UBND Thò Xaõ Baø Ròa ỦY BAN NHÂN DÂN CỘNG HÒA XÃ HỘI CHỦ NGHĨA VIỆT NAM THÀNH PHỐ BÀ RỊA Độc lập Tự do Hạnh phúc Số 3850/UBND VP Bà Rịa, ngày 13 tháng 12 năm 2016 Kính gửi Ông Khúc Văn Hiểu Địa chỉ 12[.]
ỦY BAN NHÂN DÂN THÀNH PHỐ BÀ RỊA Số: CỘNG HÒA XÃ HỘI CHỦ NGHĨA VIỆT NAM Độc lập - Tự - Hạnh phúc 3850/UBND-VP Bà Rịa, ngày 13 tháng 12 năm 2016 V/v Trả lời đơn ông Khúc Văn Hiểu, giải tỏa cơng trình Cơng viên Bà Rịa, phường Phước Ngun, thành phố Bà Rịa Kính gửi: Ơng Khúc Văn Hiểu Địa chỉ: 125, Nguyễn Tất Thành, phường Phước Nguyên, thành phố Bà Rịa Ủy ban nhân dân thành phố Bà Rịa nhận đơn (ngày 12/10/2016) ông Khúc Văn Hiểu, ngụ 125, Nguyễn Tất Thành, phường Phước Nguyên, thành phố Bà Rịa, nội dung đơn đề nghị xem xét cấp cho gia đình 01 suất tái định cư giải tỏa cơng trình Cơng viên Bà Rịa, phường Phước Nguyên, thành phố Bà Rịa Qua xem xét nội dung đơn Ông, sách quy định bồi thường, hỗ trợ tái định cư áp dụng cơng trình Cơng viên Bà Rịa, phường Phước Nguyên, thành phố Bà Rịa, UBND thành phố Bà Rịa trả lời Ông sau: Ngày 17/8/2016, UBND thành phố Bà Rịa ban hành Quyết định số 3396/QĐ-UBND việc bồi thường, hỗ trợ tái định cư cho Ơng Theo đó, Ơng có giấy CN QSD đất diện tích 124,1m2 đất ở, thu hồi hết đất, bồi thường đất đường loại 3; vị trí (đất trống) Trước đây, Ơng có đơn (ngày 22/8/2016) nội dung đề nghị UBND thành phố xem xét giải cho gia đình 02 lơ đất mặt tiền thuộc vị trí 1, đường loại Qua đề nghị Ơng, Trung tâm Phát triển quỹ đất có Báo cáo số 133/BC-TTPTQĐ ngày 31/8/2016, Hội đồng Bồi thường, hỗ trợ tái định cư họp xét kết luận Trích Biên số 87/BB.HĐBT ngày 06/9/2016, UBND thành phố Bà Rịa có Thơng báo số 623/TB-UBND ngày 27/10/2016 việc giải đơn đề nghị cấp đất Ông, UBND thành phố Bà Rịa đồng ý giao cho hộ Ơng 01 lơ đất Như vậy, hộ Ơng với diện tích thu hồi 124,1m đất xét giao 01 lô đất Nay, Ơng tiếp tục có đơn đề nghị xem xét cấp cho gia đình 01 suất tái định cư Về sách bồi thường đất nhà tái định cư áp dụng công trình theo Quy định ban hành kèm theo Quyết định số 52/2014/QĐ-UBND ngày 31/10/2014 UBND tỉnh Bà Rịa –Vũng Tàu quy định số sách cụ thể bồi thường, hỗ trợ, tái định cư Nhà nước thu hồi đất địa bàn tỉnh Bà Rịa –Vũng Tàu Tại Khoản Điều Quyết định số 52/2014/QĐ-UBND quy định: Bồi thường đất Nhà nước thu hồi đất sau: “1 Việc bồi thường đất Nhà nước thu hồi đất thực theo quy định Điều 79 Luật Đất đai, Điều Nghị định số 47/2014/NĐ-CP, Điều 4, Thông tư 37/2014/TT-BTNMT văn Quy phạm pháp luật khác có liên quan.” Tại Điều Nghị định số 47/2014/NĐ-CP ngày 15/5/2014 Chính phủ quy định bồi thường đất Nhà nước thu hồi đất sau: “Điều Bồi thường đất Nhà nước thu hồi đất Việc bồi thường đất Nhà nước thu hồi đất quy định Điều 79 Luật Đất đai thực theo quy định sau đây: Hộ gia đình, cá nhân sử dụng đất ở, người Việt Nam định cư nước sở hữu nhà gắn liền với quyền sử dụng đất Việt Nam Nhà nước thu hồi đất mà có Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất đủ điều kiện để cấp Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất, quyền sở hữu nhà tài sản khác gắn liền với đất theo quy định pháp luật đất đai việc bồi thường đất