Tiªu chuÈn viÖt nam Công ty luật Minh Khuê www luatminhkhue vn TIÊU CHUẨN VIỆT NAM TCVN 4450 1987 CĂN HỘ Ở TIÊU CHUẨN THIẾT KẾ Dwelling apartments Design standard Tiêu chuẩn này thay thế cho TC 36 196[.]
Công ty luật Minh Khuê www.luatminhkhue.vn TIÊU CHUẨN VIỆT NAM TCVN 4450 : 1987 CĂN HỘ Ở - TIÊU CHUẨN THIẾT KẾ Dwelling apartments - Design standard Tiêu chuẩn thay cho TC 36: 1969 Tiêu chuẩn áp dụng để thiết kế cải tạo loại nhà hộ xây dung thành.phố, thị xã, thị trấn hay khu nhà quan xí nghiệp phạm vi nước Ngồi quy định tiêu chuẩn này, phải tuân theo "TCVN 4451: 1987- Nhà - Nguyên tắc để thiết kế" Chú thích: Đối với nhà hộ thiết kế cho điểm dân cư nơng trường, lâm trường diện tích phịng loại hộ phải tuân theo quy định tiêu chuẩn Riêng diện tích phận phụ (bếp, kho xí, tắm…) phép thiết kế theo yêu cầu đặc điểm sản xuất cho địa phương xây dựng Yêu cầu thiết kế hộ 1.1 Trong nhà hộ, hộ phải thiết kế độc lập, khép kín với đầy đủ thành phần sau: Các phòng ở; Các phận phụ 1.2 Căn vào số nhân khẩu, hộ thiết kế theo bốn loại sau Loại hộ phòng: từ đến người; Loại hộ hai phòng: từ đến người; Loại hộ ba phòng: từ đến người; Loại hộ bốn phòng: từ người trở lên; 1.3 Diện tích ở, diện tích sử dụng loại hộ quy định bảng 1: Bảng Loại diện tích loại diên tích hộ Diện tích hộ, m Loại Loại Loại Loại Phịng Phịng Phịng Phịng Giới hạn tối đa diện tích sử dụng hộ, khơng kể diện tích buồng thang 28 đến 34 46 đến 48 56 đến 58 70 đến 72 Diện tích 14 đến 28 24 đến 26 34 đến 36 46 đến 48 Chú thích: 1) Diện tích quy định bảng phép tăng giảm không 5% 2) Nội dung tiêu chuẩn diện tích thiết kế chi tiết cho loại nhà hộ áp dụng theo phụ lục tiêu chuẩn Yêu cầu thiết kế phòng 2.1 Các phòng hộ gồm: Phòng sinh hoạt chung; Các phịng ngủ 2.2 Diện tích để thiết kế phòng sinh hoạt chung quy định: từ 14m2 đến 16m2 cho hộ phòng từ 16m2 đến 18m2 cho loại hộ phòng LUẬT SƯ TƯ VẤN PHÁP LUẬT 24/7 GỌI 1900 6162 Cơng ty luật Minh Kh www.luatminhkhue.vn 2.3 Phịng sinh hoạt chung phải liên hệ trực tiếp với bên khơng qua tiền phịng Được phép thiết kế lối vào phịng ngủ từ phịng sinh hoạt chung 2.4 Diện tích phịng ngủ khơng nhỏ 8m2 Và lớn 11m2 chiều rộng thơng thuỷ tối thiểu phịng khơng nhỏ 2,4m2 2.5 Không thiết kế lối từ phòng ngủ qua phòng ngủ khác Yêu cầu thiết kế phận phụ 3.1 Các phận phụ hộ bao gồm: Bếp, xí, tắm, kho, lơgia giặt 3.2 Diện tích để thiết kế bếp quy định: Với hộ phòng: từ đến 4,5m2 Với hộ hai phòng trở lên: từ đến 5,5m2 Chú thích: Nhà hộ cấp cơng trình IV phép bố trí bếp ngồi cơng trình 3.3 Kích thước bếp phải đảm bảo bố trí đầy đủ cho đun nấu, rửa, tủ chạn cho chỗ làm thức ăn Chiều rộng thông thuỷ bếp không nhỏ 1,50m bố trí thiết bị theo hàng; 2,40m bố trí thiết hị theo hai hàng Lối vào bếp khơng trực tiếp từ phịng ngủ 3.4 Trong hộ phải thiết kế xí riêng biệt với tắm Chỉ cho phép thiết kế xí chung với tám loại hộ phòng, phải bảo đảm yêu cầu vệ sinh hai phận yêu cầu sử dụng 3.5 Kích thước nhỏ phịng xí phải bảo đảm: Khi cửa mở ngoài: 0,8 x 1,2m Khi cửa mở vào trong: 0,8 x l,4m 3.6 Kích thước nhỏ phịng tắm phải bảo đảm: Khi cửa mở ngồi 0,8 x 1,2m Khi cửa mở vào 0,8 x 1,4m 3.7 Trong môi hộ thiết kế: Một kho không nhỏ hơn: 1,00m2 Một lôgia không lớn hơn: 4,00m2 3.8 Đối với nhà hộ cấp cơng trình IV chưa có cấp nước đến hộ, phép thiết kế bể chứa nước sinh hoạt cho hộ với dung tích từ 0,30 đến 0,50m3 PHỤ LỤC NỘI DUNG TIÊU CHUẨN DIỆN TÍCH ĐỂ THIẾT KẾ CÁC LOẠI CĂN HỘ LUẬT SƯ TƯ VẤN PHÁP LUẬT 24/7 GỌI 1900 6162 Công ty luật Minh Khuê www.luatminhkhue.vn LUẬT SƯ TƯ VẤN PHÁP LUẬT 24/7 GỌI 1900 6162