2 chuong 1 quy trinh phat trien du an

9/15/2015 CHƯƠNG QUY TRÌNH PHÁT TRIỂN DỰ ÁN Giảng viên: TS Huỳnh Thanh Điền Mục tiêu • Cung cấp kiến thức để thiết kế hệ thống quản lý (quy chế quy trình) cơng tác đầu tư doanh nghiệp • Nắm phương pháp để khám phá phát triển ý tưởng đầu tư thành kế hoạch • Lập báo cáo nghiên cứu khả thi • Thẩm định dự án đầu tư với tư cách thành viên hội đồng thẩm định dự án 9/15/2015 Các bước thiết kế ý tưởng Ý tưởng Đề xuất ý tưởng Đánh giá ý tưởng Tìm đồng thuận Lập hồ sơ dự án Thẩm định định đầu tư Các bước triển khai dự án Kế hoạch Thiết kế tổ chức quản lý dự án Quản trị rủi ro hợp đồng dự án Hoạch định dự án Tổ chức thực Kiểm soát quản lý rủi ro Lựa chọn dự án 9/15/2015 Đề xuất ý tưởng Lợi Cơ hội nội bên Quản trị thuận lợi Đề xuất ý tưởng 1.1 Lợi nội -Sở trường (hiểu biết, kinh nghiệm lĩnh vực KD) Cá nhân -Khả (kiểm soát hoạt động, huy động nguồn lực) - Đam mê (quyết tâm) -Thực chiến lược, tầm nhìn -Thay thế/bổ sung thiết bị -Mở rộng quy mô vào lĩnh hỗ trợ DN Doanh nghiệp - Thay đổi cấu trúc doanh nghiệp 9/15/2015 Đề xuất ý tưởng 1.2 Tận dụng hội bên Điều kiện đầu vào Chính sách vĩ mơ Sự cạnh tranh ngành Điều kiện cầu Cơ sở hạ tầng Xu hướng công nghệ Đề xuất ý tưởng 1.2 Tận dụng hội bên (1) Điều kiện đầu vào Nguyên vật liệu Lao động Mối quan hệ với nhà cung cấp 9/15/2015 Đề xuất ý tưởng 1.2 Tận dụng hội bên (2) Cấu trúc ngành Mức độ tập trung ngành? Phân khúc thị trường bị bỏ trống? Tạo khác biệt nào? Đề xuất ý tưởng 1.2 Tận dụng hội bên ngồi (3) Cơ sở hạ tầng Thơng tin liên lạc Hạ tầng mền Hạ tầng cứng 9/15/2015 Đề xuất ý tưởng 1.2 Tận dụng hội bên (4) Điều kiện cầu Cầu hữu Đi sau -Nhu cầu thực thị trường -Hiện chưa đáp ứng thỏa đáng - Tạo khác biệt để thu hút -Xu hướng tiêu dùng Tiên phong -Sự thay đổi cơng nghệ, sách - Sự phát triển suy thối ngành có liên quan Cầu tiềm Đề xuất ý tưởng 1.2 Tận dụng hội bên ngồi (5) Mơ trường sách • Thu: Thuế, phí, lệ phí • Chi: Hỗ trợ cho số lĩnh vực đầu tư Tài khóa Tiền tệ • Điều kiện tiếp cận vốn: lãi vay • Khả tiếp cận vốn • R&D • Sự hỗ trợ phát triển biện pháp khuyến khích phủ Chính sách phát triển ngành 9/15/2015 Đề xuất ý tưởng 1.2 Tận dụng hội bên (6) Xu hướng thay đổi công nghệ Đề xuất ý tưởng 1.3 Quản trị Đầu vào Khả kiểm sốt: cơng nghệ, nhân sự, mạng lưới Sản xuất Đầu 9/15/2015 Đánh giá ý tưởng Phương pháp ĐG • Xây dựng đội đánh giá • Thành phần Tổ chức ĐG • Nháp hướng phát triển ý tưởng • Thu thập thơng tin • Xây dựng tiêu chí đánh giá • Báo cáo nghiên cứu tiền