thực sau: a) Trường hợp thu hồi hết đất phần diện tích đất cịn lại sau thu hồi không đủ điều kiện để theo quy định Ủy ban nhân dân cấp tỉnh mà hộ gia đình, cá nhân khơng cịn đất ở, nhà khác địa bàn xã, phường, thị trấn nơi có đất thu hồi bồi thường đất nhà tái định cư; b) Trường hợp thu hồi hết đất phần diện tích đất cịn lại sau thu hồi khơng đủ điều kiện để theo quy định Ủy ban nhân dân cấp tỉnh mà hộ gia đình, cá nhân cịn đất ở, nhà khác địa bàn xã, phường, thị trấn nơi có đất thu hồi bồi thường tiền Đối với địa phương có điều kiện quỹ đất xem xét để bồi thường đất Trường hợp hộ gia đình quy định Khoản Điều mà hộ có nhiều hệ, nhiều cặp vợ chồng chung sống đất thu hồi đủ điều kiện để tách thành hộ gia đình riêng theo quy định pháp luật cư trú có nhiều hộ gia đình có chung quyền sử dụng (01) đất thu hồi Ủy ban nhân dân cấp tỉnh vào quỹ đất ở, nhà tái định cư tình thực tế địa phương định mức đất ở, nhà tái định cư cho hộ gia đình Hộ gia đình, cá nhân, người Việt Nam định cư nước thuộc trường hợp quy định Khoản Điều mà khơng có nhu cầu bồi thường đất nhà tái định cư thi Nhà nước bồi thường tiền Đối với hộ gia đình, cá nhân sử dụng đất Nhà nước thu hồi đất gắn liền với nhà thuộc trường hợp phải di chuyển chỗ không đủ điều kiện bồi thường đất ở, khơng có chỗ khác địa bàn xã, phường, thị trấn nơi có đất thu hồi Nhà nước bán, cho thuê, cho thuê mua nhà giao đất có thu tiền sử dụng đất Giá bán, cho thuê, cho thuê mua nhà ở; giá đất tính tiền sử dụng đất Nhà nước giao đất Ủy ban nhân dân cấp tỉnh quy định …” Căn quy định, Ơng có diện tích đất thu hồi 124,1m2 đất ở, đất khơng có nhà ở; khơng phải di chuyển chỗ nên không thuộc diện bồi thường đất nhà tái định cư theo quy định Do đó, nội dung Ơng đề nghị UBND thành phố Bà Rịa xem xét cấp cho gia đình 01 suất tái định cư thu hồi đất để thực cơng trình Cơng viên Bà Rịa, phường Phước Ngun, thành phố Bà Rịa khơng có sở giải Ngoài ra, vào năm 2011, UBND thị xã Bà Rịa (nay thành phố Bà Rịa) giao 01 lô đất cho hộ Ông thu hồi đất để thực cơng trình Đường Điện Biên Phủ nối dài phía Đơng, đoạn qua phường Phước Ngun Trên ý kiến Ủy ban nhân dân thành phố Bà Rịa trả lời cho ông Khúc Văn Hiểu rõ./ Nơi nhận: - Như (phường chuyển); - TT.TU, TT.HĐND Thành phố (báo cáo); - CT, PCT UBND Thành phố (để biết); - Ban dân vận Thành ủy; - UB.MTTQVN Thành phố; - Ban pháp chế - HĐND Thành phố; - TTPT quỹ đất, Thanh tra Thành phố; - UBND phường Phước Nguyên; - Ban tiếp công dân; - Lưu: VT, TH KT CHỦ TỊCH PHÓ CHỦ TỊCH (Đã ký) Trần Vinh Quang ... phố (báo cáo); - CT, PCT UBND Thành phố (để biết); - Ban dân vận Thành ủy; - UB.MTTQVN Thành phố; - Ban pháp chế - HĐND Thành phố; - TTPT quỹ đất, Thanh tra Thành phố; - UBND phường Phước Nguyên;... chỗ nên không thuộc diện bồi thường đất nhà tái định cư theo quy định Do đó, nội dung Ông đề nghị UBND thành phố Bà Rịa xem xét cấp cho gia đình 01 suất tái định cư thu hồi đất để thực cơng trình... Cơng viên Bà Rịa, phường Phước Nguyên, thành phố Bà Rịa khơng có sở giải Ngồi ra, vào năm 2011, UBND thị xã Bà Rịa (nay thành phố Bà Rịa) giao 01 lô đất cho hộ Ơng thu hồi đất để thực cơng trình