu Mục tiêu đề tài chủ yếu xoáy mạnh vào vấn đề lượng loại hình nhà chung cư cao tầng đưa giải pháp nhằm tối ưu hóa mức lượng mà cơng trình hấp thụ tiêu thụ Bằng giải pháp kiến trúc, giải pháp vật liệu – trang thiết bị Từ chạm đến tiêu chí cơng trình lượng thấp cơng trình lượng thấp dần tác động đến yếu tố tính khoa học – kinh tế xã hội Thiết kế kiến trúc bền vững tiết kiệm lượng lấy người làm trọng tâm, hài hòa người – kiến trúc – thiên nhiên xu tương lai nhiều nước giới nghiên cứu ứng dụng tìm hiểu chung cư cao tầng, tiếp cận phương pháp thiết kế kiến trúc bên vững giới, P a g e | 144 ... trường sinh thái chung cư cao tầng, từ rút luận nhà chung cư sinh thái cao tầng Ngoài ra, đề tài đưa vài đề xuất việc tổ chức mơi trường sinh thái ngồi chung cư thông qua giải pháp kiến trúc vật liệu... diện tích chung khu nhà chung cư Chủ sở hữu hộ có quyền sử dụng chung tất không gian cộng đồng khuôn viên khu chung cư. ” 1.1.1.2 Khái niệm chung cư cao tầng : P a g e 12 | 144 Chung cư cao tầng tập... phát triển: Các chung cư cao tồng (> tầng) bắt đầu xuất phát triển nhanh chóng, chung cư cao tầng kết hợp thương mại nối tiếp đời: Chung cư Hùng Vương, Chung cư Hồ Văn Huê, Chung cư Thuận Kiều