khả thi Kết ĐG Đánh giá ý tưởng Nội dung đánh giá sơ (tiền khả thi) Pháp lý Mục tiêu • Thủ tục triển khai, Điều kiện KD • Ưu đãi hạn chế Vị trí • Lợi thương mại • Tính liên kết khu vực Where Thị trường •Khoảng trống • Khách hàng mục tiêu chon cơng nghệ tối ưu Cơng nghệ•Lựa • Chi phí cơng nghệ Quản trị What Who How • Cơ cấu tổ chức vận hành • Các quy trình CV 9/15/2015 Tìm đồng thuận Bên ngồi -Ban quản trị/ điều hành -Các đơn vị có liên quan - Cổ đơng chiến lược -Chính quyền cấp có liên quan -Nhà tài trợ -Khách hàng -Nhà cung cấp -Đơn vị liên kết Bên Thể đồng thuận văn Tính khả thi Sự ủng hộ Lập hồ sơ dự án Báo cáo đánh giá rải rác • Báo cáo tiền khả thi • Đánh giá pháp lý, thị trường, kỹ thuật, rủi ro,… Văn pháp lý MOU • Văn xin chủ trương, chập thuận chủ trương, định có liên quan q trình triển khai dự án • MOU: Nghị HĐQT, thỏa thuận vay vốn, hợp tác kinh doanh,… Báo cáo nghiên cứu khả thi • Nội dung báo cáo • Văn pháp lý liên quan 9/15/2015 Lập hồ sơ dự án Báo cáo nghiên cứu khả thi Phương pháp -Mơ tả -Phân tích -So sánh -Dự báo Pháp lý Vị trí Mục tiêu Thị trường Tài Rủi ro Hiệu KT-XH Kỹ thuật Nhân lực Tác động MT Q trình phân tích Lập hồ sơ dự án Nội dung báo cáo nghiên cứu khả thi 10 9/15/2015 Lập hồ sơ dự án Nội dung báo cáo nghiên cứu khả thi Lập hồ sơ dự án Nội dung báo cáo nghiên cứu khả thi Định vị 11 9/15/2015 Lập hồ sơ dự án Nội dung báo cáo nghiên cứu khả thi Giá Chất lượng Lập hồ sơ dự án Nội dung báo cáo nghiên cứu khả thi 12 9/15/2015 Lập hồ sơ dự án Nội dung báo cáo nghiên cứu khả thi Lập hồ sơ dự án Nội dung báo cáo nghiên cứu khả thi 13 9/15/2015 Lập hồ sơ dự án Nội dung báo cáo nghiên cứu khả thi Tài Thơng số Bảng KH tài Hiệu tài • Chi phí đầu tư ban đầu • Nguồn vốn • Khấu hao • Doanh thu • Chi phí hoạt động • Thuế TNDN • Suất chiết khấu • KH đầu tư • KH khấu hao • KH nguồn vốn • KH vay trả nợ • KH thu nhập • KH vốn lưu động • KH dịng tiền • NPV • IRR • PP • B/C • Điểm hịa vốn • Tỷ suất ROE, ROA, ROS, EPS,… Lập hồ sơ dự án Nội dung báo cáo nghiên cứu khả thi Rủi ro GP ngừa GP giảm thiệt hại Pháp lý Định tính Vị trí Thị trường Kỹ thuật Nhân lực Rủi ro Định lượng - Độ nhạy chiều - Độ nhạy chiều - Xác suất 14 9/15/2015 Thẩm định định đầu tư Thẩm định • Lập hội đồng thẩm định • Xác lập tiêu chí thẩm định (6 tiêu chí) Tổ chức thẩm định • Tài • Pháp lý • Kinh nghiệm đầu tư • Khả kiểm sốt vận hành • Ít rủi ro • Nâng cao uy tình • Báo cáo thẩm định • Điều chỉnh dự án • Phê duyệt dự án • Quyết định định phê duyệt • Hồn thành thủ tục triển khai Quyết định đầu tư Tiêu chí Triển khai dự án Hoạch định Kết thúc Kiểm tra, giám sát Tuyên bố nội dung Tổ chức thực 15 9/15/2015 Ứng dụng quản lý dự án cơng ty • • • • Xây dựng quy chế quản lý đầu tư Quy trình phát triển dự án Lập báo cáo nghiên cứu khả thi Lập báo cáo thẩm định dự án Ứng dụng quản lý dự án công ty Quy chế quản lý đầu tư • Chương Qui định chung: Phạm vi, đối tượng, nhiệm vụ • Chương Đề xuất đánh giá ý tưởng dự án đầu tư: quy định trách nhiệm đề xuất đánh giá ý tưởng • Chương Phát triển dự án: hướng dẫn phân cơng lập dự án • Chương Thẩm định trình duyệt • Chương Tổ chức thực hiện: chuẩn bị thủ tục xin cấp phép; huy động vốn; tổ chức quản lý dự án; đánh giá hiệu dự án • Chương Điều khoản thi hành 16 9/15/2015 Ứng dụng quản lý dự án công ty Quy trình phát triển dự án (VB hướng dẫn thực quy chế) Trách nhiệm Bước công việc Tài liệu/ biểu mẫu Bước 1: Đề xuất ý tưởng MB1 Bước 2: Lấp báo cáo nghiên cứu tiền khả thi MB2 Bước 3: Xin chủ trương MB3 Bước 4: Lập báo cáo nghiên cứu khả thi chuẩn bị hồ sơ dự án MB4, MB5 Bước 5: Lập Hồi đồng thẩm định dự án MB6 Bước 6: Báo cáo thẩm định HĐ MB7 Bước 7: Phê duyệt dự án MB8 Bước 8: Tổ chức triển khai dự án Ứng dụng quản lý dự án công ty Cấu trúc báo cáo nghiên cứu khả thi • • • • • • • • • • • • Chương Giới thiệu chủ đầu tư cần thiết phải đầu tư Chương Mục tiêu dự án, quy mơ hình thức đầu tư Chương Phân tích pháp lý Chương Phân tích vị trí Chương Phân tích thị trường Chương Phân tích kỹ thuật – cơng nghệ Chương Phân tích nguồn lực Chương Đánh giá tác động môi trường Chương Phân tích tài Chương 10 Phân tích rủi ro Chương 11 Phân tích hiệu kinh tế xã hội Kết luận kiến nghị 17 9/15/2015 Ứng dụng quản lý dự án công ty 4.Cấu trúc báo cáo thẩm định dự án • • • • • Căn lập báo cáo thẩm định Tổng quan dự án đơn vị lập Kết thẩm định Điều chỉnh dự án sau thẩm định Kết luận kiến nghị 18 ... dung báo cáo nghiên cứu khả thi 10 9 /15 /20 15 Lập hồ sơ dự án Nội dung báo cáo nghiên cứu khả thi Lập hồ sơ dự án Nội dung báo cáo nghiên cứu khả thi Định vị 11 9 /15 /20 15 Lập hồ sơ dự án Nội dung... Nội dung báo cáo nghiên cứu khả thi 12 9 /15 /20 15 Lập hồ sơ dự án Nội dung báo cáo nghiên cứu khả thi Lập hồ sơ dự án Nội dung báo cáo nghiên cứu khả thi 13 9 /15 /20 15 Lập hồ sơ dự án Nội dung... Đam mê (quy? ??t tâm) -Thực chiến lược, tầm nhìn -Thay thế/bổ sung thiết bị -Mở rộng quy mô vào lĩnh hỗ trợ DN Doanh nghiệp - Thay đổi cấu trúc doanh nghiệp 9 /15 /20 15 Đề xuất ý tưởng 1 .2 Tận dụng